無論是學術界還是商業領域，報告范文都扮演著重要的角色，可以幫助我們更好地溝通交流和匯報工作。下面是一些經典的報告范文，可以幫助大家更好地理解報告的寫作要求和技巧。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇一

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、住宅項目產品市場調查。

(一)住宅國際市場調查。

(二)住宅國內市場調查。

(三)住宅價格調查。

(四)住宅上游原料市場調查。

(五)住宅下游消費市場調查。

(六)住宅市場競爭調查。

二、住宅市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)住宅國際市場預測。

(二)住宅國內市場預測。

(三)住宅價格預測。

(四)住宅上游原料市場預測。

(五)住宅下游消費市場預測。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇二

一、項目背景。

三、項目概況。

四、項目開發企業概況。

第二章市場分析。

一、a市概況。

二、a市房地產住宅市場分析。

三、主要競爭項目分析。

四、項目swot分析。

第三章項目建設條件及實施計劃。

一、項目建設內容及建設規模。

二、項目建設條件。

三、項目規劃設計方案。

四、項目環境影響。

五、項目管理組織。

六、項目實施計劃。

第四章項目風險分析。

一、政策風險分析。

二、社會風險分析。

三、經濟風險分析。

四、行業風險分析。

五、管理風險分析。

六、資金風險分析。

七、結論。

第五章項目財務分析。

一、拆遷成本分析。

二、建筑成本分析。

三、建筑成本估算。

第六章項目總結。

一、項目背景：

鑫瑞宏盛公司開發的景苑名城住宅小區以其高品質的開發建設、優美的居住環境受到鹿邑老百姓的歡迎。“東村家園”住宅小區是該公司開發的第一個項目，位于鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對面，占地面積約9.7畝，該項目原為老停車場，經鹿邑縣委、縣政府、建設局、房產局及計劃委員會批準，該地塊由鑫瑞宏盛公司開發建設。今后建成后的東村家園小區周邊各項生活配套設施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區乃至整個縣城城市中心點。整個項目總投資預計2.5億元，整個“東村家園”項目工程構思精致時尚，并充滿高品質生活氣息，各建筑單體相互有機聯系，互為借景，整體布局充滿生活體驗的意趣，市場反映相當熱烈，至7月3日至207月13日，項目來電高達258組客戶，客戶反響熱烈良好。項目計劃一年之內完成一定量的銷售，并簽訂了相應的銷售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區良好的形象普遍得到鹿邑縣政府相關部門和市民的認同?！皷|村家園”工程建設內容包括10棟6層樓、一個小區園林規劃、一個涌泉池及相應的小區配套公用設施。目前項目設計已進入準備動工階段，地勘工作已經完成，售樓部建設在鹿邑縣委、縣政府及相關部門的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當中，預計9月可以盤。

(1)《城市居住區規劃設計規范》。

(2)《a市城市拆遷管理條例》。

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》。

(4)《住宅設計規范》。

(5)《住宅建筑設計標準》。

(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。

(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》。

(8)《高層民用建筑設計防火規范》。

三、項目概況。

1、項目名稱：景苑名城住宅小區。

2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽路、北至紫光大道，圍合區內土地面積約150畝。

3、建設規模與目標：

土地面積：約9.7畝(約26300平方米)。

容積率：2.0。

土地價格：5000元/畝。

建筑面積(預計)：58270㎡。

4、周圍環境與設施。

(1)步行約10分鐘可至鹿邑縣中心。

(2)西側為縣中心景點。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇三

第一章總論1.1項目概況項目名稱：

文峪河**縣縣城段河東、西兩段建設內容：

**縣水鄉佳苑小區規劃占地4.42公頃，由東西兩岸三個居住組團組成。擬建項目為4棟住宅樓的建設，其中1棟為地下1層地上22層框剪結構，其余3棟為地下1層地上21層框剪結構。總建筑面積40000平方米。建設目標：

充分利用所具有的自然條件、區位條件與交通條件，抓住**縣城段文峪河綜合治理的良好契機，將本區建設成為具有較大吸引力與品牌效應并達到以下目標的住區：

1．自然生態環境優秀的住區；

2．景觀優美的住區；

3．功能完善、質量優良的住區；

4．人居文化上乘的住區；

5．物質、精神可持續發展的住區。

項目總投資：擬建項目總投資6443.6萬元。

資金籌措：項目資金全部由承辦單位自籌。

工程建設進度計劃：20個月。

1.2建設單位概況。

**縣全順房地產開發有限公司成立于10月27日，注冊資金810萬元人民幣，具有四級房地產開發資質?，F有工程部、售樓部、招商部、財務部、人力資源保障部和公司直屬辦公室6個部門組成。公司現有職工98人，其中，具有高級職稱工程師1人，中級職稱工程師3人，初級職稱工程師3人，中級職稱會計2人，中級職稱統計師1人，中級職稱經濟師1人。

公司始終堅持“用戶就是上帝，質量就是市場”的宗旨，致力于推動**縣房地產業的發展，優化**縣人居環境，實現“讓建筑適應生活”的居住理想，在開發項目中倡導“以人為本”的思想，致力打造“高品質、園林式、新社區”的居家生活典范。

1.3編制原則。

樹立可持續發展的概念，規劃成果在總體規劃的指導下，持續性進行詳細規劃，力求規劃成果具有彈性，既利于逐步開發，又利于規范管理。

適應經濟發展的要求，有效利用土地資源，合理安排各項建設用地。注重環境效益，力爭使未來的居住區成為“花園式居住區”。

繼承和延續地方的歷史文化，發展和塑造阜新的人文景觀，體現人性化設計，樹立天人合一的觀點，創造優美的居住環境?；A設施長遠規劃，分期實施。

堅持統籌規劃，因地制宜，合理布局，綜合配套，兼顧發展的原則。

受建設場地相對固定和建設投資額的局限，本項目要在功能完善的基礎上，盡量做到簡潔、大方。

嚴格執行國家和地方有關節能、環保、消防等規定、標準和規范。

1.4編制依據。

1、根據國家政策、當地經濟和社會發展情況以及項目所在地區域環境，研究項目的必要性。

2、根據項目區域需求及發展前景，按照《城市住宅建設標準》和適度超前的要求，考慮項目建設規模。

3、根據當地建設條件、資金來源、建設規模和建筑材料等情況，研究項目的可行性。

4、根據環保要求，當地生態環境和項目建設對環境的影響，提出相應的環保措施。

5、研究項目實施的社會效益，作出對項目的評價結論。

1.6主要技術經濟指標。

主要技術經濟指標表。

1.7研究結論。

2.1項目背景2.1.1項目區域環境。

**縣位于xx省中部，太原盆地西緣，西倚呂梁山；面積1067平方公里，耕地59萬畝，水澆地56萬畝；全縣轄12個鄉鎮，199個行政村，42萬人口；境內自然資源豐富，交通發達，有307國道、夏汾高速公路、大運高速公路、文祁公路；經濟基礎較強，工業、農業、交通運輸業、商業、貿易、文化教育、電力、通訊都比較發達。

全縣主要種植小麥、高粱、谷子、玉米、棉花、蔬菜等。**縣礦藏豐富，主要有煤、鐵、石灰石、鉀長石等。工業主要有煤炭、化肥、農機、水泥、機械、化工、制藥、針織、食品加工等行業。

該縣交通方便，307國道縱貫全縣南北，夏汾高速公路穿境而過，城關至祁縣和以縣城為中心的縣級和鄉鎮級公路縱橫交錯，貫穿縣境東部地區。

**縣水鄉佳苑小區位于文峪河**縣縣城段兩岸，為城區段文峪河綜合治理工程的有機組成部分，縣城干道——大陵街東延線橫穿本區，北臨縣城主要道路文祁路，東、西兩側為縣城規劃的濱河路，交通便利。

文峪河是汾河一級支流，規劃將按照“河暢、水清、岸綠”的要求，把文峪河城區段建成集水利、環保、生態于一體的亮麗景觀帶，本小區于景觀帶兩側布局，是一片理想的居住用地。

2.2項目建設的必要性。

1、項目建設符合當地城建布局整體規劃。

**縣為了認真貫徹落實國家、省關于城建工作的安排意見，先后出臺了一系列城建工作措施，以進一步優化城市基礎實施配置，提升城市品味，推進城市全面發展，滿足日益增長的消費需求。該項目建設完全符合當地城建布局整體規劃。

2、項目建設有利于增強**縣的城市綜合實力。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇四

一、總論。

二、市場分析。

三、建設內容。

四、環保與市政配套。

五、組織機構與人力資源配置。

六、建設進度安排及物料供應。

七、資金籌措。

八、效益分析。

九、研究結論與建議。

一、總論。

（一）項目背景。

1項目名稱：“聯想高科·經典都市”居住小區。

2承辦單位概況：“世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。

由于其他的在開發項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想·世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。

公司注冊資本1億元（“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發）。

武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢·中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。

成立于xx年6月的'北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。

（1）《城市居住區規劃設計規范》。

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》。

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》。

（4）《住宅設計規范》。

（5）《住宅建筑設計標準》。

（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。

（7）《城市道路綠化規劃及設計規范》。

（8）《高層民用建筑設計防火規范》。

（二）項目概況。

1地塊位置：關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位于本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商嘗菜嘗休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科·經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣嘗關山市嘗關山中學、魯巷小學、光谷核心市嘗電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位于此地生活方便而多彩。

2建設規模與目標：土地面積：270畝。

（1）步行約2分鐘可至586、52。

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

（三）項目建設緣由。

1項目建設有利于我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依托開發區的優惠政策及政府支持，立足于東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，占據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，并進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇五

研究報告包括多個行業，網站評價分析報告可以發揮多方面的作用:及時發現和改善網站的問題、為制定網站推廣策略提供決策依據專業人士的分析建議用于指導網絡營銷工作的開展，檢驗網站前期策劃及網站建設專業水平等等。以下是本站整理的商品住宅開發項目可行性研究報告怎寫，歡迎閱讀！

目錄。

一、總論。

二、市場分析。

三、建設內容。

四、環保與市政配套。

五、組織機構與人力資源配置。

六、建設進度安排及物料供應。

七、資金籌措。

八、效益分析。

九、研究結論與建議。

一、總論。

（1）《城市居住區規劃設計規范》。

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》。

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》。

（4）《住宅設計規范》。

（5）《住宅建筑設計標準》。

（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。

（7）《城市道路綠化規劃及設計規范》。

（8）《高層民用建筑設計防火規范》。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇六

二、市場調研分析……………………8。

三、項目綜合定位……………………22。

四、項目投資估算……………………34。

五、財務分析…………………………42。

六、不確定性分析……………………43。

七、風險分析與對策…………………47。

八、附表………………………………49。

總論。

1、項目建設背景。

根據南昌市城市規劃發展的需要以及沿江東路片區控制規劃要求，上海金廈房地產有限公司已通過拍賣取得原江西第四建筑工程公司，共90.9畝。開發建設用地及土地用途性質變更手續由南昌市土地管理局和市規劃局辦理。

該項目初步方案設計已經完成，項目建議書已經省計委批準，各項前期工作和規劃報批方案工作已相繼開展。

2、項目概況。

（1）項目名稱：“風華盛世”

（2）建筑規模：12-7f、2-11f、2-12f。

（3）建設地點：沿江東路（原江西第四建筑工程公司）。

（4）規劃用途：居住、商業。

（5）建設單位：上海金廈房地產有限公司。

（6）經營類型：房地產經營、綜合技術服務員、咨詢服務。

（7）企業性質：其他有限責任公司。

（8）資質等級：二級。

（9）企業概況：上海金廈房地產有限公司于1992年8月正式成立。公司現有員工60人，其中各類職稱的技術經濟管理人員30人，注冊資金萬元，資質等級為二級。公司資金技術實力雄厚，管理嚴密，能夠獨立承擔各類大中小型房地產項目開發與建設，自公司成立以來，先后開發的項目有：九江市趙家花園18000平方米舊房改造開發項目。目前在規劃和開發建設的項目有：南昌市建設路284號省建總公司建苑住宅小區舊宅基地改造項目等。公司采取新工藝、新技術，不斷堅持科學管理，以“開拓、求實、優質、高效”為宗旨，竭誠為社會各界服務。

（10）工程概況：“風華盛世”項目占地90.9畝，約60600平方米，總建筑面積109000平方米。其中住宅104640平方米，高層住宅為13920平方米，多層住宅為90720平方米，商鋪4360平方米；容積率1.8，綠化率35%，建筑密度25%。

（11）資金來源：本項目建設資金由上海金廈房地產有限公司自籌和銀行貸款，不足的投資通過預售房款來解決。根據收益計算，所得稅前項目的財務內部收益率為14.83%，財務凈現值（ie=10%）萬元。財務分析結果表明，項目的社會效益和經濟效益較好。

（1）省計委計投[]32號文《關于“風華盛世”項目建議書的批復》；

（2）上海金廈房地產有限公司簽定的《國有土地使用權出讓合同》；

（3）南昌市規劃設計院《沿江東路沿線控制性詳細規劃》；

（4）上海同濟大學建筑工程學院設計研究院《“風華盛世”項目初步規劃方案》；

（5）原江西第四建筑工程公司地質勘測資料；

（6）南昌市城市規劃局《南昌市土地使用變更通知書》；

（7）省審計事務所驗資證明；

（8）中國建設銀行江西分行資金證明；

（9）國家計委《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版）；

（10）建設部《房地產開發項目經濟評價方法》；

根據“風華盛世”項目建議書批復和初步規劃方案，本研究工作范圍主要是住宅市場分析及營銷戰略、建設規模及功能，住宅及公用工程建設方案，投資估算與資金籌措，項目經濟效益評價等。

5、研究結論及建議。

本項目屬房地產住宅開發項目，符合國家城鎮住宅開發建設產業政策，開發用地變更及項目建設規劃手續已在辦理，部分建設資金通過自籌和銀行貸款來解決，其余部分由預售房款解決，現場建設條件具備。針對商品房升級換代，住宅建設由低檔走向高檔的發展趨勢和南昌市已有一部分收入較高的住宅消費群體，戶型規劃為中高檔住宅，根據對南昌市住宅市場分析預測，項目開發有市場銷路。財務分析結果表明，項目經濟效益可行。

從目前房地產市場分析，商品住宅結構性矛盾還很突出，建議在下一步方案規劃時，對初步確定的住宅戶型和功能標準再進一步的市場調研，尤其是面積較大的商品房，如完全作為住宅，要根據市場變化作出更為準確的市場定位，調整戶型和面積，并做好工程建設規劃，加強樓盤營銷工作，降低開發建設成本，盡量減小項目風險。

6、主要經濟技術指標。

“風華盛世”項目主要設計指標見表1、表2。

表1：“風華盛世”項目主要規劃設計技術指標。

序號項目名稱單位指標。

1總占地面積平方米60600。

2總建筑面積平方米109000。

3容積率1.8。

4綠化率%35。

5建筑密度%25。

6高層戶型平方米/戶平方米/戶平方米/戶平方米/戶a戶型85平方米（兩房）b戶型125平方米（三房）c戶型135平方米（三房）d戶型140平方米（四房）。

7多層戶型平方米/戶平方米/戶平方米/戶e戶型90平方米（兩房）f戶型110平方米（三房）g戶型120平方米（三房）。

8商鋪面積平方米4360。

9總戶數戶944。

10車位數（地上）個300。

表2：居住區用地平衡控制指標（%）。

序號用地構成居住區（%）用地面積（平方米）。

1民建用地（r01）2515150。

2公建用地（r02）3018180。

3道路用地（r03）106060。

4公共綠地（r04）3521210。

5居住區用地（r）10060600。

市場調研分析。

一、南昌市房地產市場運行情況分析。

今年以來，在宏觀經濟快速發展的大背景下，在南昌市委、市政府“壟斷一級市場、調控二級市場、放活三級市場”方針的知道下，南昌市房地產市場顯現出了前所未有的快速發展態勢，各項指標大幅度增長，投資與消費同步發展，存量與增量相互拉動，房地產業進入具有南昌自身特點的新一輪快速增長期。

（一）房地產業市場運行情況。

1、房地產業與國民經濟協調發展情況。

20南昌市預計完成國內生產總值（gnp）的636億元，較上年增長15.1%，增幅為歷年來之最；全社會固定資產投資預計完成218億元，較上年增長55.4%。全市預計完成房地產開發投資56億元，較上年增長60%，占固定資產投資和gdp的比重分別為26%和9%，較上年分別提高1個百分點和3個百分點。

表3：房地產投資與主要經濟指標情況表。

房地產開發投資額（億元）56同比增長（%）60。

固定資產投資額（億元）218同比增長（%）55.4。

gdp（億元）638同比增長（%）15.1。

房地產投資占固定資產投資比重（%）26房地產投資占gdp比重（%）9。

今年以來，我市經濟發展速度創歷史之最，主要得益于投資的拉動，而房地產開發投資作為固定資產投資的組成部分，一直扮演著重要角色，全年每月完成的房地產投資均保持50%以上的增長，占固定資產投資的比重1/3，對經濟的拉動作用日漸增大，與國民經濟的發展基本同步。房地產投資快速增長的原因只要是市委、是政府“拉大城市筐架、擴大投資規模、加快基礎設施建設”政策的推動，加上新建商品房是熱銷也刺激了投資的加溫。

2、新建商品房供求結構情況。

年全市市區核準預售商品房面積335萬平方米，較上年增長142%，其中商品住宅250萬平方米，較上年增長126%；完成商品房交易面積245.27萬平方米，同比增長83.23%，其中商品住宅交易面積203.90萬平方米，同比增長60.60%。

表4：商品住宅供應量情況表。

價格（元/平方米）供應量（萬平方米）所占比例（%）單套面積（平方米）供應量（萬平方米）所占比例（%）。

2000以下31.2212.4995以下50.520.2。

2000~250042.6817.0795~12038.7515.5。

2500~300072.2628.9120~15075.7530.3。

3000以上103.8441.54150以上8534。

表5：商品住宅銷售情況表。

價格（元/平方米）銷售量（萬平方米）所占比例（%）單套面積（平方米）銷售量（萬平方米）所占比例（%）。

2000以下49.7124.3895以下36.0217.67。

2000~250055.6427.2995~12035.3017.31。

2500~300055.7127.32120~15069.3434.01。

3000以上42.8421.01150以上63.2431.02。

表4、表5顯示我市商品房市場結構性矛盾比較突出。從商品住宅供應情況看，單價在每平方米2500元以上的供應量占總量的70.44%，單套面積在120平方米以上的總量是64.3%；從銷售情況看，單價在每平方米2500元以上是占總量銷售的48.33%，單套建筑面積在95~150平方米的占總銷售量是51.31%。

3、商品房價格走勢。

2003年南昌市市區商品房的均價為2722元/平方米，較上年增長20.89%，其中商品住宅的均價為2438元/平方米，較上年增長18.18%，全年各季商品住宅的`均價分別為第一季度2519元/平方米，第二季度2394元/平方米，第三季度2327元/平方米，第四季度2510元/平方米，價格走勢基本平穩。

表6：商品房價格與同期居民可支配收入情況表。

商品房均價（元/平方米）2722增幅（%）20.89。

商品住宅均價（元/平方米）2438增幅（%）18.18。

居民人均可支配收入（元）7650增幅（%）9.0。

居民消費價格指數100.6增幅（%）0.6。

2003年，我市商品房的價格繼續上漲，除了有效需求量增大，結構性供不應求外，還與土地拍賣，競爭激烈，建材上漲等因素有關。另外，一些樓盤質量提升，環境優化，增加了建設成本，也促進了房價的上升。從房價漲幅與居民人均可支配收入增幅比較，前者較后者高9個百分點，顯示房價漲幅較大，超出大部分居民承受能力，應引起注意。

4、新建商品住宅購買對象情況。

2003年全市交易量的203.90萬平方米商品住宅中，本市居民的為154.71萬平方米，比重達76%；外地居民購買的為49.19萬平方米，比重為24%。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇七

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、住宅項目環境保護方案。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、住宅項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、住宅項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、住宅項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇八

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

(一)國家產業政策鼓勵住宅行業發展。

(二)住宅市場前景廣闊。

(一)進一步推進我國住宅行業發展。

(二)進一步提升我國住宅工業技術水平。

(三)……。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇九

二、市場分析。

三、建設內容。

四、環保與市政配套。

五、組織機構與人力資源配置。

六、建設進度安排及物料供應。

七、資金籌措。

八、效益分析。

九、研究結論與建議。

（一）項目背景1項目名稱：“聯想高科?經典都市”居住小區2承辦單位概況：“世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。由于其他的在開發項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想?世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。公司注冊資本1億元（“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發）。武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢?中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。成立于xx年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。3可行性研究報告的編制依據：

（1）《城市居住區規劃設計規范》。

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》。

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》。

（4）《住宅設計規范》。

（5）《住宅建筑設計標準》。

（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。

（7）《城市道路綠化規劃及設計規范》。

（8）《高層民用建筑設計防火規范》。

（1）步行約2分鐘可至58。

6、52。

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十

一、總論。

二、市場分析。

三、建設內容。

四、環保與市政配套。

五、組織機構與人力資源配置。

六、建設進度安排及物料供應。

七、資金籌措。

八、效益分析。

九、研究結論與建議。

一、總論。

（1）《城市居住區規劃設計規范》。

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》。

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》。

（4）《住宅設計規范》。

（5）《住宅建筑設計標準》。

（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。

（7）《城市道路綠化規劃及設計規范》。

（8）《高層民用建筑設計防火規范》。

（1）步行約2分鐘可至58。

6、52。

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十一

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、住宅項目組織計劃。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、住宅項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十二

為我校開展素質教育，提高學生工程實踐本事，培養適應新世紀國家經濟建設與社會展需要的、具有競爭本事的高素質創新型人才供給必要條件。

我校建設工程訓練中心的指導思想是：結合學校實際情景，建設一個體現綜合大學特點的、實訓功能較完善的、各專業學生能夠共享的、到達“工程訓練教學示范中心”標準的工程訓練中心。

我校建設工程訓練中心的總目標是：

（1）樹立“大工程”意識，建設一個涵蓋完整的具有現代工業體系資料的、體現我校辦學特色、能夠同時容納300－400人進行工程訓練及部分專業基礎實驗教學的基地。中心應對全校學生，即要適合工科學生的實訓，也接納其它學科學生的培訓，為全面提高大學生綜合本事、學生創新教育供給場所，同時還具有面向社會服務的輻射作用。

（2）對學生技能的培訓逐漸改變傳統的講課、實驗、實習相分離的作法，逐步構成學前認知、學時實驗、學后綜合三位一體的實訓模式。

（4）改變傳統的教學模式，從以教師為中心轉向以學生為中心，增加綜合性、創新性的訓練項目的比例，提高大學生自主創新意識、發揮大學生工作室的作用，為大學生供給全開放的本事培訓場所。

（5）建成貼合國家標準的“工程訓練教學示范中心”。在20xx年前，申報省級或國家級高等學校實驗教學示范中心。

階段性目標：

第一階段（20xx年1月－4月）：制定xx大學工程訓練中心建設方案，并組織校內、外專家進行實地論證。

第二階段（20xx年5月－9月）：完成學校機械實習工廠20xxm2廠區改擴建和設備更新工作；改造傳統制造技術基本訓練實訓室，建設先進制造技術基本訓練室（一期）；整合信息工程學院、機械工程學院、建筑工程學院、美術學院部分實驗室、素質教育中心工作室，建成適合學校發展建設需要的工程訓練體系。

第三階段（20xx年10月－20xx年6月）：學校建成3000－4000m2的.工程訓練中心新址建設和配套設備的購置工作，實現工程訓練中心的建設目標。

第四階段（20xx年7月－20xx年10月）：工程訓練中心建設完善、提高和運行階段。學校將在完成預期建設目標的基礎上，做好項目的績效分析和申報示范中心的準備工作。

主要預期的經濟效益和社會效益指標：

經過學校集中投入，我們力爭建成貼合國家標準的“工程訓練教學示范中心”，滿足教學要求。項目建成后，將極大地改變我校工程實訓條件，為學生創新本事的培養奠定基礎，從而大力提高我校的辦學實力、辦學水平和辦學質量。主要預期的經濟效益和社會效益指標如下：

（1）構建集教與學為一體、理論教學與實踐教學為一體、課內與課外教學為一體的實踐教學基地。該項目的建成，將全面提升我校辦學條件、提升教學效果、保證教學質量，擴大學校影響。

（2）成為全校所有學生“認識工業”的平臺；成為全校工科類專業基礎和綜合性工程訓練的“技術實踐”平臺；成為全校所有本科學生進行科技制作、科技競賽和科技創新的實踐平臺。

（3）實現教學改革對工程訓練中心的需要。即，實現工科基礎實驗教學與工程訓練中心對全校工科學生從入校到離校按五個層次進行訓練：

第一層次為工業系統認知訓練。（適合于1-2年級的學生）。

第二層次為傳統制造技術基本訓練。（適合于2-3年級的學生）。

第三層次為先進制造技術基本訓練。（適合于2-3年級的學生）。

第四層次為工業系統控制和制造技術綜合訓練。（適合于3-4年級的學生）。

第五層次為創新實踐與學生課外科技活動。（適合于所有年級的學生）。

每個層次為一個教學實踐模塊，每個模塊按不一樣專業大類都有不一樣的訓練資料，使不一樣專業的學生在有限的時間內都能獲得最佳工程訓練效果。

（4）經過校企合作等形式，面向社會開展聯合教學、培訓和服務。建成后每年為學校帶來約60－100萬元的經濟效益。

項目總投入情景（包括人、財、物等方面）：

xx大學工程訓練中心建設，是我校“十一五”發展規劃中的重點建設項目，學校成立工程訓練中心建設專門領導小組，在20xx年底前，將建成5000－6000m2、設備總值達20xx萬元的工程訓練中心。

本項目申請資金總額1500萬元，其中申請中央財政補助900萬元，地方財政補助400萬元，學校配套200萬元（不含學校用于場地建設經費）。

1.項目背景及實施項目的必要性。

黨的十六大報告明確指出：我們要“堅持教育創新，深化教育改革，優化教育結構，合理配置教育資源，提高教育質量和管理水平，全面推進素質教育，造就數以億計的高素質勞動者、數以千萬計的專門人才和一大批拔尖創新人才”。全面推進素質教育，實踐教育和創新教育是我們高校的重要使命，也是新時期人才培養對我們工程訓練工作的迫切要求。利用高等教育得天獨厚的人才資源，建設工程訓練中心，培養具有創新意識和創新本事，會動腦、會實踐、懂設計、懂操作的綜合型、創新型、高素質工程技術人員是我國社會主義經濟建設發展的迫切需要，也是高等教育義不容辭的職責。目前全國高等院校幾乎都建成了各有特色、門類齊全、設施先進的工程訓練中心，成為學生工程實踐訓練的基地和學生課外科技活動的園地。我校是一所培養應用型人才的地方綜合大學，籌建工程訓練中心，無疑是必須的和高瞻遠矚的。

工程訓練中心將認真貫徹執行我校“培養高素質應用型、復合型人才”的培養目標，密切配合各專業基礎系列課程教學改革與實踐，啟迪學生的創新思維、開發創新潛能、培養創新本事、強化工程訓練、提高學生運用現代科學技術解決工程實際問題的本事和實踐動手本事，構建集教與學為一體、理論教學與實踐教學為一體、課內與課外教學為一體的實驗基地。并經過校企合作等形式開展聯合教學與培訓，開展科學研究活動。該項目的建成，將全面提升我校辦學條件、提升教學效果、保證教學質量，擴大學校影響。

2.項目實施的可行性。

主要工作思路與設想：

（1）工程訓練中心是全天候開放的教學基地，能夠同時容納300~400人進行實訓。實訓主要以現場技能培訓為主、同時也為部分專業實驗供給條件。

（2）工程訓練中心摒棄傳統的管理模式，采用現代信息化管理，包括網上預約實訓；進入中心各實驗室的注冊準入管理；試驗臺及儀器的示教使用、操作示范等；設備使用情景的監控等；學生實訓指導等可實現現場指導和網絡信息化教學平臺兼顧的方式。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十三

廣告策劃是現代商品經濟的必然產物，是廣告活動科學化、規范化的標志之一。美國最早實行廣告策劃制度，隨后許多商品經濟發達的國家都建立了以策劃為主體、以創意為中心的廣告計劃管理體制。1986年，中國大陸廣告界首次提出廣告策劃的概念。這是自1979年恢復廣告業之后對廣告理論一次觀念上的沖擊，它迫使人們重新認識廣告工作的性質及作用。廣告工作開始走上向客戶提供全面服務的新階段。

廣告策劃可分為兩種：一種是單獨性的，即為一個或幾個單一性的廣告活動進行策劃，也稱單項廣告活動策劃。另一種是系統性的，即為企業在某一時期的總體廣告活動策劃，也稱總體廣告策劃。一個較完整的廣告策劃主要包括5方面的內容：市場調查的結果、廣告的定位、創意制作、廣告媒介安排、效果測定安排。通過廣告策劃工作，使廣告準確、獨特、及時、有效地傳播，以刺激需要、誘導消費、促進銷售、開拓市場。

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、廣告策劃項目概況。

（一）項目名稱。

（二）項目承辦單位。

1．《中華人民共和國公司法》；

2．《中華人民共和國行政許可法》；

3．《國務院關于投資體制改革的決定》國發（20xx）20號；

4．《產業結構調整目錄20xx版》；

5．《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；

6．《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會20xx。

年審核批準施行；

7．《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年。

8．企業投資決議；

9．……；

10．地方出臺的相關投資法律法規等。

（五）項目建設內容、規模、目標。

（六）項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景。

（二）項目原料供應問題。

（三）項目政策保障問題。

（四）項目資金保障問題。

（五）項目組織保障問題。

（六）項目技術保障問題。

（七）項目人力保障問題。

（八）項目風險控制問題。

（九）項目財務效益結論。

（十）項目社會效益結論。

（十一）項目可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

表1技術經濟指標匯總表。

1

項目投入總資金。

萬元。

26136.00。

1.1。

固定資產建設投資。

萬元。

18295.20。

1.2。

流動資金。

萬元。

7840.80。

2

項目總投資。

萬元。

20647.44。

2.1。

固定資產建設投資。

萬元。

18295.20。

2.2。

鋪底流動資金。

萬元。

2352.24。

3

年營業收入（正常年份）。

萬元。

36590.40。

4

年總成本費用（正常年份）。

萬元。

23783.76。

5

年經營成本（正常年份）。

萬元。

21954.24。

6

年增值稅（正常年份）。

萬元。

2783.61。

7

年銷售稅金及附加（正常年份）。

萬元。

278.36。

8

年利潤總額（正常年份）。

萬元。

12806.64。

9

所得稅（正常年份）。

萬元。

3201.66。

10。

年稅后利潤（正常年份）。

萬元。

9604.98。

11。

投資利潤率。

%

62.03。

12。

投資利稅率。

%

71.33。

13。

資本金投資利潤率。

%

80.63。

14。

資本金投資利稅率。

%

93.04。

15。

銷售利潤率。

%

46.52。

16。

稅后財務內部收益率（全部投資）。

%

29.32。

17。

稅前財務內部收益率（全部投資）。

%

43.98。

18。

稅后財務凈現值fnpv（i=8%）。

萬元。

9147.60。

19。

稅前財務凈現值fnpv（i=8%）。

萬元。

11761.20。

20。

稅后投資回收期。

年

4.66。

21。

稅前投資回收期。

年

3.88。

22。

盈虧平衡點（生產能力利用率）。

%

42.05。

四、存在的問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1．項目總投資來源及投入問題。

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以廣告策劃、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2．項目原料供應及使用問題。

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3．項目技術先進性問題。

項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、廣告策劃項目建設背景。

（一）廣告策劃項目市場迅速發展。

（二）國家產業規劃或地方產業規劃。

我國非常中國廣告策劃領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：

（1）穩定國內外市場；

（2）提高自主創新能力；

（3）加快實施技術改造；

（4）淘汰落后產能；

（5）優化區域布局；

（6）完善服務體系；

（7）加快自主品牌建設；

（8）提升企業競爭實力。

（三）項目發起人以及發起緣由。

……。

二、廣告策劃項目建設必要性。

（一）……。

（二）……。

（三）……。

（四）……。

三、廣告策劃項目建設可行性。

（一）經濟可行性。

（二）政策可行性。

（三）技術可行性。

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的廣告策劃工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

（四）模式可行性。

廣告策劃項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

（五）組織和人力資源可行性。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、廣告策劃項目產品市場調查。

（一）廣告策劃項目產品國際市場調查。

（二）廣告策劃項目產品國內市場調查。

（三）廣告策劃項目產品價格調查。

（四）廣告策劃項目產品上游原料市場調查。

（五）廣告策劃項目產品下游消費市場調查。

（六）廣告策劃項目產品市場競爭調查。

二、廣告策劃項目產品市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

（一）廣告策劃項目產品國際市場預測。

（二）廣告策劃項目產品國內市場預測。

（三）廣告策劃項目產品價格預測。

（四）廣告策劃項目產品上游原料市場預測。

（五）廣告策劃項目產品下游消費市場預測。

（六）廣告策劃項目發展前景綜述。

一、廣告策劃項目產品產能規劃方案。

二、廣告策劃項目產品工藝規劃方案。

（一）工藝設備選型。

（二）工藝說明。

（三）工藝流程。

三、廣告策劃項目產品營銷規劃方案。

（一）營銷戰略規劃。

（二）營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成。

2、企業自銷。

3、國家部分收購。

4、經銷人情況分析。

（六）項目其他輔助工程。

1．供水工程。

2．供電工程。

3．供暖工程。

4．通信工程。

5．其他。

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、廣告策劃項目環境保護方案。

（一）項目環境保護設計依據。

（二）項目環境保護措施。

（三）項目環境保護評價。

二、廣告策劃項目資源利用及能耗分析。

（一）項目資源利用及能耗標準。

（二）項目資源利用及能耗分析。

三、廣告策劃項目節能方案。

按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。

（一）項目節能設計依據。

（二）項目節能分析。

四、廣告策劃項目消防方案。

（一）項目消防設計依據。

（二）項目消防措施。

（三）火災報警系統。

（四）滅火系統。

（五）消防知識教育。

五、廣告策劃項目勞動安全衛生方案。

（一）項目勞動安全設計依據。

（二）項目勞動安全保護措施。

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、廣告策劃項目組織。

（一）組織形式。

（二）工作制度。

二、廣告策劃項目勞動定員和人員培訓。

（一）勞動定員。

（二）年總工資和職工年平均工資估算。

（三）人員培訓。

本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、廣告策劃項目實施的各階段。

（一）建立項目實施管理機構。

（二）資金籌集安排。

（三）技術獲得與轉讓。

（四）勘察設計和設備訂貨。

（五）施工準備。

（六）施工和生產準備。

（七）竣工驗收。

二、廣告策劃項目實施進度表。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十四

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

(一)基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

(二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。

(四)項目地址選擇及其依據。

(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。

(六)生產組織安排(包括職工總數、構成、來源和經營管理)及其依據。

(七)環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

(八)建設方式、建設進度安排及其依據。

(九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。

(十)外匯收支安排及其依據。

(十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

1引言。

1.1編寫目的。

1.2背景。

說明：

a.所建議開發的軟件系統的名稱;。

b.本項目的任務提出者、開發者、用戶及實現該軟件的計算中心或計算機網絡;。

c.該軟件系統同其他系統或其他機構的基本的相互來往關系。

1.3定義。

列出本文件中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。

1.4參考資料。

列出用得著的參考資料，如：

1.本項目的經核準的計劃任務書或合同、上級機關的批文;。

2.屬于本項目的其他已發表的文件;。

3.本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開發標準。

列出這些文件資料的標題、文件編號、發表日期和出版單位，說明能夠得到這些文件資料的來源。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十五

報文件。

含義：

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

1、用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用于國家發展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。

此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告

商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于申請進口設備免稅

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告

企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

制作流程：

可行性研究報告的基本構架

第一章：項目總論；

第二章：項目背景；

第三章：項目建設的必要性；

第四章：市場分析；

第五章：項目建設規模與建設條件；

第六章：產品標準及技術工藝方案選擇；

第七章：建設方案比選；

第八章：環境保護方案；

第九章：節能專篇；

第十章：項目實施進度計劃；

第十一章：項目組織與管理；

第十二章：項目招投標方案；

第十三章：投資估算與資金籌措方案；

第十四章：財務分析與評價；

第十五章：結論與建議；

第十六章：附表、附件、附圖。

可行性研究報告的深度要求

2.項目的規劃和政策背景，要求論證全面，結論可靠；

3.市場容量及競爭力分析，要求調查充分，分析方法適當，預測可信；

5.報告中確定的主要工程技術數據，應該能滿足項目初步設計的要求；

7.報告中確定的融資方案，應該可以滿足銀行等金融信貸機構決策的需要；

8.報告中應該反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者權衡利弊進進行最終決策。

可行性研究報告需要著重闡述的內容

可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。

為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力?？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構成。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十六

建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。20xx年以來，中國宏觀經濟步入新一輪景氣周期，與建筑業密切相關的全社會固定資產投資（fai）總額增速持續在15%以上的高位運行，導致建筑業總產值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨著建筑業的快速發展，經過多年的市場整頓、制度建設及有效監管，我國建筑市場正在進入健康的發展軌道，可謂亮點頻閃。

20xx年，在國家積極財政政策的推動下，建設領域投資規模不斷擴大，建筑業呈現良好的發展態勢。全國建筑業企業（指具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業，不含勞務分包建筑業企業）完成建筑業總產值75864億元，比上年增加13827億元，增長22.3%；全年全社會建筑業實現增加值22333億元，比上年增加3590億元，增長18.2%；完成竣工產值43798億元，比上年增加4456億元，增長11.3%。

20xx年全年，中國全社會建筑業增加值26451億元，比上年增長12.6%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤3422億元，增長25.9%，其中國有及國有控股企業990億元，增長35.0%。

20xx年，我國建筑業保持了平穩增長態勢，實現總產值11.8萬億元，同比增長22.6%；實現增加值3.2萬億元，同比增長10%，占國內生產總值的6.78%；對外工程承包額1034.2億美元，同比增長12.2%。我國建筑業在國民經濟中的支柱作用更加明顯，實現了“十二五”時期的良好開局。

未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業更廣闊的市場即將到來。

【目錄】。

第一部分建筑項目總論。

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、建筑項目概況。

（一）項目名稱。

（二）項目承辦單位介紹。

（四）項目主管部門介紹。

（五）項目建設內容、規模、目標。

（六）項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景。

（二）項目原料供應問題。

（三）項目政策保障問題。

（四）項目資金保障問題。

（五）項目組織保障問題。

（六）項目技術保障問題。

（七）項目人力保障問題。

（八）項目風險控制問題。

（九）項目財務效益結論。

（十）項目社會效益結論。

（十一）項目可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分建筑項目建設背景、必要性、可行性。

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、建筑項目建設背景。

（一）國家產業政策鼓勵建筑行業發展。

（二）建筑市場前景廣闊。

二、建筑項目建設必要性。

（一）進一步推進我國建筑行業發展。

（二）進一步提升我國建筑工業技術水平。

（三）。

三、建筑項目建設可行性。

（一）經濟可行性。

（二）政策可行性。

（三）技術可行性。

（四）模式可行性。

（五）組織和人力資源可行性。

第三部分建筑項目產品市場分析。

分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、建筑項目產品市場調查。

（一）建筑國際市場調查。

（二）建筑國內市場調查。

（三）建筑價格調查。

（四）建筑上游原料市場調查。

（五）建筑下游消費市場調查。

（六）建筑市場競爭調查。

二、建筑市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

（一）建筑國際市場預測。

（二）建筑國內市場預測。

（三）建筑價格預測。

（四）建筑上游原料市場預測。

（五）建筑下游消費市場預測。

（六）建筑項目發展前景綜述。

第四部分建筑項目產品規劃方案。

一、建筑項目產品產能規劃方案。

二、建筑項目產品工藝規劃方案。

（一）工藝設備選型。

（二）工藝說明。

（三）工藝流程。

三、建筑項目產品營銷規劃方案。

（一）營銷戰略規劃。

（二）營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1．投資者分成。

2．企業自銷。

3．國家部分收購。

4．經銷人代銷及代銷人情況分析。

（三）促銷策略。

第五部分建筑項目建設地與土建總規。

一、建筑項目建設地。

（一）建筑項目建設地地理位置。

（二）建筑項目建設地自然情況。

（三）建筑項目建設地資源情況。

（四）建筑項目建設地經濟情況。

（五）建筑項目建設地人口情況。

二、建筑項目土建總規。

（一）項目廠址及廠房建設。

1．廠址。

2．廠房建設內容。

3．廠房建設造價。

（二）土建規劃總平面布置圖。

（三）場內外運輸。

1．場外運輸量及運輸方式。

2．場內運輸量及運輸方式。

3．場內運輸設施及設備。

（四）項目土建及配套工程。

1．項目占地。

2．項目土建及配套工程內容。

（五）項目土建及配套工程造價。

（六）項目其他輔助工程。

1．供水工程。

2．供電工程。

3．供暖工程。

4．通信工程。

5．其他。

第六部分建筑項目環保、節能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、建筑項目環境保護方案。

（一）項目環境保護設計依據。

（二）項目環境保護措施。

（三）項目環境保護評價。

二、建筑項目資源利用及能耗分析。

（一）項目資源利用及能耗標準。

（二）項目資源利用及能耗分析。

三、建筑項目節能方案。

（一）項目節能設計依據。

（二）項目節能分析。

四、建筑項目消防方案。

（一）項目消防設計依據。

（二）項目消防措施。

（三）火災報警系統。

（四）滅火系統。

（五）消防知識教育。

五、建筑項目勞動安全衛生方案。

（一）項目勞動安全設計依據。

（二）項目勞動安全保護措施。

第七部分建筑項目組織計劃和人員安排。

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、建筑項目組織計劃。

（一）組織形式。

（二）工作制度。

二、建筑項目勞動定員和人員培訓。

（一）勞動定員。

（二）年總工資和職工年平均工資估算。

（三）人員培訓及費用估算。

第八部分建筑項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、建筑項目實施的各階段。

（一）建立項目實施管理機構。

（二）資金籌集安排。

（三）技術獲得與轉讓。

（四）勘察設計和設備訂貨。

（五）施工準備。

（六）施工和生產準備。

（七）竣工驗收。

二、建筑項目實施進度表。

三、建筑項目實施費用。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十七

第二節研究的內容。

第三節研究方法。

第四節數據來源。

第五節研究結論。

一、市場規模。

二、競爭態勢。

三、行業投資的熱點。

四、行業項目投資的經濟性。

第一節改造方案項目背景。

一、改造方案項目名稱。

二、改造方案項目承辦單位。

三、改造方案項目主管部門。

四、改造方案項目擬建地區、地點。

六、研究工作依據。

七、研究工作概況。

一、市場預測和項目規模。

二、原材料、燃料和動力供應。

三、選址。

四、改造方案項目工程技術方案。

五、環境保護。

六、工廠組織及勞動定員。

七、改造方案項目建設進度。

八、投資估算和資金籌措。

九、改造方案項目財務和經濟評論。

十、改造方案項目綜合評價結論。

第三節主要技術經濟指標表。

第四節存在問題及建議。

第一節社會宏觀環境分析。

第二節改造方案項目相關政策分析。

一、國家政策。

二、改造方案行業準入政策。

三、改造方案行業技術政策。

第三節地方政策。

第一節改造方案項目提出的背景。

一、國家及改造方案行業發展規劃。

二、改造方案項目發起人和發起緣由。

第二節改造方案項目發展概況。

一、已進行的調查研究改造方案項目及其成果。

二、試驗試制工作情況。

三、廠址初勘和初步測量工作情況。

四、改造方案項目建議書的編制、提出及審批過程。

第三節改造方案項目建設的必要性。

一、現狀與差距。

二、發展趨勢。

三、改造方案項目建設的必要性。

四、改造方案項目建設的可行性。

第四節投資的必要性。

第一節國內生產企業現狀。

一、重點企業信息。

二、企業地理分布。

三、企業規模經濟效應。

四、企業從業人數。

第二節重點區域企業特點分析。

一、華北區域。

二、東北區域。

三、西北區域。

四、華東區域。

五、華南區域。

六、西南區域。

七、華中區域。

第三節企業競爭策略分析。

一、產品競爭策略二、價格競爭策略。

三、渠道競爭策略。

四、銷售競爭策略。

五、服務競爭策略。

六、品牌競爭策略。

第一節改造方案行業產銷狀況分析。

第二節改造方案行業資產負債狀況分析。

第三節改造方案行業資產運營狀況分析。

第四節改造方案行業獲利能力分析。

第五節改造方案行業成本費用分析。

第一節市場調查。

一、擬建改造方案項目產出物用途調查。

二、產品現有生產能力調查。

三、產品產量及銷售量調查。

四、替代產品調查。

五、產品價格調查。

六、國外市場調查。

第二節改造方案行業市場預測。

一、國內市場需求預測。

二、產品出口或進口替代分析。

三、價格預測。

第三節改造方案行業市場推銷戰略。

一、推銷方式。

二、推銷措施。

三、促銷價格制度。

四、產品銷售費用預測。

第四節改造方案項目產品方案和建設規模。

一、產品方案。

二、建設規模。

第五節改造方案項目產品銷售收入預測。

第一節資源和原材料。

一、資源評述。

二、原材料及主要輔助材料供應。

三、需要作生產試驗的原料。

第二節建設地區的選擇。

一、自然條件。

二、基礎設施。

三、社會經濟條件四、其它應考慮的因素。

第三節廠址選擇。

一、廠址多方案比較。

二、廠址推薦方案。

第一節改造方案項目組成。

第二節生產技術方案。

一、產品標準。

二、生產方法。

三、技術參數和工藝流程。

四、主要工藝設備選擇。

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標。

六、主要生產車間布置方案。

第三節總平面布置和運輸。

一、總平面布置原則。

二、廠內外運輸方案。

三、倉儲方案。

四、占地面積及分析。

第四節土建工程。

一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計。

二、特殊基礎工程的設計。

三、建筑材料。

四、土建工程造價估算。

第五節其他工程。

一、給排水工程。

二、動力及公用工程。

三、地震設防。

四、生活福利設施。

第一節建設地區的環境現狀。

第二節改造方案項目主要污染源和污染物。

一、主要污染源。

二、主要污染物。

第三節改造方案項目擬采用的環境保護標準。

第四節治理環境的方案。

一、改造方案項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響。

二、改造方案項目對周圍地區自然資源可能產生的影響。

三、改造方案項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響。

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化。

第五節環境監測制度的建議。

第六節環境保護投資估算。

第七節環境影響評論結論。

第八節勞動保護與安全衛生。

一、生產過程中職業危害因素的分析。

二、職業安全衛生主要設施。

三、勞動安全與職業衛生機構。

四、消防措施和設施方案建議。

第一節企業組織。

一、企業組織形式。

二、企業工作制度。

第二節勞動定員和人員培訓。

一、勞動定員。

二、年總工資和職工年平均工資估算。

三、人員培訓及費用估算。

第一節改造方案項目實施的各階段。

一、建立改造方案項目實施管理機構。

二、資金籌集安排。

三、技術獲得與轉讓。

四、勘察設計和設備訂貨。

五、施工準備。

六、施工和生產準備。

七、竣工驗收。

第二節改造方案項目實施進度表。

一、橫道圖。

二、網絡圖。

第三節改造方案項目實施費用。

一、建設單位管理費。

二、生產籌備費。

三、生產職工培訓費。

四、辦公和生活家具購置費五、勘察設計費。

六、其它應支付的`費用。

第一節改造方案項目總投資估算。

一、固定資產投資總額。

二、流動資金估算。

第二節資金籌措。

一、資金來源。

二、改造方案項目籌資方案。

第三節投資使用計劃。

一、投資使用計劃。

二、借款償還計劃。

第一節生產成本和銷售收入估算。

一、生產總成本估算。

二、單位成本。

三、銷售收入估算。

第二節財務評價。

第三節國民經濟評價。

第四節不確定性分析。

第五節社會效益和社會影響分析。

一、改造方案項目對國家政治和社會穩定的影響。

二、改造方案項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性。

三、改造方案項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性。

四、改造方案項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性。

五、改造方案項目對合理利用自然資源的影響。

六、改造方案項目的國防效益或影響。

七、對保護環境和生態平衡的影響。

第一節建設和開發風險。

第二節市場和運營風險。

第三節金融風險。

第四節政治風險。

第五節法律風險。

第六節環境風險。

第七節技術風險。

第一節我國改造方案行業發展的主要問題及對策研究。

一、我國改造方案行業發展的主要問題。

二、促進改造方案行業發展的對策。

第二節我國改造方案行業發展趨勢分析。

第三節改造方案行業投資機會及發展戰略分析。

一、改造方案行業投資機會分析。

二、改造方案行業總體發展戰略分析。

第四節我國改造方案行業投資風險。

一、政策風險。

二、環境因素。

三、市場風險。

四、改造方案行業投資風險的規避及對策。

第一節結論與建議。

一、對推薦的擬建方案的結論性意見。

二、對主要的對比方案進行說明。

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

第二節我國改造方案行業未來發展及投資可行性結論及建議。

第一節資產負債表。

第二節投資受益分析表。

第三節損益表。

1、改造方案項目位置圖。

2、主要工藝技術流程圖。

3、主辦單位近5年的財務報表。

4、改造方案項目所需成果轉讓協議及成果鑒定。

5、改造方案項目總平面布置圖。

6、主要土建工程的平面圖。

7、主要技術經濟指標摘要表。

8、改造方案項目投資概算表。

9、經濟評價類基本報表與輔助報表。

10、現金流量表。

11、現金流量表。

12、損益表。

13、資金來源與運用表。

14、資產負債表。

15、財務外匯平衡表。

16、固定資產投資估算表。

17、流動資金估算表。

18、投資計劃與資金籌措表。

19、單位產品生產成本估算表。

20、固定資產折舊費估算表。

21、總成本費用估算表。

22、產品銷售(營業)收入和銷售稅金及附加估算表。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十八

元江大宇商貿有限責任公司成立于1996年，20xx年先后與xx南亞三菱，源鑫現代、中弛別克合作、接著再憑雄厚的技術競爭實力，先后被獵豹汽車、東南汽修、五菱、東風微車、中弛別克授權售后服務網絡站。目前，大宇企業已擬聘了大批汽修技術人才和具有一定經驗的汽貿運輸管理人才，專為各種修理和運輸服務于全省各地。

大宇匯鑫運輸分公司擁有中國重汽豪沃重卡20余輛。二汽東風40余輛、危險貨物運輸車輛30余輛，是當前云南運輸行業的領先企業，2014年被云錫元江鎳業指定為專用運輸濃硫酸車隊以及普通貨物運輸車隊。

為進一步繁榮元江營運行業，規范客運市場秩序、強化城市客運管理。目前我公司正積極有序地為成立元江縣大宇商貿有限責任公司出租汽車分公司統籌安排。

元江縣城市出租汽車是城車客運的起源，直至今日車輛數目已增至30余輛，其中大部份都以個體散運，自負贏虧、自生自滅的方式流串于元江的各個角落。由于元江城市客運方式比較復雜;包括兩輪，三輪摩托車客運，公交客運、觀光旅游車客運、客運站客運、出租汽車客運。這些錯綜復雜的客運系統交織于元江城市道路客運。造成亂停亂放亂行車的混亂秩序，給元江縣城市客運帶來了許多安全隱患以及亂收費現象。城市出租汽車因散亂、不統一、無人管理而滯留在元江電影巷，屆時給該路段交通帶來了極大的不便。

故，結合元江縣道路情況、客運系統分析、以及城市容貌的要求，我公司集中管理元江縣城市出租汽車將為元江縣城市道路客運打開方便之門。當前，出租汽車營運已成為經濟發展城市的象征，由于各各城市的普遍性存在，大部份人都會有意識性的選擇。作為熱帶旅游城市，城市出租客運是一個發展中旅游城市的象征，也是一項十分必要客運項目。

通過對出租車司機的詢問調查結果表明，大部份駕駛員均同意和贊成對元江縣城市出租汽車實行統一規劃、統一管理;由于當前城市出租汽車的散亂，沒有統一的標志、以及合理的管理制度;使得乘客無法區分私家轎車與出租車的不同，甚至不信任出租汽車的收費標準，這就必然導致我縣出租汽車行業始終滯后于其它城市的出租車客運。

發展中的元江縣已逐步邁向旅游風景城市，大量的熱帶果品寶藏和獨具一格的旅游節日將會吸引越來越多的投資商和游客。統一管理城市出租汽車管理后;首先，將為元江熱壩城市形象增光添彩，成為一道良好的風景;其次，為觀光我縣的游客和投資商提供出行之便，以及方便群眾外出;最后，統一規劃管理城市出租汽車后，將徹底整治我縣出租汽車的交通混亂秩序，解決亂停亂放亂收費等一系列安全運輸的問題。故，成立出租汽車分公司已成為當前勢在必行的重要舉措。

為方便統一管理，根據車輛保養、維護的需求以及對交通、城市環境等方面分析項目選址產生的影響，公司地址選擇在元江縣大宇商貿有限責任公司辦公室(元江縣澧江鎮澧江路128號石油公司旁)。

我公司統一元江縣城市出租汽車的管理后，將對出租汽車統一噴漆，統一安裝頂燈、統一車門地址以及駕駛員形象、規范出租汽車收費標準;建立租車信息平臺和gps監控系統。同時制定相應的管理制度、應急程序和車輛臺帳(附件)。

成立元江縣大宇商有限責任公司出租汽車分公司后，由總經理編制專人負責管理出租汽車的各項事務、定期集中出租汽車的駕駛員進行安全生產學習，邀請專業人員講授安全運輸法律法規，對駕駛人員和從業人員定期培訓。

杜郎口教學模式是杜郎口中學課堂教學模式的簡稱，具體是指山東省聊城市茌平縣杜郎口鎮初中自1998年以來不斷嘗試推行新課改、踐行學生主體地位而摸索新創的“三三六”自主學習的高效課堂模式。

杜郎口教學模式被認為當時中國基礎教育改革的實踐先行者，因此吸引了各大媒體和各地教育行政部門的現場觀摩，并在全國推廣。在推廣過程中，教育理論專家和基層一線教育工作者普遍認為，杜郎口教學模式具有地域局限性、文化差異性和生源本土性的特點。

因此，杜郎口教學模式雖然走在中國基礎教育改革的前列，但其是否具有被普遍推廣的價值和推廣之后能夠產生的教學效果，仍存在爭議和質疑。

陜西省作為西部教育大省，近年來一直推行與之類似的教學模式，以改變傳統的教學模式。餐桌式教學模式及學習杜郎口教學模式正在成為主流，但任何一種教學模式的實施，都應建立在對本省或本地區學校具體情況的調查研究基礎上來實施，任何自上而下推廣某種教學模式的做法都具有一定的行政命令性、強制實施性和偽科學的特點，否定了事物發展變化的一般規律。

顯而易見，經過創新形成的教學模式進行推廣的前提，首先是深刻理解這種新教學模式的內涵，了解它能為教學創造出多少價值或有用的東西;其次，要研究這種教學模式在該校實施過程中存在的問題和展現出來的優勢作用，并有效利用這種優勢作為己用;第三，我們在具體的應用時，是否調查研究過在本校實施的可行性或是否適合本校的教學情況;第四，我們本校的教師對新模式是否認同且不被反感，本校的學生是否能接受并喜歡;最后，在推行新教學模式中，我們是否可以避免盲目冒進或要求盡快展現出效果而采用行政性手段要求師生。

楊地中學作為陜西山區基層學校，一直走在教育教學改革創新的前沿，也深受各級教育部門和社會各界的廣泛關注。而作為本校教學一線的普通教師，更能體會到學校教育教學的真實現狀。當我們在拋去頭頂上的光環后，能夠直面教育教學的問題，研究分析并解決這些阻礙新教學模式推廣的問題時，楊地中學最終才能真正走在山區基層教育改革的前列。

因此，楊地中學實施杜郎口教學模式應該注意一下幾個方面。首先，通過外派參觀學習杜郎口教學模式的教師以及主管教學領導對杜郎口教學模式進行深刻總結，汲取該教學模式的有效成分和利用價值。

其次，調查研究我校教學教學存在的問題，這些問題是否構成了對新教學模式的推廣有阻礙作用。

第三，結合我校教育教學的實際，特別是思考我校教師固有的傳統教學模式能否短時間內接受杜郎口教學模式并進行有效的實施。

第四，調查研究我校學生是否具有與杜郎口中學學生相似的學習。

習慣和課堂參與習慣。

第五，在推廣過程中，學校應制訂出采用何種方式來逐步推行該教學模式。采取單一的聽課評課公開課僅僅是形式上或任務性的。

第六，在推廣過程中，應避免采取行政手段或影響強制措施硬性推廣該教學模式。同時避免行政人員不作為和教學人員消極對待。

最后，新模式實施后的風險和后果是否有足夠的認識，對風險和后果的承擔是否明確了責任。

綜上所述，杜郎口教學模式本是先進的教學模式，教育專家和教學一線工作者之所以反對，是因為其他學校在實施該模式時嚴重脫離了本校的實際情況，嚴重挫傷了一線教師的教學積極性和學生的學習參與性。因此，楊地中學在實施杜郎口教學模式中，務必要避免上述不利結果的發生。從而真正使杜郎口教學模式與我校校情實現完美結合，促成我校教育教學改革走在山區基礎教學的最前沿。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇十九

晶科能源是一家擁有近萬名職員的龍頭企業，有著豐厚的文化底蘊與人文氣息，為了更好地優化企業用工環境，響應深化衛生體制改革的號召，方便職工醫療衛生服務，成立晶科醫務室勢在必行。作為一直為晶科能源提供醫療保健服務的興園社區衛生服務中心在晶科員工中具有良好口碑，也非常樂意為晶科能源員工服務。并對設置晶科醫務室的可行性進行多方面調查論證，現將可行性研究作如下報告：

安置小區，晶科宿舍附近，是上饒經濟開發區內唯一一家具有規模的公立醫院。

開發區醫院（二級醫院），既有一級醫院的政府惠民、便民政策，又具備二級醫院的規模、軟件和硬件設施。

城鎮職工居民醫保定點單位，也已列為市醫保定點單位。所有藥品實行零差率銷售，縣新農合報銷比例為90％。

（內科、外科、婦產科）、預防保健、社區健康教育、康復治療、計劃生育技術指導等“六位一體”的綜合性、非贏利性醫療機構?，F有在職職工42人，專業技術人員37人，其中中級職稱6人，擁有生化儀、x光機、彩超、利普刀、陰道鏡、進口血球儀等先進醫療設備。

1、人員配備暫配二名醫生和二名護士，實行二十四小時輪崗制，醫生以內科、外科特長為主，如有需要可隨時調配婦產科醫生，所配備的醫務人員均具有執業資格證。

2、設置標準。

醫務室：包括診療室、輸液室、配藥室及醫生、護士值班室。

房屋：建筑面積約80平方米，每室獨立。

基本設備：診察床、診察桌、診察凳、聽診器、血壓計、出診箱、體溫計、污物桶、壓舌板、處置臺、注射器、紗布罐、方盤、藥品柜、紫外線燈、高壓滅菌設備以及其他與開展診療科目相應的設備。

3、規范性要求：制訂各項規章制度和人員崗位職責，嚴格執行國家制定或認可的醫療護理技術操作規程。

（1）設置收集容器，窗口做到加蓋，消毒，封閉。

（2）一次性用品采用自毀型、消毒的方法，按衛生局規定集中收集處理。

（3）生活垃圾經處理后，送到環衛部門統一指定的地方集中處理。總之，興園社區衛生服務中心具備增設晶科醫務室的基本條件和能力，投入運行以來，也深受廣大群眾的一致好評。

住宅可行性研究報告（熱門20篇）篇二十

對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。

§5.4.2特殊基礎工程的設計。

§5.4.3建筑材料。

進行三材用量估算，撰寫建筑材料用量估算表。

第六章環境保護與勞動安全。

§6.1建設地區的環境現狀。

（1）項目的地理位置（附平面圖）；

（2）地形、地貌、土壤和地質情況；江、河、湖、海、水庫的水文情況；氣象情況；

（3）礦藏、森林、草原、水產和野生動物、野生植物、農作物等情況；

（4）自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、溫泉、療養區以及重要政治文化設施情況；

（5）現有工礦企業分布情況；

（6）生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

（7）大氣、地下水、地面水的環境質量狀況；

（8）交通運輸情況；

（9）其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。

§6.2項目主要污染源和污染物。

§6.2.1主要污染源。

分析污染物的性質、成分、數量、危害程度。

§6.2.2主要污染物。

（2）主要污染物所含有害物質分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質。