施工合同的內容應該包括工程造價、支付方式、材料采購和人員安排等方面的條款。想要了解施工合同的書寫技巧和注意事項嗎？以下是一些精選的范本，供你參考和學習，希望能給你提供一些幫助。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇一

發包單位：（以下簡稱甲方）。

承包單位：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：工程。

建筑面積：平方米建筑高度：米。

建筑層數：層結構類型：框架（磚混）。

二、承包范圍與內容：

室內的地磚、廚房、衛生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：包人工費。

四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／m2；地面元/m2。

五、工程期限：從年月日。

到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。

七、質量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優良工程驗收標準。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按規范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，聽從現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

3、根據甲方提供的材料尺寸，按規范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因導致工程達不到規范、標準要求，造成返工所發生材料及人工費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節嚴重的，甲方有權終止合同。

八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規范標準要求施工，禁止違章作業，否則出現工傷事故，全部由乙方負責。

十、違約責任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十一、其他約定：

1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇二

土建工程現已隨著社會經濟的發展而不斷擴大了其發展規模,土建工程建筑。

甲方(全稱)：?(以下簡稱甲方)。

乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：資五工業園內，200多畝工業建設項目。

工程名稱：

二、工期。

開工日期：本工程定于年日開工;竣工日期：本工程定于年月日竣工;合同工期總日歷天數為：天。

三、工程量及工程價款。

本工程工程量經測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包干。在無設計變更的情況下不做調整。甲方借用機械、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/臺班，汽車按350元人民幣/臺班，人工按100元人民幣/工日)。

四、甲方的責任和義務。

1、甲方為乙方劃定具體的施工范圍。

2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。

3、按合同及時支付工程款。

五、乙方的責任和義務。

1、乙方負責本廠區甲方指定范圍的土石方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的范圍進行施工。凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。

2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理。

規章制度。

3、乙方負責土石方的挖、運輸、填筑、整平、碾壓等全過程工作，并對該全過程中可能發生的一切安全、文明、環保、交通等事故負全部責任。

4、乙方填筑道路土方必須分層壓實，分層厚度﹤50cm，密實度90%。

5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。

6、乙方應安排專職人員負責現場施工，并出具委托。

責任書。

和相應的身份證明。

7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成后甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。

六、質量和安全。

1、乙方施工前制定施工方案，報甲方審批后實行，以確保施工質量。

2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。

3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章制度，嚴格按照安全標準組織施工。

七、工程驗收。

乙方完成本工程后，應首先進行自檢，自檢合格后書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格后，乙方交付給甲方。

八、工程量的確認。

工程計量按照實際發生的工程量計量，土方的工程量按照壓實后體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成后雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。

九、合同價款和支付。

本工程以總價形式承包，經雙方確定總價為驗收合格后一月內支付給乙方合同總價款的50%，剩余價款1年內全部付清。

十、爭議的解決。

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效和終止。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本項目經甲方驗收合格并支付全部價款后終止。

十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

一、工程概況。

樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

二、承包形式。

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任。

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容。

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。

五、施工質量。

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價。

按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：。

七、付款方式。

該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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土建建筑施工合同大全（19篇）篇三

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第二條：租賃期限。

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。

第三條：租金的支付。

1、發放材料按材料單計算；3、押金數額由雙方自行商定；3、租賃設備返還時結清所有租賃費用。

第四條：租賃機械的所有權。

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。

第五條：租賃設備的交貨和驗收。

1、由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態。

下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

第六條：租賃機械的使用、維修、保養和費用。

1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金。3、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

第七條：租賃機械運費的承擔。

租賃設備進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。

第八條：違約責任。

1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失；

（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第九條：爭議的解決。

第十條：其他事項。

1、未盡事宜，雙方另行協商解決并簽署附屬合同。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預付定金后生效，至租賃設備全部返還、租金等費用全部結清之日終止。

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

合同簽署地點：合同簽署時間：年月日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇四

根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。

二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

土建建筑施工合同大全（19篇）篇五

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規的強制性規定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。

第二十二條建筑工程實行招標發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

分析：《建筑法》上述的一系列規定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。

第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;。

(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。

(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

第五十條招標代理機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

分析：《招標投標法》的上述規定明確了兩方面的內容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》來理解;二是在法律責任章節里用六條規定來明確了招投標后合同無效的情形。

第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;。

(二)沒有資質的`實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;。

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。

分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規定范圍較前述幾個法律的規定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇六

出租方：

承租方：

經雙方友好協商，就吊籃租賃事宜商量如下條款，供雙方遵照執行，承租方清楚并承認本合同所有條款。

承租人在簽訂合同后，須向出租人交付押金元，從起租日期開始每天結算一次租金，如使用租金超過押金50%時，承租方應補齊至全額押金。租用結束后，租金、押金及設備損壞、丟失，賠償金在退場時一次結清。

承租方負責進場時的運費，出租方負責退場時的運費。

吊籃運至現場后第二日開始起算租金，至承租人施工結束將吊籃拆卸后送至出租方倉庫或指定地點日結束（節假日計算在內），遇下雨日吊籃工作4小時以上，按正常使用，4小時以內按半天計算（下雨時雙方確定后應作好相關記錄）。因承租方因素未用吊籃則按正常臺班計算，十五天起租，不足十五天按十五天計算。

1、出租方責任、權利。

（1）負責吊籃的指導安裝、調試、維修工作，并定期檢查，以保證吊籃正常工作。

（2）助承租方培訓操作人員和技術指導。

（3）吊籃如有故障，承租方應及時通知出租方現場負責人，出租方接通知后，應及時修復。

（4）出租方人員有權制止一切違章操作，責令整改，對承租方違章所發生的后果，出租方不承擔任何責任。

（5）如果承租方不能按時交納租金，經雙方協商無效，出租方有權在無需通知承租方的情況下，終止承租方的吊籃使用，收回吊籃，并有權從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。

2、承租方責任、權利。

（1）承租方所租設備不得轉讓、轉租和轉借他人。只限在本工地使用，不經出租人同意，不得擅自轉移到別的工地進行使用，否則出租方有權終止合同，由此引發的一切損失和責任均由承租人承擔。

（2）承租方負責設備在工地使用時安監部門的檢測費用。

（3）承租方應嚴格按照出租方所培訓要求及使用說明書規定進行設備的安裝、使用、保養，設備出現任何不安全失修或不良的工作狀態，承租方應立即停止設備使用，并通知出租方，直至故障排除后，方可恢復正常使用。

（4）除因設備自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方設備租金。

（5）承租方必須指定明確的負責人及安全員，負責吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查，監督操作人員安全帶和安全帽的佩帶，并負責出租方的發貨清單、驗收合格證、維修單的核對認可工作。

（6）吊籃運至現場后，承租方負責卸車、搬運和保管，并盡快組織人安裝，如因承租方組織不利安裝遲緩，影響使用，責任自負。運至租賃處，經出租方管理員驗收清點后承租方方可回收清單，租用結束。如當日不送，視為繼續使用，租金照付。

（8）承租方在發生設備事故工傷時，應立即通知出租方，并有責任保護好事故現場。

（9）承租方應嚴格遵守吊籃操作規程，由于違章操作及操作不當造成的吊籃停用，損失由承租方自負。

（10）承租方負責保管好施工現場的吊籃及配件，如有丟失、損壞，照價賠償（祥見廠家清單）。

（11）承租方應經常檢查、保養、維修設備，歸還時保證吊籃正常使用，各部位構件完好無損，整體整潔。

3、解決合同糾紛的辦法。

本合同自簽訂之日生效，如雙方發生經濟合同糾紛，自行協商解決，協商不成，由出租方所在地方訴訟解決。

出租方：_________________________。

電話：_________________________。

承租方：_________________________。

電話：_________________________。

____年____月____日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇七

進入大學已經快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！

本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。

第一項目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和，招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質，介紹了建筑產品與去他商品的區別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質管理的有關規定，和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

第二項目工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現狀與未來的發展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規知識。描述招投標的基本程序、當事人和監督管理的情況。

第三項目建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內容，招標工作的保密要求。第四項目建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內容，投標報價的技巧。

第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。

第六項目建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述，包括《行業標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。

第七項目主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。

第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。

我認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質的業主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。

招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發售文件、圖紙和資料組織踏勘現場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。

決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發放中標通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

建設工程合同就是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務合同，它是龐大的建筑產品，是按照發包人對其功能、規模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產品合同。建設工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結果必須符合國家相關行業標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規定，實施階段必須遵守相關法律法規及規章的規定，因此建設工程合同的成立要件相當復雜。

具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：第一、合同的當事人即發包人和承包人應當符合法律和行政法規要規定的條件，即合同的主體要件。

目前來看，我國沒有對發包人的資格等作出非常嚴格的規定，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續取得的進行工程建設項目發包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。

第二、發包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》和《合同法》的規定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的.法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。

這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規和部門規章以及地方性法規來進行約束和規范。

第四、建設工程施工合同應當符合法律規定的形式要件。

《合同法》規定，建設工程合同應當采用書面形式。規定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

在規定“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”而最高人民法院則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規范性文件調整。法律、行政法規和部頒規章中調整建設工程施工合同的強制性規范就有六十多條，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規中的強制性規定，有的屬于行政管理規范，如果當事人違反了這些規范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規的強制性規范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉包建設工程的;五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

通過這門課程的學習，讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設的重要性，也懂得了建設工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎！

土建建筑施工合同大全（19篇）篇八

發包方：(簡稱甲方)。

承包方：(簡稱乙方)。

甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：

1.1工程名稱：危房改造工程。

1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。

1.3承包內容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。

1.4質量等級：合格。

1.5承包方式：包工、包料。

2.1負責施工過程協調工作，保證水電供應。

2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。

3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。

3.3不得損壞施工現場周圍的建筑物和其它設施。

3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。

4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。

4.4承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔保修責任。

5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全，以免發生人身安全事故。

工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。

任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：

7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。

7.2向縣人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇九

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款。

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙。

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應。

本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式。

1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。

（1）工地開工前付_____元。

（2）工程進行一半時付_____元。

（3）工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期。

1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收。

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火。

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任。

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

第十條、違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決。

本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯系電話：

_______年____月____日。

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日。

附件：

1、施工圖紙共_____張。

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁。

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。

5、其他：本合同共_____頁。

（附件）。

____________________________工程裝修預算書。

序號。

項目名稱。

單位。

數量。

合計。

材料及共計說明（包括備注）。

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________。

________年____月____日。

承包方（簽字）____________。

________年____月____日。

（附件）。

金額單位：________元。

材料名稱。

單位。

品種。

規格。

數量。

單價。

金額。

供應時間。

供應至的地點。

發包方（簽字）____________。

________年____月____日。

承包方（簽字）____________。

________年____月____日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十

建設單位：_______________(以下簡稱甲方)。

施工單位：_______________(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

1、工程名稱：_______________花園經濟適用房。

2、工程地址：_______________市_____道。

4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。

5、給排水做到外墻_____米，室內給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;。

6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;。

7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預計：_____萬(含稅金);。

8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。

1、甲方。

(1)負責做好水通、電通和道路通;。

(2)組織有關人員進行施工技術交底;。

(3)派為現場代表，對工程質量進行監督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。

2、乙方。

(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;。

(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續;。

(3)組織施工人員和材料、機械進場;。

(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業資料,確保達到交工驗收標準;。

(5)派為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。

本工程經甲乙雙方協商一致，總工期_____天。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;。

2、乙方在施工中必須遵守下列規定;。

(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后：乙方應按規定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。

1、施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《_____省建設工程施工安全管理條例》和_____省建設工巢全施工操作規程等有關規定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協議。

2、如因違安全操作規程和相關的安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。

3、乙方應按規定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。

4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。

本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結算審計完成后，發包人在_____個工作日內支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內付清(不計利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發生合同爭議，首先協商解決，協商不成，提交人民訴訟解決。

1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后_____日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂后_____日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十一

甲方xx改造，現委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質量，按時完成任務，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的原則，就有關事項達成以下協議：

一、工程名稱：xxxx。

二、工期：xx年xx月至xx年xx月。

三、工程議價：xx元。

四、承包方式：包工包料。

五、工程內容：大門拆建，門衛房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場，排球場，操場墊高整平鋪石粉，教學樓內外粉，校路鋪花磚，樓前區鋪花磚等。

六、乙方在建設施工時，一定要保證質量，如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方負責，并負責翻工費用。

七、乙方在施工期間要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方負責。

八、在改造期間，任何一方修改施工內容，增加工程項目，必須甲乙雙方商量，雙方達成一致后，方可施工。

九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場地通水通電。

十、付款方式：完工后，經甲方或有關單位驗收合格后全部付清。

十一、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商，意見一致后可作補充條文。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方確認后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴格遵守執行。

十三、結算付清工程款后，本合同書自然終止無效。

甲方（法人代表）簽字：

乙方（法人代表）簽字：

20xx年x年x月。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十二

發包方：__________(以下簡稱甲方)。

承包方：__________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲方就本合同，以此共守。

(一)合同期限：

合同承包年限為期_____年，承包時間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿，如無特殊原因，乙方可優先續簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運行的設備及相關技術資料和經驗報告。

(二)供暖面積：

甲方的供暖面積為_____平方米。

(三)供暖承包價格：

經甲乙雙方友好議定，總承包價為人民幣_____元即大寫：人民幣_____元整。

(四)付款方式：

由甲乙雙方議定，填寫在下面空白處：

(五)供暖標準及時間：

供暖標準根據市政府的有關規定，首層16℃，供暖時間根據市政府有關規定，供暖時間保障120天，甲方如需延長供暖時間，所支付給乙方的供暖費用按承包金額除以承包期的總天數的基數計算。

乙方責任：

1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標準的低硫煤，如國家權威質檢機構檢測含硫量超標，罰款將由乙方負責。

2、在供暖期內，不能及時供煤而導致停爐，或因煤質差而導致溫度上不去，一切責任由乙方承擔，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費的1%。

3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。

4、乙方應自覺遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關規定，承擔在合同過程中的防火、防盜等安全責任。

5、乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。

甲方責任：

1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。

2、由于甲方供暖設施出現故障而導致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過大，鍋爐太小;)由甲方負責。

3、乙方運送到甲方現場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協商解決，甲方應妥善保管，不能丟失。

1、如國家政策性的物資上漲;。

2、國家對燃煤環保標準的修改等;。

雙方應隨行就市協商解決，盡量將雙方經濟損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業風貌體現出來。

其它補充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十三

一、工程造價。

1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：法人代表：

乙方(蓋章)：法人代表：

年月日年月日。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十四

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，結合本工程具體情況，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經甲、乙雙方協商達成如下協議：

工程名稱：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。

1、由乙方包工包料，并負責所有施工用具設備；

3、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；

4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

1、甲方規定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

1、整個工程必須按國家施工規范要求施工；

2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

雙方因履行本合同發生爭議，應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節，調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規定相悖的，按照有關規定執行；

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十五

施工協議書武陽xx麗園小區四角亭景觀工程190000.00元（十九萬元整）。

發包方（以下簡稱甲方）：_________承德xx公司。

承包方（以下簡稱乙方）：_________。

一、xx工程內容：_________。

平米等xx工程（詳見施工圖紙）。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

二、xx工期：_________。

1、xx開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、xx施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、xx因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、xx發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、xx工程合同價款：_________。

經協商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。

四、xx承建方式。

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承。

建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、xx施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。

五、xx工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________。

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。

1、四角亭a亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給。

該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。

3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用（總價，包括業主。

認可的簽證、變更）10%。

4、扣留工程總費用（含業主認可的簽證、變更費用）10%為質。

保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為。

3.41％）。

六、xx工程質量要求：_________。

1、xx乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求。

及有關古建筑施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、xx施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料）。

七、xx工程竣工驗收結算：_________。

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、xx延期違約責任：_________。

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，

則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、xx質保內容。

質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。

十、質保期限。

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，xx期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規定：_________。

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安。

全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建。

的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。

十二、合同生效與終止：_________。

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲。

方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議，xx補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

合同附件一：_________。

1、工程圖紙2、工程預算書。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十六

設計單位（乙方）：____________________________。

為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。

1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件____式____份，技術設計文____式__份，施工圖設計文件____式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。

________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費（或按設計階段中返工的工作量百分比計算）。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，應從節約投資額中提取____%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，可選擇：

（1）向仲裁機構申請仲裁；

（2）直接向人民法院起訴。

本合同正本____式____份，甲乙雙方各執____份；合同副本____式____份，送________________、________________、________________等單位各留存____份。

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十七

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十八

委托代理人(姓名)：

聯系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

委托代理人：聯系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作。

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和制作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作。

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

第三條：工程變更。

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應。

第五條：工期延誤。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)、工程量變化或設計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準。

1、雙方約定本工程施工質量按質量驗收規范執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場后的材料驗收；

b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期(木做收口)驗收；

e、工程完工后的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式。

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金(參照1條)。

4、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式。

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——天津市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則。

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

土建建筑施工合同大全（19篇）篇十九

(甲方)發包人：

(乙方)承包人：

(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：

依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

國家及地方有關建筑工程管理法規和規章。

建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執行。

本合同建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

若乙方無法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)。

本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。

(甲方)發包人按本合同規定的.內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

(甲方)發包人變更委托建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

在未簽訂合同簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。

(乙方)承包人應按國家技術規范、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。

(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。

在合同履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

(甲方)發包人應按本合同規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發包人。

(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。

合同生效后，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

本合同發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

本合同一式三份，發包人二份，承包人一份。

本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金后生效。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：