誠信是一個人在道德原則和價值觀的引導下，對他人和社會保持誠實、守信、守法的行為表現。怎樣才能在商業活動中保持誠信，贏得合作伙伴的信任？下面是一些踐行誠信的實踐經驗，希望能夠為大家提供一些思路和方法。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇一

1．制動器必須靈活可靠。閘瓦應當緊密地貼合于制動輪的工作表面上，當松閘時閘瓦應同時離開制動輪的工作表面，不得有局部磨擦，此時在制動輪與閘瓦之間形成的均勻間隙不得大于毫米。

2．直流電磁制動器在松閘時是通過ssbz開關觸點斷開將經濟電阻串入電磁線圈回路中使溫升降低。電磁線圈的溫升不得超過60℃。

3．制動器電磁線圈的接頭應無松動現象，線圈外部應有良好的絕緣防止短路。

4．制動器的銷軸必須自由轉動并用薄油潤滑。電磁鐵的可動鐵芯在銅套內必須滑動靈活必要時可用石墨粉潤滑。

5．保持閘瓦制動帶工作表面的清潔，不應混進油膩或油漆。固定制動帶的鉚釘必須沉入制動帶，不應與制動輪接觸，使制動輪毛糙。

6、當閘瓦的制動帶磨損后間隙增大，使制動不正常，并發生異常的撞擊聲時應調節可動鐵芯與閘瓦臂之間的間隙調整螺栓，來補償磨損掉的制動帶厚度使其間隙恢復。

7．當閘瓦的制動帶磨損過大，鉚釘頭將冒出或磨損值超過制動帶厚度的四分之一時應及時更換。

8．制動帶彈簧應調節適宜，在滿載下降時應能提供足夠的制動力使轎廂迅速停止，而在滿載上升時制動又是不須太錳，兩閘瓦的制動力應調節均勻。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇二

尊敬的紫薇苑鄰居們：

您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段，周邊學校商鋪林立，小區綠樹成蔭，居住生活方便。但由于建造時受經濟水平所限，導致無電梯設施。隨著人口老年化及樓價的不斷攀升，沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便，我們樓價的合理升值也受到了嚴重制約。

舊樓加裝電梯是大勢所趨，也是政府倡導和鼓勵的民生工程。20xx年12月25日，深圳市規劃和國土資源委員會出臺了《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》，其中規定：“在滿足結構、消防等安全要求和城市景觀的前提下，經本棟2/3以上的業主同意，可以申請加裝電梯”。20xx年，深圳市翠竹園小區等幾個花園成功申請、加裝電梯。而紫薇苑在設計的時候，已為電梯安裝準備好了預留空間，所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!

為此，我們強烈呼吁：為了提高生活質量，建設美好家園，讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實施電梯改造計劃，我們創建了qq群(群號是xx)，希望大家積極加入，共同為創建美好家園出謀獻策!

xxx。

2017年xx月xx日。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇三

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

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尊敬的**區長、各位領導：

老舊小區電梯安裝運行系改善“懸空群眾”生活的一項重要惠民工程，項目實施既能提升小區居民的生活水平，也能升級老舊小區的改造品質。在區委區政府的領導下，在區住建局的大力支持下，經過半年多的摸索總結，**街道已基本形成“居民主導、社區引導、政府支持、各方聯動”的老舊小區電梯安裝模式，在**小區取得了較為顯著的成效，現匯報如下：

一、**小區電梯安裝基本情況。

**小區系**社區原綿紡廠職工宿舍和家屬區，因修建年代較早，功能配套設施不健全，屬典型的老舊小區。經前期老舊小區改造，**小區內部老舊平房和危樓已經全部拆除，基礎設施和小區環境得到較大改善，小區內**棟樓房、**個單元已經具備安裝電梯的硬件條件，故**年**月上旬，街道在**小區率先開展老舊小區電梯安裝試點工作，**月下旬，**個單元成功簽訂電梯安裝合同。**年**月**日，**部電梯全部已安裝完畢。

二、主要經驗做法。

（一）三級聯動，合力并舉推進程。

建立街道、社區、小區“三級”聯動機制。街道成立以黨工委書記、辦事處主任為雙組長的工作領導小組，由分管老舊小區改造工作的領導任副主任，各相關部門負責人、社區主要負責人、小區居民代表作為小組成員，統籌**小區電梯安裝的指導協調、進度督導、政策解釋、方案細化等工作。通過定期召開例會、專題協調會、聯席會等相關會議，及時協調解決項目推進中的困難和問題，形成聯動合力。領導小組落實專人根據每棟樓層高、戶數、間距協調專業機構測算電梯安裝方式、安裝成本，量身定制資金分攤和安裝方案，真正實現電梯安裝“一單元一策”。

（二）居民自治，項目征詢順民意。

在**小區采取公告張貼、小區壩壩會、入戶宣傳、電梯安裝微信交流群等宣傳方式，廣泛宣傳電梯安裝項目政策，明確意見反饋時間節點與政策咨詢電話，全覆蓋開展意愿摸排，測算電梯安裝贊成比例。科學分析**個單元安裝可能性，細化安裝方案。一是針對意見相對集中的，安裝意愿較為強烈的單元率先草簽協議進行公示，營造良好氛圍；

二是針對安裝可能性較大，只是極少數住戶持反對意見的住戶，甄別反對程度與反對原因，分類施策。對于存在經濟困難的住戶，由社區工作人員協調其他住戶適當分攤困難住戶金額，對于政策不理解的住戶，發動同層高、同單元、同樓棟住戶同社區干部入戶采取重點宣傳，開展思想工作，提升電梯安裝比例；

三是針對持觀望態度的單元，在小區內部召開現場答疑會，積極搭建溝通平臺，完善協商機制，通過政策宣傳、指導協調等方式力促在截止時間前改變安裝態度。

（三）優化細節，電梯安裝重實效。

電梯安裝合同，由居民、社區和**電梯公司、**建設有限公司三方簽訂。社區引導居民共同吃透相關政策，主動溝通，多方協調，全力推進項目建設。街道領導小組協調專業的第三方團隊，對加裝電梯項目的征詢、方案編制、工程施工等全過程進行專業的指導。安裝過程注重細節優化，根據每個單元實際，在實施加裝電梯工程的同時，對樓道進行微更新，整理調整排放樓道內的表箱、管道，在原來基礎上持續修繕加梯所在位置的室外明溝，最大程度減少對電梯井道墻體的傷害，施工過程得到居民大力支持，施工進度更加順暢快速。電梯正式交付使用前，由市、區住建部門逐級驗收，確保電梯安裝質量與安全，讓老舊房真正煥發新活力。

三、工作開展中難點。

一是安裝意愿較難統一。老舊小區居住人員結構復雜，有加裝電梯意愿的多為老年群體、本地住戶、高樓層住戶，年輕群體、出租戶、低層住戶安裝意愿較低；

二是資金籌措存在困難。加裝電梯政府補助資金有限，老年群體收入普遍較低，不同樓層之間資金分攤存在推諉扯皮現象；

三是電梯的后期維護和保養存在空白，安裝運行后的電費收取、管理維護、大型維修等方面的制度還未完善。

四、下一步打算。

一是加強政策宣傳，結合老舊小區改造，對轄區內符合安裝電梯的樓棟住戶意愿進行摸排，做深做實群眾思想工作，力爭在滿足多數群眾生活需求的同時，確保電梯安裝意愿的統一和自籌資金科學分攤。二是做深做實小區治理后半篇文章，由樓棟長對各自單元電梯進行統一管理，逐步完善管理機制。三是繼續在街道推行“居民主導、社區引導、政府支持、各方聯動”的老舊小區電梯安裝模式，進一步總結經驗，在更多有條件的老舊小區推進電梯安裝。

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2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇四

xx的領導們，你們好！

我們是xx小區x棟x梯的住戶。我們所在的樓房是八層住宅，由于缺少電梯，現居住在這里的退休職工以及家屬的老人、兒童上下樓不方便，戶外活動大大減少，這樣很不利于居家生活，身心健康，部分婦幼殘疾甚至常年無法下樓，缺少了與社會的接觸交流，失去了與大自然親近的機會，增加了寂寞和憂郁，這對于單位退休職工及家屬的健康將帶來很大的影響。同時，也給社區實施居家養老工作帶來了諸多不便。目前有個別退休工人因為腿腳不方便，被迫在外面租房或重新購置房產居住，這給職工和家屬生活帶來了巨大困擾。所以，進一步改善大家的生活條件很有必要。

經本小區x棟x梯的住戶全體商議，一致同意自費集資給本梯加裝電梯，現將有關事項報告如下：

一、國家已經有規定，7層以上樓房必須安裝電梯。而我們8層樓加裝電梯，這是在響應國家的號召。

二、在現在這個樓上基本都是住著xx單位的職工和干部，都為單位立下了汗馬功勞，現在有的已經都年老、體弱的，有的根本就上不了樓，下不了樓了，被迫另外購置房產或在外面租房住，不但給兒女帶來了很xxx煩，也給組織上帶來了很多麻煩。

三、是這個家屬樓具有安裝電梯和條件，所以我們急切申請安裝電梯。

以上請求是x小區x棟x梯住戶強烈要求解決的問題，請領導在百忙工作之中同意我們的安裝電梯，批準我們提取本棟樓房的建筑設計圖紙，以便向相關部門報裝。望予批準為盼!

申請人：

2017年。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇五

尊敬的紫薇苑鄰居們：

您好！我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段，周邊學校商鋪林立，小區綠樹成蔭，居住生活方便。但由于建造時受經濟水平所限，導致無電梯設施。隨著人口老年化及樓價的不斷攀升，沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便，我們樓價的合理升值也受到了嚴重制約。

舊樓加裝電梯是大勢所趨，也是政府倡導和鼓勵的民生工程。20xx年12月25日，深圳市規劃和國土資源委員會出臺了《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》，其中規定：“在滿足結構、消防等安全要求和城市景觀的前提下，經本棟2/3以上的業主同意，可以申請加裝電梯”。20xx年，深圳市翠竹園小區等幾個花園成功申請、加裝電梯。而紫薇苑在設計的時候，已為電梯安裝準備好了預留空間，所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的！

為此，我們強烈呼吁：為了提高生活質量，建設美好家園，讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧！為了更好地實施電梯改造計劃，我們創建了qq群(群號是xx)，希望大家積極加入，共同為創建美好家園出謀獻策！

xxx。

20xx年xx月xx日。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇六

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

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尊敬的**區長、各位領導：

老舊小區電梯安裝運行系改善“懸空群眾”生活的一項重要惠民工程，項目實施既能提升小區居民的生活水平，也能升級老舊小區的改造品質。在區委區政府的領導下，在區住建局的大力支持下，經過半年多的摸索總結，**街道已基本形成“居民主導、社區引導、政府支持、各方聯動”的老舊小區電梯安裝模式，在**小區取得了較為顯著的成效，現匯報如下：

一、**小區電梯安裝基本情況。

**小區系**社區原綿紡廠職工宿舍和家屬區，因修建年代較早，功能配套設施不健全，屬典型的老舊小區。經前期老舊小區改造，**小區內部老舊平房和危樓已經全部拆除，基礎設施和小區環境得到較大改善，小區內**棟樓房、**個單元已經具備安裝電梯的硬件條件，故**年**月上旬，街道在**小區率先開展老舊小區電梯安裝試點工作，**月下旬，**個單元成功簽訂電梯安裝合同。**年**月**日，**部電梯全部已安裝完畢。

二、主要經驗做法。

（一）三級聯動，合力并舉推進程。

建立街道、社區、小區“三級”聯動機制。街道成立以黨工委書記、辦事處主任為雙組長的工作領導小組，由分管老舊小區改造工作的領導任副主任，各相關部門負責人、社區主要負責人、小區居民代表作為小組成員，統籌**小區電梯安裝的指導協調、進度督導、政策解釋、方案細化等工作。通過定期召開例會、專題協調會、聯席會等相關會議，及時協調解決項目推進中的困難和問題，形成聯動合力。領導小組落實專人根據每棟樓層高、戶數、間距協調專業機構測算電梯安裝方式、安裝成本，量身定制資金分攤和安裝方案，真正實現電梯安裝“一單元一策”。

（二）居民自治，項目征詢順民意。

三是針對持觀望態度的單元，在小區內部召開現場答疑會，積極搭建溝通平臺，完善協商機制，通過政策宣傳、指導協調等方式力促在截止時間前改變安裝態度。

（三）優化細節，電梯安裝重實效。

電梯安裝合同，由居民、社區和**電梯公司、**建設有限公司三方簽訂。社區引導居民共同吃透相關政策，主動溝通，多方協調，全力推進項目建設。街道領導小組協調專業的第三方團隊，對加裝電梯項目的征詢、方案編制、工程施工等全過程進行專業的指導。安裝過程注重細節優化，根據每個單元實際，在實施加裝電梯工程的同時，對樓道進行微更新，整理調整排放樓道內的表箱、管道，在原來基礎上持續修繕加梯所在位置的室外明溝，最大程度減少對電梯井道墻體的傷害，施工過程得到居民大力支持，施工進度更加順暢快速。電梯正式交付使用前，由市、區住建部門逐級驗收，確保電梯安裝質量與安全，讓老舊房真正煥發新活力。

三、工作開展中難點。

三是電梯的后期維護和保養存在空白，安裝運行后的電費收取、管理維護、大型維修等方面的制度還未完善。

四、下一步打算。

一是加強政策宣傳，結合老舊小區改造，對轄區內符合安裝電梯的樓棟住戶意愿進行摸排，做深做實群眾思想工作，力爭在滿足多數群眾生活需求的同時，確保電梯安裝意愿的統一和自籌資金科學分攤。二是做深做實小區治理后半篇文章，由樓棟長對各自單元電梯進行統一管理，逐步完善管理機制。三是繼續在街道推行“居民主導、社區引導、政府支持、各方聯動”的老舊小區電梯安裝模式，進一步總結經驗，在更多有條件的老舊小區推進電梯安裝。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇七

今天，我們齊聚一起，隆重見證電梯安全監管方式改革動員儀式，我很振奮。剛剛廖局長對改革方案進行了解讀，重點部署了十項工作任務，可以看到，我們即將實施的電梯安全監管方式改革，必將在轉變電梯安全監管理念、明確電梯安全主體責任、理順電梯安全管理權責關系、規范行業行為、凈化行業市場，發揮商業保險在社會救助作用等方面取得新的突破和新的成績。

我相信，改革工作對解決當前電梯維保市場低價競爭，維保質量良莠不齊等問題開出了良方好藥，我對電梯行業的良性有序發展充滿了信心!在座的電梯企業是保證電梯安全的骨干力量，我們應當履行好企業安全主體責任，特別是品牌大企業，更要率先垂范，遵守法律法規和相關政策，樹立行業標桿，發揮領頭羊作用;其他中小企業亦要奮起直追，打響品牌，擦亮招牌，共同創建良性規范的電梯行業市場。

《中華人民共和國特種設備安全法》和《深圳經濟特區特種設備安全條例》已發布，明年1月1日起實施，可見從國家到地方政府不斷加強立法，加大對特種設備安全監管的力度和決心。在此，我就貫徹執行好一法一條例一方案的相關規定，更好地做好我市電梯安全工作，提出以下倡議：

一、以高度的責任感，精心組織本企業員工認真學習，并向所服務的'使用單位宣貫，使相關人員了解和掌握一法一條例一方案及相關配套措施的規定。

二、確保本企業的場地、人員、設備等基本條件不低于申請資質的最低要求，確保安全投入，確保維保人員維保電梯的合理臺數。

三、規范電梯維保合同，加強行業自律，誠信經營，抵制惡性競爭。

四、認真履行維保“一承諾八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵機制;推動老舊電梯更新改造;加強電梯應急處置能力。

五、推動電梯事故責任險，發揮商業保險的社會救助保障作用;創新公共教育方式，提高公眾電梯安全意識。

六、牢固樹立“安全第一”的觀念，以嚴謹的工作態度、一絲不茍的專業和敬業精神，認真履行電梯安全責任，當好電梯的安全衛士。

深圳市特種設備行業協會。

20xx年11月20日。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇八

今天，我們齊聚一起，隆重見證電梯安全監管方式改革動員儀式，我很振奮。剛剛廖局長對改革方案進行了解讀，重點部署了十項工作任務，可以看到，我們即將實施的電梯安全監管方式改革，必將在轉變電梯安全監管理念、明確電梯安全主體責任、理順電梯安全管理權責關系、規范行業行為、凈化行業市場，發揮商業保險在社會救助作用等方面取得新的突破和新的成績。

我相信，改革工作對解決當前電梯維保市場低價競爭，維保質量良莠不齊等問題開出了良方好藥，我對電梯行業的良性有序發展充滿了信心!在座的電梯企業是保證電梯安全的骨干力量，我們應當履行好企業安全主體責任，特別是品牌大企業，更要率先垂范，遵守法律法規和相關政策，樹立行業標桿，發揮領頭羊作用;其他中小企業亦要奮起直追，打響品牌，擦亮招牌，共同創建良性規范的電梯行業市場。

《中華人民共和國特種設備安全法》和《深圳經濟特區特種設備安全條例》已發布，明年1月1日起實施，可見從國家到地方政府不斷加強立法，加大對特種設備安全監管的力度和決心。在此，我就貫徹執行好一法一條例一方案的相關規定，更好地做好我市電梯安全工作，提出以下倡議：

一、以高度的責任感，精心組織本企業員工認真學習，并向所服務的使用單位宣貫，使相關人員了解和掌握一法一條例一方案及相關配套措施的規定。

二、確保本企業的場地、人員、設備等基本條件不低于申請資質的最低要求，確保安全投入，確保維保人員維保電梯的合理臺數。

三、規范電梯維保合同，加強行業自律，誠信經營，抵制惡性競爭。

四、認真履行維保“一承諾八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵機制;推動老舊電梯更新改造;加強電梯應急處置能力。

五、推動電梯事故責任險，發揮商業保險的社會救助保障作用;創新公共教育方式，提高公眾電梯安全意識。

六、牢固樹立“安全第一”的觀念，以嚴謹的工作態度、一絲不茍的專業和敬業精神，認真履行電梯安全責任，當好電梯的安全衛士。

深圳市特種設備行業協會。

20xx年11月20日。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇九

及tsgt5001-《電梯使用管理與維護保養規則》、及tsgt7001-《電梯監督檢驗和定期檢驗規則－曳引與強制驅動電梯》規定，我單位在電梯日常運行管理過程中會切實履行以下職責：

一：對本單位電梯安全運行全面負責，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全管理職責，落實到責任人員。并制定電梯事故應急措施和救援預案，按要求組織救援演練。

二：電梯每日投入使用前，須進行試運行和例行安全檢查。

三：保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系。

四：在電梯轎廂內或出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志。

五：將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置。

六：在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。

七：電梯發生困人時及時采取措施，安撫乘客、組織電梯作業人員和維保人員實施救援。

八：在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。

九：電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監督管理部門及其他有關部門。

十：監督并配合電梯安裝、改造、維修和保養工作。

十一：對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓。十二：按照安全技術規范的要求，及時采用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或更新提高在用電梯的安全與節能水平，確保電梯安全使用。

特此承諾！

使用單位（蓋章）。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十

雙方根據《中華人民共和國合同法》、《安全生產管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就施工電梯租賃事項協商一致，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。

安裝地點：工程結構：工程層樓及高度：層。

1、名稱：

2、型號：

3、品牌：

3、數量：

乙方施工電梯應按甲方要求時間準時進入施工現場，進行安裝調試，自檢合格后，申請甲方檢測，并應通過特檢中心檢測驗收合格，完成以上手續后，甲方開具啟用通知書，租期自甲方開具啟用通知書之日起，至甲方報停之日止。

租費含施工電梯運費、安裝、拆卸、調試、政府部門檢測驗收使用登記維修、保養、各類中保險費、司機工資及一切費用，月租費12500元整/每臺（大寫：壹萬貳仟伍佰元）。以上費用全部為含稅價；不足一月按實結算。

1、租費每兩個月結算一次，次月25日前支付以上兩個月租金的70%，春節期間壹個月不收費用。其它時間正常收取租賃費。乙方設備最后一臺機械拆除退場后全部付清。

2、乙方須在甲方報停之日7日內拆除施工電梯，如不拆除，甲方有權找其他單位進行設備拆除，拆除費用及后果由乙方自行承擔。

3、每次付款前，乙方應持相應金額的發票，由甲方簽字確認后，進入支付程序，若因未按時提供發票引起的延遲付款，甲方不承擔任何責任。

4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費。

5、施工電梯進出場費用：施工電梯進場安裝啟用后支付月租金的50%，施工電梯全部拆除出場后支付剩余月租金的50%。

1、乙方責任和義務。

（1）乙方提供的設備應保證技術安全性能好，設備附屬裝置，安全防護裝置有效齊全，滿足甲方對設備機械的使用要求和國家驗收規范。根據甲方要求如期完成設備的進出場安裝、調試等工作。

（2）乙方負責向甲方提供設備的有關安裝基礎制作資料，并提供技術指導，協助甲方制作設備基礎預埋件費用由乙方承擔。

（3）依據甲方要求，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時施工的需求，并保證持有效證件上崗。

（4）乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上，每次罰款100元，機械（施工升降機）發生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時，扣除當天租賃費用，8小時內不能使用，扣除當月3天租賃費，24小時內不能使用扣除當月7天租賃費（所有扣款均為為違約金）。

（5）乙方負責設備的運輸、安裝、設備吊裝、拆卸、加節、附墻、使用、保養、潤滑，并保證設備24小時的連續作業能力。

（6）乙方派駐現場人員必須遵守甲方施工現場的各項規章制度每臺配備有經驗的操作司機2人，并保證持有效操作證證上崗，確保24小時有人值班。聽從甲方現場管理人員的指揮，如派駐現場人員嚴重失職或違章操作以及消極怠工，甲方有權要求乙方更換派駐人員，并由乙方承擔一切責任。

（7）設備必須及時維修保養，并做好資料填寫及收集工作，每月25日向甲方出據設備檢查驗收資料。乙方在設備制度性保養時，宜在48小時通知甲方，與甲方協商確定時間。乙方不得無故隨意停機，若停機超過2小時，扣除當日租賃費，并承擔甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費用。

（8）乙方應將設備的安全作業，有關安全技術數據，使用中的安全注意事項等，向甲方有關人員進行技術交底。提供相關的特種設備作業操作證，安裝資質證明文件，安裝拆除方案，安裝技術交底應急預案。

（9）乙方負責為設備操作工人辦理保險，并對施工升降機的運輸、加節、附墻及拆除過程中的安全承擔全部責任和風險。乙方應為其到場的工作人員辦理國家規定的保險，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關。

（10）如有關部門或我公司在檢查時發現有任何安全及質量問題，乙方必須及時整改，發生一切安全事故由乙方承擔。

（11）在施工過程中，每次上下人必須關好安全門，電梯方可運行；如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中，機械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂，墜落器失控等機械故障發生的一切安全事故均由乙方承擔所有的責任，自乙方進場預埋至機械（施工升降機）拆除離廠。

（12）機械設備和電纜線進場后，在施工期間除丟失外有乙方負責。

2、甲方責任。

（1）機械進場時，甲方需配合乙方做到"三通一平"，并將電源接至乙方指定位置，所用漏電開關不得小于250a，負責按乙方要求對基礎進行施工，并達到技術要求。

滿足甲方責任。

（1）要求后乙方再進行預埋安裝等相關工作。

（2）甲方應為乙方的操作人員提供住宿。

（3）甲方負責安裝設備所需電源至二級箱為止。

（4）甲方在設備施工管理時必須遵守安全操作規程，甲方違章指揮時，乙方操作人員有權拒絕作業。

（5）甲方人員未經乙方許可不得擅自上機，更不得拆除設備任何部件和隨機附件，乙方有權也有義務阻止。

乙方負責機械設備的運輸、安裝、設備吊裝、拆卸、加節、附墻全部費用，并向主管部門提出技術安裝驗收。乙方根據有關主管部門提出的整改建議進行整改并承擔驗收及設備備案的全部相關費用。

1、在租賃期內，甲方只享有使用權，不得以任何形式抵押或轉賣給第三方。

2、乙方應配合甲方做好文明施工，安全生產檢查，參與創建文明工地活動，屬于設備本身的問題由乙方整改。

3、機械各項耗材（如電器設備，電源線，潤滑劑等）均由乙方負責免費提供并及時更換，確保安全。

本合同履行中若發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

本合同已包括雙方關于本合同主題的全部內容，并取代雙方以前關于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質的討論、洽談所達成的一切陳述、信函、協議和協商。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關本合同主題的任何承諾、保證、聲明（含報價單），對雙方均無約束力，乙方委托代理人簽字的單據應經乙方加蓋公章認可方為有效。

本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，經雙方簽字加蓋公章后生效。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十一

濟南鼎盛物業管理有限公司學院東路西班牙莊園小區，型號西子otis5100電梯的維保要求，我公司專業資質、技術資格能力已能滿足。現將人員配備、24小時故障處理、巡檢點檢、維護保養、運行保障、年季質量檢查、文明安全作業、零配件供應保證、減輕物業成本措施、服務承諾等內容逐一安排如下：

1.1人員配備：

為確保濟南鼎盛物業管理有限公司西班牙莊園小區電梯設備的安全、正常運行，我司派出執證專業員工，以確保現場電梯24小時能進行應急維修，及時處理電梯故障。對技監局年檢等重大工作，公司根據現場保養工作量和項目維修內容，另增派人員加強維保工作。

1.2時間安排：

現場24小時不中斷急修服務。在法定工作時間進行保養工作，保養時間安排以有利于物業管理與服務的日期、時段進行，具體保養時間雙方協商確定。除處理和進行故障檢修、保養工作外，現場員工還要做好電梯每周不少于1次的日常巡檢點檢工作。

2.1普通故障處理。

任何時間段電梯一旦有故障發生時，維保人員應在1小時內趕赴，及時處理電梯故障。修理完成后填寫“急修及處理紀錄”（附件）。如發生更換零部件，填寫“零部件更換紀錄表”（附件），并由貴公司指定人員核查簽認，如急修工作發生在深夜不方便簽證，應在次日辦理上述有關手續。

2.2特殊故障處理。

現場發生特殊故障，現場維修人員短時無法解決，將通知公司工程部，由工程部另行派遣技術人員赴現場處理，以盡快排除故障，恢復電梯正常運行。如發生重大故障，則立即啟動公司應急預案組織人員進行搶修。

搶修結束后填寫“急修及處理紀錄”并查明和分析事故原因，提出相應改進措施。

2.3關人故障處理。

當發生關人故障時，現場維保人員立即進行緊急放人操作，并查明故障產生原因，根除故障防止同一故障的再次發生。

現場駐點維保人員每周1次對電梯進行巡檢、點檢，電梯運行情況實行經常性監控，及時發現電梯維保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在問題，業主管理中和設備運行環境是否存在問題，及早發現并采取措施，或與管理單位協商解決問題的辦法，使電梯的故障率降至最低，并做好相關記錄。

按照我公司編制的“電梯維修保養技術工藝規程”（略）的技術工藝要求，對金帝華庭小區電梯進行維護保養。每月例行保養次數不少于二次，間隙時間不大于15天。每次保養結束，將保養的內容、時間、梯號等相關紀錄填入“電梯維修保養紀錄”，由業主管理方指定人員核查或簽認。

我公司對西班牙莊園小區電梯建立電梯檔案卡，實行一梯一檔管理，見“電（扶）梯檔案卡”（附件）。

接到貴公司有要客服務的通知后，現場維保人員提前到達維保現場，檢查設備運行情況，確保電梯設備安全運行。對業主管理方要求的如緊急救援、消防迫降、消防演習等活動，及早派人配合操作。

公司質檢部門每年不少于1次對電梯抽檢，填寫公司電梯維修保養自檢報告（附件）。

班組每月進行一次安全檢查，對查出的不安全隱患和公司質檢人員查出的不合格項，公司責成工程部及現場維保小組及時整改。涉及到設備原因一時無法整改的，由公司與濟南鼎盛物業管理有限公司電梯主管部門協調解決辦法。

我公司確保西班牙莊園電梯維保工作通過市技術監督局的年度安全檢驗，并取得檢驗合格證。如一次檢驗未能通過，相關人員按我公司扣罰機制處罰。

我公司嚴格遵守國家各項特種設備安全管理條例和維修規范（國務院令第549號、國家質檢總局tsgt5001－2009《電梯使用管理與維護保養規則》、gb/t18775、gb7588、gb10060、gb16899）等。

維修人員嚴格遵守并執行濟南鼎盛物業管理有限公司各項規章制度和管理條例，嚴格遵守并執行我司“駐點人員管理規定”（見附件）。如遇災害性天氣，根據應急預案配合西班牙莊園小區做好相關工作。

員工實行安全教育制度，每一員工必須接受三級教育后，才能進行上崗作業。現場安全教育由班組長負責進行，每月二次安全教育學習，學習內容紀錄在“安全教育學習紀錄表”內（略）。

維修人員做到文明用語、統一著裝、文明施工、安全作業，見公司“電梯維修安全操作規程”（略），“電梯保養安全操作規程”（略）。

為確保電梯的正常使用，確保電梯備品配件的正常供應，公司工程科負責備、配件總需求計劃的編制，技術科負責備、配件技術參數的審核，庫房負責備、配件的集中管理、計劃采購和供應，財務會計科負責備、配件的核價和定價，各保養組負責備、配件計劃編制、申領、現場保管和使用，質量科負責在產品維修過程中備、配件的處理及備、配件在實際使用中的質量信息反饋。公司在保養點設立備、配件存儲，便于管理，方便使用。

西班牙莊園維保組內常備部份電梯的易損件，以便電梯故障時損壞部件的及時更換。

公司備、配件倉庫品種齊備，庫存備、配件一旦短缺，及時補充確保電梯備、配件的供應。

9.1電子板維修措施。

電梯電子板的損壞更換是電梯維護成本的重要部份，各電梯維保單位均是在損壞后采購換新。我公司對在使用中自然損壞或非正常（如跑水、過電壓、雷擊等）損壞的電子板，有較強的長年的電子板維修能力，其維修后成本一般僅是換新的30－40％左右，我司建議維修后繼續使用，可大大降低維護成夲。

9.2巡檢點檢中的發現預告措施。

加強電梯的巡檢點檢，將及時發現的非正常因素：如非正常的使用，意外的事故，人為的損傷，管理方的欠缺等做到早發現，早報告，早采取防救措施和預防的措施，以減少損失降低維護成本。

9.3配合物業保險索賠的措施。

協助物業辦理電梯設備（設備險）和第三方安全責任保險。對因意外造成的`電梯損壞，如跑水、過電壓、高溫、雷擊等原因致使電梯故障需花費較大的維修費用，我司協助和配合物業進行商業保險索賠，以減少或完全規避損失降低維護成本。

10.1電梯困人時維保工趕赴故障電梯時間一般不超過30分鐘。

10.2現場派駐人員保持通訊暢通。

10.4當物業進行消防等項目檢測時，及時派人員予以配合。

10.5派駐服務現場的維保人員，除遵守本公司的各項制度外，同時遵守用戶單位的有關規章制度。

10.6配合物業進行每年電梯年檢，及時完成年檢缺陷問題的整改。除因國家和地方檢驗標準變更需另行增加或修改項目以及電梯非正常使用造成的原因，電梯年檢一次合格通過，并獲得安全檢驗合格標志。若發生電梯年檢不合格，電梯停用，公司愿承擔因此產生的相關費用。

10.7加強維護保養，確保電梯、自動扶梯在設計使用壽命期內各系統、各部件的完好性能。

10.8加強維護保養，確保電梯在保證安全、性能（振動、噪聲等）完好條件下正常運行。設備的安全、技術性能符合迅達電梯的技術標準、符合國家現行標準規定，以及雙方的合同規定。

10.9公司確保有充足的備品備件，更換的零配件均是嶄新的、未使用過的合格產品，均為西子otis電梯專用的中國制造的產品。

10.10對已不符合電梯使用技術標準和條件的易損部件，一經發現及時更換。每次更換零部件，均告之物業更換原因，并填寫有關記錄表，經物業簽字確認。

10.11堅持電梯使用狀況的年度報告制度，除正常的質量檢查以外，公司工程部每年向物業提交一份電梯狀況分析，運行、維修情況匯總，以及下一年度預計維修項目等內容的報告。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十二

發包方：（簡稱甲方）。

承包方：(簡稱乙方)。

經甲、乙雙方共同自愿協商一致，甲方將相國生活館工地型號為sc200/200施工電梯一臺承包給乙方安裝拆卸。有關事宜協商如下：

1．該施工電梯安拆費總承包價為元整）。包含施工電梯進出場費、設備安裝后的檢測費，基礎預埋件埋設，電梯安裝調試，標準節安裝及連墻附著安裝。

2．付款方式：乙方將該施工電梯安裝完畢并經相關檢測單位檢測后甲方付給乙方安裝費用5000元（大寫：伍仟元整）余下部分在施工電梯出場時一次性付清。

3．安裝及拆除時間：根據甲方施工需要。

4．乙方在安裝拆卸該施工電梯時，甲方派人配合乙方安裝拆卸人員工作且保證安裝拆卸場地三通一平，在安拆作業過程中如出現安全事故由乙方負責。如場地狹窄，無法進場其責任和損失費用由甲方承擔。施工電梯安裝完成，經檢驗合格交付使用后的使用管理完全由甲方負責，其安全責任也由甲方承擔，如因安裝不到位而發生事故，其責任由乙方承擔。

5．該施工電梯在整個使用期間每月進行檢查，并將檢查結果報給甲方，對不合格項提出整改建議，如未按要求進行檢查，其責任由乙方承擔。

6．該施工電梯在該工地使用期間，駕駛員由甲方自派，駕駛員需每日填制交接班記錄，運轉記錄，甲方自做好施工電梯維修記錄，乙方配合甲方完善關于施工電梯的相關資料（如簽字、蓋章、提供專用相關表冊）。

7．該施工電梯在使用期間一般的維修、保養由甲方負責，大型專業維修、保養、人工由乙方負責，材料由甲方負責。由乙方維修不當造成的責任由乙方負責，如操作使用不當造成的責任由甲方負責。

8．甲方需向乙方提供施工電梯基礎隱蔽資料、現場平面施工布置圖、施工電梯的合格證、說明書等技術資料以便于施工電梯檢測及備案。如甲方未及時提供資料所造成的責任由甲方負責。若因高壓線路或其它障礙物造成施工電梯安全距離不夠等原因，導致檢驗不合格造成的后果及費用由甲方負責。

9．施工電梯安裝、拆卸過程安全由乙方負責。乙方安裝人員必須佩戴好安全帽、安全帶。

10．甲方根據現場施工需要提前一天通知乙方進行施工電梯升節，乙方必須按甲方要求時間進行升節安裝。如未按照甲方要求及時升節，將按照每拖延一天500元處罰。

11．合同有效期：乙方安拆完畢，甲方付清安拆費用時終止。

12．合同自雙方簽字之日起生效。該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

13．本合同乙方同意應收所有款項直接向甲方簽字人秦偉個人收取。

14．其它未盡事宜雙方協商解決。

甲方：（簽字）。

乙方：（簽字）。

時間：

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十三

同住景云居的各位住戶:。

景云居地處大金鐘路與xx大道之間，是xx區與市中心公共交通的必經之地，附近公交站點眾多，途徑公交路線不少，又有546，190公交河田總站，公交乘坐方便快捷;廣園客運站，省內長途班車頻發，通達珠三角;城市生活不可或缺的軌道交通-地鐵，即地鐵11號線(環線)，建設規劃20xx年7月份得到國務院批復，開建在即，通車可期;小區地理優越，交通便利，城市工作難得的棲身之地。

小區依傍山，空氣清新，城市中的天然氧吧;出小區門口，馬路對面就是景云山柯子嶺入口，山風景秀麗，家門口的5a景區，爬山運動休閑好去處;附近還有雕塑公園，麓湖公園，生態公園及xx公園，散步休閑去處多;小區內有金搖籃幼兒園，附近景泰小學、廣園中學、第八十實驗中學等省市重點學校林立，小朋友上學不奔波;廣東省第二中醫院近在咫尺，看病不發愁;華潤萬家、澳之星超市，購物方便;散步好又多，輕松享受好生活;附近柯子嶺市場，肉菜新鮮，種類繁多;萬達看電影，購物逛街也不遠;簡而言之，咱們小區又是喧囂城市中難得的休閑宜居之所。

雖說咱們小區確實有不同于他處的優越地理環境，但是有一個問題始終困擾著小區的家家戶戶，那就是小區建設時的歷史遺留問題-沒安裝電梯。誰家沒有老人小孩，誰家不用買菜做飯，上上下下爬樓梯，出行不便就成為了困擾小區業主最大的煩惱。

房價高企，購新房不易，安裝電梯就成為了小區業主對于改善生活唯一的期盼。為了建設自己更加美好的家園，為了改善大家共同生活的小區環境，為了加強小區的安全管理，為了使咱們小區成為一個和諧融洽并富有人文素養的大家庭，多少業主紛紛奔走相告。籌備業委會，聯名加建電梯，組建網絡論壇，設立小區qq群，建議茶餐廳煙囪整改，小區業主一個又一個站了出來，為了將大家共同生活的大家庭建設得更加美好，而付出了自己不懈的努力!

20xx年7月1日，xx市政府發布了《xx市既有住宅增設電梯試行辦法》即穗府辦〔20xx〕21號文件，老區業主希望增設電梯來改善生活質量的愿望成為可能。于是乎，機場路那邊的小區紛紛增設了電梯，不斷成功的案例紛紛涌現。而且，最讓人心潮澎湃激動不已的是咱們小區108號電梯增設方案已獲通過，下月即將開工建設。

景云居是我們共同的家園，已經有了非常好的自然地理條件，為了將我們共同的家園建設得更加美好，作為這個可愛的大家庭的一份子，倡議大家攜起手來，共同努力，建設小區美好的未來!

小區增設電梯，需要您的支持!

20xx年xx月xx日。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十四

近年來，隨著城市快速發展和人口增長，居民樓的樓層數也隨之增加。相對而言，越高層的居民也越多，而他們的出行需求卻愈發迫切。為了解決上下樓的不便，許多居民樓開始進行電梯的加裝。經歷了一次次的加裝電梯的過程，我深刻地體會到了這一過程中的種種問題和感悟，并從中得到一些啟示。

加裝電梯雖然給居民的生活帶來了方便，但實施過程卻面臨著諸多困難與挑戰。首先，原始建筑并未預留電梯井的位置，這就需要通過改變房屋結構或是重新規劃樓板布局來解決。其次，資源投入巨大。從選址到設計，再到施工，每一個環節都需要經過反復的論證和精心的規劃。最后，施工期間給居民帶來的不便也是難以忽視的。施工噪音、封堵出入口等問題都對業主的生活造成了干擾。所有這些困難與挑戰都需要相關部門和居民共同努力，攻克前行的難關。

盡管加裝電梯的過程困難重重，但其所蘊含的社會價值卻是不可忽視的。首先，加裝電梯可以提高老年人和殘障人士的生活質量，使他們能夠更加自由地走出家門。其次，電梯的加裝可以提高居民樓的價值，增加投資回報率，為住戶創造更大的財富。最后，加裝電梯可以緩解城市交通壓力。隨著汽車的普及和居民數量的增加，越來越多的車輛出行影響到了交通的效率，而加裝電梯能夠減少垂直交通的需求，從而緩解了交通壓力。

在加裝電梯的過程中，我們深刻體會到了團結合作的力量。只有政府、開發商和居民共同合作，才能順利實現加裝電梯的目標。其次，加裝電梯也需要多方協調和顧及整體利益。在選址、規劃和設計的過程中，各方需要充分溝通和協商。最后，加裝電梯需要重視居民的參與和需求。只有讓居民參與決策，了解他們的需求，才能夠更好地滿足他們的期望。

第五段：展望未來。

加裝電梯的過程盡管不易，但我們相信在不久的將來，越來越多的居民樓會完成電梯的加裝。隨著技術的進步和社會的發展，加裝電梯所面臨的困難將逐漸解決。相信通過我們的努力和智慧，我們的生活將會更加便捷，城市也會變得更加宜居。因此，讓我們共同努力，為美好的家園貢獻自己的力量。

總結：加裝電梯對城市和居民來說都具有重要的意義。盡管加裝電梯的過程困難重重，但其蘊含的社會價值是不可估量的。通過加裝電梯的經歷，我們懂得了團結合作的重要性，也認識到顧及整體利益和居民需求的重要性。希望未來更多的居民樓能夠加裝電梯，讓我們的生活更加便捷，城市更加宜居。

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十五

甲方：

乙方：

1.工程項目名稱：

3.工程地址：京津公路東側，南環路北側。

為確保在日常維保和施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《國家電梯安全監督管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，確保施工及人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議：

1.建立健全電梯設備安全管理制度和設備技術檔案。

2.接受安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察。

3.制定電梯事故應急措施和救援預案。

4.設置安全管理人員，情況緊急時可以決定停止使用電梯并及時報告上級。

領導。

5.應將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置。

6.定期對物業電梯維修人員進行安全教育及操作規程和有關的安全規章制度培訓。

1.必須認真對本單位維修保養人員進行安全技術知識教育，增強法制觀念，提高員工的安全意識和自我保護能力。

2.必須貫徹執行國家有關電梯安全的法律法規，并制定相應的安全管理制度，遵章守紀，嚴格按操作規程和保養標準執行，嚴禁違章作業。

3.在電梯維保中應按有關規定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的，責任和因此發生的費用由乙方自行解決。

4.

提供。

電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼罩、絕緣手套等個人自身防護設備，如因未按要求而發生的任何事故，甲方不負責任，乙方承擔由此引起的一切經濟責任。

5.用于本項目的工器具、施工機械和防護用具質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定，乙方對因使用工具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

6.電梯維保人員必須持有特種設備人員上崗證，并在有效期內，復印件交甲方存檔保存。

7.維修過程中如發生人員傷亡，電氣設備事故或危及電梯正常運行不安全情況，應立即報告甲方（電梯管理員），并積極配合調查。

9.施工中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10.應對其維修保養的電梯安全性能負責，接到故障通知后，應立即趕赴現場，采取必要的應急救援措施解決問題。

11.駐甲方現場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負責駐現場人員的治安及安全管理工作,落實各項防火及用電安全措施。

12.如無甲方核準，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業。

13.嚴禁將易燃、易爆、污染等危險物品帶入社區。

本協議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。

本安全協議書自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

2023年小區加裝電梯（模板16篇）篇十六

隨著城市的快速發展和人口的不斷增長，許多老舊住宅樓開始面臨一個共同的問題：沒有電梯的住房給居民帶來了不便。為了改善居民的生活質量，不少小區開始進行加裝電梯工程。近期，我所居住的小區也完成了電梯加裝工作。通過這個過程，我深感加裝電梯的重要性和必要性，也積累了一些心得體會。以下將就此展開論述。

首先，加裝電梯減輕了居民的上下樓壓力。在電梯尚未加裝之前，老年人、殘疾人和孕婦等特殊人群需要費力地攀爬樓梯，這不僅消耗了他們的體力，也增加了發生意外的風險。而有了電梯后，這些人群的生活質量得到了顯著的提高。以前因為上下樓的困擾，老年人們往往舍棄了外出的愿望，而現在電梯的便利使得他們可以自由出行，增加了他們的社交圈子，給他們的晚年生活帶來了諸多機遇和便利。

其次，電梯的加裝提升了小區的整體品質。加裝電梯不僅為住戶們帶來了生活上的便利，也使得小區的居住環境有了改善。以前因為沒有電梯，樓底下堆放雜物現象相當普遍。為了配合加裝電梯的工程，小區業主紛紛對底層進行了整治，把雜物及時清理、裝修，提升了整體的環境質量。同時，電梯的加裝也使小區房屋的價值得到了提升，為樓盤的物業管理增添了砝碼。

再次，電梯的加裝提升了小區居民的社交互動。在電梯加裝工程進行的過程中，居民之間進行了大量的溝通和交流，共同討論決策，更加密切了鄰里之間的聯系。而電梯的加裝后，住戶之間的溝通更加方便，小區的鄰里關系促進了社區共同進步的發展，增加了居民的幸福感和歸屬感。

最后，電梯的加裝更好地滿足了城市化進程下居民對現代化生活方式的需求。隨著現代社會的發展，人們對于生活品質的要求越來越高，希望生活變得更加便利和舒適。而電梯的加裝就符合了這一需求，為小區居民提供了舒適、便捷的上下樓方式，使得居民在繁忙的生活中減少了疲勞，節約了時間，提高了生活品質。

綜上所述，電梯的加裝給居民帶來了可觀的好處。它減輕了居民的上下樓壓力，提升了小區的整體品質，促進了鄰里關系的發展，更好地滿足了居民對現代化生活方式的需求。然而，加裝電梯需要業主們共同努力，籌集經費，商討合作事宜等。因此，在進行電梯加裝的過程中，我們也應注意加強與物業公司、施工單位等的溝通，共同維護小區的和諧發展，讓更多的居民能夠共享電梯帶來的便利與快樂。