通過編寫策劃書，可以更好地組織思路、明確目標，有助于提高工作效率和實現項目的成功。接下來，我們一起來欣賞一些出色的策劃書范文，相信能夠給大家帶來一些靈感和創意。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇一

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇二

隨著經濟不斷的發展，人民的消費觀念也逐漸開始發生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現在居民的消費觀念開始變化，很多人已經開始將手中的閑錢構建自己更好的生活了。旅游就是居民消費的另一增長點，發展旅游對擴大內需有著巨大的作用。現在名山大川的旅游資源都已經被開發殆盡，我們應該發展新的旅游資源，鄉村旅游成為了其中發展的很重要的組成部分。

鄉村旅游，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源為特色、以為游客服務為經營手段的農村家庭經營方式。換言之，鄉村旅游是以鄉野農村風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。

西溝生態村簡介：

西溝生態村位于兩省(河南、山西)、三縣(輝縣、修武、陵川)交界處的薄壁鎮境內，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是重點生態林和太行獼猴保護區。

西溝生態村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峽谷萬丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古樹參天、鳥語花香;野果遍坡，桃梨滿園;深秋時節，紅葉漫山;名貴藥材，亨譽中原;自然冰雕，別有洞天。生態村內現有景點：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽西溝生態---貴在原始，美在天然----。

旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中魅力的優勢資源，并直接影響著該地區經濟的發展。而西溝生態村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國一項基本產業政策。為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

(二)國際國內旅游業發展的趨勢。

1.21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。

2.中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。

3.旅游市場越來越呈現出細分化的特點。

(三)西溝生態村資源開發現狀分析。

1.成功點。

(1)對自然生態環境的保護良好(景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞)。

(2)近三年來具備一定的知名度(在河南省內)。

2.不足點。

(1)配套設施幾近空白(住宿、飲食、娛樂等設施匱乏)。

(2)景區自然景觀尚未開發(峽谷內沒有步道和安全保護);。

(3)景區運營機制未制定(國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求);。

(4)尚未市場定位。

(四)景區旅游資源優劣勢分析。

1.優勢。

(1)景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，;。

(2)峽谷內有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁;。

(3)具備良好的植被覆蓋，生態環境良好;。

(4)景區內有林果種植特色農業。

2.劣勢。

(1)景區內峽谷較窄，地勢復雜，汛期水大無路可行。

(2)景點地理位置相對較偏，交通不便。

堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則。

堅持突出特色的原則。

堅持傳統特色與現代理念相結合的原則。

堅持統籌規劃，分步實施的原則。

堅持在保護環境的前提下追求社會效益和經濟效益的原則。

三、景區遠景規劃目標。

建設成為“河南、全國知名”的生態休閑避暑度假區;。

2.成為河南省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。

3、建一個世外桃園。

(一)第一階段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅游，加大營銷力度，實現景區游客量的較大增長。

1.在景區內統一規范若干個農家旅館。

2.在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館;(潭頭、平甸)。

3.對景區內現有游覽線路上的泥石路、棧道進行改造或新建;。

4.沿游覽路線開設數個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃;。

5.新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施;。

6.新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間;。

7.建一燒烤一條街。

8.設置兩處篝火場。

9.開發鄉村旅游(農家樂項目)。

考察國際上流行的綠色旅游、旅游農業等不同的旅游方式，其實質都是以生態農業、生態林業為背景或載體、人們環境保護意識和旅游回歸自然的生活質量意識的加強而發展起來的。因此，大力發展鄉村旅游對生態環境的保護尤為重要，應視為取得發展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進行綜合開發和高效利用，有關部門將高科技引入農業并與旅游事業相結合，興建了10個農業科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農園及務農旅游、馬來西亞的農林旅游區、澳大利亞的牧場旅游、美國的農場旅游、法國的遠離城市的綠色旅游、意大利的鄉村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉村旅游的內容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

在我們國家，有很多的有特色的鄉村遺留下來，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉村。我們重點發展鄉村游也是符合旅游發展的客觀規律的，相信隨著時代不斷的發展，鄉村旅游又可以成為帶動國國民經濟發展的一個重要組成部分。即為國家經濟作出貢獻，又陶冶了城市人的情操，還增長了農民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉村旅游做到!

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇三

1、概況：

瀏陽河又名瀏渭河，原名瀏水。因縣邑位其北，“山之南，水之北，謂之陽”，故稱瀏陽。瀏水又因瀏陽城而名瀏陽河。全長234.8公里，流域面積4665平方公里。

2、旅游資源：

(1)自然資源。

瀏陽河：十曲九彎，兩岸青山翠枝，紫霞丹花。

瀏陽河漂流：瀏陽河第一灣(xx高坪鄉境內)。

特產：瀏陽花炮聞名中外，還有菊花石、夏布、湘繡、豆豉、茴餅、紙傘、竹編。

(2)人文資源。

開福寺、馬王堆漢墓、陶公廟、許光達故居、黃興故居、徐特立故居、譚嗣同故居、瀏陽文廟、瀏陽算學館、孫隱山等文物。

(3)紅色旅游。

走出了一大批黨和國家的卓越領導人：。走出了中國第一個為戊戌變法而流血犧牲的志士譚嗣同，走出了民國先驅唐才常、焦達峰。還走出了數十位挽民族之危亡、救生靈于水火的鐵血將軍和數萬名革命烈士。可見，瀏陽的“紅色旅游”氛圍濃厚，發展潛力不言而喩。

二、區域優勢/劣勢。

1、優勢：

(1)xx社會經濟基礎雄厚，城市經濟實力不斷增強。

(2)xx的道路狀況良好，區位條件比較好，可進入性較強。

(3)瀏陽河旅游資源豐富，發展潛力強勁。

(4)優美動聽的《瀏陽河》，掠云越波，傳遍了五湖四海，瀏陽河的知名度較高。

(5)旅游產業蓬勃發展，國家將“紅色旅游”提上日程，可以使瀏陽河的'“紅色旅游”資源得到充分利用。

2、劣勢：

(1)xx整體形象缺乏明確定位，對外宣傳不夠。

(2)瀏陽河景區的服務人員的服務意識比較薄弱，服務水平較低。

(3)瀏陽河的旅游資源缺乏有效的保護，開發不足。

三、策劃目的。

1、市場分析：一句“瀏陽河彎過了幾道彎……”，伴隨著中國的一代偉人響遍了祖國的每一個角落，傳遍了世界各地，在我們每一個人的心中，對“瀏陽河”都有一份額外的親切和敬仰。因此，“瀏陽河”的目標消費者群非常龐大。無論男女老少，都是“瀏陽河”的目標消費者。港澳臺喜歡文化交流的年輕人以及老一輩革命老人，亞洲甚至全世界熱愛中國文化，喜歡到中國旅游的外國游客都有可能成為目標消費者。

2、最終目的：提高瀏陽河的知名度，使瀏陽河走出xx省，唱響中國，走向世界。

四、策劃原則。

1、目的性原則：

(1)把瀏陽河打造成國內著名的休閑旅游景點。

(2)將瀏陽“紅色旅游”資源和其它“紅色旅游資源”整合為經典“紅色旅游”線路。

2、可行性原則：

(1)xx的道路狀況比較好，交通便利，旅游者可進入性比較好。

(2)瀏陽河經過多年發展，有良好的口啤，現在正在不斷完善之中，其發展潛力較大。

(3)xx政府有足夠的資金和信心把瀏陽河“推出去”，走出省門。

3、特色化原則：

4、政府主導和市場結合的原則：

(1)政府主導，依靠xx政府，甚至xx省政府的強烈支持和推廣。

(2)提高瀏陽河的市場競爭力和綜合實力。

五、主題口號。

唱響古今，璀璨瀏陽!

六、組織形式。

主辦：xx政府。

承辦：xx旅游局。

協辦：xx衛視電視臺。

七、主要活動。

1、音樂晚會：其中有大合唱《瀏陽河》版，以及抒情版的《瀏陽河》，小品等。

2、放煙花：音樂晚會結束后放煙花。

3、征文比賽：要求參賽者圍繞瀏陽河這個主題寫文章。通過這個征文比賽，來提高消費者(特別是年輕一代)對瀏陽河的認知。在音樂晚會當晚會給優秀作品的參賽者頒獎。

4、舉行音樂晚會當天xx旅游局以6折的價格出學生票，以8折的價格給其它消費者。

5、以瀏陽河的名義捐款20萬給當地的慈善公益機構，在當天中午舉辦新聞發布會。并且把這一信息刊登在當地最有影響力的報紙媒體。同時，在xx衛視播放這則新聞。

八、具體操作。

1、進行音樂晚會的前題宣傳，在xx衛視《娛樂天天報》播放音樂晚會的宣傳片，以及在當地有影響力的報紙做音樂晚會的平面廣告宣傳，為期一周。

2、音樂晚會于xx年12月31號在瀏陽河廣場舉行，從晚上8點開始到晚上10點結束，采用直播形式。請xx衛視著名主持人李湘、汪涵聯手擔任主持。由xx衛視攝制組擔任整個晚會的制作以及后期編輯。

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旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇四

隨著現代化和城市化進程的加快，鄉村旅游越來越受人青睞。我國鄉村旅游雖然起步較晚，發展卻非常迅速，近年來更是處于快速增長的高峰期。但是，在發展過程中存在許多問題，如何做好做大鄉村旅游這項事業，鄉村旅游市場營銷非常重要又存在許多不足，這就從根本上制約了鄉村旅游的可持續發展。因此，探討我市鄉村旅游發展的市場營銷策略，增強鄉村旅游競爭力，促進農民增收、縮小城鄉收入差距、實現城鄉統籌發展、加快和諧社會建設有著重要意義。

關鍵詞：鄉村旅游;營銷;創新。

我國是一個具有多民族特色和悠久農業生產歷史的文明古國，有著豐富的農業資源和獨特的田園風光，以及淳樸的風土民情和鄉風民俗。隨著旅游業的迅猛發展，“返璞歸真，回歸自然”已成現代旅游發展的主題旋律，過慣了都市生活的城市居民越來越渴望能回歸自然、享受清新的田園風光和淳樸的鄉村風情。因此，構建鄉村旅游市場營銷模式是提高鄉村旅游競爭力，實現鄉村旅游發展的必然選擇。但是目前對鄉村旅游的開發還沒有統一的體系和標準，其營銷模式也沒有系統的規劃，因此本文通過探討鄉村旅游可持續發展的營銷現狀及問題，結合本次項目經理的系統性學習，分析了鄉村旅游市場營銷發展趨勢，提出了營銷模式構建策略。

1、鄉村旅游。

1.1鄉村旅游的概念。

鄉村旅游顧名思義就是以農村地區為特色，以農民為經營主體，以旅游資源為依托，在傳統農村休閑游和農業體驗游的基礎上，以旅游活動為內容，促進農村發展的社會活動，拓展開發會務度假、休閑娛樂等項目的新興旅游方式。

1.2鄉村旅游特點。

時間上多為假期或農產品成熟季節;空間上多為市郊、山林、島嶼等農村地區;經營主體多為農戶;參與主體則多為市民;活動內容主要是游覽田園風光、體驗農家生活、參與農事勞動、了解民俗風情等。

2、鄉村旅游存在的問題。

2.1現狀分析。

隨著社會主義新農村建設的推進，農村旅游、鄉村休閑游、民俗旅游將成為農村旅游業的主體，我國農村將逐步成為深受喜愛的旅游觀光目的地，從而推動中國農村經濟的發展。近幾年通過市政府推動發展，鄉村旅游取得了長足的進步，呈現較快發展的良好態勢。但由于各種原因，鄉村旅游市場營銷策略的滯后，導致鄉村旅游發展還處于比較低的水平，借鑒兄弟省份發展鄉村旅游的先進經驗，結合我市實際提出了相應的策略建議，以作探討。

2.2問題分析。

2.2.1鄉村旅游產品種類不夠豐富。

我市鄉村旅游產品開發類型較少，大部分以特色蔬果采摘、農業休閑莊園觀光、雞鴨美食等為主導產品，產品類型單一，同其他市縣、鄉鎮相比，特色不明顯。使鄉村旅游發展處于一種低端的狀態，不能適應旅游需求市場的發展要求。或者是在開發過程中，偏離了鄉村旅游的主旨，盲目的上項目，結果使鄉村旅游地失去了鄉村味，喪失了鄉村旅游的核心競爭力。

2.2.2認為鄉村旅游越土越好。

現在不僅是鄉村旅游的開發者甚至于很多的專家都有一種誤區，就是鄉村越土越好，土得掉渣才好呢!事實上大家在鄉村旅游的開發過程中就會發現這樣的做法是行不通的。

2.2.3盲目削價競爭。

許多旅行社把降價作為主要競爭手段，報價遠遠低于成本。合理的低價策略能夠增加經濟效益，但是過度的低價營銷會導致鄉村旅游經營的惡性循環，影響了旅游企業的產品形象，損害了旅游企業自身利益。

2.2.4缺乏統一規劃管理。

從旅游規劃來看，大多數鄉村旅游的開發缺乏專項規劃，呈現無序經營，遍地開花的狀態。從管理角度看，大多數鄉村旅游仍處在經營理念低下、片面追求利潤低循環局面，且由于盲目的簡單模仿，不少地區出現建筑風格相似、經營項目以及管理方式的相互抄襲的商業淺層狀態，嚴重影響鄉村旅游的發展前景。

2.2.5品牌意識淡薄，缺乏競爭優勢。

品牌是產品和服務與消費者各種關系的總和，鄉村旅游市場營銷必須樹立品牌意識。龍巖是中國的老區，具有相當豐富的紅色、綠色、金色旅游資源，由于開發的點多面廣，鄉村旅游缺乏統籌安排和相互協調，線路組合難度較大，鄉村旅游與城市旅游和傳統景區之間缺乏有機聯系，降低了對游客的吸引力，也就難以形成鄉村旅游的品牌。有的知名度很高，但旅游產品點小、面多，規模不大。比如上杭的紅色旅游，古田會議會址、蛟洋文昌閣、才溪鄉調查報告等這些景點聞名全國，但規模小且面廣，無法形成規模。多數鄉村旅游景區知名度不高，缺少品牌，管理者也缺乏足夠的品牌意識，也就更談不上鄉村旅游的品牌營銷了，從而使得我市的鄉村旅游產業缺乏應有的競爭優勢。

2.2.6時間季節性較強，后續不足。

由于旅游業屬于假期經濟，本身具有明顯的時間性，而農業生產又具有明顯的周期性，所以鄉村旅游具有不可避免的季節性，導致在旅游淡季時村民的旅游收入得不到保障。

3、營銷策略。

3.1鄉村旅游的營銷。

鄉村旅游產品是有形的物體和無形的服務的總和，它與別的產品不太一樣，對于旅游產品來說后者更為重要。鄉村旅游營銷首先要以品牌資產為資本，策劃項目，吸引游客，對不同客戶應有不同的經營策略，尤其對潛在客戶應有充分的思想準備，想盡辦法開拓新市場。

3.2對策。

任何一個知名的旅游產品品牌都要有一套成功的市場營銷方案。鄉村旅游產品質量和特色需要營銷活動來進行展示，以便于旅游者從眾多的旅游產品中順利識別;還可以發現新的市場需求，并不斷改進產品;持續的旅游市場營銷活動也能給旅游者和社會公眾造成強烈的視覺沖擊，進而可以在公眾中樹立并強化本鄉村旅游產品鮮明的品牌形象。雖然我國鄉村旅游的銷售沒有統一的標準和體系，不同的地方有不同的鄉村旅游含義，但不論鄉村旅游如何定位，對其品牌營銷更是重要。

3.2.1形象營銷。

目的地形象是公眾以一個潛在或現實旅游者的眼光對一個地區的評價，是旅游者對一個地區的信仰、印象和想法的總和，因此，在發展鄉村旅游時應增強形象營銷意識，注重形象塑造，個性設計以及形象傳播。

3.2.2人員推銷。

人員推銷就是旅游企業從業人員直接與旅游消費者或潛在消費者接觸、洽談、宣傳介紹旅游產品或服務，以達到促進銷售目的的活動過程。它是旅游企業所有促銷手段中利用人員所進行的最直接的促銷活動，是構成旅游促銷策略的重要組成部分。

3.2.3廣告推廣。

廣告推廣就是利用任何想象得到的形式來傳播。可以在電視、廣播、報紙、雜志、互聯網等進行廣告宣傳，還可在城市干道懸掛路牌廣告等。

3.2.4加強與中間商的合作。

我市的鄉村旅游景區應該與目標旅游市場的中間商建立良好的合作關系，盡快打開市場。

3.2.5采用會員制。

組織旅游愛好者沙龍和旅游俱樂部，廣納會員，不斷舉行豐富多彩的聯誼活動，吸引旅游者參與，宣傳鄉村魅力與文化，培養旅游愛好，以加深旅游者對鄉村的印象，激發旅游者的消費欲望。

3.2.6網絡營銷。

網絡營銷就是以互聯網為主要平臺進行的，為達到一定營銷目的的營銷活動。使潛在的客戶利用互聯網，通過電話、郵件、qq等方式聯系到旅游目的地，將潛在客戶變成有效客戶的過程。其中可以利用多種手段，如e-mail營銷、博客與微博營銷、網絡廣告營銷、視頻營銷等。

3.2.6.1制定搜索引擎營銷計劃。

搜索引擎營銷是通過(搜索引擎)搜索點擊進入網站/網頁進一步了解他所需要的信息。一般有搜索引擎優化(seo)、關鍵詞廣告、固定排名、競價排名四種模式。

3.2.6.2博客營銷。

博客就是網絡日記，簡單地說狹義的博客，它是網上寫作的一種特有的流水記錄形式。從客戶分析入手來評估一個網站的商業價值是最常用也是最基本的手段。

3.2.6.3微信營銷。

靈活利用所有線上線下推廣渠道，在微博、人人網等平臺的皮膚模板右側都加上了微信公眾號的宣傳，在其發布的內容中也多次通過文字圖片植入關注微信公眾號的信息。

4、結束語。

鄉村旅游作為一項新興產業，是我國社會經濟發展的必然現象，是城鄉人口互動、相互交流文化的橋梁。通過鄉村旅游可以把現代化、國際化的城市文化擴散到鄉村與純樸的鄉村文化相互滲透，形成一種新興的旅游文化，我們應抓住當前國內旅游大發展的有利時機，從戰略高度國內旅游業，開發應具備可持續發展的戰略眼光，以獨特的田園風光和原汁原味的鄉土文化為根本，以市場需求為依據，平衡當地經濟發展、文明進步與地方文化本真保持的重要關系，以加強鄉村旅游發展的后勁，實現農業和旅游的協調、可持續發展，帶來廣泛的社會效益和經濟效益，運用現代化的網絡技術，加快現代鄉村旅游的市場發展，完善市場策略，規劃和加速國內旅游業健康發展。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇五

企業名稱(蓋章)。

企業法定代表人(簽名)。

項目負責人電話。

項目起止時間年月至年月。

填報日期年月日

xx市科技局制。

一、立項依據。

1.國內外現狀、水平和發展趨勢;。

3.本項目達到的技術水平及市場前景。

二、開發內容和目標。

1.項目主要內容、目標及關鍵技術;。

2.技術創新之處;。

3.主要技術經濟指標。

三、開發試驗方法及技術路線(工藝路線)。

四、現有開發條件和工作基礎。

1.承擔單位開展本項目的優勢(人才、設施條件);。

2.已有的工作基礎，如預試及小試成果等。

五、計劃進度(包括總的研究期限、年度計劃進度)。

六、經費預算。

項目預計總經費萬元。

項目經費支出預算表。

單位：萬元。

經費支出預算。

科目。

預算數。

年

年

年

新產品設計費。

工藝規程制定費。

設備調試費。

用于研究開發的原材料、半成品試制費。

技術圖書資料費。

中間實驗費。

用于研究開發的儀器設備折舊。

研究人員工資。

委托其他單位進行科研試制的費用。

與技術開發有關的其他費用。

合計。

總計。

七、主要(大中型)儀器設備清單。

名稱。

單價。

數量。

總價。

折舊方法。

折舊年限。

八、技術研究開發機構名稱及情況。

九、主要研究人員情況。

姓名。

單位。

性別。

年齡。

專業。

職務。

(職稱)。

本項目中承擔工作。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇六

望子島海濱樂園（海興濕地保護與旅游開發）。

海興濕地位于河北平原東部，渤海灣西岸，是在河流動力和海洋動力綜合作用下形成的，由淺海潮灘、鹽田汪子、淡水水庫以及漳衛新河、宣惠河等河流及其入海口和部分堿灘荒地等形成的復合型濱海濕地。地處北緯37°56’10"—38°17’31"，東徑117°20’03"—117°58′09〃之間，東臨渤海，大陸海岸線總長29.5公里，其北面與黃驊港毗鄰，南面隔河與山東省相望，東西最大距離26.1公里，南北最大距離18.6公里，總面積260平方公里，濕地距滄州71公里，距北京240公里，距天津120公里，距石家莊261公里，有明顯的區位優勢。水庫植被以蘆葦為主，蓋度在95%以上，其特產的梭魚、鱸魚肉質細嫩、味道鮮美，渤海蝦和梭子蟹更是上等佳品，遠近聞名。

海興濕地是東北亞內陸和澳大利亞之間鳥類遷徙通道上重要停歇點和覓食地，也是鷺類、鷸類和鷗類等水鳥的重要繁殖地，以及鶴類、雁鴨類的重要越冬棲息地。每年途徑此地的鳥類有230余種，多達百萬余只。初步統計，海興濕地有鳥類233種（不包括亞種），其中國家重點保護鳥類40種（國家i級重點保護鳥類7種，國家ii級重點保護鳥類33種）。中國和澳大利亞協定保護的81種鳥中，海興濕地有46種，中國和日本協定保護的227種鳥中，海興濕地有133種。海興濕地水鳥多達107種，有7種水鳥的數量已達到國際重要濕地保護標準。

（一）功能定位：沿途觀鳥賞荷放舟海濱洗浴體驗漁村風情。

（二）開發建設思路。

（1）強化濕地原生態景觀，全力打造望子島海濱樂園。

（2）利用濕地咸淡分界的水文特征，打造特色，創造品牌。既可在咸水區觀看原鹽生產的各道工序，又可在淡水區野炊，領略白刺（海椹子）、堿蓬（黃菜）、馬齒莧等野生植物的美味。

（3）濕地水生植物資源的利用開發：引進蘆葦新品種，對濕地內部分蘆葦進行改造。對濕地內的水草、牧草、蓮藕開展人工養殖，開發觀光。

（4）大力開展濕地野生魚類資源的開發利用：對濕地內59種魚類進行人工繁殖項目開發。

（5）重點對濕地禽類進行人工養殖與開發：建立禽類養殖場，選擇適應力強、馴化程度高、繁殖技術成熟、市場容量大，前景好的綠頭鴨和豆雁等雁類進行馴化養殖，既可滿足市場對特禽野味的需求，減輕野生資源的壓力，又可獲得一定的經濟效益，以利于保護事業的發展。

（6）對濕地周邊丱兮城、新石器石代遺址、西漢前期制鹽遺址等人文景觀進行修復開發。

（7）對望子島進行全方位開發，使之成為一座具有環保教育、休閑度假、賞景觀光、娛樂保健，多功能、多元化的、先進獨特的海濱樂園。

1、建設一處大型的、設備先進技術力量一流的野生動物保護中心，對濕地內野生動物進行全方位觀察與保護。

2、在濕地南區與北區建設觀鳥臺6至10座，配備高倍望遠鏡和其他觀鳥設備。

3、修建垂釣廊亭。

4、旅游碼頭。

5、古代制鹽遺址博物館。

6、望子島海濱樂園。在島上修建大型海水浴場、泥沙浴場、保健館、游樂場等。

7、葦蕩樂園。在楊埕水庫內，疏竣航道辟建葦蕩樂園，設各種休閑游等設施。根據不同年齡的需要，以民間民俗娛樂設施為主，現代游樂設施為輔，分別建設相應的游憩項目。

8、賓館及海產品交易市場。

約計26000萬元。

（一）游客消費主要包括餐飲、購物、娛樂、交通等方面，綜合本地特點，近期以一日游為主，消費水平中等，近期按每位游客人均80元計，中期、遠期將隨著人們的經濟收入提高，游覽內容增加，年度游客比例將會上升，游客消費水平亦會提高。

（二）根據資源品位和性質，綜合分析和其他游覽區的經驗，規劃預測本游區近期可達到年均接待5—8萬人次，中期接待游客10—15萬人次，遠期可穩定在20——30萬人次左右。

合資或獨資。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇七

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇八

蚌埠位于安徽省東北部，淮河中游，古乃“采珠之地”，又稱“珠城”。是安徽省第一個設市的城市，是皖北乃至中原地區重要的加工、商貿、科技中心，是安徽省重要的組合交通樞紐城市也是安徽科教資源最為豐富的城市之一，擁有安徽財經大學、蚌埠醫學院、蚌埠學院、安徽電子信息學院等駐蚌高等院校12所、各類中等職業教育學校34所，年輸送畢業生2萬。蚌埠是安徽省重要的以加工制造業為主的綜合性老工業城市。

龍子湖風景區座落于蚌埠市東郊，是安徽蚌埠最大的景觀湖泊，整個景區總面積約38.9平方公里。龍子湖環湖分布著豐富的人文自然資源。主要由龍湖、曹山、雪華山、西蘆山及錐子山組成，大體呈三山夾一湖的獨特地貌。根據地理位置、地貌及景觀特征，龍子湖風景區劃分為北湖景區、南湖景區、西蘆山景區、錐子山景區等四大景區。龍子湖三面環山，山水相依。湖東岸有曹山、錐子山，綿延起伏如龍，又稱“雙龍山”；南有大小九條溝渠，是龍湖發源地；西側有雪華山、梅花山，山體植被茂盛，青山綠水，聞名遐爾。風景區內的烈士陵園、湯和墓已成為愛國主義教育基地，其它景觀如淮河風情園、水上樂園等也是多姿多彩、各有特色。1998年，龍子湖風景區被安徽省政府命名為省級風景名勝區。2002年，龍子湖風景名勝區被國家環保總局批準為國家級生態示范區。

蚌埠山水相連，淮河穿城而過，自然風光秀麗多姿，人文景觀、名勝古跡眾多。擁有4000多年前大禹治水會諸侯之地的荊涂風景區；楚漢相爭鏖戰之處——垓下古戰場；明代湯和墓，明皇陵；江北第一溶洞韭山洞；城中龍子湖堪稱“中原西湖”；7000年悠久歷史的雙墩文化以及被周總理譽為“東方芭蕾”的花鼓燈歌舞藝術。

作為國家3a級旅游景區和省級風景名勝區，龍子湖風景區青山碧水相連，湖岸曲折多變，水面縱深開闊，絕壁怪巖裸露，既有風景怡人的自然風光，又有韻味無窮的人文景觀；既有城市交通干道環繞，又以現代化的城市為依托，景區內有省、市級文物保護單位以及古銀杏（唐代）、石屋（唐代）、棲巖寺遺址（明代）、玲瓏塔遺址（東漢）等古跡或遺址。近幾年，景區建設跨步發展，已獨具特色。

1、充分利用現有資源，將已開發的西岸與未開發的東岸有機地結合在一起。在東西兩岸的湖面上建立一個大型水上樂園，使得東西兩岸的旅客能夠自由穿行。可以在游樂園中建起一座巨型摩天輪，以便游客參觀蚌埠的整體風景。

2、將龍子湖中的游艇規范化，不在散亂分布，擴大規模，提高安全系數，讓游客暢想水上樂趣。

3、將東岸的山做個整體規劃，整理山中道路，修建一座相關蚌埠歷史的古跡亭臺，便于游客在這里就能對蚌埠有更進一步的了解。

4、風景區的餐飲條件不容忽視，為了便于管理和衛生安全，需建立一條餐飲長廊，可以引進各類食品的加盟，同時大力推廣具有蚌埠地方特色的食品，做好宣傳。

5、為了讓旅客住上安全舒適規范的賓館，應建立統一規模的層樓，為了滿足旅客的需求，內部結構可以另作設計。

6、規范形象，做好風景區的后期宣傳工作。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇九

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十

黨的三中全會以來，改革開放的春風早已吹遍祖國大地，建設祖國的大軍一批接著一批，他們各負使命，戰斗在祖國的大江南北，為祖國的繁榮強盛，他們各盡所能、各負其責，而商業競爭你追我趕，高科技電子產品一代勝過一代，代代出新，紡織、機械、冶金、建材、化工、電力也在向前發展，高樓大廈一個挨著一個，花樣設計別出心裁，立交橋相互交差，大小汽車你追我趕，城市生活充滿詩情畫意，開放的中國更是錦上添花，財政收入連年翻一翻，好事連連，喜上加喜，中國經濟的強勁增長，百姓生活的富裕也在大大增加，國家在世界的地位也不斷上升。住洋房、開小車已成為大部分城市人的一道亮麗的景觀，而我們山西雖然地處祖國的中西部，國家開發西部以來，我們山西也在發生著各種各樣的變化。

作為晉中市榆次區，它地理位置優越，交通便利，東依太行山，西靠汾河水，南靠省會太原，有十分便利的交通條件，太舊高速公路和武宿飛機廠都在榆次和太原的中間地段，108、307國道國道和榆次超一級外環環城公路，南同蒲太焦鐵路，都交匯在一起相互穿越而過，而對榆次的發展起到關鍵作用。榆次距太原25公里，作為旅游，道路和交通起著至關重要的作用。

晉中市是古文化發祥地，境內建筑2138處，古城282處，石窟66處，以被聯合國列入世界文化遺產的明代平遙歷史古城，祁縣喬家大院，榆次常家莊園，靈石王家大院、太谷孔祥熙舊居，這些莊園大院都代表著當年晉中的繁華和昌盛。烏金山國家級森林公園和風景名勝古跡讓部分人可望而不可及。以上幾家莊園大院它們的門票收入每家每年都可達到幾千萬、幾億，所以我們要用現代人的眼光和項目來掙現代人的錢，中國現在國富民強，人們生活水平蒸蒸日上，生活的富裕、經濟的寬松，都會刺激人們外出尋找更加刺激、高檔娛樂場所，就像電影里看到的，外國人表演的空中芭蕾、過山車、高山滑雪、高樓跳散山谷中急流險灘、大海中沖浪等和太原開放的歡樂加年華。如果我們能夠利用當地地理優勢，因地制宜和開發，再結合全國及全世界各種游樂場的先進技術和經驗，開發出自身獨創、構思新穎、超一流的`設計構想，既要生龍活虎，又要巧奪天工，創造出一副如美如畫的地上沒景，給人一種心曠神怡和忘不掉的感覺。

人的一生不容易，既然有機會，我們就應該盡量爭取，敢于大膽追求和創新，敢于創造，敢于幻想構畫未來，21世紀本來就更加充滿競爭、活力和挑戰。

本地山川秀美、人杰地靈，未開發的烏金山處女地正在招手歡迎各位投資商。政府創造了寬松的優越條件和投資環境，工商部門實行了一門制串聯審批制度。

政府部門為了盡快開發此地，建成一流旅游圣地在xx年9月xx日特請專家進行一流總體開發論證策劃，利用當地地勢、減少成本，因地開發，分類規劃、分類投資、獨立核算，具體工作、具體事項、具體細節都會有條步驟進行。如今的榆次區內道路寬闊，通訊、商嘗賓館、超市、寫字樓、學校都在走向正規化。未來的山西、未來的榆次將會成為觀光、旅游、休閑、娛樂的最好場所。

說起烏金山大家都知道，但是真正了解得透徹的人并不多。因為它確實是一座寶山眼下未被人開發利用。它作為中國北部綠色明珠，并且又臨近省城太原。作為前任區委書記耿彥波在位時投資1000多萬為的就是讓有眼光，有魄力，有膽識的人士開發，為子孫后代造幅，為人類提供一席游玩圣地，政府把烏金山水、電、路及相關的配套設施工程已全部就緒。

據業內人士透露綿山風景區已投資七個億，他們為什么敢投資7個億，他們的高明之處在哪里，難道綿山地理優勢比烏金山好,整個布局比烏金山強，自然森林植被比烏金山多，還是周邊環境比烏金山優，但根據綿山現在現有建設及整體布局老板閏吉英在膽量與魄力選擇確有他過人之處，因為它看到的是一座金山。綿山的開發手段可做為我們的模式，但不仿造，烏金山國家森林公園如果我有機遇能在我手中開發，我一定會在現有的基礎上保護并兼顧現有森林公園植被，在水土資源環境、景觀和周邊環境的基礎上，進行保護第一，控制;第二，開發;第三，因地制宜，以坡而建，順坡而修，形成地道的山坡建筑，分期分批開，發突出重點，展現地方特色，做到國際標準。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十一

蚌埠位于安徽省東北部，淮河中游，古乃“采珠之地”，又稱“珠城”。是安徽省第一個設市的城市，是皖北乃至中原地區重要的加工、商貿、科技中心，是安徽省重要的組合交通樞紐城市也是安徽科教資源最為豐富的城市之一，擁有安徽財經大學、蚌埠醫學院、蚌埠學院、安徽電子信息學院等駐蚌高等院校12所、各類中等職業教育學校34所，年輸送畢業生2萬。蚌埠是安徽省重要的以加工制造業為主的綜合性老工業城市。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十二

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十三

蚌埠山水相連，淮河穿城而過，自然風光秀麗多姿，人文景觀、名勝古跡眾多。擁有4000多年前大禹治水會諸侯之地的荊涂風景區；楚漢相爭鏖戰之處――垓下古戰場；明代湯和墓，明皇陵；江北第一溶洞韭山洞；城中龍子湖堪稱“中原西湖”；7000年悠久歷史的雙墩文化以及被周總理譽為“東方芭蕾”的花鼓燈歌舞藝術。

作為國家3a級旅游景區和省級風景名勝區，龍子湖風景區青山碧水相連，湖岸曲折多變，水面縱深開闊，絕壁怪巖裸露，既有風景怡人的自然風光，又有韻味無窮的人文景觀；既有城市交通干道環繞，又以現代化的城市為依托，景區內有省、市級文物保護單位以及古銀杏（唐代）、石屋（唐代）、棲巖寺遺址（明代）、玲瓏塔遺址（東漢）等古跡或遺址。近幾年，景區建設跨步發展，已獨具特色。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十四

四．經濟、文化及地理分析。

五．swot分析。

六．項目定位。

七．廣告宣傳，營銷方案策劃。

針對目前住宅產品同質化現象，住宅開發商要想獲得發展，除了對產品硬件做更高的要求，還應該注重產品內涵，使消費者在經濟，文化，生活多個方面接受該產品。消費者所要要買的不是純粹的商品房，而是一個生活的樂園。這就需要開發商在開發、設計、經營理念上有所創新，以新的居住生活模式引導、吸引消費者，從而在激烈的市場競爭中獲得發展空間。

房地產行業無疑使是多年來投資的熱門，隨著越來越多投資者的涌入，造成了現在市場上很多待售和空置商品房，加上二手房市場和小規模開發銷售（小型城鎮居多）等因素，使得市場上形成了待售房多，購房者減少的局面，將房地產銷售和購房推向兩個極端。并且隨著新的法律法規的頒發，使得有能力且有意購置第2.3套房者受到限制。基于此，作為房地產開發商應該將目標放在新的消費群體身上。

該案屬經濟文化類型建筑，不同于以往其他產業光喊口號卻無實際意義的產業，該項目將徹底注重“經濟、文化”方面的發展，使得消費者樂意接受該類型產品。該產品銷售目標將以應、往屆高校畢業生為主體，以經濟的戶型，內涵的外延產品，豐富的文化生活來吸引消費者。

學校生活尤其是大學生活無疑是人生中最美得一段時光，可學校的生活總有結束的時候，如何能再喧囂的城市之外，緊張而忙碌的生活之余再度體驗一下寧靜而幸福的校園生活，這無疑給房地產開放商創造了商機。

隨著現在城市高樓林立，兒女出門都成了父母擔心的問題，因各種原因將子女關在家里的案例比比皆是，該案不但為消費者本身提供優美舒適的生活環境，同時為下一代的生活提供方便，在不影響安全的同時拓寬了子女們的活動空間，合理解決了消費者在下一代生活問題上的難題。

三．項目規劃，建筑方案。

該案暫定名為《青蕪校園計劃》，以高校校園建筑設施為主體，參照國內外高校校園建筑，以商業，住宅相結合的方式，建造一所沒有教室，以經濟小戶型住宅房為主體的青蕪校園，園區內設學校超市，校園酒吧，體育館，操場，公園包括食堂等常規校園設施，在以住宅為主體的同時，進行商業用建筑的滲入，使商業，住宅完美的結合起來。

該案建筑規劃將要求開發商徹底放棄傳統的建筑模式，以營造校園生活氛圍為目的的建筑理念來規劃項目，以正規，主流的校園生活來制定建筑方案。

四．經濟文化及地理分析。

多山，就形成了獨特的城鄉相圍繞結合的形式，鑒于該案建筑面積過大的情況，可選擇重慶郊區為址，不但可以避免城市建筑用地緊張的尷尬，還可同時面對重慶多個城區的消費者，化缺點為優點。

經濟因素：重慶因其地理因素，歷來是中國的大后方，交通便利，經濟發達，是西部大開發戰略要地，隨著國家法律法規的制定頒發，各行業都在這個城市得到發展，高科技高素質人才不斷涌入，將為該項目提供更多的消費者。

文化因素：重慶本來就是許多高校的校址所在地，使得許多高校畢業生有“重慶情結”。并且隨著重慶經濟的迅猛發展，重慶就業空間大，很多高校畢業生愿意留在重慶，這些人是房地產行業最理想的消費群體，而該案無疑可以吸引此類消費者的目光。

五．swot分析。

優勢：新穎，實用，目前市場上沒有類似的產品，且是針對統一消費群體的項目，一旦展開局面，后期發展空間大。項目具有一定的靈活性，可視銷售情況在同一產業園區進行分期建筑計劃。

劣勢：占地面積過大，前期宣傳難度大，后期管理難度大。

六．項目定位。

該案以經濟小戶型住宅為主，小型商業建筑為輔，多經營模式的新型項目，以高學歷高素質者為目標消費群體。在價格上可通過合理選址，結合重慶市經濟狀況和房地產行業情況制定合理的價位。

七．廣告宣傳，營銷方案策劃。

該案可通過網絡進行宣傳，因為目標客戶相對統一，可以互動交流的模式進行廣告宣傳，并以大中型文化活動來提高知名度，并且通過合理的物業管理和后期服務，為后期的工程提高知名度和可信度。

策劃人：孟亞立電話：***。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十五

本系統的目標就是：為所有需要獲取租房信息的人，提供最全面的信息，最便捷的方式，使得網絡搜索引擎真正成為最值得信賴的信息來源。這里的租房信息可以包括網絡上現有的所有比較可靠的網站和論壇上發布的信息，也包括和本搜索引擎具有合作關系的房產中介所提供的信息。這些信息原本散布于各個網站的邊角或者張貼于大街小巷的隱蔽位置，本系統正是需要有效的整合這些渠道的各種信息，最大可能的提供最有價值的租房信息。

本系統的提出主要針對傳統租房信息獲取渠道的不便捷性，即：需要耗費大量的精力和物力來獲取信息，以及現有網絡租房信息獲取渠道的不完備性，即：信息的非有效性整合和信息的分布不一致性。同時，本系統又吸收先有信息渠道的長處，做以擴展。

2、系統功能。

(1)信息的抓取。

從我們關注的可能會發布租房信息的網站和論壇抓取它們的網頁，并以一定格式提取抓下來的網頁中的有效信息。

(2)信息的處理和存放。

對于提取來的文本信息，進行切分分詞、添加標簽、詞頻統計，并據此建立全文索引。

(3)信息的檢索。

接收用戶輸入的搜索條件，對其進行分析處理，然后在索引中進行查詢匹配，從本地數據庫中提取所有符合條件的信息。

(4)返回結果給用戶。

將提取的信息排序后，以結果頁面的形式呈現給用戶。

系統性能要求。

(1)響應時間。

系統的響應速度應該在用戶可接受的范圍之內，至少與現有各種搜索引擎相當。這點要求我們必須建立結構合理的索引以及設計高效準確的查詢、搜索算法。

(2)結果的準確性和合理性。

對于用戶輸入的搜索條件，返回的結果應該盡可能的和他期望的保持一致，并且越接近的余越應先被用戶看到。這涉及到網頁信息提取、索引建立、條件匹配、結果排序等問題。

(3)時效性。

用戶希望看到的是越新的信息越好，過時的租房信息對于用戶來說沒有價值或者只有很小的參考價值。這要求我們盡可能頻繁的對網站進行抓取，然后分析，另一方面，在將結果呈現給用戶的時候，排序也要考慮到時間因素，即越新的信息要越排在前面。

(4)靈活性。

系統要有良好的接口，便于后面的擴充，以適應信息源的增加或者減少;要留有服務器接口，以實現后面服務器功能的需要;要具有跨平臺功能。

(5)其它。

要求用戶界面友好，運行穩定。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十六

縣人民政府：

在縣委政府的正確領導下，在縣直有關單位的支持配合下，經過近一年的努力工作，xx溫泉旅游開發項目前期工作現已取得階段性成果，已進入項目的招商階段。為了加強對項目開發工作的領導，快速有效地推進項目開發的進程，現將項目前期工作情況作如下報告：

一、基本情況。

xx片區旅游資源豐富，除了溫泉、翠云山、鷺鷥、金馬河等自然資源外，還有討袁名將馬秀廷故居，清代愛國將領林則徐親筆撰文、道光年間四大書法家之一的祁雋藻書寫的何輔龍墓碑，以及地方民俗文化等人文資源。其中，溫泉資源是我縣不可多得的具有唯一性的旅游資源，在xx旅游北部片區中具有核心作用。

據有關專家勘測分析，xx溫泉的巖溶發育較好，熱水資源豐富，埋藏較淺，有良好的地下通道。現有出露溫泉5個，日出熱水量為1000立方米，年平均水溫48℃。據專家的水質檢驗報告稱，xx溫泉含有鍶、鋅、鋰等30余種礦物成份，水質均符合生活飲用水衛生標準，是不可多得的優質熱水資源。

按照縣委政府的總體安排，xx鎮黨委政府和縣旅游局從去年7月開始著手溫泉旅游開發項目的前期工作。先后邀請了云南溫泉協會、省市旅游局、云南大學旅游研究所、明俊溫泉創意設計工作室等單位的領導、專家、學者到xx溫泉實地踏勘考察，分析論證，出謀劃策。

項目地位于xx鎮溫泉村委會熱水塘村旁，距鎮政府2千米左右，交通便捷，是南xx支流金馬河的發源地。項目規劃面積約300畝，南北兩面以金龍山和雞冠山為界，東面以金馬河源頭串花洞為界，西面至捏者公路。

在實地踏勘考察、溝通對接的基礎上，委托云南新藝象景觀工程有限公司編制了《xx溫泉水鄉開發策劃案》。策劃案從旅游資源分析、客源市場分析、項目定位策略、項目策劃主體內容、項目發展策略、項目宣傳語、項目開發策略以及收益預測、投資風險分析等方面多層次進行了深入的分析論證，形成了較為完整的項目開發策劃書。

委托明俊溫泉創意設計工作室、云南大學旅游研究所、云南新藝象景觀工程有限公司聯合編制了《xx縣xx鎮溫泉旅游區修建性詳細規劃》文本，文本經過3次集中匯報、征求意見、修改完善后邀請了省、市旅游局領導、省內部分大學旅游研究所的專家、教授于今年3月14日，召開了項目規劃評審會，并順利通過了評審。

在編制項目修建性祥規的基礎上，委托昆明文博工程咨詢有限公司編制了《xx鎮溫泉旅游區建設項目可行性研究報告》，《報告》從市場需求、市場定位、規劃設計、環境保護、勞動安全、投資估算、財務評價、風險分析等方面作了認真深入的可行性論證。

三、

請求事項。

1、《xx縣xx鎮溫泉旅游區修建性詳細規劃》已經按照《云南省旅游條例》的有關規定，組織了評審，并順利通過了評審，請縣人民政府給予批復。

xx縣旅游局。

二〇一〇年七月十九日。

旅游項目開發策劃書（優質17篇）篇十七

__位于岳西店前鎮境內，在中華禪宗佛教第一山——司空山下。__長約5公里，河面寬達800米以上，且河道較直，水流量大，兩岸風光秀麗，視野開闊。

1954年以前，__是重要的水運航道，竹筏長年運行，上至馬過水，下至石牌、安慶，專為店前街商家運輸，沿河有許多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

（1）該項目交通便利，上游在店前鎮區邊，四級柏油路從邊而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山——太湖花亭湖，風景區的旅游線路沿河而建，十分方便。

（2）沿途風景迷人，經過千畝桑園基地，店前農家樂山莊和百畝桃園、梨園。

根據實際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開發，且能立竿見影，馬上見效。

投資主要添置竹筏、救生等設施。

該項目投入小，前景廣闊，經濟效益明顯，開發潛力大，是商家投資的最佳項目。

該項目在中華禪宗第一山下，在風景秀麗的花亭湖的上游，近幾年來，海內外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據近幾年來到店前旅游的人統計，項目建成后每年約2萬人次，來此漂流游玩。

(1)門票收入2萬人次×30元/次=60萬元

(2)服務及餐業收入20萬元

(3)年收入合計80萬元

(4)管理費80萬元×3%=2.4萬元

(5)利稅80萬元×5%=4.0萬元

(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬元