租賃合同是租賃關系的法律依據，確保租戶和出租方的權益。現在很多租賃合同都存在一些問題，下面是小編收集的一些合同范文，供大家學習參考。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇一

第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，營造良好的居住和工作環境，根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區域內物業的管理、使用、維護、服務及監督管理活動。

第三條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第四條市房產行政管理部門負責全市物業管理活動的統一監督管理工作。

區(縣)房產行政管理部門負責本轄區內物業管理活動的監督管理工作，業務上接受市房產行政管理部門的監督、指導。

發展和改革、財政、建設、國土資源、規劃、市政市容、工商、公安、民政、園林、環保、行政綜合執法等部門應當按照各自職責，協同做好物業管理的監督管理工作。

第五條街道辦事處、鄉鎮人民政府負責組織、指導本轄區業主大會成立和業主委員會選舉、換屆工作，監督業主大會和業主委員會依法履行職責。

第六條社區居民委員會依法參與首次業主大會會議籌備工作，指導、監督業主委員會工作，依法調解社區內物業管理糾紛。

因客觀原因未能選舉產生業主委員會或者業主委員會委員人數不足總數的二分之一的，新一屆業主委員會產生之前，可以由物業所在地的社區居民委員會在街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，代行業主委員會的職責。

第二章業主、業主大會、業主委員會。

第七條房屋的所有權人為業主。

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;。

(二)提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議;。

(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;。

(四)參加業主大會會議，行使投票權;。

(五)選舉業主委員會成員，并享有被選舉權;。

(六)監督業主委員會的工作;。

(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;。

(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;。

(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用;。

(十)法律、法規規定的其他權利。

第八條業主在物業管理活動中，履行下列義務：

(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;。

(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;。

(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;。

(五)按時交納物業服務費用;。

(六)法律、法規規定的其他義務。

第九條物業管理區域內全體業主組成業主大會。

物業管理區域的劃分，應當按照確定的國有土地使用權范圍，并考慮物業的共用設施設備、建筑規模、社區建設、城市道路規劃等因素，由市房產行政管理部門確定。

同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的街道辦事處或者鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十條物業管理區域內，已交付使用的新建物業有下列情形之一的，應當召開首次業主大會會議：

(二)自首位業主入住之日起滿兩年且業主入住率達到百分之二十五以上的。

第十一條物業管理區域符合本條例第十條規定的，開發建設單位應當及時向物業所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出籌備業主大會書面申請，并在物業管理區域內公告。開發建設單位未及時提出籌備業主大會書面申請的，業主可以向物業所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出籌備業主大會書面申請。

第十二條街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當在收到籌備業主大會書面申請之日起六十日內，負責組織、指導成立首次業主大會會議籌備組。籌備組應當自組成之日起九十日內完成籌備工作，組織召開首次業主大會會議。

第十三條首次業主大會召開費用由前期物業服務企業從該物業管理區域內共有部分收益中支出;如果沒有物業管理區域內共有部分收益的，由開發建設單位承擔。

第十四條業主大會決定以下事項：

(一)制定和修改管理規約、業主大會議事規則;。

(二)選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;。

(三)制定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案;。

(四)選聘和解聘物業服務企業;。

(五)籌集和使用專項維修資金;。

(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;。

(七)改變共有部分的用途;。

(八)利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用;。

(九)法律、法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。

決定第(五)、(六)項事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;決定其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

第十五條業主大會會議分為定期會議和臨時會議。

業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開，每年至少召開一次。

有下列情況之一的，業主委員會應當及時組織召開業主大會臨時會議：

(一)經專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總人數百分之二十以上業主提議的;。

(二)發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;。

(三)業主大會議事規則或者管理規約規定的其他情況。

第十六條業主委員會由業主大會選舉產生，由五至十一人單數組成。業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：

(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;。

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;。

(四)監督管理規約的實施;。

(五)定期向業主公布物業管理相關情況和資料;。

(六)業主大會賦予的其他職責。

第十七條業主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過五年，可連選連任，業主委員會委員具有同等表決權。業主委員會任期內，委員出現空缺時，應當及時補足。業主委員會委員候補辦法由業主大會決定或者在業主大會議事規則中規定。業主委員會委員人數不足總數的二分之一時，應當召開業主大會臨時會議，重新選舉業主委員會。

第十八條業主委員會應當自選舉產生之日起三十日內，持業主大會會議決議、議事規則、管理規約等資料向社區居民委員會提交備案材料，由社區居民委員會核實資料后，上報街道辦事處或者鄉鎮人民政府進行備案。

第十九條業主委員會任期屆滿前三個月，應當召開業主大會會議進行換屆選舉。換屆選舉結束后，業主委員會應當及時將業主委員會印章、檔案資料以及屬于全體業主的財物等移交給新一屆業主委員會;不及時移交的，社區居民委員會應當協調督促其移交，拒不移交的，物業所在地公安機關應當予以協助。

第二十條業主委員會委員有下列情況之一的，由業主委員會三分之一以上委員或者持有百分之二十以上投票權數的業主提議，業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權，可以決定是否終止其委員資格：

(一)以書面方式提出辭職請求的;。

(二)不履行委員職責的;。

(三)利用委員資格謀取私利的;。

(四)拒不履行業主義務的;。

(五)侵害他人合法權益的`;。

(六)因其他原因不宜擔任業主委員會委員的。

業主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起三日內將所保管的檔案資料、印章及其他應當移交的財物，移交給業主委員會;不及時移交的，社區居民委員會應當協調督促其移交，拒不移交的，物業所在地公安機關應當予以協助。

第二十一條業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔，也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。工作經費的收支情況，應當定期在物業管理區域內公告，接受業主監督。

工作經費籌集、管理使用和業主委員會成員報酬的具體辦法由業主大會決定。

第三章前期物業管理。

第二十二條本條例所稱前期物業管理，是指在業主或業主大會選聘物業服務企業之前，開發建設單位委托物業服務企業進行物業管理服務的活動。

第二十三條開發建設單位對新建物業，應當通過招投標方式選聘具有相應資質的物業服務企業進行物業管理。投標人少于三個或者住宅物業建筑面積在二萬平方米以下、非住宅物業建筑面積在一萬平方米以下的，經物業所在地的區(縣)房產行政管理部門批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

第二十四條新建物業出售前，開發建設單位應當委托物業服務企業進行前期物業管理，并簽訂前期物業服務合同。

前期物業服務合同可以約定期限;期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

第二十五條開發建設單位出售新建房屋之前，應當制定臨時管理規約，并在售房時將前期物業服務合同和臨時管理規約作為房屋買賣合同的附件，向購房人明示。購房人在購買新建房屋時，應當對前期物業服務合同和臨時管理規約予以書面確認，并受其約束。

開發建設單位制定的臨時管理規約，不得損害購房人的合法權益。

第二十六條前期物業服務企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。在辦理物業承接驗收手續時，開發建設單位應當向前期物業服務企業移交下列資料：

(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;。

(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;。

(四)物業管理所必需的其他資料。

前期物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。

第二十七條規劃、設計新建物業項目時，開發建設單位應當按照建設工程項目總建筑面積的千分之二至千分之五配置物業管理用房，物業管理用房建筑面積不得少于五十平方米。業主委員會的辦公用房從物業管理用房中調劑，建筑面積不少于二十平方米。

第四章物業管理服務。

第二十八條物業服務企業應當具有依法核發的物業服務企業資質證書，并按照核定的資質等級承攬相應的物業服務業務。

第二十九條業主委員會應當與業主大會選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

物業服務企業應當于合同簽訂之日起十五日內將物業服務合同報區(縣)房產行政管理部門和街道辦事處或者鄉鎮人民政府備案。

第三十條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十六條第一款規定的資料。

第三十一條物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

第三十二條物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。

第三十三條物業服務企業應當于每年第一季度公示上一年度物業服務合同履行情況、物業服務項目收支情況、本年度物業服務項目收支預算，業主提出質詢時，物業服務企業應當及時答復。業主共同決定或者業主委員會要求對物業服務項目收支情況進行審計的，物業服務企業應當予以配合。

第三十四條物業服務合同期限屆滿三個月前，業主委員會應當組織召開業主大會決定選聘或者續聘物業服務企業，并將決定書面告知物業服務企業;物業服務企業決定不再續簽物業服務合同的，應當在物業服務合同期限屆滿三個月前書面告知業主委員會。業主大會決定續聘的，業主委員會應當在物業服務合同期限屆滿一個月前與物業服務企業續簽物業服務合同。

第三十五條物業服務合同期限屆滿業主大會決定選聘新的物業服務企業或者物業服務合同依法解除的，原物業服務企業應當在物業服務合同終止之日起三十日內履行下列交接義務，并撤出物業管理區域：

(一)移交物業共用部分;。

(二)移交本條例第二十六條第一款規定的相關資料;。

(四)結清預收、代收的有關費用;。

(五)法律、法規、規章規定和物業服務合同約定的其他事項。

第三十六條物業管理實行聯席會議制度。

物業管理聯席會議由街道辦事處或者鄉鎮人民政府負責組織召集，由區(縣)房產行政管理部門、社區居民委員會、公安派出所、物業服務企業、業主委員會或者業主代表、專業經營單位和有關行政執法部門參加。

聯席會議主要協調事項：

(一)業主委員會和有關部門不依法履行職責的情況;。

(二)物業服務企業在履行退出程序以及交接工作中出現的問題;。

(三)物業管理區域內發生的突發事件;。

(四)物業管理與社區管理的銜接和配合;。

(五)需要協調的其他物業管理事項。

第三十七條業主、業主大會、業主委員會、物業服務企業、專業經營單位、建設單位之間因物業管理發生爭議的，應當自行協商解決;協商不成的，可以向社區居民委員會或者物業管理聯席會議申請調解，也可以申請仲裁或者依法向人民法院起訴。

第三十八條市、區(縣)人民政府房產行政管理部門應當建立投訴制度，及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理服務活動中的投訴。

第五章物業的使用與維護。

第三十九條開發建設單位應當按照國家規定和房屋買賣合同約定的保修期限、范圍等承擔建筑物及附屬設施設備的保修責任。保修期限屆滿后，業主對專有部分負責維修、養護;業主專有部分以外的共用部位、共用設施設備，由物業服務企業按照物業服務合同的約定負責維修、養護。

第四十條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營單位，應當承擔業主分戶計量裝置及入戶端口以外設施設備的維修、養護、更新等責任及費用。

第四十一條物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得擅自改變用途。

業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。

第四十二條在物業管理區域內禁止下列行為：

(一)損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌的;。

(三)違章搭建、私設攤位，在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;。

(五)違反有關規定飼養寵物及家禽家畜;。

(六)利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;。

(七)法律、法規、管理規約禁止的其他行為。

第四十三條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

第四十四條物業管理區域內，規劃用于停放機動車輛的車位、車庫，應當通過出售、附贈、出租等方式滿足業主的需要。

占用物業管理區域內業主共有道路、場地停放機動車輛的，由業主大會決定是否收取場地占用費、收取標準和用途等事項。業主大會決定收取機動車輛場地占用費的，場地占用費所得收益屬于全體業主共有，業主委員會可以委托物業服務企業代為收取。

第四十五條業主、物業使用人應當按照規劃行政管理部門批準或者不動產登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質。確需改變的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意，并依法經有關行政管理部門審批。

第四十六條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，業主應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。業主不履行維修養護義務的，經業主大會或業主委員會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

第四十七條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

第四十八條業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定;未成立業主大會的，具體續交辦法由市房產行政管理部門會同市財政行政管理部門制定。

第四十九條專項維修資金以及其存儲利息、增值收益歸業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第六章物業服務費用。

第五十條物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。

實行政府指導價的物業服務收費，由市價格行政管理部門會同市房產行政管理部門根據住宅物業種類、服務內容、服務等級和物價指數變動情況，制定相應的基準價和浮動幅度，并向社會公布。

第五十一條物業服務收費具體標準由業主與物業服務企業根據基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。物業服務企業為業主或者物業使用人提供物業服務合同約定以外的專項服務的，其收費標準可以另行約定。

物業服務企業應當在顯著位置公示服務內容、服務標準收費項目、計費方式、收費標準等有關事項。

第五十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定;物業使用人未按約定交納物業服務費用的業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由開發建設單位交納。

第五十三條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營單位應當向最終用戶收取有關費用。

物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第五十四條物業管理用房的用水、用電、用氣、用熱等有關費用，應當由物業服務企業從物業服務費中支出。

第七章舊住宅區物業管理。

第五十五條對已建成交付使用，但配套設施不齊全、環境質量較差的舊住宅區，市人民政府應當采取措施進行改造整治市房產行政管理部門應當編制全市舊住宅區綜合改造和管理的中長期規劃和年度計劃，報市人民政府批準后組織實施。

第五十六條舊住宅區實施綜合改造前，應當由街道辦事處或者鄉鎮人民政府組織召開業主大會，落實改造管理方案簽訂管理規約。舊住宅區可以實行專業管理、自行管理和社區管理等模式。

第五十七條舊住宅區綜合改造后，相關業主應當主動參與日常管理并承擔衛生清潔等費用。舊住宅區內的道路、綠化和供排水等市政公用設施設備的日常養護和維修管理，由相關專業部門負責。

第八章法律責任。

第五十八條違反本條例規定，住宅物業的開發建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業服務企業的，由房產行政管理部門責令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款。

第五十九條違反本條例規定，開發建設單位擅自處分屬于業主的物業共有部分、共用設施設備的所有權或者使用權的，由房產行政管理部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第六十條違反本條例規定，開發建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的，由房產行政管理部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下的罰款。

第六十一條違反本條例規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，由房產行政管理部門責令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業管理區域內物業共有部分、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。

第六十二條違反本條例規定，有下列行為之一的，由房產行政管理部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用：

(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;。

(二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的;。

(三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處3000元以上一萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

第六十三條違反本條例第四十五條規定，擅自改變住宅使用性質的，由規劃行政主管部門責令限期改正，并處以元以上三萬元以下罰款。

第六十四條違反本條例規定，挪用專項維修資金的，由房產行政管理部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額二倍以下的罰款;物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

第六十五條違反本條例應當受到行政處罰的其他行為由有關行政機關依法予以處罰。

第六十六條房產行政管理部門和其他有關行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九章附則。

第六十七條本條例所稱共用部位是指：屬于業主共有共用的房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁樓板、屋頂等)、門廳、樓梯間、電梯井、走廊通道等。

本條例所稱共用設施設備，是指物業區域內供排水和供氣管道、水箱、加壓泵、電梯、天線、照明和消防設施、綠地、道路溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

第六十八條本條例自6月1日起施行。

更多關于物業管理條例：

1.物業管理條例主要內容解讀。

2.《物業管理條例》十大解讀。

3.重慶市新物業管理條例。

4.唐山市物業管理條例。

5.新物業管理條例。

6.湖北省物業管理條例：違規出租售車庫罰10萬。

7.南京市住宅物業管理條例解讀。

8.上海市物業管理條例2015。

9.天津市20物業管理條例。

10.廣東省物業管理條例。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇二

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;。

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;。

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_____月_____日止有效。一或______份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他________________________。

甲方(蓋章)______________。

乙方(蓋章)______________。

代表人(簽字)____________。

代表人(簽字)____________。

__________年____月____日。

__________年____月____日。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇三

烏魯木齊人民公園原名“同樂公園”，俗稱“西公園”，是烏魯木齊市內最大的公園。這里原來烏魯木齊河西岸的一片湖沼，四周古樹蓊郁。

目錄發展歷史概況地形地勢歷史收縮展開發展歷史。

清乾隆二十年(1755年)建造烏魯木齊城時，該地被辟為官員休憩之所。園中林木參天，花草遍地。曲徑通幽的園中園，光怪陸離的“水晶宮”點綴亭旁庭前的雕塑，有兒童游樂園、旱冰場等景點和設施。常有花卉展、盆景展、書畫展、攝影展等展覽。

概況。

人民公園是綜合性文化娛樂休閑公園，位于烏魯木齊河(現為河灘公路)西側，是烏魯木齊市中心面積最大，歷史最悠久的一座公園。現今的烏魯木齊市人民公園已經成為集體企業，公司辦公地址為友好南路3號。很久以前,人民公園所在地是一片雜亂無章的天然林地,俗成“樹窩子”,其內有一小湖泊,長滿蘆葦,人們稱其為“海子”。1884年,在擴建城市的同時,對“海子”進行了清理,并整修了堤岸,遂改名為“鑒湖”（意為澄清可鑒),繼而在湖南岸建造兩層小閣樓一座(即今湖心亭)。至此,公園初具形態,名為“鑒湖公園”,當時,人們也稱做“海子沿”。

地形地勢。

人民公園平均海拔800米。

歷史。

1755年，天山北部準噶爾汗國滅亡，清政府開始屯兵建造烏魯木齊城，3年后烏魯木齊城的雛形在紅山南面形成，此處一個因烏魯木齊河擺動而遺留形成的湖泊被辟為官員休憩之地，這個湖泊當時被稱為“海子”數年后，烏魯木齊辦事大臣伍彌泰在這里建了第一座建筑物即“秀野亭”。這里是當時烏魯木齊一大勝景，有順口溜為證：“紅山嘴子海子沿，塞外風光勝江南。”后來，不知何故，“海子”改稱“關湖”。1878年，左宗棠收復了除伊犁之外的新疆地區，四年后，伊犁回歸祖國，1884年新疆建省，新疆的統治中心為現在的`烏魯木齊，首任新新疆巡撫劉錦棠將“關湖”四面取直，使“關湖”清澈若鏡，并取莊子“鑒于止水”和朱熹《觀書有感》中“半畝方塘一鑒開”之句，改稱“鑒湖”（現在夏季可鑒湖泛舟）。18，戶部左侍郎張蔭桓因是戊戌變法“康黨要犯之首”被流放烏魯木齊，次年張蔭桓捐修鑒湖湖心小樓，起名“鑒湖亭”（現在辟為“湖心亭茶座”）。193月15日，中央臨時政府電令新疆將巡撫改為都督，5月18日袁世凱任命楊增新為新疆都督，楊增新上臺后不幾年，鑒湖便正式成為公共游覽場所，人們稱它為“鑒湖公園”或“西湖公園”（現也簡稱“西公園”）。19，楊增新為紀念流放來烏魯木齊的翰林院侍讀學士紀曉嵐，又修建一排長廊平房，命名為“閱微草堂”（1995年重建)。紀曉嵐在烏魯木齊寫的《閱微草堂筆記》是中國清代三大著名小說之一（另兩部是《石頭計》和《聊齋志異》）。19，新疆省議會會長李溶提出仿北京太和殿的式樣,修建“丹鳳朝陽閣”。竣工后，還建起了“醉霞亭”、“火車長亭”、“曉春亭“,“八卦亭“鑒湖水榭”和“閱微草堂紀念長廊”，并在“丹鳳朝陽閣”前建“置像亭”，豎置了楊增新戎裝挺立面部貼金銅像。這些亭臺樓閣建好后，楊增新取“周文王與民同樂”之意，改名為“同樂公園”（現在這些亭臺樓閣只有您自己去辨認了，因為大都沒有注明）。1928年6月，北伐戰爭結束，7月1日楊增新自行就任新疆省政府主席兼總司令，7月7日被刺身亡。11月17日，省政務廳長金樹仁被南京政府任命為新疆省政府主席。金樹仁上臺后，于每年7月7日楊的忌辰率群僚在銅像前致祭，以示追懷。1933年4月12日，烏魯木齊發生“四？一二政變”，14日，“東路剿匪總指揮”盛世才憑借軍事實力攫取了新疆的最高權力。盛世才執政后，楊增新銅像被銷毀，“置像亭”被拆除。“同樂公園”被改名為“迪化公園”。（1763年，烏魯木齊城的四門建成，乾隆皇帝給烏魯木齊城賜名“迪化城”，“迪化”意為已啟迪化，并非“啟迪教化”之意。）1942年8月29日，宋美齡來烏魯木齊勸說盛世才投靠蔣介石，盛世才為了向蔣介石表白他“歸順”的“誠意”，于9月17日軟禁了新疆所有的中共人員，并于次年9月27日將陳潭秋、毛澤民、林基路秘密殺害。1944年初春，蔣介石第29集團軍總部從甘肅省酒泉移駐新疆哈密，新疆的軍政完全被蔣介石控制。1944年9月2日，新疆伊犁地區尼勒克縣爆發武裝起義。此后，武裝反抗國民黨統治的斗爭烈火燃遍伊犁地區、塔城地區、阿勒泰地區。1945年10月14日，張治中率領國新疆和談代表團飛烏魯木齊與三區革命政府代表團談判。次年7月1日，張治中兼民黨政府任“新疆聯合省政府”主席.1947年5月21日，蔣介石為了抗衡三區日益增長的政治影響，遂任命泛突厥主義頭號代表麥斯武德為新疆省主席。8月，三區代表撤回伊犁，“新疆聯合省政府”破裂。1949年1月，蔣介石采納了張治中的建議，改任包爾汗為新疆省主席。在國民黨時期，“迪化公園”曾更名為中山公園”。1949年9月26日，新疆省主席包爾汗發布省政府起義通電，新疆和平解放。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇四

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金。

1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租金。

第四條租賃期間房屋修繕。

第五條各項費用的繳納。

1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由承租方導致租賃房屋的內部設施損毀，由承租方負責。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第六條違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第七條續租。

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知租賃方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第八條合同終止。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

第九條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十條爭議處理方式。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十二條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方（簽字）_________承租方（簽字）_________。

聯系電話：_________聯系電話：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇五

以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___用。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;所有權屬___方第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同；同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇六

范本租房合同注意事項有哪些呢居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。下面是關于上海本地房屋租賃合同標準范本，歡迎閱讀!出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔();所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給。

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與。

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同。

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行。

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的39;費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

1.

2.

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方______作為“______活動”的場地事宜，達成如下一致協議：

一、合作范圍。

甲方租賃乙方______，作為甲方舉辦“______活動”使用場地。

二、合作期限。

委托期為________年____月____日至________年____月____日。

三、雙方責任與權力合作范圍。

甲方的責任和權力：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規模。

2、甲方有權在場地上布置形象物品及各項活動設施。

3、甲方應按照本協議規定及時付款，以保證項目的正常進行。

乙方的責任和權力：

1、乙方租賃給甲方場地，應按時為甲方交付使用。

2、合作期內，乙方隨時提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務。

四、收費條例。

1、收費范圍與標準：場地租金共計人民幣______元整（______元）。

2、結算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清。

五、本協議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

代表（蓋章）代表（蓋章）。

地址：地址：

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇八

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。

承租人：_________（下文簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式。

1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式（乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：房屋所有權變動對本合同的處理。

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發生地震、洪水等等；發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權受讓人）共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇九

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業管理費；5.________________；6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十

本人法定代表人：_________聯系電話：_________。

委托法定代理人：_________聯系電話：_________。

乙方（承租方）：

省（市）/地區：

性別：出生年月日：

住所（址）：

郵編：

身份證護照營業執照號碼：

聯系電話：

委托法定代理人：

聯系電話：

住所（址）：

郵編：

乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

3-2乙方應于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任。

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態。

6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換。

7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

（六）___________________________________________________。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（八）___________________________________________________。

第九條違約責任。

9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式。

10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

____________________各一份，均具有同等效力。

補充條款。

——————————————————————————————。

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。

甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。

甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。

委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。

簽于：_________簽于：_________。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十一

甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼____________。

一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現金___元(計大寫__________元整)。

四.保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。

2、保證金支付方式：現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五.乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期。

時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關退租條款。

1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七.有關退租的事項。

1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租。

期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續租。

八.本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九.本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)，具有同等法律效力。

十.屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

十一.補充協議：

十二.本協議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執壹份。

本協議簽訂于：年月日即日生效。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十二

行分布的數十條大小溝谷，既是優良的天然牧場，也是避暑游覽的勝地。其中較著名的去處有東、西白楊溝，后峽，甘溝，燈草溝，水西溝，廟兒溝和板房溝等。

由（烏魯木齊）庫（庫爾勒）公路縱貫烏魯木齊河流域。沿公路南行，是游覽南山較理想方便的路線。沿途自下而上，可以一覽在地理學中被稱為天山垂直帶的各種絢麗風光。

南山的其他幾處溝谷，景色也各有千秋。”菊花臺“是隱居開山深處的”天然大花園“，曾接待過許多中外貴賓。每逢喜慶節日，這里還是哈薩克民族牧民舉行賽馬、摔跤、姑娘追、阿肯彈唱會等民間娛樂活動的場所。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十三

各位游客：

大家好！

歡迎大家來到新疆。新疆有著占全國面積六分之一的土地，人們一踏上這里，就會被它的神奇博大、美麗富饒所吸引。相信在短短幾天的游覽中，新疆光彩奪目的歷史文化、瑰麗全姿的民族風情、神秘絕妙的自然景觀、珍奇稀有的古跡遺蹤、富饒豐盛的物產資源會讓您驚嘆不已。

地理概況。

游客們，新疆神奇在哪里?首先還是讓我來介紹一下它的地理概貌。新疆的地形地勢可以用一句話來概括，這就是三山夾兩盆。天山山脈橫貫新疆，南與昆侖山脈、阿爾金山脈合抱塔里木盆地，北與阿爾泰山脈合抱準噶爾盆地。俗稱天山以南為南疆，天山以北為北疆。南疆的塔里木盆地，中間是塔克拉瑪干大沙漠;北疆的準噶爾盆地，中間是古爾班通古特沙漠。兩大沙漠周圍，分布著大大小小的綠洲。綠洲與山地草原，成了新疆人民的世居之地。

其實，更形象一點來看，新疆的地貌就像一個字，那就是疆字的右半部，其中三橫表示三山，自北而南分別是阿爾泰山、天山與昆侖山一阿爾金山，夾在三橫中的兩田表示兩大盆地，北面是準噶爾盆地，南面是塔里木盆地。新疆的總面積為160多萬平方公里，相當于陜西、甘肅、寧夏、青海四省區面積的總與。

歷史文化。

遼闊的土地孕育了深厚的歷史文化。新疆古稱西域，早在新石器時代就已有居民。由于地域遼闊，交通發達，歷史上曾是眾多民族馳騁角逐之地。遠古在南疆活動的主要是羌人，相傳還有與周人有著遠親關系的赤鳥人。到了秦漢之際，新疆已形成許多國，史稱西域三十六國。歷史上對溝通新疆與內地關系貢獻最大的要數漢武帝，公元前138年，他派張騫出使西域，此后又派衛青、霍去病、李廣等名將率軍出擊匈奴，并逐步使西域歸屬了漢朝。

張騫出使西域后的1500多年時間里，無數商人、官吏、使臣、僧侶沿著張騫的足跡東來西往，形成了一條溝通中國與中亞、南亞以及歐洲的商業通道。伴隨著古道上的駝鈴聲，古代中國精美的手工藝品、珍貴的藥材以及火藥煉制術、造紙術、印刷術傳到了西方，歐洲與亞洲各國的特產以及佛教、景教、及其文化藝術也流入了中國。流通在這條通道上的商品中，最珍貴、最具代表性的即是精美華麗的中國絲綢，因此這條古老的交通線就被譽為絲綢之路。絲綢之路像一條友誼的紐帶，把古老的黃河流域文化、恒河流域文化、古希臘文化與波斯文化聯結在一起，成了一條舉世聞名的最古老的外貿交流、文化傳播之路。

漢代以后，絲路交通維續不衰，西域成了著名的佛教地區，天山南麓的許多石窟都是在南北朝時期開鑿的。盛唐時期，也是新疆歷史上的黃金時代，特別是公元640年唐太宗平高昌，不久又打敗突厥，使唐朝西部的疆域跨過蔥嶺，推進到了中亞，新疆成了我國關內的腹地。此時國強不怕外侮，邊關大開，中外人士均可自由往來，絲綢之路暢通無阻，貿易交往空前繁榮。宋元明時期，新疆時分時合，直至清乾隆年間，西域始稱新疆。公元1759年，乾隆派兵先后平定北疆準噶爾部與南疆大小與卓的叛亂，使長期分裂的新疆復歸統一。

旅游資源。

各位游客，在初步了解了新疆的地理與歷史后，我們再來談談新疆的旅游資源。新疆的旅游資源十分豐富，按其特色分類，可有以下五種游法：

一是絲路古道游。絲綢之路因特有的文化遺產而名揚四海，成為新疆旅游業的一張王牌。在新疆境內，絲綢之路被分為南、中、北三條道路。三條道路中最具魅力的當數吐魯番、樓蘭、庫車、喀什等地，它們有著特殊的地理位置，都是交通樞紐。

二是沙漠探險游。新疆擁有世界第二、中國最大的沙漠塔克拉瑪干大沙漠，面積33萬平方公里，因此沙漠旅游成了新疆的特色旅游項目。沙漠旅游的升溫與沙漠探險及其人文色彩不無關系。居住在沙漠腹地的克里雅人、牙通古斯人，至今過著原始淳樸、與世無爭的生活。他們的純凈笑容與柳條夯成的簡易居室，給干旱的沙漠帶來了人性的美麗光芒。所有這一切，都構成了沙漠旅游的文化內涵，也使我們有了造訪與體驗的理由。

三是草原游牧游。新疆的天然草原約為8000萬公頃(合12億畝)，其中可利用的為5000余萬公頃，占全國可利用草場面積的26.8%，僅次于內蒙古自治區，居全國第二位。得天獨厚的自然優勢，為新疆發展草原旅游提供了良好的條件。大草原上生長著早熟禾、紫孤茅、看麥娘、鵝冠草，曠野萬里，碧草連天。草原之旅，還可欣賞馬術表演、叼羊表演、江格爾表演等，可參加騎駱駝比賽，讓人充分領略草原文化的魅力與風采。

四是原始生態游。自20世紀80年代以來，新疆已建立了16個自然保護區，面積達22450多平方公里。計劃建立的尚有12個，其數目之多，面積之廣，居全國之冠。素有塞外江南美譽的伊犁，現有6個省級自然保護區，其數量約占新疆自然保護區總數的三分之一。其中尤以喀納斯湖最有代表性，其中鐘林組織的新疆浪漫六日游(馬背4日)是最著名的品牌。奇絕仙境果子溝以野果多而得名，溝內峰巒疊峙，松樺蔥郁，果樹叢生，被稱為伊犁第一景。位于鞏留縣城外的恰西風景區被譽為人間天堂，那里山青水碧，鳥語花香。

五是民俗風情游。新疆的民族風情是奇異誘人的，13個主要民族都有自己豐富多彩的民族競技與游戲活動。賽馬是哈薩克、蒙古等民族酷愛的體育活動;叼羊也是這些民族熱愛的民間傳統體育活動;姑娘追是哈薩克人特有的民間馬上活動，它既展示了青年男女們精湛的騎術與健壯的體魄，又抒發與傳遞了男女之間的愛慕之情。新疆各族人民在飲食上也各有特色，馕、抓飯、烤羊肉等更是成為新疆食品的精華與標志，它們與新疆許多名勝古跡一樣吸引著中外游客。新疆的民族手工藝品也不下百余種，其中寶石首飾、玉石雕飾、地毯、民族樂器、維吾爾族花帽、英吉沙小刀、仿古土陶等，最受游客青睞。

今日交通。

今天的新疆，交通十分便捷。航空方面，新疆目前是中國航線最長、航站最多的一個省區。以烏魯木齊為中心的航空運輸網，連接天山南北十余座重要城鎮。快捷便利的航班，可以在幾小時之內完成古人數月乃至一年的艱苦旅程。鐵路方面，40年來新疆已建成三條鐵路。它們是：蘭新鐵路(蘭州至烏魯木齊)，1962年通車，全長1892公里;南疆鐵路(吐魯番經庫爾勒至喀什)，分兩段實施通車，全長1446.37公里;蘭新鐵路西段(烏魯木齊至阿拉山口)，全長460公里，1991年2月通車。公路方面，新疆已建成縱橫交錯、四通八達的公路網，以烏魯木齊為起點的主干公路達數十條之多。

各位游客，聽了我以上的介紹，想必您對新疆已經有了大致的了解吧。這僅僅是新疆的過去與現在。未來的新疆，在西部大開發的戰略目標實施中，還會發生更大的變化，到那時大家再踏上這片廣衰的土地，與這里的各族人民歡聚一堂，一定會由衷唱響《我們新疆好地方》的時代新曲。

謝謝大家!

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在庫（住）房間（面積：m3）租賃給乙方作使用。

第二條租賃期限：租賃期共______個月，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股;。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;。

3、拖欠租金達一個月。

除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，續簽合同。

第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫：）。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償乙方______元（大寫：）。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元（大寫：）。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第七條免責條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，向乙方所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，甲乙方各執壹份。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。

法定代表人：（簽名）法定代表人（簽名）：

委托代理人：（簽名）委托代理人（簽名）：

委托代理人身份證：委托代理人身份證：

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十五

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。

二、租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

年租金___元。按照甲方規定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔();。

所有權屬___方()。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任。

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)。

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條出租方提供物品如下：

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：

電話：

身份證號：身份證號：

___年___月___日___年___月___日。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十七

各位游客：

烏魯木齊(urumqi)簡稱“烏市”，是新疆維吾爾自治區首府，全疆政治、經濟、文化、科教、金融和交通中心，是第二座亞歐大陸橋中國西部橋頭堡和向西開放的重要門戶，地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準噶爾盆地南緣。全市轄七區一縣，總面積1.4萬平方公里，建成區面積391.2平方公里，末全市常住人口346萬人，居住著漢族，維吾爾、哈薩克、回，錫伯等52個民族。

烏魯木齊是中國大陸現代化高速發展的新興城市，高度集中的政治地位，宗教地位，資源地位，交通樞紐地位，超廣的地域輻射面積，這些都促使烏魯木齊擁有強大綜合實力，成為西部核心城市。烏魯木齊地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準噶爾盆地南緣。西部和東部與昌吉回族自治州接壤，南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰，東南部與吐魯番地區交界，是歐亞大陸中部重要城市。

烏魯木齊東有吐哈油田，南有塔里木油田，北有準東油田，西有克拉瑪依油田。地下煤炭儲量在百億噸以上，可采煤層總厚度80米，素有“油海上的煤城”之稱。市區有著名的紅山、鑒湖、閱微草堂等“八景”，市郊有南山風景區等旅游勝地。

烏魯木齊房屋租賃合同（優質18篇）篇十八

各位游客：

你們好!

今天我要帶大家去的地方是素有“天山明珠”之稱的天池。

天池地處天山博格達峰北側，位于阜康市偏東40余公里，距離烏魯木齊110公里，驅車前往大約需要一個半小時。天池是世界著名的高山湖泊，1982年被列為第一批國家重點風景名勝區。近來，又被評為國家5a級風景名勝區。

4.9平方公里，最深處105米，總蓄水量1.6億立方米。這樣一個高山中的湖泊，大家知道它是怎樣形成的嗎?它是在第四紀冰川運動中形成的高山冰磧湖。大約200萬年以前，全球第三次氣候轉冷，天山山區孕育了頗為壯觀的山谷冰川運動，冰川挾帶著礫石緩慢下移，巨大的冰川像一把巨鏟對山體進行著強烈的挫磨和雕鑿，形成了多種冰蝕地形，山谷成為巨大的凹地冰窖，冰舌前端則因擠壓而消融，融水下泄，所挾帶的巖屑礫石逐漸停積下來，成為橫攔谷地的冰磧巨垅;隨著氣候的轉暖，冰川消退，四周雪峰上不斷消融的雪水在這里蓄水成湖，形成了我們今天看到的天池，天池北岸的天然提壩就是一條冰磧垅。

天池古時叫做“瑤池”，是傳說中西王母宴請周穆王之地。我國先秦時代《穆天子傳》中記載：三千年前，周穆王久慕王母仙境，乘八匹駿馬，來到西域，在瑤池受到西王母盛宴款待，席間，二人賦詩歌唱，賓主極興歡娛，天子離別時不忍離去，相約重游，但隨著時間的流逝，卻不見穆王返回的身影，憂郁的西王母望著一潭碧水，哀怨嘆息。不少文人墨客以此神話作題材，賦詩作文，將這一美麗的神話故事流傳至今。唐代詩人李商隱對此感嘆“瑤池阿姆倚窗開，黃竹歌聲地動哀。八駿日行三萬里，穆王何事不重來。”

傳說天池是西王母的沐浴池，西小天池是西王母梳妝臺上的銀鏡，東小天池則是西王母的洗臉盆，這些美妙的神話傳說，給優美的天池自然景觀增添了一層神秘的色彩。

我們現在所說的“天池”一名來自乾隆四十八年烏魯木齊都統明亮所題《靈山天池統疏鑿水渠碑記》。夏季，這里山清水秀，清爽宜人，是絕佳的避暑盛地。游人可登高山、穿密林，俯覽天地全景，也可在碧波浩渺的湖水中泛舟橫渡，飽覽湖光山色。冬天的天池，白雪皚皚，銀裝素裹，湖上堅冰如玉，是全國少有的高山滑冰場。世人將天地的自然風光概括為“石門一線”、“龍潭碧月”、“頂天三石”、“定海神針”、“南山望雪”、“西山現松”、“海峰晨曦“懸泉飛瀑”八大景觀。每年，天地都吸引著大批中外游客。近來，在打造5a級風景名勝區時，又恢復了人文八景，他們是“娘娘廟”、“達摩廟”等。從進山開始，我們將會經過4個自然景觀帶：低山帶、山地針葉林帶、高山亞高山帶，冰川積雪帶。這可謂是“十里不同天，一日觀四景”啊。

在天池，我們除了領略美麗的風景之外，還可以享受到新疆古老的少數民族--哈薩克族特色的氈房住宿和飲食，并且可以租用馬匹，雇請當地向導，在景區內一游。

騎馬從天池出發，當日便可抵達天山東部最高峰―海拔5445米的博格達峰下。“博格達”蒙古語意為“神靈”。因海拔5445米的主峰博格達峰一年四季冰峰雪嶺如銀甲披掛，古代蒙古人敬畏為“神”，因而得名。距主峰不到3公里，有海拔5278米的博格達2峰和5213米的博格達3峰，形成了“三峰并起插云寒”的壯麗景象，加之周圍還有7座海拔4000米以下的冰峰，這巨大的博格達群峰體為天山東部所僅見。

博格達峰雪線之海拔為3860米，冰川資源豐富。冰雪消融而形成的冰面冰、冰溝、冰橋、冰蘑菇、冰噴泉奇美絕倫。冰川之下分布著大小不一的冰面湖、冰頂湖、冰蝕湖，還有數百米深的冰溶湖，令人嘖嘖稱奇。這些冰川。又孕育出三工河、四工河、白楊河、天池等大小河湖，養育了天山南北大片綠洲。

騎馬從天池出發，或從天池之下的白楊溝出發，山地間，隨處可見奇特神秘的第四紀冰川沖積地貌、風蝕地貌、原始森林和野生動植物及現代冰川風貌。

現在我們已經到達天山天池一號停車場，請隨身攜帶貴重物品，記住車號，還有我的手機號，有想自由活動的到我這里說明，好了，我們現在下車感受天山天池的美麗景色。

【喀納斯】。

我今天將要帶領大家去游覽美麗的喀納斯自然景觀保護區。

喀納斯位于布爾津縣境內，阿勒泰市西北200多公里，驅車前往需要一個半小時。喀納斯蒙古語意為“峽谷中的湖”，同時又被稱為“神秘而美麗的地方”。喀納斯湖湖面海拔1340米，南北長24公里，東西平均寬度為1.9公里。湖水最深達188.5米，平均水深約90米，面積約46平方公里，是中國最深的高山淡水湖泊，在湖畔，還可以飽覽阿爾泰山的黑鈣土草甸草原帶、山地灰黑土針葉闊葉林帶、山地漂黑土針葉林帶、亞山地草甸帶、冰沼土帶和永久冰雪帶等7個自然景觀帶。自然景觀保護區總面積為5588平方公里，是國家5a級風景名勝區。

提到喀納斯景區，就要提到它的5個唯一：這里有我國唯一一條注入北冰洋的大河――額爾齊斯河;這里是南西伯利亞泰加林在我國唯一的自然延伸地;這里是亞洲唯一的瑞士風光;這里是我國蒙古族圖瓦人唯一的聚集地;這里的額爾德什老人是世界上唯一能用“蘇爾”吹奏三重和弦的人。

另外喀納斯風景區可以用一山、二湖、三灣、四迷來描述：

一山，即阿爾泰山友誼峰。

友誼峰海拔4374米，終年積雪，巍然屹立在祖國的西北端，是我國與蒙古、俄羅斯、哈薩克斯坦的界山，也是喀納斯湖湖水的發源地。

二湖，是指喀納斯湖和白湖。

喀納斯湖形成于距今約20萬年前的第四紀冰川時期，自北向南猶如一個長長的豆莢蜿蜒流淌在長約25公里的喀納斯峽谷里。

白湖，又名阿克庫勒，位于喀納斯湖東北38公里處友誼峰腳下。

三灣，指的是臥龍灣、月亮灣、神仙灣。

臥龍灣位于喀納斯風景區之首，喀納斯河水流經此河段驟然變得寬闊平靜，形成一個面積約6平方公里的湖泊，湖的中部出現了一個小島，遠看酷似一條高大的劍龍，尾巴高高翹起靜臥在湖中心。

由臥龍灣前行1公里就來到了月亮灣，喀納斯河水流經這里形成了一個長達4公里長的“之”字形，河灣靜謐的好似一彎月牙，河水隨著一日之間光照的不同，變換著不同的色彩。最絕妙的是河中心的兩個河心洲，酷似兩只仙人的大腳印，運氣好的話，還能看到五個大腳指頭。傳說，這兩個大腳印是當年成吉思汗率軍西征在此涉水過河時留下的痕跡，現在還經常可以看到轉場路過此地的牧民下馬匍匐在地頂禮膜拜。

由月亮灣前行3公里就到了神仙灣，這里是一片寬闊的水域，河水將河心洲分成若干個小島，島上郁郁蔥蔥地生長著稀有的云杉、白樺和落葉松。河水流經這里變得異常平緩，微風吹來碧波蕩漾，河水在陽光的照射下閃閃發光，好似撒下一片珍珠，這里猶如仙界一般應該是神仙居住的地方。四迷，指喀納斯“湖怪”之迷、千米枯木長堤之迷、變色湖之迷和圖瓦人來歷之迷。

傳說喀納斯湖有“湖怪”，當地圖瓦人放牧的牛、羊、馬、駝去湖邊飲水時，常被拖進湖中作了點心。“湖怪”常常在天剛亮或黃昏時出現，至于“湖怪”長的什么樣，誰也沒有看到過。

木就在北岸友誼峰山腳下形成一條千米枯木長堤，為什么這些枯木不隨波逐流順水向下游漂流呢?至今仍然是一個迷。據說，是這些枯木留戀曾經生養它們的故土喀納斯而久久不愿離去。

喀納斯湖另一奇觀是變色，被稱之為“變色湖”。春夏時節，湖水會隨著季節和天氣的變化而變換顏色。從每年的4、5月間開化到11月冰雪封湖，湖水在不同的季節呈現出不同的色彩。5月的湖水，冰雪消融，湖水幽暗，呈青灰色;到了6月，湖水隨周山的植物泛綠，呈淺綠或碧藍色;7月以后為洪水期，上游白湖的白色湖水大量補給，由碧綠色變成微帶藍綠的乳白色;到了8月湖水受降雨的影響，呈現出墨綠色;進入9、10月，湖水的補給明顯減少，周圍的植物色彩斑斕，一池翡翠色的湖水光彩奪目。

相傳，很久很久以前成吉思汗征戰西域，他的次子察合臺派遣了一支先頭部隊逢山開道，遇水搭橋，后來，這支隊伍在阿爾泰山的深山老林中迷了路，神秘地消失了。現在，在喀納斯湖畔居住著一個原始部落，他們以山林為家，以放牧、狩獵為生，砍來山上的松木搭建起木屋，剝下厚厚的獸皮抵御嚴寒，使用原始的炊具調制出香噴噴的奶酒，他們不與外族通婚，不與他人爭斗，他們以圖瓦人自居，以成吉思汗為自己的先祖，古訓說牢記祖先的名字是每一個圖瓦人子孫的責任，他們世代悠閑地生活在喀納斯這片世外桃園中，被稱做“林中百姓”。今天，在喀納斯生活的圖瓦人約有1400人，其中有700人居住在喀納斯湖畔的喀納斯鄉，其余人生活在禾木喀納斯和阿爾泰的深山老林中。

帶著這些美麗的傳說和不解之謎，我們到達了喀納斯自然景觀保護區，請隨身攜帶貴重物品，記住車號，還有我的手機號，一起去探索神奇的喀納斯。

【葡萄溝】。

今天讓我帶大家去感受一下火洲里的清涼世界--葡萄溝。

葡萄溝位于吐魯番縣城東北15公里，火焰山西側的一個峽谷中，驅車前往需要20分鐘。葡萄溝南北長8千米，東西寬約500米，最寬處可達2千米，是一個典型的構造型峽谷地帶。峽谷兩岸綠樹蔥蔥，桑、杏、桃、梨、楊、柳、榆、槐錯落有致，兩岸無數清泉匯集成縱橫交錯的水渠，灌溉著谷中210多公頃的葡萄園。峽谷村舍農家錯落有致，像一幅精致的田園畫卷，還有衣裙鮮艷的維吾爾少女，三五成群，手挽筐籃，活躍在葡萄園里，給葡萄溝注入了更加斑斕的色彩。我們今天我們游覽的是葡萄溝樂園。那里有葡萄長廊、千淚泉、民俗館、王洛賓紀念館等景觀。

葡萄溝形成于20萬年前，是因為火焰山的斷裂和河水的沖擊而形成的火焰山上熱氣蒸騰，熾風撲面，天上烘烤，地上烙腳，而葡萄溝里卻清風習習，涼爽宜人。這是大自然以它鬼斧神工的力量，給火焰山附近的人們留下了一片豐饒的寶地，千百年來養育著在這里生活的人們。當地維吾爾族人把葡萄溝叫做“布依魯克”，意思是又多又好的葡萄地。

葡萄溝內栽種了無核白、紅葡萄、比夾干、喀什噶爾、黑葡萄和索索等近百種葡萄，其中產量最大、名聲也最大的是無核白葡萄，它在國際市場上素有“中國的綠珍珠”的美稱。為什么無核白葡萄這么有名呢?因為它是世界上最甜的葡萄，經美國專業人員測定含糖量高達百分之二十三至百分之二十七。不僅鮮吃時清甜多汁，晾制的葡萄干更是“果實柔軟，甘之如飴”，含糖量高達百分之五十以上，是每一個來到吐魯番的旅游者帶回去饋贈親友的最好禮物。葡萄溝里到處都有這樣形似“蟈蟈籠”的奇特建筑，這就是晾葡萄干的房子，維語稱作“群結”，漢語叫作“蔭房”。

隨著葡萄種植業的發展，這里還建起了現代化的葡萄酒廠，生產各種葡萄酒、葡萄罐頭特別是這里出產的干白葡萄酒，甘甜爽口、清香宜人，回味無窮，深受國內外賓客的青睞。對品酒有興趣的朋友，不妨品嘗一下用世界上最甜的葡萄釀出的葡萄酒是什么味道的。

我們可以在葡萄長廊感受一下葡萄架下的清涼，可以到千淚泉去接一捧清涼的泉水，關于千淚泉有一個美麗的愛情傳說，什么樣的傳說呢?且聽我慢慢道來。話說許多許多年以前，這里的山上出現了一條惡龍，每年三月初三就下山吞噬童男童女，肆意破壞，百姓深受其害，苦不堪言，連當地官吏也難以幸免，誰也拿它沒辦法。這地方官一看，這樣下去可不行啊，于是就出了個餿主意，龍不是喜歡吃童男童女嗎?那好，我們就每年給它送一對童男童女，喂飽了它，它就不會再出來攪和了當官的當然不會拿自己的兒女喂龍啦，于是這倒霉的事就都輪到百姓家的孩子身上了。這樣年年如此，不知有多少無辜的孩子遭了秧。這一年，又快到三月初三了，鄉里有孩子的人家躲的躲，跑的跑，躲不掉的也早就喂了龍了，地方官和鄉民都發愁啊，眼看就三月了，派不出童男童女，鄉里又要遭災啦，這可怎么辦呀!這天，一對青年戀人來到官府，請求官府給男的一把利劍，給女的一捆繩索，他們愿意進山為民除害。地方官一聽，求之不得啊，立刻就給他們準備了利劍繩索。三月初三這天清晨，兩人來到山頂，把武器藏好，等候惡龍出現。沒過多久，惡龍出現了，小伙子乘其不備，揮劍猛刺，姑娘乘勢揮舞繩索捆綁惡龍，經過一番決斗，他們終于殺死了惡龍。可惜的是，小伙子也受了重傷去世了。姑娘悲痛欲絕，淚如雨下，淚水化成了山崖泉水，如泣如訴，會成了今天的千淚泉。這泉水雖然是淚水化成的，味道卻很清甜，我想，大概是因為他們最后在另一個世界里重逢，連淚水也變甜了的關系吧。

看完千淚泉我們可以去民俗館看看巴依老爺和和阿凡提的家，聰明的阿凡提的故事家喻戶曉，今天正好可以走近看看阿凡提的家是什么樣的。其實它所反映的正是古代的葡萄溝居民生活的場景，通過這些，我們可以了解到葡萄溝的民俗和歷史。

“在那遙遠的地方，有位好姑娘”，王洛賓先生收集整理的這首歌幾乎傳遍了全世界。他是一位有著強烈愛國精神的音樂藝術家，他的足跡遍布祖國的大西北，先后收集整理改編翻譯了幾十個民族的七百多首民歌，并創作了大量具有濃郁西部特色的的優秀民歌，吐魯番地區也是他曾經停留過的地方。來到葡萄溝樂園的王洛賓紀念館，既可以欣賞王洛賓先生創作的歌舞表演，又可以了解西部歌王60年的藝術生涯以及一些鮮為人知的文物，是我們今天葡萄溝之行的一大亮點。

【交河故城】。

交河故城位于吐魯番市西13公里的雅爾湖鄉，乘車前往約要20分鐘，處于雅爾乃孜溝中30米高的巨大黃土高臺上，東西環水，狀如柳葉，為一河心小洲。交河故城是世界上唯一的生土建筑城市，也是我國保存兩千多年最完整的都市遺跡，1961年國務院公布列為全國重點文物保護單位。被譽為“世界上最完美的廢墟”。故城南北長約1650米，東西最寬處約300米，四周為高達30余米的壁立如削的崖岸，崖下是已近干涸的河床。故城建筑主要在崖的南端，因此當地人也稱其為“崖兒城”，城的建筑以崖為屏障，不筑城墻，又因河水在臺地首相交，故有交河的城名。它是絲綢之路上的交通重鎮，是古代西域三十六國之一的車師前國的都城，唐朝安西都護府最早的政府所在地。交河故城早在原始社會時期就有先民在此生活，從故城中發掘出的殘存陶片，即可證明車師人已從原始狩獵、采集的生活方式逐步過渡到定居和農業生產的基本格局。

交河是車師人所建，建筑年代早于秦漢，距今已有兩三千年。車師又稱為姑師，是最早生活在這里的原始居民。公元前1(漢元帝元封三年)，漢將趙破奴攻破姑師，分立車師前后國及山北六國，交河就是車師前國的國都。公元450年，車師前國被北涼所滅。車師前國滅亡后直至唐初，交河一直是歷代高昌王國轄下的交河郡治。唐太宗派兵滅高昌王國后，在此設交河縣，并于貞觀十四年(公元640年)在交河故城設置了安西都護府，交河城成了西域軍事要塞。公元8世紀中葉至9世紀中葉，交河城曾一度為吐蕃人所據。后又成為回鶻高昌王國屬地，設交河州。公元13世紀末葉，西北蒙古貴族發動戰爭，率領鐵騎12萬進攻交河，交河故城損失慘重。1392年，交河城在戰火中消亡。

城內建筑以大街為中軸線可分為三個區，東區為官署區，西區為手工作坊和居民住宅區，北部為佛教寺院區。

中心大道兩側被縱橫交錯的短巷分割成一個個高原土垣的坊市，向我們展示了千百年前這里作為車師前王國的國都曾經有過作坊眾多、商市繁華的盛景。城內全部的房屋院宇一半在地下挖掘，一半在地面構筑而成，這種別出心裁的建筑格式，是為了防御外來侵略?還是為了抵擋炎夏的酷熱高溫?這給我們留下了千古之謎。

東區，只見東門高高矗立在高達十幾米的黃土崖岸上，城門遺址保存完好，兩側巖壁上設置的門額方孔、放哨t望的角樓哨所遺址清晰可辨，幾口大型深井，星羅棋布。東門南方，有一座地下庭院，氣字不凡，占地約3000平方米，頂上有11米見方的天井，天井東門通道設有四重門柵。天井北面，有一條寬3米、高2米的地道，長達60米，與南北交通干道相連通。從這里出土的文物中分析，此處很可能就是車師前國王宮和唐代安西都護府的衙署所在地。

1994年，中日兩國學者曾聯合對吐魯番交河故城進行了詳細的考古調查。在此次調查中，人們在官署區西北角發現了200多座嬰兒墓，時代屬10―14世紀高昌回鶻時期。為什么將這么多的嬰兒埋葬于此?有人認為.這是當時的國王亡國前，怕自己的后代落入異族之手。自己將他們殺死，但也有人認為，死嬰如此之多，有可能當時這里發生了一場瘟疫。

西區的建筑比較密集，從發現的陶窯遺存來看，可能曾是車師國的手工作坊區和居民住宅區。游客們，在剛才的參觀中，您是否覺得城中縱橫連接的街巷把建筑群分割為若干小區，頗似內地宋代以前城市的作坊和街巷?這種建筑布局足以說明，交河在唐代曾進行過一次有規劃的重修改建。如今游客到此，仍可以走街串巷，穿堂入室。像這樣歷史悠久、保存完整的古城遺址，在國內可以說是首屈一指的。

位于交河子午大道北端的那幢佛教寺院，是全城規模最大的建筑物，它與東面的官署區，西面的手工作坊區、居民住宅區呈“品”字結構，鼎足而立。它南北長88米，東西寬59米，主體建筑面積達5200平方米，由山門、大殿、僧房、庭院、鐘鼓樓、水井等組成。以一座金剛寶塔為中心，在其四角各用大土坯建成25座小塔，由101座浮屠組成規整的塔林甚為壯觀，建筑風格是典型的鍵陀羅風格。

謝謝大家!