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加裝電梯合同（熱門16篇）篇一

甲方：

乙方：xxx集團第七建筑工程有限責任公司。

工程名稱：xxx自治縣公安局業務技術用房。

工程范圍：室內電梯安裝。

本工程電梯安裝工程為建設單位直接分包項目，為明確甲方安全責任，確保甲方及乙方施工人員人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議：

1、甲方進場前應將資質、安全生產資格證書、安全生產條件的有關資料報送監理單位審核并對資料的真實性負責，監理單位審批后報乙方備案。

2、甲方在施工中必須做到防護門隨開隨關，施工部位必須設置安全警示標志，乙方的安全設施甲方不得隨意拆除。如確需拆除，必須提出書面申請。

3、甲方是安全生產的第一責任人，對安全生產負全責。甲方必須配備現場負責人及安全生產管理人員，服從乙方現行人員的管理。

4、甲方平時應進行安全交底、安全檢查，對安全隱患及時整改。乙方簽發的安全檢查整改通知書，甲方應無條件進行整改。

5、甲方出現任何安全事故，乙方概不負責。乙方作業人員因甲方原因導致的安全事故由甲方全權負責。

甲方：

乙方：

日期：

加裝電梯合同（熱門16篇）篇二

2016年6月，王某從第一任房主吳某的手中，用158萬元購入其位于天河區的一處房產。雙方簽訂了《房屋買賣合同》，并于同年10月完成交易，辦理了房產過戶。

2020年9月，為置換房產，王某將涉案房屋出售給朱某夫婦。雙方簽訂《房產買賣合同》，約定房屋售價為275萬元，并于11月完成支付及房產過戶。過了不久，朱某夫婦從鄰居口中聽聞該房屋實為“兇宅”，經與第一任房主吳某核實，吳某承認其妻確于多年前在該房屋自縊身亡。

至此，王某才知悉該房屋曾發生非正常死亡事件，自己住了4年的房屋實為“兇宅”。朱某夫婦隨即到法院申請撤銷與王某的購房合同。法院生效判決判令王某向朱某夫婦返還275萬元并承擔訴訟費。

王某認為，第一任房主沒有如實告知房子的情況，自己住了4年都不知道這是“兇宅”，更是導致如今房子轉手交易失敗，還背上了官司。吳某則認為自己并非故意隱瞞，只是妻子已去世多年，也不是兇殺、意外事故等，沒必要主動告知。

王某認為，“兇宅”一事屬于訂立合同的重要事實，吳某在房產交易時對房屋曾發生非正常死亡事件只字未提，明顯是有意隱瞞誤導，遂將吳某訴至法院，要求撤銷雙方簽訂的房產買賣合同，吳某返還購房款158萬元并賠償損失118萬余元。

天河法院審理認為，吳某在出售涉案房屋時未向王某如實披露該房屋曾發生非正常死亡事件有違誠信原則以及公序良俗原則，雙方就涉案房屋簽訂的買賣合同屬于因重大誤解而訂立的合同，依法判決撤銷《房產買賣合同》，吳某退還購房款158萬元，并賠償損失94萬余元，王某須將房屋恢復登記至吳某名下。

判后雙方當事人均未上訴。

天河法院綜合審判庭法官林吉介紹，根據生活常識，大眾對曾發生非正常死亡事件的房屋多心生忌諱，并將其稱之為“兇宅”。該案中，王某買房是為了日常生活居住，房屋能否讓人住得舒適、住得安心是重要的考量維度，房屋的“兇宅”屬性必然會對王某的購房意愿、房屋最終交易價格等方面產生重要影響。

因此，在涉案房屋交易過程中，吳某作為出售方應對房屋全面情況以及“兇宅”屬性主動如實披露，但他卻只字未提，未充分履行合同的披露義務，既違背了誠實信用原則，也不符合公序良俗原則下的習俗。王某作為購房者，自身亦未盡到審慎義務，沒有充分、全面了解房屋的詳細情況，誤以為房子不存在影響其居住使用的因素，并簽訂了購房合同。根據民法典第一百四十七條規定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。因此，法院判令撤銷王某與吳某簽訂的存量房買賣合同。

根據民法典相關規定，民事法律行為被撤銷后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還，有過錯的一方則應當賠償對方由此所受到的損失。王某與朱某夫婦的買賣合同因吳某妻子的非正常死亡事件而被法院生效判決認定撤銷，王某須退還購房款并承擔相應的訴訟費，因此王某就涉案房屋的溢價收益已受損，其要求吳某賠償損失有事實及法律依據。

雖然吳某存在過錯，但王某從2016年購買涉案房屋至2020年出售涉案房屋，已實際享有了涉案房屋四年的占有、使用、收益的權益，因此，法院結合雙方的過錯責任以及涉案房屋的實際使用情況，酌情判令吳某賠償王某損失94萬余元。

法官提醒：雖然法律沒有對“兇宅”進行準確界定，“兇宅”屬性也不影響房屋的實際使用價值，但卻會嚴重影響購房者的心理感受。所以，在房產交易過程中，出售者要充分履行合同披露義務，對房屋的情況進行如實、全面的介紹；購房者也應對房屋的相關情況進行全面深入的調查，不僅要清楚房屋權屬登記情況、有無共有人、是否屬于共同財產等，還要向物業公司、鄰居了解該房屋是否發生過特別事件等情況，充分考慮各種因素后再決定是否簽訂購房合同，避免不必要的紛爭。

【記者】杜瑋淦。

【通訊員】鐘曉丹。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇三

合同目的：______小區____樓原無電梯，___單元全體業主，經協商一致同意在本單元加裝室外載客電梯。本項目屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質量，電梯設備、運輸保管、安裝調試、驗收(包括乙方內部驗收及質量技術監督局對電梯的驗收并取得電梯準用證)及售后服務的方式由乙方一次性包干并承擔所有發生費用。乙方包電梯、設計、包工、包料、包質量、包安全、包文明施工。

1.產品制造商：_____________

2.產品名稱：_____________

3.規格：見合同附件（電梯規格表）

4.數量：1臺

5.電梯單價：人民幣：壹拾貳萬捌仟元整即rmb:______元。

1.總價：人民幣：貳拾柒萬捌仟元整即rmb:______元。詳見《___小區加裝電梯報價明細》。

合同大包干總價款已包含電梯價格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本項目之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。

2.雙方同意，總價款分作三期支付:

第一期：乙方進場后絞手架完成后2個工作日內付款（總價款的35%）計人民幣玖萬叁仟元整即rmb____元。

第二期：電梯到達施工現場后2個工作日內付款（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb______元。

第三期：電梯井道安裝調試完成，驗收合格達到使用狀態時，付（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb8_____元。

預留質保金（總價款的5%）壹萬叁仟玖佰元整即rmb_____元。質保期1年，1年后無質量問題付清余款（不含利息）。

電梯經報驗合格取得電梯準用證正常使用為起點，第一年和第二年乙方免費提供電梯維護保養不收維保費。第三年開始乙方按照甲乙雙方簽訂的維保協議負責電梯日常維護，直到電梯報廢。

3.乙方銀行信息：

稅號：____________

單位地址：____________

電話：____________

開戶銀行：___________

銀行賬戶：___________

4.發票：若將來本加裝電梯項目審請政府補貼，乙方應當按本合同內容據實開據發票，發票開據所涉稅款由甲方承擔。

1.項目總工期：____天。

2.甲方在收到乙方圖紙后確認簽字并交至乙方，作為乙方采購電梯依據。

_________小區__號樓__單元。

1.______、______為甲方代表。

2.甲方代表對工程進度、工程質量進行監督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質量不符合甲方要求的，要及時下發《進度通知單》或《質量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權利。

3.按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規定的款項。

4.甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。

5.如果甲方不能按合同約定支付價款導致工期延誤，由甲方負擔全部費用。

1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。

2.乙方應配合土建進度提供相關預埋資料，另須包括：本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開關、通風及設備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關的轎箱平臺位置圖紙。

3.乙方在安裝工程開始前，須根據工程規范編制設計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應得到甲方確認。

4.乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。

5.負責電梯的安裝、調試工作，移交備用件和隨機資料一套。

6.負責吊裝工作。

7.負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。

8.電梯安裝調試過程中的任何與電梯安裝有關的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經濟責任。

9.安裝期間轎廂內加設保護膜，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。

10.負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續前的所有保管工作。如發生損壞，乙方自費予以修復。

11.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、衛生文明施工和施工噪音等管理規定，辦理有關手續，因此產生的費用由乙方承擔。如受有關部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。

12.按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規以及有關規章制度。凡施工期間的施工質量、安全事故、侵權行為，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關部門。

13.負責將甲方提供的有關申報文件向當地政府主管部門辦理安裝進場前的報驗手續和費用，以及安裝完工后的報驗手續直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的違約責任，應賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質量/安裝的原因不能通過驗收除外。

14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。

15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結算依據交給甲方

1.因任何一方不履行合同，而造成對方經濟損失，由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬分之一支付。

2.如甲方沒能及時付款（不含質保金），此項目的所有權和使用權歸乙方所有直至款項結清。

4.乙方未嚴格按約定的技術規格要求施工，在質保期內發生問題，乙方維修若不能恢復使用應無條件更換新設備。若乙方不能修復，則從確認乙方無能力修復之日起直到問題解決，乙方每天向甲方支付合同金額萬分之一違約金，七日內無法修復則甲方有權請他人維修，但費用由乙方承擔。

5.如果乙方未能按合同規定的工期完工（不可抗力除外），在乙方書面同意支付延期完工違約金的條件下，甲方有權選擇同意延長還是不予延長工期，甲方同意工期的，延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的支付甲方有權從未付的合同貨款中扣除。延期完工違約金比率為每遲交1天，按延誤部分總金額的0.1％扣除。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。

6.如果因甲方原因未能按合同規定工期完成（不可抗力除外），在甲方書面同意支付延期完工違約金的條件下，乙方有權選擇同意延長或者不予延長工期，同意延長工期的費用由甲方承擔。乙方同意工期的延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的損失由甲方負責。延期完工違約金比率為每遲交1天，乙方按延誤部分總金額的0.1％收取。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。

1.隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及負責人驗收。驗收合格，甲方及負責人公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內修改后重新通知驗收并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權要求剝離或開孔，乙方應進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關費用，且工期不得順延。

2.竣工驗收：本項目完成安裝調試后，乙方應通知甲方對本工程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關政府部門驗收合格，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后，雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的，乙方應在甲方要求的時限內對本工程進行整改并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。

3.如果在驗收中產生糾紛，由當地的產品技術質量監督檢查機關核驗為準。

4.在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任，甲方開始提前使用時開始計算免費維保時間。但未經乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔。

1.未盡事宜雙方協商解決，不能達成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起訴。

2.本合同依據《合同法》等相關法律制定，其未盡事項皆受上述法律約束。

3.本合一式4份，甲方執2份，乙方執2份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

加裝電梯合同（熱門16篇）篇四

承包方(乙方)：________________________________。

依照《^v^合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條：工程項目。

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、工程編號：________________。

四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。

第二條：工程期限。

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害，而停工者;。

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;。

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而停工或不能順利施工者。

第三條：物資供應。

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求務必以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時務必由供應方負責驗證;如無合格證明，務必經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條：工程款結算。

一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

第五條：施工與設計變更。

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由職責方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務必經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條：竣工驗收、結算與保修。

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不貼合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方帶給以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;。

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。

3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按^v^各有關主管部門的特殊規定辦理)。

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔職責。

第七條：違約職責和仲裁。

一、由于乙方職責未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選取下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條：附則。

一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

第九條：合同附件。

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。

三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)。

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

六、有關補充合同：

第十條：合同份數及有效期。

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

建設單位(發包方)：____________________。

工程負責人：____________________________。

____年____月____日。

建工單位(承包方)：____________________。

工程負責人：____________________________。

____年____月____日。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇五

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其有關法律法規和規章。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將第二炮兵指揮學院東院院內住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程班組項目工程全部包干(包工包料)給乙方。雙方就本工程施工有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：第二炮兵指揮學院東院院內住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程;。

2、工程地點：江岸區工農兵路東院院內;。

二、工程承包范圍和方式。

三、合同工期。

竣工日期：20xx年11月10日(含雨雪等)，如遇不可抗力因素的影響，工期經甲方確認后，才予以順延。乙方必須按照甲方項目部形象進度進行施工，同時保證甲方勞動力的需求，必須保證施工現場12人在進行作業，其中的10棟、12棟、14棟、16棟共計14個單元的吊頂必須在10月底全部完工。

四、工程價款和結算事項。

合同工程造價人民幣大寫：以具體的工程量結算單計算價格為準具體施工范圍及價格：綜合價格，每個單元每個樓層按照280元/層進行結算，此價格為包工包料，乙方必須按照施工圖紙及甲方或建設單位的要求進行施工，必須保證同樣板工程的材料及質量要求。

五、工程款支付方式：

以20個樓層作為結算前提，當20個樓層吊頂工程所有工程量全部完成，在完成之日起2日內，以甲方驗收結算單為依據付總價款的90%，余款一個月后付清。工程開工前先付款壹萬元作為預付款，此款直接作為工程款予以扣除。

六、質量標準。

七、質量問題處罰方式及其它。

當在每一個工作層中發現一個質量問題，書面通知交由乙方進行整改(乙方在接到通知時必須按照甲方要求簽收)，如在2個工作日內未按照甲方要求進行整改，處以100元/層的罰款，并立即整改修復到位。罰款時不須乙方簽字及其它方式予以認可，甲方留存證據，項目經理管理部門經簽字罰款單即確認有效，直接在工程款中扣除。乙方必須按照甲方安排的有效進度計劃進行施工，組織安排勞動力，確保合理的完成施工進度，但未按進度計劃完成的，每超期一天處理200元/日的罰款。

八、雙方權利和義務。

甲方：在不妨礙乙方正常作業的情況下，享有對工程質量、進度、安全進行檢查、監督以及責令整改的權利。

1、按照合同約定支付合同工程款。

2、應向乙方提供必要的技術資料，提供施工場地，保證施工期間的用電、用水、負責協商與其他分包單位工程交叉作業，配合關系，創造良好的施工環境。

3、根據施工工期要求，如乙方未能按照工期、質量、安全文明施工作業的要求進行施工的，甲方有權終止合同，乙方并應賠償甲方相應的損失。

乙方：進度必須經甲方同意簽章確認后才允許施工。

1、按照合同條件、保質、保量完成合同及圖紙內所有施工項目。

2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。

3、在未交付使用前，有責任保護及維護施工中所有的設備及相關器材的安全及質量。

九、安全施工。

甲方提供良好的安全文明施工環境，乙方加強安全文明施工管理保障措施，乙方施工作業前必須自檢，制定出有效的安全文明施工措施方案。當自檢滿足安全文明施工作業條件后才準許進行施工。如在施工現場出現安全事故，由此而造成的經濟損失賠償均由乙方自行承擔，甲方概不負責;不準乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。

十、其它事項：

1、如與其它相關項目配合施工而發生配合費用，其費用再另行協商。

2、工程未盡事宜雙方另行協商。

十一、違約責任。

如一方違約，必須向另一方支付合同總價的5%作為違約金，并且賠償對方實際造成的直接損失。

十二、爭議。

發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商無效時，向仲裁機構仲裁。

本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

合同訂立日期：20xx年10月22日

合同訂立地點：第二炮兵指揮學院武漢常博建設集團有限公司項目部辦公室。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇六

答：（1）加裝樓幢所屬小區業主委員會；（2）未成立業主委員會的由房屋所在地居民委員會指導推薦業主代表；（3）業委會或居委會可以推薦業主代表作為實施主體負責加裝電梯工作，也可以書面委托電梯企業或有設計施工資質的建設單位作為實施主體代理加裝電梯工作，受托人應當與委托人簽訂委托協議，明確雙方權利義務。

2、加裝電梯應當滿足哪些條件？

答：（1）具有合法的權屬證明；（2）未列入房屋征收范圍和計劃；（3）未設電梯的四層及以上（不含地下室）非單一產權既有多層住宅；（4）符合現行城市規劃、建筑設計、消防和結構等規劃標準；（5）房屋結構和安全性具備加梯條件的。

3、加裝電梯申請條件？

答：（1）加裝電梯所在幢房屋占建筑總面積三分之二且占總人數三分之二以上業主同意，擬占用業主專有部分的應當征得專有部分權利人同意；（2）占用小區共有部分的，經建筑區劃內專有部分占建筑總面積過半數且占總人數過半以上業主同意。

答：（1）加裝樓幢業主意愿征詢；（2）確定申請人和實施主體；（3）現場勘測制定可行性方案；（4）小區建筑區劃業主意愿征詢；（5）建筑設計方案公示；（6）小區公告業主意愿征詢和規劃公示結果；（7）辦理房屋安全性專家論證；（8）辦理建筑許可申請，實施加裝作業；（9）辦理竣工驗收和使用登記。

5、向哪些部門提出申請？

答：小區業主委員會是加裝電梯申請人。街鎮應委托專業設計單位進行可行性前期評估，指導申請人編制建筑設計方案。業主委員會公告業主意愿征詢結果，符合加裝條件的，申請人向區規劃、建設、市場監管等行政部門申請加裝電梯項目建設審批。總投資不超過100萬元的，可向屬地街鎮申請閔行區限額小型平臺施工許可。

6、加裝電梯可通過哪些渠道籌措資金？

答：加裝電梯所需建設資金、運行使用、維護管理資金主要由業主承擔，具體費用應根據業主所在樓層等因素協商，按一定分攤比例共同出資。

7、加裝電梯資金怎么籌措？

答：加裝電梯費用由業主出資和政府資金補貼兩個部分構成。建設項目合同業主應全額自籌出資，出資比例由加裝幢業主協商確定，工程竣工驗收后，業主可以申請政府補貼資金。

8、加裝電梯規劃送審材料主要有哪些？

答：加裝電梯向區規劃部門送審材料包括：居民意見征詢公告結果，1/500或1/1000地形圖、1/500或1/1000建筑施工總平面圖、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄單），規劃部門規定的其他申報材料。

9、建筑設計方案公示期限？

答：收到加裝電梯建筑設計方案后，5個工作日在小區范圍公示建筑設計方案，公示期10個工作日，公示意見收集期7日。公示期滿無異議的，區規劃部門出具公示結果，申請人辦理后續相關手續（無須辦理建設工程規劃許可證）。公示期滿有異議的，街鎮、居民委員會、業主委員會做好群眾矛盾化解工作，經協商，無異議后，申請人辦理后續相關手續。

10、加裝電梯對規劃方面有什么具體要求?

答：加裝電梯應以實用性為原則，不侵占城市道路、不影響城市規劃，不增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率，加裝電梯體量不納入建筑間距計算，仍按照原建筑外墻計算。

11、房屋安全性論證資料有哪些？

答：加裝電梯房屋安全性論證向上海市住宅修繕工程質量檢測中心（上海市房屋安全監察所）申請，提交材料包括：建筑設計方案公示結果、施工圖及計算書、房屋質量檢測報告和房屋原始圖紙（如無法提供，設計單位應作現場查勘，并提交相關設計依據）。

12、房屋安全性論證期限？

答：7日內組織專家論證會，3日內出具專家論證意見。

13、申請施工許可材料有哪些？

答：申請人向區建設行政管理部門上報加裝電梯建設項目基本情況、勘察、設計、施工、監理單位相關合同信息，建設工程規劃公示結果、房屋安全性專家論證意見等材料。申請人走限額以下小型建設平臺報建的，按屬地街鎮規定執行。

14、如何進行開工信息（備案）報送/施工許可證申請？

加裝電梯合同（熱門16篇）篇七

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關法律、法規、規章、部門及行業規定、標準等的規定，并結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，簽訂本合同。

1.設備型號、數量及安裝價格。

1.1甲方將本次所有電梯的改造、調試并負責通過質檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。

2.施工地點：重慶市立源地物業管理有限責任公司。

2.1甲方負責協調乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。

2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。

3.安裝工期。

3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為10日（以日歷日計算）。因乙方原因導致電梯無法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。

3.2電梯進場開始安裝時間暫定為20xx年12月30日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。

4.電梯安裝質量要求。

4.1gb7588－20xx《電梯制造與安裝安全規范》；

4.2gb10060－1997《電梯安裝驗收規范》；

5.雙方的職責要求。

5.1甲方責任：

5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業時的協調工作；

5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。

5.2乙方責任：

5.2.6電梯設備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設備；

5.2.9遵守施工現場的有關規章制度；

培訓內容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。

5.3雙方責任：

5.3.1在合同設備預計安裝日期的前日，甲方應與乙方聯系，乙方派代表赴現場查看工地，乙方依據雙方合同確認的土建設計圖進行測量檢查。發現不符合要求的，甲方應整改，并排除污水雜物。

5.3.2甲方協助乙方按當地建委及質量技術監督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關安全施工手續，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預約驗收，驗收費用由乙方承擔。

5.3.3經政府監管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后日內，乙方應向甲方辦理電梯移交手續。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負責設備的日常管理，制訂相關的安全使用管理制度、制訂乘客須知。

7.合同的變更和違約責任。

7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內容在簽字蓋章確認后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。

8.其他事項。

8.1甲方招標文件及其附件、招標答疑、乙方投標文件、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經甲方認可的企業規范、標準、產品說明書（包括規格、質量、檢測依據及結果、原材料產地、貨物產地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質量標準以較高的標準為準，其他的以形成在后的為準。

8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協商解決。

8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

加裝電梯合同（熱門16篇）篇八

甲方(委托方)：地址：聯系人：電話：傳真：

乙方(承運方)：地址：聯系人:電話：傳真：

本著平等互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就貨物運輸有關事宜達成以下協議：

第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。

第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規定的時間內將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯系，并及時報告貨物所在地點和預計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發運計劃。

第三條：乙方應及時告知甲方每批貨物運輸的詳細過程，如不及時告知，甲方有權拒絕接貨。

第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。

第五條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當的預防措施。

六條;在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。

意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。

第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應請雙方認可的中國人民財產保險股份有限公司鑒定確認損失程度。

第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。

第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。

第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應承擔因此造成的損失。

第十二條：總費用結算：

2.結算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發票及有效回單每月底結算一次。

3.運輸線路:。

3.1：起運地點:。

3.2：到站城市:。

3.3：收貨人手機。

第十三條：本合同未盡事宜，雙方協商解決，并按照國家的相關法律法規執行。第十四條：本協議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。

第十五條：若雙方發生爭執，應友好協商解決。

第十六條：本協議一式二份甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

維修電梯請示。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇九

受讓方：長沙漢坤建筑工程設備租賃有限責任公司（以下簡稱乙方）法定代表人：康望才。

經甲乙雙方協商一致，甲方將公司現有的九臺共創牌物料提升機轉讓給乙方，特簽訂本協議。

第一條：設備名稱、數量、價格、編號。

甲方轉讓給乙方的九臺物流提升機屬于共創實業集團衡陽建筑機械有限公司生產，型號為ssd60/60，九臺共計以叁拾陸萬元的價格轉讓給乙方。

第二條：付款方式。

本協議生效后，乙方將電梯運回公司，甲乙提供完整資料，乙方以全額的款項付給甲方。

第三條：甲方必須向提供共創廠家的產品生產許可證、監督檢驗證書、產品合格證、產權備案證、廠家開局的產品銷售發票等資料，如果資料不齊所產生的損失由甲方承擔。

第四條：甲方負責把產權備案轉為乙方產權備案，在未轉好之前，乙方有權無條件使用甲方產權資質。從轉讓之日起，乙方使用九臺電梯所發生的一切事宜全部由乙方負責，與甲方無關。

第五條：甲方公司在2013年5月20日前因物料提升機所產生的一切債權、債務由甲方公司所有與承擔，與乙方公司沒有任何關系。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效，兩份協議具備同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人簽字：或委托代理人簽字：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十

此項目電梯配置要求：

1、載重量：800kg1000kg。

2、梯速：1.75m/s1.8m/s。

紋不銹鋼（標配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產品，后期需維護）。

4、門套：一樓大廳大門套，其它層小門套。

5、馬達：永磁同步無齒輪曳引記，（目前比較先進，節電，噪音小，體積小節約機房空間，）。

6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）。

7、門機系統：光幕紅外線（安全，按線束定價）、觸板。

必選功能：

1、全集選控制運行功能2、超載保護功能，3、超載報警功能，4、超速電器保護功能5、超速機械保護6、安全觸板，7、門過載保護功能8、開關門時間異常保護功能9、開門異常自動選層功能10、電機空載保護功能11、電動機發熱保護功能，12、對講通話功能13、警鈴報警聯絡功能，14、故障低速自救運行功能，15、停車在非門區提示功能，16、位置異常自動校正功能，17、停電應急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內檢修操作功能20、主機及控制柜檢修操作功能21、滿載直駛運行功能22、無效內指令自動消除功能23、反向內指令自動消除功能24、起動補償功能25、開門時間自動調整功能26、開門時間自動控制功能27、運行次數顯示功能，28、轎廂照明自動控制功能29、轎廂通風自動控制功能30、故障自動檢測功能31、故障自動存儲功能32、待機定期自檢功能33、層高自測定功能34迫梯功能35、轎內語音提示功能36轎內誤指令自動取消功能37、三方通話功能38、預留視頻監控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預留井道內三方通話、背景音樂及視頻線路。

電梯廠商在報價前需提供的文件：

1、營業執照副本。

2、特種設備安裝改造維修許可證a級。

3、特種設備制造許可證a級。

4、產品制造商授權書不（代理商需提供）。

5、法定代表人或授權書。

電梯的報價：

2、免包年限，免包結束后。每年的維護保養費。

3、廠家自報付款方式。

售后服務。

1、保修期承諾。

2、維修技術人員情況。

3、應急維修時間安排。

4、維修服務費標準。

5、主要零配件的配備。

6、其他服務承諾。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十一

尊敬的云雅閣業主：

云東花園管理中心和云東花園業主委員會根據小區業主對加裝電梯的要求，特別是云雅202業主熱心的建議。前后邀請了4間電梯安裝公司到小區洽談加裝電梯，其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報價。

現將方案和報價公示，并進行云雅閣全體業主投票表決是否申辦加裝電梯。請云雅業主仔細閱讀方案，積極投票表達意愿。管理中心和業委會根據投票結果進行下一步的工作。

舊樓加裝電梯是一件非常復雜的事情，涉及方方面面，廣州市雖然有成功的例子，也只是鳳毛麟角，而且他們的客觀條件遠好于云東花園。

據媒體披露：不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發鄰里之間的糾紛，甚至法律訴訟。有前車之鑒，云東管理中心和業委會不想在這事情上重蹈覆轍，制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖)，希望通過這個謹慎的操作程序，盡量避免小區為加裝電梯而引發業主間的爭拗、產生不和諧的情況，在合情、合理、合法的基礎上申請加裝電梯。

因此，敬請高層業主保持應有的耐心，積極與低層業主溝通。同時倡議低層業主照顧大多數業主的利益，積極參加投票，表達意見。

云東花園物業管理中心。

云東花園業主委員會。

20xx年9月1日。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十二

尊敬的業主：

云東花園管理中心和云東花園業主委員會根據小區業主對加裝電梯的要求，特別是云雅202業主熱心的建議。前后邀請了4間電梯安裝公司到小區洽談加裝電梯，其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報價。現將方案和報價公示，并進行全體業主投票表決是否申辦加裝電梯。請云雅業主仔細閱讀方案，積極投票表達意愿。管理中心和業委會根據投票結果進行下一步的工作。

舊樓加裝電梯是一件非常復雜的事情，涉及方方面面，廣州市雖然有成功的例子，也只是鳳毛麟角，而且他們的客觀條件遠好于云東花園。據媒體披露：不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發鄰里之間的糾紛，甚至法律訴訟。

有前車之鑒，云東管理中心和業委會不想在這事情上重蹈覆轍，制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖)，希望通過這個謹慎的操作程序，盡量避免小區為加裝電梯而引發業主間的爭拗、產生不和諧的情況，在合情、合理、合法的基礎上申請加裝電梯。

因此，敬請高層業主保持應有的耐心，積極與低層業主溝通。同時倡議低層業主照顧大多數業主的利益，積極參加投票，表達意見。

20xx年xx月xx日。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱、型號、機號、數量、附件。

第二條：租賃機械的期限：

租賃期從報停日收回。

第三條：租金機械的期限交納方式、期限：

租金的計算：

租金的支付方式：

春節期間扣除15天租金（每月均按30天計算）以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調試、驗收的費用及隨機人員的工資。

第四條：租賃期間機械的維修、保養和各類事故的處理：

1、維修：出租方負責，其費用由出租方承擔。

2、保養：出租方負責，其費用由出租方承擔。

3、機械故障：出租方負責，其費用由出租方承擔。

4、安全事故；責任方承擔，其費用由責任方承擔。

第五條：出租方與承租方的變更。

1、租賃機械的所有權屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權移交第三方，出租方應在所有權移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關系自然過渡至第三方。

2、在租賃期間，承租方若將使用權移交第三方，承租方必須在使用權移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認可方可移交，承租方租出租方的合同關系過渡至第三方。

第六條：違約責任。

1、未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《合同法》的有關條款處理。

2、承租方不按規定支付租金，出租方有權要求承租方及時支付租金。

3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付，出租方應承擔每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。

4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行，15小時外保證單籠24小時可以運行。

5、機械如發生故障若4小時不能及時修復，承租方有權扣除當日租金。6、出租方派出的操作工應持證上崗，服從承租方工作安排。

第七條：其它約定事項：施工升降機樓層呼叫裝置分機，如正常損壞由乙方承擔，如人為損壞或丟失由甲方承擔（發射頭每個90元，分機每個110元）。

第八條：爭議的解決方式：如發生爭議，由雙方協商解決。

第九條：在本合同規定的租賃期屆滿前15天內，如承租方要延長租賃期限，應與出租方協商，并辦理重新簽訂合同的手續。

本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十四

今天，我們齊聚一起，隆重見證電梯安全監管方式改革動員儀式，我很振奮。剛剛廖局長對改革方案進行了解讀，重點部署了十項工作任務，可以看到，我們即將實施的電梯安全監管方式改革，必將在轉變電梯安全監管理念、明確電梯安全主體責任、理順電梯安全管理權責關系、規范行業行為、凈化行業市場，發揮商業保險在社會救助作用等方面取得新的突破和新的成績。

我相信，改革工作對解決當前電梯維保市場低價競爭，維保質量良莠不齊等問題開出了良方好藥，我對電梯行業的良性有序發展充滿了信心!在座的電梯企業是保證電梯安全的骨干力量，我們應當履行好企業安全主體責任，特別是品牌大企業，更要率先垂范，遵守法律法規和相關政策，樹立行業標桿，發揮領頭羊作用;其他中小企業亦要奮起直追，打響品牌，擦亮招牌，共同創建良性規范的電梯行業市場。

《中華人民共和國特種設備安全法》和《深圳經濟特區特種設備安全條例》已發布，明年1月1日起實施，可見從國家到地方政府不斷加強立法，加大對特種設備安全監管的力度和決心。在此，我就貫徹執行好一法一條例一方案的相關規定，更好地做好我市電梯安全工作，提出以下倡議：

一、以高度的責任感，精心組織本企業員工認真學習，并向所服務的使用單位宣貫，使相關人員了解和掌握一法一條例一方案及相關配套措施的規定。

二、確保本企業的場地、人員、設備等基本條件不低于申請資質的最低要求，確保安全投入，確保維保人員維保電梯的合理臺數。

三、規范電梯維保合同，加強行業自律，誠信經營，抵制惡性競爭。

四、認真履行維保“一承諾八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵機制;推動老舊電梯更新改造;加強電梯應急處置能力。

五、推動電梯事故責任險，發揮商業保險的社會救助保障作用;創新公共教育方式，提高公眾電梯安全意識。

六、牢固樹立“安全第一”的觀念，以嚴謹的工作態度、一絲不茍的專業和敬業精神，認真履行電梯安全責任，當好電梯的安全衛士。

深圳市特種設備行業協會。

20xx年11月20日。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十五

為加快推進我市既有住宅增設電梯試點工作，方便業主或委托人辦理既有住宅增設電梯申請手續，根據相關法律法規和《濟南市既有住宅增設電梯管理辦法（試行）》等規定，制定既有住宅增設電梯有關手續辦理導則。

一、業主協商、簽訂協議。

既有住宅增設電梯一般以單元為單位進行申請，以同意增設電梯的專有部分業主作為申請人，業主可以推選并書面委托不超過5名業主或書面委托已售公房原產權單位、原房地產開發企業、物業服務企業、電梯安裝企業、項目管理企業等單位作為實施單位，負責組織實施加裝電梯有關工作并申請辦理相關審批手續。申請人及實施單位應對申報材料的真實性負責（授權委托書范本、真實性承諾范本見附件1、2）。

（一）制定初步方案。申請人可自行或委托實施單位編制增設電梯初步方案。初步方案包括：規劃用地、建筑結構、消防安全等可行性分析，增設電梯的總平面布局等初步設計，費用預算及分攤籌集方案，對權益受損業主的補償方案，電梯運行管理方式及后期運行維保費用分攤方案等內容。

（二）征求業主意見及簽訂書面協議。申請人或者實施單位將初步方案充分征求業主意見。同單元業主同意增設電梯初步方案后，應當簽訂書面協議（書面協議范本見附件3）。業主之間對增設電梯存有異議的，可由所在街道辦事處召開聯席會議予以協調并達成一致意見。

二、方案設計及公示。

（一）委托設計。申請人或者實施單位應委托具有相應資質的設計單位進行設計，出具符合建筑結構安全、消防安全和特種設備等相關規范、標準，并符合下列技術要求的設計方案。

（1）增設電梯的方案設計應綜合考慮場地條件、結構安全、救援通道、消防通道、環境改造、相互干擾等因素，盡量減少對相鄰業主在通風、采光、日照、通行等方面的不利影響。

（2）增設電梯建筑尺寸嚴禁過大，滿足電梯基本使用要求即可，不可增加附屬設施。外輪廓尺寸不宜大于，通過連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長度不宜大于，增設的電梯宜采用玻璃圍護形式。

（3）增設電梯層數必須與現有住宅層數一致，高度不宜超過建筑高度。

（4）增設電梯外觀應與小區整體建筑風格風貌相協調，同一幢樓同期申請加裝的電梯各單元的外觀應一致。

（5）申請沿城市主次干道增設電梯的，加建電梯后退規劃道路紅線距離須滿足規劃要求。

2、消防設計要求。

（1）電梯井及連廊相應構件的燃燒性能和耐火等級不應低于原建筑的設計要求。

（2）加裝電梯后建筑最近點之間的防火間距不應小于6m。

（3）電梯不應占據消防車道，車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4m，轉彎半徑不應小于9m。

（4）電梯井與疏散樓梯相鄰布置時，戶門應采用乙級防火門。

（5）樓梯間應能天然采光和自然通風，樓梯間外墻上的窗口與兩側門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不應小于。

（6）住宅建筑首層疏散外門的凈寬度不應小于。

（7）電梯層門的耐火極限不應低于。

（二）設計方案公示。申請人或者實施單位應將增設電梯設計方案進行公示（公示范本見附件4），公示期不少于10個工作日。

1、公示內容：業主同意增設電梯的書面意見（簽名表或者書面協議）；增設電梯設計方案（含總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖）；有關情況說明。

2、公示地點：擬增設電梯所在物業區域顯著位置及本單元出入口。其中，“物業區域顯著位置”指物業區域主要出入口、會所、布告欄等部位，“本單元出入口”指本單元現有樓梯出入口的顯著位置。

3、異議表達：公示期間，本單元等潛在權益受損人對增設電梯事項或設計方案有意見的，可以向增設電梯召集人提出異議，雙方自行協商處理異議。自行協商不成的，可以在公示期內以書面形式向轄區街道辦事處反映，由其組織有關部門召開聯席會議協調解決。經協調仍無法達成一致意見的，建議通過司法途徑解決爭議。

4、公示結果報告：公示期屆滿期間未接到相關利益方對增設電梯事項的異議，或有異議經協商已達成一致意見的，公示人即可形成公示結果報告（公示結果報告范本見附件5）。

三、工程手續辦理。

項目開工建設前，申請人或者實施單位應及時辦理規劃審查、施工備案等審批手續，并及時向質監部門書面告知和申請監督檢驗。增設電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設施的，應事先與相關專業經營單位溝通，提前到相關單位辦理相關手續。

依據《建筑工程施工許可管理辦法》（^v^令第18號）和《山東省房屋建筑和市政工程質量監督管理辦法》（省政府令第308號）有關規定，投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，申請人或者實施單位應當在開工前持規劃審查意見、施工圖、施工方案報縣級人民政府住房和城鄉建設主管部門備案。

依據《建設工程消防監督管理規定》（^v^令第119號）第二十四條第三款規定，依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

依據《特種設備安全法》第二十三條規定，特種設備安裝、改造、修理的施工單位應當在施工前將擬進行的特種設備安裝、改造、修理情況書面告知直轄市或者設區的市級特種設備安全監督管理部門，告知后即可施工。

依據安全技術規范《電梯監督檢驗和定期檢驗規則—曳引與強制驅動電梯》(tsgt7001-2009)第五條規定，實施電梯安裝、改造或者重大維修的施工單位(以下簡稱施工單位)應當在按照規定履行告知后、開始施工前(不包括設備開箱、現場勘測等準備工作)，向檢驗機構申請監督檢驗；電梯使用單位應當在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向檢驗機構申請定期檢驗。

（一）辦理增設電梯規劃審查意見。

1、辦理部門：規劃直屬分局、高新區國土規劃建設管理局。

2、申報地點及咨詢電話：見附件6。

3、辦理時限：7個工作日。

4、申報材料：

（1）濟南市既有住宅增設電梯規劃設計方案申報表（見附件7）；

（4）業主關于增設電梯簽訂的書面協議；

（5）申請增設電梯方案公示結果報告；

（6）法律法規規定的其他材料。

（二）辦理施工備案手續。

1、辦理部門：各區（管委會）建設行政主管部門。

2、申報地點及咨詢電話：見附件8。

3、辦理時限：3個工作日。

4、申報材料：

（1）既有住宅增設電梯施工備案申請表（見附件9）；

（2）建設工程規劃審查意見；

（3）施工合同、方案（含工程質量安全技術措施）及資質證書；

（4）監理合同、方案及資質證書；

（6）建設資金承諾書；

（7）法律法規規定的其他材料。

（三）辦理特種設備安裝改造維修告知手續。

1、告知部門：市質監局。

2、告知地點：市中區英雄山路238號，濟南市政務服務質量技術監督大廳。

3、咨詢電話：

5、申報材料：

（1）《特種設備安裝改造維修告知書》（見附件10）；

（2）特種設備許可證書復印件(加蓋施工單位公章)。

（四）辦理電梯安裝監督檢驗手續。

1、辦理部門：濟南市特種設備檢驗研究院。

2、申報地點：市中區英雄山路238號，市質監局一樓服務大廳。

3、咨詢電話：

4、辦理時限：檢驗工作完成后10個工作日內出具檢驗報告。

5、申報材料：

（1）電梯監督檢驗申請單；（見附件11）。

（2）電梯制造單位用中文描述的出廠隨機文件；

（3）電梯安裝單位提供的安裝許可證明文件和特種設備安裝改造維修告知書；

（4）施工方案；

（5）現場施工作業人員持有的特種設備作業人員證；

（6）電梯機房、井道布置圖或土建工程勘測圖。

四、施工組織及驗收。

申請人或者實施單位應當委托具有相應資質的施工單位進行施工，并委托具有相應資質的工程監理單位進行施工監理。既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合電梯法律法規和安全技術規范相關規定要求，申請人或者實施單位應當對增設電梯施工過程安全負責。

增設電梯項目竣工后，申請人或者實施單位應當組織設計、施工、監理等單位共同對項目進行竣工驗收。

五、使用登記及資金補助。

（一）電梯使用登記。工程竣工驗收后，電梯使用單位應向項目所在區市場^v^申請辦理特種設備使用登記手續。

（二）資金補助。工程竣工驗收合格，并辦理完特種設備使用登記手續后，增設電梯的業主可以申請財政獎補資金。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者魏新麗）。

加裝電梯合同（熱門16篇）篇十六

尊敬的紫薇苑鄰居們：

您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段，周邊學校商鋪林立，小區綠樹成蔭，居住生活方便。但由于建造時受經濟水平所限，導致無電梯設施。隨著人口老年化及樓價的不斷攀升，沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便，我們樓價的合理升值也受到了嚴重制約。

舊樓加裝電梯是大勢所趨，也是政府倡導和鼓勵的民生工程。20xx年12月25日，深圳市規劃和國土資源委員會出臺了《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》，其中規定：“在滿足結構、消防等安全要求和城市景觀的前提下，經本棟2/3以上的業主同意，可以申請加裝電梯”。201x年，深圳市翠竹園小區等幾個花園成功申請、加裝電梯。而紫薇苑在設計的時候，已為電梯安裝準備好了預留空間，所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!

為此，我們強烈呼吁：為了提高生活質量，建設美好家園，讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實施電梯改造計劃，我們創建了qq群(群號是)，希望大家積極加入，共同為創建美好家園出謀獻策!

20xx年xx月xx日。