合同協(xié)議的簽署是企業(yè)之間合作的必要步驟，它有助于增強合作伙伴之間的互信。不同行業(yè)、不同性質(zhì)的合同協(xié)議會有一些細微的差異，以下是一些常見的合同范本供您參考。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇一

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)____市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

xx編碼： xx編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_______年____月______日

_______年______月______日

預售登記機關(guān)：(章)

經(jīng)辦人________

年 月 日

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇二

賣方：________(下稱甲方)。

身份證號：_______________。

買方：________(下稱乙方)。

身份證號：_______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

第三條付款方式：__________________________。

第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇三

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：

委托代理人：（委托代理機構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）

買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）

配偶：（身份證號碼、戶口所在地）

委托代理人：（工作單位、 電話號碼、資質(zhì)證書號）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

第二條 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)

《建筑工程施工許可證》編號為：****

第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況

買受人購買的經(jīng)濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）

第四條 計價依據(jù)、方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為米千元×（1±%）=百拾元整。

第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用

計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

第六條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第七條 付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條 交付期限及條件

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。

1、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條 違約責任

（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的

第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，買受人有權(quán)解除合同。

（2）逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。

（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第**種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二種方式處（該比率應不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。

（2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的

買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）

第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定

出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟適用住房。

1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第***項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。

第十二條 上市交易約定

買受人購買的經(jīng)濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。5年后出售時，政府具有優(yōu)先回購權(quán)，上市所得價款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十三條 保修責任

《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。

買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十五條 買賣雙方就下列事項約定：

（一）屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)管理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：

（二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費（資金）標準為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應在次繳費的具體時間）履行繳納義務(wù)。

第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。

第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）買受人（簽章）

法定代表人：

委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

年月日簽于：

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇四

企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________。

郵政編碼：____________________________。

姓名：____________________________。

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《市人民政府關(guān)于加快我市經(jīng)濟適用住房建設(shè)步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準)為合同第一條規(guī)定的項目中的：

該房屋陽臺是封閉式非封閉式、

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理、當事人選擇按套計價的，不適用本條約定、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗收合格、

2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格、

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格、

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件、

5、________________________________________________、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定（附件三）的標準、達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價、

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、買賣雙方共同向房屋登記機構(gòu)申請辦理《房屋所有權(quán)證》、

2、買受人自行辦理，出賣人將辦理《房屋所有權(quán)證》所需的資料提供給買受人、

3、買受人委托出賣人辦理，并將辦理《房屋所有權(quán)證》需由買受人提供的資料提供給出賣人、如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，雙方同意按下列第______項處理：

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金、

經(jīng)買賣雙方協(xié)商，同意不同意辦理預告登記、同意辦理預告登記的自本合同辦理合同備案之日起_____日內(nèi)，由買賣雙方共同買受人委托出賣人向房屋登記機構(gòu)申請辦理預售商品房預告登記、若出賣人未在買賣雙方約定期限辦理預告登記的，買受人可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理、（注：按照《房屋登記辦法》規(guī)定，買受人以房屋抵押貸款方式購買商品房必須辦理預告登記、）。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)：歸全體業(yè)主；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸地名辦；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸地名辦；

1、提交____________仲裁委員會仲裁、

2、依法向人民法院起訴、

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽于____________簽于____________。

附件一：房屋平面圖。

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明。

附件三：裝飾、設(shè)備標準1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺：9、電梯：10、其他：

附件四：合同補充協(xié)議無附件無附件無附件、

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇五

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得xx市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)xx市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，xx市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

預售登記機關(guān)：(章)

經(jīng)辦人：

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇六

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于_________的房屋（“該房屋”）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（“《買賣合同》”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣（大寫）_________元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）_________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫_________）元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫）_________元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

（1）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的。

（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權(quán)的。

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的。

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的。

（2）拒絕購買該房屋的。

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補丙方收取乙方的費用不予退還。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無。

交易房屋的租賃期限至_________年_________月_________日止就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無。

甲方應于_________年_________月_________日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無。

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

（1）裝修包括：

（2）家具包括：

（3）家電包括：

關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。并收取總房款50%違約金。

委托代理人：__________________。

丙方（居間方）：__________________。

經(jīng)辦人：__________________。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇七

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇八

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

（6）______________。

（7）______________。

買受人有權(quán)在通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______________天內(nèi)將買受人已付款退還買受人，并按______________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本。

合同。

第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量。

保證書。

》和《住宅使用。

說明書。

》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、______________。

2、______________。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

出賣人關(guān)于扎、設(shè)備標準承諾的為月責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式：

1、賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、______________。

3、______________。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.____________________________。

2.______________。

3.______________。

4.______________。

5.____________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.______________。

2.______________。

3.______________。

出賣人應當在房屋交付使用后______________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料包產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________________________﹪賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________________________﹪向買受人支付違約金。

3.______________。______________。

買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

1.房屋所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2.______________。

3.______________。

買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與功用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與房屋有關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實用性質(zhì)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________________________種方式解決：

1.提交______________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

合同附件與合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同連同附件共______________頁，一式______________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

本合同自雙方簽定之日起生效。

房屋預（銷）售后，自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局（房改辦）申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

（簽章）。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽于簽于。

共

2

頁，當前第。

2

頁

1

2

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇九

出賣人：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

買受人：

籍貫：

性別：

住址：

郵編：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

配偶：

性別：

身份證號碼：

委托代理人：

性別：

電話號碼：

身份證號碼：

地址：

《xx市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《xx市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

規(guī)劃用途為________，【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為________，《國有土地使用證》編號：________。

出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟適用住房，項目名稱：________，批準文件號：________;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號：________;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號________;《建筑工程施工許可證》編號：________。

該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。《xx市經(jīng)濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：xx房【________】________號。

1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房，戶型為________房________廳________廚________衛(wèi)，封閉式陽臺________個，非封閉陽臺________個(見附件一)。

該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。

該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的房屋為【現(xiàn)房】【預售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房(見附件一)。

該房屋層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。

該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應當符合有關(guān)的國家強制性標準的規(guī)定。

第四條計價依據(jù)、方式與價款。

1、該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。

政府定價批準文號為：xx【】________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米________元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元×(1±%)=________元，合計總金額為：________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

2、該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米________元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經(jīng)批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房;。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。

因規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設(shè)計變更批準之日起15日內(nèi)簽署補充協(xié)議。

2、雙方自行約定：

(1)________________________;。

(2)________________________;。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第________種方式按期付款：

1、一次性付款：________________________。

2、分期付款：________________________。

3、其他方式：________________________。

第八條交付期限及條件。

出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。

3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水________________________________________________。

(2)供電________________________________________________。

(3)供氣________________________________________________。

(4)排水________________________________________________。

(5)綠化________________________________________________。

(6)有線電視、寬帶________________________________________________。

(7)小高層、高層電梯________________________________________________。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。

該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、_______________________________________________。

2、________________________________________________。

第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

1、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

2、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起。

天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條違約責任。

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

(二)買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、___________________________。

(三)出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

2、___________________________________。

(四)出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、___________________________________。

(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。

3、____________________________。

第十一條保修責任。

買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

(1)物業(yè)管理用房;。

(2)___________________________。

2、買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

3、____________________________。

根據(jù)《xx市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(xx【20xx】30號)有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價局屆時公布的標準執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交xx仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_______份，買受人_______份，_______份。

第十九條本經(jīng)濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《xx市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】。

【委托代理人】【委托代理人】。

(簽章)(簽章)。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于______市______鎮(zhèn)______路______幢______層______號，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為______，用地面積______平方米，土地使用權(quán)證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設(shè)施等。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

第三條房屋買賣乙方采取分期付款的：___1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

第四條甲方應自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時，概由甲方負責清理，并承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的______%向甲方支付違約金。

第七條乙方應在本合同生效之日起______內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應予協(xié)助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。

第八條甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第九條本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔，或由雙方另行約定。

第十條乙方買受后應合理使用共用部位和共用設(shè)施，對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

第十一條因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十五條本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立合同人：___。

賣方：_________________。

聯(lián)系地址：_____________________。

身份證號碼：___________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

代理人：_______________。

聯(lián)系地址：_____________________。

身份證號碼：___________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

簽訂時間：_____________________。

簽于________________________。

買方：_________________。

聯(lián)系地址：_____________________。

身份證號碼：___________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

代理人：_______________。

聯(lián)系地址：_____________________。

身份證號碼：___________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

簽訂時間：_____________________。

簽于________________________。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：住所地：電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：住所地：電話：鑒于：甲方位于市經(jīng)濟適用房號樓單元戶房屋(以下簡稱為標的房產(chǎn))，雙方約定待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事項，本著平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議。

1.甲方自愿將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方?jīng)Q定購買標的房產(chǎn)。

2.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣。

(大寫人民幣)，甲方標的房產(chǎn)首付款為人民幣。

(大寫人民幣)。乙方應于本協(xié)議生效之日當日內(nèi)將標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款及甲方首付款一次性付給甲方。

3.本協(xié)議生效后，甲方應按乙方指示以甲方名義辦理標的房產(chǎn)的購房手續(xù)(包括但不限于簽訂購房協(xié)議、辦理交房、入住手續(xù)、申請并領(lǐng)取房產(chǎn)證等)，因辦理購房手續(xù)而產(chǎn)生的全部應付款項(包括但不限于購房款、辦證費用、稅收、入住費等)均應由乙方支付。其中總房價的剩余部分(即物價部門最終核定的價格減去首付款)，乙方需在標的房產(chǎn)取得預售證后，支付總房價剩余部分的80%，竣工驗收后____日內(nèi)付清總房價剩余部分的20%，每次支付時乙方將款項交予甲方，甲方出具收條，由甲方打入開發(fā)商指定賬戶。購房時所取得的全部付款憑證及標的房產(chǎn)的權(quán)利憑證均應由乙方保存原件，甲方保存復印件。甲方自拿到該房屋的鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋，將鑰匙交付乙方。

4.甲方僅為標的房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，乙方為標的房產(chǎn)的實際權(quán)利人，標的房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合，但乙方應提前通知甲方。

5.附條件的履行約定：甲乙雙方均認可該標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)待條件成就時再行履行(包括但不限于購買時間超過等)。條件成就后，甲方應按乙方指示將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下，全部過戶稅費由乙方負擔。甲方應在標的房產(chǎn)可交易日起，____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如若超過____日，且由甲方個人原因，逾期不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照日5支付滯納金，同時仍履行協(xié)助過戶義務(wù)。若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款)。若過戶時法律或政策要求轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)濟適用房過戶產(chǎn)生的差價之一定比例上繳政府，則該部分差價由乙方支付。

6.甲方不得在未經(jīng)乙方允許的情況下對標的房產(chǎn)予以使用或處分(包括但不限于設(shè)定抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等)，因甲方對標的房產(chǎn)的無權(quán)處分行為導致乙方損失的，乙方有權(quán)請求甲方賠償損失。

7.合同期間，房屋受市場、政策等因素，造成價格上下波動，雙方均不得提出異議。

8.雙方在本協(xié)議簽署前，已仔細閱讀了本協(xié)議，并有機會對本協(xié)議的條款提出意見。鑒于本合同部分內(nèi)容需待條件成就后方可履行。雙方均同意放棄以誤解、顯失公平、欺詐、重大誤解或其他任何理由主張變更、撤銷本協(xié)議或申請本協(xié)議無效或部分無效的權(quán)利。

萬元(大寫人民幣)賠償責任。雙方確認，即使本協(xié)議最終被認定為無效的，本條款違約責任依然有效。

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十二

第一條房屋基本情況：

第十條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁、

2、依法向人民法院起訴、

第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效、

甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）

說話協(xié)調(diào)人：_________（簽字）

甲方家庭成員簽署：_________

聲明

上述聲明人聲明如下：

特此聲明

聲明人簽字、指模：

_________年_________月_________日

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十三

買方(以下簡稱乙方)：____。

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交____仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日。

______年______月______日。

預售登記機關(guān)：(章)。

經(jīng)辦人：

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十四

第一條、房屋基本情況。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條、付款方式。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)。

3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)。

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條、房屋過戶。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條、雙方責任。

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條、合同變更。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條、違約責任。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條、合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條、本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條、其他約定。

甲方：___________乙方：___________。

身份證號：___________身份證號：___________。

電話：___________電話：___________。

現(xiàn)住址：___________現(xiàn)住址：___________。

簽約日期：___________簽約日期：___________

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十五

甲方（出讓方）：身份證號：

乙方（買受方）：身份證號：

協(xié)調(diào)說話人：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在，#樓單元層室（東戶）經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自年月日起至年月日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下；若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第五條若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用）。

第六條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用（不折舊）。

第七條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)?相關(guān)價款，甲方應以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再金融頻道申請認證！將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

第九條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第十條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

說話協(xié)調(diào)人：（簽字）。

甲方家庭成員簽署：

聲明。

聲明人姓名：，身份證號碼：，住所地：，系的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可與于年月日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給。

特此聲明。

聲明人簽字、指模：

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經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：

乙方(受讓方)：身份證號：

甲方自愿將其申請抽簽取得________________________小區(qū)經(jīng)濟適用住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方遵守、執(zhí)行。

一、甲方取得購買權(quán)的經(jīng)濟適用房位于為______________________________小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費______________________________元整，此款乙方于__________________年______月______日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購買__________________小區(qū)經(jīng)濟適用房。房屋戶型、面積、結(jié)構(gòu)、方位、設(shè)計等均由過后，乙方以甲方的名義與相關(guān)部門簽訂的《購房合同》約定為準。

二、乙方以甲方名義購買__________________小區(qū)經(jīng)濟適用房的房款、超標面積差價款、相在稅費等及購買該房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，由乙方自行向相關(guān)部門交付，各種相關(guān)票據(jù)也由乙方自行保管，甲方不參與。

三、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，因此乙方在辦理該房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)時需要甲方提供相關(guān)證件的，甲方應予以提供。

四、辦理過戶手續(xù)約定。

乙方以甲方名義辦理房屋所有權(quán)證后，待政策允許辦理過戶手續(xù)時，甲方接到乙方通過后，提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，但過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、違約責任。

1、本協(xié)議簽訂后，如甲方反悔拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的`，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付購房款和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金__________________萬元。

2、如因乙方不按本協(xié)議約定時間支付購房款及相關(guān)費用，所造成的后果由乙方自身承擔。

3、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權(quán)益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

六、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十七

甲方因購買位于____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______（大寫：_______）。同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議。

一、甲方向乙方借款______（大寫_______），月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______（大寫：_______）。

二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______（大寫_______），作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的費。支付方式：本合同成立時，乙方支付現(xiàn)金______（大寫_______）；待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時，支付剩余的現(xiàn)金______（大寫_______）。

四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時，即房屋（____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶）已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：

1，逾期不辦理，按日________％支付滯納金，同時仍應履行協(xié)助過戶義務(wù)；

2，若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價款（以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準）30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。

六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當事人簽字后生效（涉及附生效條件的約定條款成立）。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：____

____年____月____日________年____月____日

經(jīng)濟適用房合同優(yōu)選（實用18篇）篇十八

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：

委托代理人：（委托代理機構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）

買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）

配偶：（身份證號碼、戶口所在地）

委托代理人：（工作單位、電話號碼、資質(zhì)證書號）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

《建筑工程施工許可證》編號為：________________________

買受人購買的經(jīng)濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地、所購買的住房為現(xiàn)房預售房，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第型為房廳廚幢座單元層號房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式層，陽臺是封閉式非封該住房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準、住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)、

2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件、

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人、出賣人可據(jù)實予以延期、該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)、雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔、由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的

買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金、本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定、（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）

1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記、如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第__________________項處理：

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金、

（一）屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：

1、物業(yè)管理用房；

2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：

5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴、

出賣人（簽章）買受人（簽章）

法定代表人：

委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

簽于：____年______月_____日