通過合同協議，雙方明確了合同標的、履行方式、違約責任等關鍵內容。小編為大家準備了一些常見的合同協議范文，供大家參考和借鑒。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇一

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋。

甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。

第二條、租賃期限和用途。

1.租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經營學生托管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式。

1.該房屋年租金人民幣貳萬元整,按年支付，首年應在支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

第四條、房屋安全管理。

1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

第五條、權利與義務。

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止后10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任。

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用__1%__逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或有關部門規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：__________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇二

出租方：

身份證號：

中介方：

公司。

承租方：

身份證號：

經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、房屋簡介。

房屋地址號樓室，房屋結構，面積_______平方米，間數________間，留用設施（附簽署設施清單），房屋產權性質，租賃許可證編號____，治安準租證編號______。

二、約定事項。

1須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

2、租金，每月租金為元，付款方式____，出租方、承租方向中介方支付服務費_______元，其中出租方支付_______元，承租方支付______元。

3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起_____噸，電費起_________度，煤氣費起_度，電話費_月起，有線收視費————————————————月起，物業管理費___________月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應在____年__月__日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付_______元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或。

拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

三、各方責任。

1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

四、關于委托管理。

在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

五、其他約定事項。

六、爭議解決方式。

本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：

1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

出租方：

承租方：

中介方：

單位或個人：（蓋章）。

單位或個人：（蓋章）。

地址：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

委托代理人：

委托代理人：

聯系電話：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂地點：簽訂時間____年__月__日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在__________市__________路______號的房屋，建筑面積__________平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從__________年________月______日起將此房屋交付乙方使用，至__________年________月______日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金_________元，計人民幣(大寫)___________，交納方式為___________付；押金：_________計人民幣(大寫)__________。由乙方在__________年________月______日交納給甲方。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、暖氣、物業費用。水、電底數各是：水__________噸，電_______度。

第七條違約責任。

1.如甲方在合同期內，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。

第八條免責條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十條其他約定事宜。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方簽字：_______________________。

乙方簽字：_______________________。

____________年__________月______日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇四

委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。

一、房屋概況。

(一)該房屋位于____市區____路____號____單元室。

(二)該房屋的產權證號為____(或者購房合同號)。

(三)該房屋的使用證編號為____。

(四)該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。

二、房屋租金。

該房屋的租金為____幣元(該費用不包括物業管理費、水費等費用)。

三、委托起始日期

2、在該協議到期后的7日內，如果委托方不辦理終止手續，則可是為委脫方已經同意順延，每3個月為一個周期。

四、委托方的具體責任。

(一)委托方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委托書，由受托人存留以上證件的'復印件;法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

(二)委托方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。

(三)委托方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。

(四)委托方和受托方在委托期內，不得出租所委托的房屋。

(五)委托方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。

(六)委托方在委托期限內，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。

五、受托方的具體責任。

(一)受托方在委托期限內，應盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關事宜。

(二)受托方在辦理委托業務應積極、主動，不得無故拖延。

(三)受托方在委托房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關規定提供相應的咨詢服務。

六、服務傭金的具體規定。

(一)商住兩用公寓;如果租金在1年之內(含一年)，應將半個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍的月租金作為服務傭金;如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務傭金。

(二)底商、底鋪：如果租期在一年之內(含一年)，應將1個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍月租金作為服務傭金;如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務傭金。

(三)承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務傭金。

(四)委托方在委托期限內不管以什么方式成交，委托方仍需按相關規定支付相應的傭金。

(五)在該委托協議期滿6個月內，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，委托方仍需按相關規定支付相應的服務傭金。

(六)經受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。

(七)委托方在委托期限內與受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應按照相關規定支付一定的中介服務傭金。

(八)委托方通過受托方介紹與承租方(或者其代理人、親友、同事等)經過協商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務傭金。

七、委托方和受托方的呃違約責任。

1、如果委托方違反了該委托協議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權要求委托方給予相應賠償。

2、如果受托方嚴重違反了該委托協議中的約定或者違反了國家相關規定，那么應將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權要求受托方給予相應賠償。

3、如果委托方不能按時支付服務傭金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。

4、由于不可抗拒因素是該委托協議無法履行的，應解除該協議，并且委托方和受托方都不承擔責任。

八、生效。

該委托協議一式兩份，委托方和受托方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

九、爭議解決方法。

如果該委托協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。

十、其他相關規定。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。

代表：_______________代表：_______________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇五

甲方（出租）：

身份證：

乙方（承租）：

身份證：

甲乙雙方充分協商后，自愿達成如下協議。

一、甲方將老虎臺虎西街_____樓_____單元_____室，房租給乙方使用，租期為_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，月租金__________元，付租方法為_____年，乙方一次性支付甲方房租費共計__________元。

二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續交，如到期不再續租，甲方有權提前清算電。水等費用，對到期不交房租者，甲方有權終止協議。

三、乙方在租房期間不得轉租。轉讓他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室內用具及設施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負責全部賠償。

四、乙方不得在所租房屋內從事非法活動，后果自負。

五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無理收回房屋。

六、乙方進住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛生費、物業費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。電表指數_____水表指數_____。

七、本協議經雙方協商簽字后立即生效，如有未盡事宜，雙方協商。

八、水、電等押金______元。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇六

根據《_合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、室內設施及家具、家用電器。

1、設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、室內家具：寫字臺兩個，沙發一套，茶幾一個。

3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

4、以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、租用期限及相關約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從年月日起至年月日。

2、房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

5、承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、違約責任。

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜。

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

出租方(簽字)：___________。

承租方(簽字)：___________。

____年____月____日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇七

出租方（以下簡稱甲方）。

身份證地址號碼：

承租方（以下簡稱乙方）。

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

1租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2室內附屬設施。

1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2房屋租金：每月元人民幣；

5租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

2無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

7乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

（如：入住時的水電煤字數。）。

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇八

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》及《房地產租賃補充協議》，甲方將坐落于__________住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因____于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的'要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金____________元人民幣。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于______年______月______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金________元人民幣。

三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力。

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇九

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）。

承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）。

甲方現有面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為。

二、該房出租的使用性質為用房，租金為元，大寫（元），繳租方式為支付一次，計人民幣元，大寫（），以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付元，合同簽訂時，乙方交保證金元，大寫（元）給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。

八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議（在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權）。

九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇十

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

五、有關退租、轉讓的條款。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓。

6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

六、有關續租的事項。

在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。

十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇十一

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。

該房屋建筑面積為______平方米。

1，租賃期為______年，出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

2，承租方承諾該房僅作為______使用。

3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

該房屋每月租金為：______千元，出租方收取承租方押金：______千元。(另：物業管理費每月______元，出租方幫助承擔______元。)

在每月底前支付第______個月的租金，逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協商。

3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式______份，出租方、承租方各執______份。具有同等法律效力。

出租方：____________ 身份證號：__________________

聯系電話：__________________

承租方：____________ 身份證號：__________________

聯系電話：__________________

簽約時間：______ 年______ 月 ______日

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇十二

甲方（出租房）

身份證號碼：

乙方（承租方）

身份證號碼：

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自年月日至年月日。

二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類推。

三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系電話：

聯系電話：

產權號碼：

地址：

年 月 日

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條；房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號。

房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

甲方持有房屋產權證。所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條；租賃用途。

該房屋用途為使用。

第三條；租賃期限。

租賃期限為__年，自___年___月___日至___年___月___日止。

如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條；租金。

該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條；甲方義務。

1。甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。

2。甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3。承擔出租房屋的房產稅。

4。合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

5。合同期內，甲方不得提高租房租金。

6。出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條；乙方義務。

1。按合同規定交納租房租金。

2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3。如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。

4。不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

5。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

6。在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

7。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條；乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條；本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第九條；本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十條；付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條；交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第十二條；甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條；維修養護責任。

《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、出租人應當履行租賃物的維修義務。

7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人可以解除合同。

8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

9、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______。

10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第十四條；合同解除。

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

第十五條；關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1。水、電費；

2。煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1。供暖費；

2。物業管理費；

第十六條；違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過法律賠償違約金。

第十七條；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條；其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）。

（2）。

（3）。

（4）。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為；度；（2）電表現為；度；（3）煤氣表現為；度。

第二十條；本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第二十一條；本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。

第二十二條；房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。

第二十三條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第二十四條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第二十五條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

第二十六條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第二十七條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____。

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日。

合同簽訂日期___年___月___日

《設施、設備清單》。

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。

房屋托管的出租合同（通用14篇）篇十四

關于房屋出租合同范本關于房屋出租合同范本一房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;。

2、房屋所有權證書編號：;。

3、土地使用權證書編號：;。

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;。

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。

4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)第6條租季支付;自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點：;第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給。

第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給。

第三方后，該。

第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的。

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。關于房屋出租合同范本二出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的39;權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

7)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔();所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給。

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與。

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同。

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行。

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

1.