租賃合同還可以約定特殊條款，如租金調(diào)整、租金支付方式、保證金等問題。以下是小編為大家收集的多種租賃合同示范，供大家參考借鑒。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇一

出租方(甲方)：身份證：

承租方(乙方)：身份證：簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地。

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：

3、租賃場地的質(zhì)量狀況：。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限。

租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。

三、租金、租金支付期限及方式。

1、元/月(大寫：元/月)。

2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起元(大寫：元)，以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式：現(xiàn)金支付。

四、稅費、押金約定。

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。

五、水、電使用方式及費用管理方式。

2、甲方解除合同時派人采取如下措施：

(1)停電、停水、封門;。

(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。

八、違約責(zé)任。

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法典》、《民法典》及有關(guān)國家法律處理。

九、合同終止及續(xù)訂。

1、合同期滿，本合同自行終止。

2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。

4、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。

十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇二

2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。

4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條違約責(zé)任。

1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失(以財務(wù)帳中存檔票據(jù)計算)并雙倍退還定金。

2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。

第十條特別約定。

1、乙方承租酒店后必須對酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級;。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù);。

3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。

4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。

5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

第十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽名之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租商：

地址：

承租人：

聯(lián)系電話：

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從3月18日至3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至203月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇三

酒店客房此協(xié)議于________年____月____日由：

________________地址：__________________________雙方共同制定。

一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號房間出租給承租人，自________年____月____日截止，租金不變。

2.酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因，如承租方需加直線電話，分機(jī)電話將相應(yīng)減少。

二、承租人同意。

1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個月租金的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月____日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

4.遵守酒店的規(guī)章制度。

5.不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。

7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進(jìn)行安裝。

11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。

14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。

15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

16.空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。

17.不得在出租房間外擺放任何物品。

18.合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。

19.分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī)，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費用。

三、特別提示。

1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。

2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。

3.酒店應(yīng)為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機(jī)一臺、電視柜一個。

四、裝修承諾。

酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進(jìn)行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。

五、終止協(xié)議：

在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。

六、未盡事宜：

雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。

七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

出租單位：____村。

承租單位：簽訂地點：

簽訂時間：________年____月____日。

第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇四

第一條訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_______________。

地址：_________________________________。

法定代表人：___________________________。

乙方：（以下稱承租方）：_______________。

住址：________________________________。

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進(jìn)行租賃經(jīng)營，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條承租方租賃經(jīng)營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然有限責(zé)任公司。

第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第六條承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。

第八條山東味享食品有限公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為餐車39臺。

第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條山東味享食品有限公司租賃經(jīng)營前（即年月日前）的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由原味享公司負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān)；租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條承租人承租后用個人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

第十二條承租人的權(quán)利。

1．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

2．承租人對味享公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

3．承租人對味享公司經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

4．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。

6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。

7．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財務(wù)憑證。

8.有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條承租人的義務(wù)。

1．承租人必須按合同約定繳納租金。

2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺餐車不受損失。

3．承租人要自覺保證依法經(jīng)營。

第十四條出租人的權(quán)利。

1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2．有權(quán)監(jiān)督39臺餐車不受損害。

第十五條出租人的義務(wù)。

1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

4、負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問題，承諾不因承租前債務(wù)問題影響承租人的經(jīng)營活動。

第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的'經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺餐車交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第二十二條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十三條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

甲方：（以下稱出租方）：______________蓋章。

乙方：（以下稱承租方）：______________蓋章。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇五

本合同當(dāng)事人的名字__________門牌號為____________________。

2、出租房屋面積共______平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共________月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_________月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1該房屋每月租金為______元。

租金總額為______元。

2房屋租金支付方式如下：_____。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在_____月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計_____月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_________月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

第十三條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________________。

簽約日期：______年______月______日

乙方：____________________。

簽約日期：______年______月______日

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇六

甲方：

乙方：

合同編號：

廠家代碼：

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條在不違反《勞動法》的.前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。

第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。

5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

稅號：

稅號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵編：

郵編：

通訊地址：

通訊地址：

簽定日期：年月日

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇七

第一條訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_______________。

地址：_________________________________。

法定代表人：___________________________。

乙方：（以下稱承租方）：_______________。

住址：________________________________。

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進(jìn)行租賃經(jīng)營，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條承租方租賃經(jīng)營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然有限責(zé)任公司。

第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第六條承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。

第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。

第八條山東味享食品有限公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為餐車39臺。

第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條山東味享食品有限公司租賃經(jīng)營前（即年月日前）的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由原味享公司負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān)；租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條承租人承租后用個人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條承租人的權(quán)利。

1．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

2．承租人對味享公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

3．承租人對味享公司經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

4．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。

6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。

7．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財務(wù)憑證。

8.有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第十三條承租人的義務(wù)。

1．承租人必須按合同約定繳納租金。

2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺餐車不受損失。

3．承租人要自覺保證依法經(jīng)營。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條出租人的權(quán)利。

1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2．有權(quán)監(jiān)督39臺餐車不受損害。

第十五條出租人的義務(wù)。

1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

4、負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問題，承諾不因承租前債務(wù)問題影響承租人的經(jīng)營活動。

第五章合同的變更、解除和終止。

第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺餐車交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任。

第二十二條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十三條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七章附則。

第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

甲方：（以下稱出租方）：______________。

乙方：（以下稱承租方）：______________。

蓋章蓋章年日月。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇八

地址：____________。

承租人：____________。

聯(lián)系電話：____________。

本商場租賃合同根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍：

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的`整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：____________承租人：____________。

法定代表人：____________身份證號碼：____________。

蓋章：____________蓋章：____________。

日期：____________日期：____________

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇九

甲方(出租人)：_______(以下簡稱甲方)。

乙方(承租人)：_______(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。

2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準(zhǔn))。

3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

1、該房屋租賃期限為_______年，自2_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。

2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。

1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。

2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十

甲方：_________________（以下簡稱甲方）。

乙方：_________________（以下簡稱乙方）。

為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：

一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營，租期年，從________年____月____日起，至________年____月____日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。

二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清，以后年度租金按上________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清，乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。

三、乙方承租期間，由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在____日內(nèi)變更法人代表，做好各種證照的年檢，確保證照的有效性。乙方承租酒店后，必須誠信經(jīng)營，依法納稅，遵紀(jì)守法，搞好門前“三包”，按有關(guān)部門要求落實好計劃生育，文明創(chuàng)建和綜合治理等工作，凡違反國家和地方法律法規(guī)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、甲方在出租期內(nèi)，向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費用（含維修費）由乙方承擔(dān)。水電費根據(jù)計量表在次月____日前向乙方收取，乙方不能及時交納的，經(jīng)甲方一次性催交后，乙方仍未交納的，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。

五、乙方在承租期內(nèi)，要切實做好消防工作，防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生，凡發(fā)生火災(zāi)事故，一切由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方賠償財產(chǎn)損失。

六、乙方在承租期內(nèi)，對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢，確保安全運行無事故，并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費用，對電梯使用過程中發(fā)生的事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、乙方在承租期內(nèi)，不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動，需經(jīng)甲方同意后，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實施；對內(nèi)部裝修（璜）的改動（包括供水、供暖和制冷等），需經(jīng)甲方同意后，方可實施，承租人進(jìn)行裝修（璜）的費用一律自行承擔(dān)，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予補(bǔ)償。

八、乙方在承租期內(nèi)，不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正。

九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、乙方在簽訂本合同時前，需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi)，乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品，乙方應(yīng)按原物賠償或原價賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后，退還乙方；如資產(chǎn)和物品無損壞，保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內(nèi)，如違反上述有關(guān)條款，造成違約的，甲方有權(quán)終止本合同，不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素，一方提出終止合同的，必須在一個月前通知對方。如甲方提出終止合同（不屬于乙方違約），甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同，甲方不退還租金。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方不得違約。凡違約者，依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭議，由射陽的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。

十六、本合同一式三份，甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。

甲方：____________代表：_____________。

乙方：____________代表：_____________。

公證單位：__________代表：_______________。

簽訂日期：________年____月____日

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的______________酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條酒店的基本情況。

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為______________;土地證號為______________;出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見______________。

第三條租賃期限。

酒店租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條定金、租金及支付方式。

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。

4、甲方指定的收款人名稱：______________，開戶銀行：______________。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的'收款憑證。

第五條酒店交付及收回。

1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條乙方責(zé)任。

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;。

2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;。

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。

第八條合同的變更、解除與終止。

1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同;。

2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。

4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條違約責(zé)任。

1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失(以財務(wù)帳中存檔票據(jù)計算)并雙倍退還定金。

2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。

第十條特別約定。

1、乙方承租酒店后必須對酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級;。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù);。

3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。

4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。

5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

第十三條本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份，自雙方簽名之日起生效。

甲方：______________乙方：______________。

負(fù)責(zé)人：______________負(fù)責(zé)人：______________。

日期：______________

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十二

甲方：__________（以下簡稱甲方）

乙方：__________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在________的整體樓盤約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造，具體事項達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件，同時，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)；承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補(bǔ)償，第一年按87.5%補(bǔ)償，第二年按75%補(bǔ)償，第三年按62.5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：__________乙方：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

日期：__________日期：__________

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十三

甲方：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：

乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的xxxx酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條酒店的基本情況

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為(詳見附件

一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(附件三)。

第三條租賃期限

酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31日止。

第四條定金、租金及支付方式

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條酒店交付及收回

1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;

2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十四

現(xiàn)代酒店經(jīng)營模式是指酒店企業(yè)從企業(yè)的經(jīng)營模式和經(jīng)營宗旨出發(fā),為實現(xiàn)企業(yè)設(shè)定的價值定位所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍,是企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的位置,以及為實現(xiàn)價值才采用的方式方法的總稱。酒店租賃經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的酒店租賃經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。

甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。

乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況。

1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。

2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準(zhǔn))。

3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立。

關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。

2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限。

1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。

四、其他費用。

1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。

2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋返還時的狀態(tài)。

1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。

八、本合同終止的條件。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

九、綜合條款。

1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：

乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的*酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條酒店的基本情況。

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為(詳見附件。

一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(附件三)。

第三條租賃期限。

酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31日止。

第四條定金、租金及支付方式。

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;。

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金。

4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條酒店交付及收回。

1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條乙方責(zé)任。

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;。

2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;。

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十五

甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。

乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況。

1、甲方自愿將位于_________________________租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。

2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準(zhǔn))。

3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期限______________?。

2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限。

1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。

四、其他費用。

1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。

2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋返還時的狀態(tài)。

1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。

八、本合同終止的條件。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

九、綜合條款。

1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

經(jīng)營酒店租賃合同（精選16篇）篇十六

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________。

3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二。

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整年月日至年月日年租金為人民萬元整年月日至年月日年租金為人民萬元整乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自年月日至月日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;乙方權(quán)利義務(wù)：、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條合同解除條件和違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金。

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。

5、故意損壞承租房屋的;。

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1、擅自變更租金的;。

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;。

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;。

5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：