總結(jié)是一種反思和總結(jié)經(jīng)驗的方式，可以幫助我們更好地認識自己，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。閱讀以下的總結(jié)例文，可以幫助我們更好地了解總結(jié)的寫作風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇一

為扎實做好干部人事檔案整理工作，按照市委組織部規(guī)范化整理相關(guān)要求，我局立即成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，安排專人對我局__位干部的人事檔案進行了詳細核對、分類整理、查漏補缺和資料完善，現(xiàn)將檔案整理工作總結(jié)如下：

一、提高認識，增強責(zé)任感。

干部檔案工作是黨的干部工作的重要組成部分，是干部個人經(jīng)歷和社會實踐的記錄，是干部思想品德、業(yè)務(wù)能力和各項工作的具體反映，是培養(yǎng)和考察選拔干部的重要依據(jù)。按要求做好干部人事檔案整理工作，是向黨的事業(yè)負責(zé)，向干部本人負責(zé)。

二、領(lǐng)導(dǎo)重視，責(zé)任到位。

我局成立了以黨組書記、局長__為組長，黨組成員、副局長田充為副組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，安排專人負責(zé)此項工作，本著高度的責(zé)任心，對干部人事檔案中缺件、缺項、缺章等問題經(jīng)查證后進行了補充，對材料中前后沖突、記錄不清等問題進行了逐一核實。

三、查漏補缺，修正完善。

我局共有干部__人，除x人檔案保存在人才交流中心外，其余__位干部人事檔案均存在以下問題：

畢業(yè)生登記表、成績表缺件，入黨材料遺失，《干部履歷表》缺版，年度考核材料不齊，參加培訓(xùn)無記錄，以及任職審批材料、專業(yè)技術(shù)資格材料、獲獎材料和工資材料缺失，部分材料缺章等。

在檔案整理過程中，嚴格按照《干部人事檔案審核工作檢查驗收評分表》要求詳細核對，針對檔案中普遍存在的材料不齊全、填寫不規(guī)范、前后沖突以及缺章等問題進行了修正和完善，共補充學(xué)歷證明6份、《干部履歷表》x份、《任職審批表》x份、入黨申請材料x份、個人考核材料__份、__年以后工資材料__份、專業(yè)技術(shù)資料證x份、參加培訓(xùn)材料1份、獲獎勵材料x份，補貼照片x張，補蓋公章__份，基本解決了我局干部人事檔案遺留問題。

四、總結(jié)經(jīng)驗，改進管理水平。

通過此次干部人事檔案整理工作，我局在總結(jié)經(jīng)驗同時應(yīng)不斷加強檔案人員的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使干部檔案材料逐步達到內(nèi)容完善、材料精練、規(guī)格統(tǒng)一、利用方便的要求，不斷提高檔案管理工作的標準化和科學(xué)化，使我局干部檔案管理工作上一新臺階。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇二

出租房屋管理不僅僅是一份責(zé)任，也是一項艱巨的工作，需要房東的耐心和管理經(jīng)驗。然而，在實踐中，管理出租房屋比預(yù)期更困難，因為問題可能在任何時候出現(xiàn)。在管理出租房屋的過程中，要時刻關(guān)注租戶的需求，并保持大局觀。本文將介紹我的出租房屋管理心得，希望能為有需要的人士提供一些有用的意見。

第二段：準備工作。

當(dāng)初我決定出租我的房子時，首先做了一些準備工作。我仔細檢查了房屋的狀況，到銀行了解了房屋貸款的相關(guān)政策，并查看了周邊的租金價格和市場情況。我還根據(jù)需要修繕了房屋，更新了家具和設(shè)備，確保其符合市場標準。這些工作是非常重要的，因為它們會影響租金的定價和后續(xù)的房屋管理。

第三段：租房合同。

一份好的租房合同不僅僅是嚴格合法的保護，還為租戶和房東之間建立了一份明確的責(zé)任關(guān)系。我的合同規(guī)定了租金、押金、租戶的權(quán)利和義務(wù)、房東和租戶的責(zé)任和賠償?shù)确矫娴膬?nèi)容，并加以具體說明和約束。簽署租房合同時一定要注意詳細審查和合理安排，不要為了圖省事而留下隱患。

第四段：房屋維護。

擁有一間房屋可以為人們帶來經(jīng)濟上的收益，但如果卻因管理不善需要長期維護而無法變現(xiàn)，那么就是得不償失了。因此，及時進行房屋維護和維修是非常重要的。我會定期拜訪我的房客，檢查是否有任何問題需要解決，同時，如果需要我會及時派人進行必要的維修和清潔。同時，也要做好出現(xiàn)緊急情況的準備，比如火災(zāi)、自然災(zāi)害等。

第五段：租戶關(guān)系。

每一個成功的出租房屋管理人士都需要和他們的租客建立良好的關(guān)系。良好的關(guān)系能夠給雙方帶來更多的便利和照顧，也能夠避免一些不必要的紛爭。時刻保持耐心和禮貌，及時處理問題，這是建立親密關(guān)系的重要步驟。而且，需要時給予租戶必要的幫助和支持，比如租戶的需要轉(zhuǎn)換或是需要租賃服務(wù)，都能夠?qū)煞疥P(guān)系的深度發(fā)揮重要作用。

結(jié)論。

出租房屋管理的難點并不在于房屋本身，而在于租戶的要求和要素交流。房屋管理人員需要具備良好的溝通技巧，持續(xù)的關(guān)注租戶需求，并給予解決方案和相應(yīng)的支持。出租房屋管理的過程中要善于處理問題，贏得租戶的信任，這樣才能給自己帶來良好的聲譽和經(jīng)濟回報。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇三

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇四

隨著城市化進程的不斷加速，城市人口的增長，人們對非住宅物業(yè)的需求也日益增大。于是，房屋出租這一行業(yè)也變得越來越重要。尤其在大中城市，房屋出租幾乎可以算作是一個市場，管理起來也變得相對困難。本文將結(jié)合自己在出租房屋過程中所積累的經(jīng)驗，分享一下出租房屋的管理心得體會，為出租房屋的管理者提供一些有益的幫助。

第二段：提前做好策劃。

想要出租房屋后，首先要做好策劃，制定一個詳細的出租計劃。包括：

1.房屋的出租方式、租期，以及租賃規(guī)定等。

2.房屋的裝修、家具、電器配置等。

3.房屋的出租價格、押金、水電費、物業(yè)費等。

4.詳細說明房屋的好處、周邊情況等。

通過充分的策劃，可以避免出現(xiàn)招租難、租金難收等問題，同時，也可以大大減少出租過程中可能遇到的紛雜問題。

第三段：維護好良好的租戶關(guān)系。

對于房屋出租者來說，租戶是生產(chǎn)力，是資本及收益的來源，良好的租戶關(guān)系則能夠讓房屋出租得到可持續(xù)的高收益。管理者需加強與租戶的溝通，及時處理租戶反映的問題，主動幫助租戶解決小麻煩，使雙方保持良好的互動關(guān)系。此外，還要有條不紊地管理好房屋換新、維修、整改等事宜，從根本上解決租戶的不滿和訴求。

第四段：加強安全防范。

房屋出租管理者必須認真負責(zé)地規(guī)劃和搭建必要的安全設(shè)施，遇到緊急情況能夠快速迅速地應(yīng)對，保障出租房屋人員的身體安全。此外，管理者還需要加強對租房人員的背景調(diào)查，盡量減少租戶的違法行為，確保出租房屋的安全穩(wěn)定。

第五段：完善管理機制。

要出租房屋達到最好的效果，有必要完善管理制度。制定房屋設(shè)置規(guī)劃、出租價格規(guī)定、租賃合同模板、服務(wù)承諾書、租戶檔案等標準文件。同時，要建立完整的考核評估機制，以便及時了解出租房屋后的情況，及時解決問題，避免出現(xiàn)漏洞和空白，提高管理效率。

總結(jié)：

出租房屋管理是一個相對復(fù)雜的過程，要確保做好各種緊急情況的應(yīng)對，保障房屋出租安全穩(wěn)定。此外，要善于總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善管理方式，才能逐漸將出租房屋管理工作做到更高效和更穩(wěn)定。只有這樣，管理者才能不斷提升管理水平，品牌實力和資本實力也能在市場競爭中脫穎而出。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇五

在如今的城市化進程中，出租房屋管理已經(jīng)成為了一項十分重要的任務(wù)。房屋出租的浪潮已經(jīng)席卷全國各個角落，這使得越來越多的人參與其中，管理層面也更為復(fù)雜。在這一背景下，出租房屋管理成為了社會穩(wěn)定和安全的關(guān)鍵一環(huán)。作為個人出租房屋的業(yè)主，我有過一定的管理經(jīng)驗，也遇到過一些問題。在這篇文章中，我將結(jié)合自己的實踐體驗和理論知識分享一些有關(guān)出租房屋管理的心得體會總結(jié)。

第二段：規(guī)劃管理。

一個明確的規(guī)劃是出租房屋管理的基礎(chǔ)和前提。管理者應(yīng)該在出租開始之前有一個完整的計劃。在這個計劃中，應(yīng)該包括房屋的基礎(chǔ)情況、租客的需求及應(yīng)對問題的應(yīng)急措施。比如：房屋內(nèi)的基本設(shè)施是否完善，各種緊急情況的應(yīng)對方式、每位租客的具體需求等等。此外，規(guī)劃中還應(yīng)包括相關(guān)的法律法規(guī)、定期維修計劃和每月的收支臺賬。當(dāng)規(guī)劃進一步實現(xiàn)時，需要考慮設(shè)立相關(guān)的監(jiān)管機制和指標監(jiān)控環(huán)節(jié)，以確保規(guī)劃的順利實施和管理效果的持續(xù)改進。

第三段：租客管理。

租客入住是出租房屋管理的一個核心環(huán)節(jié)，租客管理也是管理者的一項重要工作。對于潛在租客，管理者需要認真考慮他們的身份信息，如：職業(yè)、信用狀況、租房用途等，并對其進行審查。對于已經(jīng)入住的租客，管理者應(yīng)該營造良好的管理與服務(wù)氛圍，及時回應(yīng)租客的重要舉報，關(guān)注租客的需求和生活狀況。此外，還可以定期組織租客聚會，提高租客之間的友誼和團隊合作精神，推進整個小區(qū)的和諧共處。

第四段：維修管理。

維修管理也是關(guān)鍵的一環(huán)。出租房屋的內(nèi)部設(shè)施是不可避免的遭遇損壞和磨損。這時，管理者需要及時采取措施修復(fù)或更換受損部分。對于日常維修和保養(yǎng)，建立定期巡檢和檢測機制是必不可少的。相應(yīng)地，管理者還需從政策層面和市場層面尋找更多的例子和小竅門，提高維修管理的效率和質(zhì)量。

第五段：法律法規(guī)。

最后，要提醒管理者遵守地方和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保規(guī)定和規(guī)章制度符合政府和社會的要求。管理者應(yīng)該為出租房屋租賃制度和合同準備細節(jié)資料，并嚴格遵守法律和規(guī)定執(zhí)行對于任何管理錯誤和可能出現(xiàn)的違法行為的罰款和法律風(fēng)險。維護企業(yè)的良好形象，讓業(yè)主和租客信任并愿意合作。

總結(jié)：

管理出租房屋需要科學(xué)規(guī)劃、周到管理、透明管理和高效營銷，同時權(quán)衡社會責(zé)任和自身利益。出租房屋管理業(yè)務(wù)不同于其他行業(yè)的服務(wù)形態(tài)，有著較大的不穩(wěn)定性。為了克服這種不穩(wěn)定性，管理者要有一定的投資意識和風(fēng)險控制意識。將每一個租賃活動視為一個基本單元，從小處做起，一步一步贏得租客的信任和口碑，最終獲得財務(wù)收益和社會影響的提升。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇六

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇七

已經(jīng)結(jié)束，回首xx年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，也有遇到困難和挫折時的惆悵，時光過得飛快，不知不覺中，充滿希望的、新的一年已經(jīng)開始。現(xiàn)就本年度重要工作情況作工作總結(jié)如下：

1、在xx年里，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地完成任務(wù)。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

1、xx年1—xx月份，依據(jù)公路管理股職能、職責(zé)和局里的安排，對經(jīng)營性公路進行了隱患排查，對排查出的隱患及時通知經(jīng)營性公路業(yè)主整改。

2、對全旗經(jīng)營性公路路況和通行能力較差的公路，全部進行路面中修保養(yǎng)。

3、xx年后半年，按照組織安排，到哈鎮(zhèn)至五灣公路搶修水毀。

1、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。

2、只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

3、加強檢查，及時整改，在工作中正確認識自己。

經(jīng)過這樣緊張有序的一年工作，我感覺自己在工作技能上了一個新臺階，做每一項工作都有了明確的計劃和步驟，行動有了方向，工作有了目標，心中真正有了底！基本做到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了工作時只顧埋頭苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責(zé)任心是如何的重要。

總結(jié)下來：在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。

1、對新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事，憑以往的工作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。

2、遇到新的問題、難題時，有急躁情緒，工作上畏縮不前。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇八

20xx年以來，本人緊緊圍繞我區(qū)城市管理工作的總體部署及要求，始終堅持在學(xué)習(xí)中工作、在工作中學(xué)習(xí)，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，認真履行崗位職責(zé)，在平凡的工作崗位上做出力所能及的貢獻。現(xiàn)將主要情況總結(jié)如下：

一、強化學(xué)習(xí)，持續(xù)提高自身綜合素質(zhì)。

一是在日常工作中能認真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論。二是認真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，重點學(xué)習(xí)公文寫作及公文處理及計算機軟件應(yīng)用知識。在學(xué)習(xí)方法上做到抓住重點，在重點中找重點，并結(jié)合自己在公文寫作、公文處理、計算機軟件應(yīng)用方面的不足之處，有針對性地進行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)工作能力；三是本著干一行愛一行的執(zhí)著精神，不斷增強服務(wù)意識，不斷增強自己的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。工作之余廣泛學(xué)習(xí)城市管理法律、法規(guī)等知識，拓寬自己的知識面，不斷提高自己的政治理論素養(yǎng)、思維能力。

二、恪盡職守，始終認真履行崗位職責(zé)。

一是認真收集各種信息資料，全面、準確地了解我區(qū)城管執(zhí)法工作的開展情況，分析工作存在的主要問題，總結(jié)工作經(jīng)驗，及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，讓領(lǐng)導(dǎo)盡量能全面、準確地了解和掌握最近工作的實際情況，為解決問題作出科學(xué)的、正確的決策。二是對領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一項工作，分清輕重緩急，科學(xué)安排時間，按時、保質(zhì)、保量地完成任務(wù)。一年來，完成了《績效考核辦法》、《績效考核督查辦法》以及部門職能、領(lǐng)導(dǎo)分工、內(nèi)設(shè)機構(gòu)、相關(guān)法規(guī)等的發(fā)布和網(wǎng)頁維護工作。

三、嚴于律己，堅決做到廉潔奉公、勤政為民。

在工作中能嚴格遵守各項規(guī)章制度，注重儀表，規(guī)范著裝，具有較強的組織紀律觀念，時刻保持良好的城管人員形象。堅持自重、自省、自警、自勵，從未有吃、拿、卡、要等事件發(fā)生，做到廉潔奉公。在×小時以外，同樣堅持原則，做到“慎獨”，并敢于同一切不良現(xiàn)象行為作斗爭。

回顧一年來的工作，在同志們的關(guān)心、支持和幫助下，各項工作均取得了圓滿完成任務(wù)的好成績，得到領(lǐng)導(dǎo)和群眾肯定。我在思想上、學(xué)習(xí)上、工作上取得了新的進步，但我也認識到自己的不足之處，理論知識水平還比較低，現(xiàn)代辦公技能還不夠強。今后，我一定認真克服缺點，發(fā)揚成績，自覺把自己置于組織和群眾的監(jiān)督之下，在實際工作中多動腦、勤動手、常跑腿，刻苦學(xué)習(xí)、勤奮工作，力爭在實際工作取得更多的成績和認可；繼續(xù)發(fā)揚無私奉獻精神，真實、高質(zhì)、高效地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)，做一名合格的人民公務(wù)員，為建設(shè)新**作出自己的貢獻！

一、加強學(xué)習(xí)，盡快進入角色。

城管執(zhí)法局是縣人民政府的行政執(zhí)法部門，負責(zé)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰；強拆不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的建筑物或者設(shè)施；負責(zé)臨街破墻開店及建筑物外表裝飾的審批；負責(zé)市區(qū)建筑工程渣土運輸、處置管理；對擅自搭建妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通的建筑物、構(gòu)筑物等違法行為實施行政處罰；對綠化帶、綠島等公共地臨時占用的管理；對違反市政工程設(shè)施管理行為實施行政處罰；負責(zé)臨時占道攤點和夜市排檔的管理，對擅自挖掘道路、侵占城市道理施工等違法行為的行政處罰；負責(zé)各類出租車營運的審批和管理等。

職責(zé)要求我必須加強法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，快速進入角色，才能出色完成任務(wù)。利用業(yè)余時間系統(tǒng)學(xué)習(xí)了《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政復(fù)議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》以及《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等相關(guān)的法律條規(guī)知識，20xx年5月份還參加了市法制辦在**市舉辦的執(zhí)法資格認證培訓(xùn)班，收獲很大。為履行職責(zé)打下了良好的基礎(chǔ)。

二、建立健全制度，以制度管事管人。

為了落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制和反****工作，人事變動后，及時調(diào)整了局黨風(fēng)廉政領(lǐng)導(dǎo)小組，認真貫徹落實中央、省、市、縣紀委會議精神，特別是縣紀委第十二屆五次全會精神，研究制定了我局20xx年黨風(fēng)廉政工作實施意見和黨風(fēng)廉政建設(shè)學(xué)習(xí)教育計劃，對目標任務(wù)進行了分解，落實黨風(fēng)廉政建設(shè)和反****工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和任務(wù)分工。同時與二級單位負責(zé)人層層簽訂了責(zé)任狀。

依法辦事，以制度管人，在過去各項制度的基礎(chǔ)上，進一步修改完善了車輛管理，設(shè)備管理，招待費管理，工作制度與工作紀律，完善了網(wǎng)格化管理崗位目標責(zé)任制考核辦法。在縣政務(wù)服務(wù)大廳開設(shè)窗口，公開辦事程序和收費標準等，實行“一站”式簡潔高效服務(wù)，落實崗位責(zé)任制、首問負責(zé)制、一次性告知制，限時辦結(jié)制、服務(wù)承諾制、失職追究制、ab崗制制度等。加強效能督查、建設(shè)效能型機關(guān)。

三、堅持原則、認真履職。

城市管理行政執(zhí)法局職責(zé)要求我們工作永不止步、永不懈怠。作為監(jiān)察室主任必須堅持原則嚴格執(zhí)紀，秉公辦事，對工作紀律執(zhí)行情況開展檢查，對電腦與工作無關(guān)的軟件進行清理，對市容市貌的管理情況以及違法建設(shè)的巡查、拆除是否到位，進行嚴格的督查，經(jīng)常對執(zhí)法人員開展反腐倡廉教育使他們能牢筑拒腐防變的防線，真正做到依法行政，依法執(zhí)法，文明執(zhí)法。

在工作中，嚴以律己，盡職盡責(zé)。嚴格遵守黨的各項紀律，不斷提升自己的思想境界，始終廉潔自律的規(guī)范來約束自己，自重、自省、自警、自勵，真正做到警鐘常鳴，謙虛謹慎，構(gòu)筑起牢固的思想道德防線。不斷改進工作作風(fēng)，強化群眾觀念和大局意識，為搞好城管工作獻計獻策。堅定不移的在思想上、政治上、組織上和行動上與局黨組保持一致，有損團結(jié)的話不說，有損團結(jié)的事不做，維護本部門的團結(jié)。堅決做到嚴守組織秘密，不跑風(fēng)、不漏氣，真正做到工作到位不越位，敢于擔(dān)當(dāng)不推諉，工作中特別在拆除違法建設(shè)時頂住人情風(fēng)、說情風(fēng)，為城市建設(shè)盡一份力。

以上是我在20xx年所作的一點工作，雖然取得一些成績，但也存在一些問題，業(yè)務(wù)知識有待提高，工作方法簡單有待改變等。這些問題的存在在一定程度上影響各項工作的開展。對此，我以這次百名股長考評為契機，認真回顧和反思這半年的工作，對一些不適宜的方法和思維加以調(diào)整和改正，以更加飽滿的熱情、更加頑強的斗志，盡職盡責(zé)，腳踏實地，埋頭苦干，認真完成各項工作任務(wù)。

20xx年即將過去，在這一年來，我從一個單位到了另一個新的單位，在街工委、辦事處及大隊的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在隊長和同志們的幫助下，無論在思想上和工作上都有了新的認識，現(xiàn)總結(jié)如下：

一、講學(xué)習(xí)、提高自身的政治思想水平今年是“十一五”規(guī)劃開局之年，也是城管大隊崗位交流之年，身為一名黨員嚴格按照黨章的四個服從，認真對待服從組織安排。一年來自己努力提高業(yè)務(wù)水平，鉆研業(yè)務(wù)知識，使自己在思想上永遠堅持跟黨走，在大事大非上和黨保持一致，做到上能尊敬領(lǐng)導(dǎo)服從安排，下能和同志搞好團結(jié)，工作上有創(chuàng)新，積極主動地開展工作，遇到問題積極想辦法給于解決，時刻牢記立黨為公，執(zhí)政為民，真正做到了在思想上身懷愛民之心，工作中恪守為民之職，行動上多半利民之事，計劃眾多出利民之策。

二、認真學(xué)法、注重工作方法，講究工作策略隨著城市建設(shè)的飛建發(fā)展，城市管理越發(fā)重要，我們在抓經(jīng)濟建設(shè)的同時，更要抓好管理工作，要向管理要效益，自城市管理行政管理執(zhí)法局成立以來，城管的職能相對增多，過去許多行政管理部門的工作度劃分過來，全力進一步增大，執(zhí)法面更加廣泛，作為我們每一個城管隊員來說，如果不把這些法律法規(guī)吃透，就不能管理好我們的城市，就對不起人民交給我們的權(quán)利，為了能夠更好地運用好我們手中的權(quán)利，為廣大的商戶服好務(wù)站好崗，為經(jīng)濟建設(shè)包好家呼好行，我利用工作之余和休息時間學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)政策，盡可能使自己在最短的時間內(nèi)把法律法規(guī)運用到執(zhí)法工作中去。

我在日常工作管理中打破過去那種中罰款輕教育，嚴檢查松管理，一走一過，水過地皮濕的方法，運用一弛一張的管理方法采用一教育二警告三處罰的策略，做到快速巡視，重點查解問題，是商家知法懂法自覺守法，文明經(jīng)商，化解了管理者與被管理方的矛盾，從而提高了城管隊在商家心目中的形象，達到了管理效果。在打擊無照游商的工作上，我采用教育處罰相結(jié)合的手段，對屢教不該的積極想辦法堅決給予取締。

總之一年來自己在思想上和工作上都有了新的認識和提高，這都是領(lǐng)導(dǎo)的教育同志們幫助的結(jié)果，我決心在新的一年里繼續(xù)努力，工作中要文明執(zhí)法、嚴格執(zhí)法，按照黨員的標準嚴格要求自己，為使自己在思想上成為一名真正的共產(chǎn)黨員，在工作上成為一名合格的國家公務(wù)員而努力。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇九

咱們大家考健康管理師證，一方面是希望這張證能符合社會需求的大形勢，并能長久有效;另一方面是希望真正學(xué)到東西，特別是在實際工作中能用到的知識。這里講講大家關(guān)注的幾個方面：

1.考這張證什么用嗎?

20__年，國家清理了一批職業(yè)資格證，健康管理師是健康類職業(yè)資格中唯一被并入“健康咨詢服務(wù)人員”，轉(zhuǎn)交由國家衛(wèi)計委人才交流服務(wù)中心管理，考務(wù)并入國家醫(yī)學(xué)考試中心的一張證。

這標志著，國家對健康管理這個專業(yè)和方向的認可和持續(xù)的支持，因為健康管理與國家和個人減少醫(yī)療費用支出和提高健康生存質(zhì)量的目標相一致，和國家發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的方向相一致。

對于咱們來講，這個變動說明健康管理師培養(yǎng)任務(wù)被醫(yī)藥衛(wèi)生部門接受，而不是象以前人社部一樣，只管考試發(fā)證，考完了不知道干什么、有什么用。這一變動使得健康管理師培養(yǎng)全面啟動了學(xué)科建設(shè)、崗位設(shè)置、繼續(xù)教育的系統(tǒng)運作，這對于咱們是極其重要的，因為作為持證的人員，最終是要在大健康的領(lǐng)域內(nèi)就業(yè)的。

通過健康管理師的學(xué)習(xí)，明確國家醫(yī)改方向，做好知識儲備和理念調(diào)整，在大健康產(chǎn)業(yè)中明確自己的定位。咱們會從全科醫(yī)生轉(zhuǎn)型為家庭醫(yī)生;會從一個整天打針發(fā)藥的護士真正成為醫(yī)療團隊中不可或缺的一員，成為醫(yī)生診療后，對患者進行后續(xù)管理服務(wù)的主角;就算是沒有醫(yī)學(xué)類執(zhí)業(yè)資格證書，也可以在醫(yī)療機構(gòu)承擔(dān)醫(yī)療團隊中的助手工作。而作為醫(yī)療體制外的健康管理師，將會在社會健康產(chǎn)業(yè)，例如健康保險服務(wù)、保健、養(yǎng)老、健康大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域發(fā)揮作用。

2.怎樣選擇能學(xué)到實用干貨的學(xué)習(xí)班?

當(dāng)然先要看來頭了，來頭大、正宗，那些知識和信息才更能保證是正宗的。看這個學(xué)習(xí)班和衛(wèi)生系統(tǒng)有沒有關(guān)系，當(dāng)然有關(guān)系的更靠譜咯;再有看師資咯，有正經(jīng)的公共衛(wèi)生方面的專家授課就不一般;還有看課程內(nèi)容安排，那些就照著書上課的當(dāng)然就是最簡單的教學(xué)(一不高興，可以自學(xué))，好的教學(xué)應(yīng)該包括比書本知識更高一層的知識，還有可以實操的方法技巧，相信經(jīng)常考證的同學(xué)都懂的。還有一點是我們通過學(xué)習(xí)可以獲得的人脈資源。

在全國的學(xué)習(xí)班中，當(dāng)然最好的是咱們的機構(gòu)，咱們的機構(gòu)是健康管理行業(yè)組織，非盈利機構(gòu)哦，主辦單位是中華醫(yī)學(xué)會健康管理分會和中國健康促進基金會(由健康管理學(xué)科創(chuàng)始人白書忠部長擔(dān)任理事長)，實施單位是中瑞碩達(北京)醫(yī)學(xué)技術(shù)研究院(負責(zé)開展全國健康管理師培訓(xùn))。

地面授課都是公共衛(wèi)生領(lǐng)域的專家教授(大咖!大咖!)，還專門開設(shè)實習(xí)課程，教授健康風(fēng)險評估實際操作、大健康產(chǎn)業(yè)新熱點，開展職業(yè)指導(dǎo)，學(xué)員還可以參與企業(yè)和社區(qū)健康干預(yù)項目實習(xí)。從國家政策到理論知識到實際應(yīng)用，成系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，學(xué)成的咱們當(dāng)然在對健康管理的思考方面、在理論知識和實踐能力上大不相同。這個學(xué)習(xí)班是中瑞碩達(北京)醫(yī)學(xué)技術(shù)研究院完成健康管理師學(xué)習(xí)并考證的唯一指定單位，這樣的教學(xué)水平、學(xué)員間的人脈資源與普通社會培訓(xùn)機構(gòu)不可同日而語。目前招生范圍除上海外，擴大到了北京、浙江和河南。

而且，咱們的機構(gòu)只培訓(xùn)健康管理師證，沒有其他證書的培訓(xùn)，做得專心、做得專業(yè)。在咱們機構(gòu)中，健康管理師學(xué)習(xí)只是其中一項工作，更多的工作還有組織社區(qū)公共衛(wèi)生課題、推動企事業(yè)單位健康風(fēng)險干預(yù)項目、幫助體檢中心完善流程、幫助健康保險公司設(shè)計與社區(qū)基金的合作，以及參與醫(yī)改試點單位工作等等，咱們都可以參與其中。

3.這張證好考嗎?

目前算好考的。自打由衛(wèi)計委管理以來，全國范圍內(nèi)保持著50%左右的通過率，對比衛(wèi)計委不認可人社部的公共營養(yǎng)師、心理咨詢師后，推出的注冊營養(yǎng)師考試和注冊心理咨詢師考試的30%的通過率來看，是好考的。重要的是，咱們機構(gòu)從衛(wèi)計委管理以來的三次考試中，都保持了高于70%的通過率，絕對優(yōu)勢呀!

但是，今年6月，國家啟動了《健康管理師》職業(yè)技能標準的修定，會在12月底前修訂完，上報審定!也就是會有新版的教材和新的考試要點推出，總體難度加大，同時對報考學(xué)員的專業(yè)背景要求從嚴。據(jù)參與修訂的專家透露，新標準中中專學(xué)歷將從五級(初級)或四級(中級)開始考，大專和本科學(xué)歷從四級開始考，逐級報考(具體看最終公告)。

雖然新標準從19年的具體哪個月執(zhí)行還沒有定，但是，請大家抓住今年11月最后一次考試機會，因為按照舊標準，醫(yī)護中專和非醫(yī)護大專是可以直接報名三級(高級)的，千萬不要卡在新舊交替里，那就悲劇了。

4.這次9月15日的考試會是啥樣?

不要緊張，從人社部轉(zhuǎn)到衛(wèi)計委后，目前題型和重點都已經(jīng)明確了，和4月份是一樣的，相信上過李楓教授的地面總復(fù)習(xí)課或者網(wǎng)上總復(fù)習(xí)課的同學(xué)心中應(yīng)該有數(shù)了。

上午考的基礎(chǔ)知識部分，有70道單選題和30道多選題，不管單選、多選都是1題1分，所以我們要做的是，盡可能保證單選全對，或者對60道單選，這個通過我們認真復(fù)習(xí)，得60分的可能還是挺大的。

下午的技能考試，也是單選和多選，只是出題方法和上午的不一樣，圍繞的都是實際案例。單選題是共用題干、定向選擇題，也就是針對一個案例，出了3道以上的單選題，也是1題1分，共58小題，58分。多選題(在機考上顯示的是“案例分析題”)，是共用題干、不定項選擇題，也就是針對一個案例，提出3道以上問題，答案可能是單選也可能是多選，也就是正確答案大于等于1個，一共42小題，共42分。

我們可以看到，把下午的單選題抓好，看到多選題不要犯怵，靜下心來仔細審題，其實還是那幾個考點，過個60分還是有信心的。

緊跟復(fù)習(xí)課重點是關(guān)鍵!

5.考試重點中的重點是什么?

考了這么多年，難度在加大，但考試的重中之重一直是這幾章。基礎(chǔ)知識中的第一章健康管理概論、第四章常見慢性非傳染性疾病、第七章健康教育學(xué)。基礎(chǔ)知識中的第十三章健康信息學(xué)和技能操作教材相結(jié)合。

第一章講健康管理的基本思想和邏輯，第四章講健康管理主要對象的特征，第七章講健康干預(yù)中的核心，第十三章和技能操作結(jié)合，講的是健康管理實施的步驟和具體方法。

6.考前提醒。

請各位考生看清考試地點，對考場位置不熟悉的，建議提前一天踩點。

考試當(dāng)天帶好準考證、身份證。

特別提醒大家，一定要認真審題，看到題干長的，千萬不要慌，冷靜!

請大家花6分鐘時間，看一下這段醫(yī)學(xué)考試中心機考操作指南的視頻吧。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十

轉(zhuǎn)眼間20__年即將過去，我們又迎來了嶄新的一年。20__年我從事技術(shù)工作，并參與到項目的管理工作中。先后在__項目、__項目等工作。總結(jié)一年來的工作，站在個人角度談?wù)剬夹g(shù)工作及各個項目管理的認識。

今年第一季度我的主要工作包括對部分項目的整理，核對圖紙、進行項目的技術(shù)交底及時提出材料計劃，制作項目施工方案、并進行材料計劃核對，及時按照規(guī)定時間進行發(fā)貨準備、準備施工前資料。第二、三、四季度主要是針對__、__及沙桐地面火炬的指導(dǎo)安裝其余就是對一些遺留項目的完善。在前期工作中主要的問題主要在于不能及時適應(yīng)新的工作流程，并對一些項目還是理解不夠透徹，經(jīng)過后來對晉煤、慶華等項目的'施工過程逐漸熟悉，并能夠逐漸掌握各個施工項目這是今年最大的收獲，今后在從事項目管理及工程施工中要保持善于學(xué)習(xí)和鉆研的態(tài)度。從事公司各個火炬及其他設(shè)備的安裝過程中，要認真研究各個項目施工方案，不僅要借鑒老項目的施工經(jīng)驗，還需要提前對圖紙進行詳細的學(xué)習(xí)，在編制施工方案及準備施工材料等方面時盡量貼近實際，在腦海中應(yīng)該對施工的全過程及各種注意事項都有所了解。

作為一名工程技術(shù)人員，應(yīng)在每個負責(zé)的項目中要做好材料計劃及編制施工方案，合理安排各個施工環(huán)節(jié)。提前準備后續(xù)工程所需要的人力、材料設(shè)備、技術(shù)準備、外圍關(guān)系等等。確保在后續(xù)工作實施時，不手忙腳亂，不缺東少西，不影響工期。在工作中，個人的工作態(tài)度也很重要，領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)必須按要求完成，不能拖拉敷衍。如果遇到特殊情況不能按時完成的要及時匯報。便于盡快解決問題。技術(shù)人員應(yīng)該白天在現(xiàn)場指導(dǎo)施工，晚上要對當(dāng)天的內(nèi)頁資料進行整理并對第二天的工作進行安排，當(dāng)天的工作當(dāng)天完成，絕不拖到第二天。技術(shù)人員是工作在施工一線的，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等要負起責(zé)任。及時匯報施工中需要解決和改進的問題，并向領(lǐng)導(dǎo)提出解決方案。在工作中要處理好與施工人員和監(jiān)理業(yè)主的關(guān)系，一切以保證進度和質(zhì)量安全為前提。在施工過程中形成的各種內(nèi)頁資料及數(shù)量確認資料要及時找監(jiān)理工程師簽認，以免影響到后期計量。

企業(yè)的最終目的是盈利，所以在提供合格產(chǎn)品的前提下，應(yīng)當(dāng)追求利益最大化。這就要求在施工中要注意合理安排施工工藝、工序、人力、機械設(shè)備與材料計劃，在保證進度與質(zhì)量的前提下盡量降低工程成本。同時在施工過程中注意節(jié)約人力和材料。對于能增加的變更要及時向監(jiān)理和業(yè)主爭取。

在新的一年里，我將一如既往地做好自己的本職工作，積極參與各個項目的管理工作，使自己的專業(yè)技能和管理能力都能夠得到提高，為公司盡自己的微薄之力。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十一

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十二

我自20__年到三處做物資管理以來，在處長的大力支持嚴格要求下，在物資管理中嚴格把關(guān)，認真負責(zé)。使得這些年來我處的材料、工具、機具沒有發(fā)生不合理使用和丟失損壞。

20__年我局開始貫徹iso—9000標準，這為物資管理提供了一整套科學(xué)而規(guī)范化的管理模式，讓管理工作有據(jù)可尋。作為一個材料員我要求自己認真履行本崗位所規(guī)定的職責(zé)，認真執(zhí)行物資管理的各項規(guī)章制度，把處里的一切材料、工具、機具等財產(chǎn)當(dāng)成自己家的財產(chǎn)一樣使用和保管好。

工程材料的管理中嚴把收發(fā)料關(guān)。認真做好各種材料的進貨檢驗，驗收材料與發(fā)料單上的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量是否相符，外觀是否完好無損。若發(fā)現(xiàn)不符合標準要求的材料及時向主管負責(zé)人和裝備部匯報，換貨或者退貨。然后根據(jù)實際收入填寫材料收入驗證明細表，將材料合理、安全、整齊、分類碼放在施工現(xiàn)場的臨時倉庫，做好標識。在每次材料發(fā)放時，嚴格按照主管技術(shù)員填寫的材料領(lǐng)用單發(fā)料。

對于工程的剩余材料處理按規(guī)定要求，在工程完工后根據(jù)材料的實際收入、耗用、結(jié)余情況填寫"工程物資耗用清單"，把工程剩余料交給甲方，由甲方責(zé)任人簽字驗收。施工過程中需要自購的材料、工具和機具由裝備部批準后進行采購。

施工過程中各種工料、機具的使用和管理做到要由專人負責(zé)，尤其是發(fā)電機、抽水機必須向操作人員講清如何合理安全使用、管理和維護，發(fā)現(xiàn)不合理使用的要向處長匯報，對其進行批評教育或處罰。每次工程完成后要把所有的工具、機具進行全面檢查、維護、保養(yǎng)，為下次工程做好準備。根據(jù)工程實際材料使用情況進行入賬、消賬，做到賬物相附。

通過這些年對材料、工機具的管理，我認為作為一個材料管理員應(yīng)該做到四個步驟：

第一步，對材料分類分項管理。首先把長線材料分類管理，經(jīng)常使用的材料碼放在一起，每種材料按名稱、規(guī)格、數(shù)量做好標識，做到一目了然。

第二步，對工具進行分項管理。把貴重工具和一般工具分別放在不同的工具箱里存放，特別要對貴重工具進行保護，箱外注明內(nèi)存工具名稱;長線工具和明線工具分開碼放，大型工具放在明顯處，每個工具按名稱、規(guī)格、數(shù)量進行有效標識，做到人人都能看得見找得到，好壞要分開。

第三步，施工機具重點管理。首先把發(fā)電機、抽水機碼放在好抬好放的地方，并標識其名稱、規(guī)格、好壞。每臺發(fā)電機、抽水機工程師用完后要進行定期維護保養(yǎng)，保證工程使用。在施工中要專人使用、定期保養(yǎng)和更換機油。發(fā)現(xiàn)問題后立即處理，保證工程安全使用。儀表、接頭工具等同樣要求由專人使用和保管。

第四步，物資管理臺賬按材料、工具、機具分類登記。注明它們的名稱、規(guī)格、數(shù)量、出廠日期、好壞程度。每次工程完后，按實際數(shù)量進行入賬、消賬，做到賬物相符，每年終進行核對結(jié)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)不符及時改正。

對倉庫的管理要做到定期打掃、檢查、安全、防火，發(fā)現(xiàn)隱患及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，及時處理。

通過實際工作經(jīng)驗，總結(jié)出做好物資管理工作要做到"四勤"：勤管理、勤檢查、勤維護、勤核對賬目。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十三

xx年即將過去，新的一年即將到來之際，總結(jié)在過去的半年中，自己所做的本職工作，從接手治理監(jiān)理資料方面上，均有了不同程度的熟悉和提高。一年的工作總結(jié)主要有以下幾項：

1、思品德素質(zhì)修養(yǎng)及職業(yè)道德。遵紀守法，認真學(xué)習(xí)法律知識;愛崗敬業(yè)，具有強烈的責(zé)任感和事業(yè)心，積極主動認真的學(xué)習(xí)專業(yè)知識，工作態(tài)度端正，認真負責(zé)。

2、專業(yè)知識、工作能力和具體工作。我xx年6月份來到長沙鐵建城庫公司第三項目部工作，擔(dān)任項目部資料管理工作。資料管理工作比較瑣碎，但為了搞好工作，我不怕麻煩，向領(lǐng)導(dǎo)請教、向同事學(xué)習(xí)、自己摸索實踐，在很短的時間內(nèi)便熟悉了資料管理的工作，明確了工作的程序、方向，提高了工作能力，在具體的工作中形成了一個清晰的工作思路，能夠順利的開展工作并熟練圓滿地完成本職工作。在這一年中，我本著“把工作做的更好”這樣一個目標，開拓創(chuàng)新意識，積極圓滿的完成了以下本職工作：

(1)收集整理齊全工程前期的各種資料。

(2)按照文明工地的要求,及時整理齊全文明工地資料。

(3)收集保存好公司及相關(guān)部門下發(fā)的文件及會議文件工作,并把原來沒有具體整理的文件按類別整理好放入文件夾內(nèi)，給大家查閱文件提供了方便.

(4)做好各類文件、圖紙,下發(fā)、傳閱及傳遞工作并將文件原件存檔。根據(jù)項目部規(guī)定，對文件進行相關(guān)部門的下發(fā)、傳閱、傳遞，接收部門在文件原件上進行簽字確認，并將文件原件存檔,做好資料借閱登記表督促借用人歸還資料。

(5)做好本工程的工程資料與工程進度同步,工作質(zhì)檢員要配合資料員的工作，每次質(zhì)量檢查時資料員應(yīng)參加，并由資料員記錄原始數(shù)據(jù)，填入驗收記錄表中。

(6)負責(zé)工程資料的保管。核實工程資料的完整情況，對折皺、破損、參差不齊的文件進行整補、裁切、折疊，使其盡量保持外觀上的整齊劃一。按資料內(nèi)容特征對文件資料進行分類，將屬于同一卷的資料用檔案盒裝訂后入柜保存。并定期對文件資料進行核查，對遺缺文件進行追查，查明原因。

(7)工程資料應(yīng)認真填寫，字績工整，裝訂整齊,一看一目了然,以便以后檢查及歸檔帶來方便。

(8)登記保管好項目部各種書籍、資料表格。

(9)及時作好資料的審查備案工作。資料管理工作正進一步完善規(guī)范，我今后會再接再厲把工作做的更好。為了項目部工作的順利進行，除了做好本職工作，我還積極配合其他同事做好工作。

3、工作態(tài)度和勤奮敬業(yè)方面。熱愛自己的本職工作，能夠正確認真的對待每一項工作，工作投入，熱心為大家服務(wù)，認真遵守勞動紀律，保證按時出勤，出勤率高，有效利用工作時間，堅守崗位，需要加班完成工作按時加班加點，保證工作能按時完成。

4、工作質(zhì)量成績、效益和貢獻。在開展工作之前做好個人工作計劃，有主次的先后及時的完成各項工作，達到預(yù)期的效果，保質(zhì)保量的完成工作，工作效率高，同時在工作中學(xué)習(xí)了很多東西，也鍛煉了自己，經(jīng)過不懈的努力，使工作水平有了長足的進步，開創(chuàng)了工作的新局面，為公司及項目部作做出了應(yīng)有的貢獻。

總結(jié)一年的工作，盡管有了一定的進步和成績，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進。在以后日子里，我將認真學(xué)習(xí)各項政策規(guī)章制度，努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，為公司的發(fā)展做出更大更多的貢獻。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十四

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十五

第一條為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，進一步加強個人出租房屋的稅收征管，保證稅款及時足額入庫，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，并結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條個人(含外籍個人、華僑、港澳臺同胞，下同)在本市范圍內(nèi)出租房屋而發(fā)生的應(yīng)稅行為，均適用本辦法。

第三條個人出租房屋并取得收入，依法應(yīng)分別申報繳納以下稅費：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅。(以下統(tǒng)稱“稅費”)。

第四條對個人出租房屋應(yīng)征收的各項稅費應(yīng)按規(guī)定計算。為便利征收，降低稅收成本，也可采取按每一百元應(yīng)稅收入含五元的稅額的負擔(dān)水平統(tǒng)一計算應(yīng)納稅額，即按實際收入的5%計征。

對于個人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租以及非房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的個人出租房屋取得的收入，按實際收入的2.5%計征。

個人所得稅按照現(xiàn)行辦法進行申報納稅，不得并入綜合征收率征收。

第五條對于納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，并結(jié)合房屋的地區(qū)分布、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量面積、市場租金價格等不同情況核定其應(yīng)納稅額。

第六條各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局根據(jù)實際情況可自行征收個人出租房屋的各項稅款，也可委托其他單位或部門(以下簡稱“代征人”)代征代繳。

第七條各區(qū)縣局、分局的稅務(wù)所應(yīng)認真做好個人出租房屋的稅款征收入庫的各項工作，并可以為完稅方提供代開發(fā)票的服務(wù)，同時做好稅源資料的搜集整理工作。

第八條受稅務(wù)機關(guān)委托的代征人必須具有健全的管理機構(gòu)，各項規(guī)章制度完善，并且具有代征稅費的實際能力。

第九條代征人可確定為各級政府的外來人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認的其他單位。

第十條代征人的代征資格由各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局認定，在雙方協(xié)商一致后應(yīng)與代征人簽定《委托代征稅款協(xié)議書》(一式四份)。同時各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局向代征人核發(fā)《委托代征證書》。

第十一條代征人應(yīng)嚴格按照稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，嚴格依照《委托代征稅款協(xié)議書》規(guī)定的代征范圍、代征內(nèi)容、權(quán)限以及期限進行稅款的代征代繳工作，認真履行代征義務(wù)，嚴格遵守北京市地方稅務(wù)局的《委托代征稅款管理的暫行規(guī)定》，并指定有關(guān)人員為辦稅人員，由辦稅人員專門負責(zé)具體的代征工作。

第十二條代征人不得再行委托其他單位代征。

第十三條如遇國家稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的廢止或修訂，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)及時通知代征人，并修改或終止《委托代征稅款協(xié)議書》，換發(fā)或取消《委托代征證書》。

第十四條稅務(wù)機關(guān)對稅款代征工作有權(quán)進行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，并負責(zé)對代征人的辦稅人員進行相應(yīng)的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和培訓(xùn)，及時向代征人提供代征稅款所需的各種稅收票證。

第十五條稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)實際需要，向代征人提供發(fā)票。

第十六條代征人應(yīng)接受稅務(wù)機關(guān)的指導(dǎo)和檢查，定期向稅務(wù)機關(guān)通報有關(guān)情況，提供資料信息等。

第十七條代征人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)購發(fā)票和稅收票證，并嚴格執(zhí)行《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》和《北京市地方稅務(wù)局稅收票證管理辦法》以及其他有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，做好發(fā)票和稅收票證的各項管理工作。

第十八條代征人應(yīng)在代征稅款時向納稅人開具稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的完稅憑證，稅款專戶存儲，嚴禁挪用稅款，并在次月10日內(nèi)使用《中華人民共和國稅收繳款書》填報房產(chǎn)稅科目(個人出租房屋子目)向銀行匯總解繳稅款。

第十九條代征人應(yīng)于次月10日內(nèi)將上月的稅票、發(fā)票使用情況和征收稅款的情況報送稅務(wù)機關(guān)。

第二十條稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按規(guī)定依據(jù)實際入庫的代征稅款的5%的比例向代征人返還手續(xù)費。

第二十一條代征人不得從代征稅款中坐扣手續(xù)費。

第二十二條納稅人有違反本辦法規(guī)定的稅收違法行為的，稅務(wù)機關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和有關(guān)稅收法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第二十三條本辦法第八條規(guī)定的代征人以外的單位和個人不得進行稅款征收活動。未經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法委托征收稅款的，責(zé)令其退還并依法給予行政處分或行政處罰;致使他人合法權(quán)益受到損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條代征人在代征稅款的過程中，納稅人拒絕代征稅款的，代征人應(yīng)在24小時內(nèi)報告主管稅務(wù)機關(guān)，由主管稅務(wù)機關(guān)依法進行處理，代征人不得對納稅人進行處罰。

第二十五條納稅人與代征人在代征稅款時發(fā)生爭議，可以向委托代征稅款的稅務(wù)機關(guān)的上一級稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議。

第二十六條代征人有下列情形之一者，稅務(wù)機關(guān)可以單方面終止《委托代征稅款協(xié)議書》，取消其代征資格和《委托代征證書》：

(一)未按照《委托代征協(xié)議書》規(guī)定辦理代征業(yè)務(wù)的;。

(二)代征人玩忽職守，不征、少征稅款的;。

(三)代征人故意刁難納稅人或者濫用職權(quán)多征稅款的;。

(四)代征人再行委托其他單位和個人代征稅款的。

第二十七條本辦法由北京市地方稅務(wù)局負責(zé)解釋。

第二十八條本辦法從1月1日起執(zhí)行，以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十六

產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度,如何促進我縣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,成為全年房地產(chǎn)市場管理的工作重點,房屋租賃是房地產(chǎn)市場體系的重要組成部分。一年來房屋租賃工作在局黨組和行政領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，其業(yè)務(wù)在市局的指導(dǎo)下，通過全體工作人員的共同努力,完成了20xx年的工作目標,做了一定的工作:。

一、加強學(xué)習(xí),提高認識.

我們通過學(xué)習(xí)^v^住房和城鄉(xiāng)^v^第6號。

《商品房租賃管理辦法》，學(xué)習(xí)重慶市國土房管局、重慶市工商局、重慶市公安局、重慶市地稅局《關(guān)于加強城市房屋租賃管理工作的通知》，即渝國土房管發(fā)[20xx]31號文件精神，使我們認識到房屋租賃市場是房地產(chǎn)市場體系的重要組成部分,加強房屋租賃管理對完善住房供應(yīng)體系,解決城鎮(zhèn)居民住房問題,維護社會治安的綜合治理具有重要意義。

二、建立機構(gòu),加強領(lǐng)導(dǎo)。

我局根據(jù)渝國土房管局發(fā)[20xx]31號要求,成立了綦江。

縣房屋租賃管理辦公室，由局黨組書記劉成平同志負責(zé)領(lǐng)導(dǎo),交易所所長王群同志具體負責(zé)工作,并確定一名正式職工負責(zé)房屋租賃的日常工作。

出租房管理個人總結(jié)（實用17篇）篇十七

20xx年，xx鎮(zhèn)流動人口與出租房屋管理服務(wù)工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區(qū)人口資源的基礎(chǔ)上，對流動人口管理和服務(wù)工作進行了科學(xué)預(yù)測，合理規(guī)劃，配置資源，引進人力，使地區(qū)人口素質(zhì)保持在較高水平。采取綜合調(diào)控措施，切實營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進了地區(qū)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。

目前，xx鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。xx鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。

一、調(diào)整和規(guī)范組織機構(gòu)。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責(zé)人為成員的組織機構(gòu)。并設(shè)管理辦公室，由3名同志專門負責(zé)此項工作。

2、建立了強有力的流動人口管理網(wǎng)絡(luò)體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務(wù)站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務(wù)站更名為流動人口和出租房屋管理服務(wù)站，并設(shè)21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結(jié)構(gòu)和出租房屋狀況，設(shè)置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。

二、強化責(zé)任，落實流動人口管理的各部門職責(zé)。

為了形成上管理機制上的相互聯(lián)系、相互依存、相互促進、相互制約的關(guān)系，我們采取了流動人口和出租房屋管理的聯(lián)管機制，為此我鎮(zhèn)制定了以下管理制度：

一是《關(guān)于用工單位和出租房屋戶接收流動人口的規(guī)定》；

二是《關(guān)于村委會流動人口管理的規(guī)定》；

三是《關(guān)于流動人口子女入園入學(xué)的規(guī)定》。

5、強化對流動人口的人性化服務(wù)。

一是繼續(xù)貫徹落實流動人口女子入園入學(xué)的規(guī)定，為方便流動人口子女辦理入學(xué)手續(xù)，我們下發(fā)辦理借讀證明須知、張貼辦理手續(xù)流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內(nèi)容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學(xué)證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區(qū)兒童同樣的學(xué)習(xí)環(huán)境。

二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮(zhèn)組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發(fā)放《農(nóng)民務(wù)工培訓(xùn)讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規(guī)知識匯編》、《南法鎮(zhèn)流動人口服務(wù)與管理若干規(guī)定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮(zhèn)域內(nèi)各企業(yè)和部分村夜校，共培訓(xùn)流動人口1100余人次，使外來務(wù)工者基本掌握了必要的職業(yè)技能。

三是依法保障流動人口的合法權(quán)益，流動人口由于自身素質(zhì)低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮(zhèn)采取流動人口協(xié)管員發(fā)放宣傳品入戶入企業(yè)的辦法，廣泛宣傳政策法規(guī)，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯(lián)合執(zhí)法檢查對那些侵犯流動人口合法權(quán)益的行為進行查處。

三、協(xié)同相關(guān)部門在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展集中清理整頓工作。

1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。

我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結(jié)合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。

2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。

針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關(guān)部門對這些“違建”進行了強制拆除。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。

3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。

隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經(jīng)營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責(zé)令關(guān)閉并限期拆除。

1、對出租房屋和流動人口進行經(jīng)常性檢查，全鎮(zhèn)流動人口協(xié)管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發(fā)現(xiàn)的.問題下放整改意見書，目前共下發(fā)整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經(jīng)營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。

2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結(jié)合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。

3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：

一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。

三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內(nèi)無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責(zé)任。通過上述辦法清走流動人口112人。