租賃合同起到了明確雙方權(quán)益、防止糾紛的作用，是租賃關(guān)系中不可或缺的法律文書。小編整理了一些租賃合同的典型案例，供大家學(xué)習(xí)和借鑒，希望對大家有所幫助。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇一

出租方：______（以下簡稱甲方）。

承租方：______（以下簡稱乙方）。

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址。

甲方出租的豬場坐落地址位于______（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積______平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

第二條、租賃期限。

租賃期為15年，自_____年___月___日至______年___月___日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限。

1、租金每年為______元人民幣（大寫）。

2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。

3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。

第四條、租賃財產(chǎn)。

1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。

2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。

4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

第五條、出租方與承租方的變更。

1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條、雙方義務(wù)。

1、甲方在_____年___月___日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納）。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。

5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。

6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約。

甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。

第八條、其他。

1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。

2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。

3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______。

乙方（簽章）：______。

簽約日期：______

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇二

乙方（承租方）：______。

2、租賃期限為肆年，即20___年___月___日起至20___年___月___日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計______元，每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。

4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的`公共關(guān)系。

5、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用；租賃期內(nèi)水、電費由乙方自行承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)配合乙方，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼，政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼給乙方（飼養(yǎng)方）。

7、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應(yīng)補償給乙方；屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補償給甲方。

8、租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

9、租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。

10、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失的200%。

11、未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效（原20年2月7日簽訂的出租協(xié)議作廢，以本合同為準(zhǔn)）。

12、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，所屬村委會壹份，主管部報存壹份。

甲方：______大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。

乙方：______。

聯(lián)系電話：______。

甲方法人：______。

聯(lián)系電話：______。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇三

甲方（租賃方）：身份證號：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就養(yǎng)殖場租賃達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃場所：

二、租賃期限：年月日至月日）。

三、租賃費用及支付方式：

1元/年，在協(xié)議期內(nèi)甲方不得調(diào)整協(xié)議租賃價格。

2、租賃費用支付方式：乙方向甲方支付租賃費用。

四、雙方責(zé)任義務(wù)：

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方必須保證所提供的'租賃場地合法、有效，并保障乙方能順利進(jìn)場養(yǎng)殖經(jīng)營。

（2）甲方必須保障所提供場地水、電暢通。

（3）若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，甲方應(yīng)主動出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

（4）甲方不得享受針對乙方所經(jīng)營項目政府部門的相關(guān)補助。

（5）在協(xié)議期內(nèi)若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協(xié)議終止的，甲方必須對乙方改造租賃場地費用進(jìn)行全額賠償。

2、乙方責(zé)任：

（1）按時支付協(xié)議租賃場地費用。

（2）在甲方所提供租賃場地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。

（3）做好防火、防盜相關(guān)工作，若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲方無關(guān)。

五、其它：

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法提起當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

六、協(xié)議生效：

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

_____年____月____日_____年____月____日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇四

甲方(出租方)。

乙方(承租方)。

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

3.該租賃物為包括。

(詳見清單一);。

4.該租賃物不包括。

(詳見清單二);。

7.從第四年(含第四年)租金須于每年月日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);。

19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

21.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用;。

24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;。

25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;。

26.相關(guān)清單、照片附后。

甲方：乙方：

(簽字、畫押)(簽字、畫押)。

_____年____月____日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇五

3.該租賃物為包括。

（詳見清單一）；

4.該租賃物不包括。

（詳見清單二）；

7.從第四年（含第四年）租金須于每___年___月___日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)（不提供正式發(fā)票）；

11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)；

19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬（如老人、小孩等）和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

21.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效；

25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；

26.相關(guān)清單、照片附后。

甲方：______乙方：______。

（簽字、畫押）（簽字、畫押）。

___年___月___日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇六

出租方：___________（以下簡稱甲方）。

承租人：___________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。

一、土地面積和位置。

1、土地用途為______________。

2、租賃形式：家庭租賃經(jīng)營。

三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付：

該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。

2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。

3、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。

2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

六、合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

2、在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、本合同履行期間，國家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。

4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

七、違約責(zé)任。

1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同簽訂于_______。

甲方：

_____年_____月_____日。

乙方：

__________年__________月__________日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇七

甲方將自己的養(yǎng)殖大棚租賃給乙方使用，為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本租賃合同，甲乙雙方共同遵守。

第一年的大棚租金為20xx元（大寫：______貳仟圓整），以后每年大棚租金為10000元（大寫：______壹萬元整）。

乙方于每___年___月___日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

本合同為長期合同，若乙方想停止租賃，必須提前半年通知甲方，解除租賃合同，否則支付給甲方20xx元違約金。

（一）甲方

1。甲方提供給乙方養(yǎng)殖大棚使用，所有權(quán)歸屬甲方。

2.甲方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的。土地租金。

3.租賃期間如因征地等原因拆除大棚，甲方提前通知乙方，拆除大棚所給賠償金歸甲方所有。

（二）乙方

1.乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖大棚進(jìn)行維修，以滿足使用，維修費用由乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)租賃期間的水電及維修保養(yǎng)費用。

2.乙方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的安全保障，若出現(xiàn)垮塌、火災(zāi)等造成的大棚損失由乙方全部賠償。

3.乙方只能將大棚用于養(yǎng)殖用途，不得進(jìn)行非法生產(chǎn)等活動，否則甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

4.乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

5、乙方按照租賃合同中約定的付款金額和日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

1.甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如有一方違約，按本合同約定進(jìn)行處理。

2.其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______（簽字按手印）

乙方：______（簽字按手印）

簽訂日期：_________年___月___日

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇八

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的晉江市龍湖鎮(zhèn)杭邊村圳頂橋仔頭；四至“北至洪祖榜家，南至路；西至洪元標(biāo)地，東至水溝；地總面積捌分陸厘田分五戶人口38，洪元閱分8人口，每人面積0.02263，8人分0.18分畝土地（地塊名稱、四至）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費用5500元人民幣。

三、乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。

四、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的'原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費用55000元為限按月利率1%計付。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

五、生效條件。

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：

甲方：___________乙方：___________。

日期：___________日期：___________

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇九

公司營業(yè)證號：_______________。

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_______________東或西的_____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置為東至_______________，南至_______________，西至____________________，北至__________大小為_____畝，長_____米，寬_____米，形狀為矩形。租賃期限為______年_________月，自________年________月______日至_____年________月_____日止，年租金______元，租金共計_______元整。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即_______元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______的違約金如逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：_____如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

甲方__________________乙方________________。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十

甲方：________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________。

注冊地址：________。

乙方：________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________。

注冊地址：________。

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年;根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個省市，面積________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。

第二條　租賃期限。

2.1土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條　租賃用途。

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條　租賃土地交付使用。

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五條　租金及稅費。

5.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額(大寫)________(幣種：________),(小寫)________(幣種：________)的租金。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5.3租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5.4本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________(月/季度/半年/年)向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________(合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù))。

5.5甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。

第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)。

6.1甲方的權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

(d)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

6.2甲方的義務(wù)：

(a)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

(b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

(c)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

(f)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)。

7.1乙方的權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

(b)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方的義務(wù)：

(a)乙方有義務(wù)按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

(b)乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

(c)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

(e)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。

(f)乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。

第八條　合同的變更和終止。

8.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿，或。

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或。

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第九條　續(xù)租。

9.1租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________(是/否)享有優(yōu)先承租權(quán)。

9.2繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

9.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

第十條　雙方的陳述和保證。

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

(b)甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。

(c)如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本合同項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而乙方此時有權(quán)解除本合同。

(d)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

(g)本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán);但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第十一條　不可抗力。

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第十二條　違約責(zé)任。

12.1甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

12.3任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

12.4如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。

12.5如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金________幣________元(大寫：________)作為對乙方的間接損失補償。

12.6如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金幣________元(大寫：________)作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

12.7乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。

12.8甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

12.9如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十三條　合同的解除。

13.1雙方均有權(quán)解除：

(a)雙方同意可以解除本合同;。

(b)因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。

13.2甲方有權(quán)解除：

(a)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項下的土地使用權(quán);。

(b)乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上;。

(c)乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。

13.3乙方有權(quán)解除：

(a)由于本合同生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提前解除本合同的;。

(b)由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的;。

(c)甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的。

第十四條　適用法律和爭議的解決。

14.1本合同應(yīng)適用________國法律并應(yīng)根據(jù)________國法律解釋。

14.2甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交萊蕪仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條　其他規(guī)定。

15.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

15.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

15.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性。

15.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

15.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

15.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。

第十六條　通訊。

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

甲方名稱：________乙方名稱：________。

通訊地址：________通訊地址：________。

傳真：________傳真：________。

郵編：________郵編：________。

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第十七條　附則。

17.1本合同以________文書寫。

17.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

17.4本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。

17.5本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十一

法定代表人：_________。

為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方；

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方：_________（蓋章）。

乙方：_________（簽字）。

代表人：_________。

時間：_________。

時間：_________。

鑒證單位：_________（蓋章）。

代表人：_________。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十二

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。

租賃期限為__年，從_年_月_日起至_年_月_日止（以公歷為準(zhǔn)）。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。

6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的_月_日，承包費為每畝__元，每年共計__元（大寫：__元整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前__個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的__%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

日期：20xx年xx月xx日

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

租賃期限為8年，從20__年10月05日起至20__年10月04日止。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1、乙方自20__年起，逐年交納承包費。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年月日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十四

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。

一、甲方同意將在___________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線。

東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標(biāo)見附圖。

三、面積。

本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自年月日起至年月日止。

五、租金。

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;。

(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。

(3)自20__年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.對園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6.對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.履行合同約定的各項義務(wù)。

2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

4.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任。

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款。

因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十五

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

1、甲方將位于_________，__________稱租賃于乙方使用。

2、本租賃物的功能為養(yǎng)殖，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1、租賃期限為__________年，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

1、租金。

租金第1年至第2年__________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增15%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__________月__________日作為每年租金調(diào)整日。

2、供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣200元，租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后10日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

2、乙方應(yīng)于每年10月20日向甲方支付當(dāng)年租金。

1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的`部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的7日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

1、若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

a、向甲方交回租賃物。

b、交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用；

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

2、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）：__________。

乙方（印章）：__________。

簽訂時間：__________年__________月__________日。

養(yǎng)殖土地轉(zhuǎn)租租賃的合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十六