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房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)

時間:2025-06-10 作者:夢幻泡

在項目實施過程中,承包合同是確保雙方權(quán)益的重要保障。下文為大家提供了幾份常見承包合同的案例,供大家參考閱讀。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇一

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《_______》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé)與利益,避免糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同,甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建,雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

一、承包方式:

施工工程采取包工、包料整體承包給乙方,含基礎(chǔ)以下5米的人工樁,根據(jù)地質(zhì)條件,樁基如超過5米或少于5米的'按每米元多退少補(bǔ)。

二、建設(shè)工期:

1、工程建設(shè)始于_____年_____月______日,竣工時間為_____年_____月______日(其中含雨天停工15天在內(nèi))。如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度,乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。

2、由于甲方原因造成停工4小時以上,工期順延。

三、乙方責(zé)任:

1、乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì),水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級,鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼,灰砂磚,乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工,嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法,并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督,如不能按規(guī)范施工,甲方有權(quán)終止合同,所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程款計算方法與付款方式:

1、按每層實際丈量為準(zhǔn),全框架(含基礎(chǔ)樁)元平方米。

2、挖樁到地腳基礎(chǔ)成功付萬元,以后每層付萬元,余下部分經(jīng)驗收房屋質(zhì)量無問題后結(jié)算。結(jié)算方式為以房屋抵扣工程款,每平方元(房屋定為層,樓梯面積和產(chǎn)權(quán)屬于甲方,但乙方永遠(yuǎn)無任何條件享用,甲方不得在任何情況下阻撓及通行)。以上房產(chǎn)手續(xù)均有甲方辦理,有甲方出資及分戶給乙方,但乙方需出過戶當(dāng)中的手續(xù)費用及稅費,所有稅費合計乙方不得超過一萬元,在一萬元之內(nèi),其它由甲方負(fù)擔(dān),并包括水電全部到戶。

3、一、二、三層不做內(nèi)墻,四、五、六、七全部做成商住房。

五、安全責(zé)任:

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,配置安全設(shè)施,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育、安全知識,遵守操作規(guī)程,防安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜:

1、乙方保管好各種財物、工具等,如出現(xiàn)被盜、被毀由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

2、如乙方中途退場,拖延時間,甲方有權(quán)另行安排施工隊,其所有承包費用作自動放棄,甲方不再支付,因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達(dá)到逾期的建設(shè)要求或停工及停電,甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方,屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。

3、本協(xié)議一式兩分,雙方簽字之后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商處理。雙方應(yīng)履行協(xié)議,如若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

甲方:

乙方:

_____年_____月______日。

_____年_____月______日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇二

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20xx年月日開始動工,至20xx年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方元計算。

二、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇三

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于_________________的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_______年_______月_______日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

卸舊:_______年_______月_______日。

動工:_______年_______月_______日。

上梁:_______年_______月_______日。

竣工:_______年_______月_______日。

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍:

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容:

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)。

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。

(5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

(二)工程質(zhì)量要求:

1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為:一樓按實際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的`支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜。

1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方:_________________。

_______年_______月_______日。

乙方:_________________。

_______年_______月_______日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇四

經(jīng)雙方同意,就下列承包建筑房屋事項,訂立本合同書,共同遵守。

一、承包面積:

甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋,筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,一層建筑面積為110平方米,二層建筑面積為130平方米,三層為130平方米。

二、承包價格:

經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,包括屋頂筑墻壹米高,內(nèi)外筑水泥砂漿,包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制,每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右,所有外墻筑18公分,內(nèi)墻筑12公分,房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。

三、附加價格:

筑紅磚每個0.25元,水泥砂漿,外墻每平方米13元,內(nèi)墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質(zhì)量要求:

乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,聽從甲方指揮,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,費用自負(fù)。

五、注意安全:

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。

六、付款方式:

按施工進(jìn)度付款。要求在20_年前完工。每人每天補(bǔ)助5元。

八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

甲方:________________乙方:________________。

日期:________________日期:________________

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇五

委建方:(以下簡稱甲方):身份證號:

住址:

承建方:(以下簡稱乙方):身份證號:

住址:

第一條:建民房概況

1、本合同建房位置為:。

2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

第三條:工程款及支付方式

1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方元計算,工程總價款為元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)

第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待

第三層施工完畢甲方支付乙方元;待

第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待

第一層施工完畢甲方支付

乙方元;待

第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

第四條:工期個月,自________年____月____日至________年____月日。

第五條:工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條:安全責(zé)任

第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條:違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延____日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

第八條:其他約定

1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為________年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:乙方:

________年____月____日________年____月____日

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇六

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準(zhǔn)備在__新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從年月日開始動工,至年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的'供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

需要說明:

五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自__年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章)。

甲方(簽字蓋章)。

雙方證明人(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章)。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇七

甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一、建筑工程概況:

開工期為_____________年_____________月_____________日,竣工期為_____________年_____________月_____________日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實際建筑面積為準(zhǔn)。

二、工承承包方式:

1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxx元人民幣,總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的`鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三.雙方的責(zé)任:

1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負(fù)責(zé)。

五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字(手印):_____________。

乙方簽字(手印):_____________。

_____________年月_____________日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇八

發(fā)包人:(簡稱甲方)。

承包人:(簡稱乙方)。

依據(jù)《_______》、《_______》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方,雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況。

承包內(nèi)容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質(zhì)量的要求。

工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中,乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理,每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,如因施工造成的質(zhì)量問題,乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。

四、工程工期要求。

開工日期因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期,工期順延。

五、安全生產(chǎn)。

本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作,杜絕安全事故發(fā)生,若發(fā)生安全事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、稅費繳納。

甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)一切稅費(含建安工程稅金);。

乙方只承擔(dān)施工過程中用的`水電費用,除此以外的一切稅費均由甲方承擔(dān)。

七、合同價款。

工程承包面積為平方米,包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金),本工程總投資約為人民幣:元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。

八、工程款支付。

基礎(chǔ)完工后,甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方元。

工程完工并交付甲方后,雙方結(jié)算,除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起,乙方保修期為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系,并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占壓費以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應(yīng)處理好周邊關(guān)系。

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方:(簽章)。

承包方:(簽章)。

電話:

電話:

_____年_____月______日。

_____年_____月______日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇九

房主:______________________(稱甲方)。

建筑施工隊:________________(稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé),為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,結(jié)合本工程實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴(yán)格履行。

1、工程項目名稱:私人住宅;。

2、工程施工地點:_________組;。

3、承包方式:包工不包料(單包);。

4、單包價格:每地平方單價為_____元。

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙,工期適量增減。

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;。

2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底;。

3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,及時到位,保障乙方正常施工;。

4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;。

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,加強(qiáng)安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實際面積核算,分期付款,一層完工后付一層樓___%的費用,______萬元,待工程竣工后由甲方驗收合格,驗收結(jié)算完畢后余款付清。

1、施工人員的安全保險金,由乙方出資購買;。

2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權(quán)另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同___式___份,雙方各執(zhí)___份,存檔___份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________。

_____年___月___日_____年___月___日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋,由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍:乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口,泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,門、窗和樓梯護(hù)手不包,其余工程都是乙方做)。

二、建設(shè)方式:包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價按305元/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

四、付款方式:采用進(jìn)度付款,乙方每完成一層建設(shè),經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%,二層至六層采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格。

五、權(quán)利和義務(wù)。

(一)義務(wù)。

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進(jìn)度工程款;。

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。

(二)權(quán)利。

1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定。

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,對工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識的`,甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十一

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況。

1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從年月日開始動工,至年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積_________平方米,按每平方_________元計算,費用金額共計_________元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_______元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求。

1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。

三、安全問題。

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

四、需要說明。

五、合同生效。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)_________。

乙方(簽字蓋章)_________。

雙方證明人(簽字蓋章)_________。

_________年_________月_________日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十二

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從___年___月___日開始動工,至___年___月___日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的.設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方_________元計算。

二、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十三

工程項目:____________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:________________________。

2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積______平方米。

3.委托方式:_________________________。

4.工程開工日期:_____年___月___日

5.工程竣工日期:_____年___月___日

工程價款(金額大寫)____________元。

本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。

甲方:________________乙方:________________。

日期:________________日期:________________

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十四

甲方:

乙方:

一.根據(jù)《建筑法》,《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,[地腳要求牢固科學(xué)化],乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:

乙方:

______年____月____日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十五

房主(甲方):

建筑商(乙方):

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方房屋加層工程承包給乙方,乙方承建___層,達(dá)成以下協(xié)議:

(一)承包范圍及內(nèi)容:

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料,建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé),扎線、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3、單價每平方米,大寫每平方米。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責(zé)任。

1、甲方:

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方:

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)付款方式:

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款,澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款,如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量:

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),砌磚誤差在1公分以內(nèi),若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1、施工期自___年__月___日至___年__月___日。

2、以上承包合同自簽字后生效,若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工,如延期,每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字:

乙方簽字:

___年__月___日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十六

甲方:

乙方:

甲方在_________建房屋一棟,建筑總面積約_________平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

每平方米_________元,建筑面積按每層樓外墻計算。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗收合格后付款。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為_______________個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_______________年_______________月_______________日前完成主體工程,完工時間不能超過_______________天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:

1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章):___________________________。

乙方(公章):___________________________。

法定代表人(簽字):___________________________。

法定代表人(簽字):___________________________。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十七

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方房屋加層工程承包給乙方,乙方承建________層,達(dá)成以下協(xié)議:

(一)承包范圍及內(nèi)容:

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料,建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé),扎線、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3、單價每平方米,大寫每平方米。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方:

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方:

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)付款方式:

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款,澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款,如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量:

支模誤差乙方確保在1。5公分以內(nèi),砌磚誤差在1公分以內(nèi),若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1、施工期自________年________月________日

2、以上承包合同自簽字后生效,若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工,如延期,每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字:________

乙方簽字:________

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十八

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé)與利益,避免糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同,甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建,雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

施工工程采取包工、包料整體承包給乙方,含基礎(chǔ)以下5米的人工樁,根據(jù)地質(zhì)條件,樁基如超過5米或少于5米的按每米___元多退少補(bǔ)。

1、工程建設(shè)始于______年____月____日,竣工時間為______年____月____日(其中含雨天停工15天在內(nèi))。如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度,乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。

2、由于甲方原因造成停工4小時以上,工期順延。

1、乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì),水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級,鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼,灰砂磚,乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工,嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法,并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督,如不能按規(guī)范施工,甲方有權(quán)終止合同,所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

1、按每層實際丈量為準(zhǔn),全框架(含基礎(chǔ)樁)__元平方米。

2、挖樁到地腳基礎(chǔ)成功付____萬元,以后每層付___萬元,余下部分經(jīng)驗收房屋質(zhì)量無問題后結(jié)算。結(jié)算方式為以房屋抵扣工程款,每平方_____元(房屋定為______層,樓梯面積和產(chǎn)權(quán)屬于甲方,但乙方永遠(yuǎn)無任何條件享用,甲方不得在任何情況下阻撓及通行)。以上房產(chǎn)手續(xù)均有甲方辦理,有甲方出資及分戶給乙方,但乙方需出過戶當(dāng)中的手續(xù)費用及稅費,所有稅費合計乙方不得超過一萬元,在一萬元之內(nèi),其它由甲方負(fù)擔(dān),并包括水電全部到戶。

3、一、二、三層不做內(nèi)墻,四、五、六、七全部做成商住房。

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,配置安全設(shè)施,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育、安全知識,遵守操作規(guī)程,防安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

1、乙方保管好各種財物、工具等,如出現(xiàn)被盜、被毀由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

2、如乙方中途退場,拖延時間,甲方有權(quán)另行安排施工隊,其所有承包費用作自動放棄,甲方不再支付,因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達(dá)到逾期的建設(shè)要求或停工及停電,甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方,屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。

3、本協(xié)議一式兩分,雙方簽字之后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商處理。雙方應(yīng)履行協(xié)議,如若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

甲方:

乙方:

______年____月____日。

房屋建筑承包合同(優(yōu)質(zhì)19篇)篇十九

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu):全框架,墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結(jié)算方式:本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算,在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期:________年________月________日至________年月________延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容:

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收,不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等,其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、建筑材料要求:所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料,原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥,所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現(xiàn)場配架,落水管為聯(lián)塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土,磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全:

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同,購買足額保險。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門,同時按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。

八、工程價款:

九、工程款支付方式:

1、簽定合同,乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工、驗收合格后,

3、工程款支付每完成一層樓面,甲方付給乙方________。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)

5、外墻磚驗收合格后,甲方向乙方總計付款至________。________萬元。

6、工程驗收合格后一個月內(nèi),甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。

十、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),甲方不出任何費用,超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的.建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費用由乙方承擔(dān),并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責(zé)任:

1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工,甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。

2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時到位,引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲(方簽名):________乙方(簽名):________

________年________月________日

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范文范本可以是任何形式的文學(xué)作品或作文,包括散文、小說、詩歌等。接下來是一些范文范本的案例,希望對大家的寫作有所啟發(fā)。看著鳥兒在天空飛翔,看著魚兒在水中遨游。
學(xué)校是一所為學(xué)生提供教育的機(jī)構(gòu),是培養(yǎng)未來社會人才的重要場所。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的學(xué)校學(xué)習(xí)總結(jié)樣例,供大家參考和學(xué)習(xí)。xx大學(xué)xx院xx級xx專業(yè)x班,計
規(guī)章制度應(yīng)該具有明確的條文和明確的違約責(zé)任,以保證其有效執(zhí)行。以下是小編為大家搜集整理的規(guī)章制度樣例,供大家參考和學(xué)習(xí)。(一)檔案內(nèi)容:1、員工身份證原件及復(fù)印
優(yōu)秀作文通過獨特的寫作技巧和深入的思考,給人留下了深刻的印象。這些優(yōu)秀作文范文的作者通過獨特的視角和深邃的思考,為我們展示了一個更加廣闊的世界。新建路二校的同學(xué)
范文可以幫助我們了解優(yōu)秀作品的結(jié)構(gòu)、思路和表達(dá)方式。范文范本可以激發(fā)我們的寫作靈感,幫助我們更好地發(fā)揮自己的創(chuàng)作能力。要自覺不購買、不燃放煙花爆竹,采用電子爆竹
我學(xué)的是動物科學(xué)。雖然是被服從學(xué)了這個專業(yè),不過覺得也不錯,與動物打交道還是很有發(fā)展前景的。經(jīng)過查找發(fā)現(xiàn)以下幾點:1做技術(shù)員在動物科學(xué)領(lǐng)域里,可以學(xué)到細(xì)胞培養(yǎng)蛋
畢業(yè)論文的結(jié)構(gòu)應(yīng)該合理,包括題目、摘要、引言、主體、結(jié)論等部分的設(shè)置,以及參考文獻(xiàn)的引用規(guī)范。以下是一些畢業(yè)論文相關(guān)的常見問題和解答,希望能為大家解決一些困惑和
優(yōu)秀作文在組織結(jié)構(gòu)上要有條不紊,層次分明,內(nèi)容豐富,觀點清晰,給人以清晰明了的閱讀體驗。以下是小編為大家精心挑選的優(yōu)秀作文范文,希望能給大家提供一些寫作的參考和
通知的撰寫需要注意邏輯性,內(nèi)容各個部分之間要有明確的聯(lián)系和銜接。為了更好地服務(wù)廣大員工,我們整理了一份詳細(xì)的通知范本,供大家參考使用。學(xué)生姓名:尊敬的家長:您好
優(yōu)秀作文可以突破平凡的寫作,展現(xiàn)作者的思維深度和語言表達(dá)能力,是對學(xué)生綜合素質(zhì)的全面考查。優(yōu)秀作文要求主題明確,觀點獨特,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),語言精練,富有想象力,意義深
活動總結(jié)是對我們在活動中所取得成績和經(jīng)驗的一種總結(jié)和概括,有助于我們更好地認(rèn)識自己和提升自我價值。我們找到了一些優(yōu)秀的活動總結(jié)范文,希望能夠為大家提供一些寫作的
總結(jié)是對過去的回顧,也是對未來的展望,通過總結(jié)我們可以更好地規(guī)劃我們的人生路徑。下面是一些關(guān)于寫心得體會的建議和指導(dǎo),希望能幫助大家寫出更好的總結(jié)。
讀后感是我思考和分析書籍內(nèi)涵的過程,同時也是對自身思維的整理和提升。這些讀后感范文是作者對作品的認(rèn)真思考和深入解讀,希望能帶給你一些新的思路和見解。
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小班教案應(yīng)根據(jù)學(xué)生的需求和實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改,以適應(yīng)不同的教學(xué)情境。請大家查看下面的小班教案范文,了解一下其他教師的設(shè)計思路和方法。二、活動要求:引導(dǎo)幼兒用
個人總結(jié)是促使個人進(jìn)步和成長的重要方法,也是一個自我評價和自我提升的過程。通過閱讀這些個人總結(jié)范文,我們可以了解到一些行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢和前沿知識。團(tuán)是黨的助手和
優(yōu)秀的作文不僅只是一篇文章,更是一種思維的展示和思想的碰撞。希望以下的優(yōu)秀作文范文能夠引發(fā)大家對寫作的思考,并且能夠在今后的寫作中有所借鑒。初中,多么深奧的字眼
優(yōu)秀的作文常常能夠展現(xiàn)出作者深刻的思考和對于特定問題的獨特見解。以下是一些值得一讀的優(yōu)秀作文,它們展現(xiàn)了作者的才華和創(chuàng)造力。歷經(jīng)歲月的洗禮,我們走過童椎,步入青
教學(xué)工作計劃是教師對于教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)方法、教學(xué)資源等方面的統(tǒng)籌安排和組織,以便達(dá)到預(yù)期的教學(xué)效果。教師需要不斷總結(jié)和反思,以提高自己編制教學(xué)工作計劃的
寫一份好的發(fā)言稿需要我們在準(zhǔn)備階段認(rèn)真思考和籌備,確保文章的邏輯清晰、觀點鮮明,并能夠通過生動的語言和恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式吸引聽眾的關(guān)注。下面是一些經(jīng)典的發(fā)言稿示范,
工作計劃書是一份對工作任務(wù)、時間安排以及目標(biāo)達(dá)成進(jìn)行規(guī)劃和總結(jié)的文件,它可以幫助我們更好地組織工作,提高工作效率。工作計劃書可以讓我們清晰地了解工作內(nèi)容和進(jìn)度,
婚禮策劃是為新人們提供規(guī)劃、設(shè)計和執(zhí)行婚禮的一項專業(yè)服務(wù),它能夠幫助新人們實現(xiàn)他們夢寐以求的婚禮場景和氛圍。婚禮是人一生中最重要的時刻之一,我們?yōu)槭裁床豢紤]找一
優(yōu)秀作文在觸動人心的同時,也反映出了作者的個性、觀點和人生的態(tài)度,令人過目難忘。接下來是一些獲獎作文的摘錄,展示了寫作的精髓和優(yōu)秀之處。老黃,我們分開多久了?我
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優(yōu)秀作文雖然篇幅不一定長,但能用簡練的文字,凝練出思想的精華和情感的力量。接下來,請大家欣賞一些優(yōu)秀作文的精彩段落,希望能夠給大家?guī)盱`感和啟發(fā)。“蘿卜青菜,各
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通過寫實習(xí)報告,我們可以更深入地思考和分析自己在實習(xí)中遇到的問題和挑戰(zhàn),不斷提高自己的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)水平。最后,為大家提供了一份相關(guān)資料和參考書目,希望對大家的
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年終總結(jié)是對自己成果的一種梳理和總結(jié),不僅能夠增強(qiáng)自信,還能夠為未來的發(fā)展積累經(jīng)驗。想要寫一篇較為完美的年終總結(jié)嗎?不妨先來閱讀以下小編為大家搜集的范文,或許會
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