調查報告是通過實地考察、問卷調查等方式對某一問題進行深入研究和分析的一種書面材料，它可以幫助我們了解問題的實際情況，我想我們應該開始進行一份調查報告了吧。需要參考一些調查報告的范文嗎？以下是一些精選的實用案例，可供大家參考和借鑒。

居民住房調查報告（實用23篇）篇一

在現實生活中，報告不再是罕見的東西，不同種類的報告具有不同的用途。我們應當如何寫報告呢？下面是小編精心整理的農村居民住房調查報告，希望能夠幫助到大家。

農村住房是農民安身之本，擁有一幢稱心的住房是農民心中揮之不去的情結。從經濟意義上看，農民住房既是生活資料，又是生產資料，它是農民用以遮風避雨的生活設施，同時又是生產勞動的直接或間接場所。農民的住房投資理念和方式決定于農民家庭的經濟基礎，除了對農民本身的生活、居住質量產生直接影響外，也在很大程度上影響了生產資料購置和日常生活消費，并最終影響了農村的生產組織方式和生產力發展水平。住房問題因而成為農村經濟生活的一個重要組成部分。通過農業基準點調查戶,采取實地對農戶現有住房情況進行了調查統計。

對xx鎮xx村二組、關口村八組、獨山村一組、馬安村八組，南莊村八組、大路村四組、鐃鈸村三組共318戶農戶進行了實地調查。調查結果顯示：被調查戶的住房總面積為10494平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面積約33平方米。其中：住房為磚混結構的有305戶，占調查戶的96%，面積10284平方米占被調查戶總面積的98%；其他結構的有13戶，占調查戶的4%，面積210平方米占被調查戶總面積的2%。通過調查，我鎮農村住房在xxxx年-20xx年是農村建房高峰期，房屋規劃相對合理。房屋結構以磚混為主，戶均33.72平方米；其他結構戶均16.15平方米。

在被調查的318戶農戶中，現有房屋結構情況是：磚混結構擁有二層樓房的農戶占總數的20%左右；居住在平房中的農戶較多，占總數的70%左右，廚房比較簡陋，燃料以煤球為主，柴草為輔。

住房狀況主要表現為：一是設計落后，結構不合理，廁所簡陋，衛生狀況較差；二是設施不配套，布局不合理，雜亂無章；三是占地無序，少批多占，甚至不批也占。農村住房狀況與城市住房狀況差距很大，居住條件的落后成為制約農村居民生活生平提高的主要因素之一。究其原因，一是農村生產力水平落后，經濟收入整體水平不高；二是住房規劃缺乏指導，在設計上仍沿襲祖輩傳統模式；三是農村自然條件較差，交通不便，部分有錢的農戶不愿意在農村建房。

（三）制約農民建房若干因素。

在所有接受調查的農戶普遍認為：目前，新建房屋最大困難在于家庭經濟實力欠缺，表示經濟上難以承受；又因近年建材漲價，建筑費用不斷提高，造成修建房屋成本高，現在有點積蓄就存起來，以防備子女學業和養老預期支出等，暫不考慮改造住房。農村“三改”進程及覆蓋面相對不高，農民都想，但多數農民缺少資金，但是上級部門只要給點補貼都愿意改造。

一方面由于我鎮自然資源匱乏,土地相對貧瘠；另一方面，由于南方等地經濟與待遇較為殷實等因素，造成我鎮農民子弟外出做生意、求學、打工人數不斷增加，實際從事農業的'人口數量逐年減少，農村剩余勞動力不斷向城市轉移，且最終落戶于城市的人數近幾年呈明顯上升趨勢。

當前，對大多數普通農民來說，一年純收入和較高的日常生活費用相比，尚不足以支付翻新、改造房屋的款項，少數高收入戶中又出現了在城鎮購買商品房的傾向。所以，在普通農民的家庭經濟聚積到一定程度之前，大規模的房屋翻新、改造現象不會出現。因此，初步判斷，在未來幾年內，我鎮農村住房總需求將不會多旺盛。

一、加大農村剩余勞動力，向小城市及小集鎮轉移，使我鎮農村住房面積的需求減弱。

二、農村二、三產業發展進程緩慢，成為制約增加農民收入，提高農村居民對房屋質量和功能的需求等方面的主要因素。

三、以往的農民住房建設，農民個人建造的房子分散零星，大量的附屬設施占用了不少耕地。建設圖紙和其他配套設施不完善，單體工程造價不斷提高等。

一是根據當地實際情況結合小城鎮建設，合理規劃農村住房修建的總體布局。改變分散建房到集中規劃建房,合理利用土地，減少環境污染、統一設計與規劃建造，向新型農民新農村發展。

二是改變雜亂建設到有序建設。以前農民建房是農民自己找施工隊施工或找幾個工匠施工修造房屋，用的建設圖紙是“統一版本”或沒有建設圖紙想怎么修就怎么修，更沒有相應的污水處理和其他配套設施，有的新房用的是舊房子拆下的建筑材料，這種情況下建造的房子十年左右就要翻新，造成重復建設的怪圈。因此，應努力改變這種雜亂建設，嚴格按照村鎮布局規劃實施。

三是未來農村居民單體房屋工程造價，會隨著農民收入的增加和居住環境、居住條件、居住質量的要求不斷提高。為此，要進一步提高基層農村居民的生活和生存環境，還有待切實加快“三農”發展進程。

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居民住房調查報告（實用23篇）篇二

為了解市民閱讀客觀狀況，為行業規劃、決策提供參考，上海市新聞出版局委托上海理工大學、上海出版印刷高等專科學校“上海市民閱讀調查”課題組組織實施“上海市民閱讀調查”。這是本市就此專題連續進行的第六次調查。上海也是全國省、市、自治區中唯一連續六年進行此項調查的地區。本次調查從201月開始啟動;2月至4月在全市范圍內開展問卷調查;4月至5月進行問卷復核、數據錄入和數據分類處理工作;6月至7月在24多個基本數據的基礎上完成本次調查的初步分析。

調查對象為本市的十六個區、縣中2308.38萬7歲以上的居民。有效樣本量為4417個(其中網絡問卷樣本1974個，占44.69%;紙質問卷樣本2442個，占55.31%)，樣本量占總體比率約為0.191‰。總樣本中男性樣本占51.03%，女性樣本占48.97%;以年齡段進行區分，“7歲至25歲”、“26歲至50歲”、“51歲至60歲”、“60歲以上”樣本分別占到總樣本的34.82%、51.05%、10.32%、3.80%;細分的十二個職業變量基本涵蓋了主要的行業與職業/身份。

本次調查旨在較為全面地了解上海市居民的閱讀狀況、閱讀行為、閱讀需求、閱讀興趣、閱讀方式和閱讀感受的基本情況。在此基礎上，分析上海市居民的閱讀規律與發展趨勢，以期為政府相關管理部門、出版企業、發行/傳播企業提供有效的信息。本年度閱讀報告增加“關于數字閱讀狀況的分析”子課題。在調查數據的基礎上，進一步深入地對市民的數字閱讀狀況，從性別、年齡、職業、學歷、收入角度切入，力圖呈現一個更為細致詳實的數字閱讀狀況全貌。該分析主要集中在：選擇數字閱讀的主要原因;進行數字閱讀時的載體;數字閱讀的時間;數字閱讀的主要對象;使用電子設備之后閱讀習慣是否有所變化;數字閱讀存在的主要問題等方面。

一、閱讀基本認知調查。

今年的調查結果顯示，上海市民的閱讀狀況表現出在信息極大豐富、多元和新媒體發展迅速背景下的諸多特點。

1、對于“讀書的主要目的”的答案一直處于相對穩定的狀態;至今，入選前五位的選項完全相同;今年首、二選是連續四年的“增加知識”和“滿足興趣愛好”;20和位居第三的“提高修養”今年被“工作、研究或學習需要”所取代;前五項中與個人的素質、修養、知識面、生活品質密切相關的四項選擇的比例始終高于百分之十，今年的該四項選項總比例達到58.13%，比去年高出0.41%;“工作、(研究)或學習需要”的排位和比重在逐年上升。

在大力加強城市文化建設，多種形式開展閱讀活動的上海，市民閱讀動機的正向、穩定、自主、非功利趨向表現得非常明顯;盡管生活內容的豐富必然導致生活方式的多元，但是對于提高生活品位與品質，對于加強個人素質與修養冶煉，對于為勝任工作所進行的知識與技能準備，卻是不變的追求，此種精神追求直接表現為對閱讀的態度和對閱讀目的的選擇。

2、首選“數字閱讀”的受訪者快速增加。首選“傳統(紙質)閱讀”的比例仍如過去四年那樣高出首選“數字閱讀”的比例，但是兩者差距為11.70個百分點，比去年的差距縮小6.55個百分點，這是該差距連續第二年的縮小;首選“數字閱讀”的比去年高出3.44個百分點，這也是連續第二年的提高。

由于閱讀“群體”自身閱讀習慣的變化，新一代閱讀“群體”的成長，以及閱讀“工具”功能的改善對于閱讀方式的“首選”的選擇肯定會有較大影響;就今年的數據來看，“紙質(傳統)閱讀”雖然依然表現出占有優勢，但是它與“數字閱讀”差距的縮小正反映出這種趨勢。

3、“紙質閱讀”在閱讀效果上仍有優勢。認為“紙質讀物”具有最好閱讀效果的比例57.98%仍居相當優勢，比認為“數字讀物”具有最好閱讀效果高出41.48個百分點;從年至今，兩者的差距始終維持在百分之四十上下。

由于數字閱讀技術不斷改進導致數字閱讀更加方便，閱讀界面與內容更加豐富多樣，閱讀感受與舒適度更加提升，閱讀終端和閱讀物價格不斷降低，新生代的青少年讀者群體漸次出現，不但對于兩種閱讀方式選擇的變化極為合理，而且在未來的幾年內此種此消彼長的變化加大，亦是自然的。

二、閱讀偏好調查。

4、文史類讀物最受讀者歡迎。對于不同圖書種類喜好程度位列前五位的圖書類別分別為：“文學”、“歷史”、“日常生活”、“心理”、“經濟/管理”;“文學”與“歷史”的首、次地位極為穩定，除了2013年外“日常生活”都處于第三，去年上升一位至第四的“經濟/管理”跌回第五，去年第六的“心理”升至第四且提高了1.50個百分點，去年首次進入前五的“哲學”今年下降至第八;同時，“美術/書法/藝術”、“教育”、“醫藥衛生”的比例都有不同程度的上升;比例下降的則是“政治”、“軍事”、“科普”、“教育”和“少兒”;和前兩年一樣，除了“醫藥衛生”和“科普”之外的自然科學、工程技術的所有門類都排在最后六位。男性選項排前的是“歷史”、“文學”、“軍事”、“經濟/管理”、“日常生活”、“政治”，女性則為“文學”、“日常生活”、“歷史”、“心理”、“美術/書法/藝術”、“教育”，“7至18歲”年齡段為“文學”、“歷史”、“少兒”、“心理”、“美術/書法/藝術”、“其他”。

分別象征著人類的想象力、記憶力、思辨力和想象力的門類如“文學”、“歷史”、“哲學”、“藝術”等所具有的吸引力是廣泛而又強大的，這與我們在關于閱讀目的調查中得到的與個人素質、修養、知識面、生活品質密切相關的四項選擇高比例完全吻合;而與閱讀者生活、身體、心理密切關聯的“日常生活”、“心理”、“經濟、管理”、“醫藥衛生”等門類受到重視是為必然;具備通俗性、知識性、實用性、趣味性的門類成為閱讀者的閱讀興趣和閱讀指向所在理所當然;與之相反，學術性和專業性強，趣味性和適用性弱，讀者面相對狹窄的自然科學、工程技術類專業圖書的低選擇率也是合理的;這是大眾文化的內在邏輯和基本規律在市民閱讀中的準確體現。

5、位于閱讀興趣前六位的期刊類別分別為“新聞時政”、“文學藝術”、“人文史地”、“旅游休閑”、“女性、家庭、情感”和“娛樂/八卦”;其中，前四種的排序和前三年的完全一致，第五位和去年相同，第六位的“娛樂/八卦”和第七位的“醫藥健康”與去年的位置進行了互換;這六類的比例總和為59.01%，高于20的56.35%和的57.58%。男性選項排前的是“新聞時政”、“人文/史地”、“文學藝術”、“旅游休閑”、“經濟/管理/理財”、“醫藥健康”，女性則為“文學藝術”、“旅游休閑”、“女性/家庭/情感”、“新聞時政”、“人文/史地”、“娛樂/八卦”，“7至18歲”年齡段為“卡通漫畫”、“文學藝術”、“娛樂/八卦”、“旅游休閑”、“人文/史地”、“新聞時政”。

對于“刊物”，閱讀者除了要求具備通俗性、知識性、實用性、趣味性的共同特點以外，還會因閱讀者的不同對其的時效及時性、知識集合性、形式多樣性有著針對不同對象的具體標準和要求;與對圖書的喜好相似，文學/藝術、生活、家庭、娛樂等與生活關聯度密切的門類更能夠引起女性的興趣。

三、閱讀時間與頻率調查。

6、在數字閱讀與紙質閱讀之間的時間分配上連續五年都是“數字閱讀小于紙質閱讀”排在第一，“數字閱讀大于紙質閱讀”第二，“差不多”第三。

在“數字閱讀小于紙質閱讀”由20的44.60%下降到年的42.20%后，今年繼續下降為41.93%，“數字閱讀大于紙質閱讀”在由33.05%上升到36.75%后今年大幅上升為41.29%，“差不多”則從年的21.24%連續下降到今年的16.55%;數字閱讀和紙質閱讀每年的互有消長已經成為這五年的常態。自2014年開始，諸多閱讀平臺、閱讀app的推出以及亞馬遜kindle的熱銷，都成為推動數字閱讀比例上升的重要因素，我們在去年對于數字閱讀從2014年的最低比例開始回升的判斷即是建立在這個基礎之上的。

報紙在傳統閱讀時代雖然要面臨時效性超過它的傳統對手廣播、電視的挑戰，但是因為同類紙質新聞閱讀物數量有限而仍然可以占有相當高的閱讀率，但網絡新媒體出現后，報紙面臨著的這種挑戰無疑具有“致命性”的特征，對于紙質報紙閱讀的“瀏覽”比重提高以及每天閱讀時間減少，漸成趨勢。

8、和前兩年的變化趨勢相似，上海市民每周閱讀期刊時間的排序結果依然出現了較大的變化：最大的變化是去年第一的“0.5-1小時”今年跌為第五，“基本不閱讀”由去年的第四上升到第一，去年第五的“1-2小時”今年上升為第三，去年第三的“2小時以上”今年下降為第四，去年第二位的“30分鐘以內”沒有變動。低于1小時的兩個選項“30分鐘以內”與“0.5-1小時”比例之和繼續走低，高于1小時的兩個選項“1-2小時”與“2小時以上”比例之和同樣比2015年低3.27個百分點，而“基本不閱讀”則比去年上升了13.07個百分點，這是該選項連續第二年的上升。

我們去年曾經作出上海市民每周閱讀期刊時間呈現幅度不小的下降趨勢的判斷，今年的數據再次證明了這個趨勢;結論依然是：僅僅依靠專業期刊閱讀時間的穩定或小幅提升是無法解決整個期刊閱讀時間萎縮這一問題的。

9、上海市民每天閱讀紙質圖書時間的前三位選項保持了從2013年以來的排位：“15-30分鐘”、“0.5-1小時”和“15分鐘以內”;前兩項選項的比例之和四年來分別為45.69%、53.90%、50.60%和54.33%，后三年維持在總選擇人數的五成以上，而今年達到了最高值;最短時段“15分鐘以內”今年降低了2.61個百分點，“15-30分鐘”和“0.5-1小時”分別提高了0.32個和3.41百分點;而較長時間段“1-2小時”和“2小時以上”的比例則分別有0.94個和2.06個百分點的降低;“基本不閱讀”由去年的第五位上升至第四位，比例也比去年有2.10個百分點的提高。

“15-30分鐘”和“0.5-1小時”作為上海市民每天接觸圖書的主要時間段，在近幾年是相當穩定的;同時，短時段比例的提高表明閱讀碎片化的趨勢有所增強，其直接結果當然會在長時段比例的降低上有所表現;男性與女性在較長時段的對比為18.41%:15.63%。在上海這樣一個特大型現代都市，快節奏的工作狀態和生活方式，豐富的信息傳播方式和多樣化的閱讀渠道，以及政府對于閱讀活動大力度的、有效的提倡、引導和推進，對于市民閱讀方式和時間的影響應該具有明顯的正面作用。

10、“15-30分鐘”和“0.5-1小時”在今年上海市民每天使用電子終端的閱讀時間這一問題上仍然位居首、二位，這兩項選項已經是連續四年穩居前兩位;去年位居第三的“1-2小時”保持不變;去年第四的“15分鐘以內”和第五的“2小時以上”今年排位互換;短時段“15分鐘以內”男性比女性高出1.79個百分點，“7至18歲”年齡段達到20.15%;長時段(“1-2小時”、“2小時以上”)女性比男性共高出6.05個百分點，“7至18歲”年齡段達到17.12%;“基本不閱讀”(女性比男性高出0.14個百分點，“7至18歲”年齡段達到14.70%)的第六位保持不變。

在使用電子終端閱讀的閱讀者數量增加的同時，上海市民的單個閱讀時間段在加長，閱讀時間也在上升。上海市民快節奏的生活方式，各種電子閱讀終端、各種閱讀app所帶來的的多樣性、便捷性、舒適性，整個出版傳媒業發展的創新和變革，在近幾年形成了一股合力，推動和促進著電子終端移動閱讀以緊逼的態勢向傳統閱讀挑戰，從而形成了兩者距離正在不斷縮小的趨勢。

四、傳統(紙質)閱讀認知調查。

11、對于選擇紙質閱讀的主要原因，“需要深度閱讀”仍居首位，第二位是“內容需要反復閱讀”，去年第三位的“考慮資料的權威性、學術性”今年依舊，第二位的“為了收藏和保存”今年下降到第四;前四個選項的比例都超過10%。

在考察閱讀者是否選擇紙質閱讀，或者在何種條件下選擇紙質閱讀的考量標準時，幾乎所有考慮閱讀質量及要求的選項都包括在前九位的選擇之中;連續四年“需要深度閱讀”都領先其他選項位居第一，反映出上海市民在其深層文化需求驅使下將紙質圖書閱讀與“深閱讀”緊密掛鉤的心理認識，同時也相當準確地反映出閱讀目的、閱讀要求、閱讀質量、閱讀效果、閱讀感受、閱讀成本是閱讀者是否選擇紙質閱讀，或者在何種條件下選擇紙質閱讀的重要考量標準;而對于數字閱讀，這種基本要求也是同樣的。

12、“1-3本”、“4-6本”、“7-9本”和“20本以上”是對于過去一年大約閱讀了多少本“紙質圖書”(不包括期刊和教科書)問題分居首、二、三、四位的答案，排位和“滬新2015”完全一致;如果分段觀察，年讀書量在1本至9本的比例比去年提高了3.18個百分點;年讀書量在10本及以上的比例比去年降低了3.26個百分點。

2015年位居第六的“一本也沒讀”今年上升至第五，比例比去年略高，雖然比例提高不大，但這是該選項連續兩年排位下降以后的上升，值得注意;上海市民年閱讀量在4本及以上的比例今年是56.48%(略低于去年的60.41%);如果將所有選項的數據加權平均計算，上海市民年平均閱讀量約在6.61本(男性市民的平均閱讀量是6.73本，女性市民的平均閱讀量是6.50本，“7-18歲”群體的平均閱讀量是8.37本);總體來看，上海市民的閱讀量高于全國平均水平;即使如此，作為超級大都市上海的市民，其整體閱讀狀況也應該注意到這個讀書還遠遠不足的現實。

五、數字閱讀認知調查。

13、五年來，“獲取便利”、“來源廣，信息豐富”、“收費少甚至不付費”、“方便信息檢索”這四個選項一直在上海市民選擇數字閱讀的原因中居于靠前的四位。今年，“獲取便利”由去年的第二位上升到第一;“來源廣，信息豐富”今年降至第二;“收費少甚至不付費”一直穩居第三位;第四位“方便信息檢索”自2014年起呈逐年提高趨勢;在選擇紙質閱讀的原因中一直是第一位的“可以深度閱讀”在選擇數字閱讀的原因中卻始終排在最后一位。

隨著數字閱讀載體的日益豐富，載體間的內容共享和多終端協調及其所帶來的便利性將愈加成為市民使用數字閱讀的驅動力;同時，市民對于數字閱讀付費的接受度也在逐漸提高。對于數字出版來說，如何在技術含量不斷提高的前提下，將更豐富、更優質的內容與更廣泛的應用途徑加以盡可能完美的結合以滿足閱讀者的多樣性需求，是一個指向明確的目標。

14、自2013年至今，市民數字閱讀最常用的四大工具一直是“手機”、“網絡在線閱讀”、“ipad/平板電腦”和“電子閱讀器”。“手機”在八個選項中占比高達42.84%，與其他數字閱讀載體的差距越來越大：“網絡在線閱讀”的比例與去年一樣;一直排在第三位的“ipad/平板電腦”的占比降低了2.22個百分點;“電子閱讀器”的比例與去年接近;“光盤”的比例降低了1.91個百分點。

相對于別的載體比例的持平或降低，手機成為市民數字閱讀的最重要載體的局面已經形成，這應該與手機尺寸、分辨率、兼容性、交互性等功能的日漸提高，以及數據流量接入網絡不必受制于有線網絡和wifi的空間限制有關，而這一局面與選擇“數字閱讀的原因”中“獲取便捷”選項排位第一也是相一致的;“從不進行數字閱讀”今年比例比去年略有下降，說明數字式閱讀的范圍幾乎是全民參與的，且仍有日漸擴大的趨勢。

15、對于“使用數字設備進行閱讀的主要對象”，排位依次為：“時事新聞”、“生活信息”、“娛樂信息”、“評論或雜文”、“網絡文學作品”、“傳統/主流/經典文學作品”、“財經信息”、“學習資料”、“專業資料”、“體育信息”、“其他”;男性的前六位選項排次為“時事新聞”、“生活信息”、“評論或雜文”、“娛樂信息”、“財經信息”、“網絡文學作品”，女性的前六位選項排次為“時事新聞”、“生活信息”、“娛樂信息”、“評論或雜文”、“網絡文學作品”、“傳統/主流/經典文學作品”;“7至18歲”年齡段的前六位選項排次為“娛樂信息”、“學習資料”、“網絡文學作品”、“時事新聞”、“傳統/主流/經典文學作品”、“生活信息”。

“時事新聞”位列第一，比例高達近五分之一的19.01%，從前三位來看，與生活、娛樂密切相關的內容得到數字閱讀的重點關注;“網絡文學作品”與“傳統/主流/經典文學作品”排在第五和第六，說明數字閱讀與傳統閱讀的側重點有所不同：數字閱讀側重于時效性強的新聞類和生活類信息，而傳統閱讀則側重于時效性較低的作品;網絡文學仍然是數字閱讀的重要板塊;數字閱讀中“學習資料”和“專業資料”分別排在第八和第九位;而在“讀書的主要目的”中，“增加知識”和“工作、研究或學習需要”這兩個選項分別排在第一位和第三位，這也從一個側面反映出市民在對數字閱讀和傳統閱讀認知及使用之間的差異：數字閱讀主要是信息的獲取需要，而傳統閱讀則主要服務于知識的提升以及學習或研究的需要。

16、對于“使用電子設備之后，閱讀習慣是否有所變化”這一問題，選項排位依次為：“會有目的地選擇性閱讀”、“會經常進行略讀、掃讀、快速瀏覽”、“會根據需要隨時去查找與閱讀內容相關的資料”、“會任意跳躍性閱讀”、“會重點、反復地閱讀某一部分”、“沒有什么變化”。

可見，對大部分閱讀者而言，數字閱讀更傾向于信息的“瀏覽”或“獲取”，很大程度上容易停留在“淺閱讀”層面;不過，這種“根據需要隨時查找”或“有目的地選擇性”的'“定位”式閱讀需求，卻正是數字閱讀的優勢所在;分別排在第一、第三、第四位的“會有目的地選擇性閱讀”、“會根據需要隨時去查找與閱讀內容相關的資料”和“會任意跳躍性閱讀”都是在傳統閱讀中難以隨時隨地得到滿足的;三者占比之和高達一半以上的56.54%，可見數字閱讀所具有的這種優勢的吸引力。

閱讀以其檢索便捷、定位準確滿足了讀者的需要，改變著讀者的閱讀習慣，而這種閱讀方式也給傳統出版業指明了某種方向，如定制化出版、專項化出版、集束化出版等。在數字閱讀的沖擊下，傳統閱讀的很多優勢正在不可避免地弱化，雙方如何取長補短、互相借鑒、發揮優勢、搶占市場，都要從滿足讀者需求的角度去考慮。

17、“容易導致視覺疲勞”一直是困擾數字閱讀的重要問題，自至今，連續五年排在“數字閱讀存在的主要問題”選項的第一位，今年的比例首次突破25%;“海量信息，龐雜而難以篩選”由去年的第三位上升到第二位，提高了6.54個百分點;去年排在第二位的“不適合精度閱讀”今年降至第三，比例卻提高了2.09個百分點;“學習與記錄不方便”、“權威性不夠”的比例都比去年略有提高，而“編排質量相對粗糙”和“其他”的比例則略有降低。

內容豐富、查詢便捷、終端共享、攜帶方便、成本低廉等優點使數字閱讀給閱讀者帶來諸多便捷，但是影響數字閱讀的問題多年來隨著信息量日漸龐大而凸顯得越發嚴重，它的長期存在又使數字閱讀長期處于“檢索型”或“吸取信息型”的閱讀狀態，這無疑會限制數字閱讀的未來發展甚至會影響數字閱讀中“閱讀”這一概念的深化;置身于閱讀者的立場，從閱讀目標、內容、質量、要求、感受等指向出發進行產品的改進，乃是數字出版要想在博弈中取得優勢的根本方略。

六、閱讀消費調查。

18、一年中自費購買紙質圖書的支出排在前四位的選項分別為“51-100元”、“201-500元”、“101-200元”、“20元以下”;年購書費用在200元以上的比例略低于2015年，低于50元的比例略高于2015年;愿意在一年內為購買紙質圖書支出50元以上費用的被調查者比去年降低2.29個百分點。

總體來看，從2013年開始上海市民的紙質圖書消費意愿在一定程度上升的基礎上，表現出相對平穩的態勢。

19、從20至今，“內容簡介”和“熟人推薦”在影響市民紙質圖書購買的因素中一直位列前兩位;前兩年位列第五的“書名或目錄”今年升至第三;去年上升一位至第三的“作者名氣”今年跌回第四;其余選項的排名綜合近幾年的情況來看，“有影響力人士或專業機構推薦”、“媒體的書訊和書評”和“圖書廣告”相對穩定，保持上升態勢的是“網站、微博、微信等推薦”，呈現下降態勢的有“暢銷書榜”、“價格”、“封面設計及外觀”等。

對于大量重復、低水平品種充斥的市場，購買者不得不表現出極大的理性與謹慎。在崇尚“眼見為實”和信奉“熟人效應”的中國社會，“內容簡介”、“書名或目錄”、“熟人推薦”對于圖書內容和市場的反映相對客觀，熟人的閱讀經驗也可以信賴;“暢銷書榜”在前三年始終位居第三，但是近兩年連續下降;“出版社的名氣”排名在近四年的上升和比例的不斷提高，反映出出版企業品牌建設在其社會影響和市場營銷方面的正向作用不可低估;消費者對于圖書價格、設計、外觀重要程度的考量較之以前已經降低;1.64%的“圖書廣告”已經是連續五年排在末位;“有影響人士或專業機構推薦”和“媒體的書訊和書評”排名穩定，說明中性、客觀、專業的圖書評介對于一個健康的圖書市場十分必要，也容易被理性的消費者所認可。

20、在“是否有過先進行數字閱讀，然后再購買相同內容紙質讀物的經歷”這個問題上，今年的選項排名次序與去年相同，即“偶爾”、“從不”和“經常”;作為頻率中間選項的“偶爾”降幅不小，不過仍保持在50%以上;作為頻率兩極的選項“從不”和“經常”的比例雖然都有2.5個左右百分點的提高，但“經常”的增幅略低于“從不”的增幅。

這表明，接近百分之七十的閱讀者有了數字閱讀與紙質閱讀的“相通”，但是經常實施“轉移”購買的頻率只有16.30%;從閱讀者選擇紙質閱讀和數字閱讀的理由以及影響紙質圖書購買的因素這兩個角度來觀察，最后是否“轉移”購買的根本原因一定取決于以下兩點：圖書的內容是否具備長效性，是否具有保存價值。

21、排在購買數字出版物支出選擇前三位的依然是“只看免費的”、“20元以下”和“21-30元”。“只看免費的”占比超過其他各項之和;支出費用最高的兩項選項(“100元以上”、“71—100元”)提高比例分別為0.92個和0.02個百分點。

從“只看免費的”比例逐年下降和首、二位選項比例和與其他選項的距離逐年縮小的態勢來看，從近四年愿意出錢購買數字出版物的比例連續上升的態勢來看，雖然數字出版物購買的非剛性、不確定性表現依然明顯，免費閱讀數字出版物的慣性還會在相當部分的讀者那里繼續“運行”，但是越來越多的閱讀者逐漸接受付費數字閱讀肯定會是一個趨勢;閱讀者逐漸接受付費數字閱讀這一趨勢進展的速度以及是否會有反復，在相當大的程度上同樣要取決于內容提供者、出版者、運營者、閱讀者在共同面臨這一局面時所進行的博弈，牽涉到閱讀物的內容、形式、定價，獲取閱讀物的難易，閱讀者的感受、效果等一系列問題。

總體看，上海市民閱讀量高于全國平均水平，閱讀消費穩定上升。在數字閱讀快速發展的同時，紙質圖書的閱讀時間基本穩定，期刊、報紙持續下滑。從閱讀人群看，深度閱讀人群有所上升，“每天半小時”閱讀漸成主流。值得注意的是，不閱讀人群并未相應減少，顯示閱讀推廣、引導和服務還有很多工作需要做。

居民住房調查報告（實用23篇）篇三

根據桃城區、高新區、冀州區、兩房中心上報審核通過的申請公租房家庭情況，為盡快有效解決這部分城鎮低收入家庭住房困難問題，結合市區現有公租房實際，為切實做好市區20xx年度第一次保障性住房分配工作，擬于近期分配特制定如下分配方案。

現有桃城區、高新區、冀州區、兩房中心上報625戶申請家庭(公租房二類267戶、三類358戶，)。

以上分配家庭房源由市兩房中心提供。

本次搖號抽取住房分配順序按申請家庭申報時間先后排序。

堅持公平、公正、公開、和諧、人性化的分配原則。

由桃城區、高新區、冀州區、濱湖新區，市兩房中心住房保障部門審核審批通過的符合保障性住房申請條件的合格家庭。

（一）在房源數量大于合格申請保障性住房家庭數量的情況下，以上合格家庭直接進入搖號分配程序；如房源數量小于申請保障性住房合格家庭數量，在優先保證先申請家庭和享受最低保障家庭入住的前提下，按申請時間前后進行輪侯等待下次分配，如輪候期間超過一年，需經再次核實住房和收入情況合格后按照分配程序搖號。以單位組織申請的三類公租房的家庭，結合單位辦公地點為方便管理，由住房保障科商兩房中心統一安排入住。

（二）保障性住房申請人，持本人身份證到指定報到點報到，按照申請家庭申報時間先后順序排隊進行現場抽號確定房號。

結合工作實際，保障性住房搖號時間確定在20xx年4月11日。

由住房保障科負責通知分配對象，按時參加。搖號分配住房困難家庭規模大，涉及人員多，結合天氣情況，擬采取：1、選擇一個能承受此次大型活動的封閉性會場，地點選擇在永安北里小區，由住房保障科會同兩房中心聯絡并做好會場的部署安排工作。為確保此次活動的順利進行，防止突發事件的發生，聯系公安部門出警予以協助參加，維持秩序，并做好到場前的排隊布局等工作。2、采取分類分配方式上午分配二類公租家庭、下午分配三類公租家庭，設置6個報到點，排成6隊。本次活動約需要占用1天的時間，由辦公室做好工作人員、車輛等后勤保障工作。

為確保本次分配的公開、公平、公正、嚴肅性，此次活動邀請市公證處參加并公證、市紀委駐市住建局紀檢組、市廉租住房和經濟適用住房管理中心、桃城區、冀州區、開發區住房保障部門負責同志參加。

（一）分配工作實施全過程監督。由市紀委駐市住建局紀檢組對本次分配搖號過程實施全過程監督，嚴肅工作紀律，確保分配的公平性，公正性，嚴肅性。

（二）1、對于確定分配的申請家庭，接到通知后不按時到場參加分配的，視為自動放棄住房保障，2、如無特殊原因，在規定的有效期限內沒有簽定相關合同的視為自動退出保障性住房保障。

居民住房調查報告（實用23篇）篇四

筆者經過調查研究，發現目前家裝市場存在的不規范問題和稅務機關直接征收家裝業務稅款的幾點缺陷，并經過對家裝市場稅收收入進行分析預測，提出了必須規范稅收征管的三點建議：

（一）委托有關部門代征家裝業務稅款；

（二）加大對規范家裝市場稅收政策和征管措施的宣傳力度；

（三）與有關部門聯系，共同加強對家裝市場的整頓和管理。

目前，房地產開發公司銷售的商品房基本上是沒有經過裝修的毛坯房，買房后進行裝修已是一種普遍現象。但是，由于購房者的經濟條件不同，家庭住房裝修的檔次、標準存在很大的區別，社會上各種裝修隊伍參差不齊，有正規的大型、中型裝飾裝璜公司，有小型的裝修部，還有“三無（無證無照無資質）的馬路游擊隊”即零散的個人組織在一起的裝修人員。按照現行稅法規定，對于家庭住房裝修取得的收入應按建筑業計征營業稅及其他稅費，但是,由于其具有流動性大、范圍廣的行業特點，目前，對從事家庭住房裝修業務的單位和個人的稅收征收管理很難到位，稅款流失比較嚴重。

1、證照、資質證書等手續齊全且在稅務機關已登記的企業，未按規定履行納稅義務。

這些企業大都按票面收入計算繳納稅款，由于其為個人提供家裝服務時，索要合法票據的業主很少，加上雙方又是現金交易，即使帳面收入明顯記載不全，稅務機關也很難發現有多少收入未入帳，造成稅款的大量流失。根據調查，我區現有注冊從事裝飾裝璜業務的企業共189家，從業人員20000余人，其中80%的企業帳面收入明顯偏低，與經營支出不成配比，形成虧損，但仍能繼續經營，說明其確實存在故意少記收入形成虧損以不繳或少繳稅款的問題。20xx年只有92家企業繳納了營業稅，帳面營業收入1.3億元，共納營業稅400萬元。

2、“三無”施工的個人，從事家裝業務不履行納稅義務。

目前家裝市場的混亂局面的形成，大部分原因是由于有些購房者為減少經濟支出，找“三無”施工隊進行裝修造成的。據調查，本地人員及外地來京人員個人組建從事家裝業務的小施工隊，在**區屢禁不止，承攬了95%以上的私人家裝業務，這些業務均未簽合同而只是草簽協議，有的甚至不簽協議只憑口頭商定，完工后按定好的價款直接支付施工費用，不提供任何合法票據，有關應稅收入均未履行納稅義務。由于“三無”施工隊的流動性強、施工范圍廣，稅務機關無法進行有效監控，其涉及的家裝收入一年不低于1億元，造成了每年流失稅款300余萬元的征管漏洞。

3、企業、單位及政府部門的小規模裝修業務存在抵帳或易貨交易現象，導致稅款流失。

1、個人從事家裝業務的季節性和流動性強，稅務機關管理力量相對不足，無法做到對轄區內所有家裝施工隊進行有效監管，稅務機關直接征收稅款，無法保證稅款的應收盡收。

2、家裝標準檔次不同，開據合法發票的少，給應稅收入的確定帶來了困難。豪華裝修與簡單裝修比較，費用相差很多，無法統一實施定額征收稅款，逐一核算費時費力，且稅務人員不能準確認定裝修檔次的高低，管理起來有困難。

3、稅務機關無權限制家裝行業從業資格，無力掌握小型“三無”家裝隊的情況，進行規范有序的稅收征收管理存在困難。

近年來，**區經濟飛速發展，居民收入不斷增長，隨著**新城、汽車城、國展中心和奧運場館的興建及配套設施的投產，帶動了周邊地區房地產業的發展，進一步刺激了居民的購房消費和裝修投入。根據**區規劃局提供的數字估計，20xx年以后，**區每年新建商品房將在150萬平方米以上，其中絕大部分能夠及時售出，且入住時均需要進行必要裝修。通過對居住面積在60—140平方米之間的大量裝修戶進行調查發現，每戶裝修費用在2—3萬元的居多，達到6—7萬元的占10%。根據這些數據測算，平均每平方米家裝費用均在200元以上，每年**區居民共支付裝修費用約在3億元左右，將形成稅源1000萬元左右。可見，對家裝市場實施有效稅務管理是十分必要的，是推動依法治稅、實現應收盡收、營造良好稅收環境的必要手段，也是推動**區經濟發展的必要途徑之一。

（一）建議委托有關部門、單位代征家裝業務的稅款。

從調查結果看，家裝市場管理辦公室、房地產開發公司、小區居委會都具備委托代征稅款的條件和可能性。

1、行業管理部門。據調查，我區建委下設的家裝市場管理辦公室屬于職能部門，擔負著整頓家裝市場、規范家裝行業的職責，可直接對裝修企業和個人進行管理，根據市政府有關文件精神，對家庭裝修企業實行入區準入制度，有權對違反規定的業主和裝修單位進行處罰，委托其代征稅款能夠從源泉上進行控制，可有效堵塞征管漏洞。

2、房地產開發公司。在售房環節按照稅務機關的有關政策規定，房地產開發公司以建筑面積為依據按定額標準代扣代繳稅款。

3、小區居委會。由于目前裝修公司或施工隊進入住宅小區進行裝修時，必須取得小區出入許可證，所以可委托小區居委會在日常家裝管理中，配合稅務部門代征家裝業務的稅款。

（二）建議家裝業務稅款征收采取定額征收方法。

按檔次不同由稅務機關按建筑面積核定營業額。如家裝費用每平方米少于200元的，按建筑面積每平方米10元征收各項稅費（營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、所得稅等）；家裝費用每平方米大于200元少于500元的，按建筑面積每平方米15元征收各項稅費；家裝費用每平方米大于500元的，按建筑面積每平方米25元征收各項稅費。

（三）建議加大對規范家裝市場稅收政策和征管措施的宣傳力度。

借助電視、廣播、網絡等媒體，對稅務機關規范家裝市場所實施的稅收政策和采取的征管措施等進行宣傳，增強居民裝修找正規裝修公司的認識，提高業主家裝結算時索要合法發票的意識。可以考慮把餐飲、服務業實施有獎發票的做法引入建筑業—家裝領域。

（四）與有關部門聯系，共同加強對家裝市場的整頓和管理。

與工商管理部門加強聯系，在居委會、物業管理的協助下對家裝行業進行規范管理；與建委溝通，采取有效監管措施，督促、引導小型、個人家裝施工隊等及時辦理相關手續，進行合法經營。

居民住房調查報告（實用23篇）篇五

根據常委會年初工作安排，xx月份，市人大環資工委對我市近年來保障性住房建設及使用情況開展了相應的調查，現將有關情況報告如下：

一直以來，市委市政府始終高度重視保障性住房建設，將此作為提升全市群眾幸福指數的民心工程、德政工程，列為中心工作常抓不懈。市住建部門不折不扣貫徹市委市政府決策，保障房建設工作決心大、建設標準高、覆蓋范圍廣、保障水平高、推進速度快，工作成效明顯。

（一）領導重視。我市成立了保障房建設工作領導小組，市政府分管石市長任組長，住建、財政、國土、民政、人社、公安等各相關部門負責人為成員，部門之間加強協作，統籌解決保障性住房建設中遇到的各項問題，為順利推進保障性住房建設工作奠定了組織基礎。近年來，市政府支持市住建部門根據中央、省、鹽城市文件，結合xx實際，組織編制《xx市“十二五”住房保障規劃》，先后出臺了《xx市市區廉租住房實物配租實施辦法》、《xx市公共租賃住房建設管理實施辦法》、《xx市市區經濟適用住房分配銷售管理試行辦法》等文件，從制度層面推進保障性住房建設工作的深入開展。

（二）措施得力。市住建局加強保障性住房建設及使用工作的主動性，通過電視、報紙、專欄櫥窗等途徑，進一步加強保障性住房相關法律法規政策的宣傳和信息告知工作。市民政、人社部門加強信息共享，認真把關，為擴大保障覆蓋面提供了有力支撐。市財政部門支持住建部門通過上級財政轉移支付、公積金增值收益、日常租金、經適房購房款、本級財政預算撥款以及融資平臺等多種方式籌措建設資金，保證了建設資金需求。市國土部門配合住建部門將保障性住房建設規劃與土地供應計劃、城市控制性詳細規劃相銜接，在土地供應中予以提前單列，明確用地規模和供地時序，保證了保障性住房建設的有序推進。

（三）效果明顯。近三年來，我市共建成保障性住房1472套，總面積14.1萬平方米，為1347戶家庭提供了安居保障，另有374戶次享受到了廉租住房租賃補貼。今年當年新完成新東苑二期12幢保障性住房共5.55萬平方米，年底前將交付使用。拆遷安置房建設方面，已完成主城區拆遷安置房5萬平方米，德惠花園、潤富花園、同福花園等小區的保障性住房正在按序時推進，另外還在港區、開發區籌集了3648套（間）公共租賃住房。我市在20xx年鹽城市保障性住房建設考核中名列第一，20xx年被省住建廳表彰為鹽城市唯一一家棚戶區改造先進集體，保障性住房建設考核列全省第九名。

（四）反響積極。與大部分地區將保障性住房規劃在城市周邊不同，我市充分保障困難群眾切身利益，將保障性住房全部規劃在市區，保證了入住居民的交通、入學、就醫等方面的便利。我市還在鹽城各縣市中率先出臺了《xx市市區20xx年度廉租住房保障認定條件和標準》，繼去年將申請廉租住房家庭的人均月收入由848元調整為993元后，再次將標準放寬到xx24元，并將廉租住房實物配租擴大到低收入無房家庭（無力購買經濟適用住房家庭），進一步降低了住房保障門檻，住房保障制度和保障標準在鹽城各縣市中處于領先水平。這一系列惠民措施得到了群眾的充分肯定和廣泛歡迎，為全市社會大局穩定祥和、建設幸福xx作出了積極有益的貢獻。

（一）資金保障后力不足。資金是保障房建設的基礎，我市在不斷降低保障門檻、擴大保障范圍的同時，保障房建設資金也面臨巨大壓力，資金結構的不合理也可能會形成一定的風險隱患。今年保障房建設預計所需資金1.34億元，通過積極爭取中央、省專項補貼資金，預計全年可爭取5000萬元，加上市本級財政預算、公積金增值收益、房租收入、經適房購房款等解決部分資金，還有超過6000萬元的資金缺口由市城建國有資產經營公司發行債券解決。隨著城投公司去年發行10億元債券、今年又申請了15億元債券，償債壓力將逐年加大，后續面臨的不確定因素將會越來越多。

（二）管理制度尚未完備。讓最需要的困難群眾優先得到住房安置，是保障性住房分配公平公正的重要體現，而把好準入資格認定關和退出管理關，是保證公平公正的關鍵環節。目前我市現行的申請對象資格認定辦法還是入戶調查、鄰里走訪、居委會證明、張榜公示等較為傳統的套路，一方面占用了大量的工作量，難以保證全面、準確地獲取申請對象家庭收入的準確信息；另一方面對困難家庭的資格認定也有所局限，難以對整個家庭的住房、車輛、有價證券等總資產進行全面認定。在后續動態管理方面，我市住建部門正在進行探索，對入住后條件改善或不再符合保障條件的對象，如何采取分級調高租金等辦法強化管理，但還沒有形成一個十分行之有效的退出機制。

（三）公眾認知仍有偏差。盡管市委、市政府不斷降低保障門檻，住建部門高標準保障水平也得到了絕大部分群眾的認可和肯定，但在調查中我們還是發現，有些群眾對住房保障政策不夠了解，存在認識偏差，有極少數甚至存在主觀惡意。比如一些經適房住戶把自己出錢購買經適房當作一種普通的市場買賣行為，甚至當成投資手段。極少數群眾認為自己買經適房也花了錢，住公租房也是國家的政策，與地方政府無關；有的認為保障房申請時間長、房子面積小，是地方政府故意把申請者推向商品房市場，進而對政府所面臨的困難不了解，對職能部門為此所做的努力不體諒。由于對政策不了解，還有一些群眾容易道聽途說、胡亂猜測，對政府惠民措施的落實和政府公信力產生了一定的不良影響。

（一）修編保障性住房建設規劃。市政府十分重視保障性住房建設規劃，已于20xx年制定了《江蘇省xx市“十二五”住房保障規劃》。但隨著xx經濟社會的快速發展以及上級政策的調整，特別是在黨的十八屆三中全會決定指出，要健全符合國情的住房保障和供應體系，釋放出強烈的改革信號，住房保障的形式可能將逐步由實物配租向貨幣化方向轉變，市政府和相關職能部門要密切關注中央、省相關政策的調整，同時結合我市實際，充分調研論證，及早做好規劃調整完善的準備。

（二）建立穩定的投入保障體系。要建立起科學、有效、可持續的資金保障體系，穩定資金保障方式。近年來，政府的融資平臺逐漸增多，債務規模也越來越大，對債務總量的把控就尤為重要。長久來看，用舉債的方式籌集保障性住房建設資金并不是可持續的。但保障性住房建設事關民生幸福，事關xx經濟社會發展水平的提升，不能因為資金問題停滯不前。對于未來保障房建設所需資金要提前做好謀劃，要通過融資平臺、財政預算、公積金增值收益、租金收入、土地出讓凈收益等渠道多方籌措資金，確保資金供給的穩定、可持續和住房保障水平的穩步提升。

（三）完善有效的管理機制。當務之急是出臺低收入家庭認定辦法，我市現行的認定方式明顯滯后于實際需要，在鹽城各個縣、市、區中，目前僅剩xx還未出臺相應的規范性文件。市領導小組要協調民政、住建、公安、人社、金融等各部門，通力合作、認真調研，學習借鑒外地經驗，充分運用現代化網絡手段，搭建信息平臺，實現信息共享，科學制定出符合xx實際的認定辦法。要將家庭住房、車輛、有價證券等所有資產納入認定范圍，嚴厲查處為申請保障性住房而轉移資產的投機行為，讓投機取巧者無空可鉆，維護政策的公正性、嚴肅性。超出保障條件人員如何退出是保障房工作的一大難題，各地較多采取的是提高租金標準等軟性措施，但政府有限的保障性住房資源仍然被占用。建議市政府及住建部門研究完善相應的退出機制，加強對群眾的政策宣傳引導，探索通過非訴行政執行等多種方法，加大有效約束力度。

（四）確立協調發展格局。要像建商品房一樣來建保障房，繼續強化保障房工程的建筑品質，做到“廉租廉價不廉質”。對保障房集中的小區，在保證容積率、綠化率以及衛生保潔、停車位配套等方面品質的同時，要與城市整體規劃相銜接，在建筑色彩、建筑造型設計等方面與城市總體規劃相統一。在嚴格執行中央、省、鹽城市政策的同時，考慮xx的地區特點，合理設定保障房的建筑面積、戶型等標準。要正確處理好政府與市場、保障房與商品房的關系，合理確定保障房與商品房建設比例，在保障中低收入和住房困難家庭住房的同時，也要確保不對房地產市場產生沖擊，促進城市整體建設的持續健康發展和城建品質的逐步提升。隨著我市經濟社會的發展，以及中央、省政策的調整，住房保障方式的調整將成為今后一段時期的大趨勢，市住建部門要敢于嘗試、勇于探索，充分領會中央鼓勵改革創新的精神實質，加強政策研究，學習借鑒“三房并軌”、“共有產權”等創新做法，確定合理的保障房類型比例，為我市住房保障工作再上新臺階夯實基礎。

居民住房調查報告（實用23篇）篇六

農村住房是農民安身之本，擁有一幢稱心的住房是農民心中揮之不去的情結。從經濟意義上看，農民住房既是生活資料，又是生產資料，它是農民用以遮風避雨的生活設施，同時又是生產勞動的直接或間接場所。農民的住房投資理念和方式決定于農民家庭的經濟基礎，除了對農民本身的生活、居住質量產生直接影響外，也在很大程度上影響了生產資料購置和日常生活消費，并最終影響了農村的生產組織方式和生產力發展水平。住房問題因而成為農村經濟生活的一個重要組成部分。通過農業基準點調查戶,采取實地對農戶現有住房情況進行了調查統計。

對*鎮*村二組、關口村八組、獨山村一組、馬安村八組，南莊村八組、大路村四組、鐃鈸村三組共318戶農戶進行了實地調查。調查結果顯示：被調查戶的住房總面積為10494平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面積約33平方米。其中：住房為磚混結構的有305戶，占調查戶的96%，面積10284平方米占被調查戶總面積的98%；其他結構的有13戶，占調查戶的4%，面積210平方米占被調查戶總面積的2%。通過調查，我鎮農村住房在1996年-20xx年是農村建房高峰期，房屋規劃相對合理。房屋結構以磚混為主，戶均33.72平方米；其他結構戶均16.15平方米。

在被調查的318戶農戶中，現有房屋結構情況是：磚混結構擁有二層樓房的農戶占總數的20%左右；居住在平房中的農戶較多，占總數的70%左右，廚房比較簡陋，燃料以煤球為主，柴草為輔。

（二）農村住房結結構狀況。

住房狀況主要表現為：一是設計落后，結構不合理，廁所簡陋，衛生狀況較差；二是設施不配套，布局不合理，雜亂無章；三是占地無序，少批多占，甚至不批也占。農村住房狀況與城市住房狀況差距很大，居住條件的落后成為制約農村居民生活生平提高的主要因素之一。究其原因，一是農村生產力水平落后，經濟收入整體水平不高；二是住房規劃缺乏指導，在設計上仍沿襲祖輩傳統模式；三是農村自然條件較差，交通不便，部分有錢的農戶不愿意在農村建房。

（三）制約農民建房若干因素。

在所有接受調查的農戶普遍認為：目前，新建房屋最大困難在于家庭經濟實力欠缺，表示經濟上難以承受；又因近年建材漲價，建筑費用不斷提高，造成修建房屋成本高，現在有點積蓄就存起來，以防備子女學業和養老預期支出等，暫不考慮改造住房。農村“三改”進程及覆蓋面相對不高，農民都想，但多數農民缺少資金，但是上級部門只要給點補貼都愿意改造。

（四）未來農村住房需求。

一方面由于我鎮自然資源匱乏,土地相對貧瘠；另一方面，由于南方等地經濟與待遇較為殷實等因素，造成我鎮農民子弟外出做生意、求學、打工人數不斷增加，實際從事農業的人口數量逐年減少，農村剩余勞動力不斷向城市轉移，且最終落戶于城市的人數近幾年呈明顯上升趨勢。

當前，對大多數普通農民來說，一年純收入和較高的日常生活費用相比，尚不足以支付翻新、改造房屋的款項，少數高收入戶中又出現了在城鎮購買商品房的傾向。所以，在普通農民的家庭經濟聚積到一定程度之前，大規模的房屋翻新、改造現象不會出現。因此，初步判斷，在未來幾年內，我鎮農村住房總需求將不會多旺盛。

一、加大農村剩余勞動力，向小城市及小集鎮轉移，使我鎮農村住房面積的需求減弱。

二、農村二、三產業發展進程緩慢，成為制約增加農民收入，提高農村居民對房屋質量和功能的需求等方面的主要因素。

三、以往的農民住房建設，農民個人建造的房子分散零星，大量的附屬設施占用了不少耕地。建設圖紙和其他配套設施不完善，單體工程造價不斷提高等。

一是根據當地實際情況結合小城鎮建設，合理規劃農村住房修建的總體布局。改變分散建房到集中規劃建房,合理利用土地，減少環境污染、統一設計與規劃建造，向新型農民新農村發展。

二是改變雜亂建設到有序建設。以前農民建房是農民自己找施工隊施工或找幾個工匠施工修造房屋，用的建設圖紙是“統一版本”或沒有建設圖紙想怎么修就怎么修，更沒有相應的污水處理和其他配套設施，有的新房用的是舊房子拆下的建筑材料，這種情況下建造的房子十年左右就要翻新，造成重復建設的怪圈。因此，應努力改變這種雜亂建設，嚴格按照村鎮布局規劃實施。

三是未來農村居民單體房屋工程造價，會隨著農民收入的增加和居住環境、居住條件、居住質量的要求不斷提高。為此，要進一步提高基層農村居民的生活和生存環境，還有待切實加快“三農”發展進程。

居民住房調查報告（實用23篇）篇七

綜述：據了解，在全省6000多個實施物業管理的住宅小區中，或多或少存在著住宅專項維修資金使用難，停車位租售糾紛等問題。對此，早在2015年3月14日，湖北省住建廳修訂了《湖北省物業管理條例》，并公開征求社會各界意見，同時與湖北省政府門戶網站聯合制作了本期面向全社會的網上調查，調查歷時一年時間，受到網民的廣泛關注與參與，收取的有效問卷數量達428份，通過問卷數據統計及分析，報告情況如下。

一、調查結果。

1、民眾對物業管理方面的認知度情況。

對于現在小區的物業管理范圍，有65.5%的民眾認為物業管理承擔的服務范圍太窄，應增加服務項目;而對于物業管理費的收費標準，仍有36.3%的民眾表示不清楚。

分析：根據問卷結果，多數民眾對物業管理方面有一個基本認識，他們大多認為選聘物業服務企業可以提供專業的物業服務;對于物業管理增值服務包括哪些內容，還有小部分民眾并不了解，同時又有近六成民眾希望物業管理機構增加服務項目;比較突出的一個問題是，有近四成民眾不清楚物業管理費的收費標準，這意味著廣大業主對物業管理方面的政策知曉度低、或許將影響到民眾對相關職能部門的信任度問題。

2、民眾對現有物業管理服務水平的評價情況。

統計：對于所繳納的物業費和所享受到的服務，50.4%的民眾表示性價比差，另有23.9%的民眾認為完全打水漂;有54.9%民眾反映所居住的小區未成立業主大會;有44.2%的民眾不滿意小區業主委員會的工作;有72.6%的民眾表示物業服務企業從未定期公布物業服務費收支情況;對于所居住的小區物業服務質量的評價，民眾滿意率僅為16.8%;小區共用部位、共用設施設備的維修工作處理，有75.2%民眾認為不及時。

分析：根據問卷結果，大部分民眾對現有物業服務不滿意，其中主要體現在服務費收支情況不公開以及共用設施設備的維修工作處理不及時，同時過半民眾反映所居住的小區未成立業主大會，難以更好維護自身權益。

3、民眾認為最突出的物業管理問題。

對于物業專項維修資金“使用難”的問題，24.5%民眾認為召開業主大會會議難度大，28.2%民眾認為使用維修資金表決門檻太高，17.1%民眾認為物業服務企業對政策法規不了解，27.8%民眾認為行政主管部門審批程序太復雜。

分析：根據問卷結果，針對物業管理方面存在的諸多問題，民眾一致性最強的是認為所居住的小區停車收費標準不合理。

對于小區選舉業主委員會最主要的困難;新、老兩家物業服務企業在交接中出現矛盾糾紛的原因;物業專項維修資金“使用難”等問題則涉及的原因是多層次多種類的。

4、群眾希望看到的改進。

另外，有63.7%民眾認為業主委員會來組織物業管理項目招投標比較合適，且37.2%民眾認為小區收取的物業專項維修資金由業主委員會監管比較合適;對于所在的小區關于維修事項，負責維修單位對業主是否有回訪?61.9%民眾表示目前的狀態是“無回訪”，但是非常“有必要”開展這項工作;對于如果有物業管理公司能提供更優質、貼心的服務，但價格較平均水平略高，58.4%的民眾愿意支付可以承受的費用來享受更好的服務。

此外對于小區維修事項，大多民眾認為應該回訪且很有必要，表明現有維修事項服務體驗感未達到心理預期;最后有過半民眾愿意支付更多費用來享受更好的物業服務，表達了民眾對于獲取更優質物業服務的強烈愿望。

二、突出問題(根據網調問卷提煉的熱點問題)。

(一)業主對權利義務的認識不對稱。隨著住房商品化、私有化程度的提高，業主的維權意識日漸增強，對物業管理企業不斷提出高標準的服務要求，但也有相當一部分業主對自身應承擔的義務認識不清。

(二)企業對管理服務的定位不準確。許多物業管理企業從業人員文化層次普遍較低，素質不高，很難樹立科學的管理和服務理念，加劇了業主和物業企業之間的矛盾。

(三)開發商遺留問題的后續解決不到位。開發商遺留問題突出，相關部門沒有按規定進行驗收，在一定程度上影響了物業管理的服務質量。一是新建住宅小區交付使用條件不明確，對交付使用環節缺乏有效監督，一些項目交付使用時往往綠化、封閉、道路等配套設施尚未完善，業主未得到承諾利益，引發物業服務收費矛盾，也制約了物業管理的順利開展。二是有些公建配套設施，如：車庫、地下室、架空層、活動中心、會所等權屬界定不清，易引發糾紛。

(四)熱難點問題考驗物業管理的服務水平。比如：供水、供電設施移交不到位。一些開發建設單位沒有將小區的供水、供電設施移交專業部門，而是交由其子公司，即屬下的物業企業管理，留下隱患：一是水、電是專業設施，物業企業維護能力不足;二是出了故障后，與專業部門相互推諉扯皮;三是開發企業一旦改制，先天不足的物業企業又承擔不了相關責任。

(五)現行物業法規施行起來并不順暢。1、現行法規與監管體制不合拍。如房屋管理由房產部門負責，但房屋性質改變卻由建管處和裝飾辦監管，責任主體不明確。2、行政監管力度不大。3、現行法規中關于房屋維修基金的使用規定，部分脫離了實際情況，難以操作。4、成立業主大會的規定過于繁雜，又缺少行政的輔導與幫助。

三、分析和建議(內容主要來源于問卷)。

(一)加強政府管理和引導，完善物業管理法制建設。在已制定的《物業管理條例》和《湖北省物業管理條例》基礎上，進一步出臺更加完善可操作性的實施細則，明確政府部門、開發企業、物業公司和業主各方的責任、權利和義務;深入宣傳相關法律法規，讓廣大業主了解物業管理的重要性，履行相關義務，積極配合物業企業做好管理工作，同時也要善于運用法律武器維護自己的合法權益;進一步規范物業企業工作行為方式，完善招投標制度建設，引入競爭機制，把優秀物業管理企業引進來，以改變物業從業人員素質差，服務不規范，專業性不強，企業運作透明度不夠的落后狀況。

(二)提高業主意識，加快業主委員會制度規范化。相關部門要指導業主選出真正能夠代表業主利益、熱心公益事業、有一定知識水平的人員主持、參與業主委員會工作，能夠在物業管理企業和業主之間起到橋梁作用，建立業主和物業管理企業之間的信任。業主委員會與物業公司簽訂物業管理委托服務合同，仔細斟酌條款，確定服務項目和服務費價格，并定期召開業主大會，監督經費使用情況，受理業主投訴。對于熱難點問題，物業管理企業在進駐小區時，要與業主簽訂公約，對違章搭建、垃圾處理、噪音油煙擾民、放養寵物和亂停車等問題約法三章，共同維護小區穩定。

(三)嚴格把好小區驗收關，努力推進老舊小區改造。開發商遺留問題日漸成為新建小區的物業管理難點。小區竣工驗收時，相關部門要嚴把房屋、配套設施、水電氣等質量關;要監督物業管理企業承接物業時必須履行的程序，堅決避免一些物業企業因盲目擴大管量而草率接管，為日后正常運轉和自我發展留下隱患。有關部門要加大對老舊小區物業管理規劃和投資力度，努力提高車棚、綠化、封閉等相關配套設施建設;物業管理企業要與社區緊密配合，加強對弱勢居民的扶助。

(四)實行重大事項報告制度，積極探索新的管理方式。規定房地產行政管理部門和物業管理企業在應對相應事件時應付的職責，設立統一的報告重大突發事件特服電話，24小時受理物業管理重大事件報告，落實專人值班。將重大事件報告制度的執行情況和應急預案體系的建立情況列入房地產局，物業管理企業和小區經理的工作考核內容，對未按規定報送通報，公布有關突發事件信息，不服從管理部門統一應急指揮和處置以及未及時應急處置的單位和直接責任人將依法查處。有關部門要積極創造條件，借鑒全國其它先進物業管理城市經驗和做法，積極探索多樣化物業管理方式，不斷改進和完善物業管理工作，努力為人民群眾創造和諧的社會環境。

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居民住房調查報告（實用23篇）篇八

綜述：據了解，在全省6000多個實施物業管理的住宅小區中，或多或少存在著住宅專項維修資金使用難，停車位租售糾紛等問題。對此，早在2015年3月14日，湖北省住建廳修訂了《湖北省物業管理條例》，并公開征求社會各界意見，同時與湖北省政府門戶網站聯合制作了本期面向全社會的網上調查，調查歷時一年時間，受到網民的廣泛關注與參與，收取的有效問卷數量達428份，通過問卷數據統計及分析，報告情況如下。

一、調查結果。

1、民眾對物業管理方面的認知度情況。

對于現在小區的物業管理范圍，有65.5%的民眾認為物業管理承擔的服務范圍太窄，應增加服務項目;而對于物業管理費的收費標準，仍有36.3%的民眾表示不清楚。

分析：根據問卷結果，多數民眾對物業管理方面有一個基本認識，他們大多認為選聘物業服務企業可以提供專業的物業服務;對于物業管理增值服務包括哪些內容，還有小部分民眾并不了解，同時又有近六成民眾希望物業管理機構增加服務項目;比較突出的一個問題是，有近四成民眾不清楚物業管理費的收費標準，這意味著廣大業主對物業管理方面的政策知曉度低、或許將影響到民眾對相關職能部門的信任度問題。

2、民眾對現有物業管理服務水平的評價情況。

統計：對于所繳納的物業費和所享受到的服務，50.4%的民眾表示性價比差，另有23.9%的民眾認為完全打水漂;有54.9%民眾反映所居住的小區未成立業主大會;有44.2%的民眾不滿意小區業主委員會的工作;有72.6%的民眾表示物業服務企業從未定期公布物業服務費收支情況;對于所居住的小區物業服務質量的評價，民眾滿意率僅為16.8%;小區共用部位、共用設施設備的維修工作處理，有75.2%民眾認為不及時。

分析：根據問卷結果，大部分民眾對現有物業服務不滿意，其中主要體現在服務費收支情況不公開以及共用設施設備的維修工作處理不及時，同時過半民眾反映所居住的小區未成立業主大會，難以更好維護自身權益。

3、民眾認為最突出的物業管理問題。

對于物業專項維修資金“使用難”的問題，24.5%民眾認為召開業主大會會議難度大，28.2%民眾認為使用維修資金表決門檻太高，17.1%民眾認為物業服務企業對政策法規不了解，27.8%民眾認為行政主管部門審批程序太復雜。

分析：根據問卷結果，針對物業管理方面存在的諸多問題，民眾一致性最強的是認為所居住的小區停車收費標準不合理。

對于小區選舉業主委員會最主要的困難;新、老兩家物業服務企業在交接中出現矛盾糾紛的原因;物業專項維修資金“使用難”等問題則涉及的原因是多層次多種類的。

4、群眾希望看到的改進。

另外，有63.7%民眾認為業主委員會來組織物業管理項目招投標比較合適，且37.2%民眾認為小區收取的物業專項維修資金由業主委員會監管比較合適;對于所在的小區關于維修事項，負責維修單位對業主是否有回訪?61.9%民眾表示目前的狀態是“無回訪”，但是非常“有必要”開展這項工作;對于如果有物業管理公司能提供更優質、貼心的服務，但價格較平均水平略高，58.4%的民眾愿意支付可以承受的費用來享受更好的服務。

此外對于小區維修事項，大多民眾認為應該回訪且很有必要，表明現有維修事項服務體驗感未達到心理預期;最后有過半民眾愿意支付更多費用來享受更好的物業服務，表達了民眾對于獲取更優質物業服務的強烈愿望。

二、突出問題(根據網調問卷提煉的熱點問題)。

(一)業主對權利義務的認識不對稱。隨著住房商品化、私有化程度的提高，業主的維權意識日漸增強，對物業管理企業不斷提出高標準的服務要求，但也有相當一部分業主對自身應承擔的義務認識不清。

(二)企業對管理服務的定位不準確。許多物業管理企業從業人員文化層次普遍較低，素質不高，很難樹立科學的管理和服務理念，加劇了業主和物業企業之間的矛盾。

(三)開發商遺留問題的后續解決不到位。開發商遺留問題突出，相關部門沒有按規定進行驗收，在一定程度上影響了物業管理的服務質量。一是新建住宅小區交付使用條件不明確，對交付使用環節缺乏有效監督，一些項目交付使用時往往綠化、封閉、道路等配套設施尚未完善，業主未得到承諾利益，引發物業服務收費矛盾，也制約了物業管理的順利開展。二是有些公建配套設施，如：車庫、地下室、架空層、活動中心、會所等權屬界定不清，易引發糾紛。

(四)熱難點問題考驗物業管理的服務水平。比如：供水、供電設施移交不到位。一些開發建設單位沒有將小區的供水、供電設施移交專業部門，而是交由其子公司，即屬下的物業企業管理，留下隱患：一是水、電是專業設施，物業企業維護能力不足;二是出了故障后，與專業部門相互推諉扯皮;三是開發企業一旦改制，先天不足的物業企業又承擔不了相關責任。

(五)現行物業法規施行起來并不順暢。1、現行法規與監管體制不合拍。如房屋管理由房產部門負責，但房屋性質改變卻由建管處和裝飾辦監管，責任主體不明確。2、行政監管力度不大。3、現行法規中關于房屋維修基金的使用規定，部分脫離了實際情況，難以操作。4、成立業主大會的規定過于繁雜，又缺少行政的輔導與幫助。

三、分析和建議(內容主要來源于問卷)。

(一)加強政府管理和引導，完善物業管理法制建設。在已制定的《物業管理條例》和《湖北省物業管理條例》基礎上，進一步出臺更加完善可操作性的實施細則，明確政府部門、開發企業、物業公司和業主各方的責任、權利和義務;深入宣傳相關法律法規，讓廣大業主了解物業管理的重要性，履行相關義務，積極配合物業企業做好管理工作，同時也要善于運用法律武器維護自己的合法權益;進一步規范物業企業工作行為方式，完善招投標制度建設，引入競爭機制，把優秀物業管理企業引進來，以改變物業從業人員素質差，服務不規范，專業性不強，企業運作透明度不夠的落后狀況。

(二)提高業主意識，加快業主委員會制度規范化。相關部門要指導業主選出真正能夠代表業主利益、熱心公益事業、有一定知識水平的人員主持、參與業主委員會工作，能夠在物業管理企業和業主之間起到橋梁作用，建立業主和物業管理企業之間的信任。業主委員會與物業公司簽訂物業管理委托服務合同，仔細斟酌條款，確定服務項目和服務費價格，并定期召開業主大會，監督經費使用情況，受理業主投訴。對于熱難點問題，物業管理企業在進駐小區時，要與業主簽訂公約，對違章搭建、垃圾處理、噪音油煙擾民、放養寵物和亂停車等問題約法三章，共同維護小區穩定。

(三)嚴格把好小區驗收關，努力推進老舊小區改造。開發商遺留問題日漸成為新建小區的物業管理難點。小區竣工驗收時，相關部門要嚴把房屋、配套設施、水電氣等質量關;要監督物業管理企業承接物業時必須履行的程序，堅決避免一些物業企業因盲目擴大管量而草率接管，為日后正常運轉和自我發展留下隱患。有關部門要加大對老舊小區物業管理規劃和投資力度，努力提高車棚、綠化、封閉等相關配套設施建設;物業管理企業要與社區緊密配合，加強對弱勢居民的扶助。

(四)實行重大事項報告制度，積極探索新的管理方式。規定房地產行政管理部門和物業管理企業在應對相應事件時應付的職責，設立統一的報告重大突發事件特服電話，24小時受理物業管理重大事件報告，落實專人值班。將重大事件報告制度的執行情況和應急預案體系的建立情況列入房地產局，物業管理企業和小區經理的工作考核內容，對未按規定報送通報，公布有關突發事件信息，不服從管理部門統一應急指揮和處置以及未及時應急處置的單位和直接責任人將依法查處。有關部門要積極創造條件，借鑒全國其它先進物業管理城市經驗和做法，積極探索多樣化物業管理方式，不斷改進和完善物業管理工作，努力為人民群眾創造和諧的社會環境。

居民住房調查報告（實用23篇）篇九

調查時間：xx年10月14日。

調查對象：當地居民與工作人員。

1、實地觀察。

2、采訪。

3、對比總結。

具體內容：

過去的狀況：

鄰居說。我的建議：跟以前比起來，住房問題確實好了許多，人們都蓋起了一幢幢高樓大廈。但是，唯i想提出以下幾點住房問題：

1、不濫蓋房子，有多的房子可以租用給別人。

2、房子前、后有多的空余地，可以種一些綠色植物，可以美化空氣。

我的想法：現在的科技可真發達啊！而且也解決許多問題，看著祖國的日益強大，我暗暗下定決心：一定要努力學習，將祖國發展的繁榮富強。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十

為了進一步深化政治理論課教學改革，貫徹落實、中央文明辦、教育部、共青團中央就進一步加強和改進大學生社會實踐提出意見，提高《思想和中國特色社會主義理論體系概論》課教學的針對性和時效性，遼寧大學對教學環節、教學方式進行了改革，作為09級本科生中的一員，很高興可以有此次機會，從身邊生活環境入手，進行社會實踐調研活動，在此以個人為單位，在自家居住的社區小區進行調研。圍繞居民住房情況這一選題作此報告，報告涉及社區住房現狀統計、社區居民房租房用途、社區住房未來發展以及調研建議和結語等四方面內容。

(一)優越的地理位置。

在凌海市內分布著眾多的居民小區，多數分布于商業街、娛樂場所附近以及城郊，從居住環境來看，這些地方一般位于交通要沖地帶，來往車輛較多，環境較為嘈雜，或者位于城郊距離市中心較遠。另有一部分依學校而建，這些小區或建于小學、中學附近，或建于高中附近，是大多數家庭優先選擇的住房地點，其中以依高中而建的更為搶手，而小區正是環繞在凌海二高附近的小區之一，擁有文化區的所有特點，周圍環境清幽雅致，噪聲低，書店、文具店齊全，且沒有網吧、游戲廳、舞廳等娛樂場所，學習氛圍濃厚。

處在這樣環境中的小區，其居民結構大部分被在校教師家庭和有學生的家庭占領，因為高中時間緊張，而小區距離學校的路程時間，不超過5分鐘，因此極為便利。還有一部分居民是老年人，看中安靜的居住環境和壓力不大的交通環境，此部分居民通常住在二三樓層。

此外，小區內有相當一部分面積用來綠化建設，樓層間間距較大保證采光，還建有眾多花壇給了社區小朋友充足的游戲空間，夏日的傍晚，花壇邊飄滿了孩子們的歡笑聲，整個小區頓時熱鬧起來!

小區現正擴建，暫不計算擴建后的住房量，現在小區內共有八棟樓房，每棟樓房分布四個單元，六層樓高，每個單元每層兩戶人家，在我調查過程中沒有發現有售樓現象，以此計算，小區住房數量已達384戶。

時下人們買房通常是為了“工作生活較臨近”、“學習便利省時間”以及“新婚買房置新房”，在小區，由于地理位置特殊，人們住房還有以下幾種情況：

(一)一般在學校附近的小區，都會存在房主出租給學生住房的情況，且在高中附近尤甚，在小區的調查中，我訪問了幾名高三的學生，問她們為什么選擇到校外住宿，她們告訴我因為學校宿舍要求按時熄燈，一般在十一點鐘，想要抓緊時間多學習的同學就會受到制約，現在處在高考的沖刺階段，希望可以用燈自由;此外她們還告訴我，校外幾人合租房的價錢也不貴，一年每人1500元，水電費包括在內。在接下來的.調查中，我發現這種合租房的現象很普遍。

(二)還有一種學生租房情況，稱作“陪讀”，一般租一樓的車庫倉庫或門市店(經營商店、藥店、門診等)，由家長長期陪同，可以很好的照顧孩子，且租金較低，等到一二年考學后再搬走。內有七八處陪讀住房，可憐天下父母心吶!

錢。他們敢于這樣做的最主要原因是對的地理位置很自信，在高中附近永遠有人買，也是對未來的一項不錯的投資，當然，這類情況在內占少數。

(四)在內走訪過程中遇見不少老年人，他們有的自己買房有的兒女給買，認為的居住環境不錯，用來安享晚年，清晨和傍晚，經常有老年人出來運動，小區一帶樹木較多，路上車輛較少，空氣清新，確實是鍛煉身體的好場所。

小區南面有大面積平房，是市內少有的幾處具有東北特色的民居平房之一，由于城市化進度加快，這些民居正在拆遷，年8月初已經開始。

這部分土地用來擴建，其面積將擴大出兩棟樓的位置，一兩年內竣工后將有更多的樓房等待出售，給那些為了滿足孩子上學便利的家庭帶來了好消息，屆時，我相信這些住房將不難賣出。

只是我想，這一大片平房中能否留出一部分進行保護，城市里高樓林立，偶爾出現的二十年前的民居作為景點也可以為人們調劑一下生活，增添一點情趣。而且據我調查，這些平房中住有很多退休老職工，他們覺得老年人還是住平房外出更方便些，更有利于活動腿腳，自己還可以種些蔬菜花草，豈不樂哉!

而且，在這些房子附近長有多年的老樹，已是參天碧野，倘若建樓，定會毀掉這些和時間一路走來的老樹，金錢與經濟發展固然重要，可是有些自然的東西卻更為珍貴，一旦失去就會后悔莫及，如果在平衡經濟發展的同時也能注意保護，那將是再好不過的了。

出水一芙蓉，寧靜與雅致的家園。以上便是這次社會實踐活動獲得的一些具體調查情況，從多方面讓人感覺到了小區的優勢所在，看似好像是對她的宣傳和頌揚。但是任何一事物都有其不足所在，在實踐調研中就不可能不會發現，在調查中，要秉持客觀的原則，在調研中，就要在調查的基礎上進行深入的研究與思考。

小區以其優越的地理位置吸引了眾多家庭在此居住，社區綠化讓居民滿意，現如今，它也正邁開步伐向前發展，擴建版圖。可是在現階段，仍存在一些易被忽略的點，在被我詢問的幾位居民的口中得知，他們覺得社區警戒力度不足，雖然處于文化區，治安較為穩定，但他們仍然擔心不定的安全隱患，以此，我建議社區管理中心可以在門衛處加強警戒，增派幾名社區保安，費用由受益的小區居民分擔，讓每位居民都可以有一個安心的居住處所。此外，也有幾位老人反映，他們每天在樓上有時會覺得很無聊，是否可以開個小小交流會，大家之間也可以認識認識。在城市里，有時住個兩三年對門鄰居間不打招呼可能也屬于正常現象，可是我們都聽說過遠親不如近鄰、遠水解不了近火，鄰里間的相處也很重要。就此我有個建議，在調研中我發現，當我問不同的人同一個問題時，大家的反想幾乎一樣，這說明同一社區的人雖然彼此不認識卻仍存在很大的共鳴，而這在一定程度上就可以作為交流感情的基礎，我想，小區中畢竟年輕人占絕大部分，因此平時可能沒有時間，我們可以在節日的時候大家聚一聚，例如元宵節、端午節、中秋節等傳統節日上，在小區中點上煙花、掛上燈籠，時間也不長，不會占用大家太多休息的時間，只要把它辦得熱鬧起來，一定可以吸引很多人參加，不需要很多次，一年兩三次，就可以為社區間交流做出很大貢獻了。

這次調研給我感觸很大的是，每個人都是組成社會的最小粒子，人來組成家庭，家庭組成社區，一個個社區才組成整個社會，整個國家，這樣有小到大，我們都是這個鏈條上不可分割的一部分，而“和諧”正是我們所追求的、所努力的目標，人與人和諧、家庭和諧、社區和諧直至社會和諧，環環相扣，而這里，使我認識到，和諧，要從小處著眼，從基層抓起。

思想和中國特色社會主義理論正是從建設國家的實踐中不斷驗證并得到創新發展起來的，歷史已經告訴我們，實踐是多么重要。堅持理論聯系實際，提高社會實踐的針對性、實效性和吸引力、感染力的社會實踐工作原則提醒著我們社會實踐中應注意哪些點，我確信，做好社會實踐活動，可以使我們從知識上、認識上、能力上都得到很大提高，而這些，書本上是學不到的，也是我們要急待加強的。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十一

（略）。

此次的調查對象是昆山市易買得周邊的住戶、打工者等，本次調查以隨機抽樣形式抽出樣本45人進行調查研究。

本次調查主要基于以下兩個目的：

一是花橋市人民對易買得的產品，服務態度等的總體調查；

二是通過對在易買得消費者的調查，力圖解讀現在群眾對超市的要求和買東西希望得到的感受。

調查問卷回收情況。

問卷發放時間為20xx年11月14日（當天完成），發放方法為在住宅區，超市門口，馬路邊等地點隨機發放。在收回的有效問卷中，職業類型：

男女生比例大概為6：4。

（性別，職業類別由問卷第1，2題統計而得）。

昆山市易買得環境分析。

易買得花橋店坐落于昆山市花橋鎮綠地大道269號，是易買得在華東區地區第一家上海以外的門店。易買得花橋店擁有220名員工，另有供應商促銷員248名、外包技術人員95人，具有較強的服務能力。商場占據兩個樓層，一樓營業面積4078平方米，主要經營生活日用品，包括化妝品、男女服裝、童裝、床上用品、文玩具、汽配用品、家電、手機、廚房、洗浴用品等生活必需品；二樓營業面積5280平方米，主要經營食品，包括生鮮商品，休閑食品，調味品、進口食品等品種豐富的商品。由于易買得的韓國投資商背景，賣場還特意組織深受歡迎的韓國特色食品，滿足廣大顧客的需求。

商品質量滿意度情況。

如果把消費者對質量滿意度分為五個等級（1、2、3、4、5以5最高，1最低）其中等級為1的占4%，等級為2的占13%，等級為3的占45%等級為4的占20%等級為5的占18%，如圖一所示其中等級為3的占比最多說明易買得店商品質量還可以。

品牌方面滿意情況。

在品牌方面易買得超市與本市其他超市相比易買得扥表現如圖二所示：其中很滿意的占13%，滿意的占33%一般的占50%不滿意的占45%。

價格方面滿意情況。

有52%的人認為價格可以接受，33%的人認為價格偏高，11%的人認為價格合理，4%的人認為價格無法接受。

易買得超市工作人員服務態度。

61%的消費者認為員工服務態度較好，31%的顧客認為員工服務態度一般，13%的顧客認為員工服務態度極好，4%的顧客認為員工服務態度惡劣。

結賬效率滿意程度情況。

56%的顧客認為結賬效率高，7%的顧客認為結賬效率偏低，20的顧客認為結賬效率一般，7%的顧客認為結賬效率低。

免費接送方面那些需要改進。

54%的人認為應增加路線，13%的人認為應增加乘務員，16%的人認為應增加班次，7%的人認為應改善車內環境，42%的人無所謂。

結論：消費者對易買得的總體滿意度相對滿意。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十二

摘要：消費者對于通脹的厭惡，對于gdp的冷漠，以及對于投資的擔憂，與企業界的態度差別很大。通過對城鎮居民人均可支配收入實際同比增長率和gdp同比增長率、規模以上工業企業利潤總額占gdp的比例與名義gdp同比增長率、住戶可支配收入占名義gdp的比例和名義gdp增長率、儲蓄存款通脹損失調整后居民收入實際增長率與gdp實際增長率的比較分析，認為持續的高增長可能帶來通脹的上升，導致居民收入增長率的下降，引起公眾情緒和對宏觀政策的負面評價，進而導致宏觀政策調整滯后于經濟信號。而逆周期只是在短期波動劇烈的時候才存在，如果低增長、低通脹持續一段時間，居民收入增長率也會降下來。所以從較長的時間段來看，居民收入仍然是順周期的。

關鍵詞：居民收入逆周期；高增長導致低通脹；反通脹。

中圖分類號：f124。

近兩年在較高通貨膨脹的宏觀背景下，消費者對于通脹的厭惡，對于gdp的冷漠，以及對于投資的擔憂，與企業界的態度差別很大。這一態度差異具有國民收入統計方面的依據。從收入分配看，居民收入逆周期，企業利潤份額順周期。即持續一段時間的高增長可能帶來通脹的上升，導致居民收入增長率的下降，引起公眾的情緒和對宏觀政策的負面評價，進而導致宏觀政策調整滯后于經濟信號。然而逆周期只是在短期波動劇烈的時候才存在，如果低增長低通脹持續一段時間，居民收入增長率也會降下來。所以從較長的時間段來看，居民收入仍然是順周期的。

從圖1看，城鎮居民人均可支配收入的實際同比增長率和gdp的同比增長率在以來顯著反向變化。由于gdp和居民收入調查的口徑差別，這兩個指標本身不是在包含的意義上嚴格對應的。例如，居民收入包括股票交易損益，而gdp則不包括此類財產價格變化的結果。上半年居民收入增長率很高，在一定程度上是由于股市大漲。除了這種定義上的差別之外，統計中存在這樣那樣的誤差，特別是高收入家庭的調查收入傾向于偏低，會影響居民收入增長率和gdp增長率的可比性。不過誤差的比例在短期沒有太大變化的話，增長率的變化就不受影響。當然這一點也不是很可靠的，還是應當盡可能從其他數據中進一步確定。

圖2顯示，規模以上工業企業利潤總額占名義gdp的比例與名義gdp的增長率有非常強的正相關性，簡單說就是利潤份額是順周期的。這里考慮名義gdp，包含了通脹率順周期的情況。在不考慮滯后等細節的時候，說到一個變量順周期可以理解為與真實gdp正相關，也可以理解為與名義gdp正相關。名義的勞動收入、利潤和財政收入都是順周期的，這一點沒有問題，但是利潤份額順周期有更強的意思。財政收入份額也是順周期的，只有勞動份額是逆周期的。再分配中的變化對這樣的周期性沒有大的影響。

利潤份額順周期的情況在其他經濟中也存在。由于給定的固定資產折舊率和一般的工資粘性，以及借貸利率的事先決定，企業利潤對于經濟景氣的彈性一般來說都比較大。中國的情況更進一步加強了利潤的彈性。一是很大的國有部門包括政府和企業的就業和工資對于短期經濟景氣的反應很差，再是利率顯著缺乏彈性。后者在企業負債率比較高的情況下影響更大。

不過，居民收入份額與名義gdp的短期反向變化并不必然導致居民實際收入增長率與實際gdp增長率的反向變化。后者比前者更強。從前者到后者，需要幾個有關的彈性達到一定的量值。這包括通脹率對gdp增長或缺口的彈性，利潤和勞動收入對于名義gdp的彈性以及再分配中的一些情況。主要參考工業利潤和名義gdp的關系，再考慮通脹率對gdp的彈性，可以認為圖1中的情況是可能的。

但是考慮到通脹的滯后，居民實際可支配收入與gdp的同期反向變化關系仍然難以成立。在需求擴張引起高增長的早期，通脹還沒有起來，居民收入份額雖然下降，但絕對的增長率仍然上升，這導致了真實收入增長率上升。在晚些時候，cpi通脹率上升，居民真實收入增長率才開始下降。所以應當存在一個滯后的負相關關系。這里，cpi通脹率特別是食品通脹率的變化，與更多的變量有關，難說有一個確定的滯后時間，在一些情況下，就可能出現同期負相關的結果。

最近幾年勞動年齡人口增長率下降，這早晚會導致利潤率的下降，但是否會影響到利潤和勞動收入的份額并不很確定。從其他同類型經濟的情況看，經濟增長率顯著下降的過程確實伴隨著勞動報酬份額的上升。這是一個比較長時期的變化趨勢，在短期內難以產生很顯著的影響以至達到使居民收入和gdp增長率反向變化的結果。最近兩年的情況，可能仍然是以周期性變化的影響為主，但勞動收入份額的長期趨勢可能已經發生并產生了一定的效果。

二、通脹對金融資產本金的影響。

在簡單的收入會計方法中，金融資產收益的計算可能產生歪曲。將表面收益計為金融資產的收益，在通貨膨脹情況下對于本金的損失沒有考慮。在1988年和1994年兩次高通脹中，居民金融資產遭受了很大的損失，住戶收入調查數據沒有反映這方面的情況。過去10年的通脹率平均水平顯著低于早先，但是居民金融資產與收入的比例顯著上升了。1987年，年末居民儲蓄為當年gdp的25.5%，到年，這個比例上升到了77.2%。所以，盡管20的5.4%的cpi通脹率大幅度低于1988年的18.8%，儲蓄存款因通脹導致的損失相對于收入水平卻是接近的。在金融資產迅速增長的情況下，居民對通脹越來越敏感。

圖4顯示了一個很簡單的估計結果。首先根據城鄉人口和住戶調查的人均收入計算居民總收入，其中城鎮為可支配收入，農村為純收入。這樣計算的總量是有一定誤差的。不僅可支配收入和純收入口徑上不完全可比，而且推算中城鄉人口數也存在問題，還有城鄉收入的可加性也不盡然（考慮購買力評價問題）。限于數據問題，這里只考慮了居民的儲蓄存款，用上年末的儲蓄存款和當年的cpi通貨膨脹率計算儲蓄存款的本金損失，按當年價格計算。這里只考慮本金的損益，因為利息收入已經計算了。最后再將這一項從前面計算的居民總收入中減掉，對結果按cpi做調整。如此估計肯定有多方面的漏洞，只能作為一個參考。不過在通脹率變化很大的年份，存款損益的變化很大，各種誤差會相對變小。特別應當注意的是，跨度很大的對比誤差比較大，近年來居民金融資產多樣化，儲蓄存款的重要性相對下降了。

圖4中的結果是，用年度數據如此調整的居民收入增長率和gdp增長率在同期是輕微負相關，當年收入增長率和上年gdp增長率的負相關更強一些。由于年度數據樣本小，不確定性是比較大的。從圖中可以看出，負的相關性主要來自gdp增長率波動大的時候，在-的通貨緊縮期間，gdp增長率持續偏低，情況就不一樣了。就最近幾年的情況來說，年是居民收入增長率最高的，2010年最差（是估計數）。由于是增長率，2009年的收入增長率高部分是由于上年通脹高而存款損失大，的情況也是這樣。

需要強調的是，逆周期只是在短期波動劇烈的時候才存在，如果低增長低通脹甚至通縮持續一段時間，居民收入增長率也會下來。所以從較長的時間段來看，居民收入仍然是順周期的。

三、反通脹輿論的影響。

在過去兩年，基于較高的通脹，對于宏觀政策上刺激需求的傾向或者可能性有不少批評，而本來就存在的對投資高增長的擔憂進一步增強，對20底的“4萬億”政策的負面評價也在增加。這樣的輿論可能對今年以來的宏觀政策產生了相當的影響。盡管很多企業感受到了嚴重的困難，盼望政策寬松，但消費者更擔心政策寬松引起通脹回頭。回顧過去，同樣的情況在1988年前后和1994年前后的高通脹時期也出現過。

這里的分析是希望從收入分配的角度來理解企業界和消費者群體的不同感受。消費者對于通脹的厭惡，對于gdp的冷漠，對于投資的擔憂，與企業界的態度差別巨大。考慮到居民收入逆周期的情況，對問題的理解也許有助益。當然，與總量上收入份額波動相關的，還有收入分配差距擴大的問題以及其他一些問題。居民收入逆周期只是很多問題中的一個。

這樣來理解，過去治理通脹有時候在一定程度上“矯枉過正”是有基礎的。持續一段時間的高增長可能帶來通脹的上升，導致居民收入增長率的下降，引起公眾的情緒和對宏觀政策的負面評價。如果沒有收入分配方面的積極調整，可能性很大的政策選擇就是保持一段時間的緊縮，直到有所過度。這或許就是一種被動調整。

在被動調整開始的一段時間，居民收入增長率比較高。但是，如果在gdp增長率比較低情況下，調整持續時間太長，對企業和財政收入擠壓太過，就可能導致內生的通貨緊縮。-，在主動緊縮和被動緊縮中，調整后居民收入增長率顯著高于gdp增長率，導致了企業的很多困難，最后產生了大規模的下崗和銀行壞賬，居民收入增長率隨之降下去了。

參考文獻：

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[2]宋國青.中國經濟的周期性正在消失[j].中國市場，2012（33）.

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[5]王一鳴.2012中國宏觀經濟形勢盤點與調整策略[j].中國市場，2012，（50）.

居民住房調查報告（實用23篇）篇十三

自20xx年城鄉一體化住戶改革工作開展以來，根據該區被調查的8個調查點，78戶居民數據顯示，該區上半年城市居民人均可支配收入12057元，與云巖區、南明區并列全市第一，同比增長9.5%;農民人均期內現金收入5909元，同比增長17.8%，增速排位全市第一，城鄉居民收入持續增加，居民生活質量進一步提升。

(一)調查點主要基本情況。

1、大山洞社區服務中心：本調查點為老區政府住房，現由于區政府搬遷，多數已經買賣，現住戶多為就近的工廠工作人員或個體經營戶及少數政府機關工作人員，由于靠近中心區域且為路邊，個體經營收入較為樂觀。

2、艷山紅社區服務中心：本調查點70%以上的居民為七冶建設有限公司職工，住戶多數已經退休，子女也進入七冶公司就職，工資收入較高，較少部分在外打工做生意。

3、雞場社區居委會：本調查點為較新建商品住房，大多由貴陽輪胎廠、貴州鋁廠、中鋁貴州分公司、七冶建設公司、政府機關工作人員、外來打工人員購買，工資收入較穩定，但居住人員結構較為復雜，退休人員較少，個體戶較多。

(二)家庭總收入基本情況。

上半年城市居民家庭總收入12575元，比去年同期增長6.6%，其中可支配收入12057元，比去年同期增長9.5%，占總收入95.9%。家庭總收入中工資性收入10054元，比去年同期增長2.8%，占總收入80.0%;經營性收入870元，比去年同期增長98.5%，占總收入6.9%;財產性收入279元，比去年同期增長9.3%，占總收入2.2%;轉移性收入1373元，比去年同期增長2.9%，占總收入10.9%。

(三)家庭支出基本情況。

上半年城市居民家庭總支出10042元，其中消費性支出8379元，占總支出的83.4%;財產性支出206元，占總支出的2.1%;轉移性支出993元，占總支出的9.9%;社會保障支出464元，占總支出的4.6%。

(一)調查點基本情況。

1、沙文鎮新寨村：本調查點位于沙文鎮中心村鎮，人均耕地面積1.5畝左右，主要栽種玉米、香蔥，交通便利，由于征地拆遷影響，大多數居民將土地承包給外來人員栽種，自己收入土地承包金及部分收益，少數人員在臨近的工廠打工或自營商店，收入相對穩定，且土地收益款較高。

2、牛場鄉牛場村：本調查點位于白云區最偏遠的鄉鎮，交通相對不方便，且人煙稀少，人均耕地面積0.5畝左右，主要栽種水稻、玉米、油菜等，少數人員為鄉政府工作人員或外出打工，其余人員在就近企業打工或務農。

3、麥架鎮下堰村：本調查點位于緊鄰白云城區的麥架鎮中心，由于大力發展房開建筑業、工業企業等原因，下堰村已經幾乎沒有農用土地，少數自留地只用于自己食用蔬菜的栽種，交通便利，居民主要為個體經商、企業就職、出租房屋和包建筑工程、物料運輸等，收入較高。

(二)現金收入基本情況。

上半年農村居民期內現金收入5909元，比去年同期增長17.8%，其中工資性收入3143元，比去年同期增長23.0%，占總收入53.2%，家庭經營性現金收入1942元，比去年同期增長2.03%，占總收入32.9%，財產性收入525元，比去年同期增長96.8%，占總收入8.9%，轉移性收入300元，比去年同期增長2.8%，占總收入5.1%。

(三)家庭支出基本情況。

上半年農村居民期內現金支出6131元，其中生產費用支出93元，占總支出1.5%，生活消費支出5938元，占總支出96.9%，轉移性支出100元，占總支出1.6%。

三、城市居民人均可支配收支主要特點。

(一)個體經營成為城鎮收入新亮點。被調查的30戶住戶中，住戶共計87人，其中就業人口數49人，無就業人口2人，退休人員7人。其中5人為批發零售、倉儲運輸、居民服務、修理和其他服務業自營人員，自負盈虧，收入普遍較高，成為該區城鎮收入的新亮點。

(二)物品豐富，食品支出持續增長，但較上季度有所回落。交通便捷，又逢瓜果蔬菜成熟的季節，食品豐富，活躍消費，上半年城鎮居民食品支出共計2688元，占總支出的32.1%，但較上季度的35.3%有所回落，主要原因是由于春節等重大節日消費對全年整體影響縮小。

(三)學校開學、假期集中，教育文化娛樂服務支出高漲。上半年城鎮居民教育文化娛樂服務支出共計1786元，教育文化娛樂服務支出占消費支出的21.3%，一方面城鎮居民越來越注重孩子的教育培養，且城鎮居民學齡兒童配套教育設施完善，另一方面短途自駕旅行、家庭娛樂設備購置也成為家庭生活的重要組成部分。

(一)各大工業園區、高新園區入駐，農村居民就業良好，工資性收入增長迅速。上半年農村居民工資性收入3143元，比去年同期增長23.0%，就業形勢良好，工資待遇增高。

(二)自有住房較多，出租房屋成為農村居民收入的又一新來源。由于地處鄉、鎮，土地豐裕，農村居民修葺自有住房，多用于出租或自營，收入穩定，成為農村居民收入的又一新亮點。

(三)食品價格平穩，食品消費活躍。上半年我區農村居民食品消費支出1783元，比去年同期增長90.9%，食品消費支出占生活消費支出30.0%，居民生活質量顯著提升，支出結構明顯優化。

(四)文化教育、娛樂用品及服務支出有所增長，但有待提高。上半年該區農村居民文化教育、娛樂用品及服務支出565元，比去年同期增長7.5%，文化教育、娛樂用品及服務支出占生活消費支出9.5%。由于國家相關政策減免農村居民適齡兒童學雜費，且配套教育場所不如城區完善，居民娛樂設施、場所不如城區繁華，對文化教育、娛樂用品及服務支出影響較大。

(五)城市化的進程，帶動交通事業發展，農村居民交通工具擁有量大幅提升。被調查的沙文鎮新寨村及麥架鎮下堰村地處二環四路城市帶，交通日漸方便，更由于征地拆遷，農村居民擁有大量拆遷補償款，用于購置貨物運輸、家庭使用的車輛比比皆是，既提高了農村居民收入水平，也提高了農村居民交通和通訊的支出，占生活消費性支出的`29.6%。

(一)調查帳頁仍然存在漏填、漏記。帳頁仍然存在漏填漏記情況，特別是期初手存現金、期末手存現金、家庭成員在外用餐次數等指標，指標的漏填將會導致匯總數據中居民手存現金和居民生活支出中食品消費支出與實際生活情況有所偏差，影響匯總結果。

(二)帳頁編碼存在錯誤。城鎮和農村居民打工工資編碼有所不同，由于城鎮居民參加城鎮職工養老保險、農村居民參加新型農村養老保險，故城鎮居民打工工資應編碼自由職業勞動所得，而農村居民打工工資應編碼其他勞動所得，編碼不當會導致匯總數據居民收入中工資性收入、非農業生產經營收入、財產性收入、轉移性收入、非收入所得、借貸性所得六個分項指標數據相應的此減彼長，影響統計監測。

(三)生產費用支出和生活費用支出混淆不清。根據調查制度，城鄉一體化住戶調查所調查的為調查點生活現金和實物收支記賬，由于居民居住、出行等方面存在生產與生活共同存在的情況，不易分清，若帳頁數據混淆將違反調查制度，對最終數據的匯總評估產生影響。

(一)加大培訓力度，爭取省、市專家指導，為調查夯實基礎。繼續加大對輔助調查員的培訓，爭取省、市領導蒞臨指導，制訂月度入戶情況統計表，通過加大入戶次數，更好的與調查戶溝通，夯實調查基礎。

(二)選取有代表性的調查點，適時開展督查。根據工作需要選取有代表性的調查點，抽樣督查，到現場了解輔助調查員工作情況及調查戶的配合程度和業務知識的了解程度，為調查工作夯實業務基礎。

(三)加大學習力度，實時掌握程序匯總變化進程。加大與省、市調查隊的聯系和溝通，掌握程序更新、權數變更等第一手消息，并學習程序匯總相關知識，做好數據分析比對，保證數據銜接合理。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十四

北京、上海。

入戶訪問。

xx年。

1036。

城市居民。

零點市場研究公司。

中國經營報。

隨著城市居民生活水平的提高，飲料消費開始成為居民消費的一個熱點。目前的飲料消費市場競爭日趨激烈，品種不斷翻新，品牌不斷涌現，飲料消費市場成為典型的買方市場，人們的選擇范圍越來越大。

前一段時間，零點調查與分析公司進行了一次飲料消費調查。調查主要在北京、上海兩大城市進行，兩城市成功樣本均為518個，共1036個。

碳酸飲料當家。

調查結果顯示，消費者購買飲料時在類型選擇方面存在著地區、性別、年齡上的差異。但相同的是，北京人和上海人均將碳酸類飲料作為飲料的首選，而且上海人對碳酸飲料的偏好表現得更加明顯，比例比北京高出近10個百分點，北京、上海分別為%和49%。兩地次選飲品均為礦泉水和純凈水;對于純果汁飲料，北京人顯然比上海人有更濃厚的興趣，比例分別為%和%。

從性別角度看，喜歡碳酸飲料、奶類飲料以及茶飲料的女性比別性多，而喜歡礦泉水和純凈水的男性比女性多。從年齡上看，喜歡碳酸類飲料的人的.比例隨年齡的上升而下降，60歲以上的人對茶飲料的興趣比其他年齡段的人多。

品牌認知度各異。

第一類：碳酸飲料。

在北京，可口可樂獨領風騷，高居綜合提及率排名榜首，為%;雪碧位居第二，綜合提及率為%;而芬達、健力寶、百事可樂、美年達的綜合提及率分別為：%、%、%、%。

與北京人不同的是，上海人似乎并沒有特別偏受哪一種飲料，可口可樂、百事可樂、雪碧三分天下，共執牛耳，綜合提及率分別為：%、%、%;另外，七喜、美年達、芬達也有一定的知名度。

第二類：礦泉水、純凈水。

在北京，樂百氏、娃哈哈位居前茅。綜合提及率分別為：%、%;可賽牌也有一定的認知度;另外，嶗山、九龍山、獲特滿、天賜莊、農夫山泉也為一部分北京人所了解。

大上海，農夫山泉、正廣和、碧純三分天下，綜合提及率分別為：%、%、%;獲特滿有一定的知名度;娃哈哈、樂百氏、屈臣僅為一小部分人知曉。可以看出，北京和上海的礦泉水、純凈水市場幾乎被完全不同的品牌所瓜分，存在著比較大的差異。

第三類：純正果汁。

在北京，匯源果汁的認知度排名第一，綜合提及率為%，都樂居第二，為%，大湖、華旗、福運全、茹夢緊隨其后，為：8%、8%、4%、4%。

在上海，都樂的認知度排名第一，綜合提及率為%，大湖、三得利并列第二，為25%，匯源為4%。

第四類：果味飲料。

在北京，統一品牌有一定的認知度，為%，其它品牌認知度比較分散。

在上海，佳得樂為第一，綜合提及率為%，麒麟居第二，為%，統一居第三，為%。

看來，上海有自己的果味飲料品牌，北京在這方面較為欠缺。

第五類：茶飲料。

在北京，統一、康師傅、旭日升、雪人冰茶排在前四位，綜合提及率分別為：%、%、%和%。

在上海，排在前兩名的是統一和康師傅，綜合提及率分別為55%和45%。

第六類：奶類飲料。

在北京，卡夫居榜首，綜合提及率為%，誰能敵、帕瑪拉特并列第二，均為%。

在上海，江明牌一枝獨秀，綜合提及率為%，可以看出，上海人更青睞本地產品。

與礦泉水、純凈水飲料市場相似，北京和上海奶類飲料的主導品牌也是大相徑庭。

品牌美譽度。

調查結果還顯示，在品牌美譽度方面，可口可樂是近三分之一(%)北京人心目中的最好品牌。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十五

摘要：消費者對于通脹的厭惡，對于gdp的冷漠，以及對于投資的擔憂，與企業界的態度差別很大。通過對城鎮居民人均可支配收入實際同比增長率和gdp同比增長率、規模以上工業企業利潤總額占gdp的比例與名義gdp同比增長率、住戶可支配收入占名義gdp的比例和名義gdp增長率、儲蓄存款通脹損失調整后居民收入實際增長率與gdp實際增長率的比較分析，認為持續的高增長可能帶來通脹的上升，導致居民收入增長率的下降，引起公眾情緒和對宏觀政策的負面評價，進而導致宏觀政策調整滯后于經濟信號。而逆周期只是在短期波動劇烈的時候才存在，如果低增長、低通脹持續一段時間，居民收入增長率也會降下來。所以從較長的時間段來看，居民收入仍然是順周期的。

關鍵詞：居民收入逆周期;高增長導致低通脹;反通脹。

近兩年在較高通貨膨脹的宏觀背景下，消費者對于通脹的厭惡，對于gdp的冷漠，以及對于投資的擔憂，與企業界的態度差別很大。這一態度差異具有國民收入統計方面的依據。從收入分配看，居民收入逆周期，企業利潤份額順周期。即持續一段時間的高增長可能帶來通脹的上升，導致居民收入增長率的下降，引起公眾的情緒和對宏觀政策的負面評價，進而導致宏觀政策調整滯后于經濟信號。然而逆周期只是在短期波動劇烈的時候才存在，如果低增長低通脹持續一段時間，居民收入增長率也會降下來。所以從較長的時間段來看，居民收入仍然是順周期的。

從圖1看，城鎮居民人均可支配收入的實際同比增長率和gdp的同比增長率在以來顯著反向變化。由于gdp和居民收入調查的口徑差別，這兩個指標本身不是在包含的意義上嚴格對應的。例如，居民收入包括股票交易損益，而gdp則不包括此類財產價格變化的結果。上半年居民收入增長率很高，在一定程度上是由于股市大漲。除了這種定義上的差別之外，統計中存在這樣那樣的誤差，特別是高收入家庭的調查收入傾向于偏低，會影響居民收入增長率和gdp增長率的可比性。不過誤差的比例在短期沒有太大變化的話，增長率的變化就不受影響。當然這一點也不是很可靠的，還是應當盡可能從其他數據中進一步確定。

圖2顯示，規模以上工業企業利潤總額占名義gdp的比例與名義gdp的增長率有非常強的正相關性，簡單說就是利潤份額是順周期的。這里考慮名義gdp，包含了通脹率順周期的情況。在不考慮滯后等細節的時候，說到一個變量順周期可以理解為與真實gdp正相關，也可以理解為與名義gdp正相關。名義的勞動收入、利潤和財政收入都是順周期的，這一點沒有問題，但是利潤份額順周期有更強的意思。財政收入份額也是順周期的，只有勞動份額是逆周期的。再分配中的變化對這樣的周期性沒有大的影響。

利潤份額順周期的情況在其他經濟中也存在。由于給定的固定資產折舊率和一般的工資粘性，以及借貸利率的事先決定，企業利潤對于經濟景氣的彈性一般來說都比較大。中國的情況更進一步加強了利潤的彈性。一是很大的國有部門包括政府和企業的就業和工資對于短期經濟景氣的反應很差，再是利率顯著缺乏彈性。后者在企業負債率比較高的情況下影響更大。

不過，居民收入份額與名義gdp的短期反向變化并不必然導致居民實際收入增長率與實際gdp增長率的反向變化。后者比前者更強。從前者到后者，需要幾個有關的彈性達到一定的量值。這包括通脹率對gdp增長或缺口的彈性，利潤和勞動收入對于名義gdp的彈性以及再分配中的一些情況。主要參考工業利潤和名義gdp的關系，再考慮通脹率對gdp的彈性，可以認為圖1中的情況是可能的。

但是考慮到通脹的滯后，居民實際可支配收入與gdp的同期反向變化關系仍然難以成立。在需求擴張引起高增長的早期，通脹還沒有起來，居民收入份額雖然下降，但絕對的增長率仍然上升，這導致了真實收入增長率上升。在晚些時候，cpi通脹率上升，居民真實收入增長率才開始下降。所以應當存在一個滯后的負相關關系。這里，cpi通脹率特別是食品通脹率的變化，與更多的變量有關，難說有一個確定的滯后時間，在一些情況下，就可能出現同期負相關的結果。

最近幾年勞動年齡人口增長率下降，這早晚會導致利潤率的下降，但是否會影響到利潤和勞動收入的份額并不很確定。從其他同類型經濟的情況看，經濟增長率顯著下降的過程確實伴隨著勞動報酬份額的上升。這是一個比較長時期的變化趨勢，在短期內難以產生很顯著的影響以至達到使居民收入和gdp增長率反向變化的結果。最近兩年的情況，可能仍然是以周期性變化的影響為主，但勞動收入份額的長期趨勢可能已經發生并產生了一定的效果。

二、通脹對金融資產本金的影響。

在簡單的收入會計方法中，金融資產收益的計算可能產生歪曲。將表面收益計為金融資產的收益，在通貨膨脹情況下對于本金的損失沒有考慮。在1988年和1994年兩次高通脹中，居民金融資產遭受了很大的損失，住戶收入調查數據沒有反映這方面的情況。過去10年的通脹率平均水平顯著低于早先，但是居民金融資產與收入的比例顯著上升了。1987年，年末居民儲蓄為當年gdp的25.5%，到年，這個比例上升到了77.2%。所以，盡管2011年的5.4%的cpi通脹率大幅度低于1988年的18.8%，儲蓄存款因通脹導致的損失相對于收入水平卻是接近的。在金融資產迅速增長的情況下，居民對通脹越來越敏感。

圖4顯示了一個很簡單的`估計結果。首先根據城鄉人口和住戶調查的人均收入計算居民總收入，其中城鎮為可支配收入，農村為純收入。這樣計算的總量是有一定誤差的。不僅可支配收入和純收入口徑上不完全可比，而且推算中城鄉人口數也存在問題，還有城鄉收入的可加性也不盡然(考慮購買力評價問題)。限于數據問題，這里只考慮了居民的儲蓄存款，用上年末的儲蓄存款和當年的cpi通貨膨脹率計算儲蓄存款的本金損失，按當年價格計算。這里只考慮本金的損益，因為利息收入已經計算了。最后再將這一項從前面計算的居民總收入中減掉，對結果按cpi做調整。如此估計肯定有多方面的漏洞，只能作為一個參考。不過在通脹率變化很大的年份，存款損益的變化很大，各種誤差會相對變小。特別應當注意的是，跨度很大的對比誤差比較大，近年來居民金融資產多樣化，儲蓄存款的重要性相對下降了。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十六

近幾年來，中央及地方一直致力于推進擴大和升級消費，促進經濟轉型，這是新形勢下推動經濟平穩較快發展的迫切需要和堅強保障。10月29日國務院常務會議再次部署推進消費擴大和升級，促進經濟提質增效。會議提出一是要增加收入，讓群眾“能”消費；二要健全社保體系，讓群眾“敢”消費；三要改善消費環境，讓群眾“愿”消費。這三點要求將是進一步擴大居民消費，制定多措并舉政策的關鍵。為真實反映陜西消費市場情況，了解影響當前全省居民消費意愿的因素，為省委省政府制定相關政策提供參考依據，省局開展了陜西城鄉居民消費問卷調查。

本次調查由省局統一組織，省局各社會經濟調查隊負責實施調查。各調查隊調查樣本數為50個，其中，城鎮和鄉村分別調查25個樣本，城鎮可選取2-3個街道調查，鄉村選取2-3個鄉鎮調查。調查樣本縣（市、區）分布為關中6個、陜北2個、陜南3個，分別是戶縣、耀州區、隴縣、臨渭區、華陰市、蒲城縣、寶塔區、略陽縣、西鄉縣、綏德縣、洛南縣。此次調查樣本的選取多為中小縣區，經濟發達程度中等，較為真實的反映了陜西占比較大的中小城鎮及鄉村的消費水平。問卷調查共發放了551份，全部收回并均為有效問卷。

（一）調查對象的結構分布。

通過對551名調查對象的調查結果進行分析，呈現以下特點：

從調查對象年齡看，中青年居多，其中30歲（不含30歲）以下的占14%，30歲至40歲（不含40歲）之間的占20.1%，40歲至50歲（不含50歲）之間的占31.8%，50歲至60歲（不含60歲）之間的占26.5%，60歲以上的占7.6%。

從調查對象職業看，從事農業生產的占比最大，受訪的551人中，行政事業單位人員占12.5%，企業人員占15.4%，務農人員占34.1%，個體人員占12.5%，務工人員占18%，退休人員占6.5%，待業人員1.0%。

從調查對象收入來源看，多一半居民為工資性收入，其中選擇工資性收入的受訪者占53.7%，選擇種（養殖）植收入的受訪者占27.2%，選擇其他的受訪者26.3%。

（二）調查結果的城鄉差異。

1.收入水映出鄉村居民明顯低于城鎮居民。收入水平調查顯示，城鎮受訪者月收入1000元以下占5.8%，1000-3000元之間占45.3%，3000元及以上占48.9%；鄉村受訪者月收入1000元以下占41.5%，1000-3000元之間占44.7%，3000元及以上占13.8%。

2.鄉村居民與城鎮居民相比收入升少降多。在增收調查中，城鎮受訪者收入比上年減少占16.7%，比上年增加占22.8%，與上年基本持平占60.5%；鄉村受訪者收入比上年減少占38.9%，比上年增加占24.7%，與上年基本持平占36.4%。

3.城鄉居民一致認為物價水平比較高。對物價的感受方面，58.3%的城鎮受訪者認為物價水平較高，12.3%認為物價水平很高，29.3%認為物價水平一般；55.3%的鄉村受訪者認為物價水平較高，14.9%選擇物價水平很高，29.8%認為物價水平一般。

4.7%主要在網上購物；從鄉村受訪者看，92.7%沒有網購或者偶爾網購，6.2%經常網購，1.1%主要在網上購物。城鎮受訪者網購明顯多于鄉村。綜合起來，80.4%的受訪者沒有網購或者偶爾網購。本次調查對象多是縣區級城鎮及鄉村，從另一個側面可以看出，對于新興的商業網購業態，陜西的縣鄉級網購率明顯較低。

5.中央八項規定對調查對象外出就餐帶來影響。從城鎮受訪者看，37.0%外出就餐次數減少，6.9%外出就餐次數增加，56.1%外出就餐次數沒變化；從鄉村受訪者看，28.4%外出就餐次數減少，10.2%外出就餐次數增加，61.4%外出就餐次數沒變化。中央八項規定出臺后，三分之一的受訪者減少外出就餐，對城鎮和鄉村受訪者的影響區別不大。

6.鄉村受訪者日常購物方便度低于城鎮。對生活用品購買便利程度調查顯示，城鎮受訪者89.1%認為方便，2.2%認為不方便，9.1%認為一般；從鄉村受訪者看，65.5%認為方便，12.7%認為不方便，21.5%認為一般，鄉村受訪者感到購物不方便度高于城鎮。

7、商業網絡的觸角還需延伸。調查顯示，對家具和家電等耐用消費品的消費，74.8%的受訪者選擇在縣城購物，20.3%的受訪者選擇在地級市購物，只有1.1%的受訪者選擇省會城市購物，另有1.6%的受訪者選擇鄉鎮購物。由此可見，隨著“家電下鄉”、“建材下鄉”等消費政策的實施，家具及家電的銷售網絡在小城鎮及鄉村正在逐步建立，給城鄉居民購物帶來了便利，對居民的消費意愿影響減少。同時，調查還表明，有83.3%鄉村居民選擇在縣城購買家具及家電等耐用消費品，鄉鎮的商業網點還相對較少，發展明顯不足，亟需加快對鄉鎮商業網絡的建設。

（一）收入水平是影響消費的根本因素。根據調查結果，月收入1000元以下占22.5%，1000-3000元之間占45.4%，3000元及以上占31.4%，收入總體較低。受訪的551人中，收入比上年減少占27.8%，比上年增加占23.8%，與上年基本持平占48.5%。在受訪者中55.8%選擇收入是影響自己消費的主要因素。在高物價的情況下，而收入總體水平不高，收入增長緩慢甚至下降，造成居民的購買力受到限制且難以提高。

調查對象月平均收入占比情況。

（二）物價水平成為影響消費的主要因素。調查結果顯示，56.8%的受訪者認為物價水平較高，13.6%的受訪者選擇物價水平很高，29.6%的受訪者認為物價水平一般，說明三分之二的受訪者對物價水平的感受都是較高。同時，受訪者中76.2%的人選擇價格是影響自己消費的主要因素。

物價水平選擇情況。

（三）質量因素是影響消費的重要因素。調查結果顯示，59.2%的受訪者選擇商品質量是影響自己消費的重要因素。近年來“毒奶粉”、“地溝油”等假冒偽劣商品事件時有發生，消費環境、產品質量、服務水平參差不齊，消費者因為擔心買到不合格的產品，而減少了正常的消費，極大的影響了消費者對商品質量的信心，影響了消費市場的健康發展。

（一）提高城鄉居民收入，增強大眾消費能力。要解決“能消費”的問題，關鍵在于提高居民收入。那么首先需要完善收入分配制度改革，從整體面上促進增收。其次要促進中低收入階層人員收入，包括促進農民增收，使得中低收入階層人員收入增長水平至少和經濟發展水平同步，隨后快于經濟增長。高收入階層的基本消費已經飽和，增加的收入更多會用來投資。中低收入階層人員收入增長以后，更多地會將收入用于消費。因此，要高度重視中低收入階層人員的收入增長，這樣才能有效的提振消費。

（二）進一步加強社會化保障體系建設。要解決“敢消費”的問題，關鍵在于解決居民消費的后顧之憂。如果收入增加了，但是人們還不愿意進行消費，都用來儲蓄或者投資，那么提振消費的目標依然無從實現。其中敢不敢消費就涉及到社會保障，很多人為什么不敢消費，是因為有后顧之憂，看病怕醫保不夠、養老怕養老金太低、房價太高還要通過儲蓄足夠的錢來購買，所以只有社會保障體系從各個方面得到完善，覆蓋面更廣、更寬，才能讓人們“敢”消費。

（三）科學建設、嚴格管理各類消費市場。要解決“愿消費”的問題，除了提高收入，消除后顧之憂外，還要解決產品、服務、環境的質量。很多人往往消費之后，買不到好產品，得不到好服務，受到誠信方面的影響，消費體驗差，就會不愿意再去消費。要改善消費環境，讓大家吃的放心，用的放心，消費傾向才會提升。

（四）加強商業網點建設，線上線下齊頭發展。一方面，提檔升級現有商品市場體系，加快鄉鎮商業網點建設，延伸鄉村消費；另一方面，推進鄉鎮互聯網基礎設施建設，降低鄉鎮網絡使用費用。同時，拓展快遞業鄉鎮業務，解決快遞最后1公里問題，最終形成城市鄉村、線上線下齊頭發展，方便全省百姓消費，繁榮陜西消費市場。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十七

20xx年7月，我們迎來了大學里的第一個暑假。如何利用好暑假，也是我們大學生的必修課。因此，我們土木工程系利用了短學期組織了實踐活動，我們土木0801第二小分隊的活動名為“農村住房調查”，意在讓同學們通過收集資料，對農村住房狀況有一個大致的了解，為未來專業學習打下感性的基礎，切身的體驗。

我的家鄉是浙江省麗水市，本市位于浙江省的西南部、浙閩兩省的結合處，經濟發展相對于浙江省的其他市要有所靠后，但是麗水是個歷史悠久、資源豐富、山清水秀的天然大氧吧，是個修身養息的好去處。

此次調查，是我單獨進行的，觀察了麗水市蓮都區近郊的黃泥敦村，使用問卷調查的形式了解了該村的大體住房狀況以及環境、生活狀況。

實踐農村住房環境衛生生活條件。

大學生暑期社會實踐作為促進大學生素質教育,加強和改進青年學生思想政治工作，引導學生健康成長成才的重要舉措，作為培養和提高學生實踐、創新和專業培養能力的重要途徑，一直來深受學校黨委的高度重視。今年，土木系領導組織安排我們土木專業的大一學生進行農村住房調查的暑期實踐活動，使同學們對農村住房有所了解，對未來的專業知識的學習有所幫助。緊密結合土木專業的同時，更讓同學們對農村建筑，建設新農村等有所關注。通過對農民進行問卷調查，鍛煉了同學們的交流能力，又使廣大學生加深了對社會、農村、群眾的了解。

該村位于麗水市蓮都區東郊的火車站附近。據該村村民介紹，進入90年代后，交通便利多了，近郊的農村隨著市區的發展也漸漸的發展起來，村民許多都去了市區打工賺錢，農產品的銷量也逐漸好起來，一些村民將祖先那留傳下的土房子拆除，建起來新房。先富帶動后富，一些發家致富的村民調動了其他村民，開始種植越來越多的水果蔬菜，越來越多的人到城里工作。村里的人們漸漸都富裕了，土房子越來越少，取代它的是一幢幢嶄新的樓房。而今，絕大部分村民都住上了舒適的房子，但是還是有很少一部分村民存在住房困難的問題。

走進村落，首先觀察到房屋分布非常整齊，主干道兩邊各分部房屋，戶與戶之間的前后間隔大約為5~7米。每戶人家的房子都是三層樓的，很少看見有兩層的住戶。通過走訪調查，了解到一般農村一戶人家都是4口人，有的孩子多的也有5、6個人住一戶的。

計過的.房子住起來安心且舒服，的確如此，有幾戶人家連頂層漏水都罕見。70%的住戶的住房是全屋裝修的，他們住房的外墻大多數用的是瓷磚，但是也有少數是馬賽克和瓷磚同時使用，還有及少數是用磚。另外30%的住戶外墻并沒有經過特殊的裝修，只是用水泥。

大部分的住戶衛生間和室內地板均用瓷磚，根據他們所說的，瓷磚清潔起來比較方便，而且價格也不是很高，但也有一小部分的住戶用的是水泥地。過去，他們在修建的過程中，房屋樓板材料均用預制板，且房屋層高大多數用戶都設計為3.2m，每家每戶都擁有兩個或者三個廁所，方便家庭成員的使用。

“干凈整潔的村道，錯落有致的房舍”，這是走進黃泥敦村的第一印象，經過走訪調查，發現村民處理垃圾的意識還是比較強的。20xx年以來，該村進行垃圾集中處理，要求村民將生活垃圾倒在垃圾桶里。但那時很多人不習慣用垃圾桶，他們習慣于將垃圾傾倒在自留地或是河邊，有的村民甚至把垃圾掃到路上。為此，該村按照熱愛家鄉、尊老愛幼、遵紀守法、文明誠信、創業致富、家鄰和睦、生態綠化、勤儉節約、樂于奉獻、衛生整潔十項要求，修改完善了《村規民約》，并將村民中存在的陋習搬上廣播進行曝光，讓村民在收聽中提高文明意識，改變村民的思想，漸漸地，垃圾桶里滿起來了。垃圾桶越來越滿，帶來的是村莊變得干凈而整潔了。以前的黃泥敦，被形容為“屋內現代化，屋外臟亂差”，村民衛生意識極差，垃圾到處扔，污水隨地流，村莊環境極為惡劣。而今，黃泥敦村發生了脫胎換骨的變化，道路兩邊整齊有序，村民房前屋后干凈整潔。眼下，“干凈整潔”已成為黃泥敦村民心目中衡量家庭文明的標準之一。

據新華社國家環保總局20xx年10月26日發布《國家農村小康環保行動計劃》，提出我國將在20xx年初步解決并改善農村環境問題。

《行動計劃》說，我國將在20xx年初步解決農村環境“臟、亂、差”問題，農村地區工業企業污染防治取得階段性成效，農村飲用水環境得到改善，規模化畜禽養殖污染得到基本控制，新增一批有機食品生產基地，生態示范創建活動全面展開，農村環境監管能力得到加強，公眾環保意識進一步提高，農村環境得到初步改善。

我市堅持正確發揮政府和市場的作用，政府制定住房規劃和政策，搞好土地合理供應、集約利用和管理，重點發展面向中低收入家庭的住房，高收入家庭的住房需求主要通過市場調節解決，堅持加強對房地產市場的調控和監管，促進房產業的持續發展。健全廉租房制度，加快廉租房建設，增加中低價位，中小型普通商品房供應，建立多渠道投資融資機制，綜合運用稅收，信貸，土地等手段，增加住房有效供給，抑制不合理需求，防止房價過快上漲，加強農村住房建設規劃和管理，切實解決農村困難群眾的住房安全問題。

由此可見，和諧社會的構建需要各個部門，每個公民的共同努力。所以我認為，一定要堅定不移地堅持我們原有的方針政策，總結經驗、糾正不足，除此之外，我想還需要做到以下幾個方面：

1.教育方面，一定要繼續提高農村辦學質量，努力培養出德智體全面發展的高素質人才；

2.在醫療方面，相關部門應多組織村民，居民體檢，開展傳染病的宣傳防治工作；

3.在收入方面，需要為百姓提供多方面的收入渠道，特別是需要擴大農產品市場，為農民增收創造更為便利的條件，也為緩解就業壓力起到一定作用。

4.在社會保障方面，要堅持實行廣覆蓋，保基本，多層次，可持續的方針。健全的社會保障體系，是人民生活的“安全空間”，是社會運行的“穩定器”和收入分配的“調節器”，直接關系到經濟社會的發展，一定要更加重視、強化這項工作。

5.在住房方面，要盡快解決貧困戶的住房困難問題，在合理利用土地的基礎上，使危房住戶盡快新搬入新建住宅。必須堅定不移地推進住房改革和建設，抓緊建立科學，合理的住房保障體系。

新農村建設任重道遠，我們在思想認識上要有長期打算，在發展規劃上要有長遠眼光，在產業發展上要有長期考慮，在制定目標上要把握關鍵，在工作開展上要有重點，同時通過全民動員、城鄉互動、各職能部門上下聯動的方式，共同促進我市新農村建設又好又快地發展。

《都市快報》、麗水信息港。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十八

近年來，縣住房和城鄉建設局始終堅持優化環境作為促進城鎮面貌“三年上水平”的一條主線，以行風帶政風，以政風促落實，加壓力、增措施、強信心，團結一致，奮力爭先，在提升縣城聚集能力、輻射帶動力和人口承載力方面狠下功夫，在短短的幾年里，逐步構建起“9縱8橫”城市框架，縣城面積由5.4平方公里迅速擴大到30平方公里，城市道路總里程69公里，給排水管道137公里，住宅小區18個建筑面積逾100萬平方米以上，污水處理廠的建成投用，填補了我縣污水處理能力“零”突破，城市化率由23%提高到38%，加快形成我縣城鄉經濟社會發展一體化新格局，初步建立起宜居宜業“邢臺衛星名城”任城新區。

為實現項目建設的快速推進，進一步提高工作效率，針對部分審批項目涉及科室多、運行時間長等問題，該局采取“并聯審批”和“一審一核”制度，一口受理，抄告相關。對重大項目的審批，實行聯動，確保在最短的時間內辦結。同時，把窗口工作職責及審批服務事項公之于眾，以方便群眾查詢、監督。各窗口審批即時辦結件占審批件的比例不得低于20%，做到即辦事項不過夜，承諾事項不過期，充分發揮窗口作用，能即時辦結的即時辦結，需要到現場勘查、論證的，盡量縮短審批時限，方便辦事群眾。以往，一個工程項目審批從招投標、施工許可審批到竣工備案，開發商需要到4個科室，現在全部集中到一個窗口，即可辦結全部審批和備案手續。

該局樹立“窗口就是投資環境”和“內樹部門形象、外樹政府形象”的工作理念，通過服務前移，領辦、幫辦、代辦使投資商、施工企業等辦理前置手續由平均30個工作日縮短為1日。對辦理工程招標、施工合同、質監、安監等四項備案由3個工作日改為現場即辦，施工許可由15日也改為現場受理、現場即辦。廣州（邢臺）圣豐商品混凝土有限公司攪拌站項目為我縣重點招商引資項目，工程投資5000萬元，年生產能力200萬立方米商品混凝土，年利稅超百萬元以上。項目在入駐時期，相關手續該局僅用了半小時辦理完畢。據統計，建設局窗口成立以來接受群眾咨詢400多人次，按時辦結率100%。

（一）人人關系環境，事事關系形象。近年來，該局在解決群眾反映問題上，以窗口標準化建設為載體，建立了一系列便民服務機制。為高效能地服務于企業，該局依據建筑法和招標投標法等法規，對現有的`行政審批和管理事項進行縝密梳理，對確需保留的事項，進行了調整和并，簡化辦事程序，進一步完善了《行政審批服務中心工作人員行為規范》《房地產服務流程示意圖》等管理制度，并根據項目規模及服務對象的要求，推行一般事項直接辦理制，特殊事項承諾辦理制，重大事項聯合辦理制，上報事項專責辦理制，控制事項明確答復辦理制的“五辦理制”，倍受群眾歡迎，再次投訴率為零。

居民住房調查報告（實用23篇）篇十九

本人按照老師的要求，在暑假進行了深入基層的社會實踐活動，實地參觀過一處政府保障性住房。在商品房市場發展旺盛的今天，保障性住房受眾群體以及面積設置等方面的特殊性，讓我對保障性住房產生了非常濃厚的興趣。經過查閱相關資料并與業內人士溝通，對保障性住房有了更全面更細致的了解。在了解的同時，也進行了很多思考。保障性住房的設計因為受眾群體的不同，而與商品房有很大的差異性，作為一個土木工程專業的學生，通過對保障性住房設計的研究，對住宅設計的方方面面有了更深刻的理解，受益匪淺。

保障性住房雖然取得了很大的成就，但是還是存在著比如，資金及土地來源不足、分配制度不合理、沒有完善的法規和退出制度等等缺陷。在幾天的實踐中，引起我思考最深的思考的是關于保障性住房的設計方面存在的問題：

設計標準不明確，具體實施有困難。

在建設過程中，國家以及地方上出臺的各種政策文件中，重視的是對保障性住房數量的要求，而對于保障性住房的質量是否過關并沒有做詳細的要求。這就導致了在具體實施過程中帶來了較大的困惑。

主要存在以下幾個問題：

1.保障性住房究竟應該按怎樣的面積標準設計？

2.公共部位應如何處理？

3.日照通風應如何解決？

4.小區的選址以及總體規劃應如何解決？

如何解決好這些問題對保障性住房的質量有著非常重要的關系，保障性住房沒人住，或者老百姓住的不滿意，就起不到解決民生問題和促進經濟發展的作用。

1.定位：雪中送炭，而非錦上添花。

然而眾所周知，建立保障性住房制度的目的就是為了解決中低收入群眾的住房問題，與此同時，存在住房問題的中低收入群眾數量巨大，但是，用于保障性住房建設的資金非常有限。用有限的資金盡可能解決更多群眾的住房問題，這就對保障性住房的成本控制提出了很高的要求。與此同時，保障性住房的設計標準必須低于市面上住房的一般水平，在提供基本保障的情況下略低于舒適線，這對于保障性住房相關政策的執行也有著非常總要的意義，同時也可避免產生賴居現象，積極鼓勵人民群眾通過商品房市場來獲得更為舒適的居住條件，更有效得利用有限的社會資源。

有限的資金以及高質量的住房，這也成了保障性住房所面臨的最大的矛盾。如何解決呢，我認為，首先，我們要將保障性住房的定位定好。保障性住房是為了解決住房困難家庭的燃眉之急，而不是未來滿足富裕家庭享受生活的欲望。所以可以把保障性住房看做是“雪中送炭”，而非“錦上添花”。

2.基本原則：簡單而不簡陋。

簡單而不簡陋可以作為保障性住房設計的宗旨。想要做到“簡單”并不容易，實現“簡單”意味著要做減法減去哪些不多余的，不重要的，而哪些該減去，哪些該留，就是我們在設計中所面臨的.一個重要的問題。要解決這個問題，就需要認真探討人類對住宅的眾多需求，從而找到人類對住宅建筑的最重要，最核心，最基本的需求。在有限資金以及土地條件下，摒棄掉那些不必要的，適當放棄一些合理但是不重要的，兼顧一些次重要的，專注于滿足人類對房屋的核心要求。從而真正做到簡單而不簡陋。

不必要的：優美的造型和奢華的裝飾，開闊的空間，、緊鄰商業區等等。

3.關于住房面積標準，以及空間布局。

關于保障性住房的面積問題，多年來一直爭論不休。

20xx年末，住房和城鄉建設部召開的20xx年全國建設工作會議上，住建部部長姜偉新表示，保障性住房面積嚴格執行60平方米的標準。針對這一規定，貴州亨特地產董事長楊中安認為，保障性住房面積應梯度設置，上限應增至100平方米，至少考慮兩三代人居住問題，而60平方米的設定有可能會成為房價高漲的催化劑。20xx年5月8日，住房和城鄉建設部的一位領導在接受中央政府網在線訪談是提出：“對于人均建筑面積低于10㎡的，保障到13㎡左右。換句話說，就是三口之家應該有40平方米左右的居所，這是廉租房的建設標準。”

首先，因為保障性住房的特殊性，面積既不能過小，無法滿足基本的需求，也不能過大，浪費了社會資源，背離了保障性住房制度設置的初衷，對政策的實施也造成了很多阻力。20xx年我國人均住房面積達到，保障性住房的面積必須低于平均水平。根據滿足基本需求的原則，我認為保障性住房的面積標準應設定為15----20㎡/人較為合適。

保障性住房的受益家庭構成情況非常復雜，有兩口之家，有兩代同住，三代同住等等各種情況，所以說，保障性住房嚴格執行某一單一的標準顯然是不合時宜的。我認為，保障性住房的面積標準的制定應根據不同的家庭情況，家庭成員數量，進行梯度設置，設定上下限，根據情況靈活調整。

同時，我還認為在保障性住房的面積標準配置過程中，要著力于滿足家庭的基本功能，放棄諸如大客廳，大餐廳，豪華沙發，大廳柜，進入時衣帽間等強調舒適性的設計，更應該充分考慮安全、衛生、人的生理、學習等方面的基本需求。用有限的面積，設計出布局合理，能充分滿足人民群眾基本生活需求的住房。

一般來說，一件住宅可以分為起居室、臥室以及廚衛等功能性空間，這是對于住宅最基本的要求。

對于兩口之家來說，總的住房面積達到30㎡左右，去除必要的廚衛空間以后，留給起居室和臥室的空間僅僅為20㎡左右，不大的面積在強行加以分割的話，不但空間的質量降低，而且非常不利于采光和通風，嚴重影響住戶的生活品質。所以我認為，對于兩口之間的小戶型，可以將臥室與起居室合并，有效提升空間的質量，雖然臥室的私密性以及封閉性受到影響，但是在面積非常小的情況下，我認為合并起居室與臥室，利大于弊。

居民住房調查報告（實用23篇）篇二十

經濟適用住房政策是我國停止住房實物分配后，為解決低收入家庭住房困難而出臺的一項具有社會保障性質的住房政策。為促進經濟適用住房規劃建設，市人大常委會對經濟適用住房建設情況進行了調查。現將有關情況和幾點建議報告如下：

我市經濟適用住房從1998年開始建設，截止到20xx年底，共投入資金4.51億元，建成經濟適用住房3956套，總建筑面積32.85萬平方米，其中，市級小區2230套，18萬平方米；小區750套，7萬平方米；小區376套，3.55萬平方米；幸福小區600套，4.3萬平方米。市級小區總投資2.15億元，已經收回投資2億元，為市重點工程等項目預留100套房屋，出售后還可回收資金1500萬元，政府減免有關費用2700萬元。這些經濟適用住房，有效緩解了低收入家庭的住房困難。

市級小區分三期開發。在開發過程中，堅持經濟適用原則，每平方米價格一直比周邊同檔次商品房低500元以上，20xx年最后一期售價每平方米1860元，比同檔次商品房低1000多元。套型面積全部設計為中小戶型，60-80平方米的占80%，少部分為40-50平方米。組建了具有事業性質的經濟適用房開發中心，統一組織開發建設。經濟適用住房從計劃立項、規劃設計、土地劃撥、開工建設到物價部門審核價格、房管部門組織銷售的全過程，均做到了嚴格掌握，規范操作。通過制定銷售細則、明確銷售方法和程序，嚴格審查、確認購房戶的申購資格，電腦搖號、確定購房人和選房順序號、媒體公示等措施，保證了經濟適用住房銷售的公平、公正和公開。

今年省里與我市簽署責任狀的開工任務共28.7萬平方米。三市基本落實（三環小區8.7萬平方米，年底可以峻工；石島鳳凰小區8萬平方米，已開工；幸福小區1萬平方米，計劃以貨幣化補貼的辦法落實），市級二區11萬平方米未落實。市級經濟適用住房項目原規劃建設二區，需征用土地171.32畝，因征地補償價格各方沒能取得一致同意，陷于停頓。八月份以后，市房管局緊急啟動了項目，現已完成了城市規劃調整、詳規設計和審批、建筑戶型設計、可行性研究、環境影響評價、申報增補省立項計劃和農用地轉用預審等涉及省、市兩級的各種審批手續。市政府給區和兩個開發區下達的各開工3萬平方米經濟適用住房的任務，目前均已完成了選址規劃工作，區選址于鎮老虎山腳下，規劃用地14.16公頃；選址于鎮駐地，規劃用地9.4公頃；選址于華夏工業園西北面，規劃用地面積14.64公頃。

本次調查僅在市區范圍內進行，通過對市級、區經濟適用住房建設情況的了解，總的認為，市區經濟適用住房工作已有良好開端，但下一步也面臨著很大困難。

（一）土地已經成為制約經濟適用住房建設的瓶頸。一方面，由于經濟適用住房所需劃撥用地與掛牌出讓的商品房開發用地補償標準差別很大，被征地農村不愿意為經濟適用住房開發提供土地。另一方面，國家實行新的宏觀調控政策，緊縮地根，嚴把土地閘門，用地指標非常緊張。各級雖然提出“優先保證經濟適用住房和廉租住房的土地供應”，但落實起來十分困難。

（二）經濟適用住房供需矛盾突出。目前，國家對中低收入戶、低收入戶和特困戶不統一界定標準。按照《市經濟適用住房建設管理實施辦法》規定，取得市城市居民戶口3年以上（不含農村集體經濟組織成員），家庭人均收入低于統計行政主管部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的無房戶，均可申請購買經濟適用住房。截止到20xx年底，僅市直機關、企事業單位參與申購的有4300多戶，按照目前的開發速度和建設規模，市區經濟適用住房的規劃建設很難滿足低收入戶的住房需求。

（三）經濟適用住房小區周邊的配套設施建設滯后，管理不到位。從小區看，向南通往世昌大道的路20xx年就修好路基，但路中間橋板只鋪設一半；承諾的41路、118路公共汽車站點設在小區未得到落實，小區居民對乘車不便反映強烈。部分業主以配套設施不完善、周邊環境差等原因，拒交物業管理費，收繳率由20xx年的93%降到20xx年的67%，物業公司已累計虧損77萬元。

（一）提高認識，落實省政府《省經濟適用住房管理辦法》。根據這個辦法，結合我市經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房建設標準、戶型設計、低收入家庭界定和供應范圍等。特別要注意增加小戶型比重。建設經濟適用住房，是為低收入群體解決住房困難。目前建成的中型房過大、過多，小戶型應占絕大多數。

（二）制定實施經濟適用住房長遠規劃。最近，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議要求所有城市年內必須全面完成住房建設規劃的編制、公布、備案工作。建議政府有關部門認真落實全國聯席會議精神，科學制定城市住房建設規劃。同時編制好經濟適用住房和廉租住房建設長遠規劃；經濟適用住房應在城市周邊建設，同時搞好配套設施。

（三）加大土地儲備力度，落實經濟適用住房土地優先供應政策。根據土地利用總體規劃、城市總體規劃、住房建設規劃和經濟適用住房發展規劃，建立經濟適用住房項目庫，做好項目儲備，為逐年滾動開發創造條件。將經濟適用住房建設用地納入年度土地供應計劃，優先供應，確保專項用于經濟適用住房開發。

（四）調動多方面積極性，加大經濟適用住房建設力度。按照“統一規劃、分級建設、分別核價、統一銷售”原則，除市級建設經濟適用住房外，區和兩個開發區也應積極建設經濟適用住房。

（五）加強對小區周邊配套建設和管理。應盡快搞好路建設，并合理設置公交站點。切實加強對小區的物業管理。對部分住戶違規出租、出售經濟適用住房問題應予重視解決。

居民住房調查報告（實用23篇）篇二十一

2009年7月，我們迎來了大學里的第一個暑假。如何利用好暑假，也是我們大學生的必修課。因此，我們土木工程系利用了短學期組織了實踐活動，我們土木0801第二小分隊的活動名為“農村住房調查”，意在讓同學們通過收集資料，對農村住房狀況有一個大致的了解，為未來專業學習打下感性的基礎，切身的體驗。

我的家鄉是浙江省麗水市，本市位于浙江省的西南部、浙閩兩省的結合處，經濟發展相對于浙江省的其他市要有所靠后，但是麗水是個歷史悠久、資源豐富、山清水秀的天然大氧吧，是個修身養息的好去處。

此次調查，是我單獨進行的，觀察了麗水市蓮都區近郊的黃泥敦村，使用問卷調查的形式了解了該村的大體住房狀況以及環境、生活狀況。

實踐農村住房環境衛生生活條件。

大學生暑期社會實踐作為促進大學生素質教育,加強和改進青年學生思想政治工作，引導學生健康成長成才的重要舉措，作為培養和提高學生實踐、創新和專業培養能力的重要途徑，一直來深受學校黨委的高度重視。今年，土木系領導組織安排我們土木專業的大一學生進行農村住房調查的暑期實踐活動，使同學們對農村住房有所了解，對未來的專業知識的學習有所幫助。緊密結合土木專業的同時，更讓同學們對農村建筑，建設新農村等有所關注。通過對農民進行問卷調查，鍛煉了同學們的交流能力，又使廣大學生加深了對社會、農村、群眾的了解。

該村位于麗水市蓮都區東郊的火車站附近。據該村村民介紹，進入90年代后，交通便利多了，近郊的農村隨著市區的'發展也漸漸的發展起來，村民許多都去了市區打工賺錢，農產品的銷量也逐漸好起來，一些村民將祖先那留傳下的土房子拆除，建起來新房。先富帶動后富，一些發家致富的村民調動了其他村民，開始種植越來越多的水果蔬菜，越來越多的人到城里工作。村里的人們漸漸都富裕了，土房子越來越少，取代它的是一幢幢嶄新的樓房。而今，絕大部分村民都住上了舒適的房子，但是還是有很少一部分村民存在住房困難的問題。

走進村落，首先觀察到房屋分布非常整齊，主干道兩邊各分部房屋，戶與戶之間的前后間隔大約為5~7米。每戶人家的房子都是三層樓的，很少看見有兩層的住戶。通過走訪調查，了解到一般農村一戶人家都是4口人，有的孩子多的也有5、6個人住一戶的。

計過的房子住起來安心且舒服，的確如此，有幾戶人家連頂層漏水都罕見。70%的住戶的住房是全屋裝修的，他們住房的外墻大多數用的是瓷磚，但是也有少數是馬賽克和瓷磚同時使用，還有及少數是用磚。另外30%的住戶外墻并沒有經過特殊的裝修，只是用水泥。

大部分的住戶衛生間和室內地板均用瓷磚，根據他們所說的，瓷磚清潔起來比較方便，而且價格也不是很高，但也有一小部分的住戶用的是水泥地。過去，他們在修建的過程中，房屋樓板材料均用預制板，且房屋層高大多數用戶都設計為3.2m，每家每戶都擁有兩個或者三個廁所，方便家庭成員的使用。

“干凈整潔的村道，錯落有致的房舍”，這是走進黃泥敦村的第一印象，經過走訪調查，發現村民處理垃圾的意識還是比較強的。2003年以來，該村進行垃圾集中處理，要求村民將生活垃圾倒在垃圾桶里。但那時很多人不習慣用垃圾桶，他們習慣于將垃圾傾倒在自留地或是河邊，有的村民甚至把垃圾掃到路上。為此，該村按照熱愛家鄉、尊老愛幼、遵紀守法、文明誠信、創業致富、家鄰和睦、生態綠化、勤儉節約、樂于奉獻、衛生整潔十項要求，修改完善了《村規民約》，并將村民中存在的陋習搬上廣播進行曝光，讓村民在收聽中提高文明意識，改變村民的思想，漸漸地，垃圾桶里滿起來了。垃圾桶越來越滿，帶來的是村莊變得干凈而整潔了。以前的黃泥敦，被形容為“屋內現代化，屋外臟亂差”，村民衛生意識極差，垃圾到處扔，污水隨地流，村莊環境極為惡劣。而今，黃泥敦村發生了脫胎換骨的變化，道路兩邊整齊有序，村民房前屋后干凈整潔。眼下，“干凈整潔”已成為黃泥敦村民心目中衡量家庭文明的標準之一。

據新華社國家環保總局2006年10月26日發布《國家農村小康環保行動計劃》，提出我國將在20xx年初步解決并改善農村環境問題。

《行動計劃》說，我國將在20xx年初步解決農村環境“臟、亂、差”問題，農村地區工業企業污染防治取得階段性成效，農村飲用水環境得到改善，規模化畜禽養殖污染得到基本控制，新增一批有機食品生產基地，生態示范創建活動全面展開，農村環境監管能力得到加強，公眾環保意識進一步提高，農村環境得到初步改善。

我市堅持正確發揮政府和市場的作用，政府制定住房規劃和政策，搞好土地合理供應、集約利用和管理，重點發展面向中低收入家庭的住房，高收入家庭的住房需求主要通過市場調節解決，堅持加強對房地產市場的調控和監管，促進房產業的持續發展。健全廉租房制度，加快廉租房建設，增加中低價位，中小型普通商品房供應，建立多渠道投資融資機制，綜合運用稅收，信貸，土地等手段，增加住房有效供給，抑制不合理需求，防止房價過快上漲，加強農村住房建設規劃和管理，切實解決農村困難群眾的住房安全問題。

由此可見，和諧社會的構建需要各個部門，每個公民的共同努力。所以我認為，一定要堅定不移地堅持我們原有的方針政策，總結經驗、糾正不足，除此之外，我想還需要做到以下幾個方面：

1.教育方面，一定要繼續提高農村辦學質量，努力培養出德智體全面發展的高素質人才；

2.在醫療方面，相關部門應多組織村民，居民體檢，開展傳染病的宣傳防治工作；

3.在收入方面，需要為百姓提供多方面的收入渠道，特別是需要擴大農產品市場，為農民增收創造更為便利的條件，也為緩解就業壓力起到一定作用。

4.在社會保障方面，要堅持實行廣覆蓋，保基本，多層次，可持續的方針。健全的社會保障體系，是人民生活的“安全空間”，是社會運行的“穩定器”和收入分配的“調節器”，直接關系到經濟社會的發展，一定要更加重視、強化這項工作。

5.在住房方面，要盡快解決貧困戶的住房困難問題，在合理利用土地的基礎上，使危房住戶盡快新搬入新建住宅。必須堅定不移地推進住房改革和建設，抓緊建立科學，合理的住房保障體系。

居民住房調查報告（實用23篇）篇二十二

伴隨著經濟危機帶來的全球經濟疲軟，奢侈品市場一度一蹶不振，然而中國奢侈品市場的蒸蒸日上卻給奢侈品市場注入了一劑強心劑。20xx年1月，世界奢侈品協會公布的報告顯示，截至20xx年12月底，中國奢侈品市場年消費總額已達126億美元(不包括私人飛機、游艇與豪華車)，占據全球份額的28%，中國已成為全球占有率最大的奢侈品消費國家。奢侈品是許多品類商品的總稱，包括包、香水、化妝品、服飾、車等等，雖然它們統稱為奢侈品，具有一定的共性，但事實上各種品類之間好似又有著各自的不同。隨著中國整體經濟實力的增強，居民的奢侈品消費能力日益凸顯，在金融危機背景下消費勢頭依然不減，中國在全世界奢侈品消費舞臺上的地位越來越重要。

調查表明，中國居民購買奢侈品較多的項目包括：名牌服裝、高檔化妝品、名牌皮具、名表、珠寶首飾，較多的人認為名表、名車、飛機、游艇、珠寶首飾、名牌皮具應屬于奢侈品的范圍。對比來看，消費者購買奢侈品最多的是名牌服裝和高檔化妝品，而中國居民把它們看作是奢侈品的并不在多數，原因可能在于這兩類產品的價格相對較低，功用更為普遍，用戶很容易實現購買。名牌皮具、名表、珠寶首飾的認知和購買率均靠前，但二者的差值明顯，表明消費者對三類產品的認知水平較高，但購買力還略顯不足。國人普遍認為名車、飛機和游艇為奢侈品，可能因為其高昂的價格得到了眾人的一致認可，也正是這個原因使得真正購買的消費者寥寥無幾。

不同人群的購買力、人生經歷和生活態度不盡相同，從而其消費情況項目也存在差異。經統計，被調查者平均每人購買過的奢侈品數量約為種，其中女性多于男性，25-34歲和35-50歲年齡段消費者高于15-24歲消費者，同時隨著學歷和家庭收入水平的提高，消費者購買的奢侈品數量也在增加。

從具體消費項目來看，女性消費者購買高檔化妝品、珠寶首飾、名牌服裝和出國旅游的比例明顯高于男性，而男性在名酒方面表現出非常強的偏好；25-34歲、35-50歲年齡段消費者更傾向于購買名牌皮具、珠寶首飾、名表和名酒，年輕消費者購買高檔端化妝品的明顯偏多；收入和學歷水平越高，購買各類奢侈品的比例也越高；從不同職業來看，企業/公司中、高層管理人員購買名牌手表的比例更高，而黨政機關事業單位領導干部則是名酒和專業戶外用品的最重要消費群體。

在問及奢侈品進入中國后的做法時，被調查者的觀點較為一致，普遍的看法是既要保持與國際接軌，也要考慮體現中國特色。

被調查人群中約87%的比例至少擁有一塊手表，擁有的最新手表的平均價位為萬元，同時表示過去半年購買過黃金首飾和皮具的比例也均約為87%，他們在兩個項目上的平均支出分別為萬元和萬元。

絕大多數中國消費者在各類產品上的開支均低于平均水平，結合不同用戶對各類奢侈品的消費情況，可以發現奢侈品的消費者主要集中在少數的高端人群。

不同用戶在各項目上的消費情況。

注：手表為滲透率和最新手表的價格，其它三類產品為過去半年的購買比例和支出。

信用卡的使用日益普遍，此次調查也顯示所有被調查者均使用過信用卡，他們平均每月消費金額約為6000元，但大部分用戶消費額度并不高，月消費5千元以下的被訪者約占2/3。總體來看，35-50歲年齡段的信用卡消費額度最高，消費額度與學歷水平和家庭收入水平基本成正相關。各職位中，企業/公司高層管理人員的消費額度最高。

信用卡消費金額分布。

不同用戶信用卡平均消費金額。

絕大多數被調查者表示花自己的錢購買奢侈品，而15-24歲人群獲得奢侈品的主要渠道還包括花父母錢購買，該年齡段人群剛剛或尚未參加工作，他們的經濟來源有限，從而購買奢侈品更多地依靠家庭其他成員。

經常購買奢侈品的消費者僅占總體人群的%，近3/4的居民僅是偶爾購買或只是買過一兩次。從不同人群來看，女性經常購買的頻率高于男性，企業/公司高層管理人員、黨政機關事業單位工作人員和自由職業者經常購買的比例較高，家庭月收入超過元的消費者經常購買的也較多。

我們平時選購商品時，價格是我們通常要考慮的因素，而調查表明居民在購買奢侈品時對產品價格的關注程度并不高。在消費者的思維中，奢侈品意味著高價格，高價格的商品才是奢侈品，消費者在這種情況下的價格敏感性較弱，對價格的重視程度也就較低。

選購奢侈品重視要素。

從購買奢侈品的理由來看，中國居民更看重奢侈品所承載的特殊意義——身份體現和有面子，同時追求品質的消費者也占了一定比例。

隨著網絡的普及，互聯網已經成為中國居民獲取奢侈品信息的最主要途徑，獲取信息的第二大途徑為雜志。

奢侈品信息獲取途徑。

以上研究中知道，中國居民對奢侈品的消費除了受個人經歷、經濟實力的影響外，還與生活態度有關。經過統計，較多的人對以下兩個語句描述較為認為：“在品質和價格相當的時候，我會更傾向于選擇品牌更響的產品”“碰到打折的名品會增加我購買奢侈品的欲望”。

分人群來看：

女性居民的消費更為感性，他們碰到打折或在朋友/同事推薦后很容易購物沖動；

家庭年收入為20xx-5000元的居民消費時更為謹慎，他們從來不購買超過自身購買力的商品；家庭月收入元以上的高收入居民由于其優越的經濟實力，對價格的考慮較少，購買商品的決策更為容易，他們也會在意購買奢侈品用來提升身份。

當價格上升時，需求量大幅減少，需求富有彈性。奢侈品不是生活必需品，我們不能把對象定位于有錢人，不是只有有錢人才消費奢侈品。對于大多數人而言，如果相同的價格，會選名牌產品，但是一旦價格上漲就必須考慮到經濟承受能力，而放棄名牌產品選擇其他替代品，故彈性大。但是如果是米，油等生活必需品，即使價格上漲，人們也必須購買以維持生活，即價格變化大，需求量變化不大，故彈性小。隨著中國奢侈品消費市場的崛起，奢侈品的品牌如何能在這塊包含巨大潛力的市場上占據一席之地，還需認清中國消費者的特殊之處，知己知彼方可百戰不殆。如何拓展那些對價格敏感的消費者，如何綁定那些對質量挑剔的老客戶，如何使用高效的互聯網，這些都是奢侈品商家需要進一步思考的。

居民住房調查報告（實用23篇）篇二十三

一.調查目的：

法律意識，是人們關于法和法律的現象的思想、觀點、知識和心理的總稱，是社會法律現實的組成因素。它包括人們對法律和法律現象的本質及作用的理論觀點，對法律和法律制度的要求及態度，對現行法律和法律制度的評價和解釋，也包括人們對法律和法律制度的認識、愿望和情緒等。生活中，人們通常所講的“法律觀念”、“法制觀念”與法律意識近義。社會主義法律意識，是正確守法與執法的思想保證，普法教育活動的重要目標之一，就是要普遍增強公民的社會主義法律意識。

對于社區公民法律意識的現狀加以分析，將有助于從社區公民法律意識現狀出發，有針地性地搞好社區普法教育活動。

二.調查時間：20xx年4月12號至6月20號。

三.調查地點：安徽省亳州市xx社區。

四.調查對象：安徽省亳州市xx社區居民。

五.調查方法：通過訪談進行調查。

1、調查xx社區居民法律意識現狀。

通過對xx社區居民法律意識現狀的社會調查，法的地位并不高，作用很有限，權利意識很淡薄，人們普遍有一種恥訟、賤訟觀念。中國幾千年封建意識以及建國后極“左”思想的影響，使居民的法律意識還存在著與時代精神相沖突的若干傳統觀念相交織的狀況，特別是存在法律制度的現代化與法律意識滯后的矛盾。主要表現為：相當一部分居民仍習慣于按傳統觀念參于社會生活，評判他人與社會、解決糾紛及維護自身權益、甚至給“權大于法”以相當程度的認可，視法為維護道德的武器，致力于“無訟”來維護社會的安定，特別是封建統治者“言出法隨”的現象，在某種程度上還有存在，給某些居民造成了一種畸形的法律觀念，“領導人講的話就是法”。這表明，法律權威的削弱和法律觀念的動搖成為法制建設中不可忽視的問題。

2.調查xx社區居民法律意識現狀的目的和意義。

通過對xx社區居民法律意識現狀的社會調查，了解現今我國城市居民的法律意識狀況，通過了解進而加強和增進城市居民的法律意識，掃除法盲。通過普法工作的全面展開和深入進行，使得法律知識在普及，居民的法律意識在提高，進而使其樹立正確的法律觀念，對法律保持正確的態度，能夠做到知法、懂法、守法、用法。

3、調查地和調查對象的選擇。

調查對象是xx社區居民。所被調查的的居民中無文盲人員，文化程度在小學到研究生之間，年齡在20歲到60歲之間。因此他們都具備理解和回答問題的能力。

4.調查程序。

本次調查主要采用的是訪談的調查方法。因為被調查對象人數較多，所以采用的是以訪談的調查方法。

(二)社會調查的結果與分析。

1.調查的基本情況。

本次調查主要是面向xx社區居民的。在內容上主要分為七部分，分別是：法律知識及獲得途徑部分;法律理念部分;對法律功能的認識部分;對法律實施的評價部分;對法律的信任程度部分;糾紛解決途徑部分;對居委會的認識和評價部分。為使調查能夠真實客觀的反映被調查者的思想和觀點，在訪談時充分考慮到被調查者的文化水平的參差不齊，盡量做到淺顯易懂。

2.訪談的基本情況。

他們反映的主要問題是：(一)在一些地方法律得不到全面實施。(二)輕視法律、漠視法治的現象仍然存在。(三)居民對法律賦予的權利欠缺理解，不善于依法維權。(四)執法不嚴的問題還比較突出。(五)法律的普及不夠深入，宣傳教育不夠廣泛，效果不很理想，尤其是邊遠地區、農村、企業、基層單位、學校等還存在“死角”、“空白”。(六)在立法(包括法規、規章)中還存在一些問題，如部門利益傾向突出，存在重數量輕質量的現象，在地方立法中群眾參與還不夠。

七.調查結果：

此次調查的結果說明，居民的法律意識比較弱，知識也比較缺乏，從數據上看，都沒有太在意生活中的法律問題，也許他們覺得，在生活中遇到麻煩是必然的，并不是法律問題，也有可能受家庭、社會等各種因素影響，讓他們認為權利比法律有用，在此問題中雖然有50%的居民回答是“拿起法律武器保護自己”，但事實上，他們的法律意識并不是很強，但是關乎到自己利益和前途，關乎到自己今后的發展，大家自然而然就會認為那是不合理也合法的，人都是自私的動物，誰不會為自己謀利益，誰不希望今后的路能夠更加順利，這也是人之常情。

八.建議：

1.通過法律進社區活動提高居民的法律意識。

法律進社區工作，就是以社區為依托，以社區居民為服務對象開展的社區法律服務工作。一方面，要加強對“法律服務進社區”組織載體的培育和建設。可以組織律師和法律援助工作者等專業法律人士做好“法律進社區”，以及大力組織和發展社區志愿者隊伍。“社區是個家，建設靠大家”。要努力號召和動員社區內具有一定法律知識和熱愛公益事業的在職和離退休的法官、檢察官、警察、律師、公證員和大中專院校的法律專業教授、學生積極參與法律服務活動，建立一支法律服務志愿者隊伍。充分發揮他們的專長，以社區為依托，為居民提供義務法律咨詢和法律幫助。法律進社區，社區將從三類人群進行普法教育，從而提高居民的法律的意識。

2.加強社會治安綜合治理，維護社會穩定，促進經濟發展。

九、結語。

通過這次社會實踐調查，使我了解到我國居民的法律意識還很薄弱，依法治國的方針還需繼續貫徹到底，只有不斷提高我國居民乃至農民的法律意識，法治社會的好處才能得以彰顯，社會主義的先進性才能更好的展現在世人的面前，社會才能和諧安定，人民才能安居樂業，共同致力于創造中國的世紀華章。

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