承包合同的簽訂能夠明確各項事務的處理方式，減少糾紛的發生。下面是一些承包合同的格式和要點，可以幫助大家更好地梳理合同的結構和內容。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇一

建設方：(甲方)。

承包方：(乙方)。

甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：

一、工程名稱：

二、承包范圍：

三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

四、工期：xx天。

五、工程造價及付款方式：

1、工程造價：xx元/噸，共計xx噸，共計xx元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙雙方責任及義務：

1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。

2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。

3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇二

雙方達成協議如下：

一定義與解釋。

第一條定義。

本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：

1．1雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

1．2承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

1．3分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

1．4工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）。

1．5工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。

1．6合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規范、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

1．7規范是指合同中包括工程規范，以及根據第95條規定的或由承包商提出并經工程師批準的對規范的任何修改或增補。

1．8圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供并經工程師批準的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。

1．9工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

1．10投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

1．11中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。

1．12合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。

1．13投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內的附件。

1．14開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。

1．15竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束并且通過竣工檢驗的時間。

1．16竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區段接收之前進行的。

1．17移交證書是指依據第93條頒發的證書。

1．18合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。

1．19保留金是指雇主根據第92．2（a）規定留存的所有金額的總和。

1．20工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

1．21永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程設備。

1．22臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的設備除外。

1．23工程設備是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

1．24承包商的設備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的設備、材料或其他物品。

1．25區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。

1．26現場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。

1．27費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

1．28日是指歷法日。

1．29外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

1．30書面函件是指任何手寫、打或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

第二條解釋。

2．1凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。

第三條單數和復數。

3．1僅表明單數形式的詞也包括復數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

第四條通知、同意、批準、證明和決定。

4．1在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定樣均應據此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。

二合同的內容和范圍。

第五條一般規定。

5．1本合同的內容和范圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

第六條承包商的工作范圍。

……。

第七條雇主的工作范圍。

……。

三工程師及工程師代表。

第八條工程師的職責和權力。

8．1工程師應履行合同規定的職責。

8．2工程師可行使合同中規定的或者合同中必然隱含的權力。但是，如果根據雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權力之前，應得到雇主的具體批準，則此類要求的細節應在本合同予以表明。否則，即應視為工程師在行使此類權力時均已事先經雇主批準。

8．3除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。

第九條工程師代表。

9．1工程師代表應由工程師任命并對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9．2、9．3款可能授予他的職責和權力。

9．2工程師可以將賦予他自己的職責和權力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發生效力。

9．3由工程師代表按工程師的委托向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：

（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。

9．4工程師或工程師代表可任命任意數量的人員協助工程師代表履行合同規定的職責，工程師代表應將此類人員的姓名、職責和權力范圍通知承包商。上述助理無權對承包商發布任何指示，除非此類指示對他們行使助理的職責和確保他們根據合同規定材料、工程設備或工藝質量進行驗收是必不可少的，任何助理為此目的的發出的任何指示均應視為工程師代表發出的指示。

第十條書面指示。

10．1工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在7天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。

本條規定應同樣適用于工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理發出的指示。

第十一條工程師應行為公正。

11．1凡按照合同規定要求工程師自行：

（a）表明他的決定、意見或同意，或。

（b）表示他的滿意或批準，或。

（c）確定價值，或。

（d）采取可能影響雇主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動，均可按合同規定予以公開、復查或修正。

四轉讓與分包。

第十二條合同轉讓。

12．1沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：

（a）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者。

（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的保險人。

第十三條分包。

13．1承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負完全責任。

但對下列情況承包商無需取得同意：

（a）提供勞力，或。

（b）根據合同的規定采購材料，或。

（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

第十四條分包商義務的轉讓。

14．1當分包商在所進行的工作，或其提供的貨物、材料、工程設備或服務等方面，為承包商承擔了合同規定的缺陷責任期限結束后的任何期間須繼續承擔的任何連續義務時，承包商在根據雇主的要求和由雇主承擔費用的情況下，在缺陷責任期滿之后的任何時間，將上述未終止的此類義務的權益轉讓給雇主。

五合同文件。

第十五條語言和法律。

15．1擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導語言為（如果有二種以上的語言時）。

15．2適用于本合同并據以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條合同文件的優先次序。

16．1構成合同的文件被認為是互為說明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應就此向承包商發布有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的文件的優先次序為：

（1）合同協議書；

（2）中標函；

（3）投標書；

（4）本合同；

（5）規范和圖紙；

（6）構成合同的其他文件。

第十七條圖紙和文件的保管與提供。

17．1圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包商兩套復制件。承包商需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包商在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包商應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

17．2承包商應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包商應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

17．3上述提供給承包商的或由承包商提供的圖紙的一套復印件應由承包商保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第十八條進展中斷。

18．1如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。

第十九條圖紙誤期和誤期的費用。

19．1在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按18．1款發出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和／或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協商后，應作出如下決定：

（a）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。

（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

第二十條承包商未能提交圖紙。

20．1如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規范或其他文件，則工程師在根據第19．1款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。

第二十一條補充圖紙和指示。

21．1為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行并受其約束。

第二十二條由承包商設計的永久工程。

22．1凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批準：

（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使雇主能夠對采用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經竣工并可按合同規定進行接收。

第二十三條責任不受批準影響。

23．1工程師根據合同規定進行的批準，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。

六一般義務。

第二十四條承包商的一般責任。

24．1承包商應按照合同各項規定，以應有的精心和努力，在合同規定的范圍內對工程進行設計、施工和竣工，并修補其任何缺陷。承包商應為該工程的設計、施工和竣工以及為修補其任何缺陷而提供所需的不管是臨時的還是永久的全部的工程監督、勞務、材料、工程設備、承包商所用設備以及其他物品，只要提供上述物品的必要性在合同內已有規定或可以從合同中合理地推論得出。

第二十五條現場作業和施工方法。

25．1承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規范或者任何臨時工程的設計或規范不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應對該部分工程負全部責任。

第二十六條合同協議。

26．1在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂并履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。

第二十七條履約保證。

27．1承包商應在收到中標函之后28天內，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經雇主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。

第二十八條履約保證的有效期。

28．1在承包商根據合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約保證將一直有效。但在根據本合同發出缺陷責任證書之后，即不應對該擔保提出索賠，并應在上述缺陷責任證書發出后14天內將該保函退還給承包商。

第二十九條根據履約保證的索賠。

29．1在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，說明導致索賠的違約性質。

第三十條現場視察。

30．1在承包商提交投標書之前，雇主應向承包商提供由雇主或雇主代表根據有關該工程的勘察所取得的水文地質資料，但是承包商應對他自己對上述資料的解釋負責。

30．2應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

（a）現場的形狀和性質，包括地質條件；

（b）水文的和氣候的條件；

（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質；

（d）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

應當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據的。

第三十一條投標書的完備性。

31．1應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。

第三十二條不利的外界障礙或條件。

32．1在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與雇主和承包商協商之后，應決定：

（a）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和。

（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。

工程師應將上述決定相應地通知承包商，另將一份副本呈交雇主。此類決定應將工程師可能簽發給承包商的與此有關的任何指示，以及在無工程師具體指示的情況，承包商可能采取的并可為工程師接受的任何合理恰當的措施考慮在內。

第三十三條遵照合同工作。

33．1除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第8．11條的規定，從工程師代表處取得指示。

第三十四條提交在合同規定的時間內進度計劃。

34．1承包商應當在中標函簽發日之后，以工程師規定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

34．2無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34．1款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

第三十五條提交現金流量估算。

35．1在中標函簽發日之后，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天。

第三十六條不解除承包商的義務或責任。

36．1向工程師提交并經其同意的上述進度計劃或提供的上述一般說明或現金流通量估算，并不解除合同規定的承包商的任何義務或責任。

第三十七條承包商的監督。

37．1只要工程師認為是為正確履行合同規定的承包商義務所必需的，承包商應在工程的施工期間及其后提供一切必要的監督。承包商或經工程師批準的一位合格的并授權的代表應用其全部時間對該工程進行監督。上述批準可由工程師隨時撤回。該授權代表應代表承包商接受工程師的指示，或根據第8～11條的規定接受工程師代表的指示。

37．2如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應盡快將該代表調離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批準的另一代表。

第三十八條承包商的雇員。

38．1承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：

（b）為使承包商適當并按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。

38．2工程師應有權反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是瀆職者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應盡快予以更換。

第三十九條測定并標示。

39．1承包商應對下述工作負責：

（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

（b）上述規定的工程所有部分的位置、標高、尺寸及其準線的正確性。

（c）提供與上述工作有關的一切必要的儀器、裝置和勞務。在工程施工期間的任何時候，如果工程任何部分的位置、標高、尺寸或基準線出現任何差錯，當工程師要求對此進行糾正時，承包商應以自己的費用糾正此類差錯，以使工程師滿意。若此類差錯是由工程師以書面形式提供的不正確數據所致，則工程師應根據第84條的規定決定增加合同價格，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

39．2工程師對任何放線工作或任何基準或標高的檢查均不能在任何方面解除承包商對上述各項的精度所負的責任，承包商應仔細保護和保留好一切水準點、視準軌、測樁和工程放線所用的其他物件。

第四十條鉆孔和勘探開挖。

40．1在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應根據第83條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。

第四十一條安全、保衛和環境保護。

41．1在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：

（c）采取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

第四十二條雇主的責任。

42．1根據第66條的規定，如果雇主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：

（a）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及。

（b）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

42．2如果根據第66條的規定，雇主在現場還雇用其他承包商時，雇主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

第四十三條工程的照管。

43．1從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給雇主。但：

（b）承包商應對那些在缺陷責任期內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第82條的規定完工為止。

第四十四條彌補損失或損壞的責任。

44．1在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現任何損壞，除第46．1款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

第四十五條由于雇主風險造成的損失或損壞。

45．1當任何此類損失或損壞是由于第46．1款所限定的任何風險造成的，或是與其他風險相結合造成時，若工程師提出要求，則承包商應按該要求的程度修補這些損失或損壞，而工程師應按第84條的規定決定增加合同價格，并應相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。如果是由于多種風險相結合造成的損失或損壞，則工程師在作出上述決定時，應考慮到承包商和雇主的責任所占的比例。

第四十六條雇主的風險。

46．1雇主的風險是指：

（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）叛亂、革命、暴動、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；

（h）一個有經驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用。

47．1在不限制第43～36條中規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應：

（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行保險；

（c）投保承包商運至現場的承包商的設備和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些設備和物品的金額。

第四十八條投保范圍。

（b）由承包商負責的，在缺陷責任期內，由發生于缺陷責任期開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。

第四十九條對未能取得金額的責任。

49．1任何未保險的或未能從承保人那里收回的金額，應由雇主或承包商根據第43～46條的規定承擔責任。

第五十條除外項目。

50．1第47．1款中所述的保險，對由于下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：

（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）叛亂、革命、暴動，或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。

第五十一條人身或財產的損害。

51．1除合同另有規定外，承包商應保障雇主免于承受與上述有關的任何損失或索賠：

（a）任何人員的死亡或受傷；或者。

（b）任何財產的損失或損害，但工程除外。

51．2上述人身或財產的損害系在工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發生的，或由其引起的，同時還應保障雇主免受為此或與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費，訴訟費、指控費和其他費用，但下述所限定的情況除外：

（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

（c）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；

（d）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害。

第五十二條雇主提供的保證。

52．1雇主應保證承包商免于承擔有關第51．2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第五十三條第三方保險。

53．1在不限制第51條規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任保險，但第51．2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項保險金額至少應為投標書附件中所規定的數額。

53．2保險單中應包括一條交叉責任條款，使該保險對分別保險的承包商和雇主均適用。

第五十四條人員的事故或受傷。

54．1承包商應對他為此工程雇用的任何人員進行此種責任保險，并應在全部雇用期間內持續上述保險。但對于任何分包商雇用的任何人員，如該發包商已對上述人員進行了責任保險，這樣雇主就根據保險單得到保險，則本款前述的承包商保險義務即得到履行，但在需要時，承包商應要求此分包商向雇主出示此項保險的保險單及本期保險金的支付收據。

第五十五條人員事故保險。

55．1承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據保險合同得到賠償，那么承包商對被保險人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向雇主提供保險單以及支付保險費的收據。

第五十六條保險證據和保險條款。

56．1承包商應在現場工作開始之前向雇主提供證據，說明按照合同要求投保的險種已經生效，并應在開工之日起84天之內向雇主提供保險單。在向雇主提供上述證據和保險單時，承包商應同時將此情況通知工程師。上述保險單應與中標函簽發前所同意的總條件一致。承包商就根據雇主同意的條件，在承保人處投保其負責的所有保險項目。

第五十七條保險的充分性。

57．1承包商應把工程施工的性質、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內有完備的保險。并在需要時，向雇主出示生效的保險單及本期保險費的支付收據。

第五十八條對承包商未辦保險的補救。

58．1若承包商未按合同要求進行任何投保并保持其有效，或者未在第57．1款要求的期限內向雇主提供各項保險單，則在任何此種情況下，雇主均可以進行任何此類保險并保持其有效，支付為此目的的可能需要的任何保險費，并可隨時從任何應付或將付給承包商的款項中扣除上述支付的費用，或視為到期債款向承包商收回上述費用。

第五十九條遵守保險單規定的條件。

59．1若承包商或雇主未能遵守根據合同生效的保險單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條遵守法令、規章。

60．1承包商應在一切方面，包括發出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：

（b）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。

60．2承包商應保證雇主免于承擔由于違反上述任何此類規定的任何罰款和責任。但雇主應負責獲得工程進行所需要的任何規劃、區域劃分或其他類似的批準，并應根據第52．1款的規定對承包商給予保障。

第六十一條化石的保護。

61．1在工程現場發掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結構以及具有地質或考古價值的其他遺跡或物品，就雇主和承包商之間而言，均應被視為屬于雇主的絕對財產。承包商應采取合理的預防措施，防止其工人或其他任何人員移動或損壞任何此類物品，并且一旦發現上述物品，應在移動之前，立即將此類發現通知工程師，并執行工程師關于處理上述物品的指示。如果由于此類指示使承包商蒙受延誤進度和／或招致費用的增加，則工程師應在雇主和承包商協商之后，作出如下決定：

（a）根據第77條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及。

（b）在合同價格中加上此類費用的數額，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十二條專利權。

62．1承包商應保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的設備、材料或工程設備方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，并應保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設計或技術規范引起者除外。

第六十三條礦區使用費。

63．1除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。

第六十四條對交通和毗鄰財產的干擾。

64．1在符合合同要求的范圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：

（a）公眾的便利；或者。

（b）公用道路或私人道路，以及通往或屬于雇主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或占用。

64．2承包商應保護和保證雇主免于承擔由承包商負責的上述事項所導致的或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第六十五條避免損壞道路。

65．1承包商應采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現場的材料、工程設備、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

65．2除合同另有規定外，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位于通往現場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應持續保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

65．3盡管有65．1款的規定，但如果發生因運輸材料或設備而對通往現場或位于通往現場路線上任何橋梁或道路造成任何損害時，承包商在得知此類損害之后，或者收到有權提出此類索賠機構的任何索賠要求之后，應立即通知工程師，并將一份副本呈交給雇主。當根據任何法律或規章規定，要求該材料或設備的承運人給予道路管理機構損害賠償時，雇主不應對與此有關的訴訟費、指控費和其他費用負責。在其他情況下，雇主則應協商解決和支付有關此類索賠的全部金額，并且應保障承包商免于承擔此類和與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用。但如果工程師認為上述任何索賠或其中的一部分實屬承包商一方未能遵守履行第30．1款規定的承包商的義務所致，則工程師在與雇主和承包商協商之后確定因上述失誤應賠償的總額，雇主應從承包商處收回該款項，亦可由雇主從任何應付或將付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。但無論何時，雇主應將要協商的解決辦法及承包商可能償還的任何總額通知承包商，雇主應在此類解決辦法達成協議之前與承包商進行協商。

65．4在工程性質要求承包商使用水路運輸時，本條上述各項規定的術語“道路”應解釋為：包括水閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結構物，而“運輸工具”一詞的含義應包括船舶，而且具有與上述規定相應的效力。

第六十六條為其他承包商提供機會。

66．1根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

（b）雇主的工人；

（c）任何正式合法機構的工人。

這些工人可能被雇主雇用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施雇主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。

66．2如果工程師提出書面要求，根據第66．1款規定，承包商應：

（b）允許上述各方使用臨時工程或承包商在現場的設備；或。

（c）為上述各方提供任何性質的任何其他服務。工程師應根據第84條規定確定一項追加到合同價格中的費用，并應將此決定相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十七條承包商保持現場整潔。

67．1在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設備和多余的材料并從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

67．2在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除并運出承包商的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責任期內的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程，直至缺陷責任期結束。

七勞動力。

第六十八條職員和勞務人員的雇用。

68．1除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方雇用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

第六十九條勞務人員和承包商設備情況的報告。

69．1如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時雇用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商設備的此類報告。

八材料、工程設備和工藝。

第七十條材料、工程設備和工藝的質量。

70．1一切材料、工程設備和工藝均應：

（a）為合同中所規定的相應的品級，并符合工程師的指示要求；

（b）隨時按工程師提出的要求，在制造、裝配或準備地點，或在現場、或在合同可能規定的其他地點或若干地點，或在上述所有地點或其中任何地點進行檢驗。

70．2承包商應為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設備提供通常需要的協助、勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應在用于工程之前，按工程師的選擇和要求，提交有關材料樣品，以供檢驗。

第七十一條費用。

71．1如果說明書或工程清單中已明確指明或規定提供樣品，則全部樣品應由承包商自費提供。

71．2若檢驗屬于下列情況，則承包商應負擔任何此類檢驗費用：

（a）在合同中已明確指明或規定的；或者。

（b）在合同中作出足夠詳細的說明，使承包商能在其投標書中標價或便于標價的。

71．3若工程師要求的任何檢驗屬于下列情況之一者：

（a）合同中未指明或規定者；

（b）在上述情況下未作出專門說明者；

（c）雖已指明或規定，但工程師所要求的檢驗是在現場以外的任何地點，或在被檢驗的材料或工程設備的制造、裝配或準備地點以外的任何地點進行者；如果檢驗表明材料、工程設備或工藝未按合同規定使工程師滿意，則其檢驗費用應由承包商負擔。否則，應按第71．4款規定處理。

71．4凡符合第71．3款規定者，本款即應適用，工程師應在雇主和承包商協商之后，作出決定，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

（a）根據第77條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及。

（b）應在合同價格增加有關費用總額。

第七十二條檢查和試驗。

72．1工程師及其任何授權人員在一切合理的時間內應能進入現場及進入正在為工程制造、裝配或準備材料或工程設備的所有車間和場所，承包商應為這種進入提供一切便利并協助取得進入上述場所的權利。

72．2工程師有權對按合同規定供應的材料和工程設備在其制造、裝配或準備過程中進行檢查和檢驗。如果材料和工程設備的制造、裝配或準備的車間或場所不屬于承包商，則承包商應取得為工程師在這些車間或場所進行此類檢查或檢驗的許可。此類檢查或檢驗不應解除合同規定的承包商的任何義務。

72．3承包商應同工程師商定對按合同規定的任何材料和工程設備進行檢查或檢驗的時間和地點。工程師應將其進行檢查或參加檢驗的意向提前24小時通知承包商。如果工程師或其正式授權代表未在商定的檢驗時間參加檢驗，除工程師另有指示外，承包商可進行此項檢驗并應認為是工程師在場的情況下進行的。承包商應立即將該項檢驗數據的正式核實的副本送交工程師。如果工程師未參加該項檢驗，工程師應對檢驗數據的準確性給予認可。

72．4如果在按第72．3款商定的時間和地點，供檢查和檢驗的材料或工程設備未準備好，或者按本款規定所作的檢查或檢驗結果，工程師確認材料或工程設備是有缺陷的或者是不符合合同規定的，則工程師可拒收這些材料或工程設備，并應立即通知承包商。該通知書應寫明工程師拒收的原因，承包商應立即糾正所述缺陷或保證被拒收的材料或工程設備符合合同規定。如果工程師提出要求，應對被拒收的材料或工程設備按相同的條款和條件進行檢驗或重復檢驗。工程師應在與雇主和承包商協商之后，確定出雇主為進行該項重復檢驗所需的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應支付或將支付給承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

72．5工程師可以將材料或工程設備的檢查委托給一名獨立檢查員進行。根據第9．4款規定，任何此類委托應是有效的，并應把為上述目的委托的獨立檢查員看作是工程師的一名助理。工程師應提前14天將這種任命通知承包商。

72．6未經工程師批準，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。承包商應保證工程師有充分的機會，對將覆蓋或無法查看的工程的任何部分進行檢查或測量。以及對工程的任何部分將置于其上的基礎進行檢查或測量，無論何時，當工程的任何部分或基礎已經或即將作好檢查準備時，承包商應通知工程師，除工程師認為無必要檢查并相應地通知承包商外，工程師應參加工程的此部分的檢查和測量或此類基礎的檢查，且不得無故拖延。

72．7承包商應按工程師可能隨時發出的指示，移去工程的任何部分的覆蓋物，或在其內或貫穿其中開孔，并應將該部分恢復原狀使之完好。如果任何這部分根據84．6款的要求已覆蓋或掩蔽，并經查明其施工符合合同要求，則工程師應在及時與雇主和承包商協商之后，確定承包商由于該項剝露、在其內或貫穿其中開孔、恢復原狀和使之完好所開支的費用總額，并應將此總額增加在合同價格中，工程師應將此情況相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。任何其他情況下的一切費用均應由承包商承擔。

72．8工程師有權隨時對下列事項發出指示：

（b）用合格適用的材料或工程設備取代；以及。

（c）盡管事先已對其進行過任何檢驗或臨時付款，但對工程師認為在以下方面不符合合同規定的任何工程，均應拆除并適當地重新施工：（1）材料、工程設備或工藝；或（2）由承包商設計或承包商對其負有責任的設計。

72．9如果承包商在指示規定的時間內，若指示中未規定時間，則在合理的時間內，未執行上述指示時，雇主應有權雇用他人執行該項指示，并向其支付有關費用。工程師應在與雇主和承包商及時協商之后，確定由此產生的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

九暫停。

第七十三條暫行停工。

73．1承包商應根據工程師的指示按工程師認為必要的時間和方式暫停工程或其任何部分的進展，在暫時停工期間承包商應對工程或其一部分進行工程師認為必要的保護和安全保障。除上列情況以外的暫時停工，應適用73．2款：

（a）在合同中另有規定者；或。

（b）由于承包商某種違約引起的或由其負責的必要停工；或。

（c）由于現場氣候條件導致的必要的停工；或。

（d）為工程的合理施工或為工程或其任何部分的安全必要的停工。

73．2在根據第73．1款而適用本款規定時，工程師應與雇主和承包商適當協商，并作如下決定：

（a）根據第77條規定，給予承包商延長工期的權利；以及。

（b）在合同價格中增加由此類暫時停工引起的承包商支出費用款額，工程師應通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

73．3如果暫停是根據工程師的書面指示，并且自停工之日起84天內，工程師未發出復工的許可，除非停工屬于第73．1款規定的情況，則承包商可向工程師遞送通知，要求工程師自接到該通知后的28天內準許已中斷的工程或其部分繼續施工。如果在上述時間內未得到批準復工，則承包商可以作如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部，承包商可按第86條規定，將此項停工視為可刪減的工程，同時對此再次向工程師遞送通知，或者當暫時停工影響到整個工程時，承包商則可將此項停工視為雇主違約，并根據合同第101．1款規定終止其被雇用的義務，此時應執行第101．2和101．3款的規定。

十開工和延誤。

第七十四條工程的開工。

74．1承包商接到工程師有關開工的通知后，應在合理可能的情況下盡快開工。開工通知應在中標函頒發日期之后，在投標書附件中規定的期限內發出。此后，承包商應迅速且毫不遲延開始工程的施工。

第七十五條現場占有權及其通道。

75．1合同另有規定外；

（a）隨時給予承包商占有現場各部分的范圍；以及。

（b）承包商可占用現場各部分的順序。

并根據合同中對于工程竣工順序的任何要求，在工程師發出開工通知的同時，雇主應使承包商占有：

（c）一定大小的所需部分現場；以及。

（d）按照合同由雇主提供的此類通道。

以便使承包商能夠根據第34條提到的工程進度計劃開始并進行施工，否則，將根據承包商提出的合理建議開工。此時應將該建議通知工程師，并將一份副本呈交雇主。雇主應隨工程進展，適時讓承包商占用工程施工所需現場的其他部分，以使承包商能以應有的速度并視具體情況或按上述進度計劃或按承包商的合理建議進行工程施工。

75．2如果由于雇主未能按75．1款規定給出上述占有權而導致承包商延誤工期和／或付出費用，則工程師應在及時與雇主和承包商協商之后，作出如下決定：

（a）根據第77條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及。

（b）應在合同價格中增加此類費用總額。

工程師應通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

75．3承包商應承擔其進出現場所需要的專用或臨時道路通行權的一切費用和開支。承包商還應自費提供他所需要的供工程使用的位于現場以外的任何附加設備。

第七十六條竣工時間。

76．1在投標書附件中規定的某一具體時間內竣工的整個工程及任何區段，應按第81條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段，應按第81條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段規定的從開工之日算起的期限內竣工；或在第77條可能允許的延長工期內竣工。

第七十七條竣工期限的延長。

77．1如果由于：

（a）額外或附加工作的數量或性質，或。

（b）本合同中提到的任何誤期原因，或。

（c）異常惡劣的氣候條件，或。

（d）由雇主造成的任何延誤、干擾或阻礙，或。

（e）除去承包商不履行合同或違約或由他負責的以外，其他可能發生特殊情況，使承包商有理由延期完成工程或其任何區段或部分，則工程師應在與雇主和承包商適當地協商之后，決定竣工期延長的時間，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

77．2但工程師不一定必須作出任何決定，除非承包商已經：

（a）在此類事件開始發生之后的28天內通知工程師并將一份副本呈交雇主，以及。

（b）在上述通知后的28天內，或在工程師可能同意的其他合理的期限內，向工程師提交承包商認為他有權要求的任何延期的詳細申述，以便可以及時對他申述的情況進行研究。

77．3如果某一事件具有持續性的影響，以致使要求承包商按77．2（b）款所述的28天內提交詳細申述成為不可能時，如果承包商以不超過28天的間隔向工程師遞交臨時詳情，并在事件影響結束后28天內提交了最終詳情，承包商仍有權要求延長工期。工程師在收到上述詳情報告后，不得無故延誤，應作出關于延長工期的臨時決定，在收到最終詳情之后，工程師就復查全部情況，并提出有關該事件所需的延長全部工期的決定。在上述兩種情況下，工程師在與雇主和承包商適當協商之后作出決定，并將此決定通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。終審結果不應導致減少工程師業已決定的任何延長工期的時間。

第七十八條工作時間的限制。

78．1在合同中無相反規定的條件下，除下文規定的情況外，非經工程師同意，任何工程均不得在夜間或當地公認的休息日施工，但為搶救生命或財產，或為工程的安全而不可避免或絕對必要的作業除外，在此情況下，承包商應立即向工程師提出建議。但本款規定不適用于習慣上采用多班制的任何作業。

第七十九條施工進度。

79．1在承包商無任何理由要求延長工期的情況下，如工程師認為工程或其任何區段在任何時候的施工進度太慢，不符合竣工期限要求，則工程師應將此情況通知承包商，承包商即應在工程師的同意之下，采取必要的步驟，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求。承包商無權要求為采取這些步驟支付附加費用。如果由于執行工程師按有關條款規定發出的任何通知，承包商認為有必要在夜間或當地公認休息日進行任何工作，則承包商有權請求工程師對此給予準許。如果承包商根據本條規定的承包商義務所采取的任何步驟，使雇主開支了附加管理費，則工程師應在與雇主和承包商適當協商之后，確定該項費用款額，并應由承包商償還給雇主，亦可由雇主從任何應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

第八十條誤期賠償費及其減少。

80．1如果承包商未能按81條規定的全部工程竣工期限完成整個工程，或未能在第76條規定的時間內完成任何區段，則承包商應向雇主支付投書附件中寫明的相應金額作為該項違約的損害賠償費，而不是作為自相應的峻工期起至頒發整個工程或相應區段的移交證書之日止之間的每日或不足一日的罰款，但上述損害賠償費應限制在投標書附件中注明的前提下，雇主可從應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除該項損害賠償費。此損害賠償費的支付或扣除不應解除承包商對完成該項工程的義務或合同規定的承包商的任何其他義務和責任。

80．2在整個工程或任何區段的竣工期限之前，如果工程或區段的任何部分已簽發移交證書，則在合同中無替代條款的情況下，對于在該移交證書注明的日期之后的任何拖延期該工程或區段剩余部分的誤期損害賠償費，應按已簽發部分的價值對整個工程或區段的價值比例相應地減少。本款的規定僅適用于誤期損害賠償費的比率，并不應影響上述限額。

第八十一條移交證書。

81．1當全部工程基本完工并圓滿通過合同規定的任何竣工檢驗時，承包商可將此結果通知工程師，并將一份副本呈交雇主，同時附上一份在缺陷責任期內以應有速度及時地完成任何未完工作的書面保證，此項通知書和書面保證應視為承包商要求工程師頒發移交證書的申請。工程師應于上述通知發出之日起21天內，或發給承包商一份移交證書，說明工程師認為根據合同要求工程已基本完工的日期，并將一份副本呈交雇主；或給承包商書面指示，經工程師的意見詳細說明在頒發該證書之前，承包商尚需完成的全部工作。工程師還就向承包商提出工程中影響基本竣工的任何缺陷，這些缺陷可能會在此所說的給出書面指示之后和工程竣工之前出現。承包商在完成預定工程和修補好所指出的任何缺陷，并使工程師滿意后，有權在21天內收到上述移交證書。

81．2同樣，根據第81．1款規定的程序，承包商可以要求工程師，而工程師也應就下列各項簽發移交證書：

（a）投標書附件中規定有不同竣工時間的任何區段；或。

（c）在竣工之前已由雇主選擇占有并使用的永久工程的任何部分。

81．3如果永久工程的任何部分已基本竣工，并圓滿地通過了合同規定的任何竣工檢驗，那么在全部工程竣工之前，工程師可就該永久工程的一部分頒發移交證書，且一經發給此類證書，即視為承包商已承擔在缺陷責任期內及時迅速地完成該部分永久工程的任何未完成的工作。

81．4在全部工程竣工之前發給的關于永久工程任何區段或部分的移交證書，不應認為是證明任何需要恢復原狀的場地或地表面的工作已經完成，除非該移交證書對此有明確的說明。

十一缺陷責任。

第八十二條缺陷責任。

82．1在本合同中，缺陷責任期是指投標書附件中指定的缺陷責任期間，并從下列時間起算：

（a）從工程師根據第81條證明的工程竣工的日期；或者

（b）在工程師根據第81條簽發了一份以上證書的情況下，各個被證明了的日期。

82．2為在缺陷責任期滿后立即或一旦可行即將按合同要求的條件并以使工程師滿意的狀態將工程移交給雇主，承包商應：

（a）在移交證書注明的日期之后，切實盡快地完成在當時尚未完成的工作；以及

（b）按工程師的要求或以工程師名義在缺陷責任期滿之前進行檢查后，指示承包商修補、重建和補救缺陷、收縮或其他毛病時，承包商應在缺陷責任期滿后的14天內實施工程師可能指示的上述所有工作。

（a）當由承包商負責設計的部分永久工程出現了任何失誤；

（b）由于承包商的疏忽或者未能按合同規定履行承包商方面的明確的或隱含的任何義務。

如果工程師認為上述工作的必要性是由于任何其他原因造成的，則工程師應根據第84條確定在合同價格中增加一筆款額，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

82．4當承包商未能在合理的時間內執行這些指示時，雇主有權雇用他人從事該項工作，并給付報酬。如果工程師認為該項工作按合同規定應由承包商自費進行，則在與雇主和承包商協商之后，工程師應確定所有由此造成或隨之產生的費用，此費用應由雇主向承包商索取，并可由雇主從其應支付或將支付承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

82．5如果缺陷責任期滿之前的任何時間，工程出現任何缺陷、收縮或其他不合格之處，工程師可指示承包商在工程師的指導下，調查上述情況的原因，并將副本呈交雇主。除非按合同規定，上述缺陷、收縮或其他不合格之處應屬承包商的責任，否則工程師應在與雇主和承包商協商之后，確定承包商由于上述調查所支出的費用總額，并應將其增加到合同價格中，工程師應相應地通知承包商，并將一副本呈交雇主。如上述缺陷、收縮或其他不合格之處是承包商的責任，則上述有關調查工作的費用應由承包商承擔。在此種情況下，承包商應按第82條規定自費修補上述缺陷、收縮或其他不合格之處。

十二變更。

第八十三條變更。

83．1如果工程師認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數量作出任何變更，為此目的的或出于任何其他理由，工程師認為上述變更適當時，他應有權指示承包商也應進行下列任何工作：

（a）增加或減少合同中所包括的任何工作的數量；

（b）省略任何這類工作；

（c）改變任何此類工作的性質、質量或類型；

（d）改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；

（e）實施工程竣工所必需的任何種類的附加工作；

（f）改變工程任何。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇三

甲方： （寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方： （寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 年 月 日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

開戶銀行：

帳 號：

年 月 日

承 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

開戶銀行：

帳 號：

年 月 日

鑒（公）證意見

經辦人：

鑒（公）證機關

（章）

年 月 日

承包建筑工程合同（專業12篇）篇四

發包方： ___________（簡稱甲方）

承包方：___________（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：___________

二、工程地點：___________

三、承包方式：___________

四、承包范圍：___________

五、合同價款：___________

1、所有箱體兩棟樓總造價為（ ___________）元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金（___________ ）元，提箱殼付（ ___________）元 提明箱時付（___________ ）元，提二層板電器時付（ ___________）元。剩余完工后付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1、工程質量等級：本工程質量等級為___________

2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

（1）提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：___________

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包建筑工程合同（專業12篇）篇五

發包方：________（簡稱甲方）。

承包方：________（簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：________。

二、工程地點：________。

三、承包方式：________。

四、承包范圍：________。

五、合同價款：________。

1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時付____元，提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1、工程質量等級：本工程質量等級為。

2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

（1）提交____市仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_______。

乙方（公章）：_______。

法定代表人（簽字）：_______。

法定代表人（簽字）：_______。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇六

建筑工程是指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。建筑工程承包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑工程承包合同范文，感謝您的閱讀。

總承包方：(以下簡稱甲方)。

分包方：(以下簡稱乙方)。

建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

第一條工程項目。

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價。

說明書。

內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。

第二條工程期限。

1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條承包方式。

第四條施工準備中甲乙雙方的義務。

1.甲方義務。

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務。

(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程。

》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規范。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條安全生產。

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結算及支付方式。

1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

3.乙方按總造價%支付項目部配合費。

第七條工程質量及甲方對工程質量的要求。

1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2.具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

第八條甲乙雙方駐工地代表。

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設計變更。

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

第十條隱蔽工程及中間驗收。

1.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2.中間驗收部位和時間：(1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條竣工驗收及工程交付。

1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：

(1)增減變更文件及其它洽談記錄;。

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。

(3)工程竣工圖;。

(4)工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款。

1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

第十三條違約責任。

1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的%)及賠償經濟損失：

(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決。

發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定。

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效。

1.本合同一式份，甲方執正本份，乙方執正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁，當前第。

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1

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承包建筑工程合同（專業12篇）篇七

發包方：（稱甲方）。

承包方：（稱乙方）。

經公司全體股東友好協商，決定對公司生產線進行股東內部承包經營，相關事項如下：

第一章總則。

第一條為加強企業經營管理工作，不斷提高經濟效益，根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書（以下簡稱合同），由乙方整體承包經營（以下簡稱承包方）。

第二條承包方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條企業財務管理：承包經營方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預。

第四條承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業服務標準，做好服務。

第二章承包基數。

第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元）。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。

第三章承包期限。

第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第七條合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續簽合同，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章權利和義務。

第八條甲方權利義務。

對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

監督承包方合法經營，不得干預承包經營方的正常經營活動。

為承包方創造良好的經營服務環境，在承包經營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經營方水、電正常供應。

努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。

協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

自身的給排水系統的維修，應由承包方處理，并承擔相應費用。

第九條乙方權利義務。

合同期內，對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。

擁有在合同規定范圍內的`自主經營權、使用權和收益權。

如經營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施（超過15個工作日不答復，視為同意）。對固定資產投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。

根據市場前景和公司發展需要，乙方可自籌資金投資建設產品生產線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有，生產經營直至公司章程規定的經營期滿。

若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經公司股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。

對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。

做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

第五章違約責任。

第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第六章爭議解決。

第十一條對于在合同執行過程中發生的爭議，各方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。

第七章附則。

第十二條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第十三條本合同一式五份，股東各執一份，董事會秘存一份簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

承包建筑工程合同（專業12篇）篇八

甲方：xxxxxx承包方：xxxxxxx(以下簡稱乙方)。

就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：

二、工程概況：

三、工程工期：個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)。

五、承包工程范圍：

六、工程價款：

1、工程單價計算方式。

2、工程總價款：元。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預付款;此后，每個工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過________年按5%月息計算;利息每季度付清。

八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十、雙方的.權利義務。

(一)甲方的權利義務。

1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工，協助工作。

3、聘請。

4、按本合同約定向乙方支付工程款。

(二)乙方權利義務。

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十

一、特別約定。

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十

二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十

三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十

四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇九

發包方：（簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

一、工程名稱和地點：

二、承包范圍和內容：

三、開竣工日期：

工程xx 年xx月xx日開工，xx月xx 日竣工，工期xx天

四、工程造價及付款辦法：

工程總造價萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據的發票為準。

五、工程質量要求：

合格工程

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

20xx年xx月xx日

承包建筑工程合同（專業12篇）篇十

建筑戶主：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內容。

(一)工程名稱：私人住宅。

(二)建筑面積：約1600平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約萬元，經雙方協商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責)。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式：

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。

三、施工期限：本工程于年月日開工，年月逾期后的費用。

四、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方負責辦理報建手續，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2、甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現行的施工規范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

五、工程付款方式：甲方預付3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付1.5萬元，完成每層紅磚借支1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包建筑工程合同（專業12篇）篇十一

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

一、工程概況。

1、工程名稱：福園小區。

2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側。

3、建筑面積：17287.63m2。

4、結構類型：磚混。

二、承包范圍及方式。

1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料。

三、施工費用結算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓。

四、施工工期及工程質量標準。

1、開工時間：年月日(以雙方確定開工報告日期為準)

2、竣工時間：年月日(以竣工驗收報告日期為準)

3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。

五、施工現場安全文明施工。

1、甲方負責督促、檢查;。

2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發包方(甲方)承包方(乙方)。

負責人：負責人：

承包建筑工程合同（專業12篇）篇十二

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協商如下：

一、工程建設規模：

二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結構。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。

二、發包形式。

包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內)。

三、施工工期。

現基礎已完成，剩余工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四、質量要求。

按照何紅波的結構施工，尺寸的大小間根據基礎而定。

五、工程款支付方法。

1、開工(合同簽訂即付8萬元材料款)。

2、二層現澆完工付叁萬元整。

3、四層現澆完工付叁萬元整。

4、整理體結頂付壹萬元整。

5、里內外粉刷完工付伍萬元整。

6、余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內未出現質量問題，半年后的15天內付清，如半年內出現質量問題，乙方應及時予以修復，如不及時予以修復，甲方有權邀請其他建筑隊伍修復，費用從保證金中扣除。

六、乙方的衣服和職責。

1、嚴格遵守國家的有關建筑施工安全企業的政策法規。

2、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定，按安全標準組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發生，如萬一發生安全責任事故和因此而發生的費用，由乙方負責，并承擔全部費用，甲方概不負責。

3、乙方應根據合同約定，據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質量要求的材料和產品，甲方有權拒絕驗收。乙方應按要求重新采購，并承擔由此所發生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發現材料不符合要求或偽劣產品，乙方應負責拆除或修復及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方損失。

七、其他。

1、工程質量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止，并由乙方承擔返工重建的全部費用。

2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。

3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責，并賠償乙方有關誤工損失。

4、自拌澆搗梁、柱、板砼應及時養護，墻體組砌方法得當，并及時養護。

5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，工程款結清后，自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。