合同協(xié)議是一種規(guī)范合作關(guān)系的方式，確保合作雙方能夠達(dá)到共同的目標(biāo)。學(xué)習(xí)范文可以提高起草合同協(xié)議的能力和水平，避免遺漏關(guān)鍵條款。

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇一

購買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

供貨方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽署如下購銷協(xié)議：

一、協(xié)議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，協(xié)議期滿,再行商議。

1.乙方所供商品質(zhì)量必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方必須提供所供產(chǎn)品相應(yīng)的合法質(zhì)量證明文件。

3.甲方若發(fā)現(xiàn)所供商品存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方無條件退貨，并賠償甲方的損失。

4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，規(guī)格、品牌不符的甲方拒收，響應(yīng)時(shí)間不超過12小時(shí)。

1.品種一： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)

2.品種二： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)

3.品種三： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)

4.在本協(xié)議書有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證提供的商品是全市最低價(jià)，如發(fā)現(xiàn)有一家商家以低于乙方給甲方供應(yīng)價(jià)銷售的，甲方有權(quán)扣除差額部分或拒付貨款;若因市場(chǎng)需求情況所導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)于一個(gè)月前以書面形式通知，(或臨時(shí)的促銷活動(dòng)也應(yīng)提前書面形式通知)甲乙雙方協(xié)商確定新的價(jià)格。雙方就價(jià)格及生效日期達(dá)成以前，甲方將依照原有進(jìn)貨價(jià)格付款(調(diào)低進(jìn)價(jià)時(shí)不在此限)。

4.價(jià)格經(jīng)雙方議定后，乙方在60天內(nèi)不得調(diào)高商品價(jià)格。

1.乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方所在地庫房，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方憑甲方的有效驗(yàn)收單據(jù)并開具發(fā)票后在每月底掛賬結(jié)算，結(jié)算周期為壹個(gè)月。

3.每月初甲方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式集中付款一次。

1.在雙方協(xié)議期內(nèi)，如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期，乙方無條件接受退貨;如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按所供商品貨款的3倍給予賠償。

2.在雙方協(xié)議期內(nèi)，若因乙方供貨時(shí)間超過協(xié)議規(guī)定時(shí)間而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按所供商品貨款的3倍給予賠償。

1.本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2.本協(xié)議正文三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

電話：

電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂日期： 年 月 日

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇二

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商，就乙方在長房時(shí)代城租賃商鋪經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條商鋪基本情況。

乙方租賃商鋪具體位置：

地址：________________。

第二條租賃用途。

乙方商鋪所經(jīng)營的項(xiàng)目：服裝、品牌：________________。如乙方在合同期需要更改經(jīng)營項(xiàng)目或轉(zhuǎn)換經(jīng)營品牌的，必須經(jīng)甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第三條租賃期限。

1、商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)3年，自20______年4月18日起至20______年4月17日止，從20______年9月1日起開始計(jì)算租金，此前均作為甲方給乙方的優(yōu)惠免租期。

2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第四條商鋪?zhàn)饨鸬睦U納方式。

1、商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用按合同面積收取。

2、商鋪?zhàn)饨鸢?50元/月.o計(jì)算，計(jì)人民幣6141元/月；物業(yè)管理費(fèi)按5元/月.o計(jì)算，計(jì)人民幣284.00元/月，由甲方委托的物業(yè)管理方在開業(yè)之日收取。

3、租金按季度繳納，簽訂本合同時(shí)，乙方預(yù)繳三個(gè)月的商鋪?zhàn)饨穑嫌?jì)人民幣18423.00元。此后乙方應(yīng)提前20日繳納下一個(gè)季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應(yīng)按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。

4、租金遞增標(biāo)準(zhǔn)：

合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎(chǔ)上按5%標(biāo)準(zhǔn)遞增。

第五條其他費(fèi)用。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向甲方委托的物業(yè)管理方繳納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；

3、有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行繳納。

第六條租賃保證金。

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣兩萬元整作為租賃保證金。

2、上述租賃保證金在合同有效期內(nèi)不計(jì)利息。

3、租賃保證金用于以下情形：

（1）乙方有本合同約定的違約行為時(shí)，甲方可沒收該租賃保證金；

（2）甲方對(duì)乙方延遲支付商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的扣款；

（3）乙方遲延支付水電費(fèi)的扣款；

（4）其他乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的扣款；

（5）租賃保證金被用于扣除上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)日3%的違約金。

第七條裝修。

1、承租方應(yīng)在合同約定的門面交付使用之日起7日內(nèi)辦理入伙手續(xù)、30日內(nèi)裝修完畢并開張營業(yè)。

2、承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝門面招牌。

3、承租方對(duì)門面進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，須按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，事先交納裝修保證金，并與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備設(shè)施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規(guī)定自行辦理手續(xù)，消防設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用自理。

4、嚴(yán)格按商業(yè)街整體規(guī)劃、功能分區(qū)進(jìn)行店內(nèi)經(jīng)營，不得隨意變更經(jīng)營項(xiàng)目。

第八條維修。

甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)公共設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任。如乙方未在指定的期限內(nèi)予以修復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條承租方的變更。

租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經(jīng)同意后方可，否則按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第十條續(xù)租。

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方在租賃期滿前一個(gè)月重新簽定租賃合同（合同條件另行協(xié)商），雙方如未就續(xù)約事項(xiàng)重簽合同，本合同按時(shí)終止。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條退租。

1、合同期滿，乙方必須在三日內(nèi)將承租的商鋪內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺(tái)及未形成附合的設(shè)施設(shè)備全部撤出。如不及時(shí)撤柜，甲方派人撤出，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失概由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方撤出經(jīng)營場(chǎng)地時(shí)，不得破壞商鋪內(nèi)已形成附合的設(shè)施設(shè)備，因乙方責(zé)任造成不良后果的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。

第十二條保險(xiǎn)。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買各類商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則由此引起的法律經(jīng)濟(jì)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條違約責(zé)任。

1、任何一方違反本合同的各項(xiàng)約定，守約方有權(quán)要求違約方按照本合同之約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及其他法律行為，均與甲方無關(guān)，完全由乙方自行負(fù)責(zé)。若因此影響甲方聲譽(yù)及造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法，若因稅務(wù)問題遭到稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，其一切后果由乙方負(fù)責(zé)。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責(zé)任的權(quán)利。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃門面的用電、用火安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，因乙方使用不當(dāng)造成的任何事故或糾紛責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等部門的經(jīng)營許可證，如未按相關(guān)要求辦理合法經(jīng)營手續(xù)，由此造成的一切法律糾紛或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。

第十四條合同的終止。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、與第三人合作經(jīng)營、

或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的；

（2）累積拖欠租金及其它費(fèi)用超過十天的；

（3）被有關(guān)部門采取查封等強(qiáng)制措施的；

（4）從事違法國家法律法規(guī)的活動(dòng)的。

甲方有下列情形之一時(shí)，乙方可單方面解除合同：

（1）依法申請(qǐng)破產(chǎn)或停業(yè)整頓時(shí)；

（2）發(fā)生解散事由時(shí)。

乙方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發(fā)生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金。

本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務(wù)和責(zé)任妥善解決經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)與糾紛，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十五條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征收等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十六條通知。

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式送達(dá)。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：________________。

乙方：________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議解決方式。

1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時(shí)生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經(jīng)雙方法人授權(quán)代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。

3、雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

甲方：________。

法人代表：________。

電話號(hào)碼：________。

授權(quán)代表人：________。

身份證號(hào)碼：________。

日期：________

乙方：________。

法人代表：________。

電話號(hào)碼：________。

授權(quán)代表人：________。

身份證號(hào)碼：________。

日期：________

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇三

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于______市______區(qū)____________________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整，（大寫：人民幣 ________元整 ），并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣_(tái)_________元整，（大寫：人民幣 _______________元整 ），甲方在 年 月 日內(nèi)協(xié)助乙方和市場(chǎng)方（鋪面房東）簽署鋪面租賃合同，甲方在 年 月 日內(nèi)搬出不屬于商定轉(zhuǎn)讓范圍的貨物以及設(shè)備，和交清甲方租賃期所欠水電費(fèi).垃圾費(fèi)，如甲方超過商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍，完全交接后乙方在 小時(shí)內(nèi)支付甲方余款元整（大寫：人民幣 ________________元整 ）。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；以乙方無關(guān)。

六、如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金，同時(shí)并全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:。

頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:。

一、甲方將位于號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、經(jīng)甲乙雙方商定，該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,(大寫:)。

三、甲方應(yīng)在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其他欠款一并結(jié)清。

四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)，債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:見證人：

日期:

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于xx局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的

第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給

第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日

乙方簽名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

(一)、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪(塬為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在塬有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

(三)、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行塬有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款。

(四)、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè)，衣架個(gè)，褲架個(gè)，模特個(gè)，桌子個(gè)，凳子個(gè)，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。

(五)、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第叁條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

(六)、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(七)、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

二、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方提供：

1、身份證、戶口本塬件及復(fù)印件;。

2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;。

3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。

4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

7、協(xié)議履行期間單方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

8、如因甲方塬因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)煺還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法。

本協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

10、協(xié)議生效日期

本協(xié)議經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：

身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本協(xié)議于年月日在簽訂。

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___，(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____號(hào)，建筑面積平方_____米。

第二條租賃期限。

租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣_(tái)____元整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元）。

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第二期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為_____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。

______年______月______日。

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止。現(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成協(xié)議如下：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對(duì)于 年 月 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 年 月 日因乙方主動(dòng)提出提前結(jié)束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個(gè)月）由乙方承擔(dān)三個(gè)月的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費(fèi)用。

三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、合同解除當(dāng)天，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方。

五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《商鋪?zhàn)赓U合同》中結(jié)算和清條條款的效力。

七、在原來簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個(gè)月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。

八、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，經(jīng)仲裁后，依然無法協(xié)調(diào)。可向青白江人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

九、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、甲乙雙方在_________年_________月_________日共同出資元錢，甲出資元錢，乙出資元錢，合伙租了一個(gè)店鋪，做寵物店的生意。

二、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。

三、房租每月為____________元（大寫），___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。

五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約。

六、對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)，按如下方式處理：

3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃；雙方無法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價(jià)格（或業(yè)主方的漲價(jià)要求）達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營業(yè)額，當(dāng)天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十一

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)?：

身份證：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

1.甲方將位于????縣/市??區(qū)??______________門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為??平方米，使用面積為??平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3.甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。

二、租賃期限。

租賃期?年，自___?年?月?日起至?__年?月?日止。

三、租金及其它費(fèi)用。

1、甲方每年收取乙方租賃費(fèi)為??萬元（大寫：）。

2、

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

九、甲方。

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）。

（五）在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級(jí)門面市場(chǎng)行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個(gè)月租金組成）或根據(jù)同時(shí)期_______作相應(yīng)調(diào)整。

十、乙方。

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

（四）嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

第五條:?付款方式及時(shí)間。

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方??元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金??元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用采用現(xiàn)金等方式支付。

第六條:?房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租。

十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新。

租賃合同。

第八條其它。

十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，如需轉(zhuǎn)讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時(shí)房租上調(diào)20%，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

十八、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

十九、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第九條?違約。

二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

第十條?合同生效、糾紛解決。

二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁，26條。

甲??方：???????????????????????乙??方：

身份證號(hào)：???????????????????????身份證號(hào)：

手??印：???????????????????????手??印：

簽字地點(diǎn)：?????????????????????簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十三

甲方(姓名)乙方(姓名)丙方(姓名)。

住址：住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由居住，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價(jià)款共計(jì)萬元。

其中，乙方出資萬元，丙方出資萬元。

剩余萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。

三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。

五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。

同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。

若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以僅歸還本金，無需另行補(bǔ)償。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)?。

乙方(簽名)?。

丙方(簽名)。

簽約時(shí)間：年月日?。

簽約時(shí)間：年月日?。

簽約時(shí)間：年月日。

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十四

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)，經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪運(yùn)營協(xié)議書范文（15篇）篇十五

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》及《衛(wèi)生食品法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字押指紋即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市________街______號(hào)。由甲方轉(zhuǎn)租與乙方經(jīng)營并簽訂此協(xié)議。

二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬捌仟元整（38000）。鋪面年租金為__________元〈______〉整，可分月付款，水費(fèi)3.5元／噸，電費(fèi)1.2元／度，可按月實(shí)際用量支付。

四、如遇拆遷甲方可按每月1300元折舊費(fèi)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣出，剩余退還乙方。如乙方經(jīng)營2年后被拆遷，視乙方經(jīng)營情況可適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)嘗。

五、乙方對(duì)甲方店鋪如有改動(dòng)或裝修，要支會(huì)甲方，在安全，可靠的情況下進(jìn)行。

六、甲方可協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需要的各種證件，費(fèi)用由乙方支出。

七、在協(xié)議有效期內(nèi)或外，乙方因各種原因停止經(jīng)營或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)不支付折舊費(fèi)用給第三方，由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

九、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。（甲方不另外收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。）。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈______〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字押指紋確認(rèn)后生效。

簽字甲方：

乙方：

簽訂日期：________年_______月_______日