銷售合同中的價(jià)格條款應(yīng)當(dāng)合理合法，遵循市場(chǎng)價(jià)格和公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。小編為大家精心挑選了幾份優(yōu)秀的銷售合同案例，供大家參考和學(xué)習(xí)。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇一

供方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

需方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買產(chǎn)品清單：

1、產(chǎn)品名稱：

2、規(guī)格型號(hào)：

3、單價(jià)：

4、數(shù)量：

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任。

1、甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任。

1、乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運(yùn)輸和安裝。

1、甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi)，為合同總金額的_____%。

3、如乙方為非代理區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、付款方式。

1、乙方需預(yù)付合同總金額的_____%，合計(jì)_____元給甲方，設(shè)備安裝調(diào)試完成后_____日內(nèi)支付合同總金額的_____%，合計(jì)_____元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。

六、售后服務(wù)。

1、甲方銷售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。

2、甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。

3、以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。

4、甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行______年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任。

1、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調(diào)。

2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。

3、如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。

八、其它事項(xiàng)。

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：

乙方（簽章）：

銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇二

銷售代理人(以下稱乙方)：_________。

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.0合作范圍。

i)授權(quán)代理產(chǎn)品：_________(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”);。

ii)授權(quán)區(qū)域包括：_________(以下簡(jiǎn)稱“指定區(qū)域”)。

1.2以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

1.3未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商。

2.0銷售指標(biāo)及合作期限。

2.1乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬(wàn)______元正(rmb50,000)，需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬(wàn)______元正(rmb50,000)。

2.2本協(xié)議自簽字后生效，至200年月日終止，經(jīng)考核可轉(zhuǎn)為一級(jí)代理商。

3.0合作原則及規(guī)定。

3.1乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場(chǎng)占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。

3.2乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí)，不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購(gòu)、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

4.0甲方的權(quán)利和義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場(chǎng)信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場(chǎng)推廣等。

4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)和工程技術(shù)培訓(xùn)和支持，并與代理商一起組建全國(guó)性的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。甲方作為華北，西北總代，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供庫(kù)存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等，以供甲方審查備案，同時(shí)甲方向乙方銷售情況和庫(kù)存。

4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

4.5甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo)，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

5.0乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。

5.2乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。對(duì)于(品牌)內(nèi)部客戶和其關(guān)聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或(品牌)的系列交換機(jī)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。

5.3乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。

5.4為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象，乙方應(yīng)從甲方直接采購(gòu)所有產(chǎn)品和相關(guān)配套設(shè)備/軟件，以保證產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可從第三方進(jìn)行采購(gòu)。

5.5乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售通信產(chǎn)品及服務(wù)。

6.0銷售行為規(guī)定。

6.1產(chǎn)品價(jià)格。

6.1.1乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定，詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)參見(jiàn)附件一。

6.1.2(品牌)將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定，甲方將按照(品牌)的價(jià)格規(guī)定以書面通知乙方。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價(jià)將不于調(diào)整。

6.2定貨流程。

6.2.1在每月度或季度初，乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。采購(gòu)單可能還會(huì)附有關(guān)于采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)钠渌麠l款以及其他事先書面約定的條件。

6.3付款條件。

6.3.1乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的三(3)天內(nèi)把總價(jià)百分之三十(30______%)的定金匯到甲方指定帳戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之七十(70______%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付請(qǐng)，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

6.4交貨期。

6.4.1甲方應(yīng)在收到合同定金后的三十(30)天內(nèi)安排發(fā)貨，如對(duì)交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負(fù)責(zé)。

6.5保質(zhì)和售后服務(wù)。

6.5.1甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供十五個(gè)月(15)的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當(dāng)天始算。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù)，乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗/災(zāi)害而產(chǎn)生的故障，乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用，并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用。

6.5.2如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負(fù)責(zé)維修，乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。

6.5.3在保質(zhì)外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格百分之二十(20______%)的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等，維修后的硬件將享有六(6)個(gè)月的保質(zhì)期。

6.5.4乙方須把需要維修的板子集中并按保質(zhì)期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子后檢查損壞情況，在三十天(30)天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的七(7)天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用。在維修費(fèi)用尚未清付前，甲方有權(quán)不于退還有關(guān)板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)自行對(duì)送修的板子作出處理，以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等。

6.5.5對(duì)于不能修復(fù)的板子，甲方將通知乙方征求處理意見(jiàn)，如乙方未能在通知發(fā)出后的三十天(30)內(nèi)作出回復(fù)，甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的板子，乙方無(wú)權(quán)追究。

6.5.6乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務(wù)，培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù)，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6.6反竄貨、反低價(jià)管理。

6.6.1乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

6.6.2甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位/代理商，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。

6.6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商。

6.6.4竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的_________%作為罰金，以代理價(jià)計(jì)算，其中罰金的________%將直接支付給被竄貨方，作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。

6.6.5乙方在舉證他人竄貨行為時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)品購(gòu)物發(fā)票、序列號(hào)和其他有效證明，并以客觀誠(chéng)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證。

6.6.6乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，防范和制止任何低價(jià)傾銷行為。

6.6.7如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格，并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇三

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_____平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為_____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格。

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任。

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;。

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)。

代表人：_____(簽字)。

代表人：_____(簽字)。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇四

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理產(chǎn)品。

1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。

2.代理商品種類增減的條件及方法：_________。

3.約定新產(chǎn)品(是否)包括在內(nèi)：_________。

二、代理權(quán)限。

1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止銷售其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。

否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己的銷售行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。

三、代理期限。

1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。

雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2.乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。

甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為，可以續(xù)約。

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于______元。

如果連續(xù)___年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

五、代理商品價(jià)格。

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。

2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。

甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

六、傭金。

1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按___%收傭;___元按___%收傭。

2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。

3.傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

4.甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。

若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

七、商情報(bào)告。

1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

八、推銷、宣傳與廣告。

1.乙方應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

2.乙方可通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

九、競(jìng)業(yè)限制。

1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。

同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

3.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

十、合同轉(zhuǎn)讓。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

十

一、合同變更。

1.為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

3.在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。

對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。

十二、合同終止。

1.本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。

(2)甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;。

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對(duì)外銷售產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

十三、合同解除。

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);。

(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;。

(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;。

(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;。

(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的;。

十四、保密責(zé)任。

乙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于;甲方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

保密期限為_________年。

十五、爭(zhēng)議的’處理。

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則依法向人民法院起訴。

十六、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、其他條款。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

甲方：__________。

乙方：__________。

時(shí)間：__________。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇五

為弘揚(yáng)書畫藝術(shù)，凈化藝術(shù)市場(chǎng)，促進(jìn)書畫市場(chǎng)的健康發(fā)展，倡導(dǎo)真品與精品意識(shí)，建立有秩序的書畫藝術(shù)品銷售網(wǎng)絡(luò)，便利書畫收藏者需求，甲乙雙方在誠(chéng)信友善、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方申明，雙方都以理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

二、乙方委托甲方部分代理銷售乙方自行創(chuàng)作的藝術(shù)作品，代理期自______年____月____日起至______年____月____日，為期年。

三、簽約代理期內(nèi)乙方享有以下權(quán)利：_________________。

1、乙方作品在合同期內(nèi)可免費(fèi)在甲方場(chǎng)地內(nèi)展賣。

2、乙方提供給甲方的作品所需的裝裱和布展費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);。

四、乙方提供給甲方代理出售的書畫作品必須內(nèi)容健康，創(chuàng)作風(fēng)格既要有較高的藝術(shù)性，又有很好的觀賞性，符合國(guó)家法律和社會(huì)道德規(guī)范，具有較高的藝術(shù)欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。

五、乙方向甲方提供的代理作品，不得有非法侵占他人勞動(dòng)成果和名譽(yù)的行為，如含有任何虛假成份，因此產(chǎn)生的一切不良影響和后果由乙方自負(fù),并按對(duì)社會(huì)承諾的法律生明乙方將向索賠者支付倍償人民幣10萬(wàn)元整。

1、乙方在郵寄或轉(zhuǎn)送中損壞或丟失;。

2、遭遇地震等不可抗拒因素等。

七、甲方代理銷售乙方藝術(shù)作品，經(jīng)甲乙雙方共同商定由乙方對(duì)代理銷售作品定價(jià)成交后。由乙方對(duì)代理銷售出低價(jià)給甲方，乙方應(yīng)給甲方留一些盈利的空間代理銷售作品成立后由甲方支付給乙方的作品底價(jià)款。

八、合同到期，乙方有權(quán)收回或更換作品。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

______年____月____日______年____月____日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇六

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、乙方應(yīng)具備的條件。

1.地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。

2.具經(jīng)營(yíng)銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。

3.具備成熟的辦公場(chǎng)所。

4.具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。

5.積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。

二、乙方的具體工作。

1.提供便利的營(yíng)銷平臺(tái)。

2.每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。

3.正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。

4.乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。

三、甲方對(duì)乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：

1.年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。

2.年銷售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷售額的_______%。

3.年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。

四、乙方的利益分配必須具備的條件：

1.不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。

2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。

3.積極配合甲方的工作。

4.乙方必須完成整個(gè)銷售年度;例如_________年______月______日--_________年______月______日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

5.乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)。

六、乙方的銷售區(qū)域界定。

乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見(jiàn)附件。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇七

郵碼：_________________________。

電話：_________________________。

代理方：_______________________。

郵碼：_________________________。

電話：_________________________。

經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。

第一條同意將下列產(chǎn)品________(簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理方(簡(jiǎn)稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國(guó)________市(區(qū))。

第二條代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。

第三條代理人是________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費(fèi)用。

第四條為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

第五條代理人的財(cái)務(wù)責(zé)任。

5.1代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

5.2未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。

第六條代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。

第七條代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

第八條正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

8.1代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。

8.

2.此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。

第九條保密條款。

9.1代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

9.2所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

第十條代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

第十一條代理人發(fā)現(xiàn)。

第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的費(fèi)用。

第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)用及工資，制造商提供食宿。

第十四條代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其傭金百分比如下：

美元按________%收傭。

美元按________%收傭。

第十五條兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。

第十六條代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

第十七條傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。

第十八條代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)支付全部貨款，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

第十九條制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

第二十條傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

第二十一條代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾，應(yīng)按。

第十八條之規(guī)定支付傭金。

第二十二條本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行________年后，一方提前___個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前___個(gè)月通知，于下年的____月____日終止。

第二十三條根據(jù)。

第二十三條規(guī)定，任何一方無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。

第二十四條協(xié)議期滿時(shí)，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

第二十五條協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按。

第十五條支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。

第二十六條協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

第二十七條本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

第二十八條本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

第二十九條代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。

第三十條本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國(guó)之現(xiàn)行法律。雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果時(shí)，提交________國(guó)仲裁委員會(huì)按法令規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費(fèi)用由敗承擔(dān)。

制造商：_____________代理人：_____________。

代表：_______________代表：_______________。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇八

甲方：乙方：

為擴(kuò)大甲方生產(chǎn)的綠環(huán)牌淀粉牙簽的市場(chǎng)占有率，提高企業(yè)的知名度和產(chǎn)品的美譽(yù)度，本著平等、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方以代理商的身份銷售甲方的綠環(huán)牌淀粉牙簽事宜，達(dá)成如下共識(shí)，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、代理區(qū)域范圍：

二、代理期限：自年月日起至年月日止。

三、代理商資格的取得條件為：乙方一次性從甲方購(gòu)買萬(wàn)元的商品方能取得代理商資格。

四、代理商的權(quán)力與義務(wù)：

1、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)展代銷商和經(jīng)銷商;。

2、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)自主決定業(yè)務(wù)人員的配備數(shù)量;。

4、代理商有義務(wù)將發(fā)展代銷商與經(jīng)銷商情況每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次;。

5、代理商有義務(wù)在年終時(shí)將主要布點(diǎn)單位名單及其變化情況通報(bào)給甲方;。

6、代理商有義務(wù)每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次產(chǎn)品市場(chǎng)供求信息變化情況。

五、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對(duì)代理商的銷售情況進(jìn)行檢查指導(dǎo);。

2、甲方有權(quán)糾正代理商不當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)行為;。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助代理商做好代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃工作;。

4、甲方有義務(wù)做好全國(guó)范圍的市場(chǎng)營(yíng)銷與產(chǎn)品的宣傳推廣工作;。

5、甲方有義務(wù)每個(gè)季度向代理商通報(bào)一次全國(guó)市場(chǎng)的銷售情況。

六、代理商的銷售限額。代理商自取得代理銷售權(quán)之日起連續(xù)十二個(gè)月為一年，每年的最低銷售量不得少于億支淀粉牙簽。

代理商一年內(nèi)銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí)，按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì);銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí)，按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)部分隨同進(jìn)貨量發(fā)給代理商。

七、商品退換規(guī)定。代理商經(jīng)銷的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)包退、包換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);代理期滿的存貨如在保質(zhì)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)退貨，相關(guān)費(fèi)用由代理商承擔(dān);如代理商保管不當(dāng)造成商品變質(zhì)不在退換范圍之內(nèi)。

八、供貨與結(jié)算。甲乙雙方均應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)供貨與驗(yàn)貨事宜，如發(fā)生人員變化應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;在正常情況下甲方接到乙方訂單和貨款后5日內(nèi)將商品發(fā)出(單支包裝除外)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方要及時(shí)驗(yàn)貨，如發(fā)生數(shù)量、規(guī)格不符等情況要及時(shí)通報(bào)甲方，確系運(yùn)輸途中丟失、損壞必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位交涉索賠，屬于甲方過(guò)失的由甲乙雙方協(xié)商解決，否則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。貨款結(jié)算，原則為一單一清制。

九、違約責(zé)任。

乙方未經(jīng)甲方許可超出代理區(qū)域范圍銷售商品視為違約，乙方的銷售量達(dá)不到最低銷售限量視為違約，乙方擅自降價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng)的行為視為違約;甲方供貨不及時(shí)，或連續(xù)3個(gè)月供貨量不能滿足乙方需求視為違約，甲方直接接待乙方代理區(qū)域內(nèi)客戶視為違約。

發(fā)生違約事件甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效按下列原則處理：

1、乙方違約甲方有權(quán)單方面取消乙方的代理權(quán)，庫(kù)存商品不予退貨。

2、乙方因銷售量達(dá)不到最低限額而違約，甲方可酌減代理區(qū)域范圍，直至取消乙方的代理權(quán)。退貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方違約，在最低銷售限量以內(nèi)部分按缺貨數(shù)量供銷差價(jià)的10%賠償乙方，超過(guò)最低銷售限量部分和不可抗力因索影響部分免責(zé)。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇九

地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

乙方：_________。

地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長(zhǎng)久合作，共同發(fā)展，互惠互利的原則，就_________顯示器產(chǎn)品在乙方所代表的區(qū)域內(nèi)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品：_________顯示器。

二、代理區(qū)域：_________。

三、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方。

(1)甲方以代理價(jià)格供貨給乙方，對(duì)完成任務(wù)的，給予一定返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì)，價(jià)格體系如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

(2)甲方有權(quán)利嚴(yán)格控制當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，維護(hù)代理商利益，對(duì)經(jīng)銷商、柜臺(tái)給予不同的價(jià)格政策以規(guī)范市場(chǎng)秩序，在特殊情況下，甲方有權(quán)查看乙方的出貨結(jié)款帳目。

(3)甲方在貨源不穩(wěn)定的情況下，對(duì)乙方應(yīng)優(yōu)先配貨。

(4)向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料，宣傳品及促銷品等。

(5)顯示器調(diào)價(jià)時(shí)，對(duì)乙方實(shí)行合理的價(jià)格保護(hù)。

(6)甲方根據(jù)乙方的市場(chǎng)情況和銷量，向乙方提供適當(dāng)?shù)膹V告、宣傳支持，并有別于一般分銷商。

(7)甲方對(duì)產(chǎn)品的售后服務(wù)。

(8)甲方有權(quán)對(duì)該協(xié)議條款的最終解釋權(quán)。

2.乙方。

(1)乙方應(yīng)全力維護(hù)_________產(chǎn)品的形象和地位，積極配合一切宣傳促銷露出度的活動(dòng)。

(2)有權(quán)以_________顯示器地區(qū)代理名義參加廣告、展示會(huì)、培訓(xùn)等活動(dòng)。

(3)有責(zé)任與甲方一起維護(hù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，防止并抵制其他地區(qū)_________顯示器對(duì)本市場(chǎng)的傾銷，如發(fā)現(xiàn)乙方從外地區(qū)購(gòu)進(jìn)_________顯示器，在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行銷售，乙方將立即被取消其代理資格并扣出所有返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì)。

(4)乙方要遵守雙方協(xié)商的銷售價(jià)格政策，不得以低價(jià)拋售，影響市場(chǎng)秩序，否則甲方可根據(jù)情況，對(duì)乙方處以停貨、罰款，直至取消代理資格等處罰。

(5)乙方如連續(xù)二個(gè)月不能完成甲方每月初制訂的銷售任務(wù)(根據(jù)市場(chǎng)情況及占甲方總銷量適當(dāng)?shù)陌俜直?，則甲方有權(quán)對(duì)乙方提貨價(jià)進(jìn)行上浮或取消其代理資格。

(6)乙方遇有大的用戶訂單，要與其它品牌競(jìng)爭(zhēng)，甲方可幫助乙方向_________公司申請(qǐng)支持，另附行業(yè)訂單申請(qǐng)書。

四、訂貨及結(jié)款。

1.乙方按甲方制訂的提貨價(jià)格結(jié)款，如有變動(dòng)，甲方會(huì)以書面通知為準(zhǔn)。

2.甲乙雙方應(yīng)指定有權(quán)結(jié)款人和收貨人，如有變動(dòng)雙方應(yīng)及時(shí)書面通知。

3.甲方對(duì)所配送貨物僅限_________范圍，為提高甲方對(duì)乙方送貨效率，一次配送不少于_________臺(tái)，少量提貨或加急可自行到中轉(zhuǎn)庫(kù)自提。

4.乙方訂貨須通知指定業(yè)務(wù)員或公司商務(wù)(電話：_________)聯(lián)系確認(rèn)后，由商務(wù)下單送貨。

五、其它。

1.乙方有義務(wù)每月根據(jù)實(shí)際情況提供當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷售分析及市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，并隨時(shí)反饋有關(guān)市場(chǎng)信息，作為甲方制定價(jià)格體系及調(diào)整市場(chǎng)策略的重要依據(jù)。

2.乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)，可享受適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

3.該協(xié)議簽訂前甲乙雙方須出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，法人代碼證原件。法人代表身份證原件，雙方并交換交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代碼證復(fù)印件。

4.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方若有一方提出終止本協(xié)議，須提前15個(gè)工作日向另一方提交終止合作通知書。

5.在協(xié)議終止后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方人員及相關(guān)部門結(jié)清雙方所有的資金物資和往來(lái)帳物，如在此期間未能結(jié)清，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)法律訴訟。

6.協(xié)議雙方本著遵守合同，講求信譽(yù)，互諒互讓的原則執(zhí)行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議及其協(xié)議附件具有同等法律效力，甲乙雙方若有一方違約可以本協(xié)議或協(xié)議附件作為訴訟的依據(jù)。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十

托方：(以下稱甲方)公司地址：

特許方：(下稱“甲方”)。

法人代表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):。

注冊(cè)地址：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：

開戶行：帳號(hào)：

受許方：(下稱“乙方”)。

法人代表：身份證號(hào)：

住址：郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：傳真：

總則。

根據(jù)中華人民共和國(guó)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限。

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設(shè)康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開店指標(biāo)，或在加盟3個(gè)月內(nèi)沒(méi)完成甲方的區(qū)域市場(chǎng)開店指標(biāo)，則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，另授權(quán)給第三方開發(fā)或甲方自營(yíng)。

3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

4、加盟保證金。

為保證協(xié)議的切實(shí)履行，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬(wàn)元作為加盟保證金。在乙方無(wú)違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無(wú)息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。

5、特許加盟的經(jīng)營(yíng)期限。

甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個(gè)月，由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。

第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算。

1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：

建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;。

乙方付給甲方的進(jìn)貨款訂貨定金加盟保證金等;。

乙方需要投放地方康元廣告時(shí)經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。

貨物運(yùn)輸費(fèi)用;。

用于促銷推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。

2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式：

貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨，給乙方要求一個(gè)銷售指導(dǎo)價(jià)，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。

對(duì)賬：乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。

第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定。

1、乙方向甲方訂購(gòu)的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。

2、凡訂期貨者，須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金，提貨時(shí)如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí)，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計(jì)劃訂貨量，定金沖抵完。

3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨，超過(guò)20天，甲方有權(quán)對(duì)未提完貨品按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。

4、甲方可為乙方所購(gòu)甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位，或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位，乙方必須書面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國(guó)家規(guī)定辦理。

5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。

6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過(guò)查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對(duì)聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù)，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔(dān)。

8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況，由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在拓展二、三級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級(jí)商收取加盟保證金2萬(wàn)元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無(wú)息退還至二、三級(jí)店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。

2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營(yíng)或拓展的其他專賣網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控，并對(duì)其開拓的下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案，及時(shí)向甲方提供終端銷售信息。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營(yíng)和管理的專賣場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理、專賣店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。

5、未經(jīng)甲方的另行書面授權(quán)，乙方不得對(duì)任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類的印章。

6、乙方不得購(gòu)買或分銷來(lái)自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。

8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片，并接受甲方驗(yàn)收。對(duì)裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。

10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點(diǎn)和提供開業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。

11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，而引起消費(fèi)者要求退貨的，應(yīng)以書面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問(wèn)題的情況，連同有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復(fù)驗(yàn)，在證實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題后，甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而引起大批量質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的，允許退貨。

第五條違約責(zé)任。

乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任：

1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬(wàn)元以上，同時(shí)甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。

2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對(duì)外招商，取消特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場(chǎng)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。

4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。

5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價(jià)，且不聽(tīng)勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。

6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。

7、乙方有違反國(guó)家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。

10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個(gè)工作日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。

11、乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，擅自開發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域市場(chǎng)，甲方將不予認(rèn)可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點(diǎn)，并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。

13、乙方有對(duì)非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬(wàn)元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬(wàn)元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權(quán)并沒(méi)收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責(zé)任。

14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售，甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈(zèng)品。

15、乙方對(duì)所授權(quán)的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營(yíng)行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時(shí)改進(jìn)，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。

第六條協(xié)議終止及處理。

本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：

1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其授權(quán)書也于當(dāng)日自動(dòng)無(wú)效。

2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣經(jīng)營(yíng)證照和標(biāo)識(shí)。

3、乙方應(yīng)自行處理與下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)結(jié)算事項(xiàng)，并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：其它。

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí)，即自動(dòng)作廢。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無(wú)力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十一

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十二

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議：

第一條定義。

1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動(dòng)麻將機(jī)。

2.商標(biāo)：“奧東”

3.區(qū)域：

第二條合作方式及條件。

1.經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。

2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會(huì)城市五萬(wàn)元、市級(jí)城市叁萬(wàn)元、縣級(jí)城市貳萬(wàn)元整。合同期滿，無(wú)售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金。

3.甲方向乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料，乙方必須提供人員到甲方進(jìn)行培訓(xùn)，在甲方的食、宿費(fèi)用由甲方提供。

4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過(guò)保修期的零配件甲方收取成本費(fèi)用。

5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購(gòu)買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)銷售其它品牌麻將機(jī)，并維護(hù)好“奧東”品牌的良好聲譽(yù)。

7.乙方年銷售量不可低于臺(tái)，首批進(jìn)貨量不低于臺(tái)。

第三條推廣、廣告、展覽。

1.甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供合理數(shù)量的價(jià)目表、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。

2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ?xiàng)廣告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施，費(fèi)用首季度按3000.00元/月計(jì)算，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.展覽：在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會(huì)，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。

第四條價(jià)格。

1.價(jià)格調(diào)整，需提前七個(gè)工作日通知乙方。

2.甲方提供給乙方的adma-33e價(jià)格為元、adma-36e。

第五條訂貨/發(fā)貨/驗(yàn)貨。

1.每次訂貨，乙方傳真采購(gòu)訂單給甲方，甲方確認(rèn)后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。

2.甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨。

3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補(bǔ)正。

第六條品質(zhì)/保險(xiǎn)/售后服務(wù)。

1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。

2.甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年。

3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù)，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。

第七條保密。

1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營(yíng)業(yè)方法或其它甲方認(rèn)為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人。

第八條違約責(zé)任/終止條款。

雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同。

第九條爭(zhēng)議的解決。

凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。

第十條協(xié)議期限。

本協(xié)議有效期為月，自至止。在合作期限內(nèi)必須完成臺(tái)的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十三

代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:。

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層，共????(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權(quán)證號(hào)：?，屬于：?。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

一次性付款結(jié)算方式：?。

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；?。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為?個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房。

協(xié)議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮?%出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)?元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。?1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）?4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。?6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由??????仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：?????????????????????????????乙方：?。

代表：?????????????????????????????代表：

聯(lián)系地址：?????????????????????????地址：

聯(lián)系電話：?????????????????????????聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：????年????月????日于

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十四

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十五

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

1、本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

（1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的'復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

（3）原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。

（4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

（5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

甲方（蓋章）：____。

乙方（蓋章）：____。

代表（簽字）：____。

代表（簽字）：____。

聯(lián)系地址：____。

聯(lián)系地址：____。

聯(lián)系電話：____。

聯(lián)系電話：____。

開戶行：____。

開戶行：____。

帳號(hào)：____。

帳號(hào)：____。

20xx年xx月xx日。

20xx年xx月xx日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十六

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權(quán)______________作為作在中國(guó)地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

網(wǎng)站：_____________________________。

電話：_____________________________。

傳真：_____________________________。

email：____________________________。

乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

網(wǎng)站：_____________________________。

電話話：___________________________。

傳真：_____________________________。

email：____________________________。

第一條　雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和_______________的關(guān)系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關(guān)系。

第二條　產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指____產(chǎn)品。

第三條　價(jià)格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價(jià)格。最優(yōu)惠的價(jià)格即必須低于正常貿(mào)易的價(jià)格。

第四條　銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價(jià)格，按甲方銷售策略銷售。

第五條　進(jìn)貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_______幅，貨款總計(jì)________元整。

第六條　交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進(jìn)貨數(shù)量為_________幅起，甲負(fù)債發(fā)貨和運(yùn)費(fèi)。

第七條　甲方責(zé)任。

1.實(shí)行樣品價(jià)向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個(gè)樣品為_________-_________個(gè)。

2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊(cè)、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志，均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見(jiàn)和資料。免費(fèi)提供產(chǎn)品圖片。

第八條　乙方責(zé)任。

1.自費(fèi)維持一個(gè)有經(jīng)營(yíng)能力的銷售機(jī)構(gòu)，切實(shí)地為甲方推銷產(chǎn)品。?

2.不得購(gòu)買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品。

3.不斷地向甲方提供國(guó)內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報(bào)。

第九條　本協(xié)議有效期為_______________年。

第十條　違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。

本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過(guò)電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時(shí)間生效。

甲方：____________________________。

(經(jīng)手人簽名)_____________________。

乙方：____________________________。

(經(jīng)手人簽名)_____________________。

簽約時(shí)間：_______年______月______日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十七

注冊(cè)地址：______________________。

經(jīng)營(yíng)地址：______________________。

法定代表人：____________________。

乙方(需方)：__________________。

注冊(cè)地址：______________________。

經(jīng)營(yíng)地址：_____________________。

法定代表人：____________________。

第一節(jié)原則條款。

第一條本合同書經(jīng)甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂。

第二節(jié)適用范圍。

第二條本合同的甲方代表甲方及其所屬的子公司、分公司、分支機(jī)構(gòu)、辦事處。乙方代表乙方及/或乙方的相關(guān)公司。(詳見(jiàn)附表一)。因此，本合同中涉及的各項(xiàng)條款適用于附表一中所列的甲方的總公司及上述各地分公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)、辦事處等機(jī)構(gòu)以及附表一中所列的乙方及其相關(guān)公司。乙方有權(quán)決定適用本合同的相關(guān)公司的增加或減少，但乙方應(yīng)書面通知甲方，通知到達(dá)甲方后生效。

第三條本合同約定的產(chǎn)品進(jìn)入乙方全國(guó)地區(qū)所有門店進(jìn)行銷售(詳見(jiàn)甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂的《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》)。乙方有權(quán)決定增加或減少本合同約定產(chǎn)品進(jìn)入的門店，但乙方應(yīng)書面通知甲方，通知到達(dá)甲方后生效。

第三節(jié)名詞定義。

第四條產(chǎn)品：是指由甲方生產(chǎn)或經(jīng)銷的符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)并不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益的合格產(chǎn)品。

第五條銷售支持：指的是甲方在乙方銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中，因乙方提供服務(wù)無(wú)條件給予乙方的優(yōu)惠條件和資金、物質(zhì)支援。

第六條供貨價(jià)格：指甲乙雙方在甲方給予乙方銷售所在地的所有經(jīng)銷商中最低真實(shí)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，取得一致的價(jià)格。

第七條殘次品：指商品在售前、售中及售后本身固有的或發(fā)生的外觀、性能、質(zhì)量等任何一項(xiàng)不符合中國(guó)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、廠家標(biāo)準(zhǔn)、合同約定標(biāo)準(zhǔn)等任一標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

第八條滯銷產(chǎn)品：指乙方從甲方購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品經(jīng)過(guò)______天的時(shí)間，銷量與進(jìn)貨量的比低于二分之一的產(chǎn)品。

第九條商業(yè)折扣：指乙方銷售甲方產(chǎn)品后，甲方以乙方在甲方的進(jìn)貨額(或回款額)為根據(jù)，依照雙方約定的條款給予乙方的進(jìn)貨折扣。

第十條特價(jià)機(jī)：指根據(jù)雙方的經(jīng)營(yíng)需要乙方從甲方以特殊的供貨價(jià)格進(jìn)購(gòu)的產(chǎn)品，條件雙方另行約定。

第十一條鋪底：是指甲方給予乙方的不需支付實(shí)際資金即可調(diào)撥一定金額貨物，做為在合同有效期內(nèi)樣機(jī)展示和庫(kù)存周轉(zhuǎn)之用的優(yōu)惠條件。

第十二條貨到付款結(jié)算：指乙方在甲方貨物到達(dá)乙方庫(kù)房驗(yàn)收后______小時(shí)內(nèi)即向甲方支付貨款。

第十三條回款額：指乙方支付給甲方的貨款包括扣抵甲方在乙方處欠款的款額(降價(jià)款、退貨款除外)。

第十四條利潤(rùn)補(bǔ)償款：指在乙方銷售的甲方產(chǎn)品的零售價(jià)格降低，使乙方銷售甲方產(chǎn)品的帳面毛利率未能達(dá)到合同約定的水平時(shí)，由甲方向乙方支付的，用于補(bǔ)足乙方利潤(rùn)損失部分的款項(xiàng)。

第十五條包銷機(jī)型：指性能、外觀與其他型號(hào)有明顯區(qū)別的，性能價(jià)格比有明顯優(yōu)勢(shì)的，由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品。

第十六條合同年度：指合同有效期。

第十七條帳期：指產(chǎn)品進(jìn)入乙方指定倉(cāng)庫(kù)到乙方支付貨款之間的期間。

第十八條降價(jià)款：由于供價(jià)下調(diào)而產(chǎn)生甲方應(yīng)支付給乙方的降價(jià)金額。

第十九條給乙方造成了名譽(yù)損失的情況包括給乙方或乙方相關(guān)公司造成名譽(yù)、商號(hào)、商標(biāo)、商譽(yù)造成負(fù)面影響的情況，包括但不限于：1.因產(chǎn)品問(wèn)題(包括但不限于質(zhì)量、假冒偽劣、虛假宣傳、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題，)或甲方提供的售后服務(wù)問(wèn)題被媒體(媒體包括但不限于電視、廣播、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等)暴光的;2.因其他甲方原因造成乙方被媒體暴光的;3.因產(chǎn)品問(wèn)題或甲方提供的售后服務(wù)問(wèn)題被有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、消協(xié)公告的;4.雖未被暴光，但因產(chǎn)品問(wèn)題或售后服務(wù)問(wèn)題造成相當(dāng)多人員認(rèn)為或知悉乙方的產(chǎn)品或服務(wù)存在問(wèn)題的;5.產(chǎn)品不合格、退貨、返修率合計(jì)超過(guò)3%，致使乙方名譽(yù)或商譽(yù)受到負(fù)面影響的;6.其他給乙方或乙方相關(guān)公司造成名譽(yù)、商號(hào)、商標(biāo)、商譽(yù)造成負(fù)面影響的情況。

第四節(jié)產(chǎn)品訂購(gòu)、運(yùn)輸、結(jié)算及其他。

一、產(chǎn)品訂購(gòu)。

第二十條乙方代銷甲方生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng))的飲水機(jī)、凈水器品類沁園品牌的產(chǎn)品。

第二十一條甲方帶貨安裝的產(chǎn)品為：/品類/品牌的產(chǎn)品。

第二十二條乙方從甲方處進(jìn)貨時(shí)須提前向甲方口頭或傳真或送交進(jìn)貨計(jì)劃，甲方在接到進(jìn)貨計(jì)劃后2日內(nèi)書面答復(fù)乙方(書面答復(fù)上應(yīng)加蓋甲方的印章)，并于乙方要求的送貨時(shí)間按進(jìn)貨計(jì)劃送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。非經(jīng)乙方書面認(rèn)可，甲方在書面答復(fù)中所進(jìn)行的任何特別注明無(wú)效。

第二十三條乙方在要求的送貨時(shí)間前______日有權(quán)撤消或變更進(jìn)貨計(jì)劃，而無(wú)需承擔(dān)任何的賠償責(zé)任。

二、產(chǎn)品運(yùn)輸。

第二十四條甲方負(fù)責(zé)所有產(chǎn)品到乙方指定地點(diǎn)的運(yùn)輸，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第二十五條貨物在交付乙方并經(jīng)驗(yàn)收前，一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

三、貨款結(jié)算。

第二十六條當(dāng)期貨款的結(jié)算以乙方實(shí)際銷售甲方產(chǎn)品的供貨金額，扣除采用帳扣方式收取及甲方逾期未付的利潤(rùn)補(bǔ)償款、商業(yè)折扣款以及其他甲方承諾支付以及按照合同約定甲方應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)后的余額為準(zhǔn)。

第二十七條貨款結(jié)算日期：貨款結(jié)算周期為______日，結(jié)算日為結(jié)算周期屆滿的______日后。

第二十八條貨款結(jié)算方式為(在以下幾種方式中任選一種)。

1.支票或電/信匯2.______個(gè)月無(wú)息銀行承兌匯票3.______個(gè)月無(wú)息商業(yè)承兌匯票。

第二十九條貨款結(jié)算采取“錢票兩清”的原則，乙方向甲方支付貨款，甲方必須同時(shí)向乙方提供合法的增值稅票。甲方向乙方支付商業(yè)折扣，增值稅票可按以下(一)辦理：

(一)乙方向甲方按扣除商業(yè)折扣后的差額付款，甲方在增值稅票上直接列明折扣率和折扣額，乙方不再向甲方開具發(fā)票。

(二)甲方向乙方全額開具增值稅票。甲方向乙方支付商業(yè)折扣，乙方向甲方開具零售發(fā)票或辦理折讓證明，然后向甲方全額支付貨款。

第三十條甲方應(yīng)按上述規(guī)定按時(shí)向乙方提供增值稅票，在增值稅票未交訖之前乙方可拒絕支付貨款。

第三十一條乙方結(jié)算日由乙方各公司具體指定，結(jié)算日外的時(shí)間乙方不進(jìn)行結(jié)算，甲乙雙方可進(jìn)行對(duì)帳，整理提供票據(jù)。每月最后一日及法定節(jié)假日乙方不進(jìn)行結(jié)算，帳期未滿或遇節(jié)假日，結(jié)算期順延至下一結(jié)算日。

四、殘次、滯銷產(chǎn)品的處理。

第三十二條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲方產(chǎn)品中的殘次品，有權(quán)自行選擇更換或退貨，但應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方殘次通知后3日內(nèi)更換殘次品或退殘次品，否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任后，同時(shí)甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。

第三十三條乙方在銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中如遇滯銷產(chǎn)品時(shí)，有權(quán)自行選擇更換或退貨，但應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知______日內(nèi)為乙方調(diào)換乙方確認(rèn)或指定的其他產(chǎn)品或進(jìn)行退貨，如甲方逾期未予調(diào)換或者退貨，則乙方可向甲方收取產(chǎn)品供價(jià)總額每日3%的保管費(fèi)。逾期______天后，乙方有權(quán)處理該產(chǎn)品，從處理所得款項(xiàng)中優(yōu)先獲得并自行扣除保管費(fèi)、處理費(fèi)等費(fèi)用。

第三十四條對(duì)于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等存在或涉嫌存在(如涉及訴訟或仲裁等)損害任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益情況的，乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨，但應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)更換或退貨，否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

第三十五條對(duì)于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等為假冒產(chǎn)品的，或存在虛假宣傳的，乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨，但應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)更換或退貨，否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

第三十六條對(duì)于第三十二至第三十五條所述的情況，更換或退貨的全部往返運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、銷售支持。

第三十七條甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求免費(fèi)為乙方提供展示甲方所供產(chǎn)品的展柜、展臺(tái)、展架，委派促銷員，促銷員的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)對(duì)乙方所有的門店實(shí)行無(wú)差別待遇。如甲方委托乙方制作展柜、展臺(tái)、展架，甲方應(yīng)于接到乙方付款通知______日內(nèi)將制作款以現(xiàn)款方式交付乙方。逾期未付，乙方可在下次結(jié)算貨款中扣收。如甲方按凈額開具增值稅專用發(fā)票，乙方有權(quán)加扣______%的增值稅款。在甲、乙雙方停止合作時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方要求展柜、展臺(tái)、展架、促銷員費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。

(一)促銷員管理。

第三十八條甲方負(fù)責(zé)派駐促銷員到乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行甲方產(chǎn)品的銷售工作。

第三十九條甲方應(yīng)與促銷員簽訂正式的勞動(dòng)合同。促銷員的一切費(fèi)用由甲方支付。如甲方未與促銷員簽訂勞動(dòng)合同或有其他違反勞動(dòng)法規(guī)等行為的，一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第四十條促銷員服從乙方的日常行政管理，乙方每月向甲方出具促銷員的出勤證明和績(jī)效考評(píng)，作為甲方對(duì)促銷員月度薪金發(fā)放的依據(jù)。

第四十二條在得到乙方允許后，甲方在節(jié)假日期間可加派臨時(shí)促銷員。臨時(shí)促銷員必須服從乙方的管理。

第四十三條甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)促銷員進(jìn)行商品知識(shí)培訓(xùn)，促銷員同時(shí)接受乙方銷售流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行為規(guī)范等培訓(xùn)。

第四十四條甲方派駐的促銷員應(yīng)積極配合乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的銷售，不得詆毀乙方經(jīng)營(yíng)的其它品牌的產(chǎn)品及商譽(yù)，不得有損害乙方、消費(fèi)者及其它與乙方合作的供貨商的行為。

第四十五條甲方派駐乙方的促銷員不得虛假介紹產(chǎn)品，不得介紹顧客到甲方或廠家或其它經(jīng)營(yíng)商處購(gòu)買產(chǎn)品。

第四十六條甲方對(duì)其派駐的促銷員在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的一切損害乙方利益的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

第四十七條甲方在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所舉辦的促銷活動(dòng)乙方給予積極配合。甲方保證乙方享受統(tǒng)一的促銷贈(zèng)品的配發(fā)，所有促銷贈(zèng)品的發(fā)放由促銷員負(fù)責(zé)登記，發(fā)放完畢后將登記單提供給甲方。

(二)場(chǎng)外交易行為管理。

第四十八條場(chǎng)外交易行為指甲方促銷員違反乙方對(duì)于銷售場(chǎng)所的管理規(guī)定，引導(dǎo)顧客與甲方或廠家或其它經(jīng)營(yíng)商私下成交，從而導(dǎo)致或可能導(dǎo)致乙方喪失與顧客成交的機(jī)會(huì)，以下簡(jiǎn)稱甲方的場(chǎng)外交易行為。甲方其他相關(guān)人員利用為乙方工作或?yàn)橐曳筋櫩吞峁┓?wù)的便利，引導(dǎo)顧客與甲方或廠家或其它經(jīng)營(yíng)商私下成交，從而導(dǎo)致或可能導(dǎo)致乙方喪失與顧客成交的機(jī)會(huì)，視同為甲方的場(chǎng)外交易行為?！耙曳?jīng)]有顧客需要的產(chǎn)品”不能成為甲方進(jìn)行場(chǎng)外交易行為的理由，換言之，“乙方?jīng)]有顧客需要的產(chǎn)品”不能成為甲方不構(gòu)成場(chǎng)外交易行為的抗辯理由。

第四十九條甲方的場(chǎng)外交易行為是嚴(yán)重違反合同及商業(yè)規(guī)范的行為，構(gòu)成對(duì)乙方違約，乙方有權(quán)對(duì)甲方的場(chǎng)外交易行為追究違約責(zé)任，具體如下：

(一)甲方每次發(fā)生場(chǎng)外交易行為均視為對(duì)乙方的違約，應(yīng)于______日內(nèi)向乙方支付______萬(wàn)元以上(含______萬(wàn)元)，______萬(wàn)元以下(含______萬(wàn)元)的違約金。

(二)乙方發(fā)現(xiàn)甲方有場(chǎng)外交易行為應(yīng)以書面形式通知甲方，并提供有關(guān)證明。該通知包括甲方存在場(chǎng)外交易行為的事實(shí)及經(jīng)過(guò)、對(duì)甲方發(fā)生場(chǎng)外交易行為的促銷員及相關(guān)人員予以辭退的要求、乙方要求甲方承擔(dān)的違約金數(shù)額等內(nèi)容;該證明包括書面證明材料、有關(guān)當(dāng)事人敘述等可以證明甲方存在場(chǎng)外交易行為的證據(jù)。甲方收到該通知和證明后應(yīng)在______日內(nèi)辭退促銷員及相關(guān)人員并支付違約金。

(三)如甲方在______日內(nèi)未按乙方要求辭退促銷員或相關(guān)人員，甲方須按照該促銷員或相關(guān)人員繼續(xù)工作的時(shí)間，向乙方支付每日______元違約金;如甲方在三日內(nèi)未按乙方要求支付違約金，乙方除要求甲方承擔(dān)違約金外，每逾期一日，乙方還有權(quán)按違約金總額的______%要求甲方承擔(dān)遲延履行金。

(四)乙方發(fā)現(xiàn)甲方的場(chǎng)外交易行為，并能提供相關(guān)證據(jù)予以證明時(shí)，違約金的數(shù)額由乙方按照本條第一款的約定自行決定，無(wú)須征得甲方同意。

第五十條為防止甲方場(chǎng)外交易行為的發(fā)生，甲方應(yīng)對(duì)所屬雇員加強(qiáng)管理和培訓(xùn)，乙方對(duì)此予以監(jiān)督和檢查。

(三)樣機(jī)條款。

第五十一條甲方為乙方提供樣機(jī)，具體約定為：____________________________________________________________。

1.甲方為乙方免費(fèi)提供樣機(jī)，所有權(quán)屬于乙方;。

2.甲方為乙方免費(fèi)提供樣機(jī)，所有權(quán)屬于甲方;。

3.甲方為乙方免費(fèi)提供樣機(jī)機(jī)?；蚩諝訖C(jī);。

(四)保修條款。

第五十二條對(duì)于乙方售出的甲方產(chǎn)品，由甲方按國(guó)家規(guī)定負(fù)責(zé)辦理保修，并承擔(dān)全部費(fèi)用，乙方給予必要的協(xié)助。

(五)賣場(chǎng)管理費(fèi)用。

第五十三條甲方在(五)賣場(chǎng)管理費(fèi)用中約定的費(fèi)用按以下第2種方式交納：1、按第五十四條到第五十八條的約定交納;2、按率收取賣場(chǎng)管理費(fèi)用，以月度商業(yè)折扣的計(jì)算基數(shù)為此賣場(chǎng)管理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)，按4.5%交納，發(fā)票開具方式、支付時(shí)間按月度商業(yè)折扣的約定執(zhí)行。

第五十四條甲方產(chǎn)品進(jìn)入乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行銷售，需向乙方交納營(yíng)業(yè)場(chǎng)所支持費(fèi)。該費(fèi)用按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂的所有有效《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)門店每月收費(fèi)元，該費(fèi)用每三個(gè)月為一期收取一次，《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所支持費(fèi)，此后在每季度第一個(gè)月______-______日收取當(dāng)期的費(fèi)用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應(yīng)從甲方進(jìn)店并簽訂《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》當(dāng)月開始計(jì)收營(yíng)業(yè)場(chǎng)所支持費(fèi)，未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。

第五十五條甲方在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置展柜、展臺(tái)、展架、燈箱等需向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂的所有有效《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)門店每月收費(fèi)/元?！豆?yīng)商上(撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期場(chǎng)地使用費(fèi)，此后每季度第一個(gè)月的______-______日收取當(dāng)期的費(fèi)用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應(yīng)從甲方進(jìn)店并簽訂《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》當(dāng)月開始計(jì)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)，未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。

第五十六條乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品有進(jìn)行市場(chǎng)推廣的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)。市場(chǎng)推廣費(fèi)按乙方舉辦的促銷活動(dòng)性質(zhì)不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，節(jié)慶日收費(fèi)的項(xiàng)目有：1.元旦/元/店、2.五一節(jié)/元/店、3.國(guó)慶節(jié)/元/店、4.春節(jié)/元/店、5.新公司開業(yè)彩排/元/店、6.新公司正式開業(yè)/元/店、7.現(xiàn)有地區(qū)公司新店開業(yè)/元/店、8.現(xiàn)有門店重張開業(yè)/元/店、9.店慶-門店的開業(yè)紀(jì)念慶典/元/店、10.司慶-地區(qū)公司的開業(yè)紀(jì)念慶典/元/店、11.彩電節(jié)/元/店、12.制冷節(jié)/元/店、13.冰洗節(jié)/元/店、14.手機(jī)節(jié)/元/店、15.數(shù)碼家電節(jié)/元/店、16.廚衛(wèi)小家電節(jié)/元/店、17.音響節(jié)/元/店、18.家電節(jié)元/店。門店個(gè)數(shù)為舉辦活動(dòng)時(shí)合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂的所有有效《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進(jìn)行計(jì)算。甲方在節(jié)慶日開始之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納該費(fèi)用。

第五十七條乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品有促銷的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付促銷管理費(fèi)。促銷管理費(fèi)按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂的所有有效《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)門店每月______/______元。該費(fèi)用每三個(gè)月為一期收取一次?！豆?yīng)商上(撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期的促銷員管理費(fèi)，此后在每季度的第一個(gè)月的______-______日收取當(dāng)期費(fèi)用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應(yīng)從甲方進(jìn)店并簽訂《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》當(dāng)月開始計(jì)收促銷員管理費(fèi)，未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。

第五十八條上述費(fèi)用甲方應(yīng)在規(guī)定的交費(fèi)時(shí)間向乙方以現(xiàn)款方式交納，乙方應(yīng)在收款時(shí)提供正規(guī)的服務(wù)業(yè)發(fā)票。若甲方逾期未交則乙方可在下次支付貨款時(shí)直接扣收，甲方應(yīng)向乙方提供應(yīng)結(jié)貨款的全額增值稅發(fā)票，否則乙方可加扣______%的代繳稅款。對(duì)于撤店的情況，甲方或附件一中所列甲方相關(guān)公司應(yīng)在辦理撤店手續(xù)前______天與乙方或附件一中所列乙方相關(guān)公司簽訂《供應(yīng)商上(撤)店協(xié)議書》，否則乙方視甲方仍在乙方門店經(jīng)營(yíng)，并按收取標(biāo)準(zhǔn)收取各項(xiàng)收入。

第五十九條以上各項(xiàng)費(fèi)用甲方(或甲方各地分公司、辦事處)應(yīng)直接交到乙方所屬的各地區(qū)公司的財(cái)務(wù)部門，不得交給他人代收，否則一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第六十條乙方為促進(jìn)甲方商品的銷售，經(jīng)與甲方協(xié)商同意臨時(shí)舉辦促銷活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用。促銷費(fèi)用全部用于甲方商品的直接促銷，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求?？顚Ｓ谩＞唧w數(shù)額由雙方簽訂臨時(shí)促銷協(xié)議并在協(xié)議中明確。甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)舉行不少______次大型共同營(yíng)銷活動(dòng)，有關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)約定。甲方舉行所有促銷活動(dòng)，乙方均有權(quán)參加，并享受甲方促銷活動(dòng)中的一切優(yōu)惠政策。

第六十一條如雙方中途停止合作，乙方不再退還甲方已交款項(xiàng)。

第六十二條對(duì)于甲方推出的采用新技術(shù)、新外觀的新產(chǎn)品，乙方有權(quán)選擇優(yōu)先銷售，優(yōu)先銷售的享有期不低于______日，供量不低于______臺(tái)。

第六十三條為了維護(hù)雙方的經(jīng)營(yíng)利益，甲方應(yīng)不間斷地向乙方提供包銷機(jī)型。甲方不得在乙方包銷該產(chǎn)品期間向其他經(jīng)銷商提供類似外觀功能組合的，性能價(jià)格比相近或優(yōu)于乙方的產(chǎn)品，同時(shí)，甲方自己也不自行銷售該包銷產(chǎn)品，以維護(hù)乙方的包銷權(quán)益。

六、商業(yè)折扣約定。

第六十四條甲方給予乙方的商業(yè)折扣形式：常規(guī)商業(yè)折扣有月度商業(yè)折扣(含單臺(tái)折扣和開箱費(fèi))、年度商業(yè)折扣、特殊折扣等。

第六十五條甲方給予乙方商業(yè)折扣的計(jì)算基數(shù)為1：______(根據(jù)雙方協(xié)商選定一種方式)。

1.乙方在甲方進(jìn)貨后的回款額;。

2.乙方在甲方的實(shí)際進(jìn)貨額。

其中：“乙方在甲方進(jìn)貨后的回款額”是指乙方實(shí)際支付給甲方的貨款，加上乙方采取帳扣方式收取甲方的各種應(yīng)收款項(xiàng)(帳扣的降價(jià)款、退殘款、退貨款除外)，具體計(jì)算以乙方的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。

“乙方在甲方的實(shí)際進(jìn)貨額”是指乙方從甲方購(gòu)進(jìn)的商品的全部?jī)r(jià)款減去已扣收的降價(jià)款、退貨款、退殘款以后的余額。具體計(jì)算以乙方的入庫(kù)單據(jù)為準(zhǔn)。

月度商業(yè)折扣的計(jì)算基數(shù)以當(dāng)月一日到當(dāng)月最后一日為期間進(jìn)行計(jì)算;年度商業(yè)折扣的計(jì)算基數(shù)以合同的有效期為期間進(jìn)行計(jì)算。

上述計(jì)算基數(shù)中包含甲方向乙方銷售而在中國(guó)被課征的增值稅。

第六十六條商業(yè)折扣的支付方式為：帳扣(支票、電匯/信匯、帳扣任選一種)。月度商業(yè)折扣的結(jié)算周期為與貨款結(jié)算周期相同。月度商業(yè)折扣的支付時(shí)間為甲方該周期貨款結(jié)算時(shí)。甲方在該周期貨款結(jié)算時(shí)直接帳扣或交納。

第六十七條月度商業(yè)折扣為：______%;。

年度商業(yè)折扣比例及規(guī)定為：______/______。

第六十八條凡是商業(yè)折扣率發(fā)生變化的機(jī)型，應(yīng)由雙方簽署《特價(jià)機(jī)協(xié)議》、《特供機(jī)協(xié)議》或《包銷協(xié)議》另行規(guī)定，否則視同常規(guī)機(jī)型執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的商業(yè)折扣率。

第六十九條年度商業(yè)折扣每半年結(jié)算一次。每年______月______日、______月______日為年度商業(yè)折扣結(jié)算日，按全年最高商業(yè)折扣率計(jì)算。甲方在______月______日和次年______月______日之前將期間發(fā)生的年度商業(yè)折扣支付給乙方。合同到期后雙方按實(shí)際銷售規(guī)模計(jì)算全年度商業(yè)折扣，實(shí)際年度商業(yè)折扣金額減去甲方已支付給乙方的年度商業(yè)折扣金額即為甲方應(yīng)支付給乙方的所余年度商業(yè)折扣金額。該筆商業(yè)折扣甲方須在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。

第七十條甲方向乙方支付商業(yè)折扣，必須將商業(yè)折扣款直接交到乙方的財(cái)務(wù)部門(由乙方的財(cái)務(wù)人員開具相應(yīng)的發(fā)票)，不得交給他人代收，否則一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第七十一條在本協(xié)議期滿后至新協(xié)議簽訂之前(以下稱為“特殊履行期”)，雙方商業(yè)折扣按照本協(xié)議約定的條款履行(以下稱為“原折扣”)。在新協(xié)議簽訂后，如“特殊履行期間”的“原折扣”低于新協(xié)議中約定的商業(yè)折扣(以下稱為“新折扣”)的，甲方應(yīng)按“新折扣”向乙方補(bǔ)足新舊折扣之間的差額，補(bǔ)足時(shí)間為新協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)。如“特殊履行期間”的“原折扣”高于“新折扣”的，雙方仍按“原折扣”執(zhí)行。新協(xié)議的簽訂必須在三個(gè)月內(nèi)完成，否則乙方可暫停對(duì)甲方的結(jié)算，直到新協(xié)議簽訂為止。

第七十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商銷售的特價(jià)機(jī)產(chǎn)品，商業(yè)折扣支付方式詳見(jiàn)附件-《特價(jià)機(jī)協(xié)議書》。

第五節(jié)甲方權(quán)利、義務(wù)。

第七十三條甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貨款。

第七十四條甲方有義務(wù)采取有效措施，杜絕其工作人員以公司或私人名義向乙方工作人員私下直接或間接贈(zèng)送禮金、貴重禮品、有價(jià)證券，或采取其他變相手段提供不當(dāng)利益。甲方應(yīng)對(duì)由此給乙方造成的直接和間接損失進(jìn)行雙倍賠償，同時(shí)乙方有權(quán)對(duì)甲方要求每次最低______萬(wàn)元人民幣的違約金。同時(shí)，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。如果乙方人員私下向甲方或甲方業(yè)務(wù)人員索取費(fèi)用，甲方有義務(wù)拒絕支付并向乙方進(jìn)行投訴。

第七十五條甲方保證在乙方賣場(chǎng)的零售價(jià)格比同行的本地市場(chǎng)最低成交價(jià)格低______%或低______元/臺(tái)，如不足，則乙方有權(quán)自行調(diào)整，調(diào)價(jià)損失部分，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償，乙方有權(quán)在下一次貨款結(jié)算中直接扣收;若調(diào)價(jià)后乙方所獲取的商業(yè)折扣金額未達(dá)到按照雙方約定的商業(yè)折扣比例計(jì)算出的金額，則乙方有權(quán)在下一次貨款結(jié)算中對(duì)差額部分直接扣收。

第七十六條甲方確保給乙方的供價(jià)為在當(dāng)?shù)赝诘淖畹凸﹥r(jià)。此最低供價(jià)至少低于甲方給予其他經(jīng)銷商或代銷商供價(jià)的______%或低______元/臺(tái)。甲方須誠(chéng)信履行本條款，不得有虛假行為或變相提高供價(jià)，否則視為違約。

第七十七條甲方有權(quán)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及其產(chǎn)品的銷售方式提出改進(jìn)建議。

第七十八條甲方有權(quán)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)人員的服務(wù)提出改進(jìn)建議和意見(jiàn)。

第七十九條甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行各種促銷活動(dòng)。

第八十條甲方應(yīng)給予乙方最低供貨價(jià)格。

第八十一條甲方應(yīng)按照合同規(guī)定向乙方支付商業(yè)折扣及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第八十二條甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況變化隨時(shí)調(diào)低供貨價(jià)格，以保證價(jià)格更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第八十三條在乙方進(jìn)貨后，甲方在給予乙方的供貨價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)價(jià)格，甲方應(yīng)對(duì)乙方尚未售出的該產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)差，并且同時(shí)對(duì)15日內(nèi)購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)差。補(bǔ)差確認(rèn)時(shí)間為乙方提供庫(kù)存數(shù)后二日內(nèi)。甲方交納補(bǔ)差價(jià)款的時(shí)間為最近一次貨款結(jié)算日，支付方式為現(xiàn)款或帳扣。

第八十四條甲方提供給乙方的宣傳資料應(yīng)真實(shí)可靠，若存在虛假宣傳或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八十五條甲方產(chǎn)品的配件(附件)是第三方的產(chǎn)品，甲方保證已獲得使用許可，該使用不侵犯第三方的合法權(quán)益。否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

第八十六條甲方應(yīng)經(jīng)常性地在乙方指定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)促銷演示活動(dòng)。

第八十七條甲方應(yīng)保證乙方零售價(jià)在當(dāng)?shù)鼐哂袃?yōu)勢(shì)的情況下帳面毛利潤(rùn)率不低于______%;如乙方當(dāng)月(當(dāng)月一日到當(dāng)月最后一日)各門店所獲取的帳面毛利率未達(dá)到雙方約定的比率，則甲方應(yīng)在乙方銷售甲方產(chǎn)品的次月______日內(nèi)以現(xiàn)款方式予以補(bǔ)足，否則乙方在下一次貨款結(jié)算時(shí)對(duì)差額部分直接扣收。

實(shí)際帳面毛利率=當(dāng)期乙方帳面實(shí)際毛利額/當(dāng)期乙方實(shí)際銷售收入。

第八十八條因甲方產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題或本身缺陷，造成人身傷害或乙方及第三方的其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。因上述原因給乙方造成名譽(yù)損失的，應(yīng)賠償乙方的名譽(yù)損失。

第六節(jié)乙方權(quán)利、義務(wù)。

第八十九條乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付貨款。

第九十條甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)乙方每個(gè)門店的代銷額至少為______萬(wàn)元。如乙方實(shí)際銷售額低于保底銷售額，則乙方有權(quán)以保底銷售額與乙方實(shí)際銷售額的差額為基數(shù)計(jì)算甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的利潤(rùn)(含帳面保證毛利潤(rùn)和商業(yè)折扣及按第五十三條2中約定的按率收取的賣場(chǎng)管理費(fèi)用)。

注：1.按月結(jié)算時(shí)，商業(yè)折扣率以月商業(yè)折扣率、單臺(tái)商業(yè)折扣率的和計(jì)算;本合同所適用的商品商業(yè)折扣率、保證帳面利潤(rùn)率或賣場(chǎng)管理費(fèi)用率不一致的，乙方將使用從高原則計(jì)算甲方應(yīng)補(bǔ)償?shù)睦麧?rùn)。

2.被末位淘汰的，提前計(jì)算年商業(yè)折扣率。

3.非因甲方違約而解除合同的以及被末位淘汰的，可按月均的保底銷售額乘以甲方在乙方賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際月數(shù)計(jì)算保底金額。不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。

4.實(shí)際銷售額超過(guò)保底銷售額的，不再加收甲方應(yīng)補(bǔ)償?shù)睦麧?rùn)。

第九十一條乙方有權(quán)調(diào)整甲方產(chǎn)品在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的位置和面積。

第九十二條乙方有權(quán)優(yōu)先參加甲方舉辦的各種促銷活動(dòng)，并優(yōu)先享有各種促銷活動(dòng)支持的權(quán)利。

第九十三條乙方有支持甲方在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)的義務(wù)。

第九十四條甲乙雙方在停止合作或乙方通知退換貨后，甲方的產(chǎn)品在乙方存放的，每日乙方按庫(kù)存貨物價(jià)格的3%收取保管費(fèi)用。

第七節(jié)違約責(zé)任。

第九十五條甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，本合同有約定的按約定賠償，無(wú)約定的按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償或參照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行賠償。

第九十六條除本合同另有明確約定外，甲乙雙方任何一方未能按照本合同明確約定的日期或者期限履行而延遲履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)每日按照應(yīng)當(dāng)支付而未支付，應(yīng)當(dāng)交付而未交付款項(xiàng)或者貨物價(jià)值的萬(wàn)分之五承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。

第九十七條甲方擅自終止合同應(yīng)向乙方支付所有應(yīng)付商業(yè)折扣(按本合同規(guī)定的最高商業(yè)折扣率計(jì)算)、降價(jià)款、退殘款、退貨款及其它甲方承諾支付乙方的款項(xiàng)，并退還乙方已支付給甲方的多余的貨款，同時(shí)賠償乙方的損失。乙方擅自終止合同應(yīng)向甲方退還商品并結(jié)清應(yīng)付貨款。

第九十八條甲方違反第七十五條規(guī)定，乙方有權(quán)進(jìn)行降價(jià)銷售。甲方應(yīng)對(duì)乙方降價(jià)進(jìn)行全程補(bǔ)差，補(bǔ)差幅度應(yīng)保證乙方獲取雙方約定的最高綜合利潤(rùn)及各項(xiàng)優(yōu)惠條件。同時(shí)，乙方有權(quán)重新商議合作條件或終止協(xié)議。

第九十九條甲方違反第七十六條之規(guī)定，向乙方提供的產(chǎn)品供價(jià)非當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)最低供價(jià)的，甲方應(yīng)對(duì)其提高部分向乙方雙倍賠償。

第一百條甲方無(wú)正當(dāng)理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的，乙方有權(quán)單方終止合同。甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第一百零二條乙方無(wú)正當(dāng)理由不按合同約定向甲方支付貨款的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。甲乙雙方對(duì)貨款結(jié)算另有約定的除外。

第一百零三條甲方應(yīng)以______(任選一種)(1、自合同簽字之日起______日內(nèi)以現(xiàn)款;2、從第一次貨款結(jié)算開始扣收直到扣完為止)方式向乙方交納______萬(wàn)元的售后質(zhì)量保證金，在雙方合作期間內(nèi)，售后質(zhì)量保證金發(fā)生扣除的，甲方應(yīng)于扣除之日起三日內(nèi)補(bǔ)足質(zhì)量保證金，逾期應(yīng)承擔(dān)日千分之一的逾期付款的違約責(zé)任。甲乙雙方如果停止合作，甲方應(yīng)另向乙方交納______萬(wàn)元的售后質(zhì)量保證金。從產(chǎn)品清場(chǎng)之日起至乙方已經(jīng)銷售的甲方所有產(chǎn)品保修期滿止發(fā)生的一切退貨、維修及賠償責(zé)任等費(fèi)用，由乙方直接用甲方交納的質(zhì)量保證金抵補(bǔ)。剩余的質(zhì)量保證金在產(chǎn)品清場(chǎng)后______個(gè)月后且甲方提供的所有產(chǎn)品保修期均已屆滿后______日內(nèi)由乙方退還給甲方。如該質(zhì)量保證金不足抵補(bǔ)上述費(fèi)用則乙方享有追償權(quán)。

第一百零四條本合同有效期內(nèi)，因甲方(包括甲方工作人員及代甲方提供服務(wù)的相關(guān)人員)原因造成乙方名譽(yù)損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)______萬(wàn)元以上______萬(wàn)元以下的違約責(zé)任，具體數(shù)額由乙方單獨(dú)決定，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)出關(guān)于造成名譽(yù)損失的有關(guān)通知后的______日內(nèi)向乙方支付違約金，逾期支付的乙方可在發(fā)出通知后的最近一次結(jié)算貨款時(shí)予以扣收。上述通知內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括因甲方原因造成乙方名譽(yù)損失的具體事實(shí)及相關(guān)材料，乙方確定的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金具體數(shù)額。

第八節(jié)合同的變更、終止、解除、期滿。

第一百零五條合同的變更需雙方達(dá)成書面協(xié)議。

第一百零六條甲方產(chǎn)品進(jìn)入乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所銷售，試銷期為______個(gè)月。試銷期內(nèi)，如甲方產(chǎn)品連續(xù)______個(gè)月在乙方經(jīng)營(yíng)的同品類中銷售排名倒數(shù)______名之內(nèi)，乙方有權(quán)終止本合同，而無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任，本合同自乙方發(fā)出書面通知之日起自動(dòng)解除。合同有效期內(nèi)(試銷期和非試銷期可累計(jì)計(jì)算)甲方的產(chǎn)品連續(xù)______個(gè)月在乙方經(jīng)營(yíng)的同品類商品中銷售排名倒數(shù)第______名之內(nèi)，乙方有權(quán)終止本合同，將庫(kù)存的全部貨物退還給甲方，而無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任，本合同自乙方發(fā)出書面通知之日起自動(dòng)解除。

第一百零七條除本合同另有明確約定的情形外，乙方在下列情況享有解除合同的權(quán)利：

1.甲方無(wú)正當(dāng)理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的;。

2.本合同約定的甲方應(yīng)交納的各種款項(xiàng)逾期一個(gè)月未交納的;。

4.甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面催告，______日后仍不改正的。

第一百零八條雙方因任何原因停止合作后，甲方的保修義務(wù)和售后服務(wù)義務(wù)均不免除。

第一百零九條雙方另行約定事項(xiàng)：

甲方應(yīng)以從第一次貨款結(jié)算開始扣收直到扣完為止的方式向乙方的每個(gè)分公司繳納______元售后質(zhì)量保證金，在雙方合作期間內(nèi)，售后質(zhì)量保證金發(fā)生扣除的，甲方應(yīng)于扣除之日起三日內(nèi)補(bǔ)足質(zhì)量保證金，逾期應(yīng)承擔(dān)日千分之一的逾期付款的違約責(zé)任。甲乙雙方如果停止合作，從產(chǎn)品清場(chǎng)之日起至乙方已經(jīng)銷售的甲方所有產(chǎn)品保修期滿止發(fā)生的一切退貨、維修及賠償責(zé)任等費(fèi)用，由乙方直接用甲方交納的質(zhì)量保證金抵補(bǔ)。剩余的質(zhì)量保證金在產(chǎn)品清場(chǎng)后______個(gè)月后且甲方提供的所有產(chǎn)品保修期均已屆滿后______日內(nèi)由乙方退還給甲方。如該質(zhì)量保證金不足抵補(bǔ)上述費(fèi)用則乙方享有追償權(quán)。

第九節(jié)不可抗力條款。

第一百一十條“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無(wú)法預(yù)見(jiàn)，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由。

第一百一十一條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的______小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生、影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)后遭受不可抗力事件的，不能免除責(zé)任。

第一百一十二條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就因其沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第一百一十三條本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止、暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于其他沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

第一百一十四條當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。

第一百一十五條甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其他公司繼續(xù)履行合同。

第十節(jié)爭(zhēng)議的解決。

第一百一十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一節(jié)合同有效期。

第一百一十七條本合同有效期________年。自________年_______月_______日起，至________年_______月_______日止。

第一百一十八條合同期滿如雙方有意繼續(xù)合作，在期滿前一個(gè)月雙方開始協(xié)商簽訂新的合同。如本合同已到期，但新的合同尚未簽訂，為確保雙方合作的延續(xù)性，本合同有效期自然順延至新合同簽訂之日，最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。在新的合同簽署后乙方有權(quán)選擇在該順延的期限內(nèi)適用新合同或原合同。

第十二節(jié)其他。

第一百一十九條本合同自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))生效。

第一百二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第一百二十一條本合同于________簽訂。

第一百二十二條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方：_____________________。

代表人：___________________。

________年______月_______日。

乙方：_____________________。

代表人：___________________。

________年______月_______日。

委托銷售房產(chǎn)合同大全（18篇）篇十八

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。

乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮　%出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：年月日于