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農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇一

棗陽市**農村信用社位于棗陽市**鎮朝陽路，現因業務發展需要，擬遷址于**鎮漢孟路，具體情況報告如下：

一、**農村信用社現狀：

**農村信用社現設有1個大社營業室、4個信用分社，干部職工39人。截止2005年6月底，信用社各項存款11064萬元，各項貸款8621萬元，總收入185萬元，實現利潤14萬元。信用社營業室始建于1998年，由于當時的業務規模較小，經濟條件有限，營業和辦公場所比較狹窄，設施落后，其中營業面積僅35平方米，辦公面積20平方米。特別是信貸業務難于實現前臺辦理，貸戶辦理有關貸款手續都在信用社院內二樓辦理，人員來往復雜，很不利于信用社安全管理。信用社現有辦公地點由于當時征地面積小，辦公區和職工生活區也無法隔開，不利于工作和生活管理。

信用社所在的**鎮朝陽路原是**鎮重要的商業區，近年來，隨著**鎮大力發展國道經濟，民營經濟大戶和重要商業區都逐漸遷移到316國道（即漢孟路）兩邊，朝陽路已逐漸暮落成背街小巷，原在信用社開戶的民營經濟戶都感到辦理業務路程較遠，十分不便。

二、遷址的可行性報告：

經調查,**農村信用社擬遷新址具備以下可行性條件。

1、交通便利。新址位于**鎮漢孟路，緊臨316國道，交通十分便利，接觸面很廣，既有利于客戶辦理各項業務，也有利于信用社的宣傳和形象樹立。

2、經濟發達。**鎮漢孟路是我鎮重要的工商業區，沿路設有鎮直部門5個、商店餐館60多家、糧油收購兌換門市部16家，磚瓦廠、手套廠、糧食加工企業都分布于此，同時，該路還擁有2個大型農貿市場。**鎮鎮區現有人口萬人，其中漢孟路常住人口達到萬人。經濟條件十分發達。

3、面積寬敞。擬遷新址征地面積5600平方米，建筑面積1200平方米，其中營業面積200平方米，辦公面積300平方米，能夠完全滿足信用社業務發展需求，同時，生活區與工作區相距50米以上，能夠嚴格的區分開，便于各項管理工作。

4、設施先進。新建營業場所完全按照農村信用社有關營業和安全標準建設，已通過_門檢查驗收。

綜上所述，根據**鎮經濟變遷和信用社業務發展需要，經我社理事會研究，一致同意信用社遷移到漢孟路，特報請襄樊市銀監局核查批準。

棗陽市**農村信用社。

二00五年七月十五日。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇二

xx市政府投資工程建設管理中心：

你單位報送的《關于報批泵站排放口加固工程可行性研究報告(代項目建議書)的請示》(襄政建字[]75號)及相關材料已收悉。xx年9月1日，我委邀請市規劃局、市建委及相關專家召開了可行性研究報告評估會，根據專家組評估意見修改補充完善相關要件后，現對該項目可行性研究報告批復如下：

實施泵站排放口加固工程，有利于進一步完善城市排澇基礎設施，提升我市大李溝以及小清河周邊泵站汛期排澇能力，對完善區域市政基礎設施和增強城市防汛排澇能力等具有重要意義。因此，實施該項目建設確有必要。

項目實施范圍：該項目位于襄陽市樊城區大李溝以及小清河周邊，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一號泵站3個泵站排放口加固。

主要建設內容：

1、清河口泵站：改擴建擋水墻59米及相關配套工程;。

2、樊一泵站：新建護坡280米，加固擋墻26米及相關配套工程;。

3、牛首一號泵站：治理河道280米，重建排水出口及相關配套工程。

項目估算總投資498.63萬元，其中，工程費用376.04萬元，工程建設其他費用107.19萬元，基本預備費15.4萬元。根據《市區x年城建計劃》(襄政發[]6號)該項目資金來源為市建投公司投資。

該項目建設工期6個月。

該項目有關招投標事項請按我委核準意見執行。

1、請據此批復抓緊編制項目初步設計，深化完善前期工作，項目開工前若發生重大調整，須報我委重新批復。

2、項目開工后，請嚴格按照《統計法》的`有關要求，按時向統計部門報送相關統計資料。

3、項目在建設過程中要嚴格執行國家相關建設標準，嚴把工程質量關，嚴格控制項目投資，確保項目早日建成發揮效益。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇三

項目名稱：活性白土項目。

建設規模：占地15000㎡。

建設內容：生產用房和配套設施建設，建筑面積約8000平方米。

注冊資金：300萬元。

投資總額：500萬元。

項目法人單位：金昌市坤鼎礦業有限責任公司。

公司法人代表：王亞茹。

聯系地址：金昌市北京路。

1.1建設單位基本情況。

本項目由金昌市坤鼎礦業有限責任公司作為項目法人負責實施。金昌市坤鼎礦業有限責任公司從外引進技術、招商進資500萬元。

1.2可行性研究報告編制依據。

編制可行性研究報告的主要依據如下：

2、《南京市城市總體規劃（1991—2010年）》，南京市規劃局編；

3、《南京市沿江開發總體規劃》（征求意見稿），南京市發展計劃委員會編；

4、南京雨花經濟技術開發區投資指南；

1.3項目提出的理由。

本項目是集生產、加工、銷售為一體的高新技術、高附加值產業，符合國家產業導向，也符合雨花經濟技術開發區的總體規劃。

1.4項目概況。

1.4.1擬建地點。

該項目位于南京雨花經濟開發區內，園區地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫南北，距南京市十公里，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內。規劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發區相連，所有交通設施建成后該地區將形成為一個水陸交通暢通、四通八達的大區域。

1.4.2建設內容與規模。

項目規劃總用地面積約24畝，目前場地內的“七通一平”已基本完成。項目主要建設內容為生產用房及配套設施。擬建生產用房12100平方米，辦公及附屬配套設施900平方米，總建筑面積13000平方米。

1.4.3項目總投資及效益情況。

（1）本項目注冊資金為1000萬元。

（2）本項目總投資6000萬元，其中固定資產投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。

（3）資金來源：部分來源于企業自有,部分貸款。

（4）該項目總投資為6000萬元。2006年試生產，產值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產產值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產,產值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。該項目投資利稅率為50.65%，投資利潤率為34％，投資回收期3.1年。

1.4.4主要技術經濟指標表財務內部收益率（稅前）。

52%財務凈現值（i=5.85%）（稅前）。

13276.4萬元。

靜態投資回收期（稅前）。

2.8年。

動態投資回收期（稅前）。

2.9年。

財務內部收益率（稅后）。

35%財務凈現值（i=5.5%）（稅后）。

9667.4萬元。

靜態投資回收期（稅后）。

3年。

動態投資回收期（稅后）。

3.1年。

投資利潤率。

34%投資利稅率。

50.65%1.4.5項目綜合研究結論。

本項目建設是符合國家產業導向的高附加值環保型產業，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點，投資回收期短，是省市鼓勵和支持發展的產業。項目技術達到國際先進水平，批量生產后具有廣闊的市場前景。項目建設對加快推進城市化進程，促進我市的經濟建設，培育有條件的企業進入國際資本市場是非常必要。

二、項目建設必要性。

2.1建設的必要性：

1、該項目屬高新技術產業，符合國家產業導向，是省市重點發展的產業之一。

2、項目建設符合雨花臺區的建設思路和雨花開發區的總體規劃。

3、項目建設是企業自身發展的需要。

4、項目建設對改善周圍環境和提升開發區整體形象具有重要作用。

三、項目背景。

3.1南京市經濟發展現狀。

南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽。自公元229年東吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內外享有較高的知名度。今天的南京，是中國經濟發達省份江蘇省的省會，華東地區的中心城市之一，在全國宏觀生產力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區2縣，全市總人口640萬，其中戶籍人口563萬。南京是中國重要的綜合性工業生產基地，華東地區重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區及長江流域具有重要地位，形成了四大優勢，具體表現在：

南京是華東地區唯一的鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠東內河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國際機場是現代化的大型國際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對外公路四通八達，市區道路形成“經五緯八”路網；南京是中國八大通訊樞紐城市之一，是中國第一個實現程控化的省會城市，各種現代化通信方式齊全。目前南京已經形成功能齊全、協調互補的現代化綜合通訊運輸體系。多種通訊運輸方式綜合利用和協調發展是世界各國的共同趨勢，南京市將充分利用不同通訊運輸方式之間的合作分工和協作，來促進現代化建設的發展。通過規劃，未來南京市將形成“十一線兩環六通道”的高速公路網、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內最大的現代化內河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。

（3）產業優勢南京是中國東部地區重要的綜合性工業基地，與周邊城市相比一個明顯的比較優勢就是地方主導產業突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產業為主導、以生物醫藥、機械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個行業為重點，擁有36個工業行業、200多個工業門類、2000多個大類產品的綜合性工業體系。電子工業、石化工業生產規模均居中國城市第二位。南京市以強化第一產業、優化第二產業、大力發展第三產業為主積極進行了產業結構調整，經過多年的發展演變，其一、二、三產業的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經濟快速增長，總量實現歷史性突破。全年生產總值為1910億元，按可比價格計算，比上年增長17.3%。其中，第一產業增加值70億元，增長5.2%；第二產業增加值1005億元，增長20.7%第三產業增加值835億元，增長14.9%，全市人均生產總值27283元，比上年增長13.1%。財政收入403.65億元，比上年同口徑增長27.6%；工業增加值達到659.4億元，比上年增長18.4%；全社會固定資產投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術企業110家，高新技術產業銷售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個國家（地區）7203個項目來寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長27.2%。除國家各專業銀行以外，全國性或地區性商業銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業機構1000多家，商業設施逐步完善，初步形成了大商業、大流通、大市場的格局，現已擁有各類商業服務網點7萬多個，各類市場550多個，成為長江流域金融、商貿、流通四大中心之一。

（4）人才和科研優勢南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。目前擁有各類高等院校37年（不含部隊院校），以南京大學、東南大學為首的一批高校的科研實力在全國名列前茅。有各類科研機構742家，其中國骨干一流研究中心和實驗室100多家，包括國家重點實驗室18個，國家專業實驗室5個，國家工程技術研究中心7個。每年申報重大科技成果800多項，專利申請量1300多件。擁有兩院院士65人，各類科研技術人員60萬人，在校大學生31.66萬人，每年向社會輸送10萬名大學畢業生，為南京建設與發展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優勢已經成為吸引外商投資、吸引國內外優秀人才的重要條件。

3.2雨花臺區經濟發展現狀。

雨花臺區座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標為東經118o，北緯32o，是金陵的“南大門”。氣候屬北亞熱濕潤氣候，四季分明，日照充足，無霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經濟技術開發區，人口18.5萬。雨花臺區氣候宜人，土地肥沃，風景秀麗，故名雨花臺；在金陵四十八景之中，雨花臺區占有十景。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區境內。區內基礎設施建設健全，水、陸、空交通發達，投資環境十分優越。區政府距市中心僅3公里，距長江最大的內河外貿港——新生圩港8公里，距新建的祿口國際機場10公里；北依浩蕩長江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機場路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規劃中的火車南站也即將開工,建設中的京滬高速鐵路穿越我區。全區水、電、氣管網發達，供應充足，通村通廠，使用便捷。近年來，雨花臺區以“郊區城市化，經濟效益化”作為戰略取向，在農業、工業、第三產業、城市建設和社會事業上有了長足的發展。2004年，全區完成國內生產總值64.13億元，財政收入8.58億元。工業經濟是雨花臺區的主導產業。全區擁有雨花經濟技術開發區、鐵心橋生態科技創業園、寧南高科技研發區等園區。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發四大支柱產業，其中鋼鐵年產1200萬噸，汽車年產6萬輛。經過多年的改制，目前全區工業企業主要以民營和三資企業為主，重點企業主要有：中興通訊南京研發中心、春蘭汽車制造公司等。雨花臺區還十分注重加強軟環境建設，雨花臺區今年提出了“二次創業”的口號，區委、區政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營造環境為出發點，塑造“服務型”政府形象，為企業發展、產業集聚創造最佳的發展環境。制定出臺了重點企業實行重點保護、重點服務的政策，每年排出重點納稅企業，實行掛牌保護。在招商引資上雨花臺區組建了以專職招商隊伍、招商顧問和經紀人為主的三個層次的招商圈，出臺了招商引資獎勵辦法，對項目引薦人進行重獎。同時雨花臺區加快審批制度改革，成立了“一站式”服務的招商中心和企業服務中心，增強項目審批的透明度，提高辦事效率，進一步營造“親商、安商、富商”的良好氛圍。

3.3南京雨花經濟技術開發區發展現狀。

雨花經濟技術開發區創辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與南京新城----河西新區緊密相連，是南京距主城最近的開發區。規劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設，為雨花經濟開發區的發展提供了新的契機。開發區區位優勢突出，交通十分便捷。南京長江三橋、南京公路一環、二環、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設的京滬高速鐵路穿區而過。是南京對外通往皖北、皖南、蘇北等地區的重要門戶。開發區產業布局合理，產業優勢突出。是南京河西新區、板橋新城重要的產業服務基地，華東地區乃至全國重要的現代制造業基地、物流基地。開發區重點建設三大園區：工業產業區，建設汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產業基地；現代物流園區，引進以信息技術為平臺，集“商品交易、產品配送、多式聯運、現代倉儲”于一體的現代綜合性物流企業；人居森林區，崇尚自然，以人為本，開發建設以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態公園。開發區崇尚“科技、開放、親商”的開發理念，注重營造投資環境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎設施。區內已經建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎材料基地，為入園項目提供廉價的電、氣和鋼鐵。雨花經濟技術開發區將是雨花臺區最主要的經濟增長點和對外開放窗口。

3.4項目背景。

本項目依托雨花經濟技術開發區，建設一個以不銹鋼制品為主的生產、加工、銷售企業。企業建成后滿足相關行業不斷增加的需求，同時也使企業在發展水平和生產規模上走上一個飛躍發展的新平臺,該項目即是在此背景下提出的。

四、市場分析。

4.1市場預測。

本項目建成后主要是不銹鋼制品的生產、加工、銷售。主要包括以下幾個方面：

一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個品種。產品結構精巧、工藝先進、功能齊全、價格合理、裝潢考究；產品既吸取國際先進設計理念，又符合中國傳統審美要求，廣泛應用于建筑、裝飾、食品、醫藥、化工等多種行業。

二、各種規格的不銹鋼板材開平，公司自主開發、研制了具有行業領先水平的新工藝、新設備，對原材料進行特殊結構加工，能夠滿足各種行業的不同特殊需求。建成投產后是南京市唯一一家具有此生產能力的企業。

該項目可行性研究依據主要是以市場調查結果為主，結合國家和地方的產業政策，全面深刻地研究該項目的市場前景、經濟效益和與之相關的一系列問題。

五、建設規模。

5.1建設規模。

項目規劃總用地面積約24畝，目前場地內的“七通一平”已基本完成。項目主要建設內容為生產用房及配套設施，擬建生產用房、配套設施13000平方米。

1、征用土地：24畝。

240萬元。

2、生產用房、配套設施：

2460萬。

(1)生產用房12100平方米。

1210萬元。

（2）辦公及生活、附屬用房900平方米。

90萬。

（3）道路、綠化及其它。

1160萬元。

3、設備：

1800萬。

4、流動資金：

1500萬。

合計：6000萬。

六、項目選址。

6.1建設地區的選擇。

該項目廠址的選擇符合行業布局和國土開發整治規劃，地處原料資源豐富、交通發達和具有良好投資環境和公共政策的雨花經濟開發區。該園區占地面積12平方公里，是以高科技產業為主，集工業、商貿、倉儲、碼頭運輸為一體的功能完備、設施齊全的工業園區，是南京西部重點工業園區。該工業園區在繞城公路以外，擺脫了城區規劃的制約，又緊連市區，保持著近郊區位的優勢，同時具有與其它開發區同等優惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務。園區內土地平坦，基礎設施條件較好。一期已啟動面積6000畝，已完成基礎設施投入數億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。選擇在該園區內興建該項目，在行業政策上是正確的、技術上是可行的、經濟上是合理的。

6.2廠址選擇。

結合該項目的生產工藝，綜合考慮各方面的因素，根據園區的規劃要求和企業自身的特點，經過現場勘察，公司決定在雨花經濟開發區內征用24畝土地用于興建該項目的生產基地。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設施，四周均為其他企業的預留用地，周圍道路已開通，用水、用電設施正在鋪設中。該地塊土地購置費用經濟合算，無拆遷、場地整治（進場前由開發區負責七通一平）、青苗補償以及土方處理等費用。無須另外興建取水、防洪、排污設施。

七、工程建設方案。

7.1項目工程建設方案與項目建設形象進度。

根據該項目的投資計劃，初步計劃在2006年3月完成一期6000平方米生產及配套設施建設，2006年8月完成二期7000平方米生產及配套設施建設，項目具體計劃時間見下表：

項目名稱計劃開始時間計劃結束時間備注。

立項申請報告及批復//。

可行性研究報告書及批復2005年9月初2005年10月初。

總平面布置方案2005年10月初2005年10月中旬。

場地地質勘察，建筑施工圖設計2005年10月中旬2005年11月中旬。

一期建設施工2005年11月中旬2006年3月底一期完工。

二期建設施工2006年4月2006年8月底二期完工。

7.2項目組成。

7.3總平面布置及布置原則。

根據用地規劃的要求和生產工藝、廠內外交通運輸等情況，按場地的自然條件、生產要求與功能以及行業、專業的設計規范進行安排，并考慮用地少、施工費用節約等要求，讓總平面布置達到工藝流程（生產程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產調度方便?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業今后發展的方向、與外界的交通聯系線路等外部因素，整個項目總平面布置如下圖：

7.4占地面積分析。

遵循保護、開發土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據該項目生產需要，估算占地面積如下表：

7.6給排水工程。

7.6.1給水系統:。

水源來自市政給水管網。從室外環狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進水管。生活、生產用水量約545ⅱ13／d，生活、生產給水接自一根給水引入管并設水表計量每幢單體的給水引入管設水表計量。廠房、辦公樓生活、生產給水利用市政壓力直接供給。

生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應，容積式電熱水器就近設于生活間旁。茶水間設電開水爐供應開水。

7.6.2排水系統。

本項目估計用電量為650kw（生產、生活）,擬在場地西北角設置10kv變電所，由開發區電網引入。

7.8弱電工程：

7.8.1通信系統。

本工程建立完備的通信系統。擬在辦公樓設置通信機房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內設一套數字程控電話交換機。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設置電話終端。

7.8.2計算機網絡系統。

建立支持數字化信息管理系統的計算機網絡，擬在辦公樓設置計算機網絡中心。在辦公室、廠房等處設置計算機終端，以滿足業務、管理需要及實現辦公自動化系統的功能。

7.8.3綜合布線系統。

本工程建立支持語音通信、計算機網絡與多媒體傳輸的綜合布線系統。綜合布線建筑群子系統傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對數銅纜；水平布線均采用超五類四對非屏蔽對絞電纜。設備總機房內設總配線架，辦公樓每層設樓層配線架。廠房每單元預留20對通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數據終端均采用rj45型模塊。

7.8.4有線電視系統。

有線電視信號由市有線電視臺引入，同時，設置衛星接收天線，用于接收相應的電視節目。采用雙向網絡傳輸技術，以分配分支方式設計。在辦公室、科研樓、廠房等處設置有線電視終端。

7.8.5安全防范系統。

7.8.5.1保安監視系統。

為加強基地的安全保衛和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進行監控。

7.8.5.2防盜報警系統。

在電梯廳、樓梯、走廊等場所設置巡更記錄點，通過保安人員不定時的巡更以保證基地安全。

7.8.5.4門禁—卡通管理系統。

在主要出入口、重要房間、機房等處設置門禁系統，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權智能卡的人員才能打開相應的電子門鎖。智能卡同時具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統。

7.8.5.5公共廣播系統。

本工程火災自動報警系統保護等級為二級，設置一套控制中心火。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇四

襄陽市政府投資工程建設管理中心：

你單位報送的《關于報批泵站排放口加固工程可行性研究報告(代項目。

建議書。

)的請示》(襄政建字[]75號)及相關材料已收悉。x年9月1日，我委邀請市規劃局、市建委及相關專家召開了可行性研究報告評估會，根據專家組評估意見修改補充完善相關要件后，現對該項目可行性研究報告批復如下：

一、項目建設必要性。

實施泵站排放口加固工程，有利于進一步完善城市排澇基礎設施，提升我市大李溝以及小清河周邊泵站汛期排澇能力，對完善區域市政基礎設施和增強城市防汛排澇能力等具有重要意義。因此，實施該項目建設確有必要。

二、項目建設規模及主要建設內容。

項目實施范圍：該項目位于襄陽市樊城區大李溝以及小清河周邊，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一號泵站3個泵站排放口加固。

主要建設內容：1、清河口泵站：改擴建擋水墻59米及相關配套工程;2、樊一泵站：新建護坡280米，加固擋墻26米及相關配套工程;3、牛首一號泵站：治理河道280米，重建排水出口及相關配套工程。

三、項目估算和資金來源。

項目估算總投資498.63萬元，其中，工程費用376.04萬元，工程建設其他費用107.19萬元，基本預備費15.4萬元。根據《市區x年城建計劃》(襄政發[]6號)該項目資金來源為市建投公司投資。

四、項目建設工期。

該項目建設工期6個月。

五、招投標意見。

該項目有關招投標事項請按我委核準意見執行。

六、有關要求。

1、請據此批復抓緊編制項目初步設計，深化完善前期工作，項目開工前若發生重大調整，須報我委重新批復。

2、項目開工后，請嚴格按照《統計法》的有關要求，按時向統計部門報送相關統計資料。

3、項目在建設過程中要嚴格執行國家相關建設標準，嚴把工程質量關，嚴格控制項目投資，確保項目早日建成發揮效益。

附：項目招標核準意見。

x年9月22日。

根據我委晉市發改投資發【】533號文及x年7月5日晉城市公安局行政拘留所項目可行性研究報告評審會議精神，結合可研報告編制單位對該項目可行性研究報告的補充修改意見，經審查，現具體批復如下：

一、原則同意晉城市科達工程咨詢公司編制的晉城市公安局行政拘留所項目可行性研究報告。

二、建設地址。

同意在市區規劃南環路北側、規劃山門街南側，市戒毒所東側，具體按市規劃部門出具的選址意見書(選字第九號)所確定的位置新建晉城市公安局行政拘留所項目。

三、建設用地。

同意市國土部門晉市國土資規字【】9號批復晉城市公安局行政拘留所項目規劃總占地面積10畝的意見。

擬建的晉城市公安局行政拘留所項目總建筑面積控制在5686平方米之內，其中：拘留所用房4661平方米(含拘室、教育用房、醫療用房、文體用房、勞動用房、行政管理等用房)，生活保障及附屬用房1025平方米(含餐廳、廚房、浴室等生活保障用房及設備、警衛室等附屬設施用房)。工程建設所需的給排水、供電、供氣、供暖等配套設施源均按可研報告確定的方案解決。

五、建設投資。

擬建的晉城市公安局行政拘留所項目總投資控制在2193萬元之內，其中：工程費用1408萬元(含室外總圖工程)、設備購置費55萬元、其它費用568萬元(含征地費及其它各種稅費)、基本預備費162萬元。

六、資金來源。

工程建設所需資金除申請中央及省投資解決外(其中中央投資已到位600萬元)，其余全部由市投資安排解決。

七、關于項目招標內容及核準事宜。

核準該項目招標范圍為工程勘察、設計、建安工程、監理及設備。招標組織形式、招標方式等核準意見詳見晉城市建設項目招標方案和不招標申請核準表。

八、建設工期。

自批準開工之日起，12個月內建成并交付使用。

九、其他。

項目建設要嚴格執行《中華人民共和國環保法》、《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國節約能源法》和《中華人民共和國招投標法》等法律法規，依法建設，并辦理相關手續。

嚴格按照相關建設標準建設，履行基本建設的項目法人制、工程監理制、招投標及。

合同。

管理制等，依法建設。嚴格執行50%的建筑節能標準，采用新材料、新產品、確保節能措施的同步實施。

請據此進行初步設計工作。

此復。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇五

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源。

（二）項目籌資方案。

（一）投資使用計劃。

（二）借款償還計劃。

四、項目財務評價說明&財務測算假定。

（一）計算依據及相關說明。

（二）項目測算基本設定。

（一）直接成本。

（二）工資及福利費用。

（三）折舊及攤銷。

（四）工資及福利費用。

（五）修理費。

（六）財務費用。

（七）其他費用。

（八）財務費用。

（九）總成本費用。

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。

（一）銷售收入。

（二）銷售稅金及附加。

（三）增值稅。

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。

七、損益及利潤分配估算。

八、現金流估算。

（一）項目投資現金流估算。

（二）項目資本金現金流估算。

九、不確定性分析。

在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析。

（二）敏感性分析。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇六

一、兩者的定義及目的。

項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。

可研報告：是從事一種經濟活動（投資）之前，對各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度。

二、申報對象、用途。

項目建議書：擬增上項目單位向發改局項目管理部門申報的項目申請。是對擬建項目提出的框架性的總體設想。

可研報告：1.企業融資、對外招商合作2.國家發展和改革委(以前的計委)立項3.銀行貸款4.申請進口設備免稅5.境外投資項目核準。是項目可行性，以及項目成功率的研究。

三、內容方面。

項目建議書：主要依據是國家的長遠規劃、行業及地區規劃、產業政策，與擬建項目有關的自然資源條件和生產布局狀況，項目主管部門的有關批文，初步的市場預測資料，1.項目的必要性2.項目的市場預測3.產品方案或服務的市場預測4.項目建設必需的條件。項目建議書只要求一個大概的輪廓，內容概略簡潔。

可研報告：除了以批準的項目建議書作為依據外，還有詳細的設計資料和經過深入調查研究后掌握的比較翔實確鑿的數據與資料作為依據，必須詳細深入，分析細致，內容翔實。

聯系:項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續文件之一。根本區別在于建議書是客觀的,可行性研究報告是主觀的。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇七

襄陽市政府投資工程建設管理中心：

你單位報送的《關于報批泵站排放口加固工程可行性研究報告(代項目建議書)的請示》(襄政建字[xxx]75號)及相關材料已收悉。xxx年9月1日，我委邀請市規劃局、市建委及相關專家召開了可行性研究報告評估會，根據專家組評估意見修改補充完善相關要件后，現對該項目可行性研究報告批復如下：

實施泵站排放口加固工程，有利于進一步完善城市排澇基礎設施，提升我市大李溝以及小清河周邊泵站汛期排澇能力，對完善區域市政基礎設施和增強城市防汛排澇能力等具有重要意義。因此，實施該項目建設確有必要。

項目實施范圍：該項目位于襄陽市樊城區大李溝以及小清河周邊，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一號泵站3個泵站排放口加固。

主要建設內容：1、清河口泵站：改擴建擋水墻59米及相關配套工程;2、樊一泵站：新建護坡280米，加固擋墻26米及相關配套工程;3、牛首一號泵站：治理河道280米，重建排水出口及相關配套工程。

項目估算總投資498.63萬元，其中，工程費用376.04萬元，工程建設其他費用107.19萬元，基本預備費15.4萬元。根據《市區xxx年城建計劃》(襄政發[xxx]6號)該項目資金來源為市建投公司投資。

該項目建設工期6個月。

該項目有關招投標事項請按我委核準意見執行。

1、請據此批復抓緊編制項目初步設計，深化完善前期工作，項目開工前若發生重大調整，須報我委重新批復。

2、項目開工后，請嚴格按照《統計法》的有關要求，按時向統計部門報送相關統計資料。

3、項目在建設過程中要嚴格執行國家相關建設標準，嚴把工程質量關，嚴格控制項目投資，確保項目早日建成發揮效益。

附：項目招標核準意見。

xxxx年9月22日。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇八

按照用途劃分，可行性研究報告主要分五種:。

(1)用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。

(2)用于國家發展和改革委(以前的計委)立。

項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告，該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行備案或批復，決定某個項目是否實施。

(3)用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理內資項目確認書的項目需要提供由具有相應資質的咨詢機構編制的項目可行性研究報告，其中項目用匯額超過100萬美元(含100萬美元)或國產設備投資額超過1000萬元人民幣(含1000萬元人民幣)的項目，應提供由具有甲級資質的'咨詢機構編制的項目可行性研究報告。

(4)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。

另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

可行性研究報告所涉及的內容廣泛，專業性強，其結論在項目實施中有著極為重要的作用，在寫作時必須特別注意以下幾點:。

(一)實事求是，講究科學。

可行性研究報告事關具體實施項目的興廢成敗，確保內容的科學性是首要原則。

因此，在項目實施之前，必須從研究的實際對象出發，在科學的思想和實事求是的原則指導下，通過深入細致的調查研究，認真分析，多方衡量，最終形成科學的結論。

同時，還要明確項目的目的和范圍，明確委托者和投資者的意圖，擺脫個人見解的束縛，廣泛征求意見，尊重客觀事實，不回避實際問題，真正做到客觀公正。

(二)論證充分，結論明確。

如對三峽工程項目的論證，除了工程本身復雜的內容外，還關涉生態環境、文化傳承、百萬大移民等國計民生大事，其結論不能含糊，論證不容疏漏。

必須做到資料翔實，事實準確，論據充分，觀點鮮明，有說明力。

(三)語言準確，范文格式規范。

可行性研究報告是針對具體項目的研究和論證，其寫作質量的好壞直接影響到項目的命運。

這就要求撰寫可行性研究報告的單位和個人，除了具備一定的政策水平、較強的專業素養以及豐富的實踐經驗之外，還必須注重寫作方法與技巧的運用，注意寫作范文格式的規范化和語言表達的準確性，以確保研究報告的質量。

可行性研究報告，是對提出的建設項目、籌資申請或實驗研究項目，就有關的技術、工程和經濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，做多方案比較，提出評價的書面報告。

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

1、內容的綜合性;。

2、行文的論證性;。

3、結論的預測性。

1、為科研、開發與建設項目的實施提供決策依據。

2、是上級單位和主管部門審批的基礎。

3、是上級單位和主管部門檢查、監督的依據。

4、是相關部門進行合作的前提。

可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的類型。

根據篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告;根據難易程度，可分為一般可行性研究報告和復雜可行性研究報告;根據內容的性質，可分為科學研究型可行性研究報告、技術開發型可行性研究報告、項目建設型可行性研究報告等;根據不同的決策階段，又可分為機會研究報告、預可行性研究報告、詳細可行性研究報告。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇九

二、項目建設單位及基本情況介紹。

三、項目選址。

1、項目具體位置及周邊情況（如建設地概況、人口、經濟、環境、交通狀況等）。

2、項目所在地的地貌、地質、水文、氣候等）。

四、項目建設內容概況。

1、項目建設原因、目的及必要性。

2、項目建設內容及規模（占地面積、總建筑面積等）。

3、項目工程設計方案及說明（初步設計方案）。

4、主要設備清單。（項目建設所需安裝的設備）。

5、生產能耗：年用水量、年用電量（設備所需用電量）、煤、氣等相關能源損耗。

6、項目施工條件及進度安排、工程期限。

7、相關環境保護措施及項目所需的環保設備。

8、項目建設過程和運營中相關節能措施。

9、項目總投資金額及資金來源。

10、項目建設招投標方案。

五、相關附件。

1、項目選址意見書或建設用地規劃許可證（相關部門下發）。

2、項目立項批復文件。

3、土地征用、使用的相關文件。

4、項目單位營業執照及其他相關資料。

六、相關圖件。

1、項目區位圖。

2、項目總體規劃平面圖。

3、其他相關圖件。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十

（一）項目廠址及廠房建設。

1、廠址。

2、廠房建設內容。

3、廠房建設造價。

（二）土建總圖布置。

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置。

（1）場址地形條件。

（2）豎向布置方案。

（3）場地標高及土石方工程量。

3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。

4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）。

5、總平面布置主要指標表。

（三）場內外運輸。

1、場外運輸量及運輸方式。

2、場內運輸量及運輸方式。

3、場內運輸設施及設備。

（四）項目土建及配套工程。

1、項目占地。

2、項目土建及配套工程內容。

（五）項目土建及配套工程造價。

（六）項目其他輔助工程。

1、供水工程。

2、供電工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十一

10.項目組織機構圖；

11.房地產權證；

12.自有資金證明（包括已購設備的發票和銀行存款證明）；

14.公司的榮譽證書。

重慶同致誠工程咨詢有限公司。

周川森。

2012-5-16。

88602528。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十二

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

（一）項目名稱。

（二）項目的承辦單位。

（三）承擔可行性研究工作的單位情況。

（四）項目的主管部門。

（五）項目建設內容、規模、目標。

（六）項目建設地點。

二、項目可行性研究主要結論。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景。

（二）項目原料供應問題。

（三）項目政策保障問題。

（四）項目資金保障問題。

（五）項目組織保障問題。

（六）項目技術保障問題。

（七）項目人力保障問題。

（八）項目風險控制問題。

（九）項目財務效益結論。

（十）項目社會效益結論。

（十一）項目可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十三

根據《廈門市重點農貿市場改造工作推進方案》（廈府辦〔20xx〕148號）、《關于印發廈門市農貿市場改造提升專項資金管理辦法的通知》（廈市監綜〔20xx〕18號）、《關于印發20xx年度“為民辦實事”農貿市場改造提升工作實施方案的通知》（廈市場改造〔20xx〕3號）等文件要求，對我區列入廈門市重點農貿市場提升改造計劃的集美市場、杏西市場、寧寶市場、霞梧市場予以財政扶持。根據各項目實施情況，僅杏西市場符合補助撥付條件；集美市場市場20xx年未通過驗收；霞梧市場調整為下蔡市場，由僑英街道自行改造，不用市、區財政扶持；寧寶市場未申請補助。

農貿市場改造提升扶持經費納入區商務局20xx年度部門預算，單獨核算，?？顚Ｓ?。項目單位申報農貿市場改造提升扶持資金由商貿科負責受理，在收件審核項目單位申報資料后，按照政策依據提出辦理意見，提交商務局局務會集體研究討論。經局務會通過后，由商貿科負責將廈門市非經營性資金往來統一收據（項目經辦人、項目審核人、綜合科負責人、單位財務負責人簽字）、集美區商務局發展經費撥付審核表（項目經辦人、項目審核人、單位財務負責人簽字，加蓋單位公章）、會議紀要、企業申報資料、政策文件歸并整理提交財務核對撥付。

（二）財政支出情況。

農貿市場改造提升扶持經費年初預算1100萬，預算調減890萬，調整后預算金額110萬，20xx年度支出杏西地下廣場（市場）改造提升補助106.16684萬元。

杏西地下廣場（市場）工程總投資211.63355萬元，包括建安部分和溯源系統部分。建安部分經區財政審核中心審核，結算數164.4914萬元（建安費用154.4萬元，代理費2.0914萬元，設計費4萬元，監理費4萬元）。溯源系統部分由廈門市市場開發建設服務中心以公開招標方式進行采購，采購安裝費用47.14215萬元。按照廈府辦〔20xx〕148號、廈市監綜〔20xx〕18號等文件要求，農貿市場改造提升專項資金主要用于農貿市場提升改造項目設施、設備改造；按照2.0版標準進行改造的項目，補助標準不超過實際投資額80%。杏西地下廣場（市場）補助總金額按工程總投資211.63355萬元的`80%進行撥付，為169.30684萬元。20xx年，根據區商務局會議紀要（〔20xx〕12號），已給予杏西地下廣場（市場）項目預撥資金63.14萬元。20xx年，根據區商務局會議紀要（〔20xx〕22號），撥付補助尾款106.16684萬元。

農貿市場改造提升扶持經費支出按照現行財政體制分擔，其中：區財政按實際兌現資金的40%承擔，市財政按實際兌現資金的60%承擔。

（一）項目效益分析。農貿市場與百姓的“米袋子”“菜籃子”息息相關，改造提升是一項便民、惠民的工程。通過農貿市場改造，改善了農貿市場的消費環境。根據項目目標情況，杏西市場已完成改造并通過驗收，受補助市場滿意度高于90%，轄區內群眾滿意度高于90%，市場改造進度高于90%。

（二）支出效益分析。20xx年度農貿市場改造提升扶持經費項目年初預算為1000萬元，預算調減890萬元，調整后預算數為110萬元，實際支出106.16684萬元，預算執行率97%，補貼資金發放準確率100%。

（三）評價分值和等級。根據上述分析，確定績效評價分92.2分，等級為優。

（一）項目實施存在的問題。集美市場市場20xx年未通過驗收；關于霞梧市場，市農改辦復函同意（廈市場改造辦〔20xx〕6號）不列入改造計劃，替換為下蔡市場，其改造資金由僑英街道承擔，市、區財政不用補助；寧寶市場改造后不符合補助申請條件，未申請補助。

（二）財政支出存在的問題。農貿市場改造項目實施周期長，涉及環節多，特別在驗收環節面臨很多困難，造成扶持經費難以按計劃撥付。

加強建設、消防、市場監管、相關鎮街等部門的協調，推動各改造項目按照改造時限完成。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十四

（一）項目概況。

項目背景：《六安市裕安區人民政府關于印發六安市裕安區城區農貿市場升級改造方案的通知》。

實施情況：已嚴格按照申報程序，在完成驗收后撥付資金。

資金投入和使用情況：20xx年資金預算總額178.67萬元，全年執行數178.67萬元，預算執行率100%。

（二）項目績效目標。

總體目標：根據市委、市政府創建全國文明城市決策部署的需要，全面提升我區城區農貿市場基礎設施、購物環境、交易條件和管理水平，為人民群眾營造整潔、有序、安全的消費購物環境。

階段性目標：指導市場改造和經營管理主體按照商務部、財政部《標準化菜市場設置與管理規范》和《農貿市場建設標準》進行改造建設，對市場建設的政策性獎補資金跟蹤。

（一）績效評價的目的；對象；范圍。

目的：清晰界定工作內容是在嚴格履行項目申報程序和完成項目驗收的前提下，撥付城區農貿市場升級改造資金。

對象：百花、濱河、云露橋農貿市場。

（二）績效評價原則、評價指標體系、評價方法、評價標準等。

評價原則：相關性、重要性、可比性、系統性、經濟型。

評價指標體系：包括決策類指標體系、過程類指標體系、產出類指標體系和效益類指標體系。

評價方法：關鍵績效指標法。

評價標準：計劃標準，以預先制定的目標和預算作為評價的標準。

（三）績效評價工作過程。

第一階段：準備階段。成立項目評價工作小組，制定項目工作計劃。

第二階段：評價工作執行階段。收集數據，并對照項目支出績效評價表進行評價。

第三階段：評價報告撰寫階段。根據評價結果，撰寫評價報告。

綜合各項指標，城區農貿市場升級改造資金評價結果為優秀。我們將在以后的工作中繼續加強預算管理，不斷提高經費使用效率。

（一）項目決策情況。

項目立項符合國家法律法規、國民經濟發展規劃和相關政策、符合行業發展規劃和政策要求、符合部門職責范圍、屬于部門履職所需、符合省與市區財政事權與支出責任相適應原則、與相關部門同類項目或部門內部相關項目不重復。項目按照規定的程序申請設立，審批文件、材料符合相關要求，事前已進行必要的可行性研究和集體決策。

（二）項目過程情況。

項目資金按照《預算法》等法律法規規定的期限內分配下達，符合項目實施方案明確的`時限要求及時撥付；符合國家財經法規和財務管理制度以及有關專項資金管理辦法的規定，資金的撥付有完整的審批程序和手續；符合項目預算批復規定的用途，不存在截留、擠占、挪用、虛列支出等情況。預算執行率100%。

已制定相應的財務和業務管理制度，項目調整及支出調整手續完整，項目合同書、驗收報告等資料齊全并及時歸檔，財務和業務管理制度合法、合規、完整。

（三）項目產出情況。

項目實際完成率100%，在預算年度內完成項目階段性目標。

（四）項目效益情況。

項目實施完善了市場服務功能，規范了市場經營管理，提升了市場保供、穩價、綠色、安全等公益性功能，同時社會公眾或服務對象對項目實施效果的滿意程度也達到98%以上。

問題主要體現在數據分析深度、廣度不夠，工作效能有待進一步提高等。面對這些問題我們將認真分析，切實加以解決，進一步完善財務制度，規范財經紀律，進一步提高項目支出水平。

無

無

（一）評價指標體系。

（二）綜合評價情況及評價結論評分表。

農貿市場項目可研報告（優秀15篇）篇十五

這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景。

二、可行性研究的結論。

三、技術經濟指標表。

四、存在的問題及提出的建議。

第二部分主要應說明項目的發起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。基于此目的，需將項目的提出背景與發展概況作系統的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

一、項目的背景。

二、項目發展概況。

市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎之上才能決定。并且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預測，價格分析進行詳細闡述，并確定建設規模。

一、市場調查。

二、市場預測。

三、市場營銷戰略。

四、產品方案與建設規模。

五、產品銷售收入的預測。

根據第三部分中關于產品方案建設規模的論證和建議，在本部分中按建議的產品方案及規模來研究資源、原料、燃料動力等需求與供應可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，研究新廠址方案。

一、資源與原材料。

二、建廠地區的選擇。

三、廠址的選擇。

技術方案主要研究項目應采用的生產工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成以及建構筑物型式等。并在此基礎上，準確估算土建工程量和其他工程量。在技術方案中，除文字敘述外，還應將一些重要數據及指標列表說明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項目組成的范圍。

二、產品的生產技術方案。

三、總平面布置的原則和運輸、倉儲等方案。

四、土建工程方案。

五、其他工程方案。

在項目工程建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護及職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的各種近期和遠期影響，對可能影響勞動得健康和安全的各種因素，都要進行可行性研究分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術上可行、經濟，并且布局合理，對環境的有害影響較小的解決方案。按照我國現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須嚴格執行環境影響報告書的審批制度，同時，要求在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、項目建設地區的環境現狀。

二、項目的主要污染源和污染物。

三、建設項目擬采用的環境保護標準。

四、治理環境方案。

五、環境監測制度建議。

六、環境保護投資估算。

七、環境影響價結論。

八、勞動保護和安全衛生。

這一部分主要講在可行性研究報告中，根據項目規模、組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數以及勞動力來源和相應的人員培訓計劃。

一、企業組織。

二、勞動定員和人員的培訓。

項目實施同樣也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦可稱為投資時期，它是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這一段時間。這一時期有以下工作階段：項目實施準備，資金安排，勘察設計與設備訂貨施工準備，施工與生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等。這些工作階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響、前后銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的，所以，在可行性研究階段，需要將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一的規劃，綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。

一、項目實施的各個階段。

二、項目實施進度表。

三、項目實施的費用。

這一部分是項目可行性研究內容的重要組成部分。每個建設項目均需計算所需要的投資總額，分析提出投資的籌措方式，并制定用款計劃。

一、建設項目總投資估算。

二、資金的籌措。

三、投資使用計劃。

在確定建設項目的技術路線以后，必須對各種方案進行財務、經濟社會效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并評選出優秀方案。本部分的評價結論是取吉建設方案的主要依據之一，同時也是對建設項目進行投資決策的重要依據。

這一部分簡要說明可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容。

一、生產成本與銷售收入估算。

二、財務評價。

三、項目的國民經濟評價。

四、對項目的不確定性分析。

五、對項目的社會效益影響分析。

一、可行性研究結論建議。

二、附件內容。

三、附圖。