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最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)

時(shí)間:2025-06-11 作者:雨中梧

婚前協(xié)議可以保護(hù)雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),避免已有財(cái)產(chǎn)因婚姻而轉(zhuǎn)移或損失。婚前協(xié)議的模板可以幫助您快速起草協(xié)議,并確保協(xié)議的合法性和有效性。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇一

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下:_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為:________________(重要)

2、雙方的出資情況如下:_______________甲方出資人民幣_(tái)_____,作為該套房屋首付款;并出資人民幣_(tái)_____元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項(xiàng)價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)_____元(人民幣_(tái)___________大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。

1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣_(tái)_____元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時(shí),乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng),乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄,歸甲方所有。注:_______________首付款占購房總款比:_____________________/______=2___%。即分割房產(chǎn)時(shí),按市場價(jià)格的______%付給甲方后,剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:_______________1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。房貸每月還款人民幣_(tái)_____元,由甲乙雙方共同還貸,每個(gè)月甲方______元,乙方______元。

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方:_______________身份證號碼:_______________

乙方:_______________身份證號碼:_______________

日期:____年______月______日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇二

甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。

乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××

甲乙雙方經(jīng)自由戀愛,自愿準(zhǔn)備結(jié)婚,(甲乙雙方各自所有財(cái)產(chǎn)(債務(wù))情況,例如:該房產(chǎn)座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結(jié)構(gòu),所有權(quán)證編號為:襄樊市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號)。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他約定條款)該協(xié)議經(jīng)雙方簽字、公證后生效。

甲方

乙方

年月日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇三

甲乙雙方于**年9月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:甲方的財(cái)產(chǎn)有,愛麗車轎車一部,行車證號碼:,發(fā)動(dòng)機(jī)號碼;木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值50萬元),住房一套(xx市xx區(qū)路號居民小區(qū)x號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財(cái)產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺(tái),海爾立式冰箱一臺(tái),lg中央空調(diào)一套,雙人床一個(gè),其他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個(gè)人所有,甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由其自行承擔(dān),工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責(zé)任由甲方享有和承擔(dān);住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價(jià)值下降等后果由甲方承擔(dān);甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由乙方自行承擔(dān),存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個(gè)人所有和支配,對方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>

甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方:乙方:代書人:

×年××月××日。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇四

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:

住房產(chǎn)權(quán)地址位置:

房屋戶型:

房屋建筑面積:

購房合同款:

購房合同編號:

二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、此協(xié)議雙方無任何爭議;

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)

甲方簽字:

簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

乙方簽字:

簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

見證律師:

見證時(shí)間:_____年_____月_____日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇五

鑒于:訂立本協(xié)議時(shí),雙方根據(jù)意思自治,已充分了解其各自權(quán)利及訂立本協(xié)議的后果;。

鑒于:本協(xié)議的訂立在于防止今后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛;。

雙方在此訂立協(xié)議如下:

一、關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的約定。

(略)。

二、關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)的約定。

(略)。

三、債務(wù)。

(略)。

四、日常開支。

(略)。

五、其他。

1、任何一方因處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)而給任何第三方造成的損失由財(cái)產(chǎn)所有人自行承擔(dān)。

2、若發(fā)生分居、離婚,任何一方不得向另一方主張分割婚前財(cái)產(chǎn)及婚后屬于各方的財(cái)產(chǎn)。

3、在履行本協(xié)議過程中,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴解決。

4、本協(xié)議及其附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)留存一份、)三份具有同等效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方:

______年_月_日。

乙方:

______年_月_日。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇六

甲方: 乙方:

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下:

住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_________________房屋建筑面積____平方米

商品房買賣合同編號為:________(重要)

2、雙方的出資情況如下:

甲方出資人民幣_(tái)_,作為該套房屋首付款;并出資人民幣_(tái)_元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項(xiàng)價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)_元(人民幣_(tái)___大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù),對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬,雙方一致協(xié)商并同意:

1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣_(tái)_元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時(shí),乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng),乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄,歸甲方所有。

注:首付款占購房總款比:__/__=2_%。即分割房產(chǎn)時(shí),按市場價(jià)格的__%付給甲方后,剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

房貸每月還款人民幣_(tái)_元,由甲乙雙方共同還貸,每個(gè)月甲方__元,乙方__元。

3、格式僅供參考,其他未盡事項(xiàng)可自行添加

例如:分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

身份證號碼: 身份證號碼:

_______年____月____日______年____月____日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇七

甲方:

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):

乙方:

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下:

1、

2、

3、

4、

5、

6、

二、 由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;

五、 本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)

甲方簽字: 乙方簽字: 見證律師:

簽訂時(shí)間:年 月 日 見證時(shí)間:年 月 日

律 師 見 證 書

委托見證人 ,男,漢族,19××年××月×日出生。

委托見證人 ,女,漢族,1983年7月25日出生。

律師事務(wù)所接受孫明峰和李娟的委托對雙方簽訂《婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》的行為的合法性予以見證。

見證律師審查了委托見證人提供的身份證及雙方的協(xié)議書。

茲證:

雙方于20xx年( )月( )日簽訂《婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》的行為意思表示真實(shí)、符合相關(guān)法律規(guī)定,受法律保護(hù)。

律師事務(wù)所 見證人:

20xx年( )月( )日


最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇八

協(xié)議雙方即將登記結(jié)婚,現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議,維護(hù)穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系,經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn),對婚前和婚后涉及到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一、以下房產(chǎn)系男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn):

1、位置:

2、房產(chǎn)證號:

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、以下房產(chǎn)系女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn):

1、位置:

房產(chǎn)證號:

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財(cái)?shù)蓉?cái)產(chǎn),及其在婚后所得的收益,均屬于各自的`個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

四、任何一方父母在婚后出資,登記在自己子女名下的房產(chǎn)、股票基金等有價(jià)證券、公司股份、基金理財(cái)?shù)蓉?cái)產(chǎn),均屬于出資人對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),相關(guān)財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益,無論是否由本人實(shí)際管理或經(jīng)營,虧損均由各自承擔(dān),收益均歸各自所有。

五、任何一方在婚后繼承所得,亦歸各自所有,無論是否實(shí)際分配到各自名下,均不影響個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。

六、任何一方婚前既有債權(quán)、債務(wù),仍歸各自所有;結(jié)婚后一方未經(jīng)另一方簽字同意所產(chǎn)生的債務(wù),個(gè)人為自己及他人擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù),經(jīng)營個(gè)人財(cái)產(chǎn)虧損時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù),均屬于個(gè)人債務(wù)。一方使用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還了個(gè)人債務(wù)的,債務(wù)人應(yīng)從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)償給另一方所還債務(wù)額的50%。

七、本協(xié)議沒有手寫內(nèi)容,雙方簽字即生效。

本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份。

男方(簽字、手印):

_____年_____月_____日

女方:(簽字、手印)

_____年_____月_____日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇九

甲方: 乙方:

住址: 住址:

身份證號: 身份證號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,購買價(jià)格 元,首付款: 元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,因 原因,暫將房產(chǎn)登記在 方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、首付款 元,其中由甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

五、在未經(jīng)甲方的.同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

簽約時(shí)間:年月 日

甲方:xxx 身份證號:

乙方:xxx 身份證號:

甲方xxx先生與乙方方xxx小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)xx路x弄xx號xx室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,以資信守:

一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣xxxxx元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣xx萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購xx路xx弄xx號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

甲方: 乙方:

xxxx年xx月xx日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十

男方:身份證號:

女方:身份證號:

協(xié)議雙方即將登記結(jié)婚,現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議,維護(hù)穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系,經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn),對婚前和婚后涉及到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

1、位置:房產(chǎn)證號:。

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

1、位置:房產(chǎn)證號:。

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財(cái)?shù)蓉?cái)產(chǎn),及其在婚后所得的收益,均屬于各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

任何一方父母在婚后出資,登記在自己子女名下的房產(chǎn)、股票基金等有價(jià)證券、公司股份、基金理財(cái)?shù)蓉?cái)產(chǎn),均屬于出資人對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),相關(guān)財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益,無論是否由本人實(shí)際管理或經(jīng)營,虧損均由各自承擔(dān),收益均歸各自所有。

任何一方在婚后繼承所得,亦歸各自所有,無論是否實(shí)際分配到各自名下,均不影響個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。

任何一方婚前既有債權(quán)、債務(wù),仍歸各自所有;。

結(jié)婚后一方未經(jīng)另一方簽字同意所產(chǎn)生的債務(wù),個(gè)人為自己及他人擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù),經(jīng)營個(gè)人財(cái)產(chǎn)虧損時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù),均屬于個(gè)人債務(wù)。

一方使用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還了個(gè)人債務(wù)的,債務(wù)人應(yīng)從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)償給另一方所還債務(wù)額的50%。

本協(xié)議沒有手寫內(nèi)容,雙方簽字即生效。

本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份。

男方(簽字、手印):女方:(簽字、手印)。

年月日年月日。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十一

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下:_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為:________________(重要)

2、雙方的出資情況如下:_______________甲方出資人民幣_(tái)_____,作為該套房屋首付款;并出資人民幣_(tái)_____元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項(xiàng)價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)_____元(人民幣_(tái)___________大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。

1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣_(tái)_____元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時(shí),乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng),乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄,歸甲方所有。注:_______________首付款占購房總款比:_____________________/______=2___%。即分割房產(chǎn)時(shí),按市場價(jià)格的______%付給甲方后,剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:_______________1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。房貸每月還款人民幣_(tái)_____元,由甲乙雙方共同還貸,每個(gè)月甲方______元,乙方______元。

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

日期:____年______月______日

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十二

男方:

身份證號:

女方:

身份證號:

雙方因相識戀愛至今,感情真摯,現(xiàn)準(zhǔn)備登記結(jié)婚,為妥善處理雙方的財(cái)產(chǎn)問題,避免影響婚后夫妻感情或?qū)砜赡艹霈F(xiàn)的爭議,特就有關(guān)婚前和婚后的情況約定如下:

婚前債權(quán)債務(wù)約定。

第一條:男方婚前有債權(quán)____元,債務(wù)____元;女方有債權(quán)____元,債務(wù)____元。雙方確認(rèn)以上債權(quán)債務(wù)屬于個(gè)人的債權(quán)債務(wù),結(jié)婚后,上述權(quán)利和義務(wù)各自享有和承擔(dān)。

第二條:婚后,如果一方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難,另一方可以自愿代替償還債務(wù)。

第三條:婚前,男方有以下財(cái)產(chǎn),屬于男方個(gè)人所有:

1、房產(chǎn)處:房產(chǎn)證號。

2、汽車輛:車輛行使證號。

3、股權(quán):

4、其他:

第四條:婚前,女方有以下財(cái)產(chǎn),屬于女方個(gè)人所有:

1、房產(chǎn)處:房產(chǎn)證號。

2、汽車輛:車輛行使證號。

3、股權(quán):

4、其他:

第五條:雙方確認(rèn),婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,不因雙方結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

第六條:對于在男女雙方各自名下的房屋貸款,雙方同意按以下第種方式處理:

1、各自償還;。

2、共同償還,婚后還貸部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第七條:男女雙方上述財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,雙方同意按以下第種方式處理:

1、歸各自所有。

2、視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚財(cái)產(chǎn)。

第八條:為籌辦雙方婚禮和以后生活的需要,雙方以及雙方的親友為男女雙方購買以下財(cái)產(chǎn):

雙方確認(rèn),上述財(cái)產(chǎn)由夫妻二人共同使用,共同所有。

婚后生活。

第九條:雙方結(jié)婚后均負(fù)有忠誠義務(wù),應(yīng)當(dāng)尊重對方,理解對方,照顧對方。

第十條:雙方在婚后共同生活中,對于家庭事務(wù)有平等的決定權(quán),任何一方不得瞞著對方作出對家庭生活有重大影響的決定。

第十一條:鑒于女方和男方生理上的差異,男方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)家庭中的體力活,承擔(dān)起照顧女方的責(zé)任。

第十二條:家務(wù)活由雙方共同承擔(dān),一方因工作、身體等原因不能從事家務(wù)活時(shí),另一方應(yīng)當(dāng)理解。

第十三條:任何一方不得干涉另一方的工作和生活,如出現(xiàn)工作調(diào)動(dòng)等原因,一方需要離開家庭所在地時(shí),應(yīng)當(dāng)提前與另一方協(xié)商,另一方應(yīng)當(dāng)給予諒解。

婚后財(cái)產(chǎn)。

第十四條:結(jié)婚后,雙方的所有沒有在此協(xié)議中約定的收入都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),男女雙方擁有平等的處置權(quán),一方在處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)超過萬元時(shí),應(yīng)當(dāng)事先同另一方協(xié)商。如另一方不同意,由此產(chǎn)生的債務(wù)由作出決定方承擔(dān),離婚時(shí),此項(xiàng)債務(wù)作為作出決定方的個(gè)人債務(wù),不得用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。

第十五條:婚后,按照法律規(guī)定屬于夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),由個(gè)人享有,但另一方如果經(jīng)濟(jì)困難,應(yīng)當(dāng)給予幫助。

第十六條:婚后,屬于夫妻共同生活的支出,由雙方共同承擔(dān),在夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足時(shí),雙方均有義務(wù)從各自財(cái)產(chǎn)中支付,但事后有權(quán)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)回。

子女撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)。

第十七條:子女有權(quán)利向任何一方要求給予經(jīng)濟(jì)幫助,雙方均不得拒絕。

第十八條:雙方均負(fù)有照顧和教育子女的權(quán)利和義務(wù)。

第十九條:雙方均負(fù)有照顧自己和對方父母的`義務(wù),不得虐待、遺棄、侮辱對方父母。

第二十條:照顧雙方父母及親友禮品饋贈(zèng),優(yōu)先從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中支付。

第二十一條:雙方應(yīng)當(dāng)平等的對待雙方的父母,任何一方不得搞差別性待遇。

離婚。

第二十二條:在雙方感情確實(shí)破裂時(shí),可以協(xié)議離婚或訴訟離婚。

第二十三條:因一方身體原因,導(dǎo)致雙方不能過正常夫妻生活時(shí),另一方主有權(quán)提出離婚。此種情況下離婚,雙方均視為無過錯(cuò)方。

第二十四條:一方在患有重大疾病期間,另一方不得提出離婚。

第二十五條:一方的父母患有重大病病期間,另一方不得提出離婚。若提出離婚,一方也同意,提出方仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一方父母治病所需費(fèi)用的一半,一方有權(quán)通過協(xié)商或訴訟的途徑主張。

第二十六條:離婚后,無論基于何種原因,任何一方均不得發(fā)表對另一方帶有侮辱性的言論,更不得做出影響另一方工作生活的行為。

第二十七條:一方患有久治不逾的疾病且無過錯(cuò),若另一方堅(jiān)持提出離婚,應(yīng)當(dāng)給予患病方充分的補(bǔ)償,以保證患病方日后得到妥善的治療。若日后補(bǔ)償費(fèi)用不足,提出離婚方仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)另一方治病費(fèi)用的30%。提出方不履行時(shí),患病方有權(quán)通過訴訟維護(hù)自己的權(quán)利。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)處理及補(bǔ)償。

第二十八條:因一方過錯(cuò)導(dǎo)致男女雙方離婚時(shí),過錯(cuò)方不得要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),只能拿回屬于自己的婚前財(cái)產(chǎn)。

第二十九條:過錯(cuò)方承諾,在離婚時(shí)另外給另一方一次性補(bǔ)償元人民幣。

離婚時(shí)子女歸屬。

第三十一條:離婚時(shí),對于子女的歸屬,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先征求子女的意見,若子女決定跟隨一方時(shí),被跟隨方不得拒絕,另一方不得干涉。

第三十二條:若子女年齡小于十周歲,過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先聽從另一方對子女的安排,不得提出異議。無過錯(cuò)方在作出安排時(shí),應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮子女的意見。

第三十三條:若子女決定跟隨無過錯(cuò)方,過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)為月收入的%,但每月不得低于元人民幣,直至子女滿十八周歲。

第三十四條:若子女決定跟隨過錯(cuò)方,無過錯(cuò)方也同意,無過錯(cuò)方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)為月收入的%,但每月不得低于元人民幣,直至子女滿十八周歲。

第三十五條:子女在男女雙方離婚后,患上重大疾病或因上學(xué)等原因而需要較大費(fèi)用時(shí),由男女雙方平均負(fù)擔(dān)。若一方?jīng)]有經(jīng)濟(jì)能力,另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付,但事后另一方應(yīng)當(dāng)償還,并出具書面憑證。

第三十六條:無論女子跟隨哪一方,另一方都有探視的權(quán)利,但不得影響孩子的學(xué)習(xí)和被跟隨方的正常生活。

其他約定。

第三十七條:本協(xié)議中未約定的事項(xiàng),由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),視為雙方享有平等權(quán)利和義務(wù),但一方能證明另一方有過錯(cuò)的除外。

第三十八條:因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向(合同簽訂地)人民法院起訴。

第三十九條:本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽字之日起生效。

男方:

女方:

_____年__月__日。

_____年__月__日。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十三

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):___________。

乙方:___________。

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):___________。

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:

1、______________________。

2、______________________。

3、______________________。

4、______________________。

5、______________________。

6、______________________。

二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)。

經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、此協(xié)議雙方無任何爭議;

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

甲方簽字:___________。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十四

身份證號:___________身份證號:___________。

聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________。

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價(jià)格元,首付款:元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。

二、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。

三、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

四、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的`夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十五

現(xiàn)代社會(huì),婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議已經(jīng)不是什么新鮮事。雖然我國法律和司法解釋均沒有對“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”做出明確的概念描述,但是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議作為一個(gè)事實(shí)已經(jīng)普遍存在。實(shí)踐中,我們發(fā)現(xiàn),有的男女雙方自行簽訂了一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,但這樣的協(xié)議是否能真正按字面意思進(jìn)行?答案往往會(huì)出乎當(dāng)事人的意料。我們先來看看兩個(gè)真實(shí)的案例:

【案例一】原告黃某(夫)與被告白某(妻)于12月登記結(jié)婚。雙方簽訂了一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。主要條款為:男方自愿將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),即位于某市某小區(qū)某樓某號房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈(zèng)與女方以示誠意,即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn);日后女方無原則過錯(cuò),男方執(zhí)意通過法律途徑強(qiáng)制離婚而造成事實(shí)上的婚姻破裂,男方彌補(bǔ)女方的損失即將男方享有住房的50%賠付給女方,即該房所有權(quán)歸女方所有。

7月,原告提起離婚訴訟,請求法院準(zhǔn)予離婚并依法分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)。被告辯稱:同意離婚,但強(qiáng)調(diào)要求按照雙方所簽訂的婚前協(xié)議取得房產(chǎn)的所有權(quán)。原告稱該婚前協(xié)議不是其本人的真實(shí)意思表示,不予認(rèn)可。法院經(jīng)查,雙方結(jié)婚登記后,并未辦理房產(chǎn)變更登記。

【案例二】張江與劉麗在婚前簽訂一份協(xié)議。約定:

1.張江在婚前有一套住房,價(jià)值100萬左右,尚有貸款40萬左右。該房貸款有張江婚后繼續(xù)償還,并供雙方婚后共同居住使用。

2.張江每月工資8000元,需用于共同生活,并交由劉麗統(tǒng)一管理和支配,劉麗每月給張江工資數(shù)額的20%用于張江的日常開銷和人際交往。

3.雙方應(yīng)不離不棄,任何一方向?qū)Ψ教岢鲭x婚,都要承擔(dān)賠償責(zé)任。

(1)若張江違約提出離婚,則需要:

第一,張江婚前的房產(chǎn)歸劉麗所有,張江還需要繼續(xù)支付該房的.剩余貸款。

第二,張江向劉麗支付生活費(fèi)用,數(shù)額為張江月工資收入的70%。

第三,張江在離婚時(shí)向劉麗支付賠償金20萬元。

(2)若劉麗違約提出離婚,則需要:

第一,劉麗向張江出示書面道歉一份。

第二,劉麗搬出張江的住房。

第三,及時(shí)劉麗提出離婚,張江仍需向劉麗支付4萬元錢款。

張江和劉麗婚后3個(gè)月即開始出現(xiàn)矛盾,張江向某法院提起離婚訴訟,要求與劉麗解除婚姻關(guān)系,并主張婚前簽訂的協(xié)議違背公平原則,為違背其真實(shí)意思的財(cái)產(chǎn)處分約定,應(yīng)予撤銷,不同意按婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議履行。而劉麗辯稱,雙方雖然感情確已破裂,但婚前協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示,現(xiàn)張江提出離婚,應(yīng)按協(xié)議履行。

兩個(gè)案子,如果你是法官,你會(huì)怎么判?

兩個(gè)案子的共同點(diǎn)和分析的焦點(diǎn)有:

婚姻法第19條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有...夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。

婚姻法第19條就是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的淵源。我們注意到,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂,即對雙方具有約束力,整個(gè)婚姻法包括第19條,都沒有強(qiáng)調(diào)公平原則。這是因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議不是一個(gè)單純的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,它還具有特定的身份關(guān)系屬性,所以婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議雖是一份協(xié)議,但不能簡單的套用合同法中對公平對等原則。

事實(shí)上,大多數(shù)的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議看起來都是有些不公平的條款,但這些條款又確實(shí)受到法律的保護(hù)。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議最重要的約定可能就是房產(chǎn)的歸屬問題。由于房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),對不動(dòng)產(chǎn)的歸屬約定是否要以到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)才有效?如果只是約定,但沒有去辦理過戶怎么辦?這個(gè)問題我們留在下面來分析。先來看看兩個(gè)案子最后的判決情況:

【案例一的判決情況】經(jīng)調(diào)解未成,某法院一審認(rèn)定并判決:

1.準(zhǔn)許離婚;

2.婚前協(xié)議系雙方親筆簽字,原告沒有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù)。但是,雙方結(jié)婚登記后,未辦理房屋的權(quán)屬變更登記,因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更,仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定,系對原告離婚自由的限制,且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯(cuò),該約定無效。該房產(chǎn)仍歸原告?zhèn)€人所有。法院對認(rèn)定的其他婚后財(cái)產(chǎn)依法予以分割。判決后,原告、被告均未上訴,該判決已發(fā)生法律效力。

【案例二的判決情況】一審法院審理后認(rèn)為,張江提出離婚,應(yīng)按婚前協(xié)議約定履行,房產(chǎn)應(yīng)過戶給劉麗并由張江負(fù)責(zé)償還未付的銀行貸款;張江每月向劉麗支付其月工資收入的70%,并在離婚判決生效后的7日內(nèi),向劉麗支付20萬元賠償金。

一審判決后,張江不服,以雙方離婚原因系性格不合而產(chǎn)出矛盾,張江并無過錯(cuò),也無相劉麗賠償?shù)牧x務(wù),一審法院更不應(yīng)該把自己婚嫁的個(gè)人房產(chǎn)判歸劉麗,月工資收入70%如果歸劉麗,自己生活就無法正常維持。

中級人民法院審理后認(rèn)為:雙方協(xié)議中對婚前財(cái)產(chǎn)的約定屬于雙方的真實(shí)意思表示,因此,張江向劉麗提出離婚時(shí),應(yīng)向劉麗支付賠償金20萬元;張江承諾提出離婚將自己的房產(chǎn)歸劉麗所有,應(yīng)予支持,但剩余貸款,應(yīng)由劉麗支付。關(guān)于離婚后張江向劉麗支付每月工資70%的條款,因違反公平原則,法院予以撤銷。

我對兩個(gè)案件判決結(jié)果的解讀:

【案例一】雙方的婚前協(xié)議條款:“男方自愿將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),即位于某市某小區(qū)某樓某號房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈(zèng)與女方以示誠意,即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn);日后女方無原則過錯(cuò),男方執(zhí)意通過法律途徑強(qiáng)制離婚而造成事實(shí)上的婚姻破裂,男方彌補(bǔ)女方的損失即將男方享有住房的50%賠付給女方,即該房所有權(quán)歸女方所有。”主要隱藏了兩層意思:

1.男方將自己的某房產(chǎn)的50%贈(zèng)與給女方;

2.男方不得采用法律途徑強(qiáng)制離婚,否則另外50%房產(chǎn)歸女方。

第一層意思明確了這是一個(gè)贈(zèng)與的法律關(guān)系,即男方將房產(chǎn)贈(zèng)與女方。《合同法》第186條關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定:贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與...,同時(shí)《合同法》第187條也規(guī)定,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

這個(gè)案例中,該套房產(chǎn)沒有辦理過戶登記,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移。既然房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與人當(dāng)然可以行使撤銷贈(zèng)與權(quán)。根據(jù)《合同法》第186條,被告可以行使撤銷權(quán)。所以本案法院判決50%產(chǎn)權(quán)仍歸被告所有。

法官之所以判決另外的50%產(chǎn)權(quán)仍然歸被告所有,是因?yàn)閰f(xié)議條款的第二層意思表示事實(shí)上是限制了男方通過法律途徑尋求離婚。通過法律途徑離婚是每個(gè)人都法定權(quán)利,任何人不得加以限制。協(xié)議的語句表述被看著是冒犯了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,視為無效,所以另外50%產(chǎn)權(quán)也仍然歸被告所有。女方原本是希望通過婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議獲得補(bǔ)償,結(jié)果因?yàn)檎Z言的表達(dá)方式,矯枉過正失去了原本可得到的利益。

【案例二】本案中,從雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議上看,是對張江房產(chǎn)、工資收入和離婚后的財(cái)產(chǎn)賠償進(jìn)行約定。雙方意思表示真實(shí),符合《婚姻法》第19條的規(guī)定,對雙方產(chǎn)生效力,收到法律保護(hù)。

達(dá)成的協(xié)議,婚后房產(chǎn)仍屬于張江的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(僅供共同使用),如果張江提出離婚,則另行約定了房產(chǎn)的歸屬,即張江婚前的房產(chǎn)歸劉麗所有并由張江繼續(xù)支付該房的剩余貸款。《婚姻法》第19條賦予了雙方對婚前、結(jié)婚期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,本案中雙方約定的是張江的婚前房產(chǎn),其約定應(yīng)對雙方發(fā)生效力。這一點(diǎn)與前一案例有本質(zhì)的區(qū)別。但值得注意到是,《婚姻法》第19條僅保護(hù)雙方對婚前和婚姻期間的財(cái)產(chǎn)約定,離婚后的財(cái)產(chǎn)處理約定則不在該條規(guī)定之列,不受婚姻法調(diào)整。如對離婚后的財(cái)產(chǎn)約定,應(yīng)由《合同法》等其他法律調(diào)整,此時(shí)則可適用公平原則,對顯示公平部分可以主張撤銷。本案中房產(chǎn)本身是屬于婚前財(cái)產(chǎn),但離婚后的房產(chǎn)貸款則是屬于離婚后的財(cái)產(chǎn),本案雙方對離婚后的房產(chǎn)貸款約定由張江歸還,顯然已經(jīng)超出了婚姻法的調(diào)整范圍。所以法院的判決支持了被告關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的約定,但駁回了被告要求張江繼續(xù)償還貸款的請求。

2.也是基于70%的工資收入是屬于離婚后張江的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不受婚姻法的調(diào)整,由顯示公平被法院予以撤銷。

事實(shí)上,通讀兩個(gè)案例雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,法院認(rèn)為,第一個(gè)案例的語言表述中,實(shí)質(zhì)上是限制了對方通過法律途徑尋求離婚。其中的關(guān)鍵詞是:“男方執(zhí)意通過法律途徑強(qiáng)制離婚而造成事實(shí)上的婚姻破裂...”,該條的意思是:1.男方不得通過法律途徑強(qiáng)制要求離婚;2.如果男方執(zhí)意要通過法律途徑強(qiáng)制離婚,則....,這樣來看,確實(shí)是對男方合法權(quán)利的一種限制。

第二個(gè)案例協(xié)議上的語言表述中,表述的是另外兩層意思:1.雙方應(yīng)不離不棄,男女雙方都可以提出離婚;2.如果男方提出離婚,則....;3.如果女方提出離婚,則....。這里面沒有看到對對方權(quán)利的限制,有的只是對違反婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的違約責(zé)任。這個(gè)是受到法律保護(hù)的。

從上面的分析可以看出,兩個(gè)案子綜合起來,法院想表達(dá)的意思是:你可以約。

最優(yōu)婚前房產(chǎn)協(xié)議書正規(guī)(通用16篇)篇十六

婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效,能否以結(jié)婚生效條件?導(dǎo)讀:部分夫妻結(jié)婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,如后離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效,能否以結(jié)婚為生效條件?請看如下解釋。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效?根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有秋災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益。道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過公證贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。《合同法》第一百八十七條規(guī)定,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的婚前或婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)約定,其法律性質(zhì)應(yīng)視為贈(zèng)與協(xié)議。

雖然《合同法》規(guī)定,婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份的協(xié)議,適用其他法律規(guī)定。但夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻離婚協(xié)議是根本不同性質(zhì),涉及的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款為贈(zèng)與性質(zhì),《婚姻法》雖未規(guī)定。夫妻財(cái)產(chǎn)約定涉及到不動(dòng)產(chǎn)必須辦理登記,否則對雙方不具有約束力,但是,這類婚前或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)頁頂仍受《合同法》調(diào)整。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件。依照有關(guān)法律規(guī)定,附條件的民事法律行為是指只有在所附條件成立時(shí)才生效。目前,在一些打得城市已經(jīng)有很懂以結(jié)婚為生效條件的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,特別是協(xié)議中贈(zèng)與或給付條件是以締結(jié)婚姻關(guān)系為目的。這一情況下,只要約定不違法,法院一般都會(huì)認(rèn)為約定有效。

綜上所述是對婚前協(xié)議贈(zèng)與是否有效,能否以結(jié)婚為生效條件的簡要概述。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對婚后是有效的,法律也允許以結(jié)婚為生效條件。

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不斷總結(jié)工作心得體會(huì),可以讓我們更好地發(fā)現(xiàn)自己的潛力和提升空間。小編為大家準(zhǔn)備了一些精選的工作心得體會(huì)范文,供大家借鑒和參考。好久好久沒有來這里過了,假話說那
通過心得體會(huì)的書寫,我們可以展現(xiàn)自己思維深度和邏輯思考能力。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,供大家參考。這些范文涵蓋了不同主題和領(lǐng)域,從中可以學(xué)習(xí)到一些好的
心得體會(huì)是對一段時(shí)間內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作經(jīng)歷進(jìn)行總結(jié)和概括的一種方法,它有助于我們回顧成長的過程。【示例文本八】在一段時(shí)間的學(xué)習(xí)中,我深刻認(rèn)識到知識的持續(xù)積累和自我反
演講稿范文是演講者為了增強(qiáng)演講的說服力和吸引力而設(shè)計(jì)的一篇演講稿,它可以幫助演講者更好地引起聽眾的共鳴和興趣。這些演講稿范文中的觀點(diǎn)和表達(dá)方式都非常值得借鑒和學(xué)
無論是商業(yè)合同還是勞動(dòng)合同,都是一種具有法律效力的合同協(xié)議。下面是一些合同樣本,通過學(xué)習(xí)實(shí)例可以更加熟悉常見的合同條款和寫作技巧。甲方:____________
心得體會(huì)是對所學(xué)知識和經(jīng)歷的深入思考和總結(jié),是我們在成長過程中的重要收獲。以下是小編為大家匯總的心得體會(huì)寫作范文,供大家參考和指導(dǎo)。聽得很認(rèn)真,收獲很多。記下崔
一個(gè)家的“氣質(zhì)”往往可以通過裝修來體現(xiàn),讓我們?yōu)榧揖痈念^換面做好準(zhǔn)備吧。以下是小編整理的裝修案例分享,希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍?shí)用的裝修經(jīng)驗(yàn)和技巧。近年來,新中式
活動(dòng)總結(jié)是對活動(dòng)策劃和執(zhí)行過程的總結(jié)和評價(jià),可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題和提出改進(jìn)意見,從而提高活動(dòng)的質(zhì)量和效果。以下是一些經(jīng)典的活動(dòng)總結(jié)范文,希望大家在閱讀中能夠獲得
通過寫心得體會(huì),我們可以將日常的瑣碎經(jīng)歷轉(zhuǎn)化為有意義的思考和成長。小編為大家整理了一些膾炙人口的心得體會(huì)范文,希望可以為大家提供一些有益的借鑒。在我們所調(diào)研的企
2.河南是中國的中原大地,自古以來就是中華民族的發(fā)祥地之一。最后祝你在河南的旅行中玩得愉快,希望你能喜歡這個(gè)美麗的省份。市水務(wù)局、防汛指揮部關(guān)于認(rèn)真搞好防汛防洪
心得體會(huì)是對過去一段時(shí)間的回顧,并從中汲取教訓(xùn)和啟示。下面是一份對自我成長和進(jìn)步的心得體會(huì),作者通過對自身經(jīng)驗(yàn)的反思,找到了提升自己的方法和途徑。根據(jù)學(xué)期初制定
通過培訓(xùn)工作總結(jié),我們可以更好地了解培訓(xùn)的效果,評估培訓(xùn)的質(zhì)量和效益。在下面的培訓(xùn)工作總結(jié)范文中,我們可以看到不同方式和角度的總結(jié),希望能夠給大家提供一些借鑒和
月工作總結(jié)是一種對自己工作過程和成果的總結(jié),可以幫助我們更好地反思和改進(jìn)自己的工作方式。以下是小編為大家收集的月工作總結(jié)范文,希望能給大家提供一些參考和思路。
綜合實(shí)踐是培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際操作技能和團(tuán)隊(duì)合作精神的重要途徑。請大家閱讀下面的綜合實(shí)踐案例,相信會(huì)對你們的學(xué)習(xí)有所幫助。在這次普法宣傳活動(dòng)中,每個(gè)人都是團(tuán)隊(duì)的一部分,
通過寫心得體會(huì),可以使我們更深入地思考自己的行為和決策,進(jìn)而提高自我認(rèn)知和能力。"通過心得體會(huì),我發(fā)現(xiàn)自己在決策能力上還有所欠缺,因此我決定要提高自己的決策能力
通過活動(dòng)總結(jié),我們可以梳理出活動(dòng)的亮點(diǎn)和不足,為今后的活動(dòng)提供借鑒和改進(jìn)的方向。活動(dòng)總結(jié)對于活動(dòng)的圓滿結(jié)束至關(guān)重要,以下是一些典型的范文,供大家借鑒和參考。
制定活動(dòng)方案的同時(shí),我們還需要預(yù)留一定的余地,以應(yīng)對突發(fā)情況的發(fā)生。如果你對活動(dòng)方案的撰寫有興趣,不妨參考以下小編為大家準(zhǔn)備的一些范文和寫作技巧。通過活動(dòng)讓學(xué)生
通過寫培訓(xùn)心得體會(huì),我們可以更好地鞏固所學(xué),提高學(xué)習(xí)效果。培訓(xùn)心得體會(huì)范文的分享,可以讓我們從優(yōu)秀的示范中學(xué)習(xí),提升自己的寫作水平。聽完椿宇主持的這個(gè)座談會(huì),讓
心得體會(huì)可以讓我們更好地把握重要信息,對我們的學(xué)習(xí)和工作有所幫助。"總結(jié)自己的心得體會(huì),讓我發(fā)現(xiàn)自己在批判思維方面還有待提高,于是我決定要培養(yǎng)自己的批判性思維能
工作體會(huì)讓我意識到了自己的責(zé)任和使命,只有對工作負(fù)責(zé),才能產(chǎn)生更好的效果。在工作中,細(xì)致和耐心十分重要。只有在仔細(xì)把握每一個(gè)細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)上,我們才能提供更好的服務(wù)
合同協(xié)議的簽署是合作關(guān)系的契約,可以有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)。以下是小編為大家整理的一些合同協(xié)議范文,僅供參考,希望能對大家提供一些幫助。甲方:乙方:一、合作事項(xiàng)。1、
通過個(gè)人總結(jié),我們可以對自己的目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行檢視和調(diào)整,以確保自己朝著正確的方向不斷前行。下面是一些優(yōu)秀的個(gè)人總結(jié)范文,可以幫助你更好地了解如何進(jìn)行寫作和總結(jié)。
心得體會(huì)是對某個(gè)問題或主題進(jìn)行深入思考和總結(jié)后的個(gè)人見解和認(rèn)識。通過閱讀下面這些心得體會(huì),你會(huì)發(fā)現(xiàn)其中蘊(yùn)含著深深的人生智慧。近年來,中國涌現(xiàn)出一批批可歌可泣的英
心得體會(huì)是對自己成長的一種回顧和思考,可以幫助我們更好地面對未來的挑戰(zhàn)。以下是小編為大家整理的心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。從軍是一種光榮而又具有挑戰(zhàn)性的經(jīng)歷
計(jì)劃書是一個(gè)提前規(guī)劃的過程,通過寫作可以讓我們更加清楚目標(biāo)和方法。如果你正在為編寫計(jì)劃書苦惱,不妨參考以下的范文,或許能夠幫助到你。(1)實(shí)行酒店化經(jīng)營、注重會(huì)
通過寫心得體會(huì),可以借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),避免重復(fù)犯錯(cuò)。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,希望能夠給大家一些啟發(fā)和參考。隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步,警務(wù)工作也在不斷
我將為大家主持今天的活動(dòng),希望大家能夠度過一個(gè)愉快的時(shí)光。在下面的范例中,我們可以看到不同風(fēng)格的主持詞表達(dá)方式。君:同學(xué)們合:大家晚上好!會(huì):期盼已久的“20x
月工作總結(jié)是我們對一段時(shí)間內(nèi)工作成果的一種展示和回顧,同時(shí)也是對自己工作能力的一種評估。接下來,小編為大家整理了一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,希望對大家寫作有所啟發(fā)
通過寫心得體會(huì)可以使我們更好地反思和總結(jié)自己的經(jīng)驗(yàn),并進(jìn)行進(jìn)一步的提升和改進(jìn)。以下是一些發(fā)人深思的心得體會(huì),希望可以引起大家對于自身成長和發(fā)展的思考和反思。
寫心得體會(huì)可以促使我們思考和反思,發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)點(diǎn)和不足,進(jìn)一步提高個(gè)人的能力和素質(zhì)。以下是我為大家精選的一些心得體會(huì)范文,希望對大家有所幫助。隨著人們生活水平的
通過寫心得體會(huì),我們可以認(rèn)識到自己的優(yōu)點(diǎn)和潛力,同時(shí)也可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,從而更好地提高自己。在這里,我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍╆P(guān)于心得體會(huì)的范文,希望能夠給大家
范文范本可以激發(fā)我們的創(chuàng)作靈感,幫助我們在寫作中找到合適的表達(dá)方式。范文范本是學(xué)習(xí)和借鑒的寶庫,我們可以從中學(xué)習(xí)到許多優(yōu)秀的寫作技巧和創(chuàng)作方法。1.圃地選擇與做
心得體會(huì)的寫作可以鍛煉我們的思考能力和寫作能力,提高我們的表達(dá)能力。以下是小編為大家準(zhǔn)備的心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。在師大學(xué)習(xí)教育心理學(xué),收獲很多,學(xué)習(xí)到
心得體會(huì)是一種對自身成長和發(fā)展的反思,對未來的指引具有重要意義。【示例文本四】通過這次項(xiàng)目的經(jīng)歷,我從一個(gè)事務(wù)性的執(zhí)行者逐漸成長為一個(gè)能夠獨(dú)立思考和解決問題的領(lǐng)
通過幼兒園工作總結(jié),我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以解決,進(jìn)一步提高我們的工作效率和幼兒的學(xué)習(xí)成果。小編為大家整理了一些幼兒園工作總結(jié)的范文,希望能夠?yàn)榇蠹业膶懽魈峁?/div>
通過總結(jié)自己的心得體會(huì),可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,并找到改進(jìn)的方法。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。第一段:引言(介紹小巷管理的重要性)。小
工作心得可以記錄下工作中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn),為今后的工作積累寶貴的經(jīng)驗(yàn)。為了更好地幫助大家總結(jié)工作心得,小編特意搜集了一些優(yōu)秀的工作心得范文,供大家參考和借鑒
開學(xué)典禮是學(xué)校對學(xué)生進(jìn)行教育引導(dǎo)和激勵(lì)的重要方式之一。參與開學(xué)典禮是我走進(jìn)校園的一道門,是我迎接新的挑戰(zhàn)和冒險(xiǎn)的開始。我將以飽滿的熱情和堅(jiān)定的信心,迎接新的學(xué)期
在寫心得體會(huì)時(shí),可以結(jié)合具體的例子,讓讀者更容易理解和接受。小編為大家整理了一些精選的心得體會(huì)范文,希望能夠幫助大家提升寫作水平。“五十字文化傳播心得體會(huì)”是我
心得體會(huì)是個(gè)人在學(xué)習(xí)、工作和生活中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和感悟,它可以幫助我們更好地認(rèn)識自己,改進(jìn)自己。我們每個(gè)人都應(yīng)該有一份屬于自己的心得體會(huì),記錄下自己的成長歷程和思考
辯論不僅是一種學(xué)術(shù)活動(dòng),更是一種培養(yǎng)素質(zhì)和個(gè)人能力的方式,對個(gè)人成長具有重要作用。接下來,我們將瀏覽一些思想獨(dú)到和見解獨(dú)特的辯論范文,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩l(fā)
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