合同協議的簽署是交易正式成立的標志，雙方在簽訂合同后應按合同約定履行各自責任。這些合同協議范文覆蓋了多個行業和領域，具有較高的可操作性。

解除物業合同（通用17篇）篇一

出賣人(下稱甲方)：

法定代表人：

聯系地址：

買受人(下稱乙方)：

身份證號碼：

聯系地址：

甲乙雙方于___年___月___日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方_號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現經雙方本著自愿、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應于本協議生效后3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后10日內退還乙方全部購房款人民幣。

拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫_元)并無須支付利息。

四、甲乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

___年_月_日。

__年_月_日。

解除物業合同（通用17篇）篇二

特別提示:。

一、根據^v^、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(^v^[1997]263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求，印制本合同文本。

二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物[2000]第2號)的規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門咨詢。

2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

6、對合同文本[]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[]中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。

7、在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

前期物業管理服務合同備案表。

合同備案號：()。

一、合同雙方當事人：

委托方(以下簡稱甲方)：

(簽章)。

聯系人：

解除物業合同（通用17篇）篇三

為保證甲乙雙方的安全，經甲、乙雙方協商，就安全消防管理事宜達成如下協議，以共遵守履行：

一、乙方的權利與義務。

3、乙方應自覺遵守交通規則，注意安全;出現交通事故由乙方自行與肇事者解決。

4、乙方在本項目內無因管理責任造成的損失由乙方負責。

5、乙方人員和車輛不得攜帶易燃、易爆、有毒物品進入甲方管轄區域;。

6、乙方應自覺接受甲方定期的安全消防檢查;。

7、乙方未經甲方同意不得在公共區域擺放任何物品;。

8、乙方不得在本項目內未經許可擅自動用明火和使用超負荷電器等。

9、乙方應按照北京市*的有關規定辦理相關證件及合法的手續。

二、甲方的權利與義務。

1、甲方提供乙方水、電、照明或空調維修檢查工作。

2、因甲方管理責任給乙方帶來損失，其賠償依據國家法律或*承認的權威機構鑒定為準。

3、甲方對乙方存放的現金或在公共區域亂堆亂放的物品不負保管責任。

4、甲方主管部門工作人員有權定期對乙方的安全放火工作進行監督檢查。

5、甲方有權要求乙方對其范圍內的安全隱患進行整改;。

6、乙方在甲方管轄范圍內所違法造成的后果由乙方負責，與甲方無關;。

7、甲方負責本項目內的安全消防管理工作;。

9、由于不可抗拒的外力引起的(如：地震等自然災害)損失甲方不負責任。

三、本協議未盡事宜或履行本協議過程中發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，并增加補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力。

四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，。

五、本協議自簽訂之_____日起生效。本協議有效期為乙方徹底搬離甲方項目后自行終止。

甲方簽(章)：______乙方簽(章)：_______。

簽定_____日期：___________年_____月__________日

解除物業合同（通用17篇）篇四

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

資質等級：根據國家、地方政府有關物業管理法律、法規和政策的規定，按照《物業管理條例》（xxxxxx令第504號）第十一條、第十二條的規定，被業主從應聘的三家企業中選聘為物業服務企業。雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

物業管理區域概況。

物業管理區域基本情況。

物業名稱：

物業類型：

坐落位置：

占地面積：______方米；

總戶數：______戶。

經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

一、甲方的權利與義務（一般性條款）。

1、遵守物業管理法規及規章制度，遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業服務管理工作。

2、有權制止和監督違反物業管理規定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

3、甲方業主按規定停放車輛；不飼養超出米以上犬只和禽類，違反規定飼養造成后果的，由該飼養業主負責。

4、按物業管理規定向乙方提供物業用房，面積平方米。

5、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

二、乙方的權利與義務（一般性條款）。

1、乙方根據有關法律及《物業管理條例》和小區《管理規約》，按遂寧市三級物業服務標準提供服務，可以制定物業服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區業主大會或業主委員會同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業管理規定和業委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業主有權要求賠償或予以處罰。

3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時保持清潔衛生；對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節假日室外及花園全面亮化；對電梯做到定期檢修，突發性故障處理及時迅速；對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通；對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時；按時清運垃圾。

4、協助做好區域內的安全防范工作，發生突發事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。

5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班；防范得力，巡更到位；穿著軍警化，語言標準化、服務文明化；確保車輛放置規范；非小區人員及車輛進入小區，須先盤問登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監控、門禁對講、道閘等專業性較強的系統可對外委托維修外，其他服務內容未經甲方同意不得對外委托。

7、對業主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

三、物業維修及公共設施的管理。

1、維修基金專款專用。所提維修基金必須依據xxx、財政部聯合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區業主或該棟受益業主按產權面積續籌（按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行）。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質量監督或委托有資質人員進行質量監督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2、小區業主的公共資產資源和房屋等，除甲方或業主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業委會租賃給業主使用或對外租賃（乙方無權作出上述決定），但所收費用應為全體業主或該棟業主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

（a）甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：

一個制度是：

對聘用的物業公司實行保證金制度，須向業委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業交接后，在撤離本小區前，由業委會連本帶息退還；若有人為毀損業主資產行為等問題則從保證金中扣抵。

三個條件”是：

1、小區物業收費標準：住宅多層______元/平方。______月；住宅電梯______元/平方。______月；營業商鋪：業主支持物業公司隨市場和本區域價格而調整；小區場地清理費：______元/輛。______月（一次xxx年費______元/輛。______年）（委托物業或業委會自收）；自有車庫仃車清理費：______元/輛。______月（委托物業或業委會自收）。

2、小區物業崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持（技術）證上崗，綠化不少于人且持（技術）證上崗，衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業主監督，其余行管人員由企業自定。

3、服務質量及標準：該企業向業主所報資料作為今后的合同附件執行并考核（遂寧市普通住宅物業服務等級標準作為政策依據）。（即日業主大會上乙方當眾開封并由業主代表現場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執行依據）。

（b）乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅______元/平方米。______月；高層住宅______元/平方米。______月；商業門面根據同區域市場水平作相應調整。按此條件服務______個月后，接受業主考核，可以與業主再進行物管費價格協商”。

綜上所述，根據雙方上述亊前約定，在本合同中應執行的結論性意見為：

1、根據乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業企業經雙方協商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業主監督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數業主對全年服務的綜合測評不滿意，業委會可于警示，警示無效的，業委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自______日起至。

2、合同簽訂后的物業服務費按多層住宅______元/平方米。______月；高層住宅______元/平方米。______月；商業門面根據同區域市場水平作相應調整。半年后接受業主考核，今后可以與業主再進行物管費價格協商。

3、商業門面物業費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經甲方同意后實施。

4、乙方應自簽訂合同后180個日歷天數內（六個月內）向甲方繳清保證金。

5、住宅、商業門面收費按產權建筑面積核收，每月1—15日收繳上月物業服務費。

五、違約責任。

1、乙方如違反物業服務合同，造成甲方經濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任；

2、乙方服務質量及標準不到位，按本合同笫四條（a）款笫三項考核執行；

六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于_________年____月____日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

解除物業合同（通用17篇）篇五

電話：__________________。

地址：__________________。

郵編：__________________。

乙方：__________________。

電話：__________________。

地址：__________________。

根據《^v^合同法》《^v^物權法》、國家、省、市《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方選聘乙方為提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一條物業基本情況。

(一)小區：

物業名稱：__________________;。

物業類型：__________________;。

坐落位置：__________________;。

建筑面積：__________________。

物業管理區域四至：

東至：__________________;。

南至：__________________;。

西至：__________________;。

北至：__________________。

第二條委托管理事項。

1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的維修、養護和管理。

2、房屋建筑本體共用設施設備：通過竣工驗收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、風道、共用照明、配電系統、電梯、二次供水加壓系統、樓內消防設施設備等)的日常維修、養護、管理和運行服務。(不含法規規定的大中修理及改造更新)。

3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場)的維修、養護和管理。

4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施日常維修、養護和管理。

5、公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集。

6、交通、車輛行駛及停泊。

7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等護管工作，

8、社區文化娛樂活動。

9、物業及物業管理檔案、資料;。

1)管道疏通，清理垃圾，化糞池清掏完畢(甲方監督完成)。

2)地上停車棚改造增設完畢(為止甲方執行確定，日期待定)，地下車庫非機動車停車位選址完畢。

解除物業合同（通用17篇）篇六

第2號）的規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門咨詢。

2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、本合同文本適用于業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂。

6、對合同文本。

解除物業合同（通用17篇）篇七

地址：____________。

受委托方：________。

代表人：________。

注冊地址：________。

物業基本情況：____________。

物業類型：住宅及配套設施。

座落位置：北京市海淀區永泰莊北路甲19號。

占地面積：____________平方米。

建筑面積：____平方米。

第一條根據《怡清園業主公約》、《怡清園業主大會議事規則》及有關法律、法規，怡清園業主委員會委托________公司為怡清園小區提供物業服務。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。

第二條委托服務的事項。

受托方應提供以下服務：

3、公共綠地的養護與管理；

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、垃圾的處理等；

5、小區內交通與車輛停放秩序的維護；

7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料；

10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。

受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。

受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。

第三條服務收費標準。

業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：

2、保安費，由受托方按每套住宅每季______元收取；

3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季______元收取；

5、水泵費，由受托方按每套住宅每季______元收取，無水泵的二、三號樓不收；

7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季______元收取；

10、停車管理費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時_____________________元、地下每車半小時1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。

商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。

第四條交費辦法。

上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出（含提供相關勞務的工人工資）相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人（由業主委員會代表）受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。

管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。

業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。

第五條家庭服務。

受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內）與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費；在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。

第六條服務標準。

受托方的服務質量應達到下列要求：

1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。

2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。

3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。

4、綠化管理：綠地無雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。

5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。

6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任（就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責）。

7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。

8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。

9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上；小修：72小時內完成，及時率達80%以上。

10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。

第七條保障措施。

為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：

1、審定受托方制定的物業服務方案及需要業主與物業使用人遵守的各項規章制度；

2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況；

3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區內公告；

4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定）就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數不得低于100人。

委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：

3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交；

4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。

第八條獎懲。

受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效（質量）節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效（質量）節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。

第九條合同終止與合同解除。

本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。

本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。

第十條附則。

本合同草簽后需依《怡清園業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。

本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《怡清園業主大會議事規則》規定的公示程序。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照^v^有關法律、法規和規章執行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應當向海淀區人民法院起訴。

委托方簽章：____________。

受托方簽章：____________。

____年____月____日。

解除物業合同（通用17篇）篇八

根據《xxx合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方托乙方對_________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

座落位置：_________市_________區_________路（街道）________號；占地面積：________平方米；建筑面積：________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。

1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。

3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。

5.公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協助當地機關進行安全監控和巡視等保安工作（但不含人身、財產保險保管責任）。

8.社區文化娛樂活動。

9.物業及物業管理檔案、資料；

10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項使用：

（1）無償使用。

（2）按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；

9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；

7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬；

9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作；

12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）。

乙方根據甲方的托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內達到_________的管理標準；_________年內達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。

1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：

（3）由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元；支付期限：_______；支付方式：______。

2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行。

（1）按政府規定的標準調整；

（2）按每年_________%的幅度上調；

（3）按每年_________%的幅度下調；

（4）按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；

（5）按雙方議定的標準調整________________；

3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

5.本物業的公用設施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重維護費用。

6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付；

（2）由乙方承擔；

（3）在_________費用中支付；

7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第_________項執行：

（2）由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）。

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交_________仲裁員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照xxx有關法律、法規和政策執行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

解除物業合同（通用17篇）篇九

甲方：×××有限公司（以下簡稱甲方）。

乙方：×××（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方于________年____月____日簽訂為期年的勞動合同，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協商一致，簽訂本最新解除勞動合同書樣本如下：

2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續后支付乙方包括但不限于經濟補償金、提前通知解除勞動合同賠償金、相應比例的年終獎等共計人民幣元（大寫）扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元（大寫），甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續后實際支付乙方人民幣元（大寫）。

3.甲方為乙方繳納四金（包括基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、住房公積金）至________年____月____日止。

4.甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續；

5.乙方應當于本協議簽訂后____日內妥善辦理所有工作移交手續，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為，否則將承擔相應的法律責任及所造成的全部損失。

6.乙方自愿放棄其它所有訴求。

本最新解除勞動合同書樣本自甲，乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方勞動合同專用章后生效；

甲方（蓋章）×××有限公司。

乙方（簽字或蓋章）×××法定代表人或授權委托人（簽字或簽章）。

________年____月____日。

________年____月____日。

解除物業合同（通用17篇）篇十

甲方(單位)：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同。

甲、乙雙方在履行合同過程中，因工作需要，經漳平市xx(指主管部門)和人事局同意，乙方調整 工作。甲、乙雙方就解除合同，經協商一致自愿達成如下協議：

一、解除 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同;

二、甲、乙雙方互免對方賠償(補償)解除合同的經濟補償金。

三、上述協議，符合有關法律規定，甲、乙雙方簽名(蓋章)后，即發生法律效力。

四、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份存放在乙方個人檔案。

甲方簽名(蓋章)： 乙方簽名：

日期： 日期：

解除物業合同（通用17篇）篇十一

鑒于： （可以填寫解除合同的事由） 經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條

用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條

甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

第四條

乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條

合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條

根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

解除物業合同（通用17篇）篇十二

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

身份證：

住址：

一、甲方于年月日與乙方簽訂《勞動合同》，合同期限至止，工作崗位為，訂立的合同編號為。

二、現乙方自愿提出提前解除勞動合同并經雙方友好協商及同意，根據《勞動法》及《勞動合同法》等相關法律法規的規定，確認雙方的勞動關系于年月日正式解除。

乙方為單方要求解除勞動合同，雙方解除勞動合同后，乙方按照《勞動合同法》的規定獲得甲方支付剩余的個月工資及其他應付款項合共元并于本協議生效之日一次結清。

三、乙方應當于年月日前配合甲方的安排，辦清工作交接手續。

四、本協議生效之日起，甲乙雙方因勞動關系所產生的權利和義務均完結。

五、本協議生效后，雙方保證不再就勞動問題產生任何糾紛。

六、本協議雙方簽字或蓋章后即生效。

員工（簽名）：用人單位（章）：

年月日年月日。

解除物業合同（通用17篇）篇十三

賣方（以下稱甲方）。

買方(下稱乙方)：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：____號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭。

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款____元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

解除物業合同（通用17篇）篇十四

雙方經過友好協商，一致同意終止甲、乙雙方于20xx年6月20日簽訂之《關于長期科技合作的協議》（下稱“《長期科技合作協議》”）的履行，并簽訂本終止協議如下：

1甲、乙雙方一致同意，《長期科技合作協議》自本協議簽署生效之日（下稱“終止日”）起正式終止。乙方在《長期科技合作協議》項下向甲方提供的所有服務同時停止。

2除本協議另有規定外，雙方在《長期科技合作協議》項下或與之有關而對對方（及對方任何董事、管理層、其他員工、代理或代表）享有的一切權利（包括任何性質的索賠的權利）和負擔的一切義務（包括賠償在內的任何性質的責任）亦在終止日無條件地被放棄和解除。

3雙方承諾對在簽訂和履行《長期科技合作協議》過程中所了解的一切個人信息、公司信息、項目信息嚴格依約保密；未經一方書面許可、另一方保證不向任何第三方透露上述信息。

4如《長期科技合作協議》的規定與本協議有任何不一致，則以本協議的規定為準。

5本協議的訂立、效力、解釋、執行及爭議的解決，均受中華人民共和國相關法律管轄。

6本終止協議自甲、乙雙方授權代表簽字或加蓋公章后即生效。7本終止協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）。

授權代表：

解除物業合同（通用17篇）篇十五

鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，并有意自用該處，雙方經協商達成以下協議：

1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4、雙方定于_________年_______月_______日進行手續，完成交接手續后在本協議上簽章。

5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

解除物業合同（通用17篇）篇十六

1、合同解除：由于甲方請求中止甲乙雙方于年月日簽訂的《xx合同》，以下簡稱“采購合同”，經甲、乙雙方友好協商，雙方一致同意解除“采購合同”，及與該合同有關的補充協議和其他構成雙方權利義務的文件一并解除。解除時間為：年月日。

2、合同解除的效力：自本協議簽訂之日起乙方應按約定時間，將甲方支付的預付款扣除違約金后返還甲方，“采購合同”及與其有關的補充協議和其他法律文件不再履行。合同按約定解除后，甲乙雙方互不追究對方責任。

3、退款安排：經甲乙雙方協商同意，乙方須將甲方支付給乙方的人民幣____元預付款全部退還給甲方，同時甲方按原“采購合同”須向乙方支付違約金人民幣____元，并開具人民幣____元的收據給乙方。除此之外甲乙雙方沒有發生其他往來款項及貨物、發票等事項，故經甲、乙雙方協商決定相互無其他補償。

4、退款指定賬戶說明：經甲乙雙方充分協商并達成一致意向，由乙方退回關于“采購合同”的定金____元匯入甲方賬戶。

5、甲、乙雙方在履行“采購合同”過程中知曉的另一方的商業秘密（商品價格及優惠政策等）而承擔的保密責任不因該合同的解除而解除，否則違約方應賠償守約方由此造成的損失。

其中，甲方不得以任何形式將乙方提供的各種合作信息（包括但不限于產品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等）以及甲方在與乙方合作過程總知悉的乙方的任何商業秘密告知任何第三方。

6、雙方除本協議約定事項外，別無其他權利義務要求和任何糾紛。

7、本協議一式兩份，甲、乙、雙方各執一份，本協議經雙方蓋章和授權代表簽字后生效。

甲方：xx（蓋章）乙方：xx（蓋章）

簽訂人：xx簽訂人：xx

聯系電話：xx聯系電話：xx

日期：年月日

解除物業合同（通用17篇）篇十七

乙方：

甲、乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照撲自愿、平等、協商一致的原則簽訂本解除聘用合同書。

第一條解除聘用合同書期限

1、解除聘用合同書的期限自年____月____日至年____月____止(其中年____月____日至年____月____為試用期)，解除聘用合同書期滿聘用解除聘用合同書自然終止。

2、聘用解除聘用合同書期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用解除聘用合同書。

3、本解除聘用合同書期滿后，任何一方認為不再續訂聘用解除聘用合同書的，應在解除聘用合同書期滿前一個月書面通知對方。

第二條工作崗位

甲方根據任務需要及乙方崗位意向，安排乙方擔任，崗位(工種)工作，甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。

第三條工作條件和勞動保護

1、工作時間按甲方相關考勤管理規定、制度執行，甲方根據單位有關規定及乙方實際情況安排工作時間。

2、甲方根據乙方的工作崗位實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品

3、甲方根據需要，組織乙方參加必要的業務知識培訓。

第四條工作報酬

1、根據國家、市府和單位的有關規定、乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方元人民幣每月。

2、甲方根據國家、市府和單位有關規定，可調整乙方工資。

3、乙方享受國家規定的法定節假日。

第五條工作紀律、獎勵和懲處

1、乙方應遵守國家的法律、法規。

2、乙方遵守甲方規定的項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理和教育。

3、甲方按單位有關規定，乙方在工作中有突出貢獻或特殊成績的，甲方可給予必要的精神鼓勵、物質鼓勵或晉級工資。

4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按單位有關規定給予適當經濟處罰。

第六條聘用解除聘用合同書的變更、終止和解除

1、聘用解除聘用合同書簽訂后，解除聘用合同書雙方須全面履行解除聘用合同書規定的義務，任何一方不得擅自變更。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更解除聘用合同書，雙方未達成一致協議的，原解除聘用合同書有效。

2、聘用解除聘用合同書期滿或者雙方約定的解除聘用合同書終止條件出現時，聘用解除聘用合同書自行終止，在解除聘用合同書期滿前一個月，經雙方協商同意，可續訂聘用解除聘用合同書。

3、經聘用雙方當事人協商一致，聘用解除聘用合同書可以解除。

4、乙方有下列情行之一的，甲方可以解除聘用解除聘用合同書。

(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3)故意不完成工作任務，甲方公司造成嚴重損失的;

(4)嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損失的;

(5)被依法追究刑事責任的;

(6)行為不端損害公司名譽的害公司名譽的。

5、聘用解除聘用合同書訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用解除聘用合同書無法履行，經當事人協商不能就變更聘用解除聘用合同書達成協議的，甲、乙任何一方要求解除聘用合應提前30天以書面形式通知對方。

第七條培訓及外派學習

第八條商業秘密

1、乙方為掌握商業秘密的員工時，甲乙雙方終止解除聘用合同書或乙方解除解除聘用合同書前一個月內，乙方同意甲方調整其工作崗位，工資標準隨崗位變動而調整。

2、掌握商業秘密的乙方離職后，同意在3個月內不到生產同類產品或經營同類業務且具有競爭關系的其他用人單位任職，也不自己生產與甲方有競爭關系的.同類產品或經營同類業務。如果乙方未按此約定執行，甲方將追究其法律和經濟賠償責任。

3、乙方在解除聘用合同書期內及離職3個月內，不能向任何人泄露甲方的商業、技術秘密及甲方所擁有的一切資料。如有違反，乙方應按勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動解除聘用合同書規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第九條違反和解除和聘用合的經濟補償

1、聘用解除聘用合同書履行期間，乙方要求解除聘用解除聘用合同書與甲協商未達成協議的，應按不滿解除聘用合同書的期限，支付給甲方違約金人民幣元。

2、聘用解除聘用合同書履行期間，甲方要求解除聘用解除聘用合同書與甲協商未達成協議的，應按不滿解除聘用合同書的期限，支付給乙方違約金人民幣元。

3、聘用解除聘用合同書訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用解除聘用合同書無法履行，經當事人協商不能就變更聘用解除聘用合同書達成協議，甲方要求解除聘用解除聘用合同書的，甲方按受聘人當月工資標準增發一個月工資的經濟補償給乙方。

4、乙方因用人單位救災未按聘用解除聘用合同書的約定支付工作報酬“而通知甲方解除聘用解除聘用合同書的”

甲方應按解除聘用合同書的約定結算并解除聘用解除聘用合同書時支付欠發的工作報酬。

第十條：離職手續

乙方在終止或解除勞動解除聘用合同書時的最后工作日之前，按甲方規定辦理工作交接手續，包括工作中的未竟事項、文件、資料、各種辦公物品等，須全部清點移交甲方指定人員。

第十一條其它事項

1、甲、乙雙方因實施解除聘用合同書發生人事爭議時，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。

2、其他未盡事宜，雙方共同協商決定。

3、本解除聘用合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方姓名：

乙方姓名：

簽約日期：