隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

單位房屋維修合同樣本篇一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

四、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為 年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

單位房屋維修合同樣本篇二

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

1、工程概況

使用面積：室、廳、衛、陽臺、廚。

2、價格

清包工費：___________元，大寫：____________________________，其中水電工___________元，木工___________元，瓦工___________元，油漆工___________元，垃圾清運費___________元，材料搬運費___________元。

3、付款方式

(1)施工隊進場，預支生活費：___________元。

(2)木工完成，付___________元。

(3)瓦工完成，付___________元。

(4)工程竣工，付___________元。

(5)保修金___________元，從竣工之日起半年后支付。

4、設計

(1)甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

(2)甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

5、材料

(1)乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

(2)未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

(3)乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

(4)乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

(5)乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

(6)乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

(7)乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

(8)乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

(9)未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

6、工期

從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，工期為___________天，因甲方因素拖延，工期順延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費___________元/天。

7、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

(1)垃圾袋裝化。

(2)垃圾應日日清。

(3)垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

單位房屋維修合同樣本篇三

甲方：

乙方：

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：

乙方：

單位房屋維修合同樣本篇四

甲方：（某某單位）

乙方：（施工方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：交通運輸局路政管理站x辦公室

二、形式結構：七間平房

三、工程項目：

1、交通運輸局路政管理站x大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天.00元，共施工x天，共.00元。材料費、人工費共計：.00元。

七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000.00元押金，x年xx月xx日至x年x月xx日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

單位房屋維修合同樣本篇五

乙方：______________

雙方經過充分協商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。

一、維修內容及金額：________rmb(含稅價)

二、乙方負責將帶出維修，維修后送回甲方工廠。

三、工期：合同簽署后________日內完成維修。

四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發票。

五、驗收：維修結束后在甲方工廠驗收。

六、質保：質保期______個月，從最終驗收合格之日起計算。

七、售中售后服務：質保期內出現質量問題由乙方在一周內更換。

八、違約責任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權取消本合同，同時乙方賠償甲方所以而產生的直接損失。

九、不可抗力：甲乙任何一方因為不可抗力的原因不能履行本合同時，應即時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在________日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

十、爭議解決：所有因本合同或執行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。

十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

簽訂日期：__________________