為了保護雙方利益，租賃合同的條款通常會包含違約責任、維修責任、租金支付方式等內容。租賃合同是指出租人和承租人之間就租賃事宜所達成的約定，具有法律效力，雙方應互相遵守合同條款。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇一

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米。

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式個人房屋出租合同實用版個人房屋出租合同實用版。該房屋月租金為（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。

第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權.

第七條租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1.未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人。

2.故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月；

4.利用承租房屋進行違法活動；

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.，雙方互不承擔責任。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積： 平方米，

二、租賃期限：即年 月 日至年月 日

三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電使用費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。

8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年月日

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇三

出租方：_______________(以下簡稱甲方)。

承租方：_______________(以下簡稱乙方)。

一、甲方將_______________號的房屋出租給乙方僅作為_______________使用，租賃期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，計_______________個月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金_______________元人民幣，每_______________個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣_______________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助;租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前_______________個月通知對方，并償付對方總租金_______________%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的.，互不承擔責任。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇四

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。下面是小編搜集的簡單房屋租賃熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。

(一)。

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水________，)。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________。

聯系方式：___________聯系方式：___________。

(二)。

出租方：(以下簡稱甲方)____________。

承租方：(以下簡稱乙方)____________。

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________。

身份證：___________。

乙方：_____________電話：_____________。

身份證：___________。

________年____月____日。

(三)。

甲方：____________身份證號：____________。

乙方：____________身份證號：____________。

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。

第一條本協議所租房屋位于：

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。

第三條租金支付形式為按季度支付，在協議訂立時，乙方向甲方交付押金____________(押金會在合租協議正常中止時退還)，以后應在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季度房租____________。租期為________年____月____日起至________年____月____日終止。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛生清理費按所實際所居住人數平攤。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以采納。

第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前告知對方。如因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協商解決。

第八條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過一個月的。

第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿________年不退押金。居住不滿一個月，租金按一個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結構進行任何改動)。

第十一條租賃期滿，同等條件下乙方具有續租的優先權。

第十二條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。

第十三條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十四條本協議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

________年____月____日________年____月____日。

(四)。

出租方(甲方)：________性別：________年____月____日出生。

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初1____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯系電話：_______________。

乙方：_____________聯系電話：_______________。

________年____月____日。

(五)。

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水________，)。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇五

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

二、本房屋租金為人民幣 元/年，(大寫： 整)。簽定合同時一次性付清。同時次押金 元，(大寫： 整)，租賃期滿乙方不再續租時，甲方應返還押金 元。

三、乙方租賃期間，水、電及燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清所欠費用。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時因人為損壞，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內答復，如同意繼續租賃則續簽合同，同等條件下乙方享有優先租賃權利。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商，協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇六

1________________________________。

2________________________________。

3________________________________。

3.租金交納時間：

有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責任：

(1)按規定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居磚防止漏雨、倒塌事故的發生。

(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)。

鑒證機關：_____(蓋章)。

代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)。

鑒證時間：____年__月__日。

簽約時間：____年__月__日。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補充協議中，甲方已向乙方出示該房屋的產權證，證書編號________________。

二、甲乙雙方協定的上述的房地產月租金為人民幣____________元（大寫）__________。租賃期限自_____________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

三、付款方式如下：付叁押貳。

乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個月的租金，計__________元；乙方應于提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權非正常終止合同，對甲方造成的損失由乙方承擔。租賃關系正常終止時，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還以乙方。

四、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、有線等費用由乙方承擔。

五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途。

六、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負責賠償。

七、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備遭損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

3、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。

5、未經甲方允許，乙方不得利用屋內電話申請任何通訊類型產品。

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應承擔的費用外，將乙方已支付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方。

3、租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，需結清本合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作為偽約賠償。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方可向本市仲裁機構申請調解或仲裁或依法向有關轄區的人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協定，其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同連同補充協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇八

一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數：___________;水表指數：___________。

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________。

出租方：______________(以下簡稱甲方)。

承租方：______________(以下簡稱乙方)。

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：________________承租方：________________。

簽約日期：______年_____月______日

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇九

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用個月;自年月日起至年月日;。

2.房屋租金：個月共計人民幣元(大寫：)。

3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4.自年月日起至年月日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽后即行生效。

出租方：

承租方：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：

簽約日期：

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十

承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯系電話：_______。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

3．物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________。

乙方（簽章）：________________。

________年______月____日。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十一

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________。

身份證：_______________________。

聯系電話：___________。

承租方(以下簡稱乙方)：____________。

身份證：_______________________。

聯系電話：___________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復作文或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________授權代表(簽字)：_________。

_____年_____月____日。

乙方(簽章)___________授權代表(簽字)__________。

_____年_____月____日。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十二

出租方（甲方）:

身份證號碼

承租方（乙方）：

身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx縣xx（市） 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x 個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（大寫金額：xx），按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清相關欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的，乙方在明確告之甲方的情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協商，在征得乙方同意并履行相關賠償的前提下方可提前終止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：xx ）。

七、如發生爭議，甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十三

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日止。

二、本房屋租金為人民幣元/年，(大寫：整)。簽定合同時一次性付清。同時次押金元，(大寫：整)，租賃期滿乙方不再續租時，甲方應返還押金元。

三、乙方租賃期間，水、電及燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清所欠費用。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時因人為損壞，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內答復，如同意繼續租賃則續簽合同，同等條件下乙方享有優先租賃權利。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商，協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十四

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)。

三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

房屋租賃簡單合同（專業15篇）篇十五

房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規定制定的基本參照文本，這里給大家分享一些關于房屋租賃合同簡單，希望對大家有所幫助。

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標地及設施。

房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限。

1、租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

第三條：租金及支付方式。

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

2、租金支付方式為________付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

1)房租租金：____________(大寫：________________)2)物業管理費：________________.

3)有線電視費：____________.4)生活垃圾運費：________________.

5)房屋押金：____________.合計：____________________(大寫)。

3、合同有效期內，租金不再調整。

第四條：其他費用。

租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

第五條：出租方責任及義務。

1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務。

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;。

4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1)，室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責任。

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修。

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條：免責條件。

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

甲方將____________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

一、租賃期限。

自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

二、租金、押金及付款方式。

該房屋月租金為(人民幣)___________________________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權利及義務。

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定。

(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號——現為——度;(2)電表戶號——現為：——度;(3)燃氣戶號——現為——度。

五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。