買賣是人們日常生活中不可或缺的一部分，我們經常需要購買各種商品和服務。最后，祝大家在買賣活動中能夠順利達成自己的目標，實現更好的經濟效益和生活質量。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇一

1.甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2.甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權（村宅基地），甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3.本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

4.本合同簽訂后，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

6.如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照???%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇二

中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

甲方:___身份證號碼___。

乙方:___身份證號碼___。

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:。

一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

出賣人：_____________________。

買受人：_____________________。

證人：_____________________。

宅基地買賣協議協議雙方當事人：

出賣人：_____________________。

身份證________________。

聯系電話：______________________。

買賣人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

身份證________________。

聯系電話：________________________。

1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日。

見證人(簽章)：簽于______年_____月_____日。

買受人(簽章)：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方愿將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇三

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:。

一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

出賣人：_____________________。

買受人：_____________________。

證人：_____________________。

宅基地買賣協議協議雙方當事人：

出賣人：_____________________。

身份證________________。

聯系電話：______________________。

買賣人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

買賣合同

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇四

身份證號：

住址：

聯系方式：

委托銷售經紀機構：

統一信用代碼：

業務代理人：

身份證號/執業證號：

住址：

聯系方式：

身份證號：

住址：

聯系方式：

根據《民法典》、《土地管理法》、《民法典》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔20__〕8號）之相關規定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇五

乙方:___身份證號碼___。

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:。

一、甲方轉讓的`宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

出賣人：_____________________。

買受人：_____________________。

證人：_____________________。

出賣人：_____________________。

身份證________________。

聯系電話：______________________。

買賣人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

身份證________________。

聯系電話：________________________。

1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日。

見證人(簽章)：簽于______年_____月_____日。

買受人(簽章)：

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇六

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方愿將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇七

甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于________________________號。

四邊分明為界，面積______平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如__________等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償____________元整。

1______年以后違約以每______年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一______年算一______年，滿一______年不滿二______年算二______年。以此類推。即：_________________賠償金額=原金額*2*^。=轉讓______年限-1。舉例如下：_________________成交金額確定為100萬______元，第二______年原房主反悔了，違約金=100萬______元*2*^=230萬______元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優先購買權：_________________乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

______年______月_____日。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇八

乙方（受讓方）__________________。

甲、乙雙方在自愿、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積__________平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協議”復印件1份、收條復印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、本協議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

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農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇九

1.付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之???的違約金。任何一方逾期???日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之???的違約金。

2.因合同交易主體不符合法規政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣???元給甲方。

3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣???元給乙方。

4.因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣???元給乙方。

5.甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣???元。

6.如甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣???元，并繼續要求甲方按照約定辦理過戶手續。

7.如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的???%支付違約金。

8.基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規規定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:。

一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

出賣人：_____________________。

買受人：_____________________。

證人：_____________________。

出賣人：_____________________。

身份證________________。

聯系電話：______________________。

買賣人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

身份證________________。

聯系電話：________________________。

1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日。

見證人(簽章)：簽于______年_____月_____日。

買受人(簽章)：

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十一

乙方（受讓方）__________________。

甲、乙雙方在自愿、公平協商一致的`基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積__________平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協議”復印件1份、收條復印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、本協議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十二

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十三

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：

一、房屋建筑面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整。

二、協議簽訂后，乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在________年之內，甲方無條件協助乙方辦理相關手續，過戶按有關部門規定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方決定。

三、甲方保證對此房有處理權。

四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。

五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。

六、甲乙雙方簽訂協議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：電話：

乙方：電話：

證明人：

年____月____日。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十四

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道一組號，房屋面積()平方米，賣給己方居住使用。

二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。

六、今后社區及小組對該房屋的`一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中證人：

____月____日。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十五

出賣方：(以下簡稱甲方)。

買受方：(以下簡稱乙方)。

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米_寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條宗地概況。

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用()第號，原國土使用權人為，祁國用()第號。

第二條交易形式、價款及付款。

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條事項。

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

第一條、地塊概況。

1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。

2.現該地塊的用途為。

第二條、轉讓方式。

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格。

土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

第四條、付款方式。

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第六條、其他約定。

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的'費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十六

委托人：，出生年月，公民身份證號碼：

委托人配偶：，出生年月，公民身份證號碼。

受托人：，男女，出生年月，公民身份證號碼：

我們要與，系夫妻關系。位于路33-1號和平城市廣場號房的房產是我們夫妻的共有財產，房屋所有證號為：x市房權證海房字第hk127739號?，F委托作為我們的代理人，全權代表我們辦理轉讓上述房產的事宜，具體權限包括：簽訂房產買賣合同，辦理房屋產權過戶，收取售房款，辦理評估，繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續，辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件和實施的行為我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時止。

委托人：

委托人配偶：

時間。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十七

賣方：

立合同人。

買方：

根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚無產權糾紛;。

甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律法規限制交易的情況;。

甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;。

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

七、違約責任：

1、甲方違約責任：

甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

2、乙方違約責任：

乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________。

八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方。

法定代表人。

住所：

聯系電話：

委托代理人。

乙方。

法定代表人。

住所：

聯系電話：

委托代理人。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十八

一、（房屋面積計__________平方米，車庫__________平方米）以__________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款________元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋________把、車庫________把）；同時甲方應將與該房屋有關的`所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，見證方執一份。

日期：_________日期：_________日期：_________

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇十九

乙方：__________。

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共__________平方米。具體位置東至_______________，南至_______________，西至_______________北至_______________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣__________元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬。

1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_______________元。

八、本協議一式_____份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_______________乙方：_______________。

身份證號：__________身份證號：__________。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇二十

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________。

身份證________________。

聯系電話：______________________。

買受人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

身份證________________。

聯系電話：________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

第二條買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第四條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的.計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

雙方自行約定：

a：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

b：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。

第五條付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續__的所需的費用有買方自己處理。

第六條本合同應當在簽字后生效。

第七條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）__________________。

買受人（簽章）__________________。

見證人（簽章）__________________。

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇二十一

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該價格包括房屋附屬設施，設備裝飾裝修，相關物品及權利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以分期付款方式付款，并約定乙方先支付十六萬元首付款作為甲方還清該房屋剩余貸款，房產證解押，同日雙方在房地產交易中心繳交稅費，當日支付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方將房屋過戶給乙方，剩余房款人民幣____________元整由甲方過戶后乙方申請住房公積金或商業貸款，并于銀行放款后付給甲方。乙方應在過戶后三個月之內交付余款。乙方交付的房價款甲方應開具收款憑證。

第四條甲方應于收到乙方全額房款（包含定金）之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費等費用結清。在正式交接前如果房屋質量出現明顯變化如遭受水災火災等，雙方重新協商房屋合同價格，如協商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承擔違約責任。

第六條違約責任1，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息，不含定金)返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。

2，甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

4，由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還定金的賠償責任。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，2.乙方是____________共______人。

第八條本合同一式兩份。甲方產權人一份，，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________。

簽約日期：___________簽約日期：___________

農村宅基房屋買賣合同（熱門22篇）篇二十二

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！

除正?？紤]房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。十。