撰寫(xiě)合同協(xié)議需要準(zhǔn)確表達(dá)各項(xiàng)條款，以便明確各方責(zé)任和義務(wù)。以下是一份經(jīng)驗(yàn)豐富的律師為大家提供的規(guī)范合同協(xié)議，可供參考借鑒。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇一

勞動(dòng)合同簽訂過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)是什么呢?大家是否清楚呢?下面一起來(lái)看看!

1、審查勞動(dòng)者的主體資格。

a勞動(dòng)者年齡審查;。

用人單位應(yīng)要求勞動(dòng)者提供身份證原件及復(fù)印件，進(jìn)行核對(duì)，然后讓其在復(fù)印件上簽署“與原件一致，由某某提供”并簽名確認(rèn)。

b勞動(dòng)者學(xué)歷、資格及工作經(jīng)歷的審查;。

用人單位應(yīng)讓勞動(dòng)者提供學(xué)歷、資格的原件及復(fù)印件，并讓其簽字確認(rèn)提供證件是真實(shí)的。同時(shí)用人單位對(duì)勞動(dòng)者提供的工作經(jīng)歷也應(yīng)讓其進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，如為虛假，應(yīng)由勞動(dòng)者承擔(dān)法律責(zé)任。

c查驗(yàn)勞動(dòng)者與其他用人單位是否有勞動(dòng)關(guān)系;。

如用人單位錄用了與其他用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，對(duì)原單位造成損失的，該用人單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，且這種賠償一般在為百分之七十。所以用人單位一定要?jiǎng)趧?dòng)者提供與原用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的證明，如失業(yè)，則要求勞動(dòng)者提供失業(yè)證。另外用人單位要注意還要審查勞動(dòng)者是否存在競(jìng)業(yè)限制，對(duì)此用人單位可要求勞動(dòng)者作出書(shū)面承諾。

d查驗(yàn)勞動(dòng)者身體健康證明;。

因可能涉及到醫(yī)療期或職業(yè)病的可能，所以用人單位為了減少風(fēng)險(xiǎn)，可要求勞動(dòng)者提供縣級(jí)以上或用人單位規(guī)定的醫(yī)院出具的健康證明。

2、履行告知義務(wù)。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八條規(guī)定，用人單位應(yīng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況。用人單位應(yīng)當(dāng)讓勞動(dòng)者簽署用人單位設(shè)計(jì)好的.《告知書(shū)》，并妥善保存。

3、簽署勞動(dòng)合同。

簽署勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)先讓勞動(dòng)者簽署，用人單位統(tǒng)一蓋章。這樣可以防止空白勞動(dòng)合同流失及勞動(dòng)者單方修改合同。

4、辦理入職手續(xù)。

在勞動(dòng)者簽署完勞動(dòng)合同后，可以辦理入職手續(xù)。手續(xù)可包括入職登記、提交入職材料、辦理報(bào)到等。辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

5、發(fā)放勞動(dòng)合同，建立職工名冊(cè)。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)雙方各執(zhí)一份，如用人單位未交付給勞動(dòng)者，可受到行政處罰，并賠償由此給勞動(dòng)者造成的損失。故此，用人單位應(yīng)讓勞動(dòng)者簽收《勞動(dòng)合同簽收表》，并對(duì)簽收勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者進(jìn)行登記，統(tǒng)計(jì)，建議職工名冊(cè)。

6、辦理用工手續(xù)。

根據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部的要求，從開(kāi)始，用人單位在錄用勞動(dòng)者后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理錄用備案手續(xù)。

至此，用人單位的錄用員工的程序結(jié)束。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇二

簽訂。

租房合同。

時(shí)不注意這些問(wèn)題，就等著吃啞巴虧吧!

1、確認(rèn)房屋戶(hù)主。

在租房的時(shí)候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰(shuí)，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。

2、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面。

租賃合同。

并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的視為不定期租賃。

3、長(zhǎng)租短租要寫(xiě)明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。

租戶(hù)可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，否則租戶(hù)臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶(hù)就要承擔(dān)其中的損失。

4、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付問(wèn)題。

應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶(hù)在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。

5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。

租戶(hù)要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫(xiě)進(jìn)合同，比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便器等固定設(shè)施。除了寫(xiě)清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶(hù)及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇三

1．及時(shí)退出考場(chǎng)。當(dāng)考官宣布面試結(jié)束后，求職者應(yīng)禮貌道謝，及時(shí)退出考場(chǎng)，不要再補(bǔ)充幾句，也不要再提什么問(wèn)題（如果你認(rèn)為確有必要的話，可以事后寫(xiě)信或回訪），以免影響他人考試。

2．不要過(guò)早打聽(tīng)面試結(jié)果。在一般情況下，考官組每天面試結(jié)束后要進(jìn)行討論和投票，然后由人事部門(mén)匯總，最后確定錄用人選可能要等3至5天甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，求職者在這一段時(shí)間一定要耐心等候消息，切不可到處打聽(tīng)，更不要托人“刺探”，急于求成會(huì)適得其反。

3．學(xué)會(huì)感謝。面試結(jié)束以后，即使對(duì)方表示不予錄用，也都應(yīng)通過(guò)各種途徑表示感謝。如果是電話相約面試的，可以再打一個(gè)電話表示感謝；如果是托熟人參加面試的，可通過(guò)熟人轉(zhuǎn)達(dá)謝意；如果是自己事先寫(xiě)求職信聯(lián)系面試的，可再寫(xiě)一封簡(jiǎn)短熱情的信表達(dá)謝意。請(qǐng)注意，面試后表示感謝是十分重要的，因?yàn)閾?jù)調(diào)查，十個(gè)求職者有九個(gè)不回感謝信，你如果沒(méi)有忽略這個(gè)環(huán)節(jié)，則顯得別具一格而又注重禮節(jié)，說(shuō)不定會(huì)使對(duì)方改變初衷。

4．保持聯(lián)絡(luò)。面試后的一段時(shí)間里最好不要到外地旅游或辦事，必須外出時(shí)要向面試單位說(shuō)明并提供聯(lián)系方式，以免通知你面試結(jié)果時(shí)找不到你，另一方面也表達(dá)你的誠(chéng)意。

注意事項(xiàng)一。

提前熟悉面試場(chǎng)地:考生在面試前一天要到面試地點(diǎn)熟悉一下路線，計(jì)算從居住處到面試地點(diǎn)的時(shí)間，面試當(dāng)天要在規(guī)定時(shí)間至少提前半小時(shí)到達(dá)。

注意事項(xiàng)二。

面試的著裝:由于本次面試當(dāng)天比較熱，所以很多選手穿了短裙、短褲、鞋拖，顯得很不莊重。參加面試的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)季節(jié)選擇大方得體的服裝，切忌穿過(guò)短或者暴露的服裝，也不宜過(guò)于休閑。女生選擇適合自己氣質(zhì)的套裝、裙裝、男生可以穿襯衫長(zhǎng)褲，一般不用打領(lǐng)帶。發(fā)型要清爽，切忌夸張的發(fā)型或者染成過(guò)于鮮艷的顏色。女生化一下淡妝，但是不要佩戴過(guò)于明顯的首飾，如長(zhǎng)耳環(huán)、夸張的項(xiàng)鏈、手鏈、腳鏈等。

注意事項(xiàng)三。

準(zhǔn)備的要點(diǎn):抽題目以后有30分鐘準(zhǔn)備時(shí)間。在這段時(shí)間里考生要迅速熟悉一下講課的內(nèi)容，設(shè)計(jì)教學(xué)過(guò)程，寫(xiě)出講課提綱和板書(shū)設(shè)計(jì)。預(yù)留大約10分鐘在心中試講一下。雖然只有8分鐘講課時(shí)間，但是“引入新課、講解知識(shí)、小結(jié)”這幾個(gè)教學(xué)基本環(huán)節(jié)不能缺少。好的開(kāi)始等于成功了一半，“引入新課”這個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)很重要，新穎的引入會(huì)讓評(píng)委精神振奮，分?jǐn)?shù)自然就提高了。建議考生從生活實(shí)際中引入新課。

注意事項(xiàng)四。

面試應(yīng)該如何表現(xiàn)自己:首先要有禮貌，進(jìn)入面試室先鞠躬向評(píng)委問(wèn)好，然后用清晰的聲音介紹自己的序號(hào)和講課題目。面試者一定要表現(xiàn)得很自信，開(kāi)始講課的時(shí)候就要讓自己進(jìn)入課堂的情境，雖然下面沒(méi)有學(xué)生，也要想象自己在和可愛(ài)的孩子們交流，讓自己的情緒飽滿，聲音富有激情，教態(tài)親切自然，語(yǔ)速恰當(dāng)，語(yǔ)言生動(dòng)流利，如果能幽默一些就更好了。

講課中要做到思路清晰，過(guò)程完整，知識(shí)交代準(zhǔn)確，能舉出恰當(dāng)?shù)氖吕f(shuō)明問(wèn)題。

板書(shū)要做到設(shè)計(jì)新穎，字跡工整漂亮。一般的師范生都經(jīng)過(guò)訓(xùn)練，表達(dá)上沒(méi)有什么大問(wèn)題，但是板書(shū)卻能看出很大的差別。有的考生講得很好，但是板書(shū)卻很差，這就不能不讓人感覺(jué)到遺憾了，即使你不能把粉筆字寫(xiě)得很漂亮，但是也要盡可能做到工整大方，切忌出現(xiàn)錯(cuò)別字!

另外考生還要注意避免出現(xiàn)口頭禪和一些習(xí)慣的和上課無(wú)關(guān)的小動(dòng)作，比如邊講課邊用手?jǐn)[弄粉筆等，這些小節(jié)之處都會(huì)影響你面試的分?jǐn)?shù)。

還有個(gè)很關(guān)鍵的是注意控制講課時(shí)間，不要超過(guò)規(guī)定的時(shí)間。你要設(shè)想一下評(píng)委一天面試幾十個(gè)考生，坐在那里聽(tīng)同樣的內(nèi)容，是很枯燥的，誰(shuí)不希望快點(diǎn)結(jié)束啊，所以如果你超時(shí)了，會(huì)令人感覺(jué)很反感的。

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簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇四

1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

3.租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。

以上三種情形在一審法庭辯論終結(jié)前取得相關(guān)證明、批準(zhǔn)的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

4.租賃合同的期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條第一款“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。”由條文可知道房屋租賃合同是否辦理登記備案手續(xù)，并不影響合同的效力。另外，雙方也可以根據(jù)意思自治原則，規(guī)定登記備案手續(xù)為合同生效條件，但是如果一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方也接受的，即應(yīng)該視為當(dāng)事人之間變更了合同約定的生效條件，租賃合同也是生效的，本法第四條第二款：“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件時(shí)，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。”

三、避免分割出租的情形。

所謂的分割出租是指戶(hù)主把原來(lái)的住房重新規(guī)劃后設(shè)計(jì)成多個(gè)單間，每間都配備有獨(dú)立的門(mén)鎖，兩室一廳的房子就變成了四室一廳，甚至更多，然后再進(jìn)行出租，從而賺取更多的租金。它不同于合租。分割出租因?yàn)閼?hù)主任意的改變房屋的結(jié)構(gòu)，從而給房屋帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患，所以承租人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)該注意是否存在分割出租的情形。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)?！币虼顺凶馊嗽谧夥繒r(shí)應(yīng)該分清楚是分割出租還是合租，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、一房數(shù)租的處理原則。

出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

1.已經(jīng)合法占有租賃房屋的;。

2.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;。

3.合同成立在先的。

不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

1.當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及地址;。

2.房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施;。

3.房屋用途;。

4.租賃期限;。

5.租金數(shù)額及交付方式;。

6.房屋維修責(zé)任;。

7.轉(zhuǎn)租的約定;。

8.變更或者解除合同條件;。

9.違約責(zé)任;。

10.當(dāng)事人約定的其他情形。

另外,根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定“出租人可以按照租賃合同收取不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的保證金。保證金的返還方式，由當(dāng)事人在合同中約定。”

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇五

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇六

1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。

我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：雙方當(dāng)事人的情況，確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往又不見(jiàn)蹤影，因此，一定要注意這個(gè)問(wèn)題。

2、住房具體情況住房的具體位置。

寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途。

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限。

合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金。

由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

6、住房修繕責(zé)任出租人。

住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施。

不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。

想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入，由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

10、違約責(zé)任。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

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簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇七

在商場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)，不論你經(jīng)營(yíng)什么商品，也不論是租賃柜臺(tái)還是租賃門(mén)面房，都要和房屋的產(chǎn)權(quán)人訂立租賃合同，這樣才能保護(hù)你的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，才有資格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，才有經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。所以訂立一個(gè)完善、合法的商鋪、房屋租賃合同，是商鋪經(jīng)營(yíng)的頭等大事，在訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題。

一、做好訂立合同的準(zhǔn)備工作：

1、全面了解該商鋪房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況，并從商業(yè)角度了解市場(chǎng)行情。

2、對(duì)商鋪的財(cái)產(chǎn)所有人進(jìn)行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和房屋是什么關(guān)系，包括該商鋪的房屋有沒(méi)有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。

3、同出租人進(jìn)行初步交談，并準(zhǔn)備租賃合同的文本。

4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書(shū)面協(xié)議，商鋪房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門(mén)辦理登記。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定，房屋租賃合同的必要條款有：標(biāo)的物、租金、期限、用途、修繕責(zé)任等。

1、標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中明確體現(xiàn)，表明具體地點(diǎn)、門(mén)牌號(hào)碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。

2、出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。

3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營(yíng)還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。

4、租賃期限，包括起租日期和終止日期。

5、租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時(shí)間和方式。

6、修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒(méi)有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費(fèi)用或從租金中扣除。

7、違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時(shí)的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。

8、糾紛發(fā)生后處理的辦法和管轄等。

9、其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。

在房屋租賃合同中，前期對(duì)商鋪房屋的考察是十分必要的，如果對(duì)出租人的具體情況了解的比較充分的話，并依據(jù)房屋租賃合同中的主要條款，根據(jù)雙方當(dāng)事人實(shí)際情況具體簽訂，經(jīng)過(guò)雙方平等合理地協(xié)商，合同條款比較全面，就會(huì)避免在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇八

根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗(yàn)，提醒承租人為了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意：

一、主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確，建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。

二、租期明確，不要寫(xiě)成“永久“，“長(zhǎng)期”等樣。我國(guó)《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。”

三、租賃費(fèi)支付時(shí)間和金額以及收費(fèi)銀行賬號(hào)明確。分年、季繳納的，應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費(fèi)時(shí)間，還有租金上漲幅度的約定。

四、房屋需要維修時(shí)，維修費(fèi)的承擔(dān)，如果不約定承擔(dān)主體，則由出租人承擔(dān)。

五、裝修裝飾、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋抵押、所有權(quán)變動(dòng)的約定。

六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。

七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補(bǔ)償約定。

八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。

九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇九

勞動(dòng)合同與三方協(xié)議的區(qū)別：

簽訂時(shí)間不同：三方就業(yè)協(xié)議書(shū)制定的依據(jù)是國(guó)家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，有效期為：自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到止的這一段時(shí)間。而勞動(dòng)合同是受《勞動(dòng)法》和《合同法》的限定和保護(hù)，有些用人單位如許多外企在確定錄用時(shí)(注：在到用人單位報(bào)到前)，就同時(shí)要求和畢業(yè)生簽訂一份類(lèi)似勞動(dòng)合同的協(xié)議，而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書(shū)”，畢業(yè)生報(bào)到后再簽訂勞動(dòng)合同。

簽訂內(nèi)容不同：就業(yè)協(xié)議書(shū)主要是畢業(yè)生和單位的工作約定;勞動(dòng)合同是學(xué)生和單位的從事具體工作和享受何種待遇等權(quán)利和義務(wù)的'約定，內(nèi)容更為具體，勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)更為明確。

簽訂目的不同：就業(yè)協(xié)議書(shū)是對(duì)學(xué)生基本情況的認(rèn)定，是學(xué)校編制就業(yè)計(jì)劃和畢業(yè)生派遣的依據(jù)。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者和用人單位明確勞動(dòng)關(guān)系中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

簽訂主體不同：就業(yè)協(xié)議是三方合同，它涉及學(xué)校、用人單位、學(xué)生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨(dú)立，就業(yè)協(xié)議書(shū)經(jīng)畢業(yè)生和用人單位簽字蓋章即具有法律效力，學(xué)校簽證后列入就業(yè)方案;勞動(dòng)合同是雙方合同，是畢業(yè)生與用人單位簽訂的協(xié)議，學(xué)校不是勞動(dòng)合同的主體，也不是勞動(dòng)合同的見(jiàn)證方。

簽訂身份不同：三方協(xié)議簽訂時(shí)仍然是學(xué)生身份;而勞動(dòng)協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)應(yīng)當(dāng)是勞動(dòng)者身份。

應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過(guò)人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書(shū)上要簽署他們的意見(jiàn)才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對(duì)不同地方人事主管部門(mén)的特殊規(guī)定有所了解。

要看填寫(xiě)的用人單位名稱(chēng)是否與單位的有效印鑒名稱(chēng)一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效;填寫(xiě)自己的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)一致，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。

外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以從1d3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過(guò)6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見(jiàn)習(xí)期，通常為一年。

不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000元。

現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。

學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)行。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽證蓋章。切忌自己填寫(xiě)完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。

要明確職務(wù)和崗位，否則，用人單位會(huì)利用調(diào)職的方式，變相壓迫你主動(dòng)辭職，不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

防止用人單位不斷用換崗位的方式，反復(fù)延長(zhǎng)試用期，因?yàn)橥粋€(gè)崗位同一個(gè)人不能適用兩次試用期，而換崗位就沒(méi)有限制了。

在勞動(dòng)合同中明確最低的工資標(biāo)準(zhǔn)，最好能將年終獎(jiǎng)用條款固定下來(lái)，作為工資的一部分。由于我國(guó)暫時(shí)沒(méi)有對(duì)年終獎(jiǎng)定性，這個(gè)法律空白有可能被用人單位利用，將來(lái)成為克扣薪水的一種方式。

要了解用人單位是否給員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十

《上海高校畢業(yè)生、畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議》簡(jiǎn)稱(chēng)“就業(yè)協(xié)議書(shū)”，對(duì)學(xué)生朋友首次就業(yè)意義重大，絕大多數(shù)學(xué)生對(duì)于就業(yè)協(xié)議僅關(guān)注協(xié)議條款的本身，而就業(yè)協(xié)議簽約前應(yīng)當(dāng)掌握的知識(shí)和技巧，對(duì)于防范協(xié)議后的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)好社會(huì)第一關(guān)，也具有不可忽視的作用。

工資待遇是與學(xué)生朋友切身利益關(guān)系最密切的問(wèn)題之一，很多學(xué)生朋友特別是在外商投資企業(yè)就業(yè)的學(xué)生都會(huì)向我咨詢(xún)這樣的問(wèn)題：在進(jìn)單位后實(shí)際拿到的工資與進(jìn)單位前和用人單位談好的工資數(shù)額相比大大縮水，經(jīng)詢(xún)問(wèn)用人單位被答復(fù)單位依法代扣代繳了有關(guān)費(fèi)用。有的學(xué)生很困惑，單位這種做法合法嗎？有的學(xué)生甚至大呼上當(dāng)，有的學(xué)生一氣之下想跳槽，但又囿于就業(yè)協(xié)議或勞動(dòng)合同而猶豫不決。

學(xué)生朋友，如果在你簽就業(yè)協(xié)議之前與用人單位有充分的溝通與了解，則完全可以避免這樣的煩惱，而掌握選擇用人單位的主動(dòng)權(quán)。

關(guān)于工資，決不是像你想像那么簡(jiǎn)單的一個(gè)數(shù)字，你在簽訂就業(yè)協(xié)議前，要對(duì)自己的工資一清二楚，一定要明確以下問(wèn)題：

1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。

如果用人單位答應(yīng)支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確，否則發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)將被認(rèn)定為稅前工資。

2、明確用人單位繳納的社會(huì)保險(xiǎn)，即明確用人單位將為你交“城保”還是“鎮(zhèn)?！?。如果是“鎮(zhèn)?！保愕墓べY中就不必扣除個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。如果是“城?！保阋c用人單位明確你的工資當(dāng)中是否包含社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分。

按照法律規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按一定的比例繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，這部分一般用人單位在支付工資時(shí)依法予以代扣代繳，即你實(shí)際得到的工資將扣除社會(huì)保險(xiǎn)金個(gè)人承擔(dān)部分。你可以參照下列表格計(jì)算出應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金額（適用于用人單位是機(jī)關(guān)、事業(yè)、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等單位為勞動(dòng)者繳納本市社會(huì)保險(xiǎn)，表格見(jiàn)文末）。

如果用人單位答應(yīng)為你承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確，或者你可以根據(jù)上述表格計(jì)算出自己負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)金額后靈活調(diào)整自己的工資要求。

3、明確你的工資中是否包括住房公積金。

目前，你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計(jì)算，經(jīng)上海市公積金管理中心審核批準(zhǔn)的單位，最低比例不低于5%，你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分上下限分別為388元和32元。如果沒(méi)有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，用人單位在支付工資時(shí)都會(huì)代扣代繳。

明確以上問(wèn)題，除了能夠?yàn)槟銓?shí)現(xiàn)你所期望的工資標(biāo)準(zhǔn)提供參考以外，還能夠通過(guò)掌握用人單位承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的情況，考察用人單位信譽(yù)。（徐葩艷）。

來(lái)源：市場(chǎng)報(bào)。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十一

畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)是畢業(yè)生與用人單位明確勞動(dòng)關(guān)系中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，委托就業(yè)協(xié)議書(shū)主要是畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、以下由本網(wǎng)小篇推薦畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)參考。

畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致后，簽約程序是：

1、畢業(yè)生認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)基本情況及應(yīng)聘意見(jiàn)，并簽名。

2、用人單位、主管部門(mén)及人事調(diào)配部門(mén)簽定意見(jiàn)。

3、用人單位一定將檔案詳細(xì)轉(zhuǎn)遞地址填好。

4、各院系簽意見(jiàn)。

5、學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽意見(jiàn)。

6、省就業(yè)指導(dǎo)中心簽證。

需要說(shuō)明的是：按程序最后到學(xué)校簽章，由學(xué)校作最后把關(guān)，更有利于維護(hù)畢業(yè)生合法利益。有些畢業(yè)生圖方便，要求學(xué)校先簽章，再交用人單位，容易寫(xiě)上有損畢業(yè)生權(quán)益的條款，產(chǎn)生不利后果。學(xué)校把關(guān)，意義還在于確認(rèn)簽約手續(xù)是否完備，否則由于手續(xù)不齊等原因，導(dǎo)致報(bào)方案時(shí)通不過(guò)，或派走后到用人單位無(wú)法報(bào)到，會(huì)加大畢業(yè)生心理負(fù)擔(dān)。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。

1、查明用人單位的主體資格。

簽訂就業(yè)協(xié)議的.當(dāng)事人必須具備合法的主體資格，一般而言用人單位必須具有從事各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)或管理活動(dòng)的能力，單位應(yīng)有錄用指標(biāo)和錄用自主權(quán)。

2、有關(guān)條款的內(nèi)容必須明確。

畢業(yè)生與用人單位在簽約時(shí)，盡量采用示范條款。如確有必要進(jìn)行變更或增加，亦應(yīng)在內(nèi)容上必須明確。

3、注意與勞動(dòng)合同的銜接。

由于畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議簽訂在先，為避免在日后訂立勞動(dòng)合同時(shí)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡可能將勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容體現(xiàn)在就業(yè)協(xié)議的約定條款中，并明確表示在今后訂立勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)予以確認(rèn)。

4、對(duì)合同的解除條件做事先約定。

畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議一經(jīng)訂立，就對(duì)當(dāng)事人具有約束力，不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十二

關(guān)于問(wèn)題一，對(duì)于擁有自主技術(shù)秘密的企業(yè)，在商業(yè)秘密保護(hù)，尤其是在與員工簽訂技術(shù)秘密保護(hù)合同中，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.全面、恰當(dāng)、準(zhǔn)確地界定技術(shù)秘密的范圍。

根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第10條第3款規(guī)定：＂本條所稱(chēng)的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。＂這就是商業(yè)秘密的的法定概念。從該法定概念中可以看出，在我國(guó)法上商業(yè)秘密包括技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密兩種。

通過(guò)比較技術(shù)秘密的法定構(gòu)成與商業(yè)秘密的法定構(gòu)成，兩者的構(gòu)成要件基本是一致的，即其一是不為公眾所知悉；其二是具有商業(yè)價(jià)值（或者能給權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性）；其三是權(quán)利人采取保密措施。三者缺一不可。換句話說(shuō)，只有同時(shí)符合上述三個(gè)法定條件，才能構(gòu)成法律上的技術(shù)秘密，否則，就不能稱(chēng)其為技術(shù)秘密。這些構(gòu)成要件是區(qū)分技術(shù)秘密與非技術(shù)秘密的法定標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于技術(shù)秘密的三個(gè)構(gòu)成要件的具體含義，《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》沒(méi)有給出答案。對(duì)此《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定》（國(guó)家工商行政管理局令第41號(hào)）第2條規(guī)定：＂本規(guī)定所稱(chēng)商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

本規(guī)定所稱(chēng)不為公眾所知悉，是指該信息是不能從公開(kāi)渠道直接獲取的。

本規(guī)定所稱(chēng)能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，是指該信息具有確定的可應(yīng)用性，能為權(quán)利人帶來(lái)現(xiàn)實(shí)的或者潛在的`經(jīng)濟(jì)利益或者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

本規(guī)定所稱(chēng)權(quán)利人采取保密措施，包括訂立保密協(xié)議，建立保密制度及采取其他合理的保密措施。

本規(guī)定所稱(chēng)技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括設(shè)計(jì)、程序、產(chǎn)品配方、制作工藝、制作方法、管理訣竅、客戶(hù)名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容等信息。

根據(jù)以上規(guī)定可以看出，技術(shù)秘密是商業(yè)秘密的一種，有特有的構(gòu)成要件，其構(gòu)成要件具有特有的含義。因此，企業(yè)在與員工簽訂保密協(xié)議時(shí)，首先要正確界定技術(shù)秘密的范圍。技術(shù)秘密的范圍的確定就是根據(jù)其構(gòu)成來(lái)認(rèn)定。同時(shí)符合其法律構(gòu)成要件的屬于技術(shù)秘密，缺少任何一個(gè)要件，均不構(gòu)成技術(shù)秘密。如企業(yè)將本行業(yè)公知的技術(shù)作為技術(shù)秘密的范圍，或者將沒(méi)有任何商業(yè)價(jià)值的技術(shù)作為技術(shù)秘密的范圍等。上述兩種情況因不符合＂不為公眾所知悉＂及＂具有商業(yè)價(jià)值＂的構(gòu)成要件，不構(gòu)成技術(shù)秘密。或者說(shuō)，即使簽訂了技術(shù)秘密保密合同，也不受法律的保護(hù)。

因此，我認(rèn)為企業(yè)簽訂技術(shù)秘密保密合同時(shí)根據(jù)技術(shù)秘密的構(gòu)成要件正確界定商業(yè)秘密的范圍是前提條件。同時(shí)，也是為了防止出現(xiàn)爭(zhēng)議或者糾紛時(shí)得到法律保護(hù)的前提條件。

2.正確界定技術(shù)秘密保密合同的性質(zhì)。

從現(xiàn)行法律規(guī)定看，保護(hù)技術(shù)秘密是各個(gè)部門(mén)法的共同任務(wù)。如勞動(dòng)法上的保護(hù)和民法上的保護(hù)。

我國(guó)《勞動(dòng)法》第22條規(guī)定：＂勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)。＂由此，對(duì)技術(shù)秘密可以約定在勞動(dòng)合同中，作為勞動(dòng)合同的條款。此外，也可以在約定合同之外，另行簽訂技術(shù)秘密保密合同，作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充。不論是作為條款，還是作為補(bǔ)充，其法律性質(zhì)均為勞動(dòng)合同性質(zhì)。而勞動(dòng)合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律部門(mén)，在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)法律規(guī)定了特有的救濟(jì)途徑，即必須先向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁，對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決不服，才能向人民法院起訴（對(duì)此可以參見(jiàn)《勞動(dòng)法》第83條及第84條第2款，最高人民法院《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第1條的規(guī)定）。具體處理程序可以表示為：勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁d－向人民法院起訴（一審）dd不服一審判決上訴（二審或者說(shuō)是終審）。由此可見(jiàn)，勞動(dòng)爭(zhēng)議的法律救濟(jì)方式比一般民事?tīng)?zhēng)議的救濟(jì)方式多一個(gè)程序，即勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁程序。程序的繁多就意味著成本的增大。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十三

1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見(jiàn)習(xí)期這三個(gè)時(shí)期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護(hù)。

協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)開(kāi)始，一直持續(xù)到簽訂勞動(dòng)合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動(dòng)關(guān)系。

試用期：主要針對(duì)勞動(dòng)合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過(guò)去一些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動(dòng)合同的期限應(yīng)一致。

合同中約定了見(jiàn)習(xí)期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)期為6個(gè)月至12個(gè)月，自報(bào)到之日起計(jì)算。

2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。

3.填寫(xiě)用人單位名稱(chēng)時(shí)，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱(chēng)是否一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效。學(xué)生填寫(xiě)自己的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)一致，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。

外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以有1個(gè)月或3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過(guò)6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見(jiàn)習(xí)期，通常為一年。試用期和見(jiàn)習(xí)期只取其中之一，將另一項(xiàng)劃去。

5.違約金。

由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學(xué)生，指定高額違約金，以此約束學(xué)生。學(xué)生可在協(xié)商中力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000元。

6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。

畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以及時(shí)向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。

7.簽訂“協(xié)議”時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心蓋章。

對(duì)于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫(xiě)明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當(dāng)或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_元”。學(xué)生要明白，不能把違約當(dāng)兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔(dān)法律責(zé)任，并會(huì)影響自己的誠(chéng)信記錄。用人單位對(duì)手持多份協(xié)議、“身在曹營(yíng)心在漢”的學(xué)生是相當(dāng)忌諱的。

錄用條件：雙證(畢業(yè)證和學(xué)位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況。

違約金：3000元至5000元。

9.勞動(dòng)合同內(nèi)容：勞動(dòng)合同期限;工作內(nèi)容;勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。

二、常見(jiàn)法律問(wèn)題。

q1：勞動(dòng)合同過(guò)了期還有效嗎?

勞動(dòng)合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)，勞動(dòng)者與用人單位仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，視為延續(xù)勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同。當(dāng)事人就勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動(dòng)者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動(dòng)者要求續(xù)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)與其續(xù)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。用人單位經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)關(guān)系，并向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

q2：一般情況下違約費(fèi)是多少?

約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當(dāng)事人(特別是勞動(dòng)者)的承受能力;二是約定違約金時(shí)雙方要對(duì)等。

如果勞動(dòng)者認(rèn)為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴，仲裁委員會(huì)可以根據(jù)勞動(dòng)者的違約程度、實(shí)際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對(duì)于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會(huì)可以酌情降低。

q3：收取押金是否合法?

勞動(dòng)和社會(huì)保障部、公安部、全國(guó)總工會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實(shí)物等作為‘入廠押金’?！?/p>

q4：未獲得相應(yīng)報(bào)酬是否可以提出解約?

我國(guó)《勞動(dòng)法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同?！辈⒖梢砸髥挝恢Ц断鄳?yīng)報(bào)酬，如果單位不履行，可去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，經(jīng)仲裁后，如對(duì)仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、相關(guān)案例。

某高校屆一女畢業(yè)生，因簽約又違約，被用人單位告上法庭，并被判賠1.2萬(wàn)余元。雖然大學(xué)生畢業(yè)違約并不是普遍現(xiàn)象，但這是近年來(lái)發(fā)生的一例比較典型的大學(xué)生畢業(yè)違約案例，也有很多地方值得大學(xué)畢業(yè)生在求職和簽約時(shí)引以為戒。

就業(yè)協(xié)議不是廢紙：小周參加了招聘考試，當(dāng)天，她就簽了約，一份是《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》，另一份是《聘用協(xié)議》。然而，直到6月中旬，高校畢業(yè)生就業(yè)工作基本結(jié)束時(shí)，小周仍未來(lái)報(bào)到，也沒(méi)有任何音信。原來(lái)她已經(jīng)到另外一家單位上班去了。7月，先同小周簽約的單位正式致函，請(qǐng)其履行協(xié)議，否則，將通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。9月，在始終沒(méi)有得到任何方面明確答復(fù)的情況下，先同小周簽約的單位向法院提起訴訟，狀告小周違約，要求被告賠償。10月28日，法院開(kāi)庭審理此案。法院認(rèn)為，原、被告之間自愿簽訂的全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議、聘用協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示，雙方都應(yīng)按照協(xié)議履行。被告的行為，違反了《合同法》，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

出現(xiàn)一些違約的情況主要是與大學(xué)生對(duì)待就業(yè)協(xié)議認(rèn)識(shí)上存在的誤區(qū)有關(guān)。

誤區(qū)一：就業(yè)協(xié)議書(shū)與補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。這個(gè)案例的意見(jiàn)分歧是所簽的補(bǔ)充協(xié)議是否合法，很多已經(jīng)違約的學(xué)生存在一個(gè)認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，那就是他們往往愿意把自己擺在弱勢(shì)的位置，因?yàn)閯偖厴I(yè)，不懂法律法規(guī)，也無(wú)法鑒別用人單位提出的這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議是否合法，所以就業(yè)簽協(xié)議最好不與用人單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

誤區(qū)二：違約是雙向選擇?，F(xiàn)在大學(xué)生工作時(shí)，有不少學(xué)生手里都捏著幾份協(xié)議書(shū)，違約的畢業(yè)生也不少，這些學(xué)生普遍認(rèn)為這不是不講誠(chéng)信，而是雙向選擇。這種認(rèn)識(shí)其實(shí)是完全錯(cuò)誤的，草率地和用人單位簽訂協(xié)議是危險(xiǎn)的，畢業(yè)生和用人單位簽的就業(yè)協(xié)議不是一張廢紙，都具備相應(yīng)的法律效力，根本不能輕易反悔。一旦給用人單位造成損失必須要承擔(dān)責(zé)任。作為受過(guò)高等教育的大學(xué)畢業(yè)生，應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信原則。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十四

協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡(jiǎn)潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢(shì)。可是，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)議本身的缺陷而再起糾葛。一般而言，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題。

一、防止對(duì)方借協(xié)議之名行取證之實(shí)。

有時(shí)候，對(duì)方當(dāng)事人可能會(huì)假意協(xié)議，通過(guò)簽訂書(shū)面材料或者錄音的方式收集對(duì)其有利而尚未被掌握的證據(jù)，尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過(guò)程中一定要小心謹(jǐn)慎，更不要輕易簽署書(shū)面材料。

二、防止對(duì)方借協(xié)議之名而拖延時(shí)間。

某些情況下，對(duì)方當(dāng)事人會(huì)借協(xié)議談判之名，拖延時(shí)間，最終并無(wú)真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因?yàn)闀簳r(shí)缺乏證據(jù)或等待特定期限來(lái)臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

三、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾。

對(duì)方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當(dāng)事人看起來(lái)非常合適的`“讓步”，甚至承諾補(bǔ)償巨額財(cái)物;一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無(wú)法兌現(xiàn)承諾。

四、用莫須有的過(guò)錯(cuò)行為嚇唬對(duì)方。

一方有了婚外性行為之后，對(duì)方可能以此要挾，主張其有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)“凈身出戶(hù)”。只要您沒(méi)有同居或，對(duì)此可以不予理睬。

五、通過(guò)協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之實(shí)。

一方將轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過(guò)協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。

六、混淆離婚協(xié)議生效時(shí)間。

離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以離婚為前提，沒(méi)有離婚，該協(xié)議當(dāng)然無(wú)效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的證明。

七、離婚協(xié)議書(shū)形式要件殘缺。

離婚協(xié)議一般包括：標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁(yè)、日期等。其中，抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。

八、離婚協(xié)議書(shū)實(shí)質(zhì)要件缺失。

實(shí)質(zhì)要件一般包括：當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、問(wèn)題約定、財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時(shí)間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。

九、涉及人身的約定可能無(wú)效。

一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會(huì)公德，該約定有效;反之協(xié)議無(wú)效，比如，約定一方則賠償對(duì)方100萬(wàn)元，這樣的約定無(wú)效。

十、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場(chǎng)。

涉外協(xié)議離婚，一般需要當(dāng)事人雙方親自到場(chǎng)。如果離婚協(xié)議用于國(guó)外離婚，注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十五

協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問(wèn)題協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡(jiǎn)潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢(shì)。可是，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問(wèn)題。

協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡(jiǎn)潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢(shì)?？墒?，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)議本身的缺陷而再起糾葛。一般而言，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題。

一、防止對(duì)方借協(xié)議之名行取證之實(shí)。

有時(shí)候，對(duì)方當(dāng)事人可能會(huì)假意協(xié)議，通過(guò)簽訂書(shū)面材料或者錄音的方式收集對(duì)其有利而尚未被掌握的.證據(jù)，尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過(guò)程中一定要小心謹(jǐn)慎，更不要輕易簽署書(shū)面材料。

二、防止對(duì)方借協(xié)議之名而拖延時(shí)間。

某些情況下，對(duì)方當(dāng)事人會(huì)借協(xié)議談判之名，拖延時(shí)間，最終并無(wú)真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因?yàn)闀簳r(shí)缺乏證據(jù)或等待特定期限來(lái)臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

三、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾。

對(duì)方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當(dāng)事人看起來(lái)非常合適的“讓步”，甚至承諾補(bǔ)償巨額財(cái)物；一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無(wú)法兌現(xiàn)承諾。

四、用莫須有的過(guò)錯(cuò)行為嚇唬對(duì)方。

一方有了婚外性行為之后，對(duì)方可能以此要挾，主張其有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)“凈身出戶(hù)”。只要您沒(méi)有同居或重婚，對(duì)此可以不予理睬。

五、通過(guò)協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之實(shí)。

一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過(guò)協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。

六、混淆離婚協(xié)議生效時(shí)間。

離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以離婚為前提，沒(méi)有離婚，該協(xié)議當(dāng)然無(wú)效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的證明。

七、離婚協(xié)議書(shū)形式要件殘缺。

離婚協(xié)議一般包括：標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁(yè)、日期等。其中，抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。

八、離婚協(xié)議書(shū)實(shí)質(zhì)要件缺失。

實(shí)質(zhì)要件一般包括：當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、子女撫養(yǎng)問(wèn)題約定、財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時(shí)間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。

九、涉及人身的約定可能無(wú)效。

一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會(huì)公德，該約定有效；反之協(xié)議無(wú)效，比如，約定一方再婚則賠償對(duì)方100萬(wàn)元，這樣的約定無(wú)效。

十、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場(chǎng)。

涉外協(xié)議離婚，一般需要當(dāng)事人雙方親自到場(chǎng)。如果離婚協(xié)議用于國(guó)外離婚，注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十六

畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致后，簽約程序是：

1、畢業(yè)生認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)基本情況及應(yīng)聘意見(jiàn)，并簽名。

2、用人單位、主管部門(mén)及人事調(diào)配部門(mén)簽定意見(jiàn)。

房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在×路×號(hào)×小區(qū)×棟×單元×號(hào)的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)付清。

3、用人單位一定將檔案詳細(xì)轉(zhuǎn)遞地址填好。

(一)做好本學(xué)期的收尾工作和新學(xué)期的開(kāi)學(xué)準(zhǔn)備工作。放假前，請(qǐng)各單位按照學(xué)校年度工作計(jì)劃安排，認(rèn)真完成本學(xué)期的各項(xiàng)收尾工作，并做好下學(xué)期開(kāi)學(xué)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

4、各院系簽意見(jiàn)。

5、學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽意見(jiàn)。

6、省就業(yè)指導(dǎo)中心簽證。

需要說(shuō)明的是：按程序最后到學(xué)校簽章，由學(xué)校作最后把關(guān)，更有利于維護(hù)畢業(yè)生合法利益。有些畢業(yè)生圖方便，要求學(xué)校先簽章，再交用人單位，容易寫(xiě)上有損畢業(yè)生權(quán)益的條款，產(chǎn)生不利后果。學(xué)校把關(guān)，意義還在于確認(rèn)簽約手續(xù)是否完備，否則由于手續(xù)不齊等原因，導(dǎo)致報(bào)方案時(shí)通不過(guò)，或派走后到用人單位無(wú)法報(bào)到，會(huì)加大畢業(yè)生心理負(fù)擔(dān)。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的.問(wèn)題。

1、查明用人單位的主體資格。

簽訂就業(yè)協(xié)議的當(dāng)事人必須具備合法的主體資格，一般而言用人單位必須具有從事各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)或管理活動(dòng)的能力，單位應(yīng)有錄用指標(biāo)和錄用自主權(quán)。

2、有關(guān)條款的內(nèi)容必須明確。

如乙方未具備第一條的六個(gè)條款中的任一要素或?qū)追接兴[瞞的，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲方不必履行本協(xié)議規(guī)定的條款，不付退款責(zé)任并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

畢業(yè)生與用人單位在簽約時(shí)，盡量采用示范條款。如確有必要進(jìn)行變更或增加，亦應(yīng)在內(nèi)容上必須明確。

3、注意與勞動(dòng)合同的銜接。

由于畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議簽訂在先，為避免在日后訂立勞動(dòng)合同時(shí)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡可能將勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容體現(xiàn)在就業(yè)協(xié)議的約定條款中，并明確表示在今后訂立勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)予以確認(rèn)。

4、對(duì)合同的解除條件做事先約定。

畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議一經(jīng)訂立，就對(duì)當(dāng)事人具有約束力，不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十七

一、協(xié)議離婚必須是在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

在本人接觸的案件中，有很多是男女一方或者雙方并沒(méi)有完全作好協(xié)議離婚的心理準(zhǔn)備的情況下達(dá)成的，隨意性很強(qiáng)，因此協(xié)議后又反悔得非常普遍，結(jié)果雙方又因此而不得不上法院重新進(jìn)行離婚訟訴。協(xié)議離婚不但沒(méi)有節(jié)省時(shí)間和精力，相反還更加的浪費(fèi)了時(shí)間和精力。更重要的.因?yàn)橐环椒椿冢透由盍吮舜酥g的隔閡。因此本人建議，夫妻雙方雖然感情破裂了，雖然想要離婚了，但也不必非要今天就離不可(大多數(shù)的夫妻在離婚問(wèn)題上是急不可待，很少有不著急的)，更何況即使你今天簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，真的辦理離婚手續(xù)還是需要時(shí)間的呢!因此夫妻雙方都一定要在具備了一定的協(xié)議離婚的心理后再簽訂離婚協(xié)議為好。

二、財(cái)產(chǎn)分割一定要明確、準(zhǔn)確、全面，不可以模棱兩可，也不可以顧此失彼。

四、如果有一方較為勉強(qiáng)，就盡可能的不通過(guò)協(xié)議的方式離婚，而選擇訴訟的方式。

六、約定好生效的時(shí)間。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十八

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇十九

《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第10條第1款、第2款規(guī)定：＂經(jīng)營(yíng)者不得采用下列手段侵犯商業(yè)秘密：

（一）以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（二）披露、使用或者允許他人使用以前項(xiàng)手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（三）違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密。

第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。＂通過(guò)以該條的擴(kuò)張解釋?zhuān)梢赃m用于企業(yè)和員工之間簽訂的技術(shù)秘密保密合同，也就是企業(yè)可以依據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》與員工簽訂技術(shù)秘密保密合同，從而使其性質(zhì)成為民商事合同。該性質(zhì)的合同完全由企業(yè)與員工在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商確定，不受勞動(dòng)法上規(guī)定的限制，更能體現(xiàn)企業(yè)與員工之間法律地位上的平等。另外，當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)根據(jù)民訴法規(guī)定的救濟(jì)方式就可以了，減少了勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁這種前置程序。

但這種民法上保護(hù)企業(yè)與員工技術(shù)秘密在當(dāng)前的實(shí)踐中較少，但我個(gè)人認(rèn)為，在現(xiàn)行法律規(guī)定上采此種方式?jīng)]有問(wèn)題。

3.在技術(shù)秘密保密合同中要約定技術(shù)秘密保密費(fèi)用。

或者其他利害關(guān)系的其他單位內(nèi)任職，或者自己生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或業(yè)務(wù)。凡有這種約定的，單位應(yīng)向有關(guān)人員支付一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)。競(jìng)業(yè)限制的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。

競(jìng)業(yè)限制條款一般應(yīng)當(dāng)包括競(jìng)業(yè)限制的具體范圍、競(jìng)業(yè)限制的期限、補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額及支付方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。但與競(jìng)業(yè)限制內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)秘密已為公眾所知悉，或者已不能為本單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不具有實(shí)用性，或負(fù)有競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的人員有足夠證據(jù)證明該單位未執(zhí)行國(guó)家有關(guān)科技人員的政策，受到顯失公平待遇以及本單位違反競(jìng)業(yè)限制條款，不支付或者無(wú)正當(dāng)理由拖欠補(bǔ)償費(fèi)的，競(jìng)業(yè)限制條款自行終止。“該規(guī)定對(duì)競(jìng)業(yè)禁止的相關(guān)內(nèi)容作了相對(duì)具體的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)特別注意應(yīng)特別注意支付補(bǔ)償費(fèi)，否則，競(jìng)業(yè)禁止條款自行終止。關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行的規(guī)定沒(méi)有規(guī)定。由企業(yè)與勞動(dòng)者自行約定。

該條的主要含義是指在保密期限與勞動(dòng)合同期限重合時(shí)，除了支付勞動(dòng)報(bào)酬外，還須另行支付保密費(fèi)用。

4.對(duì)重要的技術(shù)秘密要約定競(jìng)業(yè)禁止的期限及費(fèi)用。

如上所述，競(jìng)業(yè)禁止的期限一般為三年。在此期間，企業(yè)支付的保密費(fèi)用為參照相關(guān)國(guó)家的立法例，以負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者離職前一年的報(bào)酬總額的二分之一為宜。對(duì)此我國(guó)法上沒(méi)有明確的規(guī)定。我的觀點(diǎn)是參照上述意見(jiàn)及國(guó)外立法例而得出的。

5.要約定違約責(zé)任條款。

關(guān)于問(wèn)題二，一般而言，員工在與企業(yè)簽訂技術(shù)秘密保密合同時(shí)，少有計(jì)價(jià)還價(jià)的余地，要么簽合同，留下；要么不簽合同，走人。這可能是員工在簽訂技術(shù)秘密合同時(shí)的常態(tài)。但是盡管如此，員工在簽訂技術(shù)秘密保密合同時(shí)，還是要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.合理地約定技術(shù)秘密的范圍。

如上所述，對(duì)技術(shù)秘密的范圍要根據(jù)法律規(guī)定的構(gòu)成要件進(jìn)行分析，只要不符合法律規(guī)定條件的技術(shù)不應(yīng)列入技術(shù)秘密保密合同技術(shù)秘密的范圍。這是保護(hù)員工合法權(quán)益的重要手段之一。

2.要求支付保密費(fèi)用。

不論是在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的保密，還是勞動(dòng)合同期限屆滿后競(jìng)業(yè)禁止期限內(nèi)的的保密，均應(yīng)要求企業(yè)支付保密費(fèi)用。

3.對(duì)競(jìng)業(yè)禁止的期限盡量要縮短。

如上所述，競(jìng)業(yè)禁止的期限沒(méi)有明確的法律規(guī)定。為此，在簽訂含有此條款的保密合同時(shí)，盡量爭(zhēng)取該期限要短，以利于自己在離開(kāi)該企業(yè)時(shí)能夠很快找到適合自己的企業(yè)工作，又不至于違反保密合同的約定而承擔(dān)責(zé)任。

員工如果認(rèn)為保密合同對(duì)自己不利，又不能通過(guò)協(xié)商來(lái)達(dá)到自己的要求，不簽訂保密合同，離開(kāi)該企業(yè)可能是最好的辦法。

附帶說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，即如何確定技術(shù)秘密的價(jià)值？

技術(shù)秘密的法定構(gòu)成要件之一是具有商業(yè)價(jià)值，反過(guò)來(lái)講，沒(méi)有商業(yè)價(jià)值的技術(shù)就不是商業(yè)秘密。因此，技術(shù)秘密具有價(jià)值性。技術(shù)秘密作為企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，其價(jià)值性體現(xiàn)為無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。對(duì)于如何確定技術(shù)秘密的價(jià)值，或者說(shuō)是無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，作為具有法定資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的準(zhǔn)則是《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》（財(cái)會(huì)[2001]1051號(hào)）第3條規(guī)定：＂本準(zhǔn)則所稱(chēng)無(wú)形資產(chǎn)，是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。

孫瑞璽。

簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題范文（20篇）篇二十

1.你首先向他提出離婚，是好是壞離婚，總得有你或他先提出，由他或你回應(yīng)，從而啟動(dòng)離婚過(guò)程的開(kāi)始。事實(shí)上，如果是你先提出離婚，通常是不堪繼續(xù)忍受壓抑痛苦的婚姻生活。雖然離婚是誰(shuí)也不1.你首先向他提出離婚，是好是壞。

離婚，總得有你或他先提出，由他或你回應(yīng)，從而啟動(dòng)離婚過(guò)程的開(kāi)始。事實(shí)上，如果是你先提出離婚，通常是不堪繼續(xù)忍受壓抑痛苦的婚姻生活。雖然離婚是誰(shuí)也不愿意面對(duì)，但如果你們夫妻關(guān)系惡化或疏遠(yuǎn)到一定程度，離婚自然總有一方要主動(dòng)提出。

你主動(dòng)提出離婚的好處在于：

(1)你終于下決心解除這一段讓你不能再繼續(xù)忍受的婚姻生活，開(kāi)始了結(jié)束這段婚姻的行動(dòng)。

(2)你的心情會(huì)隨著你提出離婚，而變得舒緩和有所期盼。

(3)結(jié)束這一婚姻關(guān)系變得有期，你需要煎熬的，只是一段時(shí)間。

(4)如果你提出離婚前已做好各種準(zhǔn)備，你會(huì)在這場(chǎng)離婚過(guò)程中不會(huì)過(guò)于被動(dòng)。

2.誰(shuí)先提出離婚誰(shuí)吃虧的說(shuō)法，有道理嗎?

比如你先提出離婚，通常你希望早日離婚的心態(tài)一般會(huì)比他強(qiáng)烈一些，他可能就會(huì)抓住你急于離婚的心理，以堅(jiān)決不離為手段，迫使你在財(cái)產(chǎn)方面或其它方面讓步。如果你不讓步，他就堅(jiān)決不同意離婚，這樣，法院也不好在第一次起訴時(shí)判離，你最終離婚的時(shí)間就會(huì)拖后，給你造成心理壓力。為了早日解除婚姻關(guān)系，早些擺脫，你可能就不得不在財(cái)產(chǎn)方面或其它方面考慮讓步，以達(dá)到“拿錢(qián)買(mǎi)時(shí)間”的目的，從而早些離婚。因此，“誰(shuí)先提起離婚誰(shuí)吃虧”到底適用不適用你的情況，主要看你的心態(tài)對(duì)離婚的迫切程度、以及自身的心理因素了。

3.對(duì)方提出離婚要求，你有預(yù)料和準(zhǔn)備嗎?

夫妻感情不和諧，絕對(duì)不是一朝一夕的.事，而是日積月累導(dǎo)致的結(jié)果。你或他提出離婚，可能是長(zhǎng)期矛盾積累的結(jié)果。如果他先提出離婚，你內(nèi)心也覺(jué)得婚姻關(guān)系無(wú)法維系，不妨讓他就離婚的具體協(xié)議提出方案。比如，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割、孩子如何撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費(fèi)支付的方式，探視權(quán)的約定和處理。在他提出具體方案后，如果你認(rèn)為不合理，可與他展開(kāi)幾輪的協(xié)商與談判，提出你的看法和要求，與對(duì)方進(jìn)一步溝通。

如果因?yàn)樗岢龅臈l件不能讓你滿意，為了給他施加心理壓力，以獲得他的讓步，你可能需要暫時(shí)表示不同意離婚，但這樣的做法，雖然通常能得到一時(shí)的主動(dòng)，但不可能真正的解決問(wèn)題。

如果他提出離婚出較突然，你尚沒(méi)有思想準(zhǔn)備，難免會(huì)感到十分震驚和詫異。一般在毫無(wú)思想準(zhǔn)備下的人在突然面臨離婚時(shí)，要經(jīng)歷震驚、憤怒、傷心、平靜四個(gè)階段。如果你沒(méi)有做好充分思想準(zhǔn)備，最好冷靜地要求他給予你一段時(shí)間考慮和反思，審視這段婚姻在你的角度是否應(yīng)該繼續(xù)，這個(gè)時(shí)間段，一般以三個(gè)月以上為適宜。

4.沖動(dòng)時(shí)莫簽訂離婚協(xié)議。