房地產開發與城市規劃、基礎設施建設密切相關，對城市發展具有重要影響。房地產行業是一個充滿挑戰和機遇的領域。房地產投資需要長遠的眼光和耐心等待。以下是小編為大家收集的總結范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇一

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、黃金投資項目實施的各階段。

(一)建立項目實施管理機構。

(二)資金籌集安排。

(三)技術獲得與轉讓。

(四)勘察設計和設備訂貨。

(五)施工準備。

(六)施工和生產準備。

(七)竣工驗收。

二、黃金投資項目實施進度表。

三、黃金投資項目實施費用。

(一)建設單位管理費。

(二)生產籌備費。

(三)生產職工培訓費。

(四)辦公和生活家具購置費。

(五)其他應支出的費用。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇二

1.項目名稱。

2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況)。

4.項目提出的理由與過程。

(二)項目概況。

1.擬建地點。

2.建設規模與目標。

3.主要建設條件。

4.項目投入總資金及效益情況。

5.主要技術經濟指標。

(三)問題與建議。

二、市場預測。

(一)產品市場供應預測。

1.國內外市場供應現狀。

2.國內外市場供應預測。

(二)產品市場需求預測。

1.國內外市場需求現狀。

2.國內外市場需求預測。

(三)產品目標市場分析。

1.目標市場確定。

2.市場占有份額分析。

(四)價格現狀與預測。

1.產品國內市場銷售價格。

2.產品國際市場銷售價格。

(五)市場競爭力分析。

1.主要競爭對手情況。

2.產品市場競爭力優勢、劣勢。

3.營銷策略。

(六)市場風險。

三、資源條件評價(指資源開發項目)。

(一)資源可利用量。

礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

(二)資源品質情況。

礦產品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

(三)資源賦存條件。

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

(四)資源開發價值。

資源開發利用的技術經濟指標。

四、建設規模與產品方案。

(一)建設規模。

1.建設規模方案比選。

2.推薦方案及其理由。

(二)產品方案。

1.產品方案構成。

2.產品方案比選。

3.推薦方案及其理由。

五、場址選擇。

(一)場址所在位置現狀。

1.地點與地理位置。

2.場址土地權屬類別及占地面積。

3.土地利用現狀。

4.技術改造項目現有場地利用情況。

(二)場址建設條件。

1.地形、地貌、地震情況。

2.工程地質與水文地質。

3.氣候條件。

4.城鎮規劃及社會環境條件。

5.交通運輸條件。

6.公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)。

7.防洪、防潮、排澇設施條件。

8.環境保護條件。

9.法律支持條件。

10.征地、拆遷、移民安置條件。

11.施工條件。

(三)場址條件比選。

1.建設條件比選。

2.建設投資比選。

3.運營費用比選。

4.推薦場址方案。

5.場址地理位置圖。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

(一)技術方案。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇三

三、主要技術經濟指標表。

四、存在問題及建議。

第二章能源項目建設背景及必要性。

一、項目提出的背景。

二、項目發展概況。

三、投資的必要性。

第三章能源項目市場預測與建設規模。

一、市場概況。

二、市場預測。

三、營銷戰略。

四、產品方案和建設規模。

五、產品銷售收入預測。

第四章資源條件評價。

一、資源調查。

二、資源開發戰略。

三、資源條件評價。

第五章建設條件與場址選擇。

一、建設條件。

二、場址選址。

第六章能源項目工程技術方案。

一、項目組成。

二、生產技術方案。

三、總平面布置和運輸。

四、土建工程。

第七章節能節水與環境保護。

一、節能及節水。

二、環境保護。

三、勞動保護、安全衛生、消防。

1.勞動保護。

2.安全衛生。

3.消防。

第九章企業組織和勞動定員。

一、企業組織。

二、勞動定員。

三、員工培訓。

第十章項目實施進度安排。

一、工程項目管理。

二、項目實施進度。

第十一章能源項目投資估算與資金籌措。

一、投資估算。

二、資金籌措。

三、投資使用計劃。

第十二章能源項目財務分析與敏感性分析。

一、生產成本和銷售收入估算。

二、財務評價。

三、不確定性分析。

四、敏感性分析。

第十三章社會效益分析。

一、社會效益分析。

二、項目與所在地區互適性分析。

第十四章風險分析。

一、風險類別。

二、風險應對措施。

一、結論。

二、建議。

附件。

1.項目承辦單位營業執照、法人證書復印件。

2.當地規劃、國土、環保等部門關于項目的支持文件。

3、旅游資源調查材料。

4.自有資金存款證明。

5.相關銀行貸款承諾。

6.其他相關證明材料。

7.項目財務分析報表。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇四

1、公司基本情況(公司名稱、成立時間、注冊地區、注冊資本，主要股東、股份比例，主營業務，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點、電話、傳真、聯系人。)。

2、產品及生產分析(產品介紹，產品技術水平，產品的新穎性、先進性和獨特性，生產方式，生產設備，質量保證，成本控制，原料供應等。)。

3、研究與開發(公司現有技術開發力量，已有的技術成果及技術水平，競爭力及對外合作情況，競爭對手技術能力，已經投入的研發經費及今后投入計劃，對研發人員的激勵機制。)。

4、行業及市場(行業歷史與前景，市場規模及增長趨勢，消費群體分析。)。

5、行業地位與競爭優勢(公司行業地位、行業競爭對手、本公司競爭優勢劣勢，市場定位與營銷計劃、同業競爭情況、關聯方及關聯交易情況)。

6、公司發展戰略(公司發展戰略、經營理念和經營模式、歷年發展計劃的執行和實現情況、業務發展目標)。

7、管理與人員(組織結構、內部控制、高級管理人員情況、員工激勵機制)。

8、財務狀況(公司財務會計制度、公司基本財務狀況、公司資產負債結構分析、公司盈利能力分析、財務比率分析、公司納稅情況)。

9、財務預測與公司估值分析(盈利預測編制基礎、、產品市場前景預測、財務數據預測、盈利預測合理性評價、公司估值分析)。

10、風險控制(公司面臨的風險因素、風險因素的防范對策、或有風險)。

(本文素材來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除。)。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇五

1．項目建設背景。

2．項目概況。

（1）項目名稱：___________________________。

（2）建設地點：___________________________。

（3）建設單位：___________________________。

（4）企業性質：___________________________。

（5）經營范圍：___________________________。

（6）公司類別：___________________________。

（7）資質等級：___________________________。

（8）企業概況：___________________________。

（9）工程概況：___________________________。

（10）資金來源：__________________________。

5．研究結論及建議。

6．主要經濟技術指標。

二、住宅市場分析與營銷戰略。

1．當前住宅市場現狀。

2．商品房市場現狀與市場需求。

3．商品房的市場需求及發展。

4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。

5．營銷戰略。

三、項目選址及建設條件。

1．項目選址。

2．建設條件。

2．1位置優越。

2．2交通方便。

2．3建設場區“五通”條件具備。

供水：____________________________。

供電：____________________________。

煤氣：____________________________。

通訊：____________________________。

場地：____________________________。

2．4住宅小區商業及文化教育配套設施齊全。

2．5土地征用情況四、建設規模及功能。

1．建筑面積的內容。

2．功能設施標準。

2．1建筑使用功能。

2．2設施標準。

（1）住宅裝飾及設施標準。

（2）小區配套設施。

2．3住宅戶型規劃。

3．工程項目一覽表。

依據初步規劃方案，主要工程項目見表2。

五、建設方案。

1．建設場地環境。

1．1地形。

1．2場地自然條件。

（1）地貌：____________________。

（2）水文地質：________________。

（3）地震裂度：________________。

（4）地基土工程地質評價：

2．總體規劃布局。

2．1片區規劃。

2．2小區整體規劃設計原則。

2．3總平面布局。

2．4交通組織。

2．5規劃指標。

根據項目初步方案及建設規模，規劃指標見表3。

3．建筑方案設計。

3．1建筑方案總體構思。

3．2平面設計。

（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。

（2）公用建筑。

3．3立面設計。

4．結構設計。

4．1基礎造型及處理。

4．2上部結構。

5．公用設施方案。

5．1供水排水。

5．2供電。

（1）供配電系統。

（2）照明及電力設備。

5．3供氣。

5．4中央空調。

5．5弱電設計。

6．消防。

7．環境保護。

六、項目實施進度安排。

本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措。

1．投資估算。

總投資造價見表5和附表1。

2．資金籌措。

詳見附表2。

八、經濟效益分析。

1．住宅銷售價格。

2．銷售進度及付款計劃。

本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。

3．稅費率。

本報告采用的各種稅費率見表7。

4．清償能力分析。

5．資金平衡分析和資產負債分析。

資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。

6．敏感性分析。

將開發產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

7．臨界點分析。

九、風險分析及對策。

1．市場風險分析。

2．經營管理風險分析。

3．金融財務風險分析。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇六

《xxx區電子產業物流園項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場分析、產品方案、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

成都中哲企業管理咨詢有限公司擁有國家發改委頒發的各個專業的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質證書，可協助客戶出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類專業報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業計劃書等項目編制經驗和優秀的專家技術團隊，為廣大客戶提供最優質的咨詢服務。

第一章總論。

1.1項目概況。

1.2編制依據及研究范圍。

1.2.1編制依據。

1.2.2編制原則。

1.2.3研究范圍。

1.3主要技術經濟指標。

1.4主要研究結論。

第二章項目建設背景及必要性。

2.1建設背景。

2.1.1行業發展背景。

2.1.2國家政策背景。

2.1.3渝新歐公共班列的開通。

2.2項目建設必要性。

2.2.1貫徹落實國家相關政策的需要。

2.2.2引導和轉化潛在物流需求的需要。

2.2.3填補市場空白、促進區域經濟發展的需要。

2.2.4本項目有利于提高自身的競爭力。

第三章市場分析。

3.1市場需求環境。

3.2行業分析。

3.2.1經濟環境。

3.2.2國家政策。

3.2.3行業趨勢。

3.3市場前景。

第四章建設規模和產品方案。

4.1建設規模。

4.2物流園區建設方案。

4.2.1運輸業務。

4.2.2倉儲業務。

4.2.3配送業務。

4.2.4增值業務。

4.3物流管理系統建設方案。

第五章建設規模和建設方案。

5.1建設規模。

5.2建設內容。

5.3建設方案。

5.3.1目標定位。

5.3.2規劃建設目標原則。

5.3.3空間發展原則。

5.3.4空間布局要求。

第六章項目選址。

6.1項目選址。

6.1.1選址原則。

6.1.2項目建設地點。

6.2項目區概況。

6.2.1地理位置。

6.2.2土地資源。

6.2.3生態環境。

第七章設備方案和工程方案。

7.1設備方案。

7.1.1設備選購原則。

7.1.2設備選擇和配置注意事項。

7.2信息網絡工程。

7.2.1計算機物流管理信息系統。

7.2.2rfid停車場智能化管理系統。

第八章總圖運輸與公用輔助工程。

8.1總平面布置。

8.1.1總平面布置的原則。

8.1.2總平面布置。

8.2公用輔助工程。

第九章環境影響評價。

9.1編制依據及標準。

9.2施工期污染物的識別。

9.3項目施工期環境影響分析及治理措施。

9.3.1施工期大氣環境影響分析和防治對策。

9.3.2施工期水環境影響分析和防治對策。

9.3.3施工期固體廢棄物環境影響分析和防治對策。

9.3.4施工期噪聲環境影響分析和防治對策。

9.4項目運營期環境影響分析及治理措施。

9.4.1廢水的治理措施及排放分析。

9.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析。

9.4.3大氣治理措施及排放分析。

9.4.4噪聲治理措施及排放分析。

9.5綠化措施。

9.6清潔生產。

9.7環境影響評價。

第十章勞動安全衛生與消防。

10.1勞動安全衛生。

10.1.1設計依據。

10.1.2設計內容及原則。

10.1.3職業安全。

10.1.4職業衛生。

10.1.5輔助衛生用室。

10.1.6職業安全衛生機構。

10.2消防。

10.2.1消防設計依據。

10.2.2消防控制措施。

第十一章節能及節能措施。

11.1編制依據。

11.2項目用能狀況。

11.3節約及合理利用能源的主要措施。

11.3.1選用節能高效設備。

11.3.2加強絕熱保溫。

11.3.3總圖布置節能措施。

第十二章項目組織管理。

12.1組織結構。

12.1.1項目建設期管理組織。

12.1.2項目運營期組織機構。

12.2勞動定員。

12.3員工培訓規劃建議。

12.4公司管理團隊建設與完善。

第十三章項目實施進度。

13.1建設期。

13.2項目實施進度安排。

第十四章項目招標方案。

14.1招標方案編制依據。

14.2招標原則。

14.3招標范圍。

14.4招標組織方式。

14.5招投標程序。

14.5.1項目招標。

14.5.2資質要求。

14.5.3項目投標。

14.5.4項目開標、評標和中標。

14.6招投標費用。

14.7招標信息發布。

第十五章投資估算與資金籌措。

15.1投資估算依據及說明。

15.2投資估算范圍。

15.3投資估算。

15.4資金籌措。

第十六章財務分析。

16.1預測假設。

16.2主要財務數據預測。

16.2.1營業收入及稅金預測。

16.2.2成本費用預測。

16.2.3利潤預測。

16.2.4現金流量預測。

第十七章項目風險及控制。

17.1經營風險。

17.2管理風險。

17.3財務風險。

17.4政策風險。

第十八章效益分析。

18.1項目對社會的影響分析。

18.1.1該項目的'實施對當地就業的影響。

18.1.2對區域經濟的影響。

18.2對生態環境的影響。

18.3項目與所在地互適性分析。

18.3.1利益群體對項目的態度和參與程度。

18.3.2各級組織對項目的態度及支持程度。

18.3.3地區文化狀況對項目的適應程度。

18.4社會評價結論。

第十九章結論及建議。

19.1結論。

19.2建議。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇七

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

一、餐飲投資項目實施的各階段。

(一)建立項目實施管理機構。

(二)資金籌集安排。

(三)技術獲得與轉讓。

(四)勘察設計和設備訂貨。

(五)施工準備。

(六)施工和生產準備。

(七)竣工驗收。

二、餐飲投資項目實施進度表。

三、餐飲投資劑項目實施費用。

(一)建設單位管理費。

(二)生產籌備費。

(三)生產職工培訓費。

(四)辦公和生活家具購置費。

(五)其他應支出的費用。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇八

在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、酒店投資項目環境保護。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、酒店投資項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、酒店投資項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、酒店投資項目消防方案。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、酒店投資項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇九

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。

一、酒店投資項目產品市場調研。

(一)酒店投資項目產品國際市場調研。

(二)酒店投資項目產品國內市場調研。

(三)酒店投資項目產品價格調查。

(四)酒店投資項目產品上游原料市場調研。

(五)酒店投資項目產品下游消費市場調研。

(六)酒店投資項目產品市場競爭調查。

二、酒店投資項目產品市場預測。

市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。

(一)酒店投資項目產品國際市場預測。

(二)酒店投資項目產品國內市場預測。

(三)酒店投資項目產品價格預測。

(四)酒店投資項目產品上游原料市場預測。

(五)酒店投資項目產品下游消費市場預測。

(六)酒店投資項目發展前景綜述。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十

在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、酒店投資項目組織。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、酒店投資項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十一

項目概況：

項目計劃構建頁巖氣開采項目，所搭建的頁巖氣開采項目具有壽命長和生產周期長的優點，大部分產氣頁巖分布范圍廣、厚度大，且普遍含氣，這使得頁巖氣井能夠長期地以穩定的.速率產氣。預計項目未來3年內將實現頁巖氣開采開采量高達5000萬m3，年交易額超過1億元。

項目背景：

頁巖氣生產過程中一般無需排水，一般無自然產能或低產，需要大型水力壓裂和水平井技術才能進行經濟開采，單井生產周期長，一般30-50年，勘探開發成功率高，具有較高的工業經濟價值。

我國頁巖氣勘探工作主要集中在四川盆地及其周緣，鄂爾多斯盆地、西北地區主要盆地。20，中石油、中石化等油氣巨頭積極推進頁巖氣的勘探開發，部分資源評價井實現了商業化試生產，并基本掌握了頁巖氣開發的成套技術。

(1)中石油頁巖氣資源勘探現狀。

中石油的頁巖氣項目主要位于四川和重慶。截至年底，依托自主技術，中石油建成兩個國家級頁巖氣開采示范區：四川長寧-威遠和云南昭通國家級頁巖氣示范區。目前，四川長寧-威遠示范區已完鉆16口井，完成壓裂試氣12口井，直井日產量0.2萬立方米-3.3萬立方米，水平井日產量1萬立方米-16萬立方米;云南昭通示范區完鉆7口井，完成壓裂試氣2口井，直井日產0.25萬立方米，水平井日產1.5萬立方米至3.6萬立方米。

中石油與殼牌石油簽署了產品分成合同，在四川盆地的富順-永川區塊進行頁巖氣勘探、開發及生產。2012年9月，雙方合作的首口頁巖氣井陽201‐h2井成功試采，日產量曾達43萬立方米。中石化的頁巖氣項目主要也位于四川和重慶。

(2)中石化頁巖氣資源勘探現狀。

2012年5月，中石化正式啟動首個頁巖氣產能建設項目，目標到2012年底在重慶涪陵地區建成頁巖氣年產能3億-5億立方米/年，2012年達到10億立方米/年。2012年8月，中石化勘探南方分公司在涪陵地區部署的重點預探井福石1井實現日產天然氣12.66萬立方米，原油68立方米。

2012年12月，中石化勘探南方分公司與康菲石油中國有限公司簽訂《四川盆地綦江區塊頁巖氣勘探、開發和生產的聯合研究協議》，此前中石化勘探南方分公司與埃克森美孚也已簽約，聯合在川西南五指山地區開展研究，查明區塊頁巖氣勘探開發潛力。

中石化石油工程技術研究院已初步形成了頁巖油氣壓裂理論方法和技術體系，2012年9月，中石化西南油氣田四川金石1井實現首次自主設計并組織實施的頁巖氣大型壓裂井。

(3)中海油頁巖氣資源勘探現狀。

中海油在安徽開發頁巖氣項目。2012年4月，中海油田服務公司完成安徽巢湖頁巖氣昌參1井的測井作業。此前中海油已獲得安徽蕪湖下揚子西部區塊頁巖氣探礦權，勘查面積為4840平方公里。此外，中海油控股的中聯煤在山西沁水盆地還提出了壽陽、沁源和晉城3個頁巖氣有利區。

(4)延長石油巖氣資源勘探現狀。

延長石油頁巖氣項目位于陜西。2012年5月，延長石油首口頁巖氣水平井壓裂成功。2012年9月，國家發改委批準設立“延長石油延安國家級陸相頁巖氣示范區”，計劃“十二五”期間安排探明地質儲量1500億立方米以上，建成產能5億立方米以上。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十二

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、黃金投資項目建設背景。

(一)國家產業政策鼓勵黃金投資行業發展。

(二)黃金投資市場前景廣闊。

二、黃金投資項目建設必要性。

(一)進一步推進我國黃金投資行業發展。

(二)……。

(三)……。

三、黃金投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十三

(一)項目背景。

1、項目名稱。

2、建設單位概況。

(二)項目實施的背景及必要性。

1、實施背景。

2、實施必要性。

1、政策環境可行性。

2、商業模式可行性。

3、技術可行性。

4、組織協調和人力資源可行性。

(四)項目概況。

1、擬建項目。

2、項目定位。

3、建設理念。

4、建設內容及規模。

5、建設目標。

6、主要建設條件。

8、主要技術經濟指標。

(五)主要問題說明。

1、項目資金來源問題。

2、項目技術設備問題。

3、項目供電供水保障問題。

二、市場預測。

(一)項目市場分析。

(二)建設需求。

(三)營銷策略。

1、口碑營銷策略。

2、技術領先策略。

3、客戶定位策略。

三、項目架構方案及盈利模式。

(一)平臺建設構想。

(二)整體架構。

(三)盈利模式。

四、場址選擇。

(一)場址所在位置現狀。

1、地點與地理位置。

2、場址土地權屬類別及占地面積。

3、土地利用現狀。

(二)場址建設條件。

五、項目建設內容。

(一)建設內容總述。

(二)具體建設內容。

六、技術方案、設備方案、工程方案。

(一)技術方案。

1、智慧教育技術方案。

2、數據中心技術方案。

(二)技術的可行性。

(三)安全層的搭建。

1、安全層技術框架。

2、云安全可信統一服務平臺架構。

3、可信密碼保障平臺總體架構。

4、建設安全層的重要性。

5、可信安全需求與風險應對策略。

(四)設備方案。

1、設備及軟件選配原則。

2、設備選型表。

3、軟件選型表。

(五)工程方案。

1、土建工程。

2、裝修工程。

3、供配電。

4、綜合布線。

5、照明系統。

6、空調系統。

7、冷卻系統。

8、消防系統。

9、防雷接地系統。

10、環境監控系統。

11、排煙系統。

12、門禁系統。

13、保安監控系統。

七、主要原材料、燃料供應。

(一)主要原料材料供應。

(二)燃料及動力供應。

(三)主要原材料、燃料及動力價格。

(四)主要原材料、燃料年需要量表。

八、場地使用、公用輔助工程。

(一)場地布置。

1、機房布局。

2、效果圖。

(二)公共輔助工程。

1、供水工程。

2、供電工程。

3、通信系統設計方案。

4、通風采暖工程。

5、防雷設計。

6、防塵設計。

7、接地系統。

8、安防系統。

9、消防系統。

九、節能措施。

(一)節能措施。

1、節能規范。

2、設計原則。

3、節能方案。

(二)能耗指標分析。

1、用能標準與能耗計算方法。

2、能耗狀況和能耗指標分析。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十四

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、黃金投資項目產品營銷規劃方案。

(一)營銷戰略規劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1.投資者分成。

2.企業自銷。

3.國家部分收購。

4.經銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十五

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、黃金投資項目環境保護方案。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、黃金投資項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、黃金投資項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、黃金投資項目消防方案。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、黃金投資項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十六

第1章項目概況。

1.1公司簡介。

1.2投資方簡介。

1.3建設地點。

1.4建設內容。

1.5建設周期。

1.6項目效益分析。

第2章項目建設背景及必要性。

2.1項目背景。

2.2項目建設的必要性。

第3章市場分析。

3.1產品市場供應預測。

3.2產品市場需求預測。

3.3產品目標市場分析。

第4章項目法人與項目的經營管理。

4.1項目法人。

4.2項目組織機構與人員。

第5章技術方案、設備方案及工程進度。

5.1技術方案。

5.2設備方案。

5.3建設進度安排。

第6章投資估算及資金籌措。

6.1投資估算。

6.2資金籌措。

第7章財務分析。

7.1項目總銷售收入。

7.2項目的銷售利潤率。

7.3項目的稅收貢獻。

第8章研究結論和建議。

8.1技術可行性。

8.2管理可行性。

8.3經濟可行性。

8.4社會效益。

8.5建議。

附圖。

該項目位于。年月日，通過方式，公司以總價競得該地塊。

項目用地總用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米，為工業用地性質，開發用于建設標準廠房及配套用房。

第1章項目概況。

1.1公司簡介。

名稱：

注冊地址：

法定代表人：

注冊資本：

企業類型：

經營范圍：

股東構成：

1.2投資方簡介。

投資方名稱:。

法人代表：國籍：職務：

1.3建設地點。

該項目位于。

1.4建設內容。

項目用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米。

1.5建設周期。

整個項目計劃年完成，年月至年月為前期準備階段，年月至年月為建設階段。

1.6項目效益分析。

項目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后凈利潤率為。

由于項目稅后凈利潤率大于%，高于行業基準收益率，因此，項目財務分析可行。

第2章項目建設背景及必要性。

2.1項目背景。

2.2項目建設的必要性。

第3章市場分析。

3.1產品市場供應預測。

3.2產品市場需求預測。

3.3產品目標市場分析。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十七

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、酒店投資項目建設背景。

(一)國家或行業發展規劃。

(二)項目發起人以及發起緣由。

(三)……。

二、酒店投資項目建設必要性。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

三、酒店投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

房地產投資可行性研究報告大綱（匯總18篇）篇十八

《中國彭州農副產品冷鏈物流產業園項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

【項目簡介】。

中國彭州農副產品冷鏈物流產業園項目，位于彭州市九尺鎮.本項目主要打造集現代冷鏈倉儲、現貨批發、電子交易、展示競拍、精深加工、餐飲娛樂、示范觀光、檢驗檢疫、食品科普文化、鴨博物館、第三方物流、金融配套服務于一體的綜合性冷鏈物流產業園，其運營投資總額為2.85億元，項目總建筑面積120萬平方米，共分為冷鏈倉儲、現貨交易、冷鏈加工、物流配送、商務辦公、文化園、示范觀光園等七個區域。

【市場行業分析】。

彭州市屬四川省成都市，位于成都市區北郊，有“蜀漢名區”、“天府金盆”之稱。彭州市是全國五大商品蔬菜生產基地、全國蔬菜產業十強縣(市)、全國無公害蔬菜生產示范基地，中國西部蔬菜之鄉，中國西部最大無公害蔬菜和綠色食品蔬菜生產銷售基地。彭州蔬菜栽培歷史悠久，家家戶戶無一不種。彭州是中國西部最大的蔬菜生產基地，有完備的縣級蔬菜質量檢測中心。蔬菜及其加工產品銷售遍及全國30多個省、區、市，300多個市(縣)，并遠銷日本、韓國、俄羅斯及東南亞等國家和地區。

中國目前的冷庫總容量為700多萬立方米，并且呈現出逐年增長的趨勢。但是由于這些冷庫大多仍采用老技術，僅限于肉類、魚類的冷凍和貯藏，功能比較單一，導致冷庫的`利用率并沒有隨著庫容增加而增加。目前，冷庫的儲蓄量只占其庫容總量的20%-30%，有的甚至達不到20%。