勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇一
買受人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條 概述
鑒于乙方擁有北京市個(gè)人小客車配置指標(biāo),甲方急需購(gòu)買車輛使用,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)將乙方名下?lián)碛械谋本┦行】蛙囐?gòu)置指標(biāo)永久轉(zhuǎn)讓給甲方之相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第二條 甲乙雙方基本信息
1. 甲方姓名: 甲方身份證號(hào)碼:甲方現(xiàn)居住地址: 甲方聯(lián)系電話:
2. 乙方姓名: 乙方身份證號(hào)碼:乙方現(xiàn)居住地址: 乙方聯(lián)系電話:
第三條 指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該北京市個(gè)人小客車配置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元整,大寫: 元整。
第四條 價(jià)款支付、指標(biāo)交付
1. 甲方于本協(xié)議簽訂的同時(shí),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給乙方。
2. 乙方協(xié)助甲方將甲方所購(gòu)買車輛過戶至本指標(biāo)名下。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方承諾該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓,且為乙方合法取得、真實(shí)有效、不存在任何糾紛;同時(shí)乙方提供該指標(biāo)所有人的二代有限期內(nèi)身份證原件給甲方。
2. 甲方保證該身份證原件除辦理指標(biāo)名下車輛手續(xù)外,不得另作為他用。
3. 自本指標(biāo)名下車輛購(gòu)置后,非因乙方原因,該車輛所發(fā)生的任何違章、事故等法律責(zé)任,由甲方全部承擔(dān),乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。
5. 雖然本指標(biāo)名下車輛購(gòu)置后在乙方名下,但雙方一致確認(rèn):該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方,乙方保證其個(gè)人及其利害關(guān)系人不得對(duì)此車輛主張任何權(quán)利,附加任何義務(wù)。
6. 車輛購(gòu)買后,如發(fā)生需要乙方本人出面配合處理的情況時(shí),乙方必須出面并積極配合甲方辦理。
7. 本協(xié)議履行過程中如需申請(qǐng)公證時(shí),乙方必須無條件積極配合甲方辦理。
8. 如乙方違反本協(xié)議約定主張合同無效后,乙方應(yīng)當(dāng)無條件返還購(gòu)車指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及因購(gòu)置該車輛所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并承擔(dān)甲方該車輛購(gòu)買價(jià)款20%的違約金。
9. 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,內(nèi)容一樣,具有同等法律效力,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況,協(xié)商一致,共同做出以下約定,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
1、甲方同意將________________房屋指標(biāo)(下稱“指標(biāo)”)一套轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬元整(30000元整)。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬元整(30000元整),故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬元整(60000元整)由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號(hào)________________后,相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前,甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用,全部由乙方支付,乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭(zhēng)議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任:
1)甲方違約:甲方退還乙方所付所有費(fèi)用,賠償乙方損失貳拾萬元整(00元整)
2)乙方違約:乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方(下稱“甲方”):
身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系電話:
受讓方(下稱“乙方”):鄧詠霞
身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方所在單位(下稱“”)目前通過向職工籌集資金,進(jìn)行集資合作建房。甲方符合參加單位集資合作建房的條件,有權(quán)在房屋建成后購(gòu)買其中的一套房屋,具體房號(hào)為 棟 單元 號(hào)房(下稱“該房”)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī),現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就該房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:
第一條 交易房產(chǎn)情況
根據(jù)甲方與簽訂的《集資購(gòu)房合同》(下稱“《購(gòu)房合同》”),目前
目中的 棟 單元 號(hào)房。
該房所在土地為___________性質(zhì),房屋規(guī)劃用途為______,屬______結(jié)構(gòu),層高為______米。該房包括_____房______廳________廚________衛(wèi),建筑面積約______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積約______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e約______平方米(具體以房產(chǎn)證記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條 交易方式
2.1 雙方約定在該房建成且國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許上市交易時(shí)由甲方將該房立即轉(zhuǎn)讓予乙方,并將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購(gòu)房合同》向支付購(gòu)房款及向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(指標(biāo)費(fèi))。 2.2 該房預(yù)計(jì)在 年 月 日前建成,該房建成交付使用后,甲方先以自身名義辦理房產(chǎn)證,將該房登記在甲方名下。
2.3 在符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策關(guān)于允許集資房上市交易的條件時(shí),甲方將該房過戶到乙方名下。
2.4 自該房建成并交付后,該房立即由乙方使用,且無需向甲方支付任何費(fèi)用。
2.5 在該房符合抵押的條件下,甲方應(yīng)積極配合乙方的資金使用安排,以自 身的名義將該房抵押借款,貸得資金用于乙方支付購(gòu)房款。該筆抵押借款由乙方負(fù)責(zé)償還。
第三條 交易價(jià)格 交易價(jià)格分為購(gòu)房款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩部分。購(gòu)房款為按《購(gòu)房合同》所列的_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,為_________元,由乙方通過甲方向支付;轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________元,由乙方向甲方支付。
第四條 付款方式
4.1 購(gòu)房款由乙方以甲方的名義按《購(gòu)房合同》的約定并按照房屋的建設(shè)進(jìn)度向支付,支付款項(xiàng)后的收據(jù)等材料交由乙方保管。
4.2 轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方分三期向甲方支付,如下:
第一期:甲方雙方簽訂本合同當(dāng)天,乙方向甲方支付20%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),即_____元;
第三期:甲方將該房過戶到乙方名下之日,乙方向甲方支付60%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),即_____元。
4.3 甲方收到每期付款后向乙方出具收據(jù)。
第五條 甲方的聲明與保證
5.1 甲方為職工,具有參加本次單位集資合作建房的資格;
5.3 該房權(quán)屬明確,甲方為該房的唯一產(chǎn)權(quán)人,在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的,應(yīng)確保配偶亦同意本合同項(xiàng)下條款,并要求其在本合同中簽名確認(rèn)。
5.6 甲方同意與乙方一同尋求并實(shí)施最優(yōu)的交易方式,以盡量降低本次的交易的費(fèi)用。
第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)按照約定向乙方收取該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi);
(3)在該房符合抵押的條件下,以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;
(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間,該房交由乙方免費(fèi)使用。
6.2 乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間,乙方免費(fèi)使用該房;
(4)支付本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
第七條 違約責(zé)任
7.1 因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉(zhuǎn)讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權(quán)人等原因?qū)е卤敬谓灰谉o法實(shí)施的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。
7.2 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方需向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金,即______元/天的違約金。
7.3 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的,基于乙方的利益,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于配合且經(jīng)乙方兩次書面催告仍無改善的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。造成乙方其他損失的,還需賠償乙方的該部分損失。
7.4 甲方違反上述約定,非為乙方的利益,以該房為自身或第三人的債務(wù)、行為提供擔(dān)保的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。
7.5 如該房與甲方向乙方所描述的不一致,包括但不限于房屋的面積、坐向等,甲方應(yīng)向乙方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。造成乙方其他損失的,還需賠償乙方的該部分損失。
7.6 該房在交付給乙方使用或過戶登記在乙方名下時(shí),若房屋當(dāng)時(shí)未通過驗(yàn)收或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響房屋使用的,甲方應(yīng)向乙方返還購(gòu)房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。
7.7 如該房因被相關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑或因其它原因而要拆除的,甲方應(yīng)向乙方返還購(gòu)房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。
7.8 如乙方未按約定向甲方支付每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期支付一日,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金。
第八條 不可抗力
8.1 不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。
8.2 如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方,并在五個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因,并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
8.3 如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的一方應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得在損失擴(kuò)大的范圍內(nèi)要求部分或全部免除責(zé)任。
第九條 合同的變更、解除
9.1 本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同雙方另行協(xié)商,并就修改、變更事項(xiàng)共同簽署書面合同后方可生效。
9.2出現(xiàn)下列情況之一的,本合同解除:
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;
(2)因不可抗力,造成本合同無法履行,而必須解除。
9.3 提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行通知,通知在到達(dá)其他各方后視為送達(dá)。本合同被解除后,不影響一方當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
因履行本合同、或因?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商未能解決的,任何一方均可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條 附則
12.1 本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
12.2 本合同未盡事宜,可由雙方再行協(xié)商,訂立補(bǔ)充性文件。由雙方再行協(xié)商訂立的補(bǔ)充性文件生效后,具有與本合同同等的法律效力。
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇四
(合同編號(hào):)
立合同人
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《xx市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)____元。
第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、____________________________________。
第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_____________________________________。
第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款 ----------------------------------------- (粘貼線)
(騎縫章加蓋處)
(粘貼線)
(騎縫章加蓋處)
(粘貼線)
(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
----------------------------------------- (粘貼線)
(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
(粘貼線)
(騎縫章加蓋處) 公有住房同住成年人意見書
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_______元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)推選____為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)年月日
備注: 若有反對(duì)意見,請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章)年月日
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
置換(或中介)公司名稱:
聯(lián)系地址及電話:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào):
聯(lián)系地址及電話:年月日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號(hào)_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)
房地產(chǎn)交易中心(章)
年月
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇五
轉(zhuǎn)讓人:
受讓人:
轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議:
其他附屬信息:。
2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為,該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式: 。
3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記,確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效,且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過戶手續(xù)。
4、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;
6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,簽訂協(xié)議后,雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬元。
本協(xié)議一式兩份,雙方簽訂后各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人:
時(shí)間:
受讓人:
時(shí)間:
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇六
工作單位_____________________________________甲乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在_________________________________單位的購(gòu)房資格(指標(biāo))及其預(yù)期產(chǎn)權(quán),由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方向乙方承諾其擁有購(gòu)買本單位位于_____________________________________,建筑面積為______平方米住宅房屋的認(rèn)購(gòu)資格(指標(biāo))及其出讓行為合法有效。具體樓號(hào)、單元、樓層、戶號(hào)在《購(gòu)房資格(指標(biāo))轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購(gòu)房資格(指標(biāo))轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次支付,簽定本協(xié)議時(shí)支付充協(xié)議》時(shí)一并付清。
三、甲方將其上述購(gòu)房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號(hào)、單元、樓層、戶號(hào)。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購(gòu)房款(注:購(gòu)房總金額根據(jù)選定的樓層在《補(bǔ)充協(xié)議》中注明),甲方應(yīng)及時(shí)告之乙方繳納購(gòu)房款的時(shí)限。
七、本協(xié)議簽定生效起,甲方不得再將該房屋認(rèn)購(gòu)資格(指標(biāo))及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜,所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽定之日起,乙方即擁有對(duì)該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件:
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任只須全額返還乙方所支付的購(gòu)房資格(指標(biāo))轉(zhuǎn)讓費(fèi)(不計(jì)利息),所退還的相應(yīng)購(gòu)房款仍歸乙方所有,本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后,本合同終止。
十一、違約責(zé)任:
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責(zé)任,若因乙方違約導(dǎo)致不能購(gòu)得協(xié)議標(biāo)的的房屋,則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi);若甲方違約,則向乙方支付交易總額(包括房屋總價(jià)款及指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi))20%的違約金,由于房?jī)r(jià)上漲給乙方造成損失的,須按即時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(簽名按手印):配偶(簽名按手印):
年月日
乙方(簽名按手印):配偶(簽名按手印):
年月日
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇七
立合同人:_______________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________
乙方(受讓方):_________
根據(jù)(無錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法)(以下簡(jiǎn)稱(試行辦法))等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
甲方將其承租的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號(hào)_________室,租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的(租用公房憑證)[(租用公房憑證)復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)_________元。
甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1.乙方應(yīng)按(試行辦法)的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2.按(試行辦法)規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的_________日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具(準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書)(以下簡(jiǎn)稱(通知書))之日起的___月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。
乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________。
除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。
甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具(準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書)之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1.向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無涉。
本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份,該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________,_________,各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一
公房租用憑證復(fù)印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二
付款時(shí)間及金額
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三
不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四
水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_______元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)推選____為'個(gè)人住房特種存單'的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章):___________
___________年_________月_________日
備注: 若有反對(duì)意見,請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章)
___________年___________月___________日
[本人][法定代表人]:____ [本人][法定代表人]:____
[商業(yè)登記證號(hào)]:__________ [商業(yè)登記證號(hào)]:__________
[居?。荩圩?cè)]:__________ [居住][注冊(cè)]:__________
置換(或中介)公司名稱:____
聯(lián)系地址及電話:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào):______
聯(lián)系地址及電話:____________
________年_______月_______日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于___________區(qū)_______路_______弄(新村)______號(hào)_______室(部分)公有住房的受讓人為___________;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字):___________
房地產(chǎn)交易中心(章):_____
________年______月_______日
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇八
出讓人(甲方):身份證號(hào)碼:受讓人(乙方):身份證號(hào)碼:
現(xiàn)**x公安局**x區(qū)****公安大院自籌資金興建職工宿舍事宜。**x市公安局退休民警有壹套住房面積為平方米的建房資格指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方商議,甲方特將該建房指標(biāo)自愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就建房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將建房指標(biāo)作價(jià)現(xiàn)金人民幣寫:元》,轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、**市公安局公安大院自籌資金建房款由乙方以甲方的名字交納的,實(shí)際出資人亦是乙方;因目前該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商無法提供該房屋的房地產(chǎn)證,待該房屋建好后,甲方是該房屋的名譽(yù)財(cái)產(chǎn)主人,乙方是該房屋的實(shí)際出資人和所有權(quán)人。若該房屋的房地產(chǎn)證需辦證,其辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)將所取得的該房屋的房地產(chǎn)證及相關(guān)證件及時(shí)交給實(shí)際出資人乙方。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產(chǎn)證及相關(guān)證件來證明甲方是該房屋的所有權(quán)人。
三、甲方將自己的建房資格和指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后,甲方的有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利的繼承人,不得以任何理由產(chǎn)生對(duì)該房屋的實(shí)際所有權(quán)人是乙方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。
四、甲方將的建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方后,一旦甲方(包括財(cái)產(chǎn)繼承人和有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人)要來索取已轉(zhuǎn)讓出去的建房指標(biāo)及財(cái)產(chǎn),則甲方必須承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方或房屋的實(shí)際擁有者。若乙方在該房屋建成后,無論任何時(shí)候,任何理由。合法或不合法均不能把該房屋退還給甲方,否則,乙方必須承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給甲方。
五、乙方必須在該協(xié)議簽訂的當(dāng)天,一次性付清房屋的建造首付費(fèi)用
以及房屋的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方共計(jì)人民幣元整《金額小寫:元整》;且該房屋付款后中途不得后悔,若反悔,則甲方須雙倍退還乙方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及該房屋的首付費(fèi)用。若協(xié)議已簽,且轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建房首付已付,但該房屋未開工時(shí)就流產(chǎn)了(即與甲方,乙方無關(guān)的責(zé)任)則,甲方只退還乙方的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,不計(jì)息。
六、乙方必須遵守甲方所在柳州市公安局樓梯山公安大院的各項(xiàng)建房政策,方案,措施及有關(guān)精神和今后的由業(yè)主委員會(huì)同各業(yè)主所達(dá)成的物業(yè)管理方案;若發(fā)生問題,違反建房方案,政策,措施及有關(guān)精神和物業(yè)管理方案,其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。若在房屋修建過程中,因甲方有意或無意過錯(cuò)造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)。
七、該房屋的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件(包括水電上戶)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商處理。
十、本協(xié)議書壹式叁份,甲方、乙方、證明人各持壹份。
甲方:(簽章)年月日乙方:(簽章)年月日見證人:(簽章)年月日
住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同篇九
承租方:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將已承租的.坐落在________________________,建筑面積____________平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個(gè)月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,需提前________日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金_________元,租金總計(jì):______________________元。租金支付方式:_____每___________月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保證金:____________元。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份
出租方:____________承租方:____________
身份證號(hào):__________身份證號(hào):___________
聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________
日期:____________