在合作中,團(tuán)隊(duì)成員之間需要相互信任和尊重,才能達(dá)到更好的效果。以下是一些合作技巧和方法的分享,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇一
甲乙雙方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________區(qū)域銷(xiāo)售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),簽訂本區(qū)域商務(wù)合作合同書(shū)。具體條款如下:
甲方的______(此類(lèi)產(chǎn)品皆適用)具有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景,甲方授予乙方_________區(qū)域的銷(xiāo)售代理權(quán),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和售后服務(wù)。
1、甲方。
(1)甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無(wú)損,并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
(2)甲方發(fā)貨到_________市,此范圍外的`運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(3)甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
(4)甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格必須提前通知乙方。
2、乙方。
(1)乙方需在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶(hù),并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
(2)乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
(3)乙方應(yīng)至少每一個(gè)月向甲方提供同行及同類(lèi)產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價(jià)格、銷(xiāo)售情況和樣品等),同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和用戶(hù)意見(jiàn)的詳細(xì)報(bào)告。
1、為維護(hù)市場(chǎng)秩序,保護(hù)甲、乙雙方的共同利益,甲方對(duì)乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_(tái)________元整,乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動(dòng)終止,同時(shí)不予退還市場(chǎng)保證金。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方在代理期間若自動(dòng)放棄代理權(quán),或無(wú)法完成本合同所列相關(guān)要求,甲方均有權(quán)終止本代理合同,在該地區(qū)另尋代理商,退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí),必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后,如無(wú)需續(xù)約,在無(wú)違反本合同條款情況下,可終止合同,但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營(yíng)與甲方有同類(lèi)或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者,乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng),若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,甲方需無(wú)條件提供退換貨。
1、____供貨價(jià)為_(kāi)________元/公斤,乙方的首批訂貨量最低為_(kāi)________公斤,甲方給予乙方______個(gè)月的試銷(xiāo)期,試銷(xiāo)期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到_________元的銷(xiāo)售額。
2、試銷(xiāo)期滿,乙方完成甲方要求的最低銷(xiāo)售額,本合同正式生效,否則終止。
如果______天內(nèi)沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行購(gòu)貨和銷(xiāo)售,則本合同自動(dòng)作廢,如果連續(xù)______個(gè)月內(nèi)未繼續(xù)購(gòu)貨者,可考慮取消其代理資格。
本合同一式兩份,具有同等法律效應(yīng),甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________。
_______年_____月_____日。
乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________。
_______年_____月_____日。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇二
經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議:
第一條合作項(xiàng)目名稱(chēng)及主要經(jīng)營(yíng)地:____________________________________。
第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:____________。
第三條合作期限,自__________年______月______日起,至__________年______月______日止,共_____年。
第四條出資金額、方式、期限。
(二)乙方、丙方于合同簽訂之日起各支付現(xiàn)金____________元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元整)給甲方;余款于__________年______月______日之前付清。
(三)本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元,大寫(xiě)____________元元整。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配:每年終總利潤(rùn)______%為總額,按投資比例分配。
(二)債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以______投資比例_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第五條合作人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合作人的權(quán)利:
1、合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定,無(wú)論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán)。
2、合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。
3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。
4、合作人有退伙的權(quán)利。
(二)合作人的`義務(wù):
1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式三份,合作人各執(zhí)一份。
(四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方(簽章):________________。
___________年________月_______日。
乙方(簽章):________________。
___________年________月_______日。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇三
原告承諾于20xx年9月3日開(kāi)業(yè),且達(dá)到90%的開(kāi)業(yè)率,沒(méi)有為被告的經(jīng)營(yíng)提供條件與氛圍,被告要求更換鋪位也未能得到滿足。故本案是原告違約在先,被告不同意解除合同。
被告未提供證據(jù)。
經(jīng)質(zhì)證,被告對(duì)原告提供的證據(jù)無(wú)異議。
經(jīng)審理查明:20xx年5月15日,原、被告簽訂《##國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同》一份,約定原告將位于上海市閔行區(qū)滬青平公路479號(hào)上海##商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)二樓c237號(hào)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)出租給被告經(jīng)營(yíng)。用途為服裝。租期為20xx年5月28日起至20xx年8月29日止,共計(jì)兩年三個(gè)月。該營(yíng)業(yè)用房總承包金額為58000元整。承包方式為先付款后使用,承包金于本合同簽訂時(shí)一次性交付原告。被告除向原告支付承包金外,還應(yīng)另行向原告交付本合同的保證金1000元整,合同到期歸還被告。合同并約定,承包期間,被告不得隨意關(guān)門(mén)或停業(yè),故無(wú)故拖延開(kāi)業(yè)或關(guān)門(mén)停業(yè)一次/天,原告有權(quán)給予被告貳佰元處罰;被告連續(xù)或累計(jì)十五天不營(yíng)業(yè),原告有權(quán)收回承包攤位,終止合同,承包金不予退回。承包期滿未能續(xù)包或合同因解除等原因終止的,被告應(yīng)當(dāng)在合同終止將承包的營(yíng)業(yè)用房(攤位)及原告提供的配套設(shè)施以正常使用的狀態(tài)交還原告并退還保證金,拒不交還的,原告有權(quán)采取必要措施予以收回。合同簽訂后,原告告向被告交付了鋪位,但被告在經(jīng)營(yíng)了一個(gè)月后即未再經(jīng)營(yíng)。此外,被告向原告交付了58000元的承包金。
本院認(rèn)為:原、被告簽訂的《##國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同》合法有效,雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格履行。合同簽訂后被告未按約進(jìn)行經(jīng)營(yíng),原告要求解除雙方的經(jīng)營(yíng)合同,被告返還原告營(yíng)業(yè)攤位,并要求對(duì)被告支付的58000元承包金不予退回,符合合同約定,本院應(yīng)予支持。被告辯稱(chēng)的原告未達(dá)到承諾的90%的開(kāi)業(yè)率,沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)證實(shí),本院難以采信。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條的規(guī)定,判決如下:
二、被告返還原告承租的c237號(hào)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)攤位;。
三、被告支付給原告的58000元承包金不予退回。
負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)625元(已減半),由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)只日起十五日內(nèi),向本院(立案庭)遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇四
在陽(yáng)光城商業(yè)中心閃耀著一家名叫demon的精品時(shí)尚外貿(mào)店。他出生于20xx年6月1日,合伙人有本校市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)的sofia,阿梅以及統(tǒng)計(jì)系的李棵和胖子。他們親切的稱(chēng)demon為“自家的兒子”,他誕生前的孕育過(guò)程雖然短暫但是相當(dāng)富有戲劇性。
盤(pán)店,指從前店主處接手店鋪進(jìn)行租用的行話,店鋪轉(zhuǎn)讓的下家是必須向原店主交盤(pán)店費(fèi)的,租金另算。值得注意的是,如果前任店家的租用期到了,無(wú)人向其租用,只能退出,新店主向房東直接租門(mén)面只準(zhǔn)備房租即可。
demon店的前任店主秦鵬等人正面臨房租到期的狀況,鋪面急于出手。買(mǎi)家于20xx年5月中旬向賣(mài)家提出盤(pán)店意向,雙方談判在即。
20xx年5月18日,雙方在現(xiàn)demon店鋪中開(kāi)始談判。
賣(mài)?!辟I(mǎi)家明白,這是賣(mài)家打算把店鋪賣(mài)給我們的同時(shí),再讓買(mǎi)家把貨盤(pán)下來(lái)又是一項(xiàng)成本支出。賣(mài)家繼續(xù):“我在廣東和成都等地都有貨源,開(kāi)店以后,可以幫你們拿貨,渠道短保證最低價(jià)”。
此時(shí),買(mǎi)家就其他方面發(fā)表意見(jiàn):“不過(guò)這里位置太偏了,在整條街的尾巴上,而且是個(gè)拐角怎么會(huì)有客流?”秦鵬解釋說(shuō)“后面的金巴黎,即頭號(hào)耍都3期工程10月份就完工。到時(shí)瑪利影院、德克士等會(huì)入駐進(jìn)來(lái),這里將會(huì)成為商業(yè)中心,不用擔(dān)心客流?!?/p>
“不,在做生意時(shí)我們要把一切考慮清楚,如果有那么長(zhǎng)一段時(shí)間的萎靡期,我們?yōu)槭裁床贿x擇一個(gè)開(kāi)店就能贏利的地理位置呢?”買(mǎi)家擺明態(tài)度,雙方在認(rèn)定鋪面價(jià)值上陷入僵局。賣(mài)家堅(jiān)持說(shuō)買(mǎi)家疑慮過(guò)多,該鋪面是個(gè)黃金口岸。買(mǎi)家有待做更多的考察。“那這個(gè)店子,你打算賣(mài)多少錢(qián)?”買(mǎi)家成員試探性的詢(xún)問(wèn)。
賣(mài)家拿出早就擬好的價(jià)單說(shuō)“渠道+現(xiàn)貨+鋪?zhàn)?500;現(xiàn)貨+鋪?zhàn)?500;鋪?zhàn)?500”了解了價(jià)格之后,買(mǎi)家表示要再做商量。
買(mǎi)家要求賣(mài)家重報(bào)價(jià)一次并對(duì)價(jià)格所含內(nèi)容進(jìn)行解釋。賣(mài)家回應(yīng):“如果付渠道費(fèi),那我將最低成本給你們供貨;如果付了貨款店里一切物品都是你們的;如果只是鋪款,就只給你們空鋪?!辟I(mǎi)家立即做出反應(yīng)“首先,我們不能保證你供的貨是否符合我們的要求;其次,我們無(wú)法確定你拿貨的價(jià)格水平;第三。我們不認(rèn)為鋪?zhàn)拥膬r(jià)值值3500元那么多,并且馬上就是6月份,有些學(xué)校已經(jīng)放假了。到7、8月份暑假根本就沒(méi)有利潤(rùn),我們認(rèn)為你的價(jià)格太高了?!?/p>
賣(mài)家反問(wèn)到“你們認(rèn)為多少錢(qián)合適?”買(mǎi)家不緊不慢的說(shuō)“目前最多拿出20xx,并且我們十分想要你的渠道?”
賣(mài)房淡然一笑說(shuō)“到哪里2千也找不到一個(gè)象樣的鋪?zhàn)??!辟I(mǎi)家不依不饒“如果那么貴的價(jià)錢(qián),我們可以找其他地理位置更好的鋪?zhàn)??!?/p>
這一招很奏效,頓時(shí)把賣(mài)家將住了。賣(mài)家自知鋪?zhàn)饧磳⒌狡谵D(zhuǎn)而以懇切的態(tài)度征詢(xún):“你們最多能給多少錢(qián)?20xx塊真的太低了?!?/p>
買(mǎi)家看出賣(mài)家的軟肋,毫不退讓。賣(mài)家無(wú)奈只能說(shuō)答應(yīng)20xx塊給我們空鋪。
買(mǎi)家見(jiàn)形勢(shì)不對(duì),立即阻撓,表示要求留下貨品,最好再把渠道給我們。賣(mài)家瀕臨崩潰的邊緣,說(shuō)“如果加貨品和渠道,最低3500?!辟I(mǎi)家答應(yīng)并表示,目前還是只有20xx元,1500元于1個(gè)月后支付。
雙方簽定協(xié)議,談判告終。
案例分析:
首先,我們來(lái)分析下這場(chǎng)談判是在怎樣的背景下進(jìn)行的:
限制條件:如果前任店家的租用期到了,無(wú)人向其租用,只能退出,新店主向房東直接租門(mén)面只準(zhǔn)備房租即可。
從整個(gè)談判的大背景下我們就可以看出雙方所處的優(yōu)劣位置,那么接下來(lái)重要的就是雙方如何從對(duì)話中獲得對(duì)方的真實(shí)情況,以便決策。
談判開(kāi)始時(shí),由于賣(mài)家開(kāi)門(mén)見(jiàn)山式專(zhuān)業(yè)的講解,給對(duì)方壓力,似乎可以挽回自己的一些優(yōu)勢(shì),而買(mǎi)家很有耐心,并為被賣(mài)家高屋建瓴的氣勢(shì)所影響,而是提出質(zhì)疑,這樣本來(lái)就處于劣勢(shì)的賣(mài)家的優(yōu)勢(shì)一下子消散很多。轉(zhuǎn)而賣(mài)家開(kāi)始改變策略,開(kāi)始詢(xún)問(wèn)對(duì)方開(kāi)店的想法,試圖從中收集情報(bào)。得知對(duì)方的開(kāi)店想法后,賣(mài)家馬上拋出一連串的信息,來(lái)向買(mǎi)家說(shuō)明自己的優(yōu)勢(shì),但是過(guò)多的信息似乎在對(duì)買(mǎi)家透露出我很急于出手的信息,這樣無(wú)形中將自己的真實(shí)信息透露給了對(duì)方。
接著雙方進(jìn)入相互試探:此時(shí),買(mǎi)家決定不再聽(tīng)賣(mài)家的“商品”推銷(xiāo),開(kāi)始轉(zhuǎn)換策略,把問(wèn)題解決在鋪面上。其實(shí)這只是買(mǎi)家的推脫之詞,只是為后面的價(jià)格協(xié)商做鋪墊,以便自己處于有利的地位。而此時(shí)賣(mài)家也明白這層意思,所以用有力的根據(jù)反駁了買(mǎi)家.
陷入僵局:雙方各說(shuō)個(gè)話,無(wú)法達(dá)成共識(shí)。所以買(mǎi)家首先為了打破僵局,開(kāi)始引入新一輪的博弈:價(jià)格。此時(shí)我們應(yīng)該注意,是買(mǎi)家首先詢(xún)問(wèn)賣(mài)家價(jià)格,買(mǎi)家處于有利的地位,而賣(mài)家的反應(yīng)是馬上拋出自己已經(jīng)計(jì)劃好的價(jià)格,卻沒(méi)有預(yù)留給自己足夠的空間以便對(duì)方壓價(jià)。于是初次談判就結(jié)束了,但是買(mǎi)家意識(shí)到真正的較量還在后面,盤(pán)店金額的談判才是根本性的。
深入博弈:買(mǎi)家要求賣(mài)家重報(bào)價(jià)一次并對(duì)價(jià)格所含內(nèi)容進(jìn)行解釋。買(mǎi)家再一次的抓住主動(dòng)權(quán),賣(mài)家在被買(mǎi)家牽著鼻子走。然后就是價(jià)格的妥協(xié),當(dāng)賣(mài)家詢(xún)問(wèn)買(mǎi)家能給出的價(jià)格時(shí),買(mǎi)家不緊不慢的報(bào)出了一個(gè)與賣(mài)家提出價(jià)格相差甚多的價(jià)格,而且順帶了一個(gè)附加條件。這時(shí)買(mǎi)家已經(jīng)收集足夠多對(duì)方的信息,只是在不斷的探視對(duì)方的價(jià)格底線,而自己只是從中做出判斷和選擇最優(yōu)的價(jià)格。賣(mài)家繼續(xù)掙扎,卻被買(mǎi)家早已洞悉,并指出對(duì)方的軟肋,逼迫賣(mài)家做出價(jià)格讓步。賣(mài)家努力去試探,希望可以提高價(jià)格,而買(mǎi)家以靜制動(dòng),毫不退讓。在此時(shí),賣(mài)家做出了非常不明智的決定,那就是完全向買(mǎi)家提出的條件進(jìn)行妥協(xié),而不懂得讓步時(shí)一定要求對(duì)方回報(bào)。充分向買(mǎi)家昭示著自己的弱點(diǎn),更加處于被動(dòng)的局面。買(mǎi)家乘勝追擊,最終大獲全勝,而且還獲得分期付款的好處。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇五
合同談判既是一門(mén)科學(xué)也是一門(mén)藝術(shù),更是追求企業(yè)效益最大化的關(guān)鍵一環(huán)。合同談判技巧很多,與時(shí)俱進(jìn)的操作方法因項(xiàng)目和談判對(duì)象而異。筆者結(jié)合多年來(lái)合同簽訂前談判工作的經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了如下幾點(diǎn)合同談判技巧。
目前,施工企業(yè)相對(duì)于業(yè)主處于劣勢(shì)地位。在合同談判中怎樣維護(hù)施工企業(yè)的合法地位是一個(gè)重要問(wèn)題,筆者的體會(huì)是要“依法造勢(shì)”。
所謂依法造勢(shì),就是依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在合同談判中制造合同雙方平等談判的聲勢(shì)?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》強(qiáng)調(diào),合同雙方當(dāng)事人在法律地位上是平等的。既然我們通過(guò)招投標(biāo)中了標(biāo),在合同談判中,施工企業(yè)與業(yè)主的地位便是平等的,施工企業(yè)不必有低人一等的心態(tài),要有大度的氣勢(shì)和平等談判的態(tài)勢(shì)。例如我公司在成都某大型施工項(xiàng)目的合同談判中,業(yè)主首先拋出一本合同,擺出一副高高在上的施舍者的架勢(shì)。在這種僵局中,我方采取依法造勢(shì)的策略,首先強(qiáng)調(diào)在合同談判時(shí),甲乙雙方都具有平等的法律地位;第二強(qiáng)調(diào)湖南省建筑工程集團(tuán)總公司是一個(gè)具有國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的國(guó)有大型企業(yè),是依法守法的重合同守信譽(yù)的單位;第三強(qiáng)調(diào)合同的訂立必須符合平等、自愿、等價(jià)、公平的原則,在合同談判時(shí)雙方必須在平等的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商,任何霸道行為都會(huì)造成合同談判的破裂。況且為保證合同的順利實(shí)施,合同談判雙方都應(yīng)以“先小人后君子”的姿態(tài)投入談判,否則,造成合同無(wú)法簽訂,招標(biāo)結(jié)果無(wú)法落實(shí),違反“招投標(biāo)法”的法律責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)后果。通過(guò)依法造勢(shì)對(duì)業(yè)主的無(wú)理要求進(jìn)行有理有據(jù)的反駁,贏得了對(duì)方的理解,保證了合同雙方在平等基礎(chǔ)上開(kāi)始談判,從而使合同談判得以順利進(jìn)行。
施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)上要實(shí)現(xiàn)收益最大化,首先必須把住合同關(guān),合同一旦簽訂,就必須全面履行合同,即使虧損,也要百分之百地履行合同,這樣才能樹(shù)立起重合同、守信用的品牌。因此在合同談判中,要保證企業(yè)效益最大化和合同的全面執(zhí)行,筆者認(rèn)為要“抓大放小”。
所謂抓大放小,就是大的原則不能放棄,小的條款可以協(xié)商,達(dá)到“求大同、存小異”的結(jié)果。例如在婁底某一上千萬(wàn)元的工程項(xiàng)目的合同談判中,業(yè)主不同意采用建設(shè)部gf-1999-0201標(biāo)準(zhǔn)合同文本,拿出了一個(gè)簡(jiǎn)易合同文本與我們進(jìn)行合同談判,我們仔細(xì)研究了該合同文本,認(rèn)為其中有幾個(gè)問(wèn)題,一是標(biāo)準(zhǔn)合同文本中應(yīng)由甲方承擔(dān)的施工場(chǎng)地噪聲費(fèi)、文物保護(hù)費(fèi)、臨建費(fèi)等小費(fèi)用要求我們承擔(dān),二是業(yè)主實(shí)行了固定合同價(jià)包干,不因其他因素追加合同款。為此我們進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察,因施工場(chǎng)地在郊外,不會(huì)產(chǎn)生環(huán)保與文物保護(hù)費(fèi)等,因此我方認(rèn)為第一條在談判時(shí)可以松動(dòng),但固定價(jià)格包干的條款決不能答應(yīng)。在此基礎(chǔ)上,我們依據(jù)《合同法》和建設(shè)部頒布的標(biāo)準(zhǔn)合同文本條款,逐條與業(yè)主進(jìn)行溝通,最后達(dá)成共識(shí):業(yè)主因設(shè)計(jì)修改、工程量變更、材料和人工工資調(diào)價(jià)導(dǎo)致增加的工程款由業(yè)主承擔(dān),且按實(shí)結(jié)算;我方承擔(dān)環(huán)保、文物保護(hù)費(fèi)、臨建費(fèi)等小費(fèi)用。從而實(shí)現(xiàn)了預(yù)定的抓大放小的目的。最終合同順利簽訂,最后的結(jié)算價(jià)高于中標(biāo)合同價(jià)的30%,我們求得了效益最大化,業(yè)主也因節(jié)省了部分費(fèi)用。
合同談判中的重大原則問(wèn)題,應(yīng)采用“求大同、存小異”的辦法,而不能無(wú)原則地為保持合同順利簽訂放棄原則。在重大原則問(wèn)題上,筆者的體會(huì)就是要“針?shù)h相對(duì)”。
認(rèn)可,不要添加人為因素。如果業(yè)主工程師心情好,不按規(guī)范搞,盲目簽字,造成工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任誰(shuí)擔(dān)?結(jié)果業(yè)主很服氣地將該條款改為了“按設(shè)計(jì)、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理”,并對(duì)合同執(zhí)行的依據(jù)進(jìn)行了全面規(guī)范。
美國(guó)芝加哥大學(xué)法學(xué)院教授羅納德?科西,因?yàn)檠芯坎⒔忉屃撕贤臄M定與執(zhí)行對(duì)企業(yè)成本的影響,而獲得了諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)。因此我們?cè)诤贤勁兄幸惨浅V匾暫贤瑘?zhí)行對(duì)企業(yè)成本的影響,在這方面,我們的體會(huì)是舍遠(yuǎn)求近。
所謂舍遠(yuǎn)求近,具體到工程款的'支付條款,就是要體現(xiàn)“遲得不如早得,早得不如現(xiàn)得”。只有工程款早日收回,才能保證施工成本盡早收回,施工利潤(rùn)盡早形成。在合同談判中,我們充分利用建設(shè)部頒布的gf-1999-0201標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款第33條有關(guān)工程竣工結(jié)算的規(guī)定:“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任?!币约啊鞍l(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告以及結(jié)算資料28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?!痹诤贤勁兄?,把工程結(jié)算作為一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)來(lái)談,因?yàn)橐罁?jù)充分、要求合理,業(yè)主一般也能理解,盡可能地使專(zhuān)用條款中結(jié)算工程款的內(nèi)容符合我方盡早結(jié)算工程款的要求;當(dāng)然,完全達(dá)到通用條款的規(guī)定,全額支付結(jié)算工程款,在目前來(lái)說(shuō)還是很困難的,至于具體時(shí)間和金額可由雙方溝通、商議,總的原則為保本微利,后期拖欠的少量工程款為純利。再就是保修金一般為5%以?xún)?nèi),我們也采取舍遠(yuǎn)求近的策略,盡量使質(zhì)保金在一年內(nèi)付清,實(shí)在談不好,最后的底線就是要求在兩年內(nèi)付清80%,留20%待五年防水保修期滿后付。這樣合同談判中采用舍遠(yuǎn)求近的策略,有利于工程成本的盡早回收,工程利潤(rùn)的盡早實(shí)現(xiàn)。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇六
委托人:xx公司(以下稱(chēng)“甲方”)。
法定代表人:
受托人:x公司(以下稱(chēng)“乙方”)。
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理進(jìn)口本合同項(xiàng)下貨物一事達(dá)成一致,茲同意按照下述條款簽訂本合同:
甲方委托乙方代理進(jìn)口下述貨物(以下稱(chēng)“貨物”):
貨物名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量來(lái)料國(guó)汽油添加劑噸3000中國(guó)。
1、甲方委托乙方以乙方名義與山東齊魯化工公司(以下稱(chēng)“丙方”)簽訂進(jìn)口合同(以下稱(chēng)“進(jìn)口合同”),向其購(gòu)買(mǎi)上述貨物。
2、甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述全部貨物的總價(jià)為人民幣55。8萬(wàn)美元。
1、乙方根據(jù)本合同第五條之規(guī)定,在合同生效后3天,應(yīng)向丙方開(kāi)具信用證。
5、參照本合同第六條的相關(guān)規(guī)定。
6、本合同規(guī)定的其它義務(wù)。
1、按照本合同第五條的規(guī)定,及時(shí)將購(gòu)買(mǎi)貨物所需資金付至乙方帳戶(hù)。
2在貨物過(guò)船舷后的安全問(wèn)題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),出現(xiàn)任何安全問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
3、按照本合同第六條的規(guī)定,及時(shí)提取貨物。
4、應(yīng)乙方要求,參加由乙方組織的有關(guān)貨物技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等方面的對(duì)丙方談判及有關(guān)活動(dòng);必要時(shí),負(fù)責(zé)編制合同附件。
5、本合同規(guī)定的其它義務(wù)。
1、甲方預(yù)付乙方首付20萬(wàn)美元,合同即生效。
2、如無(wú)爭(zhēng)議,剩下的分3個(gè)月付清。
3、乙方如有違反本合同第六條之規(guī)定,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際違約天數(shù),以合同總價(jià)的0。1%支付給甲方違約金。最高支付額度不超過(guò)2%。
1、貨物進(jìn)口批文由乙方負(fù)責(zé)辦理。
2、乙方應(yīng)于十月三十一日前發(fā)貨。3、甲方應(yīng)在乙方發(fā)出到貨通知后5日內(nèi)赴交貨地點(diǎn)收貨。
4、貨物在中國(guó)境內(nèi)的法定商檢由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)在青島港將貨物交給甲方,貨物自青島港至甲公司的運(yùn)輸及保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
如乙方在履行進(jìn)口合同時(shí)有違約行為,甲方?jīng)Q定向乙方提起仲裁或訴訟的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方并提供所需費(fèi)用及協(xié)助,由此而產(chǎn)生的損失或利益由甲方承擔(dān)或享有。如甲方未及時(shí)書(shū)面通知乙方并提供所需費(fèi)用及協(xié)助,乙方無(wú)義務(wù)對(duì)丙方提起任何仲裁或訴訟。
1、如甲方未按照本合同第五條的規(guī)定及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付滯納金,金額為合同總價(jià)的'0。1%,按違約天數(shù)計(jì)算,最高賠付2%。逾期超過(guò)三十天的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。在甲方按照本合同第五條的規(guī)定支付全部款項(xiàng)前,乙方有權(quán)留置全部貨物。
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,效力均等。
3、本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《關(guān)于對(duì)外貿(mào)易代理制的暫行規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人:
代表人簽字:蓋章:
受托人:
代表人簽字:蓋章:
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇七
甲方(采購(gòu)方)乙方(供應(yīng)方):
本合同在甲方和乙方之間訂立。按照以下規(guī)定的條件和條款,甲方同意購(gòu)買(mǎi)且乙方同意售出下述商品:
1商品名稱(chēng)、規(guī)格和數(shù)量。
甲方根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)入所需產(chǎn)品。名稱(chēng)列入附件一。所附技術(shù)協(xié)議、質(zhì)量保證協(xié)議及保密協(xié)議均為構(gòu)成本合同不可分割的一部分。在甲方同意的情況下,乙方有責(zé)任采取一切與合同供貨相關(guān)的必要措施,如投資及有效地利用其生產(chǎn)能力。
2合同價(jià)格:價(jià)格和有效期列于附件一。
3交貨目的地:韓國(guó)曉星公司。
4交貨時(shí)間;交貨時(shí)間及數(shù)量將另作規(guī)定。
5包裝:依據(jù)具體規(guī)定包裝。
6交付。
6.1貨物的交付在到達(dá)甲方指定的目的地,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后視為完成。
6.2如果預(yù)料發(fā)生交貨或提供服務(wù)的延遲,乙方應(yīng)立即通知甲方。同時(shí),乙方必須及時(shí)做出相應(yīng)的補(bǔ)救措施并報(bào)告甲方。
6.3乙方應(yīng)在對(duì)甲方不造成任何經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的條件下確保有一定成品的安全庫(kù)存量。在附件一中甲方將對(duì)每種產(chǎn)品的數(shù)量作出明確的'規(guī)定。甲方保留在任何時(shí)候檢查庫(kù)存的權(quán)力。
6.4如果乙方因不可抗力外的原因不能按時(shí)交貨,甲方可在總額不超過(guò)合同價(jià)格5%范圍內(nèi)要求其按每延遲一周交貨支付合同價(jià)格的0。55作為罰金。
7風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和發(fā)運(yùn)。
7.1貨物的風(fēng)險(xiǎn)只在貨物已到達(dá)第3條規(guī)定的甲方指定的交貨地點(diǎn)并已辦理收貨手續(xù)后才轉(zhuǎn)移給甲方。
7.2通常情況下裝卸運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),特殊情況另作協(xié)議。
7.3每批貨物都應(yīng)有裝箱單或包裹附單以表明其內(nèi)容和完整的訂貨參考。
8發(fā)票。
發(fā)票應(yīng)表明訂單序號(hào)或送貨單的號(hào)碼。如果發(fā)票內(nèi)容或提供資料不完整,則發(fā)票不能支付。發(fā)票的復(fù)印件應(yīng)注明副本。
9付款。
9.1合同支付的款項(xiàng)應(yīng)自完成供貨且甲方接受到發(fā)票之日起90天內(nèi)支付。
9.2支付行為并不表示對(duì)供貨符合合同要求的認(rèn)可。
10質(zhì)量保證。
乙方必須與甲方簽訂《質(zhì)量保證協(xié)議》,并嚴(yán)格執(zhí)行之。
11技術(shù)。
乙方必須與甲方簽訂《技術(shù)協(xié)議》,并嚴(yán)格執(zhí)行之。
12保密。
乙方必須與甲方簽訂〈保密協(xié)議〉,并嚴(yán)格執(zhí)行之。
13分包給第三方。
a乙方破產(chǎn)或影響資產(chǎn)的組織調(diào)整。
b違反本章第10質(zhì)量保證條款。
c違反本章第11技術(shù)條款。
d違反本章第12保密條款。
15附加規(guī)定。
15.1本合同的任何變更應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方代表簽字方為有效。
15.2本合同及其附件構(gòu)成合作雙方關(guān)于此項(xiàng)事宜的專(zhuān)用合同。因此,所有關(guān)于此項(xiàng)事宜的原有協(xié)議作廢。
15.3如本合同中的個(gè)別條款生效,將不影響其它條款。合作雙方將友好協(xié)商達(dá)成具有同等經(jīng)濟(jì)效果的條款以取代失效的條款。
16仲裁。
凡由執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效,則應(yīng)申請(qǐng)由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
茲證明,本合同由雙方簽署正本兩份。
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇八
在商業(yè)活動(dòng)中,合同談判是必不可少的環(huán)節(jié)。合同談判的成功與否直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展,是商業(yè)成功的關(guān)鍵。在我的工作生涯中,我參與了許多合同談判,積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。本文旨在分享我的合同談判心得,希望對(duì)讀者有所幫助。
第二段:前期準(zhǔn)備。
合同談判的成功與否在很大程度上取決于前期準(zhǔn)備是否充分。在談判前,我們必須對(duì)自己所代表的公司的情況、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手以及所談判的對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)了解。只有全面且深入地了解對(duì)方,才能抓住關(guān)鍵點(diǎn)并避免陷入不必要的爭(zhēng)執(zhí)。此外,我們還需要制定談判方案,明確談判的目標(biāo)和策略,以便在談判中呈現(xiàn)最佳的姿態(tài)。
第三段:不斷學(xué)習(xí)。
合同談判是一個(gè)長(zhǎng)期不斷學(xué)習(xí)的過(guò)程。我們需要不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技能,提高自身能力。在實(shí)際操作中,我們可以將之前的談判案例進(jìn)行總結(jié),并分析出成功或失敗的原因。通過(guò)這種方法,我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處并加以改進(jìn)。同時(shí),我們還可以向其他同事請(qǐng)教,從大家的經(jīng)驗(yàn)中吸取教訓(xùn)。
第四段:溝通技巧。
在合同談判中,我們需要具備良好的溝通技巧。首先,要善于傾聽(tīng)。只有通過(guò)傾聽(tīng),我們才能全面了解對(duì)方的需求,更好地進(jìn)行談判。其次,要掌握恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式。在表達(dá)自己的想法時(shí),要用簡(jiǎn)單、明確的語(yǔ)言進(jìn)行表述,不要使用過(guò)于高深的詞匯,以免對(duì)方無(wú)法理解。此外,要注意語(yǔ)氣和語(yǔ)調(diào),避免引起對(duì)方的不滿。
第五段:謙虛、靈活。
在合同談判中,我們要保持謙虛、靈活的態(tài)度。首先,我們需要摒棄自信過(guò)度的心態(tài)。即使我們已經(jīng)積累了大量經(jīng)驗(yàn),我們?nèi)匀徊粦?yīng)該過(guò)于自信,以免把握不準(zhǔn),導(dǎo)致談判失敗。其次,我們需要保持靈活的思維方式。在談判過(guò)程中,不要固執(zhí)己見(jiàn),要根據(jù)對(duì)方的態(tài)度和說(shuō)話的方式來(lái)靈活調(diào)整自己的策略,以獲取最終的勝利。
結(jié)論:
有一句話說(shuō)得好:“準(zhǔn)備充分,談判成功”。在合同談判的過(guò)程中,我們不能忘記加強(qiáng)前期準(zhǔn)備工作,不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)和技能,掌握良好的溝通技巧,保持謙虛和靈活的態(tài)度。只有這樣,我們才能在合同談判中取得成功。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇九
合同談判既是一門(mén)科學(xué)也是一門(mén)藝術(shù),更是追求企業(yè)效益最大化的關(guān)鍵一環(huán)。下面,小編為大家分享施工合同談判技巧,希望對(duì)大家有所幫助!
誘導(dǎo)對(duì)方,要抓住對(duì)方的心理動(dòng)態(tài),先說(shuō)什么,再說(shuō)什么,該說(shuō)什么,不該說(shuō)什么,要心里有譜。
不要因?yàn)檎f(shuō)錯(cuò)一句話,而前功盡棄,在談判的開(kāi)始階段,一般盡量先討論些容易解決的問(wèn)題,不要一開(kāi)始就氣氛緊張,這不利于問(wèn)題的解決。
用互惠互利說(shuō)服對(duì)方。在談判中,強(qiáng)調(diào)對(duì)方許多有利的因素,激發(fā)對(duì)方在自身利益認(rèn)同的基礎(chǔ)上接納你的意見(jiàn)和建議。
在定額定價(jià)上意見(jiàn)相左,互相猜疑,達(dá)不成協(xié)議是常見(jiàn)的事,要想成功,就要說(shuō)服對(duì)方,拿出讓對(duì)手信服的依據(jù)。但絕對(duì)不要攻擊對(duì)手,傷對(duì)方的自尊,這樣反而達(dá)不到目的。
謙虛有理說(shuō)服對(duì)方。在談判中,總會(huì)有令人滿意或不滿意的情況產(chǎn)生。雙方都會(huì)極力克服對(duì)方的反對(duì)意見(jiàn),但這需要以正當(dāng)?shù)睦碛扇フf(shuō)服對(duì)方,讓對(duì)方覺(jué)得有道理。
若對(duì)方提出建議,你要認(rèn)真去聽(tīng),并要復(fù)述對(duì)方的建議或記筆記,表示尊重。然后,根據(jù)你所掌握的`情況,再據(jù)理力爭(zhēng),讓對(duì)方充分了解實(shí)情,用詳實(shí)的數(shù)據(jù)、資料,去說(shuō)服對(duì)方,比用空洞的語(yǔ)言更能打動(dòng)人心。
另外,要特別注意自己說(shuō)話的語(yǔ)氣,不要得理不讓人,態(tài)度不卑不亢,說(shuō)話有理有據(jù),口氣溫和堅(jiān)決,盡量避免發(fā)生僵局。
如果出現(xiàn)障礙,也不要急于讓步,不妨停下來(lái),雙方都冷靜思考思考,如果問(wèn)題不影響大局,還可以做一些必要的讓步,同時(shí)也要對(duì)方做一些讓步,運(yùn)用幽默語(yǔ)言也是排除障礙的有效辦法之一。
因?yàn)橛哪彩且环N才華,是一種力量,是人們面對(duì)困境而創(chuàng)造出來(lái)的一種文明,所以適當(dāng)?shù)剡\(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù),展示一下自身的多才多藝,也是緩解談判緊張氣氛的重要手段。
一個(gè)優(yōu)秀的合同預(yù)算人員,應(yīng)具備良好的心理素質(zhì)和豐富的基礎(chǔ)知識(shí),應(yīng)在合同及預(yù)算談判技巧上,提高自身應(yīng)變能力,在掌握各種學(xué)科知識(shí)上下功夫,以爭(zhēng)取在談判中核對(duì)自如、思路敏捷、反應(yīng)機(jī)智,立于談判先手。
對(duì)對(duì)方提出的質(zhì)疑,做到心中有數(shù),能給以滿意的解釋?zhuān)揖哂姓f(shuō)服力。因此,要努力學(xué)習(xí)各種知識(shí),充實(shí)自身,提高水平,從口才、心理學(xué)、洞察力上,都應(yīng)該有一定的能力。
當(dāng)然,建筑施工、技術(shù)材料、各種法規(guī)、內(nèi)外部環(huán)境,也應(yīng)充分了解,做到準(zhǔn)備充足,有備而來(lái),才能掌握合同、預(yù)算談判的主動(dòng)權(quán)。
談判中,善于傾聽(tīng),善于表述,都是口才的展示。用心找出對(duì)方的價(jià)值,適當(dāng)?shù)丶右钥隙?,是獲得對(duì)手好感的一大絕招。
忌諱自己口若懸河,讓對(duì)方插不上嘴,在適當(dāng)時(shí)表述你的意見(jiàn),才是正確的談話方式,也是合同、預(yù)算談判中的重要方法。
根據(jù)對(duì)方的情況,對(duì)手的性格、閱歷及適當(dāng)?shù)膱?chǎng)所,可以用軟硬兼施、死磨硬纏、寸步不讓的方式或兩個(gè)人“唱黑白臉”的方式,造成對(duì)方心理錯(cuò)覺(jué),使其讓步,但這也是以口才、口氣、態(tài)度做保證的。
總之,在合同、預(yù)算談判中,好的口才,巧的策略,豐富的知識(shí),優(yōu)秀的談話風(fēng)格,是取得談判勝利的關(guān)鍵和保證,多看書(shū)提高自身素質(zhì),加上久經(jīng)沙場(chǎng)的談判經(jīng)驗(yàn),就一定能為企業(yè)贏得更有利的局面。
在以往的工程合同、預(yù)算談判實(shí)例中,一般來(lái)說(shuō)誰(shuí)的知識(shí)面寬,誰(shuí)的談判策略運(yùn)用得當(dāng),誰(shuí)就能在工程合同及預(yù)結(jié)算中做到游刃有余,掌握主動(dòng)權(quán)。
先讓對(duì)方開(kāi)口的策略。讓對(duì)方先表明所有要求,你可以做到心中有數(shù),并隱藏住自己的觀點(diǎn),拿對(duì)方提出的重要問(wèn)題做交涉,爭(zhēng)取他讓步。
如果愿意也可以在較少的問(wèn)題,做一些讓步,以獲得對(duì)方心理上的平衡,但不能輕易讓對(duì)方獲得,不要讓步太快,因?yàn)樗鹊糜?,就愈加珍惜,也不要做無(wú)謂的讓步,每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得更多的益處。
有時(shí)不妨作些對(duì)你沒(méi)有任何損失的讓步,如"這件事我會(huì)考慮一下的",這也是一種讓步,讓對(duì)方從心理上有所緩解,或給對(duì)方留下余念。
要好意思說(shuō)"不"。談判桌上,雙方各自代表本公司的利益,如果感覺(jué)有必要說(shuō)"不",就應(yīng)該勇敢地提出來(lái),只要你說(shuō)的有道理,會(huì)使對(duì)方相信你說(shuō)"不"是認(rèn)真的。
必須始終保持全局有利的總體觀念,記住自己的每個(gè)讓步都是你利潤(rùn)的組成部分,如果有些讓步想反悔,也不要不好意思,因?yàn)槟菢右矔?huì)給對(duì)方造成一種到底線的印象,一切談判在沒(méi)有簽字之前,都可以重新再來(lái)。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇十
合同談判最重的是兩個(gè)字,即“理”和“勢(shì)”,即謂理直才能氣壯,勢(shì)則指擅于借勢(shì)、造勢(shì),這樣講話才具氣勢(shì);借勢(shì),指借助于來(lái)自社會(huì)各方面有利于已方的輿論、政治等壓力;造勢(shì),則指可借壓力不足的情況下,通過(guò)已方有組織、有目的的做一些宣傳和準(zhǔn)備工作,增強(qiáng)社會(huì)上有利于已方的這種輿論、政治等壓力;上述工作做好了,則講話自然底氣足,就具有氣勢(shì),要做到這幾點(diǎn),通常需要做好如下工作:
一、談判前的準(zhǔn)備工作要充分。
1、人員選擇。
參與合同談判的人員,層次要分明,權(quán)力要適當(dāng),組成結(jié)構(gòu)要合理;首先要選擇那些對(duì)情況熟悉、思路敏捷、口齒伶俐,不吃生、不俱生,為人沉穩(wěn),敢于發(fā)言,具有語(yǔ)言扇動(dòng)能力的更好。
2、資料準(zhǔn)備。
不僅要準(zhǔn)備關(guān)于已方立論的所有證明材料,還需要有關(guān)于對(duì)方立論的資料,對(duì)方可能提出的證明資料等等,一定要全部準(zhǔn)備到位,不遺漏,存放有序,使用方便。
3、熟悉資料。
孫子曰:“知已知彼,百戰(zhàn)不殆”,所有談判人員都必須要有不怕苦,不怕累的精神,務(wù)必將已方觀點(diǎn)、證明依據(jù)及來(lái)源、存放位置和對(duì)方的論點(diǎn)及可能出現(xiàn)的證明依據(jù)詳熟于心,爛熟于心,必須打有把握的仗。
4、立論要清晰、要準(zhǔn)確。
正方立論要很明白、很清晰地表達(dá)出已方的目的和要求,并準(zhǔn)備充分的證據(jù);反方立論要找準(zhǔn)對(duì)方立論的突破口,一針見(jiàn)血,然后,旗幟鮮明地提出已方論點(diǎn)和論據(jù)。
5、要充分分析各種可能性。
談判前,要與對(duì)方換位思考,站在對(duì)方的立場(chǎng)分析對(duì)方會(huì)提出的反對(duì)意見(jiàn)、理由及依據(jù),從而準(zhǔn)備出充足的澄清、反駁證據(jù)、依據(jù),如無(wú)充足的反駁證據(jù)、依據(jù),應(yīng)能找出抽換話題、盡量回避的理由;實(shí)在不行,就應(yīng)當(dāng)改變上面的立論。
6、在社會(huì)上創(chuàng)造有利于已方觀點(diǎn)的輿論,對(duì)外造勢(shì)。
7、充分打聽(tīng)與談判方有關(guān)聯(lián)的社會(huì)關(guān)系和對(duì)我方觀點(diǎn)有影響的單位,爭(zhēng)取他們的支持,即對(duì)外尋可借之勢(shì)。
8、最好能了解清楚對(duì)方的談判人員的職別、權(quán)限、背景及習(xí)慣和嗜好。
二、談判中的技巧。
1、首先觀察對(duì)方談判人員與已方掌握的情況是否有變化,如有變化,盡可能分析一下,或托辭了解一下變化的原因。
2、盡量讓對(duì)方先提意見(jiàn),如不能,已方表述一定要言簡(jiǎn)意概,立論明確,依據(jù)充分,語(yǔ)言輕重有度,不俾不伉。
3、談判中密切注意對(duì)方的言語(yǔ)、神情動(dòng)態(tài),適時(shí)記錄對(duì)方的關(guān)鍵語(yǔ)言、立論、依據(jù),立即加以分析,尋找漏洞。盡量不插話,讓其詳盡陳述。
4、針對(duì)對(duì)方的立論、依據(jù),盡量利用已方所準(zhǔn)備的材料中已有的證據(jù)反駁;如沒(méi)有已準(zhǔn)備的證據(jù),現(xiàn)場(chǎng)新提出的觀點(diǎn)、證據(jù)一定要嚴(yán)謹(jǐn),語(yǔ)言一定要沉穩(wěn),絕不能露出驚慌之色。
5、對(duì)對(duì)方的挑釁形為一定要做到寵辱不驚,不俾不伉,對(duì)對(duì)方的過(guò)激形為可適當(dāng)表現(xiàn)出懊色,可怒目相視,以勢(shì)壓他。
6、當(dāng)對(duì)對(duì)方論點(diǎn)或論據(jù)沒(méi)有充分反駁理由時(shí),或雙方意見(jiàn)分歧較大,一次談判難以達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)時(shí),應(yīng)適時(shí)要求休會(huì)。
三、休會(huì)期間的工作。
1、談判小組成員及時(shí)溝通、交流、討論,分析這次會(huì)談的得與失,及可能會(huì)出現(xiàn)的各種可能性,形成初步談判結(jié)論。
2、將談判過(guò)程及各方觀點(diǎn)、依據(jù)及初步談判結(jié)論向公司領(lǐng)導(dǎo)層匯報(bào),征求領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn),爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)支持,確認(rèn)公司的最大讓步和自已的權(quán)限。
3、爭(zhēng)取尋找到與對(duì)方談判代表能夠會(huì)后交流的機(jī)會(huì)。
4、進(jìn)一步完善談判過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的已方準(zhǔn)備不足的資料和論據(jù),尤其對(duì)對(duì)方觀點(diǎn)和論據(jù)的分析,提出已方的進(jìn)一步準(zhǔn)備材料。
5、形成下一次談判的新論點(diǎn)、論據(jù)及綱要,準(zhǔn)備材料,準(zhǔn)備進(jìn)行下一次談判。
四、恢復(fù)談判中應(yīng)適時(shí)讓步,力爭(zhēng)共贏,求同存異,達(dá)成共識(shí)。
1、對(duì)雙方觀點(diǎn)逐條分析,逐條過(guò)堂,當(dāng)雙方觀點(diǎn)接近時(shí),一定要適時(shí)讓步,做到相互理解、相互支持。
2、差異過(guò)大的觀點(diǎn)難以達(dá)成一致時(shí),可以暫時(shí)擱置,以后再尋找恰當(dāng)?shù)奶幚頇C(jī)會(huì)。
3、共贏才是硬道理,只有共贏,雙方才能達(dá)成共識(shí),故當(dāng)對(duì)方觀點(diǎn)接近已方底限或權(quán)限時(shí),應(yīng)及時(shí)達(dá)成共識(shí)。
4、會(huì)議紀(jì)要一定要及時(shí)完善,及時(shí)簽字。
5、后續(xù)工作不得拖延,會(huì)談結(jié)論應(yīng)及時(shí)敦促履約。
和溫總理學(xué)沖突處理。
溫總理抱病遠(yuǎn)赴“7.23”甬溫線特別重大鐵路交通事故現(xiàn)場(chǎng),處理此次事故,僅用寥寥數(shù)語(yǔ),就化解了當(dāng)事雙方尖銳的爭(zhēng)端和甚囂塵上的民怨,彰顯其高超的沖突處理水平。我在總理講話原文基礎(chǔ)上進(jìn)行了初步分析,和同行一起學(xué)習(xí)探討如何解決沖突。
溫總理:大家作為遇難者的親屬,失去親人的痛苦,心情我完全理解,我的心情和大家一樣非常沉痛,(點(diǎn)評(píng):緩解策略,以情入手,和遇難者親屬求同取得一致和認(rèn)同)誰(shuí)都有父母、丈夫、妻子、兒女,誰(shuí)都有親人,親人遇難,是多少錢(qián)也換不來(lái)的。(點(diǎn)評(píng):移情處理,即站在遇難者親屬立場(chǎng),設(shè)身處地,將他心比我心)讓我借這個(gè)機(jī)會(huì)向大家表示親切的慰問(wèn),我給大家鞠個(gè)躬。(點(diǎn)評(píng):以情動(dòng)人,關(guān)懷以示同情,鞠躬以示誠(chéng)意)。
策略。問(wèn)責(zé)到底,讓逝者安息是給生者安慰。如在此處責(zé)成有關(guān)部門(mén)制定預(yù)防措施,以防止發(fā)生類(lèi)似事故的話,就更好了)。
第三件事是你們提了一些具體的要求,比如大家都關(guān)心的理賠問(wèn)題。(點(diǎn)評(píng):再處理善后問(wèn)題,主要是當(dāng)事方關(guān)心重點(diǎn)的物質(zhì)方面)我想跟大家說(shuō)句心里話,我剛才聽(tīng)到為理賠款而爭(zhēng)執(zhí)感到非常難受,因?yàn)槿说纳嵌嗌馘X(qián)都買(mǎi)不來(lái)的。遇難者親屬還是講道理的。理賠是對(duì)生者的一種安慰。(點(diǎn)評(píng):緩和策略,解決死者身后事,生者今后事)其實(shí),我知道,親屬要的是公道。我相信這件事情會(huì)合情合理的解決。(點(diǎn)評(píng):回避策略。只說(shuō)相信,沒(méi)有承諾)同時(shí),不是給完錢(qián)就算完事,大家回到家鄉(xiāng),如果家里還有困難,社會(huì)還要給予關(guān)注,要特別注意照顧好他們,使他們心里能得到慰藉,使未成年的孩子能好好學(xué)習(xí),使老人得到照顧。(點(diǎn)評(píng):解決問(wèn)題策略。解決遇難者親屬后顧之憂,達(dá)到或超出其期望值)。
另外,遇難者遺物清理也是善后工作非常重要的一個(gè)方面。(點(diǎn)評(píng):進(jìn)一步處理善后問(wèn)題,主要是當(dāng)事方關(guān)心重點(diǎn)的精神方面)有人把遇難者的遺物僅僅看成是一件物品,我認(rèn)為不是的!遺物清理也是對(duì)死者的尊重,對(duì)生者的安慰。所以對(duì)于能夠?qū)ふ页鰜?lái)的遺物,應(yīng)該盡力尋找,要把能夠?qū)ふ业降倪z物主動(dòng)讓人們?nèi)フJ(rèn)領(lǐng)。對(duì)每件遺物,都要十分注意保管。我們的部門(mén)和地方政府應(yīng)該把人民放在心上,主動(dòng)做好工作。(點(diǎn)評(píng):合作策略。讓有關(guān)部門(mén)認(rèn)識(shí)到遇難者遺物不僅僅是一種物品,而是死者和生者的精神維系,從而要求有關(guān)部門(mén)采取合作態(tài)度,去盡力尋找遺物)。
各位遇難者家屬表示慰問(wèn),讓死者安息?。c(diǎn)評(píng):再次以情動(dòng)人,鞠躬安慰生者、尊重死者。)老樓總評(píng):
本人將溫總理的沖突解決方法總結(jié)如下:洞悉人心,以人為本;始終動(dòng)情,冷靜理事。抓住要害,兼顧大局。策略得當(dāng),方法多元。
如果溫總理能夠表達(dá)歉意(因?yàn)殍F道部是國(guó)務(wù)院組成部門(mén),鐵道部出了問(wèn)題,國(guó)務(wù)院理應(yīng)擔(dān)責(zé)),并對(duì)處理此事的范圍、時(shí)間、質(zhì)量要求得再具體一點(diǎn),做出承諾,再提出主動(dòng)預(yù)防措施要求,那就堪稱(chēng)完美了。不過(guò),也實(shí)在太難為他老人家了,當(dāng)總理著實(shí)不易啊!更何況我輩如能學(xué)到總理的一招二式,便可管好項(xiàng)目中的沖突了。
附筆:作為公民,我們將對(duì)落實(shí)情況密切關(guān)注。
說(shuō)明:仿宋字體為溫總理講話原文,括號(hào)內(nèi)加粗楷體為本人。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇十一
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):午子綠茶公司。
法定代表人:
地址:
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):華之杰塑料建材有限公司。
法定代表人:
地址:
甲乙雙方本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:2協(xié)議規(guī)定。
乙方自愿。
將合法擁有的資金萬(wàn)元以投資的方式委托給甲方,并由甲方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng),以期最大限度獲取收益。
甲方資金管理的基本情況。
乙方均需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。乙方委托管理資產(chǎn)金額人民幣共。
____________元,大寫(xiě):________。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項(xiàng)全額付至甲方指定銀行賬戶(hù)(乙方賬戶(hù)名:;開(kāi)戶(hù)銀行;帳號(hào):)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方有權(quán)了解委托資產(chǎn)的管理、使用及收支情況,但在行使該權(quán)利以不影響甲方正常管理和運(yùn)作委托資產(chǎn)為限。乙方應(yīng)保證其對(duì)委托資產(chǎn),有完全的權(quán)利進(jìn)行處理,且委托資產(chǎn)投入本合同約定的投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何法律糾紛。對(duì)甲方以及處理資產(chǎn)管理事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何人透露。
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上,有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以自己的名義管理、運(yùn)用和處理資金,亦可以對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,并保障其以誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用委托資產(chǎn),保證資金安全。甲方承諾將受委托管理資產(chǎn)定向投資于公司合作的指定項(xiàng)目。為擴(kuò)大委托資產(chǎn)規(guī)模,增加投資回報(bào)收益,甲方有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的委托人加入,其他委托人不得阻擾。
收益與分配。
1、本協(xié)議乙方享受月利率為%,在扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)后支付給乙方指定賬戶(hù)。
2、本協(xié)議乙方享受甲方公司純利潤(rùn)%分紅,具體按甲方出資股份計(jì)算,但本協(xié)議委托資產(chǎn)全額退回后不再享受。
稅費(fèi)的承擔(dān)。
本協(xié)議項(xiàng)下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),按照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。
退出及清算。
乙方出資后,不得要求退回出資,除有下列情況之一出現(xiàn):甲方?jīng)Q定終止委托經(jīng)營(yíng);經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為,導(dǎo)致本委托資產(chǎn)管理不能正常運(yùn)營(yíng)。委托資產(chǎn)的清算人由甲方擔(dān)任,清算人在本協(xié)議終止后,開(kāi)始進(jìn)行清算活動(dòng),出具清算報(bào)告,對(duì)委托財(cái)產(chǎn)收益進(jìn)行分配。
保密。
因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
其他。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自乙方投資全部劃入甲方開(kāi)設(shè)的指定賬戶(hù)之日起生效。有效期自年月日至年月日止。
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方:午子綠茶公司(簽章)乙方:華之杰塑料建材有限公司(簽章)法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
合作合同談判(專(zhuān)業(yè)12篇)篇十二
簽約地點(diǎn):青島。
委托人:日本山崎化工公司(以下稱(chēng)“甲方”)。
法定代表人:
受托人:北京華光進(jìn)出口公司(以下稱(chēng)“乙方”)。
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理進(jìn)口本合同項(xiàng)下貨物一事達(dá)成一致,茲同意按照下述條款簽訂本合同:
甲方委托乙方代理進(jìn)口下述貨物(以下稱(chēng)“貨物”):
貨物名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量來(lái)料國(guó)汽油添加劑噸3000中國(guó)。
二、委托項(xiàng)目:
1、甲方委托乙方以乙方名義與山東齊魯化工公司(以下稱(chēng)“丙方”)簽訂進(jìn)口合同(以下稱(chēng)“進(jìn)口合同”),向其購(gòu)買(mǎi)上述貨物。
2、甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述全部貨物的總價(jià)為人民幣55.8萬(wàn)美元。
三、乙方義務(wù):
1、乙方根據(jù)本合同第五條之規(guī)定,在合同生效后3天,應(yīng)向丙方開(kāi)具信用證。
2關(guān)于運(yùn)輸過(guò)程的重要性與特殊安全性,做如下規(guī)定,在貨到港邊的一切安全問(wèn)題由乙負(fù)責(zé),出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)與失誤由乙全權(quán)負(fù)責(zé)。
3應(yīng)及時(shí)供貨,由于供貨延誤等造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。
4在可接受的情況下,向丙方采購(gòu)業(yè)務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),出現(xiàn)失誤屬乙方責(zé)任。
5、參照本合同第六條的相關(guān)規(guī)定。
四、甲方義務(wù):
1、按照本合同第五條的規(guī)定,及時(shí)將購(gòu)買(mǎi)貨物所需資金付至乙方帳戶(hù)。
2在貨物過(guò)船舷后的安全問(wèn)題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),出現(xiàn)任何安全問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
3、按照本合同第六條的規(guī)定,及時(shí)提取貨物。
4、應(yīng)乙方要求,參加由乙方組織的有關(guān)貨物技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等方面的對(duì)丙方談判及有關(guān)活動(dòng);必要時(shí),負(fù)責(zé)編制合同附件。
五、付款條件:
1、甲方預(yù)付乙方首付20萬(wàn)美元,合同即生效。
2、如無(wú)爭(zhēng)議,剩下的分3個(gè)月付清。
3、乙方如有違反本合同第六條之規(guī)定,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際違約天數(shù),以合同總價(jià)的0.1%支付給甲方違約金。最高支付額度不超過(guò)2%。
六、貨物交付:
1、貨物進(jìn)口批文由乙方負(fù)責(zé)辦理。
2、乙方應(yīng)于十月三十一日前發(fā)貨。
3、甲方應(yīng)在乙方發(fā)出到貨通知后5日內(nèi)赴交貨地點(diǎn)收貨。
4、貨物在中國(guó)境內(nèi)的法定商檢由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)在青島港將貨物交給甲方,貨物自青島港至甲公司的運(yùn)輸及保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、對(duì)外索賠:
如乙方在履行進(jìn)口合同時(shí)有違約行為,甲方?jīng)Q定向乙方提起仲裁或訴訟的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方并提供所需費(fèi)用及協(xié)助,由此而產(chǎn)生的損失或利益由甲方承擔(dān)或享有。如甲方未及時(shí)書(shū)面通知乙方并提供所需費(fèi)用及協(xié)助,乙方無(wú)義務(wù)對(duì)丙方提起任何仲裁或訴訟。
八、違約責(zé)任:
1、如甲方未按照本合同第五條的規(guī)定及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付滯納金,金額為合同總價(jià)的0.1%,按違約天數(shù)計(jì)算,最高賠付2%。逾期超過(guò)三十天的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。在甲方按照本合同第五條的規(guī)定支付全部款項(xiàng)前,乙方有權(quán)留置全部貨物。
九、爭(zhēng)議處理:
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、其它:
1、本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,效力均等。
3、本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《關(guān)于對(duì)外貿(mào)易代理制的暫行規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。
十一、特約條款(如本合同其它條款與本款的規(guī)定發(fā)生沖突,以本條的規(guī)定為準(zhǔn)):
委托人:
代表人簽字:蓋章:
受托人:
代表人簽字:蓋章: