租賃市場(chǎng)的不斷壯大將為人們的生活帶來(lái)更多便利和選擇。如何處理好租賃物品的歸還和清算?以下是一些建議和方法,希望能使租賃雙方更好地達(dá)成共識(shí)。
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇一
甲方(出租方)。
乙方(承租方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下約定。
甲方將——為乙方住宅使用,不得作為營(yíng)業(yè)及其他用途,乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造,且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),否則甲方有權(quán)提前中止本合同,并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對(duì)甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。
第二條保證金、租金和其他費(fèi)用及其交納期限。
1、簽訂合同時(shí),乙方即向甲方交付租賃保證金元(大寫(xiě):),如無(wú)發(fā)生拖欠租金等違約情況,租賃期滿(mǎn)后十五日內(nèi),甲方將該保證金退還乙方。
2、乙方應(yīng)支付元(大寫(xiě):)作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時(shí),乙方須照價(jià)賠償,不足部分由保證金支出。若無(wú)損壞,在租賃期滿(mǎn)后十五日內(nèi),甲方將該保證金退還乙方。
3、乙方每月預(yù)交元(大寫(xiě):)為水電費(fèi),根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ)。
4、租金:每月為元(大寫(xiě):),乙方簽定本合同當(dāng)日即須支付第一個(gè)月的租金。乙方當(dāng)月的租金交納期限是:當(dāng)月五日前,每超過(guò)一日加收3%的月租金。
5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門(mén)如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同簽定的每項(xiàng)條款,在此基礎(chǔ)上,甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場(chǎng)地范圍之內(nèi)的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施,租賃期滿(mǎn)或停止使用租賃場(chǎng)地時(shí),乙方應(yīng)保護(hù)一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好,如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣,進(jìn)行賠償。
3、乙方若要求終止合同時(shí),應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,甲方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后,方可辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門(mén)如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
5、在租賃期間,甲方如需將本租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方使用,必須提前一個(gè)月向乙方告知,乙方應(yīng)對(duì)此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物,告知后如乙方在七天內(nèi)對(duì)此未作答復(fù),仍視為放棄租賃權(quán)利,甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離。在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)如期交納當(dāng)月租金和合同中規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用,若逾期繳納全部或部分款額達(dá)十五日之久,則視為乙方單方解約,甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地,其保證金不予退還,乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。
2、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同,乙方應(yīng)于期滿(mǎn)后三天內(nèi)搬離財(cái)物,退還場(chǎng)地及原有設(shè)施,乙方退還場(chǎng)地及設(shè)施并經(jīng)甲方場(chǎng)地驗(yàn)收合格后,方可辦理合同終止手續(xù),并向甲方領(lǐng)回保證金。若乙方不及時(shí)退還場(chǎng)地,甲方則以期限拖延日數(shù)計(jì)算,每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過(guò)十天不搬,則每日按日租金十倍向乙方收取違約金,從保證金扣除,并提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。清理費(fèi)從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項(xiàng)手續(xù)后,甲方拖延付還保證金,乙方同樣以其拖延日數(shù)計(jì)算,每日按日租金五倍向甲方收取違約金。
4、因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項(xiàng)費(fèi)用而造成該房屋不能正常使用,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但為保證房屋的正常使用,甲方可從乙方保證金中先行扣收,并向其追繳,乙方支付的保證金不足扣收時(shí),乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
5、乙方不得私下將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方使用,如私下轉(zhuǎn)讓視為違約,應(yīng)付月租金三倍的違約金,并終止合同,終止合同的當(dāng)天搬離場(chǎng)地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計(jì)算,每日按日租金兩倍向乙方收取違約金,具體做法按本條第4項(xiàng)有關(guān)規(guī)定辦理。
6、乙方必須遵守國(guó)家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務(wù)、消費(fèi)協(xié)會(huì)等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿(mǎn)或提前終止合同(包括乙方單方違約,自動(dòng)終止合同)時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做到場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完整、場(chǎng)地原裝修物以及設(shè)施完好并及時(shí)交還甲方。乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及場(chǎng)地原裝修物和設(shè)備,不得任意拆除,應(yīng)原樣留歸甲方所有。否則,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。
8、如因不可抗拒的因素使本合同無(wú)法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同有效期一年,在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章)承租方(簽章)。
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
身份證號(hào):身份證號(hào):
年???月??日???????年??月???日。
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇二
依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū),共同遵守。
第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃房屋使用,租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫(xiě))。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金。
第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視維護(hù)費(fèi)。
第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金,甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿(mǎn),在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,將租賃押金退還乙方。
第六條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施,裝修隔板要經(jīng)過(guò)甲方同意,否則甲方有權(quán)要求賠償,不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng),不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。
第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi),應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。
第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第十條合同有效期內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。乙方拖欠租金,甲方有權(quán)解除合同。
第十一條本合同有效期屆滿(mǎn),甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條若租賃房屋政府需要征收,本合同無(wú)條件終止,關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無(wú)關(guān)。
本合同書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
日期:年月日日期:年月日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇三
房屋租賃合同書(shū)(供個(gè)人居住租賃房屋參考)。
甲方:(出租人)乙方:(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))。
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):;
5、房屋的使用面積:
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇四
甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū),建筑面積89平方米。
雙方商定房屋租期為兩年,自年5月28日起至自5月27日至。
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。
1、每月租金為人民幣1500元,大寫(xiě):壹仟伍佰元整。注:兩年租金不變。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為半年支付一次,并必須提前一個(gè)月支付下次租金,首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠超過(guò)15天,甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修,裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;
3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
1、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約5萬(wàn)元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬(wàn)元。
3、承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________。
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
日期:日期:
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月,甲方從_____________年________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年________月___日收回。
第四條租金。
本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第七條消防安全責(zé)任。
租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十二條協(xié)議的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議終止。
第十三條違約責(zé)任。
在房屋租賃期間,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_______日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十四條:本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪____個(gè)、(2)柜子____個(gè)、(3)空調(diào)____個(gè)、(4)熱水器____個(gè)、(5)桌子____個(gè)、(6)電腦桌____個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:___________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。
第十六條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議頁(yè)數(shù),_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設(shè)施:電器:電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響家俱:
二、租用期限及其約定:租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金:每月元人民幣;付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。
出租方:承租方:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):簽約日期:年月日屋租賃合同協(xié)議范本
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
姓名:
身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
姓名:
身份證號(hào):
1、甲方房屋位于樺皮廠(chǎng)鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對(duì)面。
2、房屋使用:涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷(xiāo)、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理。
5、租用期間房屋所有設(shè)施(燈、火炕、牌匾等包括地?zé)帷⑺?均由乙方負(fù)責(zé),如有損壞由乙方維修。
6、關(guān)于房屋租賃期間的費(fèi)用,所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如稅費(fèi)、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費(fèi)。
7、租用期間因國(guó)家建設(shè)不可抗力因素,雙方必須終止合同時(shí),雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在不到期的情況下,甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同,甲方不予返款,如需轉(zhuǎn)租房屋,必須征得甲方同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇八
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
乙方使用房屋面積及應(yīng)交租金:
,面積______ 平方米,房租半年一付。第一年租金為_(kāi)____,第二年租金為_(kāi)____,二年期滿(mǎn)以后,如果續(xù)約時(shí)物業(yè)漲房租,甲方即按照同比例上漲收取房租;如二年期滿(mǎn),甲方轉(zhuǎn)讓或者與物業(yè)解除房租關(guān)系,甲方配合乙方與物業(yè)簽訂租賃合同,乙方在同等情況下享受優(yōu)先權(quán)。
1、乙方租用甲方房屋,自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。
2、房租款采用先付后用的方法,實(shí)行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后乙方應(yīng)付甲方_______ 元,年租金____________ 元,房租半年一付。下半年首月5日前預(yù)付后半年房租款 ______元。
甲方為乙方提供水源、電源,容量按商定的執(zhí)行,如增容擴(kuò)容,費(fèi)用由乙方承擔(dān);水按表收取、每噸_____ 元;電按表收取、每度 ______ 元。如市場(chǎng)水電費(fèi)上漲,則按同比例上漲收取水電費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月____元,衛(wèi)生費(fèi)每月____元。乙方合同期滿(mǎn)旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證,甲方歸還乙方押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
2、乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng),影響居民生活,損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)累計(jì)達(dá)30日以上的(含30日)。
房屋因受不可抗拒的原因?qū)е職p造成任何一方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)的,須經(jīng)甲方同意。
2、乙方將房屋或設(shè)施毀損的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如乙方違約或租房到期,甲方有權(quán)收回房屋,乙方必須在10日內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬清。逾期不搬的,甲方有權(quán)處理房屋內(nèi)的物品。
4、如乙方租房到期,甲方收回房屋,乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢歸甲方所有,如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復(fù)原樣。
5、在本租賃期內(nèi),乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,遵紀(jì)守法,依法納稅,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如發(fā)生一切意外事故,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
6、在本租賃期內(nèi),如遇市政規(guī)劃,建設(shè)需要拆遷時(shí),租賃關(guān)系自動(dòng)終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢,甲方不做賠償。
7、合約到期時(shí)乙方如需繼續(xù)租賃,須提前三十天書(shū)面告知甲方,租金另議。
本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定無(wú)錫仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方(簽字): 乙方:(簽字):
年 月 日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇九
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ 。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元,大寫(xiě)_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條 押金
押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條 房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的.其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)xx部門(mén)備案一份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方: 求租方:
電話(huà): 電話(huà):
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,同意就房屋租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方將座落武漢市武昌區(qū)司門(mén)口解放路527號(hào)自有房租給乙方使用,租金為每月 元,租期為年,由 年 月 日至 年 月 日止,本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字生效后,乙方應(yīng)交押金人民幣 元給甲方,租賃終止后甲方根據(jù)本協(xié)議條款驗(yàn)收無(wú)誤,將押金退還乙方,押金不計(jì)利息。
二、本著先付租金后使用的原則,乙方支付給甲方的租金按每____月支付一次人民幣元,支付時(shí)應(yīng)提前若發(fā)生與本房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)一切訴訟責(zé)任。
三、乙方不得以任何理由將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押給他(她)人使用,否則甲方有權(quán)收回房屋并終止本協(xié)議。乙方在租賃期間需對(duì)該房屋在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下,若對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,需事先征得甲方和消防安全等有關(guān)部門(mén)的同意方可進(jìn)行,其費(fèi)用由乙方自理。在租賃期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)保持房屋使用期間原結(jié)構(gòu)無(wú)損,對(duì)門(mén)窗、墻壁、吊頂?shù)孛娴扰c房屋直接粘連的裝飾不得毀壞,乙方所購(gòu)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方不得利用承租該房屋期間進(jìn)行非法活動(dòng)或損害公共利益。
五、乙方在租賃期間所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、治安費(fèi)、清潔費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方在租賃期間,因使用不當(dāng)或其它人為造成的原因,而使該房屋或他(她)人的人身和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償和給予修復(fù)。
七、租賃期間,如因國(guó)家建設(shè)等政策性因素需要對(duì)該房屋拆遷和改造,本協(xié)議自然終止。
八、乙方擁有租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
九、以上條款雙方共同遵守,任何一方未能履行協(xié)議條款規(guī)定,視作違約論處,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)賠償。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話(huà):身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十一
甲方:
身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為平方米,用于辦公。
使用期限為年。自年月日至年月日
3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4.1使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。
7.1本合同壹式貳份,共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
電話(huà):電話(huà):
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產(chǎn)證號(hào):
代表人簽字:代表人簽字:
簽約日期:簽約日期:
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十二
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、租用期限:甲方同意乙方租用________個(gè)月;自______年______月______日起至______年______月______日。
2、房屋租金:_______個(gè)月共計(jì)人民幣元(大寫(xiě):___________)。
3、付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金后,扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后,將多余押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。
2、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。
4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無(wú)關(guān)。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)猓崴鳌⑷∨癄t等的安全使用,若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:______
聯(lián)系電話(huà):______
承租方:______
聯(lián)系電話(huà):______
簽約日期:______
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋,面積為_(kāi)__,____樓室廳,租給乙方作為_(kāi)__使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、太陽(yáng)能、)。
二、乙方的租房期為年月日起至___年___月___日止,為期___年___(月)。
三、租金每月___元,按___支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金元,待乙方退房時(shí),如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)元/月,有線(xiàn)電視費(fèi)元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
xx、在租房期將滿(mǎn)時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)五天后,自行打開(kāi)房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議:
十、交房確認(rèn):水表數(shù):冷:___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方:
乙方:
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十四
甲方(房東): 電話(huà): 手機(jī): 乙方(租房): 電話(huà): 手機(jī):
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將座落于_____________________________的房屋,以每年___________元租金,承租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議:
(1)乙方向甲方暫定租期_______年,一次性須交_______個(gè)月租金,計(jì)人民幣_(tái)___________元整,租賃時(shí)間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止:此后付租金或是否再續(xù)租,乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前十五天告知甲方,第二次租金_______年_______月_______日交清。
甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議:雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
公證人:
年 月 日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十五
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一租憑地址:xx縣xx鎮(zhèn)的一處門(mén)市房
二租用期限及其約定:
1租用期限:自____年____月____日起至_____年_____月____日止:租期_____年。
2房屋租金;每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。
3合同期滿(mǎn)后,同等價(jià)格的租金[按照周邊門(mén)市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi))
4、租賃期內(nèi)的水,電,電話(huà),有線(xiàn)電視,取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付,甲方概不支付,租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回乙方房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的:
(2)乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的:
(3)乙方拖欠房屋租金達(dá)30天:
三雙方責(zé)任及義務(wù):
1租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先:
2在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議:
3乙方入住應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任:
四其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲。乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。
出租方(甲方)__________承租方(乙方)________
簽約日期______年____月____日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十六
出租人:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
承租人:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于 ,面積: 平方米,每月房租 元,用于從事住宿。
二、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:
b:家俱:
以上附屬設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn),均能夠正常使用。
三、合同簽訂后,乙方須向甲方繳交人民幣20xx元,作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約并且承租的房屋門(mén)窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施無(wú)損壞(如有損壞,議價(jià)賠償),在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。(該款不計(jì)利息,租賃期間,押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交納金(前三個(gè)月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納,后三個(gè)月租金在 年4月1日前給付);水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,并沒(méi)收押金,由此造成的一切損失,由乙方自負(fù)。
五、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門(mén)窗完好,上下水道暢通,水、電計(jì)量準(zhǔn)確;乙方對(duì)承租房屋設(shè)施愛(ài)護(hù)之責(zé),在承租期間,防盜門(mén)、門(mén)窗、水、電表、門(mén)鎖、家用電器等設(shè)施中有損壞,其維修費(fèi)自理。
六、乙方在租賃期間,自覺(jué)接受物業(yè)管理和檢查,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。
七、在租賃期間,如遇甲方因建設(shè)改造(國(guó)家征用、商業(yè)拆遷等)的需要而提前終止合同,乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持,不得提出補(bǔ)償要求,但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。租賃期間,甲方單方收回房屋,須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方單方退房,須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方,甲方?jīng)]收押金。
八、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,造成損失乙方負(fù)責(zé);
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。
3、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)半個(gè)月;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,改變房屋結(jié)構(gòu);
5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途或轉(zhuǎn)租他人;
九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充事項(xiàng)
出租方簽字: 承租方簽字:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà)
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條房屋基本信息。
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。
第二條租賃期限。
租賃期共____個(gè)月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
協(xié)議期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條其它費(fèi)用。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條押金。
甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任。
1、甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5、本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止協(xié)議的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向起訴。
第十一條其他約定事宜。
1、________________________________。
2、________________________________。
本協(xié)議一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方:________聯(lián)系電話(huà):________________。
乙方:________聯(lián)系電話(huà):________________。
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用。
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
(單位:________元)月租金額(小寫(xiě):________)(大寫(xiě):________)
租金按(月、季、年)結(jié)算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內(nèi)承租方支付元(大寫(xiě):)作為押金,合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。
1、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
2、乙方在租賃期限內(nèi),不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿(mǎn),應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責(zé):
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng),并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記備案手續(xù)。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃
登記備案部門(mén)一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:地址:地址:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
________年____月____日________年____月____日
福州市房屋租賃協(xié)議書(shū)(實(shí)用19篇)篇十九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉茫辉摲课萜矫鎴D見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______。
該房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。