甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經甲乙雙方協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準)。

三、出生租土地的地界。

本協議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

六、乙方在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物。

八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。

九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

十、本協議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

十一、承包期屆滿后，本協議租地內的附作物應處理干凈。

十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應土地的承租費。 十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日 年 月 日

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

本合同于 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就加油站經營需要租賃乙方土地達成如下協議：

第一條 土地利用目的和方法

甲方在租賃土地上新建加油站及配套設施。甲方在承租土地使用權范圍內進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得破壞土地和損害社會公共利益。

第二條 乙方提供土地的具體如下：

土地權利人： ，證件名稱： ；證件號碼： 。

第三條 土地利用期限

甲 ，乙方確保在此期間甲方對土地獨占、排他的利用。

第四條 費用及其支付方式

本合同土地租金總計 （大寫： 整），租金包括土地租賃費用、稅費。付款時間為本合同簽訂后20個工作日內，甲方以轉帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時，乙方應向甲方出具等額正式租賃款發票。開具發票所產生的費稅由乙方承擔。

甲方在乙方總表下的使用水電等，按實際使用量和市場價格結算。

第五條 乙方應于合同簽訂生效之日起20天內，將上述土地使用權交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內，即使土地使用權人變更，土地租賃也不消滅。

第六條 甲方加油站在建成經營過程中，乙方不得在其場內另設加油點，甲方保證該站油品供應價格按照國家規定零售價格執行。

第七條 當國家法律法規具備條件時，甲乙雙方應共同向政府有關機關辦理土地租賃登記。

第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務許可由甲方自行辦理；消防、規劃等建審由乙方負責辦理，其費用由甲方承擔。

第九條 違約責任

甲乙雙方應按合同規定履行各自的義務。如一方違約，應排除妨害，繼續履

行合同，并賠償給對方造成的經濟損失。

因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內容無法正常履行的，雙方無條件終止本合同；租賃土地的土地補償歸乙方，租賃土地的地上補償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書面通知甲方，退還剩余期間租金，并以甲方投入的不動產按解約時評估的`價值進行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。

第十條

本合同規定的租賃年限屆滿，甲方如需繼續承租該土地使用權，最遲須在期

滿之日前三個月向乙方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優先續租權，乙方應同意甲方的續期要求，并與甲方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件后，與甲方簽訂續租合同，并按規定重新辦理土地使用權登記手續。

如乙方不同意甲方的續期要求，需提前一個月書面通知甲方。租賃年限屆滿后，加油站地上資產及加油站的全部油料、辦公用品、生活設施等歸甲方所有。

第十一條 爭議解決方式

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端；若調解無效，雙方同意由標的物所在地人民法院解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同經雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同一式陸份，雙方各執叁份，自雙方簽字蓋章后生效。

本合同附件：土地租賃土地平面圖紙

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人（委托人）： 法定代表人（委托人）：

聯系電話： 聯系電話：

開戶銀行： 賬 號：

經辦人： 經辦人：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，乙方租用甲方土地一事達成如下協議，應共同遵守：

一、租用面積10000平方米，按該土地紅線圖標作為計算面積標準。

位置：惠州港荃灣半島疏港大道旁系荃灣村委會回撥地。

二、租用期限：三年。從2011年4月1日，即自2011年4月1日起至2015年3月31日止。

三、該土地租用期滿后，如果甲方土地繼續外租，在同等條件下乙方有擁有優先續約權，但租金另議。

四、租金計算法：2011年4月1日至2015年3月31日以每月每平方米土地2元。（按實用的面積計算）乙方交納租金，甲方不提供任何稅票。

五、押金：簽約后，乙方預付兩個月租金作押金，即：40000元（人民幣）。合同期滿后，一個月內退回押金。

六、交租方式：乙方每月三日前交納本月租金。

七、水電配套：水電方面由甲方協助乙方辦理配套接入端口，一切費用由乙方負責，水電費由乙方向供水供電部門交納。

八、租用期間，乙方不能在該土地建設永久性建筑設施，如需進行相關建設應征得甲方同意方可施工。

九、乙方在租賃期間所生產經營的項目，必須在國家法律法規允許的情況下進行生產經營，不得違法經營，如有出現造成的經濟損失和一切責任由乙方負責。

十、乙方在租賃土地期間，如遇不可抗拒的自然災害所造成的損失均由乙方負責，甲方不作任何經濟補償。

十一、租賃期間乙方所上的項目，必須注意環保，應接受環保

部門的監督和檢查，符合環保工作管理要求。

十二、乙方在租賃土地期間，必須高度重視生產的安全，如出現安全生產事故，造成的一切經濟損失均由乙方自己負責，甲方不作任何經濟補償。

十四、違約責任：

甲方責任：1、合同未到期滿，如果國家建設發展需要使用該土地時，乙方投資在租賃該土地范圍的建筑物應有關評估部門進行評估，評估后的款項由甲方補償給乙方。2、甲方因土地糾紛引起的停工，停產的所有責任及費用由甲方負責賠償，（國家建設發展需要除外）。

乙方責任：乙方應按時交租，逾期二個月甲方有權單方終止合同而不須另行通知乙方，且押金不給予退還。

十五、以上未盡事宜，由雙方協商解決，本合同一式四份，甲、乙各執兩份，同具有法律效力。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年 月 日

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

經甲乙雙方共同協商，甲方租賃乙方部分土地進行葡萄種植，達成下列協議：

一、乙方將座落在本村六、七、八、九、十組范圍內，面積為 _______畝的土地租賃給甲方種植葡萄等農業經濟作物及搭建工作用房，甲方不得擅自改變原土地的使用性質和用途。

二、乙方為甲方生產經營提供水、電、路等基礎設施方面的便利條件，租賃區內免費將5畝耕地供甲方建設機耕路及排灌設施等使用。

三、租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，為期提出續簽合同意向。

四、租賃費每畝每年500元，甲方不再負擔任何其他稅費。合同簽訂時乙方出示租賃面積內農戶與村民委員會簽訂的《關于土地承包使用權流轉委托協議書》后，甲方向乙方交納定金 萬元，余款待乙方將土地移交給甲方后交清。租賃費一年一交納，于每年11月底前全部交清。

五、乙方負責處理好原土地承包農戶的承包關系，原土地承包戶的遺留農作物、邊界等糾紛均由乙方負責處理，因此而造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

六、乙方應負責維護好甲方周邊的社會治安秩序及其他糾紛。

七、甲、乙雙方如違反本合同規定，由違約方向對方支付年總租賃費20%的違約金，所造成的損失由違約方另行賠償。

八、雙方產生爭議不能協商的，可向澧縣人民法院起訴，合同被終止解除前，應按合同繼續履行。

九、乙方對甲方租賃面積內所有農戶與村民委員會簽訂的《關于土地承包使用權流轉委托協議書》的真實性負責。

十、本合同一式五份，自簽訂之日起生效，并報大堰當鎮土地承包經營管理部門備案。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農村私房租賃作出特別規定，因此，農村私房租賃主要由當事人協商一致。這里所講的主要是城鎮私房租賃。

為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當到房地產管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

當事人應當根據房屋所在地人民政府規定的私有房屋的租金標準協商確定私房租賃的租金。當地沒有規定標準的，當事人按照當地實際水平協商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。

承租人應當按照合同約定的.用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(合同法)第230條、第234條的規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。