施工合同的履行是建設工程質量和進度的保障，是工程成功完成的重要保證。請大家參考以下施工合同的示范樣本，希望能為大家提供一些幫助和啟示。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇一

設計單位：____，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規模、投資額、建設地點。

甲主委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為____平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在____。

第二條甲方的義務。

1、甲方應在__年__月__日以前，向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條乙方的義務。

1、乙方必須在__年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付施工圖。其中，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份，施工圖設計文件一式__份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。__年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和停止。

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條設計費的數量和交付辦法。

本設計合同生效后__天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內，甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

第六條獎勵與違約責任。

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日__元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤__天，乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條其它。

___________________。

本合同自__年__月__日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。

本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：設計單位(乙方)：

代表人：____代表人：____。

聯系人：____聯系人：____。

通訊處：____通訊處：____。

電話或電報：____電話或電報：____。

開戶銀行：____開戶銀行：____。

帳號：____帳號：____。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇二

發包人(以下簡稱甲方)：

統一社會信用代碼：

通訊地址：

承包人(以下簡稱乙方)：

統一社會信用代碼：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目。

一、工程名稱：______________________________。

二、工程地點：______________________________。

三、工程內容：______________________________。

四、承包形式：______________________________。

五、工程立項批準文號：______________________。

六、工程承包范圍：__________________________。

第二條工程期限。

一、合同工期總日歷天數_______天;。

開工日期：______年______月______日;

竣工日期：______年______月______日。

二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延：

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;。

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條工程價款、結算及付款方式。

雙方同意按下述第_______方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣(大寫：__________)。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本合同簽訂后_______日內，甲方支付_______元工程款;。

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付_______元工程款;。

3、余款_______元作為質量保證金，待保修期滿后_______個工作日內無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結算，雙方依據最新現行定額計價規范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算后的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元;。

2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿后_______個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

第四條建筑材料、設備的供應和采購。

一、工程材料、設備由乙方采購。

二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條施工與設計變更。

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

第六條工程質量管理及驗收。

一、質量標準：工程質量符合___________________標準。

二、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

三、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等)。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的'，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

四、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條安全施工。

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第八條質量保修。

一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。

乙方保修聯系電話：_____________;乙方保修聯系人：_____________。

第九條違約責任。

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的_______向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期_______日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣________元。

二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的_______%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應賠償因此給甲方造成的損失。

三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

四、保密事項：

除法律規定或合同另有約定外，未經發包人同意，承包人不得將發包人提供的_________需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

除法律規定或合同另有約定外，未經承包人同意，發包人不得將承包人提供的_________保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

第十條爭議解決。

本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條簽訂地點。

本合同在市區簽訂。

第十二條補充協議。

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

第十三條合同生效。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同份數。

本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

甲方(蓋章)：

簽約日期：________年___月___日

乙方(蓋章)：

簽約日期：________年___月___日

建筑建設施工合同（實用12篇）篇三

工程編號：_________。

發包方：_________。

承包方：_________。

簽訂時間：_________。

簽訂地點：_________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關。

規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本。

合同。

第一條工程項目。

一、工程名稱：__________。

二、工程地點：__________。

三、工程項目批準單位：________________。

批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)。

項目主管單位：____________________。

四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積___(平方。

米);其它：________________。

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬。

元)，安裝：______(萬元)。

第二條施工準備。

一、發包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._月_日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水。

表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整。

拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后__天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施。

工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三。

方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和。

修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維。

修工作;。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、

成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條工程期限。

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自。

__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日。

期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未。

能清除，影響進場施工;。

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交。

驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;。

3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設。

計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;。

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(。

每次連續4小時以上)，影響正常施工;。

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量。

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________________。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規。

程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供。

質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;。

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證。

方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通。

知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;。

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定。

并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構。

完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;。

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工。

程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;。

重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共。

同研究，并經設計建設單位簽證后實施;。

6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之。

日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工。

程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合。

質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要。

求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_______________。

第六條工程價款的支付與結算。

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款。

結算辦法”執行。

一、本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的。

%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的。

__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元。

;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額____。

___。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支。

付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規定比例逐步開。

始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗。

收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__。

的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的。

停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____________________。

七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經。

辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書。

面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更。

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開。

工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依。

據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通。

知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設。

計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包。

括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際。

損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改。

工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施。

其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙。

承包方才予實施。重大修改或增加造價時必須另行協商在取得投資。

落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收。

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、

《工程施工及驗收規范》、

建筑建設施工合同（實用12篇）篇四

摘要：本文針對加強建筑企業的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業合同管理，確保建設目標順利實現。

建筑施工中的合同在建筑施工中發揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關系和一切權利與責任關系的基礎，是業主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。

1建筑企業合同管理中存在的問題。

1.1合同簽訂階段常見的問題。

1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應當是具有民事權利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構成合同主體不當，另外還要防止一個誤區，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔的權利和義務都無法對等，同樣構成合同主體不當。

2)合同用詞不準確。就是合同中的關鍵條款表述不準確，容易發生歧義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應當體現協議雙方的真實意圖，而這種體現要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。

3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應先小人后君子的訣竅。一旦發生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。

4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉包合同以及質保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。

5)違反合同。凡違反法律法規而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質是無效合同，不受法律保護。

1.2合同履約階段常見的問題。

1)應變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致損失。合同變更包括內容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。

2)應當發出去的書函，沒有發出。在履約過程中及時地發出必要的書函，是合同動態管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。

3)應當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發現已經超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權主張，也就放棄了勝訴權。

5)應當重視證據的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據都具有法律效力的。有效的證據應當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據只是廢紙一張。

2建筑企業合同管理中存在問題的原因分析。

2.1歷史根源。

20世紀80年代初期，建筑業進入開放改革，由計劃經濟逐步轉向市場經濟，出現了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規范，也沒有規范本本，合同內容過于簡單，不全面，不少企業汲取不少教訓，也為此教了學費。與80年代初期相比，現在建筑企業的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。

2.2認識根源。

目前有不少建筑業從業人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關系缺乏認識。首先，對市場與合同的關系缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利和義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。可有些業內人士不了解市場與合同的內在本質的必然聯系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權利，合同也就成了擺設，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現實生活中這樣的單位和人員也很多，結果為自己的無知買單。

2.3法律根源。

《合同法》滯后導致我們的法律意識滯后。我國最早的《經濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續出臺了《涉外經濟合同法》及《技術合同法》，但這三本法典均跟不上經濟發展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的。可以說，在前十年的市場經濟進程中，我們所處的法律環境是不完善的。正因為如此，我們不少業內人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。

3解決建筑企業合同管理中存在問題的對策措施。

工作也做不好。相反地領導重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓員工的業務外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業上下思想高度統一合同管理也就成功一半了。

2)提高合同管理人員的素質，是保證合同得以有效管理的基礎。那么如何提高合同管理人員的素質，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關。在本企業內部選擇責任心強、業務精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關。b．做好在職培訓工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學習、培訓，以適應紛繁復雜的市場經濟，來解決新的問題。c．建立崗位責任制。對合同管理人員實行崗位責任制，明確他們的職責，不但有利于增強他們的工作責任心，而且可以促進他們提升業務水平和工作能力。

3)建立健全企業的合同管理網絡體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業合同管理網絡體系包括:組織網絡和制度網絡。組織網絡是指企業要由上而下地建立合同管理機構，使合同管理覆蓋企業管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業總部應設有合同管理專職部門，分公司設立兼職部門，項目經理部應設有專職崗位。內部如沒有法律工作部門的，還應外聘法律顧問，負責法律咨詢、合同評審、履約監督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業利益不受侵犯。制度網絡是指企業要在合同管理全過程的各個環節建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環節的流程設計及權限設計都要有明確的規定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執行后的評價來保證。要不斷的根據合同管理的需要和市場的需要對企業合同管理網絡體系進行調整，實行動態管理，才能得到不斷完善和發展。

總結大全。

4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業的好的做法和成功經驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業內部合同管理工作。

5)大力推行建設工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規范而且內容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。

參考文獻:。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇五

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱:。

地點:。

二、承包方式。

三、工程承包內容。

四、合同價款。

五、付款方式。

六、總工期要求個工作日。

七、甲方責任。

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任。

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

建筑工程申請認證!財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

九、工程質量、安全及保修。

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議:。

第一種解決方式:雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;。

第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:。

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建筑建設施工合同（實用12篇）篇六

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況。

2.居室規格：

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天。

第二條：工程價款。

工程價款（金額大寫）___________________元。

第三條：質量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式。

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第五條：違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止。

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效。

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）：（簽章）。

電話：

乙方：（簽章）。

電話：

簽約日期：

建筑建設施工合同（實用12篇）篇七

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規的強制性規定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。

第二十二條建筑工程實行招標發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

分析：《建筑法》上述的一系列規定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。

第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;。

(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。

(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

第五十條招標代理機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

分析：《招標投標法》的上述規定明確了兩方面的內容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》來理解;二是在法律責任章節里用六條規定來明確了招投標后合同無效的情形。

第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;。

(二)沒有資質的`實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;。

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。

分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規定范圍較前述幾個法律的規定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇八

根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。

二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

建筑建設施工合同（實用12篇）篇九

一、工程造價。

1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：法人代表：

乙方(蓋章)：法人代表：

年月日年月日。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇十

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。

1、工程名稱：李____區河南xx舊城改造安置房項目。

2、工程地址：____市李____區臺柳路以西，青山xx以南。

3、工程內容：

4、工程質量：一次性驗收合格。

5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)。

6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。

7、結算面積：約平方米。

8、總造價：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日歷天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到____省工程建設標準《外墻涂料技術規程》和《規范》____市有關職能部門頒布的標準要求。

2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業現行的施工規范、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規范施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。

3、本工程質量標準：本工程執行國家和____市現行質量評定標準及驗收規范，按照現行國家及____市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。

工程質量：

1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。

2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。

3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的企業內控標準，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。

5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任.

工程管理。

1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。

2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。

3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。

4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。

安全生產：

1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規范、規定要求執行，嚴禁違章作業。

2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進行。

4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。

工期延誤：

對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。

1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。

工程保修：

乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為________年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。

5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

1、本工程保修金為工程結算總造價的5%，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責保修。

2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。

3、保修項目內容及范圍。

3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。

第三方單位進場維修。

第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年后無質量問題，____日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。

3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。

2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平。

項目總包方責任：

1、組織對乙方施工方案的審定。

2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。

3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。

4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。

5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。

工程承包方責任：

1、負責編制施工方案，并于開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批準。

2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。

3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組、監理及甲方的現場管理。

5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。

第三方(村民安置費)賠償。

7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。

任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。

補充條款：

1、工程所用材料必須符合設計規范及行業標準要求，做出樣板墻，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。

2、材料進場后，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。

4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。

5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。

法人代表：___________法人代表：___________。

委托代理人：___________委托代理人：___________。

電話：___________電話：___________。

________年____月____日________年____月____日。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇十一

建設單位：_______________(以下簡稱甲方)。

施工單位：_______________(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

1、工程名稱：_______________花園經濟適用房。

2、工程地址：_______________市_____道。

4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。

5、給排水做到外墻_____米，室內給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;。

6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;。

7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預計：_____萬(含稅金);。

8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。

1、甲方。

(1)負責做好水通、電通和道路通;。

(2)組織有關人員進行施工技術交底;。

(3)派為現場代表，對工程質量進行監督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。

2、乙方。

(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;。

(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續;。

(3)組織施工人員和材料、機械進場;。

(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業資料,確保達到交工驗收標準;。

(5)派為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。

本工程經甲乙雙方協商一致，總工期_____天。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;。

2、乙方在施工中必須遵守下列規定;。

(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后：乙方應按規定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。

1、施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《_____省建設工程施工安全管理條例》和_____省建設工巢全施工操作規程等有關規定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協議。

2、如因違安全操作規程和相關的安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。

3、乙方應按規定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。

4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。

本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結算審計完成后，發包人在_____個工作日內支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內付清(不計利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發生合同爭議，首先協商解決，協商不成，提交人民訴訟解決。

1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后_____日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂后_____日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

建筑建設施工合同（實用12篇）篇十二

施工協議書武陽xx麗園小區四角亭景觀工程190000.00元（十九萬元整）。

發包方（以下簡稱甲方）：_________承德xx公司。

承包方（以下簡稱乙方）：_________。

一、xx工程內容：_________。

平米等xx工程（詳見施工圖紙）。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

二、xx工期：_________。

1、xx開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、xx施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、xx因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、xx發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、xx工程合同價款：_________。

經協商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。

四、xx承建方式。

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承。

建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、xx施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。

五、xx工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________。

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。

1、四角亭a亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給。

該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。

3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用（總價，包括業主。

認可的簽證、變更）10%。

4、扣留工程總費用（含業主認可的簽證、變更費用）10%為質。

保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為。

3.41％）。

六、xx工程質量要求：_________。

1、xx乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求。

及有關古建筑施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、xx施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料）。

七、xx工程竣工驗收結算：_________。

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、xx延期違約責任：_________。

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，

則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、xx質保內容。

質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。

十、質保期限。

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，xx期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規定：_________。

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安。

全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建。

的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。

十二、合同生效與終止：_________。

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲。

方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議，xx補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

合同附件一：_________。

1、工程圖紙2、工程預算書。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________