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房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)

時(shí)間:2025-05-24 作者:MJ筆神

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房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇一

三套班子成員全年招引固定資產(chǎn)投資億元以上項(xiàng)目1個(gè)或3000萬(wàn)元以上項(xiàng)目2個(gè);各村居、各單位全年招引固定資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元以上項(xiàng)目1個(gè)。新招引項(xiàng)目務(wù)必到達(dá)“521”基本門(mén)檻,即設(shè)備投入500萬(wàn)元、年開(kāi)票銷(xiāo)售2000萬(wàn)元、年入庫(kù)稅收100萬(wàn)元(畝均稅收達(dá)3萬(wàn)元,含固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅)基本條件。

以小組為單位外出駐點(diǎn)招商,實(shí)行ab崗輪值招商。設(shè)9個(gè)招商小組,1個(gè)督查辦公室,招商小組由班子分管單位及掛包村居組成,各班子成員為招商組組長(zhǎng)。轉(zhuǎn)變招商方式,堅(jiān)持招商引資人人有責(zé),更加注重由全員招商向組團(tuán)招商、專(zhuān)業(yè)招商,全域招商向定向招商,行政招商向以商引商轉(zhuǎn)變。督查辦負(fù)責(zé)各招商組外出開(kāi)展招商活動(dòng)的考勤及項(xiàng)目跟蹤考核工作。所招工業(yè)項(xiàng)目一律落戶(hù)“某某臺(tái)資創(chuàng)業(yè)園”。

(一)時(shí)間要求。

1.班子成員,平均每月外出開(kāi)展招商活動(dòng)不低于10天;。

2.各村(居)、各單位主要負(fù)責(zé)人,隨同所屬招商小組組長(zhǎng),有計(jì)劃、有針對(duì)性外出招商,平均每月外出招商天數(shù)原則上不低于10天。

(二)過(guò)程督查。

各招商組外出招商前務(wù)必由組長(zhǎng)排出招商活動(dòng)計(jì)劃,報(bào)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可外出。各招商成員,如獲得重要信息,要及時(shí)向所屬招商組組長(zhǎng)或鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以便統(tǒng)籌安排招商活動(dòng)。督查辦跟蹤督查,及時(shí)督查在外招商狀況,如實(shí)填寫(xiě)招商人員活動(dòng)地點(diǎn)、跟蹤洽談項(xiàng)目等狀況,中途回盱或攜客商來(lái)盱考察前務(wù)必向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

(三)經(jīng)費(fèi)保障。

1、行政在編人員外出招商每人每一天由鎮(zhèn)財(cái)政補(bǔ)助基本經(jīng)費(fèi)200元,長(zhǎng)途交通費(fèi)用另憑車(chē)票如實(shí)報(bào)銷(xiāo)。確需贈(zèng)送土特產(chǎn)品及在外宴請(qǐng)招待的,經(jīng)請(qǐng)示主要領(lǐng)導(dǎo)同意后,土特產(chǎn)等禮品由黨政辦統(tǒng)一安排,招待費(fèi)(務(wù)必貼合“三公經(jīng)費(fèi)”支出相關(guān)規(guī)定)憑票據(jù)酌情報(bào)銷(xiāo)。

2、其他人員外出招商,由本單位補(bǔ)助200元每人每一天,長(zhǎng)途交通費(fèi)用另憑車(chē)票如實(shí)報(bào)銷(xiāo),但不得報(bào)銷(xiāo)其它任何招商費(fèi)用。

領(lǐng)取補(bǔ)助時(shí)務(wù)必附督查辦證明,并有鎮(zhèn)紀(jì)委審核簽字,否則作違紀(jì)處理。

堅(jiān)定不移高舉項(xiàng)目為綱旗幟,一切圍繞項(xiàng)目轉(zhuǎn)、一切為了項(xiàng)目干,堅(jiān)持不懈唱響重特大項(xiàng)目突破工程“四季歌”。

(一)營(yíng)造濃烈氛圍,掀起比拼浪潮。

一是適時(shí)宣傳。充分利用手機(jī)信息、政務(wù)網(wǎng)站和電視等媒體資源,多途徑、多形式、多層次宣傳,報(bào)道各招商組采取的新舉措、取得的新成績(jī);可通過(guò)編發(fā)戰(zhàn)報(bào)、快報(bào)、喜報(bào)等形式,營(yíng)造轟轟烈烈的項(xiàng)目引進(jìn)和推進(jìn)氛圍。及時(shí)向全鎮(zhèn)公布招商引資成果和項(xiàng)目推進(jìn)成效,為領(lǐng)先者鼓勁,給后進(jìn)者加壓。

二是匯報(bào)推進(jìn)。每月召開(kāi)過(guò)堂推進(jìn)會(huì),對(duì)各招商組進(jìn)行鼓勁加壓,構(gòu)成比招商效率、比建設(shè)速度、比投產(chǎn)達(dá)效的氛圍。

(二)改善招商方式,注重項(xiàng)目質(zhì)效。實(shí)行ab崗輪值,各組長(zhǎng)帶頭外出開(kāi)展招商活動(dòng)。各招商組要增強(qiáng)招商工作的靈活性和長(zhǎng)效性,重點(diǎn)圍繞“珠三角”、“長(zhǎng)三角”、環(huán)渤海等重點(diǎn)區(qū)域,采取多種形式,全方位開(kāi)展招商活動(dòng)。要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)用產(chǎn)業(yè)鏈招商,充分利用“臺(tái)資創(chuàng)業(yè)園”載體平臺(tái),重點(diǎn)圍繞電子電器、機(jī)械加工類(lèi)特色產(chǎn)業(yè),大力引進(jìn)上下游產(chǎn)品和上下游配套企業(yè),拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)鏈條。同時(shí)要注重項(xiàng)目質(zhì)量,突出產(chǎn)出效益,要引進(jìn)支撐發(fā)展的項(xiàng)目、引領(lǐng)轉(zhuǎn)型的項(xiàng)目、拉開(kāi)差距的項(xiàng)目,確保項(xiàng)目引得來(lái)、留得住,構(gòu)成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

(三)把握時(shí)間節(jié)點(diǎn),推進(jìn)成果轉(zhuǎn)化。制造節(jié)點(diǎn)、打造亮點(diǎn)、突出重點(diǎn),督查辦要采取分類(lèi)督查、專(zhuān)題督查等多種方式,詳細(xì)掌握每個(gè)項(xiàng)目的真實(shí)進(jìn)展,了解每個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題,及時(shí)向全鎮(zhèn)通報(bào)。按照全縣項(xiàng)目引進(jìn)和項(xiàng)目推進(jìn)四季歌要求,根據(jù)全縣招商活動(dòng)方案安排的節(jié)點(diǎn)活動(dòng),如春節(jié)招商推介項(xiàng)目簽約(2月上旬)、“紅色風(fēng)暴”項(xiàng)目集中簽約(6月12日)活動(dòng),個(gè)性是由某某鎮(zhèn)作為職責(zé)單位在昆山舉辦的臺(tái)商投資推介懇談會(huì)(6月中旬)、“百日競(jìng)賽”(7-9月)活動(dòng),督促各招商組迅速把在手洽談項(xiàng)目變?yōu)檎猩坛晒蛯?shí)績(jī)。重點(diǎn)圍繞當(dāng)年項(xiàng)目投入、項(xiàng)目推進(jìn)、項(xiàng)目產(chǎn)出等三個(gè)方面督查推進(jìn),突出投產(chǎn)速度,確保既有數(shù)量更有質(zhì)量。

考核宗旨:既看過(guò)程,更重結(jié)果。

(一)考核。

主要看各小組駐外天數(shù)是否貼合時(shí)間要求,督查有無(wú)違反規(guī)定的現(xiàn)象,是否有重大在談項(xiàng)目和“三落實(shí)”項(xiàng)目,每周班子例會(huì)由參會(huì)的各招商組組長(zhǎng)匯報(bào)本人及分管、掛包單位招商實(shí)績(jī),每月28日前由組長(zhǎng)向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月外出招商成效。考核結(jié)果每月底公示。

(二)獎(jiǎng)勵(lì)。

凡招引貼合縣重點(diǎn)辦備案并列入考核的項(xiàng)目,均享受以下獎(jiǎng)勵(lì)。

1.個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)。

凡引進(jìn)貼合“521”基本條件的項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元;引進(jìn)億元工業(yè)項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元;引進(jìn)5億元以上重大工業(yè)項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元;引進(jìn)10億元以上特大工業(yè)項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。

租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房項(xiàng)目與該項(xiàng)目入庫(kù)稅收掛鉤兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

成功注冊(cè)一個(gè)資本金達(dá)100萬(wàn)美元以上的外資項(xiàng)目,且首次外資到帳20%以上的,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金2萬(wàn)元;外資項(xiàng)目每到帳100萬(wàn)美元獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金5萬(wàn)元;注冊(cè)資本金較大的外資項(xiàng)目或一次性到帳500萬(wàn)美元以上的`,獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)行一事一議。

服務(wù)型三產(chǎn)項(xiàng)目含房地產(chǎn)項(xiàng)目按投資規(guī)模的二分之一折算為工業(yè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)。

通過(guò)招、拍、掛方式取得鎮(zhèn)區(qū)土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,土地出讓金到位即獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元;土地出讓金達(dá)5000萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元;土地出讓金超過(guò)5000萬(wàn)元的項(xiàng)目,實(shí)行一事一議。

總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目與其入庫(kù)稅收掛鉤兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

通過(guò)“飛地政策”引薦的項(xiàng)目視同個(gè)人引資項(xiàng)目,按分割比例對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。

獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)行即兌即獎(jiǎng),到達(dá)“521”基本條件中任一條件即獎(jiǎng)勵(lì)50%,貼合其中兩個(gè)條件即獎(jiǎng)勵(lì)100%,到達(dá)三個(gè)條件的獎(jiǎng)勵(lì)120%;超過(guò)“521”基本條件的,按“521”倍數(shù)予以獎(jiǎng)勵(lì),例如同時(shí)貼合“521”兩倍的,即按照200%予以獎(jiǎng)勵(lì)。

億元項(xiàng)目通過(guò)市對(duì)縣重點(diǎn)項(xiàng)目考核即提前按100%兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

項(xiàng)目信息帶給人為項(xiàng)目第一引資人。

2.群眾獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)項(xiàng)目招引個(gè)數(shù),建設(shè)速度,產(chǎn)出額度,進(jìn)行綜合評(píng)定,設(shè)立一、二、三等獎(jiǎng)(無(wú)新引進(jìn)項(xiàng)目的單位不參加評(píng)選),設(shè)定名額為一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)2名、三等獎(jiǎng)3名,分別獎(jiǎng)勵(lì)人民幣3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇二

親愛(ài)的朋友:

您好!首先感謝您關(guān)注和支持湖南。

我們一直努力把打造成一個(gè)不以贏利為終極追求,但又實(shí)實(shí)在在的以年50%以上增長(zhǎng)收益回報(bào)給投資者的企業(yè);一個(gè)有使命感、責(zé)任心、有理想有抱負(fù),有人文關(guān)懷的企業(yè)。我們把“要做就做最好的黑茶”為的企業(yè)宗旨,把“發(fā)展黑茶產(chǎn)業(yè),鑄造民族品牌”為最高使命與終極目標(biāo)。對(duì)于顧客,它意味著提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,開(kāi)啟健康、科學(xué)的生活方式;對(duì)于投資者,它意味著兌現(xiàn)您的信任,回報(bào)一份令人滿(mǎn)意的收益;對(duì)于員工,它意味著尊重你的追求與期盼,提供一個(gè)實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的理想平臺(tái);對(duì)于合作伙伴,它意味著相互支持,互利共贏;對(duì)于社會(huì),它意味著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),規(guī)范運(yùn)作,致力于黑茶行業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)、可持續(xù)發(fā)展以及和諧社會(huì)的建立;對(duì)于民族,它意味著延續(xù)中華的文脈,努力打造民族品牌,使民族產(chǎn)業(yè)既傳承歷史文化又體現(xiàn)時(shí)代精神,民族特色。

“海以其博大,納百川而成其浩瀚;山以其厚重,歷滄桑而為之雄渾。”正以海的廣博、山的渾厚、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的態(tài)度、敬業(yè)創(chuàng)新的作風(fēng),將湖南打造為弘揚(yáng)中國(guó)茶道文化和最具創(chuàng)新能力的全球領(lǐng)先企業(yè)。

“大商謀道,小商求利。謀道者,道與利兼得。求利者,道與利俱失。”傾情為人們“治茶以德,興茶以義”的核心價(jià)值觀與追求不會(huì)變,在社會(huì)各界的關(guān)心和支持下,我們將深刻把握我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性特征,努力實(shí)現(xiàn)“優(yōu)勝劣汰”市場(chǎng)規(guī)則下的勝利,乘風(fēng)破浪,奮勇前進(jìn)。

中國(guó)茶,有著五千年的歷史,而作為“古絲綢之路上的神秘之茶”的黑茶,在當(dāng)今時(shí)代,更以醇香甘甜給現(xiàn)代人提供了豐富的文化圣餐和健康的飲食觀念。“親情,文化黑茶”,這是秉持的理念。萬(wàn)畝黑茶種植基地以及黑茶產(chǎn)業(yè)園、黑茶深加工基地的投建,更體現(xiàn)了人對(duì)這個(gè)堅(jiān)定信念的執(zhí)著追求,“為商賈,把天理,常存心上”!我們始終期盼:治茶以德,興茶以義。當(dāng)我們看到幼小的茶苗一天天成長(zhǎng),我們堅(jiān)信,安化黑茶也必定能在我們手中做大做強(qiáng),郁香四海!

未來(lái),我們將每一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)都留給您,讓我們同攜手共創(chuàng)未來(lái),全體人將以飽滿(mǎn)的.熱情創(chuàng)造無(wú)限的商機(jī),期待著各界專(zhuān)業(yè)人士的加盟與合作。

文檔為doc格式。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇三

(3月―12月)。

邀請(qǐng)函。

一、活動(dòng)背景。

新政初期,房產(chǎn)銷(xiāo)售的任何一個(gè)價(jià)格都可能將是未來(lái)一段時(shí)期的高點(diǎn),時(shí)間就是利潤(rùn),讓我們最快的速度行動(dòng)起來(lái)!淘房網(wǎng)恰逢該時(shí)機(jī),以第一時(shí)間、第一視角做出全面調(diào)整,盡最快速度、最多表現(xiàn)形式為房產(chǎn)項(xiàng)目尋求客戶(hù)資源,期待每一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目能在最短時(shí)間內(nèi)達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)是我們最大的愿望。

淘房網(wǎng)暨房展會(huì)后推出又一高端地產(chǎn)推介酒會(huì),活動(dòng)云集當(dāng)?shù)馗餍袠I(yè)精英、具備潛在購(gòu)房能力的精準(zhǔn)人群匯聚一堂。一場(chǎng)規(guī)模空前、盛大、高端的房地產(chǎn)推介酒會(huì)將全面引爆。為開(kāi)發(fā)商一舉打開(kāi)東北市場(chǎng)樹(shù)立高端品牌形象。

黑吉遼三省位于我國(guó)東北部,礦產(chǎn)資源極為豐富,冬季平均氣溫在-30°c―-20°c之間,由于冬季氣溫寒冷使得越來(lái)越多的北方人選擇了“雁南飛”,是凡積累了大量財(cái)富的當(dāng)?shù)鼐用穸紩?huì)選擇在異地尤其是海濱城市購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),海濱城市已經(jīng)逐漸成為東北購(gòu)房者居住、養(yǎng)老、投資的首選城市。

二、組織機(jī)構(gòu)。

承辦單位:北京國(guó)宏智睿文化發(fā)展有限公司。

支持媒體:吉林市電視臺(tái)江城晚報(bào)長(zhǎng)春市交通廣播電臺(tái)哈爾濱市電視臺(tái)黑龍江電視臺(tái)哈爾濱市交通廣播電臺(tái)新晚報(bào)生活報(bào)黑龍江晨報(bào)大慶油田電視臺(tái)大慶市交通廣播電臺(tái)大慶油田報(bào)大慶晚報(bào)百湖周刊等媒體。

三、時(shí)間及地點(diǎn)。

哈爾濱(香格里拉大酒店)時(shí)間:3月―12月(根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間確定)。

哈爾濱號(hào)稱(chēng)“東方小巴黎”、“東方莫斯科”。是中國(guó)黑龍江省省會(huì),中國(guó)東北北部最大的中心城市,也是中國(guó)省轄市中管轄面積最大、管轄總?cè)丝诰拥诙坏腵特大城市。特殊的歷史進(jìn)程和地理位置造就哈爾濱這座具有異國(guó)情調(diào)的美麗都市,哈爾濱建筑風(fēng)格別具風(fēng)韻,很多歐式建筑遍布市區(qū)。它不僅薈萃了北方少數(shù)民族的歷史文化,而且融合了中外文化。

哈爾濱香格里拉大酒店是一座時(shí)尚、現(xiàn)代的國(guó)際酒店,哈爾濱以迷人的歐式建筑及冬季廣受歡迎的冰雪節(jié)著名。酒店共有404個(gè)房間,是典雅的現(xiàn)代風(fēng)情和香格里拉殷勤服務(wù)的完美結(jié)合,酒店客房布置高雅,空間寬敞,擁有商務(wù)中心、現(xiàn)代化會(huì)議設(shè)施及哈爾濱最好的餐廳。

四、活動(dòng)費(fèi)用。

五、參加范圍。

范圍:投資性地產(chǎn)旅游地產(chǎn)。

?為商家提供區(qū)域獨(dú)家推介,單場(chǎng)百余潛在投資客戶(hù);

?主流媒體強(qiáng)強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),為商家提供物超所值的推介平臺(tái);

?邀集適宜投資的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,提供投資置業(yè)全面服務(wù);

?結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)推介會(huì),同步打造網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)、媒體宣傳,開(kāi)通看房團(tuán)全方位引爆房產(chǎn)消費(fèi)激情。

七、如何保證巡展效果。

(一)、參觀人群概況及數(shù)量(每場(chǎng)推介會(huì)保證100組以上潛在客戶(hù))。

1、政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員、私企老板、私家車(chē)車(chē)主(20組);

2、通信公司、銀行、金融證券機(jī)構(gòu)、大型商場(chǎng)vip客戶(hù)(20組);

5、淘房網(wǎng)長(zhǎng)期積累的潛在購(gòu)房人群(主要客戶(hù)群體)(20組)。

(二)、如何組織這些人。

1、活動(dòng)之前的登門(mén)拜訪(fǎng),我們將在活動(dòng)前半個(gè)月深入當(dāng)?shù)兀c參加活動(dòng)的潛在購(gòu)房者進(jìn)行前期的溝通工作,使到達(dá)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的人群盡可能的保證其有效性。

2、與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)及行業(yè)組織進(jìn)行的長(zhǎng)期合作關(guān)系,進(jìn)行推薦、介紹;

5、淘房網(wǎng)的購(gòu)房留言系統(tǒng)每個(gè)月都會(huì)有大量潛在購(gòu)房人群分布在各地,在活動(dòng)期間集中邀請(qǐng)。

(三)、后續(xù)工作如何組織。

2、與項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)作組織,推介會(huì)結(jié)束后項(xiàng)目方集中邀請(qǐng)實(shí)地看房,我們協(xié)助具體工作。

八、以往專(zhuān)場(chǎng)推廣活動(dòng)案例。

3、11月今典集團(tuán)蘋(píng)果社區(qū)客戶(hù)推介會(huì),現(xiàn)場(chǎng)簽約80余套;

5、年12月金中海藍(lán)鉆在北京萬(wàn)豪國(guó)際酒店,客戶(hù)累計(jì)到場(chǎng)人數(shù)超過(guò)200人,并成功簽約30多套房源。

淘房網(wǎng)異地推廣活動(dòng)至今已有六年時(shí)間,先后為珠江地產(chǎn)、今典集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、首開(kāi)集團(tuán)、萬(wàn)通地產(chǎn)等百余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目在北京、上海、山西、吉林、長(zhǎng)春、哈爾濱、大慶、內(nèi)蒙、浙江等地進(jìn)行數(shù)百場(chǎng)主題推廣活動(dòng),累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)40多億。

九、聯(lián)系方式。

地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路93號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)4號(hào)樓12層郵編:100022。

聯(lián)系人:孫先生手機(jī):18901034696。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇四

同志們:

今天召開(kāi)的這次全市招商引資工作會(huì)議,主要任務(wù)是貫徹落實(shí)市委四屆九次全會(huì)精神,回顧總結(jié)“十二五”招商引資工作,科學(xué)謀劃“十三五”工作,安排部署20____年重點(diǎn)工作。剛才,勝利同志回顧總結(jié)了“十二五”和去年全市招商引資工作,安排部署了今年工作,講的很全面、很具體,我完全同意,請(qǐng)大家結(jié)合工作實(shí)際,抓好具體落實(shí)。下面,我講幾點(diǎn)意見(jiàn)。

一、客觀總結(jié)“十二五”、科學(xué)謀劃“十三五”招商引資工作。

“十二五”期間,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)過(guò)全市招商引資戰(zhàn)線(xiàn)廣大干部的共同努力,招商引資工作取得明顯成效,為我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

一是招商力量得到進(jìn)一步加強(qiáng)。為了充分發(fā)揮招商引資的積極作用,市委、市政府決定單設(shè)招商機(jī)構(gòu),20____年8月市招商局從原市商務(wù)局分離、單獨(dú)設(shè)立,在整合商務(wù)、貿(mào)促會(huì)既有工作力量的基礎(chǔ)上,公開(kāi)選調(diào)、招聘了一批骨干力量。部分縣區(qū)、新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)也相繼單設(shè)了招商局,加強(qiáng)了隊(duì)伍建設(shè),培訓(xùn)強(qiáng)化了干部,形成了一支素質(zhì)較高、業(yè)務(wù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)招商引資隊(duì)伍,原來(lái)相對(duì)分散的招商“游擊隊(duì)”轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)立專(zhuān)業(yè)的“正規(guī)軍”。

二是招商制度得到進(jìn)一步完善。繼續(xù)推行了重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)包抓責(zé)任制度,明確了市級(jí)重點(diǎn)招商項(xiàng)目推介引進(jìn)、審批手續(xù)辦理、落地開(kāi)工跟進(jìn)三個(gè)階段的責(zé)任部門(mén)、市級(jí)牽頭領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)一步夯實(shí)了市級(jí)重點(diǎn)招商項(xiàng)目的推進(jìn)責(zé)任。建立了駐外招商機(jī)制、項(xiàng)目促進(jìn)機(jī)制、項(xiàng)目退出機(jī)制、客商投訴機(jī)制、督查通報(bào)機(jī)制、“多規(guī)合一”審批等一系列制度。出臺(tái)了《在延投資大型工業(yè)企業(yè)優(yōu)惠辦法》、《關(guān)于鼓勵(lì)社會(huì)資本投資政府公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施辦法》、《20____年促進(jìn)招商引資十一條措施》等政策措施,初步明確了低電價(jià)、低氣價(jià)等優(yōu)惠政策和執(zhí)行路徑。這些政策、制度的出臺(tái),為進(jìn)一步提升項(xiàng)目謀劃質(zhì)量、提高招商水平、優(yōu)化投資環(huán)境、推進(jìn)項(xiàng)目落地建設(shè)提供了有力保障。

三是招商意識(shí)得到進(jìn)一步強(qiáng)化。各級(jí)各部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo),都能把招商引資工作放到突出位置,經(jīng)常性地專(zhuān)題研究招商引資工作,指導(dǎo)項(xiàng)目策劃并經(jīng)常性參加招商活動(dòng)。在招商機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資金保障等方面全力予以支持,協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)招商項(xiàng)目中存在的具體問(wèn)題,為招商引資工作的順利開(kāi)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和組織保障。

四是招商項(xiàng)目拉動(dòng)作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。“十二五”期間,全市共簽訂招商引資合同項(xiàng)目1163個(gè),總投資4539.62億元,到位資金2053.69億元,分別是“十一五”的2.1倍、3.8倍、6.4倍,到位資金年均增長(zhǎng)20%以上,占全市固定資產(chǎn)投資的30%左右,較“十一五”提高15.8個(gè)百分點(diǎn)。引進(jìn)了安塞縣王家灣風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目、延長(zhǎng)縣風(fēng)能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、黃龍縣界頭廟風(fēng)力發(fā)電站等48個(gè)新能源項(xiàng)目,其中在建和并網(wǎng)新增規(guī)模520兆瓦;引進(jìn)安塞華油lng、延長(zhǎng)石油lng等7個(gè)天然氣液化項(xiàng)目,總規(guī)模達(dá)到200萬(wàn)噸;引進(jìn)富縣油煤氣資源綜合利用、黃陵縣2×30萬(wàn)噸煤焦化等能源轉(zhuǎn)化項(xiàng)目12個(gè),投資總額550億元;棗園文化廣場(chǎng)、圣地河谷金延安、黃陵國(guó)家森林公園、黃龍青少年科普教育中心等一批文化旅游項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn);華能電廠(chǎng)、大唐熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目等一批煤電項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè);阿里巴巴、京東等十余戶(hù)知名電商落戶(hù)延安;五礦、國(guó)開(kāi)、華夏等金融基金類(lèi)項(xiàng)目在延設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。這些產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè),有力地促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

這些成績(jī)的取得,與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視密不可分,也離不開(kāi)全市招商戰(zhàn)線(xiàn)同志們的辛勤努力和無(wú)私奉獻(xiàn),在此,我謹(jǐn)代表延安市人民政府,向大家致以崇高的敬意和衷心的感謝!

在肯定成績(jī)的同時(shí),我們也要清醒地看到全市招商引資工作仍然存在一些問(wèn)題:一是產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目較少。在歷年引進(jìn)的項(xiàng)目中能夠真正引領(lǐng)我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目總體不多;二是招商人員的綜合素質(zhì)和整體水平有待于進(jìn)一步提高,部分招商干部專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不高、談判能力不強(qiáng),與新常態(tài)下招商引資新的要求還有較大差距;三是全市“一盤(pán)棋”意識(shí)不濃,部門(mén)、縣區(qū)協(xié)作不夠,配合不力,招商項(xiàng)目同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象仍然存在;四是投資環(huán)境仍不盡如人意。一些部門(mén)單位對(duì)待客商存在推諉扯皮、搪塞刁難的現(xiàn)象,損害了延安的形象,也損害了投資者的信心。這些問(wèn)題必須引起我們的高度重視,在今后的工作中切實(shí)采取有效措施,認(rèn)真加以改進(jìn)和解決。

“十三五”是我市推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型發(fā)展取得重大突破的關(guān)鍵時(shí)期,也是我們實(shí)現(xiàn)率先脫貧、全面建成小康社會(huì)的決勝時(shí)期。全市“十三五”招商引資工作總體思路是:認(rèn)真貫徹落實(shí)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略和“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”五大發(fā)展理念,以結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型發(fā)展為主線(xiàn),緊抓國(guó)家實(shí)施“一帶一路”戰(zhàn)略和“呼包銀榆”、“關(guān)-天”經(jīng)濟(jì)一體化為延安帶來(lái)的新機(jī)遇,依托鄂爾多斯盆地資源優(yōu)勢(shì),面向“一帶一路”沿線(xiàn)國(guó)家、地區(qū)市場(chǎng),堅(jiān)持油、煤、氣能源資源的深度轉(zhuǎn)化和發(fā)展非能產(chǎn)業(yè)兩手抓,圍繞全市“十三五”發(fā)展規(guī)劃和招商引資專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,積極引進(jìn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目和新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,傾力將延安建成絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要支點(diǎn)、大西安向北輻射的重要門(mén)戶(hù)、連接呼包銀榆經(jīng)濟(jì)區(qū)和關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要樞紐。

二、認(rèn)真分析形勢(shì),切實(shí)增強(qiáng)做好20____年招商引資工作的責(zé)任感、緊迫感。

科學(xué)分析、準(zhǔn)確把握發(fā)展形勢(shì),既是統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)的基本前提,也是謀劃未來(lái)、制定對(duì)策的重要依據(jù)。

第一,從國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì)看,招商引資已成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展一種不可阻擋的時(shí)代潮流。隨著科技的巨大進(jìn)步和通訊方式的日新月異,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越來(lái)越多地跨出國(guó)界,各國(guó)相互聯(lián)系、相互滲透日益加深。資本的跨國(guó)運(yùn)動(dòng)已成為驅(qū)動(dòng)當(dāng)代世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎和時(shí)代潮流。金融危機(jī)后美國(guó)的“再工業(yè)化”,吸引更多的公司回到美國(guó)本土投資;印度、越南等國(guó)家通過(guò)低廉的勞動(dòng)力成本,吸引阿迪達(dá)斯等制造業(yè)從中國(guó)轉(zhuǎn)移到本國(guó)建廠(chǎng)等等,使得招商成為推動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定的有效手段。

第二,從我國(guó)對(duì)外開(kāi)放的歷史實(shí)踐和發(fā)達(dá)地區(qū)利用外資的成功經(jīng)驗(yàn)看,招商引資已成為加快發(fā)展的主要牽動(dòng)力量。改革開(kāi)放以來(lái),深圳從一個(gè)小漁村迅速發(fā)展成為國(guó)際化的大都市,除了政策的支撐外,最重要還是靠的招商引資;浙江的新昌縣,以前也是窮山惡水,通過(guò)招商引資全縣目前僅上市企業(yè)就達(dá)到12家,引領(lǐng)了縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;再比如,我們招的一個(gè)項(xiàng)目,前期基本條件都談妥了,但是企業(yè)所在地政府得知這個(gè)信息后,千方百計(jì)施加各種壓力,意圖就是想讓項(xiàng)目留在當(dāng)?shù)匕l(fā)展。這些事例都充分說(shuō)明各地對(duì)招商引資的重視程度日益提高,招商引資也成為各地提升經(jīng)濟(jì)層次和實(shí)力的戰(zhàn)略舉措。

第三,從調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的角度看,招商引資也是加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,市場(chǎng)已成為配置資源的主要形式,資金的配置也必然要遵循市場(chǎng)法則和價(jià)值規(guī)律。特別是那些直接用于企業(yè)發(fā)展的投資,基本上都要通過(guò)市場(chǎng)化方式解決。過(guò)去搞的bt項(xiàng)目、現(xiàn)在的ppp項(xiàng)目都是借助市場(chǎng)、通過(guò)招商來(lái)解決資金問(wèn)題。從我市的實(shí)際情況來(lái)看,由于石油一枝獨(dú)秀,導(dǎo)致我市g(shù)dp增速一直處在全省末位,地方財(cái)政收入增長(zhǎng)乏力,去年地方財(cái)政收入下降4.2%,而基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)歷史欠賬和民生等硬性支出的不斷增加,受地方財(cái)力的限制,我市財(cái)政投資產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目帶動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展幾乎成為不可能;我市地方國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)起步晚、規(guī)模小,大多為中小微企業(yè),資金、技術(shù)、人才等綜合實(shí)力不強(qiáng),難以承擔(dān)投資大型項(xiàng)目、推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重任。因此,在經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力不足的情況下,只有借助外力、通過(guò)招商引資,引進(jìn)一批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、產(chǎn)業(yè)類(lèi)大項(xiàng)目,才能撬動(dòng)和促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

今年是“十三五”開(kāi)局之年,做好今年的招商引資工作尤為關(guān)鍵。各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要保持清醒的頭腦,深入分析當(dāng)前形勢(shì),充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)招商引資工作的責(zé)任感、使命感和緊迫感,牢固樹(shù)立發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)、招商是第一要事、招商引資是經(jīng)濟(jì)工作的生命線(xiàn)理念,從一油獨(dú)大的固化思維和能源大市的優(yōu)越思維中解放出來(lái),把招商引資作為加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的第一動(dòng)力和擴(kuò)大有效投資的首要渠道,以強(qiáng)有力的招商引資集聚轉(zhuǎn)型發(fā)展的新能量,為全市“十三五”良好開(kāi)局發(fā)揮應(yīng)有作用。

三、突出“精準(zhǔn)”,全力開(kāi)展八大產(chǎn)業(yè)集群五大板塊招商。

今年年初,市上提出“推進(jìn)八大產(chǎn)業(yè)集群、文化旅游五大板塊,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,這是市委、市政府綜合分析經(jīng)濟(jì)形勢(shì),依托我市資源優(yōu)勢(shì),審時(shí)度勢(shì)地推出的戰(zhàn)略舉措,也是今年乃至今后一段時(shí)間全市招商引資工作的主攻方向。各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要緊緊圍繞能源工業(yè)、高端能化、高端裝備制造、綠色載能和大數(shù)據(jù)、傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流、新能源、農(nóng)產(chǎn)品精深加工八大產(chǎn)業(yè)集群和文化旅游五大板塊,結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際,明晰各自區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn),明確各自招商重點(diǎn),精確定位招商方向,全面開(kāi)展招商引資工作。

一是招商項(xiàng)目要精準(zhǔn)。項(xiàng)目是招商工作的生命線(xiàn)。市發(fā)改委、招商局、各行業(yè)部門(mén)和各縣區(qū)政府,要圍繞八大產(chǎn)業(yè)集群和文化旅游五大板塊,聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)院所專(zhuān)家,深入開(kāi)展調(diào)查研究,準(zhǔn)確掌握區(qū)域內(nèi)資源情況,精確把握八大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì),在做好各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的同時(shí),精心策劃、科學(xué)論證一批成熟度高、帶動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目,成熟一批、推介一批,為扎實(shí)開(kāi)展招商引資工作奠定堅(jiān)實(shí)的項(xiàng)目基礎(chǔ)。

二是招商對(duì)象要精準(zhǔn)。企業(yè)是招商引資的主攻對(duì)象。各縣區(qū)、各部門(mén),要針對(duì)八大產(chǎn)業(yè)集群、旅游五大板塊,及時(shí)掌握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、分析研究行業(yè)發(fā)展政策、動(dòng)態(tài)掌控行業(yè)發(fā)展領(lǐng)先區(qū)域和行業(yè)龍頭企業(yè),精確鎖定目標(biāo)區(qū)域和目標(biāo)企業(yè),特別要盯住珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和國(guó)際國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、知名民營(yíng)企業(yè),主動(dòng)跟進(jìn)、及時(shí)掌握企業(yè)發(fā)展方向和投資動(dòng)態(tài),綜合分析、科學(xué)研判目標(biāo)企業(yè)與我市招商項(xiàng)目的契合點(diǎn),切實(shí)增強(qiáng)招商引資工作的針對(duì)性。

三是招商措施要精準(zhǔn)。“工欲善其事,必先利其器。”招商引資要適應(yīng)新的發(fā)展形勢(shì),就要不斷改進(jìn)工作的思路、方法。

首先,要堅(jiān)持“走出去、常聯(lián)系”。近年來(lái),招商引資工作取得實(shí)效的一個(gè)重要經(jīng)驗(yàn)就是走出去、主動(dòng)出擊,通過(guò)各種方式積極聯(lián)系企業(yè),強(qiáng)化招商攻勢(shì)。各縣區(qū)、部門(mén)要在以往“小分隊(duì)招商”的基礎(chǔ)上,積極謀劃籌備,緊密?chē)@近年確定的八大產(chǎn)業(yè)集群,有目的性、針對(duì)性的進(jìn)行招商。要采取駐點(diǎn)式、組團(tuán)式的招商方式,加強(qiáng)與企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通,“洽談項(xiàng)目要有熱情、對(duì)待企業(yè)要有感情”,以此來(lái)提升企業(yè)對(duì)政府的認(rèn)知和來(lái)延投資的意愿。

其次,要注重以商招商。要對(duì)已經(jīng)落戶(hù)的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和良好的服務(wù)環(huán)境,主動(dòng)幫助企業(yè)解決問(wèn)題和困難,積極引導(dǎo)企業(yè)對(duì)我市良好招商環(huán)境氛圍進(jìn)行宣傳,以落戶(hù)企業(yè)為“招商廣告”,努力提升我市招商引資工作的口碑與影響力,助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,真正做到“招來(lái)一個(gè)、落戶(hù)一批”。

第三,要注重節(jié)會(huì)招商。要充分利用西洽會(huì)、陜粵港澳,以及中央各部委、大型企業(yè)在延培訓(xùn)、舉辦年會(huì)等重要平臺(tái),謀劃招商項(xiàng)目,積極跟進(jìn)洽談。去年,阿里巴巴公司年會(huì)在延成功舉辦,正是因?yàn)榧皶r(shí)抓住了機(jī)遇,才促成了互聯(lián)網(wǎng)+革命老區(qū)全國(guó)電商峰會(huì)在延的召開(kāi),促成了延安大禮包春節(jié)期間的上線(xiàn),洛川蘋(píng)果品牌的知名度在全國(guó)范圍內(nèi)得到進(jìn)一步提升。各級(jí)招商部門(mén)要充分利用延安的資源優(yōu)勢(shì)為各部門(mén)、各企業(yè)來(lái)延培訓(xùn)、辦年會(huì)做好服務(wù),并緊緊抓住這一契機(jī)做好招商引資工作。

謝謝大家。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇五

20xx年7月28日。

三、會(huì)議地址:

東莞市東城國(guó)際酒店。

安順招商引資項(xiàng)目推介及簽約。

簽到、禮品派送:10人。

禮儀:6人(大堂門(mén)口2人、簽到處2人、會(huì)議門(mén)口2人)。

音樂(lè):1人。

布展:5人。

攝影:

錄像、光盤(pán)制作:1人。

會(huì)場(chǎng)費(fèi)用:9000.00元(包括設(shè)備音響等,一個(gè)大會(huì)場(chǎng),四個(gè)分會(huì)場(chǎng))。

禮儀公司費(fèi)用:15500.00元(主持人4000元舞蹈演員4500元禮。

儀小姐3000元祝酒歌手1000元錄像制作光盤(pán):3000.00元)。

鮮花背景板肩帶:6000.00元(臺(tái)花11盆、貴賓胸花60枚、背景板6個(gè))。

租車(chē)費(fèi)用:4000元。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇六

隨著xx公司近幾年的快速發(fā)展,公司的規(guī)模、技術(shù)及服務(wù)得到了全面提升。為進(jìn)一步推進(jìn)山挖重工品牌化戰(zhàn)略,增強(qiáng)企業(yè)與客戶(hù)間溝通與交流,促進(jìn)山挖重工機(jī)械設(shè)備的宣傳與銷(xiāo)售,特舉辦“山東山挖重工股份有限公司產(chǎn)品推介會(huì)”。為做好本次產(chǎn)品推介會(huì),期望得到公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)高度重視,并全力給予支持和配合我部門(mén)精心策劃細(xì)致籌備,做好推介會(huì)相關(guān)組織工作。具體籌備方案如下:

一、活動(dòng)主題:“攜手合作共創(chuàng)未來(lái)”

二、活動(dòng)時(shí)光:

三、活動(dòng)地點(diǎn):露天場(chǎng)地。

四、合作方式。

會(huì)議資費(fèi)由山東山挖重工股份有限公司與經(jīng)銷(xiāo)商共同承擔(dān)。

五、展會(huì)布置(可委托展會(huì)服務(wù)公司)。

六、活動(dòng)資料。

1、山挖重工領(lǐng)導(dǎo)致辭。

2、介紹山挖重工產(chǎn)品。

3、經(jīng)銷(xiāo)商說(shuō)明產(chǎn)品銷(xiāo)售狀況及案例分析。

4、客戶(hù)交流會(huì)。

5、歡迎晚宴。

七、活動(dòng)流程。

八、參會(huì)人員。

1、當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商聯(lián)系當(dāng)?shù)氐V山老板。

2、公司業(yè)務(wù)人員聯(lián)系經(jīng)銷(xiāo)商及新老用戶(hù)。

3、由經(jīng)銷(xiāo)商組織試用客戶(hù),意向客戶(hù)、購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)(由山挖重工公司確認(rèn))。

4、注:透過(guò)前期邀請(qǐng),確認(rèn)大致會(huì)有多少人有興趣。

確認(rèn)這些人員的名單和聯(lián)系方式。

獲得客戶(hù)參會(huì)確認(rèn)。

山挖重工公司篩選客戶(hù),確定與會(huì)具體人數(shù)。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇七

4、在合肥造成“生態(tài)住宅時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨”的轟動(dòng)效應(yīng)。

二、活動(dòng)主題。

合肥城市建設(shè)與生態(tài)住宅發(fā)展研討會(huì)暨「楓丹白鷺?湖公館」產(chǎn)品推介會(huì)。

三、主辦單位。

安徽華信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

安徽華房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

四、活動(dòng)時(shí)間。

暫定20xx年11月28日(周日)下午13:30―15:30。

五、活動(dòng)地點(diǎn)。

外商活動(dòng)中心(待定)。

六、活動(dòng)規(guī)模。

150―200人。

說(shuō)明:綜合考慮到活動(dòng)的整體效果、費(fèi)用支出、到會(huì)人員數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造等因素,150―200人規(guī)模較為理想。

七、與會(huì)部門(mén)、機(jī)構(gòu)和人員。

1、蜀山區(qū)政府及規(guī)劃局。

2、華信公司。

3、監(jiān)理公司。

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)公司。

5、合肥市各大媒體(合肥晚報(bào)、安徽商報(bào)、新安晚報(bào)、合肥電臺(tái)及電視臺(tái)等)。

6、地產(chǎn)界人士、部分目標(biāo)客戶(hù)群體及華客會(huì)會(huì)員。

八、活動(dòng)內(nèi)容。

1、重點(diǎn)介紹蜀山區(qū)及科學(xué)島的發(fā)展前景與規(guī)劃。

2、各相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言、解析、致辭。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇八

一、活動(dòng)目的:

利用“項(xiàng)目推介會(huì)”造勢(shì)和蓄客,詳細(xì)分析項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì),賣(mài)點(diǎn),鼓動(dòng)意向客戶(hù)認(rèn)購(gòu)。

二、活動(dòng)時(shí)光:

20xx年x月x日下午15:00。

三、活動(dòng)地點(diǎn):

金玉龍城大酒店。

四、活動(dòng)形式:

介紹及問(wèn)答。

五、參與人員:

六、活動(dòng)主題:

2、招商經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)、功能分區(qū)等資料進(jìn)行闡述;。

3、商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講述對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知、信心、決心,鼓動(dòng)商家進(jìn)駐;。

4、大客戶(hù)代表講述自我對(duì)項(xiàng)目的信心、進(jìn)駐原因和對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的期望,并宣布正式入駐。

5、銷(xiāo)售經(jīng)理講述項(xiàng)目的銷(xiāo)售信息,、優(yōu)惠政策、認(rèn)購(gòu)時(shí)光、開(kāi)盤(pán)時(shí)光,鼓動(dòng)意向客戶(hù)下定決心落定。

人員配合:項(xiàng)目部、銷(xiāo)售人員、招商人員。

工作范圍:預(yù)約客戶(hù)、進(jìn)場(chǎng)接待、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、意向客戶(hù)登記。

七、物料準(zhǔn)備:

1、現(xiàn)場(chǎng)包裝:背景板、現(xiàn)場(chǎng)展板、名座、簽到物料、桌花。

2、場(chǎng)外包裝:拱門(mén)、空飄、橫幅、指示牌。

3、宣傳資料:招商手冊(cè)、折頁(yè)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、平面圖、業(yè)態(tài)圖。

4、禮品(嘉賓、媒體記者、來(lái)賓)。

5、邀請(qǐng)函、媒體新聞通稿、主持人節(jié)點(diǎn)控制單、幻燈片。

6、現(xiàn)場(chǎng)音響、投影設(shè)備。

拱門(mén)文字:金玉龍城國(guó)際家博城項(xiàng)目推介會(huì)。

空飄文字:織金首個(gè)專(zhuān)業(yè)家居建材商城。

城市商業(yè)中心,位置無(wú)可替代。

城市重點(diǎn)工程,投資信心保障。

家博城商業(yè)航母,震撼出航。

橫幅文字:熱烈祝賀金玉龍城國(guó)際家博城項(xiàng)目推介會(huì)隆重召開(kāi)。

八、活動(dòng)準(zhǔn)備:

1、安排項(xiàng)目推介會(huì)場(chǎng)地。

2、邀請(qǐng)項(xiàng)目推介會(huì)的相關(guān)人員。

3、準(zhǔn)備相關(guān)禮品。

4、預(yù)約客戶(hù),100個(gè)客戶(hù)左右。

5、派送邀請(qǐng)函。

媒體跟蹤:

前宣:電視新聞、電臺(tái)。

后宣:電視新聞、專(zhuān)題、電臺(tái)。

九、活動(dòng)時(shí)光節(jié)點(diǎn):

1、15:00主持人致辭,宣布推介會(huì)開(kāi)始。

3、15:35招商經(jīng)理開(kāi)始介紹項(xiàng)目的業(yè)態(tài)分布、功能分布、整體規(guī)劃等。

4、16:00商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講述對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知、信心、決心,鼓動(dòng)商家進(jìn)駐。

5、16:20大客戶(hù)代表講述自我對(duì)項(xiàng)目的信心、進(jìn)駐原因和對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的期望,并宣布正式入駐。

8、18:00晚餐。

十、活動(dòng)核心資料:

1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念:織金首個(gè)國(guó)際化家居博覽城。

2、項(xiàng)目整體定位:家居建材商業(yè)新地標(biāo)。

3、業(yè)態(tài)分布:合理齊全、合理分布。

4、功能定位:專(zhuān)業(yè)家居建材城,全方位服務(wù)配套。

5、經(jīng)營(yíng)定位:國(guó)際化統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。

1、金玉龍城公司領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念、項(xiàng)目整體定位、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、配套的介紹。

資料要點(diǎn):

(1)、簡(jiǎn)要介紹開(kāi)發(fā)商自身的實(shí)力。

(2)、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)切合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。

(4)、項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度及項(xiàng)目硬件配套的介紹。

(5)、對(duì)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃、愿景,必須要塑立信心。

2、招商經(jīng)理講解:

(1)、項(xiàng)目的整體規(guī)劃。

(2)、業(yè)態(tài)的布局和劃分、功能的分布。

(3)、招商條件、招商流程、招商優(yōu)惠政策。

3、商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講解。

(1)、對(duì)市場(chǎng)需求的訴求。

(2)、對(duì)專(zhuān)業(yè)家居建材市場(chǎng)和項(xiàng)目的肯定。

(3)、對(duì)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展的期盼。

4、大客戶(hù)代表。

(1)、講述對(duì)項(xiàng)目的看法(著重講優(yōu)勢(shì))。

(2)、分析投資回報(bào)的利益及進(jìn)駐的原因。

(3)、闡述自我對(duì)項(xiàng)目的信心、宣布進(jìn)駐。

(4)、鼓動(dòng)商家認(rèn)購(gòu)。

5、銷(xiāo)售經(jīng)理的介紹。

(1)、對(duì)整個(gè)會(huì)議進(jìn)行總結(jié),得出項(xiàng)目的軟硬件都屬一流,必將掀起鞏義投資新熱潮。

(2)、介紹接下來(lái)的認(rèn)購(gòu)、活動(dòng)、優(yōu)惠、開(kāi)盤(pán)等。

(3)、引進(jìn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

(4)、以煽動(dòng)性的語(yǔ)言刺激到場(chǎng)的每一意向客戶(hù),促使其下定決心。

十二、活動(dòng)注意要點(diǎn):

2、銷(xiāo)售政策(優(yōu)惠折扣)等要落實(shí)。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇九

二、產(chǎn)品分析。

(一)品牌類(lèi)型…………………………………………………4。

(二)主要目標(biāo)…………………………………………………4。

(三)口號(hào)……………………………………………………..4。

(四)特性分析………………………………………………..4。

(五)分析總結(jié)………………………………………………..5。

(六)面臨的機(jī)會(huì)……………………………………………..5。

三、市場(chǎng)分析。

(一)目標(biāo)市場(chǎng)………………………………………………..6。

(二)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查…………………………………………..6。

(三)消費(fèi)者消費(fèi)特點(diǎn)分析…………………………………..8。

(四)消費(fèi)偏好……………………………………………….9。

(五)購(gòu)買(mǎi)模式……………………………………………….9。

(六)信息渠道……………………………………………….9。

四、廣告策略。

(一)廣告目標(biāo)策劃………………………………………….9。

(二)創(chuàng)意分析……………………………………………….10。

(三)策略核心………………………………………………..10。

(四)廣告活動(dòng)策略提案……………………………………..10。

五、媒介投放提案。

(一)媒介選擇……………………………………………………11。

(二)投放計(jì)劃………………………………………………….12。

六、廣告實(shí)施計(jì)劃。

(一)廣告目標(biāo).……………………………………………….13。

(二)時(shí)間……………………………………………………..13。

(三)媒體組合………………………………………………..13。

(四)選用媒介………………………………………………..13。

(五)廣告時(shí)間………………………………………………..13。

(六)廣告的目標(biāo)市場(chǎng)……………………………………….14。

(七)廣告的訴求對(duì)象……………………………………….14。

(八)廣告的訴求重點(diǎn)……………………………………….14。

(九)廣告表現(xiàn)……………………………………………….14。

(十)廣告發(fā)布計(jì)劃……………………………………….....14。

七、預(yù)算…………………………………………………..15。

一、前言。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要加強(qiáng)廣告意識(shí),不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求,而且要合理控制廣告費(fèi)用投入,使廣告能起到有效的促銷(xiāo)作用。這就要求開(kāi)發(fā)商和代理商重視和加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告策劃。但實(shí)際上,不少開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷(xiāo)策劃時(shí),只考慮具體的廣告的實(shí)施計(jì)劃,如廣告的媒體、投入力度、頻度等,而沒(méi)有深入、系統(tǒng)地進(jìn)行廣告策劃。因而有些房地產(chǎn)廣告的效果不如人意,難以取得營(yíng)銷(xiāo)佳績(jī)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的客觀要求。

廣告進(jìn)程的合理化和廣告效果的最大化。(]房地產(chǎn)廣告策劃不僅能夠進(jìn)一步明確開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)市場(chǎng)和產(chǎn)品定位,而且能夠細(xì)化開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)策略,最大限度地發(fā)揮廣告活動(dòng)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的作用。房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容豐富,大體上可分成五個(gè)部分,即:廣告目標(biāo)、市場(chǎng)分析、廣告策略、廣告計(jì)劃和廣告效果測(cè)定。

二、住房分析。

(一)住房類(lèi)型:主要推廣經(jīng)濟(jì)適用房。

(二)主要目標(biāo):做最舒適的住房最實(shí)惠的價(jià)格。

(三)口號(hào):“舒適溫馨”

(四)特性分析開(kāi)發(fā)商可根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的需要,組合運(yùn)用。在進(jìn)行廣告策劃時(shí),應(yīng)遵循以下原則:

1.時(shí)代性。

策劃觀念具有超前意識(shí),符合社會(huì)變革和人們居住需求變化的需要。

2.創(chuàng)新性策劃富有創(chuàng)意,能夠塑造樓盤(pán)的獨(dú)特風(fēng)格,體現(xiàn)”把握特色,創(chuàng)造特色,發(fā)揮特色”的策劃技巧。

3.實(shí)用性。

策劃符合營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的總體要求,符合房地產(chǎn)市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)商的實(shí)際情況,具有成本低、見(jiàn)效快和可操作的特點(diǎn)。

5.全局性廣告、銷(xiāo)售促進(jìn)、人員推銷(xiāo)和宣傳推廣是開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)組合的四種手段,廣告策劃需兼顧全局,考慮四種方法的綜合效果。

(五)分析總結(jié)(1)優(yōu)勢(shì):規(guī)模上,是合肥新區(qū)濱湖開(kāi)發(fā)區(qū)地區(qū),濱湖新區(qū)是合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分(“一個(gè)主城區(qū),四個(gè)副中心,一個(gè)濱湖新區(qū)),是現(xiàn)代化濱湖大城市建設(shè)的前沿陣地。濱湖新區(qū)位于合肥主城區(qū)東南部,南依巢湖,北靠南二環(huán)路,西接合安高速公路,東臨南淝河,規(guī)劃總用地面積約196平方公里,是合肥未來(lái)通過(guò)巢湖、走入長(zhǎng)江、融入長(zhǎng)三角的水上門(mén)戶(hù)。

(2)劣勢(shì):地理優(yōu)勢(shì)價(jià)位有一小部分消費(fèi)者不滿(mǎn)意。

三、市場(chǎng)分析。

(一)目標(biāo)市場(chǎng)。

出高層樓盤(pán)時(shí),可采取提示性廣告策略:以造聲勢(shì),提醒客戶(hù)留意認(rèn)購(gòu)期為主要目的。(]。

(二)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查。

市場(chǎng)調(diào)查。

主要包括營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析、客戶(hù)分析、個(gè)案分析和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。若開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷(xiāo)策劃時(shí)已將宏觀和微觀營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析得透徹、準(zhǔn)確,則可將重點(diǎn)放在其它幾項(xiàng)分析上。客戶(hù)分析主要分析客戶(hù)的來(lái)源和購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī),如信賴(lài)開(kāi)發(fā)商、保值增值、樓盤(pán)設(shè)計(jì)合理、地段較好、價(jià)位合適等,也要分析客戶(hù)可能拒絕的原因,如附近有更合適的樓盤(pán)、交通不便、購(gòu)房投資信心不足等。個(gè)案分析主要分析開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、業(yè)績(jī),樓盤(pán)規(guī)劃、設(shè)計(jì)特色,主要設(shè)備和裝修情況,配套設(shè)施情況以及樓盤(pán)面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價(jià)位等方面的情況。進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析時(shí),除了要分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的情況,還要分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告活動(dòng),以吸取有益的東西,揚(yáng)長(zhǎng)避短。

(三)消費(fèi)者消費(fèi)特點(diǎn)分析。

(1)消費(fèi)者構(gòu)成及特點(diǎn):

(2)消費(fèi)者行為分析:

購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī):

根據(jù)相關(guān)調(diào)查得出,

其他。

舒適、溫馨。

價(jià)位高檔。

0.00%10%20%30%40%50%60%。

從上圖可以看出,有大約60%的消費(fèi)者購(gòu)房希望溫馨舒適經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

(四)消費(fèi)偏好。

廣告效果通常是在廣告發(fā)布后測(cè)定的,對(duì)于房地產(chǎn)廣告卻不太合適,事后測(cè)定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發(fā)布前就進(jìn)行預(yù)測(cè)。先邀請(qǐng)目標(biāo)客戶(hù)群中的一些代表對(duì)廣告的內(nèi)容和媒介的選擇發(fā)表見(jiàn)解,通過(guò)分析反饋意見(jiàn)再結(jié)合部分專(zhuān)業(yè)人士的建議,反復(fù)調(diào)整,就可使廣告計(jì)劃日臻完善。

(五)購(gòu)買(mǎi)模式。

樓盤(pán)銷(xiāo)售人員宣傳單。

(六)信息渠道。

定位策略的根本目的是使樓盤(pán)處于與眾不同的優(yōu)勢(shì)位臵,從而使開(kāi)發(fā)商在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。定位時(shí)可根據(jù)目標(biāo)客戶(hù)群的要求,采取價(jià)格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時(shí)尚定位策略等。市場(chǎng)定位不能偏差或含混不清,否則廣告訴求時(shí)重點(diǎn)不明,受眾難以留下特定的鮮明印象。

四、廣告策略。

(一)廣告目標(biāo)策劃。

出高層樓盤(pán)時(shí),可采取提示性廣告策略:以造聲勢(shì),提醒客戶(hù)留意認(rèn)購(gòu)期為主要目的。(]。

(二)創(chuàng)意分析。

定位策略的根本目的是使樓盤(pán)處于與眾不同的優(yōu)勢(shì)位臵,從而使開(kāi)發(fā)商在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。定位時(shí)可根據(jù)目標(biāo)客戶(hù)群的要求,采取價(jià)格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時(shí)尚定位策略等。市場(chǎng)定位不能偏差或含混不清,否則廣告訴求時(shí)重點(diǎn)不明,受眾難以留下特定的鮮明印象。

(三)策略核心。

首先,深入勇往直前的創(chuàng)意點(diǎn),達(dá)到讓大眾在體驗(yàn)中心進(jìn)行體驗(yàn)的目的,來(lái)加大產(chǎn)品對(duì)大眾的影響感官和觸覺(jué)的影響,對(duì)我們的產(chǎn)品進(jìn)行深入了解。其次在服務(wù)上要做到保質(zhì)保量,給消費(fèi)者具有賓至如歸的感覺(jué),帶動(dòng)消費(fèi)者對(duì)我們品牌的認(rèn)知度和信賴(lài)度。

(四)廣告活動(dòng)策略提案。

廣告表現(xiàn)策略要解決的是廣告中信息如何通過(guò)富有創(chuàng)意的思路、方式以及恰如其分的廣告表現(xiàn)主題傳達(dá)給受眾。廣告訴求的重點(diǎn)通常是樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)和特色,而廣告表現(xiàn)的主題則具有更深一層的,即樓盤(pán)帶給客戶(hù)的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、優(yōu)越感。廣告表現(xiàn)策略要求用創(chuàng)意對(duì)廣告信息進(jìn)行包裝并確定廣告設(shè)計(jì)、制作的風(fēng)格和形式。廣告創(chuàng)意講求新穎獨(dú)特,但不能離奇古怪。失敗的創(chuàng)意有時(shí)讓人厭惡,給樓盤(pán)銷(xiāo)售也帶來(lái)負(fù)面影響。

五、媒介投放提案。

(一)媒介選擇。

六、廣告實(shí)施計(jì)劃(一)廣告目標(biāo)。

房地產(chǎn)廣告計(jì)劃又稱(chēng)廣告實(shí)施計(jì)劃,內(nèi)容包括廣告目標(biāo)、廣告時(shí)間、廣告訴求、廣告表現(xiàn)、媒體發(fā)布計(jì)劃、與廣告有關(guān)的其它公關(guān)計(jì)劃、廣告費(fèi)用預(yù)算等。(]在形成書(shū)面的廣告計(jì)劃書(shū)時(shí)要注意提案的技巧、文字的風(fēng)格和格式的賞心悅目。(二)時(shí)間:

20__年7月1日——20__年9月30日(三)媒體組合:

充分利用報(bào)刊、電視和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及等宣傳媒體(四)選用媒介:

在廣告媒體的選擇上,尤其是占據(jù)房地產(chǎn)廣告半壁江山的報(bào)。

紙媒體選擇上,受預(yù)算制約,很多開(kāi)發(fā)商喜歡選擇發(fā)行量大的報(bào)紙,這本無(wú)可厚非,但是在千人成本與目標(biāo)客戶(hù)的媒體接受習(xí)慣之間,應(yīng)該有著內(nèi)在的密切的契合,廣告才能有的放矢。

房地產(chǎn)界盛行“以人為本”的金律。但這些落實(shí)大都體現(xiàn)在社區(qū)規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)等與產(chǎn)品直接相關(guān)的方面,關(guān)乎目標(biāo)客戶(hù)的媒體客戶(hù)群如何接收信息的卻極少。

很多開(kāi)發(fā)商在把商品信息傳播出去的時(shí)候,經(jīng)常站在自己的或功利的角度,想當(dāng)然地考慮問(wèn)題,而不是仔細(xì)地去辯明客戶(hù)群喜歡接觸什么樣的媒體。所以有的時(shí)候即使是一些很好的樓盤(pán),但是在媒體選擇上出現(xiàn)了失誤,導(dǎo)致了整個(gè)項(xiàng)目的失敗,比如有一些很精良的樓盤(pán),但是卻在大眾化的報(bào)紙上露面,就顯得壓低自身形象。

在選擇了一個(gè)主流的媒體時(shí),同時(shí),應(yīng)該適時(shí)調(diào)整同屬主流媒體范圍內(nèi)的一些比如精品購(gòu)物指南之類(lèi)的媒體,使覆蓋結(jié)構(gòu)更為合理。

當(dāng)然,其他精選的二線(xiàn)媒體也不可或缺,像雜志、廣播頻道等。他們具有較強(qiáng)的指向性,有利于在圈定客戶(hù)閱讀偏好的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化項(xiàng)目的訴求深度。

(五)廣告時(shí)間。

(1)導(dǎo)入期。

已基本完成。

(2)市場(chǎng)培育期。

7月至8月,訴求功能,以加深品牌印象,深化品牌個(gè)性。

(3)市場(chǎng)鞏固期。

9月,延續(xù)功能訴求,配合營(yíng)銷(xiāo)工作,輔以促銷(xiāo)活動(dòng),以促進(jìn)銷(xiāo)售,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇十

第一,此類(lèi)產(chǎn)品的整體市場(chǎng)均屬導(dǎo)入期時(shí),推廣重點(diǎn)在于強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品功效方面的特色優(yōu)勢(shì),以培育市場(chǎng)認(rèn)知度為主。

推出1款新產(chǎn)品之前,首先要考察此類(lèi)產(chǎn)品在整體市場(chǎng)中正處于產(chǎn)品生命周期的哪個(gè)階段。如果此類(lèi)產(chǎn)品都處于市場(chǎng)導(dǎo)入期,那么就把導(dǎo)入重點(diǎn)放在強(qiáng)調(diào)新產(chǎn)品獨(dú)特性與功能性上面,盡快培育其市場(chǎng)認(rèn)知度,為順利進(jìn)入成長(zhǎng)期奠定良好基礎(chǔ)。例如,最近嘉寶莉推出1款“海藻泥系列墻面漆”。經(jīng)調(diào)研,此類(lèi)產(chǎn)品在整體涂料市場(chǎng)還屬導(dǎo)入期,僅有少數(shù)幾家(冠軍天然漆中有1款定位高端的“海藻泥礦物墻面漆”)提出過(guò)“海藻泥”的概念。因此,在這個(gè)階段,就應(yīng)當(dāng)大力推介海藻泥的獨(dú)特功效,突出其:

3、產(chǎn)品融合頂級(jí)的原材料及配方,不含apeo,超低voc,是1款真正的環(huán)境友好型產(chǎn)品。同時(shí),須在媒介廣告、渠道、終端等各方面同步推廣。通過(guò)強(qiáng)勢(shì)宣傳推廣,讓廣大消費(fèi)者對(duì)此類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位及獨(dú)特功效有初步了解,逐漸提升市場(chǎng)知名度。需要注意的是,在這個(gè)階段一定要做好精確的產(chǎn)品定位,找到自己的利基市場(chǎng)。比如“海藻泥”概念產(chǎn)品,由于其成本、技術(shù)含量與價(jià)格都比較高,它的利基市場(chǎng)應(yīng)在高端客戶(hù)群。因此,這就要求我們的廣告策劃方案、渠道推廣方案和終端展示方案都不能偏離定位軌道。再如,目前有關(guān)企業(yè)新推向市場(chǎng)的各種水性涂料,在整體市場(chǎng)中亦處于導(dǎo)入期,故也適用上述策劃方法。

第二,此類(lèi)產(chǎn)品的整體市場(chǎng)均屬成長(zhǎng)期時(shí),推廣的重點(diǎn)應(yīng)該以品牌訴求為主,以樹(shù)立品牌形象帶動(dòng)產(chǎn)品成功導(dǎo)入。

若經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn),與我們剛推出的新品同屬1類(lèi)的產(chǎn)品整體市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入成長(zhǎng)期,那么我們推廣的重點(diǎn)就應(yīng)該以品牌訴求為主了,即以樹(shù)立品牌形象直接帶動(dòng)產(chǎn)品的成功導(dǎo)入。首先,須在專(zhuān)業(yè)性、行業(yè)性及權(quán)威媒體上植入專(zhuān)題性軟文與搶眼廣告。例如,不少涂料企業(yè)相繼推出的“竹炭?jī)羧┤盗袃?nèi)墻乳膠漆”,皆共同強(qiáng)調(diào)其產(chǎn)品的特色功效為:

1、特別添加了竹炭活性因子,強(qiáng)效凈化空氣,消除室內(nèi)異味;

2、可持續(xù)釋放負(fù)離子,有效降解建筑材料中的甲醛、苯等有害物質(zhì),氣味清新自然;

3、voc含量極低、強(qiáng)效防霉抗污、耐擦洗性好、漆膜持久亮麗,等等。此類(lèi)概念產(chǎn)品上市已有一段時(shí)間,消費(fèi)者的。認(rèn)知度較高,顯然已經(jīng)進(jìn)入成長(zhǎng)期了。

因此,在這個(gè)階段推出此類(lèi)產(chǎn)品,就必須在廣告策劃時(shí)以樹(shù)立個(gè)性化品牌特色為主。首先通過(guò)大量的媒體廣告、軟文、cf片、公共關(guān)系、事件熱炒等手段,轟轟烈烈地制造有關(guān)企業(yè)與品牌的正面效應(yīng)新聞,來(lái)提升市場(chǎng)信心,以品牌帶動(dòng)產(chǎn)品的快速導(dǎo)入。其次,給渠道商優(yōu)惠而又靈活的銷(xiāo)售政策,如各種各樣的折讓、贈(zèng)送、補(bǔ)貼等。強(qiáng)調(diào)由于產(chǎn)品的特色與品牌所帶來(lái)的溢出性市場(chǎng)價(jià)值,以及給渠道商帶來(lái)的利益空間等。同時(shí),配合終端促銷(xiāo),利用各種產(chǎn)品體驗(yàn)工具和pop(即吊牌、促銷(xiāo)海報(bào)、宣傳單頁(yè)、小貼紙)等形象店促銷(xiāo)工具進(jìn)行生動(dòng)的品牌展示。

第三,此類(lèi)產(chǎn)品的整體市場(chǎng)均屬成熟期時(shí),推廣的重點(diǎn)應(yīng)該以突出企業(yè)文化優(yōu)勢(shì)與大品牌形象為主,不斷開(kāi)辟新的細(xì)分市場(chǎng)。

當(dāng)我們的新產(chǎn)品導(dǎo)入市場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)此類(lèi)產(chǎn)品在整體市場(chǎng)中已經(jīng)處于成熟期了,行業(yè)內(nèi)的`各種品牌均形成了一定的知名度和忠誠(chéng)度。所以,我們必須在導(dǎo)入新產(chǎn)品時(shí)要有創(chuàng)新思維,善用自己的各種優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)放在進(jìn)1步細(xì)分市場(chǎng)與開(kāi)辟新市場(chǎng)以及建立大品牌形象上面。

一是依靠長(zhǎng)期建立起來(lái)的企業(yè)形象和企業(yè)文化積淀,強(qiáng)化企業(yè)品牌對(duì)新產(chǎn)品的文化影響,并通過(guò)各種形式的公共廣告和形象廣告強(qiáng)化品牌吸引力。比如三棵樹(shù),長(zhǎng)期致力于彰顯“道法自然”、“創(chuàng)造健康生活”等企業(yè)哲學(xué)和歷史使命,撰寫(xiě)了系統(tǒng)性的企業(yè)文化手冊(cè)——《道法自然》,并立志做中國(guó)涂料業(yè)發(fā)展最快的企業(yè)、做最佳雇主企業(yè)、做最受尊敬企業(yè)等。其目的就在于通過(guò)持續(xù)不斷的文化建設(shè)樹(shù)立企業(yè)的長(zhǎng)青形象,再藉企業(yè)形象影響品牌形象,促使新品一經(jīng)上市,便注入了良好的企業(yè)文化元素,具有強(qiáng)有力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二是依靠進(jìn)1步開(kāi)辟新的細(xì)分市場(chǎng),迅速建立大品牌形象。當(dāng)1類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)入成熟期后,市場(chǎng)會(huì)逐步呈現(xiàn)飽和狀態(tài),市場(chǎng)份額也會(huì)逐漸萎縮,這就要求我們?cè)跔I(yíng)銷(xiāo)策略上做到創(chuàng)新思維,與時(shí)俱進(jìn),切不可固步自封,坐以待斃。我們看到有些國(guó)內(nèi)涂料企業(yè),開(kāi)始時(shí)曾保持著比較高的市場(chǎng)份額,聲名顯赫,但由于采取了保守的營(yíng)銷(xiāo)策略,產(chǎn)品上缺少創(chuàng)新,未能及時(shí)拓伸渠道,開(kāi)辟細(xì)分市場(chǎng),故優(yōu)勢(shì)漸失。而有些國(guó)內(nèi)涂企則能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,憑借創(chuàng)新思維,在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)策略上不斷細(xì)分,努力開(kāi)辟新的市場(chǎng)領(lǐng)域,甚至把目光投向廣闊的國(guó)際市場(chǎng),隱約可見(jiàn)其欲創(chuàng)立民族大涂料品牌的“野心”,以高屋建瓴之勢(shì)不斷擴(kuò)張,愈做愈強(qiáng)。此外,那些在國(guó)內(nèi)處于行業(yè)前端的涂料企業(yè),始終以誠(chéng)信品質(zhì)和高附加值服務(wù)保持著快速發(fā)展勢(shì)頭和逐年增長(zhǎng)的實(shí)力。這既是企業(yè)宏觀發(fā)展戰(zhàn)略的需要,更是產(chǎn)品導(dǎo)入、品牌推廣的有力支撐。

三是依靠差異化產(chǎn)品特色,迅速找到自己的目標(biāo)市場(chǎng)。當(dāng)此類(lèi)產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入成熟期時(shí),就必須擁有自己產(chǎn)品與同類(lèi)產(chǎn)品相區(qū)別的個(gè)性化特色。以一般的清漆為例,在市場(chǎng)上,無(wú)論是產(chǎn)品技術(shù)還是品牌都早已進(jìn)入成熟期。而冠軍集團(tuán)年初推出的“妙清超柔韌清漆”,雖然只是1款普通的雙組份pu木器清漆,卻提煉出了在行業(yè)內(nèi)獨(dú)具特色的功效,即:

3、采用4:1:1配方,歐洲同步技術(shù),國(guó)內(nèi)首創(chuàng)等,其個(gè)性化特點(diǎn)很明顯。

總之,新品導(dǎo)入期的策劃手法須根據(jù)各企業(yè)品牌狀況及市場(chǎng)整體狀態(tài),認(rèn)真調(diào)研,創(chuàng)新思維,勇于探索,傲視群雄。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇十一

為了更好達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo),實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)按勞取酬的薪金制度特制定本辦法。本辦法適用于xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司各項(xiàng)目組項(xiàng)目在職銷(xiāo)售人員。

本辦法共分為兩章。分別為:基本傭金提成辦法、懲罰辦法、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及其他獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

1、 基本傭金:為銷(xiāo)售人員在完成銷(xiāo)售部規(guī)定任務(wù)額及超出部分應(yīng)得薪酬。

2、 特殊貢獻(xiàn):為銷(xiāo)售部在職人員對(duì)本崗位或部門(mén)特定工作有突出貢獻(xiàn),或有重大立功表現(xiàn),經(jīng)公司及部門(mén)評(píng)議,所給予的一定數(shù)額物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

3、 其他獎(jiǎng)勵(lì):為公司臨時(shí)性或不定期下發(fā)任務(wù),在公司規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成,公司根據(jù)該任務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)辦法給予的薪酬。

一、 基本任務(wù)額

基本任務(wù)額是銷(xiāo)售部根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程、施工進(jìn)度及銷(xiāo)售部銷(xiāo)售計(jì)劃。對(duì)年度銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行月度任務(wù)分解后,下達(dá)給銷(xiāo)售人員的基本銷(xiāo)售任務(wù)。

二、 基本提成比例:0.2%(此比例適用于完成銷(xiāo)售基本任務(wù)額80%及以上銷(xiāo)售人員。)

三、 銷(xiāo)售提成獎(jiǎng)懲性規(guī)定:

1、 月銷(xiāo)售總額未達(dá)到基本任務(wù)額80%:0.15%;

2、 月銷(xiāo)售總額達(dá)到80%至120%:0.2%;

3、 月銷(xiāo)售總額超過(guò)120%至150%:0.22%;

4、 月銷(xiāo)售總額超過(guò)150%至200%:0.25%;

5、 月銷(xiāo)售總額超過(guò)200%:0.3%。

四、 傭金結(jié)算規(guī)定:

1、 按揭貸款銷(xiāo)售計(jì)入當(dāng)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī),但不計(jì)入傭金。傭金結(jié)算時(shí)間為銀行將貸款打入房地產(chǎn)公司帳戶(hù)當(dāng)月。

2、 分期付款銷(xiāo)售全額計(jì)入當(dāng)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī),但傭金依據(jù)付款比例的80%結(jié)算。結(jié)余傭金結(jié)算時(shí)間為業(yè)主結(jié)算全部房款當(dāng)月。

3、 每月28日前完成交易,銷(xiāo)售額計(jì)入當(dāng)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及傭金,28日及以后計(jì)入下月。

4、 銷(xiāo)售人員離職未按規(guī)定提前預(yù)告者,離職當(dāng)月及前一月銷(xiāo)售傭金不予結(jié)算。

5、 傭金發(fā)放日期為每月20日。

6、 連續(xù)三個(gè)月未能完成基本任務(wù)額80%以上者,停發(fā)第三個(gè)月傭金。

7、 已結(jié)算傭金銷(xiāo)售額,在出現(xiàn)退房、變更等情況下,在退房、變更當(dāng)月傭金中扣除前者已提傭金。

一、 基本規(guī)定:

1、 基本任務(wù):銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到基本任務(wù)額80%及以上;

2、 考核期:每三個(gè)月為一個(gè)考核期。

二、 懲罰辦法:

1、 置業(yè)顧問(wèn)未完成當(dāng)月基本任務(wù),當(dāng)月根據(jù)完成基本任務(wù)額比例發(fā)放工資;(最低發(fā)放工資總額不低于項(xiàng)目所在地最低工資規(guī)定。)

2、 置業(yè)顧問(wèn)連續(xù)兩個(gè)考核期未完成基本任務(wù)者辭退;

3、 銷(xiāo)售主管未完成所在銷(xiāo)售部當(dāng)月基本任務(wù),當(dāng)月根據(jù)完成基本任務(wù)額比例加發(fā)放工資;(最低發(fā)放工資總額不低于項(xiàng)目所在地最低工資規(guī)定。)

4、 銷(xiāo)售主管連續(xù)兩個(gè)考核期未完成基本任務(wù)者降職為置業(yè)顧問(wèn);

一、 銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì):

1、 月銷(xiāo)售總額超過(guò)150%至200%:當(dāng)月加發(fā)基本薪金50%;

2、 月銷(xiāo)售總額超過(guò)200%:當(dāng)月加發(fā)一個(gè)月基本薪金,享受4天帶薪假;

3、 年度銷(xiāo)售總額超過(guò)個(gè)人當(dāng)年總?cè)蝿?wù)額180%:年終獎(jiǎng)勵(lì)總銷(xiāo)售額0.05%;

4、 年度銷(xiāo)售冠軍:獎(jiǎng)勵(lì)5000元,給15天帶薪假。

二、 貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì):

1、 銷(xiāo)售人員針對(duì)銷(xiāo)售推廣方案、廣告推廣方案提出合理化建議,經(jīng)公司及銷(xiāo)售部審議采納,并在工作實(shí)施中獲得成功及收益。一次性獎(jiǎng)勵(lì)500至1500元。

2、 銷(xiāo)售人員針對(duì)公司管理及運(yùn)營(yíng)中提出合理化改進(jìn)方案,經(jīng)公司審議并采納。一次性獎(jiǎng)勵(lì)500元。

3、 其他根據(jù)具體情況及公司有關(guān)決議執(zhí)行。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇十二

銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)是房地產(chǎn)公司的一張“臉”,是公司先于產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行的展示,專(zhuān)業(yè)的素質(zhì)優(yōu)越的服務(wù)是吸引市場(chǎng)的基礎(chǔ)。對(duì)銷(xiāo)售人員加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)及服務(wù)培訓(xùn)是建設(shè)一個(gè)優(yōu)秀的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)必經(jīng)的途徑。以下是房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案,歡迎閱覽!

高效的房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),是在遵守《商品房銷(xiāo)售規(guī)范》的基礎(chǔ)上,在開(kāi)發(fā)商或代理商限定的時(shí)間內(nèi),完成或超額完成指定項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作的一定數(shù)量的員工集合。

1、強(qiáng)有力的執(zhí)行力。必須要做到上傳下達(dá),使銷(xiāo)售計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略得到很好的執(zhí)行。

2、適當(dāng)、清晰的目標(biāo)和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技能。要制定適當(dāng)和清晰的團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售目標(biāo)和個(gè)人銷(xiāo)售目標(biāo),并把這些目標(biāo)與個(gè)人激勵(lì)機(jī)制掛鉤。銷(xiāo)售人員應(yīng)該熟悉房產(chǎn)相關(guān)知識(shí),擅長(zhǎng)房產(chǎn)銷(xiāo)售,最重要的是要有團(tuán)隊(duì)意識(shí),相互之間能夠良好的合作,完成任務(wù)。

3、良好的溝通能力和相互信任。良好的溝通能力是一個(gè)銷(xiāo)售人員必不可少的,這包括外部溝通和內(nèi)部溝通。外部溝通主要是跟客戶(hù)的良好溝通,內(nèi)部溝通包括同事間的溝通和跟上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)間的溝通。相互信任則是員工對(duì)公司的信任,對(duì)產(chǎn)品的信任,對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的信任和同事之間彼此品行和能力的相互信任。

4、恰當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)和內(nèi)外部的支持。優(yōu)秀的銷(xiāo)售管理者在團(tuán)隊(duì)中往往是擔(dān)任教練和后盾的角色,他們對(duì)團(tuán)隊(duì)提供指導(dǎo)和支持,并不試圖去控制它。

1、人才的多元化、組合化,以實(shí)現(xiàn)技能的互補(bǔ)。房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)要有效的運(yùn)作,需要幾種不同技能類(lèi)型的成員。第一、要有技術(shù)專(zhuān)程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、知識(shí),擅長(zhǎng)銷(xiāo)售的人員,作為介紹組。第二、要有高效的溝通技巧,要善于聆聽(tīng)、反饋、解決客戶(hù)疑問(wèn),作為洽談組。第三、迎賓組,年輕,相貌端莊,代表公司形象。第四、有解決問(wèn)題和決策的能力,能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出自己的建議,作為主管人員。

2、薪酬福利、績(jī)效考核

一般認(rèn)為,薪酬福利就是底薪和提成,績(jī)效考核就是任務(wù)的完成與否。其實(shí)這只是其中的一方面。

(1)、在薪酬福利中,薪和利主要指物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),也就是底薪和提成。酬和福指精神方面的獎(jiǎng)勵(lì),包括公司對(duì)員工的認(rèn)可,上級(jí)同事給予的關(guān)懷和認(rèn)可,晉升的機(jī)會(huì),對(duì)企業(yè)文化的認(rèn)可等等,從而形成很強(qiáng)的凝聚力。

(2)、績(jī)效考核,績(jī)是指工作過(guò)程,效是指工作結(jié)果,考是檢驗(yàn),核是檢查、核實(shí)、反饋和修改。這其中并不是單純看完成任務(wù)與否的結(jié)果,(如甲接待了100個(gè)客戶(hù)成交了10套,乙接待了50個(gè)客戶(hù)也成交了10套。結(jié)果一樣,但過(guò)程不一樣)也要看過(guò)程。考核的時(shí)候,除了檢查核實(shí)以外,還要反饋和修改。

3、房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)與精神支持——團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。

包括個(gè)人培訓(xùn)和整體培訓(xùn)。個(gè)人培訓(xùn)包括銷(xiāo)售人員的心理素質(zhì)培訓(xùn)和潛能培訓(xùn),專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)。整體培訓(xùn)注重團(tuán)隊(duì)的工作協(xié)調(diào)性和相互信任感的培養(yǎng),增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力。

5、加強(qiáng)對(duì)團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售工作的追蹤。公司要建立一系列表格表單。如要求銷(xiāo)售人員填寫(xiě)《日銷(xiāo)售報(bào)表》、《日客戶(hù)接待表》。銷(xiāo)售主管則要填寫(xiě)《周銷(xiāo)售報(bào)表》、《周客戶(hù)情況統(tǒng)計(jì)表》、《周客戶(hù)情況統(tǒng)計(jì)分析表》等。僅通過(guò)報(bào)表、報(bào)單、報(bào)告來(lái)追蹤銷(xiāo)售情況還不夠,還要定期進(jìn)行電話(huà)或面對(duì)面的溝通,了解銷(xiāo)售人員的思想動(dòng)態(tài)變化,了解銷(xiāo)售人員業(yè)績(jī)未能達(dá)成的深層次原因,以便制定解決問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施。

該項(xiàng)目在西南財(cái)經(jīng)大學(xué)附近,可充分利用高校資源,招聘一批剛畢業(yè)或大四實(shí)習(xí)的學(xué)生,他們雖然沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí),但是年輕,有活力有激情,有闖勁。工作經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)可以通過(guò)一段時(shí)間的培訓(xùn)和實(shí)踐來(lái)實(shí)現(xiàn)。

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇十三

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),各位來(lái)賓,“攜手 xx,共贏財(cái)富,xx地產(chǎn)項(xiàng)目招商推介會(huì)”即將開(kāi)始,敬請(qǐng)各位來(lái)賓入席就坐。

開(kāi)場(chǎng)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓,以及所有商界的朋友,大家早上好!我是今天的主持人xxx,好榮幸能夠主持今日的大會(huì)。首先,請(qǐng)?jiān)试S我代表xx地產(chǎn)對(duì)各位嘉賓的到場(chǎng)表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。xx地產(chǎn)一直秉承“成就美好生活”的品牌理念,在過(guò)去的日子中不斷勇攀高峰,創(chuàng)出輝煌的成績(jī),而今日我們將一齊在這里見(jiàn)證xx地產(chǎn)30年,在商業(yè)領(lǐng)域上的又一座豐碑。下面我宣布“攜手 xx,共贏財(cái)富,xx地產(chǎn)項(xiàng)目招商推介會(huì)”現(xiàn)在正式開(kāi)始。

項(xiàng)目介紹

非常感謝x總的精彩致辭。從x總的致辭中我們了解到xx地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米,歷年開(kāi)發(fā)的商業(yè)物業(yè)超過(guò)40個(gè),涵蓋綜合體、寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、主題商城、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。xxxx項(xiàng)目正是繼這些成功項(xiàng)目后即將推出的力作。為此,xx地產(chǎn)誠(chéng)摯邀請(qǐng)各位共同攜手,共贏財(cái)富,共創(chuàng)輝煌。現(xiàn)在進(jìn)入項(xiàng)目介紹環(huán)節(jié)。

簽約儀式

從兩位老總的介紹,我們可以確切地了解到,得天獨(dú)厚的地理位置、精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃、先進(jìn)人性化的建筑設(shè)計(jì)、充足的客流支撐正是這兩個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在,也正因?yàn)槿绱耍芏鄡?yōu)質(zhì)的品牌對(duì)項(xiàng)目表達(dá)了高度的認(rèn)同,雙方已達(dá)成合作意向。

接下來(lái)進(jìn)入簽約環(huán)節(jié)。(更多主持詞,請(qǐng)晉興文化官網(wǎng)免費(fèi)下載)

首先有請(qǐng)xx地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理xxx先生代表xx地產(chǎn)與合作商家簽署合作意向書(shū),有請(qǐng)x總。

以下有請(qǐng)來(lái)到我們的簽約臺(tái)簽約,請(qǐng)禮儀小姐送上簽約書(shū),雙方交換簽約書(shū),請(qǐng)合影留念。

謝謝總,請(qǐng)回席。

祝酒儀式:

謝謝總和總,請(qǐng)兩位留步。接下來(lái)進(jìn)入祝酒環(huán)節(jié)。

有請(qǐng)所有簽約代表,及xx地產(chǎn)的各位領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)為本次合作共同祝酒。

讓我們共同舉杯,為我們攜手開(kāi)拓商業(yè)王國(guó),為我們共同分享的財(cái)富,為我們合力成就的美好生活,干杯!

謝謝各位,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓回席。

交流環(huán)節(jié)

今天各位商界領(lǐng)袖匯聚一堂,共同見(jiàn)證了我們強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的隆重時(shí)刻,接下來(lái)進(jìn)入交流環(huán)節(jié),大會(huì)為各位嘉賓準(zhǔn)備了美食,請(qǐng)各位嘉賓輕松用餐,愉快交流,有請(qǐng)!

結(jié)束

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓,此次“攜手 xx、共贏財(cái)富,xx地產(chǎn)項(xiàng)目招商推介會(huì)”到此圓滿(mǎn)結(jié)束。再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)各位嘉賓的光臨,讓我們相約在項(xiàng)目盛大開(kāi)業(yè)時(shí)再聚,謝謝大家!

房產(chǎn)推介會(huì)方案(通用14篇)篇十四

銷(xiāo)售策劃方案一般指項(xiàng)目銷(xiāo)售階段劃分及促銷(xiāo)策略怎樣安排,項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格怎么走,如何宣傳造勢(shì)等。

第二節(jié):銷(xiāo)售策劃方案與項(xiàng)目策劃的區(qū)別

簡(jiǎn)單而言,二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是“綱”,銷(xiāo)售策劃方案則是“目”,“綱”舉才能“目”張。

一、項(xiàng)目銷(xiāo)售方案策劃所包涵內(nèi)容:

(一)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案調(diào)查

(二)目標(biāo)客戶(hù)分析

經(jīng)濟(jì)背景:經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司:家庭

文化背景:推廣方式:媒體選擇:創(chuàng)意:表達(dá)方式:

(三)價(jià)格定位

理論價(jià)格/成交價(jià)格/租金價(jià)格/價(jià)格策略

(四)入市時(shí)機(jī):入市姿態(tài)

(五)廣告策略

廣告的階段性劃分:階段性的廣告主題:階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn):廣告效果監(jiān)控

(六)媒介策略

媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合/投放頻率/費(fèi)用估算

(七)推廣費(fèi)用

現(xiàn)場(chǎng)包裝(營(yíng)銷(xiāo)中心:示范單位:圍板等):印刷品(銷(xiāo)售文件:售樓書(shū)等):媒介投放

二、銷(xiāo)售策劃方案所包涵內(nèi)容:

(一)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

(二)銷(xiāo)售代表培訓(xùn)

(三)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理

(四)房號(hào)銷(xiāo)控管理

(四)銷(xiāo)售階段總結(jié)

(五)銷(xiāo)售廣告評(píng)估

(六)客戶(hù)跟進(jìn)服務(wù)

(七)階段性營(yíng)銷(xiāo)方案調(diào)整

第三節(jié):銷(xiāo)售策劃方案的內(nèi)容及步驟

一、項(xiàng)目研究,即項(xiàng)目銷(xiāo)售市場(chǎng)銷(xiāo)售策劃方案及銷(xiāo)售狀況的研究,詳細(xì)分析項(xiàng)目的銷(xiāo)售狀況:購(gòu)買(mǎi)人群:接受價(jià)位:購(gòu)買(mǎi)理由等。

二、市場(chǎng)銷(xiāo)售方案調(diào)研,對(duì)所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的詳細(xì)了解,所謂“知己知彼:百戰(zhàn)不殆”。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析,針對(duì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃方案狀況做詳盡的客觀分析,并找出支持理由。

四、項(xiàng)目再定位,根據(jù)以上調(diào)研分析,重新整合所有賣(mài)點(diǎn),根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售需求,做項(xiàng)目市場(chǎng)銷(xiāo)售方案定位的調(diào)整。

五、項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃方案思路:

(一)銷(xiāo)售手法的差異性。這是要與其它樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)手法區(qū)別開(kāi)來(lái),避免盲目跟隨風(fēng)。

(二)主題思想的統(tǒng)一性。在廣告宣傳上,不管是硬性廣告還是文字包裝,都要有一個(gè)明確而統(tǒng)一的主題。

一個(gè)大主題可以分解為若干個(gè)小主題,小主題內(nèi)容可以不一樣,但都是為說(shuō)明大主題服務(wù)的。

(三)操作手法的連貫性。首先是操作思想不能斷:前后不能自相矛盾。其次是時(shí)間上不能斷,兩次宣傳間隔的時(shí)間不能太長(zhǎng)。

六、項(xiàng)目銷(xiāo)售策略:

(一)項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)選擇

理想的入市時(shí)機(jī):我們所說(shuō)的入市時(shí)機(jī)并不是指時(shí)間概念上的時(shí)機(jī),而是指根據(jù)自身情況和市場(chǎng)銷(xiāo)售方案狀況來(lái)決定什么時(shí)候開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售方案,是賣(mài)樓花還是賣(mài)現(xiàn)樓;是建到正負(fù)零就開(kāi)始賣(mài)還是等到封頂再開(kāi)始賣(mài);是按部就班:調(diào)整完步伐后再賣(mài)還是急急忙忙:倉(cāng)促上馬;是搶在競(jìng)爭(zhēng)者前賣(mài)還是等人家賣(mài)完了再說(shuō)等等。

根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)一個(gè)項(xiàng)目理想的入市姿態(tài),一般應(yīng)具備:

1:開(kāi)發(fā)手續(xù)與工程進(jìn)展程度應(yīng)達(dá)到可售的基本要求;

2:你已經(jīng)知道目標(biāo)客戶(hù)是哪些人;

3:你知道你的價(jià)格適合的目標(biāo)客戶(hù);

4:你已經(jīng)找出項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶(hù)背景之間的諧振點(diǎn);

5:已確定最具震撼力的優(yōu)勢(shì)并能使項(xiàng)目有始至終地保持一個(gè)完整統(tǒng)一形象的中心主題;

6:已確定目標(biāo)客戶(hù)更能接受的合理銷(xiāo)售方式;

7:已制定出具競(jìng)爭(zhēng)力的入市價(jià)格策略;

8:制定合理的銷(xiāo)控表;

9:精打細(xì)算推廣成本后并制定有效的推廣執(zhí)行方案;

10:組建一支專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售隊(duì)伍并擬定一個(gè)完善培訓(xùn)計(jì)劃;

11:盡力完善現(xiàn)場(chǎng)氛圍;

12:你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還在慢條斯理地等待旺市;

13:其他外部條件也很合適。

(二)項(xiàng)目廣告宣傳計(jì)劃

當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點(diǎn)和廣告基調(diào)后,制定切實(shí)可行的廣告計(jì)劃便成為實(shí)現(xiàn)最終銷(xiāo)售目的的必要步驟。而一個(gè)可操作的完整的廣告計(jì)劃通常包括廣告周期的安排,廣告主題的安排,廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個(gè)部分。推廣計(jì)劃應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的不同特點(diǎn),采用不同的傳播渠道與推廣手段,更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢(shì),充分利用時(shí)效長(zhǎng)而針對(duì)性強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)媒體資源,來(lái)實(shí)現(xiàn)廣告的最終目的:降低客戶(hù)成本,一切為了銷(xiāo)售!

(三)銷(xiāo)售部署

房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃方案的階段性非常強(qiáng),如何把握整體沖擊力:彈性與節(jié)奏:步驟與策略調(diào)整,體現(xiàn)了操盤(pán)者的控制局面的能力,同時(shí)往往也決定了整體勝負(fù)。通常銷(xiāo)售部署應(yīng)遵循的幾個(gè)原則是:保持進(jìn)度與策略節(jié)奏一致——預(yù)熱期:開(kāi)盤(pán)期:強(qiáng)銷(xiāo)期:保溫期;防范銷(xiāo)售階段性問(wèn)題——如工期:質(zhì)量:配套等;估算綜合成本及銷(xiāo)售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費(fèi)變化等。

第四節(jié):銷(xiāo)售策劃方案的原則

一、創(chuàng)新原則

隨著時(shí)代的發(fā)展,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售理論越來(lái)越不適應(yīng)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案的要求,更無(wú)法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐來(lái)看,包括折讓?zhuān)河歇?jiǎng)銷(xiāo)售:先租后買(mǎi):降低利率等各類(lèi)措施,大多能產(chǎn)生更強(qiáng)烈:更快速的反應(yīng),能引起消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)的注意,這為我們探討買(mǎi)方市場(chǎng)銷(xiāo)售方案條件下的營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新理論,提供了豐富多彩的素材和極具價(jià)值的思路。

二、資源整合原則

整合營(yíng)銷(xiāo)是在營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節(jié)高度專(zhuān)業(yè)化分工的基礎(chǔ)上,通過(guò)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案渠道,圍繞具體項(xiàng)目,有多個(gè)專(zhuān)業(yè)性營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)形成多種專(zhuān)業(yè)人才互補(bǔ)型:互利型的共同組織,并由其對(duì)諸如資金、智能、品牌、社會(huì)關(guān)系等房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)要素進(jìn)行整理、組合,形成合力,高效運(yùn)作,從而形成從投資決策到物業(yè)銷(xiāo)售全過(guò)程的系統(tǒng)控制,并進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的一種新型的:市場(chǎng)銷(xiāo)售方案化的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式,整合營(yíng)銷(xiāo)克服了一般營(yíng)銷(xiāo)模式"中間強(qiáng)、兩頭弱"的缺陷,同時(shí)避免了策劃商與銷(xiāo)售代理商之間各自為政、互不協(xié)調(diào)的局面。整合營(yíng)銷(xiāo)圍繞具體項(xiàng)目進(jìn)行資源整合,提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)化分工與協(xié)作,其優(yōu)勢(shì)在于、智能互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

三、系統(tǒng)原則

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃是一個(gè)綜合性:系統(tǒng)性的工程,需要在先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理論指導(dǎo)下運(yùn)用各種營(yíng)銷(xiāo)手段:營(yíng)銷(xiāo)工具來(lái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)值的兌現(xiàn),實(shí)質(zhì)上是一個(gè)從了解時(shí)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案:熟知市場(chǎng)銷(xiāo)售方案到推廣市場(chǎng)銷(xiāo)售方案的過(guò)程,其中心是顧客。顧客的需求千差萬(wàn)別,注定房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃從單一化趨向全面化,營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。它不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征,還要體現(xiàn)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案特征和消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展要求,體現(xiàn)市場(chǎng)銷(xiāo)售方案的要求。

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)首先應(yīng)從產(chǎn)品做起,從提高樓盤(pán)綜合素質(zhì)做起,從滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求做起。區(qū)域細(xì)分:客戶(hù)細(xì)分:功能細(xì)分愈趨深入,人本主義思想開(kāi)始體現(xiàn)。重視綠化:增加智能化設(shè)施:集中供熱和供飲用水:建設(shè)底層架空:錯(cuò)層:大采光凸出窗臺(tái):陽(yáng)光客廳:可移動(dòng)透光屋頂:自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):架設(shè)空中走廊:提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù):營(yíng)造知識(shí)家園……可謂名目繁多,層出不窮,這種暗合市場(chǎng)銷(xiāo)售方案需求發(fā)展趨勢(shì)的"賣(mài)點(diǎn)"一經(jīng)發(fā)布,就能掀起新一輪的熱銷(xiāo)。創(chuàng)新大大豐富了營(yíng)銷(xiāo)策劃的內(nèi)涵,也進(jìn)一步證實(shí)、在買(mǎi)方市場(chǎng)銷(xiāo)售方案下,只有以人的需求為本,深入市場(chǎng)銷(xiāo)售方案:把握市場(chǎng)銷(xiāo)售方案,制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)方案,才有在激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出的希望。

四、可操作性原則

銷(xiāo)售策劃方案不能脫離社會(huì)現(xiàn)實(shí)。策劃時(shí)一定要考慮國(guó)情:民情和民風(fēng),充分考慮操作中可能會(huì)遇到的種種困難,制定好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。與政府部門(mén)或權(quán)威部門(mén)合作可以大大降低操作難度,提高策劃成功率。

第五節(jié):檢驗(yàn)銷(xiāo)售策劃方案的成果

隨著市場(chǎng)銷(xiāo)售方案競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的不斷發(fā)展,各種復(fù)雜的因素對(duì)銷(xiāo)售策劃方案的進(jìn)行都會(huì)產(chǎn)生影響,有可能銷(xiāo)售策劃方案的初始定位已經(jīng)不符合當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)狀況,那就必須對(duì)策劃進(jìn)行重新定位。重新定位的重點(diǎn)仍然是遵循對(duì)于消費(fèi)心理和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的準(zhǔn)確把握,同時(shí)對(duì)于消費(fèi)需求以及市場(chǎng)銷(xiāo)售方案發(fā)展的趨勢(shì)都要有清晰、準(zhǔn)確地判斷,如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性,否則策劃定位的不斷變動(dòng)將會(huì)影響到項(xiàng)目?jī)r(jià)值的實(shí)現(xiàn)。因此,銷(xiāo)售策劃方案定位或重新定位的原則都在于:保持穩(wěn)定,動(dòng)態(tài)調(diào)整。要做到這點(diǎn),就要避免銷(xiāo)售策劃方案定位發(fā)生大的動(dòng)蕩,也就必須依靠專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售策劃方案指數(shù)評(píng)估體系,盡量使項(xiàng)目保持健康的銷(xiāo)售狀態(tài)。

最近的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了銷(xiāo)售受阻的情況,在這種情勢(shì)之下更應(yīng)該做一個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū),做到有計(jì)劃的有步驟的將樓盤(pán)銷(xiāo)售掉。

由于房地產(chǎn)與一般商品具有異質(zhì)性,如其資金投入巨大、生產(chǎn)周期短、具有價(jià)值升值和貨幣功能、能夠半品銷(xiāo)售、品質(zhì)基本不能提升、入市價(jià)格低、開(kāi)盤(pán)多、競(jìng)爭(zhēng)激烈等等。

隨著房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃也十分火暴,因此策劃創(chuàng)新成為制勝之道。對(duì)于房地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)策劃,主要是圍繞消費(fèi)者的消費(fèi)行為、生活方式在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、提升產(chǎn)品價(jià)值、營(yíng)銷(xiāo)傳播、支付方式等方面進(jìn)行創(chuàng)新,激發(fā)潛在消費(fèi)需求或爭(zhēng)奪現(xiàn)有顧客,其創(chuàng)新可以體現(xiàn)在創(chuàng)造一種新產(chǎn)品(如規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的獨(dú)特性);提供一種服務(wù)模式(如管家式的物業(yè)服務(wù));倡導(dǎo)一種生活方式(如運(yùn)動(dòng)、健康、休閑、品位等);營(yíng)造一種文化等等。

房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃

一是策劃為先。在整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,從思維上應(yīng)該策劃在先,包括項(xiàng)目認(rèn)證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金渠道、市場(chǎng)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、工程管理、材料選擇、形象包裝、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售、廣告宣傳、營(yíng)銷(xiāo)策略、物業(yè)管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系統(tǒng)策劃,策劃是建立在相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上,調(diào)查既可以是一手的資料,也可是二手的,如包括政府統(tǒng)計(jì)口徑、銀行統(tǒng)計(jì)口徑、統(tǒng)計(jì)局、商業(yè)局、房管局、國(guó)土局、稅務(wù)局等部門(mén)的統(tǒng)計(jì)年鑒,了解和分析市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力及消費(fèi)趨勢(shì)等等。根據(jù)不同的環(huán)節(jié)有針對(duì)性的展開(kāi)調(diào)查,如圍繞消費(fèi)者的生活形態(tài),圍繞區(qū)域的樓盤(pán)情況,圍繞促銷(xiāo)策略等等。

二是創(chuàng)新為贏。在整個(gè)策劃過(guò)程中均應(yīng)該進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃創(chuàng)新,包括建筑形態(tài)、布局規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)、整合營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、物業(yè)管理、融資方式等等,如在支付方式上,與金融有效結(jié)合;在價(jià)格制定上,有效利用消費(fèi)者的心理;在宣傳和定位上,利用消費(fèi)者好奇、虛偽等心理。如關(guān)注小孩教育、與名人做鄰居、零首付、組合銷(xiāo)售、在促銷(xiāo)上合家歡禮品組合:丈夫贈(zèng)送健身禮券、妻子贈(zèng)送美容禮券、兒女贈(zèng)送少年宮課程一門(mén)、老人贈(zèng)送全面身體檢查一次等等。同時(shí)要全程為握,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全程策劃,每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序、每個(gè)細(xì)節(jié)都相當(dāng)重要。如市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)形象、市場(chǎng)促銷(xiāo)。

三是塑造差異。差異化能夠創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),在房地產(chǎn)策劃過(guò)程中,應(yīng)在不同層面塑造差異,如建筑風(fēng)格、外立面、風(fēng)系設(shè)計(jì)、光系設(shè)計(jì)、戶(hù)型設(shè)計(jì)、布局空間設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、逃生設(shè)計(jì)等等。在差異的塑造過(guò)程中,應(yīng)在價(jià)值提升、吸引眼球、新穎性和成本方面權(quán)衡考慮,因?yàn)槠髽I(yè)的目的是營(yíng)利為本。

四是整合營(yíng)銷(xiāo)。一方面房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)中要體現(xiàn)人性化意識(shí),關(guān)注企業(yè)形象、項(xiàng)目形象、員工形象、產(chǎn)品用料、營(yíng)銷(xiāo)方式等等,另一方面要善于整合,在定價(jià)方式、開(kāi)盤(pán)起價(jià)、價(jià)格策略、付款方式、營(yíng)銷(xiāo)主題、廣告創(chuàng)意、投放媒體、投放時(shí)間、媒體選擇、賣(mài)點(diǎn)營(yíng)造、物管承諾等方面都應(yīng)該組合和整合。如引進(jìn)組合家電、組合廚房;社區(qū)綜合配套,整合內(nèi)外部資源等等。在傳播方面,從炒地段到炒升值潛力,從炒概念到炒設(shè)計(jì)和戶(hù)型;從軟文到單葉,從電視廣告到車(chē)體、廣播和戶(hù)外廣告等,在生活方式、生活品味等方面區(qū)塑造創(chuàng)意點(diǎn)。在品牌定位方面,根據(jù)消費(fèi)形態(tài)和樓盤(pán)實(shí)際情況,尋找相應(yīng)的目標(biāo)消費(fèi)群體,同時(shí)要善于培育樓盤(pán)的子品牌。當(dāng)然,對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售力的實(shí)現(xiàn),單純靠品牌概念的輸出無(wú)法達(dá)成,實(shí)在的產(chǎn)品和價(jià)格才是實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售力的關(guān)鍵所在,因此應(yīng)輸出多元化的產(chǎn)品信息,提升樓盤(pán)的價(jià)值感,打動(dòng)更加理性的消費(fèi)群,為產(chǎn)品注入一些新的元素,賦予產(chǎn)品更加新鮮的形象,從而保持品牌的新鮮感。

特點(diǎn),使廣告投入針對(duì)性更強(qiáng)更直接。一方面是組合利用軟文、公關(guān)和不同形式的廣告,在設(shè)計(jì)和投放過(guò)程中創(chuàng)新,另一方面是有效把握目標(biāo)消費(fèi)群體的消費(fèi)心理和行為,關(guān)注其消費(fèi)形態(tài),從而有針對(duì)性地開(kāi)展相應(yīng)地傳播和促銷(xiāo)活動(dòng)。

一、市場(chǎng)背景:

漢沽位于天津東部濱海地區(qū),是天津?yàn)I海新區(qū)的重要組成部分,轄區(qū)面積441.5平方公里區(qū)政府坐落在寨上街轄區(qū)內(nèi),全區(qū)共有常駐人口17萬(wàn)。漢沽是我國(guó)重要的化學(xué)工業(yè)基地之一,已形成以海洋化工為主,多門(mén)類(lèi)綜合發(fā)展的工業(yè)體系,全區(qū)共有工業(yè)企業(yè)300余家,主要有制鹽、化工、輕紡、服裝、冶金、機(jī)械加工等十多個(gè)工業(yè)門(mén)類(lèi)。漢沽不僅是一個(gè)工業(yè)重地,而且還是一個(gè)魚(yú)米之鄉(xiāng),盛產(chǎn)水稻、水果及水產(chǎn)品。其中的茶淀葡萄和水產(chǎn)品久負(fù)盛名。

xx所在寨上街,其南部為天津老牌化工企業(yè)—天津化工廠(chǎng),她曾為漢沽區(qū)的發(fā)展立下了汗馬功勞,但隨著改革開(kāi)放的進(jìn)行及國(guó)有老企業(yè)的通病,企業(yè)的效益大不如前,也在某種程度上影響了漢沽區(qū)的發(fā)展。隨著漢沽新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,將第三產(chǎn)業(yè)作為漢沽區(qū)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充體,使?jié)h沽成為一個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多角化的地區(qū),從而保證漢沽區(qū)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析:

由于漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展屬于初級(jí)階段,市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的敏感度較高,面對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知及感知程度相對(duì)較低,故此我們?cè)诜治龈?jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)主要針對(duì)地段、價(jià)格、產(chǎn)品三個(gè)層面進(jìn)行歸納與比較,我們將其分為直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

1.在漢沽我們的直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是誰(shuí)呢?

2.在漢沽我們的間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?

在漢沽市場(chǎng)中我們將綠地人家、濱河小區(qū)及富達(dá)花園定為間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,具體原因我們分列如下:

綠地、濱河及富達(dá)的銷(xiāo)售均價(jià)與第壹城相差500元左右,故此在目標(biāo)人群層面,不與第壹城形成直接競(jìng)爭(zhēng)。

三、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目基本信息:

項(xiàng)目名稱(chēng) 規(guī)劃面積 銷(xiāo)售均價(jià) 基本情況

綠地人家27萬(wàn)平方米1760社區(qū)規(guī)模較大,銷(xiāo)售單價(jià)較低,一期開(kāi)發(fā)面積7萬(wàn)平米,整體社區(qū)規(guī)劃及戶(hù)型設(shè)計(jì)較為南方化,銷(xiāo)售樓層以一、二、三、六層為主。

濱河小區(qū) 12萬(wàn)平方米 1584 社區(qū)規(guī)劃有中心景觀帶,五層建筑形態(tài),社區(qū)無(wú)會(huì)所,鄰近薊運(yùn)河及烈士陵園,價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯,戶(hù)型面積控制較好,并帶簡(jiǎn)單裝修。

井田·藍(lán)月灣 6萬(wàn)平方米 2050 l型地塊,與第壹城一路之隔,戶(hù)型、價(jià)格、配套與第壹城相近。

分析:從已銷(xiāo)售的戶(hù)型比來(lái)看,其中兩室占了絕對(duì)的比例,即便是頂層的兩室也由于價(jià)位較低得到了市場(chǎng)的認(rèn)可,所以我們有理由說(shuō),漢沽市場(chǎng)的主要需求在兩室,對(duì)于一室戶(hù)型的銷(xiāo)售由于存量較大,我們?nèi)孕杞o予足夠的重視。在兩室的銷(xiāo)售當(dāng)中主要以a、b、e戶(hù)型為主導(dǎo),是典型的經(jīng)典戶(hù)型,面積在90—100㎡之間,這樣也從另一側(cè)面反映了我們客戶(hù)的主流消費(fèi)價(jià)格在18萬(wàn)左右。

3.樓棟售出率分析

分析:在我們項(xiàng)目樓棟售出情況的分析中我們可以看出,大量消費(fèi)出現(xiàn)于臨街與臨學(xué)校的一面,而在景觀中心區(qū)附近的樓棟銷(xiāo)售情況一般。出現(xiàn)這種情況的原因,一方面是現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售控制的原因,一方面也與居住觀念有關(guān)。但這樣的銷(xiāo)售情況也為項(xiàng)目后期景觀節(jié)點(diǎn)釋放后的銷(xiāo)售,提供有力的產(chǎn)品支持。

4.已售出產(chǎn)品面積區(qū)間與總價(jià)格區(qū)間分析:

四、已購(gòu)客戶(hù)分析

1.付款方式分析:

分析:我們從已成交的客戶(hù)付款方式的比例中可以看出,一次性付款與貸款的比例相差較大,說(shuō)明當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者在消費(fèi)能力上雖有一定的問(wèn)題,但他們具有相當(dāng)穩(wěn)定和充足的還款能力,且在消費(fèi)意識(shí)上較為超前,這當(dāng)然也與客戶(hù)的職業(yè)及受教育的程度有關(guān)。

2.年齡結(jié)構(gòu)分析:

分析:我們從已購(gòu)客戶(hù)的年齡層面上去分析,主要可以得出的判斷是我們的客戶(hù)以中年人為主,他們對(duì)新事物的接受能力較強(qiáng),具有一定的購(gòu)買(mǎi)力及資金支配能力,相應(yīng)對(duì)生活質(zhì)量的要求也較高。而且我們從客戶(hù)的年齡層次分析中還可以得出另外一個(gè)問(wèn)題,即是他們的需求不只存在于房子一方面,在生活當(dāng)中還有更多的需求,比如:子女的教育問(wèn)題、娛樂(lè)問(wèn)題、收入及職業(yè)狀況問(wèn)題等。由于漢沽當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況的擔(dān)憂(yōu),更多反映出的是對(duì)子女教育的關(guān)注較多。

3.行業(yè)分析:

行業(yè) 累計(jì)銷(xiāo)售套數(shù) 累計(jì)百分比

天化 58 30.05%

石化 5 2.59%

個(gè)體及私營(yíng) 36 18.65%

銀行 9 4.66%

學(xué)校 9 4.66%

醫(yī)院 5 2.59%

鹽場(chǎng) 6 3.11%

稅務(wù) 5 2.59%

規(guī)劃局 2 1.04%

保險(xiǎn) 2 1.04%

其它 56 29.02%

總計(jì) 193

分析:從已購(gòu)客戶(hù)的行業(yè)特征來(lái)看,大部分的已購(gòu)客戶(hù)集中在企、事業(yè)單位及個(gè)體行業(yè)。由此所反映出的是我們業(yè)主大部分為工薪階層,其收入狀況較穩(wěn)定,收入水平相對(duì)較優(yōu)厚。而這樣的客戶(hù)在漢沽當(dāng)?shù)氐臄?shù)量較多,為我們提供了較好的市場(chǎng)承接力,且在一方面確定了我們主要的宣傳目標(biāo)。

4.居住區(qū)域分析:

分析:從項(xiàng)目已購(gòu)客戶(hù)現(xiàn)居住區(qū)域情況的分析中,我們可以看出我們的主要消費(fèi)對(duì)象仍是以漢沽城區(qū)附近的居民為主,且以天化宿舍為主,這樣即為我們以后的宣傳通路指明的方向。

五、產(chǎn)品前期市場(chǎng)推廣簡(jiǎn)要分析:

xx在前期的媒介宣傳過(guò)程中,主要是對(duì)漢沽區(qū)的發(fā)展、順馳的品牌、工程質(zhì)量、物業(yè)及部分戶(hù)型進(jìn)行了市場(chǎng)傳達(dá)。其項(xiàng)目的促銷(xiāo)活動(dòng),主要是結(jié)合項(xiàng)目的工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了一些老客戶(hù)的維系活動(dòng)。

在我們對(duì)宣傳及活動(dòng)的分析當(dāng)中,發(fā)現(xiàn)了其中存在三個(gè)方面的問(wèn)題。一是宣傳主題與客戶(hù)需求上的錯(cuò)位,也即宣傳內(nèi)容的針對(duì)性不強(qiáng);二是在各宣傳節(jié)點(diǎn)上的訴求不能成為體系,缺乏對(duì)項(xiàng)目主題的支撐;三是宣傳中對(duì)產(chǎn)品的價(jià)值宣泄不足。

六、分析|總結(jié):

1. 對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品、消費(fèi)者的總結(jié):

我們?cè)谇懊鎸?duì)市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)品及客戶(hù)進(jìn)行了一個(gè)簡(jiǎn)要的分析,通過(guò)分析我們得出我們對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品及市場(chǎng)中的消費(fèi)者的理解,我們?cè)诿魇救缦拢?/p>

市場(chǎng):在漢沽的房地產(chǎn)市場(chǎng)中充斥著大量的房地產(chǎn)項(xiàng)目,單從供應(yīng)量上來(lái)講已基本上可以滿(mǎn)足市場(chǎng)現(xiàn)有的消費(fèi)需求,而且在新的一年里將有新的地產(chǎn)公司進(jìn)入市場(chǎng),并為市場(chǎng)帶來(lái)新的產(chǎn)品,這樣我們就可以說(shuō)2004年的漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng),將快速成長(zhǎng)為供大于求的買(mǎi)方市場(chǎng)。對(duì)于在市場(chǎng)中的各個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),漢沽將是一個(gè)各項(xiàng)目進(jìn)行快速掠奪的市場(chǎng)。

我們從目前所了解到的市場(chǎng)中各項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況來(lái)看,雖然漢沽已經(jīng)進(jìn)入了買(mǎi)方市場(chǎng),雖然各項(xiàng)目都已經(jīng)在市場(chǎng)中得到相應(yīng)的認(rèn)知,雖然各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的差異較大(包括產(chǎn)品及價(jià)格),但是卻沒(méi)能有一個(gè)項(xiàng)目成為市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn),成為市場(chǎng)銷(xiāo)售的領(lǐng)跑者,成為市場(chǎng)中最具殺傷力的項(xiàng)目。在這樣的市場(chǎng)情況下,一方面給我們留下了一個(gè)絕佳的市場(chǎng)機(jī)會(huì),一方面也讓我們反思我們近一年來(lái)所做工作的欠缺及未來(lái)工作中的跟進(jìn)措施。如果我們能夠在未來(lái)的工作中,及時(shí)總結(jié)我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),及時(shí)調(diào)整我們的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,及時(shí)登上市場(chǎng)領(lǐng)軍者的寶座,我們的項(xiàng)目明天將會(huì)異常光明。

產(chǎn)品:在漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)中,我們不能說(shuō)我們的產(chǎn)品規(guī)模是最大的,不能單就一個(gè)方面說(shuō)我們的產(chǎn)品是最好的,但我們可以說(shuō)我們產(chǎn)品的從整體上來(lái)說(shuō)是最好的,雖然我們銷(xiāo)售價(jià)格高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,但這個(gè)價(jià)格是與其價(jià)值相符的,這從我們產(chǎn)品的前期銷(xiāo)售中即可看出。雖然目前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為我們的價(jià)格高,但那只是表面現(xiàn)象,那只是因?yàn)槲覀儧](méi)能在項(xiàng)目的前一階段銷(xiāo)售過(guò)程中讓市場(chǎng)認(rèn)清我們產(chǎn)品的價(jià)值而已,只要我們能讓消費(fèi)者實(shí)際感受到我們的產(chǎn)品,看到我們的產(chǎn)品價(jià)值,我們的銷(xiāo)售必然會(huì)放量,我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn),我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。

消費(fèi)者:在漢沽當(dāng)?shù)氐南M(fèi)市場(chǎng)中,主要以工薪收入階層為主,這是由當(dāng)?shù)叵鄬?duì)單一的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)所造成的。雖然這些工薪階層的收入水平不高,但是卻相對(duì)穩(wěn)定,這為他們購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)產(chǎn)品提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。同時(shí)由于他們受教育程度相對(duì)較高,這樣對(duì)新鮮事物的接受能力也相對(duì)于一般消費(fèi)者要強(qiáng),因此也就說(shuō)明他們是我們的目標(biāo)消費(fèi)群體,是我們產(chǎn)品信息釋放的主渠道。

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制定教學(xué)工作計(jì)劃可以幫助教師明確教學(xué)目標(biāo)和要求,有效評(píng)估教學(xué)效果。以下是小編為大家收集的教學(xué)工作計(jì)劃范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。1、使幼兒認(rèn)識(shí)大熊貓的主要
總結(jié)是對(duì)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié),有助于更好地規(guī)劃未來(lái)的發(fā)展方向和目標(biāo)。小編精選了一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟示和思考。半年來(lái),本人認(rèn)真學(xué)習(xí)《醫(yī)務(wù)
優(yōu)秀作文是我們不斷積累和提升的結(jié)果,它展現(xiàn)了我們的思維和表達(dá)能力。探索優(yōu)秀作文的路徑,需要有充分的閱讀積累和多樣化的寫(xiě)作實(shí)踐。據(jù)說(shuō)在古代,天空中同時(shí)有十個(gè)太陽(yáng),
教學(xué)工作計(jì)劃的編寫(xiě)要注重思維的連貫性和邏輯性,使整個(gè)教學(xué)過(guò)程更加緊密和有序。教學(xué)工作計(jì)劃的制定過(guò)程中,可以參考其他學(xué)校和教師的經(jīng)驗(yàn)和做法。一、活動(dòng)目的:同學(xué)們?cè)?/div>
優(yōu)秀作文要能夠抓住讀者的心理需求,引發(fā)讀者的興趣和思考。優(yōu)秀作文是語(yǔ)言文字的精華,是思想與情感的流露,值得我們?nèi)バ蕾p和學(xué)習(xí)。如何寫(xiě)一篇較為完美的優(yōu)秀作文是每個(gè)作
月工作總結(jié)是對(duì)自己的一次深入反思,可以促使我們更好地規(guī)劃和安排下一個(gè)月的工作。這些月工作總結(jié)范文是多個(gè)行業(yè)和企業(yè)的真實(shí)案例,具有參考價(jià)值和指導(dǎo)意義。
寫(xiě)述職報(bào)告需要系統(tǒng)梳理工作中的各項(xiàng)工作內(nèi)容,有助于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和積累知識(shí)。下面是一些成功人士的述職報(bào)告范例,希望能給大家提供一些靈感和思路。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們:
培訓(xùn)計(jì)劃是指組織安排的針對(duì)特定目標(biāo)群體的一系列培訓(xùn)活動(dòng)。以下是一些經(jīng)典的培訓(xùn)計(jì)劃范文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些靈感和啟發(fā)。保安公司開(kāi)設(shè)保安培訓(xùn)工作除了增強(qiáng)保安綜合
教案模板是教師為了組織教學(xué)活動(dòng),規(guī)范教學(xué)過(guò)程而制定的一種指導(dǎo)性文件。接下來(lái),小編將為大家分享一些教案模板范文,希望對(duì)大家的教學(xué)工作有所幫助。《風(fēng)娃娃》是部編版二
教學(xué)工作計(jì)劃的制定要充分考慮學(xué)生發(fā)展規(guī)律和學(xué)科規(guī)律,注重培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)和能力。我們可以從這些優(yōu)秀的教學(xué)工作計(jì)劃中學(xué)習(xí),提高自己的教學(xué)設(shè)計(jì)能力。作為一名辛苦耕
個(gè)人總結(jié)需要有一定的結(jié)構(gòu),包括導(dǎo)入、主體和總結(jié)等部分。如果你正在寫(xiě)個(gè)人總結(jié),不妨先看看小編為你準(zhǔn)備的范文,相信會(huì)對(duì)你的寫(xiě)作有所幫助。2017年在緊張和忙碌中過(guò)去
優(yōu)秀作文能夠準(zhǔn)確地表達(dá)作者的情感和意圖,讓讀者能夠感受到作者的真實(shí)與獨(dú)特。為了讓大家更好地了解優(yōu)秀作文的寫(xiě)作特點(diǎn),下面為大家整理了一些優(yōu)秀作文范文,供參考。
主持詞是開(kāi)場(chǎng)白的一部分,它引導(dǎo)我們進(jìn)入整個(gè)演講或活動(dòng)的氛圍。我準(zhǔn)備了一些主持人的小竅門(mén),希望能夠?qū)Υ蠹业闹鞒止ぷ饔兴鶐椭:希荷衔绾茫∨簹g迎來(lái)到由區(qū)殘聯(lián)、區(qū)廣
一個(gè)好的自我介紹可以給人留下深刻的印象,提升我們的形象和信任度。在這里,與大家分享一些優(yōu)秀的自我介紹范文,供大家借鑒。各位老師,同學(xué)們:大家好!很榮幸來(lái)到這個(gè)大
黨課是加強(qiáng)黨員干部黨性修養(yǎng)和道德修養(yǎng)的重要場(chǎng)所和機(jī)會(huì)。以下是小編為大家整理的黨課學(xué)習(xí)心得和學(xué)習(xí)方法,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟發(fā)和幫助。黨的十七大報(bào)告明確指出:中
優(yōu)秀作文富有語(yǔ)言的魅力和藝術(shù)的想象力,給人以美的享受。總結(jié)一下,以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,供大家參考學(xué)習(xí)。當(dāng)陽(yáng)光不再毒辣,當(dāng)長(zhǎng)風(fēng)卷起陣陣涼意,當(dāng)發(fā)
優(yōu)秀作文是對(duì)文學(xué)藝術(shù)的欣賞和創(chuàng)造,是寫(xiě)作者的才華和情感的展示。以下是小編為大家整理的一些經(jīng)典作文范例,歡迎大家一起學(xué)習(xí)和欣賞。我們永遠(yuǎn)都背著夢(mèng)想的包袱離小時(shí)候越
合同協(xié)議是指當(dāng)事人在一定條件下自愿達(dá)成的約定,具有約束力的法律文件。所附合同協(xié)議是經(jīng)過(guò)行業(yè)專(zhuān)家精心編寫(xiě)的,展示了標(biāo)準(zhǔn)化合同的常見(jiàn)內(nèi)容。甲方(投資者):一、本業(yè)務(wù)
優(yōu)秀作文是對(duì)自己和他人的思考和交流,它可以幫助我們更好地理解問(wèn)題。小編為大家搜集了一些膾炙人口的優(yōu)秀作文例子,一起來(lái)品味吧。鳥(niǎo)兒的自行悔悟,隨歲月的變遷而成長(zhǎng)。
感恩是一種美德,它讓我們懂得珍惜,并將這份珍惜傳遞給更多的人。感恩的音樂(lè):這些美妙的音符能夠喚起我們內(nèi)心深處的感激之情。三月的太陽(yáng)早早的爬上了村頭的柳樹(shù)梢,明亮
思想?yún)R報(bào)是一種積極主動(dòng)探索自我和自我提升的方式,可以促使我們不斷成長(zhǎng)和進(jìn)步。以下是一些優(yōu)秀的思想?yún)R報(bào)范文,供大家參考和學(xué)習(xí),希望對(duì)大家寫(xiě)作有所啟發(fā)。
通過(guò)個(gè)人總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己成長(zhǎng)的腳步,也可以及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。以下是小編搜集的一些優(yōu)秀的個(gè)人總結(jié)范文,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。我是縣水利局下派駐村干部,現(xiàn)任大
自查報(bào)告是對(duì)個(gè)人自律和自我約束的要求,通過(guò)自查報(bào)告,我們可以更好地指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)和工作方向。希望這些自查報(bào)告范文能夠幫助大家寫(xiě)出更加優(yōu)秀的自查報(bào)告。
優(yōu)秀作文具有獨(dú)特的創(chuàng)意和豐富的想象力,它能夠給讀者帶來(lái)樂(lè)趣和啟發(fā)。如果你想了解優(yōu)秀作文是什么樣子的,下面是一些范文供你參考。那年寒假,我到延慶住了幾天。對(duì)于在北
環(huán)保是一項(xiàng)關(guān)乎我們生存環(huán)境和未來(lái)發(fā)展的重要任務(wù),我們需要積極行動(dòng)起來(lái)。以下是一些環(huán)保經(jīng)驗(yàn)分享,希望能為大家提供一些有益的啟示。您們好!我是濱東小學(xué)六年級(jí)的一名熱
優(yōu)秀作文需要作者有獨(dú)到的見(jiàn)解和深入的思考,才能給讀者留下深刻的印象。這里有一些獲獎(jiǎng)作文的摘錄,給大家展示一下優(yōu)秀作文的風(fēng)采。在生活中,每個(gè)人都會(huì)有經(jīng)歷一次成功或
作文是一種表達(dá)思想和感情的藝術(shù)形式,它可以讓我們展示自己的才華和創(chuàng)造力。優(yōu)秀作文是一座價(jià)值的燈塔,指引著讀者在思維的海洋中找到方向和力量。作文應(yīng)該注重結(jié)構(gòu)的合理
優(yōu)秀作文融合了豐富的文化知識(shí)和獨(dú)到的見(jiàn)解,展示了作者對(duì)文學(xué)藝術(shù)的獨(dú)特理解和品味。在這里,小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的范文,希望能夠給大家的寫(xiě)作帶來(lái)一些靈感和思
教學(xué)工作計(jì)劃的編寫(xiě)過(guò)程需要充分調(diào)研、精心設(shè)計(jì),確保教學(xué)內(nèi)容的連貫性和有效性。最后,祝愿大家編寫(xiě)出一份優(yōu)秀且實(shí)用的教學(xué)工作計(jì)劃,為學(xué)生的學(xué)習(xí)和發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
述職報(bào)告是一種對(duì)工作職責(zé)和成就進(jìn)行梳理和總結(jié)的重要方式。以下是小編為大家收集整理的一些成功的述職報(bào)告范文,希望能夠幫助大家更好地總結(jié)和概括自己的工作。
事跡材料是對(duì)一個(gè)人的實(shí)際表現(xiàn)進(jìn)行客觀描述和評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。在下面的事跡材料中,您將看到一些普通人因?yàn)閳?zhí)著追求和無(wú)私奉獻(xiàn)而引人注目,他們的故事將給您帶來(lái)很多思考和
優(yōu)秀作文可以通過(guò)對(duì)細(xì)節(jié)的描寫(xiě)和人物的塑造,展示作者的生活智慧和感悟。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家一些啟示和靈感。上三年級(jí)時(shí),蘇珊慢慢地
主持詞應(yīng)該具有親和力,能夠讓聽(tīng)眾產(chǎn)生共鳴,樹(shù)立起積極的合作氛圍。在此,我提供一些范文參考,希望能對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫助。女:親愛(ài)的職工朋友們:合:大家新年好。男:
做好自我介紹需要一定的準(zhǔn)備,包括對(duì)自身進(jìn)行認(rèn)真思考和關(guān)注他人的反應(yīng)。下面是一些自我介紹的注意事項(xiàng),希望能對(duì)你的自我介紹有所啟發(fā)。我來(lái)自于湖南省衡陽(yáng)市,今年22歲
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃不僅僅是一份規(guī)劃書(shū),更是創(chuàng)業(yè)者的思維工具和行動(dòng)指南。掌握一些優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃范文,有助于我們更好地理解創(chuàng)業(yè)計(jì)劃的寫(xiě)作思路和結(jié)構(gòu)。投資者想要從事從事火鍋行業(yè)
優(yōu)秀作文是立意高遠(yuǎn)和思想深邃的,它能夠啟發(fā)讀者的思維和提升他們的人生觀。以下是小編為大家搜集整理的一些優(yōu)秀作文賞析,希望大家能夠有所收獲。我從小就對(duì)音樂(lè)特別喜歡
汽車(chē)的價(jià)格、性能、油耗等因素是人們購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)的重要考慮因素。以下是一些關(guān)于汽車(chē)品牌和車(chē)型推薦的專(zhuān)家評(píng)價(jià)和用戶(hù)口碑。以下是工作計(jì)劃頻道為大家整理的汽車(chē)銷(xiāo)售顧問(wèn)下半
我們常常羨慕那些能寫(xiě)出優(yōu)秀作文的同學(xué),他們的思維清晰,表達(dá)流暢,值得我們學(xué)習(xí)。以下是一些優(yōu)秀作文的片段引用,希望能給大家提供一些寫(xiě)作上的啟示和思考。
黨員思想?yún)R報(bào)是一種個(gè)人自覺(jué)行為,黨員應(yīng)該積極主動(dòng)地完成匯報(bào)任務(wù)。這些黨員思想?yún)R報(bào)范文中,充滿(mǎn)了黨員的熱愛(ài)和忠誠(chéng),體現(xiàn)了黨員對(duì)黨的事業(yè)的熱衷和責(zé)任感。
在寫(xiě)作過(guò)程中,優(yōu)秀作文常常具備清晰的思路、準(zhǔn)確的語(yǔ)言和豐富的事例。以下是幾篇被評(píng)為年度優(yōu)秀作文的佳作,它們分別從不同的角度和題材出發(fā),給人以深刻的印象。
在中班教案中,教師會(huì)設(shè)計(jì)各種富有趣味性和啟發(fā)性的活動(dòng),以幫助幼兒全面發(fā)展。讓我們一起來(lái)欣賞一些優(yōu)秀的中班教案范文,感受優(yōu)質(zhì)教育的魅力。1、感受歌曲優(yōu)美、抒情的特
優(yōu)秀的作文常常能夠引發(fā)讀者的情感共鳴,讓人動(dòng)容和留下深刻印象。以下是一些優(yōu)秀作文的篇章,希望能夠給你一些創(chuàng)作的靈感。父愛(ài)往往最容易被忽視,但卻是最苦骨銘心的。我
優(yōu)秀作文能夠給讀者帶來(lái)啟發(fā)和思考,拓展他們的思維邊界。通過(guò)閱讀優(yōu)秀作文,可以拓寬自己的思維空間,開(kāi)闊自己的視野。春風(fēng)煦煦,楊柳依依,桃花競(jìng)艷,在這如畫(huà)的春光里,
講話(huà)稿的語(yǔ)氣應(yīng)該是正面積極的,能夠鼓舞人心、激發(fā)情感,引導(dǎo)聽(tīng)眾思考和行動(dòng)。最后,希望大家在撰寫(xiě)講話(huà)稿時(shí),能夠發(fā)揮自己的創(chuàng)造力和想象力,創(chuàng)作出精彩而有影響力的演講
比賽是一種提升自己的機(jī)會(huì),通過(guò)與他人的較量來(lái)發(fā)現(xiàn)自己的不足和提高自己。比賽中有很多成功的經(jīng)驗(yàn),下面是一些值得參考的比賽經(jīng)驗(yàn)分享。暑假,有的同學(xué)選擇去上興趣班,有
教案模板是教師為了規(guī)范教學(xué)過(guò)程,提高教學(xué)效果而設(shè)計(jì)的一種標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)指導(dǎo)工具。以下是小編精心整理的教案模板示范,供教師們參考使用。《星空的聯(lián)想》是人教版小學(xué)美術(shù)三
更多申請(qǐng)書(shū)是一個(gè)重要的機(jī)會(huì),讓我們有機(jī)會(huì)展示自己的獨(dú)特之處,并獲得所期望的結(jié)果。閱讀更多申請(qǐng)書(shū)范文可以幫助你了解行文結(jié)構(gòu)、語(yǔ)言風(fēng)格以及關(guān)鍵要點(diǎn)的安排。
畢業(yè)生是社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的重要力量,他們承載著國(guó)家的希望和未來(lái)。下面是一些畢業(yè)生職場(chǎng)溝通技巧,希望能幫助你更好地與同事和上司相處。我自以為無(wú)愧于中職三年,剛?cè)雽W(xué)時(shí)
自我介紹是我們展示自己個(gè)性和能力的舞臺(tái),它能夠讓他人更好地了解我們,建立起互相的信任和合作關(guān)系。在自我介紹中,要注意對(duì)自己的評(píng)價(jià)和描述要客觀中立,給人信服的印象
制定活動(dòng)方案的過(guò)程中,我們需要與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,以確保活動(dòng)方案的可行性和一致性。以下是小編為大家整理的幾個(gè)實(shí)踐活動(dòng)方案,供大家參考。為深入貫徹青島
租賃合同是租客和房東之間法律約束的一種形式,具有一定的法律效力。出租方和承租方可以參考以下租賃合同的內(nèi)容和格式,以便更好地起草合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法
誠(chéng)信不僅僅是一種道德標(biāo)準(zhǔn),更是涉及到經(jīng)濟(jì)、政治、文化等各個(gè)領(lǐng)域的基本要求。小編整理了一些近年來(lái)發(fā)生的涉及誠(chéng)信的新聞事件,希望能夠引起大家對(duì)誠(chéng)信問(wèn)題的重視和關(guān)注。
通過(guò)工作匯報(bào),我們能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和挑戰(zhàn),提出解決方案,推動(dòng)工作的改進(jìn)和發(fā)展。如果你正在為寫(xiě)工作匯報(bào)而犯愁,不妨閱讀以下的范文,或許能給你一些啟發(fā)。
活動(dòng)方案可以提前預(yù)判和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題和困難,提高活動(dòng)的成功率和效果。以下是一些企業(yè)活動(dòng)的方案范本,可以作為企業(yè)活動(dòng)策劃的參考和借鑒。四、與會(huì)人員:(一)各位
演講稿是小學(xué)生展示自己才華和個(gè)性的機(jī)會(huì),你準(zhǔn)備好寫(xiě)一篇精彩的演講稿了嗎?精彩的小學(xué)生演講稿能夠引起聽(tīng)眾的共鳴和興趣,以下是一些范文供大家參考和學(xué)習(xí)。
轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)是對(duì)自己轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)動(dòng)機(jī)和適應(yīng)能力的一種自我介紹和說(shuō)明。閱讀以下轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)范文,可以幫助我們了解如何寫(xiě)一篇成功的轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)。尊敬的學(xué)院領(lǐng)導(dǎo):您好!本人
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),我們可以培養(yǎng)自己的觀察力和思考能力。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所啟示和幫助。聽(tīng)了xx老師執(zhí)教的小學(xué)二年級(jí)《坐井觀天》
優(yōu)秀作文的篇幅要適中,既能充分展開(kāi)論述,又不至于啰嗦冗長(zhǎng)。小編為大家精心收集的這些優(yōu)秀作文,涵蓋了不同主題和風(fēng)格,希望能夠讓大家有更多的選擇和借鑒的余地。
優(yōu)秀作文以其深入的洞察和獨(dú)到的見(jiàn)解展示作者的思考能力和語(yǔ)言表達(dá)能力。閱讀優(yōu)秀作文范文時(shí),我們可以注意作者的觀點(diǎn)、態(tài)度以及技巧運(yùn)用等方面的特點(diǎn)。最近北極八國(guó)聯(lián)合研
在學(xué)校里,我們接受正規(guī)的教育,獲得了專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo),為將來(lái)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。接下來(lái)是一些關(guān)于學(xué)校總結(jié)的范文,希望對(duì)你的寫(xiě)作能夠有所幫助。本教期,我校教誨科研任
報(bào)告范文是展示個(gè)人能力和團(tuán)隊(duì)合作的重要方式,它能夠讓人更好地理解工作的必要性和效果。在寫(xiě)報(bào)告之前,可以參考這些范文,借鑒其中的寫(xiě)作技巧和表達(dá)方式。申報(bào)單位:實(shí)驗(yàn)
優(yōu)秀作文能夠在短短的篇幅內(nèi)展示出作者的想象力和創(chuàng)作才華。下面是一些優(yōu)秀作文的片段摘錄,讓我們一起來(lái)欣賞和借鑒其中的寫(xiě)作技巧。假如我是一片云,我要讓我的家鄉(xiāng)呼和浩
教學(xué)工作計(jì)劃可以幫助教師合理安排教學(xué)時(shí)間,提高課堂效率,有效促進(jìn)學(xué)生的學(xué)習(xí)和發(fā)展。了解一下其他學(xué)校的教學(xué)工作計(jì)劃,可以從中發(fā)現(xiàn)一些好的教學(xué)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和方法。
通過(guò)轉(zhuǎn)正工作總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己的工作潛力和不足之處,進(jìn)一步提高工作能力。以下是一些轉(zhuǎn)正工作總結(jié)的經(jīng)典范文,希望可以給大家提供一些寫(xiě)作靈感。時(shí)間一晃而過(guò),xx
范文是學(xué)習(xí)寫(xiě)作的好幫手,可以提供寫(xiě)作思路和參考詞匯。小編為大家準(zhǔn)備了一些具有代表性的范文范本,希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍﹥?yōu)秀作品的參考和借鑒。親愛(ài)的同學(xué)們:大家好!
演講稿是大學(xué)生提高自身口頭表達(dá)能力的一種重要方式,可以幫助他們更好地與他人交流和溝通。以下是一些經(jīng)典的大學(xué)生演講稿,每篇都具有獨(dú)特的風(fēng)格和觀點(diǎn),希望能夠給大家?guī)?/div>
活動(dòng)策劃要注重創(chuàng)新和個(gè)性化,以吸引和留住參與者的興趣和積極性。以下是小編為大家收集的活動(dòng)策劃范例,供大家參考和借鑒。待通知。57人。班風(fēng)建設(shè)。1.開(kāi)場(chǎng):節(jié)目一:
教案是教師教學(xué)管理的重要工具,對(duì)于統(tǒng)籌教學(xué)資源和提高教學(xué)效果具有重要作用。以下是小編為大家收集的一年級(jí)教案范文,希望能給教師們提供一些參考。一、學(xué)生現(xiàn)狀分析:在
通過(guò)學(xué)習(xí)計(jì)劃,我們可以及時(shí)調(diào)整學(xué)習(xí)策略,彌補(bǔ)學(xué)習(xí)的不足和差距。以下是小編為大家收集的學(xué)習(xí)計(jì)劃范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。作為一個(gè)成年人,自我認(rèn)識(shí)是十分重要
現(xiàn)在的學(xué)生們經(jīng)常需要寫(xiě)作文,但很多人不知道該從何處下手,此時(shí)范文范本就能提供一些建議和借鑒。以下是小編為大家準(zhǔn)備的范文范本,供大家參考,并從中學(xué)習(xí)和吸取寫(xiě)作的經(jīng)
演講稿既可以是為了向聽(tīng)眾傳達(dá)某種信息,也可以是為了引起聽(tīng)眾的共鳴和思考。這里有一些精選的演講稿樣本,值得大家參考和學(xué)習(xí),幫助大家寫(xiě)出更出色的演講稿。
思想是人腦在認(rèn)識(shí)和反映事物時(shí)所進(jìn)行的一種特殊活動(dòng)狀態(tài),是一種高級(jí)心理活動(dòng)。以下是一些思想的經(jīng)典案例,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟發(fā)。宣傳部長(zhǎng)主要主持宣傳部全面工作及
租賃合同的有效期應(yīng)明確約定,以便雙方合理安排租賃事務(wù)。小編為大家提供的租賃合同范文包括了常見(jiàn)的房屋租賃、車(chē)輛租賃等不同領(lǐng)域。承租方(乙方):身份證號(hào)碼:居住地址
主持詞是展示主持人口才和能力的重要環(huán)節(jié),它可以為整個(gè)活動(dòng)營(yíng)造氣氛。接下來(lái),我將向大家介紹一些備受歡迎和受歡迎的主持人,一起來(lái)了解他們的才華和魅力。合:親愛(ài)的父老
中班教案是中班教師與家長(zhǎng)進(jìn)行溝通交流的工具,可以讓家長(zhǎng)了解幼兒的學(xué)習(xí)情況。想要了解更多關(guān)于中班教案的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)方法,不妨點(diǎn)擊以下鏈接,去專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站查找更多資料
培訓(xùn)心得的撰寫(xiě)是對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量的一種評(píng)估和反饋,也是對(duì)自己學(xué)習(xí)過(guò)程的自我梳理和總結(jié)。此外,我也會(huì)將自己在培訓(xùn)過(guò)程中遇到的難題和疑惑進(jìn)行記錄,并在培訓(xùn)心得中嘗試給出解
優(yōu)秀作文體現(xiàn)了作者的思維深度和獨(dú)到的見(jiàn)解,能夠引發(fā)讀者的思考和討論。下面是一些成功的作文案例,希望能夠給大家提供一些靈感和思路。陽(yáng)光明媚,藍(lán)天白云,小花兒艷艷,
寫(xiě)一篇優(yōu)秀作文,除了良好的文字表達(dá)能力外,還需要有豐富的社會(huì)知識(shí)和情感體驗(yàn)。以下是一些優(yōu)秀作文的評(píng)選結(jié)果,大家可以看看并進(jìn)行借鑒。假如我有一雙翅膀,我要飛到宇宙
小學(xué)教案的編寫(xiě)也需要注重教師的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、教學(xué)法和創(chuàng)新能力的發(fā)揮。以下是一些小學(xué)教案的范文,希望能給教師們提供一些思路和靈感。3、遠(yuǎn)離體育運(yùn)動(dòng)中的危險(xiǎn)源,并知道如
年度總結(jié)是對(duì)自己在過(guò)去一年中所經(jīng)歷的事情和所取得的成就進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估的機(jī)會(huì)。下面是一些經(jīng)典的年度總結(jié)范文,希望能夠給大家提供一些寫(xiě)作的靈感和參考。1、要提高教學(xué)
范文是指在某一領(lǐng)域或某一類(lèi)型寫(xiě)作中具有典型代表性的作品。歡迎大家一起來(lái)閱讀以下范文范本,相信對(duì)我們的寫(xiě)作會(huì)有所啟發(fā)和提升。_____部:本人于____年____
事跡材料是對(duì)某個(gè)人的特定行為或事件進(jìn)行詳細(xì)描述和解析的一種文本材料。下面是一些鼓舞人心的事跡材料,它們展現(xiàn)了人們?cè)诟鱾€(gè)領(lǐng)域努力奮斗、積極向上的精神風(fēng)貌。
優(yōu)秀作文不僅需要語(yǔ)言?xún)?yōu)美,更需要思想有深度,觸動(dòng)人心。優(yōu)秀的作文要注重邏輯的嚴(yán)密性和條理的清晰性,避免內(nèi)容的跳躍和流于表面。如何寫(xiě)一篇優(yōu)秀的作文是許多學(xué)生關(guān)心的
演講稿范文的創(chuàng)作可以借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀范例,但需要加以創(chuàng)新和個(gè)性化的展示。以下是一些成功演講者的經(jīng)典演講稿,希望能給大家啟示。去年秋天,懷揣著憧憬我踏入晉中學(xué)
發(fā)言稿的結(jié)尾可以用感謝、表達(dá)期望或呼吁等方式,增強(qiáng)對(duì)聽(tīng)眾的印象力和行動(dòng)力。現(xiàn)在,讓我們一起來(lái)聆聽(tīng)一段感人肺腑的發(fā)言稿,它將觸動(dòng)你的心靈并激發(fā)內(nèi)心的共鳴。
大班教案總結(jié)是教師自我提升的重要環(huán)節(jié),可以提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)效果。以下是小編為大家整理的大班教案范文,希望對(duì)大家有所幫助。一、活動(dòng)名稱(chēng):學(xué)會(huì)感恩。二、活動(dòng)目標(biāo):
培訓(xùn)心得是對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)的重要方式。下面是一些學(xué)員的培訓(xùn)心得總結(jié),希望能給大家?guī)?lái)一些有益的啟示。本人于20____年7月28日到農(nóng)行___
述職報(bào)告是一種反思和學(xué)習(xí)的過(guò)程,能夠促使我們認(rèn)識(shí)到自身的優(yōu)點(diǎn)和不足,為今后的工作提供參考。以下是小編為大家精心挑選的一些優(yōu)秀述職報(bào)告范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫
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