施工合同的簽訂是建筑工程從計劃到實施的過程中必不可少的一步。下面是幾份典型的施工合同樣本，希望能對大家在編寫合同時有所幫助。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇一

甲方：_________(發(fā)包方)。

乙方：_________(承包方)。

甲乙雙方按照相關法律法規(guī)，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況_________。

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律_________。

第三條圖紙_________。

第四條甲乙雙方駐工地代表_________。

第五條甲乙雙方的基礎工作_________。

第六條工程進度計劃_________。

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)_________。

第八條人事同價款及其調整_________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。

第十條工程驗收_________。

第十一條決算_________。

第十二條保修_________。

第十三條爭議處理_________。

第十四條違約責任_________。

第十五條雙方約定的其他內容_________。

第十六條本合同一式_________份，當事人各執(zhí)_________份。

本合同自_________年_________月_________日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方：

承包方：

____年____月____日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇二

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協(xié)議：

1、工程名稱：_____縣_____能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

3、工程范圍及標準：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號c25。廠房是c25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期________天。

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

3本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的`一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年后無質量問題，全額給付。

10、本工程質保期為一年，在一年內，如發(fā)生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：______________。

乙方簽字(蓋章)：______________。

_____年______月_____日。

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建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇三

甲方：

負責人：

乙方：

負責人：

經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓。

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側。

3.工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡。

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

4.水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止。

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

1.工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

1.乙方承包范圍內工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的'形式計算，地下車庫標準層按平方米造價包干計算。

2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。

2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付2年后，無質量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年。

2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年。

3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年。

4.室內墻面，裂縫保修2年。

5.結構出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。

1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)。

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合。

3.甲方應把工地水源、電源接到施工區(qū)內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。

4.乙方責任。

(1)應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關規(guī)定施工。

(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質量進度安全的監(jiān)督和檢查。

(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇四

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇五

建筑工程項目由于投資大，工期長，技術要求高，在建設過程中會受到各種各樣的不確定因素的干擾。因此，工程建設參與各方均不可避免地面臨著各種風險，如果不加防范，很可能會影響工程建設的順利進行，使工程項目的投資、進度、質量和安全控制目標不能順利實現(xiàn)，甚至釀成嚴重后果。為此，建筑工程項目的風險管理就顯得尤為重要。本文列舉了項目施工中的常見風險，并在綜合分析國內外施工案例的基礎上對風險規(guī)避提出了一定的防范策略。

近年來，我國政府積極運用宏觀經濟政策，加大了基礎設施的資金投入，特別是在這個金融危機下，此舉促使了諸多的建設工程項目的開工建設，對社會經濟發(fā)展起了重要的推動作用。但隨著建筑工程項目的建設規(guī)模不斷擴大、建設速度的不斷加快，建筑施工企業(yè)面臨的風險也越來越大，對項目管理也提出了更高的要求。由于影響工程項目目標的風險因素很多，風險所導致的損失也越來越嚴重，從而使研究建筑工程項目風險管理具有重要的現(xiàn)實意義。

建筑工程項目主要涉及業(yè)主或投資商、承包商和咨詢/設計/監(jiān)理工程師等項目主體，不同的項目主體由于所處的立場不同，即使在同一項目中，面臨的風險也各有不同。主要包括：

(一)業(yè)主或投資商的風險。

工程業(yè)主或投資商遇到的風險通常可分為四類：人為風險、經濟風險、自然風險和特殊風險。人為風險系指因人的主觀因素導致的種種風險。這些風險雖然表現(xiàn)形式和影響的范圍各不相同，但都離不開人的思想和行為。這類風險有些起因于工程業(yè)主的主管部門乃至政府，有些來自工程業(yè)主的合作者，還有些則應歸咎于其內部人員。其次，建筑工程是一項與經濟有關的投資活動，任何市場經濟條件的變化都可能會帶來一定的經濟風險。最后，工程項目必然受到項目所在地區(qū)客觀存在的自然條件的影響，所以，工程項目所在地的周圍環(huán)境、不利的地質條件、惡劣的現(xiàn)場條件以及工程施工階段可能碰到的惡劣氣候都構成了業(yè)主或投資商的風險。

(二)咨詢/設計/監(jiān)理的風險。

咨詢/設計/監(jiān)理工程師作為業(yè)主的項目技術負責人，成為工程項目中重要的第三方。在工程項目實施的過程中，同業(yè)主、承包商一樣，也面臨著各種風險。咨詢/設計/監(jiān)理工程師的任務貫穿于整個項目的實施過程，其責任始終是很大的，因此其風險也很大。歸納起來，咨詢/設計/監(jiān)理的風險可能來源于業(yè)主或投資商，也可能來自承包商。咨詢/設計/監(jiān)理受業(yè)主委托，為業(yè)主提供項目咨詢、設計、監(jiān)理等技術服務，當然要按技術服務合同承擔相應的責任，因此，承擔的風險是不會少的。咨詢監(jiān)理工程師作為業(yè)主委托的工程技術負責人，在合同實施期間代表業(yè)主的利益，在與承包商的交往中難免會出現(xiàn)分歧和爭端。某些承包商為了自身的利益，常會有種種不良的圖謀，勢必會帶給咨詢監(jiān)理工程師許多風險。

(三)承包商的風險。

承包商是業(yè)主/投資商地合作者，在整個工程項目進程中雙方是密切相關的，但在各自的經濟利益上又是對立的雙方，既有共同的利益，有著同樣的風險，各自又有不同的特殊風險。不僅是一方的行為會構成另一方的風險，而且一方面臨的風險也威脅另一方的利益。承包商的風險貫穿于整個工程項目的始終，主要有決策錯誤的風險、締約和履約的風險、責任風險等。

風險是客觀存在的，但并非不可控制。在對建筑工程項目風險識別、分析、評價的'基礎上，項目風險管理者所要做的是以項目總體目標為依據(jù)，根據(jù)具體的風險性質及潛在影響，規(guī)劃并選擇行之有效的風險防范措施，有效地控制純風險并盡可能地利用投機風險，將風險所造成的負面效應降低到最低限度以減少損失，增加收益。具體做法為：

編制建筑工程項目風險應對計劃是制定應對風險的策略和應對措施的過程，目的是為了提升實現(xiàn)建筑工程項目目標的機會，降低對項目目標的威脅。編制應對計劃時，應充分考慮風險的嚴重性，應對風險所花費用的有效性，采取措施的適時性，以及與工程環(huán)境的適應性。編制應對計劃的依據(jù)是風險管理計劃和風險清單，風險的特征，項目主體抗風險能力，風險詳細分析資料和可供選擇的風險應對措施。

(二)采取風險應對措施。

建筑工程項目常用的風險應對措施有：風險回避、風險緩解、風險自留、風險轉移和風險利用。風險回避是指當項目風險事件發(fā)生可能性較大和損失較嚴重時，主動放棄項目或變更項目計劃從而消除風險或風險產生的條件，以避免產生風險損失的方法。風險回避主要以放棄項目、停止項目和轉包項目三種方式為主。風險緩解，也叫風險減輕，是指采取措施降低工程項目風險事件發(fā)生的概率或減少風險損失的嚴重性，或同時降低風險事件發(fā)生的概率和后果。風險轉移是項目管理者設法將風險的結果連同對風險應對的權利和責任轉移給其他經濟單位以使自身免受風險損失。

(三)做好風險控制。

風險控制就是當風險事件發(fā)生時，實施應對計劃。在建筑工程項目的實施過程中，風險會不斷發(fā)生變化，可能會出現(xiàn)許多未預料到的新情況，因此必須反復進行風險識別，風險分析與評估，細化風險應對措施，及時修改應對計劃，實現(xiàn)消除或減輕風險的目標。風險造成的損失可以通過成本控制和提出索賠來減輕。成本控制就是將工程項目建設的各項費用控制在總成本計劃中。這就要求在制定成本計劃時，要為不可預見的風險留有風險費。承包商在編制投標計劃時，應留有一定比例的不可預見費或應急費，并且加強成本管理，密切注視風險發(fā)生的征兆及風險的發(fā)展、變化，以便采取必要的措施。

三、小結。

隨著科學技術的發(fā)展，工程技術和管理方法也在不斷創(chuàng)新，這在根本上回避了許多風險，但同時也產生了一些新的風險，對這些新的工程風險還需要進行研究。在理論研究的同時，還需要把理論與工程實際相結合，使理論更好地服務于實踐，以促進工程風險管理水平的提高。建筑工程項目風險雖然較為復雜且難以把握，但隨著工程風險管理人員理論水平和實踐能力的提高，工程風險不僅可以通過風險回避、風險緩解、風險轉移等手段加以應對，而且能夠利用投機風險創(chuàng)造利潤。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《_合同法》、《_建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱。

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地。

二、工程地址。

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地。

三、建筑面積。

全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容。

1、主要內容：

按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為米，以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求。

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規(guī)范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款。

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求。

工期總共為180天，自20--年1月27日開工到20--年7月27日竣工。

八、付款方式。

工程總價約為萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任。

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，就_____________________________工程_______型建設工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

5、工程方式：雙方商定采取以下第_________種方式。

(1)、乙方包工、包料。

(2)、乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料。

(3)、乙方包工、甲方包全部材料。

6、工程期限：

當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

(1)、方案開工日期_________年_______月_______日，方案完工日期_________年_________月_________日，總共_________天。

(2)、開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

1、圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給乙方兩套復制件。

乙方需要更多復制件時，其費用自行負擔。

除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、標準和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。

在發(fā)出缺陷責任證書時，乙方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標準和其他文件退還給工程師。

2、但凡延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算根底。

1、工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。

乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_________。

3、本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。

4、雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承當。

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關標準、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。

材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質量檢驗標準為依據(jù)。

4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承當。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。

屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。

竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，假設甲方已經使用，即視同交驗。

由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

1、本工程合同總價為人民幣_________元。

2、如遇以下情況，合同總價作相應調整：

(1)、合同總價內經雙方確認的暫估價變化;。

(2)、在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;。

(3)、重大設計發(fā)生變更;。

(4)、在施工中新增加了工程工程;。

(5)、其它_________。

5、非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

6、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

7、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;去除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地〔包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地〕;解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。

1、乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。

由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。

2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。

甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。

因甲方原因導致的平安事故，由甲方承當相應責任及發(fā)生的費用。

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求。

(1)、開工條件：_________________;。

(2)、完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求。

(1)、時間：____________。

(2)、地點：____________。

(3)、供給要求：____________。

4、會審圖紙和設計交底的時間：_________。

1、施工防護工作的要求：_________。

2、成品保護的要求：_________。

3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________。

4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;。

2、依法向_________人民法院起訴。

1、甲方的違約責任：

(1)、因甲方變更方案，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

(2)、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承當責任。

(3)、因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

(4)、乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

(5)、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責任：

(1)、因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承當損害賠償責任。

(2)、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。

經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承當違約責任。

1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款，乙方有權解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。

4、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

(1)、因不可抗力致使合同無法履行。

(2)、因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。

對解除合同有爭議的，按本合同十一條關于爭議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。

甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。

已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。

除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

簽訂日期：_________________

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇八

摘要：本文筆者結合工作中的一些體會，淺談對施工企業(yè)財務風險的理解、對施工企業(yè)財務風險的識別，并提出實行資金集中管理和收支兩線管理的原則，建立項目管理保證金和委派會計制度，加強項目成本管理，及時辦理工程結算等措施，來切實加強對財務風險的控制和防范。

關鍵詞：施工企業(yè)；財務風險；淺析；防范。

一、對施工企業(yè)財務風險的理解。

施工企業(yè)財務風險是施工企業(yè)在各項財務活動中由于各種不確定因素的影響，使企業(yè)在一定時期所獲得的最終成果與預期的經營目標發(fā)生偏離而造成損失的概率或可能性。從財務風險形成原因看，既有企業(yè)外部因素影響形成的，又有企業(yè)內部因素影響形成的。施工企業(yè)由于本身所固有的特點，風險管理貫穿于工程項目建設的全過程；從工程項目立項施工到竣工決算，故其主要財務風險的具體表現(xiàn)形式有別于其他類型的企業(yè)。

二、對施工企業(yè)財務風險的識別。

（一）籌措資金帶來的風險。

隨著建筑市場競爭日趨激烈，施工企業(yè)為攬到工程業(yè)務或為了與業(yè)主保持長期合作關系，與業(yè)主簽訂附加某些不平等條款的合同，如：要求施工企業(yè)墊付大量建設資金、收取工程履約保證金等。而施工企業(yè)的主要資金來源于自有資金和銀行貸款，又因施工企業(yè)工程項目地域分散，造成資金分散，沒有集中管理，沉淀資金少，那么企業(yè)主要籌資是銀行貸款了，而銀行貸款限制條件金多，資金成本壓力大，借款期限短，如果借入資金不能產生預期的經濟效益，一旦資金周轉不來，就會導致施工企業(yè)不能按時付本還息甚至借新債還舊債的惡性循環(huán)。

（二）銀行賬戶帶來的風險。

現(xiàn)施工企業(yè)為拓展業(yè)務，聯(lián)營合作項目、異地分支機構增設也日益增多，工程項目分布廣，銀行賬戶開設也隨之遍地分布，企業(yè)對其沒有管控倒位，帶來的訴訟風險也不少。主要表現(xiàn)有：出租、出借銀行賬戶的風險；如：建設方要求利用公司銀行賬戶轉移資金，且金額巨大；收到項目責任人（承包人）的投標保證金，存在串標的風險；利用公司銀行賬戶進行違法活動的風險；未及時銷戶，形成久懸賬戶的風險。

（三）資金回收帶來的風險。

資金回收風險對于施工企業(yè)而言主要是應收賬款的回收風險，建設方由于各種原因不能按合同約定按期支付工程進度款，為了保證工程進度，施工企業(yè)（項目部）就要自己墊付工程款，特別是施工項目竣工后，如不能及時辦理工程竣工驗收，編制工程竣工決算即造成項目財務結算滯后，不能及時收回工程款，增加項目的資金負擔。同時延長了工程保修時間，增加了工程保修費用，從而使項目成本增大，財務風險也隨之而來。

（四）項目成本管理帶來的風險。

因為建設工程建設周期長，影響因素多，各種建筑材料的市場價格波動大，所以施工企業(yè)的成本控制很難。如施工期間物價大幅度上漲、未預見的'惡劣施工條件等。如不能制定先進經濟的施工方案，則可能造成施工工期延長、所需機具增加、施工質量下降，投入的成本費用相應增大。另外，項目實施過程中，如果沒有一套行之有效的成本控制保障措施，很好控制成本，就不能徹底消化因壓價、讓利等不利因素帶來的效益下滑，潛在的財務風險極大。

（五）項目責任人（承包人）帶來的風險。

在現(xiàn)行項目經理承包模式下，由于缺乏對項目部責任人應有的監(jiān)督機制，放松了對工程項目的過程監(jiān)控，造成了項目實施的結果在很大程度上取決于項目責任人的綜合素質與管理能力的高低。一些職業(yè)道德、信用等級、法律意識較差的項目責任人為了獲取個人收益，往往采取惡意拖欠、違約拒付民工工資、供應商的材料款等非法手段。另外有些項目責任人因項目資金短缺，以公司或項目部的名義向外高息借款，非法集資籌集資金，對籌集資金挪作它用，沒有發(fā)揮資金效益。一旦債權人催討無門，就直接向法院起訴，法院依據(jù)事實，將采取凍結企業(yè)銀行賬戶等措施來維護債權人的合法利益，因此嚴重擾亂企業(yè)的正常工作，企業(yè)不得不疲于應付訴訟、調解糾紛、消除影響。

三、施工企業(yè)財務風險的防范制度。

（一）規(guī)范項目管理，加強財務監(jiān)督，監(jiān)控資金流向。

1、實行資金集中管理及收支兩線管理。

提高資金運行效益，加強資金運行監(jiān)控力度，保證資金合理、安全使用是增強抵御風險的必要措施。施工企業(yè)應從傳統(tǒng)的分散型資金管理向現(xiàn)代集中型資金管理轉變，構建企業(yè)資金集中管理體系。資金集中管理體系主要包括：一是成立企業(yè)內部結算中心（內部銀行）。由結算中心在銀行統(tǒng)一開設賬戶，辦理企業(yè)所有資金、往來結算和存貸業(yè)務。同時企業(yè)各分公司、項目部必須按照程序在結算中心開設內部結算賬戶，便于企業(yè)資金切塊后，撥付、歸集各單位使用資金情況。二是搭建資金管理系統(tǒng)平臺。企業(yè)利用先進的軟件技術，通過第三方軟件與各銀行網銀數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)對企業(yè)在各家銀行的資金統(tǒng)一管理目標，通過指令工程項目開戶銀行，達到所有工程項目資金均納企業(yè)資金管理系統(tǒng)管理范圍。做到既歸集資金，又不影響項目資金使用從而達到資金集中管控，增加企業(yè)現(xiàn)金流，擴大融資渠道。三是資金管理實行“收支兩線”管理原則。明確劃分資金的收入和支出，嚴禁現(xiàn)金收入坐支，確保收入資金及時安全回籠，并能實行集中管理，明確總會計師，委派財務總監(jiān)在資金調度和監(jiān)管中的地位和作用、職責與權限，保障其有效發(fā)揮作用。

2、建立項目管理保證金制度。項目管理保證金是指項目責任人為履行企業(yè)管理規(guī)定的義務，在簽訂《項目承包合同》前按工程造價的一定比例向企業(yè)交納的保證金。以此來規(guī)避項目責任人的一些風險，如不按期支付民工工資，材料款等引發(fā)矛盾的；項目資金不納入企業(yè)資金結算中心統(tǒng)一管理的；私人開設銀行賬戶的，竣工結算后未交回項目經理印章等情況，則按規(guī)定扣除相應保證金。

3、建立委派會計管理制度。企業(yè)為了對聯(lián)營項目、異地項目監(jiān)管到位，應對項目會計實行委派制，委派項目會計負責項目財務印章的保管、使用等，同時嚴格按照《會計法》、《項目財務管理制度》建立會計賬簿，進行項目成本核算，核對項目債權債務，配合項目竣工財務清算工作等。同時企業(yè)財務部門負責對委派會計業(yè)績進行考核、監(jiān)督等。

4、財務清算及后續(xù)管理。及時做好財務清算工作，施工企業(yè)財務部門及項目委派會計對已辦理竣工的項目進行財務清算。根據(jù)《會計法》及《施工合同》、《項目承包合同》對項目的收入、成本、債權債務、國家稅收等款項的進行清算，同時企業(yè)財務部門配合組織追收工程款，嚴格控制項目后續(xù)資金的走向，確保項目債權債務清償完畢，規(guī)避各種財務風險。

（二）加強施工成本管理，重視質量安全成本。

1、工程項目的施工計劃成本的編制。即設置專門的部門，收集相關資料，根據(jù)設計文件及工程承包合同，編制項目的成本（費用）明細預算指標，作為項目實施的參照性依據(jù)，計算實際成本與計劃成本的差異，進而采取多種措施，來控制材料的采購價格，做好材料、設備進場的數(shù)量、質量的檢查、驗收和保管，控制生產要素的利用效率和消耗定額，如任務單管理、限額領料、驗工報告審核等制度。

2、建立項目部財務控制制度。按規(guī)定的權限和程序對項目資金的使用和費用的結算支付進行審核、審批。工程項目實施與價款支付職務分離即工程業(yè)務經辦人員、貨幣資金支出審批人員，貨幣資金支出人員這三者職位應分離，這樣才防止出現(xiàn)貨幣資金支付中的舞弊行為。特別是工程項目材料款，分包工程款，設備的租賃費的支付應嚴格審批，按合同約定的方式支付。

3、確保安全文明費用的投入。為確保建筑工程安全防護、文明施工，防止和減少建筑施工生產安全事故帶來質量安全成本，應根據(jù)行業(yè)標準投入一定的安全文明費用。

（三）及時辦理竣工結算，降低支付風險及資金回收風險。

在工程完工后，若不能及時結算，業(yè)主則不會再撥付工程款，拖延的時間越長，外欠款的風險也越大，資金回收成本也越大，所以施工企業(yè)在項目竣工后，應及時辦理竣工驗收，編制工程竣工決算，按照施工合同規(guī)定的時間辦理決算送審。對于設計變更部分或因業(yè)主原因導致的停工損失、場地原因而發(fā)生的材料倒運費等費用要及時進行現(xiàn)場簽證，追加合同價款辦理工程結算，確保取得足額結算收入，加快應收工程款的回收。

（四）加強稅收風險控制。

企業(yè)為了健康、長期持續(xù)地發(fā)展，必須按國家稅法規(guī)定依法納稅報稅，提高納稅意識。企業(yè)要完善發(fā)票管理，原始票據(jù)必須真實合法，規(guī)范成本核算；企業(yè)可設專人報稅，做好稅收籌劃工作，規(guī)避由于申報不及時和應納稅額確認失誤帶來的財務風險；對于異地施工和聯(lián)營分包的項目，必須派駐財務人員，對其成本核算、應納稅額的確定和納稅申報的時限進行監(jiān)督和審核。

四、結束語。

財務風險是客觀存在的，只要有經濟活動，就必然有風險。施工企業(yè)必須系統(tǒng)地分析生產經營活動中的主要風險，提高企業(yè)風險意識和防范意識，有針對性地防范和化解風險，并不斷探索預防、控制、轉移風險的有效途徑和措施，防患于未然，只有這樣，才能保證企業(yè)在激烈競爭和復雜多變的市場中，實現(xiàn)又快又好的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]王小惠.企業(yè)財務風險的成因及防范[j].經濟師，（3）。

[2]趙世悅.探討建筑企業(yè)財務風險管理[j].中國外資.（10）。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇九

本工程設計師：_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________。

施工隊負責人：_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

工程概況。

1.1工程地點：_______________________________。

1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)。

1.5工程承包，采取下列____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)。

開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7合同價款。

本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________。

(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條施工圖紙。

2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

(2)甲方委托乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。

2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第三條甲方工作。

3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

3.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

3.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

3.6不得為下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

3.8參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第四條乙方工作。

4.1嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第五條工程變更。

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協(xié)議，作為結算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

第六條材料供應。

5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。

第七條工程延誤。

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。

(1)工程量變化或設計變更;。

(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;。

(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;。

(4)甲方未按合同約定支付工程款;。

(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。

7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發(fā)生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任。

質量標準。

在竣工驗收時雙方工程質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第九條工程驗收。

9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收;。

(1)材料驗收;。

(2)隱蔽工程驗收;。

(3)竣工驗收。

9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，三日內檢驗驗收，驗收合格后，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進行室內環(huán)境質量驗收應將房間打掃干凈、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。

9.3雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。

9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年。

第十條工程款支付方式。

10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付期數(shù)。

支付時間。

工程款支付比率。

應支付金額。

首期款。

開工三日前。

60%。

中期款。

工期過半時。

35%。

尾期款。

竣工驗收合格。

5%。

10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關于合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。

10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。

10.4工程驗收合格后，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.5甲方結清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動放棄保修的權利。

第十一條違約責任。

11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.2由于乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.3本合同生效后，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。

第十二條附則。

13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

13.3本合同履行完畢后自動終止。

甲方：乙方：

法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日。

合同附件：

附表一工程報價單。

附表二工程設計圖紙。

附表三工程變更單。

附表四隱蔽工程驗收單。

附表五工程竣工驗收單。

附表六家裝工程保修單。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十

發(fā)包單：(甲方)。

承包單位：(乙方)。

甲方將發(fā)包給乙方工作，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)有關規(guī)定，明確雙方的安全生產責任，確保安全，雙方在簽定合同的同時，簽訂本安全協(xié)議：

承包項目：

工作范圍：

用工人數(shù)及姓名(含特殊工種)。

用工人數(shù)人。

工作期限：自年月起至年月止。

協(xié)作內容：

1甲、乙雙方必須認真貫徹國家、蘇州市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法則、條例、規(guī)定。

2甲、乙雙方都應有具備獨立的法人資質和取得相應的安全生產相關資質，具有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導專職或兼職的安全干部。

3乙方特種作業(yè)人員必須持有效操作證，甲方有權檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求者有權拒絕使用。

4工作前，甲方應對乙方的管理工作人員進行安全生產教育，介紹有關安全生產管理制度、規(guī)定和要求;受教育者必須簽字確認遵守制度、規(guī)定和要求。乙方應定期組織召開管理工作人員安全生產教育會議;乙方必須檢查、督促工作人員嚴格遵守，認真執(zhí)行。

5工作期間，乙方指派同志負責本工作項目的有關安全、防火工作;甲方指派同志負責聯(lián)系，檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。乙方人員未經許可，不得擅自調換，否則引起后果，由乙方負責。

6乙方在工作期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方督促、檢查和指導。甲方有權協(xié)助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改;對甲方違反安全生產規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。

8在工作過程中的個人安全防護用品，由乙方自理。甲、乙方都應督促，工作現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護用品。

9甲、乙雙方人員對各自所處的工作區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應立即停止工作并由有關單位落實整改后方準工作。一經動作，就表示乙方單位確認符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對工作過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

10乙方在作業(yè)期間所使用的各種設備以及工具等均由乙自備。如乙方向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續(xù)。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合要求，借入方必須檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

11特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》，經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，外省市特種人員還須經蘇州市有關特種作業(yè)考核站進行審證教育。

12起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器，機械設備的人擅自操作使用電器、機械、設備。

13必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。乙方人員如有違反，按甲方規(guī)定罰款。

14乙方若要電焊、氣割作業(yè)應按甲方規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴格遵守“十不燒”規(guī)定。

15乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用。違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

16貫徹先訂合同工作的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務，乙方應拒絕合同外的工作任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

17.甲乙雙方在簽訂合同后，甲方協(xié)助乙方自覺向甲方行政部辦理臨時出入手續(xù)，向甲方安全部辦理登記手續(xù)，乙方同時將有關人員的特種作業(yè)證交予復驗。

18貫徹誰工作誰負責安全的原則。工作期間造成的傷亡、火警、火災等重大事故，甲乙雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場。事故的損失和善后處理費用，應按責任解決。

19本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國家和蘇州市有關法規(guī)不符者按國家和蘇州市的有關規(guī)定執(zhí)行。

20本協(xié)議經立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式四份，乙方一份，施工單位一份，甲方分別留存人事/行政部、技術/安全部各一份。

21本協(xié)議同合同正本同日生效。甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違反方承擔一切經濟損失。

甲方：

單位名稱：

代表：

地址：

電話：

乙方：

單位名稱：

代表：

地址：

電話：

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建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十一

一、甲方將房屋委托乙方設計，乙方將根據(jù)甲方的要求，結合設計原理在甲方提供所有資料_____日內繪出平面布置圖。

二、甲方確怎么寫認平面方案，確認后，怎么寫甲、乙雙方簽訂本設計委托書，同時，甲方交付首期設計定金，金額為總設計費的_____%。(設計費收取標準詳見第六條)，乙方下現(xiàn)場實地盡寸復合。

三、簽約后，乙方進入立面設計_____日內繪出詳細立面方案。

四、設計內容：設計平注意事項別忽視面方案圖，全部施工圖。含配套專業(yè)：體簽訂需要注意的細節(jié)定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電書路布置圖、各房間立面圖，與業(yè)主溝通，審核后，雙方簽字定稿。

五、乙方根據(jù)立面方案制作效果圖，(效果圖制作收取標準報價清單詳見第七條)。

六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套a3設計圖紙，超出部分費用甲方自理，甲方結清設計尾款。

七、設計費收取標準：平面_____元/平方米，復式_____元/平方米，別墅_____元/平方米，本套私宅總設計費大寫：_____(小寫____元)，簽定本協(xié)議時，甲方需交付怎么寫設計定金大寫：_____(小寫____元)，余款于乙方交付整套a3設計圖紙時結清。

八、效果圖制作收取標準：標準客廳_____元/張，復式_____元/張，臥室____元/張，本套私宅效果圖制作費大寫：_____(小寫____元)。

九、雙方權利義務。

1、甲方。

(1)按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性，正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

(2)甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，____天以內的，乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設計文件時間順延;_簽訂需要注意的細節(jié)___天以上的，設計人有權重新怎么寫確定提交設計文件的時間。

(3)甲書方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交簡單版資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)簽訂需要注意的細節(jié)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)業(yè)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

(5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件注意事項別忽視的時間順延。

(7)甲方要求注意事項別忽視乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。

2、乙方。

(1)乙方應按注意事項別忽視國家規(guī)定和合同約定的`技術規(guī)范，標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容，時間及份數(shù)向甲方交付設計文件(出現(xiàn)2、3、5、6、7規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

(2)設計合理使用年限為_______年。

(3)乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工注意事項別忽視程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由簽訂需要注意的細節(jié)雙方商定為買際損失的_____%，總額不得超過總設計費。

(4)由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收注意事項別忽視該項目應收設計費的____%。

(5)合同生效后，乙方要求終止或解簡單版除合同，乙方應雙倍怎么寫返還發(fā)包人已支付的定金。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：____________。

日期：______年___月___日日期：______年____月____日

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十二

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________。

乙方簽字(章)：_______________。

_____年_____月_____日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十三

甲方(委托人)：

地址：

電話：

法定代表人：

乙方(居間人)：

地址：

電話：

法定代表人：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務樓改造項目標段1—建筑改造施工標段工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等與工程相關的信息及資料。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務。

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的一個月內，應向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的`第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________。

________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十四

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工經驗、并具有工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程內容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

第二條工程工期：在20xx年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內容包括：

1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)。

第五條質量要求：

1、乙方對本工程的質量、安全負全面責任，保證建設、監(jiān)理、質檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關驗收規(guī)范，保證驗收質量達到合格標準。如建設、監(jiān)理、質檢站驗收不合格造成的一切經濟損失概由乙方負責。

2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。

第六條合同價款支付：

安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內一次性支付乙方全部工程款項。

第七條安全生產及安全事故處理。

1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽從任何違反安全生產的指揮。

2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔責任。

第八條違約責任。

甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。

第十條本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

第十二條合同未盡事項可經雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時間：年月日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十五

第一條為加強公司建設工程合同管理工作，預防、減少和及時解決合同糾紛，維護合同雙方合法權益，提高經濟效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，結合公司工程建設實際，制定本制度。

第二條項目法人的主要職責。

1、認真學習、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)，依法保護本公司的合法權益。

2、制定、修訂本公司合同管理制度、辦法，組織實施合同管理工作。

3、依法簽訂、變更、解除有關工程合同。

4、嚴格審查所簽訂的合同，重大合同應提交有關方面會審，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn)。

5、協(xié)助合同承辦人員依法簽訂合同，參與重大合同的談判與簽訂。

6、做好合同統(tǒng)計、歸檔、保管工作。

7、監(jiān)督、檢查合同簽訂、履行情況。

8、宣傳合同法和有關法規(guī)，培訓合同管理人員。

9、依法處理合同糾紛。

10、制止有關單位或個人利用合同進行違法活動。

第三條財務部門的主要職責。

1、加強與項目法人及現(xiàn)場管理機構等的聯(lián)系，及時通報合同履行中的應收應付情況。

2、做好與合同有關的應收應付款項的統(tǒng)計、分析，提出處理建議、妥善保管收、付憑證。

3、配合項目法人做好合同管理工作。

第四條本公司對外簽訂合同，應由法定代表人或法定代表人授權的代理人進行。未經授權，任何人不得以本公司名義對外簽訂合同。

第五條嚴禁將合同業(yè)務介紹信轉借其他單位或個人使用。介紹信的存根應當保存五年，以備核查。

第六條合同應當采用書面形式，合同文本應當采用國家規(guī)定的合同示范文本；合同相對方提供的合同文本必須送交局有關部門審核。

第七條所有合同都應按順序由項目法人統(tǒng)一編號。

第八條合同及其有關的書面材料，應當語言規(guī)范，字跡（符號）清晰，條款完整，內容具體，用語準確、無歧義。

第九條訂立合同，必須完備合同條款。合同條款一般包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量和質量，價款和報酬，履行的期限、地點和方式，違約責任及解決爭議的方法等。

第十條對于合同標的沒有國家標準又難以用書面確切描述的，應當封存樣品，由合同雙方共同取樣封存，并加蓋公章或合同章，分別交由指定責任人保管。

第十一條訂立依法可以設定擔保或者對相對方的履約能力沒有把握的合同，應當要求相對方依法提供保證、抵押、留置、定金等相應形式的有效擔保。

對方當事人提供的保證人，必須是法律許可的具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者自然人。對相對方的保證人的主體資格和清償債務能力要參照本制度的規(guī)定進行審查。

第十二條對外簽訂合同，要明確選擇糾紛審判管轄地，并優(yōu)先選擇由本公司所在地人民法院管轄。

第十三條法定代表人或合同承辦人應當在合同文本上簽名或蓋章。

第十四條簽訂合同，應當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上加蓋合同專用章或公章。單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。

第十五條簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。

對法人必須審查營業(yè)執(zhí)照原件或者蓋有工商行政管理局復印專用章的法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復印件（必須有最近年檢章）。

對非法人經濟組織，應當審查其是否按法律規(guī)定登記并領取營業(yè)執(zhí)照。對分支機構或是事業(yè)單位和社會團體設立的經營單位，除審查其經營范圍外，還應同時審查其所從屬的法人主體資格。

對外方當事人的資格審查，應調查清楚其地位和性質、經濟組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及注冊地。

第十六條簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

代理人職務資格證明及個人身份證；

被代理人出具的授權委托書；

代理行為是否超越了代理權限或代理權是否超出了代理期限。

第十七條簽訂合同，必須認真審查對方當事人的履約能力。

第十八條簽訂合同，應當仔細審查對方當事人提供的有關證明資料，必要時應到簽發(fā)部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當事人偽造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱、印章等內容必須完全一致。

第十九條下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。

名片；

廠家介紹、產品介紹等資料；

各類廣告、宣傳資料；

各類電話機等通訊工具號碼；

對方當事人提供的未經我方合同承辦人見證而復制的或未與原件核對無異的復印資料。

第二十條合同承辦人應將合同的副本一份及時送交本單位財務部門備案，作為財務部門收付款物的依據(jù)。

第二十一條合同履約管理。

1、法定代表人或指定的委托人全面負責合同的履行。合同承辦單位、部門和人員具體負責其訂立合同的履行。

2、在履行合同過程中，根據(jù)情況的變化，應當對相對方的履行能力進行跟蹤調查。如發(fā)現(xiàn)問題，合同承辦人要及時處理，必要時經單位負責人同意，可實地調查合同標的情況和對方當事人的履約能力。

3、接收標的必須經過嚴格的驗收或商檢程序。對不符合制度規(guī)定和合同約定的標的應在法定期限內及時提出書面異議。

4、合同結算必須通過本單位財務部門進行。對合法有效的合同，財務部門必須在合同約定的期限內結算。對未經合法授權或超權限簽訂的合同，財務部門有權拒絕結算。

5、凡與合同有關的來往文書、電傳、信函、電話記錄都應作為履約證據(jù)留存。

對我方當事人的履約情況，除妥善保存有關收付憑證外，還要做好履約記錄。

我方當事人收到對方當事人通過郵遞方式傳送的與合同有關的法律文書時，應當連同信封一并收存。通過郵遞方式傳送與合同有關的法律文書時，必須使用掛號信函，并保存郵局收據(jù)、回執(zhí)備案。

第二十二條合同的變更和解除。

1、對方當事人作為款物接收人而要求變更接收人時，必須有書面變更協(xié)議。嚴禁未取得對方當事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或付款。

2、我方當事人遇有不可抗力或者其他客觀原因無法履行合同時，應當及時收集有關證據(jù)，并立即以書面形式通知對方當事人，同時積極采取補救措施，減少損失。

3、發(fā)現(xiàn)對方當事人不履行或不完全履行合同時，合同承辦人應當催促對方當事人采取有效補救措施，收集、保存對方當事人不履行合同的有關證據(jù)，及時向法定代表人報告。

4、我方當事人因不便掌握，應明確變更或解除合同，應當及時以書面形式通知對方當事人，說明變更或解除合同的原因和請求對方書面答復的期限，盡快與對方當事人達成變更或解除合同的協(xié)議。

第二十三條合同糾紛管理。

1、為解決合同糾紛所采取的各項措施，必須在法定的訴訟時效和期間內進行。

2、發(fā)現(xiàn)對方當事人利用合同進行詐騙等犯罪活動時，應當立即向單位負責人報告并向公安機關報案。

3、合同承辦部門、人員應配合好參加仲裁或訴訟。

4、合同糾紛發(fā)生后，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

5、合同發(fā)生糾紛后，需要委托代理人參加仲裁或訴訟活動的，應當及時委托有資格的代理人參與處理糾紛。

6、解決合同糾紛的申請書、起訴狀、證據(jù)、答辯狀、協(xié)議書、調解書、仲裁書、裁定書、判決書等，在結案后十日內，由承辦人送交備案。

第二十四條合同糾紛處理程序。

1、發(fā)生合同糾紛，合同承辦部門、人員應立即報告分管領導和本公司領導，合同承辦部門、財務部門應當及時提供解決糾紛所需的相關材料。

2、在處理合同糾紛過程中，對于可能因對方當事人的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，應當及時向法院申請財產保全。

3、合同糾紛發(fā)生后，應當依法采取一切措施，積極收集、整理有關證據(jù)。在證據(jù)可能滅失或者難以取得的情況下，應當向法院申請保全證據(jù)。

4、向法院提供原始證據(jù)時，必須先行復制，并請求法院的承辦人員出具證據(jù)收執(zhí)。

第二十五條檔案資料內容。

下列資料可以作為合同檔案：

談判記錄、可行性研究報告和報審及批準文件；

對方當事人的法人營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人執(zhí)照的副本復印件；

對方當事人履約能力證明資料復印件；

我方當事人的法定代表人的授權委托書的原件和復印件；

對方當事人的擔保人的擔保能力和主體資格證明資料的復印件；

雙方簽訂或履行合同的往來電報、電傳、信函、電話記錄等書面材料和視聽材料；

登記、見證、鑒證、公證等文書資料；

合同正本、副本及變更、解除合同的書面協(xié)議；

標的驗收記錄；

交接、收付標的、款項的原始憑證復印件。

第二十六條合同資料歸檔、統(tǒng)計與管理。

1本項目部所有合同都必須統(tǒng)一編號，由辦公室妥善保管。

2、合同承辦人辦理完畢簽訂、變更、履行及解除合同的各項手續(xù)后十日內，應將合同檔案資料移交辦公室。

第二十七條本辦法適用于****各部門。

第二十八條公司以前文件與本制度有抵觸的按本制度規(guī)定執(zhí)行；本制度未涉及的，按公司現(xiàn)行文件或國家有關法規(guī)執(zhí)行。

第四二十九條本辦法解釋權歸公司總經理。

第三十條本辦法自下發(fā)之日起生效實施。

二零零九年三月一日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十六

為明確甲、乙雙方的職責及義務，確保在______________工程施工期間做到無安全事故發(fā)生，提高安全生產工作水平，現(xiàn)結合我區(qū)實際，簽訂本協(xié)議：

一、甲方的職責義務。

1．全面貫徹實施建筑安全生產有關法律法規(guī)標準，認真履行監(jiān)管職責；

3．指導乙方做好施工現(xiàn)場文明施工管理，協(xié)助乙方開展文明工地創(chuàng)建工作；

4．協(xié)調解決建筑安全生產重大問題，研究制定適合本地區(qū)實際的安全生產治理措施；

5．積極推廣總結建筑施工現(xiàn)場安全生產先進經驗，努力提高安全生產工作水平；

6．積極組織開展安全生產培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識；

7、查處施工現(xiàn)場中違章指揮、違章操作及違反操作規(guī)程的行為；

8．積極協(xié)助開展施工現(xiàn)場安全生產事故的調查及處理工作。

二、乙方的職責義務。

2．組織制定施工現(xiàn)場安全生產管理目標計劃，及時分解、并落實相應責任人；

3．積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓、班前教育及安全技術交底工作；

5．落實人員建立健全施工現(xiàn)場安全生產檔案，總結經驗教訓；

6．保證施工現(xiàn)場安全生產投入，確保資金有效使用；

7．及時如實報告安全事故，并積極協(xié)助開展事故調查及善后處理工作。

三、工程開工前，乙方須交納安全生產保證金_________元，款項交甲方指定帳戶。

四、工程施工中，嚴格按照________________________實施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應扣除安全保證金_______元，由甲方統(tǒng)籌管理，應用于安全生產參觀學習經費及安全生產獎勵基金等。

五、嚴禁工程轉包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發(fā)生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負經濟及法律責任，對單位實行停業(yè)一年，項目經理停業(yè)兩年的處罰，并對接受轉包、違法分包的單位和個人實行相應的處罰。情節(jié)嚴重的，吊銷資格證書。

六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行甲方的安全監(jiān)督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產保證金。

七、乙方若在工程施工中，發(fā)生重傷事故的，項目經理停止執(zhí)業(yè)資格十個月，發(fā)生死亡事故的，停止執(zhí)業(yè)資格一年，并將安全生產保證金扣除。

八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內將安全生產保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產保證金。

九、本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。

十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方所在單位一份。

甲方：（公章）____________________。

乙方：（簽字）____________________。

委托代理人：______________________。

__________年__________月________日。

建筑項目施工合同（優(yōu)質17篇）篇十七

為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據(jù)公司有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

1、項目名稱：

2、工作內容、工作量及承包價格：

(1)項目地點及作業(yè)范圍：

(2)作業(yè)技術依據(jù)：

以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同(___________)規(guī)定的技術標準。

(3)工作內容、承包價格及付款方式：

a、工作內容。

對___鎮(zhèn)所轄范圍內20.2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統(tǒng)，進行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計表格。

b、承包價格。

按業(yè)主中標價格扣除稅費后的單價。

c、付款方式。

根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。

3、工期：20_年10月—20_年6月30日。

4、甲方的責任和義務。

(1)及時與業(yè)主或相關方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進行項目開工、施工、驗收。

(2)及時與業(yè)主或相關方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。

5、乙方的責任和義務。

(2)按照相關要求，開展有關質量管理與安全生產活動;。

(3)施工過程中出現(xiàn)的有關技術問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。

(4)乙方應無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;。

(6)所承擔的工作內容完成后，及時進行工作量統(tǒng)計并填寫項目結算單，經業(yè)主認可并經雙方簽字確認后，進入財務程序。

6、其它約定。

(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。

甲方代表：__________。

乙方代表：_______________。

日期：__________年__________月__________日