應急預案的執行需要全員參與和配合，加強團隊的默契和協作，以提高應對突發事件的能力。接下來，我們將介紹一些可以提高應急預案實施效果的技巧和方法。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇一

本程序規定了公司職業健康安全管理體系的途徑，以保證臺風、防汛、地震事件發生時，最大限度地減輕所帶來的災害。

本程序適用于公司各場所對臺風、防汛、地震發生時采取的應急和響應。

3.1臺風、防汛(地震)總指揮部設在公司（各分公司）工程部，下設：總值班室（安全保衛組）、設備運行組、物資供應和后勤保障組、宣傳報道組，各建制單位成立應急搶修組，服從公司總值班室統一指揮高度。

3.2公司負責工程的副總（分公司總經理）負責臺風、防汛期間的統一指揮和協調工作。

3.3公司參加值班的人員服從公司負責工程的副總（及總值班室）的統一調度與安排，值班人員(安全保衛組)職責：

3.3.1 貫徹“安全第一，預防為主”的方針，加強檢查保衛工作，確保臺風、防汛（或防地震）中人員的人身安全，要求：

b、切實做好搶修現場保證人身的安全防范措施；

c、加強搶修現場的安全監督，嚴防習慣性違章；

d、車輛駕駛員應遵守交通規則，謹慎穩妥駕駛，嚴防交通事故發生。

3.3.2 負責公司要害部門的保衛工作。

3.4 公司臺風、防汛(地震)指揮部(設在質量安全辦公室)職責

3.4.1配合公司臺風、防汛(防地震)總指揮部的工作，在緊急情況時，服從總指揮部的指揮與調度，安排本公司人員參加緊急搶險工作。

3.4.2負責指揮與調度本系統的臺風、防汛(防地震)工作，加強對本公司各場所及施工現場的安全檢查和措施落實工作。

3.5應急搶修組的職責

3.5.1負責對各場所及施工現場的臺風、防汛(防地震)工作的檢查，發現隱情及時向指揮部報告，并組織搶險救緩工作。

3.5.2服從公司的統一指揮，各場所發生緊急情況時，按照規定的程序實施緊急搶險工作。

3.6各運行部門

3.6.1檢查本部門各場所的防臺、防汛(防地震)的措施落實工作，確保安全可靠；

3.6.3在緊急情況發生時，及時作出響應，組織搶險工作。

4.1 臺風、防汛（防地震）救災的應急措施：

4.1.1 發生災情時，各部門應立即正確迅速采取應急措施或公司總指揮部的各項工作指令，組織布置落實到各基層班組并按預定措施迅速處理，確保政令暢通，采取措施得當。

4.1.2 發生災情時，各部門領導應深入現場指揮、協調防災工作，及時向總指揮部反饋現場情況。

4.1.3 各部門在發生災情時，應保證臺風、防汛交通與通信工具在災期始終處于完好的狀態。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇二

為了全面做好國際公館的防汛防臺風工作，最大限度地減輕災害，確保小區業戶生命財產安全，結合小區實際情況特編制此預案。通過防汛防臺風演練，讓全體公司員工及小區業主學到相關的防汛知識，做到有事不慌、積極應對、自我保護的目的。

當金地國際公館面臨臺風來臨或某區地庫排水不暢或者車庫出入口出現雨水倒灌，導致地庫淹沒，業主車輛被水浸以及其他設備設施損毀等其他安全事故。

金地國際公館物業管理服務中心成立防汛防臺風指揮部?？傊笓]：劉xx，成員：楊xx、xx、王xx、王xx總指揮職責任務：

1、下達各種指令，全面指揮防災抗災。

2、按照分工，具體指揮各組開展工作。

3、執行上級指令任務。

（一）現場搶救組。

組長：xx。

成員：全體非當班保安員。

職責：平時進行訓練和演練。實戰時現場堵截灌水口，搶救業主的物資。

（二）設備動力組。

組長：xx成員：工程部人員。

（三）通訊、后勤保障及宣傳組組長：xx。

成員：客服人員。

職責：負責對業主溝通工作，內外通訊聯絡，車輛調配，保障應急、搶修器材物資的供應。

（四）支援、事后清理組。

組長：xx。

成員：清潔及綠化部員工。

職責：負責支援、配合各應急小組工作；在事后負責清理工作。

（五）評審組。

組長：xx。

成員：xx、xx、xx、xx、xx。

職責：負責對整個防汛防臺風演練過程中的各個環節工作開展情況的評審，對演練工作進行論證，提出合理化建議，促使防汛防臺風演練工作具有針對性和現實意義。

1、根據防汛防臺風領導小組的要求，做好防汛防臺風的物資準備工作，各部門對應準備好應急物品（抽水泵、沙袋、鐵鍬、雨衣、電筒等）。

2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺風搶險隊，隨時集合待命聽候調遣，處理突發事故。

3、臺風或暴風雨來臨前，由工程牽頭對公共區域及未收樓單元進行全面檢查，確保門窗關閉及有必要部位進行加固處理，排污泵運作正常、排水管網通暢等；環境部需對小區苗木進行加固處理及對排水溝渠的雜物進行清除，以保障下水道的暢通。

4、客服部密切注意天氣情況，臺風或暴風雨來臨時，停止小區所有作業，并通知小區業主做好相應防范工作（關閉室內門窗，確保陽臺或平臺花園等區域排水通暢等），同時安全部對小區進行不間斷巡查等預防工作（全面排查公共區域存在安全隱患、關閉公共區域門窗、確保公共區域排水管網通暢等）。

5、臺風或暴風雨過后，安全部全面巡查小區以了解受災情況并通知相關部門及時處理同時做好相應匯總；環境部組織人員對小區進行全面清理，保持道路清潔及暢通、對被風刮倒的綠化帶花木要及時清理或重新種植；工程部確保相關配套設備設施運行正常；客服部收集相關資料并做好備存，以備后期工作總結及宣傳之用。

（一）現場搶救災組要求：要求穿雨衣、雨靴；在接到防汛命令后立即趕赴現場，扛沙袋堵住相關灌水口?，F場注意要點：

1、如有電源時，要先切斷電源，防止發生漏電事故；

3、當汛情無法抗拒時，安全第一，確保自身的安全。

（二）設備組要求：在接到防汛指令后立即趕赴現場，現場負責各類設施設備的啟動，及水電的調配?，F場注意要點：

1、啟動排污、排水設備。

2、切斷不安全的電源。

3、將有可能涉及到水浸的電梯關閉并升到頂層。

4、負責水災處理后設備和供電系統的檢查和恢復供電。

（三）通訊、后勤保障及宣傳組要求：演練之前負責將各個小組的對講機協、相應物資協調到位；在接到防汛防臺風指令后立即通知各個部門負責人及物業管理服務中心經理，同時以各種方式通知業主轉移物資，尤其是將車輛轉移至安全的地方?，F場注意要點：

1、值班電話要保持暢通，值班室要設專人接電話，及時傳話。

2、指揮員與消防中心、各小組負責人利用對講機保持聯絡。

（四）支援、事后清理組要求：穿綠化或清潔工作服。本次演練主要負責現場衛生的清理，在演練結束后，將演練地點的衛生進行清理。

現場注意要點：

1、協助演習前演習現場的布置。

2、協助做好現場給業主的解釋工作。

3、對各個小組需要支援的及時給予必要的支援協助。

4、事后做好現場的清理工作，將演練的各個器材及時歸類，復位。

（五）評審組對應急預案進行評審，給予提出合理化意見；完善預案的各個環節。對預案的過程各個環節進行拍照，參與觀察預案各個環節的進展情況，在預案演練結束后針對本次演練情況給予書面總結。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇三

在臺風暴雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的損失降到最低。

二、預案的啟動。

收到xx市氣象臺發布臺風暴雨預警信號，本預案正式啟動。

三、組織機構。

組長：xx。

副組長：xx。

成員：xx。

（上述領導小組的成員由行政部全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調整，以防臺風暴雨預案啟動時的崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）。

1、工程組：

組長：xx。

組員：xx。

2、設備組：

組長：xx。

組員：xx。

pmc部全體員工。

3、保安機動組：

組長：xx。

組員：全體保安隊員。

4、行政后勤組：

組長：xx。

組員：人事部全體員工。

四、職責。

1、負責防臺風暴雨工作的組織、協調、監督、檢查等全面工作。

2、總經理xx負責全面工作；人力主管xx負責分管保安機動組和行政后勤組；xx負責分管工程組、設備組。

（二）各防臺風暴雨工作小組的職責：

1、工程組：

負責所轄工作范圍內機器設備的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。負責落實公司建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。

負責工作現場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。

負責組織一支由電工、機修工組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領導小組直接調遣。

2、設備組：

負責所轄工作范圍內半成品、成品的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。明確防臺風暴雨工作的重點工作內容，上報領導小組。

負責落實兩邊連廊貨物的防雨、防風、排水、防澇工作。

3、保安機動組：

負責轄區內治安保衛工作。

做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。

負責落實搶險必備物資的準備工作。

負責轄區內防臺風暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。

負責協調相關工作小組，對檢查出的安全隱患進行處理工作。

負責搶險工作中的人員救護工作。

4、行政后勤組：

負責及時收集最新臺風暴雨預警信息，宣布預案的啟動與終止。

匯總各工作小組上報的防臺風暴雨的重點部位，上報工作領導小組。

負責行政、后勤的組織、協調、檢查及督導。

負責解決撤離人員及工作人員的＇食、宿安排。

負責行政車隊的車輛調度，安排好救護的應急用車。

聯系醫療救護機構，協調安排醫務人員。

負責做好各工作小組的協調工作。

負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。

負責保險的理賠工作。

24小時防臺風小組聯絡電話：

六、撤離地點：各棟廠房以及員工宿舍。

工作職責：

1、安全組：負責組織預防搶險各項工作。

2、人事部：負責及時收集最新臺風暴雨消息，宣布預案的啟動與恢復，防風應急及事后處理的總協調。

3、保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場、協助有關部門對臺風災害事故的處理。

4、總務、后勤：負責對臺風暴雨災害中受傷人員進行救護，搶險事故中的用車安排；損壞樹木、花草的處理。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇四

為貫徹我國《安全生產法》規定的企業負有“組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案的職責”，并為提高本工程應對臺風、暴雨等惡劣天氣情況應急的快速反應能力，確保科學、及時、有效地應對臺風、暴雨等惡劣天氣及其帶來的不利影響，最大限度減少人員傷亡和財產損失，維護社會穩定，特制定珠海十字門中央商務區橫琴片區市政基礎設施(道路)一期工程(四標段)工程重大安全事故應急預案。

堅持“安全第一，預防為主”的方針，貫徹“常備不懈、統一指揮、高效協調、持續改進”的原則。

更好地適應法律和經濟活動的要求;給企業員工的工作和施工場區周圍居民提供更好更安全的環境;保證各種應急反應資源處于良好的備戰狀態;指導應急行動按計劃有序地進行;防止因應急反應行動不利或現場救援工作的無序和混亂而延誤事故的應急救援;有效地避免或降低人員傷亡和財產損失;幫助實現應急行動的快速、有序、高效;充分體現應急救援的“應急精神”。

(一)工程概況。

至湖心路口段現狀為雙向六車道，路段均未設置非機動車道和人行道。本項目在公路改建和一期市政道路工程基礎上，進一步完善道路的非機動車道和人行道、市政管線工程、路燈、綠化等工程。

根據本工程的特點及施工工藝的實際情況，認真的組織了對危險源和環境因素的識別和評價，特制定本項目發生緊急情況或災害的應急措施，開展應急知識教育和應急演練，提高現場操作人員應急能力，減少突發事件造成的`損害和不良環境影響。其應急準備和響應工作程序見下圖:。

應急知識教育培訓實施應急預案定期評審圖1應急準備和響應工作程序圖。

(三)臺風暴雨等惡劣天氣風險分析和預防。

為確保正常施工，在臺風暴雨等惡劣天氣來臨時有充足的技術措施準備、搶險物資的儲備，最大程度地減少人員傷亡、國家財產和經濟損失，必須進行風險分析和預防。

根據本工程施工特點及復雜的地質情況，在辯識、分析評價施工中危險因素和風險的基礎上，確定本工程在臺風暴雨等惡劣天氣中的重大危險因素是基坑坍塌、施工機械、人員、材料財產的有效保護及臨設的安全。在工地已采取機電管理、安全管理各種防范措施的基礎上，還需要制定基坑坍塌的應急方案。

a基坑的周邊砌筑30cm高的防淹擋墻，作為通常情況下的擋水設施;配備足夠數量的沙包，緊急時對基坑周圍施做圍堰，防止地面水大量流入坑內。

b配備兩臺大功率水泵(其中一臺備用)，用于排除基坑積水，排水時接通就近的雨水管，雨水管滿載荷時也可接通就近的污水管排水。

c施工現場倉庫配備足夠數量的潛水泵、泥漿泵。

d及時獲取天氣信息，預先做好準備工作。

1、應急力量的組成及分布:有關部門負責人、項目部成員。

2、應急設備、物資準備:現場滅火器、醫療設備、救護車輛充足，藥品齊全，各施工班組配有對講機。

3、上級救援機構:公司應急救援領導小組，各級主管單位應急救援領導小組。

(五)法律法規要求。

《建筑基坑支護技術規程》(jgj120-9)、《關于特大安全事故行政責任追究的規定》第七條、第三十一條;《安全生產法》第三十條、第六十八條;《建筑工程安全管理條例》、《安全許可證條例》。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇五

公司所在地區5～11月為臺風季節，平均每年有臺風影響3次，災害最大臺風為8月8日，中心最大風力12級，9月15日出現最大臺風暴潮，中心風力達12級以上。由于臺風期風暴可引起增水，臺風增水或汛期漲水;且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會對生產造成較大影響。

2、應急處置基本原則。

1)應急搶險工作實行公司統一組織領導和分部門牽頭負責相結合的原則。

2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格執行安全操作規程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。

3)參與救援行動的全體公司人員要在公司應急救援指揮部的統一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務。

3、組織機構及職責。

1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。

(1)總指揮：彭志洪。

(2)副總指揮：吳小烽。

(4)指揮部設：綜合協調組、安全保衛組、搶險救援組、醫療救護組、后勤保障組、事故調查組、善后處理組等專業處理組，具體承擔事故救援和處理工作。

2)指揮機構職責。

(1)公司應急救援指揮部在發生安全事故時，負責事故現場應急處置和搶險救援以及善后處理的組織指揮工作。

(2)專業處理組的職責。

綜合協調組：負責安全事故的報告，通知指揮部成員及相關單位組別立即趕赴事故現場，協調各專業處理組的搶險救援工作，及時向公司總經理和上級主管部門報告事故搶險救援進展情況，落實上級領導和公司領導關于事故搶險救援的指示和批示;具體由王濤負責。

安全保衛組：由公司保安隊負責，具體負責對事故現場及周邊地區進行警戒、控制，組織人員有序疏散;由張清和負責。

搶險救援組：公司保安組負責，進行搶險救援;由張清和負責。

醫療救護組：公司保健室負責，行政部其它組別配合，聯系xx醫院急救中心，組織有關醫療單位對傷亡人員實施救治和處理;具體由蔡治寰負責。

后勤保障組：由行政部負責，有關部門和單位配合，組織協調有關部門，提供各種搶險救災物資和通訊保障工作;具體由蔡治寰負責。

事故調查組：由公司安全生產委員會及時介入，配合現場勘察取證，以及上級調查組對事故進行調查處理工作;具體由吳小烽、高海同及有關專家成員組成。

善后處理組：由行政部和各單位等部門配合，處理傷亡人員的善后工作;具體由蔡治寰負責。

4、預防與預警。

4.1危險源監控。

(一)危險源監測監控的方式、方法。

1、通過設置的監控錄像進行監控，監控錄像由消防控制中心負責進行監控。

2、通過現場工作人員監控，由現場工作人員通過巡檢方式進行監控。

3、通過日常氣象信息收集，應急指揮組成員應定制中國移動(聯通)天氣預報信息服務，隨時掌握天氣情況。公司任何部門收到政府機構發出的防臺風、防暴雨、防洪水緊急預防信息，必須馬上同時轉達到彭志洪、張清和、蔡治寰吳小烽處。

(二)防止臺風、洪水、暴雨災害的安全對策與措施。

1、當氣象預報發出臺風、暴雨、特大洪水的紅色預警警報時，應急指揮組自然成立，總指揮召開會議部署應急響應工作。應急指揮組應至少提前6小時向全公司發出預報信息。

2、工務部、公共事務部、行政部必須安排應急值班人員，并將應急值班人員向全公司通報(包括姓名、聯系方式、值班地點)。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇六

為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

1、防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當氣象部門發布黃色及以上臺風預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時，公司防臺風暴雨預案即啟動。

2、預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

3、預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：

a、物業部：

張貼臺風暴雨預警告示，通知區內各廠家住戶配合做好安全防范工作。

b、工程部：

（1）檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

（2）檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。

（3）切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

（4）一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電。

（5）如供配電室發生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。

（6）在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

（7）暴雨期間，加強對供水系統的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發現有應立即停止所有生產生活供水泵（包括自供水井）。

（8）如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作；

c、保安部。

（1）檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內；對發現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等；立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

（2）根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內巡邏，防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生；做好交通疏導工作。

（3）在工業區發生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區行進。

1、防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

2、防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發現的險情應立即向現場指揮調度人員報告，并嚴格聽從現場指揮調度人員的`指揮。

3、對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

4、如風暴造成工業區門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

5、水浸發生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。

6、公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統計損失情況，做好記錄，總結經驗教訓。

7、如發生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯系。

相關主要職能部門聯系電話：xxxxx。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇七

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇八

規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

2.0范圍。

適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

3.0職責。

3.1總經理：負責全公司防臺風暴雨工作的總協調。

3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協助指導管理處搶修。

3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位。

或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

4.0內容。

4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

4.1.4辦公室主任負責檢查落實全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車輛和人力資源，及時組織支援重點小區的搶險和提供現場搶險人員的后勤服務工作。

4.1.5護管部經理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

4.2管理處臺風暴雨前期的防范準備工作。

4.2.1客服主管組織實施的防范準備工作。

b、發放小區防范臺風暴雨通告，提醒住戶下列事項：

1)盡可能留在家中，關好門窗，縛緊容易被風吹倒的物品。

2)勿在玻璃門窗附近長時間停留，防止玻璃破裂后傷人。3)搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。

4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。

5)檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。

c、聯系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。

d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；

4.2.2維修班長組織實施的防范準備工作。

a、檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。

b、檢查小區備用發電機，儲備足夠的柴油，保證發電機能正常運行。

c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門窗防雨水浸入措施。

4.2.3護管隊長組織實施的防范準備工作。

a、負責檢查空置房屋并關閉門窗、檢查關閉公共樓道門窗。

b、檢查記錄沒關閉門窗的住戶房號，及時聯系住戶關好門窗。

c、停止小區戶外施工作業，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發生。

d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。

e、加強小區巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。

f、檢查確定應急工具器材性能良好。

g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。

在不影響服務的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。

4.3管理處臺風暴雨期間的值班工作。

4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發現問題、及時督導現場工作，果斷處理應急事故。

4.3.2客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現場查看受損情況。

4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。

4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。

4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務時，須采取適當的`安全措施并知會其他員工。

4.3.6臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。

4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時申報辦公室支援。

4.4管理處臺風暴雨后的后期工作。

4.4.1及時檢查統計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況。

4.4.2及時聯系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。

4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環境清潔衛生。

4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。

4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。

4.4.6組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。

5.0附件。

5.1臺風預警信號。

5.2暴雨預警信號。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇九

1、領導小組。

2、主要職責。

4、加大廣大員工宣傳教育，做好員工思想穩定工作。

6、按預案落實各項物質準備。

2、領導小組在上級統一組織指揮下，迅速組織選廠搶險救災。

(4)加強對重要設施、重要物品的保護。

4、迅速了解和掌握選廠受災情況，及時匯總上報公司辦公室。

2.在抗震減災應急行動中，要密切配合，服從指揮，確保政令暢通和各項工作落實。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十

1、所在鄉鎮政府。

2、縣規劃建設和住房保障局。

3、國土資源局。

4、相關部門。

交通運輸部門要及時調用機械修復搶險道路，盡快恢復道路暢通。

水務部門要積極做好搶險全過程技術指導。

糧食部門要積極做好災民糧油供應。

財政部門要積極籌措撥付救災所需資金。

電力部門要及時派員搶修水毀電力線路。

人武部要調動民兵預備役支援當地鄉鎮政府搶險救災。

公安部門要做好搶險救災的社會治安維護，防止壞人破壞。

供銷、商業、物資部門要準備好搶險救災物資和工具，等待命令。

衛生部門要積極做好受災地區衛生防疫和醫療救護。

氣象部門要對強降雨天氣加密觀測預報，及時發布雨情信息。

廣電部門要通過電視及時將重要天氣信息及搶險救災指令向社會公布。

發改部門要協助水利部門做好水毀修復計劃安排上報和項目爭取工作。

縣電信局、縣移動公司、縣聯通公司要確保電話通訊暢通和網絡暢通。

教育部門要迅速撤出危漏校舍中的師生。

旅游部門要迅速撤離或疏散危險地帶的游客。

經貿部門要迅速撤出受洪水威脅的廠礦企業單位職工及財產。

林業部門要做好林木水毀統計，積極協助鄉鎮政府搶險救災。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十一

為認真貫徹落實防汛工作“以防為主，防重于搶”的方針，保障人民群眾生命財產和中心設施施備安全，切實做好各項防汛準備工作，確保正常生活秩序和工作秩序，制定本預案。

一、組織領導。

為切實加強對防汛工作的組織領導，決定建立由局長賈智艷同志任組長，副局長陳祖新、梁靜同志任副組長的防汛工作領導小組，成員由各科、職業介紹中心負責人組成（名單附后），負責防汛工作的組織領導和工作協調。

二、預案準備。

（一）防汛期。

每年5月1日至10月1日為防汛期。

（二）重點部位。

本局防汛的重點部位為大院內1樓和后院消防通道及各排水溝（口、孔）及樓房房頂等。

（三）防汛措施。

1、5月上旬對上述各重點部位逐一進行全面排查；

2、5月中旬對存在的隱患及時采取補救措施，確保各排水溝（口、孔）暢通無阻；

3、5月底前對相關設施進行維護，對易裂、易倒、易斷(折)的設施進行加固或更換；

7、加強住所防汛工作。防汛期間，職工住所防汛工作，服從所在街道防汛指揮部或物管單位的統一安排和指揮。

(四)組建防汛搶險隊。

防汛搶險隊員由現有在職職工中身體健康、年富力強且具有高度責任感和一定防汛搶險經驗的人員擔任，一遇出現險情時，防汛搶險隊在局防汛工作領導小組指揮下具體負責防汛搶險工作（名單附后）。

三、防汛值班。

實行汛期安全值班制度，并設立防汛值班電話，確保上情下達、下情上報。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十二

我校防臺救災工作，在xx區教育局統一領導下，以減輕國家財產損失和師生生命安全為目標，最大限度地降低損失，有效保障學校和師生的生命財產安全，維護學校正常的教學、生活秩序，本著預防為主、救助為輔的防臺工作原則，根據國家的法律、法規和相關政策，結合本校實際，特制訂防臺風應急預案。

學校防臺領導小組：

成員：全體教師

1.教學樓、功能室、食堂、體育館等建筑。

2.保證學校及周邊的排水暢通。

3.加強臺風、暴風雨、雷雨期間學生上、放學時的交通疏導。

4.提高師生對突發性天氣變化(暴風雨、雷雨、雷電等)的自我保護能力。

1.思想準備：通過各種宣傳工具，運用各種宣傳形式，大力宣傳防汛救災知識，教育廣大師生，充分認識防汛抗災搶險的重要意義。堅決克服麻痹僥幸心理，樹立“寧可信其有，不可信其無”的思想和“凡事予則立，不予則廢”的觀點，時刻準備，嚴陣以待。

2.組織準備：建立防臺檢查責任制，明確職責任務，做好臺風前安全檢查，對檢查中發現的問題、存在的隱患要提出處理意見。高度重視防臺救災工作，加強防臺值班和安全檢查，落實各項防臺措施，保證通訊暢通，并建立監督機制。

3.工作準備：加強對各類防洪、防汛、防風工作檢查，發現問題及時限期整改，高度重視臺風期間學校安全工作，認真排查一切安全隱患，確保師生生命財產安全。

4.物資準備：根據可能發生的險情搶險要求，事先準備好搶險物資和器材，以備急用。加強對重點防臺部位的檢查監督，在臺風期間必須要有足夠的排險搶修力量，有效的預防防汛突發事件。

1.學校接到上級政府發布做好緊急防臺準備后，或根據臺風情況即將發生災情，立即啟動學校防臺救災系統，布置防災工作，全面進入緊急狀態做好各項應急工作。

2.根據本校防臺救災實際情況，組織實施應急反應工作預案，按照防臺救災機構設定，開展本校防臺救災工作，并開展救援搶險行動。

3.臺風來臨的整個時段，由各校區校長安排小組成員輪流在校值班，值班人員與值班領導應及時到位，值班人員應當不斷地在校園內巡視，若發現險情，立即向各校區校長及相關領導報告。

4.加強值班巡視，凡遇暴雨、久雨都必須密切關注學校周邊地區，一旦發現險情，及時啟動相關應急預案，做好師生的撤離。

5.加強臺風期間學生上、放學時的交通疏導。確保學校及周邊排水暢通。

6.對各建筑物如發現險情立即封閉停止使用，及時轉移師生到安全住處，確保師生的生命安全。

7.在醒目處貼示安全警示語，提高師生的安全防患意識。

8.準備教室，用來安置周邊地區的遇災人員。

9.若有人員受傷、財產損失或嚴重事故隱患情況，學校第一時間向xx區教育局及上級相關部門報告。

10.報警求助110。火警119。醫療救護120。交通事故122。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十三

根據《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業、區、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求，結合我企業實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業防汛搶險應急預案”。具體如下：

本著“團結協作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避免和減少經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業及職工生命財產安全。

防汛工作嚴格執行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業成立防汛工作指揮部。成員如下：

總指揮：集團企業黨委書記、總經理副總指揮：集團企業黨委副書記、工會主席。

成員：企業各分管領導、本部各部門負責人。

聯絡員：xxx。

值班電話：

企業辦公室：

綜合部：

夜間值班：

值班室：

在汛期，為預防災害事故對生產經營造成影響，我們按照某某集團(控股)有限企業、區、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰斗負責處置緊急情況。

1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現特大汛情將服從區防汛指揮部統一調動，做好上堤抗洪搶險的準備。

2、在防汛期間，為搞好企業內部搶險排澇工作，由企業職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業防汛指揮部統一調動。

為安全渡汛，保證企業財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業所屬企業各生產車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發現問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。

為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養等項工作，使之處于良好戰備狀態。目前，我企業備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。

為確保安全渡汛，在汛期安排企業領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發現問題及時解決。

在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責：

在汛期積極組織安排好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結合生產實際協助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業安排。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十四

1、根據氣象部門的預報，及當地政府和分公司有關部門通告，項目部將信息迅速報告防災、減災領導小組所有成員，要求小組成員立即對單位內部可能出現的安全隱患，進行認真的檢查，加強防范，避免事故造成對人員的傷害。

2、建立管理機構和搶險應急分隊，并準備響應的器材。

3、一旦險情發生后，項目部在實施應急響應的同時，迅速向主管部門報告情況，若災害發生對人員造成傷害，立即向公安、醫院進行求助。

4、在臺風、洪澇期應安排專人24小時值班，收集有關信息，發現險情，立即向領導匯報。

1、項目部建立防災、減災工作小組、緊急疏散領導小組、搶險應急小組、安全保護救護小組。

2、防災、減災基本知識、措施的宣傳教育，由于深圳地處沿海地區，防臺、減災尤為重要，平時要利用各種會議、黑板報進行宣講，有計劃地進行針對性的基本知識教育，提高廣大職工防災、減災防護意識，防止災害給人類造成損失。

3、災害發生后，搶險應急程序和措施：一旦災情發生，項目部要迅速將信息報告給搶險應急小組人員和分公司領導，相關部門接到信息后，應立即組織人員，趕赴現場，進行指導處理，如有人員傷害，應立即送往就近醫院進行搶救。

4、通訊聯絡、疏散程序和措施：如有災情發生，項目部立即利用通訊工具，向上一級領導匯報，說明，并同時立即通知有關領導小組人員趕赴現場，進行指導處理，如有人被圍困，立即組織被圍困人員安全有序地疏散到安全地帶。

5、安全保護和防護措施：災情發生后，在進行認真處理的同時，加強安全保護與預防措施，組織有關人員看護現場，防止災害再次發生，造成人員和財產的更大損失。

6、災害發生后，項目部配合分公司保衛部門，對項目部應急準備和預案進行評估，執行《糾正和預防措施方案控制程序》6，并將處理結果報分公司總經理和分管領導。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十五

規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

2.0范圍。

適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

3.0職責。

3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協助指導管理處搶修。

3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

4.0內容。

4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十六

為提高學院整體防汛防臺和抗風險本領，確?？焖?、高效、標準、有序地開展防汛防臺應急處置，最大程度地削減臺風、暴雨、雷電、洪澇等自然災難大事造成的危害，愛護廣闊師生員工生命和學院財產安全，保證教學、科研和生活正常秩序，制定本預案。

2、編制依據。

依據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水法》、《x市防汛條例》、《教育系統自然災難類突發公共大事應急預案》、《x市城市防洪排水規劃》、《x市防汛防臺專項應急預案》等法律、法規及有關規定。

3、適用范圍。

本預案適用于本學院所轄校區、各部門應對臺風、暴雨、雷電、洪澇等自然災難的防范及應急處置工作。

4、工作原則。

1）堅持“以人為本、生命至上“原則。防汛防臺工作要把最大程度地保障、愛護廣闊師生員工的生命安全放在首位，努力消退各類次生、衍生災難，把可能產生的安全風險掌握到最低。

2）堅持“統一領導，條塊結合“的原則。防汛防臺工作實行院長負責制，各校區、各部門防汛防臺工作受上級主管部門的催促和指導，同時理解本區域防汛部門的統一領導。

3）堅持“預防為主、平戰結合“的原則。防汛防臺工作堅持以防為主，常備不懈，仔細做好應對自然災難的各項預備，加強宣傳教育和培訓演練，不斷完善組織體系，遇到突發大事要結合日常防范措施，科學組織、快速反響、堅決處置。

4）堅持“協調協作，快速反響“原則。學院防汛防臺領導小組要加強協調指導，建立應急處置的快速反響機制。一旦發生緊急情景，確保發覺、報告、指揮、處置等環節的嚴密連接，做到快速反響、快速到位，職責明確，正確應對，協調全都，堅決處置，力爭把問題解決在最初，將損失減小到最低。

1、學院防汛防臺應急處置領導小組。

組長：院長。

副組長：分管副院長。

成員：由學校后保處、辦公室、學生處、經濟貿易系、安全系、公共治理系、人文藝術系等處室系部主要負責人組成。

領導小組的主要職責：組長全面負責，副組長幫助組進步行各項組織協調、統籌治理工作，各組負責人各司其職主動應對現場防汛防臺的各種情景，做好各項防備和應急工作的治理、組織、溝通、布置、處置以及指導、部署下屬進展防汛防臺工作。

2、應急聯動機制。

根據“有效掌握、快速解決“的原則，學院防汛防臺應急處置領導小組負責與市、區各有關委、辦、職能部門以及各校區，各部門的溝通協調。各校區、各部門有職責協作學院積極參加防汛防臺的應對工作，聽從統一指揮，努力做好各項防范和應急工作，完成任務，把損失減小到最低限度。

2、后保處、物業公司、綠化、食堂等部門要將全部房屋和學校環境設施等進展嚴格細致的檢查，不留死角，發覺問題準時上報和處理。要高度關注排水防澇、高空墜物、雷擊、地陷倒塌、漏電觸電等情景的消失，做好排查工作，把握學校的防汛防臺狀況。

3、成立防汛防臺搶險隊，對突發大事進展緊急搶險救助。

4、緊急情景下停頓一切施工操作、戶外和學校活動，關掉危房，對水電氣等重要設施設備進展重點安全愛護，并進展人員緊急疏散轉移避險。

5、消失險情或災難時，各部門建立半小時通報制，準時將現場防范情景和防范動態報防汛防臺領導小組；防臺防汛領導小組組長必要時與有關搶險部門聯系，懇求救濟。

6、緊急做好各類物資供給工作。后保處、辦公室在汛期負責選購、儲藏各種防汛物資和師生的生活必需品。

7、把學生安全和人的生命放在首位，不組織學生參與搶險，遇險時首先搶救人員。

8、防汛防臺警報解除后，馬上補充各類防汛搶險物資，加固設備，以備隨時之需。并準時總結汛期的閱歷教訓，提高防變本領，完善措施，改善工作。

1、四級預案。

按市防汛辦公布的藍色預警信號的響應要求，我院防汛防臺機構和各負責人必需到位，加強值班，嚴格執行報告制度，執行市教委的四級響應提示，做到上情下達，下情上報。值班領導和人員遇到突發大事或災情，準時下達臨時緊急處置指令，并快速向上級領導匯報。做好防汛值班記錄，檢查學院各部門防汛值班到崗到位情景。

2、三級預案。

按市防汛辦公布的黃色預警信號的響應要求，我院防汛防臺工作領導組成員和防汛防臺搶險隊全部到位。防汛防臺領導小組準時向全院師生通知防汛信息，通報風情、水情、雨情、雷情。同時加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組織防汛搶險隊伍緊急排查、快速處置，嚴格執行市教委的三級響應提示，并落實好搶險物資器材和生活必需品，嚴陣以待。各值班人員要仔細做好防汛值班記錄，準時匯報汛期最新動態。

3、二級預案。

按市防汛辦公布的橙色預警信號的響應要求，當患病暴雨攻擊或有關部門公布緊急警報時，我院防汛防臺領導小組將馬上召開防汛防臺緊急會議進展緊急部署、快速行動。此時把防汛防臺作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。防汛防臺領導小組將按防汛指揮網絡構成指揮體系，各部門和有關人員則按各自的職責進入工作崗位，高度戒備。嚴格執行市教委的二級響應提示，加強24小時值班，加強對重點場所和設施設備的看護防范，并強化各部門之間的聯系和幫助。強調“一個聲音，統一行動“.

4、一級預案。

按市防汛辦公布的紅色（最高）預警信號的響應要求，遇特大暴風雨和突發性災難天氣時，學院將嚴格執行市教委的一級響應提示，一級戰備，主要領導進入指揮崗位，全力投入搶險工作，快速組織人員準時檢查疏通地下排水管道，做到排水暢通；將組織特地力氣，對學院易倒塌、易滑坡、易積水情景進展監測，準時報告災情，監視有關人員緊急到位、到崗，確保學院排澇設施全過程、滿負荷運轉，必要時準時組織足夠的臨時排澇設施進展強排。并在任何情景下，以愛護生命作為第一原則。當遇到暴風雨攻擊發生險情時，學院將準時把師生疏散轉移到安全地點，并緊急報告上級部門。如發生災情，將依據情景，快速聯系有關部門準時趕赴現場，做好搶救、轉移和救災工作。

汛期過后，仔細做好以下幾項工作：

1、搶險物資補充工作。依據物資消耗情景和常規防汛的要求，準時補充到位，并整理整頓剩余物資，配備必要的防護裝備和器材。

2、環境整治和損毀設施修復。結合常規維護修理工作，對在汛期中損毀的設施設備和環境進展清查、整治和修理，盡快修復。

3、保險工作。準時處理各類保險事務，鼓舞和增加新的保險。

4、防汛防臺閱歷總結工作。全面分析、評估和總結汛期的各項防范和應急工作，改善措施，提高防搶本領，成文上報，為今后工作打好根底。

5、培訓和演練工作。積極組織參與各級防汛專業培訓，定期進行各類應急演練，強化應急本領，改善應急響應，加強隊伍建立。

6、信息報送和通報工作。按上級部門的要求，對汛期內各種工作的信息照實上報，同時向全院通報防汛防臺工作情景。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十七

根據本酒店實際情況，對20xx年雨季防洪工作特制定本預案：

按照“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的工作方針，切實落實防汛工作責任制，做到責任到位、指揮到位、人員到位、物資到位、措施到位、搶險及時，確保酒店人員和財產安全，酒店各項工作正常進行。

酒店防汛搶險工作，實行“統一管理、統一協調、統一部署、快速反應、科學應對、分級實施”的原則。

1、酒店成立防汛搶險工作領導小組：

組長：

職責：負責防汛搶險全面工作，負責發布酒店防汛預案啟動的指令。

副組長。

職責：負責酒店預案的實施，負責酒店防汛組織協調指揮工作。

成員：

職責：配合副組長負責各部門的防汛搶險工作。

下設救災搶險隊、物資供應隊：

救災搶險隊：

隊長：張效奇。

副隊長：李紅生。

隊員：

物資供應隊。

隊長：

隊員：

2、酒店防洪電話實行二十四小值班制度：

值班電話：

值班人員工作：按當月經理值班表排序執行。

（1）汛期期間，各單位加強值班巡邏，值班人員必須堅守崗位，盡職盡責，保持二十四小時通訊暢通，出現大雨以上天氣，地下室進水等險情，必須立即上報至酒店防汛搶險指揮部，并組織救災搶險隊救援搶險。

（2）救災搶險隊必須隨時準備參加防汛搶險救災工作。

（3）地下室出現漏水情況，并有擴大勢頭時，必須立即進行員工宿舍人員疏散，疏散通道由員工餐廳門口樓梯直通灑店二、三樓，疏散通道鑰匙由員餐徐主任和值班經理分別持有，啟動酒店人員疏散預案時，應在第一時間內由值班經理打開疏散通道口，保證員工安全撤離災區。

（4）值班經理必須做好安全疏散通道鑰匙嚴格管理以及認真交接。

（5）疏散員工時，應本著女士優先的原則，值班經理確保安全疏散有秩序進行，不得出現混亂狀況；男員工在確保人身安全的情況下，隨時準備義務協助搶險。

（6）酒店應組織不少于一次防汛演習。

（1）確保職工的生活住房不漏水，不進水。

（2）尤其注意環境衛生，堅持每日滅蠅消毒工作。

（3）做好防暑降溫的藥品發放，合理安排作自時間，確保無疫情、食物中毒、中暑現象發生。

（4）酒店防汛應急預案根據上級要求及時補充修訂。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十八

1、合理選擇起重機械安裝位置。在臺風襲擊頻繁地區，確定起重機械安裝位置時，應盡可能選擇在背風面，避開迎風面，在泉州的大部分地區，塔吊及施工電梯安裝位置應選擇在建筑物的西面或南面，盡量不要在建筑物的北面或東面安裝起重機械。因場地條件限制不能選擇時，附墻桿應采取加強措施。

2、當接到臺風暴雨、防汛預報時，及時組織有關人員進行一次全面的安全檢查，重點檢查塔吊及施工電梯是否須進行加固，對塔吊及施工電梯的所有焊縫進行全面檢查，活動房是否已全面進行加固，居住在活動房的員工是否須搬遷轉移，外腳手架、龍門吊、爬架施工電梯和構筑物等是否安全。同時應加強對施工起重機械的檢修和保養。

3、對于易坍塌的臨時附屬工程，便道等構筑物采取加固措施。如采用錨固、拉結纜風繩或清理、轉移等方法進行。工棚、活動房受風較大有坍塌可能時應及時轉移物資和人員。

4、臺風、暴雨期間應停止停止高空作業、及起重吊裝等影響施工安全的作業。

5、與氣象部門保持工作聯系注意臺風、洪潮、汛的動態。凡氣象臺發布特大暴雨、風暴或臺風等緊急警報，應急預案領導小組全體人員進入緊急應急狀態。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如備好沙袋、加固臨時建筑的門窗及各類機械設備的入庫措施及排水設施。同時小組領導應向公司領導報告“防臺防汛”情況，聽從統一調度指揮。

6、倉庫、儲備防臺風物資(包括：麻繩、手拉葫蘆、鋼絲繩、繩鎖仔、雨具、應急燈等)并保持良好的狀態。

7、安排人員值班巡邏。一旦發現臺風或水汛的苗頭，值班人員應立即報告應急預案領導小組，小組成員應立即奔赴現場，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時有序疏散人員和物資到安全區域。若發現人員傷亡應及時組織搶救，并向上級領導及時匯報。

8、密切留意廣播電視新聞報紙等媒體上的氣象預報信息外，多方收集當地有關洪水信息并及時向事故應急救援指揮部、業主等上級主管部門匯報。

9、災害性措施。

(1)堅持安全第一的思想，管理人員和班組長必須以身作則，把具體工作落實到每一個工作人員手中。

(2)保證安全生產的計劃、落實生產責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。

(3)定期檢查和經常性檢查結合起來，防止各類事故的發生，對事故隱患和苗頭，認真分析原因，提出和落實改進方案。

(4)所有機械設備、用電箱做好用電安全檢查，做好防汛防臺的多項設備救護工作。

(5)架空電纜、過路電纜需認真檢查，確?？癸L抗暴雨能力，不得損害人身安全和危及財產。

(6)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的臨時住房及時做好修理預防措施，必要時要搬遷和轉移。

10、救護和疏散。

救護電話：120。

根據“救人重于救災”的原則和公司防災演練規程，首先是撥打救護電話和搶救被災害圍困的工作人員，與此同時有序疏散人員和物資至安全區域。

第七章、臺風、暴雨、潮汛過后應做好以下工作。

1、暴雨、大風前后，均應對施工現場的腳手架、纜風繩、用電線路和用電機具等進行仔細檢查，發現問題及時處理，經專項檢查，確認安全后，才能繼續作業。

2、對臨時用電設施、電箱、電路必須進行仔細檢查，絕緣應良好，線路完好，才能送電。

3、對活動板房、漏雨的地方應及時修補。

4、對損壞的臨時設施進行修復。

5、召開會議，總結災情及抗災搶險經驗，并向上級主管門、業主匯報受災及損失情況。

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇十九

在臺風暴雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的損失降到最低。

組長：xxx。

副組長：xxx。

成員：xxx、xxx、xxx、xxx（上述領導小組的成員由總經理室全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調整，以防臺風暴雨預案啟動時的崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）。

1、第一組：組長：xxx組員：5人。

2、第二組：組長：xxx組員：5人。

3、第三組：組長：xxx組員：5人。

4、第三組：組長：xxx組員：5人。

1、負責防臺風暴雨工作的組織、協調、監督、檢查等全面工作。

2、總指揮xxx負責全面工作；副總指揮xxx負責各項應急搶救措施等工作。

1、第一組：負責施工現場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領導小組直接調遣。

2、第二組組：負責長安鎮防臺風暴雨工作的重點工作內容，上報領導小組。負責長安鎮施工現場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。

3、第三組：負責治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。負責保險的理賠工作。

4、第四組：負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。負責行政車隊的車輛調度，安排好救護的應急用車。聯系醫療救護機構，協調安排醫務人員。負責做好各工作小組的協調工作。

成立時間：20xx年12月17日24小時。

防臺風小組聯絡電話：防臺風暴雨工作小組：全體員工。

1、報告程序。

事故發生后，負傷者或最先發現事故人，應第一時間報告現場負責人（組長），組長接到報告后第一時間報告項目部領導及應急救援工作領導機構負責人。在報告的同時，做好各項應急搶救措施等工作。

2、報告內容。

a、事故發生的時間、地點；

b、事故發生的簡要經過及目前發展態勢；

c、針對事故搶救處理的情況和采取的措施；

d、需要有關部門和單位協助救援的有關事宜；

物業防臺風暴雨應急預案（優秀20篇）篇二十

為落實《廣東省突發氣象預警信號發布規定》（粵府令【2017】105號）中有關“預警信號生效后學校停課”的規定，在臺風和暴雨天氣下，堅持以人為本、保障學生生命安全的原則，根據《惠州市臺風暴雨寒冷預警信號發布實施辦法》的要求，學校特制定：

組長：劉麗全。

副組長：童友利葉國嫻。

成員：盧金玲、張運光、曾愛輝、林小平、肖娜娣、葉燕蘭、徐秀吉、張春花、劉曉玲、張國強、各班主任。

1、應急預案啟動。當惠州市惠陽區氣象臺發布臺風黃色、橙色、紅色預警信號和暴雨紅色預警信號時（以下統稱“臺風暴雨預警信號”）時，學校即啟動該項應急預案。當接到教育局的緊急通知，要求停課預防時，啟動該項應急預案。

2、信息發布。根據秋長中心小學應急領導小組組長的指示，由校長室向教職工發布學校已經啟動“臺風暴雨預警信號發布后的應急預案”，同時發布最新氣象信息。

1、是否停課。如果臺風暴雨預警信號發布時，學校接到上級部門通知要停課時：如果學校沒有開始上課，當天余下的時間停課；如果臺風暴雨預警信號發布，上級部門通知要停課時，學校已經開始上課，在確保學生安全的情況下可以繼續上課，或擇機宣布停課；停課與否由學校應急領導小組決定。

2、停課信息發布。

準備。

1、教職工平時應保持電話、手機通訊暢通，便于和學校、家長聯絡，協助處理相關事宜。

2、停課消息通知發出后，所有教師必須按時到校上班上課，除非有特殊情況需要請假外。到校的教師要及時關注學生情況，如校訊通不能及時發送停課通知，科任教師必須緊密配合班主任通過電話及時聯系家長。

3、停課消息通知發出后，未啟程上學的學生不必到學校上課；已到學校的學生，學校要及時安排學生到回本班課室，由班主任或科任看管，在確保安全情況下，及時通過電話告知家長來校接小孩回家。

4、當停課消息通知通過校訊通發出后，班主任必需要求家長回復是否收到停課通知，如果家長沒有回復的，班主任一定要通過電話與家長及時聯系，確保家長知悉停課通知，方便家長及時采取對小孩進行監護。

5、停課預警發布后，學校將加強校園安全巡查力度，對教室門窗、戶外裝置、排水系統、在建工地、校內高架電線等部位重點檢查，做好檢查記錄，及時排除安全隱患。

如果發生人身傷害或財物重大損失，要及時報區教育局。有必要時形成書面災情報告，內容主要包括：災情種類、發生時間、地點、范圍、程度、后果，救災工作和受災師生生活安排情況。

災害天氣過后，各部門負責人應根據本預案各項要求，分別總結落實情況，向校長報告；對不落實職責的人員，要及時批評教育，造成損失或安全事故的，要通過責任倒查機制，追究相關人員失職責任。