租賃合同是租賃雙方在租賃關系中確定租賃物品的條件和使用方式的重要約束。以下是小編為大家整理的部分租賃合同范本，供您參考。選擇一份適合的范本，進行必要的修改后，雙方簽字蓋章，即可作為正式的租賃合同。希望對您有所幫助，祝租賃愉快！

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》等國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______結構。

1、廠房租賃自______年___月___日起，至______年___月___日止。租賃期____年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿一個月前，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式。

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為_____元，雙方約定按月支付。

2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金______元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產權交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。

四、其他費用。

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在3天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

六、廠房轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產權，且無任何權屬及債權債務糾紛。

6、如乙方生產經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續(xù)，甲方應積極的配合，否則應承擔違約賠償責任。

7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權享有。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，甲方應保證無產權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產經(jīng)營。

3、乙方租賃期間的生產經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產車間、設備等也應負安全、看護義務。

4、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)的，甲方應予配合，其費用由乙方承擔。

5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

電話：電話：

日期：日期：

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇二

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________；

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件。

一)；

(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件。

二)；

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

(三)_______________________________________________________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款____％的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各持一份。廠房轉讓協(xié)議書篇2甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：

1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)。

2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣萬元整。

第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。

第四條：雙方定于月司辦公室交接。

第五條：特約事項。

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。

3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。甲方：乙方：見證人：身份證號:身份證號:法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書篇3轉讓方：劉（以下簡稱甲方）受讓方：孫（以下簡稱乙方）根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務。

1、甲方的權利和義務。

（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權利和義務。

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

（2）自年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：證明人：________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書篇4轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:。

一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

二、轉讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(。

第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。

三、轉讓款的支付方式。

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任。

1、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期____日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付________年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

2、乙方身份證復印件。

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表：________________代表：________________廠房轉讓協(xié)議書篇5轉讓方：劉（以下簡稱甲方）受讓方：孫（以下簡稱乙方）根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務。

1、甲方的權利和義務。

（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的.權利和義務。

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

（2）自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：證明人：________年____月日廠房轉讓協(xié)議書篇6________有限公司(以下簡稱甲方)：地址：________有限公司(以下簡稱乙方)：地址：雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為___萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余__由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書篇7轉讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁()。

2、向人民法院提起訴訟()甲方蓋章：乙方蓋章：

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇三

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的廠房____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，()但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

________年____________月____________日。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇四

出租方：_________承租方：_________（身份證復印件張貼處）。

出租方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________。

出租廠房建筑面積：___________________________（平方米）。

出租廠房使用面積：_________________________________________________（平方米）。

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________。

出租廠房用途：_________________________________________________。

出租廠房質量：_________________________________________________。

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）。

2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉帳支付/其他________________________。

4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫：_________________________________________________元整）。

1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施（廠房內的空地、汽車車位）等。

3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

5、_____________________________________________________________________。

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內承擔。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

8、________________________________________________________________________。

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供當?shù)赜嘘P部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

3、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

4、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________。

身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________。

簽合時間：_____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋印）。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇五

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇六

出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇七

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表； 電話： 傳真：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業(yè)廠房；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房；

3、為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4）租賃物業(yè)：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見本合同約定。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分。

7）公共區(qū)域：指該用地內租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10）交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計租日：指開始計算租金的日期。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

1、租賃物業(yè)位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。

2、廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。

3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

1、物業(yè)租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。

4、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

1、租金標準為：

元/平方米計租面積/日。

2、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。

5、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結束后的次日。

1、乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

3、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

1、甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

3、甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追剑谡鞯眉追酵馇肄k理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。

2、乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任。

3、在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。6、在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經(jīng)營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

8、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

1、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

2、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

3、在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

4、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

2）非營業(yè)時間內，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或專用區(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

1、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2、乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（如果允許的話），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。

3、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施轉載自百分網(wǎng)http：

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

2、乙方在使用物業(yè)過程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環(huán)保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據(jù)有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5。

5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

7、本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。

8、租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。

9、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。

1、在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

2、在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

4、在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

5、在租賃期限內，乙方因生產經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。7、乙方在保證金通知扣減后7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

8、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后日內將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

9、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內無法修復的。

4）雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

10、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

11、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

12、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。

13、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

1、在租期內，乙方應對租賃物業(yè)內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥弧?/p>

1、不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內書面通知另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

3、在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。

1、除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。

1、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。

任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

2、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產生的稅收返還歸甲方所有。

1、凡與本協(xié)議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔。

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

3、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

1、一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

2、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

3、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：

（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

1、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯(lián)實體的機密或專有信息（“保密信息”）。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：

（1）本協(xié)議本身及其條款和內容；

（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

2、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

3、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

4、本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。

1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

2、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。

3、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

4、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

6、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇八

出租方：xx(以下簡稱甲方)

承租方：xx(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條xx租賃期限

2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條xx租賃費用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。

第四條xx租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條xx專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

5.1xx乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3xx乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條xx合法經(jīng)營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3xx乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條xx裝修條款

7.1xx在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條xx免責條款

8.1xx若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2xx凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條xx合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條xx通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時間：xx年xx月xx日

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇九

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

十、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。

十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

（以下無正文）。

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日。

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

六、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十一

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

3.1租金。

租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1、有實際負荷_______kw以上三相電供生產使用。

2、有正常用水供生產使用。

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章)：_______。

乙方(簽章)：_______。

20__年__月__日。

20__年__月__日。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十二

職務：___________。

地址：____________。

電話：____________。

傳真：___________。

承租方(乙方)___________。

職務：___________。

地址：____________。

電話：____________。

傳真：___________。

出租方樂意將產權(或辦理權)屬于本身的廠房出租給承租方，兩邊依據(jù)《中華人民共和國》、本地當局對廠房租賃的有關劃定的劃定，為明確出租方與承租方的權力義務關系，在同等、志愿、公和藹誠實信用的基礎上顛末充實商議，就租賃廠房一事告竣以下協(xié)議，以束縛兩邊舉動，以便兩邊配合遵守。

甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙兩邊承認確定為_________平方米。

本租賃物的功效為_____________，包租給乙方使用。如乙方需變化使用功效，經(jīng)甲方書面贊成后，因變化功效所需管理的所有手續(xù)由乙方按當局的有關劃定申報，因改變使用功效所應交納的所有用度由乙方自行負擔。

本租賃物采納包租的方式，由乙方自行辦理。

租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃限期屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項從頭簽署。在平等承租前提下，乙方有優(yōu)先權。

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租。

本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的堆棧租金，將以屆時所處位置的的租金程度為依據(jù)，由甲乙兩邊另行配合商定。每年的___日作為每年租金調解日。

4.3物業(yè)辦理費。

物業(yè)辦理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方賣力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙方負擔。

5.1乙方應于本合同簽署之前，向甲方付出部份租賃包管金人民幣______元，租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢。

租賃限期屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業(yè)辦理費及因本租賃舉動所發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃包管金。

5.2乙方應于每月五號或該日從前向甲方付出當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按兩邊書面贊成的其它付出方式付出。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方過期付出租金，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日從前按第4.3條的約定向甲方付出物業(yè)辦理費。過期付出物業(yè)辦理費，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)辦理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的用度，包括但不限于增容，由乙方負擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)時代向甲方付出有關用度。

在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產權，甲方應確保受讓人繼承履行本合同。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應賣力租賃物內專用設施的維護、調養(yǎng)、年審，并包管在本合同終止時專用設施以靠得住運行狀況伴同租賃物償還甲方。甲方對此有查抄監(jiān)視權。

7.2乙方對租賃物從屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各類可能呈現(xiàn)的故障和傷害應實時消除，以制止統(tǒng)統(tǒng)可能產生的隱患。

7.3乙方在租賃限期內應敬服租賃物，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方應賣力維修，用度由乙方負擔。

8.1乙方在租賃時代須嚴酷遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)責任及喪失由乙方負擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關劃定設置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事件需舉行一級姑且動火功課時(含電焊、風焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。

8.4乙方應按消防部分有關劃定周全賣力租賃物內的防火寧靜，甲方有權于雙方贊成的合理時間內查抄租賃物的防火寧靜，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜與贊成。

在租賃限期內，甲方賣力購置租賃物的保險，乙方賣力購置租賃物內乙方的產業(yè)及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險，由此而發(fā)生的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清算雜物，則甲方對清算該雜物所發(fā)生的用度由乙方賣力。

10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及甲方有關租賃物物業(yè)辦理的有關劃定，若有違背，自行負擔。倘因為乙方違背上述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作，所造成喪失由乙方補償。

其發(fā)生的責任由乙方11.1在租賃限期內如乙方須對租賃物舉行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方贊成，贊成須向當局有關部分申報贊成。

如裝修、改建方案可能對公用部門及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部門方案提出貳言，乙方應予以修改。改建、裝修用度由乙方負擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單元書面贊成后方能舉行。

經(jīng)甲方書面贊成后，乙方方可將租賃物的部門面積轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力，包括向轉租戶收取租金等。本合同劃定的甲乙兩邊的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如產生轉租舉動，乙方必需遵守下列條款：

1、轉租限期不得凌駕乙方對甲方的承租限期;。

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;。

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方必要求轉租戶簽訂包管書，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關轉租舉動的劃定，并答應與乙方就本合同的履行對甲方負擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無前提遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽訂的包管書，在轉租協(xié)議簽署后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租舉動發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)糾紛概由乙方賣力處置懲罰。

6、乙方因作為轉租舉動的轉租人應付的稅、費，由乙方賣力。

13.1在租賃限期內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕一個月，甲方在書面通知乙方交納之日起五日內，乙方未付出有關金錢，甲方有權遏制乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的統(tǒng)統(tǒng)喪失(包括但不限于乙方及受轉租戶的喪失)由乙方所有負擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同，并按本條第2款的劃定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同主動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的產業(yè)(包括受轉租人的產業(yè))并在排除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的`產業(yè)用于抵償乙方應付出的因租賃舉動所發(fā)生的所有用度。

13.2未經(jīng)甲方書面贊成乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以動手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;。

b.交清實租期的租金及其它因本合同所發(fā)生的用度;。

c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當月租金兩倍的金錢作為補償。

甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃包管金無息退還乙方。

14.1若因當局有關租賃舉動的法令法例的修改或當局舉動導致甲方無法繼承履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因產生嚴重地動等天然災害、戰(zhàn)役或其他不能預見的、其產生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部門履行，或需延期履行來由的證實文件。該項證實文件應由不行抗力產生地域的公證構造出具，如無法得到公證出具的證實文件，則提供其他有力證實。遭受不行抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有用期屆滿，甲、乙兩邊未告竣續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方過期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書面通知乙方其不接管雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃園地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

若乙方需在租賃物修建物的本體設立告白牌，須按當局的有關劃定完成相干的報批手續(xù)并報甲方存案。

若乙方需在租賃物修建物的周圍設立告白牌，需經(jīng)甲方書面贊成并按當局有關劃定執(zhí)行。

按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他有關的稅項及用度，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離負擔。有關掛號手續(xù)由甲方賣力管理。

按照本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面情勢舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，登記郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

19.1本合同在履行中產生爭議，應由兩邊商議解決，若商議不成，則通過仲裁法式解決，兩邊一致贊成以中國國際經(jīng)濟商業(yè)仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國王法律的統(tǒng)領，并按中華人民共和國的法令詮釋。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)兩邊商議一致后，可另行簽署增補協(xié)議。

20.2本合統(tǒng)一式貳份，甲、乙兩邊各執(zhí)壹份。

本合同經(jīng)兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效。

甲方(蓋印)_________________。

授代表表/委托署理人(具名)_________。

乙方(蓋印)_________________。

授代表表/委托署理人(具名)_________。

簽約所在：___________________。

簽署時間：_____年__月__日。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十三

車間租賃合同第一章甲方(出租方):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

乙方(承租人):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列工廠達成如下協(xié)議:

一、租賃廠房的基本信息

甲方將位于河東區(qū)彭宇埠社區(qū)工業(yè)園的工廠出租給乙方使用。

租賃范圍:除一樓南二外的'所有工廠均為租賃，租賃方式為租賃，由乙方管理..

二.工廠的目的:工廠的目的是從事生產經(jīng)營。

三.租賃期限:

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先權。

四.工廠交貨條件:甲方應向乙方提供完整的生產和生活用水及方便的污水排放。

動詞 （verb的縮寫）房租:年租金人民幣，大寫。一年的租金在每年月日前一次性付清，下一年的租金在租金到期前一個月付清。

六、在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不

七.甲方保證租賃物無產權糾紛并有相應的履行，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關..乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

八.租賃期內，如遇政府計劃拆遷補償，工人福利費、設備搬遷費、誤工費為補償乙方的項目，歸乙方所有，甲方不得乘機，因不可抗力導致本合同終止，雙方不承擔責任。

九.租賃期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前解除合同。乙方確需提前解除合同的，應提前三個月書面通知甲方，結清租賃期內租金，返還租賃物。

十、因不可抗力、自然災害等原因，造成植物損壞和損失的，雙方不承擔責任。

十一、真誠責任:租賃期內，雙方應遵守合同，不得違反合同。

十二.本合同未盡事宜由雙方另行約定，與本合同具有同等效力。

十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十四

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一、被租廠房

為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金

每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十五

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房出租給予乙方使用有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米，合同范本《簡單廠房租賃合同范本》。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于 年 月 日將位于廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章;

年 月 日

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十七

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同：

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米。車間類型是，結構。

二、付款日期和租賃期限

1、廠房裝修日期為__________________。裝修期間免收租金。

2、廠房的租賃從__________________開始，租期為_________年。

三、租金和保證金的支付方式。

1、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金______人民幣，月租______人民幣，年租______人民幣。

2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%、

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

四、其他費用。

1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。

2、租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

五、使用要求和維護責任。

3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

六、轉租和返還。

1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

七、租賃期內的其他相關協(xié)議。

1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。

3、租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

4、租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、、

6、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期內，甲方提前解除合同并違約的.，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續(xù)租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。

3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔、、

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，應根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取甲方實際電費、、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。

九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十八

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。

2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。

1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產使用。

1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。

1、有實際負荷100kw以上三相電供生產使用。

2、有正常水供生產生活使用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

廠房租賃合同轉讓（優(yōu)秀19篇）篇十九

出租方：_______（以下稱甲方）。

承租方：_______（以下稱乙方）。

甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下條款，供雙方共同遵守。

1、租賃物：座落在_________________________的廠房、宿舍及洗手間，面積為_________平方米。

2、廠房的用途：用作生產_______。

二、租賃期限。

租賃期限為____年，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用。

三、定金：

在簽訂合同時，乙方應當支付定金人民幣_______元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。

四、租金和租金支付方式。

每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價，若乙方要開租金發(fā)票，稅金由乙方負責），先付租金后使用，租金每半年交納一次，每半年的第一個月的5日前以銀行轉賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方。

五、雙方的權利和義務。

1、甲方按時將上述廠房、宿舍及洗手間交付乙方使用。

2、租賃期間乙方獨立經(jīng)營，乙方的債權、債務與甲方無關，由乙方自負。

3、上述廠房在租賃期內水費、用水設施及維護由乙方負責承擔。甲方有償提供用電設施，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負擔電費，以后需用一切電源及用電設施由乙方自行解決。

4、乙方應在廠房內安裝、配置滅火器材，若廠房發(fā)生火災，造成人員傷亡的，由乙方承擔經(jīng)濟責任和刑事責任，甲方不負任何責任，造成甲方的廠房損失的，應按評估價賠償。

5、乙方應按時如數(shù)支付租金給甲方。

6、乙方每月按時支付水電費、垃圾費、治安費等費用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負責。

7、租賃期間乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品造成的后果，均與甲方無關，乙方自行承擔。

8、甲方有權監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方如拖欠工人工資兩個月以上，甲方有權解除本合同并有權處理乙方的財產予支付工人工資。

9、在租賃期內，乙方在不改變廠房結構的前提下，可作適當?shù)难b修。

10、乙方應當履行租賃廠房的維修義務，不及時修復致使廠房發(fā)生破壞性事故，乙方應負責賠償，造成乙方或他人的財產損失或人身損害的，由乙方承擔，甲方不負任何責任。

11、租賃期滿，乙方應當將廠房按時交回甲方。

六、有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，定金歸甲方所有，收回出租廠房，以及出租廠房內的一切附屬設施（如建筑裝修物、水電、消防設施等，屬乙方可動產除外）并按本合同規(guī)定有權追討乙方的違約金和有權要求賠償甲方的損失。

1、逾期支付租金或水電費時間超過30天的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉租給第三者的；

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結構和用途；

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的；

5、乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品。

七、違約責任。

1、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對廠房拆改、擴建或增設他物，否則，甲方有權要求恢復原狀和賠償損失，并有權沒收定金和解除本合同。

2、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失_______元。

3、乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計付，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理。

4、租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。

八、不可抗力及拆遷補償問題。

1、在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。

2、在合同期間，如遇國家或市、區(qū)政府、街道上級部門建設需要拆遷該廠房時，甲、乙雙方無條件終止本合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償，其中拆遷補償，廠房、空地、林木、建筑物補償款、及土地征用款歸甲方所有。

九、租賃期滿處理。

1、租賃期滿或合同解除，本合同期內乙方增加的水電增容設施及建筑物、裝修以及入墻的固定設備、設施和不可拆除的不動產無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。

2、租賃期滿或合同終止，乙方必須在十五日內搬出屬于自己的可動產財物，逾期不搬，視作乙方放棄財產的所有權，甲方有權處理，由此造成的損失甲方不負任何責任。

3、租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應當在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內的一個車間，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營，債權、債務各自承擔，甲方不提供營業(yè)執(zhí)照及有關證照、公章給乙方，乙方經(jīng)營過程中如需開甲方的發(fā)票，稅金由乙方支付，乙方經(jīng)營過程中拖欠債務而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失。

十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具同等的效力。

本合同一式四份，甲方兩份、乙方一份，桂城法律服務所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

出租方（甲方）蓋章：_______。

法定代表人（簽名）：_______。

電話：_______。

承租方（乙方）（簽名）：_______。

電話：_______。

地址：_______。

身份證號：_______。

簽合同日期：_________年_______月_______日