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場(chǎng)地房屋租賃合同 房屋場(chǎng)地租賃合同(實(shí)用8篇)

時(shí)間:2025-07-13 作者:儲(chǔ)xy

合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。

場(chǎng)地房屋租賃合同篇一

承租方:___,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

簽字(蓋章)

合同有效期限:至年月日

場(chǎng)地房屋租賃合同篇二

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用,并達(dá)成如下合同:

一、 租賃范圍:

甲方所屬的樓房及院子,具體包括。

二、 租賃期限:

從20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式:

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,若乙方不能及時(shí)付款,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過(guò)20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

四、 續(xù)租事宜:

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi),乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,在同等條件下,應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改,應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八、 租賃期間,甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng),甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛,應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

十、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng),甲方均不必負(fù)責(zé)。

十一、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求,水管、 電線等符合使用要求,若租賃區(qū)域不能滿足要求,應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決,乙方提供必要的協(xié)助。

十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,不 得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具,應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。

十三、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份,自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約,除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付,違反其他條款的,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地房屋租賃合同篇三

出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效,茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬(wàn)伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,雙方依法協(xié)商,訂立本協(xié)議:

一、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間、后院空坪,水、電等由甲方提供。

二、租賃期限

租期為_(kāi)_____年,自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及說(shuō)明

1、租賃期內(nèi),乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房,需先征得甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期內(nèi),甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,如需轉(zhuǎn)移,需征得乙方同意,并賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間,乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,如需轉(zhuǎn)移,必須征得甲方的同意。

六、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

2、租賃期間,如甲方確需收回租賃物自用,必須提前2個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,并賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策改變(政府開(kāi)發(fā)征地、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,租賃物管費(fèi),水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無(wú)故拖欠達(dá)一月以上,甲方可收回租賃物。

2、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,必須提前2個(gè)月書面通知甲方,解除合同,并支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

4、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

5、租賃期內(nèi),乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源,經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,將處___元罰款,安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,乙方不得找理由提出任何賠償。

八、合同期滿,如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,互不承擔(dān)責(zé)任。

十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方:______乙方:______

地址:______地址:______

法定代表人:______法定代表人:______

委托代理人:______委托代理人:______

開(kāi)戶銀行:______開(kāi)戶銀行:______

帳號(hào):______帳號(hào):______

電話:______電話:______

郵政編碼:______郵政編碼:______

簽約地點(diǎn):______簽約地點(diǎn):______

簽約時(shí)間:______簽約時(shí)間:______

場(chǎng)地房屋租賃合同篇四

承租方(以下稱乙方):______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

第一條基本情況

甲方將位于____市____區(qū)____街(路)____號(hào)(鐵路房號(hào):____房/自管),建筑(場(chǎng)地)面積為_(kāi)___平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

第二條租賃用途

乙方用于____(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限

租賃期共____年:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1、租金標(biāo)準(zhǔn):每年為_(kāi)___元人民幣(下同),大寫:____元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)____元,大寫:________元。

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納首次租金____元,大寫:____元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí),需在前次租金期滿前30日繳納。

3、簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金____元,大寫:____元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4、甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课荩ńㄖ?場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6、合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金____元(大寫:____元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí),在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài),督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3、乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4、乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),投資數(shù)額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí),乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除,無(wú)償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí),必須征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

(一)合同的變更

1、租賃合同需要變更時(shí),需提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

2、甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的`解除

乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地),造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)1個(gè)月的。

4、租賃期間,乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5、乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

6、損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

7、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的,負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2、乙方在合同期滿前退租的,負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3、合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同履行過(guò)程中,租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對(duì)解除合同免責(zé),對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2、簽訂合同時(shí),甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3、租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時(shí),必須按要求的時(shí)間整改完畢,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5、乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔(dān),造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

7、合同終止次日起,甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,雙方簽署驗(yàn)收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品,甲方有權(quán)處置。

8、其他。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)________

乙方:(蓋章)________

_____年____月____日

_____年____月____日

場(chǎng)地房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋場(chǎng)地租賃期自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫元整)。

租金總額為元(大寫元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)。

2、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(本站)租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(8)租賃期滿合同自然終止。

(9)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項(xiàng)

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

電話:電話:

簽約日期:年月日簽約日期:年月

場(chǎng)地房屋租賃合同篇六

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

第一條基本情況

甲方將位于______市______區(qū)______街(路) ______號(hào)(鐵路房號(hào):______房/自管),建筑(場(chǎng)地)面積為_(kāi)_____平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

第二條租賃用途

乙方用于__________________ (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限

租賃期共年:自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1、租金標(biāo)準(zhǔn):每年為_(kāi)________元人民幣(下同),大寫:______元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)______元,大寫:______元。

2、租金支付方式:

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納首次租金____________元,大寫: ____________元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí),需在前次租金期滿前30日繳納。

3、簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金____________元,大寫:_________元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4、甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6、合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金_________元(大寫: _________元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí),在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài),督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3、乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4、乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),投資數(shù)額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí),乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的`不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除,無(wú)償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí),必須征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

(一)合同的變更

1、租賃合同需要變更時(shí),需提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

2、甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地),造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)1個(gè)月的。

4、租賃期間,乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5、乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

6、損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

7、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的,負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2、乙方在合同期滿前退租的,負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3、合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同履行過(guò)程中,租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對(duì)解除合同免責(zé),對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2、簽訂合同時(shí),甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3、租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時(shí),必須按要求的時(shí)間整改完畢,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5、乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔(dān),造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

7、合同終止次日起,甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,雙方簽署驗(yàn)收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品,甲方有權(quán)處置。

8、其他。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

法定代表人:

法定代表人:

經(jīng)辦人:

經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間:______年______月______日

場(chǎng)地房屋租賃合同篇七

乙方(承租方):__________

甲、乙雙方就20__年1月9日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):

1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金共計(jì)人民幣40000元(大寫:肆萬(wàn)元整)

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,乙方支付甲方一個(gè)月房租作違約金1660元(大寫:壹仟陸佰陸拾元整)

三、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。

四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

______年____月____日

場(chǎng)地房屋租賃合同篇八

本人(法定代表人)姓名:______ __ 性別:________ 身份證號(hào):

本人(法定代表人)姓名:______ __ 性別:________ 身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ,位于第____層,共 (套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __,建筑面積__ __平方米(其中實(shí)際建筑面積_ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ _平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____ ___。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)___ _元整。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__ __申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)滄州仲裁委員會(huì)(任丘辦事處)仲裁。

第二十條 本合同連同附表共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲 方:____________乙 方:____________

甲方代理人:____________ 乙方代理人:____________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

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無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過(guò)寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎
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每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編
每個(gè)人都有自己獨(dú)特的心得體會(huì),它們可以是對(duì)成功的總結(jié),也可以是對(duì)失敗的反思,更可以是對(duì)人生的思考和感悟。好的心得體會(huì)對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇心得
人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?這里我整理
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在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫?接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來(lái)看一看吧。上海游記作文
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收
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每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面
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心得體會(huì)是我們?cè)谏钪胁粩喑砷L(zhǎng)和進(jìn)步的過(guò)程中所獲得的寶貴財(cái)富。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎?那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好,我們一
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光陰的迅速,一眨眼就過(guò)去了,很快就要開(kāi)展新的工作了,來(lái)為今后的學(xué)習(xí)制定一份計(jì)劃。通過(guò)制定計(jì)劃,我們可以將時(shí)間、有限的資源分配給不同的任務(wù),并設(shè)定合理的限制。這樣
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總結(jié)是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢?而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢?以下是小編為大家收
當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí),需要回過(guò)頭來(lái)對(duì)所做的工作認(rèn)真地分析研究一下,肯定成績(jī),找出問(wèn)題,歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高認(rèn)識(shí),明確方向,以便進(jìn)一步做好工作,
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在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
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心得體會(huì)是我們對(duì)自己、他人、人生和世界的思考和感悟。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文,歡迎大家借鑒與
人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄?/div>
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在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。心得體會(huì)可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己,通過(guò)總結(jié)和反思,我們可以更清楚地了解自己
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,報(bào)告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。優(yōu)秀的報(bào)告都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文,希望對(duì)大家有
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在當(dāng)下社會(huì),接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多,不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。優(yōu)秀的報(bào)告都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文,希望能
每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收集
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