月工作總結(jié)是一種對自己工作內(nèi)容、工作質(zhì)量和工作效率進行審視和評估的方式，通過總結(jié)找出不足之處，進而提升工作效能。以下是一些成功人士的月工作總結(jié)，希望能給大家提供一些寶貴的經(jīng)驗和思路。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇一

全盤認(rèn)同，事實上，報批報建工作是一個要求專業(yè)性非常強的工作，我就在金地從事報批報建工作三個月來的經(jīng)歷談下我對該工作的看法，或者說是經(jīng)驗，我同志們分享。

時間管理在報批報建過程中占有很重要的地位，在開發(fā)商拿到土地開始，報批工作就要開始進入了，并一直貫穿工程始終。作為報批工作的執(zhí)行者，我們必須按照工程計劃或進度安排好報批工作各環(huán)節(jié)的各項工作，什么時間開始進行哪項工作，哪個階段幾項工作同時進行，一定要有自己的主見，對計劃進行有效的整合，凡事不能等，否則就會影響項目進程。

很多人認(rèn)為，報批工作一環(huán)扣一環(huán)，要做下一項工作前，前面一項工作必須完成并拿到政府批件，這個說法沒有錯，但這種順其自然的時間管理只能說是很僵化，凡事沒有余地，一旦某個環(huán)節(jié)卡殼了，會影響整個計劃的進行。我剛剛到公司時，第一要務(wù)就是把整個計劃關(guān)節(jié)點進行并列分布，把所有工作放在同一起跑線上，然后對每項任務(wù)進行自我評估，有的工作甚至提前進行。比如環(huán)境影響評估分析，在報告出來前必須要進行為期兩個15天的兩次社會公示，然后才能進行環(huán)境影響評估報告，如果要按計劃，這項工作要到方案批復(fù)后才能進行，也就是說就該單項工作從提報到獲取成果，至少要45天（報告一般需要15天），而實際上，我把該工作提前到了立項批復(fù)后方案報批前就進行了，實際成績就是當(dāng)方案批復(fù)后的7天內(nèi)，我就完成了環(huán)境影響分析的全部工作。

很多人眼中，報批報建除了搞關(guān)系，多喝酒，其實就是一跑腿的活，沒有任何技術(shù)含量，非也！或者說至少在我的實際工作中，并非如此。我們的梅墟項目方案是在上海設(shè)計的，雖然前期征詢經(jīng)常是上海設(shè)計部同事來寧波進行，但是大部分時間還是我一個人單兵作戰(zhàn)，在實際和政府的溝通和手續(xù)辦理中，經(jīng)常會遇到他們的口頭征詢，比如哪個地方是綠化，某個建筑高度是多少？道路寬度有沒有達到交通規(guī)范，等等。如果你對專業(yè)和規(guī)范一點都不懂，那你在那一刻就會是個傻蛋。

在這方面，我確實很不怎么樣，我就經(jīng)常給政府的領(lǐng)導(dǎo)批評，你tmd的什么都不懂，還搞什么報批報建啊，回去讓你們設(shè)計師過來。這一點，我確實很羞愧，但好在我是個會學(xué)習(xí)肯學(xué)習(xí)的人，每天閑暇時，我都會認(rèn)真看方案設(shè)計文本、國家建筑設(shè)計規(guī)范和政府文件，不斷提高自己的專業(yè)素養(yǎng)，雖然我不可能也不需要象專業(yè)設(shè)計師那么精通專業(yè)，但作為報批報建工作的主要責(zé)任人，如果對專業(yè)一無所知，那你很可能就會因此影響工作。

誰工作都有壓力，有時候壓力就是動力！但在報批報建這個環(huán)節(jié)，前面的經(jīng)驗根本就是空談。在別人眼里，房產(chǎn)開發(fā)商是甲方，很牛逼的事物！但如果從細處看，作為員工，公司是甲方，我是乙方；從報批報建工作性質(zhì)來看，主要是跑政府機構(gòu)，不用說，還是乙方，根本沒什么牛逼之處，事事處處你都是個低眉順目者，時時刻刻都要準(zhǔn)備著看別人的眼色，受領(lǐng)導(dǎo)的怨氣，我相信只要做個這個工作的朋友都會有如此感慨。在公司層面，如果你工作不到位，就會影響到項目進度，那你就要隨時等候領(lǐng)導(dǎo)的訓(xùn)斥；在工作層面，如果你某材料沒有準(zhǔn)備齊或準(zhǔn)備得很專業(yè)，那就你等著政府領(lǐng)導(dǎo)的呵斥吧（請注意紅色字體）-----不過我好象還沒有面臨這樣的場面過，我個人自以為工作效果還可以，沒有讓各級領(lǐng)導(dǎo)難看掉過，但我做好了讓領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)呵的心理準(zhǔn)備。

所以這就需要報批人員有著強大的自我精神安慰能力，一旦工作中出現(xiàn)問題，自我心理調(diào)節(jié)很重要，還需要你有著強大的問題解決能力，不要以為領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)完呵罵完你就沒事了，這個世界上從來就沒什么救世主，一切問題還都要靠你自己來解決并完善！

說到統(tǒng)籌，有人或許會說統(tǒng)籌就是時間管理啊。但我說的是各專業(yè)各部門間的統(tǒng)籌，是報批人員的管理能力。報批工作涉及的部門之廣、之大，相信沒有一個人會否認(rèn)，說這個崗位在內(nèi)涉及到公司各個部門、在政府也差不多上上下下都要接觸并不為過。行，既然這樣，那作為報批人員就要學(xué)會統(tǒng)籌了。

這個還是舉個實例比較好懂，梅墟項目方案批復(fù)后的一個工作就是擴初會審，為了保證一級計劃的正常進行，我們必須要在擴初會審前把文本提前送到與項目相關(guān)的部門去（梅墟項目涉及19個政府部門或事業(yè)單位），為此，你就要經(jīng)常和設(shè)計部門溝通，了解擴初設(shè)計的進展，甚至要求加速設(shè)計進度，同時還要對擴初會審的行政材料進行匯總整理，你不可能事事自己去做，那就要協(xié)調(diào)公司各崗位的人員，為你準(zhǔn)備資料。一旦設(shè)計院提交方案文本，那么多單位和部門要一個個送似乎太累，而且有時候某部門人員還不在位（人家總不可能天天坐在那里等你送文本），這時我們就要發(fā)動公司其他同事去送文本，如果遇到某部門人員不在，我們就要知道怎么才能在最短的時間內(nèi)通過何種方式傳達到關(guān)鍵人員手中，甚至事后還要進行電話確認(rèn)，只有事前統(tǒng)籌好，事后有跟蹤，報批報建工作才會井井有條，亂而有序！

報批工作似乎很牛逼，整天和政府部門打交道，其實這個崗位既是一個管理者，又是一個辦事文員，報批報建大量的工作是和文件資料打交道的。比如各個辦事節(jié)點所需要提供的資料清單，你要學(xué)會保管并整理成冊，時時拿出來研讀，報批的成果你還要注意保存和留備，因為報批工作大量時間在路上或在政府部門，你如果想要把各工作弄得很順沒顧慮，那就要對所有文件進行有效整理，一旦缺件，那你就等著哭爹喊娘吧。

其實我也不知道溝通和公關(guān)有什么區(qū)別，但我相信這里的公關(guān)絕對不是ktv里的公關(guān)小姐或先生，在我眼里，報批報建的公關(guān)力其實應(yīng)該改為攻關(guān)力。其實這個能力是所有報批人員所必須具備的第一要素，這也是很多人認(rèn)為的“只要政府關(guān)系好，報批工作就好做了”的能力，如何建立與政府部門的關(guān)系，如何搞好關(guān)系，并不是你說說就能搞定的，而是需要我們?nèi)ヌぬ崒嵉厝ズ驼藛T溝通、去互動才能搞好關(guān)系，如果你有溝通或公關(guān)力不行，你再怎么樣，還就是不行。我就遇到過這樣一個事情，某天在某部門辦事，一個開發(fā)商的哥們一再邀請部門的同志出去坐坐，可就是得不到肯定的答復(fù)，我也不知道哪個環(huán)節(jié)出問題了，但我相信肯定是溝通出了問題，公關(guān)力度夠不夠我想這應(yīng)該不是因素。能說會道自然是溝通力的一個要件，但是我想誠信、負責(zé)、熱情、尊重是很關(guān)鍵的東西，如果沒有這幾點，你就是長了張律師嘴巴，事情照樣難辦。

中國歷來有酒文化，中國人辦事就要喝酒，雖然我也意識到在這里寫不合適，但是我們還是要尊重事實，在報批工作中，喝酒這一項工作是相當(dāng)免不了的，既然喝酒，那就要順應(yīng)中國的酒文化。在酒桌上，作為乙方的.你，總不能很牛逼地喝一點點吧，把酒場氛圍如果弄得很冷，那你就完蛋了。

我的酒量其實很差，雖然公司的哥們給我的排名往前靠了，但事實上我的酒量很差，但我有酒膽，所謂酒品如人品，在酒量不行的情況下，我就是敢喝，我有一句名言：把每一天都當(dāng)作世界末日過，喝死拉倒！這個時候，一旦把在座的喝了興起了（這是酒的功勞而不是人的功勞），感情就開始形成了，默契也就達成了。所以，作為報批工作者，如果你沒有酒量，那你就一定要有酒膽，如果你什么也沒有，那你就趕緊換崗位吧，不是說你能力不行，而事實上你的能力也確實不行。

寫了八條，雖然想說些報批報建工作的經(jīng)驗和理論的，但居然從這個崗位所需要的素質(zhì)寫了起來，題目也不想改了，就這么的吧。這八條其實也只是個大概，作為一名報批報建從業(yè)人員，所需要具備的素質(zhì)還有很多，比如不恥下問的能力、身體素質(zhì)好、文字工作能力（經(jīng)常要寫書面報告）等等，就不一一具來，當(dāng)作拋磚引玉吧，寫完，股溝了一下報批報建這個關(guān)鍵詞，居然發(fā)現(xiàn)，我的這篇文章還是網(wǎng)絡(luò)第一篇關(guān)于報批工作的文字綜述（其他文件性的清單不算）。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇二

20xx年6月27日至今，我進xx公司已有半年了，時間雖短，但對于我來說，卻是受益匪淺的。

這期間，在單位領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)和同事們的關(guān)心支持下，我逐步對公司有了全新的認(rèn)識與了解。

在這半年里，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，也有遇到困難和挫折時惆悵，時光過得飛快，不知不覺中，充滿希望的20xx年就伴隨著新年伊始已入尾聲。

可以說，20xx年是公司推進行業(yè)改革、拓展市場、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年。

在工作中，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。

我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地提高自己業(yè)務(wù)知識。

另一方面，不斷豐富知識掌握技巧。

在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

在這半年的工作中，我制定了德吉勞務(wù)服務(wù)管理體系，編訂了服務(wù)意識培訓(xùn)，編制了制造公司業(yè)務(wù)提成激勵方案和政策，梳理合同文件。

盔公司有洽談一次永川客戶拌合站的服務(wù)業(yè)務(wù)，后以失敗告終，在這過程中，分析了原因，并總結(jié)經(jīng)驗。

爭取在明年初與瀾籌公司商談拌合站合作事宜簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

由于公司魚嘴拌合站即將搬遷，得尋求新的建站地址，多方跑動和場地考察，初步已確認(rèn)幾塊地，爭取明年初落實到位，確定搬遷地址和時間。

在20xx年的工作中，必須以客戶為中心，“標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，個性化的服務(wù)”的營銷方針必須落地，做好售后服務(wù)，提高產(chǎn)品的銷量，樹立重交瀝青品牌。

加大“連鎖加盟”的工作拓展，力爭做到西部行業(yè)第一。

只有公司品牌樹立了，服務(wù)跟上了，公司才會做大做強。

在20xx年里，對新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事，憑以往的工作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。

在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與領(lǐng)導(dǎo)、同事進行溝通，執(zhí)行公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高服務(wù)意識，同時在工作中嚴(yán)格要求自己，提升自己的管理和業(yè)務(wù)能力。

在明年的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。

本人從20xx年初到xx公司任職以來，經(jīng)歷了xx公司從籌建、資料的制作與完善、公司的正式運營與發(fā)展等階段，可以說這是一個從無到有的過程。

回顧過去將近一年的工作歷程，通過冷靜的思考，在不斷在總結(jié)中提高認(rèn)識、獲得經(jīng)驗，為提高工作能力、做好下一步工作打下基礎(chǔ)。

當(dāng)然，對于本人不成熟的見解，還請大家多批評指正。

我們公司是一個新公司，我也經(jīng)歷了公司成立初期整個過程，可以說直效是一個創(chuàng)業(yè)型的公司，所定位的產(chǎn)品非常好，非常符合國家經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與發(fā)展的大政方針，也有非常好的市場空間與前景。

但是創(chuàng)業(yè)型公司都要經(jīng)歷一個“計劃—實踐—總結(jié)—再計劃—再實踐—再總結(jié)……”反復(fù)循環(huán)、不斷完善的過程!從我進入公司以來，主要配合做了以下的工作：

1、配合完成公司成立初期所需的前期資料制作以及產(chǎn)品圖紙的繪制和文字說明等。

2、產(chǎn)品在各中建筑類型或領(lǐng)域中應(yīng)用的技術(shù)方案，針對某些特定建筑類型做了一些技術(shù)方案模板。

3、根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，與客戶溝通洽談中不斷，進一步優(yōu)化技術(shù)方案和公司產(chǎn)品的ppt、模板、技術(shù)手冊、售貨服務(wù)文件等資料。

4、和設(shè)計院的同行和設(shè)計師，在現(xiàn)代設(shè)計院舉行了一次技術(shù)推廣性質(zhì)的會議，

5、把我們公司的產(chǎn)品在江橋電子城和光大會展中心的兩次展會進行了參展。

6、對潛在經(jīng)銷商和代理商等合作伙伴進行一次產(chǎn)品知識培訓(xùn)及技術(shù)解答工作。

7、協(xié)助完成電子空氣凈化設(shè)備企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件。

8、起草并編制完成電子空氣凈化設(shè)備應(yīng)用規(guī)程(應(yīng)用規(guī)程在申報中……)。

9、協(xié)助完成了xxxxxxx柜式機往xx醫(yī)院里的運送和現(xiàn)場搬運等相關(guān)工作。

10、協(xié)助完成了xx項目的前期接洽、技術(shù)交流、談判及現(xiàn)場施工安裝等一系列工作。

完成了一個非常好的樣板工程，接下來還有一批正在操作的樣板工程，等這些工作完成的話，那我們公司可以說就很厲害了!

目前我們做的是一臺最大的機組，風(fēng)量xx立方米/小時，總共用了xxxx個集塵器模塊。

我們也專門請了第三方測試公司對實際運行情況進行了測試，在安裝之前的對比數(shù)據(jù)我們測試下來過濾效率xx%，阻力損失是xxpa，安裝我們的.產(chǎn)品之后測試下來過濾效率為xxxx%，阻力損失是xxxpa。

于20xx年衛(wèi)生部規(guī)范中的要求。

北侖電廠接下來還有好幾臺機組，我們也爭取努力把后面的幾臺機組在施工中更加注意，讓接下來的項目都做的更好一點。

至此，我認(rèn)為xxxx公司差不多完成了成立初期的準(zhǔn)備工作階段，我也相信公司也將很快進入真正實現(xiàn)收益的快速成長階段，在過去的工作當(dāng)中我也有一些體會：

1、在設(shè)備行業(yè)里，售后服務(wù)是非常重要的，我建議我們公司一定要加強公司售后服務(wù)體制建設(shè)，增強售后服務(wù)的競爭力，做到無可匹敵。

在和一些客戶交談的過程中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在很多業(yè)主投資理念開始發(fā)生變化，越來越注重售后服務(wù)，比如說長海醫(yī)院，醫(yī)院工作人員就說到他們原來空氣凈化器從買來到現(xiàn)在一年多了，廠家沒有進行過售后服務(wù)，現(xiàn)在都換掉不用了。

北侖發(fā)電廠項目從實施至今，還沒到維護周期，但是我們已經(jīng)做了清洗維護方面的準(zhǔn)備工作。

我覺得這一點也是我們以后進行市場工作非常重要的一個亮點。

2、現(xiàn)場施工中有些地方做的不夠完善;比如說這次xxxx施工中又用到吸塵器、梯子等等，這些工具完全可以在前期準(zhǔn)備工作做掉，但是經(jīng)一再確認(rèn)都沒有說到這些東西，這樣可以減少現(xiàn)場的工作繁瑣程度，提高一些現(xiàn)場施工安裝的工作效率。

3、團隊精神和計劃性;在現(xiàn)場施工的過程中，難免有一些不可預(yù)知的事情發(fā)生，這次我們施工過程中整個團隊，不管是搬運、現(xiàn)場采購工具、安裝、作息時間等等，配合的還是不錯的。

但是也有一些借鑒的地方，比如：xxxx現(xiàn)場辦證的時候需要有很多領(lǐng)導(dǎo)簽字并且還要進行施工的安全考試、出廠的時候也需要很多領(lǐng)導(dǎo)辦理人員、工具和車輛出廠審批，這些事情都和我們的預(yù)定計劃有差異，就需要我們員工積極配合現(xiàn)場負責(zé)人，對前期制定的施工安排計劃及時調(diào)整和執(zhí)行，各謀其位、各司其職，責(zé)任到人，這樣才能在施工安裝過程中做到井然有序、張弛有度，讓施工安裝流程化，才更便于項目的施工管理。

在過去的工作中雖然取得了一點小小的成績，但是，我更多的是把過去中作中的不足和經(jīng)驗教訓(xùn)引以為戒，在以后的工作中保持以往“認(rèn)真負責(zé)”的工作態(tài)度，不斷學(xué)習(xí)和積累自己的專業(yè)知識，也爭取把本職工作做的更加完善。

在這里我也有兩個不太成熟的想法，或者說對公司的建議，希望公司可以參考：

1、公司要注重加強專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，調(diào)動員工的學(xué)習(xí)性，增加員工知識儲備，只有這樣才能不斷增強公司人才的核心競爭力。

2、公司可以定期或不定期的組織一些團隊活動，這樣能夠很好的增加員工的團隊精神、團隊凝聚力和集體榮譽感與歸屬感，使得我們的團隊更有戰(zhàn)斗力和工作效率。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇三

來到x公司，是一種緣分，在公司前期部工作一年多的時間里，我學(xué)習(xí)到了很多，也收獲了很多。在經(jīng)辦x四個房地產(chǎn)項目前期開發(fā)報建工作的過程中，我認(rèn)識到房地產(chǎn)開發(fā)是一項綜合性很強的系統(tǒng)工作，整個開發(fā)流程從拿地前的可行性分析到項目的規(guī)劃設(shè)計再到施工、經(jīng)營銷售，最后驗收交付的一個持續(xù)性過程。這個過程具有涉及面廣、開發(fā)周期長、投入資金大、環(huán)節(jié)繁多等特征，其中涉及多個政府部門對每一環(huán)節(jié)的審批和監(jiān)管。任何環(huán)節(jié)的變化，都可能導(dǎo)致項目周期拉長、成本上升等風(fēng)險。因此，項目開發(fā)必須遵循一定的程序，科學(xué)地開展工作。

作為企業(yè)開發(fā)的項目，報建流程貫穿于整個項目的開發(fā)流程之中，每個環(huán)節(jié)必須要經(jīng)過政府相關(guān)職能部門和各相關(guān)機構(gòu)的登記審核，并嚴(yán)格按照有關(guān)程序進行。各種相關(guān)性手續(xù)及政府部門的批文是項目得以順利開展的重要“通行證”，因此，開發(fā)企業(yè)的報建流程管理工作構(gòu)成了房地產(chǎn)企業(yè)流程管理的重要組成部分。在整個房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程中，開發(fā)企業(yè)在政府各相關(guān)部門的監(jiān)督管理下，通過內(nèi)部各組織部門間經(jīng)營活動的相互協(xié)調(diào)，并不斷從政府各監(jiān)督管理部門獲取且反饋信息以最終完成項目開發(fā)目標(biāo)，實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，報建工作顯得尤為重要。

作為前期報建人員，頭腦中要始終強調(diào)時間管理的重要性，尋找優(yōu)化報建流程中的關(guān)鍵路線，壓縮整個項目的開發(fā)時間，提高自身資源整合能力和項目運作水平，防范并有效降低風(fēng)險，增強企業(yè)的市場競爭力。一是“疏通人脈”。前期報建工作中如何處理職能部門中層領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，是報建工作成果的關(guān)鍵。每個部門約四、五人，根據(jù)行政管理的流程，主要的具體事務(wù)都是由中層負責(zé)開展，提供決策，所以職能部門的中層起到了承上啟下的作用。有些時候還需要通過不同途徑熟知那些平行的科室中層之間關(guān)系融洽程度，避免陷入內(nèi)部人際之爭。二是“拿證”。拿證本身是個程序化的過程，但牽扯到時間成本而連鎖帶來的利益及現(xiàn)金流問題，所以要突出一個“快”字。

由于前期報建工作貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的全過程，從頭到尾涉及多個節(jié)點，環(huán)環(huán)相扣、緊密相連。首先，除了能夠快速完成每個節(jié)點的報建工作外，還需要根據(jù)項目的開發(fā)計劃、經(jīng)營目標(biāo)等要求，進行統(tǒng)籌安排，孰先孰后、孰重孰輕、孰緩孰急要了然于胸，做到游刃有余。其次，前期部作為企業(yè)對外的一個窗口，日常工作中存在著大量的溝通和協(xié)調(diào)工作，所以需要有較高的情商，并善于溝通和交流。再次，對待工作要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，切實維護企業(yè)利益與形象，在工作上要做到“三勤”：即嘴勤、手勤、腿勤。最后，要不斷加強對公司、項目及專業(yè)技術(shù)的了解和認(rèn)識，要有扎實的理論基礎(chǔ)、不斷加強學(xué)習(xí)，具有豐富的知識儲備和靈活多變的思維，只有這樣才能更好地與政府職能部門溝通，完成既定的工作目標(biāo)。同時要及時了解政府相關(guān)政策、法規(guī)，讓公司最大化地利用政策從而達到項目的有序開展和優(yōu)化成本的作用。

報建工作中有各種各樣的方法和手段，但是最基本的還要符合規(guī)范、規(guī)定。現(xiàn)在的各職能部門在審查過程中基本執(zhí)行行政規(guī)定和許可范圍，所以要細致了解各職能部門的審查標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)法規(guī)規(guī)范和報建資料內(nèi)容的重點與核心，分清哪些是必須的，哪些是可以妥協(xié)的，做到心中有數(shù)。

在平日的工作中我認(rèn)識到，不論從事什么工作，心態(tài)很重要，工作要有激情，保持陽光的微笑，可以縮短人與人之間的距離，便于與人溝通。尤其是前期工作，要有積極的思想、平和的心態(tài)才能促進工作進步和順利進展，同時，工作的方法與判斷力也是工作的重心。前期報建工作除了平時學(xué)習(xí)各類規(guī)定、規(guī)章、規(guī)范外，還要經(jīng)常總結(jié)，將經(jīng)驗沉淀，并不斷傳承，從而提升專業(yè)能力和工作效率。另外每一個人都不是一座孤島，在做工作時，需要相互協(xié)作、相互幫助、相互提醒，這樣才能不斷提升自己完成任務(wù)的能力。在今后的工作中，我將加倍努力，與公司各部門同事一起不斷成長與進步，為公司新發(fā)展和新跨越奉獻自己的一份力量。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇四

8）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；

9）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗材料；

10）公安消防、環(huán)保部門分別出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

11）建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)監(jiān)機構(gòu)等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成；

12）建設(shè)工程施工安全評價結(jié)論。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇五

新車刮到要不要報保險要看車輛的刮損程度而定，如果不是很嚴(yán)重，只有一點凹陷和劃痕，那不建議報保險，因為報了保險會涉及到第二年車險保費的上漲問題，所以自己修車比較劃算。如果是比較大面積的刮損，則建議報保險，畢竟修理費不低，新車擱這么大刮損，看著也心疼。

車險分為交強險和商業(yè)車險，交強險是強制購買的，商業(yè)車險則是自愿購買，分為主險和附加險。車損險是其中一種主險，賠償車輛本身的損失，是大部分車主都會選擇購買的一個險種。如果還有沒買車損險的車主朋友，那這篇文章一定要看看：

車輛出險，究竟是自掏腰包修車劃算？還是報車損險劃算？學(xué)姐給你們算一筆賬就知道了。

假設(shè)車主購買的商業(yè)車險保費為3000元，且今年沒有出險，車輛刮損需要修車費300元：

1、如果報了車損險，可以得到300元賠償金，明年車損險的保費不變；

2、如果自掏腰包付修理費，明年車損險的保費直接打八五折。那么明年可以節(jié)省3000*0、15=450元。

所以，是報車損險還是自掏腰包，要看車損險理賠的金額和修理費大小。

但要提醒一點的就是，如果多次出現(xiàn)且理賠金額較大，可能會被保險公司拉黑，導(dǎo)致無法投保。

考慮到一些新老車主朋友們可能還不了解車險新規(guī)實施后車險險種的變化，學(xué)姐這里先給大家補上一份學(xué)習(xí)資料，不了解的可要自覺補上哦：

交強險和商業(yè)車險的保費浮動都是根據(jù)上一年出險的情況來定，但兩者互不影響。也就是說，交強險出險不影響商業(yè)車險的保費浮動，商業(yè)車險出險也不影響交強險的保費浮動。

交強險保障交通事故中第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)給予賠償。車險新規(guī)定，交強險的有責(zé)限額提高到20萬，但第一年的保費不變，6座及6座以下的家庭自用車保費為950元，6座以上的`為1100元，這是是國家統(tǒng)一規(guī)定的。

但第二年的保費就是根據(jù)出險情況調(diào)整費率。影響交強險保費浮動的重要系數(shù)叫無賠款優(yōu)待系數(shù)，也就是ncd系數(shù)。新規(guī)之后ncd系數(shù)的具體調(diào)整情況如下：

以海南省為例，連續(xù)3年內(nèi)不發(fā)生有責(zé)任事故，保費優(yōu)惠50%。比如說，老王行車謹(jǐn)慎，連續(xù)3年沒有發(fā)生意外，那老王第4年交強險的保費只要475元！

不同于交強險，商業(yè)車險的費率浮動沒有統(tǒng)一規(guī)定，主要是根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛙囯U公司的規(guī)定。商業(yè)車險的保費=基礎(chǔ)保費*商業(yè)險的折扣系數(shù)，其中折扣系數(shù)=ncd系數(shù)*自主核保系數(shù)*自主渠道系數(shù)*交通違法系數(shù)，下面我們一一介紹下：

與上一年或前幾年出險的次數(shù)有關(guān)，是*保險行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一規(guī)定的。出險越少，ncd系數(shù)越大，保費就越便宜。

連續(xù)1年不出險，ncd系數(shù)為0、85；出險，ncd系數(shù)為1；

連續(xù)2年不出險，ncd次數(shù)為0、7；出險，ncd系數(shù)為1、25；

連續(xù)3年不出險，ncd次數(shù)為0、6；出險，ncd系數(shù)為1、5。

比如說，老王第一年買了商業(yè)車險共4000元：

如果1年內(nèi)沒發(fā)生事故，那第2年商業(yè)車險的保費只要4000*0、85=3400元；

如果發(fā)生交通事故出險了，那第2年商業(yè)車險的保費還是4000元；

如果連續(xù)2年都出險了，那第3年商業(yè)車險的保費為4000*1、25=5000元。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇六

20xx年6月，根據(jù)集團公司人事安排，將我調(diào)到新的工作崗位開發(fā)項目前期部工作。雖然以前在外地也從事過房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作，但各地手續(xù)的辦理流程有不同之處。這對我而言又是一個嶄新的開始，在新的崗位中將接受新的學(xué)習(xí)和鍛煉。前期工作，顧名思義，前有未來，展望的意思，期有約定時日的意思，所以前期工作的界定應(yīng)該是：帶有前瞻、展望的，在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作。

隨著時間的流逝，20xx年即將過去。在本著學(xué)習(xí)、鍛煉和提高的工作態(tài)度下，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)，在領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)帶領(lǐng)下，在同事的熱情幫助下，全年完成或基本完成了以下工作：

一、中心小區(qū)開發(fā)項目：

1、房屋銷售。

合同。

網(wǎng)上備案開戶手續(xù)。

2、專項維修基金開戶、墊付手續(xù)及繳清證明。

3、項目戶籍備案手續(xù)。

4、自來水外網(wǎng)施工圖及手續(xù)辦理。

5、面積實測手續(xù)辦理。

6、小區(qū)排水許可證辦理。

7、消防驗收網(wǎng)上備案。

8、節(jié)能竣工驗收備案。

9、防雷工程合格證辦理。

10、人防工程驗收。

11、開發(fā)項目手冊二次核驗。

二、東城人家開發(fā)項目。

1、辦理廉租房易地建設(shè)費緩交手續(xù)。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理。

3、總平圖一次方案的報審。

4、總平圖二次方案的報審、聯(lián)審。

5、交警分局辦理項目車位審批。

三、其它工作。

1、開發(fā)公司每月考勤的匯總。

2、辦理開發(fā)公司資質(zhì)的延期、晉級及年檢。

3、辦理開發(fā)公司誠信企業(yè)評定的申報及信用信息的季度網(wǎng)上審報工作。

5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

前期部算是開發(fā)公司對外聯(lián)絡(luò)的主要聯(lián)系部門，不僅公司部門內(nèi)部之間需加強團結(jié)協(xié)作，使工作更加順暢;與外界聯(lián)系也是一樣十分重要，我們不僅代表自己也代表著公司的形象。因此，在日常內(nèi)部工作中嚴(yán)格要求自己，加強團結(jié)、加強協(xié)作。工作中與工程部、銷售部、行政辦、財務(wù)部、預(yù)算部等均建立了良好的工作關(guān)系和工作氛圍;在對外聯(lián)系上，首先提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)，也就是練好內(nèi)功，在外辦事時才能表現(xiàn)出高素質(zhì)、高水平，同時也為公司增強了榮譽。

經(jīng)過全年來的工作實踐，使我深刻的認(rèn)識到在今后的工作中，要對專業(yè)知識進行加強學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平，辦理事情注重方式方法，通過工作實踐的積累，提高增強工作信心，為今后更好的開展工作打下堅實的基礎(chǔ)。

在20xx年的工作中，本人將嚴(yán)格遵循團結(jié)協(xié)作、加強個人修養(yǎng)、提高業(yè)務(wù)水平的個人準(zhǔn)則，本著謙虛、謹(jǐn)慎的工作態(tài)度，向有經(jīng)驗的領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心學(xué)習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)會、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。發(fā)揮年輕人的優(yōu)勢，拼搏進取，迎接新的挑戰(zhàn)，不斷學(xué)習(xí)勇于進取，力求在自己的工作崗位上做出更多更好的工作成績，為實現(xiàn)公司的既定目標(biāo)作出新的貢獻!

項目前期部。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇七

5、保險公司經(jīng)過不同部門的層層審查，確認(rèn)后就能打款到車主的賬戶中。有些直賠的保險公司，不需要車主先墊付，所以款項會直接打給修理廠。

大家都知道刮蹭補漆的費用較高，隨便一個案例都是幾百元。如果是被人撞到自己的車子發(fā)生的刮蹭，當(dāng)然讓他出啊。如果是自己不小心刮到，使用的就是車損險，這個會影響商業(yè)心險的費率。在500元以內(nèi)建議自己出錢，因為之后兩年省下來的錢更加劃算。超過500元就沒必要自己出，保險此時就能物盡其用了。如果是刮蹭到別人，出的是交強險，建議200元以內(nèi)可以自己掏錢，超過200元可以報交強險。當(dāng)然，什么金額就出險沒有規(guī)定的界限，車主們還應(yīng)根據(jù)費率的實際情況而定。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇八

2011年是“十二五”的開局之年，也是辦公廳建設(shè)發(fā)展的重要一年。我部門在上級主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和精心指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹辦公廳提出創(chuàng)建“四滿意”機關(guān)、爭當(dāng)“三服務(wù)”標(biāo)兵為目標(biāo)，以辦公廳開展“創(chuàng)先爭優(yōu)、為民服務(wù)”活動為重要載體的總體思路。結(jié)合我部門的實際工作情況，開展了學(xué)習(xí)等一系列扎實有效的工作，取得了一定的成績。

一、2011年學(xué)習(xí)情況。

(一)在學(xué)習(xí)魏秘書長講話精神中，拿出實現(xiàn)辦公廳提出的創(chuàng)建“四滿意”機關(guān)、爭當(dāng)“三服務(wù)”標(biāo)兵的總體要求，即在本職工作中要以“滿意”為標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)中要以“到位”為準(zhǔn)則，在保障上要以“標(biāo)兵”為目標(biāo)，在房建公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作中認(rèn)真履行。

（二）組織本部門全體人員學(xué)習(xí)^v^、趙樂際、孫清云同志分別在全黨、全省、市建黨90周年慶祝大會上的講話精神。認(rèn)真學(xué)習(xí)趙樂際書記和趙正永省長在全省領(lǐng)導(dǎo)干部大會上的講話精神，以及趙正永省長在省委系統(tǒng)上半年全省工作完成情況大會上的講話精神。使全體黨員干部職工了解黨情、省情，學(xué)習(xí)了我們黨的發(fā)展歷程看到了黨的發(fā)展前程給大家樹立了信心和工作動力，同志們干工作自覺性有了很大提高。

（三）在深入學(xué)習(xí)“創(chuàng)先爭優(yōu)、為民服務(wù)”推進房建公司人人創(chuàng)先爭優(yōu)活動，認(rèn)真的對照“五個好”黨組織、“五帶頭”^v^員標(biāo)準(zhǔn)，以“服務(wù)大局、改進作風(fēng)、提高質(zhì)量、解決問題”為重點，以爭創(chuàng)“群眾滿意服務(wù)窗口單位”為目標(biāo)，堅持圍繞中心工作，緊密聯(lián)系自身實際，實現(xiàn)房建公司形象和服務(wù)水平的整體提升，確保房建公司創(chuàng)先爭優(yōu)活動扎實開展。

(一)“樹立公司新形象”；公司在使用外包性服務(wù)單位實行優(yōu)勝劣汰制度，促使在遇到維修問題時維修人員要及時到位，服務(wù)質(zhì)量、維修質(zhì)量滿意率要達標(biāo)。工作人員要加強業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)和技能比賽。改變過去因工程質(zhì)量等原因造成對我們工作不滿意，不愿給我們工程項目的被動局面。

（二）對原房建公司遺留問題的解決方法（全年共有12多家債權(quán)人對公司進行了起訴），做到掌握具體問題拿出方案并對原當(dāng)事人、債務(wù)債權(quán)人進行溝通達成了初步意見，對原公司法院起訴案件有理、有利、有節(jié)的處理，做到了控制案件多頭起訴的被動局面，為公司起步創(chuàng)造了利有的條件，為中心減少負擔(dān)和不利的影響。

（三）通過部門做的大量工作，在中心領(lǐng)導(dǎo)、主管領(lǐng)導(dǎo)的支持幫助下，解決了幾年未能解決的原公司經(jīng)理康彥寬經(jīng)營手續(xù)和車輛移交工作。

（四）狠抓安全管理。一是堅持安全至上，不定期開展“關(guān)注安全”為主題的安全教育，牢固樹立安全意識；二是抓好工程的規(guī)范管理和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，按照各種規(guī)范、規(guī)定進行檢查、操作和管理；確保了全年施工的安全進行。

三、全年完成工作。

（一）工程：完成了基建建設(shè)項目有省委南院260平方米的老干活動中心的建設(shè)拆遷工作，建國路3號院的路面維修，25號院維修頂棚，東院水電暖維修改造，建國路13號院圍墻翻建，東院6號院及10號樓鋪設(shè)陶磚，東院新建房水暖潔具電氣安裝，新建圍墻路燈安裝等。

（二）維修：完成了東院、東小區(qū)、婦聯(lián)及家屬院的門鎖100多件次、抽屜鎖60余次、桌椅柜80余次、維修門窗更換玻璃60件次、換紗窗70件次，西院新大樓維修電腦桌椅、抽屜59件次，南院換門鎖修桌柜46次等具體工作。

以上工作得到了用戶單位的滿意肯定和致謝，特別是南院老干部活動中心建設(shè)項目得到了“優(yōu)質(zhì)、滿意”工程評價。

四、存在問題。

房建公司遺留的債務(wù)被法院起訴等問題；2是部分職工思想不夠穩(wěn)定，在工作中缺乏主觀能動性，“等靠要”和相互攀比思想嚴(yán)重；3是個別職工遵守制度規(guī)章不夠自覺，自由散漫思想、得過且過一度出現(xiàn)等等。對于這些問題，我們必須引起足夠的重視，用發(fā)展的觀點和方法去加以克服、解決。

以上是我部門對2011年工作的總結(jié)，如有不妥之處，請領(lǐng)導(dǎo)指正。

房建公司。

2011年11月15日。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇九

一、規(guī)劃方案審批階段，規(guī)劃為主辦部門，消防、綠化、環(huán)保、人防為協(xié)辦部門實行并聯(lián)審批。程序為先把方案報規(guī)劃進行預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后由規(guī)劃向協(xié)辦部門發(fā)協(xié)辦通知，再將資料報協(xié)辦部門。由于在報環(huán)保之前要請環(huán)評單位做環(huán)評，歷時較長，因此，規(guī)劃允許報環(huán)保可以在不拿協(xié)辦通知的情況下先進行。最后待拿到各協(xié)辦部門的方案審查合格意見后再報規(guī)劃，由規(guī)劃出方案審查意見。具體所交要件如下：

1、規(guī)劃（1）書面申請（原件1份）；（2）投資備案證（復(fù)印件1份）；（3）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（2份，含電子光盤）；（4）彩色渲染圖（1套，限重要地段，重要節(jié)點及建設(shè)項目）。

2、消防（1）《建筑工程消防設(shè)計申報表》（原件1份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（1份，含電子光盤）；（3）設(shè)計單位消防自審小組自審意見書（原件1份）。

4、人防所需提交的資料有：（1）防空設(shè)施易地建設(shè)建議書；（2）防空設(shè)施易地建設(shè)申請書。

5、綠化（1）建設(shè)工程規(guī)劃方案（原件1份，含電子文檔）；（2）1：500綠化布置圖（原件2份）；（3）規(guī)劃選址意見書（復(fù)印件1份）；（4）建設(shè)工程總平面圖（1張）。方案階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積，這個程序穿插在規(guī)劃發(fā)完協(xié)辦通知后，由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿去核，要件是方案階段的建筑圖1套（含光盤，要嚴(yán)格按照規(guī)劃規(guī)定的圖層進行畫圖）。

二、初設(shè)與方案階段報建相似，實行并聯(lián)審批，規(guī)劃為主辦部門，消防、綠化、節(jié)能、防雷、市政為協(xié)辦部門。程序是先報規(guī)劃，待初設(shè)預(yù)審?fù)ㄟ^后，再由規(guī)劃發(fā)協(xié)辦通知到各協(xié)辦部門，待規(guī)劃拿到幾個協(xié)辦部門的審查合格意見后，由規(guī)劃出初設(shè)批復(fù)。具體所需要件如下：

1、規(guī)劃（1）《建設(shè)工程初步設(shè)計審批申請表》（原件1份）；（2）初步設(shè)計圖說；（原件2份，含電子光盤）；（3）選址意見書及紅線圖（復(fù)印件1份）；3（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件1份）；（5）投資備案證（復(fù)印件1份）；（6）工程勘察報告及質(zhì)量審查合格意見（原件1份）；（7）方案審查意見（復(fù)印件1份）。注意：工程勘察報告要求是初勘以上深度，歷時大概10個工作日。

2、消防（1）《建筑工程消防設(shè)計申報表》（原件1份）；（2）初步設(shè)計圖說（原件1份，含電子光盤）；（3）設(shè)計單位消防自審小組自審意見書（原件1份）。

（6）園林方案審查意見（復(fù)印件1份）。注意：綠地布置圖細化到植物配置表，并將植物標(biāo)注在圖上。

4、市政（1）初步設(shè)計圖說（原件1份，含電子光盤）；（2）綜合管網(wǎng)圖（原件1份）；（3）燈飾效果圖（一式兩份，含電子光盤）4（4）規(guī)劃方案審查意見（復(fù)印件1份）。注意：如果是高層的燈飾，則要在高層上安裝導(dǎo)航燈。

5、節(jié)能（1）節(jié)能概算書、模型（原件1份，含電子文檔）；（2）初步設(shè)計圖說（原件1份，含電子光盤）。

6、防雷（1）防雷裝置初步設(shè)計審核申報表（原件1份）；（2）雷電災(zāi)害評估報告（原件1份）；（3）初步設(shè)計圖說（原件1份，含電子光盤）；（4）初設(shè)總平面圖（原件1份）。

三、

施工圖階段拿到初設(shè)批復(fù)后，準(zhǔn)備做施工圖，施工圖完成后找審圖公司審圖，獲得審圖合格書；施工圖階段需報資料：（1）書面申請（原件1份）；（2）申請人身份證明（復(fù)印件1份，被委托人身份證復(fù)印件加蓋公司公章）；（3）國有土地使用證及附圖（復(fù)印件1份）；（4）建設(shè)工程設(shè)計方案審查意見（復(fù)印件1份）；（5）施工圖建筑部分（加蓋設(shè)計單位資質(zhì)印章，原件2份，附電子文檔）；（6）建設(shè)項目報建申請表；5（7）施工圖審查報告（復(fù)印件1份）；（8）戶型統(tǒng)計（90㎡為界，戶數(shù)及戶數(shù)比例，面積及面積比例，滿足90/70政策）；（9）初設(shè)及附圖（復(fù)印件1份）。獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工圖階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積，這個程序穿插在規(guī)劃發(fā)完協(xié)辦通知后，由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿去核，要件是方案階段的建筑圖1套（含光盤，要嚴(yán)格按照規(guī)劃規(guī)定的圖層進行畫圖）；同時，到重慶市勘測院進行放線。

五、招投標(biāo)進行招投標(biāo)的前提是進行施工圖備案，招投標(biāo)委托招投標(biāo)代理公司進行，需要配合招投標(biāo)公司提供相關(guān)的資料有：（1）投資備案證；（2）施工圖備案憑證；6（3）施工單位3證及項目經(jīng)理證；（4）施工合同；（5）資金證明（要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%）；（6）圖審報告（綜合篇）；（7）公司章程（采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè)）；（8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（9）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（10）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

xxxx年，對我來說是非常有意義的一年。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持和幫助下，我勤奮踏實的完成了本職工作，也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)，自身在各方面都有所提升，為以后的工作打下了良好的基礎(chǔ)。

來公司五年多的時間了，其間酸甜苦麻辣都經(jīng)歷過，但更多的是對公司的感激，因為在工作中不僅增長了知識、技能與方法，同時開闊了思維，這些都是寶貴的人生財富，并將受益終生。新的一年，回顧過往，對一年的工作進行總結(jié)，為的是總結(jié)自身不足，來年工作有一個全新的規(guī)劃，能更準(zhǔn)確高效及時的完成工作任務(wù)，讓自身攀登另一個高度。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

1、xxxx年xx月至xx月以來，主要工作內(nèi)容是對各類資訊的匯總以及“xxxx”項目房管局備案工作和項目預(yù)售資金的使用申報，其間也參與了“xxxx”項目前期土地證辦理相關(guān)事項，為現(xiàn)階段“xxxx”項目報建奠定了一定的基礎(chǔ)。

在為領(lǐng)導(dǎo)對各類資訊進行篩選搜集的同時，自身也掌握了大量的信息，對市場也能更進一步的把握，讓思維更加開闊，對各方面知識也有了一定的積累。“盛世桃源”項目相關(guān)工作不僅使我熟悉了流程，更多的是鍛煉了協(xié)調(diào)能力。

2、xxxx年xx月至今，工作主要圍繞“xxxx”項目的報建以及公司內(nèi)部行政事宜，盡管中途插曲不斷，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，依然盡最大努力使項目先后取得了《國有土地使用權(quán)證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。與此同時，項目后續(xù)工作的前期準(zhǔn)備也已全部完成，公文書寫能力也得到了進一步的提高。回顧項目報建過程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng)籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相關(guān)事項，做到走一步，看多步，分清輕重緩急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。誠然，工作還需要細致的態(tài)度，報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下，依然將所有相關(guān)材料同時攜帶，以備不時之需，提高工作效率。

3、歸檔工作。保證公司及項目所有審批材料和取得的相關(guān)證件以及票據(jù)等做到及時歸檔并做好記錄，同時備份復(fù)印件，保證資料的準(zhǔn)確性、完整性和方便性。

二、xxxx年工作計劃。

xxxx年的首要任務(wù)是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，現(xiàn)階段越級開發(fā)、資本金核定及發(fā)改委核準(zhǔn)相關(guān)資料都已整理齊全，待設(shè)計方案及施工圖完成后即可著手開始辦理后續(xù)事項，包括人防、避雷、消防等相關(guān)部門的審批。新的一年里，我將總結(jié)教訓(xùn)，發(fā)揮所長，加強學(xué)習(xí)，以更積極的態(tài)度，更高的效率來完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的所有任務(wù)——靠結(jié)果生存！

三、存在的問題及今后努力的方向。

xxxx年，雖然順利的完成了工作任務(wù)，這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分，也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果，但細究起來，仍然存在很多的不足：

1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識，要通過進一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的政治理論知識，涉獵更為廣泛的文化知識領(lǐng)域，以使自己的工作更上一個臺階。

2、工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進一步加強，做到戒急戒躁，提高文化素養(yǎng)，保持良好的心境，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運。

3、須進一步提高對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。

2013對我來說是非常充實的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持和幫助下，我較好的完成了本職工作，也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)，自身在工作和學(xué)習(xí)兩方面都有所提升，為2014年的芊域陽光、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校等項目竣工驗收工作打下了良好的基礎(chǔ)。現(xiàn)將本人2013年主要完成工作匯報如下：

一、2013年度個人完成的主要工作。

根據(jù)2013年部門內(nèi)部工作調(diào)整，主要負責(zé)在建項目前期規(guī)劃審查、消防、人防、測繪、水、電、氣暖等市政手續(xù)辦理及配合部門內(nèi)部其它相關(guān)工作辦理。臨電及正式用電：

1、完成芊域陽光項目正式用電新建住宅配套費80%費用繳納。（最終和財務(wù)溝通緩繳至2014年初，由于六村堡變正在內(nèi)部改造，等其增容完畢才可接入，通電準(zhǔn)確時間還要項目部配合土建施工進度）。

2、完成灃東城市廣場項目正式用電方案取得。（因“馬王變”正在籌建，通電時間待定）。

3、完成芊域溪源項目臨時用電增容通電確保項目現(xiàn)場施工進度。

4、完成灃東新城第一學(xué)校項目臨電通電及后期增容遷改等手續(xù)。（芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校項目正式用電資料均已報入供電局）天然氣：

1、完成芊域陽光項目天然氣支線工程報建，簽訂合同并完成項目交底進場施工手續(xù)。（移交項目部，具體進場施工時間根據(jù)現(xiàn)場施工進度決定）。

2、完成灃東城市廣場項目天然氣支線工程報建，簽訂合同并完成項目交底進場施工手續(xù)。（因項目現(xiàn)場不具備天然氣施工條件，具體進場時間由項目部溝通）。

規(guī)劃審查、消防、人防：

1、完成芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校項目總平面及單體施工圖規(guī)劃、消防、人防、綠化、節(jié)能等審查。測繪：

1、完成芊域溪源項目、灃東新城第一學(xué)校項目定驗線復(fù)合。

2、完成王寺城改、秦時明月項目地形圖購買及紅線圖繪制。

配合部門及其它部門：

1、配合完成灃東新城第一學(xué)校項目在市立項及相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

2、配合完成芊域溪源b區(qū)、灃東城市廣場項目國有土地證的取得。

3、配合完成芊域溪源、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校項目防雷檢測相關(guān)手續(xù)辦理。

4、配合完成部門工作標(biāo)準(zhǔn)化流程、合同審核及會簽相關(guān)工作。

3、配合財務(wù)部完成全年相關(guān)融資手續(xù)辦理。

二、2013年度個人在業(yè)務(wù)技能提升方面的得與失。

回顧項目報建過程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng)籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相關(guān)事項，做到走一步，看多步，分清輕重緩急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。當(dāng)然工作還需要細致的態(tài)度，報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下，依然將所有相關(guān)材料同時攜帶，以備不時之需，提高工作效率。2013年，雖然順利的完成了工作任務(wù)，這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分，也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果，但細想起來，仍然存在很多的不足：

1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識，要通過進一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的知識，以使自己的工作更上一個臺階。

2、丟掉粗心大意、養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，對于各項資料要善于總結(jié)、勤于歸納。

3、工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進一步加強，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心態(tài)，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運。

4、還須進一步提高自己對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。入行三年來，面對過許多不同的崗位的人員，從每一次的溝通與交流中，我也漸漸的成熟穩(wěn)重起來，印象最深刻的一次就是今年6月中旬，接到市局通知上調(diào)相關(guān)配套費基數(shù)，經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)商議，決定在7月15前必須完成芊域溪源項目規(guī)劃審查，接到任務(wù)后，在張部長帶領(lǐng)下，我們倒排時間節(jié)點，工作細化到每天，專人專項，客服了時間緊、公關(guān)難、資料不全等難題。最終在部門全體同事的努力下提前完成了項目規(guī)劃審查，為公司節(jié)約成本約3000萬元。

三、對部門管理方面的意見和建議。

1、建議加強部門員工專業(yè)知識及技能學(xué)習(xí)，多一些涉外培訓(xùn)，讓員工外出學(xué)習(xí)大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關(guān)知識及不同城市的房地產(chǎn)信息。

2、建議加強部門現(xiàn)有工作流程和工作制度的更新和細化。

3、建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗心得討論會，達到知識共享，技能共同提升的效果。

四、對公司管理方面的意見和建議。

需要進一步加強公司各部門之間的協(xié)調(diào)，前期工作比較繁瑣，辦理手續(xù)多，涉及政府部門廣，僅僅一個前期部是無法面面俱到的。這就需要公司各部門的通力合作。公司各部門對前期部的工作均十分支持，但由于專業(yè)所限，有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào)。在這一方面，開發(fā)部和設(shè)計部、計劃合約部、項目部需加強溝通，在辦理各項重點事項時列出詳細時間計劃，尤其是需要其他部門配合時，提前溝通，準(zhǔn)備資料，這樣才能在辦理時提高效率、節(jié)約時間。

五、個人2014年個人工作計劃。

1、配合本部門完成的芊域陽光、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校等項目交付計劃，安排每一步的工作。在公司交付計劃確定后，及時編排項目竣工驗收的計劃，并按計劃實施，確保項目如期交付使用。

2、配合本部門完成年度計劃，辦理各個項目交付所需的水、暖、電、天然氣等市政配套手續(xù)的辦理。及早進行市政工程所需的相關(guān)工作，并及時報批報驗。

3、配合本部門完成公司在建項目芊域陽光、芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校等項目土地證的辦理及取得。

4、配合本部門完成公司新建項目王寺村城改、秦時明月、灃科花園等項目前期報批手續(xù)辦理，提高報批效率，為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件。

在即將到來的2014年，我不但要努力工作還要時刻提醒自己在工作之余學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，提升專業(yè)技能，具體安排如下：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑消防、人防、城市規(guī)劃等設(shè)計規(guī)范。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十

尊敬的公司董事會全體董事、尊敬的^v^___公司黨支部、工會各位領(lǐng)導(dǎo)、尊敬的全體員工：

大家好!

我受公司董事會委托，現(xiàn)對公司___年度工作和___年度計劃進行總結(jié)。請審議。

一、各生產(chǎn)、銷售、物業(yè)服務(wù)部門完成年度主要工作情況：

1、世紀(jì)華庭銷售部全年共計銷售世紀(jì)華庭商品房建筑面積約2萬平方米。九鼎頌園銷售部全年共計銷售九鼎頌園商品房建筑面積約4萬平方米。我公司去年全年共計售出商品房建筑面積約6萬平方米。

世紀(jì)華庭和九鼎頌園銷售部還積極組織內(nèi)外銷售人員，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和銷售效果。

九鼎頌園_20__年底實現(xiàn)一期23棟樓主體工程全部結(jié)頂。

以上，我公司去年全年共計完成建筑面積萬平方米。

世紀(jì)華庭和九鼎頌園工程部還完成了相應(yīng)的工程管理和質(zhì)量管理工作，世紀(jì)華庭工程部榮獲省建設(shè)廳頒發(fā)“省級建設(shè)科技示范先進單位”，世紀(jì)華庭樓盤被評定為“省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)主體小區(qū)”和“省級建設(shè)節(jié)能專項示范工程”;九鼎頌園工程被評定為“省級首家節(jié)能65%試點小區(qū)”。郭___被授予省級“節(jié)能工作先進個人”稱號。

3、___物業(yè)服務(wù)公司去年全年物管費收繳率完成87%以上。

___物業(yè)公司各服務(wù)站，在加強為業(yè)主服務(wù)，提高各服務(wù)小區(qū)人居環(huán)境質(zhì)量上，緊密圍繞公司領(lǐng)導(dǎo)提出的“小區(qū)綠草如蔭、有樹、有草、有水;小區(qū)內(nèi)干凈衛(wèi)生、無字紙;小區(qū)內(nèi)安全、舒適、不丟車輛”的三項基本管理目標(biāo)，做到了花大力氣，下大功夫。___世紀(jì)新城被市政府授予“市優(yōu)秀小區(qū)稱號”，明日新城被授予“市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)”稱號。

4、經(jīng)紀(jì)公司全年完成二手房中介和九鼎頌園商品房、世紀(jì)華庭商品房代售工作。

二、其他部門完成任務(wù)情況。

1、策劃部：

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十一

1、負責(zé)前臺電話的接聽和轉(zhuǎn)接，重要事項認(rèn)真記錄并傳達給相關(guān)人員，做到不遺漏，不延誤。

2、負責(zé)公司會議室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈。

行政工作是繁瑣的，小到復(fù)印、掃描、傳真、發(fā)快件、印名片、文件的保管、協(xié)助技術(shù)部工作人員打印、整理、裝訂標(biāo)書等，每一項工作的完成都是對責(zé)任心和工作能力的考驗。

1、落實相關(guān)人事管理制度公司的考勤統(tǒng)計工作由我負責(zé)，在執(zhí)行過程中，嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，做到實事求是的統(tǒng)計考勤，每月初以統(tǒng)計數(shù)據(jù)為依據(jù)制作考勤統(tǒng)計表，并及時交由財務(wù)制作工資表。

2、人事相關(guān)資料嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，填寫《應(yīng)聘登記表》《入職簡歷表》等做好、入職員工的檔案管理。填寫《派車單》《請假條》等做好公司規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。

新的一年對我們來說意味著新的機遇與挑戰(zhàn)。針對這兩個月工作中存在的不足，在新一年的工作中，我需要做好以下幾個方面的工作：

1、做好辦公室內(nèi)務(wù)工作。注意辦公室內(nèi)的清潔、保潔；注意打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)備的保養(yǎng)；努力做好自己自己的本職工作。

2、在日常工作中注意收集信息，以備不時只需。例如快遞公司的名片等。

3、處理好日常行政管理管理，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)不斷完善各項規(guī)章管理制度，使公司趨于規(guī)范化的管理。

4、加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，深入了解公司的產(chǎn)品，以便能更好的協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及銷售人員的工作。

作為一名前臺行政工作人員，需要掌握的知識還很多，在以后的工作中，我會努力向身邊的同事學(xué)習(xí)，進一步提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)能力。最后感謝領(lǐng)導(dǎo)能夠提供給我這個工作平臺，是我有機會和大家共同提高、共同進步；感謝每位同事對我在這段時間里工作的熱情幫助。雖然我還有許多經(jīng)驗上的不足和能力上的欠缺，但我相信，勤能補拙，只要我們彼此多份理解、多份溝通，加上自己的不懈努力，相信公司明天會更好。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十二

婚姻狀況：未婚民族：漢族。

誠信徽章：未申請身高：162cm。

人才測評：未測評體重：42kg。

求職意向。

人才類型：應(yīng)屆畢業(yè)生。

應(yīng)聘職位：預(yù)結(jié)算員，資料員，房地產(chǎn)項目招標(biāo)/報建。

工作年限：0職稱：無職稱。

求職類型：實習(xí)可到職日期：一個月

月薪要求：--3500希望工作地區(qū)：廣州,佛山,深圳。

工作經(jīng)歷。

公司性質(zhì)：私營企業(yè)所屬行業(yè)：其他行業(yè)。

擔(dān)任職位：招生員。

工作描述：負責(zé)整理資料，接待家長，解決家長對學(xué)校的有關(guān)問題等等。

離職原因：實習(xí)。

畢業(yè)院校：廣東技術(shù)師范學(xué)院天河學(xué)院。

專業(yè)一：土木工程。

起始年月終止年月學(xué)校(機構(gòu))所學(xué)專業(yè)獲得證書證書編號。

語言能力。

外語：英語一般粵語水平：一般。

其它外語能力：

國語水平：優(yōu)秀。

工作能力及其他專長。

有責(zé)任心，堅持不懈，認(rèn)定的目標(biāo)會堅持下去，無論過程多么艱辛，樂觀開朗。

在學(xué)生會里工作兩年，組織和策劃過不少活動，溝通和管理能力有一定的提高，工作能力也得到了很好的鍛煉。

暑假參加過學(xué)校招生工作，處理大大小小的事情，整理資料，接待家長，解決家長的有關(guān)咨詢等等，在工作的過程中，我能夠很好的處理上級與下級之間的`關(guān)系，跟同事相處愉快，從中也學(xué)到了不少的東西，如何應(yīng)對一些臨時突發(fā)事件，如何很好的跟人溝通等等。

自我評價。

我是一個樂觀開朗，自信，有責(zé)任心的女孩子，小時候在農(nóng)村里長大，磨練了我那能吃苦，有耐心的性格，從讀書開始，因為家境不太好，所以我一直都很珍惜讀書的機會，學(xué)習(xí)刻苦認(rèn)真，學(xué)習(xí)成績一直都比較優(yōu)秀，也一直擔(dān)任大大小小的班干部，這很好的鍛煉了我的管理及領(lǐng)導(dǎo)能力，鍛煉了我那種責(zé)任心，遇事能夠冷靜處理的性格。

在大學(xué)里，我除了認(rèn)真學(xué)好專業(yè)知識外，課余生活，我還積極的加入學(xué)生會這個組織，并一直工作了兩年，組織和策劃了不少的活動，并擔(dān)任了不少活動的主持人。在班里，也一直擔(dān)任了不同的班干部角色，做過助理輔導(dǎo)員，還兼任過教務(wù)處干事。這些校園實踐活動，自己的交友圈也大了，學(xué)習(xí)到很多東西，很好的鍛煉了自己的工作能力，管理能力等等。

我不是一個完美的人，但是我比較追求完美，在生活中，我會不斷的去反省自己有哪些方面的優(yōu)缺點，然后不斷去改正，不斷的去完善自己。我相信只要有一個舞臺，我一定會綻放屬于自己的光彩。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十三

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我從2010年11月初調(diào)到呼市進行開發(fā)工作，一個多月來主要負責(zé)大黑河項目。

下面就大黑河以北項目情況、營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)、工作中遇到的困難等工作情況簡要匯報如下：

一、大黑河以北項目情況：

（一）韓區(qū)長牽頭，玉泉區(qū)政府對項目非常重視。亞運會開幕。

期間，由玉泉區(qū)政府（區(qū)委田書記、韓區(qū)長、葛區(qū)長、云區(qū)長、古主任等）牽頭，王波市長、主管城建孫建華副市長及規(guī)劃局長周強親自帶隊，對廣州恒大總部、御景半島等項目進行了視察，老板更是用最高規(guī)格對考察團進行了接待。這次考察起到了很好的效果。目前，從市政府到玉泉區(qū)政府都對項目進行了大力的支持，并與我們建立了良好的關(guān)系。但是，針對大黑河項目前期開發(fā)工作沒有指定詳細并可行的工作計劃和完成時間表，也么有對市政府、區(qū)政府以及個辦事部門，進行后期深入的維護工作，導(dǎo)致現(xiàn)階段工作效率低下，工作盲目。

（二）與市政府、區(qū)政府、規(guī)劃局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系亟待維。

維護并出現(xiàn)了斷檔和缺失，馬上新年、農(nóng)歷年就要到了，后期關(guān)系維護亟待解決。我們必須對此做周密安排和精心策劃，組織一切關(guān)系和力量，作出切實可行的性計劃，做好關(guān)系維護，從而保證后期開發(fā)工作的順利開展。

（三）草簽三方協(xié)議。材料基本上已經(jīng)準(zhǔn)備完畢，只缺少營業(yè)。

執(zhí)照和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊兩項材料。營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)完成了增資工作，現(xiàn)正在找會計事務(wù)所做驗資報告；開發(fā)商企業(yè)四級資質(zhì)申領(lǐng)需參加系統(tǒng)操作員、售樓員考試，已經(jīng)報名，等待考試。

二、營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)。

（一）營業(yè)執(zhí)照辦理相關(guān)材料已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，現(xiàn)正加緊聯(lián)系會計。

事務(wù)所辦理驗資報告。此次辦理不僅對注冊資金增資一千萬，對經(jīng)營范圍也增加了“房地產(chǎn)經(jīng)營”項，為后期工作鋪平道路。

（二）開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)材料也已準(zhǔn)備就緒，正在等待建設(shè)廳主辦。

考試，考試時間還沒有確定。

（三）目前，營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)兩項工作可控性差，也無法做出完成的時間表，對此建議：借此機會應(yīng)利用各種渠道對工商局、房管局進行關(guān)系維護。進行維護后一方面可以縮短審批時間或者尋找其他捷徑；另一方面，打通關(guān)系后為后續(xù)預(yù)售證辦理做好準(zhǔn)備。

三、工作中遇到的困難。

（一）招待資金、公關(guān)費用嚴(yán)重不足，應(yīng)根據(jù)項目大小設(shè)立特殊。

費用。目前，通過前期開發(fā)與政府人員的接觸及同行的了解，送現(xiàn)金、購物卡、請吃飯、ktv等活動已經(jīng)是默認(rèn)的潛規(guī)則，而作為新進入的恒大在這方面明顯沒有作為。對于各領(lǐng)導(dǎo)、各部門負責(zé)人、及科長等級別人員的通關(guān)費用根本沒有展開，也沒有深入的了解具體的“行情”，這樣干只會耽誤時間并沒有工作效果。

（二）申請開發(fā)車輛。由于各部門在市內(nèi)分布分散，相距比較遠，如果光靠坐公車去辦事效率會非常低下（打車也沒有交通補助），希望可以給開發(fā)部配臺車輛。

（三）在利用和維護政府關(guān)系時，希望可以讓開發(fā)部門辦事人員。

參加。這樣不僅可以加快開發(fā)人員的成長，也為日后具體辦事人員更快更好開展工作做準(zhǔn)備。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十四

性別：男。

出生年月：1991-2。

婚姻狀況：未婚。

政治面貌：群眾。

民族：漢族。

籍貫：福建。

現(xiàn)所在地：福建。

身高：185cm。

體重：77kg。

聯(lián)系電話：×××××××××××。

電子郵箱：×××@。

教育經(jīng)歷。

畢業(yè)院校：泉州信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

畢業(yè)時間：-7。

所學(xué)專業(yè)：建筑工程技術(shù)專業(yè)。

學(xué)歷：專科。

其他專長。

c1駕駛證。

自我介紹。

1、多年的房地產(chǎn)前期開發(fā)、報批報建。

2、外聯(lián)工作經(jīng)驗，熟悉政府部門工作流程。

3、具有良好的協(xié)調(diào)、溝通能力，有良好的職業(yè)操守。

工作經(jīng)歷。

所在單位：泉州××××度假村開發(fā)建設(shè)有限公司。

職位名稱：報建專員。

時間：2012/9至/4。

工作內(nèi)容。

1、和政府部門對接各種手續(xù)辦理(主要負責(zé)外聯(lián)事務(wù))：負責(zé)辦理了公司用地許可證，規(guī)劃許可證，施工許可證，預(yù)售許可證。施工中協(xié)調(diào)辦理了各種工程手續(xù)。竣工后負責(zé)辦理了各期工程的竣工驗收備案。

2、對接營銷代理公司，執(zhí)行公司營銷方案。負責(zé)與營銷代理公司溝通各種營銷方案，與各廣告公司、報社，網(wǎng)絡(luò)媒體對接，執(zhí)行各種營銷方案。

3、負責(zé)公司各項法律事務(wù)對接。與公司法律顧問及代理律師對接，溝通公司各項法律事務(wù)。跟蹤公司各項案件。

4、公司內(nèi)勤管理：負責(zé)公司考勤、食堂、文件整理等基本內(nèi)勤管理。負責(zé)公司各項接待任務(wù)。

所在單位：泉州××房地產(chǎn)有限公司。

職位名稱：報建專員。

時間：2013/5至/9。

工作內(nèi)容。

1、負責(zé)公司項目相關(guān)報批資料的收集、整理工作;。

2、負責(zé)辦理項目的土地、規(guī)劃、建設(shè)及竣工報驗等手續(xù);。

3、負責(zé)項目產(chǎn)權(quán)類文件的辦理及其它相關(guān)政府部門等手續(xù);。

4、負責(zé)報批的遞文、協(xié)調(diào)、跟蹤、及時反饋信息等工作。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十五

1、前期報建工作人員應(yīng)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建全過程的程序，熟悉政府土地、規(guī)劃、建設(shè)、配套、工程管理體系的辦事程序。

2、清楚開發(fā)項目的占地和建筑面積、容積率和綠化率等規(guī)劃指標(biāo)，了解項目周邊地塊供求狀況、自然條件、社會環(huán)境、周邊經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r等。

3、搜集政府有關(guān)工程建設(shè)等法律法規(guī)及相關(guān)政策，以項目規(guī)劃為基礎(chǔ)了解施工進度，從實際出發(fā)制定合理的工作計劃，提前完成項目前期報建工作的計劃，應(yīng)定期上報工作進度計劃和完成情況，實現(xiàn)與工程建設(shè)的統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、同步。

4、統(tǒng)籌兼顧、縱觀全局，做好本部門與公司其他各部門的工作協(xié)調(diào)。5、加強溝通，與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。協(xié)調(diào)好建設(shè)單位與設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、檢測等單位之間的工作關(guān)系，圓滿完成報建工作任務(wù)，保證項目工程順利實施。

6、報建工作進行中，涉及費用支出的，依據(jù)建設(shè)工程管理相關(guān)法律法規(guī)或主管部門規(guī)定填寫“費用申請單”，由財務(wù)部、副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字同意后，交財務(wù)部領(lǐng)取繳納、然后按財務(wù)制度報銷。

17、階段性報建工作結(jié)束后，要及時總結(jié)、及時整理資料、及時歸檔、及時報告公司領(lǐng)導(dǎo)。

1、辦理從項目立項開始到申請《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等證件的全部手續(xù)工作。

2、辦理環(huán)保、電力、消防、人防、以及與項目相配套的供水、排水、燃氣、供熱、廣電、通訊等相關(guān)手續(xù)。

3、協(xié)助工程部組織工程竣工單項、綜合驗收工作，協(xié)助銷售部辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三、前期報建工作內(nèi)容1、項目可行性研究階段:(1)搜集土地供需信息，做好土地招拍掛工作，配合有資質(zhì)單位編制《項目可行性研究報告》。

(2)聯(lián)系規(guī)劃測量隊測繪獲得現(xiàn)狀地形圖，填報《建設(shè)用地申請書》。(3)辦理《建設(shè)用地選址意見書》。

(4)辦理《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，環(huán)保局出具《建設(shè)項目環(huán)境影響批復(fù)》。

2、項目前期階段:(1)繳納土地出讓金、土地契稅，獲得《土地使用權(quán)出2讓合同》、《交納土地出讓金證明》。

(2)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。可得到經(jīng)規(guī)劃部門蓋章的《現(xiàn)狀地形圖》及核發(fā)通知。

(3)辦理《國有土地使用權(quán)證》。配合測量隊、地籍管理部門做指界工作，獲得土地地籍圖和《土地證書》。(4)聯(lián)系水、電、燃氣、熱力、市政等單位，了解能源和市政配套要求，配合設(shè)計單位確定能源配套接口。

(5)委托設(shè)計單位編制規(guī)劃設(shè)計方案，填報《規(guī)劃設(shè)計方案申報表》，聯(lián)系政府部門組織召開城市規(guī)劃會議，審定《修詳規(guī)方案》辦理規(guī)劃設(shè)計手續(xù)。

(6)辦理項目立項核準(zhǔn)批復(fù)手續(xù)。

(7)聯(lián)系水、電、燃氣、熱力、市政等專業(yè)單位、規(guī)劃設(shè)計方案，交納相關(guān)費用。

(8)辦理《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》，交納相關(guān)費用。(9)辦理《建設(shè)工程人防設(shè)計審核意見書》，交納相關(guān)費用。(10)辦理設(shè)計合同、勘察合同備案。

(11)出具項目詳細規(guī)劃《總平圖》、核定項目總體規(guī)劃設(shè)計。(12)繳納城市配套費。

(13)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(14)聯(lián)系設(shè)計單位出具《初步設(shè)計文件》在規(guī)劃設(shè)計部門的主持下組織專家論證審核，辦理項目規(guī)劃《初步設(shè)計批復(fù)》。

3(15)聯(lián)系設(shè)計單位進行施工圖紙設(shè)計，送施工圖審查機構(gòu)進行圖紙審查、備案，辦理《施工圖審查合格書》。

3、工程招標(biāo)階段:(1)在取得《施工圖審查意見書》后，辦理項目《報建表》。

(2)建設(shè)單位進行招標(biāo)人資格審查、辦理《住房項目申報書》，建設(shè)單位交納墻改費。

(3)建設(shè)單位委托招標(biāo)代理公司填報招標(biāo)信息、發(fā)布招標(biāo)公告、確定招標(biāo)報名時間。(4)監(jiān)理、施工單位辦理進甘入慶備案手續(xù)。(5)監(jiān)理、施工投標(biāo)企業(yè)報名。

(6)開標(biāo)、評標(biāo)確定中標(biāo)施工、監(jiān)理企業(yè)。

(7)公示3個工作日后繳納工程交易費、辦理中標(biāo)告知書。

(8)核定、繳納意外傷害保險，聯(lián)系所有參建單位準(zhǔn)備資料，辦理安全、質(zhì)量備案手續(xù)。

(9)帶上《安全條件備案表》和《工程質(zhì)量監(jiān)督書》辦理中標(biāo)通知書。(10)建設(shè)單位與中標(biāo)施工、監(jiān)理企業(yè)簽訂施工監(jiān)理合同，進行合同備案。(11)簽訂《商混供應(yīng)合同》繳納散裝水泥費、寫《承諾函》繳納農(nóng)民工工資保證金、。

(12)辦理《建設(shè)施工許可證》，申請開工。4、工程施工準(zhǔn)備階段:(1)申請規(guī)劃部門到施工場地進行規(guī)劃防線。4(2)向轄區(qū)綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市政、交通管理等部門辦理相關(guān)手續(xù)、交納管理費，負責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

5、工程施工階段:(1)配合做好政府主管單位的各項工程監(jiān)督和檢查工作。

(2)申請安全、質(zhì)量監(jiān)督部門，協(xié)調(diào)組織樁基、基礎(chǔ)、主體等各階段的單項竣工驗收工作。

(3)組織協(xié)調(diào)能源、水、電、燃氣、廣電通信、市政等單位驗收，簽訂使用正式使用協(xié)議、合同。

6、工程竣工備案驗收階段:(1)協(xié)調(diào)做好建設(shè)單位與勘察、設(shè)計、檢測、監(jiān)理、施工等單位關(guān)系，辦理竣工備案手續(xù)。

(2)協(xié)調(diào)各單位辦理工程檔案驗收手續(xù)，獲得《建設(shè)工程檔案移交清冊》、《工程檔案驗收合格證》。

(3)申請住建，規(guī)劃，安全、質(zhì)量監(jiān)督，人防，消防，氣象，地震等部門進行工程綜合驗收，辦理《建設(shè)工程竣工備案表》。

(4)在房管局辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

(5)協(xié)調(diào)相關(guān)單位在竣工驗收后及時做好資料交接工作。

四、要不斷完善項目工程報建工作流程，明確落實前期部工作人員各自崗位職責(zé)全面完成本部門的各項工作任務(wù)。

5前期部工作人員崗位職責(zé)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)。

1、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

2、根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排。

3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。

4、在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間的工作關(guān)系，做好與工程部交接的工作，保證工程項目順利施工。

5、統(tǒng)籌兼顧、總攬全局，負責(zé)做好本部門與公司其他各部門的工作協(xié)調(diào)。6、負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的落實與實施。

7、對職員進行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達，把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達。8、遵守公司各項規(guī)章制度，以身作則，嚴(yán)格要求部門員工，起到模范帶頭作用。

4、前期部職員崗位職責(zé)。

1、根據(jù)公司計劃和部門計劃進行工作,并負責(zé)進行計劃跟蹤。2、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)辦事人員保持良好、6穩(wěn)定的關(guān)系。

3、靈活、主動地完成報建工作職責(zé)范圍內(nèi)和經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。4、負責(zé)向部們經(jīng)理匯報工作中遇到的問題及各事項辦理的結(jié)果，并隨時接受新的工作指令和安排。

5、完成項目工程各個階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事項。6、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，深入學(xué)習(xí)各項房地產(chǎn)法規(guī)和政策，不斷提高業(yè)務(wù)水平，努力提高工作質(zhì)量。

7、經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解工程施工中的新材料、新技術(shù)、新工藝，對建筑工程的相關(guān)知識進行掌握。

1、負責(zé)本部門周總結(jié)和計劃的編制、上報工作。

2、負責(zé)本部門應(yīng)報建文件的起草、打印、收集、整理等文書工作。3、按檔案管理要求，管理檔案，科學(xué)分類排序、系統(tǒng)編目編號、使之達到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4、負責(zé)每天從報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體收集、整理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的信息報道及政府文件并建立登記簿并傳閱每一個部門員工。

5、做好公司文件傳閱，將文件內(nèi)容及精神及時傳達到7部門每個員工。

6、協(xié)助部門其它員工做好對外的相關(guān)工作。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。8。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十六

對項目從前期開發(fā)角度入手，進行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據(jù)。

二、建設(shè)項目用地計劃辦理。

1．所需資料。

a．地形圖（劃示用地范圍，標(biāo)明大約面積）。

b．與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議。

2．辦理程序。

a．備齊資料。

b．到地塊所在地土地部門辦理。

三、建設(shè)工程項目建議書的編制與報批。

1．編制及所需資料。

a．開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照。

b．開發(fā)資質(zhì)證書。

c用地計劃審核意見。

d．建筑設(shè)計方案（總平面圖等）。

e．其他相關(guān)資料。

2．報批程序與報批資料。

a．將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》。

b．準(zhǔn)備《關(guān)于項目建議書報批申請報告》。

c．將《項目建議書》與申請報告送計委報批。

四a、建設(shè)工程項目選址意見申辦。

1．所需資料。

a．批準(zhǔn)的項目建議書或其他計劃文件（復(fù)印件一份）。

b．地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）4份。

c．土地權(quán)屬證（復(fù)印件1份）。

d．聯(lián)建協(xié)議書（復(fù)印件1份）。

e．選址論證。

f．上海市建設(shè)項目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取）。

2．申辦程序。

a．準(zhǔn)備數(shù)份項目建議書批復(fù)及數(shù)份地形圖。

b．將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章。

c．將有關(guān)部門的意見備齊，同時備齊（1）項所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理。

四b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦。

1．所需資料。

a．建設(shè)工程的計劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項目建議書或其他計劃文件）（復(fù)印件一份）。

b．地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）6份（其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章）。

c．國有土地使用權(quán)出讓合同文件及副圖（1份）。

d．上海市建設(shè)項目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取）。

e．申請報告（紅頭文件）。

f．其他需說明的圖紙或文件。

2．申辦程序。

a．備齊上述所有資料。

b．送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理。

五、建設(shè)工程項目地名報批。

1．所需資料。

a．項目批文（批準(zhǔn)的項目建議書或其他計劃文件）（復(fù)印件一份）。

b．地形圖（均應(yīng)劃示用地2份。

c．總平面圖（3份）。

d．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文。

e．申請報告（紅頭文件）。

f．其他需說明的圖紙或文件。

2．申辦程序。

a．備齊上述所有資料及1500元支票。

b．送區(qū)地名辦辦理。

六、建設(shè)工程項目報建。

1．所需資料。

a．《上海市建設(shè)工程報建表》（到市報建處領(lǐng)取）。

b．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件。

c．項目建議書批文原件及復(fù)印件。

d．銀行出具的建設(shè)資金落實證明（驗資報告）。

e．《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報表》（到市報建處領(lǐng)取）。

f．專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件。

g．《住宅項目配套建設(shè)審核申請表》。

h．《住宅新開工審核通知單》。

七、工程項目設(shè)計招標(biāo)辦理。

1．所需資料。

a．報建工程項目ic卡。

b．上海市建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)項目登記表。

c．《上海市建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)文件報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）。

d．《上海市建設(shè)工程設(shè)計評標(biāo)小組報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）。

e．工程設(shè)計任務(wù)書。

f．建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

g．工程項目選址意見批文。

2．辦理程序。

a．備齊上述資料。

b．到市設(shè)計招標(biāo)辦辦理。

八、設(shè)計方案評標(biāo)會召開及設(shè)計單位中標(biāo)辦理。

1．所需資料。

b．會議通知書。

2．辦理程序。

a．備齊上述資料。

b．提前三天分送各評委。

c．到市招標(biāo)辦召開評標(biāo)會（會務(wù)費300元）。

中標(biāo)辦理a．設(shè)計方案評標(biāo)會會議紀(jì)要b．評委評標(biāo)意見書。

九﹑建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求申辦。

1．所需資料。

a．上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取）1份。

b．計劃批準(zhǔn)文件1份。

c．土地使用權(quán)屬證件1份。

d．房屋權(quán)屬證1份。

e．危房鑒定報告。

f．地形圖（劃示用地范圍）2份。

辦理程序a．備齊上述資料b．送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理。

十﹑工程項目設(shè)計方案深化﹑修改。

根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計方案。

十一﹑設(shè)計方案審定會召開。

1．所需資料。

a．設(shè)計方案文本12份。

b．項目建議書批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件若干份。

c．請柬。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．分送至計委﹑規(guī)劃局﹑防疫站﹑環(huán)保局﹑消防處﹑住宅局﹑園林局等部門。

c．召開方案審定會。

十二﹑設(shè)計方案送審報批。

1．所需資料。

a．選址意見書。

b．規(guī)劃設(shè)計要求通知單。

c．地形圖（劃示用地范圍）。

d．設(shè)計方案2份。

e．地名批文。

f．項目建議書批文。

辦理程序a．備齊上述資料b．到區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理。

十三﹑可行性研究報告編制與報批。

1．所需資料。

a．用地計劃審核意見書。

b．項目建議書批文。

c．用地計劃許可證及批文。

d．區(qū)府土文件。

e．營業(yè)執(zhí)照。

f．開發(fā)資質(zhì)證書。

g．住宅項目配套條件審核申請表。

h．資本金出資承諾書。

i．設(shè)計方案文本。

j．其他相關(guān)文件。

2．辦理程序。

a．備齊上述資料。

b．送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報告申請報批文件（紅頭文件）。

c．送計委報批。

十四﹑擴大初步計劃。

根據(jù)方案審定會各職能部門方案會審意見進行擴初設(shè)計。

十五﹑擴初會召開。

1．所需資料。

a．?dāng)U初設(shè)計文本若干份。

b．請柬。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

c．召開擴初會議。

十六、擴初意見征詢及擴初批復(fù)。

1．所需資料。

a擴初會議紀(jì)要。

b．根據(jù)擴初意見修改后的總平面圖及擴初文本。

c．關(guān)于要求報批擴初的申請報告（紅頭文件）由各職能部門簽署征詢意見的總平面圖。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．分送至計委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門征詢意見。

c．送規(guī)劃局規(guī)劃科報批。

十七、住宅項目配套條件審核報批。

1．所需資料。

a．《住宅項目配套建設(shè)條件審核報批》（住宅局領(lǐng)取）。

b．項目建議書或可行性報告研究報告批文。

c．地形圖和管線圖（劃示用地范圍）。

d．總平面圖若干份。

e．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文。

f．其他相關(guān)資料。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．送住宅局總師室辦理。

十八、勘察招投標(biāo)與勘察單位的中標(biāo)辦理。

1．所需資料。

a．上海市建設(shè)工程勘察招投項目登記表。

b．《上海市建設(shè)工程勘察招投文件報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）。

c．《上海市建設(shè)工程勘察評標(biāo)小組報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）。

d．設(shè)計中標(biāo)通知書。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．到市勘察招標(biāo)辦辦理。

十

九、建設(shè)用地批準(zhǔn)書申辦。

1．所需資料。

a．上海市建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表（到區(qū)土地局領(lǐng)取）。

b．土地出讓協(xié)議。

c．其他相關(guān)文件。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．到區(qū)土地局簽署協(xié)議。

c．付款，領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書。

二

十、施工圖設(shè)計。

設(shè)計單位根據(jù)擴初批復(fù)意見進行施工圖設(shè)計。

二十一、住宅項目開發(fā)計劃辦理。

1．所需資料。

a．住宅項目新開工申請表（到區(qū)住宅局領(lǐng)取）。

b．項目配套建設(shè)條件審核意見通知書。

c．建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件。

d．建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)使用地批準(zhǔn)書。

e．申請單位現(xiàn)有空置房情況。

f．住宅建設(shè)配套費交納情況。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．到區(qū)住宅局辦理。

二十。

二、建設(shè)項目轉(zhuǎn)正。

1．所需資料。

a．項目轉(zhuǎn)正申請報告（紅頭文件）。

b．可行性研究與擴初批復(fù)。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

b．送計委辦理。

二十三a、建筑工程項目規(guī)劃許可證辦理。

1．所需資料。

a．總平面圖10份。

b．建筑圖7套。

c．結(jié)構(gòu)圖（基礎(chǔ)）2套。

d．給排水圖3套。

e．建設(shè)項目計劃批準(zhǔn)文件及項目轉(zhuǎn)正單。

f．土地使用權(quán)或用地批準(zhǔn)書。

g．應(yīng)拆房屋權(quán)屬證明。

h．地形圖（劃示用地范圍及建筑物位置）10份。

i．分層面積表。

j．建．筑工程預(yù)算書。

k．消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門審核意見單。

2．申辦程序。

a．備齊上述資料。

c．將意見匯總送至區(qū)規(guī)劃局二十三b、施工招標(biāo)辦理。

1．所需資料。

a．市招標(biāo)辦授權(quán)管理通知。

b．招標(biāo)項目登記表。

c．項目建設(shè)有關(guān)批復(fù)。

d．總平面圖。

e．報建表。

f．住宅項目新開工計劃。

g．住宅項目配套條件審核。

h．設(shè)計中標(biāo)通知書。

i．法人證明或?qū)ζ浯砣说奈袝?/p>

j．委托機構(gòu)招標(biāo)協(xié)議。

k．代理機構(gòu)資質(zhì)。

l．資金落實情況證明。

m．監(jiān)理單位資質(zhì)。

n．監(jiān)理合同。

o．建設(shè)單位資質(zhì)。

p．建設(shè)單位申請材料。

q．公開招標(biāo)發(fā)布信息。

r．公開招標(biāo)報名登記表。

s．公開招標(biāo)入圍條件。

t．投標(biāo)單位資質(zhì)審核。

u．招標(biāo)文件報批表。

v．招標(biāo)文件。

w．工程量清單。

x．招標(biāo)文件答疑會會議紀(jì)要。

y．標(biāo)底。

a1．開標(biāo)情況匯總表。

b1．詢標(biāo)記錄。

c1．評標(biāo)方法。

d1．評標(biāo)資料。

e1．決標(biāo)情況匯總表。

f1．中標(biāo)通知書。

g1．外地施工企業(yè)任務(wù)量單。

h1．中標(biāo)單位投標(biāo)資料。

i1．未中標(biāo)單位投標(biāo)資料。

j1．施工合同。

k1．設(shè)計監(jiān)理項目流轉(zhuǎn)表。

l1．建設(shè)項目ic卡。

2．辦理程序。

a．申請授權(quán)。

b．發(fā)布招標(biāo)信息。

c．接受施工單位報名。

d．初選入圍施工單位，發(fā)標(biāo)書。

e．招標(biāo)文件答疑會。

f．開標(biāo)。

g．準(zhǔn)備（1）項所有資料及工程造價萬分之四支票一張。

h．辦理中標(biāo)手續(xù)。

二十四、施工監(jiān)理單位甄選。

（略比施工招標(biāo)簡單，此處從略）。

二十。

五、施工許可證辦理。

1．所需資料。

a．申請表。

b．建設(shè)規(guī)劃許可證。

c．資金入賬憑證。

d．三通一平的有關(guān)證明。

e．施工合同副本，廉潔協(xié)議。

f．監(jiān)理合同，住宅項目監(jiān)理登記證。

g．建設(shè)工程項目質(zhì)量和安全監(jiān)督申報所需資料。

h．項目施工許可證（施工單位）。

i．勘察、設(shè)計中標(biāo)通知書。

j．設(shè)計監(jiān)理流轉(zhuǎn)表。

k．住宅項目建設(shè)開工計劃。

2．辦理程序。

a．將圖紙分送設(shè)計監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站審核。

b．根據(jù)設(shè)計監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站審核意見進行圖紙修改。

c．備齊所有資料。

d．送市建官處辦理。

二十。

六、商品房計劃申請。

1．所需資料。

a．開發(fā)單位資質(zhì)證書。

b．營業(yè)執(zhí)照。

c．規(guī)劃許可證。

d．建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

e．固定資產(chǎn)填報表。

f．項目轉(zhuǎn)正單。

2．辦理程序。

a．備齊資料。

b．送計委辦理。

二十。

七、工程開工。

1．所需資料。

a．施工圖紙。

b．建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

c．建設(shè)工程施工許可證。

2．辦理程序。

a．發(fā)放圖紙。

b．技術(shù)交底。

c．工程開工。

房地產(chǎn)前期報建工作總結(jié)（精選17篇）篇十七

來公司五年多的時間了，其間酸甜苦麻辣都經(jīng)歷過，但更多的是對公司的感激，因為在工作中不僅增長了知識、技能與方法，同時開闊了思維，這些都是寶貴的人生財富，并將受益終生。新的一年，回顧過往，對一年的工作進行總結(jié)，為的是總結(jié)自身不足，來年工作有一個全新的規(guī)劃，能更準(zhǔn)確高效及時的完成工作任務(wù)，讓自身攀登另一個高度。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

一、辦公室日常工作。

1、xxxx年xx月至xx月以來，主要工作內(nèi)容是對各類資訊的匯總以及“xxxx”項目房管局備案工作和項目預(yù)售資金的使用申報，其間也參與了“xxxx”項目前期土地證辦理相關(guān)事項，為現(xiàn)階段“xxxx”項目報建奠定了一定的基礎(chǔ)。

在為領(lǐng)導(dǎo)對各類資訊進行篩選搜集的同時，自身也掌握了大量的信息，對市場也能更進一步的把握，讓思維更加開闊，對各方面知識也有了一定的積累。“盛世桃源”項目相關(guān)工作不僅使我熟悉了流程，更多的是鍛煉了協(xié)調(diào)能力。

努力使項目先后取得了《國有土地使用權(quán)證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。與此同時，項目后續(xù)工作的前期準(zhǔn)備也已全部完成，公文書寫能力也得到了進一步的提高。

回顧項目報建過程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng)籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相關(guān)事項，做到走一步，看多步，分清輕重緩急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。誠然，工作還需要細致的態(tài)度，報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下，依然將所有相關(guān)材料同時攜帶，以備不時之需，提高工作效率。

3、歸檔工作。保證公司及項目所有審批材料和取得的相關(guān)證件以及票據(jù)等做到及時歸檔并做好記錄，同時備份復(fù)印件，保證資料的準(zhǔn)確性、完整性和方便性。

二、xxxx年工作計劃。

xxxx年的首要任務(wù)是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，現(xiàn)階段越級開發(fā)、資本金核定及發(fā)改委核準(zhǔn)相關(guān)資料都已整理齊全，待設(shè)計方案及施工圖完成后即可著手開始辦理后續(xù)事項，包括人防、避雷、消防等相關(guān)部門的審批。新的一年里，我將總結(jié)教訓(xùn)，發(fā)揮所長，加強學(xué)習(xí)，以更積極的態(tài)度，更高的效率來完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的所有任務(wù)--靠結(jié)果生存！

三、存在的問題及今后努力的方向。

來，仍然存在很多的不足：

1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識，要通過進一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的政治理論知識，涉獵更為廣泛的文化知識領(lǐng)域，以使自己的工作更上一個臺階。

2、工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進一步加強，做到戒急戒躁，提高文化素養(yǎng)，保持良好的心境，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運。

3、須進一步提高對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。

入行五年來，經(jīng)歷了不同的崗位，每個崗位都兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，也取得了一定的成績。總結(jié)過去，是為了吸取過去的經(jīng)驗和教訓(xùn)，更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺，也請領(lǐng)導(dǎo)和各位同事批評、指正。同時，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展，我也將繼續(xù)貢獻自己最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績。

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