承包合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行，任何一方都不能擅自修改或違反合同內(nèi)容。如果您對(duì)承包合同的格式和內(nèi)容不太了解，可以查閱下面的范文，以便更好地為您的合同起草提供參考。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇一

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

即自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)土地的用途。

桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。

2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。

十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇二

乙方名稱：______________。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_______________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方______元/畝，(或?qū)嵨颻_____公斤/畝)，合計(jì)______元(或?qū)嵨颻_____公斤)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

(三)一方違約，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________。

___年___月___日___年___月___日。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇三

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定及有償土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議書。

一、甲方轉(zhuǎn)讓位于_________村民的承包土地給乙方從事_________使用。

二、轉(zhuǎn)讓地界。

三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。

(一)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

(三)付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

(一)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_________村聘用______%。

(二)合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

(三)若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

(四)若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方______設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

(五)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任。

本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭(zhēng)議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

(二)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份。

甲方：____________(簽章)乙方：____________(簽章)。

甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______。

簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________。

見證方：____________(簽章)。

簽約日期：_____年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇四

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過調(diào)查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地、田地范圍內(nèi)，種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養(yǎng)殖等。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條流轉(zhuǎn)的標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將其享有的坐落在縣鎮(zhèn)村的下列林地林權(quán)證：林證字

_________第號(hào)、縣林證字_________第號(hào)、（具體見林權(quán)證及附圖）面積共畝的林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式，從20xx年4月26日起至20xx年6月30日止流轉(zhuǎn)期限共43年，（具體時(shí)間以林權(quán)證日期為準(zhǔn).）流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。上述林地、交付現(xiàn)狀：山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時(shí)間不得超過半年。

第二條甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

一甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下，公正協(xié)調(diào)處理，乙方的糾紛問題，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責(zé)令賠償，按情節(jié)處罰，或遺交司法機(jī)關(guān)。

5、甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

二.乙方的.權(quán)利和義務(wù)

1、享愛該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán)。

2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不能對(duì)當(dāng)?shù)卦斐晌廴荆绻谏a(chǎn)過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國(guó)家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設(shè)過程中，附近的村民不得以任何理由強(qiáng)制承包山林地的建設(shè)工程，同樣的條件和價(jià)格優(yōu)先承包給甲方村民。

3、保護(hù)和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。

4、該土地如遇政府征用，乙方有權(quán)利按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，土地征收費(fèi)在外。

三.流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式

1.自簽定協(xié)議之日起，流轉(zhuǎn)價(jià)格林地每畝120元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝20元。20xx年至20xx年為每畝120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至20xx年180元，20xx至20xx年200元，20xx至20xx年220元，20xx至20xx年240元，20xx至20xx年260元，20xx至20xx年280元。

2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款

154020.00元以后按五年支付一次的原則進(jìn)行支付。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費(fèi)每年__20xx__元。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動(dòng)，也不因集體經(jīng)濟(jì)、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地，造成合同無法履行。在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。

4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，在合同期滿后90天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)花卉苗木林地的花木妥善處理。

5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的時(shí)間無效。

（五）合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為乙方無償交給甲方.（合同期內(nèi)歸乙方）;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為由乙方自行處理.。

五.違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期六個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

2、乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，使乙方無法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)利解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

六.合同爭(zhēng)議解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商、政府管理部門調(diào)解，如調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

七.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后，可在后補(bǔ)充條款，完善合同內(nèi)容，并在本合同有同等法律效應(yīng)。

八.本合同自20xx年4月26日起生效，一式五份，甲乙雙方，發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)、國(guó)土所，林業(yè)部門各一份。

甲方：_________

乙方：_________

簽字蓋章：_________

簽定日期：_________

鑒證機(jī)關(guān)：_________

簽字蓋章：_________

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇五

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方對(duì)發(fā)包的養(yǎng)殖水面及隨水面一并發(fā)包的附助設(shè)施和相關(guān)地塊等資產(chǎn)擁有所有權(quán)或法定發(fā)包權(quán)。

（二）對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行情況有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方的違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有處罰權(quán)。

（三）有權(quán)按合同約定收取承包金，督促乙方在承包期內(nèi)完成應(yīng)盡的一切法定義務(wù)。

（四）水利水面抗旱灌溉、防汛調(diào)洪甲方需要提前通知乙方，抗旱時(shí)確保魚的所需最低水位；池塘抗旱用水，需經(jīng)乙方同意，進(jìn)行有償使用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

（一）對(duì)承包的養(yǎng)殖水面有承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處臵權(quán)。

（二）有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿姆龀譂O業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)，享受國(guó)家水產(chǎn)品優(yōu)惠政策。

（三）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包的水面進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等各種形式的流轉(zhuǎn)。

（四）按時(shí)交納承包金，完成法定應(yīng)盡的義務(wù)，有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。

（五）積極增加投入，改善養(yǎng)殖水面水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)條件，最大限度的發(fā)揮其效益。造成水面荒蕪的，應(yīng)按漁業(yè)法規(guī)定繳納荒蕪費(fèi)。

（六）保護(hù)好水面附助設(shè)施，如需對(duì)水面設(shè)施進(jìn)行大的維修或改建、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意。如因使用不當(dāng)或者人為原因使水面設(shè)施及附助設(shè)施損壞的，要負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。

（七）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方正常的水面設(shè)施等檢查養(yǎng)護(hù)給予配合。

（八）承包的養(yǎng)殖水面要服從于國(guó)家建設(shè)和農(nóng)田水利基本建設(shè)的需要。

八、其它事宜：

（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須事先報(bào)知甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

（二）乙方在承包期內(nèi)，因不可抗力因素，造成合同不能履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，按有關(guān)規(guī)定辦理減、免、緩手續(xù)。

（三）承包期滿后，原合同即終止，甲方及時(shí)收回承包的水面，按有關(guān)規(guī)定續(xù)簽合同，另行發(fā)包。原承包方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)，如原承包方不再承包，應(yīng)對(duì)其投入作合理補(bǔ)償。

（四）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（五）本合同在承包期內(nèi)甲方法定代表人變更不影響本合同效力。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇六

乙方（承包方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律.法規(guī)和國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1、甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計(jì)_________平方米。詳見下表：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱：分地時(shí)評(píng)估等級(jí)：面積畝。

2、土地四至界限：東西南北。壟走向

二、轉(zhuǎn)讓期限：

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、最長(zhǎng)期限不得超過現(xiàn)在土地承包的.剩余期限。（第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn)）

3、甲方應(yīng)于_________年_________月_________日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式：

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每畝（1000平方米），每年承包費(fèi)_________元，承包土地共計(jì)_________畝。

2、轉(zhuǎn)讓款：每畝人民幣_(tái)________元，共_________畝。_________年，共計(jì)人民幣_(tái)________元。大寫人民幣;。

3、支付方式：乙方必須在_________年_________月_________日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1、在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)原發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。（異議）

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù)（包括糧食直補(bǔ)）（異議）由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責(zé)任自負(fù)。本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇七

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)。

（肥力水平）備注。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為.（為年月日前一次或多次付清）。

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為.支付的時(shí)間和方式為.（為年月日前一次或多次付清）。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為.（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）。

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：.

七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為.

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）。

乙方：（簽章）。

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

住址：

簽約日期：年月日

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇八

發(fā)包方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為提高荒山土地利用，發(fā)展農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā)，具體條款規(guī)定如下：

1、該幅集體荒山為界二組責(zé)任土_________為界，西面_________為界，北面_________為界。

2、承包年限為_________年，從貳_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

3、承包價(jià)款叁拾年共計(jì)_________萬_________元整(元整)，簽字后一次性付清。

4、乙方開發(fā)的項(xiàng)目不能有污染土地的項(xiàng)目，除此之外，乙方自主選擇開發(fā)項(xiàng)目，甲方不得干涉。

5、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作，如有阻攔等矛盾影響乙方利益，甲方負(fù)責(zé)減低損失。

6、乙方在開發(fā)中，如修建項(xiàng)目公路及其他臨時(shí)用地，所占用的土地，由乙方進(jìn)行施工開發(fā)，所遇群眾工作由甲方負(fù)責(zé)同樣給予解決，不準(zhǔn)任何人阻攔，甲方必須無償讓出修建土地。

7、到期后，如甲方繼續(xù)愿意承包出去，同等條件必須先等乙方承包，承包款另議，如協(xié)商不一致，甲方無償收回。

8、所承包的荒山所有林木歸乙方管理并受益，即所有權(quán)歸乙方，甲方不得有爭(zhēng)議。

9、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地，可以使用，但面積在寬6米，長(zhǎng)6米，多出的土地按市場(chǎng)折價(jià)。

10、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力，任何方不得違約，如違約付違約金拾萬元。

11、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會(huì)保留一份。

甲方：________________。

乙方：________________。

_________年_________月_________日。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇九

土地承包流轉(zhuǎn)，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，那么簽訂承包土地流轉(zhuǎn)。

合同。

需要注意什么呢?以下是本站小編整理的承包土地流轉(zhuǎn)合同，歡迎參考閱讀。

甲方：鎮(zhèn)村乙方：丙方：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。

二、土地出租的種類、位臵及面積：

三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為年。從年月日起至年月日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為元。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負(fù)責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設(shè)，并自行清除附著物。3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>

五、違約責(zé)任：

1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同糾紛的解決方式。

先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代表人:代表人:代表人:電話：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn)，擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)周邊群眾致富，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、該塊土地位于北塄村，南北長(zhǎng)米，東西寬米，折合地畝數(shù)為畝，北至，南至，東至，西至。

二、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：

該塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費(fèi)，后邊乙方于每年月日前向原承包經(jīng)營(yíng)戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

五、乙方承包土地期間，若遇國(guó)家或重大項(xiàng)目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關(guān)。征用土地費(fèi)歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費(fèi)。國(guó)家對(duì)土地政策性補(bǔ)貼部分歸甲方所有。與乙方無關(guān)。乙方爭(zhēng)取到的項(xiàng)目資金與甲方無關(guān)。

六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價(jià)留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復(fù)土地面貌。

七、合同簽定后，乙方在施工經(jīng)營(yíng)期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務(wù)工，但不能無理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

八、甲方有義務(wù)對(duì)乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進(jìn)行保護(hù)，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

鑒證機(jī)關(guān)：

甲方(出讓方):。

乙方(受讓方):。

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地狀況:。

甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積畝。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年。從日起，至日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

四、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：

1、流轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝年。

2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。

6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。

8、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。

七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:。

1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。

2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。

第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:。

簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

九、違約責(zé)任:。

1、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。

2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金。

3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定:。

1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對(duì)甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用、占用、開發(fā)等情況。

2、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。十一、爭(zhēng)議的解決:。

1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力。

十三、本合附件有：

1、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;。

2、村民大會(huì)決議;。

甲方簽名及捺手印：

乙方簽名及捺手印：

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)。

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表。

序號(hào)。

地塊名稱。

地類。

面積。

四至界限。

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式。

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項(xiàng)。

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

三、委托權(quán)限。

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：。

四、違約責(zé)任。

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定。

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日。

鑒證單位：(簽章)。

鑒證人：(簽章)。

浙f22-0-20__-5。

(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)。

甲方(受托方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途。

甲方將等戶農(nóng)戶在等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫)畝的土地，以方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

二、流轉(zhuǎn)期限。

流轉(zhuǎn)期限為　，自年　月　日至　年　月　日(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

甲方應(yīng)在年月日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共______元(大寫:)。

3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

……。

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)。

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、違約責(zé)任。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七、其他約定。

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：

5、其它需要說明的事項(xiàng)：。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(代理人簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日。

鑒證單位：(簽章)。

鑒證人：(簽章)。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十二

鄉(xiāng)村乙方(受讓方)。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等)。

二、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物。

三、流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間每年每畝元，共計(jì)元，

五、甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、依法經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)。

4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。

5、環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

6、該承租范圍內(nèi)，所有農(nóng)田水利設(shè)施，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。

七、變更或者解除的條件。

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期內(nèi)，如因國(guó)家或地方政府征占用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任。

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的.建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、解決糾紛的辦法。

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無效的，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十、雙方約定的其他條款。

1、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用后，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

2、土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，經(jīng)評(píng)估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán)，與甲方簽訂合同。

3、在租期內(nèi)如有人不幸去世，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失。

4、其他事宜。

十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會(huì)同意并蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份。

甲方代表人____年____月____日。

乙方代表人____年____月____日。

村委會(huì)意見____年____月____日(蓋章)。

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)____年____月____日(蓋章)。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十三

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十四

合同編號(hào)：

甲方(出讓方):________地址：

乙方(受讓方):________村委會(huì):負(fù)責(zé)人：

為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)方式。

根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)目的，經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營(yíng)的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。

二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀。

注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明.

三、流轉(zhuǎn)期限。

流轉(zhuǎn)期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。

甲方出租給乙方的土地，根據(jù)雙方核定的土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按二輪承包責(zé)任書的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，或者以國(guó)家公布的最低保護(hù)價(jià)折合成人民幣支付給甲方，并根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)隨時(shí)調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補(bǔ)償款元。

以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

2、按時(shí)向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得棄耕拋荒。4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營(yíng)地務(wù)工。

七、糾紛解決辦法。

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包主管部門申請(qǐng)仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

八、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國(guó)家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后，土地流轉(zhuǎn)形式按國(guó)家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國(guó)家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。

九、違約責(zé)任。

本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)雙方簽字，即產(chǎn)生法律效力，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。

十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

簽訂日期：年月日

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十五

潘寨村民委員會(huì)(下稱甲方)訂立合同雙方：

潘寨村村民(下稱乙方)。

為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè)，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，增加集體和個(gè)人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條承包土地的面積地點(diǎn)：

甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長(zhǎng)米，西長(zhǎng)米，南長(zhǎng)米，北長(zhǎng)米。

第二條承包期限：

1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。

2、承包金應(yīng)先交款后使用，每年交納一次，乙方應(yīng)在每年的十月一日前交清下一年的承包款。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)按合同規(guī)定接時(shí)收取承包金。

2、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會(huì)議及有關(guān)活動(dòng)。

3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方必須按時(shí)、足額交納規(guī)定的承包金。

2、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

3、有權(quán)抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟(jì)攤派。

4、合同期滿，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)力。

第六條違約責(zé)任：

在合同履行期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同的規(guī)定，不得違約。若一方違約，由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金。

第七條其它：

本合同系雙方自愿達(dá)成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十六

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)。

甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組_____________的________畝土地，委托乙方將以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。

3.委托時(shí)限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時(shí)限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的`，本合同終止履行。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

（3）支付方式：______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式。

（1）委托費(fèi)用：________________________________。

（2）支付方式：________________________________。

二、其他委托事項(xiàng)。

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

________________________________________________________。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

________________________________________________________。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________。

4.以轉(zhuǎn)包（出租）方式流轉(zhuǎn)的，合同到期后地上附著物、構(gòu)筑物的處理方式：____________________________________________________。

___________________________________________________。

三、委托權(quán)限。

（一）乙方按照下列第____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：________________________________________。

（二）乙方按本合同授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）其它需要說明的事項(xiàng)：_______________________________。

四、違約責(zé)任。

1.因不履行合同致使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、不可抗力。

由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議的解決。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、其他條款。

1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日。

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）。

負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）。

年月日年月日。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十八

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,將____年_____月_____日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方轉(zhuǎn)租給乙方耕種,我乙方一直無經(jīng)驗(yàn)培植好這花椒地,現(xiàn)造成很大損失,無法繼續(xù)發(fā)展下去,經(jīng)雙方協(xié)商條例如下：

一、于____年_____月_____日正式終止承包租賃合同。

二、甲乙雙方無債權(quán)債務(wù)。

三、在我乙方承包過程中,修了臨時(shí)房一套,現(xiàn)暫時(shí)給平永貴居住。如有特殊變動(dòng)的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關(guān)。

四、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

____年_____月_____日。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇十九

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn)，擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)周邊群眾致富，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、該塊土地位于北塄村，南北長(zhǎng)米，東西寬米，折合地畝數(shù)為畝，北至，南至，東至，西至。

二、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：

該塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費(fèi)，后邊乙方于每年月日前向原承包經(jīng)營(yíng)戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

五、乙方承包土地期間，若遇國(guó)家或重大項(xiàng)目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關(guān)。征用土地費(fèi)歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費(fèi)。國(guó)家對(duì)土地政策性補(bǔ)貼部分歸甲方所有。與乙方無關(guān)。乙方爭(zhēng)取到的項(xiàng)目資金與甲方無關(guān)。

六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價(jià)留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復(fù)土地面貌。

七、合同簽定后，乙方在施工經(jīng)營(yíng)期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務(wù)工，但不能無理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

八、甲方有義務(wù)對(duì)乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進(jìn)行保護(hù)，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇二十

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn)，擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)周邊群眾致富，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、該塊土地位于北塄村，南北長(zhǎng)米，東西寬米，折合地畝數(shù)為畝，北至，南至，東至，西至。

二、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：

該塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費(fèi)，后邊乙方于每年月日前向原承包經(jīng)營(yíng)戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

五、乙方承包土地期間，若遇國(guó)家或重大項(xiàng)目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關(guān)。征用土地費(fèi)歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費(fèi)。國(guó)家對(duì)土地政策性補(bǔ)貼部分歸甲方所有。與乙方無關(guān)。乙方爭(zhēng)取到的項(xiàng)目資金與甲方無關(guān)。

六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價(jià)留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復(fù)土地面貌。

七、合同簽定后，乙方在施工經(jīng)營(yíng)期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務(wù)工，但不能無理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

八、甲方有義務(wù)對(duì)乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進(jìn)行保護(hù)，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。

承包土地流轉(zhuǎn)合同（匯總21篇）篇二十一

為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢(shì)，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。

1、項(xiàng)目基本情況。

1.1項(xiàng)目地塊基本情況：

1.1.1項(xiàng)目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為_商業(yè)__，附《土地使用權(quán)證》。

1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

1.總用地面積：約平方米。

1.總建筑面積：約____平方米。

具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目合作內(nèi)容。

2.1甲方提供項(xiàng)目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，雙方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于雙方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少雙方使用過程中交叉、干擾;項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì)、施工由房屋使用人另行委托;建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感;甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢甲方意見。

3、甲方權(quán)利與義務(wù)。

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招標(biāo)、開工等各項(xiàng)審批工作，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存。

3.2甲方辦理各項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地;有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

3.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.6甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方按雙方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.7甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電、燃?xì)狻⒐帷⑼ㄐ拧⑼ㄠ]、交通等問題，乙方支付合理工程費(fèi)用。

3.8甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作，6個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件，爭(zhēng)取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

4乙方的權(quán)利與義務(wù)。

4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批、申報(bào)工作，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào)、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

4.4乙方有權(quán)對(duì)在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。

4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計(jì)等手段，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水、電、燃?xì)狻帷⑴盼邸⑼ㄐ诺仁姓涮坠こ淘O(shè)計(jì)、施工資料，以便于后期維修管理。

5項(xiàng)目物業(yè)管理。

5.1房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6違約責(zé)任。

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

7合同爭(zhēng)議解決方式。

7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方。

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第貳種方式解決。

7.1.1提交。

7.1.2提交人民法院訴訟。

8其他。

8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

8.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M。

事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

甲方：乙方：

代表：代表：

時(shí)間：時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：