建筑是藝術和技術的完美結合，通過材料、結構和空間的創造，為人們提供美感和舒適的生活環境。小編為大家精心挑選了一些具有代表性的建筑范例，供大家參考。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇一

建設發包發(甲方)：

經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、承包方式。

采用包工包料的方式。

二、承包價格。

雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。

三、承建范圍。

正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)。

四、甲方職責。

甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。

五、乙方職責。

1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

2.乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

5.乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

六、工程質量要求。

1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

2.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。

6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：

各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

9.工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的`質量問題，由施工方負責免費維修。

七、工程款支付辦法。

1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣元(大寫：)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。

八、安全責任。

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、工期約定。

工程于年月日開工，于年月日前竣工。

十、違約責任。

1.由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的`，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

2.乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討。

十一、爭議解決辦法。

1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十二、其它未盡事宜。

1.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑合同書（通用13篇）篇二

發包方：_________________________（以下簡稱甲方）。

承包方：_________________________（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

4、工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。

5、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

2、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。

3、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

（1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

1、全部工程所需的物資按下列第（_________）項供應方式辦理。

（1）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

（2）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

（3）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

2、由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。

3、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

4、工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

5、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6、由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

1、全部工程造價的結算方式按下列第（_________）項規定辦理。

（1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

（2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

（3）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

（4）包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

（5）招標的工程，按中標的價款結算。

2、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

（1）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

（2）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

（4）在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

1、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

3、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

4、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

6、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

（1）增減變更文件和其他洽商記錄；

（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

（3）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

7、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

8、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）。

9、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

1、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

4、建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

1、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

2、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3、招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

1、本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇三

甲方：

乙方：

甲方現將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守：

一、施工地點：八相地，自己土地上。

二、施工內容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內地板磚、地腳線，包括廚房衛生間墻磚、地板磚、梯步磚、內墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。(十八公分墻體厚度)。

三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。

四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關。

五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現有各種情況，甲方有權終止合同。

六、付款方式：主體(第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元)，瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。

七、工期時間年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋建筑合同書（通用13篇）篇四

甲方：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

為進一步做好學院的物業管理，物業服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區以外區域，空間的各項物業服務，管理工作，具體包括：

(一)全院的供電供水服務管理。

(二)綠化，美化，保潔服務管理。

(三)樓住宿學生的服務管理。

(四)醫務室，收發室，接送教工子女入托上學服務管理。

(五)水電，校產維修服務管理。

(六)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

(一)服務區內應經常保持衛生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為萬元(大寫：)(包括勞務費及衛生工具費萬元(大寫：)，萬元(大寫：)垃圾清運費，萬元(大寫：)管道疏通費及化糞池窨井清污)。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監督。滿意率為%不獎不罰;滿意率%以下，給予元(大寫：)以內罰款;%以上，給予元(大寫：)以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在元(大寫：)以內予以獎懲。

(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及有要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約萬平方米，種植樹木約株，管護費用萬元(大寫：)(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達%以上，乙方應及時澆水、滅蟲、修剪和整治，若因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新栽植外，另處以成本費用倍以內罰款。滿意率為%不獎不罰;%以下，給予元(大寫：)以內罰款;%以上，給予元(大寫：)以內獎勵。

(三)收發室服務全院師生，保證發送及時無差錯。在假期中，每周應當不少于次發送報紙信件等，總費用萬元(大寫：)。滿意率為%不獎不罰;%以下，給予元(大寫：)以內罰款;%以上，給予元(大寫：)以內獎勵。

(四)醫務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務費為萬元/年(大寫：)，學生體檢另付費用。要求醫務室建立正規財務賬。

(五)車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于次，服務費共萬元(大寫：)(包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減。現里程為公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見和測評，滿意率低于%者，給予元(大寫：)以內罰款;滿意率高于%者，給予元(大寫：)以內獎勵。其它方面按《學院車輛管理辦法》執行。

(六)學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執行，按照學院下達的購置計劃進行采購，應當做到物美價廉。發生的損耗由乙方負擔，勞務等相關費用萬元(大寫：)。

(七)供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上點半至晚上點之間，一般情況連續停電不得超過小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用元(大寫：)以內。滿意率為%不獎不罰;%以下，給予元(大寫：)以內罰款;%以上，給予元(大寫：)以內獎勵。學院內：電價為元/度(大寫：)，水價為元/噸(大寫：)(承包單位除外)。電費：萬元(大寫：)(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：萬元(大寫：)(含綠化用水)。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：萬元(大寫：)。

(八)做好樓住宿學生管理服務工作(住宿人數由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付元(大寫：)，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付元(大寫：)。

(九)學生管理。

1.加強學生日常基本道德行為規范的教育和管理。

(1)嚴格按照《學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

(2)采取有效措施，使學生不文明率年均控制在%以內。

2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在%以內。

(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續完備(本人檢查，證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等)。

(3)嚴禁對違紀事件隱瞞事實，弄虛作假，不及時處理或不上報。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和學院一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

(5)謹防重大惡性事件發生，若發生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以元(大寫：)以下的罰款，并予以通報批評。

3.狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，亂紀的學生干部。

4.服務熱情，態度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節輕重一次罰款元(大寫：)。

5.保持學生公寓內務整潔，環境干凈，培養學生講衛生的良好習慣，保持學生公寓的衛生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以元(大寫：)以下罰款。學生測評滿意率在%，不獎不罰;每低于一個百分點罰款元(大寫：)，每高一個百分點獎勵元(大寫：)。

(十)關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費萬元(大寫：)，按月撥付(含液化氣站維護、運行費，元(大寫：)以下現有設施的維修，單項元(大寫：)以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次應給予元(大寫：)以內處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為%不獎不罰，否則給予元(大寫：)以內獎罰。

(十一)乙方有權對轄區內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發現上述不文明行為發生而乙方無人制止，一次扣罰乙方元(大寫：)-元(大寫：)。

(十二)若因乙方原因出現重大責任安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。

上述第(九)項由學生工作部監控，其余項目由計劃財務部監控。

三、甲方的責任、權利、義務。

(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。

(二)每月按時撥付固定性的勞務費。

(三)對于大宗購置，甲方應監督乙方的招標工作。

(四)對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

(五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

四、乙方的責任、權利、義務。

(一)對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛生狀況。

(三)經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。

(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。

(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。

五、違約責任。

甲乙雙方應共同遵守本合同條款，除人力不可抗拒的原因外，不得單方解除合同，否則視為違約，應追究相應的違約責任。

一方沒有履行本合同的義務或履行有瑕疵的，應承擔因此給另一方造成的全部損失。并支付元(大寫：)的違約金。

六、爭議解決。

本協議履行過程中發生的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，依照下列方式處理(只能選擇一種)。

(一)提交仲裁委仲裁。

(二)向人民法院起訴。

七、其它。

(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優秀者，再給予元(大寫：)以內的獎勵。

(二)合同有效期：年月日至年月日。

(三)本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

簽訂地點：乙方代表簽名：

簽訂地點：

年月日年月日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇五

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），

該建筑為水泥混凝土半框架結構，一至三層為框空設計，每層設一個衛生間，一樓一條內隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛生間共三個，具體施工認圖紙設計為準。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

第六條：結算方式：

合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內付清余下尾數工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結算，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質量符合建筑質量另要求，如出現技術質量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發現浪費材料現象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術交底，務必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網，在全程施工過程中，如有發生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發包方，乙方為承包方。

甲方因屋內設計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇六

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘(或續聘)乙方為_________________(物業名稱)提供物業管理服務，訂立本合同。

第一章　總則。

第一條　本合同當事人。

第二條　物業管理區域基本情況。

委托管理的物業范圍及構成細目見附件一。

第五條　共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、________。

第六條　共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_______。

第七條　公共區域的綠化養護與管理，_____________________________。

第八條　公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_________________。

第九條　維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________________。

第十條　維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，_________________。

第十一條　消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理，_________________。

第十二條　電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________________。

第十三條　房屋裝飾裝修管理服務，_____________________________。

第十四條　其他委托事項_________________________________________。

第三章　物業服務質量。

第十五條　乙方提供的物業服務質量按以下第_________項執行：

1.執行北京市國土資源和房屋管理局發布的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規定的標準一，即普通商品住宅物業管理服務標準;_________________。

2.執行北京市國土資源和房屋管理局發布的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;_________________________。

3.執行雙方約定的物業服務質量要求，具體為：______________________________。

第十六條　(適用于政府指導價)物業服務費用執行政府指導價。

1.物業服務費由乙方按_________元/平方米/月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_______________;按房屋建筑面積比例分攤。

2.如政府發布的指導價有調整，上述價格隨之調整。

3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發票公示。

第十七條　(適用于市場調節價)物業服務費用實行市場調節價。

1.物業服務費由乙方按_________元/平方米/月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：________________;按房屋建筑面積比例分攤。

2.物業服務支出包括以下部分：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;。

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

(3)物業管理區域清潔衛生費用;。

(4)物業管理區域綠化維護費用;。

(5)物業管理區域秩序維護費用;。

(6)辦公費用;。

(7)物業管理企業固定資產折舊;。

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)其它費用：____________________________________________。

3.(適用于包干制)物業服務費如需調整，由雙方協商確定。

4.(適用于酬金制)從預收的物業服務費中提取_________%作為乙方的酬金。

5.(適用于酬金制)物業服務費如有節余，則轉入下一年度物業服務費總額中;如物業服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計;聘請專業機構的費用由全體業主承擔，專業機構由雙方協商選定/(甲方選定、乙方選定)。

第十八條　共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

第十九條　停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1.露天車位：_________________________________________。

2.車庫車位(租用)：_________;其中，物業管理服務費為：_____________;車庫車位(已出售)：_________。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_______。

代表人(簽字)：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇七

甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;。

2、負責施工現場三通一平;。

3、進度款落實到位。

二、乙方職責。

1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)。

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20__年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)。

四、雙方責任。

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

五、質量要求。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產。

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求。

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽訂日期：

房屋建筑合同書（通用13篇）篇八

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

鑒（公）證意見：

經辦人：鑒（公）證機關（章）。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇九

為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。

一、建筑工程概況：4樓加層，面積大約為180平方米左右。

二、承包方式：包工包料。

1、按實際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣760元（大寫：柒佰陸拾元整）。

三、施工概況：

1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。

四、工程工期：

1、甲方規定動工時間為___月___日至20___月___日完成，工期為2個月，不得延期。

五、施工安全責任：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。

六、付款方式：

挖井樁挖到三樓付壹萬元，三樓封頂付壹萬元，四樓進磚付貳萬元，四樓樓面支鋼筋付貳萬元，四樓封頂現澆好付貳萬元，粉墻付1.5萬元，買地磚、廚房衛生間墻磚付1.5萬元，整個加層完工后，甲方留壹萬元驗收。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：

乙方：

20xx年月日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇十

甲方：

乙方：

根據《建筑法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經甲乙雙方充分協商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達成以下協議：

一、建筑工程項目概況。

1、工程名稱：。

二、建筑要求：

主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)。

1、嚴格按照經甲乙雙方協商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經甲方簽書同意。

2、工程所使用機械、設備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產品且經甲方認可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產品的水泥灌裝混泥土，使用前須經甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內墻12墻。

三、裝修要求：

1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。

2、內裝修：衛生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30。

二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標準)，空調插座和廚房插座、衛生間插座皆為4平方。由乙方負責購買安裝至各房內。(排污排水為聯塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價600元以下)及衛生間門(280元為標準)均由乙方購買。防盜網不包，一層大門不包。(注：廚房、衛生間包防水到1.8米高)。

3、一層裝修、修補工料費已經算在層之內。

4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

四、承包方式。

1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負責購買及提供)。

2、本工程施工前，甲方協助乙方做好通水通電準備，保證乙方順利施工。

3、甲方負責協調住建城管相關各方解決在施工過程出現的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關系，由甲方負責。

五、施工安全。

乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事。

故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當等原因所造成的一切事故，所發生一切費用后果，由乙方全權負責。責任一概與甲方無關。施工人員的工傷保險由乙方負責購買，并承擔其費用。

六、工期：施工日期自20年月日至20年月日止，工期為天;如遇到下雨，停電或自然災害因素影響施工可順延。

七、工程造價：工程總承包單價為每平方建筑面積1200元(總面積約：平方米)，竣工后按實際完成建筑面積結算。

八、付款方式：

1、開工后按進度付款。

2、于后5%工程款作為保質金，于年后付清(注：)。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方簽字按手印后生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日

房屋建筑合同書（通用13篇）篇十一

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時___天內完成;房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇十二

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

1、工程名稱：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組住宅樓。

2、地點：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組。

二、承包施工方式：

1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。

2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

3、乙方自帶建筑所需一切工具，所有吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、承包范圍：

基礎、主體。主體包括室內外粉刷，水電安裝進到戶，室內不做水電，排水做完，正面外墻貼磚。

四、質量要求：

主體為全框架結構，四周墻體為18水泥空心磚，室內所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經甲方同意方可使用。

五、施工安全：

乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔一切安全事故所造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

六、工程造價：

全部工程造價為610元/平方米，以建筑面積計價。

七、建筑工期：

1、工期為三個月(即90天)，從開工之日計算，即月日至20月日。如果乙方不能按時完工，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。

2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導致的誤工，甲方同意給予順延工期。

八、付款方式：

乙方進場一周之內支付0.00元，每層主體完成后支付60%，中途不支付任何費用，余款(除5%的保修金外)在交驗合格后60日內結清。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：

地址：地址：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

房屋建筑合同書（通用13篇）篇十三

乙方：____________________。

為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本。

合同。

雙方必須共同遵守。

4樓加層，面積大約為180平方米左右。

包工包料。

1、按實際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣760元（大寫：柒佰陸拾元整）。

1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。

1、甲方規定動工時間為2019年___月___日至2019年___月___日完成，工期為2個月，不得延期。

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。

挖井樁挖到三樓付壹萬元，三樓封頂付壹萬元，四樓進磚付貳萬元，四樓樓面支鋼筋付貳萬元，四樓封頂現澆好付貳萬元，粉墻付1.5萬元，買地磚、廚房衛生間墻磚付1.5萬元，整個加層完工后，甲方留壹萬元驗收。

甲方：

乙方：

20xx年月日。