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最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇一
乙方所有坐落xx市xx路xx號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱、數量為準。
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為xx萬元整。
(二)上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計xx萬元,除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外,xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
(一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方xx萬元,余款xx萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號廠房現場為點交地點。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
立契約書人。
甲方:xx乙方:xx。
代表人:xx代表人:xx。
保證人:xx保證人:xx。
xx年xx月xx日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇二
賣方:
身份證號碼。
地址:
買方:
身份證號碼。
地址:
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜,達成如下協議。
第一條【轉讓標的】。
1.1賣方擁有位于《土地使用證》號:
地號:
土地使用權面積:
(其他信息詳見《土地使用證》)。
賣方在其上建有工業廠房,并辦有《房地產權證》,其中:
(其他信息詳見房地產權證)。
(本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的)。
1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第二條【轉讓標的概況】。
2.1賣方保證,上述土地及廠房的產權清晰,賣方對其享有的完全的物權,有權出售,轉讓標的不存在任何債務,未使用轉讓標的進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置,原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】。
轉讓標的成交價為人民幣。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的。
相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】。
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定,該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)。
4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,或者存在房產稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買方支付給賣方。
5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日,賣方應當將本合同。
第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續,包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準),至國土、房產部門簽署相關文件,等等。
5.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理,賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成,則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4過戶登記手續完成后,由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條【稅費承擔】。
6.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外,由買方承擔,即:
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等,均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外,轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內,共同至現場開始辦理交接手續,交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時,雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項,應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
7.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日,即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】。
8.1雙方確認,根據現行政策及客觀情況,轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉讓標的無法在上述期限內完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時,本合同自動解除,買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2當然,雙方可經協商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。
第九條【違約責任】。
9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金,直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因,則買方除有權解除合同,要求賣方立即退還全部款項外,還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛,致使買方的購買目的無法實現,則買方有權在任何時候解除合同,此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】。
因本合同發生糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,依據中華人民共和國法律,向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份,買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方:(簽字)買方:(簽字/蓋章)代表:代表:
日期:日期:年月日
附件一:
附屬設施設備清單。
除土地及廠房主體部分外,買賣合同范圍內應當交付給買方的主要設施設備包括:
1、包括門、窗等在內的內部裝修;
2、園林景觀綠化現狀,即所有植物;
3、運動場地設施,例如籃球架;
4、所有用電設施(包括而不限于變壓器、電纜、配電系統、照明系統);。
5、所有給排水設施(包括而不限于進水、出水系統,水管,水龍頭,等等);。
6、中央空調以及所有空調設備,特別是無塵車間內的空調系統;
7、食堂現狀,包括桌椅、廚具,等等;
8、員工宿舍內的全部家私,特別是床架,衣柜,等等。
雙方確認:
賣方:(蓋章)買方:(簽字/蓋章)。
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇三
賣方:
身份證號碼。
地址:
買方:
身份證號碼。
地址:
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜,達成如下協議。
第一條【轉讓標的】。
1.1賣方擁有位于《土地使用證》號:
地號:
土地使用權面積:
(其他信息詳見《土地使用證》)。
賣方在其上建有工業廠房,并辦有《房地產權證》,其中:
(其他信息詳見房地產權證)。
(本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的)。
1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第二條【轉讓標的概況】。
2.1賣方保證,上述土地及廠房的產權清晰,賣方對其享有的完全的物權,有權出售,轉讓標的不存在任何債務,未使用轉讓標的進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置,原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】。
轉讓標的成交價為人民幣。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】。
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定,該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)。
4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,或者存在房產稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買方支付給賣方。
5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日,賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續,包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準),至國土、房產部門簽署相關文件,等等。
5.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理,賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成,則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4過戶登記手續完成后,由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條【稅費承擔】。
6.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外,由買方承擔,即:
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等,均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外,轉讓標的'過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內,共同至現場開始辦理交接手續,交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時,雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項,應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
7.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日,即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】。
8.1雙方確認,根據現行政策及客觀情況,轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉讓標的無法在上述期限內完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時,本合同自動解除,買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2當然,雙方可經協商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。
第九條【違約責任】。
9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金,直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因,則買方除有權解除合同,要求賣方立即退還全部款項外,還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛,致使買方的購買目的無法實現,則買方有權在任何時候解除合同,此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】。
因本合同發生糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,依據中華人民共和國法律,向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份,買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方:(簽字)買方:(簽字/蓋章)代表:代表:
日期:日期:年月日
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇四
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好協商,就甲方將其新租廠房委托乙方裝修事宜,達成共識。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,簽訂本合同。
第一條:工程概況。
1.工程地址:。
2.廠房規格:。
3.施工內容:詳見本合同附件1:工程預算清單,附件2:施工圖。
4.委托方式:包工包料大包干(甲方供應部分除外)。
5.開工日期:年月日,竣工日期年月日,工程總天數:天。
第二條:工程造價。
工程造價(金額大寫),詳見本合同附件1:工程預算清單。
第三條:質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意根據施工圖紙參照國家的相關規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責。
4.由甲方負責提供的材料,設備,委托乙方購買的,乙方應向甲方提供發票,付款單位為x有限公司。
第五條:付款進度。
1.本合同一經簽訂,甲方即付乙方%工程造價款;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付工程造價的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收合格后結算。
2.甲方在應付款日期不付款,乙方有權停止施工,所造成的工期延誤有甲方自行承擔。
第六條:工程工期。
1.由乙方原因造成的工期拖延,每日按工程造價的%作為違約金支付給甲方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費、材料、設備和工期延誤由甲方承擔;由乙方施工原因造成質量事故,其返工費、材料、設備由乙方承擔,造成的工期延誤由乙方承擔。
3.在嚴格按圖紙施工下,因雙方對工程質量問題、意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
第七條:其他事項。
1.甲方責任。
1)向乙方提供水源、電源路線,并向乙方出示廠房租賃合同。
2)負責協調乙方在施工過程中產生的涉及房東或物業的問題。
2.乙方責任。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故,必需盡快負責修復或賠償。
第八條:違約責任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按工程造價的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第九條:爭議解決。
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止。
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清。
第十一條:合同生效。
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:
聯系方式:聯系方式:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就租用廠房的有關事宜,在自愿、平等、互利的基礎上,經充分協商,并達成如下協議:
一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時間:租用期為年,即(年月日到年月日)。合同期滿后,在同等條件下優先乙方續租。
三、付款方式:(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣:元及兩個月押金人民幣:約元,在租賃期內乙方違約的,甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。
(2)簽訂合同后,乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方,若乙方逾期10天未交租金,甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的,則視為乙方違約,甲方有權解除合同,沒收押金。
(3)甲方提供乙方kw的配電使用,電費收。
(4)甲方給乙方提供自來水使用,每戶的水表均獨立,水費按元/噸收取,與當月房租一并交納。
四、裝修期限:甲方給乙方天裝修期,簽訂合同起計算,即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金,只提供收據收取租金。
五、雙方的責任和義務:
(1)乙方須守法經營,在租期內負責維護好現有的廠房,愛護租賃物。不得隨意改建,需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內的消防,用電,環保,衛生等安全工作,危險物品必須妥善管理,造成意外事故的,負上全部責任。
(3)乙方不得拖欠工人工資,負責工人的工傷,社保,醫療等。
(4)合同期滿后,乙方交還給甲方提供的設備設施,保證完好能正常使用(消防設備設施器材,水管設施,門窗玻璃等)。
(5)甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝,并報批消防審核驗收合格證,提供給乙方使用。
(6)甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續,
六、提前終止合同:甲方不得單方提前終止合同,政府規劃需用此地,甲方提前三個月書面通知乙方,否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的,必須提前三個月書面通知甲方,并向甲方支付貳個月的租金作賠償,及不退回押金。
七。不可抗力:因不可抗力的因素可以免責,不可抗力指戰爭、地震、臺風、水災、自然災害及不能防止的事故,雙方免于責任。
八。本合同甲、乙雙方須嚴格遵守,不得違約,否則違約方應賠償守約方的經濟損失。
九。乙方合同期滿后,所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。
十。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一。本合同一式貳份,雙方各執壹份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇六
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,就乙方租賃甲方廠房場地事宜,簽定本合同。
一,甲方將現部分場地和(--)平方米廠房一座,辦公樓一座,住房--間共計(---)平方米租賃給乙方。
二,租賃期限為---年,自年月日至年月日止。
三,租賃費繳納方式時間。
本年房租費為----萬元人民幣,實行先交費后使用的辦法,即自本合同簽定之日起,甲方搬遷期壹拾天,乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日,乙方先付給甲方租金萬元,待甲方搬遷完畢,乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發票,其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。
五,雙方的權利和義務。
(一)甲方。
1.在租賃期內,甲方保證場區可由乙方正常使用,并由乙方負責管理修善。
2.在租賃期內,甲方在乙方承租前的債權,債務及相關業務關系與乙方無關。
3.甲方協助乙方辦理生產所需要的水,電,通訊配套設施。
4.協調乙方與相臨單位的關系。
(二)乙方。
1.乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建筑物,但需經過甲方同意后方可進行,并不準改變原建筑物結構。
2.租賃期內的水,電,通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外,均由乙方負責安裝管理和維護,費用由乙方全部承擔。
3.在租賃期乙方負責承租物的維修,安全保衛,消防等工作,并承擔所需費用。
4.在租賃期內,乙方不得擅自將廠房,場地轉租給他人,否則甲方有權終止本合同,由此造成的損失由乙方負責,如果不影響甲方利益的情況下,乙方對外轉租,需經甲方同意。
5.乙方在經營中,不準帶來對環境有污染的項目,環保治理,消防設施由乙方自辦,費用自理。
6.乙方在經營項目之內所需一切證件手續由乙方自辦,費用自理,如證件不完善,發生的一切經濟責任和法律責任,由乙方獨立全部承擔。
7.甲方現有的設備,設施乙方要看管好,不準隨意拆除或丟失,如發生拆除或丟失,由乙方按丟失物的原值賠償。
六,違約責任。
1.乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費,否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月,甲方有權終止合同,乙方應再支付半年的租賃費給甲方,作為給甲方的補償。
2.甲方未依約定履行本合同,乙方有權終止合同,并由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。
七,由于政府規劃國家占用拆遷影響廠區正常使用時,甲方應根據政府精神提前通知乙方,其國家對甲方及廠區廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關,租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后,對于乙方經甲方同意后在原廠區新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水,電等配套設施,乙方必須完整的交還甲方,乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。
八,免責條件。
如因不可抵抗的原因導致損失,雙方互不承擔責任。
九,本合同未盡事宜,經雙方協商解決。
十,凡因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如果協商不能解決,應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。
十一,合同期滿,如果乙方需要續約,需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下,乙方有優先承包權,且租金不變,若乙方不在續約,由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。
十二,本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,交主管部門一份。
十三,因甲方為轉租方,在甲、乙雙方簽訂合約時,甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。十四,本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人(簽字)代表人(簽字)。
20xx年月日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇七
×××縣教體局:
××小學××××年建校。因建校歷史較長,學校部分教室年久失修,20xx年暑假開學以來由于陰雨連綿造成××××平方米教室出現滲水、漏雨,墻皮已出現大片脫落現象,給本校師生帶來諸多不便,嚴重影響了學校師生的人身安全,對授課也產生了很大的影響。學生及家長對此反響十分強烈,由于我校財力物力有限,為保證教學工作的'順利進行,特懇請教育局增撥維修費經費,使我校今后的教學工作得以正常的進行。
以上請示妥否,請批示。
×××實驗小學。
×××—××—××。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇八
各級政府、領導:
我叫_______,系炎陵縣鹿原鎮洣西村下龍口組農民。
由于下列原因,我申請新建住房。
1、我現住的房屋,仍是70年代父母所建的簡陋瓦房,至今己近30多年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。且有兩兄弟,居住緊張困難。
2、這些年來,黨的政策越來越好,為建設好新農村,我也想新建住房。
3、我建房的'方案是:自家承包地,坵址:西公路上,(四界:東是唐桂蘭承包地、西是潘玲英承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路,約120平米)。特此申請,敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人:_____。
____年___月___日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇九
出租方:(以下簡稱甲方)。
銀行開戶名:
銀行名稱:
帳號:
電話:
承租方:(以下簡稱乙方)。
地址:
電話:
email地址:
為進一步明確雙方的權利和義務,經雙方友好協商,達成以下協議:
一、租賃標的:
甲方同意繼續將__及其設備在良好狀態下租給乙方。
二、租期:
2.1甲、乙雙方同意,將《租賃合同》規定的租期順延至月.
三、租金:
3.1租金每月為人民幣__。包括家具、電器、物業管理費、供暖費。
3.3本租約簽訂后的首期租金,乙方應于20__年11月1日前支付十二個月租金給甲方。
四、押金:
4.1乙方已經支付保證金為人民幣。
4.2乙方如在租賃期內,因乙方原因而中止租約(戰爭、地震除外),押金不予退還。
4.4發生4.3條款情況,且押金不足抵付時,乙方必須于接到甲方付款通知后十個工作日內補足應付款項。
五、其它費用:
5.1乙方所用電話按電訊局標準收費,每月根據實際用量結算,乙方按單繳付。
5.2乙方應承擔租賃期內因承租方實際使用而發生的水、電、煤氣等能源雜費,并按單如期繳納。
六、甲方的責任:
6.1本租約簽訂后,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方有權拒絕。
6.2督促管理公司提供充分的保安,消防工作及安靜清潔的居住環境。
6.3甲方應督促管理公司向乙方提供足夠的服務,如冷水,熱水,電的供應及各種設備的正常工作。
6.4甲方應負責租賃期內房屋及其設備的正常維修,并承擔維修房屋及設備的正常磨損而產生的費用。
七、乙方責任:
7.3乙方應愛護房屋及其設備,如因使用不當而導致損壞,乙方應負責回復原狀或負責賠償。
7.8。
八、房屋不能居住時其他事件。
九、適用法及爭議的解決:
本租約受中華人民共和國法律的約束,如發生與本租約有關的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,提請設在北京的中國國際經濟貿易仲裁委員會,依該委員會在仲裁申請提出時有效的仲裁規定進行仲裁,仲裁在北京進行,仲裁語言為中文,仲裁裁決是終局的,對雙方當事人均有約束力。
十、其它:
10.1本租約自簽字之日起生效,租約文本一式貳份,甲、乙各執一份,
10.2本租約如有未盡事宜,由甲、乙雙方洽談解決。
本租約于年月日在.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十
根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經充分協商,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以資共同遵守執行。
一、出租廠房情況。
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(以下稱“租賃物”),建筑面積__________平方米,(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方。
2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________,未經甲方同意,乙方不得改變用途。
3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式,由__________方管理。
二、租賃期限。
1、廠房裝修日期______個月,自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續承租上述租賃物,應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協商,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優先承租權。
三、租賃物的交付使用。
在本合同生效之日起_____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。租賃物的現有設施及附屬設備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式。
1、租賃物第一年月租金為幣_____元/平方米,月租金不含稅,相關稅金需按國家規定繳納,由乙方承擔。
2、租賃期間內第一年租金不變,以后每年遞增率為_____%,租金調整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時,乙方應向甲方交納租賃期間保證金。保證金為幣_____元(大寫:幣_____________元整)。合同期滿,如乙方無違約責任、租賃物的設施及相關設備無毀損情形并且乙方已交清了全部應付的租金、稅金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,甲方應無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個工作日內,乙方應支付_____個月租金幣___________幣__________元(大寫:____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規定的乙方應支付的租金、稅金和保證金,乙方應以銀行轉帳方式匯至甲方指定的下列帳號:
開戶行:___________________________________。
帳號:___________________________________。
五、其他費用。
1、租賃期間,使用租賃物所發生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納,逾期未支付的需承擔相應的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔。
2、租賃期間,物業管理費_______元/平方米/月,由乙方承擔并負責按月繳納,逾期未支付的需承擔相應的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔。
3、供電增容費:甲方提供的供電總電容為_______,不足需增容。供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。
六、租賃期限內甲方保證承擔下列責任:
1、出租的房屋符合國家和地方關于房屋出租的規定、要求;。
3、甲方如需_上述房屋,應提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間,乙方保證并承擔下列責任:
1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,應征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行,所有費用由乙方自理。
2、乙方應按本合同規定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,逾期支付租金超過_______日的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的,甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責任:
1、租賃期內,租賃物及其附屬物損壞的,由乙方負責修復或賠償;。
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;。
3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。因乙方不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。
九、轉租、合同變更及歸還。
1、乙方在承租期間,將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的,須經甲方書面同意,并另行簽訂合同。如果擅自中途轉租,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應當由責任方負責賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款。
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,須申請報批的應同時向有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
十一、_。
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立_牌,需經甲方書面同意并按的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立_牌,需經甲方書面同意并按有關規定執行。
十二、防火安全。
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《xxx消防條例》以及相關法律法規,積極配合做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關費用。
因本合同繳納的印花稅、登記費、_費,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
十四、適用法律及爭議解決。
本合同的解釋、適用均適用xxx法律。在履行本合同中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,訴訟解決,并由甲方所在地有權轄權的_管轄。
十五、其他。
1、租賃期間如遇國家征用拆遷,本合同自行終止,有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規定辦理。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充合同。
3、本合同經雙方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。
4、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份,報登記備案部門_______份。
法定代表人:_____________法定代表人:_____________。
授權代表:_____________授權代表:_______________。
簽約日期:_______年_______月______日
簽訂時間:_____年___月___日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十一
尊敬的xxx會領導:
您們好!
我是金城江區保平鄉元洞村豆洞屯農民龍桂彩,家庭人口四人,居住在兩間泥瓦房里,這兩間房始建于1953年,后于1980年進行了一次維修,但由于當時資金短缺,無法進行大的修整,所以房屋維修的質量欠佳,加上年長月久,房屋損壞更加嚴重,現在房子瓦片脫落,遇上下雨天,外面下大雨,屋內下小雨。泥墻受雨水沖刷,很多地方均出現了裂縫。房梁上的行條椽皮也因受到雨水的侵蝕而出現腐朽,隨時都有斷裂掉落的危險,岌岌可危,不敢住人。
我本人現在已是六十多歲的人了,兒子兒媳長年在外打工,供養我和讀小學的孫女兒,他們的'打工收入本就很低,除去生活等開銷,根本就無力重新建房。現欣聞政府的有關惠民政策,對農村居民危房改造予以適當的經濟補貼。故我懇請村委會領導及時核查危房險情上報有關部門,給予我危房改造救助資金為盼。
特此申請。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十二
我是嚴家堡村10組18號的居民。由于父親早逝,母親改嫁,家庭經濟萬分困難,房屋同樣處于倒塌狀態,因此特向新街鎮府遞交危房改造金書面申請,具體作以下情況闡述:我目前所居住的'房屋是父親遺留下來的六七十年代的老式土木結構瓦房。由于財力的原因房屋修建至今未作修補,房子風化破損十分嚴重并出現了裂縫,房屋上的梁條也由于房屋年代久的原因無法支撐房屋!房屋同時也出現了傾斜和屋頂的坍塌!由于擔心房屋坍塌時間過程中危及他人生命,不得不將其房頂作了卸除處理。現由于年齡問題,自家危房改造也同樣迫在眉睫,刻不容緩。但由于自己仍還在服現役期間,個人力量單薄無法重建房屋,所以出于無奈只能求助于當地黨和人民政府。
望鎮政府能依照國家有關農村危房改造的惠民政策給予相應的救助,并特向新街鎮人民鎮府府申請危房改造補助金兩萬元人民幣,懇請政府核查實情,以便及時給予危房的改造補助金的發放為盼。
此致
敬禮!
申請人:xxx。
20xx年xx月xx日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十三
建設局:
本人是睢城鎮居民,身份證號()現全家人口5人,目前居住的房屋為磚混結構,是上世紀70年代修建,房屋位于本縣()上,門牌號()號。由于遭受了幾次特大洪水浸泡、房屋主體墻多處出現裂縫,雖經多次維修加固,但是仍解決不了問題,曾請建筑技術工程人員挖開地基檢查,可清楚地看見地梁底下多處懸空、地梁嚴重變形,房屋傾斜,屋頂漏雨,屋內大門、房門均傾斜,門窗開關困難。加之房屋后面常有山土滑坡危及房屋。目前存在嚴重的居住安全隱患,因此、該自家危房重建逼在眉睫。所以、依照國家和政府的有關危房改造的'惠民政策,特向上級有關部門提出將自家的危房拆除,按原建筑面積、范圍重建為兩層框架式結構的民用住房,懇請上級給予核實、批準。
此致
致禮!
申請人:
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十四
尊敬的通山縣移民局領導:
我是原通山縣大畈鎮下楊村遷出村民,身體病弱。現住黃沙鋪鎮西莊村一組。丈夫是老師,一點工資遠不夠送子女上學,故欠上一身債務。
_____年原住老房年久失修,屋面木料腐爛,泥磚墻因漏雨幾乎要倒塌,不得不在親友的`勸說下拆建,規模為120平方米兩層樓房,造價25萬元。于是舊賬未還,又欠建房新債。加上xx年我子宮肌瘤增大,不得不做子宮及子宮頸全切手術,現今的我如同廢。生活更加艱難。
因此,懇請領導體恤我如此困境,給予資助。不勝感激!
此致
敬禮!
申請人:___________。
____年___月___日。
最新廠房修繕申請書范文(15篇)篇十五
xx村民委員會:
我是縣xx鎮xx村七(2)組村民,我家住房為原生產隊倉庫近40平方米的木質結構瓦房,乞今已有60余年的歷史。目前全家5口人全部擠著居住在近40平方米的'木房。由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳,年長月久房屋損壞更加嚴重,現在房子即將倒塌,木質墻體本身經歷風雨,也已百孔千瘡,岌岌可危不敢住人,以至三個20余歲的孩子們打工回來只好寄宿舍在鄰居家中。由于經濟困難,暫時無法重新建房。現欣聞政府的有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產安全,懇請村委及鎮政府及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。
特此申請。
申請人:xxx。
20xx年x月x日。