規(guī)章制度的存在可以加強組織的管理,保障工作的有序進行。請大家注意,以下是一些規(guī)章制度的重要意見和建議,請不要忽視。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇一
一、負(fù)責(zé)公司工程的施工及一切相關(guān)事務(wù)。
二、負(fù)責(zé)公司工程施工組織工作,圖紙審核,資料歸檔,確保工程施工進度及其質(zhì)量。
三、編制工程材料用料計劃:審批工程各項費用開支(不包括原材料的采購);檢查工程后勤工作。
四、負(fù)責(zé)公司工程施工所用隊伍,材料、設(shè)備等開工前的準(zhǔn)備工作;
(1)、施工圖紙準(zhǔn)備齊全;
(2)、編制好施工材料及機具使用計劃表;
(3)、安排好施工隊伍,簽定班組施工及安全協(xié)議;
(4)、配合財務(wù)部門檢查施工現(xiàn)場,倉庫的設(shè)置情況;
(5)、檢查現(xiàn)場施工條件(有無施工安全,有無防火,防盜設(shè)施);
(7)、檢查現(xiàn)場管理人員的到位情況。
五、審批工程承包(計件)進度款,工程結(jié)算款,審批程序:
(1)、計件(承包)進度款;(首先是班組申報)
施工管理填報——部門主管審批——財務(wù)部經(jīng)理復(fù)核——出納付款——會計作帳。 注:若部門經(jīng)理兼管工可直接簽送財務(wù)部。
施工上報結(jié)算書(計劃工程結(jié)算書必須附該工程質(zhì)檢員的質(zhì)量合格記錄及安全生產(chǎn)記錄)——部門經(jīng)理審核——總經(jīng)理復(fù)核——財務(wù)部經(jīng)理審批——出納付款——會計作帳。 注:計件工程余款撥付時間,除按合同規(guī)定執(zhí)行以外,應(yīng)在該工程已向建設(shè)單位結(jié)算并收齊尾款或該工程交付使用三個月后進行(但若工程質(zhì)量好,施工班組信譽佳,部門經(jīng)理可提前給予批復(fù)),以確保工程保修期。
六、組織部署人員學(xué)習(xí)涂料裝飾、防水及其它相關(guān)工程的有關(guān)規(guī)范。
七、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量與進度,確保公司信譽。
八、嚴(yán)格監(jiān)督工程現(xiàn)場管理人員有及施工員遵守施工守則,確保安全施工(即按照操作規(guī)范施工,防止漏電、漏水、火災(zāi)等事故發(fā)生)。
九、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本部與設(shè)計部、工程核算部、采購部之間的工作關(guān)系。
十、工程竣工驗收時,認(rèn)真總結(jié)工程優(yōu)缺點和不利因素,采取措施進行整改,進一步提高新工程質(zhì)量。
十一、工程部主管應(yīng)對整個施工實行全面負(fù)責(zé)。若工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量,安全事故或材料消耗量過大、被盜問題等,公司首先追究工程部主管責(zé)任,再由主管追究下屬責(zé)任。但工程部主管應(yīng)對督導(dǎo)不周負(fù)責(zé)。
項目經(jīng)理的職責(zé):
第一條 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,逐級建立健全項目部各項管理規(guī)章制度。
第二條 項目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)的基層領(lǐng)導(dǎo)者和施工生產(chǎn)指揮者,對工程的全面工作負(fù)有直接責(zé)任。
第三條 項目經(jīng)理應(yīng)對項目工程進行組織管理、計劃管理、施工及技術(shù)管理、質(zhì)量管理、資源管理、安全文明施工管理、外聯(lián)協(xié)調(diào)管理、竣工交驗管理。
第四條 組織做好工程施工準(zhǔn)備工作、對工程現(xiàn)場施工進行全面管理,完成公司下達的施工生產(chǎn)任務(wù)及各項主要工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
第五條 組織編制工程施工組織設(shè)計,組織并進行施工技術(shù)交底。
第七條 抓好工程施工質(zhì)量及材料質(zhì)量的管理,保證工程施工質(zhì)量,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,樹公司形象,對用戶負(fù)責(zé)。
第八條 對施工安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),重視安全施工,抓好安全施工教育、加強現(xiàn)場管理,保證現(xiàn)場施工安全。
第九條 組織落實施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施,組織并監(jiān)督工程施工中安全技術(shù)交底和設(shè)備設(shè)施驗收制度的實施。
第十條 對施工現(xiàn)場定期進行安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問題,組織制定措施并及時解決。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理方面的問題要定時、定人、定措施予以解決。 第十一條 發(fā)生事故,要做好現(xiàn)場保護與搶救工作并及時上報,組織配合事故的調(diào)查,認(rèn)真落實制定的防范措施,吸取事故教訓(xùn)。
第十二條 重視文明施工、環(huán)境保護及職業(yè)健康工作開展,積極創(chuàng)建文明施工、環(huán)境保護及職業(yè)健康模范工地。
第十三條 勤儉辦事,反對浪費,力行節(jié)約,加強對原材料機具、勞動力的管理,努力降低工程成本。
第十六條 組織做好工程資料臺帳的收集、整理,建檔、交驗規(guī)范化管理。
第十八條 協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作。
第十九條 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
施工員的職責(zé):
第一條 負(fù)責(zé)公司工程的施工質(zhì)量、施工安全、施工進度及施工現(xiàn)場的管理工作,確保施工工程質(zhì)量滿足顧客要求。
第二條 負(fù)責(zé)對施工隊伍的管理,確保其施工技術(shù)水平,嚴(yán)格按施工方法施工,定期監(jiān)督檢查質(zhì)量,確保施工質(zhì)量,。
第三條 負(fù)責(zé)對施工所用材料、設(shè)備的管理,做好防護,保證質(zhì)量。
第四條 根據(jù)相關(guān)規(guī)范和施工現(xiàn)場要求及時準(zhǔn)確的做好完整的內(nèi)業(yè)資料,工程竣工驗收后應(yīng)及時歸檔。
第五條 施工期間根據(jù)合同規(guī)定及時的申報工程進度款項同時審核班組的進度款、督促款項的撥付和到帳情況,并做好相關(guān)工程的變更簽證聯(lián)系單,工程完工后,應(yīng)馬上申報竣工驗收和相關(guān)結(jié)算、資料的歸檔。
第六條 負(fù)責(zé)對涂料裝飾工程施工所用材料、設(shè)備和施工現(xiàn)場標(biāo)識及其狀態(tài)標(biāo)識,防止錯用及混用,確保施工質(zhì)量。
第七條 施工前應(yīng)徹底弄清楚圖紙的各項要求,做好施工前的交底工作,根據(jù)工程需要組織已簽訂勞動合同的施工班組,按擬定的涂料裝飾工程方案指揮現(xiàn)場施工。
第八條 協(xié)調(diào)好各班組的工作,積極主動的配合各相關(guān)班組做好、安全、質(zhì)量、進度等相關(guān)工作,對各班的工人嚴(yán)格要求,確保施工質(zhì)量,一旦出現(xiàn)差錯立即予糾正,做好工序交接手續(xù),避免因此影響下道工序的進行。
第九條 施工中如有疑問,應(yīng)及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報,提出商討以取得妥善處理,確保公司利益不受損傷,同時也確保工程進度和質(zhì)量等。
第十條 施工中嚴(yán)格依照公司與施工班組簽訂的《勞動合同》要求,編制施工進度及工程決算款。并上報項目經(jīng)理審批。
第十一條 施工中嚴(yán)格控制材料的使用,鼓勵節(jié)約,反對浪費,避免不必要損失。
第十二條 遇到項目變更,配合設(shè)計人員與建設(shè)單位洽談變更設(shè)計,同時要做好變更簽證手續(xù),臨時變更項目的要辦理追補用材計劃,經(jīng)項目經(jīng)理審核后,由采購員采購。
第十三條 施工中嚴(yán)格按照工地施工守則,做到文明施工,安全施工,對工地安全常抓不懈,將不安全隱患消滅在萌芽之中,確保施工安全。
第十四條 認(rèn)真指揮,做好工程的整體性和階段性工作,做好施工工程日記及相應(yīng)內(nèi)業(yè)資料。 第十五條 在施工中若發(fā)現(xiàn)施工班組質(zhì)量差或拖延工期,有權(quán)責(zé)令返工或更換施工班組,確保工程質(zhì)量。
第十六條 及時處理好在保修期內(nèi)的工程質(zhì)量問題,讓顧客滿意。
第十七條 施工員若因指揮不當(dāng)或瀆職行為,造成人、財、物浪費,導(dǎo)致工期延誤,出現(xiàn)安全事故,輕則處以相應(yīng)的罰款通報全公司,情節(jié)嚴(yán)重者要追究法律責(zé)任。
第十八條 施工人員若給工人多量多算數(shù)量,一經(jīng)查出,情節(jié)輕者按多算款的50%賠款,情節(jié)嚴(yán)重者除100%賠款外,公司并給予開除處分,并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
倉管員的職責(zé):
第一條 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)濟政策和各項規(guī)章制度,遵守財經(jīng)紀(jì)律,任何人不能以權(quán)謀
私,假公濟私,損害公司利益。
第二條 物資要合理放置,要給物資進倉具備場所。庫存物資要規(guī)格化排列,做到標(biāo)識明顯,品種、規(guī)格清楚,一目了然,隨要隨到,保持庫容整潔美觀。
第三條 物資入出庫手續(xù)要完整,做到
(1)、根據(jù)貨單和發(fā)票、品種規(guī)格逐件清點,登記入庫,辦妥手續(xù)。
(2)、若出現(xiàn)貨帳不符,應(yīng)先暫收,并立即通知供方會同落實,分清責(zé)任,及時處理。
(3)、健全領(lǐng)料制度,嚴(yán)格領(lǐng)料手續(xù),實行專人領(lǐng)料,審批領(lǐng)料和以舊換新(工具)等制度。
第四條 嚴(yán)格控制物資的庫存量,既要保證施工需要,又要防止物資積壓,出現(xiàn)物資積壓及
時反映,避免物資擁塞,循環(huán)不良而造成損耗。
第五條 倉庫物資儲存,要堅持先進先用后進后用的原則。做到:
(1)、每季度重點盤點一次,年終全面盤點對帳,防止物資變質(zhì)、變形,立求降低損耗。 (2)、出現(xiàn)盤盈盤虧,要查明原因,上報公司處理。
有物必有帳,賬物相符,按規(guī)定及時編制物資報表。 第七條 機械工具的領(lǐng)用:
(1)、舊的工具尚可修復(fù),有權(quán)拒發(fā)。
(2)、工具損壞,確須領(lǐng)新,應(yīng)寫明原因,報主管審批,方可補發(fā),但必須實行以舊(壞)
換新制度。
(3)、工具實行誰使用誰保管誰負(fù)責(zé)的原則,丟失工具照價賠償。 (4)、工具如數(shù)記入工具卡,作為保管使用憑證。
第八條 嚴(yán)格遵守材料物資管理制度,庫存物資未經(jīng)主管簽字不得借出,不得任意動用。 第九條 負(fù)責(zé)廢舊材料及包裝品回收及管理費用。
第十條 提高警惕,增加安全意識,無關(guān)人員不得進入倉庫,做好“四防”工作(防火、防
盜、防水、防腐),建立必要的防護措施,確保倉庫物資不受損失。
第十一條 若因倉管負(fù)責(zé)人瀆職或管理不善,造成倉庫材料物資損失,必須追查倉管負(fù)責(zé)人
的`責(zé)任,輕則處以相應(yīng)的罰款或賠償,情節(jié)嚴(yán)重者將承擔(dān)法律責(zé)任。
采購員職責(zé):
第一條 熟練掌握工地所需各種材料的規(guī)格,色澤、質(zhì)量、等級要求多方探討,盡量做到貨
比三家,價廉物美,在保證質(zhì)量的前提下考慮合理的價格進行采購。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追求一切責(zé)任。
第三條 對工地所需材料,應(yīng)督促工地班組提前柒天開具材料單,經(jīng)項目經(jīng)理認(rèn)可后,有計
劃地安排采購,保證所需材料及時準(zhǔn)確地送抵工地。
第四條 凡采購的材料入庫,均須辦理入庫手續(xù),由倉管員驗收,以免因責(zé)任心不強面造成
不必要的損失。
第五條 對所采購的材料,應(yīng)要求供貨商隨貨配送產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書,為甲方和工程驗收
再由主管報告總經(jīng)理決定。
第七條 積極配合財務(wù)部門做好財務(wù)支票、現(xiàn)金的領(lǐng)取和核算工作。
第八條 若因采購材料不及時或材料質(zhì)量問題,造成工期延誤或安全問題,輕則處以罰款通
報全公司,重則將追究其法律責(zé)任。
情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。
第十條 對于施工現(xiàn)場臨時急需采購的材料應(yīng)及時給予配合,若特殊情況需現(xiàn)場人員直接采
購的小量物品,應(yīng)給予指導(dǎo)和監(jiān)督并審核確認(rèn)。
設(shè)備安全管理制度
常維護,定期檢修,保證設(shè)備和儀器的完好。
第三條 電氣設(shè)備應(yīng)有安全保護裝置,絕緣必須良好,并有可靠的接地或接零保護措施;產(chǎn)
生大量蒸氣、腐蝕性氣體或粉塵的工作場所,應(yīng)配備防爆型電氣設(shè)備。
第四條 電源、電信線路的設(shè)計、施工和維護,應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)定。設(shè)備動力部須建立健
全線路地上、地下走向圖及技術(shù)數(shù)據(jù)檔案。
第五條 車間主管為本車間設(shè)備負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本車間設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維護、負(fù)責(zé)與維修
部門聯(lián)系維修、保養(yǎng)、維護設(shè)備。
第六條 實行工地設(shè)備用前檢查制度,實行工地主管巡查制度,對設(shè)備故障做到早發(fā)現(xiàn)早解
決。
第七條 工地主管、組長、操作工操作之機電設(shè)備,應(yīng)做到熟悉其原理、性能。
私拆。
第十條 修好的設(shè)備驗收須車間主管或其指定人員簽名,其他人員不得代簽,維修設(shè)備須待
雙 方在場操作無誤后方可簽字。
材料領(lǐng)用表
工具領(lǐng)用表
1、工具管理
1.1目的
規(guī)范工程部工具管理工作,確保工程部工具完整及各項性能完成,以后的工具小倉庫的鑰匙只有助理,主管和督導(dǎo)有,工具領(lǐng)用必須登記才可以開鎖領(lǐng)用。
1.2職責(zé)
1、工程部主管和督導(dǎo)負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實施情況并負(fù)責(zé)工具的申購。
2、助理具體負(fù)責(zé)部門工具的借出與歸還登記。
1.3工具分類
工程部工具分成四類:人員工具、公用工具、備用工具、消耗品。
1.3.1人員工具
人員工具:每個人隨身攜帶的工程常用工具,明細(xì)見《工程部工具明細(xì)表》。 a)新人入職可像主管和督導(dǎo)提出申請,經(jīng)過主管同意,并到助理那邊登記《工具領(lǐng)用登記表》,存檔。
b)如果工具在車站被收,要第一時間打電話給主管確認(rèn),否則回來的工具如果沒有特殊說明不予報銷。
c)工程部員工個人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個人立即補上同規(guī)格的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)主管批準(zhǔn)后進行有損工具登記,并以舊換新。
d)員工辭工、被解雇或換崗時應(yīng)將個人使用工具全部退還給工程部,對于丟失或人為損壞的工具通知財務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。工程部主管對員工退還的工具進行保管。
e)主管或則督導(dǎo)定期進行一次盤點并登記在《報廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)工程部主管批準(zhǔn)后上報公司審批。審批后由工程部主管負(fù)責(zé)報廢處理。
1.3.2公用工具
公用工具:電轉(zhuǎn),電錘,激光水平儀,角磨機,照相機。
那么工具缺失由個人承擔(dān)。
1.3.3備用工具
備用工具:部門內(nèi)部工具,主要用于展會,公司展廳的工程安裝,特殊項目的工具領(lǐng)用,員工的臨時借用等。備用工具的借用和注銷同公用工具。
1.3.4消耗品
消耗品:主要是部門人員工具壞了,以舊換新的有問題的工具,還有現(xiàn)場的一些消耗品,透明膠帶,標(biāo)簽紙等。
消耗品的領(lǐng)用需填寫《工具領(lǐng)用登記表》,但是不需要銷賬,但是主管和督導(dǎo)有權(quán)查看個人的領(lǐng)用狀況,督查領(lǐng)用是否合理。
1.4買工具與采購
買工具,買個人工具,必須寫郵件給對應(yīng)組長和主管督導(dǎo)和助理說明原因,如果上不了網(wǎng),采取短信的方式,如果理由不合理,或則不寫郵件或者未發(fā)短信,回來不予報銷。
大件工具如:電轉(zhuǎn),電錘,激光水平儀,角磨機,除了寫郵件外,必須打電話給主管確認(rèn),否則回來不予報銷。
1.5《工程部工具采購計劃》
由工程部主管制定《工程部工具采購計劃》并上報審購。
工程部主管和督導(dǎo)有權(quán)對有《有損工具登記表》進行定期查看,需要及時補充的工具應(yīng)向公司審批后,由采購確定購買。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇二
為了加強部門管理,營造良好的辦公環(huán)境及工作氛圍,提高員工工作效率,對員工應(yīng)遵守的紀(jì)律和必須具備的精神風(fēng)貌,部門特做如下規(guī)定:
1、上班時間須著公司規(guī)定的工作服,佩戴工牌。
2、工作服應(yīng)整齊、干凈,無污漬、破損;著裝符合規(guī)范。
3、精神飽滿,儀表整潔,不蓄須蓄發(fā),不蓬頭垢面。
4、員工在辦公區(qū)須保持良好的坐姿、站姿、走姿。不在辦公區(qū)大聲喧嘩,用語謙遜文雅,溫和有禮。
1、無論公司辦公區(qū),或施工現(xiàn)場均須使用規(guī)范文明的禮貌用語,做到主動、熱情、耐心、周到地文明施工與用戶服務(wù)。
2、來電、來訪需部門協(xié)助工作的,應(yīng)及時應(yīng)對,給與協(xié)助。來電、來訪內(nèi)及時記錄,反饋給部門主管。
3、若上級領(lǐng)導(dǎo)進入辦公場所,應(yīng)起身站立,以示尊重。
1、上班時間內(nèi),不得引領(lǐng)與工作無關(guān)人員進入工作場所。
2、上班時間,每日衛(wèi)生值日人員須提前到達,對部門衛(wèi)生進行打掃,不得遲到、推諉。
3、上班時間,不得做與工作無關(guān)的事情,如:玩游戲、上網(wǎng)聊天、嬉笑打罵、爭吵等,保持辦公區(qū)安靜。
4、嚴(yán)禁使用辦公電話閑聊,嚴(yán)禁撥打收費服務(wù)電話。
5、進入辦公區(qū)域時,不得與其他人員扎堆聊天。
6、辦公桌桌面除電話、文具、必要的工作資料外,不允許放置其它私人物品。
7、衛(wèi)生清理工具、文件資料、檔案等應(yīng)定置定位擺放,養(yǎng)成良好衛(wèi)生習(xí)慣,辦公桌不得雜亂無章,而應(yīng)保持干凈、整潔、有序。
8、愛護公物,節(jié)約使用辦公用品。
9、下班時須將各自辦公桌上的用具收拾整齊,工作完畢后應(yīng)及時關(guān)閉電源、電腦照明等設(shè)備,下班最后離開辦公室的人員應(yīng)留心關(guān)閉門窗等。
10、施工現(xiàn)場,所有人員必須遵守現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一調(diào)配與安排,所有人員不得擅自離崗、串崗、閑聊。
11、施工現(xiàn)場工具擺放必須安全合理,不得隨意借與他人。
12、部門庫房必須按時清理打掃,所有材料、工具分類擺放,整齊有序。
13、每周對施工所用機具設(shè)備進行全面保養(yǎng),檢修。如果發(fā)生故障,及時向部門經(jīng)理上報,盡快維修。
1、主動專研業(yè)務(wù),提高專業(yè)技能,服從工作安排,努力完成本職工作。
2、廉潔自律,克己奉公,不謀私利。不許吃拿卡要,索取其他報酬。不利用公共財物包攬私活謀取一己私利。
3、上班期間不得飲酒,辦公區(qū)域嚴(yán)禁抽煙。
4、不得隨意外借個人工具及公用工具、設(shè)備。
5、未經(jīng)許可不得將公司及部門文件、檔案等資料轉(zhuǎn)借他人。嚴(yán)格保守公司及部門機密。
6、團結(jié)同事,不挑撥是非,不造謠生事,擾亂正常工作秩序。嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、排斥異己。
7、員工進入辦公區(qū)時,不得成群結(jié)隊、勾肩搭背。
8、盡量避免營業(yè)時間使用大型電動工具、進行大型檢修,所有大型設(shè)備維修應(yīng)安排在晚間非營業(yè)時間進行。嚴(yán)禁營業(yè)時間進行拆除、噪聲及污染嚴(yán)重的作業(yè)。
10、嚴(yán)格遵守安全法規(guī)、規(guī)程和制度,不得違章操作。
11、現(xiàn)場工作完成后,應(yīng)及時清理工具和剩余材料,對廢舊物資進行回收,確保施作現(xiàn)場整潔、完好后方可離開。
1、工程部全體員工上班期間必須遵守本管理規(guī)定。
2、部門主管為工程維護部日常管理規(guī)范的督導(dǎo)人,負(fù)責(zé)監(jiān)督部門全體員工的日常行為規(guī)范。部門內(nèi)部全體員工均有義務(wù)維護公司,部門整體工作形象,建立工程部良好工作氛圍。
3、部門經(jīng)理及主管將定期不定期對部門員工日常行為規(guī)范進行檢查,員工日常行為規(guī)范表現(xiàn)記入個人考核。
4、對違反公司各項管理規(guī)定或本部門各項管理規(guī)定的員工,部門經(jīng)理有權(quán)依據(jù)公司規(guī)定對員工進行相應(yīng)的處罰。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇三
1.1 設(shè)備技術(shù)檔案由工程部專人負(fù)責(zé),酒店所有設(shè)備均建立技術(shù)檔案,按設(shè)備種類,按時間順序存放。
1.2 設(shè)備建檔酒店所有設(shè)備均分類,分部門建立設(shè)備檔案,內(nèi)容包括:設(shè)備名稱,出廠合格證,檢驗單,安裝質(zhì)量檢驗單,試車記錄,維修保養(yǎng)記錄,改進安裝記錄,運行日志等。每種設(shè)備的各種檔案內(nèi)容分別按記錄種類和時間歸檔編號以便查找。
1.3 設(shè)備圖表設(shè)備圖表由工程部統(tǒng)一管理。包括:設(shè)備安裝工程施工圖,動力設(shè)備與管道配管竣工圖,給排水系統(tǒng)分布圖,供電線路圖,自動消防報警系統(tǒng)分布圖,設(shè)備零件組裝與特殊加工圖等。這些圖均分類編號,歸檔管理,供設(shè)備維修管理人員查閱。
1. 5 技術(shù)檔案借閱工程部各種技術(shù)檔案建立后,借閱時需辦理借閱手續(xù),經(jīng)檔案主管人員統(tǒng)同意方可借閱。
酒店的能耗主要是指燃油,電等的消耗量,其中大部分的耗費為電能的耗費,因此降低能耗首先是抓電能,其次是燃油,工程部經(jīng)理需直接領(lǐng)導(dǎo)安排各種節(jié)能措施。工程部應(yīng)進行每月的能耗統(tǒng)計并把能耗繪成曲線表,以進行不同年份不同月份的耗能比較,并采取以下電能節(jié)約措施:
2.1 對無功功率進行補償以提高功率因數(shù),功率因數(shù)應(yīng)控制在0.9以上。
2.2 對供電網(wǎng)絡(luò)進行電流平衡調(diào)節(jié),低壓網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度應(yīng)小于20%。
2.3 空調(diào)制冷系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境溫度,開停部分機組及控制冷卻水溫和水質(zhì),以提高制冷系統(tǒng)的運行效率,對于宴會廳等非24小時營業(yè)場所可采取提前送風(fēng),營業(yè)結(jié)束前半小時減少送風(fēng)量以節(jié)能。
2.4 照明節(jié)電要求光源,燈具的高效節(jié)能,還應(yīng)對照明場所進行合理照度設(shè)計和控制。
2.5 對酒店各部門負(fù)責(zé)人員進行節(jié)能知識培訓(xùn),加強酒店員工合理使用空調(diào),照明燈具等以節(jié)約能源的節(jié)能意識。
3.1 根據(jù)勞動部門有關(guān)規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術(shù)培訓(xùn)并考核,逐步做到持有操作證的才能上崗。
3.2 根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。
3.3 加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場。
3.4 對變配電,燃油爐,空調(diào)機組,電梯必須進行年度檢查。
3.5 對中央空調(diào),配電柜,燃油爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進行校驗。
3.6 重要機房如配電房,空調(diào)機房,電梯機房應(yīng)設(shè)警戒牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。
3.7 水箱,機房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。
3.8 木工作業(yè)場地禁止吸煙,并要求每天清除木屑。
3.9 應(yīng)對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
3.10 建立事故處理制度。
3.11 對外協(xié)施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。
3.12 避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
4.1 根據(jù)工種的不同,檢修人員常用的工具可由個人保管使用。
4.2 機房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi),并排列整齊,工具箱作為交接班內(nèi)容之一。
4.3 各種電動工具原則上由專人保管。
4.4 電焊機等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。
4.5 凡屬人為的工具損壞,均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟賠償。
1、設(shè)備維修程序
1.1 設(shè)備需要維修,使用部門如實填報報修單,部門負(fù)責(zé)人簽字后送工程部。
1.2 急需維修時,使用部門也可直接電話通知工程部。
1.3 工程部接報修單或電話后應(yīng)在5分鐘內(nèi)及時派工,維修人員到達現(xiàn)場后,憑報修單進行維修。特殊情況可先維修,然后補報修單。
1.4 修復(fù)后使用部門應(yīng)在報修單上簽字認(rèn)可。
1.6 工程部負(fù)責(zé)人根據(jù)情況,屬零配件問題的,可按程序填報申報表;屬技術(shù)原因無法修復(fù)的,在2-4小時內(nèi)報主管總經(jīng)理。
1.7 關(guān)于維修時現(xiàn)場維修應(yīng)注意的禮儀,按《維修服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇四
1、工程部全體員工必須加強防火安全防范意識,并協(xié)同安全部認(rèn)真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作。
2、各個崗位的人員必須堅守崗位,發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時應(yīng)迅速處理、上報、并負(fù)責(zé)保護好現(xiàn)場。
3、外來人員禁止進入配電室、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域;參觀、學(xué)習(xí)、施工如需進入必須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準(zhǔn)并在客服部辦理登記手續(xù)后,由值班人員帶領(lǐng)(或陪同)方可,嚴(yán)禁拍照、攝像。
4、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運行外,還必須對所屬機房進行防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時向上級匯報、整改。
5、任何人不得隨意配制各機房鑰匙,無人時必須鎖好機房門窗;供水系統(tǒng)值班人員負(fù)責(zé)檢查鎖好各水箱蓋,無關(guān)人員不得借用鑰匙,除供水值班人員外,必須經(jīng)值班主任批準(zhǔn)才能打開水池蓋。
6、需要進行動火作業(yè)時,要先辦妥動火證后,方能進行施工,施工前要盡可能排除易燃物品及配備滅火筒。施工后應(yīng)認(rèn)真檢查,確保沒有火種后方能離開。
7、任何人不能隨意挪動消防器材,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時通知消防中心。
8、任何人發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)及時報告,盡力配合消防隊員一起撲滅火災(zāi)。一旦大廈發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),并組織重要設(shè)備的保護、疏散工作。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇五
工程部所有個人及公用工具。
3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管
3.2維修人員負(fù)責(zé)個人工具的管理
4.1工程部維修人員入職時統(tǒng)一領(lǐng)取個人日常維修用的工具及工具箱、工具包等,倉管員做好記錄并存檔,員工離職時交清所有工具。
4.2公用工具、儀器儀表的保管由倉管員負(fù)責(zé),當(dāng)值主管人員監(jiān)管,個人工具的保管由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。大型及貴重工具、儀器儀表的借用應(yīng)填寫借用單,使用完后及時歸還。
4.2維修工具使用后應(yīng)擦拭干凈,保持其美觀清潔,個人工具歸入指定地點存放,公用工具交倉管員統(tǒng)一保管。維修人員在戶內(nèi)面客區(qū)域維修時,不得使用外觀太臟的工具及工具包。
4.3公用工具在使用過程中如有損壞,應(yīng)及時報相關(guān)主管人員檢修,無法修復(fù)時,應(yīng)報部門負(fù)責(zé)人決定是否報損。個人工具使用過程中如有丟失,由領(lǐng)用人及時自行購買相同規(guī)格的替換品。
4.4個人工具或公用工具的報損應(yīng)報部門主管批準(zhǔn),填寫《報損申請單》經(jīng)財務(wù)核準(zhǔn)后報損,并按原工具的規(guī)格、型號以舊換新。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇六
1)在消防中央監(jiān)控室,應(yīng)具備以下資料及鎖匙:
a)一套完整準(zhǔn)確地記錄物業(yè)火災(zāi)預(yù)報系統(tǒng)及干濕滅火裝置位置圖及消防系統(tǒng)圖,包括煙感/溫感探測器和主控屏位置,手提滅火器和滅火毯,消防栓箱配破玻璃按紐和警鈴,消防栓系統(tǒng)連消防接合器、噴淋系統(tǒng)、消防泵等。
b)一套清楚及準(zhǔn)確的建筑平面圖,圖內(nèi)展示各防火卷閘、隔火墻、危險倉、防煙門、走火梯及太平門等。
c)一套各種消防設(shè)備之備件清單。
d)一套完整之排煙通風(fēng)圖。
e)工程部必須保存出現(xiàn)緊急情況時聯(lián)絡(luò)人的電話、手機號碼。
2)在指定地點吸煙,煙灰、煙蒂要丟進煙缸。
3)維修工作中需要使用易燃材料時,應(yīng)特別小心。各班組不得存放易燃油料1公斤以上。
4)不得隨意挪動消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄露應(yīng)及時報告。
5)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)警報,各人員一定要認(rèn)真處理,直到確定火警熄滅或確認(rèn)是誤報為止。各員工遇事時請保持冷靜,行動時不要太急躁。
6)任何人士如發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)先用對講機或電話報告發(fā)生火警的位置和他自己的`動向。
7)當(dāng)有火災(zāi)警報時,以下的警鈴應(yīng)不斷地響起:
8)首層
9)火災(zāi)的樓層
10)與發(fā)生火災(zāi)相鄰的樓層
11)如發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證消防水泵,正壓風(fēng)機,排煙風(fēng)機正常運行,保證供水供電,并及時通知保安滅火。
12)發(fā)生火災(zāi)時,工程部應(yīng)做好以下工作:
a派有經(jīng)驗的工程人員前往控制室協(xié)調(diào)救火工作。
b盡可能從消防報警系統(tǒng)主屏找出火警的樓層和警報之種類。
c通知工程師有關(guān)情況。
d通知所有當(dāng)值員工,尤其是身處地庫及機房之員工。
e當(dāng)消防員到場,立刻配合保安/管理員向他們報告所知情況。
f其他當(dāng)值工程人員留守崗位候命戒備。
g工程師應(yīng)做好:
立即通知xxx大廈空調(diào)主機房發(fā)生火警警報。
與各部員工合作,確保各消防系統(tǒng)運作正常。
向消防指揮員提供技術(shù)意見。
根據(jù)情況改變以下設(shè)備的運行狀態(tài):
排煙系統(tǒng)
空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng):在正常情況下,應(yīng)將發(fā)生火災(zāi)那一層、上一層、上二層和下一層之空調(diào)和給風(fēng)系統(tǒng)關(guān)掉,以防止?jié)鉄熉印?/p>
升降機和扶手電梯。
干濕消防系統(tǒng)。
強電及后備發(fā)電/照明系統(tǒng)。
h通知有關(guān)工程人員在工程部候命。
i在空調(diào)主機房之員工應(yīng):
立刻察看全機房范圍,確定警報是否源自主機房。
如火災(zāi)在機房內(nèi),不要冒險;在可能情況下,關(guān)掉冷凍主機,
用現(xiàn)有工具和滅火筒將火撲滅。如不能把火撲滅,應(yīng)立刻鎖門離開現(xiàn)場。
j當(dāng)值工程人員應(yīng):
立刻上報不要獨自冒險,如發(fā)覺火勢蔓延,應(yīng)盡快離開現(xiàn)場,在可能情況下,用手提滅火筒或消防栓嘗試把火撲滅。
與工程部保持聯(lián)絡(luò)及依照上級之指示行動。
當(dāng)火被撲滅或確證是誤報后:
將火災(zāi)警報系統(tǒng)及其它消噴系統(tǒng)重置還原,如有消防隊長在場,須征得消防隊長同意才可行動。
如噴淋系統(tǒng)正在灑水,應(yīng)將分層閥關(guān)上,以便清理更換噴淋頭及其它損毀的設(shè)備,使系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。
檢查受影響的樓層,并拍照作好記錄。
盡快寫出報告連照片和出事原因呈交項目經(jīng)理。
k租戶的二次裝修應(yīng)遵循《裝修施工安全管理制度》。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇七
a)凡24小時值班機房,除值班人員掌握一套外,其余鑰匙交工程部統(tǒng)一保管。
b)任何人不得私自配鑰匙。
c)凡非24小時值班機房,值班完成后將鑰匙交24小時值班機房保管,以備發(fā)生緊急情況后,能打開機房門。
d)無關(guān)人員不得借用機房鑰匙。
e)遺失鑰匙須立即報告。
f)無人值班機房借用鑰匙需登記。
9、機電設(shè)備房出入管理制度
a.工程部機電設(shè)備房包括范圍:
高壓配電室低壓配電室
變壓器室樓層電氣配線豎井房
水泵房電話總機房
明日廣場自控機房監(jiān)控機房
各電梯機房
b.以上機房均為工程部的機電設(shè)備運行用房,為了確保本xxx大廈內(nèi)各機電系統(tǒng)正常運行,非工程部工作人員,未經(jīng)許可不得進入以上機電設(shè)備房。
c.本公司內(nèi)有關(guān)上級部門因檢查工作,必須要進入這些場所時,應(yīng)由部門經(jīng)理或其指定人員陪同,并通知當(dāng)值領(lǐng)班開門后進入,同時在《設(shè)備房出入登記簿》上做好記錄。
d.凡外單位人員前來參觀或有關(guān)上級業(yè)務(wù)部門前來檢查工作,必須要進入這些場所時,應(yīng)由部門經(jīng)理或主管工程師陪同,通知當(dāng)值領(lǐng)班開門進入,同時在《設(shè)備房出入登記簿》上認(rèn)真做好記錄。
e.本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時,必須根據(jù)工作項目所規(guī)定的地點,到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理完登記手續(xù)后,在當(dāng)值人員帶領(lǐng)下進入以上場所。工作結(jié)束后,應(yīng)及時通知當(dāng)值人員辦理驗收離場手續(xù)。
f.凡外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時,必須憑事先辦理好的有關(guān)施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件,到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理許可和登記手續(xù)后進入現(xiàn)場,在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后,及時通知當(dāng)值人員辦理驗收離場手續(xù)。
g.所有人員進入這些場所后,都應(yīng)隨手關(guān)門,并不得隨意操作和觸動與自己工作無關(guān)的'設(shè)備。
h.所有施工和檢修人員進入現(xiàn)場后,不得進行與自己工作無關(guān)的活動。必須在工作中做到文明施工,并認(rèn)真做到工完、料盡、場地清。
i.所有人員均不得將任何無關(guān)雜物帶入或貯放于這些機電設(shè)備房。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇八
(一)工程部組織機構(gòu)的設(shè)置原則:
1、精干高效的原則。
2、靈活彈性的原則。
根據(jù)公司的總體要求和工程部目前的工作任務(wù)量,在目前僅有一個工程項目的情況下,工程部的編制為4人。隨著工程任務(wù)量的增加和其他工程項目的開展,工程部的編制會進行調(diào)整。根據(jù)開展項目的情況每個項目增加4人。
目前運做一個項目情況下工程部設(shè)置為工程部經(jīng)理兼項目經(jīng)理崗位1個;土建裝修工程、綠化工程管理兼土建裝修工程、綠化工程預(yù)算員、資料管理員崗位1個;電氣工程、電氣相關(guān)市政工程管理兼電氣工程、相關(guān)市政工程預(yù)算員資料管理員崗位1個;員崗位1個。
以后每增加一個項目相應(yīng)增加四個崗位:項目經(jīng)理一個,各專業(yè)管理人員各一個(同上)。
項目竣工移交后工程部項目管理崗位隨之撤消,根據(jù)工程部實際情況和項目人員的表現(xiàn)情況進行工程部崗位重新調(diào)整安排。
二、工程部部門及崗位職責(zé)。
(一)工程部部門職責(zé):
1、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、工程部全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。
3、負(fù)責(zé)工程項目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。
4、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作。
6、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。
7、負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
3、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。
(1)對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
(2)組織編制招投標(biāo)文件,選擇投標(biāo)單位或進行邀標(biāo)。
(3)組織投標(biāo)單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
(4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作,確定中標(biāo)單位。
(5)參與合同談判與合同的簽定。
4、負(fù)責(zé)項目管理。
(1)負(fù)責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
(2)項目的目標(biāo)管理:對項目的整體目標(biāo)進行明確下達,并將目標(biāo)進行分解,做到責(zé)任到位,并對目標(biāo)完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
(3)對項目施工準(zhǔn)備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
(4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
(5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。
(6)負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
(7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
(8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認(rèn)。
(9)組織竣工驗收及移交。
(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
(11)負(fù)責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。
(1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
(2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
(3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(4)負(fù)責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算。
6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)。
(1)參與設(shè)計單位的選擇。
(2)參與設(shè)計方案的選擇工作。
(3)組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審。
(4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
(5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(6)對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
(7)對設(shè)計費用進行控制。
7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
(三)項目經(jīng)理崗位職責(zé)。
1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標(biāo)工作。
2、負(fù)責(zé)項目的整體運作和管理。
(1)項目開工準(zhǔn)備階段,負(fù)責(zé)編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》,并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。
(2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。
(3)開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。
(4)組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底工作,對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。
(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進行審查。
(6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行初步審查,提出審查意見。
(7)對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。
(8)對《施工組織設(shè)計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。
(9)對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行審核。
(10)對開工準(zhǔn)備情況進行核實檢查。
(11)組織臨時設(shè)施的搭建。
(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。
(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。
(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。
(16)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會審、設(shè)計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協(xié)調(diào)會。
(20)對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究,提出處理意見。
(21)對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。
(22)對施工中的各種標(biāo)識組織監(jiān)督檢查。
(23)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
(24)按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調(diào)配、管理。
(25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督計劃。
(26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)文件對工程項目進行質(zhì)量管理。
(27)對工程量及設(shè)計變更引起的工程量增減進行審核。
(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認(rèn)。
(29)負(fù)責(zé)組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整。
(30)負(fù)責(zé)對各方提出的設(shè)計變更進行審核。
(31)負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。
(32)負(fù)責(zé)控制工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。
(33)負(fù)責(zé)組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與土建工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查,提出審查意見。
9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,進行審查。
10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。
17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收。
(五)水暖管理崗位職責(zé)。
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與水暖工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查,提出審查意見。
9、對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,進行審查。
10、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
11、負(fù)責(zé)審查水暖工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖施工質(zhì)量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對水暖工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。
17、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗收。
(六)電氣管理崗位職責(zé)。
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與電氣工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查,提出審查意見。
9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,進行審查。
10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
11、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電氣施工質(zhì)量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。
17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗收。
(七)現(xiàn)場管理崗位職責(zé)。
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與電氣工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、負(fù)責(zé)《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查。
8、監(jiān)督檢查《施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。
9、負(fù)責(zé)審查各單位提出的相關(guān)變更要求。
10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
12、負(fù)責(zé)工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協(xié)調(diào)工作。
13、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。
14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。
15、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
16、參與工程竣工驗收和移交。
(八)成本管理崗位職責(zé)(含內(nèi)勤資料)。
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理作好工程項目的前期運作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理作好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)的和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作。
5、參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計劃。
6、根據(jù)成本目標(biāo)編制項目成本成本控制計劃。
7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認(rèn)。
8、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進行分析,并對成本控制計劃進行調(diào)整。
9、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。
10、參與竣工結(jié)算。
11、負(fù)責(zé)工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理。
12、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。
13、負(fù)責(zé)項目iso9001質(zhì)量體系的內(nèi)審工作。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇九
一、交接班規(guī)定:
1、下崗值班工程人員下班前十分鐘完善值班工記錄本。
2、上崗值班工程人員每天在規(guī)定上崗前十分鐘到達崗位。
3、下崗值班工程人員與上崗值班工程人員進行五分鐘工作交接。
4、準(zhǔn)點上、下崗,值班工程人員聯(lián)合在值班室對上、下班員工進行點到,檢查員工儀容,儀表,并監(jiān)督員工親筆在簽到表上簽名,如有代簽或漏簽,提前簽到的值班工程人員負(fù)全責(zé)。
5、點到后由下班值班工程人員交待遺留工作及完成項目。
6、上崗值班工程人員安排工作、工程分工及注意事項。
7、下班工程人員如遺留工作需交待清楚,由下崗值班工程人員負(fù)全責(zé)。已交待事項由上崗值班工程人員跟進。(一切由交接班記錄為準(zhǔn))。
二、值班室維修調(diào)度規(guī)定:
1、值班工程人員接聽電話報修和投訴后必須立即將內(nèi)容記錄在冊,并按此合理調(diào)配員工進行維修和處理工作。
2、電話申報工程維修后,電話通知相關(guān)部門維修的結(jié)果,如已修請相關(guān)部門消單,待料或需推遲完成的知會相關(guān)部門,以當(dāng)班回復(fù)為時限,并在登記本記錄,知會部門員工名單。
3、電話申報工程到值班工程人員后應(yīng)立即安排員工到現(xiàn)場檢查并在接到電話起五分鐘內(nèi)給予申報部門以通知檢查和安排處理情況,不得延誤。
4、電話申報工程完成后,值班工程人員應(yīng)在登記本上登記維修員名單及處理結(jié)果,未完成工程人員遺留下班跟進。
5、維修工程應(yīng)在實施前與申報單位現(xiàn)場確認(rèn)可作業(yè)時段,以免影響酒店正常運營。公共區(qū)域知會pm,并在其確認(rèn)可以的情況下進行施工。
6、值班工程人員在調(diào)度員工施工時,必須根據(jù)工程性質(zhì),監(jiān)督員工做好安全,衛(wèi)生防護措施,確保人員,設(shè)備及客人與安全和方便。
三、突發(fā)事件和重大工程事故:
1、工程人員在接到突發(fā)和重大事故時,第一時間指定人員代替值班室工作,帶領(lǐng)工程相關(guān)人員到達現(xiàn)場進行搶修和處理,同時通知總工,mod、am和總機,并根據(jù)事情的.嚴(yán)重和影響程度通知總機代為知會相關(guān)部門。
2、在處理過程中,要隨時將事態(tài)近況知會總工,如影響到客人的還必須知會到mod、dm及相關(guān)部門。
3、在處理過程中,一切人員必須聽從值班工程人員的調(diào)配,如有違反按律嚴(yán)懲。
4、值班工程人員根據(jù)時間的需要,可電話通知相關(guān)未在崗人員到達酒店進行搶修作業(yè)。
5、值班工程人員如無法解決之問題,因及時電話通知總工,由總工調(diào)配解決。
6、重大和突發(fā)事件,停電、停水、漏水、電梯故障、火警系統(tǒng)設(shè)備故障影響到客人使用,能源供應(yīng)故障影響正常運作,及安全事故,值班工程人員無法有效控制和解決時,要及時電話通知總工,由總工調(diào)配解決。
四、巡視工作。
巡視各設(shè)備運行是否正常。
五、數(shù)據(jù)記錄:
能源、設(shè)備開啟時間、包括,鍋爐、空調(diào),并實施記錄至工程部值班記錄本。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十
3、負(fù)責(zé)從市場部接收工程合同、技術(shù)協(xié)議。
4、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)市場部、售前技術(shù)部負(fù)責(zé)人以及本部相關(guān)人員召開合同交底答疑會議。
5、負(fù)責(zé)根據(jù)項目情況指定各項目參與人員及其負(fù)責(zé)工作內(nèi)容,向項目人員進行項目交底。
9、負(fù)責(zé)向總經(jīng)理匯報項目進展情況及無法解決的原則性問題,從工程角度提出解決方案。
10、負(fù)責(zé)安排本部人員進行施工方案設(shè)計,負(fù)責(zé)施工方案設(shè)計的修改及最終審核。
12、協(xié)助項目經(jīng)理進行項目回款。
二項目經(jīng)理。
1、對所負(fù)責(zé)的工程項目進行全盤管理。
2、負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理匯報項目進展情況及存在的問題,從工程角度提出解決意見。
3、同工程部技術(shù)人員勘查所負(fù)責(zé)項目的施工現(xiàn)場,取得工程相關(guān)的第一手資料。
4、參與施工方案審核會議,協(xié)助工程部經(jīng)理解決技術(shù)問題。
5、對所負(fù)責(zé)項目進行施工方案設(shè)計,并向工程部經(jīng)理提交審核。
14、同技術(shù)負(fù)責(zé)人主持調(diào)試工作。
16、負(fù)責(zé)竣工資料及驗收報告的整理并提交給工程部經(jīng)理。
17、負(fù)責(zé)項目回款。
三現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
1、對所負(fù)責(zé)的工程項目進行全面的施工現(xiàn)場管理。
2、負(fù)責(zé)向項目經(jīng)理匯報項目進展情況及存在的問題。
4、負(fù)責(zé)與甲方及監(jiān)理現(xiàn)場相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)。
6、管理現(xiàn)場材料、工具的堆放,協(xié)助項目經(jīng)理購買輔材。
8、向現(xiàn)場管理單位移交設(shè)備并雙方簽字確認(rèn)。
9、變更施工完成后確保監(jiān)理人員對工程量進行核準(zhǔn)及簽字。
10、協(xié)助項目經(jīng)理完成項目工程文檔資料的準(zhǔn)備、傳遞與整理。
四技工。
4、服從項目經(jīng)理及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的管理及指揮。
五工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。
工程部暫時不設(shè)專職技術(shù)負(fù)責(zé)人,由售前工程師或其他項目經(jīng)理兼任。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十一
一、凡在公司施工現(xiàn)場服務(wù)的車輛都要自覺遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》和項目部內(nèi)部的交通管理辦法。做到車況良好、車容整潔、三證齊全、自覺服從項目部交管人員指揮,嚴(yán)格按照現(xiàn)場交通標(biāo)志安全行駛。凡各施工單位及公司各部門自備車輛,必須持有公司交安委統(tǒng)一發(fā)放的內(nèi)部車輛通行證,憑證出入。凡在各施工現(xiàn)場的臨時外雇勞務(wù)車輛,入現(xiàn)場前必須事先到當(dāng)?shù)亟还懿块T辦理營運手續(xù),然后到項目部安全科辦理車輛出入臨時通行證。非施工車輛進入施工現(xiàn)場,應(yīng)在門衛(wèi)登記,留有效證件,征得門衛(wèi)同意后,憑項目部內(nèi)部臨時通行證,方可進入,離開現(xiàn)場時換回原證件。
二、現(xiàn)場所有車輛都要按現(xiàn)場限速標(biāo)志限速行駛,做到禮讓三先,安全行駛。
三、嚴(yán)禁非施工服務(wù)車輛駛?cè)氍F(xiàn)場施工作業(yè)區(qū),按各項目部規(guī)定、定點停放。嚴(yán)禁自行車、摩托車駛?cè)氍F(xiàn)場臨時施工作業(yè)區(qū),按現(xiàn)場規(guī)定定點存放。嚴(yán)禁人貨混載,違章拉人,超載超速。嚴(yán)禁酒后駕車,無證駕車,開英雄車,開帶“病”車。
四、工作時間內(nèi)各車輛交由部門主管保管,車輛使用人在填完登記部門主管簽字后到保安處領(lǐng)取車鑰匙,用完車輛后及時將車鑰匙交給保安進行核銷;員工自覺執(zhí)行車輛使用登記制度,公司將按車輛登記記錄劃定違章責(zé)任人,員工在使用車輛時所發(fā)生的違章處罰費用由個人全部承擔(dān)公司員工在未經(jīng)批準(zhǔn)使用或未登記,未簽署協(xié)議,未按程序,非備案人員使用公司工作車輛發(fā)生交通意外的,所以損失由責(zé)任人個人全額承擔(dān),并對相關(guān)部門責(zé)任人進行相應(yīng)的處罰。
五、違反上述任何規(guī)定,公司車管人員有權(quán)當(dāng)場制止,未造成后果者,對當(dāng)事人批評教育,對造成后果的,依照公司內(nèi)部交通管理辦法,嚴(yán)肅處理。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十二
一、凡在公司施工現(xiàn)場服務(wù)的車輛都要自覺遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》和公司內(nèi)部的交通管理辦法。做到車況良好、車容整潔、三證齊全、自覺服從公司交管人員指揮,嚴(yán)格按照現(xiàn)場交通標(biāo)志安全行駛。凡各施工單位及公司各部門自備車輛,必須持有公司交安委統(tǒng)一發(fā)放的內(nèi)部車輛通行證,憑證出入。凡在各施工現(xiàn)場的臨時外雇勞務(wù)車輛,入廠前必須事先到當(dāng)?shù)亟还懿块T辦理營運手續(xù),然后到公司保衛(wèi)科或項目部相應(yīng)的保衛(wèi)機構(gòu)辦理車輛出入臨時通行證。非施工車輛進入廠區(qū)現(xiàn)場,應(yīng)在門衛(wèi)登記,留存有效證件,征得門衛(wèi)同意后,憑公司內(nèi)部臨時通行證,方可進入,出廠時換回原證件。
二、現(xiàn)場所有車輛都要按現(xiàn)場限速標(biāo)志限速行駛,時速控制在5公里/小時以內(nèi),做到禮讓三先,安全行駛。
三、嚴(yán)禁非施工服務(wù)車輛駛?cè)氍F(xiàn)場施工作業(yè)區(qū),按各項目部規(guī)定、定點停放。嚴(yán)禁自行車、摩托車駛?cè)氍F(xiàn)場施工作業(yè)區(qū),按現(xiàn)場規(guī)定定點存放。嚴(yán)禁人貨混載,違章拉人,超載超速。嚴(yán)禁酒后駕車,無證駕車,開英雄車、開帶“病”車。
四、工作時間內(nèi)各車輛交由部門經(jīng)理保管,車輛使用人在填完登記經(jīng)部門經(jīng)理簽字后到保安處領(lǐng)取車鑰匙,用完車輛后及時將車鑰匙交給保安進行核銷;下班后,所有車輛鑰匙(除商品車和客戶維修車輛鑰匙交財務(wù)相關(guān)人員保管)交給辦公室,屬于部門第一責(zé)任人管理不力將對責(zé)任人進行處罰;員工自覺執(zhí)行車輛使用登記制度,公司將按車輛登記記錄劃定違章責(zé)任人,員工在使用車輛所發(fā)生的違章處罰費用由個人全部承擔(dān)公司員工在未批準(zhǔn)使用(包括借用工作車名義辦私事)或未登記,未簽署協(xié)議,未按程序,非備案人員使用公司工作車輛(包括試乘試駕車輛,商品車和客戶維修車輛)發(fā)生交通事故的,所有損失由責(zé)任人個人全額承擔(dān),并對相關(guān)部門責(zé)任人進行相應(yīng)的處罰。
五、違反上述任何規(guī)定,公司車管人員有權(quán)當(dāng)場制止,未造成后果者,對當(dāng)事人批評教育,對造成后果的,依照公司內(nèi)部交通管理辦法,嚴(yán)肅處理。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十三
為保證工程順利進行,加強運輸車輛管理,現(xiàn)制定如下施工運輸車輛管理制度:
一、安全管理:
1、車隊要有自己的管理制度,并派專人(車隊隊長)在施工現(xiàn)場對于車輛進行安全有序管理。
3、司機必須具備有效的駕駛證,發(fā)現(xiàn)一例無證駕駛事件,項目部對車隊罰款200元,車隊須立即更換有證司機。
4、所有車輛司機必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守交通法規(guī),嚴(yán)禁任何形式的違法亂紀(jì)行為,保證安全駕駛。
5、車輛必須服從現(xiàn)場人員的指揮,進入施工現(xiàn)場限速行駛,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
二、紀(jì)律管理:
1、在保證安全的前提下,車隊車輛應(yīng)嚴(yán)格服從項目部現(xiàn)場人員的指揮和調(diào)度,有問題或意見要及時同項目部現(xiàn)場人員溝通,分岐較大時由車隊負(fù)責(zé)人(隊長)同項目部管理人員進行協(xié)商處理。
2、如果車輛在公路上違章行駛而受到有關(guān)部門的處罰,其罰款由車隊自己來承擔(dān)。若車隊車輛私自出車造成車輛被扣,由車隊自己來追要,給項目部造成損失,也由車隊來承擔(dān)。
3、在工地施工期間,禁止司機飲酒,發(fā)現(xiàn)一次司機酒后駕車,對車隊罰款500元,并將該司機清除出場,對于酒后駕車造成的損失,全部由車隊自己負(fù)責(zé)。
4、車輛在工地應(yīng)隨時保持待命狀態(tài),司機必須常住工地,回家時必須通知車隊負(fù)責(zé)人(隊長),由車隊負(fù)責(zé)人請示項目經(jīng)理,確認(rèn)無運輸任務(wù)時方可準(zhǔn)假。司機未經(jīng)準(zhǔn)假回家者,發(fā)現(xiàn)一次對車隊罰款100元。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十四
首先,要對設(shè)備從“計劃、購置……直至報廢”的整個過程,樹立合理的、規(guī)范化的綜合管理理念,在傳統(tǒng)設(shè)備管理理念的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)新,與時俱進,摒棄一些無法順應(yīng)發(fā)展的設(shè)備管理理念。只有樹立以人為本的人文管理理念,建立信息網(wǎng)絡(luò)概念,強化設(shè)備的信息化管理,才能使設(shè)備管理更加現(xiàn)代化,更好地為高速公路的運輸管理目標(biāo)服務(wù),不斷的提高設(shè)備的綜合經(jīng)濟效益。
設(shè)備管理體制的核心是建立并實施文件化的質(zhì)量體系,所以在高速公路機電系統(tǒng)工作的過程中,要嚴(yán)格控制所有設(shè)備管理過程的質(zhì)量,堅持“以防為主”,并且不斷的改進工作方法,廣泛聽取工作人員的各種意見和建議,把實現(xiàn)效益最大化和效率最高化作為持之以恒的目標(biāo)。由于設(shè)備管理的技術(shù)含量比較高,這就需要在控制所有設(shè)備管理過程中,明確設(shè)備管理的各個崗位職責(zé),嚴(yán)格規(guī)范設(shè)備管理的操作流程,盡可能的將其細(xì)化。例如設(shè)備的技術(shù)檔案管理,故障維修,設(shè)備倉庫與設(shè)備條件的管理,工具儀表與備品備件的.等級備案以及編號等。以下是對設(shè)備的維修方式和技術(shù)檔案管理這兩個方面進行了介紹:高速公路機電系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)檔案的工作內(nèi)容主要是系統(tǒng)設(shè)備在建設(shè)、管理以及維護維修的過程中,針對出現(xiàn)的問題、故障進行分析處理,將這些資料進行整理與保存,為進行下一步的設(shè)備管理工作奠定堅實的基礎(chǔ)。根據(jù)機電系統(tǒng)設(shè)備管理的特征,可以將技術(shù)檔案管理分為四個部分,分別為建設(shè)檔案、管理檔案、維修檔案、庫房檔案:建設(shè)檔案是管理人員在建設(shè)過程中需要掌握的基本資料,比如說招標(biāo)文件、設(shè)計資料等,管理人員一旦掌握了這些資料就能夠比較容易的對施工遇到的突發(fā)情況進程調(diào)控,保障基礎(chǔ)設(shè)施的安全。管理檔案包含需要對其進行管理的設(shè)備的編號、帳表等,幾乎還涵蓋了同行業(yè)其他先進的動態(tài)技術(shù)資料。維修檔案一般是指工作人員需要掌握根據(jù)每個系統(tǒng)的工作計劃、維修報告、維修記錄所歸納整理出的維護手冊,一旦掌握了這些資料,即使在工作人員需要變動的情況下也能保證系統(tǒng)的正常運行。庫房檔案主要的日常工作是統(tǒng)計分析備件耗材,依據(jù)統(tǒng)計分析出的資料,合理的購買備件,這樣做不僅有利于資金的調(diào)配,也為整個工程節(jié)省了成本。設(shè)備的維修方式分為設(shè)備的維護和設(shè)備的維修兩個方面,這二者間是互相結(jié)合、相互補充。設(shè)備的維護需要單位的每個工作人員明確的自己的工作職責(zé),制定設(shè)備使用和維護的考核評分細(xì)則,把正確地使用設(shè)備、設(shè)備的保管、日常清潔和保養(yǎng)、及時準(zhǔn)確地報告故障等工作落實到位。設(shè)備在使用過程中發(fā)生的故障大致分為初期故障期、偶發(fā)故障期、壽命故障期,如果設(shè)備在使用的過程中出現(xiàn)故障,那么設(shè)備的維修首先要對設(shè)備故障的原因進行分析并及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),然后就需要自行維修或是送外包以及維修。
設(shè)備管理程序化,就是要實行完全“文件化”的程序,從設(shè)備選型購置開始直到報廢的整個過程都要嚴(yán)格控制管理,使每一個管理環(huán)節(jié)都能夠有章可循、有法可依。現(xiàn)代設(shè)備管理主要利用計算機數(shù)據(jù)庫與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對高速公路機電系統(tǒng)設(shè)備進行信息化管理,利用電子檢測與故障診斷技術(shù)進行早期的安全技術(shù)診斷,秉著“預(yù)防為主,安全第一”的管理方針,不斷向著高速公路機電設(shè)備管理綜合效益最大化的目標(biāo)前進。
目前,采用先進技術(shù)的機電系統(tǒng)設(shè)備的種類越來越多,高速公路機電系統(tǒng)的設(shè)備管理工作正朝著程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、文件化大步邁進,而機電設(shè)備維護維修業(yè)走上了專業(yè)化的道路。只有這樣,才能在保證機電系統(tǒng)設(shè)備的正常運行下,發(fā)揮機電系統(tǒng)的最大潛能,實現(xiàn)高速公路合理的運營管理模式,將高速公路的社會經(jīng)濟效益最大化,推動高速公路機電系統(tǒng)設(shè)備管理的現(xiàn)代化進程。
最新工程部設(shè)備管理制度(模板15篇)篇十五
連接公司和客戶相互信賴的橋梁。為公司營銷工作的開展奠定扎實的市場。
基礎(chǔ),增加公司在同行競爭中的優(yōu)勢地位。因此可以說做好售后服務(wù)、維。
護好客戶,對公司的長遠發(fā)展起著決定性的作用!
二、售后服務(wù)流程。
1、公司設(shè)有保修熱線電話,接到報修后公司。
安排技術(shù)人員與客戶進行電話溝通,耐心的聽取客戶描述問題發(fā)生的具體。
情況、所在位置,電話中解決客戶提出的問題,如遇問題較大客戶解決不。
了的,技術(shù)人員分析問題后快速準(zhǔn)備好所用的工具設(shè)備到現(xiàn)場處理。盡快。
為用戶解決問題,排除故障,保證設(shè)備正常穩(wěn)定運行。
2、工程竣工后安排技術(shù)人員對用戶進行培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容主要包括,設(shè)。
備的使用說明、操作規(guī)范、及注意事項。培訓(xùn)完畢后需要求負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字,
并將安裝使用說明書交與客戶負(fù)責(zé)人。
3、保修期內(nèi),因設(shè)備質(zhì)量原因所造成的系統(tǒng)故障,公司將負(fù)責(zé)免費的。
設(shè)備維修、調(diào)試或更換,并填寫售后維修單。所更換的設(shè)備要在維修單上注。
明型號和更換的數(shù)量,更換壞的設(shè)備帶回公司入庫,以便返廠調(diào)換或修理。
保修期內(nèi)向用戶提供免費的技術(shù)服務(wù)支持(包括軟件升級)。
4、保修期內(nèi),因用戶不當(dāng)造成的設(shè)備及系統(tǒng)無法使用或由用戶現(xiàn)場其。
他設(shè)備故障而引發(fā)的系統(tǒng)故障,我公司負(fù)責(zé)給予維修、調(diào)試或更換。填寫售。
后維修單并詳細(xì)注明需向用戶收取的維修費、零件費等。
5、保修外的維修要報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),以便安排去維修所需的設(shè)備材料。
和施工費用,并詳細(xì)填寫維修服務(wù)單。
6、維保人員必須如實填寫售后維修單(附后)上的修理結(jié)果讓客戶簽。
字確認(rèn),需要求在客戶意見一欄詳細(xì)填寫,讓客戶對自己的服務(wù)質(zhì)量進行。
評價,并填寫客戶的.聯(lián)系方式以便于公司跟蹤回訪,告知客戶保修投訴熱。
線:13372055179。在可行的情況下可以讓客戶轉(zhuǎn)介紹一些新的客戶給自己,
并遞上自己的名片。
7、維修過程中,經(jīng)常與客戶進行交流,及時聽取客戶的建議。
8、對于工程竣工的客戶由相關(guān)人員負(fù)責(zé)每月定期的電話回訪調(diào)查,詢。
問客戶對設(shè)備的使用、售后服務(wù)情況,并詳細(xì)記錄客戶的意見和想法,存。
檔備案。
三、對施工人員的素質(zhì)要求。
1、微笑。維修或施工過程中,面對客戶時一定要面對微笑,一個微笑,花。
費很少,價值卻很多,可以拉近與客戶之間的距離,緩解客戶的情緒,增。
加客戶對自己的信任。
2、精神面貌。進入施工現(xiàn)場前檢查自己的整體形象、精神面貌,工作服是。
否清潔整齊,頭發(fā)、臉、口、鼻、耳朵等部位是否清洗干凈,是否面帶微。
笑,好的精神面貌代表著一個公司的品牌和形象。
3、道德品質(zhì)。誠實守信,對公司忠誠,除對本公司設(shè)備材料妥善保管外,
嚴(yán)禁亂動客戶的相關(guān)物品及設(shè)備,時刻注意自己的言行舉止。
4、自我學(xué)習(xí)、創(chuàng)新能力。當(dāng)今社會飛速發(fā)展,各種智能化軟件設(shè)備不斷更。
新,只有不斷的學(xué)習(xí)提高自己才能使其自身更加專業(yè),在同行競爭中占取。
優(yōu)勢,成為一名優(yōu)秀的售后工作人員!
5、禮貌用語。您好、謝謝、很高興為您服務(wù)、這是我們應(yīng)該做的等等。
6、服務(wù)態(tài)度。施工人員要耐心聽取客戶的建議,遇到比較刁難的客戶,一。
定要增強自己的忍耐力,說話語氣要平和,面帶微笑,認(rèn)真做好解釋,不。
準(zhǔn)與客戶發(fā)生口角,或用一些攻擊性的言辭。
四、施工現(xiàn)場相關(guān)要求。
1、施工人員必須遵守客戶制定的有關(guān)施工現(xiàn)場管理制度。
2、進入施工現(xiàn)場的相關(guān)人員,必須穿好工作服、帶好安全帽。
3、注意施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和用火,勿隨地吐痰。
4、施工現(xiàn)場必須按照客戶確定的平面布置圖規(guī)劃,機具設(shè)備、材料應(yīng)。
按照指定地點安裝或堆放;
5、施工中的廢棄物要及時打掃,做到活完場清,保持現(xiàn)場整齊、清潔、
道路暢通;
6、現(xiàn)場工具庫內(nèi)外整潔,合理擺放,余料和使用工具及時收回。現(xiàn)場。
垃圾及時清理,集中處理。
7、所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須自覺遵守各項規(guī)章制度,正確使用。
各種勞動保護用品,工作中要團結(jié)協(xié)作,互相幫助。
8、施工現(xiàn)場實施分片包干和個人崗位責(zé)任制。
9、施工人員在工地期間不許打架、渴酒、泡工等。
10、現(xiàn)場辦公室要經(jīng)常保持清潔、空氣清爽,圖紙、餐具、衣物等應(yīng)整。
齊有序。
1、工程部在每個項目施工前填寫工程進度表,如提前完成工程的施工及驗收,如超過工程進度表的時間期限,則給予相應(yīng)處罰。
2、工程部人員每人配備完整的工具包和工具,施工期間妥善保管好自己的工具,如因借用他人或因自己保管不當(dāng)造成丟失的后果自付。
宿遷運通安防工程有限公司。
員
工
工
資
制
度
人力資源部制。