合同協議是商業活動的文本，它詳細規定了各種權益和義務，確保交易的公平性和合法性。在下文中，我們將為大家展示一些優秀的合同協議寫作范例，希望能夠激發大家的創作靈感。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇一

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

1.借款總金額：____________萬元整。

2.借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二條抵押物事項。

1.抵押物名稱：位于____________________________________小區________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)甲方的義務：

1.對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動歸還借款。

2.乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規定。

1.發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的.某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守法律、法規，若發生爭議：

1.發生爭議雙方協商解決;。

2.協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇二

甲方（債權人）：

乙方（債務人）：

鑒于：

經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣元整（元）。

為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經協商，達成如下協議：

一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用（包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等）的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。

四、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。

欠款及應付利息。

六、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。

七、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

八、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。

九、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。

十、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押登記。

十二、本協議由簽約雙方于年月日在簽署。

甲方：乙方：

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇三

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的`土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。

根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

雙方商定的其它事項：

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇四

守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________)。借款用途：

借款期限，自______年_____月_____日到______年_____。

結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，

乙方應當按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產。

作為上述借款的'抵押：

2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)。

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇五

乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協議（以下簡稱主合同）中乙方支付_______萬元資產轉讓價款的義務能夠切實履行，愿意向甲方提供抵押擔保，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押。為明確雙方的權利義務，根據合同法、民法典及其他法律法規以及甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協議第六條的規定，甲乙雙方經平等協商，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權種類及金額。

1.本合同擔保的主合同為“資產轉讓協議”；

2.依據主合同，乙方應分期支付甲方轉讓價款人民幣元整（大寫：）；

3.本合同的抵押物所擔保的主債權額為依據主合同在______年____月____日前乙方應向甲方支付的人民幣____元整（大寫：）。

第二條主合同中債務的履行期限。

主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內每季度支付人民幣元整（大寫：），每次支付均在當季第一個月的十五日前付清。

第三條抵押物。

2.甲、乙雙方同意該抵押物的價值為人民幣___元，但該估價不作為甲方依照本合同第八條對抵押物進行處分的估價依據，也不構成甲方行使抵押權的任何限制。

第四條抵押擔保的范圍。

乙方抵押擔保的范圍包括：根據主合同規定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣________萬元，以及因乙方違約而應向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實現抵押權而支出的費用。

第五條抵押登記。

1.甲乙雙方在本合同簽訂后，即時到房地產部門辦理抵押登記手續；

2.抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應登記事項變更之日起15日內到抵押登記機關變更登記手續。

第六條抵押物的占管。

1.本合同項下的抵押物由甲方許可乙方無償使用。乙方在無償使用期間應維護抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價值產生減損。但乙方因合理使用而導致的正常磨損和折舊除外。

2.甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。

3.抵押物發生毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交發生毀損、滅失的原因的證明。

4.乙方未經甲方同意，不得擅自拆建、擴建或者改建抵押房地產。拆遷補償的房地產或者賠償補償的價款所得應當作為抵押財產。

第七條保險。

1.乙方承諾在本合同簽訂后15日內，乙方應辦理抵押物的財產保險基本險（及附加險）。保險金額不低于____萬元。并保證維持前述保險起碼至還清本合同前述擔保的人民幣____萬元，如乙方無故中斷保險，甲方有權代為辦理保險手續，費用由乙方承擔，由此引起的一切損失，甲須無條件全部償還甲方，甲方有權向乙方索賠。

2.乙方應保險單中注明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。

3.保險單正本由甲方保管。

4.乙方在投保時，應向保險公司明確不可撤銷地授權甲方為其代表人，接受保險金，并不可撤銷地授權甲方為該保險金支配人，此項授權非經甲方書面同意為不可撤銷。

5.本合同有效期內，抵押物如出現保險事故，而保險公司認為修理損壞符合經濟原則的，則保險賠償金應當用于抵押物的修理；如保險事故導致抵押物滅失的，則保險賠償金應用于清還所欠甲方的款項，不足部分，甲方有權向乙方追索，直到乙方清還本合同款項為止。

第八條抵押權的實現。

1.甲方在下列情形之一，有權依照法律及本合同的規定，行使對抵押。

物的處分權：

（1）乙方逾期六十天不支付本合同項下所指的任一期款項；

（2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項；

（3）乙方不遵守本合同之任何條款；

（4）乙方被宣告解散或者破產；

（5）乙方出現分立或合并；

（6）乙方的任何財產遭受扣押或沒收；

（7）乙方舍棄抵押物；

（8）乙方未經甲方同意，擅自轉讓抵押物。

2.遇有上述情形之一，甲方行使對抵押物的處分權的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時，出售價不能低于中介評估機構的評估價。在甲方出售抵押物，向房地產登記機關、中介評估機構辦理有關手續時，乙方在此同意授權甲方是乙方的當然全權代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名義辦理全部法定手續，無須乙方另行授權。

3.出售抵押物，其價款超過乙方應支付甲方的款項時，超過部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。

第九條抵押物的解除。

2.乙方在上述第1項的情形下，應在十五天內合同乙方向登記機關申請注銷本合同房地產的抵押登記手續，并依法提供相關的手續。

第十條抵押權存續期間。

依照本合同設定的抵押權，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項，并辦理注銷抵押登記之日止。

第十一條乙方的聲明、陳述與保證。

1.乙方保證是本合同項下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權或經營管理權的爭議。

2.乙方完全了解自己在主合同中應承擔的義務，以本合同項下的抵押物為乙方向甲方支付款項提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實。

3.乙方保證本合同項下的抵押物可以設定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結或監管導致的限制，不存在抵押物已經全部或部分出租的情形。并且乙方已對抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說明。其所提供的資料均真實、可靠，沒有任何偽造和隱瞞事實之處。

4.乙方保證按本合同約定，按時按額支付款項給甲方。

5.本合同生效后，未經甲方書面同意，保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉讓、贈與任何第三人。

6.合同生效后，甲方依法將主債權轉讓給第三人的，在原抵押擔保范圍內乙方繼續承擔擔保責任。

7.主合同的內容（履行期限、標的、數量等）發生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數量應做相應調整，乙方應予配合，并變更抵押登記的內容；如主合同有關內容的變更未導致雙方權利義務的實質性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。

8.乙方的行為足以使抵押物的價值減少的，應停止其行為；造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供減少的價值相當的擔保。

9.乙方對抵押物價值減少無過錯的，應當在所獲得的賠償的范圍內，向甲方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔保。

10.抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務通知甲方。

11.如乙方涉及重大經濟糾紛或抵押物的權屬發生爭議、或發生破產歇業、解散、被停業整頓、吊銷營業執照，或依據、電話、法定代表人發生變更的情形，乙方應及時通知甲方。

12.準許甲方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物現場，以便對抵押物進行查驗。

13.立即清付抵押物的各項修理費用，及有關部門對該抵押物征收的各項稅費，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。

14.按本合同的約定，購買財產保險。

第十二條違約責任。

1.乙方在本合同第十一條中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應予以賠償。

2.合同生效后，乙方雙方均應按合同履行義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第十三條合同的生效、變更、解除和終止。

1.本合同應由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項下乙方的全部義務履行完畢之日終止。

2.本合同獨立于主合同，不因主合同無效而無效。如主合同無效，乙方仍應承擔本合同項下的擔保責任。

3.本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議。書面協議未達成之前，本合同各條款仍然有效。

第十四條爭議解決。

1.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十五條其它事項。

1.本合同如有未盡事宜，雙方另行協商，作為本合同的附件。

2.辦理抵押物登記（設立、注冊和公證）所需的費用，由乙方承擔。

3.本合同一式份，乙方、甲方、有關抵押登記機關各執有一份，具有同等法律效力。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇六

債權人(以下簡稱貸款方)：

債務人(以下簡稱借款方)：

借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經協商一致同意，在借款方以其房產證(以下簡稱借款方抵押物)，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

借款方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)。

2、抵押物價值：借款方房產證經雙方議定估價為元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條貸款方與借款方義務。

(一)貸款方義務：

1、對借款方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還借款方。

(二)借款方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產、資產分割、轉讓的影響。如貸款方發現借款方抵押物有違反本條款的`情節，貸款方通知借款方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、借款方未經貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1、借款方如因本身責任不按合同規定歸還借款，給貸款方造成經濟上的損失，借款方應支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔因貸款方向借款方追討借款而產生的所有費用(訴訟費、評估法、鑒定費、拍賣費、查詢費、公證費、律師費，交通費、電話費以及其他必須費用)。

2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

第五條其他規定。

1、發生下列情況之一時，貸款方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)借款方向貸款方提供情況和各項資料不真實。

(2)借款方與第三者發生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。

(3)借款方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決;。

2、協商不成，貸款方有權向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇七

為了使_____________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

第一條還款內容。

1.還款金額：人民幣_____________。

2.還款期限：自簽訂此協議之日起至_____________年_____________月_____________日前還清。

3.利率：按照的_________________利率執行，具體為：_________________。

第二條抵押物。

乙方將_____________作為還款的抵押。抵押期限：_________________自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)還款抵押合同乙方的義務：

1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任。

乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

第七條本合同經_____________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

甲方(公章)：_________________。

乙方(公章)：_________________。

代表人(簽字)：_________________。

代表人(簽字)：_________________。

_____________年__________月__________日。

_____________年__________月__________日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇八

抵押房：

抵押權人：

甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互利互惠原則，經協商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產。(面積：平方米，產權證號：土地使用證號：(哈國用()第號)。

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協議)項下乙方向總額人民幣元,甲方根據合同約定以現款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的`檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方的書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需要延長主協議項下還款期限，或者變更主協議其他條款，應經雙方同意并達成書面協議，此房屋抵押合同也相應延長。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1.主協議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主協議甲方按協議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1.按照本合同。

第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

2.甲方違反本合同。

第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協議生效之日起生效。

第十三條本協議一式份，甲乙雙方各執份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇九

為了使_________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

第一條還款內容。

1．還款金額：人民幣_________。

2．還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。

3．利率：按照的利率執行，具體為：_________。

第二條抵押物。

乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條甲乙雙方的義務。

（一）甲方的義務：

1．對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2．在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

（二）乙方的義務：

1．應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2．乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任。

乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

第七條本合同經_________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十

貸款方：

借款方：

一、借款用途。

張要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額。

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息。

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的'借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限。

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更。

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務。

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十一

一、借款用途。

張要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額。

借款方向貸款方借款人民幣____萬元。

三、借款利息。

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。

四、借款期限。

借款方保證從________年____月起至____年____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更。

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務。

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的.，應按規定減收利息。

七、保證條款。

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

甲方：____乙方：____。

簽約日期：____年____月____日

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十二

債權人（以下簡稱甲方）：

債務人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容。

1、借款總金額：____________萬元整。

2、借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱：位于____________________________________小區________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。

2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務。

（一）甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還借款。

2、乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規定。

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。

（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

（2）乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

1、發生爭議雙方協商解決；

2、協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

簽訂時間：

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十三

甲方代表人：

抵押權人：

乙方代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;。

甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;。

價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。

協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

年月日年月日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十四

乙方：_____________________。

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣_____________________，于_____________________前交付甲方。

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

乙方：_____________________。

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十五

貸款方：身份證號：住址：

借款方：身份證號：住址：

雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、借款用途。

要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額。

借款方向貸款方借款人民幣__萬元。

三、借款利息。

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息。在合同規定的借款期內，年利為.2%。

四、借款期限。

借款方保證從__年_月起至__年_月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、保證條款。

借款方用自建房屋做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

借款方必須按合同規定的期限還本付息。

六、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。本合同一式2份，雙方各執份。

甲方_________乙方_________。

法定代表人_________法定代表人_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十六

電話：________________________________。

乙方(債務人)：_____________________。

地址：________________________________。

電話：________________________________。

為了使___________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

1.還款金額：人民幣_____________________。

2.還款期限：自簽訂此協議之日起乙方_______至_______年_______月_______日前還清。

3.利率：按照____________的利率執行，具體為：________________________________________。

乙方將作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)乙方的義務：

1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

第五條本合同經___________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

甲方：(公章)______________。

代表人：____________________。

乙方：(公章)______________。

代表人：____________________。

簽約日期：_________________

見證單位：(簽章)：________。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十七

甲方：

乙方：

身份證號/營業證號：

為確保乙方與甲方于年月日簽訂的《借款合同》的履行，乙方愿用其所有的車輛提供抵押擔保，甲方接受乙方的抵押，現經雙方協商一致達成如下協議：

擔保的主債權：《借款合同》項下的借款本金人民幣萬元。

擔保范圍：借款本金及利息、應付其他費用、違約金、罰息以及債權人為實現抵押權所發生的一切費用。

二、債務人履行債務的期限：乙方應于年月日以前償還甲方本金及利息人民幣元。

三、抵押物：乙方用其所有的車輛為上述債權提供抵押：

1、車輛品牌型號：

車牌號：機動車登記證號：

發動機號：車架號：

2、車輛品牌型號：

車牌號：機動車登記證號：

發動機號：車架號：

四、抵押登記：本合同經登記機關辦理抵押登記后生效;。

抵押登記的有關憑證由甲方保管。

抵押期間，未經甲方同意，乙方不得出售、出租、轉讓、再抵押或其他不適當的處分行為;。

如因乙方或第三方原因導致抵押物價值減少的，乙方應另行向甲方提供與減少價值相當的擔保。

六、抵押物的處分：當債務人不能按借款合同約定按期還款或支付利息、其他費用時，甲方有權處分抵押物，并以所得價款優先受償。

七、抵押登記的注銷：債務人已償清全部債務或符合其他法定注銷情形的，由抵押人憑抵押權人出具的同意注消的書面證明或雙方簽訂的注消抵押登記協議到登記部門辦理注銷登記。

八、爭議解決方式：按主合同的約定執行。

九、附則：本合同經雙方簽字或蓋章后生效;。

本協議一式份，合同各方各執1份，交登記機關1份，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人/代理人：法定代表人/代理人：

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十八

地址：_________。

郵編：_________。

電話：_________。

抵押權人：_________。

地址：_________。

郵編：_________。

電話：_________。

雙方依據中華人民共和國法律規定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本。

合同。

以求共同恪守：

1.抵押財產。

抵押人用作抵押的財產為抵押財產清單;本合同項下抵押財產共作價(大寫)_______元整，抵押率為百分之，實際抵押額為_______元整。

2.財產保管。

2.1抵押財產中的待雙方清點后，由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的檢查。

2.2抵押財產中的由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_______元整的保管費，抵押權人應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

3.財產保險。

抵押人應按抵押權人要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長于約定的還款期限。若主合同項下還款延期，抵押人須辦理延長投保期的手續。

保險財產如發生災害損失，抵押權人有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

4.權利限制。

在本合同有效期內，抵押人不得出售和饋贈抵押財產;抵押人遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得抵押權人書面同意。

5.費用承擔。

本合同項下有關的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。

6.優先權。

在本合同有效期內，抵押人如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人被宣布解散或破產，抵押權人有權提前處分其抵押財產。出現下列情況之一時，抵押權人有權依法處分抵押財產：主合同約定的還款期限已到，抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，抵押權人有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，抵押權人應退還抵押人。

7.抵押權撤銷。

抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，抵押權人保管的抵押人財產和財產保險單應退還給抵押人。

8.變更或解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

9.違約責任。

9.1按照本合同第2條第1項的約定，由抵押人保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，抵押權人由權要求恢復財產原狀，或提供經抵押權人認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

9.2按照本合同第2條第2項的約定，由抵押權人保管的抵押財產因保管不善造成毀損，抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。

9.3抵押人違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產原狀或提前款項本息，并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。

9.4抵押人因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給抵押權人造成經濟損失的，應給予賠償。

10.爭議解決。

雙方在履行本合同中發生的爭議，雙方可以協商解決。或向抵押權人所在地的人民法院起訴。

11.合同文本。

本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，工商行政管理機關一份。

抵押人：_________抵押權人：_________。

代表人：_________代表人：_________。

日期：_______________日期：_______________

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇十九

住址：_______________。

聯系方式：_______________。

乙方(借款人)：_______________。

住址：_______________。

聯系方式：_______________。

甲乙雙方經協商一致，就乙方向甲方借款相關事項訂立如下協議：

一、借款。

1、借款金額:____________元人民幣(大寫：)，利息為______。本合同簽訂之日，甲方以現金/轉賬方式將該款項交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。

2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、乙方應于借款期限屆滿之日(含當日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應當出具收款收據。

1、乙方愿將位于的房產和相應土地使用權作為本次借款的抵押。

3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務之日止。

三、違約責任。

乙方如未按本合同規定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月后仍不歸還借款本金，甲方有權依法行使抵押權。

四、聯系。

1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯絡等均按所注明的名稱和地址發送。

2、若一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內，以書面形式通知對方;如一方未盡通知義務，守約方在書面通知郵寄出去后三日視為已經送達，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

五、其它事項。

1、本合同自雙方簽字時生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關法律規定，共同協商，作出補充協議。

2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇二十

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為___________________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條別墅價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_____________甲方_________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任。

第七條抵押期間，甲乙方可以協商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

第九條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

簽定時間：_________年__________月__________日。

個人房屋抵押還款協議（精選21篇）篇二十一

抵押權人(貸款人)：銀行_______分行。

根據《民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

一、抵押物和抵押登記。

釋義：

()期房__指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房__指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向______________(房產商)購買的位于。

_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了_______，并據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證。

抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議。

有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查。

本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險。

抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定。

的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使。

按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵。

押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他。

本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

簽字地點：______________。

本協議一式_______份。

篇二：抵押擔保合同。

抵押擔保合同。

編號：888農信(xx年月3日起至xx年月30日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據所記載的為準。

第二條抵押擔保范圍。

本合同抵押擔保的范圍為：主合同項下債務人應承擔的全部債務，包括2。

但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現債權而發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。

3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響，即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等)，抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內承擔擔保責任，且承擔擔保責任不分先后順序。

第三條抵押物。

抵押人同意以抵押物清單中所列的財產作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。

2、抵押物價值(購買價評估價)為人民幣_____元。抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條抵押人承諾和保證。

抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法有效存續的企業法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法充分和絕對的權利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內部授權)已經完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立有效履行和執行等所必要的所有授權同意批準或許可，并且該等授權同意批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人，是抵押人的有效授權代表，且已獲得抵押人合法充分的授權。

2、抵押人保證抵押物產權清晰，不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經抵押權人認可的其他形式之確認文件)，且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權，并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。

3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉讓。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同約束。

6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時，并沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。

7、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

8、未經抵押權人書面同意，抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產抵押或質押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協議或類似協議，抵押人必須在完全履行本合同項下擔保義務后方可行使反擔保協議或類似協議項下的權利。

9、抵押人未履行本合同項下義務時，債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任。

0、抵押人同意抵押權人可以依據有關法律法規或其他規范性文件的規定或金融監管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、企業信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、企業信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢抵押人的相關信息。

第五條主合同的變更。

本合同生效后，抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了債務人債務的，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任;如果減輕了債務人的債務的，抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。

2、抵押人在此同意，除增加債權債務本金金額外，抵押權人與債務人協議變更本合同所擔保的主合同，無需征得抵押人同意，有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務，抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。

3、抵押人已充分認識到利率風險，如主合同采用可浮動利率，抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任。

第六條抵押權的存續期間。

本合同項下抵押權的存續期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

2、抵押權存續期間，抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉讓給第三人，且無需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物對被轉讓的債權承擔擔保責任，并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。

3、抵押人在此同意，在抵押權存續期間，抵押權人可以許可債務人轉讓全部或部分債務，如將來抵押權人許可債務人轉讓債務的，無需再取得抵押人口頭或書面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內繼續承擔擔保責任(包括對被轉讓的債務承擔擔保責任)。

第七條抵押物的保管。

抵押權存續期內，抵押物由抵押人保管使用并負責保養保全，同時隨時接受抵押權人的檢查;抵押權人如有要求，抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續期間，抵押物發生毀損滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，抵押人應立即采取措施維護修繕挽救和及時通知抵押權人，并在七天內向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當的其他擔保。抵押人由此所獲得的保險金賠償金補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理。

2、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項，否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。

第八條抵押物的保險。

抵押權人如有要求，抵押權存續期間，抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險，并指定抵押權人為該保險的第一受益人，保險期限至少應長于主合同約定的債務履行期限三個月。保險手續辦理完畢后，保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，抵押人應對保險期作相應延長，否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續保手續，保險費用由抵押人承擔。

2、抵押權存續期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用及利息由抵押人承擔，抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農村信用社系統開立的任何賬戶中劃收上述費用。

甲方：

乙方：