隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

代履行合同處理兩種推定解除篇一

xxxx聯資產管理有限公司：

貴方與我方于xxxx年8月28日簽訂了《國有產權轉讓合同》及《國有產權轉讓合同之補充合同》，我方將xx金蘇證投資發展有限公司1,157.083萬元出資額(占注冊資本9.6504%)轉讓給貴方。根據該《國有產權轉讓合同》第三條第2項的約定，貴方應于該合同生效(即xxxx年8月28日)后5個工作日內將剩余交易價款15026726元一次性劃入xx省產權交易所指定的交易專用賬戶。而貴方未按約支付該筆款項，已構成違約。

根據該《國有產權轉讓合同》第七條第1項的約定：“逾期支付轉讓價款超出20日，經催告后，乙方在催告限定期內仍未履行的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金1670000元。”

因貴方下落不明，無法聯系，我方以ems郵件催告貴方履約的函件亦被退回，現我方向貴方公告送達本催告函。本公告自發布之日起經過60日即視為送達。請貴方于本催告函送達之日起10日內支付剩余交易價款，否則我方有權根據《國有產權轉讓合同》第七條第1項的約定解除合同并要求貴方承擔違約責任。

特此函告。

xx高科技投資集團有限公司

xxx年九月二十八日

代履行合同處理兩種推定解除篇二

我們是xx股份有限公司法律事務處(以下簡稱“法律事務處”)企業法律顧問，就貴公司清償所屬單位xx實業有限公司(以下簡稱“xx公司”)部分貨款一事，鄭重致函貴公司：

xx公司于xxxx年6月與貴公司訂立聚丙烯包裝袋購銷合同，之后積極履行合同，截止xxxx年1月共向貴公司供應包裝袋235萬余條，應收貨款470余萬元，除貴公司及時結清外，目前尚欠貨款87.62萬元。xx公司多次派人催要。對此，貴公司一方面稱所供包裝袋質量有問題，另一方面也不派員與xx公司催款人員協商欠款清償事宜，致使xx公司應收貨款一直不能到位。這種消極的態度，給我們以推諉拒付之感覺，也違反合同履行的誠實信用之原則。

為保護xx公司的合法權益，同時也為避免貴公司責任或損失的進一步擴大，法律事務處法律顧問誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態度，并立即認真履行欠款清償義務。若貴公司認為xx公司所供產品確有質量問題，我們愿敦促xx公司派員主動與貴公司協商，和平友好地處理好欠款清償事宜。我們真誠地希望貴公司通過協商方式解決欠款清償問題。如果貴公司一再借故推諉，拒絕協商，拒絕合作，我們將通過訴訟方式解決此事。屆時，只有通過法律途徑向貴公司追討欠款。

希望貴公司在收到本函后及時給予回復，并就有關事項做出答復。我們聯系方式是：xx股份有限公司法律事務處，地址：xxxx，聯系電話：xxx;聯系人：xxx，傳真：xxx;郵政編碼：xxx。

謝謝合作!

代履行合同處理兩種推定解除篇三

鐘xx先生：

閣下于2009年4月8日與本人就閣下承包xx街5-16號別墅室內裝修工程事宜簽訂《工程施工合同》一份，合同約定：1、工期120天;2、閣下以包工、包料的形式承包，按合同附件工程報價清單之項目及造價包干，工程過程中，發生之增加項目另行計算;3、除工程備料款和進度款外，工程完成竣工后三天內，發包方支付除質保金外其余工程款人民幣68400元。合同簽訂后，閣下如期進場開工，本人也依約支付工程款，迄今除工程尾款68400元和質保金5000元外，本人已如約支付合同約定工程款442000元。然而，工程開工后，在沒有任何約定可順延工期情形發生下，閣下卻一再拖延工期，至今已逾期近七個月，尚未完工。本人一再催促，閣下不僅不抓緊施工，近期更以種種無端借口拒絕繼續施工，要挾本人提前付款。

針對閣下的無理言行，本人鄭重指出：1、閣下將四個月的工程拖延工期七個月，已嚴重違約，本人有權追究閣下的違約責任，要求閣下賠償損失;2、閣下提出的所謂“須在收尾時落實才可施工”的要求補缺資金的預算遺漏、更改、增加項目，其中第一部分的所謂“遺漏”，并不屬合同約定另行計算之增加項目，且即使存在并成立，按照工程合同履行慣例也屬于工程全部完工后結算事項，合同更沒有約定業主必須隨時支付;其中第二部分所謂“準備增加項目”，本人并沒有意向要實施或委托閣下實施，何況這些也與閣下履行合同約定項目無關;最后兩項所謂“前期補充項目”和“代支項目”，前者本是可計可不計的小活兒，且總計只有3498元，后者的`所謂代支項目，實際也都是屬于包工包料范圍，且只有4400元，即使成立，兩者相加，也僅有7898元!對于預算50多萬元的工程，后續工程依照閣下陳述，至少還有門套、石膏線、欄桿、木地板、石材訂制品、五金件、玻璃等，閣下以區區七千多元抗辯繼續履行合同，太荒唐了吧?閣下的行為已經不僅是“有些不厚道”了!3、工程設計、預算、工期安排完全由閣下作出，120天的工期也符合本合同工程量正常的施工期限，該施工期限已包括常見影響因素造成的合理延長。作為專業的工程承包方，又是包工包料工程，閣下應當對可能的偏差和超預算備有充分的自有資金周轉，無權將承包方因施工計劃和管理的過錯造成的成本增加強加給發包方，更無權以長期停工要挾發包方提前支付工程尾款或結算補差款!本人也沒有義務在工程未完工之時聘請專業監理人員審核閣下隨時提出的增加工程款請求。

基于以上幾點，本人鄭重催告閣下：1、敬請在收到此函之日復工，并在20日內完成收尾工程，否則本人有權依法單方解除《工程施工合同》;2、若閣下無意繼續履行合同，請即通知本人并在五日內進行已完成工程項目的確認工作;3、敬告閣下在交接前確保施工現場工程和物品安全，否則應承擔相應的法律責任;4、不論閣下如何決定，本人保留向閣下追償因拖延工期所致本人損失的權利。

望慎重處理。

xx街5-16號業主xxx

簽名：

代履行合同處理兩種推定解除篇四

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經過平等協商，確認根據下列條款訂立本合同，以資共同遵照執行。

一、貨物清單及價格

1、質量與技術標準：以符合貨物說明書的相關說明為準。

2、產品包裝：

(1)有原廠商包裝的，按原廠商標準;

(2)沒有原廠商包裝的,按乙方包裝標準進行包裝。

二、收貨事項

1、收貨信息

(1)甲方指定本合同項下貨物的收貨單位(人)全稱為：

(2)甲方指定本合同項下貨物的完整收貨地址為：

(3)甲方指定的聯系人的姓名及聯系方式為：

2、甲方變更收貨人的方式

在乙方發貨前，甲方提出變更收貨人的，應提前 日書面通知乙方變更后的收貨人姓名、聯系方式(通訊地址、固定聯系電話和郵政編碼等)，乙方在收到前述甲方書面通知之前有權向本合同所約定的收貨人交貨。收貨人對乙方的行為(包括但不限于簽字、確認或承諾)無爭議地視為甲方之行為。

3、簽收方式

甲方或甲方指定的收貨人在收到貨物后，應當按照本合同第五條第1款的約定對貨物進行簽收，以示確認收到合同項下貨物。

4、甲方或甲方指定的收貨人未履行本條上款簽收義務，乙方有權拒絕交付合同項下貨物，并視為甲方違約不接貨，乙方不承擔因此可能造成的延遲交貨或貨物損毀滅失的風險責任;同時乙方有權要求甲方承擔因此產生的倉儲、再次運輸、人員食宿等費用。

三、交貨時間、方式和運輸方式及費用

1、交貨時間為：合同簽訂后 日內。

2、交貨方式：

3、運輸方式：乙方送貨至甲方指定的交貨地點：

四、付款條款

1、對于甲、乙雙方交接發票、結算票據事宜，雙方一致認同：甲方取得發票并不代表甲方貨款已付清，貨款已付清以甲方貨款全部到乙方指定賬戶為準。甲方付款后如未能收到發票的，應在付款之日起 日內向乙方索要。

2、付款方式：甲方于貨到2日內支付總貨款的30%，收到甲方銷售發票后再支付65%，剩余5%需在質保期(1年)到期后5日內匯入乙方指定的銀行帳戶。

3、發票開具：乙方收到甲方支付的總貨款30%貨款2日內，向甲方開具全款的貨物銷售發票，按照稅務局規定貨物銷售發票稅點為13%。甲方自收到乙方開具的發票之日起3日內完成發票的驗收。如甲方驗收不合格，應在5日內聯系乙方重新開具發票，說明驗收不合格原因。否則視為發票驗收合格。

五、驗收與異議

1、甲方如指定收貨單位(人)接收貨物，則甲方同意對收貨單位(人)的書面接收、拒收意見等行為負責。

2、接收流程

1)貨物質量驗收應在甲方收到貨物之日起5日內完成貨物的質量驗收。如甲方驗收不合格，應在5日內出具書面意見，說明拒收的理由。否則視為貨物驗收合格。若無正當理由又拒絕驗收的，甲方應當承擔貨物送至雙方約定收貨地點后的一切風險。對于以送貨上門方式交付的貨物，甲方依照約定拒收的，甲方應負責免費提供暫時性保管。

2)其他

(1)甲方因使用、保管、保養不善等造成貨物質量下降的，不得提出異議。

(2)上述拒收或異議屬于乙方責任的，由乙方在15日內負責更換或補齊。

(3)甲方對本合同標的用途、性能已有充分了解并同意接受。本合同生效后，甲方不得僅以不適用等理由或類似理由拒絕履行本合同。

六、相關服務(如貨物的安裝、技術服務支持、保修)

1、安裝調試：甲方自行安裝調試工作。

2、產品自合同簽訂之日起提供免費操作使用培訓及一年技術指導和上門協助服務，詳見售后服務承諾書。

七、違約條款

1、乙方違約責任

(1)乙方逾期交貨的，每日按逾期交貨金額的 0.1 %向甲方支付違約金。

(2)乙方交貨物規格、型號、數量、質量、外包裝經雙方確認不符合合同約定的，若甲方同意接受，則雙方可重新協商合同價款;如果甲方不同意接受，乙方應根據貨物的具體情況負責補齊、包換或包修，并承擔修理、更換而支付的實際費用。

(3)如因貨物制造商或供應給乙方貨物的供貨商的原因致使乙方逾期交貨的，由乙方承擔逾期交貨的違約責任。

(4)在乙方送貨和乙方代辦托運的交貨方式中，如因甲方錯誤告知交貨地點和接貨人，致使乙方無法按時送達，乙方除不承擔任何責任外，還有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2、甲方違約責任

(1)甲方逾期付款的，自逾期之日起，每日須按逾期支付的款項金額的 0.1 %的標準向乙方支付違約金。

(2)由于此批貨物是乙方專為甲方而準備的，非質量原因甲方不得無故退貨。

八、貨物所有權保留及風險轉移

1、在甲方未付清全部貨款之前，本合同項下貨物的所有權歸乙方所有。

2、本合同項下貨物毀損、滅失的風險，在乙方交付貨物后，由甲方承擔。

九、不可抗力

本合同中，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：戰爭、火災、洪水、臺風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現在貨物制造運輸、倉儲或交付過程中，出現上述不可抗力后，乙方立即通知甲方。

十、爭議解決方式

在本合同履行中若發生爭議，雙方應先協商解決;協商不成時，選擇下面第1種方式進行解決。

1、由桂林市仲裁委員會仲裁。

2、乙方所在地人民法院裁決。

十一、合同效力及變更

1、本合同自雙方加蓋公章或合同章之日起生效。

2、本合同一式4份，甲方2份，乙方2份，具同等法律效力。本合同傳真件有效。

3、本合同正文部分應采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補充、修改或其它形式的修訂，均需雙方在修訂處蓋章確認，否則該部分內容無效。

甲方： 乙方

法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：

經辦人： 經辦人：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

代履行合同處理兩種推定解除篇五

××房地產有限公司：

××市××律師事務所受××市××公司委托，就貴公司與××公司簽訂商品房預售契約后未按合同如期交付商品房一事，鄭重致函貴公司：

一、關于貴公司在合同中的義務

××市××公司為解決本公司住房問題，于19××年與貴公司簽訂了房屋認購合同，合同中約定，由××市××公司向貴公司購買住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋為期房，是貴公司于19××年底立項開發的房地產項目，××公司于簽訂合同后向貴公司支付了訂房款××萬元整。19××年××月，貴公司所開發商品房項目取得了××市房地產管理機關頒發的商品房預售許可證，隨后××公司與貴公司簽訂了××市內銷商品房預售契約，并向貴公司預交了全部房款的××%共計人民幣××萬元，先期××萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在19××年××月××日前將全部××套房屋交付××市××公司，并由購房方支付剩余房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章，并符合××市商品房預售的.相關規定，合法有效。然而，合同簽訂后至今，貴公司遲遲未將商用住宅交付給××市××公司，已經構成違約，侵犯了購房方的合法權益。

二、本律師事務所律師意見

(1)根據雙方所簽訂的商品房預售契約，貴公司有義務繼續履行合同，本律師事務所律師誠望貴公司能夠重視此事，并采取積極合作態度，立即認真履行房屋支付義務，并依法賠償××市××公司的直接經濟損失。

(2)我們也希望貴公司能通過協商方式與我們的委托人解決此事。如果貴公司不主動采取協商的態度或仍借故拖延，拒絕履行合同義務，不交付××市××公司所預定的商用住宅房，我們的委托人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事。屆時，只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規定的權利。

希望貴公司在收到本函后的五個工作日內給予答復，并就有關事項作出明確答復。

本律師事務所地址：××市××區××大街××號

聯系電話：

傳真：

郵政編碼：

××律師

年月日