轉讓需要雙方達成一致意見，并經過相應的手續和程序才能產生法律效力。在轉讓過程中，了解他人的成功和失敗經驗可以幫助您避免類似的風險和問題。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇一

轉讓方：______（簡稱甲方）

受讓方：______（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：______

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇二

受讓方（以下簡稱乙方）：____身份證號：_____

甲乙雙方經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于xx市港區孟莊十字街口西南角一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡，乙方對該房屋情況已充分了解。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）：_____萬元，大寫（人民幣）：

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付（_____）人民幣的房款。

第四條房屋交付

甲方應于該房屋轉讓協議款（_____萬）全部付清之日，簽定房屋轉讓協議并將該房屋的'全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。

本協議簽訂后，因該房屋所發生的_____年_____月_____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第六條本合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

日期：_____年_____月_____日

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇三

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣 ） 元整，大寫 （人民幣 ）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

簽約地點：

簽約時間：

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇四

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的`協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落于______市、______區、______村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰______，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，面積______平方米。

二、轉讓金額及付款方式

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇五

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇六

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 廚房、陽臺、及其附屬設施)。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣 元整，大寫 元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 元整);剩余房款 元(大寫 元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

第四條房屋交付

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應盡快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇七

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、位于廣州市

宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半，面積平方米房屋是甲方所有，甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

4.本協議生效后，乙方有權對房屋改建或重建，不必保留原有之形態結構，所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 14萬 元（大寫 ：壹拾肆萬 元整）。

五、本協議生效后，該房屋產權歸乙方所有，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬 元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 身份證：

簽訂日期：

乙方： 身份證：

簽訂日期：

公證人： 身份證：

簽訂日期：

公證人： 身份證：

簽訂日期：

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇八

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣 ____________ 元，（大寫 ：__________________）。

第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條其它約定事項：____________。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________ 元。

甲方：______

身份證：____________

聯系電話：___________

乙方：______

身份證：____________

聯系電話：____________

___年___月___日

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇九

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本狀況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約職責。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

手機：____________手機：____________

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十

轉讓方：

受讓方：

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：

一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。

二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，余款在協議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。

五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

20xx年x月x日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十一

甲方（轉讓方）：______，男，漢族，______年1月23日出生，身份證住址：______，身份證號碼：______，房屋轉讓協議書。

______，女，漢族，______年8月9日出生，身份證住址：______，身份證號碼：______。

乙方（受讓方）：______，男，漢族，______年9月20日出生，身份證住址:______，身份證號碼:______。

經甲、乙雙方充分協商，就房屋轉讓相關事宜達成如下協議：

一、該轉讓房屋位于______房屋使用面積100平方米，房屋所有權證號為：成字第______號，土地使用權面積為：106.76平方米，土地使用證號為：成國用（證）字第______年______號，協議書《房屋轉讓協議書》。

二、該房屋轉讓價格為人民幣 壹拾萬零伍仟 元整（小寫：105000 元整）。在簽訂協議時，乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續為準)

三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發生其他一切債務與糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任。

四、本協議生效前，有關該房屋的一切債權債務以及發生的糾紛由甲方承擔，本協議生效后，有關該房屋產生的一切債權債務以及發生的糾紛由乙方承擔。

五、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協議生效后，乙方應及時到相關部門辦理過戶手續，甲方應為乙方提供相關手續，與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。

七、甲、乙雙方應按照該協議約定履行，如一方違約，應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。

八、本協議一試三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

二0______年____月____日

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十二

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、位于廣州市

宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

4.本協議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣14萬元（大寫：壹拾肆萬元整）。

五、本協議生效后，該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十三

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)。

受讓方：________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于________________的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。

三、付款方式及期限。

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣________萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________。

乙方：________________。

________年________月________日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十四

買房：____________（乙方），姓名：____________。

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：________________。

住址：___________。

聯系電話：___________。

乙方（簽?。篲_________。

聯系電話：___________。

證明人：____________。

電話：__________________。

簽訂日期：______年______月______日

文檔為doc格式。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十五

轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________。

住址：_______________。

身份證號：_______________。

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________。

住址：_______________。

身份證號：_______________。

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_______市_______區_______路_______號_______單元_______層_______室，房屋結構為_______，建筑面積_______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積_______平方米。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_______元整，大寫（人民幣）_____________________。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付。

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字蓋章：____。

乙方簽字蓋章：____。

見證人簽字蓋章：____。

_________年____月____日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十六

轉讓方：（以下簡稱甲方）。

受讓方：（以下簡稱乙方）。

經甲乙雙方協商一致，本著依法自愿有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。

三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。

五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協議正常有效。

六、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十七

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

（一）甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

（二）該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

（四）轉讓價格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

（五）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

（七）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。

因購買者是本集體經濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關于有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。

2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。

我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓，但對農村居民轉讓房屋所有權并無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類農村房屋轉讓合同，只要其符合合同法關于有效合同其他要件，也應依法認定為有效合同。

3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

當農村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行，具體農村宅基地買賣的必要程序為：

1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；

2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；

5、應訂立書面。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十八

受讓方（乙方）：____________。

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

甲乙雙方經平等協商，并遵照我國的有關規定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。

三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

四、特約事項：

商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。

五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。

甲方（簽名）：____________。

乙方（簽名）：____________。

時間：______年______月______日。

時間：______年______月______日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇十九

轉讓方：

受讓方：

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：

一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。

二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，余款在協議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。

五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的.條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

日期

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇二十

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元，并償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇二十一

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況。

宅基地坐落于xxx市、xxx區、xxx村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積xxx平方米。

二、轉讓金額及付款方式。

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況。

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理。

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任。

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他。

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年月日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇二十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積。

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

基宅地轉讓協議書宅基地及房屋轉讓協議書（優質23篇）篇二十三

轉讓方：

受讓方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年x月x日。