在法律層面上,合同協議是保障交易雙方合法權益的法律依據。以下是一些合同協議的注意事項和常見錯誤,希望能引起您的重視。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇一
根據房產交易管理有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋產權交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在____市________區________街三東大道89號第6棟____號房屋與乙方所有的座落在____市________區________街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權證穗花字第________________________________________。
乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權證穗花字第________________________________________。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋產權。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:____________、車位二:____________)確認由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。
第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的.,概由換產前的權屬人負責處理,并承擔相應法律責任,由此給另一方造成經濟損失的,則負責賠償。
房屋交換成功后,如一方轉讓房屋或出租房屋,另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。
第五條房屋按揭貸款的約定:自本協議簽訂日起,甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。
第六條如違約方不遵守本協議約定,致使本協議不能繼續履行,違約方還應承擔違約責任,違約金為守約方的房屋房地產價值的30%,同時還應承擔相應的律師費等。
第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
第八條本協議履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,可向協議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:____年____月____日
簽訂履行地:________。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇二
因市區工業西路至旭日玩具城道路建設需要,市政府決定對該道路沿線紅線范圍內的房屋實施拆遷。現將有關事項通告如下:
一、拆遷范圍:市區工業西路至旭日玩具城沿線路段建設施工紅線范圍內的建筑物、構筑物。道路規劃總長2460米,寬36.5米(具體拆遷范圍以施工紅線為準)。
二、拆遷補償的標準和辦法,按《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》(國務院第305號令)和《廣東省交通基礎設施建設征地拆遷補償實施辦法》(粵府辦[]46號)以及《韶關市城市房屋拆遷管理辦法》(韶府[]95號)的有關規定執行。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇三
甲方父母方代表:甲方愛人見證:
乙方長子方代表:乙方愛人見證:
丙方次子方代表:丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方,本協議書中稱壹號房;另外一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋,經甲乙丙三方協議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意,對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議,除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份,每方各執壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定:除經書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父:甲方母:
乙方(長子):乙方愛人見證(長媳):
丙方(次子):丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時間:年月日時。
簽訂地點:
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇四
為加強城市基礎設施建設,有效改善人居環境和城市交通擁擠狀況,市政府決定實施南環路道路改造工程,現將工程建設拆遷征地有關事宜通告如下:
一、工程拆遷征地范圍。道路西起西環路,東至民航街,全長3.1公里,道路規劃紅線50米。凡上述范圍內的所有建筑物、構筑物、附著物、臨時建筑物和土地,按照屬地管理的原則,拆遷征地工作由所在區人民政府負責實施。
二、上述范圍內所有無規劃許可證、房屋產權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑,一律無償拆除;市屬黨政機關,駐同中央、省、市事業單位和國有大中型企業、部隊所屬的有證建筑不予補償。其他有證建筑按有關規定給予合理補償。市機關事務管理局要為拆除辦公用房的市屬機關解決過渡性辦公用房。
三、上述范圍內國有劃撥土地無償收回;已出讓土地尚未開發的,按國家規定收回;農村集體土地按市政道路征地標準征用。
四、從通告發布之日起,上述范圍內嚴格禁止任何單位、個人、村民的一切新、擴、改建行為,否則,造成的損失自負。
五、在上述范圍內的建筑物、構筑物和臨時建筑由其所屬單位、個人于7月31日前自行拆除;逾期未拆除的,依法實施強拆,所發生的費用由被拆遷者承擔。強拆時間為20xx年8月1日至20xx年8月10日。
六、上述范圍內的建筑物、構筑物、附著物及土地由所有人、使用人提供有效證件,于207月20日前到所在區現場拆遷辦公室進行登記、核實、確認。
七、各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合拆遷工作,確保工程順利實施。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇五
本人于5月15日至20xx年2月8日抽調參加紫帽片區改建項目教育系統工作組安征遷工作,任第二安征遷工作組紫湖第九小組組員,配合組長負責紫帽鎮紫湖砌田村部分安征遷工作任務,現將參加安征遷工作的情況小結如下:
一、虛心請教,熟悉工作流程,認真鉆研征遷方案和指揮部的各種精神指示。
作為第一次參加市政府重點工程城市改建工作的新兵,充分認識到工作任務的艱巨與責任的重大,一到工作組就抓緊時間學習征遷方案,認真參與各種業務培訓,碰到不理解的問題想辦法搞到完全明白為止,在入戶宣傳和動遷計算時始終能做到胸有成竹,不打沒把握的仗。
二、加強入戶,充分掌握各戶的具體情況及需求,做被拆戶信賴的朋友。
在參加拆遷工作的這段時間,最辛苦的也可以說是最有成就感的就是進村入戶,從最開始大部分被拆遷戶的抵觸到全面的理解和配合,其中的酸甜苦辣沒有親身經歷過的人是難以理解的。細心地為每一個被拆遷戶建立檔案,明確他們的訴求與征遷方案之間的差距,并耐心地做好解釋和說服工作,打消他們過分的訴求,使整個工作始終在征遷方案的框架里開展,為最終圓滿完成動遷工作奠定了堅實的基礎。
三、站在工作組的立場向被拆戶講政策,站在被拆戶的立場向工作組算明白賬。
一方面耐心地傾聽每一個被拆遷戶的訴求,但又不失時宜的向他們宣傳征遷的政策,轉變他們的觀念,配合拆遷工作。在進入實質性的簽約階段,則站在被拆遷戶的立場,精心為他們爭取應得的利益,讓他們開開心心簽約,順順利利搬遷。
四、略感不足的就是完成征遷任務后缺少了與被拆遷戶聯系。
參加本次征遷工作,鍛煉了自己建立自信克服困難的能力、交流溝通應急處理事情的能力,我將在以后的學校和管理學籍方面繼續迎難而上,努力工作。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇六
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點:
樂陵市高新技術產業園開元大道西首
二、租用期限及其約定:
2、房屋租金:每年5000元幣(伍仟元);每年年初繳納年租金。
三、雙方責任及義務:
2、在租用期內,乙方將該房屋做辦公場所使用,不得挪作他用。
4、租賃期內的一切稅費由乙方承擔,房屋修繕費用由甲方承擔。
6、在租賃期內,如任何一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,蓋章后生效。
出租方:承租方:
簽約日期:20xx年1月1日
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇七
同志們:
大家好!今天我們在這里召開全縣2012年征地拆遷攻堅大會戰工作動員會,目的是進一步統一思想、明確目標、增強責任感和緊迫感,采取非常措施、非常辦法、非常力度、非常政策,克難攻堅、艱苦奮戰,為項目建設儲備足夠的土地,為加快全縣經濟社會發展夯實基礎。等下縣委書記還要作重要指示,請大家認真領會精神,抓好貫徹落實。下面,我先講幾點意見:。
一、統一思想,充分認識開展征地拆遷大會戰的重大意義。
目前我縣的“工業園”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發等一批在建、待建項目需要大量建設用地。沒有建設用地,什么工作都無法開展,一切項目建設都是紙上談兵。因此,開展征地拆遷攻堅大會戰,加快推進重大項目建設征地拆遷工作迫在眉睫、刻不容緩。其重要意義主要體現在如下“四個需要”:
一是加快工業化進程的需要。“無工不富”,我縣的經濟要想取得大發展、大突破,關鍵是抓好工業化發展。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,我縣要實施工業強縣戰略,大力開展工業園區基礎設施建設大會戰,強化招商引資工作,主動承接東部發達地區和xx市的產業轉移,打造“xx一體化”橋頭堡和xxx工業基地。發展工業必須建大量廠房及配套基礎設施,必須要有大量的項目建設用地儲備作基礎,才能確保項目建設順利開展。
二是加快城鎮化進程的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:到2015年,縣城人口要達到15萬人以上,縣城建成區面積達到15平方公里以上。我們要實施舊城改造和新城開發等一批重大項目建設,構建縣城“五大中心”,把xx打造成“精、潔、美”的宜居城市,需要大量的建設用地,這些都離不開征地拆遷,如果拿不到土地,再完美的城市建設方案都是一紙空文。
三是實現商貿活縣、旅游旺縣的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,要把xx建設成為港口物流基地和生態休閑旅游基地。為此,我們要著力抓好“工業園”、xxxx二期工程項目建設,搞活商貿流通,聚集更多人氣,推動“三產”發展。但目前“工業園”、xxxx二期項目征地拆遷工作進展緩慢,嚴重影響了項目的建設進度,我們必須強化措施,增強力度,加快推進。
四是實現xx交通事業跨越式發展的需要。未來五年,我縣。
“三高一鐵”項目將先后開工建設。目前,xx高速公路征地拆遷工作已進入攻堅階段,面對著最難啃的“硬骨頭”,我們要集中力量、突破難點,確保項目建設按時間進度如期完成。
二、認清差距,明確征地拆遷攻堅大會戰的目標任務。
近年來,我縣各級領導和廣大干部職工充分發揚不怕苦、不怕累、不怕罵和“5+2”、“白加黑”的精神,積極開展征地拆遷工作,累計完成了近9800多畝的征地工作任務,為實施項目建設提供了用地保障。
但是,當前的征地拆遷工作中仍存在不少的困難和問題,形勢較為嚴峻,主要表現在:一是征地拆遷工作機制不完善、責任不明確、溝通不到位,造成工作相互推諉、進展緩慢。二是部分干部對征地拆遷工作的政策理解不到位,造成政策執行不統一,補償標準不一致,群眾有意見。三是政策宣傳不到位,做群眾思想工作的方式方法過于簡單,導致部分群眾有思想情緒,不積極配合工作。四是部分項目用地土地糾紛多,處糾難度大,耗時長。五是部分項目前期工作進展緩慢,用地批文等手續不全,部分群眾以此為由不配合征地拆遷工作。以上這些都是嚴重制約了我縣征地拆遷工作的突出問題,我們必須認真研究,加以解決。
實施這次大會戰的目的,就是要按照縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出的工業、城建、旅游、商貿、交通等方面的項目建設目標,重點抓好“三高一鐵”、“一園三區”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發等征地拆遷工作,力爭通過半年左右的時間,全面完成35550畝的征地拆遷任務,其中xx鎮約7600畝、xx鎮12100畝、xx鄉13300畝、xx鎮2550畝。
三、克難攻堅,按時完成征地拆遷攻堅大會戰目標任務。
一要明確主體,落實責任。前段時間,我們從縣直相關部門抽調了幾十號人去征地,花費了大量的人力、物力、財力和時間,卻沒有取得實質性的進展。原因是什么?我們經過認真分析研究,認為前段時間的征地拆遷工作以縣直部門為主體,這是不恰當的,因為與縣直部門相比,鄉鎮黨委、政府與當地群眾的聯系更直接、更密切、更了解情況,更容易抓住關鍵,突破難點,加快推進。所以,我們這場征地拆遷大會戰確定了鄉鎮黨委、政府作為責任主體,明確了以鄉鎮黨委書記作為本鄉鎮征地拆遷工作的第一責任人;采取了以鄉鎮為主,縣直部門與鄉鎮共同負責,縣、鄉(鎮)、村逐層簽訂責任狀的做法;按照“一個征地拆遷項目,一名聯系領導,一個責任單位,一個工作小組”的“四個一”要求,落實征地拆遷大會戰工作責任制,逐層把征地拆遷工作任務進行細化分解。在實施過程中,鄉鎮黨政主要領導要做到“四個親自”,確保“六個不”,即:親自部署、親自過問、親自協調、親自處理;不回避矛盾、不上交矛盾、不激化矛盾、不影響進度、不延誤開工、不發生群體事件。
二要大力宣傳,廣泛動員。會后各鄉鎮、各部門要立即行動起來,利用多種形式,通過多種渠道,廣泛、深入、大張旗鼓地開展征地拆遷宣傳動員工作。一方面,要向群眾宣傳解釋好征地拆遷的有關政策文件精神,最大限度地爭取群眾的認可、支持和配合;另一方面,要大力樹立和宣傳被征地拆遷農民家庭快速致富的典型,通過榜樣作用帶動其他群眾積極配合征地拆遷工作。同時,要嚴格依法履行好相關法定程序,實行“兩公告一登記”制度,逐項、逐戶核實土地、人口數量,落實各項補償政策,及時準確地把征地拆遷補償款發放到群眾手中,切實維護人民群眾的合法權益。通過廣泛地宣傳和動員,盡力掃清群眾思想障礙,推進工作高質高效快速開展。
三要吃透政策,掌握精神。一是參加征地拆遷工作的領導、干部要將有關政策學好、吃透,做到胸有成竹。嚴禁在征地拆遷工作過程中隨意向群眾許諾,亂開“口子”。二是按照公開、公平、公正的原則,要統一補償標準,規范操作程序,做到“陽光征地拆遷”。三是及時、足額把補償金送到被征地群眾手中,完善好手續。四是對個別有特殊困難,或有其他原因,不愿意配合征地和拆遷工作的群眾,要動之以情,曉之以理地進行說服教育,在不違反政策法規的情況下,采取靈活的方式予以解決。
四要抓住重點,突破難點。我認為,我縣征地拆遷工作的難點主要有以下幾個方面:一是補償標準不統一。二是被征地拆遷農民的養老和安置問題。三是房屋及附屬設施評估價格難以達成一致。四是部分被征地拆遷群眾不切實際地漫天要價。我們下一步要盡快落實好被征地拆遷戶的過渡房和回建地,做到通一戶簽一戶;對已領取補償款的拆遷戶,要動員其盡快完成轉移拆遷,積極化解矛盾糾紛,確保做到群眾滿意,社會穩定。
五要加強協調,密切配合。征地拆遷攻堅大會戰事關全縣發展大局,必須凝聚各方力量、齊抓共管、共同參與。各鄉鎮、各部門要牢固樹立“一盤棋”思想,建立良好的溝通協調機制,強力推進征地拆遷工作。縣征地拆遷工作領導小組要統籌安排好各項工作,確保各項工作有條不紊推進;綜合協調組要及時協調解決征地拆遷工作推進過程遇到的困難和問題;法律服務和維穩工作組要做好法律宣傳、糾紛調處和確保社會穩定;資金調配組要按照縣委、縣人民政府的統一部署,及時籌措、調配和劃撥征地拆遷資金;丈量技術保障組要及時完成土地丈量及其他相關業務的技術指導工作;督查考評組要及時跟進督查,通過印發督查通報、發送手機短信等形式將督查情況進行通報,強力推進工作開展;宣傳報道組要做好宣傳報道工作,表揚先進,鞭策后進,推動工作高效開展;各片區工作組要嚴格按照方案要求,多管齊下、想方設法,按時按量地完成本組的征地拆遷工作任務。
六要細化制度,加強督查。一是實行專項考核制度。縣委、縣人民政府將結合年終目標考評,把征地拆遷工作作為對鄉鎮領導班子考核的一項重要內容。會后縣委辦、縣府辦會同有關部門立即研究制定具體的考核辦法和細則。二是實行獎懲制度。縣委、縣政府將根據各個拆遷項目的任務量、拆遷難度和完成情況,實施獎懲制度,對完成任務比較好的單位和個人給予重獎;對工作不力,工作進度嚴重滯后的單位給予重罰。三是實行督查督辦制度。兩辦要加強對征地拆遷工作的跟蹤督查力度,對各鄉鎮、各部門的政策宣傳、溝通協調、工作推進、任務完成情況做到每半個月檢查通報一次,確保征地拆遷工作按時完成目標任務。
七要強化保障,合理安置。要加強保障制度建設,為征地拆遷攻堅大會戰優先提供資金、人員和用車等方面的后勤保障;要實行征地拆遷安置工作月調度制,倒排計劃表、嚴查工作進度,分析原因、研究對策、強化督查,確保征地拆遷工作取得實質性突破;要把依法征地拆遷和有情征地拆遷結合起來,通過多種形式搭建與征地拆遷戶相互溝通、相互理解的橋梁;要真心關懷、真情服務被征地拆遷群眾,用足用活政策,創新安置方式,有效解決被征地拆遷群眾的安置、就業及生活保障問題;要高度重視安置回建工作,加快回建安置住房和配套基礎設施建設的進度和質量;要嚴格履行征地和拆遷的法定程序,如征地拆遷的聽證、公告、裁決等程序,真正做到依法征地拆遷。
同志們,征地拆遷攻堅大會戰的目標任務已經明確,號角已經吹響。打好這一場攻堅戰,既是對我縣各級各部門領導能力的一次挑戰,又是對我們工作水平的一次實戰檢驗。希望大家在工作中既要依法依規,照章辦事;又要放開手腳、大膽嘗試,不斷創新工作方式方法,積極探索有效途徑,確保工作有效推進。我相信,有縣委、縣人民政府的堅強領導,有我們在座各位以及廣大干部職工的團結拼搏,有人民群眾的大力支持,我們就一定能打贏這場攻堅戰,為實現我縣“富民強縣”新跨越奠定更加堅實的基礎!
謝謝大家!
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇八
協議雙方:
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
協議前提:
甲乙雙方各有房屋兩間,共同位于xx鎮xx街道xx路段。甲方房屋共三層半(含地下室一層),建成于20xx年;乙方房屋第二、三、四層建于20xx年(地下一層與甲方同時建設);因甲乙雙方房屋為整體基腳,乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結構。
1、為保證乙房屋的整體結構,經甲乙雙方協商,乙方向甲方支付人民幣xx元(元/塊磚),甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。
2、因乙方房屋建成時間遲于甲方,且高于甲方房屋,若共墻部分出現漏水、滲水、墻腳下沉等情況,給甲方房屋造成的損失由乙方負責。
3、甲乙雙方房屋發生出租、轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為,均不得損害共墻的整體性。該協議應隨經濟手續流轉,該協議在房屋存續期間永久有效。因上述經濟行為所產生的一切法律后果均由各自承擔。
4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋,均須保持共墻結構的完整性。乙方拆除重建時,乙方須為甲方保留共墻部分,甲方須向乙方按市場價支付?塊磚的經濟補償;甲方拆除重建房屋時,也須為乙方保留共墻部分,乙方須在減磚(塊)后,按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。
該協議一式兩份,由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協議效力。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇九
協議人:
(一) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
(二) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
(三) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
與 是原配夫妻,共生有 個子女,分別是 , , 。 與_ 夫婦共同建造(購買)了位于 的房屋,土地證號為 。現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述土地歸屬事宜自愿達成協議如下:
一、上述位于 宗地號(圖號) 面積 平方米的土地使用權分歸 ;宗地號(圖號) 面積 平方米的土地使用權分歸 ;宗地號(圖號) 面積 平方米的土地使用權分歸 。
二、全家人對上述土地使用權的分歸均無異議。
三、本協議生效后, 及時持相關手續去土地管理部門辦理變更登記。
四、本協議經當事人簽字生效,一經簽字按手印,全家人對以上協議均不得反悔,全家人自愿承擔所產生的法律責任。
五、本協議一式份,當事人各執壹份, 土地管理部門留存壹份。
立協議人:父(母)親:
大兒子: 二兒子:
三女兒: 四女兒:
見證人: 村委會:
年 月 日
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》經甲乙雙方共同協商,本著平等、自愿、公平、公開、公正的原則,甲方自愿將銅仁市110平方米,用來與乙方聯合建房,作為成本合資,現達成且具體條件如下:
一、甲方提供上述土地作為出資,乙方提供在本土地上建房屋所需的全部資金作為合資款。聯合建造完成本工程,共同受益。
二、甲乙雙方在這棟房屋產權歸屬。單樓梯(二樓、三樓歸甲方所有),其它面積產權全部歸乙方所有。
三、建造本棟房屋如能辦理的手續,證件及產生的費用由乙方承擔,(如甲方的房屋以銷售、費用由購買甲方的業主承擔)乙方統一辦理,但甲方必須無條件配合乙方,辦理相關手續,在本棟房屋修建過程中,如果甲方與周邊村民因土地發生糾紛與界線問題,由甲方自行負責協調處理。如因甲方土地糾紛問題造成乙方在修建過程中停工時間過長,或不能修建,甲方根據乙方的損失大小據實賠償給乙方。
本棟房屋的過戶或分戶手續所應交納的稅資及土地出證金,由乙方承擔。
五、本工程由乙方自行設計修建,甲方不得干預。甲方在未征得乙方同意的情況下,不得以任何理由或強制索要工程施工。同時乙方必須保質、保量、保安全順利完成本工程。本工程在施工過程中出現質量或安全問題,由乙方承擔。
六、本合同一式貳份,甲、乙中執壹份,具有同等法律效力,本合同經雙方簽字或蓋章生效。待甲、乙雙方全部履行完各自的責任和義務后,本合同自動終止。
七、乙方在修建房屋過程中發生安全,無論出任何事故與甲方無關。
甲方(簽字):乙方(簽字):
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十一
甲方: 身份證號碼:
住開封市
乙方: 身份證號碼:
住開封市
鑒于:
1. 甲、乙雙方于xxxx年x月x日簽訂了房屋買賣合同,乙方購買了甲方位于xxxx,面積xxx平方米,小院面積xxx平方米,有獨立通道。因甲方原因,至今未辦理房產證。
2. xxxx年x月,因甲方需要,需購買乙方房屋,此間甲乙雙方雖多次協商,因始終不能達成一致意見,雙方發生糾紛。
現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方購買乙方房屋一事,達成以下協議:
第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在xxxx,面積xxx平方米,小院面積xxx平方米。
第二條 經雙方協商同意房款價款以開封市具有鑒定資質的房地產評估機構(如:xx、xx)的鑒定評估為依據,評估費用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產爭議前的房屋狀況和土地性質為評估依據(房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等,詳見購房合同)。
雙方同意待房地產評估機構出具的《房產價格評估報告》確定房價后,甲方于10日內(以評估機構出具報告時間為準)將評估的房款一次性全額支付給乙方,乙方在收到甲方全部房款后10日內搬離。
第三條 若在評估過程中,因甲方原因造成對乙方經濟損失的,甲方應向乙方給予相應的經濟補償。
第四條 違約責任。若甲方不能在10日內(以評估機構出具的報告時間為準)將房款一次性全額支付給乙方,自逾期之日起,根據房款總價按日百分之一向乙方支付違約金,至房款全部付清為止;乙方在收到甲方全部房款后10日內不能搬離的,自逾期之日起,根據房款總價按日百分之一向甲方支付違約金,至搬離為止。
第五條 本協議各項內容均為甲、乙雙方的真實意思表示,并已對協議各條款內容的真實意義完全知曉、了解、熟悉,并自愿承擔相應的法律責任。
第六條 雙方約定的其他特別事項:
第七條 本協議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲 方 : 乙 方 :
指定開戶行賬號:
年 月 日 年 月 日
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十二
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商一致,依據《合同法》、《 物權法》等法律,現訂立如下共有協議,以維護雙方權利。
于 年月 日,甲方與 房地產簽訂購房合同,購買市奈曼旗 小區號樓單元樓號房,房屋結構為三室一廳一廚兩衛,建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元,甲乙雙方協定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結合有關法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產協議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的'土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
一、 房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字,另一方對于該房產的百分之五十產權不變。
二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、 共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協議一式2份,
房產共有簽名:
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: ______年____月____日
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十三
甲方:司(以下簡稱甲方)
乙方:戶 (以下簡稱乙方)
根據廉租房各住戶的要求和申請,為方便住戶堆放雜物,經甲方研究同意:在廉租房旁水井一側及原工棚房搭建臨時簡易房。為明確責任,甲乙雙方達成如下協議:
1、乙方授權委托甲方代行收付臨時簡易房建設資金,施工方及監工等由乙方負責。
2、采取“個人自籌資金、單位統一規劃”方式建設,經抽簽后來確定各戶的簡易房。
3、建設資金由需要的住戶自籌,而后按實際投資額來平均分攤,由各住戶承擔。
4、各住戶對該簡易房只有使用權,無房產所有權。若遇上級主管部門規劃征用該場地需拆除臨時簡易房時,住戶在取得適當補償后,必須無條件服從和退出。
5、本協議書由甲方保存。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十四
甲方:
乙方:xx律師事務所。
一、乙方接受甲方的委托,就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師,為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。房屋陪購類別:
1,陪購一類:律師陪購基本服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件;
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協助進行交易談判,并協助簽訂房屋買賣合同;
4)提供簽約后的免費法律咨詢。
2,陪購二類:律師陪購全程服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件。
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協助、配合乙方進行交易談判,并協助簽訂發房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;
4)協助審查辦理公積金貸款,商業貸款手續;
5)協助正當行使合同權利,督促交易相對人履行合同義務;
6)審查房屋交付驗收所需的法定文件;
7)接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續的法律咨詢。
8)協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證;
9)協助向房屋交易相對人提出法律交涉,主張合同權利.
3陪購三類:律師陪購“風險承諾”法律服務。
該項服務是針對房屋交易合同履行過程中可能產生的交易風險,以及“投資型”委托當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供“陪購一類,律師陪購基本服務”“陪購二類,律師陪購全過程服務”的基層上,對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師“風險承諾”
服務。一旦發生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。
三因房屋買賣過程中律師提供的服務內容是購房過程相關法律服務,出售方(或買受方)是否具備相應主體資格或其他原因導致買賣合同無法達成等情況,均不影響服務內容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。
四有下列情形之一,視為乙方已為甲方完成陪購法律服務:
1,甲方與房屋出售方(或買受方)簽訂涉及房屋買賣的協議(包括但不限于意向書、定金協議、房屋買賣合同)。
2,乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。
3,乙方提供購房法律服務后,因甲方自身原因或出售房(或買受方)原因(包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因)而沒有簽訂涉及房屋買賣協議的,亦視為甲方已完成陪購法律服務。
根據《律師業務收費標準》的規定,甲方應向乙方繳納律師陪購服務費元,標的費元,該律師法律服務費用于簽約時即全部支付。
六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款,需另行協議。
七、本合同有效期限,自簽訂之日起完成委托事項止。
甲方:乙方:
年月日年月日。
注:本律師房屋陪購協議為律師事務所格式文本。
房屋征遷協議書房屋征遷協議書(專業15篇)篇十五
男方:×××(簡稱a),男, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號碼:
女方:×××(簡稱b),女, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號碼:
男方與女方于 × 年 ×月認識,于× 年 ×月 ×日在×民政局登記結婚,婚后于×年×月×日生育一(女兒,兒子)名×××。現雙方在感情上已經完全破裂,沒有和好的可能。經雙方自愿協商達成一致意見,就夫妻共有的房產分割情況約定如下:
男女雙方自愿離婚。
離婚協議書生效后,雙方應協助對方在×日之內辦理產權變更等各種手續,(男、女)方應在x日內向對方支付房款x元。
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的,應按不支付部分10%支付違約金。
本協議一式三份,男、女雙方各執一份,公證機關存檔一份。
男方:(簽名)
女方:(簽名)
年月日
年月日