合同協議是商業交易合作的基礎，具有重要的法律和約束力。小編為大家準備了一些合同協議寫作的實例，希望能為您提供一些幫助和借鑒。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇一

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇二

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用第十條本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;。

附屬建筑物性質___________________;。

建筑容積率___________________;。

建筑密度___________________;。

建筑限高___________________;。

綠地比例___________________;。

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;。

(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇三

第一條________公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、________公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給________，________對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給________，但股東在本抵押合同項下對________的責任只限于其股權。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，________公司同意將與大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給________。在大廈建筑物區屬于________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給________。

第三條大廈建成開業后，________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給________。

第四條________同意在________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，________公司有權使用和經營大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。

第五條在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給________公司用以完成大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

第七條________公司和股東同意，一旦________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，________在________公司和股東收到________發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。________同意如果________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償________的一切損失或彌補該違約行為外，________將不實施其取得所有權的權力。

第八條。

________公司和股東同意：___________________一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，________隨意處理一切資產和股權。其順序為：___________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

第九條________公司和股東向________保證：___________________公司、b公司在注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

物業股權抵押合同經典版本________公司按時向________提供廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使________能了解大廈的建設、經營情況和收支狀況。

第十條由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

中國銀行分行(蓋章)。

代表人：___________(簽字)。

________公司：___________(蓋章)。

代表人：___________(簽字)。

b公司：___________(蓋章)。

代表人：___________(簽字)。

訂立合同日期：___________

_______年_______月_______日。

訂立合同地點：___________。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇四

抵押人：________________以下簡稱甲方。

抵押權人：_________________以下簡稱乙方。

甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫______________)(小寫______________)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量。

名稱：_________________壹輛，排量：_________________，顏色，車牌號為：_________________發動機號為：_________________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。

抵押期限為__________月，自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點，本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。

2、暫管，抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它。

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：________________(章)。

抵押權人：_________________(章)。

簽訂日期：__________年_____月_____日

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇五

1.名稱：_______________。

2.數量：_______________。

3.價值：_______________。　。

第三條　抵押物的清點、暫管和保險。

第四條　抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

第五條　甲方的義務及違約責任。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

5.甲方如違反本合同。

第四條。

第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　。

第六條　抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

2.抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。

3.抵押物的價格由_________市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第。

一、支付處分抵押物的費用。第。

二、繳納抵押物的稅金。第。

第七條　其它。

第一百八十六條之規定，直接向_________人民法院申請強制執行。

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最新抵押房三方協議（通用19篇）篇六

經中國銀行________與________和________充分協商簽訂本合同，共同遵守。

第一條自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計算。

如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。

否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。

違約金數額的計算，與逾期貸款的加息。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按合同規定用途使用貸款。

否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。

對違約部分，按規定加收______%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息。

_______、_______、______愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。

對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;。

借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。

保證人相互間負連帶保證責任。

第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況;。

了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

借款方對上述情況應完整如實地提供。

對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。

借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第七條當借款方及保證人發生財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方、保證人愿以其財產優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條借、貸及保證人各方發生糾紛，由各方協商解決;。

協商不成的，可按下列第_____種方式解決：

一、提交_______仲裁委員會仲裁;。

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第九條其他。

_______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定和銀行有關貸款規定辦理。

第十一條本合同經各方簽章后生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執一份。

借款人：

擔保人：

簽約日期________年____月____日

簽約地點____________________。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇七

訂立合同雙方：

抵押人：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方：

抵押權人：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）＿＿＿＿元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條?抵押物的名稱、數量和價值。

1.名稱：＿＿＿＿＿。

2.數量：＿＿＿＿＿。

3.價值：＿＿＿＿＿。

第二條?抵押期限。

抵押期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條?抵押物的清點、暫管和_____。

1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3._____：在合同生效后五天內，甲方應向_____公司投保倉庫財產_____，并將_____后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從_____公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條?抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入＿＿＿銀行＿＿＿分行＿＿＿賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條?甲方的義務及違約責任。

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條?抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向＿＿＿人民法院申請處分抵押物。

2.抵押物處分方式和程序由＿＿＿＿人民法院裁定。

3.抵押物的價格由＿＿＿市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條?其它。

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經＿＿＿市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經＿＿＿市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向＿＿＿人民法院申請強制執行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式＿＿份，送＿＿＿等有關單位各留存一份。

抵押人：＿＿＿＿＿＿（章）抵押權人：＿＿＿＿＿＿（章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿（簽字）代表人：＿＿＿＿＿＿（簽字）。

地址：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇八

押人：(以下簡稱甲方)。

抵押權利人：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規，協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號)：車牌號：發動機號：車架號：作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

第二條：借款履行期限自________年____月____日至年日。

第三條：抵押借款綜合費率(包含借款利率)按月計算。在乙方發放借款時預扣個月綜合費率共計元。其它各月均按月提前預交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收違約金。超____日甲方未交綜合費率，乙方有權終止合同按規定處置抵押物。

第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉讓、抵押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。

第五條：質押期間質物交由乙方占管。因乙方原因造成質物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。

第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生的孳息、違約金以及扣除處置抵押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續追償。

第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方承擔。

第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。

第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。

第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇九

受讓人：_____________________________________________________.

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第二條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第三條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第四條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現狀土地條件。

第五條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第六條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第七條本合同經雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用第十條本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第八條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;。

附屬建筑物性質___________________;。

建筑容積率___________________;。

建筑密度___________________;。

建筑限高___________________;。

綠地比例___________________;。

其他土地利用要求_______________________________________.

第九條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

第十條受讓人同意在________年____月____日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十一條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十二條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十三條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十四條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十五條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十六條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押。

第十七條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;。

(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第十八條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

第十九條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十一條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿。

第二十二條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十三條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

第二十四條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十五條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十

抵押人：法定地址：通訊地址：

委托人：法定地址：通訊地址：

貸款人、抵押權人：地址：

為保障乙方、丙方債權的實現，并作為借款人在委托貸款合同項下提款的一項先決條件，抵押人愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔保。現根據中華人民共和國有關法律、法規，在遵循公平原則的基礎上，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵守。

一、本合同項下被抵押擔保的主債權為根據委托貸款合同由丙方向借款人提供的最高限額為元整的委托貸款，委托貸款到期日為??日，本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方根據乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

二、本合同項下抵押人的抵押擔保范圍為借款人在委托貸款合同項下全部到期應付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實現債權的律師費、訴訟費及其他相關費用。

三、甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方承諾：

甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為，并在本合同有效期間持續有效。

保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。不存在任何影響抵押權實現的其他權利或情形。

在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養，保證抵押財產的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。

甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書文件交丙方保管。

對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保。

甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用。

五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后三十天內通知乙方，根據甲乙雙方協議向丙方增補與減少價值相當的財產抵押或有效擔保。

六、在抵押期間，經乙方書面同意，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應按第種方式操作。

存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。甲方同意提前歸還貸款。

七、在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

八、在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應按第種方式處理。

存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。甲方同意提前歸還貸款。

九、甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方和丙方：

經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資等;。

涉及重大訴訟;。

破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷。

法人住所、電話、法定代表人或高管人員發生變更。

甲方有前款的情形應提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形應在事后七日內通知乙方和丙方。

十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的，應承擔賠償責任。

十一、如發生依據委托貸款合同的.約定提前收回貸款，其合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

十二、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，丙方有權根據乙方的委托代理拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經甲、乙雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

十三、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

十四、商定的其他事項：

十五、本合同自三方當事人加蓋公章及法定代表人或授權代表人簽字或蓋章后生效。

十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執一份，登記部門一份，各份效力相同;副本數份備查。

叁方簽署：

在簽署本合同時，叁方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

抵押人住所：抵押人：基本賬戶開戶行：賬號：

電話：法定代表人。

傳真：郵政編碼：

委托人住所：電話：傳真：

郵政編碼：

抵押權人住所：電話：傳真：

郵政編碼：

或授權代理人：委托人：法定代表人。

或授權代理人：抵押權人：法定代表人。

或授權代理人：簽署日期：?

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十一

甲方：（債務人）

乙方：（債權人）

經甲、乙雙方協商，熊勇將前妻邱永益位于高坪區青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權利和義務得到有效履行，特定立協議如下：

一、熊勇經與前妻邱永益協商，邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。

二、抵押期限為一年，即20xx年6月 日至20xx年6月 日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過戶。待熊勇在一年內還清伍拾萬元借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主邱永益所有。

三、一年內熊勇或邱永益仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔。

四、一年內熊勇未還清伍拾萬元借款，乙方有權自行對該房屋進行過戶，甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶，如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。

五、此協議未盡事宜雙方協商解決。

六、此協議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。

甲方：（債務人）

乙方：（債權人）

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十二

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量和價值。

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條抵押期限。

抵押期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險。

1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條甲方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它。

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權人：______（章）。

代表人：______（簽字）代表人：______（簽字）。

地址：_______地址：________。

銀行及賬號：______銀行及賬號：_______。

____年__月__日訂立。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十三

甲方：xx縣總工會：代表：

乙方：工會辦公樓施工方：喬x

乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議，經雙方協商達成如下協議：

一、乙方將建筑過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。

二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除xx萬元做為樓房維護的保證金。

三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20xx年底。

四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質監部門判明責任后按責負擔。

五、 在乙方負擔維護工程的時間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護，甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。

六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內進行了維護，甲方應于20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20xx年底返還結算清。

七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權向甲方作質押（本協議稱抵押或質押物）。

七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質押的物品，在此前未發生任何違法行為牽涉。

八、乙方在質押物質押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。

九、本協議為質押性質，如質押到規定日，甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20xx年x月xx日xx時仍返還不清，乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委托、證明等資料。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。

甲方： 代理人： 乙方：

日期： 年 月 日

簽訂合同和履行地點：

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十四

抵押人（借款人）：

地址：

抵押權人（貸款人）：交通銀行分行。

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協議書”）。

一、抵押物和抵押登記。

１．釋義：

（１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（２）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

２．抵押權：

本項抵押物為抵押人向（房產商）購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

４．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

５．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證。

１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

２．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

３．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

４．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

５．上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、

抵押物的使用和檢查。

１．本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

２．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險。

１．抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期１－３個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

２．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

３．如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

１．按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

２．抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

３．抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他。

１．本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

２．本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人：

簽字日期：

代表：

見證律師：

簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十五

甲方: 江漢石油鉆頭股份有限公司潛江制造廠（以下簡稱甲方）

乙方：湖北昊江機械有限公司（以下簡稱已方）

二、 簽訂協議的目的

為了進一步加強承包單位在我公司承包工程項目施工安全意識，發揮現場監督監察作用，提高共同的風險意識和全面落實安全生產責任制，為安全生產奠定基礎，促進施工單位在我公司施工期間的安全，經甲乙雙方共同協商，簽訂此項協議。

三、 乙方在施工期間，按《機械公司（20xx）2號》，關于印發《中石化石油機械有限公司承包商hse實施細則》的通知，收取工程款總額的2%，計：叁千元整。（3000元）

四、 協議內容

（一）、雙方共同遵守的條款

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家有關安全生產、環境保護的方針政策及相關的法律、法規和江鉆股份公司hse相關規定。

2、雙方都要共同遵守安全風險抵押金的管理規定，必須專款專用、不得以任何理由挪用此款。

（二）甲方執行條款

1、甲方必須按照《風險抵押金管理規定》及江漢石油鉆頭股份有限公司《hse安全檢查標準》《安全生產獎懲條例》上的內容，對乙方進行考核。

2、對施工現場發生改變或存在安全隱患，甲方有權制止乙方各種生產施工活動，有權責令停工、處罰和整改。

三、乙方執行的條款

1、必須按甲方安全生產合同要求，按規定數額繳納安全生產保證金。

2、必須服從甲方和用工單位的管理、指揮、檢查、監督，執行《安全生產法》和本公司的各項安全制度。

3、必須服從甲方《安全檢查標準》《安全生產獎懲條例》考核標準。

四、違約和處罰規定

1、乙方在施工過程中發生的違章行為及安全事故均按甲方《安全檢查標準》和《安全生產獎懲條例》進行處罰。

2、如甲乙雙方任意一方違約安全生產抵押金協議書上規定，將以抵押金數額為準雙倍償還對方。

五、其他事項

1、本協議書在執行過程中，如需要進一步完善，經甲乙雙方協商后可進行更改。

2、協議書在執行過程中如發生爭執，雙方協商解決，如遇無法解決事項，可上報相關部門仲裁。

3、項目竣工后，承包商憑基層hse管理部門出具的扣款和返還通知單，到安全辦進行hse安全風險抵押金結算。

4、本合同之簽訂之日生效

合同有效期自20xx年12月5日至20xx年12月20日

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方簽字：

年月日

乙方簽字：

年月日

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十六

甲方：（債務人）。

乙方：（債權人）。

經甲、乙雙方協商，熊勇將前妻邱永益位于高坪區青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權利和義務得到有效履行，特定立協議如下：

一、熊勇經與前妻邱永益協商，邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。

二、抵押期限為一年，即20xx年6月日至20xx年6月日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過戶。待熊勇在一年內還清伍拾萬元借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主邱永益所有。

三、一年內熊勇或邱永益仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔。

四、一年內熊勇未還清伍拾萬元借款，乙方有權自行對該房屋進行過戶，甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶，如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。

五、此協議未盡事宜雙方協商解決。

六、此協議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。

甲方：（債務人）。

乙方：（債權人）。

關于抵押擔保合同范文錦集五篇。

房地產抵押合同范文錦集八篇。

房地產抵押合同范文錦集九篇。

房地產抵押合同范文錦集六篇。

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十七

為確保_________號《_________銀行個人消費借款協議書》(以下簡稱《借款協議書》)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款協議書》規定的賬戶之日起計算，即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本協議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本協議書的效力獨立于被擔保的借款協議書，借款協議書無效不影響本協議書的效力。

第七條本協議書項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本協議書項下抵押物。

第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款協議書履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款協議書項下貸款或者提前收回借款協議書項下已發放的貸款本息：

2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本協議書的;

3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本協議書的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本協議書的;

5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款協議書項下貸款金額_________%的違約金。

違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

1._________。

2._________。

3._________。

第二十條協議書爭議的解決

本協議書在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協商或訴訟期間，本協議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十一條本協議書滿足以下條件后生效：

1.本協議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2.本協議書經雙方簽字或蓋章。

第二十二條本協議書正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十八

甲方（出借人）：

電話： 身份證：

乙方（借款人）：

電話：

身份證：

擔保人：

電話：

身份證：

經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、乙方將自有私車 品牌、 顏色 、車牌號、發動機號 、車架號 作價萬元抵押給甲方，向甲方借款。

二、借款期限 個月 ，利息 %。

三、乙方向甲方提供的相關證件有：機動等級證書、車輛購置稅證、行車證、養路費單、保險單、牌照、車主身份證復印件。

四、借款期內車輛的安全由甲方負責車輛抵押期外的一切糾紛債務及交通違法違章，甲方概不負責。

五、借款單到期后乙方如不能及時還款，并未及時與甲方協商付息延期，甲方可自由處置抵押車輛，乙方應配合甲方辦理過戶事宜。如乙方不配合，甲方將向司法機關提起訴訟，判決該車的過戶事宜，或將該車以現狀出售，出售后出現交通事故，甲方概不負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

乙方：

擔保人：

年月 日

最新抵押房三方協議（通用19篇）篇十九

為保證甲方與簽訂的____年___字第____號借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔保的范圍、年限。

第一條乙方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

并保證對該抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

二、抵押物的使用、保管及費用。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。

由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。

由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。

乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

三、抵押物的保險。

第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。

保險。

投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;。

保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

四、抵押物的處分。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

支付處分抵押物所需費用;。

清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。