合同協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，有利于維護市場秩序和良好商業(yè)信譽。以下是小編為大家收集的合同協(xié)議范文，僅供參考，希望可以幫助大家更好地理解和撰寫合同協(xié)議。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇一

甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為______。

第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金；支票；匯款。

第三條登記過戶手續(xù)辦理。

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任。

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

簽于___________年______月______日。

簽于___________年______月______日。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇二

鑒于甲方與______________(以下簡稱供貨商)于_______年_______月_______日簽訂編號為_______《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條定義。

1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

1.2本合同所稱貨款是指_____________________。

第二條保證的范圍及保證金額。

2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。

2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的_______%，數(shù)額最高不超過人民幣_______元(大寫：______________)。

第三條保證的方式及保證期間。

3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后______日。

3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條承擔保證責任的形式。

乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。

第五條擔保費及支付方式。

5.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

5.2雙方確定的擔保費率為：______________。

5.3本合同生效后_______日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_______元(大寫：______________)。

第六條反擔保。

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條乙方的追償權(quán)。

乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_______%一次性支付違約金。

第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_______日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方。

8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

8.4甲方應(yīng)全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

第九條爭議的解決。

9.1向______________法院起訴;。

9.2向______________提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)。

第十一條合同的生效、變更和解除。

11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

11.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條附則。

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇三

合同編號：

重要提示：本合同系各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商訂立而成，所有條款均是各方真實意思表示。為充分維護各方的合法權(quán)利，甲方特提請各方在仔細閱讀合同條款的基礎(chǔ)上，對黑體部分內(nèi)容予以充分的注意。

甲方：浙江誠晟實業(yè)發(fā)展有限公司______分公司丙方： 乙方： ________身份證號碼： 住所：丁方（保證人1）： 身份證號碼： 住所： 丁方（保證人2）： 身份證號碼： 住所：丁方（保證人3）： 身份證號碼： 住所：（以上保證人統(tǒng)稱為丁方）

鑒于：

乙方因購買汽車需要委托甲方；甲方接受乙方委托為其辦理提供車輛墊資代購、購車分期業(yè)務(wù)資料收集、申請貸款、上牌、過戶、抵押、結(jié)清、銷卡等一系列服務(wù)。為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《合同法》 、《物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。

通用條款

1.1在銀行購車分期貸款發(fā)放前，乙方委托甲方為其代購汽車且墊付部分購車款（以下簡稱“代購墊資”），代購汽車的品牌型號由乙方指定。具體品牌型號、車架號、發(fā)動機號、車輛價格在本合同“特別約定條款”中約定。

1.2甲方同意為乙方代購墊資的，乙方應(yīng)在甲方代購墊資之前向汽車經(jīng)銷商自行支付不少于汽車車輛價格的30%的首付款，剩余尾款由甲方審批通過后直接墊款或由甲方指定的第三方轉(zhuǎn)付給汽車經(jīng)銷商或汽車經(jīng)銷商指定的賬戶，甲方墊款金額、墊款方式等內(nèi)容在本合同“特別約定條款”中約定。

1.3因甲方所代購車輛相關(guān)問題而產(chǎn)生的一切糾紛，乙方應(yīng)自行與汽車經(jīng)銷商解決，與銀行及甲方均無關(guān)。乙方不得以該車的相關(guān)問題為由，拖延或拒絕償還甲方的墊款資金及支付相關(guān)費用。

1.4乙方保證向甲方及銀行所提供的辦理貸款所需的全部資料真實有效。乙方的貸款申請獲得銀行批準后，乙方不可撤消地授權(quán)銀行將貸款資金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶用于償還甲方已經(jīng)墊付的資金及相關(guān)費用。

2.1乙方委托甲方收集為申請分期付款業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料。

2.2乙方同意并配合甲方對其進行資信調(diào)查，包括但不限于銀行征信信息查詢、犯罪記錄查詢、訴訟、執(zhí)行信息查詢；乙方同意并配合甲方對其貸款資料的合法性、有效性、真實性進行調(diào)查核實。

3.1乙方同意將所購車輛向銀行提供抵押擔保，銀行是車輛的抵押權(quán)人。乙方須

在規(guī)定的時間內(nèi)（國產(chǎn)車自銀行放款之日起15天內(nèi)，進口車30天內(nèi)）辦妥車輛上牌、過戶和抵押手續(xù)，乙方未在約定的時間內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，應(yīng)當將車輛交由甲方保管并處置，并承擔由此產(chǎn)生的一切風險責任。

3.2在辦妥車輛抵押登記手續(xù)前，乙方應(yīng)將車輛的購車發(fā)票原件、車輛保單（含商業(yè)險和交強險，下同）原件、機動車登記證書原件交甲方代為保存。辦妥車輛抵押登記后，乙方同意由甲方將車輛的購車發(fā)票原件、保單原件、機動車登記證原件、完稅證明原件、機動車行駛證復(fù)印件等銀行所需資料轉(zhuǎn)交銀行留存。

4.1在合同履行期內(nèi)，甲方有權(quán)按以下第種方式在客戶分期付款所購車輛上實施車載gps定位安裝事宜：（1）經(jīng)甲方確認，乙方分期付款所購車輛無須安裝gps系統(tǒng)；（2）經(jīng)甲方確認，乙方應(yīng)無條件配合甲方在其分期付款所購車輛安裝車載gps系統(tǒng)；（3）其他：。

4.2因安裝車載gps系統(tǒng)產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔。

4.3乙方同意甲方通過其車載gps系統(tǒng)獲取用車信息，如乙方擅自拆除或阻止gps運行的，甲方有權(quán)強制占管乙方分期付款所購車輛（抵押車輛），同時有權(quán)要求乙方提前結(jié)清銀行貸款。

5.1乙方同意不可撤銷地授權(quán)甲方在分期還款期限內(nèi)為分期付款所購車輛（抵押車輛）辦理車輛首保及續(xù)保事宜，且同意按照銀行要求的險種和保額辦理交強險、車輛損失險、第三者責任險、盜搶險、自燃險等險種；因辦理上述險種所產(chǎn)生的保險費用均有乙方承擔。

5.2乙方在保險到期之日前未主動續(xù)保的，甲方有權(quán)代為辦理續(xù)保事宜，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔：若甲方為乙方墊付續(xù)保費用的，甲方有權(quán)從本合同項下的履約保證金中優(yōu)先扣回。

5.3車輛產(chǎn)生保險內(nèi)各類事故時，若理賠款超出剩余貸款的50%時，銀行有權(quán)強制結(jié)清乙方貸款，不足部分由乙方承擔或以車輛剩余價值償還。理賠款超過剩余貸款部分，超出部分由乙方領(lǐng)取。

5.4 若乙方提前還清全部款項后，向保險公司提出退保的，一切風險責任及保費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。

5.5乙方承諾保險期限與申請辦理的信用卡購車透支分期還款期限一致，并在各份保單上注明保險第一受益人為貸款銀行。

乙方對所購車輛確認無誤提車后，并與銀行簽署購車分期付款相關(guān)協(xié)議的，視為乙方同意將該車資料向銀行申報購車分期付款業(yè)務(wù)，購車分期付款申請后，若因乙方所購車輛的質(zhì)量及售后服務(wù)等問題而產(chǎn)生的一切糾紛，乙方應(yīng)自行與車行協(xié)商解決，與銀行、甲方均無關(guān)，乙方不得以該車質(zhì)量問題為由，拖延或拒絕還款及支付相關(guān)的費用；若因車輛存在嚴重質(zhì)量問題及其他特殊原因確需換車或退車的，乙方應(yīng)結(jié)清全部貸款及相關(guān)費用后，方可辦理換車或退車事宜。

7.1在分期付款還款期內(nèi)，若乙方未按時足額向銀行歸還貸款時，丙方將按其與

銀行間的協(xié)議預(yù)約受讓該逾期債權(quán)，且先行按乙方應(yīng)還未還金額支付預(yù)約受讓款。當丙方支付預(yù)約受讓款價款后，乙方應(yīng)在丙方付款的次日歸還所拖欠的全部銀行本息、罰息、違約金等。若乙方未在10個工作日內(nèi)履行前述還款義務(wù)，丙方有權(quán)占管乙方分期付款所購車輛（抵押車輛）及相關(guān)權(quán)證，且有權(quán)自行處置。處置所得價款優(yōu)先償還乙方所負債務(wù)及相關(guān)費用。

7.2鑒于上述逾期債權(quán)的出現(xiàn)，系因乙方未按時足額償還銀行借款本息，故丙方有權(quán)按其支付預(yù)約受讓價款實際占用天數(shù)向乙方收取預(yù)約受讓價款金額的0.067%/天的資金占用費。

7.3乙方未按照本條7.1約定的時間歸還所拖欠的全部銀行本息、罰息、違約金等的，應(yīng)當將車輛及相關(guān)權(quán)證交由甲方或直接交予丙方保管并處置。

7.4如銀行將貸款債權(quán)（貸款本息、罰息、違約金）和相關(guān)權(quán)利（含抵押權(quán)）轉(zhuǎn)讓給丙方的，乙方無條件同意該轉(zhuǎn)讓行為，并配合上述債權(quán)、擔保物權(quán)的'實現(xiàn)。

7.5丙方受讓債權(quán)后，乙方應(yīng)按債權(quán)金額的0.067%/天向丙方支付利息。

8.1甲方已根據(jù)合同約定為乙方墊付購車款，為確保本協(xié)議第11.2款的履行，丁方自愿向甲方提供不可撤銷的連帶保證責任。（1）保證責任范圍包括但不限于墊付購車款、利息、違約金及為實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。（2）擔保期限自乙方根據(jù)本合同第11.2.1所約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。（3）若乙方為確保其履約能力另行提供物的擔保，不管該物的擔保是否由乙方本人提供的，丁方的保證責任和擔保范圍均不受影響和變化。甲方有權(quán)選擇合適的擔保以實現(xiàn)債權(quán)（包括放棄擔保物權(quán)），丁方承諾仍提供擔保并就擔保范圍內(nèi)的全部債務(wù)承擔連帶保證責任。

8.2如丙方按照本協(xié)議第七條受讓債權(quán)的，為保障丙方債權(quán)的實現(xiàn)，丁方同意為乙方向丙方提供擔保，承擔不可撤銷的連帶清償責任。（1）擔保期限自丙方受讓債權(quán)之日起兩年。8.2.2擔保的責任范圍，包括但不僅限于預(yù)約受讓債權(quán)、利息、違約金、及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。（2）如乙方為確保其履約能力另行提供物的擔保，不管該物的擔保是否由乙方本人提供的，丁方的保證責任和擔保范圍均不受影響和變化。丙方有權(quán)選擇合適的擔保以實現(xiàn)債權(quán)（包括放棄擔保物權(quán)），丁方承諾仍提供擔保并就擔保范圍內(nèi)的全部債務(wù)承擔連帶保證責任。

8.3作為保證人的丁方為1個以上的保證人時，甲方、丙方可同時要求多個保證人共同承擔連帶清償責任。

基于本協(xié)議第一條至第四條的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付綜合費、信息費、履約保證金；以上各項費用之收費明細及收費方式在“特別約定條款”中約定。

10.1在合同履行期內(nèi)，甲方、丙方有權(quán)不定期對乙方開展貸后檢查。

10.2乙方提出購車分期付款申請后，甲方應(yīng)及時向乙方說明購車分期付款所需材料，并在乙方材料準備齊全后，及時代乙方向貸款銀行提出業(yè)務(wù)申請。

10.3在乙方貸款還款期內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)乙方與貸款銀行之間的全部事宜，有權(quán)了解乙方的還款情況、用車情況、乙方發(fā)生違約時，甲方應(yīng)及時提醒并有權(quán)對其進行逾期催討。

10.4乙方結(jié)清銀行貸款后，甲方應(yīng)當及時將還款憑證、車輛按揭結(jié)清證明、車輛登記證書等檔案文件領(lǐng)回交予乙方；因乙方逾期，導(dǎo)致丙方代為結(jié)清銀行貸款的，丙方結(jié)清貸款的同時取回乙方交由銀行保管的還款憑證、車輛按揭結(jié)清證明、車輛登記證書等檔案文件，直至乙方還清丙方欠款之日止。

10.5如乙方的資信情況惡化影響履約能力或抵押物貶值時，甲方、丙方有權(quán)要求乙方增加相應(yīng)的擔保措施（包括但不限于提供新的抵押物、增加擔保人或增加履約保證金等）。

10.6乙方違約后，甲方、丙方有權(quán)采取私力救濟方式實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于占管并處置分期付款所購車輛（抵押車輛）。

10.7乙方未嚴格按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收本合同項下履約保證金并要求丁方承擔擔保責任或自行行使擔保物權(quán)；因乙方違約造成甲方實際損失的，還有權(quán)要求乙方、丁方承擔損失賠償責任。

11.1乙方須嚴格履行其與銀行簽訂的合同義務(wù)，且乙方承諾向銀行及甲方提供的所有貸款材料均真實、合法、有效，如在貸款存續(xù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方提供了虛假材料或隱瞞真實情況，乙方自愿承擔一切法律責任、經(jīng)濟責任。

11.2乙方申請的貸款無論何種原因不被銀行批準發(fā)放的，乙方同意按以下方式處理：（1）自甲方貸款之日起30天或自收到甲方通知之日起3天內(nèi)一次性歸還甲方的墊款；（2）乙方應(yīng)向甲方支付自墊付之日起的墊款利息，每日以墊付款的0.067%計算利息。（3）乙方未在11.2.1條款約定期限內(nèi)歸還墊款的，甲方有權(quán)要求丁方承擔保證責任代為清償墊付款或直接占管乙方分期付款所購車輛（抵押車輛）及相關(guān)權(quán)證，且有權(quán)以折價、變賣、拍賣、租賃等方式處置該車輛優(yōu)先實現(xiàn)債權(quán)。

11.3乙方應(yīng)及時足額向銀行歸還貸款，乙方逾期歸還的，甲方有權(quán)對其進行催收，包括但不限于占管并處置分期付款所購車輛（抵押車輛），乙方承諾無條件予以配合。

11.4乙方債權(quán)由丙方受讓的，乙方應(yīng)及時向丙方清償債務(wù)、利息、違約金以及由此產(chǎn)生的必要費用等；丙方受讓債權(quán)的同時，乙方無條件同意由丙方接管原貸款銀行保管的還款憑證、車輛按揭結(jié)清證明、車輛登記證書等檔案材料。

11.5乙方不得私自向銀行領(lǐng)取還款憑證、車輛按揭結(jié)清證明、車輛登記證書等車輛檔案文件。

11.6貸款還款期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷本合同所墊資代購的車輛保險，保單需注明車輛保險的第一受益人為貸款銀行，如保險中斷，甲方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，乙方需配合提供相關(guān)材料并承擔因此產(chǎn)生的費用。

乙方需提前結(jié)清貸款的，乙方需委托甲方向銀行辦理貸款的提前結(jié)清手續(xù)；同時，乙方應(yīng)向甲方支付提前結(jié)清手續(xù)費，具體金額為人民幣_________元。

（7）因乙方逾期導(dǎo)致丙方受讓（預(yù)約受讓）乙方債權(quán)的；（8）因乙方存在賭博、涉訴或其他不良行為可能導(dǎo)致還貸風險的；（9）因乙方存在賭博、涉訴或其他不良行為可能導(dǎo)致甲方債權(quán)或丙方的受讓債權(quán)無法實現(xiàn)的；（10）違反本合同其他約定的。

13.2乙方違約的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）乙方存在違約情形時，應(yīng)當向守約方支付自違約之日起的違約金，每日以欠款總額的0.1%計算。（2）乙方發(fā)生任一違約情形，甲方即有權(quán)對分期付款所購車輛（抵押車輛）采取占管措施，由此所發(fā)生的費用（拖車費、保管費、差旅費等）及損失由乙方承擔，該費用按不低于乙方欠款總額的15%計算，但最低不少于人民幣10000元。（3）因乙方違約后，甲方或丙方對其分期付款所購車輛（抵押車輛）采取占管措施的，乙方未在2個工作日內(nèi)歸還甲方墊付款或結(jié)清銀行貸款及丙方受讓款的，甲方或丙方有權(quán)對該車以折價、轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃等方式進行處置，乙方承諾不設(shè)置任何障礙阻礙甲方或丙方行使前述權(quán)利。（4）車輛處置所得款優(yōu)先償還乙方債務(wù)，包括但不限于透支本金、利息、違約金，實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、律師費等必要費用，款項不足以清償前述債務(wù)的，就不足部分乙方繼續(xù)承擔還款責任，車輛處置所得款扣除上述費用后仍有余的，多余部分由乙方領(lǐng)取。（5）乙方未配合貸款銀行按時落實抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方就全部承擔賠償責任。（6）因乙方違約造成甲方上門催收的，乙方應(yīng)承擔全部催收費用。（7）其他______________________________________。

本合同未盡事宜由各方友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)以如下第____項方式解決糾紛：（1）向原告所在地法院起訴；（2）向被告所在地法院起訴；（3）向合同履約地法院起訴；（4）向合同簽訂地法院起訴。

第一十五條 其他

15.1乙方、丁方變更聯(lián)系方式和聯(lián)系地址的，應(yīng)及時告知甲方、丙方。甲方或丙方按本合同記載的營業(yè)地址或住所，以信函、電告等方式通知乙方、丁方，均視為通知已經(jīng)送達。如本合同引起糾紛，司法機關(guān)可以本合同項下地址向乙方、丁方送達。

15.2本合同一式肆份；協(xié)議各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

15.3本合同自簽字蓋章之日起生效，至乙方債務(wù)清償完畢之日止。

（通用條款完畢，以下為特別約定條款。）

房屋分期付款合同大全（19篇）篇四

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條本合同的標的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

1.前款元;。

2.余款元;。

3.月息元。

第二條乙方預(yù)付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。

第三條乙方可以就上述條件提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票一張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將產(chǎn)品交付乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若未能支付第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇五

出賣人： （以下簡稱甲方）

買受人： （以下簡稱乙方）

今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條本合同的標的物為 ，分期付款總額定為人民幣 元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

（1）前款 元。

（2）余款 元。

（3）月息 元。

第二條乙方預(yù)付元予甲方，余款自 年 月 日至 年 月 日止。每 月 日前各支付 元。

第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票 張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息 分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂?產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇六

「內(nèi)容提要」分期付款房屋買賣是房屋買賣中較多采用的形式，其核心內(nèi)容乃為使買受人確實地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。因而，該類合同中的擔保條款就具有重要的意義。分期付款房屋買賣合同中的擔保條款除傳統(tǒng)擔保方式外，主要有失權(quán)條款、期限喪失條款、抵押權(quán)設(shè)定條款和所有權(quán)保留條款。文章對上述三種條款的法律構(gòu)造及其效果作了較為細致的分析，同時認為，三種方式各有利弊，當事人根據(jù)具體情況擇一行使，以確保其利益。

「正文」。

中圖法分類號：d941.8；d923.6文獻標識碼：a文章編號：1004―392603―0184―（3）。

隨著房地產(chǎn)交易市場的逐步發(fā)育成熟，分期付款房屋買賣大量出現(xiàn)。所謂分期付款房屋買賣是指約定買受人于支付首期房款后即可占有使用房屋，余款按月或分期支付的特種房屋買賣形式。該種買賣的核心內(nèi)容為使買受人確實地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。如何實現(xiàn)這一目標，是房屋分期付款買賣合同中擔保條款所要承擔的任務(wù)。實踐中，擔保方式不同，擔保條款內(nèi)容也因而各異，其中諸多法律問題需要解決。所以，對分期付款房屋買賣合同的擔保條款法律效力或效果予以界定，有著重要的理論和實踐的意義。

典型的債權(quán)擔保方式，根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種，在房屋買賣中以保證、抵押等最為常見。保證系第三人以其信用為房屋買受人提供擔保，當買受人不履行付款義務(wù)時，由保證人代為履行或承擔賠償責任。保證以人的信用為基礎(chǔ)，具有債權(quán)性，而且買受人尋找保證人也并非總是易事，故以保證作為房屋買賣的擔保方式有著較大的局限性。抵押系以不動產(chǎn)（不動產(chǎn)物權(quán)）或價值較大的動產(chǎn)為標的物的物權(quán)性擔保，雖在擔保功能上有其優(yōu)越性，但由于房款數(shù)額較大，且一般房屋買受人未必有相當價值的財產(chǎn)可資提供，所以其適用范圍也頗受限制。質(zhì)押與抵押有著同樣的局限，留置與定金擔?；蛘啧r有適用可能，或者擔保功能不足，均很難適應(yīng)房屋分期付款買賣的特殊需要。有鑒于此，實踐中逐漸發(fā)展出以下幾種擔保條款（方式），即出賣人與買受人約定，如買受人一次怠于付款，買賣合同當然失其效力（失權(quán)條款），或者買受人因此喪失期限利益，應(yīng)立即支付全部價款（期限喪失條款）；或者房屋所有權(quán)于合同成立后即轉(zhuǎn)歸買受人享有，但出賣人同時于房屋上設(shè)定抵押權(quán)（抵押權(quán)設(shè)定條款）；或者出賣人在全部價款支付以前，保留標的物所有權(quán)（所有權(quán)保留條款），諸此等等。上述擔保條款效力如何，值得討論，以下分述之：

（一）失權(quán)條款或期限喪失條款。失權(quán)條款和期限喪失條款皆規(guī)定買受人之需有一期價款未予支付，則出賣人得終止合同而取回標的物或要求買受人支付全部價款。買受人基于經(jīng)濟上弱者的地位，常有不能預(yù)測的經(jīng)濟困境發(fā)生，出賣人常得借其優(yōu)越地位，以買受人有輕微違約行為而解除合同收回房屋，對買受人極為不利。尤其是在有的合同中，更規(guī)定出賣人在解除合同時得扣留買受人已支付房款，其不公平性更為顯然。為保護買受人免受不公平條款的損害，各國法律皆對此設(shè)有特別的限制性規(guī)定。如瑞士債務(wù)法規(guī)定須買受人積欠兩期以上價款且所欠金額已達全部金額的1／10以上，出賣人方得請求全部價款的支付。我國臺灣地區(qū)民法將前述價金比例提高到1／5.我國《合同法（草案）》第164條也規(guī)定：“分期付款買賣的出賣人只有在買受人連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的1／5的，才可以請求買受人支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。”“出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費?！彪m然此法尚未獲通過，但司法實踐處理類似案件通過司法解釋途徑應(yīng)參照此規(guī)定辦理，有不符上述規(guī)定的約定，應(yīng)認定無效。當然，如當事人有高于上述標準的約定，為出賣人須于買受人連續(xù)三期遲延付款且遲延付款金額已達全部金額的1／4時才得解除合同或要求支付全部價款，應(yīng)予允許。因為上述規(guī)定意在保護房屋買受人，故當事人有優(yōu)于法律規(guī)定而予買受人更佳保護的約定當屬有效。應(yīng)注意者，當事人約定解除合同時扣留買受人全部已付價金的，應(yīng)為無效。出賣人得扣留部分，不得超過相當于該房屋的通常使用費用，如有毀損情形，再加上損害賠償金額。房屋在交付與返還時減值是否應(yīng)由買受人予以賠償，法無明文，我們認為應(yīng)依過錯原則由過錯方賠付。但此減值不包括房屋正常使用下的耗損，對訂立合同所支出費用也不予賠償。

（二）抵押權(quán)設(shè)定條款。根據(jù)該條款，房屋所有權(quán)自合同成立時起即歸買受人享有，為擔保價金債權(quán)實現(xiàn)，出賣人得同時對該房屋設(shè)定抵押權(quán)，當買受人不支付價金時，出賣人得依抵押權(quán)拍賣或變賣房屋并以其價款優(yōu)先受償。此種約定，較好地解決了抵押擔保方式的標的問題，即買受人毋需另尋抵押而在買賣標的房屋上直接設(shè)定抵押權(quán)。對于這種設(shè)定抵押權(quán)的方式，如何與傳統(tǒng)抵押權(quán)理論相調(diào)和，學者有不同看法。因為依傳統(tǒng)抵押權(quán)理論，抵押物應(yīng)為交易物外的物品，抵押權(quán)設(shè)定條款與此顯有未合。有人認為，房屋所有權(quán)依買賣合同移轉(zhuǎn)給買受人后，出賣人與買受人間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系即發(fā)生了質(zhì)變，買賣合同變成了借貸合同，雙方合同變成了單務(wù)合同，作為買賣合同標的房屋已獨立于由買賣合同演變過來的借貸合同，自然可以為此合同作擔保（注：參見趙立紅：《公房出售地分期付款與房屋抵押》，《法學》1992年第3期，第24頁。）。此說雖然解決了分期付款抵押擔保設(shè)定與抵押物不應(yīng)為交易標的物的傳統(tǒng)理論的一致性問題，但其論證卻存在嚴重缺陷，因為房屋買賣合同怎樣在房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人后變?yōu)閱蝿?wù)借貸合同的，論者并未給出任何法理依據(jù)，在買賣合同作另造一個借貸合同，且不說欠缺理論基礎(chǔ)，是否合于當事人本意也大可懷疑。照這種認識，如甲將某物賣于乙，并先將買賣標的物交付于乙，乙在某期限內(nèi)付款時，均應(yīng)有兩個合同存在，一為買賣合同，一為借貸合同，這一看法的錯誤，不言自明。如果前述論證不成立，對于分期付款房屋買賣抵押權(quán)設(shè)定基礎(chǔ)就應(yīng)另尋根據(jù)。依筆者之見，不妨更正關(guān)于交易標的'本身不得為抵押標的傳統(tǒng)認識，因為抵押擔保核心在于以買受人所有財產(chǎn)擔保債權(quán)實現(xiàn)，究竟抵押標的物從何而來并非根本。所以在法律解釋上自不妨認可交易標的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后得設(shè)定抵押，更何況分期付款房屋買賣中買受人須支付首期價款后方可取得房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)價值可作為未支付房款的擔保。故以所買房屋為抵押標的完全可以實現(xiàn)擔保目的。至于出賣人在何種條件得實行抵押權(quán)，筆者認為應(yīng)依前述分期付款買賣的一般規(guī)定辦理為妥。

（三）所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留條款是指約定買受人先行占有，使用房屋，至交付全部房款后才能取得房屋所有權(quán)的約定。換言之，在支付全部房款后，買受人雖占有并使用房屋，卻不享有所有權(quán)，出賣人雖交付房屋但仍保留所有權(quán)，以擔保房款債權(quán)的實現(xiàn)。所有權(quán)保留擔保方式在很多國家都有規(guī)定，我國目前對此尚付闕如，所以，其中很多問題值得探討。

一般而言，附保留所有權(quán)條款的分期付款房屋買賣合同，由于房屋所有權(quán)并不即時移轉(zhuǎn)，故在當事人意思表示一致后即可成立，無需辦理登記。但是，正如前面所已表明的那樣，房屋分期付款買賣的核心是既要確保出賣人價金債權(quán)的實現(xiàn)，又要讓買受人能確定地獲得房屋的所有權(quán)。在房屋分期付款買賣中，由于所有權(quán)仍為出賣人享有，完全可能發(fā)生出賣人再次出賣房屋而損害買受人的情況。為救此弊，法律上特賦予買受人以房屋所有權(quán)期待權(quán)，即買受人于買賣合同成立后即享有在付清全部價款時取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。同時，為使期待權(quán)具有對抗第三人的效力，法律設(shè)有預(yù)告登記制度（注：參見崔建遠等著：《中國房地產(chǎn)法研究》，中國法制出版社1995年3月版，第248頁。），將標的房屋已出賣情事登記于有關(guān)登記簿上。我國目前雖無預(yù)告登記制度，但可借助登記備案制度（注：參見《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條第2款。此規(guī)定雖針對房屋預(yù)售合同，似可適用于所有權(quán)保留房屋買賣合同中。當然，這有待于法律的認可。）代替。當事人在合同成立后，可將該合同及有關(guān)文件交存房產(chǎn)機關(guān)登記備案，如出賣人再行重復(fù)出賣該房屋，原買受人得主張其出賣行為無效。

所有權(quán)保留條款的性質(zhì)，理論上有不同的認識（注：參見王澤鑒：《民法學說與判例研究》第一冊，第194―196頁。）。德國學者blomeyor教授主張所有權(quán)保留為質(zhì)押說，否認買受人為期待權(quán)人，認為買受人仍是所有權(quán)人，不過出賣人于標的房屋上有質(zhì)權(quán)存在。此說缺陷在于與當事人保留所有權(quán)意思不合，且與法律諸多規(guī)定相沖突，未獲廣泛贊同。日本學者鈴木教授認為保留所有權(quán)條款使出賣人與買受人共有所有權(quán)，標的物所有權(quán)隨價金的支付“削梨”似的逐漸轉(zhuǎn)歸買受人。德國raiser教授力主突破傳統(tǒng)物權(quán)法定原則的限制，以立法或司法認可買受人對標的物的期待權(quán)為物權(quán)，從而較好地解決了保留所有權(quán)條款上的諸多問題。我國臺灣學者王澤鑒先生則認為買受人期待權(quán)是“在現(xiàn)行法之體系上，橫跨債權(quán)和物權(quán)二個領(lǐng)域，兼具債權(quán)和物權(quán)二種因素的特殊權(quán)利，系一種物權(quán)，但具有債權(quán)上之附從性，系一種債權(quán)，仍具有物權(quán)之若干特性?！保ㄗⅲ簠⒁娡鯘设b：《民法學說與判例研究》第一冊，第201頁。）筆者傾向認為買受人期待權(quán)為物權(quán)，理由是：物權(quán)法所規(guī)定物權(quán)種類，應(yīng)依社會需要作出調(diào)整，在將來制定物權(quán)法時可承認這種特殊物權(quán)。而且，買受人期待權(quán)借助預(yù)告登記制度的建立而具有公示性，符合物權(quán)法關(guān)于一般物權(quán)的規(guī)定。

附保留所有權(quán)條款的房屋分期付款買賣，當事人權(quán)利義務(wù)的法律構(gòu)造如下：1.標的房屋的處分。合同成立后，出賣人應(yīng)依約交付房屋給買受人（預(yù)售房屋須在房屋建成可使用時交付）。此時，出賣人雖保留房屋所有權(quán)，但不得再行出賣，其所有權(quán)受買受人期待權(quán)的限制。買受人雖享有使用收益權(quán)，但不享有所有權(quán)，故也不得出賣房屋。不過，買受人期待權(quán)為一種財產(chǎn)權(quán)，得將該期待權(quán)予以轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，也可以將房屋出租他人使用。但期待權(quán)受讓人或質(zhì)權(quán)人僅得在買受人實際獲得房屋所有權(quán)時才能行使其權(quán)利，法律也同時認可受讓人或質(zhì)權(quán)人得代買受人支付剩余房款以使房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)至買受人而后行使其權(quán)利。2.合同解除權(quán)。由于保留所有權(quán)并不改變分期付款買賣的法律性質(zhì)，故解除條件應(yīng)適用前述分期付款買賣的一般規(guī)定。3.第三人侵害房屋所有權(quán)時，出賣人和買受人均得提出侵權(quán)訴訟。不過，鑒于買受人的特殊地位，其僅能請求侵權(quán)人向買受人承擔責任，如返還房屋或賠償損失。4.強制執(zhí)行的排除。房屋雖仍歸出賣人所有，但受制于買受人期待權(quán)，故其債權(quán)人除對剩余房款得主張執(zhí)行外，對房屋本身不得請求執(zhí)行。如解除條件成立，出賣人得等債權(quán)人主張解除合同取回房屋而后執(zhí)行。買受人在付清全部房款前對房屋不享有所有權(quán)，故其債權(quán)人也不得就房屋直接執(zhí)行，但可代為支付房款使買受人取得所有權(quán)而后執(zhí)行。5.破產(chǎn)處理。出賣人破產(chǎn)時，其債權(quán)人不得將該房屋列入破產(chǎn)財產(chǎn)，僅得對剩余房款主張權(quán)利，道理同于前述。買受人破產(chǎn)時，有認為出賣人當然可解除合同取回房屋，我們認為應(yīng)視解除條件是否成立而定，如買受人或其債權(quán)人愿意支付全部余款，出賣人不得行使解除權(quán)；如否，出賣人可以逕行解除合同。6.房屋瑕疵擔保責任。在未付清全部房款而取得房屋所有權(quán)前，買受人除能主張物的瑕疵擔保責任外，不得主張權(quán)利瑕疵擔保責任，因其還不是所有權(quán)人，當然不得主張受讓房屋的所有權(quán)瑕疵。7.風險負擔。房屋因意外滅失所致風險損失應(yīng)由誰承擔，外國法上有所有權(quán)人或占有人承擔兩種不同立法。筆者認為，當事人有約定的依其內(nèi)容，無約定的，因占有人對標的物有更好的管領(lǐng)能力，令占有人承擔較為合理。

綜上所述，比較分期付款房屋買賣合同的各種擔保條款，可以看出，失權(quán)條款和期限喪失條款均受法律強制性規(guī)定的限制，當事人不得另為特級約。根據(jù)這類條款，房屋所有權(quán)于交付時即登記于買受人名下，可能產(chǎn)生買受人轉(zhuǎn)讓房屋，影響出賣人債權(quán)實現(xiàn)的問題，故對買受人信用應(yīng)有較為可靠的評估，以防止履約風險。如買受人信用和程度較高，當無此弊。抵押權(quán)設(shè)定條款由于受到流押禁止的限制（注：參見《中華人民共和國擔保法》第40條。），出賣人不能解除合同取回標的物；同時，其設(shè)定基礎(chǔ)有待法律認可，此為其局限。但其實現(xiàn)有《擔保法》規(guī)定可資運用，從而具有安全、確實的優(yōu)點。所有權(quán)保留條款在內(nèi)容上則吸收了前述擔保方式的優(yōu)點，較好地實現(xiàn)了債權(quán)擔保功能，但由于很多法律問題尚需立法確認，在安全性上則不如抵押權(quán)設(shè)定方式?？梢?，前書方式各有所長，當事人可依據(jù)具體情況選擇其一以資利用。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇七

一、案情：

1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進行了裝修，準備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設(shè)一個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機關(guān)依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。

二、對本案的不同觀點。

兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。

第一種意見認為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應(yīng)當給予保護。因為根據(jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護先買者的優(yōu)先權(quán)，應(yīng)當保護程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應(yīng)確定為無效。

第二種意見認為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機關(guān)辦理過戶登記手續(xù)后，合同關(guān)系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權(quán)，所以程某仍是房屋的所有權(quán)人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前即對房屋進行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權(quán)要求程某履行一個未生效的合同，也無權(quán)要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。

第三種意見認為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導(dǎo)致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權(quán)。劉某有權(quán)要求程某按約定實際履行合同，補辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔違約責任。

三、筆者的觀點。

（一）本案爭議的`焦點在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。

登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學說。一為成立要件主義，即物權(quán)變動如未進行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權(quán)變動的要件，未經(jīng)登記的物權(quán)的變動在法律上也可有效成立，但只能在當事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因為這將不利于保護善意一方當事人在非因其自己的過錯而未進行登記情況下的利益保護。學者們的這些觀點是有道理的。但我認為本案爭議的焦點不應(yīng)放在采納何種學說更為合理上，因為無論學說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強行性規(guī)定而按學者們的理論學說去處理案件。

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房屋分期付款合同大全（19篇）篇八

甲方：

乙方：

鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此，雙方達成以下協(xié)議：

甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。

2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項于20xx年月日前一次性付清。

2、上述款項全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應(yīng)當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。

2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當進行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除。

3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：20xx年月日

房屋分期付款合同大全（19篇）篇九

甲方：乙方：

住址：身份證：

郵編：電話：手機：保證人：

住址：身份證：

郵編：電話：手機：

根據(jù)《中華人民工和國合同法》、《擔保法》之規(guī)定，甲、乙主保證人就汽車買賣事宜，訂立合同如下：

第一條：甲方根據(jù)乙方的需求，保證將質(zhì)量合同、手續(xù)齊全的車輛售予乙方，乙方買受。

第二條：乙方所購車輛品牌、規(guī)格、數(shù)量、總價如下表：

第三條：付款方式。

1、首期付款金額：乙方首次支付甲方款項總金額：合計(大寫)拾萬仟佰拾元角分(不低于總車價的%)。

3、規(guī)定在180天內(nèi)付清剩余分期款20萬元，如有違約扣違約金1萬元。

三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證人一份，三方簽字按印后生效。

甲方：(蓋章)法定代表人：

乙方：身份證號：住址：

保證人：身份證號：住址：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十

保證人（以下簡稱丙方）：_________。

上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：

第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。

第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：

（1）總金額人民幣：_________元。

（2）付款方式：_________。

a。于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。

b。余款_________元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。

c。分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。d。為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機器交付之時。

第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：

（1）交貨時間_________月_________日前。

（2）交貨地點約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機。

（3）交貨方法于試機完成后，甲方應(yīng)將機器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。

第四條機器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第五條機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任歸由乙方負擔。

第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負擔的一切債務(wù)（除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù)）并負完全支付的責任。

第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

（1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。

（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。

（3）就機器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。

（4）機器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。

（5）乙方從未支付第二條的分期付款時。

（6）其他違反本合同的事項。

第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機器，并由優(yōu)秀的管理人員負責保管。

第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機器的權(quán)利，且該機器必須歸還甲方。

第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。第十一條甲方需保證機器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負責修理。

負其責。

第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。

第十四條對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?；痣U的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費用由乙方負擔。

第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條其他約定事項：_________。

第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認同本合同各條款金錢債務(wù)及機器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

保證人（丙方）（簽字）：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十一

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方與乙方就淮河廣場_____層_________號房首付分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條：分期付款總額為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)首次付款共計：_________元整（小寫： ），于簽訂商品房買賣合同時支付。

(2)二次付款共計：_________元整（小寫： ），于20xx年12月31日前支付。

(3)尾 款共計：_________元整（小寫： ），于辦理房產(chǎn)證時支付。

第二條：逾期付款違約責任：

乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定時間付款按下列方式處理：

1.逾期在7日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款總額的萬分之3的違約金，商品房買賣合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過7日后,甲方有權(quán)解除商品房買賣合同。甲方解除商品房買賣合同的，之前所交款項不予乙方退還。

第三條：因協(xié)議發(fā)生爭議由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第四條: 本協(xié)議經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份ゾ哂型等法律效力。

甲方 乙方

電話 電話

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十二

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

委托代理人：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋給承租方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。

月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

如租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。

如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的.食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理登記，依法納稅。

提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

第九條和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十三

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 住所： 賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 住所：

第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫：，該價格包括房屋的附屬設(shè)施;

付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：

分期付款：

1、 甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫： );

第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

第五條 違約規(guī)定：

第六條 逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預(yù)期時間，分別處理(不作累加)

第七條 因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十四

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

保證人：_________（以下簡稱丙方）

上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：

第一條甲方根據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。

第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：

1.總金額人民幣_________元整。

2.付款方式：

（1）于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。

（2）余款_________元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。

（3）分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開始，每月二十日之前截止。

（4）為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期定于機器交付之時。

第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：

1.交貨時間為_________月_________日前。

2.交貨地點約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥當，并先行試機。

3.試機完成后，甲方應(yīng)將機器交付乙方，乙方則須依第二條第2款第（4）項的約定，將二十張分期付款的支票支付甲方。

第四條機器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條所列全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第五條機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任由乙方負擔。

第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對依本合同發(fā)生的一切應(yīng)負債務(wù)（除貨款債務(wù)外，還包括毀損、賠償債務(wù)）負完全支付的責任。

第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關(guān)的債務(wù)無需通知催告，即自動消失，分期付款的所有余款皆必須一次付清。

1.乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款的；

2.乙方或丙方有滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的；

3.機器被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的；

4.機器因乙方的故意或重大過失，以致毀損、滅失的；

5.乙方從未支付第二條所列分期付款的；

6.其他違反本合同的事項。

第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機器，并由優(yōu)秀的管理人員負責保管。

第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機器的權(quán)利，且該機器必須歸還甲方。

第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并將貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，連同已收取的貨款，抵消債務(wù)，如有余額則退還乙方。

第十一條甲方需保證機器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負責修理。

第十二條機器交貨后經(jīng)三個月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負所有瑕疵的保證責任。即使交付后三個月內(nèi)，亦只容許更換機器，因機器故障而發(fā)生的損害，甲方不負其責。

第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為日息四分。

第十四條對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?；痣U的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費用由乙方負擔。

第十五條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認同本合同各條款所列金錢債務(wù)及機器給付義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)經(jīng)受強制執(zhí)行。

第十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十五

出賣人：（以下簡稱甲方）。

買受人：（以下簡稱乙方）。

今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條本合同的標的`物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

1.前款元；

2.余款元；

3.月息元。

第二條乙方預(yù)付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。

第三條乙方可以就上述條件提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票一張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將產(chǎn)品交付乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若未能支付第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十六

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

保證人： (以下簡稱丙方)

上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：

第一條甲方根據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。

第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：

1.總金額人民幣元整。

2.付款方式：

(1)于本合同成立時，即付預(yù)付款 元。

(2)余款元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。

(3)分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開始，每月二十日之前截止。

(4)為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期定于機器交付之時。

第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：

1.交貨時間為 月 日前。

2.交貨地點約定于乙方的 工廠，應(yīng)安裝妥當，并先行試機。

3.試機完成后，甲方應(yīng)將機器交付乙方，乙方則須依第二條第2款第(4)項的約定，將二十張分期付款的支票支付甲方。

第四條機器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條所列全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第五條機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任由乙方負擔。

第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對依本合同發(fā)生的一切應(yīng)負債務(wù)(除貨款債務(wù)外，還包括毀損、賠償債務(wù))負完全支付的責任。

第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關(guān)的債務(wù)無需通知催告，即自動消失，分期付款的所有余款皆必須一次付清。

1.乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款的;

2.乙方或丙方有滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的;

3.機器被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的;

4.機器因乙方的故意或重大過失，以致毀損、滅失的;

5.乙方從未支付第二條所列分期付款的;

6.其他違反本合同的事項。

丙方（蓋章）：_______________

丙方代表簽名：_______________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

日期：______年______月_____日

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十七

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

___________年_______月_______日

分期付款買賣合同協(xié)議書

出賣人(以下簡稱甲方)：_________

買受人(以下簡稱乙方)：_________

保證人(以下簡稱丙方)：_________

上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：

第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。

第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：

(1)總金額人民幣：_________元。

(2)付款方式：_________

a、于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。

b、余款_________元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。

c、分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。

d、為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機器交付之時。

第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：

(1)交貨時間_________月_________日前。

(2)交貨地點約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機。

(3)交貨方法于試機完成后，甲方應(yīng)將機器交付予乙方，乙方則須依第二條第(2)項第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。

第四條機器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第五條機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任歸由乙方負擔。

第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負擔的一切債務(wù)(除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù))并負完全支付的責任。

第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

(1)乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。

(2)乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。

(3)就機器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。

(4)機器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。

(5)乙方從未支付第二條的分期付款時。

(6)其他違反本合同的事項。

第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機器，并由優(yōu)秀的管理人員負責保管。

第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機器的權(quán)利，且該機器必須歸還甲方。

第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。

第十一條甲方需保證機器的性能完全與說明書(如附文)相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負責修理。

第十二條機器交貨后經(jīng)三個月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負保證所有瑕疵的責任。即使交付后三個月內(nèi)，亦只容許交換機器，因機器故障而發(fā)生的損害，甲方不負其責。

第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。

第十四條對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?；痣U的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費用由乙方負擔。

第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條其他約定事項：_________

第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認同本合同各條款金錢債務(wù)及機器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強制執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十八

甲方：

乙方：

一、______年____月____日本借款人______向貴司______處借款______元整，期限______年，月息______，用于______。

二、現(xiàn)鑒于本借款人______不能一次性償還欠款。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，達成如下還款協(xié)議。貴司同意本借款人______分______次償還欠款及還款計劃：

1、第一次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

2、第二次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

3、第三次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

4、第四次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

5、第五次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

三、本借款人______若未能按時支付貴司上述任何一期的款項，每延期一日，貴司有權(quán)要求本借款人______支付未按時支付款項______%的'滯納金。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋分期付款合同大全（19篇）篇十九

中國移動通訊岳池分公司為解決購機一次性付款難的問題，本著自愿、平等原則，特簽定本協(xié)議：

第一條標的物及數(shù)量

本合同的標的物為_____ ___品牌____型號手機或電腦，數(shù)量臺。

第二條價款及付款方式

甲方：

乙方于收到上述手機并驗貨后首付_________元予甲方，余款元自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間付清，每月_________日前各支付_________元。

第三條違約責任條款

乙方若未能支付第二條所列分期付款相應(yīng)到期金額，須自應(yīng)支付日始以手機價款的1%/每日支付甲方作為延遲履行金。

第四條所有權(quán)保留條款

本合同標的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價款及第三條約定的延履行金遲時所有權(quán)仍屬于甲方，待乙方付清全部價款及第三條約定的相應(yīng)遲延履行金之時，手機所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條期限利益喪失條款

乙方連續(xù)兩次未支付到期價款，或者未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款和第三條約定的遲延履行金或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

第六條關(guān)于乙方身份信息核實

1價款總額為人民幣_________元整。乙方應(yīng)依照下列規(guī)定支付款項予

為降低甲方風險及保證該合同優(yōu)惠政策惠及范圍，乙方簽訂本合同前應(yīng)將本人有效身份證、戶口簿及學生證交甲方核對其真實性，并提供乙方簽字的復(fù)印件各一份于甲方保留。乙方對上述證件負有保證有效性與真實性的義務(wù)，如果乙方提供虛假信息則應(yīng)向甲方承擔締約過失責任。

第七條交貨及驗貨

(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之時將第一條約定的手機交付乙方;

(2)乙方收到手機應(yīng)先行調(diào)試并檢查外觀、附件及包裝的完好性。

第八條維修條款

手機維修、更換、退貨憑購機時的三包憑證由_________指定維修網(wǎng)點負責。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，向合同簽訂地的基層人民法院起訴。

第十條其他約定

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。對本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、因乙方違約甲方起訴所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費由乙方一并承擔。

出賣人(簽字)：_______ 買受人(簽字)：_________

________年____月____日 _________年____月____日

本合同簽訂地點：_________