合同協議是商業活動中的基本工具,確保交易的安全和順利進行。以下提供的合同協議范文,涵蓋了多個行業和領域的常見合同類型。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇一
甲方房屋座落于_________區_________,房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件,并經本單位同意允許與其它物業進行置換。
乙方房屋座落于_________區_________,房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件,并經本單位同意允許與其它物業進行置換。
雙方經協商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣_________元,做為補償。
第二條甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內,乙方將補償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業時,應確保物業騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的'承諾。
第六條甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。
第七條在辦理手續過程中所發生的稅費按_________市有關規定繳納。
第八條本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,應先退還房屋補償款,同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協議,本契約的附件和雙方簽訂的補充協議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第______(大寫數字)種方式解決糾紛:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,副本貳份。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇二
轉讓方:______(簡稱甲方)。
受讓方:______(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落于縣鄉(鎮)村。東至,西至,南至,北至,面積平方米。
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣___元整(小寫___元)。
三、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣___元整(小寫___元)。
四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。
乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。
六、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:______。
身份證號:______。
乙方:______。
身份證號:______。
證明人:______。
___年___月___日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇三
轉讓方:(簡稱甲方)。
受讓方:(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的`轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:
乙方:
證明人:
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇四
甲方:乙方:
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬物:。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
2、該房屋的抵押狀況為:
四、轉讓的價格為人民幣元(大寫)
五、乙方付款方式和期限:。
六、宅基地交付時間:。
七、甲方違反本協議導致宅基地無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金萬元;自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
八、雙方往來通訊方式如下:
甲方:乙方:
身份證號碼身份證號碼
賣方:____________ (簡稱甲方)
買方:____________ (簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________,面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。
包括使用權、收益權、處置權。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。
如采光等。
由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉,甲方全部負責。
乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。
甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償 元整。
1年以后違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。
舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方,乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。
可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
______年______月______日
房屋買賣合同
甲方(賣方): ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號: ,女, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:
乙方(買方): ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:
根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮村旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房), 南北長 米,東西長 米,共 層。
房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。
左緊鄰 的'房屋,右緊鄰 房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號: )
第二條:合同房屋交易價款:人民幣 萬元整
第三條:付款時間及方式
1、 在 年 月 日 萬元。
2、 在房屋產權證。
土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。
3、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。
每次付款,甲方收到后因出具收據。
第四條:甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條:乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋后,若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。
第六條:特別約定
1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發生的交易或過
戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。
如國家征地,土地賠償及住房2.
面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
第七條:違約責任
1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條:本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
現住址:
聯系電話:
簽約時間:
現住址: 聯系電話: 簽約時間:
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商一致,自愿將各自的.宅基地交換,雙方經友好協商達成如下協議,以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側,東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心,南到姜傳剛房子,北鄰姜軍。南北長度3米,東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側,東到姜之賀地,西到姜園河西路中心,南到姜海峰地,北到原姜傳輝地。南北長度4.1米。東到姜之賀地,西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側,東到姜園河西路中心。西到姜園河中心,南到姜海峰地,北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側,東到姜園西路中心,西到姜園河中心,南到原姜海地,北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定,本協議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔,應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:年月日。
乙方:年月日。
見證人:年月日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇六
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況。
東至:_______________。
西至:_______________。
南至:_______________。
北至:_______________。
二、贈與情況。
甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的'權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務:
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式份,甲方和乙方各執份,均具有同等的法律效力。
贈與方:_______________。
____年_____月_____日。
受讓方:_______________。
____年_____月_____日。
證明人:_______________。
____年_____月_____日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇七
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方本著責任分清, 自愿有嘗的原則,經雙方充分協商:現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權(長期使用)。
一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰:東鄰: 西鄰:南鄰:北鄰:
三、轉讓費為人民幣____________整,轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任:
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用,在轉讓使用權前,甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其它的債權債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后,因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛,甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓后,其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件,(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。
五、乙方責任:
在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時,所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商,簽訂協議后不得反悔,如有違約,由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜,由雙方協商,所簽定的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇八
根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在的房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積_____平方米,地下室面積_____平方米,暫未辦理房產證。
乙方的房屋建筑面積_____平方米,地下室面積_____平方米,暫未辦理房產證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
第二條雙方商定無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條房屋交付:房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年_____月_____日前辦理房屋過戶手續。
第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
第五條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇九
甲方: 身份證號碼: 聯系電話:
乙方: 身份證號碼: 聯系電話:
丙方: 身份證號碼: 聯系電話:
根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,本著“雙贏”的原則,經協商一致,并經村委會批準,甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換,現雙方達成如下協議:
一、甲方宅基地位置_______________________________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西_______,南_______,北________。
甲方宅基地上有正房____間、廂房____間(_______________),有樹__棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置_______________________________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西_______,南_______,北________。
乙方宅基地上有正房____間、廂房____間(_______________),有樹__棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態保證如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。
3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲乙雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,于本協議生效后20日內相互交換占有,協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)
六、甲乙雙方約定,涉及丙的'出路問題由乙方負責全權交涉,如交涉未果則全部由乙方負責,并劃給丙方足額的出路地段。
六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金 萬元。
七、如有未盡事宜,雙方協商解決。協商不成的,可以到法院起訴。
八.本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字,并加蓋村委會公章后生效。
乙方:簽名
乙妻:簽名
見證人:村委會(蓋章)
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方經協商一致,自愿將各自的宅基地交換,雙方經友好協商達成如下協議,以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側,東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心,南到姜傳剛房子,北鄰姜軍。南北長度3米,東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側,東到姜之賀地,西到姜園河西路中心,南到姜海峰地,北到原姜傳輝地。南北長度4.1米。東到姜之賀地,西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側,東到姜園河西路中心。西到姜園河中心,南到姜海峰地,北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側,東到姜園西路中心,西到姜園河中心,南到原姜海地,北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定,本協議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔,應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方: xxx 身份證號碼
乙方: xxx 身份證號碼
甲乙雙方協商并經家庭成員同意,自愿將位于xxxx區xxxx村靠村路的相鄰兩間臥室(含宅基地及房子附屬物)進行互換,雙方后協商達成如下協議:
一、 甲方將一間臥室的宅基地換給乙方,其長4.9米,寬5.4米,土 地面積26.46平方米,四至:東村路,西鄰屋,南鄰屋,北鄰屋。
二、乙方將一間臥室的宅基地換給甲方,其長4.6米,寬4.0米,土地面積18.40平方米,四至:東村路,西道地,南過道,北鄰屋。 另外,乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。
三、此次宅基地互換所涉及的補償內容由雙方協商后確定。
四、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;
2、房屋沒有其他任何糾紛。
五、本協議一式二份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協議生效后雙方應相互協助辦理過戶手續。
未盡事宜由雙方協商解決。
甲方簽名:
乙方簽名:
證明人:
2012 年10月6日
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十
地址:________________________。
乙方:________________________。
地址:________________________。
前提:有一塊民用宅基地,因甲方經濟能力有限,雙方合作建樓房。
事議如下:
一、甲方____________有一塊民用宅基地,地址:_____________________,土地面積為長__________米,寬__________米,本土地為__________________。
二、在甲方的宅基地上,讓乙方投資建筑,建筑高度為每層______米至______米四層樓房,每一層為兩小套房子,每一套面積為____________平方米,四層樓房竣工后,甲方應得到三套房子,分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套()戶,乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層,雙方另行協商。
三、乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源,其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工,甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用,甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內的事情,耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方,按工資生活正常標準賠償。
四、甲方的建筑范圍是負責四層以內的建筑面積,高度12米,四層以內如果村民無理阻擋,耽誤乙方施工,甲方應當處理此問題,如甲方處理不了村民阻擋問題,造成工程中斷無法繼續施工,甲方按照乙方建筑好的平方面積,按市場建房的行業價格多少錢每平米賠償給乙方。
五、乙方施工期間負責建筑質量和一切用料的費用,工人工資、工人安全、有乙方全部承擔,在乙方施工中,如有其它碰撞傷及建筑物質量安全方面的一切問題,與甲方無任何責任,由乙方承擔。
六、乙方建筑的竣工標準,樓房主題竣工、外粉、內粉,每戶通電通水,防盜門安裝好,為竣工標準。
七、經雙方協商,甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有,讓乙方在此投資建筑,按本協議的房屋分配約定共同使用。
以上為甲乙雙方條款,如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費,此協議一式三份,甲、乙及見證人各執一份。
甲方簽字:__________________。
乙方簽字:__________________。
見證人簽字:__________________。
______年______月______日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十一
甲方:
乙方:
丙方:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定,經甲、乙、丙三方協商就該宅基地分配事宜達成以下協議:
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村,該宅基地東西長米、南北長米,面積平方米(四至分別為:東至、西至、南至、北至)。
二、經丙方同意,該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有;該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房,房水不準滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協議發生爭執,由三方協商解決,協商不成,任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,自簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十二
甲方出租給乙方的.房屋位于浉河區,甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后,甲方有權收回出租房屋,乙方應在合同時間內搬離租賃房屋,在同等條件下乙方有權先租。如乙方續租,需在合同期滿提前一個月交納續租金。
甲方應承擔的費用:
1、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目單語該房屋有關的費用,應由甲方承負擔。
2、乙方交納以下費用:
水、電、閉路_______、垃圾________,乙方應按時交納自行負擔的費用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修,乙方應積極協助配合,乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。
1)未經甲方書面或口頭同意,轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設施,在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3)未經甲方書面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。
5)合同到期內提前一個月,沒有交納下次房租費,視為不租,合同無效。甲方有權租給他人,乙方要配合甲方租房、看房。
6)乙方租房時的人數,套房_______人,單間_______人,如果增加人數另加其他費用,(未經甲方同意隨意增加人數,甲方有權解除本合同,收回出租房)。
7)逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害的。
8)甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。
9)因不可抗拒因素導致本合同無法履行的,合同終止。
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與,如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向雙方說明。
乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞,由乙方承擔配件維修費用。在正常使用家具、電器等設施期間,人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞,按每處50元賠償給甲方,在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個十元賠償。
乙方應于房屋組靈氣滿后,將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態,不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,甲方將押金退還給乙方,對未經同意留存的物品,甲方有權處理。
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的,租金按實際使用的計算,多退少補。
3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費用,丟失車輛由車主自己承擔相應損失。
水、電、家具、電器信譽保證押金,套房(),單間(),甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名()。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。
本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商,可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
日期:
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十三
甲、乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下,經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:
一、甲方自愿將其座落于的房屋(含附屬設施)及相應的宅基地出售給乙方,該房屋:
東至________;
南至________;
西至________;
北至________。
建筑面積為________平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
使用證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為________元人民幣(小寫________元),乙方在________年________月________日前,一次付給甲方。
四、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項:________________________。
甲方(簽章并按手摸):
乙方(蓋章):
________________年________月________日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十四
甲乙雙方系鄰里關系,因乙方老宅后一米范圍內土地歸屬問題,雙方發生糾紛。根據相關法律規定,經甲、乙雙方充分協商一致,自愿達成如下協議:
一、確定糾紛土地的應當歸誰所有(宅基地證)。
二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣_____________元(大寫:____________元)作為對乙方的補償款。
三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣_______________元(大寫:____________元整)。
四、本協議生效后,甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地的權利(處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。
五、本協議生效后,乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。
六、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應當主動向甲方出具收條。
七、任何違反本協議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外,還需向守約方支付違約金_____________元(大寫_____________元)。
八、本協議自雙方當事人簽名按印后生效。
九、本協議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
甲方將坐落于____________的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
該宗地的.轉讓價格為人民幣__________________元,大寫:________________________元整。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。
____________年__________月______________日。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________________萬元,并償付違約金__________________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
_____年_____月____日_____年_____月____日。
最新宅基地交換協議書(精選16篇)篇十六
甲方:
乙方:
乙方宅基地原屬甲方所有,現在乙方要求改建住宅,經甲乙雙方協商,達成以下協議:
2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整,協議簽訂時,乙方一次性現金付清;
3、土地轉讓后,雙方不得再有異議,不得反悔;
5、協議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方簽名:
乙方簽名:
____年____月____日。