租房是在一段時間內面對各種租房問題和挑戰，如價格、地理位置、房屋設施等，并做出明智的選擇的過程，它需要我們具備理性思考和決策能力。接下來，我們為大家精選了一些租房的經驗分享和注意事項，希望能夠給大家提供一些參考和啟發。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇一

出租方(簡稱：甲方)。

地址：

電話：

承租方(簡稱：乙方)。

地址：

電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即：年月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由乙方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式。

份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)。

承租人：(簽名蓋章)。

年月日簽訂于深圳。

經辦單位：(簽名蓋章)。

經辦人：

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇二

關于深圳租房合同范本出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式：

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇三

出租單位：(以下簡稱甲方)

承租單位：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途：

位于：，現租給乙方作為_使用。

二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：

從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。

三、甲方可提供電給乙方使用。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任：

1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發生一切被盜事故，均由乙方承擔。

六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行。

1、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

2、本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表：代表

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇四

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)_________________________。

地址：_________________________。

法定代表人(簽名)：_________________________。

委托代理人(簽名)：_________________________。

開戶銀行：_________________________。

帳號：_________________________。

電話：_________________________。

電掛：_________________________。

郵政編碼：_________________________。

簽約地點：_________________________。

承租方(蓋章)：_________________________。

地址：_________________________。

法定代表人(簽名)：_________________________。

委托代理人(簽名)：_________________________。

開戶銀行：_________________________。

帳號：_________________________。

電話：_________________________。

電掛：________。

_________________。

郵政編碼：_________________________。

簽約地點：_________________________。

鑒(公)證意見_________________________。

經辦人_________________________。

鑒(公)證機關_________________________。

(章)。

簽約時間：________年________月________日。

有效期限至________年________月________。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇五

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

第一條住房的基本情況。

（2）房屋所有權：甲方持有房屋所有權證，房屋所有人姓名為__________，該房屋未設定抵押。

（3）房屋現有裝修及設施，雙方應在《物業驗收合格證》中說明。除雙方另有約定外，《房屋驗收合格證》作為甲方按照合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期限屆滿時返還房屋的驗收憑證。

第二條房屋租賃。

（1）乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅使用，不得改作他用。

第三條租賃期限。

（1）該房屋租賃期限自_____________________________________雙方簽字并交付房門鑰匙和租金后，即視為交易完成。

第四條租金及押金。

（1）租金標準及支付方式：人民幣_______元/月。（月租大寫：一千元整）。

支付方式：現金/銀行轉賬，____________________。

（2）存款：______人民幣（大寫）。

第五條其他相關費用的承擔方式。

與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔。如果乙方墊付了應付給甲方的費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。

第六條房屋維修。

（1）甲方應保證出租房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守中國和北京的'法律法規及該房屋所在住宅區的物業管理規定。

（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保該物業及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態。

1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的財產及其附件、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后七天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條合同的終止。

（1）經雙方協商一致，本合同可以解除。

（2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

1、房子交付延遲了10天。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。

3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：

1、未按約定支付10日租金的。

2、未付的費用相當于一個月的房租。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

（五）合同終止的其他法定條件。

第八條違約責任。

（1）有第七條第三款規定情形之一的，甲方應向乙方支付月租金的100%作為違約金；有第七條第四款規定情形之一的，乙方應向甲方支付租金100%的違約金，甲方可以要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

（2）租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前30天通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

出租方（甲方）簽字：_________。

承租人（乙方）簽字蓋章：__________。

簽字時間：_______________。

簽字時間：_______________。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇六

出租方：＿＿以下簡稱甲方。

承租方：＿＿以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在＿的房屋，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期共＿＿個月，甲方從＿＿年＿＿月＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定年租金＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿，交納方式為＿＿付，分四次付給甲方。

第一季度租金＿＿元，交付日期：簽訂合同當天

第二季度租金＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日

第三季度租金＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日

第四季度租金＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日

第四條房屋內的家具的確認。

雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃氣爐具共六件。

窗戶玻璃問題：現有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，

第五條租賃雙方的變更。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

水、電、氣底數各是：水＿＿噸，電＿＿度，氣＿＿方。

第七條甲方收乙方押金＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金＿＿元。

第八條違約責任。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金＿＿元，大寫＿＿。

第九條免責條款。

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

1．門鎖，燈具性質特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。

2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。

3.乙方避免做影響鄰居的行為。

4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害，乙方負全責。

5＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：xx乙方（簽字蓋章）：xxx。

身份證號碼：xx身份證號碼：xx。

聯系電話：xx聯系電話：xx。

住址：xx住址：xx。

年月日年月日。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇七

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________第____層，共______層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金:該房屋租金為(人民幣)________元月整。

第四條付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。

第五條甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.物業管理費;。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金超過交款日十天的。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

第十一條提前終止合同:租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決:本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

乙方入住時:水表號_________。

電表號____________________。

煤氣表號____________________。

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：____________________。

________年____月____日。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇八

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方。

承租方：________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在深圳市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的`___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第六條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

電話：電話：

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇九

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條。

甲方將位于____________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

第二條。

單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初____日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

第三條。

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

第四條。

乙方同意預交_______元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。

第五條。

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

第六條。

在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

第七條。

甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

第八條。

就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

第九條。

本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。

1，單身居民，兩人家庭配租面積35平左右。

2，兩至三人家庭配租面積50平左右。

3，三人及以上家庭配租面積在65平左右。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇十

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《xx市經濟適用住房建設管理細則（試行）》及《xx市公租房管理條例（試行）》等有關法律、法規，為解決乙方企業員工住房問題，經甲乙雙方友好協商，就甲方為乙方代建“國花寶居”樓公租房有關事宜，簽訂合同如下：

一、公租房位置、結構、建筑面積及價格。

1、該公租房位于洛陽市?為公租房，為框剪結構。

2、該公租房代建價格為每平方米2850元（此價格已扣除政府補助部分），為乙方代建樓房??號樓層號，建筑面積為平方米，總價為元，住宅樓交付時，實際面積如有差異，雙方同意按測繪機構實測為準，代建款總金額按代建價格乘以測繪機構實測面積。

二、代建費支付方法。

1、合同簽訂后七日內，支付代建款85%，小計元。

2、工程全部完工后七日內，支付代建款15%，小計元。

三、公租房交付時間。

甲方應于20xx年06月30日前將符合本合同規定標準的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然災害、戰爭等因素，經雙方協商交付時間順延。

四、公租房建筑、設備和裝飾標準。

1、主體建筑。

1.1、室內地面：水泥地坪。

1.2、室內墻、頂面：防瓷涂料。

1.3、樓梯間及候機廳：墻面、天棚為防瓷涂料，樓梯間地面為水泥亞光，候機廳及走廊為地板磚。

2、廚、衛：電源插座及各種管道到位，地面做防水處理后貼地磚，衛生間坐便器、洗面盆安裝到位，墻面磚粘貼到頂，廚房不安裝櫥柜及廚具。

3、門、窗：房間內門為木門，入戶為防盜門，衛生間為塑鋼門，外窗為塑鋼推拉窗，陽臺封閉，通向陽臺的入口不做隔斷。

4、給排水、采暖、燃氣、供電。

4.1、室內、外上下水管與市網并網，電力與市網并網。上水管使用ppr管，下水管使用國標pvc管。水、電表單戶單表計量。

4.2、采暖系統入戶，安裝暖氣片（不含開口費）。

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2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇十一

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款。

2023年深圳南山租房合同（精選12篇）篇十二

公租房是各大城市比較受歡迎的保障性住房,因為公租房條件比較寬,所以申請的機率比較大,但像深圳這樣的大城市,符合條件的人很多,早申請才能早安排配租。可以點擊“合同格式”查看更多相關的合同參考。

出租方(甲方)_______身份證號__________________。

承租方(乙方)_______身份證號__________________。

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。

____________________________________________________。

二、租賃期限。

_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。

三、租金及交納時間。

每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金。

乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

______________________。

六、違約責任。

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。

2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;。

3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;。

4、申請時未享受本市其他住房保障政策。公租房申請流程：

1、提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2、提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

3、資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

4、抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

5、輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。

公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。