買賣行為在推動經濟發展的同時也會引發市場競爭，促進產品的創新和質量的提升。我們特意準備了一些買賣的實例，希望能夠激發大家的靈感和創造力。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇一

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_______平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證字_______號)，經北京市房屋土地管理________審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第_______號。

乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_______萬_____仟_____佰_____拾_______元整(小寫)_______元。乙方預付的定金_______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意_______年_______月_______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：____________。

銀行帳號為：____________。

第四條甲方同意在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：____________。

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本份，房地產交易管理部門壹份，。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

地址：____________地址：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

________編碼：____________________編碼;。

代理人：____________代理人：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

簽約地點：____________。

簽約時間：____________。

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經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇二

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________.

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯系電話： 聯系電話：

預售登記機關：（章）

經辦人：

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇三

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

房屋基本情況：

甲方房屋坐落在xx樓單元層室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為xx平方米，公共部分及公用分攤面積為xx平方米，該房屋土地使用期限為xx年(自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

房屋轉讓價格：

甲方同意以xxxx元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，

乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為xxxxxx人民幣元(大寫)

因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管;由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。

在該房產滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下;若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議(該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)

若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)

在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。

第八條在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為;乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。

除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。

甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。

如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯系電話：聯系電話：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

說話協調人：(簽字)

甲方家庭成員簽署：

聲明

聲明人：姓名：xxx ，身份證號碼： xxxxxxxxx，住所地：xxxxxxxx，系 xx的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可xxx 與 xx于20xx年 xx月 xx日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給 xx.

特此聲明

聲明人簽字、指模：

20xx年xx 月 xx日

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇四

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

費用);。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇五

甲方（出讓方）： 身份證號：

乙方（買受方）： 身份證號：

協調說話人： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。 第一條 房屋基本情況：

甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室（東戶） 經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

第五條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議（該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用）。

第六條 若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。

第七條 在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。 第八條 在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再金融頻道申請認證！ 將該房產進行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。

第九條 甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第十條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：1 、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

工作單位： 工作單位：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

說話協調人：（簽字）

甲方家庭成員簽署：

聲明

聲明人姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可 與 于 年 月 日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給 。

特此聲明

聲明人簽字、指模：

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇六

甲方(賣方)姓名：

乙方(買方)姓名：

依照《民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

一、銷售標的物。

甲方向乙方出售如下產權物業：

1、座落地址：____________房屋所有權證號為：

2、結構：建筑面積：

3、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二、價格及付款方式。

買賣產權價：人民幣(大寫)元整;。

付款方式：

三、責任與權利。

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;。

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;。

5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方：

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、及時支付購房款及相關稅、費。

3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款。

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

五、不可抗力。

人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

六、調解和仲裁。

在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;。

2、向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的`變更或解除。

在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

八、其他事宜。

本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。

十、其他應說明的有關事項：

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。

甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____。

_____年___月___日_____年___月___日。

簽于___________簽于___________。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇七

注冊地址：______。

營業執照注冊號碼：________。

企業資質證書號：_____。

法定代表人：____。

聯系電話：________。

郵政編碼：______。

買受人：________。

姓名：______。

身份證：________。

地址：________。

郵政編碼：____。

聯系電話：____。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市人民政府關于加快我市經濟適用住房建設步伐的通知》武政（1998）125號文件及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

第一條項目建設依據出賣人以____方式取得位于____、編號為____的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為____。該地塊土地面積為____，規劃用途為____，土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。出賣人經批準，在上述地塊上建設的住宅小區【現定名】【暫定名】____。建設用地規劃許可證號為____，建設規劃許可證號為____，施工許可證號為____。

第二條房屋銷售依據買受人購買的房屋為【現房】【預售房】。銷（預）售房批準機關為____，房屋銷（預）售許可為____。

第三條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準）為合同第一條規定的項目中的：第______棟______單元______層____號房。該房屋的用途為______，屬______結構，層高為______，建筑層數地上____層，地下____層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋【合同約定】【產權登記】建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米____元，根據市房地局、房改辦同意樓層調節系數，實際銷售價格為每平方米（____元×______﹪=______元），總金額____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

第五條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與合同約定與合同約定面積發生差異，雙方同意以下原則進行處理。

（1）面積誤差比絕對值在3﹪以內（含3﹪）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還買受人，并按____利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款由買受人補足；超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款有出賣人返還買受人；絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積—合同約定面積合同約定面積面積誤差比=×100﹪因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限買受人按下列第____種方式按期付款：

1、一次性付款。____。

2、分期付款。

第一次付款______。

第二次付款______。

第三次付款____。

第四次付款____。

3、其他方式____。

第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的經濟適用房交付買受人使用：該房屋經建筑單體竣工驗收合格。該房屋經綜合驗收合格。該房屋經分期綜合驗收合格。該房屋取得經濟適用房交付使用批準文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，并且出賣人在發生之日起日內告知買受人的；

第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該經濟適用房交付買人使用，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

第十條規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購買房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起十日內，書面通知買受人：

（1）屋結構形式、戶行、空間尺寸、朝向；

買受人有權在通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還買受人，并按____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條交接。房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的'證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、____。

2、____。

第十二條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關于扎、設備標準承諾的為月責任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式：

1、賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、____。

3、____。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、______。

2、____。

3、____。

4、____。

5、______。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____。

2、____。

3、____。

第十五條關于產權登記的約定。出賣人應當在房屋交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料包產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______﹪賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______﹪向買受人支付違約金。

3、____。

第十六條保修責任。買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、房屋所在樓宇的屋面使用權。

2、____。

3、____。

第十八條買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與功用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與房屋有關聯的共有部位和設施的實用性質。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交____仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第二十一條合同附件與合同具有同等法律效力。本合同及其附件內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。

第二十三條本合同自雙方簽定之日起生效。

第二十四條房屋預（銷）售后，自本合同生效之日起30天內由出賣人向武漢市房地產管理局（房改辦）申請登記備案。

出賣人（簽章）：________買受人（簽章）：________。

法定代表人：________委托代理人：________。

聯系電話：________聯系電話：________。

____年___月___日____年___月___日。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇八

買方(以下簡稱乙方)：________________________。

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的.補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

地址：____________地址：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

郵政編碼：____________郵政編碼：____________。

代理人：____________代理人：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

______年______月______日。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇九

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在，#樓單元層_________室（東戶）經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為_________年（自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋轉讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣_________元（大寫_________）。

第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

第五條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議。

第六條若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。

第七條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。

第八條在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。

第九條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第十條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）。

說話協調人：_________（簽字）。

甲方家庭成員簽署：_________。

聲明。

聲明人：姓名：_________，身份證號碼：_________，住所地：_________，系_________的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可_________與_________于_________年_________月_________日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給_________。

特此聲明。

聲明人簽字、指模：

_________年_________月_________日。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇十

乙方（買受方）：________。

鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于________的房屋（“該房屋”）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（“《買賣合同》”），現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格。

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣（大寫）元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

第二條關于房屋教育具體事宜的約定。

1、定金：乙方于________月________日向甲方支付定金人民幣（大寫）________元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫）________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

3、物業交割：甲方雙方應當在。

交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣（大寫）________元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

第四條違約責任。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

（2）該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的'；

（3）逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的；

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的；

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（2）拒絕購買該房屋的；

（3）逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

予退還。

第五條其他。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

3口，且無需填寫相關內容）：

關于房屋租約的約定：口有/口無。

交易房屋的租賃期限至________年________月________日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關于央產房的約定：口有/口無。

則應承擔相關責任。

關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

（1）裝修包括：________。

（2）家具包括：________。

（3）家電包括：________。

關于限購政策導致本協議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項，并收取總房款50%違約金。

（以下無正文）。

委托代理人：________。

丙方（居間方）：________。

經辦人：________。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇十一

出賣人：

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

郵編：

聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯系電話：

買受人：

籍貫：

性別：

住址：

郵編：

身份證號碼：

聯系電話：

配偶：

性別：

身份證號碼：

委托代理人：

性別：

電話號碼：

身份證號碼：

地址：

《xx市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》編號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《xx市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

規劃用途為________，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________，《國有土地使用證》編號：________。

出賣人經批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：________，批準文件號：________;《建設用地規劃許可證》編號：________;《建設工程規劃許可證》編號________;《建筑工程施工許可證》編號：________。

該經濟適用房項目經核查批準，準予上市銷售。《xx市經濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：xx房【________】________號。

1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為【現房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房，戶型為________房________廳________廚________衛，封閉式陽臺________個，非封閉陽臺________個(見附件一)。

該住房層高為________米，屬________結構。

該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為【現房】【預售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房(見附件一)。

該房屋層高為________米，屬________結構。

該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第四條計價依據、方式與價款。

1、該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

政府定價批準文號為：xx【】________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米________元，核準的樓層調節率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元×(1±%)=________元，合計總金額為：________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米________元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

2、雙方自行約定：

(1)________________________;。

(2)________________________;。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第________種方式按期付款：

1、一次性付款：________________________。

2、分期付款：________________________。

3、其他方式：________________________。

第八條交付期限及條件。

出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水________________________________________________。

(2)供電________________________________________________。

(3)供氣________________________________________________。

(4)排水________________________________________________。

(5)綠化________________________________________________。

(6)有線電視、寬帶________________________________________________。

(7)小高層、高層電梯________________________________________________。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、_______________________________________________。

2、________________________________________________。

第九條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起。

天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條違約責任。

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

(二)買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、___________________________。

(三)出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

2、___________________________________。

(四)出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、___________________________________。

(五)關于產權登記的約定。

出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。

3、____________________________。

第十一條保修責任。

買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

(1)物業管理用房;。

(2)___________________________。

2、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與_______物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

3、____________________________。

根據《xx市經濟適用住房管理辦法》(xx【20xx】30號)有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交xx仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議(附件四)。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_______份，買受人_______份，_______份。

第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內連同《xx市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】。

【委托代理人】【委托代理人】。

(簽章)(簽章)。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇十二

鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于_________的房屋（“該房屋”）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（“《買賣合同》”），現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣（大寫）_________元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）_________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫_________）元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

3、物業交割：甲方雙方應當在交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣（大寫）_________元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

（1）甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的。

（2）該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的。

（3）逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的。

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的。

（2）拒絕購買該房屋的。

（3）逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補丙方收取乙方的費用不予退還。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

關于房屋租約的約定：口有/口無。

交易房屋的租賃期限至_________年_________月_________日止就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關于央產房的約定：口有/口無。

甲方應于_________年_________月_________日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。

關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

（1）裝修包括：

（2）家具包括：

（3）家電包括：

關于限購政策導致本協議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。并收取總房款50%違約金。

委托代理人：__________________。

丙方（居間方）：__________________。

經辦人：__________________。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇十三

注冊地址：______________________。

郵編：________________________。

營業執照注冊號：________________。

資質證書號：____________________。

法定代表人：____________________。

聯系電話：______________________。

委托代理人：____________________。

地址：________________________。

郵編：________________________。

聯系電話：______________________。

委托代理機構：__________________。

注冊地址：______________________。

郵編：________________________。

營業執照注冊號：________________。

資質證書號：____________________。

法定代表人：____________________。

聯系電話：______________________。

買受人：________________________。

籍貫：__________________________。

性別：________________________。

住址：________________________。

郵編：________________________。

身份證號碼：____________________。

聯系電話：______________________。

配偶：__________________________。

性別：___________________________。

身份證號碼：_____________________。

委托代理人：_____________________。

性別：___________________________。

電話號碼：_______________________。

身份證號碼：_____________________。

地址：________________________________。

《__________市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《__________市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

規劃用途為________________________。【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________________________________。

《國有土地使用證》編號：________________________。

出賣人經________________________________________批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：________________________________。

批準文件號：________________________________。

該經濟適用房項目經核查批準，準予上市銷售。《________市經濟適用住房(預)售許可證》編號為：武經房【________】?號。

1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住。

房為【現房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房，戶型為________房________廳________廚______衛，封閉式陽臺________個，非封閉陽臺________個(見附件一)。

該住房層高為________米，屬________結構。

該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為【現房】【預售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房(見附件一)。

該房屋層高為________米，屬________結構。

該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第四條計價依據、方式與價款。

1、該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

政府定價標準文號為：武價函【________】________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米________元，核準的樓層調節率為?%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元×(1±%)=________元，合計總金額為：________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積?平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米/______元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第?種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的'即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=____________×100﹪。

因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

2、雙方自行約定：

(2)__________________________________________________________________。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第______種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條交付期限及條件。

出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水__________________;。

(2)供電__________________;。

(3)供氣__________________;。

(4)排水__________________;。

(5)綠化__________________;。

(6)有線電視、寬帶________________________;。

(7)小高層、高層電梯______________________。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

2、__________________________________________。

第九條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起。

天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條違約責任。

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

(二)買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之?(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、______________________________________________________。

(三)出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的?%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之?(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

2、____________________________________________________________。

(四)出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第?種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、____________________________________________________________。

(五)關于產權登記的約定。

出賣人應當在該房屋交付使用之日起?日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第?項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起?日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的?%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的?%向買受人支付違約金。

3、____________________________________________________________。

第十一條保修責任。

買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作?使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

(1)物業管理用房;。

(2)____________________________________________________________。

2、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與?物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

3、____________________________________________________________。

根據《______市經濟適用住房管理辦法》(【______】______號)有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第?種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議(附件四)。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份。

第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起?日內連同《______市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：_____________。

委托代理人：______________。

_______年______月______日。

買受人(簽章)：____________。

委托代理人：_______________。

簽于：__________________。

經濟適用住房買賣合同（熱門14篇）篇十四

買方(以下簡稱乙方)：_________。

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的`定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________.

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

法定代表人：_________。

法定代表人：_________。

身份證號碼：_________。

身份證號碼：_________。

地址：_________。

地址：_________。

聯系電話：_________。

聯系電話：_________。

郵政編碼：_________。

郵政編碼：_________。

代理人：_________。

代理人：_________。

聯系電話：_________。

聯系電話：_________。

______年______月______日。

______年______月______日。