合同協議是商業活動中重要的橋梁，有助于建立長期合作關系。以下是一些合同協議范文，供您參考，希望能夠滿足您的需要。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇一

出賣人：

買受人：

簽約日期：年日

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________。

注冊地址：________________________。

營業執照注冊號：__________________。

企業資質證書號：__________________。

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯系電話：____________________。

委托代理機構：

注冊地址：________________________。

營業執照注冊號：__________________。

郵政編碼：________________________。

【本人】【法定代表人】姓名：____________。

【身份證】【營業執照注冊號】_______________________。

地址：__________________________。

【委托代理人】姓名：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

__________.

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為__________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇二

甲方(買方)：身份證號：

乙方(賣方)：身份證號：

甲、乙雙方就位于(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在磚混;。

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;。

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣元。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日。

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商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇三

甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路)_____號的商鋪(原為：_____）轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年______月_______日止，年租金為_____元人民幣（大寫：），租金為__每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。商鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后商鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該商鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的___向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的__作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________日期：__________

乙方簽字：_____________日期：__________

丙方簽字：_____________日期：__________

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇四

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下：

一、合伙購買商鋪概況。

1.甲乙雙方共同出資購買_號商鋪，商鋪地址位于__，面積__平方米。該商鋪單價為每平方米__萬元，房屋總金額為__，小寫。該商鋪銷售合同備案號：___。

2.本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。

二、出資比例。

乙方出資__元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1__年之內。

2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風險分擔。

1.商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。

2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

3.商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。

四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項。

（2）合伙商鋪的轉讓。

（3）合伙商鋪的抵押事項。

（4）其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

五、投資的轉讓、出租及經營。

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議（租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。

六、產權證的辦理。

所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

七、違約責任。

1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

3.雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

八、其他事項。

1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

九、其他條款。

1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

十、公證人：

甲方：

乙方：

____年____月____日。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇五

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________注冊地址：__________________________________________________營業執照注冊號：____________________________________________企業資質證書號：____________________________________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________________郵政編碼：__________________________________________________委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯系電話：____________________。

委托代理機構：

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇六

出賣方：電話：

身份證號碼：地址：

買受方：電話：

身份證號碼：地址：

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即年月日)之日起天內辦理產權過戶手續。

在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇七

聯系電話：________。

買受人：________。

聯系電話：________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況。

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）【幢】【座】【單元】【層】號房。

該房屋的用途為____，屬____結構，層高為____，建筑層數地上____層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1、按建筑面積計算，該房屋單價為（____幣）每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2、按套內建筑面積計算，該房屋單價為（____幣）每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3、按套（單元）計算，該房屋總價款為（____幣）千百拾萬千百拾元整。

4.__________________________________。

第三條付款方式及期限。

買受人按下列第___種方式按期付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式：____________。

買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。

第四條交付期限。

出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1、該房屋經驗收合格。

2、該房屋經綜合驗收合格。

3、該房屋經分期綜合驗收合格。

4、該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起___日內告知買受人的；

2.__________________________________。

出賣人逾期交房的違約責任。

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

2._________________________________。

第五條交接。

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記。

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

3.___________________________。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第___種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第十條合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

出賣人___份，買受人___份，共___份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________。

【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇八

出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）。

本人法定代表人姓名：__________________________。

身份證護照營業執照號：______________________。

本人法定代表人姓名：__________________________。

身份證護照營業執照號：______________________。

（以下簡稱乙方）。

本人法定代表人姓名：__________________________。

國籍：_______________。

_____________________________。

身份證護照營業執照號：______________________。

本人法定代表人姓名：__________________________。

身份證護照營業執照號：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同。

第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義。

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

二）一并交付。

第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內向房地產行政管理部門提出申請并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋_________權利轉移交付使用前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（三）_________________________________________________________。

第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項。

（四）___________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_______。

法定代表人：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

委托代理人：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

簽訂地點：_____________。

簽訂地點：_____________。

附件。

附件一房屋平面圖及房屋四至范圍。

附件二房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況。

（1）附屬設施。

（2）室內裝飾。

（3）其他設備附件三租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權被限制情況：______________________________________________附件四物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________權利轉移交付使用前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于_________權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

7）咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4．本合同文本中選擇內容，由買賣雙方協確定后在空格部位填寫。

文檔為doc格式。

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇九

地址：

聯系電話：

乙方（受讓方）：[姓名/公司名稱]。

地址：

聯系電話：

鑒于甲方是現有商鋪的合法所有者，且乙方有意購買該商鋪，雙方經協商，就商鋪買賣相關事宜達成如下協議：

一、商鋪現狀。

該商鋪位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，產權明晰，不存在產權爭議問題。

二、買賣價格。

雙方協商一致，該商鋪的買賣價格為[價格]元人民幣，此價格包括商鋪本身的價格、維修基金、稅費等所有相關費用。

三、支付方式。

乙方在簽訂本協議時支付定金[金額]元人民幣，并在過戶手續辦理完畢后支付[金額]元人民幣。剩余款項[金額]元人民幣在商鋪交接后支付。

四、產權轉移。

在雙方簽訂本協議后，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權的變更等。

五、商鋪交接。

甲方應于產權轉移手續辦理完畢后的[時間]內，將商鋪交付給乙方。

六、商鋪維護。

乙方應按照商鋪現狀進行維護，甲方不得干涉。

七、協議解除。

雙方可以協商解除本協議，但應互相返還對方支付的款項。

八、違約責任。

如一方違反本協議，應支付違約金[金額]元人民幣給對方。

九、其他。

本協議未盡事宜，雙方可以協商解決。

甲方（出讓方）：[簽名]。

日期：

乙方（受讓方）：[簽名]。

日期：

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十

乙方（買受人）：________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪基本情況。

1.商鋪地址：________。

2.商鋪面積：________平方米。

3.商鋪權屬：該商鋪產權明確，無產權糾紛。

二、交易價格及支付方式。

1.乙方應向甲方支付商鋪價款________元。

2.乙方應在合同簽訂后________日內，將商鋪價款分________次支付給甲方。

三、交付時間。

1.甲方應在收到乙方全部價款后________日內，將商鋪交付給乙方。

2.甲方應在商鋪交付前________日內，將商鋪的使用權交付給乙方。

四、權利義務。

1.甲方應保證商鋪的合法權屬，并承擔因此產生的所有責任。

2.乙方應按時支付商鋪價款，并承擔因此產生的所有責任。

3.乙方應按時支付商鋪的物業管理費、水電費等公共事業費用。

4.乙方應遵守商鋪的物業管理規定，維護商鋪的公共秩序。

五、違約責任。

1.若乙方未按時支付商鋪價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若甲方未按時交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、其他條款。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

乙方（買受人）：________。

簽訂日期：________年____月____日

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十一

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]，聯系電話：[電話]，聯系地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]，聯系電話：[電話]，聯系地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方經協商一致，達成如下協議：

1.該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[面積]平方米。

2.該商鋪已經過甲方同意并確認，不存在任何抵押、查封、凍結等限制交易的情況。

二、交易價格及支付方式。

1.雙方協商一致，該商鋪的交易價格為人民幣[價格]元。

2.乙方應按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[價格]元；

（2）分期支付：[價格]元，支付時間為[時間]。

三、商鋪交付及使用。

1.雙方約定，甲方應在收到乙方支付的最后一筆款項后[時間]內，將該商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付后，乙方有權對該商鋪進行裝修并使用。

1.該商鋪的維修責任由甲方承擔，乙方有權監督。

2.乙方在裝修和使用過程中，應遵守相關規定，避免造成商鋪損壞。

五、違約責任。

1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.若甲方未按照約定時間交付商鋪，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、其他事項。

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.若在履行合同過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向[管轄法院/仲裁機構]提起訴訟。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。

日期：[日期]

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十二

甲方（出賣人）：張三。

乙方（買受人）：李四。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪描述。

甲方所售賣的商鋪位于____x，面積為____x平方米，該商鋪的現狀及所有設施設備均由甲方負責，且甲方保證該商鋪無任何債權、債務、產權糾紛或爭議。

二、售價及支付方式。

1.甲方所售賣的商鋪總價為人民幣____x元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____x日內支付甲方總價款的____x%作為定金，待甲方辦理完產權轉移登記并將產權證交乙方后，乙方應在產權證辦妥之日起____x日內支付剩余價款。

3.乙方如未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

三、產權轉移登記及稅費承擔。

1.甲方應在本合同簽訂后____x日內，持有關文件向____x有關部門辦理產權轉移登記手續，并將產權證交給乙方。

2.產權轉移登記所需的費用，由甲乙雙方按照國家有關規定承擔。如需乙方承擔，甲方應予以協助。

四、商鋪交付及使用。

1.甲方應在產權轉移登記之日起____x日內將商鋪交付乙方使用。

2.商鋪交付后，由乙方自行管理，甲方不再承擔任何管理責任。

五、維修及保養。

1.商鋪的維修及保養由甲方負責，費用由甲方承擔。

2.如因甲方原因導致商鋪不能正常使用，甲方應負責修復或賠償。

六、合同解除及違約責任。

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲乙雙方書面同意解除合同；

（2）乙方未按約定時間支付價款的；

（3）甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續的。

2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的價款，并向乙方支付違約金。

七、爭議解決。

如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：張三。

簽字（蓋章）：

日期：____x

乙方（買受人）：李四。

簽字（蓋章）：

日期：____x

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十三

甲方（賣方）：

姓名：張三。

身份證號碼：1234567890______。

乙方（買方）：

姓名：李四。

身份證號碼：1234567890______。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其名下的商鋪賣給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪描述。

甲方所賣的商鋪位于__市__區__路__號，面積為__平方米，用途為__。該商鋪產權歸甲方所有，不存在權屬爭議。

二、買賣價格及支付方式。

1.甲乙雙方同意，該商鋪的買賣價格為人民幣__萬元。

2.甲乙雙方同意通過銀行轉賬的方式進行支付。具體支付時間、金額及轉賬賬戶如下：

（1）乙方應于本協議簽訂后__個工作日內將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方收到款項后，應向乙方出具收據。

三、產權轉移及產權登記。

1.本協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理商鋪產權轉移手續。產權轉移所需的相關費用由乙方承擔。

2.乙方在商鋪產權轉移后享有該商鋪的產權。

四、商鋪交付及相關費用。

1.本協議簽訂后，甲方應將商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付后，甲方應協助乙方辦理商鋪交接手續。

3.乙方在使用商鋪過程中，所需的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

五、違約責任。

1.甲方若違反本協議約定，未能按期將商鋪交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價值的每天萬分之五計算。

2.乙方若違反本協議約定，未能按期支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按商鋪總價值的每天萬分之五計算。

3.若甲方違反本協議約定，未能按期將商鋪產權轉移給乙方，應向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價值的10%計算。

4.若乙方違反本協議約定，未能按期使用商鋪，應向甲方支付違約金，違約金按商鋪總價值的10%計算。

六、爭議解決。

如甲乙雙方在執行本協議過程中發生爭議，應協商解決。協商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他。

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

姓名：張三。

身份證號碼：1234567890______。

乙方（買方）：

姓名：李四。

身份證號碼：1234567890______。

簽訂日期：2023年5月10日

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十四

賣方（甲方）：

姓名：_________________。

身份證號碼：_______________。

地址：_________________。

聯系電話：_______________。

買方（乙方）：

姓名：_________________。

身份證號碼：_______________。

地址：_________________。

聯系電話：_______________。

鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方出售該商鋪事宜達成如下協議：

該商鋪位于_________________，面積約為________平方米，用途為_________________。該商鋪已經取得相關的營業執照和經營許可證等相關證照，符合法律法規的規定，并且已經由甲方投入使用。

二、售價及支付方式。

1.售價：雙方約定該商鋪的售價為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。

2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后________天內一次性支付全部價款。

三、交付。

1.交付時間：雙方約定在乙方支付價款后的________天內，甲方應將該商鋪交付給乙方。

2.交付方式：雙方可以選擇以下任何一種交付方式：

（1）自提：甲方應提供合理的便利，以便乙方自提。

（2）送貨上門：甲方應按照乙方的要求，將該商鋪送貨上門并負責搬運。

四、質量保證及售后服務。

1.甲方保證該商鋪的質量符合國家法律法規及行業標準，并保證該商鋪投入使用后能夠滿足乙方正常的經營需求。

2.如乙方在使用過程中發現該商鋪存在質量問題，甲方應負責及時修復。

五、違約責任。

1.甲方如未能按照本協議約定的時間交付該商鋪，應按照乙方已支付價款的比例，向乙方支付違約金。

2.乙方如未能按照本協議約定的時間支付價款，應按照未支付價款的比例，向甲方支付違約金。

六、其他約定。

1.雙方可以協商約定，在商鋪交付后，乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改造。

2.雙方可以協商約定，在商鋪交付后，乙方有權使用該商鋪進行經營，并可以按照乙方的要求對該商鋪進行必要的維修和改造。

七、爭議解決。

雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應當協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（甲方）：

簽名：

日期：

買方（乙方）：

簽名：

日期：

商鋪買賣合同協議書版范文（15篇）篇十五

乙方（買受人）：________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其依法取得的房地產轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物。

甲方所持有的房地產位于________（具體位置），房屋建筑面積為______平方米。

二、轉讓價格。

雙方同意以人民幣為計價單位，轉讓總價為人民幣______元。

三、支付方式。

1.乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元。

2.乙方應于房屋所有權證書辦理完畢之日起10日內向甲方支付首期房款人民幣______元。

3.剩余房款人民幣______元，應在房屋交付之日起10日內支付。

四、房屋交付。

甲方應在房屋交付之前，確保房屋滿足交付條件，并辦理相應的交付手續。

五、產權過戶及稅費。

1.甲方應協助乙方在房屋交付后30日內完成產權過戶手續。

2.產權過戶所產生的稅費由乙方承擔。

六、其他條款。

1.甲方應保證所轉讓的房地產不存在任何債權債務糾紛，否則由此產生的后果由甲方承擔。

2.乙方在房屋交付后應妥善使用房屋，不得進行違法改建或損壞房屋結構。

3.本協議如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方（買受人）：________。

日期：________