租賃合同是一種租賃行為的法律依據(jù)，它確立了租賃關(guān)系雙方的權(quán)利和義務(wù)。小編為大家整理了一些租賃合同的范例，供大家參考，希望能對(duì)大家寫作時(shí)起到一些啟發(fā)。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇一

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廠房租賃使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將位于公司院內(nèi)的平方米廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營使用。

2、租賃期限年，自年月日起至年月日止。

3、支付，逾期3個(gè)月仍未付清，甲方有權(quán)解除合同。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，乙方可據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要在廠房內(nèi)添臵地上附屬物，但不得改變廠房的主體結(jié)構(gòu)。

6、承租期間，乙方使用廠房生產(chǎn)經(jīng)營所需一切稅費(fèi)及所生一切責(zé)任自行承擔(dān)。

7、承租期間，因自然因素所致各方損失，各自承擔(dān)。

8、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

9、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉廠房，乙方應(yīng)拆除所添臵的地上附屬物，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

12、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇二

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇三

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。

第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。

第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

第四條本租賃合同有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇四

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國家收購價(jià)或三家市場收購價(jià)平均值計(jì)算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))。

六、違約責(zé)任。

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。

七、附則。

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。

7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：住所：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途。

二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限。

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年，自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款與支付方式1、以現(xiàn)金分期支付。乙方每畝每年支付元人民幣(大寫：整)作為轉(zhuǎn)包(租賃)金額給甲方。分次付清，首付年，后面年分次付清，即于年月日之前全部支付完畢。

2、支付時(shí)間。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)和使用的特別約定。

1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施在土地交付前由甲方自行處理，交付后乙方有權(quán)將地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理處置。

4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)包(租賃)土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

8、乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。五、違約責(zé)任。

1、乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%承擔(dān)違約金。2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的10%承擔(dān)違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

六、其他約定。

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意解決糾紛。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

甲方(簽章)：鑒證單位(簽章)：

身份證號(hào)：鑒證人(簽章)：

年月日年月日。

9.手機(jī)租賃服務(wù)協(xié)議范本。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇六

甲方：

乙方：

一、承包期限、經(jīng)營起止時(shí)間及承包金額。

1、承包期限暫定個(gè)月，經(jīng)營起止時(shí)間為每天晚時(shí)至次日早時(shí)，每天承包金額燒天然氣元，燒汽油元。

2、協(xié)議生效和終止及承包風(fēng)險(xiǎn)保證金。

本協(xié)議書甲乙雙方簽字生效，在生效的同時(shí)乙方應(yīng)上繳甲方駕駛證及營運(yùn)資格證的復(fù)印件和出租車承包風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣元。風(fēng)險(xiǎn)保證金待乙方在承包期間電子警察記錄違章時(shí)間公布并處理后，甲方才能退還給乙方，然后終止協(xié)議。

3、承包期間如發(fā)生安全事故，除去保險(xiǎn)公司賠償外，由乙方全部承擔(dān)(甲方概不墊錢。)但甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)助盡早處理完事故。力將事故損失降低到最低標(biāo)準(zhǔn)，由乙方責(zé)任導(dǎo)致車輛不能營運(yùn)所帶來的損失，乙方每天應(yīng)賠償給甲方元。

4、車輛正常磨損及人為損壞責(zé)任劃分：

乙方承包期間車輛的正常磨損由甲方承擔(dān)，由于乙方人為造成的損壞，應(yīng)盡時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償(燈光系統(tǒng)除大燈泡外由甲方修理)。

5、承包期間的'工休標(biāo)準(zhǔn)及違約賠償：

甲、乙雙方在承包期間應(yīng)互相體諒，尊重對(duì)方。為保障乙方在承包期間的身體健康，乙方每月享有三天的機(jī)動(dòng)工休時(shí)間，具體日期由乙方自己規(guī)定，但就提前一天通知甲方。承包期間甲方不得無故不交車(修車或事故時(shí)間及在外長途不能按時(shí)回程交班除外)。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方必須保證承包期間的車況良好、車容整潔，出租車的各種證件和稅、費(fèi)齊全(由車輛的證件和稅費(fèi)及裝備的原因?qū)е铝P款由甲方承擔(dān))。

2、甲方每天按時(shí)交車，如要誤時(shí)，必須事先通知對(duì)方，并視情況減少當(dāng)天的承包金，甲方每天早上接車時(shí)收取乙方的承包金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在承包期間必須保證安全第一，合法經(jīng)營，愛護(hù)車輛，每周洗車不得少于一次，由乙方不注意行車安全和法規(guī)導(dǎo)致罰款，由乙方承擔(dān)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包車輛或?qū)④囕v交給他人駕駛和營運(yùn)，否則甲方有權(quán)收回，造成后果由乙方承擔(dān)一切。

2、乙方每天必須按時(shí)接交車，如要誤時(shí)，必須事先通知甲方(若延時(shí)交車按元/小時(shí)上交甲方)。乙方每天在交車時(shí)不論出租車的經(jīng)營是盈還是虧，都必須按時(shí)上交甲方出租車輛的承包金。

四、合同期間甲、乙雙方有一方無故終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償伍佰元損失費(fèi)(甲方賣車除外)。

五、其它事項(xiàng)。

1、承包期間燃油補(bǔ)助歸甲方領(lǐng)。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，也可形成文字作本協(xié)議的附件，雙方簽字同樣有效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇七

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,企業(yè)租賃經(jīng)營還是存在的,那么企業(yè)租賃經(jīng)營合同書又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營合同書范文，感謝您的閱讀。

第一章、總則。

第一條訂立合同雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：_______________。

地址：_________________________________。

法定代表人：___________________________。

職務(wù)：_________________________________。

乙方：(以下稱承租方)：_______________。

住址：________________________________。

保證人：_______________________________。

住址：_________________________________。

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。

第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

第六條承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。

第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為，流動(dòng)資金為元。

第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條承租人的權(quán)利。

1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本中心經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。

7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等有效資格證。

8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條承租人的義務(wù)。

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

2.承租人必須按合同約定繳納租金。

3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。

5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，并提供元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條出租人的權(quán)利。

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。

第十五條出租人的義務(wù)。

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止。

第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。

第十九條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十一條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十二條租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任。

第二十三條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十四條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十五條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。

第二十七條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。

第七章附則。

第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租單位)：__________________。

乙方(承租人)：__________________。

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。

第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。

第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

第四條本。

有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五條合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。

第九條違約責(zé)任：

第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廠房租賃使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將位于公司院內(nèi)的平方米廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營使用。

2、租賃期限年，自年月日起至年月日止。

3、支付，逾期3個(gè)月仍未付清，甲方有權(quán)解除合同。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，乙方可據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要在廠房內(nèi)添臵地上附屬物，但不得改變廠房的主體結(jié)構(gòu)。

6、承租期間，乙方使用廠房生產(chǎn)經(jīng)營所需一切稅費(fèi)及所生一切責(zé)任自行承擔(dān)。

7、承租期間，因自然因素所致各方損失，各自承擔(dān)。

8、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

9、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉廠房，乙方應(yīng)拆除所添臵的地上附屬物，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

12、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇八

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1．租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2．自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

3．乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4．乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________％以上。

（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

5．甲方權(quán)利和義務(wù)；

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇九

第五條合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。

第九條違約責(zé)任：

第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。

二、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi)，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。

六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。

七、租賃期滿，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從年月日起計(jì)算租金。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押。

十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六、乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償。

十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。

二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十

租賃制的核心和實(shí)質(zhì)是租賃經(jīng)營合同,是以租賃經(jīng)營合同形式確定出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。企業(yè)租賃經(jīng)營合同書是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營合同書范文，歡迎參考閱讀。

第一章、總則。

第一條訂立合同雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：_______________。

地址：_________________________________。

法定代表人：___________________________。

職務(wù)：_________________________________。

乙方：(以下稱承租方)：_______________。

住址：________________________________。

保證人：_______________________________。

住址：_________________________________。

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。

第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

第六條承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。

第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為，流動(dòng)資金為元。

第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條承租人的權(quán)利。

1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本中心經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。

7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等有效資格證。

8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條承租人的義務(wù)。

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

2.承租人必須按合同約定繳納租金。

3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。

5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，并提供元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條出租人的權(quán)利。

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。

第十五條出租人的義務(wù)。

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止。

第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。

第十九條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十一條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十二條租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任。

第二十三條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十四條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十五條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。

第二十七條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。

第七章附則。

第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租單位)：__________________。

乙方(承租人)：__________________。

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。

第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。

第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

第四條本。

有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

共

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頁，當(dāng)前第。

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企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十一

甲方(出租人):

合同號(hào)。

法定代表人:

簽字地址:

乙方(承租人):

簽字日期: (簽字日期)

法定代表人:

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達(dá)成如下條款和條件，并共同遵守。

第一條租賃經(jīng)營工廠概況

1.工廠工商登記名稱:

2.工廠注冊地:

3.工廠注冊員工人數(shù):

4.評(píng)估后工廠凈資產(chǎn):

第二條租賃經(jīng)營期限

工廠的租賃期限為 年，即 至 年。

第三條租賃經(jīng)營抵押

1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后 天內(nèi)支付 元的租賃抵押保證金。

2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時(shí)，乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，由甲方全額無息退還。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。

2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。

2.對(duì)租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括組織設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。

3.根據(jù)法律，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。

4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰和辭退。

5.我們必須認(rèn)真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會(huì)的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會(huì)報(bào)告，聽取職工的意見和建議。6.社會(huì)保險(xiǎn)必須對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提取，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還，設(shè)備完好率達(dá)到 %以上。

9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進(jìn)新技術(shù)，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟(jì)效益。以企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤 元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎(jiǎng)金入賬成本)，年利潤增長率超過 %。

10.在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。

11.按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

第六條租賃業(yè)務(wù)的分布

1. 工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運(yùn)輸資金。

2.乙方應(yīng)向甲方支付 元的基礎(chǔ)租金。當(dāng) 工廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時(shí)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金:基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金。

工廠年實(shí)現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時(shí)，按 元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個(gè)人資產(chǎn)抵銷。

3.甲方收到租金后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還 工廠，作為企業(yè)的利潤。

4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用， %作為企業(yè)發(fā)展基金， %作為福利基金。

5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個(gè)人收入增加%。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取 %作為風(fēng)險(xiǎn)基金。乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金和風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余均為其個(gè)人收入。擔(dān)保人的利潤由乙方與擔(dān)保人協(xié)商，從乙方個(gè)人收入中分配。

6.乙方留存的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入 工廠，并按銀行存款利率計(jì)息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。

7.租賃年度 工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個(gè)人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。 工廠批準(zhǔn)的基本利潤留成基金為 萬 元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于 萬 元，乙方應(yīng)申請(qǐng)減少%的私有財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

第七條甲乙雙方對(duì) 家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟(jì)政策

1.按 企業(yè)管理，并按 企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

2.以企業(yè)年工資總額 萬 元和產(chǎn)品銷售收入 萬 元(即銷售收入的工資含量為100 元)為基數(shù)，每個(gè)租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動(dòng)。只要人均利潤、上繳利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎(jiǎng)金和計(jì)件超額工資)就可以按事實(shí)收取并計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術(shù)改造應(yīng)當(dāng)用自有資金進(jìn)行。項(xiàng)目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)部門批準(zhǔn)，留存期限可適當(dāng)延長。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準(zhǔn)的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

4.上一年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的`利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅。

6.除租金外，乙方不支付合同費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)對(duì)甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負(fù)責(zé)。

2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個(gè)人抵押財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)脑瓌t是:

(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證后生效。

第九條補(bǔ)充和變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。由此形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十條合同的終止

1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應(yīng)提前 天以書面形式和電話通知對(duì)方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后才能終止。

2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。

第十一條爭議的解決

因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式 份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí) 份，其余用于履行相關(guān)法律程序。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

授權(quán)代理人:(簽名)

授權(quán)代理人:(簽名)

地址:

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郵政編碼:

郵政編碼:

聯(lián)系號(hào)碼:

聯(lián)系號(hào)碼:

傳真:

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日期:

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電子郵件:

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開戶銀行:

開戶銀行:

賬號(hào):

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企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十二

甲方(出租方):。

負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:。

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

一、為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。

二、承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。

三、承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。

五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。

乙方：

1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十三

合同編號(hào)：

甲方(出租人)：_________?乙方(承租人)：__________。

根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

地址。

位置(可附圖)。

柜臺(tái)長、寬、高(米)。

經(jīng)營面積。

(平方米)。

裝修及配套設(shè)施。

其他。

第二條租賃期限。

從?年?月?日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到?年?月?日收回，租賃期共?年零?個(gè)月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其他：

第四條租賃柜臺(tái)的用途。

第五條租賃柜臺(tái)的交付。

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：?。

第六條租賃柜臺(tái)的使用。

承租人按照?方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：?。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：?。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：?。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：?。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：?。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;。

(6)其他權(quán)利：?。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：?。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任?。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任?。

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：

1、提交?仲裁委員會(huì)仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式?份，雙方各執(zhí)?份，具有同等法律效力。

授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十四

出租方：__________________(以下簡稱甲方)。

承租方：__________________(以下簡稱乙方)。

甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況。

1、資產(chǎn)總額：

其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。

固定資產(chǎn)凈值：______________。

無形及遞延資產(chǎn)：____________。

其他資產(chǎn)：__________________。

2、負(fù)債總額：

其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。

長期負(fù)債：__________________。

3、所有者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________。

資本公積：__________________。

盈余公積：__________________。

未分配利潤：________________。

4、生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________。

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續(xù)：

為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。

依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。

四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1、總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2、實(shí)現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

五、租金：

六、租賃收入的分配：

1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。

2、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。

承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。

具體方法為________________。

3、承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。

4、________________________________________________。

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________。

八、擔(dān)保：

1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。

總額計(jì)為________元。

2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。

3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

出租方有權(quán)：

1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利。

(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。

(2)人事任免權(quán);。

(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);。

(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);。

(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

出租方有義務(wù)：

1、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

承租方有義務(wù)：

1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2、承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。

抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除：

1、因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

2、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任：

1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2、承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

3、承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值________%的違約金。

5、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。

十三、爭議的.解決方式：

雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：

1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

2、向________________人民法院起訴。

十四、本合同自________________________時(shí)起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

甲方：________________________。

乙方：________________________。

時(shí)間：________________________。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十五

甲方(出租人):。

合同號(hào)。

法定代表人:。

簽字地址:。

乙方(承租人):。

簽字日期:(簽字日期)

法定代表人:。

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達(dá)成如下條款和條件，并共同遵守。

1.工廠工商登記名稱:。

2.工廠注冊地:。

3.工廠注冊員工人數(shù):。

4.評(píng)估后工廠凈資產(chǎn):。

工廠的租賃期限為年，即至年。

1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)支付元的租賃抵押保證金。

2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時(shí)，乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，由甲方全額無息退還。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。

2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。

2.對(duì)租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括組織設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。

3.根據(jù)法律，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。

4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰和辭退。

5.我們必須認(rèn)真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的`指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會(huì)的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會(huì)報(bào)告，聽取職工的意見和建議。6.社會(huì)保險(xiǎn)必須對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提取，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還，設(shè)備完好率達(dá)到%以上。

9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進(jìn)新技術(shù)，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟(jì)效益。以企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎(jiǎng)金入賬成本)，年利潤增長率超過%。

10.在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。

11.按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

第六條租賃業(yè)務(wù)的分布。

1.工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運(yùn)輸資金。

2.乙方應(yīng)向甲方支付元的基礎(chǔ)租金。當(dāng)工廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時(shí)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金:基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金。

工廠年實(shí)現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時(shí)，按元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個(gè)人資產(chǎn)抵銷。

3.甲方收到租金后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還工廠，作為企業(yè)的利潤。

4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，%作為企業(yè)發(fā)展基金，%作為福利基金。

5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個(gè)人收入增加%。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取%作為風(fēng)險(xiǎn)基金。乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金和風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余均為其個(gè)人收入。擔(dān)保人的利潤由乙方與擔(dān)保人協(xié)商，從乙方個(gè)人收入中分配。

6.乙方留存的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入工廠，并按銀行存款利率計(jì)息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。

7.租賃年度工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個(gè)人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。工廠批準(zhǔn)的基本利潤留成基金為萬元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于萬元，乙方應(yīng)申請(qǐng)減少%的私有財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

第七條甲乙雙方對(duì)家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟(jì)政策。

1.按企業(yè)管理，并按企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

2.以企業(yè)年工資總額萬元和產(chǎn)品銷售收入萬元(即銷售收入的工資含量為100元)為基數(shù)，每個(gè)租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動(dòng)。只要人均利潤、上繳利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎(jiǎng)金和計(jì)件超額工資)就可以按事實(shí)收取并計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術(shù)改造應(yīng)當(dāng)用自有資金進(jìn)行。項(xiàng)目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)部門批準(zhǔn)，留存期限可適當(dāng)延長。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準(zhǔn)的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

4.上一年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅。

6.除租金外，乙方不支付合同費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任。

1.甲方應(yīng)對(duì)甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負(fù)責(zé)。

2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個(gè)人抵押財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)脑瓌t是:。

(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費(fèi)用;。

(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證后生效。

第九條補(bǔ)充和變更。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。由此形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十條合同的終止。

1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應(yīng)提前天以書面形式和電話通知對(duì)方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后才能終止。

2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。

第十一條爭議的解決。

因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條生效條件。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)份，其余用于履行相關(guān)法律程序。

甲方(蓋章):。

乙方(蓋章):。

授權(quán)代理人:(簽名)。

授權(quán)代理人:(簽名)。

地址:。

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企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十六

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位、鋪位、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。

三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

五、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。

合同編號(hào)：______。

出租人：______。

承租人：______。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)。

定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

地址。

位置。

柜臺(tái)長、寬、高(米)。

經(jīng)背而積(平方米)。

裝修及配套設(shè)施。

其他。

第二條租賃期限。

從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個(gè)月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________。

2.租金總額：________________。

3.支付方式：________________。

4.支付期限：________________。

5.其他：________________。

第四條租賃柜臺(tái)的用途。

________________。

第五條租賃柜臺(tái)的交付。

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：

________________。

第六條租賃柜臺(tái)的使用。

承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

________________。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

________________。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期。

間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：________________。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：________________。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同。

本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(6)其他權(quán)利：________________。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：________________。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;。

(4)其他責(zé)任________________。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任________________。

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

________________。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時(shí)間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點(diǎn)：

免責(zé)。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款與支付方式

1、以現(xiàn)金分期支付。乙方每畝每年支付 元人民幣(大寫： 整)作為轉(zhuǎn)包(租賃)金額給甲方。分 次付清，首付 年，后面 年分 次付清，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

2、支付時(shí)間

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)和使用的特別約定

1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施在土地交付前由甲方自行處理，交付后乙方有權(quán)將地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理處置。

4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)包(租賃)土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

8、乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。 五、違約責(zé)任

1、乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的10 %承擔(dān)違約金。 2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的10 %承擔(dān)違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

六、其他約定

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意解決糾紛。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

年 月 日

甲方(簽章)：

鑒證單位(簽章)：

身份證號(hào)：

鑒 證 人(簽章)：

年 月 日

年 月 日

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十八

甲方(出租方):。

乙方(承租方:。

甲方將宜良縣飲食服務(wù)有限公司位于迎賓路71號(hào)宜良縣旅游旅社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立以下條款，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

一、租憑期限：1年，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止。

二、租憑費(fèi)：每年租憑金額20xx0.00元，按照先交款后使用的原則，每年及以后各年的租憑費(fèi)于上年度12月13日一次性付清。

三、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號(hào))的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

四、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結(jié)構(gòu)的完整性，不得私自開挖門窗或隔墻等。如需要正常裝修房屋，必須報(bào)請(qǐng)甲方研究同意后，方可加工。否則造成房屋損壞的，甲方將依法追究乙方責(zé)任。租賃期滿乙方對(duì)房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償。

五、租賃期間：房屋、水、電設(shè)施是甲方的固定資產(chǎn)，移交給乙方使用、維護(hù)管理。產(chǎn)生損壞，由乙方出資修復(fù)。

六、乙方在租賃期內(nèi)、使用水、電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月以實(shí)際使用量支付給甲方。

七、乙方在租賃期內(nèi)，要自覺地遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，合法經(jīng)營。同時(shí)要加強(qiáng)“四防”安全工作，杜絕不安全隱患，避免造成不必要的損失。

八、乙方承租房屋期間，如遇市政建設(shè)需要或者甲方規(guī)劃建設(shè)需要占用租憑房屋時(shí)，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的租金。

九、違約責(zé)任：

1、甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用，應(yīng)支付違約金1000元。

2、乙方不按時(shí)支付水、電費(fèi)應(yīng)支付違約金1000元。

3、乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金1000元。

4、乙方不按時(shí)歸還房屋，應(yīng)支付違約金1000元。

5、甲、乙雙方任何一方違約，由違約方支付守約方違約金1000元。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：1、乙方居民身份證復(fù)印件。

甲方：乙方：

法定代表人:。

20xx年2月21日。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇十九

承租經(jīng)營者：________________。

租賃企業(yè)名稱：__________________。

地址：_________。

所有制性質(zhì)：_________。

帳號(hào)：_________。

經(jīng)營范圍：_____________。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。

1.固定資產(chǎn)：_______________。

2.自有流動(dòng)資金：______________。

二、租賃期限共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續(xù)：______。

四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：__元，其中__年__元;。

2.實(shí)現(xiàn)利潤：__元，其中__年__元;。

五、租金。

1.租金數(shù)額：______。

六、租賃收入的分配。

2.對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。

具體辦法為：_______________________。

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為_____________，預(yù)支辦法為：

八、擔(dān)保。

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。

3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為___________________總額為______________元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

出租方有權(quán)：

承租方有權(quán)：

出租方有義務(wù)：

承租方有義務(wù)：

十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任。

承租方的責(zé)任。

3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。

4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：

5.___________________________________。

十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、_____________________________。

十五、本合同自_______________時(shí)起生效。

1.企業(yè)概況材料__份;。

出租方：(公章)?承租方：

地址：地址：?。

法人代表(簽章)：???????????????????承租經(jīng)營者(簽章)：

代理人：?????????????????????????承租方保證人：

簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇二十

承租人：_______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

地址。

位置。

(可附圖)。

柜臺(tái)長、寬、高(米)。

經(jīng)營面積(平方米)。

裝修及配套設(shè)施。

其他。

第二條租賃期限。

從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________。

2.租金總額：______________。

3.支付方式：_______________。

4.支付期限：________________。

5.其他：_________________。

第四條租賃柜臺(tái)的用途。

_______________。

第五條租賃柜臺(tái)的交付。

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________。

第六條租賃柜臺(tái)的使用。

承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：_________________。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;。

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：____。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___.

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)___。

承租人(蓋章)___。

住所：___。

住所：___。

法定代表人(簽字)___。

法定代表人(簽字)__。

電話：___。

電話：___。

身份證號(hào)碼：___。

身份證號(hào)碼：___。

代理人：___。

代理人：___。

電話：___。

電話：___。

郵編：___郵編：___。

簽訂時(shí)間：___簽訂地點(diǎn)：___。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇二十一

出租方：__________________（以下簡稱甲方）。

承租方：__________________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書（優(yōu)質(zhì)22篇）篇二十二

甲方（出租方）：

合同編號(hào)：

法定代表人：

簽訂地址：

乙方（承租方）：

簽訂日期：年月日

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

1.甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。

2.甲方負(fù)責(zé)提供位于商城層號(hào)區(qū)位平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于品牌商標(biāo)品類的商品。

第二條雙方的權(quán)利義務(wù)。

1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評(píng)結(jié)果,需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí),應(yīng)于變更前天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。

2.租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3.乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4.營業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5.在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6.乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

7.租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí),須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8.租賃專柜商品銷售時(shí),乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣元整,并對(duì)當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的.商品,殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。

10.在商品銷售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),如不足以抵扣時(shí),乙方需另外支付差額。

12.租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí),方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào),電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說明,海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

13.簽定本合同時(shí),乙方需繳納人民幣元整（大寫：）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止個(gè)月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

14.乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng),并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動(dòng),須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15.租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

16.甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

17.在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)。

1.乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納個(gè)月租金,共計(jì)萬元。

2.乙方須于租金到期前天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3.若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前天以書面申請(qǐng)通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的%承擔(dān)。

7.乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取%作為廣告費(fèi)用。

8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按元/平方米/月,計(jì)元/月。

9.甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

10.乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

第四條結(jié)算方式。

每月日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月日-日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。

第五條合同期限。

本合同有效期為自年月日起至年月日止。

第六條合同的終止和續(xù)約。

1.在合同期滿日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2.合同終止時(shí),乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3.乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動(dòng)終止合約,并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營場地另行安排。

第七條補(bǔ)充與變更。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第八條爭議的解決。

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人：（簽字）。

授權(quán)代理人：（簽字）。

住址：

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郵政編碼：

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